edgar jaramillo c. arquitecto
UBICACION “ARMENIA 2 “ (CONOCOTO)
DIRECCION: ROSARIO DE ALCAZAR LOTE 6 “B” ENTRE GONZALEZ SUAREZ Y JULIO MORENO
IMPLANTACION 10
10
8
9
8
9
11 12
11
14
14
5
6
5
14 CASAS ADOSADAS DE DOS EN DOS (PAREADAS)
3
4
3 2 1
13
7
6
4
12 13
7
2 1
VISTA DEL CONJUNTO
• 14 Casas •Vista Panorámica •Terrenos Individuales • Jardines Privados • Parqueaderos en el Subsuelo • 100 m. Parque La Moya
VISTA BULEVAR CASAS DE LA 1 – 4 Y 11 - 14
VISTA CASAS DE LA 5 - 10
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Se trata de un Bulevar en el Nivel + 2.70 m (Primer Piso) donde solo se encuentran las 14 casas, las que tienen una vista panorámica y la tranquilidad de las personas para poder pasear, jugar, disfrutar etc., sin peligro de los vehículos ya que estos están ubicados en el subsuelo cubierto de 800 m2 de construcción a Nivel de la calle + 0.00. • Área del terreno: 2.755 m2. • 14 Unidades de Vivienda. • Área de Construcción 124,49 m2 en Dos Pisos. • Construidos sobre terrenos que van desde los 130m2 a 265m2 por casa. • Dos Parqueaderos amplios, cubiertos por vivienda. • A 100 metros del Parque de la Moya siendo este un Complejo Recreativo Municipal que cuenta con Estadio de Fútbol, canchas deportivas, piscinas, áreas de juegos y de recreación.
Áreas comunales: Sala comunal Guardianía Estacionamiento de visitas Zona Infantil Elevador eléctrico Cisterna de 62 m3 Cuarto de Bombas Sistema Contra Incendios
Planta Baja Tipo: Área cubierta 60.61 m2 Sala Comedor Baño Social Cocina Escaleras Área de Máquinas cubierta abierta4.99 m2
Planta Alta Tipo: Área 63.88 m2 Dormitorio Máster Vestidor Baño 2 Dormitorios Baño compartido Estar
Planta Parqueaderos A Nivel de la Calle Área Cubierta 800m2 2 Parqueaderos por vivienda que van desde 31.00 m2 hasta 42.00m2 Parqueadero Visitas Guardianía Cuarto de Bombas Cisterna 62 m3
BODEGA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Construcción Antisísmica. • Ventanas en Perfileria de aluminio con vidrio claro. • Puertas interior tamboradas con chapa de madera. • Puerta principal madera sólida. • Closets sistema modular (MDF). • Muebles de cocina altos y bajos sistema modular (MDF). • Meson de cocina en granito. • Pisos Planta Baja: Porcelanato tipo Graiman. • Pisos Flotante Planta Alta. • Revestimientos en paredes de baños, porcelanato cerámica tipo Graiman. • Paredes enlucidas, estucadas y pintadas. • Aparatos Sanitarios: inodoros - lavamanos griferias tipo Briggs. • Cielo Raso Falso de Gypsum con luz indirecta en área social. • Tuberías de agua fría y caliente en cobre.
ETAPAS DE CONSTRUCCION ETAPA - I
ETAPA - II
ETAPA - III
4 Unidades de Vivienda 5-6-7-8
4 Unidades de Vivienda 3 - 4 - 9 - 10
6 Unidades de Vivienda 1 - 2 - 11 - 12 -13 - 14
Sala Comunal Cisterna 60% Parqueadero
40% Parqueadero
NOVIEMBRE 2014
MARZO 2015
JULIO 2015
LISTA DE PRECIOS No.
AREA TOTAL
AREA
AREA
CASAS
CASA
TERRENO
PARQUEADERO
1
124,49
130,98
33,47
5,6394
115.452,58
2
124,49
137,60
31,11
5,9245
114.664,22
3
124,49
132,42
36,38
5,7014
116.276,84
4
124,49
132,37
36,38
5,6993
115.776,43
5
124,49
265,23
31,11
11,4197
132.896,97
6
124,49
180,97
34,28
7,7918
123.247,52
7
124,49
178,80
33,47
7,6984
122.703,86
8
124,49
180,58
40,20
7,7750
124.463,61
9
124,49
174,12
40,33
7,4969
124.202,49
10
124,49
244,07
36,44
10,5086
131.328,98
11
124,49
139,47
42,39
6,0050
118.888,96
12
124,49
140,32
42,20
6,0416
118.633,34
13
124,49
146,34
35,89
6,3008
116.513,99
14
124,49
139,30
35,67
5,9977
116.318,76
2.322,57
ALICUOTA
VALOR c/u CASAS
100,0000
1.691.368,54