Alcázar de la Moya - Presentación

edgar jaramillo c. arquitecto

UBICACION “ARMENIA 2 “ (CONOCOTO)

DIRECCION: ROSARIO DE ALCAZAR LOTE 6 “B” ENTRE GONZALEZ SUAREZ Y JULIO MORENO

IMPLANTACION 10

10

8

9

8

9

11 12

11

14

14

5

6

5

14 CASAS ADOSADAS DE DOS EN DOS (PAREADAS)

3

4

3 2 1

13

7

6

4

12 13

7

2 1

VISTA DEL CONJUNTO

• 14 Casas •Vista Panorámica •Terrenos Individuales • Jardines Privados • Parqueaderos en el Subsuelo • 100 m. Parque La Moya

VISTA BULEVAR CASAS DE LA 1 – 4 Y 11 - 14

VISTA CASAS DE LA 5 - 10

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Se trata de un Bulevar en el Nivel + 2.70 m (Primer Piso) donde solo se encuentran las 14 casas, las que tienen una vista panorámica y la tranquilidad de las personas para poder pasear, jugar, disfrutar etc., sin peligro de los vehículos ya que estos están ubicados en el subsuelo cubierto de 800 m2 de construcción a Nivel de la calle + 0.00.

• Área del terreno: 2.755 m2.

• 14 Unidades de Vivienda.

• Área de Construcción 124,49 m2 en Dos Pisos.

• Construidos sobre terrenos que van desde los 130m2 a 265m2 por casa.

• Dos Parqueaderos amplios, cubiertos por vivienda.

• A 100 metros del Parque de la Moya siendo este un Complejo Recreativo Municipal que cuenta con Estadio de Fútbol, canchas deportivas, piscinas, áreas de juegos y de recreación.

Áreas comunales: Sala comunal Guardianía Estacionamiento de visitas Zona Infantil Elevador eléctrico Cisterna de 62 m3 Cuarto de Bombas Sistema Contra Incendios

Planta Baja Tipo:  Área cubierta 60.61 m2  Sala Comedor Baño Social Cocina Escaleras Área de Máquinas cubierta abierta4.99 m2

Planta Alta Tipo:  Área 63.88 m2  Dormitorio Máster Vestidor Baño  2 Dormitorios Baño compartido Estar

Planta Parqueaderos A Nivel de la Calle  Área Cubierta 800m2  2 Parqueaderos por vivienda que van desde 31.00 m2 hasta 42.00m2  Parqueadero Visitas  Guardianía  Cuarto de Bombas  Cisterna 62 m3

BODEGA

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Construcción Antisísmica.

• Ventanas en Perfileria de aluminio con vidrio claro.

• Puertas interior tamboradas con chapa de madera.

• Puerta principal madera sólida.

• Closets sistema modular (MDF).

• Muebles de cocina altos y bajos sistema modular (MDF).

• Meson de cocina en granito.

• Pisos Planta Baja: Porcelanato tipo Graiman.

• Pisos Flotante Planta Alta.

• Revestimientos en paredes de baños, porcelanato cerámica tipo Graiman.

• Paredes enlucidas, estucadas y pintadas.

• Aparatos Sanitarios: inodoros - lavamanos griferias tipo Briggs.

• Cielo Raso Falso de Gypsum con luz indirecta en área social.

• Tuberías de agua fría y caliente en cobre.

ETAPAS DE CONSTRUCCION ETAPA - I

ETAPA - II

ETAPA - III

4 Unidades de Vivienda 5-6-7-8

4 Unidades de Vivienda 3 - 4 - 9 - 10

6 Unidades de Vivienda 1 - 2 - 11 - 12 -13 - 14

Sala Comunal Cisterna 60% Parqueadero

40% Parqueadero

NOVIEMBRE 2014

MARZO 2015

JULIO 2015

LISTA DE PRECIOS No.

AREA TOTAL

AREA

AREA

CASAS

CASA

TERRENO

PARQUEADERO

1

124,49

130,98

33,47

5,6394

115.452,58

2

124,49

137,60

31,11

5,9245

114.664,22

3

124,49

132,42

36,38

5,7014

116.276,84

4

124,49

132,37

36,38

5,6993

115.776,43

5

124,49

265,23

31,11

11,4197

132.896,97

6

124,49

180,97

34,28

7,7918

123.247,52

7

124,49

178,80

33,47

7,6984

122.703,86

8

124,49

180,58

40,20

7,7750

124.463,61

9

124,49

174,12

40,33

7,4969

124.202,49

10

124,49

244,07

36,44

10,5086

131.328,98

11

124,49

139,47

42,39

6,0050

118.888,96

12

124,49

140,32

42,20

6,0416

118.633,34

13

124,49

146,34

35,89

6,3008

116.513,99

14

124,49

139,30

35,67

5,9977

116.318,76

2.322,57

ALICUOTA

VALOR c/u CASAS

100,0000

1.691.368,54