ENTRE O SONHO E A REALIZAÇÃO,
RESOLVEMOS UNIR OS
A cada frase que você lê neste texto, mais um metro quadrado é construído pela Construtora Just. Simplesmente porque a Just é incansável na construção de sua história. O segredo do seu sucesso foi introduzir algo muito importante entre sonhar e realizar: o planejamento. Foi assim que a Just transformou ideias em estruturas sólidas, tanto na engenharia de suas construções, como no retorno do investimento dos seus clientes. Há mais de 3 décadas projetando e construindo grandes obras de engenharia, a Construtora Just, fundada em 1981 pelo engenheiro civil Vacerlei Cardoso Just, cunhou uma reputação de empresa
DOIS.
sólida no mercado da construção civil paranaense, desenvolvendo empreendimentos próprios e públicos. A Just tem um grande leque de atividades: obras de construção civil, compra,venda, incorporações de imóveis, projetos de engenharia civil, administração de obras e pavimentação. No portfólio da empresa, obras de edifícios residenciais e comerciais, escolas, hospitais, praças, barracões industriais e pavimentação asfáltica revelam a sua grande capacidade realizadora. Em busca da máxima qualidade nos processos, a Just possui além do Certificado de Qualidade ISO 9001, o Certificado de Qualidade da Construção Civil, o PBQP-H. Atualmente, os seus mais de 200 mil metros quadrados construídos, somam-se às obras em andamento em diversas cidades do Paraná.
UMA GRANDE CONSTRUTORA É ERGUIDA COM
PRINCÍPIOS SÓLIDOS.
MISSÃO Construir com excelência, proporcionando satisfação aos nossos clientes, gerando crescimento para a empresa e colaboradores.
VISÃO Ser uma empresa sustentável e referência na construção civil nas regiões de atuação, que busca continuamente a melhoria de processos e a fidelização dos nossos clientes.
VALORES CORPORATIVOS E GESTÃO INOVADORA ÉTICA Respeito aos parceiros, fornecedores e concorrentes.
QUALIDADE Gestão comprometida e administração empresarial responsável.
COMUNIDADE E MEIO AMBIENTE Respeito e aplicação das leis e diretrizes da comunidade onde atuar.
GENTE Atrair e manter as melhores pessoas.
INOVAÇÃO Busca contínua de novos métodos e tecnologia construtiva.
RESULTADOS Otimizar resultados financeiros para clientes internos e externos da organização.
PRODUTO Garantir a satisfação e realização dos sonhos dos adquirentes.
COMPROMISSO COM
OS CLIENTES E O MERCADO.
1
Sistema construtivo rápido e econômico.
2
Parcela significativa de seus métodos com características sustentáveis.
3
Preços diferenciados do mercado.
4
Atendimento e transparência com os clientes e parceiros.
5
Projetos elaborados com máximo aproveitamento de área, proporcionando menores taxas para os condôminos.
6
Estudo prévio da localização com avaliação dos benefícios para o cliente em cada lançamento.
7
Investimento em qualidade e qualificação de toda a equipe.
8
Atendimento pós-ocupacional.
9
Melhoria contínua e administração participativa.
10
Programa de gerenciamento dos resíduos sólidos.
O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
É AINDA MAIS SEGURO COM A JUST.
Em um cenário econômico muitas
são profundamente analisados. São critérios
vezes volátil, os ativos imobiliários são
que o mercado usa como parâmetro na
uma garantia de valorização dos seus
hora de avaliar a grande quantidade de
investimentos. No caso da Construtora Just,
lançamentos imobiliários que ocorrem
a segurança do retorno é ainda maior pelas
todos os dias.
características das suas obras. Outro alicerce que orienta o business da Os empreendimentos de alto padrão,
Just é a sustentabilidade dos seus projetos
sempre muito bem planejados, são
unida a um sistema construtivo que prima
construídos seguindo o mais rigoroso
pela velocidade e economia, porém, com
controle de qualidade e com entrega nos
elevado nível de qualidade dos materiais e
prazos prometidos. A Just segue este
equipamentos. Desta forma, a Just molda
modelo de negócios de forma obssessiva,
cada produto às características de um
cuidando de cada detalhe da obra,
mercado extremamente exigente e voltado
orientando-se através de processos de
à inovação.
construção evoluídos e, principalmente, utilizando recursos humanos preparados
Atuando com estes parâmetros, a
para os grandes desafios que a moderna
Construtora Just supera qualquer outro
engenharia exige.
investimento em termos de liquidez e segurança. Com a expansão permanente do
O perfil dos imóveis construídos pela
crédito e a evolução do mercado imobiliário,
Just tem no planejamento um dos pilares
mais e novos consumidores mantêm o
de sustentação. Assim, desde a região
imóvel como um ativo real, concreto, que não
escolhida até os preços de compra e aluguel
muda de lugar, valorizando-se a cada dia.
AS OBRAS ASSINADAS PELA JUST Sﾃグ INVESTIMENTOS COM GRANDE
RENTABILIDADE
Canoeiros
Firenze
Paradiso
Santorini
Aquarela
Paladino
3 anos
2 anos
2 anos
2 anos
2 anos
2 anos
2 anos
54%
70%
65%
60%
58%
57%
80%
Mont Serrat
O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM ALTO PADRÃO
DE SUSTENTABILIDADE E QUALIDADE JUST. A Construtora Just opera com o sistema de preço
A Construtora Just, desde a sua fundação, valoriza
fechado e com patrimônio de afetação, além
a melhoria contínua em seus processos, e as
de ter parcerias com agentes financeiros. Seus
certificações PBQP-H nível A e certificação ISO 9000
empreendimentos costumam, em média, valorizar
foram conseqüências de uma gestão comprometida
cerca de 30% até a entrega das chaves. Pode-se dizer
com a evolução. As certificações, atestadas pelo
que os empreendimentos rentabilizam, em média,
órgão certificador TECPAR, dão a garantia de que
cerca de 10% ao ano, dependendo das alterações
os processos construtivos adotados em suas obras
do mercado. Por ser uma empresa consolidada
atendem aos padrões exigidos de qualidade e
e há mais de 30 anos no mercado, a Construtora
conformidade do produto.
Just tem uma ampla visão de mercado, construindo empreendimentos assertivos, com a certeza que
O que significa que o cliente Just terá a valorização
serão de fácil rentabilidade para o investidor.
esperada no seu investimento, pois, para atender aos
O perfil construtivo da Just é um grande diferencial,
treinamentos e qualificação da mão de obra, serviços
pois trabalha com alvenaria estrutural há muitos
e materiais adequados, itens que evitam o retrabalho
anos. Por isso, ela oferece um produto de qualidade
e desperdício, e como consequência, a possibilidade
superior, com menor tempo de execução, resistente,
de praticar menor preço de venda.
com bom isolamento térmico e acústico, durabilidade
requisitos é necessário os registros e comprovação de
superior, o que exige menor manutenção.
Outro fator que atesta o elevado padrão de qualidade
A Just também se preocupa com a sustentabilidade
projetos arquitetônicos modernos e que se encaixam
em seus projetos, pois sua metodologia reduz os
no perfil de apartamentos mais procurados na
desperdícios, os resíduos, o entulho, e, pelo fato do
atualidade. Condomínios com diversos espaços de
sistema dispensar o uso de pilares ou vigas, reduz
lazer já equipados, duas vagas de garagem e sacada
o gasto com forma de madeira e aço, diminuindo a
com churrasqueira são exemplos de diferenciais que o
agressão ao meio ambiente, além de trabalhar com
público consumidor tem procurado com frequência e a
o programa de gerenciamento de resíduos sólidos
Just tem explorado em seus empreendimentos.
em todos os seus canteiros de obras, onde todo o descarte tem destinação correta, evitando danos ao meio ambiente.
Just são os empreendimentos construídos seguindo
EMPREENDIMENTOS JUST
EDIFÍCIO SANTORINI
2
Área 4.176,59 m - CAMPO MOURÃO - PR
EDIFÍCIO MONTSERRAT
2
Área - 5.461,10 m - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
EDIFÍCIO PALADINO
2
Área 3.768,48 m - MARINGÁ- PR
EDIFÍCIO AQUARELA
2
Área - 3.738,40 m - MARINGÁ - PR
VILLA PARADISO
2
Área 6.110,44 m - MARINGÁ - PR
EDIFÍCIO CANOEIROS
2
Área 2.623,01 m - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
VILLA ARBORETO
2
Área 6.116,03 m - MARINGÁ - PR
VILLA FIRENZE
2
Área - 6.410,96 m - MARINGÁ - PR
IBIZA RESIDENCE
2
Área - 8.170,34 m - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
VILLA TOSCANA
2
Área - 1.740,00 m - MARINGÁ - PR
OUTRAS
INCORPORAÇÕES
EDIFÍCIO NOVA CAPRI
EDIFÍCIO CAIOBÁ
EDIFÍCIO FLAMBOYANT
EDIFÍCIO VILLAGE
Maringá-PR Zona 7 Área 1.770,00 m2
Maringá-PR Zona 7 Área 2.993,21 m2
Campo Mourão-PR Centro Área 2.574,88 m2
Campo Mourão-PR Centro Área 3.572,22 m2
EDIFÍCIO LAVOURA
EDIFÍCIO BASÍLIO SALTCHULK
EDIFÍCIO ACAPULCO
EDIFÍCIO KARINA
Maringá-PR Centro Área 5.246,32 m2
Maringá-PR Centro Área 6.157,67 m2
Maringá-PR Zona 7 Área 1.829,90 m2
Maringá-PR Zona 7 Área 1.336,00 m2
SERVIÇOS DE
ENGENHARIA
O COMPROMISSO COM A MODERNA ENGENHARIA E A QUALIDADE DE SUAS OBRAS.
Confiar a execução de uma obra com a Construtora Just é garantir o cumprimento de todas as etapas necessárias para a sua realização com qualidade técnica e projeto arquitetônico perfeitos, privilegiando um elevado padrão de engenharia, baixo custo, prazo e escopo. São muitos os diferenciais de uma obra com a assinatura Just.
CONTRATOS
para o acabamento de qualidade, sempre com
A Construtora Just possui um departamento contábil e
acompanhamento do arquiteto responsável pela obra.
jurídico eficiente na elaboração de todos os contratos
LEGALIZAÇÃO -
pertinentes a uma obra, assim como todos os seus custos.
O departamento jurídico da Construtora Just é responsável por todas os documentos, liberações e
PROJETOS ARQUITETÔNICOS E COMPLEMENTARES
vistorias junto aos órgãos competentes: Bombeiros,
Caso a sua empresa ainda não disponha de um
MANUTENÇÃO E GARANTIA
projeto arquitetônico minucioso para a nova obra, conte com o know how da Construtora Just.
CONTRATAÇÃO DA EQUIPE A Construtora Just seleciona, admite e capacita todos os profissionais que trabalham em seus
Copel, Sanepar e Prefeitura. A Construtora Just garante tudo que constrói, por isso dispensa toda a atenção aos seus clientes, realizando periodicamente a manutenção de suas obras e oferecendo as garantias.
empregatícias do início ao fim da obra contratada.
PROGRAMA DE EXCELÊNCIA EM EXECUÇÃO DE OBRA
Outro grande diferencial da Construtora Just:
RESPONSABILIDADE AMBIENTAL -
empreendimentos, cuidando das questões
MONTAGEM DO CANTEIRO DE OBRA a montagem do canteiro de obra, com atenção redobrada às questões estruturais e ambientais.
MATÉRIAS-PRIMAS E MAQUINÁRIO A Construtora Just trabalha com os melhores e mais confiáveis fornecedores de matérias-primas e locação de maquinários, garantindo que não haverá atrasos
Sempre pensando em preservar o meio ambiente, a Construtora Just faz a correta destinação dos resíduos, economia de energia e consumo de água nas instalações das obras.
RESPONSABILIDADE SOCIAL E SEGURANÇA DO TRABALHO
na execução da obra.
A Construtora Just garante a seguridade do
ETAPAS DA FUNDAÇÃO DA OBRA E SUPERESTRUTURA
e café da manhã. Fornece também todos os EPIs,
Uma obra da Construtora Just tem as suas fundações elaboradas com apuro técnico, estudo do solo e utilização do cimento e estrutura de ferro da melhor qualidade, além da mão-de-obra altamente
trabalhador, oferecendo consultas médicas, dentistas promove treinamentos e constantes vistorias do técnico em segurança do trabalho.
RESPONSABILIDADE COM A QUALIDADE
qualificada.
Certificada pelos mais importantes órgãos da
ETAPA DE CONCLUSÃO E ACABAMENTOS
eficiência e segue rigorosamente as exigências para
Na etapa de fechamento da obra contratada, a Construtora Just oferece os melhores materiais
construção civil, a Construtora Just trabalha com manter as certificações ISO 9001 e PBQP-H nível A, promovendo rigoroso critério de inspeção.
A maior e mais moderna concessionária Volkswagen do Sul do Brasil, com 8.550 m2 de área construída, foi entregue em 10 meses. Mais uma prova da capacidade de execução da Construtora Just. Uma obra que beneficia
SERVOPA Maringá-PR Área 8.550,00 m2
a cidade, fortalece a marca do cliente e valoriza ainda mais o portfólio da Just.
OUTRAS
OBRAS
SENAC
LABORATÓRIO MARCOS ENRIETE
HOSPITAL JOÃO VARGAS DE OLIVEIRA
ESCOLA
Campo Mourão-PR Área 4.179,44 m2
Curitiba-PR Área 2.941,00 m2
Ponta Grossa-PR Área 1.888,00 m2
Telêmaco Borba-PR Área 477,00 m2
PRAÇA ANGELO BAGGIO
PREFEITURA MUNICIPAL DE MAMBORÉ
HOTEL SLAVIERO SLIM
ESCOLAS MUNICIPAIS
JOSÉ MARQUEZINI LÍDIA RIBEIRO RENATO BERNARDI
Maringá-PR
Iguaraçu-PR Área 11.065,67 m2
Reforma de 105 casas Área 5.050,00 m2
São José dos Pinhais - PR
ADMINISTRAÇÃO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
Magius Metalúrgica Industrial
Res. José Gomes Ferreira
Bom Speto Alimentos
São José dos Pinhais-PR
Maringá-PR
Maringá-PR
Área 874,92 m2
Área 297,00 m2
Área 450,00 m2
Banco Real
Exclusivo Express Hotel
Lar dos Velhinhos
Maringá-PR
São José dos Pinhais-PR
Maringá-PR
Área 216,00 m2
Área 2.521,83 m2
Área 2.416,00 m2
PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA Prefeitura Municipal
Prefeitura Municipal
Prefeitura Municipal
de Mamboré
de Barbosa Ferraz
de Assaí
Área 18.191,49 m2
Área 9.767,90 m2
Área 3.576,78 m2
Prefeitura Municipal
Prefeitura Municipal
Prefeitura Municipal
de Santa Fé
de Iporã
de Paranacity
Área 10.093,73 m2
Área 7.002,90 m2
Área 13.972,22 m2
HABITAÇÃO SOCIAL
PLANVILLE
ILHA BELLA
IPANEMA
Maringá-PR
Campo Mourão-PR
Maringá-PR
Área Construída: 5.046,14 m2 104 unidades Agente Financiador: Banco Banestado S/A
Área Construída: 5.127,07 m2 100 unidades Agente Financiador: Banco Banestado S/A
Área Construída: 6.436,55 m2 128 unidades Agente Financiador: Banco Banestado S/A
FINANCEIRAS
Banco Bradesco S/A
Banco Santander S/A
Banco Ita煤 S/A
Caixa Econ么mica Federal
Sicoob Cooperativa Habitacional
FORNECEDORES
Docol Metais Sanitários Ltda.
Portobello S/A
Elevadores Otis Ltda.
Gerdau Comercial de Aços Ltda.
Duratex S/A
Ibrap Indústria Brasileira de Alumínios e Plásticos S/A
PRESIDENTE LUCIANA BOLELA JUST BERTOCCO VICE-PRESIDENTE ESTER DE SOUSA TIVO SOARES DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO EDUARDO BOLELA JUST DIRETOR FINANCEIRO MARCELO MONTEIRO DA SILVA
DIRETOR ADMINISTRATIVO ESTER DE SOUSA TIVO SOARES DIRETOR COMERCIAL RODRIGO VITO BERTOCCO DIRETOR DE ENGENHARIA ROBERTO CEZAR FERREIRA DA SILVA
CENTRAL DE RELACIONAMENTO
+55 44 3028 6666 ESCRITÓRIO JUST
+55 44 3028 2331
construtorajust.com.br @construtorajust /ConstrutoraJust
A Central De Relacionamento Just É Uma Prova De Que O Respeito Pelas Necessidades E Desejos Dos Seus Clientes Faz A Empresa Evoluir A Cada Dia, Inovando No Atendimento E Ampliando Os Canais De Comunicação. A Central De Relacionamento Just Está Na Avenida Laguna, Em Frente Ao Parque Do Ingá. Além De Uma Excelente Estrutura De Atendimento, O Espaço Conta Com Apartamento Decorado.