AVRIL & MAI 2014
Ce rapport présente une première expérience de deux mois au sein d’une agence d’architecture intérieure. En effet, lors de ma 3ème année à l’école PIVAUT en Design et architecture d’intérieur, nous devions effectuer un stage de 9 semaines au sein d’une agence. À la suite de quelques recherches, j’ai obtenu un stage de 2 mois aux cotés de Marie-Noëlle Couëron, architecte d’intérieur autodidacte. Ce stage permet d'avoir un aperçu des nombreuses tâches à effectuer par l’architecte d’intérieur. Grâce à ce stage, nous pouvons également mettre en pratique la théorie acquise lors de notre formation, mais aussi d’identifier nos lacunes, et comparer la formation avec la réalité du métier.
AGENCE p.3
Mon choix Présentation de l’entreprise Localisation Collaborations Réalisations
LE STAGE p.29
Les documents administratifs Mes missions Autres tâches Observations
BILAN p.80
Réflexion personnelle sur le stage Remerciements
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Mes critères pour ce stage étaient de trouver une petite ou moyenne entreprise, travaillant avec du particulier et quelques professionnels, de préférence en rénovation. étant très intéressée par l’habitat durable et sain, je souhaitais travailler dans une agence investie dans ce genre de projets. J’ai découvert l’agence Design d’Intérieur par le biais de son site web. Au premier abord j’ai pu voir des projets plutôt intéressants, correspondant à mes goûts en terme de décoration, matériaux et aménagements. Ensuite, j’ai pu découvrir son grand intérêt pour l’habitat sain, la réhabilitation et la construction durable, ainsi que sa formation en géobiologie. J’ai donc choisi cette entreprise correspondant au type d’agence que je recherchais.
Fille de maitres d’oeuvre et autodidacte, Marie-Noëlle Couëron a créé l’agence en 2006, en Loire-Atlantique. Elle a déménagé près de Redon, sous le nom de Design d’intérieur. Exercant seule en statut libéral, elle conduit les projets de A à Z : prospection, rendez-vous clients, conception, infographie, papiers administratifs, suivi de chantier, etc. Elle travaille beaucoup pour des particuliers, en aménagement, décorations, rénovation et création d’extensions, mais aussi quelques fois pour des bureaux professionnels (avocats, notaires...). Ainsi, elle intervient sur la distribution des espaces, la modélisation des volumes, puis le choix des matériaux, des couleurs, du mobilier et des divers éléments de décoration. Elle aime les lignes épurées légères, sobres, de même pour les couleurs qui restent souvent douces et naturelles. Le mobilier choisi est un mélange de design vintage et de design contemporain. Elle aime intégrer dans l’habitat des éléments industriels détournés (tôles ondulées, caillebotis,..).
1998 Décoration et Création de Meubles à Nouméa (Nouvelles Calédonie)
1999 Retour en France Collaboration avec une décoratrice peintre
2006 Premier projet : création d’une extension
Formation en Géobiologie
2007 Création de l’agence Marie-Nöelle Couëron en Loire Atlantique
2012 Installation de l’agence à Béganne et nouveau nom : Design d’Intérieur
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L’agence est basée à Béganne, dans une petite commune bretonne près de Redon, à 50 km de Vannes, 85 km de Rennes et 90 km de Nantes. Cette situation lui permet d’intervenir dans toute la Bretagne Sud et la Loire-Atlantique, principalement sur les alentours de Nantes et Redon. Pour assurer une qualité de prestations concernant le suivi de chantier, elle choisit de ne pas faire de mission en maîtrise d’oeuvre au-delà de 100-120 km de l’agence. Les locaux de l’agence se situent auprès de sa maison familiale. Cela lui permet de ne pas perdre de temps et d’être toujours disponible pour son travail, tout en séparant sa vie professionnelle et sa vie personnelle. Les éléments disponibles dans le local sont : un grand bureau avec un poste informatique, une bibliothèque de livres et de magazines d’architectures, une matériauthèque, une bibliothèque de catalogues professionnels et des papiers administratifs.
Rennes
Vannes
Redon
Béganne
Nantes La Baule
L’agence possède un bon réseau d’artisans, créé au fur et à mesure des chantiers. Lorsque l’architecte d’intérieur est satisfaite d’un travail réalisé par une entreprise, elle fait généralement de nouveau appel à elle pour les futurs chantiers. Ainsi se crée un véritable partenariat entre l’artisan et l’architecte : elle fait appel à lui sur des chantiers, il la conseille auprès des clients. Un bon réseau d’artisans permet un bon déroulement des chantiers et un gain de temps car elle sait comment ils travaillent. Elle travaille également en partenariat avec une architecte DPLG, l’agence ID9 également spécialisée dans les constructions écologiques.
Architectes Agence ID9
Peinture Entreprise Jehenno
Cuisine Cuisine Ébullition Menuiserie Intérieure Atelier Arborescence UNIC Atelier du Meuble
Architecte d’intérieur Marie-Noëlle COUËRON Métallerie Claude Delplace
Maçonnerie-Terrassement Entreprise CEM Concept
Maçonnerie-Construction CEM Concept
Plâtrerie CICS Isolation
Électricité et Plomberie Air du temps
Carrelage Gérald Manable Staff et plâtrerie Plâtrerie Defontaine
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Aménagement d’un duplex (Nantes) J’ai eu l’occasion de visiter cet appartement lorsque les travaux étaient pratiquement finis et l’ensemble aménagé. J’ai assisté au suivi de travaux : retouches peintures, installation des plafonniers, choix de tissus de canapé, de rideaux et de petits meubles.
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle Ă manger
Salon
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Réaménagement intérieur Ce projet se situe dans une maison pavillonnaire. Les placards situés dans tout le dégagement forment un bloc géométrique. Ils ont été réalisés par Benoît Luce, menuisier de Atelier Arborescence. La fabrication de ce type de portes de placards nécessite réflexion et maîtrise technique.
Dégagement
Dégagement
DĂŠgagement
Chambre
Salle de bain
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Extension, aménagement intérieur décoration Une maison des années 80 agrandie et repensée. Un écrin pour les oeuvres d'art et le mobilier design dont les propriétaires sont friands. Le domaine réservé des parents est un appartement en luimême.
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
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Hangar recyclé Le bâtiment était un ancien atelier de forgeron transformé en résidence contemporaine. Design à la campagne, conception bioclimatique, matériaux naturels. J’ai eu l’occasion de visiter l’ensemble du projet car il s’agit de l’habitation de l’architecte d’intérieur. Un univers blanc et naturel, qui présente des meubles anciens récupérés et des pièces de designers vintage et modernes.
Cuisine
Salon
Cuisine-Séjour
Salon
Cuisine Séjour
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Rénovation intégrale et agrandissement Accompagnée de l’agence d’architecture ID9, Marie Nöelle Couëron s’est chargée de la rénovation intégrale de cette maison de famille néobretonne, et également d’un agrandissement qui donne à cette maison un caractère plus contemporain et ouvert sur le jardin. Ce projet a fait l’objet d’un reportage diffusé dans l’émission Maison France 5.
Extérieur Extensuon
Salle d’eau
Salon extension
ExtĂŠrieur Extension
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Aménagement Bureaux d’avocats Ce projet concerne l’aménagement de 1600 m2 de bureaux d’avocats, situés sur l’Île de Nantes. Un mélange entre des matériaux bruts et des matériaux nobles, et du mobilier de designers. Ce projet a permis à l’architecte d’intérieur d’agrandir son réseau de clientèle sur l’agglomération nantaise.
Dégagement 2
Dégagement
Accueil
Salle reunion
DĂŠgagement Accueil
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Rénovation d’un studio face mer Ce projet concerne un studio situé dans l’immeuble Les Vagues à La Baule (44). L’espace et le budget ont été optimisés : par exemple, la chambre est installée au milieu sous forme de ‘’lit placards’’, ce qui permet à ses occupants de gagner de l’espace et de la perspective. Sur ce projet, j’ai pu assister à quelques suivis de travaux et à la réception de travaux avec les clients.
Salon cuisine
Entrée
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Salon Chambre
Travaux salon
Travaux salle d’eau
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Réaménagement pavillon Ce projet concerne la rénovation du rez-de-chaussée d’un pavillon d’une vingtaine d’année et de sa véranda. Le plus de la maison étant la vue plongeante sur la Vilaine, l’architecte d’intérieur a dégagé l’espace pour que la vue soit mise en valeur. La véranda a été ouverte sur l’espace pour la fondre dans la surface de l’habitation. Sur ce projet, j’ai pu assister à de nombreux suivis de travaux, réunions de chantier et rendez-vous clients. J’ai également participé à la recherche de luminaires.
Salon-séjour
Entrée
Cuisine Séjour
Installation du Meuble Cheminée
Pose du carrelage imitation parquet
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Rénovation intégrale Longère En coopération avec l’agence d’architectes ID9, l’architecte d’intérieur s’est occupée de la rénovation complète de cette longère Morbihannaise en pierre. Pour mettre en valeur le charme des vieilles pierres, les propiétaires ont fait appel à Marie-Noëlle Couëron pour sa créativité et sa maîtrise des chantiers. Sur ce projet, j’ai pu assister à l’évolution d’une partie des travaux, aux suivis et réunions de chantier ainsi qu’à la recherche de luminaires adaptés au projet (intérieur et extérieur).
Salon
Pignon côté route
PercĂŠe des ouvertures pignon
Travaux Cuisine sĂŠjour
Travaux chambre parentale
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Enduits Chaux Chanvre Facade sud
Travaux Étage mezzanine
Travaux Étage mezzanine
Travaux mis à nu murs
Travaux étage
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Rénovation de combles Le projet concernait le réaménagement des combles d’une maison en pierre, aux portes de Nantes. L’architecte d’intérieur a créé une suite parentale ainsi qu’une chambre enfant avec salle d’eau et WC qui forment comme des boîtes imbriquées. Un bureau surmonté d’un lit d’amis a été installé dans l’espace ouvert sur la cage d’escalier. J’ai pu assister au déroulement du chantier de la pose de l’isolation à la pose des cloisons et à quelques suivis de chantiers.
Bureau et chambre d’amis Chambre enfant, mezzanine
Travaux ĂŠtage
Travaux bureau
Mezzanine
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Lors de mon stage de 2 mois, j’ai pu découvrir plusieurs facettes du métier : les rendez-vous avec les clients, le travail de conception, le suivi de chantier mais aussi toute la partie administrative. Dans cette partie, je présente le déroulement d’un projet au sein de l’agence ainsi que tous les contrats et papiers administratifs requis à chaque étape. Ensuite sont présentés les principaux projets sur lesquel j’ai travaillé pendant le stage. J’ai travaillé principalement sur trois projets d’Esquisses : l’agencement et la décoration d’une salle de réunions de notaires, la rénovation et l’agencement d’une maison des années 30 en bord de mer et la conception d’une cheminée à insert dans un ancien pavillon. Pour finir, je présente toutes les observations effectuées lors du stage, les suivis et réunions de chantier, le métré, le dossier de Déclaration Préalable de travaux, le conseil pour un achat immobilier, etc.
L’architecte d’intérieur propose différents types de missions à ses clients : du conseil à l’heure au suivi des travaux de A à Z. Ainsi, le premier rendez-vous avec un client permet de faire sa connaissance, cerner ses envies, sa personnalité, ses goûts ainsi que ce qu’il attend de l’intervention de l’architecte et le budget qu’il souhaite consacrer au projet. C’est un rendez-vous de découverte, autant pour le client que pour le professionnel. Pour une mission uniquement de conseil payée à l’heure, l’architecte donne ses conseils en terme de décoration et d’aménagement et ce sont les clients qui suivent le chantier et font appel aux artisans ou font eux-même les travaux. L’architecte d’intérieur intervient uniquement dans la phase de conception, sans réalisation de plans, ni de visuels, elle met parfois à disposition des croquis explicatifs réalisés lors du rendez-vous. Pour une mission de Déclaration Préalable de Travaux, elle intervient sur la conception globale de l’extérieur et du plan intérieur du bâtiment. Elle réalise les plans et élévations de l’état actuel puis les plans et élévations du projet ainsi que tous les documents nécéssaires à la constitution du dossier (voir page sur la DP). Pour une mission de Maîtrise d’Oeuvre, l’architecte est présente de la conception à la finalisation complète des travaux jusqu’à la décoration et l’emplacement des meubles. Lors du premier rendez-vous, l’architecte donne son avis sur les idées du client s’il en a, évoque avec lui ce qui est possible en terme de technique et en terme de budget. Elle ne donne pas toutes ses idées afin d’éviter que le client ne les garde sans faire appel à elle. Ensuite, le client peut choisir un deuxième rendez-vous plus complet après lequel elle réalise une Esquisse. L’esquisse est la présentation du/des plan(s) et élévation(s) de l’état actuel et de plusieurs propositions de plans et d’aménagement (sans rentrer dans les détails). Après l’Esquisse, le client et l’architecte revoient tous les détails d’aménagements pour construire ensemble le projet qui correspond le mieux aux envies du client et à son budget.
Conseils oraux décoration Conseils oraux architecture Croquis de principe
Conseils à l’heure
Rendez-vous découverte Métré Plans Élevations État actuel Conception/recherches d’aménagements Plans Élévation Projet
Déclaration Préalable de Travaux
Étapes de la Déclar. Préal. de travaux + Visuels 3D Détails de conception/aménagements Choix de matières/matériaux
Appel d’offres Entreprises Suivi de chantier Finalisation Travaux (+ Conseils décoration)
Mission complète : Maîtrise d’oeuvre
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Le suivi d’un projet en règles nécessite des documents administratifs qui permettent de protéger le client, l’architecte d’intérieur et les entreprises. Chacune des parties doit disposer d’un exemplaire. 1. Acte d’engagement Ce document présente le montant du marché, les entreprises sélectionnées, le nom du maître d’oeuvre et du maître d’ouvrage. Il doit être signé par les trois parties. 2. Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) Ce document, aussi nommé marché de travaux, présente les parties (maître d’ouvrage, maître d’oeuvre, entreprises), la nature des travaux, les rémunérations, les règles concernant les pénalités, les garanties de paiement, etc. Il doit être signé par le maître d’ouvrage et par les entreprises. 3. Planning signé Ce document, signé par les entreprises et le maître d’ouvrage, engage les entreprises à respecter les délais indiqués ; en cas de retard, elles sont soumises à des pénalités de retard à verser au client. 4. Devis signés Ces documents précisent le prix proposé par l’entreprise avant de signer le marché pour les fournitures et la pose. 5. Dossier de Consultation des Entreprises Il contient l’ensemble des documents (plans et CCTP) et informations préparées par l’architecte pour définir l’objet du marché, les caractéristiques et les conditions d’exécution du marché.
6. Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) C’est un élément essentiel au bon déroulement d’un chantier. Il rassemble les dispositions techniques propres au marché (normes...). Ces prescriptions permettent au maître d’oeuvre de suivre le bon déroulement du marché, l’atteinte de ses objectifs et la bonne réalisation des prestations. 7. Plans signés Ce document graphique doit être signé par les trois parties. 8. Compte-rendus de chantier Également important pour que le maître d’oeuvre suive au mieux son chantier. Il permet d’indiquer aux entreprises (et à l’architecte) toutes les tâches restantes à effectuer. Il est modifié à chaque suivi de chantier effectué par le maître d’oeuvre. 9. Certificats de paiement Le maître d’oeuvre s’engage auprès du client au paiement de l’entrepreneur à raison du montant demandé car les tâches prescrites ont été effectuées. On envoie ce certificat au client avec la facture.
10. Chiffrage C’est un certificat de paiement qui regroupe toutes les entreprises. On y inclut les honoraires du maître d’oeuvre, ce qui permet d’avoir le montant total des travaux. 11. PV de Réception À la réception des travaux de chaque entreprise (fin des travaux), on signe ce document pour attester que les travaux demandés ont bien été effectués. S’il reste des éléments à faire ou à modifier par l’entreprise, on y indique les réserves (5 % légal du montant). Elles sont levées et payées par le client uniquement quand les modifications sont effectuées. Elles permettent une sécurité pour le maître d’ouvrage afin de s’assurer que l’entreprise finit bien ce qui lui est demandé. Les clients peuvent bloquer les 5 % sur un compte spécial : Sequestre. L’emménagement du client dans les lieux du chantier vaut réception. 12. Facture du solde Maître Oeuvre Il s’agit de la facture des honoraires de l’architecte au maître d’ouvrage.
Les documents annexes obligatoires : Devis Factures Plans État actuel Vues 3D
Attestation simplifiée Elle doit être jointe au devis et signée par le client. Elle permet une réduction de la TVA pour les travaux de rénovation d’un bâtiment. La rénovation comprend les bâtiments ultérieurs ou égaux à deux ans. Les travaux ne doivent pas être trop importants (par exemple, un changement de destination n’est pas valide). La TVA pour la rénovation s’élève à 10 % et pour le neuf à 20 %. Par exemple, une extension de maison de plus de deux ans sera comptées comme bâtiment neuf. La DTU C’est la règlementation sur les règles de mise en oeuvre de matériaux et de tolérences accordées (par exemple de faux niveaux). Si elles ne sont pas bien précisées, le maître d’oeuvre est responsable. Décennales C’est une obligation d’assurance de responsabilité pour les entreprises. Elle garantit pendant dix ans la solidité de l’ouvrage, des éléments d’équipements et les effondrements d’un vice de construction. Le maître d’oeuvre doit contacter les assurances pour bien s’assurer que l’entreprise possède une décennale. Lettre de Mission
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MISSION 1 : Conception d’une cheminée à Insert Pour ce projet, je devais, à partir des côtes techniques données par le fabricant d’insert de cheminées, créer un habillage de cheminée. La directive était de créer un ensemble léger, qui pourrait inclure un meuble TV et le rangement de livres. La difficulté était de respecter les normes appliquées à la pose d’un insert. Ma réponse à été de créer un ‘’tableau’’ minimaliste pour encadrer l‘insert duquel semblent traverser de part et d’autre des étagères servant de bibliothèque, de meuble TV-multimédia et de stockage de buchettes. OUTILS UTILISÉS : - croquis à main levée (recherche de forme) - SketchUp (plan et 3D) Le projet a été proposé aux clients avec les deux propositions. Satisfaits par la proposition B, ils nous ont ensuite transmis les documents techniques de l’insert choisi au final. J’ai réalisé les plans et coupes ainsi que les vues 3D nécessaires à la bonne réalisation du projet. Le tout a été envoyé au cheministe qui se chargeait de la réalisation et du suivi des travaux.
Proposition A
vue du canapé
vue de l’entrée
vue du séjour
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Proposition B
vue du canapé
vue du séjour vue du séjour
Coupe
Elevation
Plan
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Ce que le projet m’a apporté : - Approfondissement de l’apprentissage du logiciel SketchUp pour la conception 3D et la réalisation d’un plan côté. - Apprentissage et respect d’un cahier des charges et de normes de sécurité importantes pour une cheminée (voir ci-après). - Première présentation d’un projet à un client. L’architecte d’intérieur conseille de présenter au maximum trois propositions au client pour qu’il ne se sente pas perdu. Elle amène au client les points forts de chaque proposition et leurs points faibles (budget, utilité, fonctionnement...) pour faciliter au mieux leur choix. - répondre à une demande en urgence. - rebondir face à des problèmes techniques (ici la présence d’un radiateur sur le côté) ou à un changement. Transformer une contrainte en avantage...
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MISSION 2 : Aménagement d’une salle de réunions pour des notaires Le projet consistait à réaménager une salle de réunion dans un cabinet de notaires. Elle devait accueillir dix personnes et de permettre au notaire de brancher son ordinateur sur un écran visible de tous. Mais aussi, nous devions respecter le style du bâtiment et présenter un aménagement qui ne soit pas trop « chic » pour que les clients ne soient pas impressionnés.
OUTILS UTILISÉS : - SketchUp (plan et 3D) - Artlantis (rendu matériaux couleurs)
Photos de l’existant
Vue générale
Détails : cheminée en marbre boiseries moulées moulures en staff
Vue générale
40
Plan de l’existant 1/100 Evacuation EU Arrivée eau
2 PC murales prise télécom
alimentations plafonnier
2 bouches cheminée
2 PC encastrées sol
2 PC encastrées sol
Plan de détails 1 convecteur
prise télécom
D
C
B
HSP 2,43m sol +/- 0,01m linoléum
HSP 2,58m sol +/- 0,00m parquet
HSP 3,54 sol +/- 0,00m parquet
A
Plan général
C
42 D
Coupes 1/100
Coupe CC
Coupe DD
Coupe AA
Coupe BB
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LE PROJET L’évidence pour ce projet était d’abord d’ouvrir complètement l’espace et de casser les cloisons intérieures qui avaient été rajoutées dans le passé. Ensuite, pour mettre en valeur le caractère du lieu, nous avons choisi de restaurer les boiseries murales et de les peindre en blanc laqué pour les mettre en valeur. Le parquet ancien et les moulures en staff seront restaurés. Pour la partie supérieure des murs, nous avons choisi une couleur sombre pour deux propositions, un bleunuit et un gris-souris, qui permettent de donner de la richesse au lieu et une ambiance plus chaleureuse. Dans la troisième proposition, nous avons choisi une couleur plus douce. Le mobilier a été choisi pour son aspect contemporain ce qui permet de contrebalancer le côté classique du lieu. La table est créée en assemblant un grand plateau satiné blanc avec des tréteaux dessinés par des designers. Cela permet d’avoir une table très légère visuellement. Au départ, nous avons également imaginé des rangements pour tous les documents qui cachaient le charme des boiseries du lieu.
Proposition gris
46
Proposition bleu
Proposition lin
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Plan Projet
Coupes projet 1/100
Coupe CC
Coupe DD
50
Coupe AA
Coupe BB
Ce que le projet m’a apporté : - Approfondissement de l’apprentissage du logiciel SketchUp, pour la conception 3D et la réalisation d’un plan côté. - Approfondissement sur la réalisation d’un plan et de coupes. - Apprentissage du métré avec les outils nécessaires : télémètre laser et mètre ruban. - Réalisation du plan informatique à partir d’une prise de cotation manuelle. - Recherche de mobilier, couleurs. - Réalisation d’un CCTP (préparatoire)
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MISSION 3 : Rénovation complète d’une maison années 30, face mer Le projet consistait à réaménager une salle de réunion dans un cabinet de notaires. Elle devait accueillir 10 personnes, permettre au notaire de brancher son ordinateur sur un écran visible de tous. Mais aussi, nous devions respecter le style du bâtiment, et présenter un aménagement qui ne soit pas trop «chic» pour que les clients ne soient pas impressionnés.
OUTILS UTILISÉS : -Croquis à main levée (recherches) - Sketch up (plan et 3D)
Photos de l’existant
Vue pièce de vie 2 cheminée 2
Détails : Entrée Fenêtres (moulures aux entourages, et radiateurs en fonte)
Vue extérieure
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Elevations Facades Existantes
Facade Est
Facade Ouest
Pignon Nord
Pignon Sud
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Plans de l’existant 1/100 Plan Sous-sol
Plan Rez de chaussĂŠe
58
Plan Etage
60
Proposition 1
62
64
Proposition 2
66
68
Proposition 3
70
Proposition Étage
Ce que le projet m’a apporté :
La technique du métré
- Prise de cotations sur le lieu : métré avec le télémètre laser et le mètre ruban, prise de photographies aidant à la réalisation des coupes et des plans.
Les étapes de prise de cotations sont les suivantes :
- Réalisation de plans, coupes et élévations sur SketchUp à partir du métré et des photographies.
- Prendre la longueur des diagonales de la pièce, ce qui permet de vérifier l’équerrage de celle-ci
- Recherche créative de propositions en repectant le mode de vie et les habitudes du client dans son habitat mais également en respectant le style « années 30 » de la maison.
- On prend la hauteur sous plafond
- Présentation d’une esquisse à un client. - Deuxième prise de cotations afin de préciser au mieux les plans et coupes.
- On prend la largeur et la longueur périphériques de la pièce
- On prend au « cumul » l’emplacement de baies et portes (cela évite qu’une erreur de dimension n’en entraîne une autre) - On prend la hauteur de l’allège et la hauteur sous linteau, puis la largeur du tableau et la largeur des murs extérieurs - On relève les emplacements exacts d’éléments techniques (arrivée d’eau, interrupteur, arrivée lampe, évacuation, etc)
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Autres Tâches auxquelles j’ai assisté durant le stage : Suivi de travaux Réunion de chantier (artisans/architecte...) Rendez-vous suivi travaux clients Réception de travaux Rendez-vous conseil clients Conseil Étude d’achat immobilier Dossier de DP (Déclaration Préalable de travaux) Recherche de luminaires Recherche de mobiliers
Un premier rendez-vous client (conseils et découverte) : Lors du premier rendez-vous, il faut cibler les envies du client (besoin d’une chambre en plus ou d’une grande cuisine...) et le but futur (location de vacances, habitat personnel principal ou secondaire...). Il faut bien penser à trouver les emplacements techniques (bouches évacuations, compteurs, solivage, arrivées d’eau...) et gaines techniques (logements collectifs). S’il y a des ouvertures, il ne faut pas négliger la structure : les murs porteurs, poutres, poteaux ou autres. Dans la conception, il faut toujours faire d’un défaut un point fort : cela permet de dissimuler le défaut et d’avoir une valeur ajoutée. Quelques fois, un défaut peut amener à créer quelque chose de très original dont on n’aurait pas eu l’idée sans lui. Puis l’architecte d’intérieur doit donner au client des idées plus larges que ce qu’il demande pour l’amener à réfléchir davantage sur son projet.
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Conseils/Diagnostic avant un achat immobilier : Dans une vieille maison comme celle que l’on a visitée pour ce diagnostic, il faut d’abord sonder tous les éléments porteurs : les murs et les poutres. Les murs peuvent être très humides voire pourris à l’intérieur si ceux-ci ne respirent pas (exemple d’un mur en pierre ou terre enduit de ciment intérieur et extérieur). Il faut alors prévoir les travaux pour retirer tout cet enduit et le remplacer par un enduit chaux/chanvre qui permet de réguler l’humidité et au mur de garder son inertie. Un mur peut également être humide et présenter du salpêtre si le drainage autour de la maison n’est pas suffisant ou inexistant mais aussi à cause d’une gouttière trouée ou de fenêtres qui laissent passer l’eau. Il faut donc sonder ces murs en les cassant un peu pour voir ce qu’il y a réellement derrière l’enduit. Pour savoir si des ouvertures sont d’origine ou non, on observe les tableaux et appuis de fenêtres. Dans une maison ancienne en pierres, les appuis sont en pierres ; quand la maison a été rénovée, ils sont souvent en béton. Sonder le pourrissement des poutres en les grattant est également important. Il faut ensuite vérifier l’état des toitures, des solives et des planchers.
Réunion de chantier, distribution des cloisons : Pour la distribution des cloisons d’un projet d’aménagement de combles, MarieNoëlle assistait le plaquiste pour l’emplacement exact des cloisons sur le chantier. À partir du plan, elle guidait le plaquiste dans l’emplacement de chaque cloison. Celui-ci trace au sol grâce à un outil appelé le Cordex (de couleur bleu ou rouge) et se repère grâce à un laser à 90° pour avoir un bon équerrage des pièces. Les plaques de placo pour de grandes hauteurs et des cloisons phoniques font 10 cm d’épaisseur. Les cloisons classiques font 7 cm d’épaisseur. Cette étape permet à l’architecte de s’assurer que l’emplacement exact de chaque cloison est respecté mais également d’être plus précis et de corriger les erreurs d’un métré mal effectué (surtout dans le cas où le métré a été réalisé par une autre personne).
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La Déclaration Préalable de Travaux (DP) : Avant la construction d’un nouveau bâtiment, d’une extension ou un changement de façade, il faut se référer au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville concernée et au Plan d’Occupation des Sols (POS) pour une zone urbaine. La DP concerne les constructions d’une surface au sol de 20 à 40 m2. Au-delà de 40 m2 ou de 170 m2 au total (surface existante + surface à créer), il faut faire une demande de Permis de Construire ((PC) plus complexe que la DP.
Voici les documents à fournir pour une Déclaration Préalable de Travaux : - Un plan de situation - Un extrait cadastral (Échelle 1/2000) - État actuel Plan de toiture (Échelle 1/300) - État actuel Élevations (Échelle 1/100) - État actuel Plans (Échelle 1/100) - Projet Plan de toiture (Échelle 1/300) - Projet Élevations (Échelle 1/100) - Projet Plans (Échelle 1/100) - Documents photographiques - Insertion dans le paysage (mise en situation) - Informations : adresse du chantier, nom du propriétaire et adresse, section (exemple ZP), N° de parcelle, superficie (exemple 9a68b)
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Après ces deux mois passés aux côtés de l’architecte d’intérieur Marie-Noëlle Couëron, je me dois d’établir le bilan de cette expérience nouvelle et enrichissante qui conforte mon projet professionnel. Ce stage m’apporta beaucoup, autant professionnellement que personnellement : non seulement j’ai mûri en matière de création mais je me suis aussi familiarisée avec les tâches administratives et techniques quotidiennes du designer d’espace. Cette expérience vient parfaitement compléter les fondamentaux scolaires de l’École. Par ailleurs, la confiance de Marie-Noëlle Coueron à mon égard m’a permis de pouvoir observer au plus près le travail des nombreux artisans rencontrés durant mon stage et ainsi découvrir plusieurs savoir-faire nouveaux qui permettront d’enrichir mon vocabulaire professionnel. Pour toutes ces raisons, je tiens à remercier chaleureusement Marie-Noëlle Couëron dont la confiance, la patience et l’écoute m’ont permis de vivre pleinement cette expérience enrichissante.
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3 EME DESIGN