Petrovich01_2021

ЛОКАЛЬНОЕ ПОТЕПЛЕНИЕ № 1 (18) ФЕВРАЛЬ — МАРТ 2021

Автономный дом — ​реальность или миф Рабочий подоконник: пустим в дело каждый метр в доме Серьезная игра в куклы для прорабов Греем себя и материалы: какие обогреватели полезнее при отделке Вредные советы: изучите и сделайте наоборот

Содержание 2 Аналитика Время или деньги? Выбираем жилье с отделкой и «в бетоне»

6 Ликбез

8

Журнал «Вам везет! Москва» N0 1 (18) февраль — март 2021 г. Главный редактор Андреев О. Б. Шеф-редактор Мовчан Е. М.

Сколько стоит энергонезависимость дома от аварий

Редакция 194358, г. Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, д. 157, литер А vezet.journal@gmail.com тел.: +7 (812) 327-18-64 (доб. 1196)

Вредные советы

Учредитель ООО «Концепт-Медиа»

Как быстро и надежно убить генератор

12 Выгодные предложения Актуальные акции для тех, кто делает ремонт

14 Материаловедение Просто о сложном: навигатор по миру грунтовок

16 Профессия — п ​ рораб Теплые руки, холодная голова: как рассчитать мощность и пользу теплопушек

20 Квартирный советник Поэтапный ремонт от Петровича: от проекта до победы

22 Мастер-­класс Оборудуем мастерскую на подоконнике

24 Инструменты Что за баня без топора!

26 Практика Как просто взять и заменить межкомнатные двери

Издатель Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Пашковская, д. 41, офис 28 Тел.: +7 (499) 577-00-21 www.newmen.co Печать ООО «Типографский комплекс «Девиз», 195027, Санкт-Петербург, ул. Якорная, д. 10, кор. 2, литер А, пом. 44

Рекламно-информационное издание. Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ ФС77-76714 от 02 сентября 2019 года. Дата выхода: 10.02.2021. Распространяется бесплатно. Тираж: 5000 экз. «Петрович» онлайн

Petrovich.ru

На «Яндекс.Дзен»

12+ Вам Везет

1

Петрович.

От редакции

Друзья! У вас ремонт? Переезд? Дикое желание перемен и обустройства жизни? Петрович снова рядом, потому что такие DIY‑замыслы достойны самого серьезного рассмотрения, советов экспертов, расчетов и, конечно, нашего бесконечного уважения. В этом номере мы «запилили» массу интересного и полезного — ​ от выбора квартиры до выбора топора! Ради перемен к лучшему мы даже решились объявить вой­ну кактусу, который занял лучшее место на подоконнике, и превратили место у окна в мастерскую. Зачем такие жертвы? Все очень просто. Дом — ​великая ценность. И мы сделаем все, чтобы помочь вам его обустроить, обезопасить и поселить в нем лучший мир. Ваш бро Петрович

2 Аналитика

Автор: Яна Володина, журналист

Жилье

«в бетоне»

«под ключ»

Квартиры в новостройках за рубежом всегда продаются с отделкой. В России до недавнего времени покупатели приобретали у застройщика только бетонную коробку, которую самостоятельно должны были превратить в готовое жилье. Сейчас у россиян есть выбор — к ​ упить просто голые стены, квартиру с предчистовой отделкой или «под ключ». «Петрович» решил разобраться, какой вариант лучше и почему.

Вместо шумной дрели Основное предложение 90-х и начала нулевых — к ​ вартиры без отделки. И до сих пор они занимают не меньше трети рынка первичной недвижимости. Покупатель приобретает бетонную коробку, в которой отсутствуют перегородки, разводка инженерных коммуникаций и электричества, нет цементной стяжки полов, стены не выровнены и не оштукатурены. Самое малое, что есть в таких квартирах, это стек­ лопакеты на окнах, радиаторы отопления и входная дверь. В начале нулевых на фоне дефицита жилищного строительства такую недвижимость раскупали как горячие пирожки. Люди заселялись в новостройки в течение 5–7 лет, и это приводило к тому, что самые первые новоселы вынуждены были жить в постоянном шуме ремонтных работ. Кроме того, самостоятельный ремонт с нуля оказался очень затратным и долгим.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Покупка в новостройке квартиры с отделкой или без зависит от текущих обстоятельств и потребностей покупателя. Если он стремится сэкономить здесь и сейчас, то предпочтет купить квартиру без ремонта, чтобы потом постепенно выполнить работы своими силами. Поэтому у многих ремонт растягивается на полгода– ​ год, а то и более. Также квартиру «в бетоне» выбирают наиболее придирчивые граждане: они не доверяют бригадам застройщика, хотят сами контролировать процесс ремонта, сами выбирают материалы и комплектующие, зачастую у них есть свой дизайн-­проект и какие-то особые требования к отделке. Дальновидные покупатели предпочитают выбрать квартиру с готовым ремонтом или хотя бы с whitebox, чтобы включить эти затраты в ипотечный кредит, нежели потом брать потребительский заем под более высокую ставку. Также квартиру с отделкой «под ключ» выбирают те, кому нужно как можно быстрее переехать со съемного жилья и сократить тем самым нагрузку на семейный бюджет. Поскольку все люди разные, застройщики стремятся предлагать разный продукт, чтобы привлечь разную аудиторию покупателей. Поэтому в одной секции, например, могут быть квартиры с ремонтом «под ключ», в другой — с​ предчистовой отделкой, а в третьей — б ​ ез ремонта.

3

Петрович.

МЕТОДЫ ЭКОНОМИИ Купить больше м2 «в бетоне» Купить с отделкой

Самостоятельная отделка

Свои средства

Ипотека

Расходы на отделку включены в ипотечный кредит по ставке ниже потребительского на отдельный ремонт

Отдельные накопления на ремонт

Квартиру «в бетоне» выбирают те, кто хочет сам контролировать ремонт, сам выбирать исполнителей и материалы

Он требовал стальных нервов, к чему многие люди были не готовы. Девелоперы отреагировали на изменившийся спрос только спустя несколько лет и предложили рынку еще два варианта первичного жилья. Первый вариант — ​квартиры с предчистовой отделкой, где установлены межкомнатные перегородки, залиты стяжки, стены оштукатурены и выровнены. И проведены базовые инженерные работы: водопроводные трубы готовы к установке раковин и ванн, смонтирована электропроводка, есть розетки и выключатели. Второй вариант — к ​ вартиры с отделкой, полностью готовые к проживанию. В них уложен ламинат, поклеены обои или окрашены стены, установлена сантехника, межкомнатные двери, одним словом, новоселу остается только обставить жилье мебелью и декорировать. Как правило, отделку квартир застройщики предлагают в четырех вариантах: в классическом

дизайне светлых или темных оттенков и в стиле модерн также с отделкой в светлом или темном варианте. Как отметили в компании «НДВСупермаркет Недвижимости», с 2015 года доля квартир с отделкой на первичном рынке жилья Москвы увеличилась с 16 % до 50,2 %. Причем в 2020 году впервые количество проданных квартир с отделкой превысило число таковых «в бетоне». Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», обращает внимание, что в 2020 году количество выведенных на продажу корпусов в «старой» Москве сократилось, но доля предложения с отделкой от застройщика при этом увеличилась до 41,5 %. Квартиры «в бетоне» предлагались только в 37 % корпусов (за год доля сократилась сразу на 20 %). Квартиры с отделкой с whitebox (предчистовой) застройщики предложили в 10 % новых корпусов (23 ед.). По подсчетам Виктории Кирюхиной, главного эксперта

аналитического центра Циан, в массовом сегменте новостроек Москвы с отделкой продаются около 70 % квартир и апартаментов. По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в «старой» Москве в 30 проектах комфорт-­класса все квартиры предлагаются с отделкой или с опцией заказа отделки от застройщика. В бизнес-­классе таких проектов всего пять. В большинстве ЖК бизнес-­класса и выше предлагается максимальный ассортимент квартир: квартиры без отделки, с отделкой, под чистовую, с отделкой под заказ. В 15 проектах бизнес-­класса предлагаются квартиры с whitebox или без отделки. В Санкт-­Петербурге в настоящее время, по словам экспертов «Группы ЛСР», свыше 50 % покупателей предпочитают приобретать в новостройках жилье с отделкой. Около 30 % клиентов рассматривают покупку квартиры без отделки и 10–15 % — ​ предчистовой вариант. Что касается предложения, то доля квартир с отделкой

4 Аналитика

увеличилась в новостройках массового сегмента до 55–60 %. Ирина Доброхотова подтверждает, что в Петербурге обозначился четкий тренд на покупку квартир с отделкой. По ее словам, из 254 корпусов комфорт-­класса — в​ 120 предлагаются квартиры с ремонтом «под ключ», еще в 24 корпусах лоты идут с отделкой whitebox. «При этом в Петербурге очень высока доля ипотеки (к концу года она превысила 70 %), люди таким образом стремятся сэкономить и время, и деньги», — ​прокомментировала эксперт.

Овчинка и выделка Если в Москве и Санкт-­Петербурге число желающих приобрести жилье «под ключ» с каждым годом увеличивается, как и предложение на рынке, то в регионах ситуация несколько иная. В небольших городах, по словам Виктории Кирюхиной, многие покупатели ради экономии приобретают жилье без отделки, чтобы получить больше квадратных метров площади вместо готового ремонта. «На отделку жилья покупатели собирают деньги дополнительно и занимаются отделкой уже самостоятельно. А поскольку на рынке всегда будут как противники, так и сторонники ремонта от застройщика, девелоперы никогда

Предложение от застройщиков, Москва В БЕТОНЕ

37–43 % С ОТДЕЛКОЙ «ПОД КЛЮЧ»

40–45 % С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ (WHITEBOX)

10–12 %

Предложение от застройщиков, Санкт-Петербург С ОТДЕЛКОЙ

55–60 % С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

10–15 % БЕЗ ОТДЕЛКИ

30%

не откажутся от продажи квартиры «в бетоне». А именно такие варианты и будут выбирать многие из-за рекордного удорожания недвижимости», — ​полагает она. Кроме того, эксперт обращает внимание, что не все застройщики предлагают квартиры с отделкой, поскольку на ремонте они практически ничего не зарабатывают, но при этом за ремонтные работы несут дополнительную ответственность.

Из чего складывается цена Стоимость отделки зависит от нескольких факторов: объем работ, класс жилья, качество материалов. По словам Ирины Доброхотовой, нагляднее будет, если сравнить стоимость квартир с отделкой и без в рамках одного и того же проекта (в идеале в корпусах на одинаковой стадии готовности). «Например, в ЖК «Вестердам» есть два корпуса, продажи в которых открылись одновременно — ​ в декабре 2019 года. Сейчас средняя цена 1 м2 в корпусе без отделки — ​266,3 тыс. руб­лей, а в корпусе с отделкой — ​ 294,1 тыс. руб­лей. То есть отделка, выполненная силами застройщика, сейчас обойдется покупателю в среднем в 28 тыс. руб­лей за метр (на старте продаж, разумеется, цена была ниже: разница в цене метра за счет отделки была 20 тыс. руб­ лей)», — ​подытоживает эксперт.

Стоимость м2 с отделкой от застройщика На 20 000–28 000 руб./м2 больше цены квартиры «в бетоне»

Стоимость отделки, когда владелец делает ремонт сам (по Индексу российского ремонта от «Петровича» и агентства INFOLine)

6034 руб./м2 Москва

6712 руб./м2 Санкт-Петербург

Стоимость отделки, когда владелец нанимает команду мастеров Плюс 50–80 % к цене материалов

5

Петрович.

Если вы купили бетонные стены, то самостоятельный ремонт — это не так и страшно, когда есть помощники — ​ бесплатные цифровые сервисы «Петровича». Вот алгоритм:

2 Получите готовую смету

1

3 Находите мастеров

Примеряйте материалы в своей квартире

Калькулятор ремонта ПроПетрович

Динамика предложения в новостройках «старой» Москвы

Виртуальная примерочная

2015 год 2019 год 2020 год С ОТДЕЛКОЙ (КВАРТИР)

16% 41,5 % В БЕТОНЕ (КВАРТИР)

57% 37%

Когда отделка от застройщика дешевле своей Многие покупатели уверены, что у застройщиков более высокая цена на жилье с отделкой, нежели человек делал бы ремонт самостоятельно или силами нанятой для этих работ бригады. Но так ли это? Ирина Доброхотова отмечает, что чаще всего такое мнение не соответствует действительности, ведь застройщик закупает материалы крупным оптом, получая наиболее низкую цену, недоступную розничному покупателю. Кроме того, у нескольких бригад на объекте может быть один прораб, что также влияет на стоимость в сторону ее снижения. Виктория Кирюхина придерживается похожего мнения. «В эконом-­классе стоимость м2 отделки от застройщика обычно дешевле, чем при самостоятельном ремонте сопоставимого качества. Все дело — ​в массовой закупке отделочных материалов, нередко — н ​ апрямую от производителя, что позволяет сэкономить на стоимости. Кроме того, бригады за счет массового заказа также оплачиваются по меньшей ставке. Но покупатель не может выбрать дизайн и на 100 % проконтролировать качество отделочных работ — и ​ это минусы. В бизнес-­классе ситуация не столь однозначна — ​застройщик нанимает дизайнера интерьеров, использует дорогостоящие материалы, нанимает более дорогостоящие бригады, которые, например, имеют больший опыт. В такой ситуации стоимость м2 отделки может достигать и 50 тыс. руб­лей при стоимости недвижимости в 300 тыс. руб­лей за м2 (для столичного проекта бизнес-­ класса, в том числе за счет именитого дизайнера). В этом случае ремонт своими силами чаще обойдется дешевле, чем отделка от застройщика», — ​подсчитывает эксперт.

Виктория Кирюхина, главный эксперт Аналитического центра Циан

В массовом сегменте (эконом)

Пропорции квартир с отделкой

Пропорции количеству покупателей с ипотекой

Отделка квартир для девелоперов — э​ то метод диверсификации предложения. В регионах конкуренция у застройщиков ниже: предлагать покупателям ремонт «под ключ» готова далеко не каждая компания. К тому же в регионах из-за меньшей платежеспособности и доходов покупатели нередко предпочитают заниматься отделкой своими силами. Поэтому жилье «под ключ» остается актуальным для крупнейших городов, в том числе и по причине роста интереса инвесторов, планирующих сдавать такое жилье в аренду, получая пассивный доход.

6 Ликбез

Как пережить конец света… и тепла Когда в дом к человеку приходят электричество и газ, человек счастлив. Когда они вдруг уходят — ​ человек становится несчастлив, причем вдвой­не. Поводом для несчастья из-за блэкаута может стать не только ураган или ледяной дождь, но и мы сами. Только за этот год, когда многие стали постоянно жить за городом, нагрузка на электросети загородных поселков удвоилась. И к этому добавились нагрузки от оборудования тех, кто строится или что-то чинит. Призрак деревенского апокалипсиса со сбором валежника и туалетом во дворе при свечах будем отгонять простыми расчетами: как обзавестись резервным оборудованием на случай аварии в сетях. То есть на срок от пары часов до пары недель. Для этого нужно, чтобы техника была не слишком дорогой. А вот себестоимость киловатта или килоджоуля не так значима — м ​ ного не успеем потратить, пока ремонтники борются с коммунальными неожиданностями. А для тех, кому недоступны магистральные подключения, или кто хочет по-

стоянной автономности, нашли варианты собственных источников электроэнергии и тепла. Правда, по стоимости здесь закономерности противоположные «резервному» варианту: чем дороже оборудование, тем дешевле его эксплуатация на долгой дистанции и оно быстрее окупается.

Электричество Случилась авария и теперь сидеть в темноте? Нет. Мы будем встречать темноту в костюме воина Света! Наше оружие — г​ е-

нератор. К его установке надо готовиться заранее: планируем отдельное помещение, где будет установлен сам аппарат. И отдельно — ​ где будет храниться топливо для него. Есть гараж? Прекрасно. Подсказка, как выбрать мощность: основные потребители электроэнергии — в​ одяной насос, чайник, холодильник, плита, ноутбук. Одновременно включенные они потребляют до 5 киловатт в час — н ​ адо выбирать генератор с мощностью на 20–25 % больше. Стоимость такого начинается от 40 тыс. руб­лей. Бензиновый (и газобензиновый) генератор нетребователен к по-

Котел твердотопливный TMF «Прагматик Автоматик»

Роман Журавлев, генеральный директор ООО «РМ-Ремонт», эксперт «Петровича» Когда мы говорим о резервном отоплении на случай аварии газового оборудования, самый распространенный случай — ​это поломка котла. То есть резервный источник нам нужен всего на несколько часов, пока не приехал сервисный инженер. С такими вводными оптимальная резервная система —​ это металлическая печь, которая быстро нагревается и быстро отдает тепло. Или обычные электрообогреватели — ​от тепловых пушек до электрокаминов.

Котел газовый Baxi ECO4S 18 F (18 кВт) 7659669, двухконтурный, с закрытой камерой

Генератор дизельный Elitech ДЭС 8000ЕМ 5,5 кВт

7

Петрович.

Максим Романенко, генеральный директор ООО «Альтернатива», эксперт «Петровича» Если сравнивать системы отопления по стоимости покупки, по разовым вложениям, то самый дорогой вариант — ​это тепловой насос (от 600 тыс. руб­лей). Затем газовое оборудование (от 100 тыс. руб­лей) и самое бюджетное — ​ электрическое (от 40–50 тыс. руб­лей). На долгой дистанции тепловой насос оказывается самым экономичным, с самым быстрым сроком окупаемости: всего 5–6 лет при стоимости киловатт-часа в 5–6 руб­лей. А для его резервного питания на случай, если дерево упадет на провода, достаточно мобильного генератора на 2–3 кВт.

мещению — м ​ ожем установить в холодном гараже. Дизельный требует теплого помещения, но при этом способен работать круглосуточно. Выработка электроэнергии у него самая дешевая среди частной: стоимость киловатт-часа у дизеля составляет 12 руб­лей, у газобензинового — ​18–20 руб­ лей, у бензинового — ​32–35 руб­лей. Итого: дизельный генератор как резервный вариант на время блэкаутов. Для постоянного использования годится только там, где в принципе нет магистральных подключений: протянуть ветку от ЛЭП в 3–5 км от дома стоит от полумиллиона руб­лей, и за электричество платить придется по сетевым тарифам. В этом случае 12 руб­лей за киловатт-час у дизеля — ​это даже экономично.

Тепло Резервное Многие газовые и твердотопливные источники тепла зависят от электричества. И если у нас стоит газгольдер или тепловой насос, дадим им страховку от аварий в электросетях: запасемся газобензиновым генератором. Цена киловатта выше, чем у дизельного, зато цена топлива ниже. Автономность питания топливом не знает

равных: если у нас есть газгольдер и автомобиль, аварийный запас горючего для генератора всегда найдется. Постоянное Когда нет рядом газовых магистралей, мы рассчитываем только на себя и газгольдер. В среднем газгольдер надо заправлять раз в год, на квадратный метр жилья в год нам надо 30–35 л газа. Например, на коттедж в 200 м2 нужно оборудовать газгольдер в 4,8 м3. Заправка — ​95 тыс. руб­лей раз в 8 месяцев. Сам газгольдер с установкой (копанием и бетонированием) — ​300 тыс. руб­лей. За 10 лет владения стоимость одного месяца отопления — ​12 500 руб­лей. Если дорогое оборудование отпугивает, тогда смотрим в сторону твердотопливных котлов. Нет света, нет газа — н ​ о есть уголь, дрова, топливные брикеты! Для дома в 200 м2 полуавтоматический котел с ручной загрузкой топлива обойдется в 50–60 тыс. руб­лей, а расход угля в денежном эквиваленте составит не больше 8 тыс. руб­лей в самый холодный месяц. Из недостатков — ​постоянное внимание к котлу и меньшая универсальность: для приготовления пищи необходим отдельный источник энергии.

Роман Журавлев

Генератор бензиновый Huter DY6500LX (64/1/7) 5 кВт, с электростартером

При выборе системы отопления я бы посоветовал сравнивать не разновидности оборудования, а конкретные типы и модели. Сопоставьте стоимость обслуживания, финансовые затраты на топливо и ремонтопригодность. Подсчитайте: сколько стоит условная единица топлива, какой объем топлива нужен на сезон (усредненно), сколько стоит само оборудование, его доставка и ежегодные ремонт и обслуживание. На основании этих данных можно получить условные цифры себестоимости и окупаемости и сравнить их с аналогичными показателями другой модели оборудования.

8 Вредные советы

Генератор: инструкция для чайников Собрали советы, как купить самый неподходящий генератор, а потом быстро и с гарантией его убить. Изучайте и… ни в коем случае не внедряйте! А зеркально поставили правильный вариант.

2 Верьте большим и круглым числам! Кстати, о мощности: посмотрите на цифры в названии конкретной модели — ​5000, 7000, 10 000… Вот сколько написано —​ столько ватт он и должен выдавать, не может же производитель ошибаться в названии своего изделия? Профессионалам нужно доверять! А если в паспорте указано что-то другое — з​ начит, его неправильно перевели с китайского. На бумажках что угодно написать можно…

2 Как правильно:

Убедитесь, что генератор будет работать на пределе возможностей, — ​это поможет быстро прикончить обе его части: и бензиновую, и электрическую. Не утомляйте себя долгими расчетами: посмотрели, сколько ватт требует для работы водонагреватель на даче или болгарка на стройке, — ​вот и берем такой же по мощности генератор. Если что-то не запустится — ​претензии к производителю генератора: у нас все циферки сходятся, проблема с его стороны! А то, что мы, кроме нагревателя, подключим еще и холодильник, чайник, микроволновку, освещение… ну так ведь не все сразу будет работать! Наверное…

В названии моделей обычно для «круглого числа» указываются вольт-­амперы, которые способен выдать генератор, а мощность потребителей мы подсчитываем в ваттах. Для точного пересчета этих показателей существует специальная формула, но лучше всего посмотреть мощность в паспорте. Не хотите «убить» генератор побыстрее — в​ ыбирайте модель по номинальной мощности, а не по максимальной.

1 Работать — т​ ак на пределе!

Для дома или дачи — ​складываем мощности всех потребителей, которые могут быть одновременно использованы при отключении основного источника электричества (освещение, холодильник, отопление и т. п.), и прибавляем четверть полученной суммы. Для стройки — ​тоже добавляем четверть, но уже к мощности самого «прожорливого» инструмента: этот резерв нужен не только на пусковой ток болгарки, но и для того, чтобы большую часть времени генератор работал не на износ.

1 Как правильно:

Забудьте все, что вы читали ВВЕРХ НОГАМИ: теперь правильные советы.

Генератор: инструкция для чайников

9

Петрович.

3 Сервис — ​зло! Если генератор сломался — э​ то судьба, и она не хочет, чтобы вы и дальше вносили свой вклад в глобальное потепление. Берите первый попавшийся агрегат неизвестного производителя: все равно их все делают в Китае. И, может быть, даже на одном заводе. Так что какой бы ни взяли — в​ се равно сервисного центра в вашем городе нет, а если и есть —​ нужную деталь в него через все карантины будут везти несколько месяцев…

4 Никаких покатушек-­ обкатушек, сразу в бой! Обкатка? Какая, зачем? Генератор ведь не катается. И никого не катает. Он для работы предназначен. Так что купили, привезли, залили бензин — ​и сразу же работаем на полную мощность. Пока не помрет. Но если кто-то коварно прочитал инструкцию и тычет пальцем — т​ ак и быть первый бак пусть выработает вхолостую, чтоб там все притерлось…

5 Картер маслом не испортишь Моторчик у генератора такой маленький, прямо как у мопеда или мотоцикла… Так что не сомневаемся, доливаем в бензин масло для 2-тактных двигателей и запускаем. И масла —​ побольше, ну, покоптит немножко… Не хочет запускаться? Значит, бракованный попался, несите обратно в магазин. Ну, а если вам еще в магазине рассказали, что в бак нужно заливать чистый бензин и даже при вас на нем запустили — ​не беда! Можно просто не заменить масло в картере перед запуском — н ​ у ведь с завода залили «правильное» и сколько нужно, вот пусть на нем и поработает для начала…

Любой новый двигатель сначала обкатайте и только потом нагружайте полностью. Время обкатки — ​до 20 часов. Проводить обкатку вхолостую, без нагрузки нельзя —​ подключите хотя бы освещение, а лучше —​ работайте на половине номинальной мощности.

4 Как правильно: Большинство бензогенераторов (кроме совсем уж маленьких «кубиков») выпускаются с 4-тактными двигателями, в их баки нужно заливать обычный автомобильный бензин. Но перед этим обязательно замените масло в картере, даже если оно залито с завода! И после обкатки тоже нужна замена — в​ общем, все как у «взрослых» автомобильных 4-тактных двигателей. Масло должно строго соответствовать рекомендациям производителя — ​маленькие моторы к его качеству особо чувствительны.

5 Как правильно:

Выберите изделие от известного производителя и обязательно уточните у продавца — е​ сть ли в вашем городе сервисный центр этой фирмы. Ответ «Да они все одинаковые, и чинят их все вместе!» — д​ олжен насторожить. Производители «ноунеймов» экономят на всем, и в первую очередь —​ на материале деталей. А «гаражный» сервис поставит вам вместо сломавшейся шестеренки «такую же» пластиковую от подделки, фирменный — р ​ одную стальную. Почувствуйте разницу.

3 Как правильно:

7 Как правильно: Генератор не оставляйте без присмотра надолго, даже если у него есть защита от перегрева. Время от времени проверяйте, не появились ли потеки масла или бензина, нет ли искр в электрической части. Общее правило: выработал один бак — ​дай отдохнуть мотору! А в пыльном воздухе нужно еще и регулярно чистить или менять воздушный фильтр: если он забьется — ​мотор потеряет мощность, а если порвется (или встанет неправильно) и пыль пойдет в цилиндр — п ​ отеряет моторесурс, причем безвозвратно!

6 Как правильно: Находиться в любом замкнутом пространстве (комнате, гараже, квартире, доме) с работающим двигателем внутреннего сгорания — ​лучший способ избавиться от любой живности в этом помещении. Открытое окно или работающая кухонная вытяжка не дают никаких гарантий нормального удаления угарного газа. Тем не менее время от времени находятся люди, которые считают, что запустить генератор на лоджии или в соседней комнате куда удобнее, чем тянуть длинный провод «с улицы». О таких случаях обычно становится известно из хроники происшествий. Не пополняйте ее!

Зимой, конечно же, лучше всего запускать генератор в теплом помещении —​ а то с нашим глобальным потеплением и машины-то иной раз не заводятся… Оставлять его на балконе или крыльце и тянуть длинный провод? Так ведь этот провод пережмет дверью… Лучше приспособить агрегат в ванной или на кухне — ​там как раз и вентиляция есть, выхлоп будет вытягивать. А не вытянет весь — н ​ у, заодно и всяких вредителей потравить можно. Запах выхлопа? Проветрим — ​выветрится!

6 Вместе будет теплее!

Оставить работающий генератор надолго без присмотра — ​отличная идея! Написано в инструкции — м ​ ожет работать 20 часов подряд, значит, можно весь день не проверять, что и как: тарахтит себе, ток дает — и ​ ладно. Греется, чихает, обороты «плавают»? Снимите все лишние щитки и крышки — ​лучше будет остывать. И воздушный фильтр —​ тоже долой: слишком быстро забивается строительной пылью, воздух через него совсем не подсасывается.

7 Свободу генераторам!

10 Вредные советы

11

Петрович.

Галина Асмаковская, руководитель службы охраны труда СТЦ «Петрович» А теперь серьезно поговорим о правилах безопасности в работе с генераторными установками (ГУ).

Для строителей и отделочников

1

8 Высший пилотаж: дозаправка на ходу

Ограничьте доступ. С генератором должен работать электрик и его начальник — и ​ никто больше. Уровень допуска — м ​ инимум третья группа по электробезопасности. Если ГУ мощная и в контейнере, все просто: контейнер закрыт, ключи только у электрика. С мобильной установкой или контролируйте, чтобы только один квалифицированный сотрудник имел доступ и подключал оборудование, или придется обучать всю команду. Определите место для установки: лучше всего на улице, под навесом. И кабели не должны мешать рабочим. В помещении недостаточно естественной вентиляции (открытой форточки), чтобы вывести угарный газ. И рядом с генератором не должны храниться стройматериалы. «Я ненадолго тут поставлю ведро краски», — ​так не пойдет. Электрик должен вести учет моточасов, которые отработал генератор, чтобы соблюдать график ТО и замены масла.

Заканчивается бензин в баке генератора, а в это время вся семья смотрит любимый сериал? Вот-вот заглохнет мотор, а в сети продолжается ожесточенное рубилово? Да, в таких случаях никак нельзя оставлять дом без электричества. Так что открываем бак, берем канистру… За воронкой бежать некогда… И аккуратненько, тонкой струйкой льем прямо в дырочку. Чуть промахнулись, плеснули мимо? Не беда, сейчас высохнет — ​мотор-то горячий…

2

И ни в коем случае не читайте инструкции!!!

3

Заправлять нужно не просто выключенный, но еще и остывший генератор, только через воронку и из канистры с «носиком». И дело тут не только в том, что от бензина может облезть краска на баке (у дешевых генераторов такая «болезнь» сплошь и рядом!), но прежде всего в том, что случайные потеки, особенно на горячем глушителе, могут дать в прямом смысле яркий и горячий результат. У вас ведь наверняка рядом с генератором не стоит наготове огнетушитель? А зря…

Для частных домовладельцев

1

Подготовьте помещение для ГУ. Идеально — ​ это отдельная постройка из негорючих материалов и с минимальным утеплением, с температурой не ниже +5 °С — ч ​ тобы не было проблем с запуском двигателя. Но можно установить ГУ и в жилом доме. Для этого по правилам безопасности надо выполнить несколько условий: • Отделка из негорючих материалов и желательно огнестойкая пропитка (например, огнестойкие краски).

• Помещение должно запираться, чтобы в него не попали дети и домашние животные.

• Принудительная приточно-­вытяжная вентиляция. Кинуть в форточку гофрированный шланг — ​это не поможет.

• Шумоизоляция. Помогут специальные кожухи для самого ГУ или звукоизоляция помещения из негорючих материалов.

• Помещение с ГУ не должно иметь выхода в жилую зону. Спальня рядом с комнатой с генератором — н ​ е самое удачное решение.

• Комната с ГУ — ​это не кладовка! В ней не должно быть ничего лишнего — и ​ нструментов, одежды, ненужной мебели.

2

Если вы не специалист по двигателям и не электрик, а с ГУ что-то случилось — ​ хотя бы не заводится — з​ воните в сервис. Это сложное и огнеопасное оборудование, и неспециалист, которому кажется, что он знает, в чем причина неполадок, — ​слишком часто оказывается проблемой и для техники, и для себя.

8 Как правильно:

12 Выгодные предложения

Штукатурка цементная КМ Фасадная 25 кг

Экструдированный пенополистирол Пеноплэкс Комфорт

Ровнитель для пола КМ Стяжка пола первичный, 25 кг

181,-

149,-

96,-

30 585 1185 мм

арт. Е34901

арт. Е34902

арт. Е34905

бежевый 3с коричневый 3т

Обои компакт-винил на флизелиновой основе Elysium Шато

Плитка облицовочная Керамин Мокка 400 275 7,5 мм, 15 шт. = 1,65 м2, бежевый 3с, коричневый 3т

449,за м2

арт. Е34901, 1,06 10 м арт. Е34902, арт. Е34905

699,декор

Плитка-декор Керамин Мокка бежевый 3, 400 275 7,5 мм

229,Плитка-бордюр Керамин Мокка бежевый 3, 400 84 8 мм

бордюр

129,-

керамогранит

Керамогранит Керамин Мокка коричневый 3п, 400 400 8 мм, 11 шт. = 1,76 м2

499,-

светло-коричневый

за м2

коричневый

Керамогранит Estima Dream Wood 194 1200 10 мм, 7 шт. = 1,63 м2 DW02 – светло-коричневый DW04 – коричневый

999,за м

2

бордюр стеклянный

Плитка-бордюр Керамин Соло стеклянный коричневый 3, 400 20 8,5 мм

149,-

13

Петрович.

Сканируй!

Все горячие предложения в одном месте!

светло-бежевый

серый

Ламинат Egger

Керамогранит Cersanit Harbourwood

32 класс, 1292 193 8 мм, 8 шт. = 1,99 м2, дуб ставерн

185 598 9 мм, 9 шт. = 0,99 м2, светло-бежевый, серый

445,за м2

349,за м2

дуб ставерн

Дверь входная Форпост Квадро 2

Ламинат Egger 32 класс, 1292 193 8 мм, 8 шт. = 1,99 м2, ривалго белый

правая/левая, темный антик, беленый дуб, 860 2050 мм, 960 2050 мм

9900,-

Мойка для кухни Granula Standart

Смеситель для кухни Lavelly Smart

врезная, прямоугольная, без крыла, кварц черный, 420 500 190 мм

349,за м2

ривалго белый

Раковина Sanita Аттика 550 мм

однорычажный с высоким изливом

2999,-

1899,-

999,-

Смеситель для умывальника Corsa Deco Wave однорычажный

849,-

черная

белая

Тумба под раковину Belux Марсель

Ванна акриловая Cersanit Lorena

600 мм, подвесная, белая, черная

150 70 см

9695,-

160 70 см 170 70 см

8900,9100,9300,-

Цены действительны на 8 февраля 2021 г. Количество товара ограниченно.

БЕТОН, КИРПИЧ, ЦСП

Под штукатурку

Краска (на алкидный грунт — ​алкидная краска, на акриловый грунт — ​акриловая) Гипсовая штукатурка + любое покрытие Силикатная штукатурка, силикатное красочное покрытие

Грунт бетоноконтакт

Силикатный грунт

Гипсовая штукатурка + любое покрытие Грунт бетоноконтакт

Адгезионная грунт-краска (праймер)

Краска на акриловой основе / Плитка / Обои

Щелочестойкий грунт укрепляющий, адгезионный

Краска (на алкидный грунт — ​алкидная краска, на акриловый грунт — ​акриловая)

Обои

Универсальный грунт

Укрепляющая грунт-краска (праймер)

Обои

Грунт глубокого проникновения (1–2 слоя)

На оштукатуренную стену

Для улучшения сцепления с финишным слоем + скрываем неровности и поры

Силиконовая краска

Силиконовый грунт-концентрат глубокого проникновения / Грунт бетоноконтакт

Акриловая краска / Морилка на водной основе

Силиконовая краска

ФИНИШНОЕ ПОКРЫТИЕ

Гайд помог составить Сергей Львов, ведущий специалист по лакокрасочным материалам СТД «Петрович»

На старое красочное покрытие бетона (фасад, сваи, колонны, цоколь)

Адгезионный грунт для слабовпитывающих оснований (например, грунт-краска)

Для монтажа керамики

Силиконовый грунт

Для наружного использования / Для холодных, сырых помещений Акриловый грунт

Битумный грунт

Для монтажа гидроизоляции пола, кровли / Для цементно-песчаной стяжки

Для наружного использования / Стойкий к выцветанию / Для внутренних работ

Эпоксидный, полиуретановый, акриловый грунт

Для полимерного покрытия

ЦСП

Грунт глубокого проникновения с сухим остатком 12 % и больше

Для цементно-песчаной стяжки

Заливка пола

ТИПЫ ГРУНТОВОК

ЗАДАЧА

ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ

Выбираем праймеры для разных типов поверхностей, погодных условий и финишных покрытий.

Гайд по грунтовкам

14 Материаловедение 14 Ликбез

ДЕРЕВО

МЕТАЛЛ

Только для МДФ

ОСП (OSB) плиты

ДСП, МДФ

Брус, доски, вагонка

Фанера

Морилка на масляной основе / Алкидная (масляная) краска

Алкидный грунт

Аэрозольный акриловый/алкидный грунт, водная битумная эмульсия

Эпоксидно-­битумный грунт, силиконовый грунт

Для эксплуатации при высоких температурах

Для использования в помещении

Адгезионный грунт для слабовпитывающих оснований (например, грунт-краска)

Для монтажа керамики

Полиуретановый грунт для холодного цинкования

Акриловый грунт

Для теплого, сухого помещения

Для защиты черных металлов в агрессивных средах

Силиконовый грунт

Для наружного использования / Для холодных, сырых помещений

Аэрозольный нейтрализатор ржавчины, грунт-­эмаль по ржавчине

Грунт глубокого проникровения с антисептиком и высоким сухим остатком (от 12 %) в 2–3 слоя

Для монтажа керамики

Материал уже затронула ржавчина и ее не удалить

Грунт глубокого проникновения с антисептиком

Для влажного помещения

Антикоррозионный акриловый грунт (в том числе аэрозольный) / Специальные грунты для цветных металлов

Акриловая краска / Морилка на водной основе

Любой грунт с антисептиком, подходящим для дерева

Для сухого помещения

Для защиты цветных металлов и сплавов

Силиконовая краска

Алкидный грунт с антисептиком

Для наружного использования / Для внутренних работ

Расставили ориентиры, как выбрать грунт, исходя из типов основания и сопутствующих условий. А также по типам финишного покрытия: какой должна стать поверхность после всех работ. С этой схемой можно выбирать грунтовки в магазине просто по этикеткам:

Морилка на масляной основе / Алкидная (масляная) краска

Акриловый грунт с антисептиком

Для наружного использования / Стойкий к выцветанию / Для внутренних работ

Акриловая краска / Морилка на водной основе

Алкидная (масляная) краска

Полиуретановая краска

Полиуретановый грунт

Олифа

Акриловая краска / Плитка

Акриловый грунт (праймер — грунт-краска)

Для наружного использования / Стойкий к выцветанию / Для внутренних работ

Для внутренних работ

Полиуретановая краска

Полиуретановый грунт

Для наружных работ всесезонная, стойкая к выцветанию и химвоздействиям

Эпоксидная краска

Эпоксидный грунт

Для наружных работ / Стойкость к химическим и механическим воздействиям, есть возможность нагреть материалы

Петрович.

15

16 Профессия — прораб

Враг строителя — н ​ изкая температура. Разбираемся, как обогреть стройплощадку зимой и правильно рассчитать тип и мощность обогревателей.

а к ш Пу в и т о р п а л а

р е н е г а з о р Мо Выбирать вид обогревателя мы будем на примере помещения площадью 20 м2 и высотой потолков 2,5 м. В этом помещении холодно — ​около 0 градусов. Задачи: штукатурим стены, ремонтируем отдельные участки, клеим обои, заливаем стяжку и кладем плитку на пол. Посмотрим, с какими обогревателями мы потратим меньше времени и энергоресурсов.

1. Тепловые пушки

+

-

Универсальность, низкая стоимость оборудования, среднее энергопотребление Большие энергопотери, долгий прогрев

Эффективность теплопушки зависит от ее мощности. Условно считается мощной теплопушка на 4–5 кВт, слабой (бытовой) — ​ до 1,5 кВт. Задача: Нагреть воздух в помещении до температуры в 18 ы чтобы оштукатурить стены — ​а это три рабочих дня. Теплопушка мощностью 5 кВт справится с этой задачей примерно за два часа и потратит 10 кВт электроэнергии. Теплопушка мощностью 1,5 кВт — ​за семь часов, потратив ту же энергию, но на работу осталось не более пяти

часов, после чего пушка должна быть выключена (ведь она всегда должна работать под присмотром). На подогрев помещения тратится дополнительно примерно треть от энергии нагревания. Результат: • с мощной пушкой работы проведены в срок, потрачено 30 кВт*ч на нагрев и 10 кВт*ч на подогрев (суммарно 4​ 0 кВт*ч); • бытовая («слабая») пушка увеличила сроки работ до недели и потратила суммарно 90 кВт*ч. Снизить себестоимость поможет использование газовой теплопушки. Ее мощность намного выше (10–12 кВт и больше), а цена набора (теплопушка и газовый баллон) сопоставима. За час работы она добивается того же эффекта, что и мощная электрическая теплопушка за два, при этом она в 2 раза дешевле в использовании. Час работы газовой теплопушки обойдется в 30 руб­лей (литр пропан-­бутановой смеси), а два часа работы электрической теплопушки мощностью 5 кВт — ​примерно в 60 руб­лей. Из плюсов газовой теплопушки: может применяться не только для обогрева, но и для специфических работ, например, для натяжки потолков или отогревания замерзшего автомобиля зимой. Недостаток — ​ выделение большого количества углекислого газа. Обеспечьте вентиляцию!

Пушка тепловая электрическая Elitech ТВ 15ЕКТ 15 кВт

17

Петрович.

Обогреватель инфракрасный Ballu BIH-T-4.5 потолочный, 4500 Вт, с открытым ТЭНом, 60 1360 305 мм

2. Инфракрасные обогреватели

+ -

Быстрый локальный нагрев, большая мощность Большая себестоимость техники

ИК‑обогреватель нагревает лишь локально, только тот участок стены, на который он обращен. Примерно подсчитываем, что на каждые 2 м периметра помещения должен приходиться один обогреватель — ​экономия рушится на корню. Но есть задачи, для которых инфракрасные обогреватели подходят лучше теплопушек по срокам, себестоимости и удобству работы. При укладке плитки на пол теплопушка не помощник: весь согретый воздух поднимается вверх. ИК‑обогреватель излучает тепло направленно: установка мощностью 100 Вт на м2 помещения расходует в час 2 кВт электроэнергии. За два дня работ и семь дней, необходимых для набора большей части прочности, мы израсходовали 432 кВт*ч электроэнергии. Казалось бы много, но зато вся энергия уходит точно в цель, почти без потерь. ИК‑обогреватели идеальны для проведения локального ремонта, например, участка стены с потрескавшейся штукатуркой. Они точечно прогревают место будущего ремонта — ​и можно наносить ремонтный состав, шкурить и красить. В таком случае расход электроэнергии будет минимальным по сравнению с другими источниками тепла: не надо нагревать целое помещение ради пары трещин в стене.

Максим Романенко, генеральный директор ООО «Альтернатива», эксперт «Петровича» Если в строящемся доме еще нет отопления, то мобильные обогреватели могут понадобиться и для того, чтобы провести теплокоммуникации: согреть пластиковые трубы и сами помещения для комфортной работы. Для этого обычно используют те обогреватели, которые есть под рукой: почти у всех в арсенале имеются теплопушки или калориферы на 3–5 кВт. Закрыли одну комнату, согрели ее и материалы до удобной для работы температуры и начинаем

монтаж. Когда важна скорость нагрева или работы ведутся в помещении большой площади, оптимален дизельный обогреватель. Он дороже электрического, но выдает мощность в 2–3 раза большую. Чтобы с электрическим получить тот же КПД, надо поставить две больших пушки. Дизельные установки используем в основном на больших стройках, например, чтобы выложить в холодном помещении межкомнатные перегородки.

ЛАЙФХАК Если вам предстоят работы по заливке финишной стяжки и укладке плитки на пол в неотапливаемом помещении, можно обойтись без покупки дорогих профессиональных установок. Подойдет набор из стандартного патрона под цоколь Е27 и инфракрасной лампы мощностью 100 Ватт. Цена такого набора может не превышать 200 руб­лей. Расчет прост: одна лампа на 2–3 квадратных метра помещения. Если комбинировать такой обогрев с бытовой теплопушкой мощностью 1–1,5 кВт, то вам будут нипочем даже крещенские морозы

Вячеслав Бодин, технический специалист отдела поддержки коммерческой деятельности СТД «Петрович»

Рассчитываем мощность теплопушек: Упрощенно мощность теплопушек рассчитывают так: 1 кВт на 8–12 м2 помещения с высотой потолков 3 м. Но можно рассчитать все более точно, по формуле, в которой учитывается материал стен, количество окон и есть ли дополнительная теплоизоляция в помещении.

V ΔT K = ккал/ч V — ​объем обогреваемого помещения в м3; ΔT — ​разница между температурой воздуха вне помещения и необходимой температурой внутри помещения, °С; К — ​коэффициент рассеяния, который зависит от типа конструкции и изоляции помещения.

К = 3,0–4,0 — ​упрощенная деревянная конструкция или конструкция из металлического профлиста, без теплоизоляции; К = 2,0–2,9 — ​одинарная кирпичная кладка, упрощенная конструкция окон и крыши с минимальной теплоизоляцией; К = 1,0–1,9 — стандартная конструкция со средней теплоизоляцией, двой­ная кирпичная кладка, небольшое количество окон, крыша со стандартной кровлей; К = 0,6–0,9 — ​улучшенная конструкция, кирпичные стены с двой­ной теплоизоляцией, небольшое количество окон, толстое основание пола, крыша из высококачественного материала с высокой теплоизоляцией).

1 кВт = 860 ккал/ч.

18 Профессия — прораб

3. Имитация центрального отопления

+ -

Постоянный прогрев больших помещений для долгосрочных работ, высокий КПД Сложный монтаж, дорого для малых объемов работ

Для длительных работ, которые требуют комнатной температуры, например, шпатлевания с последующей оклейкой обоями или покраской, можно использовать обычный водонагреватель и радиаторы отопления. Монтируется система — ​закрытый контур, в котором горячая жидкость (вода или тосол) циркулирует при помощи небольшого насоса [интеграция — ​циркуляционный насос] от водонагревателя к радиаторам и подается для нагрева обратно. Так, при оштукатуривании стен в холодном помещении нужно учитывать, что естественная конвекция воздуха медленная и прогрев помещения займет до двух суток. За это время водонагреватель мощностью 5 кВт успевает потратить до 90 кВт*ч электроэнергии. Время работы — ​ еще 120 кВт*ч. Итого: более 200 кВт*ч — ​ больше, чем тратит невыгодная в этом

плане теплопушка. Вывод: экономично для больших задач, нерентабельно для малых работ. Применяется такой обогрев в основном тогда, когда требуется выполнить большой объем работ, например, если бригада взялась за пустую коробку дома, а на выходе должен получиться объект «под ключ». В этом случае необходим постоянный прогрев всех помещений: в одном хранятся строительные материалы, в другом — ​находится мастерская, где установлены плиткорез, распиловочный станок для деревянных изделий, третье помещение — ​комната прораба с чертежами и документами, а в остальных ведутся работы. Радиаторы отопления устанавливаются на свои проектные места, и водонагреватель заменяется на штатный водогрейный котел по плану проведения работ.

Виталий Близнюк, старший мастер ООО «Строительная компания «ДОМ» Классическая теплопушка незаменима при строительстве дома зимой. Мощные обогреватели (4 кВт) мы применяем при оштукатуривании стен в коттеджах, когда система отопления дома еще не готова. Такой мощности хватает с запасом для того, чтобы в доме поддерживалась температура, при которой комфортно работать человеку и при которой соблюдаются условия работы со штукатурными и шпатлевочными смесями. Теплопушки малой мощности (до 1,5 кВт) идеальны для дачного использования. Они позволяют быстро нагреть небольшой дом до почти комнатной температуры — ​пока, например, растапливается печь.

У имитации центрального отопления высокий КПД, она безопасна, автономна. А когда дом будет сдан, ее можно использовать как резервное и даже основное отопление Роман Журавлев, генеральный директор ООО «РМ-Ремонт», эксперт «Петровича» В нашем арсенале есть тепловые пушки разной мощности — ​от 1 до 21 кВт. И это удобно: если есть специфическая задача, которая требует технику малой мощности или, наоборот, максимальный нагрев, то все есть под рукой. Обычно в коттеджах устанавливаем теплопушки только на первом этаже: второй этаж греется за счет конвекции. А вот локальный нагрев одного небольшого помещения, считаю, не очень целесообразным: эффективнее греть не одну комнату, а сразу группу прилегающих помещений.

Циркуляционный насос для систем отопления Grundfos UPS 25-40 (96281376) DN25 подъем 4 м 130 мм

1.1. Проект. Выясняем, что хочет заказчик: составляем техзадание, проект планировки и определяемся со стилем дизайна

2.1. Меняем стояки, монтируем новые трассы отопления, монтируем стяжки и новые перегородки

3.1. Время монтировать сантехнику, электрику, вентиляцию и кондиционирование

4.1. Заканчиваем монтаж, зашиваем стены, делаем звукоизоляцию и монтируем потолки из ГКЛ

5.1. Красим стены, укладываем плитку

6.1. Генеральная уборка после грязных работ, начинаем чистовую отделку: красим, клеим обои, укладываем напольные покрытия и монтируем розетки. Подключаем плиты и кондиционеры

Петрёшку помог собрать Николай Чубаров, директор компании «Супер Сервис», эксперт «Петровича»

20 Квартирный советник

ПЕТРЁШКА Капитальный ремонт похож на матрешку: ядро — ​это проект, а «одежки» — ​этапы работ. Если собрать матрешку как попало, лихим натиском и грубой силой — ​получим груду обломков. Так что одеваем ее аккуратно, слой за слоем.

7. Финальный этап: монтируем натяжные потолки, двери, собираем кухню, отмываем и декорируем квартиру

6.2. Монтируем чистовую сантехнику: раковины, краны, ванные. Подключаем электрику: плиты, кондиционеры и стиральные машины

5.2. Завозим финишные материалы

4.2. Время заготовить материалы для отделки: плитку, двери и мебель

3.2. Проектные работы: планируем раскладку плитки и выбираем материалы для стен

2.2. Проектные работы: разрабатываем план размещения сантехники, электрики, вентиляции и кондиционирования

1.2. Сносим все, что должно быть снесено и демонтировано. Штукатурим оставшиеся внешние и межкомнатные стены

Каждый слой Петрёшки состоит из двух половинок: это разные типы работ, которые ведутся одновременно

Петрович.

21

22 Своими руками

Боремся за место у окна Лучший для работы свет в доме — у ​ окна. Выселяем кактусы и расширяем подоконник до полноценного стола, чтобы сделать удобную мастерскую с правильным светом и столяру, и скульптору, и маникюрщице. Выбор столешницы Что можно сделать на подоконнике Письменный стол Рабочее место под токарный станок или верстак Мастерскую художника или камнереза Предметную фотостудию Маникюрный стол Рабочую кухонную поверхность Место для аквариума или террариума

Первое условие — п ​ одоконник должен быть достаточно широким и устойчивым. Если вам досталась конструкция, на которой тесно даже нетолстому коту, расширим ее самостоятельно. Вот простая инструкция.

Минимальная ширина подоконника, с которой будет удобно работать — ​не менее 80 см. Выбор материалов зависит от того, как вы планируете использовать новое рабочее место. Акрил — ​прочный материал, устойчивый к царапинам. Он подходит не только для работы, но и для демонстрации изделий: это готовый нейтральный белый фон для фото продукции. Ламинированная древесно-­стружечная плита или мебельный щит — ​экономичные варианты, когда плотность поверхности не принципиальна. Подойдет для художественных и декоративных работ без колющих и режущих инструментов, а также в качестве письменного стола. Столешница из искусственного камня — ​ оптимальный выбор для рабочей зоны на кухне. И ее легче отмыть от красок и лаков, чем ДСП и матовый акрил. Ну а если вы собираетесь заниматься чеканкой, ваш выбор — ​бетонный подоконник.

Демонтаж старого подоконника Посмотрите, как сделаны откосы на окне. Если они оштукатурены, то узкий подоконник подбиваем и вытаскиваем. Если откосы сделаны из сэндвич-­панелей, их нужно демонтировать, а потом снять подоконник.

Подгонка панели по размеру Измеряем ширину и глубину, чертим на заготовке контуры будущего стола и лобзиком отрезаем лишнее.

Любовь Коваленок, мастер маникюра Рабочее место на подоконнике — ​это удобно и для мастера, и для клиентов. На столешнице шириной 80 см достаточно места, чтобы разделить ее на зоны: для стерильных инструментов, для работы с клиентами, для органайзера под дополнительные инструменты и препараты. Под подоконником скрывается дополнительный выдвижной столик, чтобы клиенты могли на нем пить чай. Обычные шторы оказались неудобны вместе с рабочим подоконником. Поэтому установила настекольные жалюзи: они не перекрывают доступ к столешнице.

23

Петрович.

Владимир Анищенко, художник Рабочее место у окна организуют художники и те, кто занимается аккуратными дизайнерскими работами: бисером, ювелиркой, лепкой. Очень интересное решение видел на заводе Таволжской керамики. В росписи по готовой посуде они используют подоконники для последней стадии работ — ​чтобы оценить цвета именно при естественном свете. Для таких работ искусственное освещение не подходит, оно всегда искажает цвета. Поэтому мастера организуют рабочее пространство рядом с большими окнами. А при дефиците пространства, например, дома, используют столприставку, который монтируют к подоконнику. Я занимаюсь изготовлением изделий традиционных народных промыслов и ремесел уральского региона — ​работаю с камнями, минералами, расписными подносами и дорогой упаковкой. Рабочее место у окна использую, когда нужно собрать в коллекцию минералы при мягком освещении. Или для оценки промежуточного этапа работ — ​ когда нужно высветить лак, царапины, недостатки.

Дмитрий Жбанов, специалист по клинкерным вентфасадам, начальник участка ООО «ТД Адвента» Я сделал из подоконника рабочий стол для сына. Комната нестандартная — ​очень узкая и длинная. Убрал подоконник и на всю длину — п ​ орядка 2,5 м — и ​ з ламинированной древесно-стружечной плиты сделал столешницу с двумя ножками. На стены повесил полки, под стол поставил выдвижные тумбочки. Там даже спать можно — ​ рабочее место шириной 120 см. Знакомый поставил на окно верстак — ​он занимается маркетри — ​делает из шпона картины. Ему для работы нужен дневной свет, и рабочее место на окне — ​ отличное решение. Один минус — ​стол из подоконника — ​стационарный. Нужно подумать — ​действительно ли он нужен и как часто вы будете его использовать по назначению. Может быть, достаточно просто переставить к окну обычный стол.

Монтаж

Подиум

Выставляем по уровню монтажные клинья. Лучше всего выбрать пластиковые — ​ они не дают усадку. Установка нового подоконника производится на монтажную пену. Новая плита заходит под окно. Для выступающей части нужна опора — ​прикрепляем к ней ножки для столешниц.

Окна обычно расположены выше уровня стандартной рабочей поверхности. Проблема решается двумя способами. Первый способ: кресло с регулируемой высотой. К нему — ​широкую и устойчивую подставку для ног, чтобы с комфортом работать много часов подряд. Второй вариант: ​ в рабочей зоне делаем подиум. Создаем каркас, обшиваем фанерой или ламинатом — ​и пол под новым подоконником становится повыше. А в каркасе можно сделать выдвижные ящики для инструментов и мелких расходников.

Собрали материалы в «Петровиче»

Длина: ены т длину с на всю кном с о

а Ширин ка: ни н о к о д по е больш 80 см и Подоконная доска 800–1000 мм

нтру ол по це ть т с д о П добави можно у для ног к в а подст

ерно и, прим ния к ж о н 2 асстоя на 1/4 р й стороны о д с каж

Силиконовый герметик

Уголок 100 × 25

Подстановочный Элементы профиль крепления

24 Инструменты

В баню — с​ топором! Баня начинается с топора — б ​ ез него ни построить, ни затопить, разбухшую от влажности дверь не поправить. Разобрались с кузнецом, как выбрать правильный.

Не порвите топор! Не у каждого топора рабочий обух. Многие производители специально предупреждают: не бейте обухом, иначе лопнет проушина. Это зависит от закалки — ​какая часть топора закалена и каким методом он изготовлен. Когда топоры сваривают, складывают лист металла книжкой, чтобы сформировать проушину. Если по ней потом бить, проушина начнет расширяться, в сварке появится разрыв, и топор… порвется. Другие производители используют технологии, которые позволяют работать обухом и не бояться. Это изготовление из цельной заготовки и зонная закалка: термообработка, при которой закаливается только лезвие.

Топор-колун

Одноручный топор-универсал

а очк Зат уется б тре

Главный помощник для колки дров. Особенности и выбор Длинная рукоять, тяжелая голова, надежная посадка. Важно, чтобы спуски (части топора, которые обычно затачивают) образовывали острый угол. В Европе популярно сведение с вогнутыми спусками — ​такими колунами тоже удобно работать. Привычный советский колун для работы не слишком удобен: в сечении он похож на тупой утюг — ​рубишь, а он отскакивает вверх. Выбирайте колун по руке и по росту. Он должен быть тяжелым, но управляемым. Вес «головы» от 2 кг — для мощного удара. Длина рукояти вычисляется по формуле: ваш рост минус 100 см. а очк Зат буется ре не т

Просто создан для расщепа дров перед отправкой в печь. Такому топору не так страшен попавшийся в полене гвоздь или промахи по земле и по камням. А вот колоть им дрова не стоит — м ​ ного шума, мало толку: если воткнется всей режущей кромкой, «оператору» не хватит энергии, чтобы расколоть полено. С хорошей заточкой топор-­универсал справится и с более тонкими работами по дереву, а если обух рабочий, поможет вернуть на место гвоздь или плашку вагонки. Особенности и выбор Длина рукояти 350–500 мм. Оптимальны тонкое сведение и заточка с подводом под 45–50 градусов, чтобы песок и сучки не «убили» режущую кромку слишком быстро. Лучшая длина ее, кстати, от 70 мм.

25

Петрович.

Виталий Лунёв, кузнец, главный технолог мастерской УРМ «АНИКА»

Сборка топора

Тесовый топор

а очк Зат уется б тре

Поможет, если бане требуется серьезный ремонт. Подходит для работы с брусом и бревнами. Особенности и выбор Длинная режущая кромка — б ​ ольше 100 мм, тонкое сведение и заточка под острый угол для контролируемого реза.

Коллекционные топоры Незаменимы для понтов: дорогие, красивые игрушки, и приятно героически предстать перед гостями. Некоторые экспонаты вполне рабочие: можно наколоть дрова или разделать свиную ногу.

От демонстрации колки дров двулезвийной секирой или топором с шипом на обухе лучше воздержаться: рубящий удар берет начало от лица дровосека, можно отсечь себе ­что-нибудь важное. Особенности и выбор Такие топоры чаще всего декоративные. Но среди них есть и рабочие реплики исторических бытовых и боевых инструментов. Коллекционные топоры важно холить и лелеять. Если на щеках есть полировка, ее можно поправить после работы. А вот гравировка, тиснение и разноцветное финишное покрытие дамаска боятся серьезных нагрузок. С дамаском нужно быть особенно осторожным: сваренные слои металла и дамасковый клин заведомо слабее обычного. Рисунок резных рукоятей тоже боится долгой тяжелой работы. А вот оплетка из кожи или шнура надежнее, и, если что случится, ее проще восстановить.

а очк Зат нальна ио опц

Ориентируйтесь на советы изготовителя или по цене: топор за 300 руб­лей обычно выдерживает меньше, чем за 7000

Ключевой момент при выборе топора — ​надежность конструкции. Проверьте, как он собран. В месте посадки между металлом проушины и деревом не должно быть щелей. И лучше, когда все посажено на деревянные клинья и проклеено. Металлический клин недолговечен. Максимум — э​ то временное решение: если топор разболтался во время работы и некогда чинить всерьез — в​ били что-то металлическое, и этого хватит на пару часов. А потом нужен полноценный ремонт. Если рукоять пластиковая, то понять качество сборки можно только в работе. С деревом надежнее, если непременно нужен пластик, то используйте топоры от проверенных брендов, а не случайный инструмент.

Страх топора Не бойтесь хранить топор в предбаннике и работать с ним там, где много влаги. Сам по себе влажный и теплый воздух не повредит стали, даже высокоуглеродистой ШХ15, если после работы не будете забывать ее протирать. Ржавчина нападает, когда металл долго соприкасается с влажной поверхностью: прислонен к стене или лежит в отсыревшем чехле. Когда вы часто работаете топором, рукояти и клину не страшен дождь, влажная баня, или если вы оставите его у печки. После работы клин вытрите насухо, смажьте и уберите в сухой чехол. А дерево рукояти при регулярной работе как набирает влагу, так и отдает ее. А действительно вредно для топора — ​висеть без дела в сухом помещении. Скажем, в гараже с обогревателем: из рукояти выйдет вся влага, и дерево может сильно сжаться, топор разболтается — и потребуется ремонт.

26 Практика

Не ошибись с дверью За, казалось бы, простой операцией «заменить дверь» скрывается много подготовительных работ. Возможно, вы и сами можете провести мастер-­класс по особенностям монтажа. Но если требуется помощь профи, то вот инструкция: что сделать, чтобы исполнитель и заказчик лучше поняли друг друга, правильно подготовились к замене дверей и все остались довольны результатами.

Определитесь, какие двери вы хотите поставить. Тогда вы сможете задать правильные вопросы замерщику и продавцу, ведь от типа конструкции зависит, что придется сделать до установки Замеры Вызовите замерщика и задайте ему два вопроса: «смогу ли я в этой комнате поставить дверь конструкции типа X?» и «что нужно сделать, чтобы ее без проблем смонтировали?» Тогда специалист внесет в схему все элементы, которые находятся рядом с проемом, укажет, как он расположен, и ответит, получится ли физически установить дверь определенной конструкции. В какую сторону она будет открываться или двигаться, не мешает ли стационарная мебель или изгиб стены. Даст рекомендации, как подготовить проем под конкретный тип дверей и какие комплектующие нужны для монтажа. Замерщик запишет параметры дверного проема и даст советы: надо ли расширить его или, наоборот, сузить, на сколько и какими материалами под типоразмеры дверного полотна. Это распространенный алгоритм работы замерщика, хотя бывают и другие варианты.

Петля Adria бабочка, универсальная, неразъемная, медь, 100 75 мм

Коробка дверная VellDoris TECHNO экошпон, дуб неаполь, телескопическая, 38 80 2100 мм (2,5 шт.)

27

Петрович.

Не забудьте про региональные ограничения на шумные работы. Например, в Москве нельзя назначать установку дверей на воскресенье и праздничные дни, а в будни есть «тихий час» с 13:00 до 15:00, и работы придется закончить до 19:00. В Санкт-­Петербурге нельзя строителям шуметь по выходным до 12:00, а дневные работы, которые длятся дольше часа, должны быть согласованы с ТСЖ или УК

Подготовка дверного проема Рубен Бунатян, генеральный директор сервиса бытового ремонта «Белая кисть», Москва, официальный партнер СТД «Петрович» Если вы до приезда замерщика не придумали, какой тип двери выберите, не спешите. Представитель монтажников просто запишет размеры проема и напомнит, что тот должен быть шире двери. Потом вы подготовите проем — и ​ ли это сделают специально обученные люди. А все советы по материалам, их габаритам и количеству дадут уже в магазине. Продавцы по списку от замерщика подберут вам комплектующие и посоветуют габариты дверей под ваш проем, чтобы конструкция встала, как влитая. Когда вам доставят материалы, останется сама установка: 2–4 часа работ — ​ и новая дверь на месте.

Подготовьте проем по рекомендациям замерщика. Если размеры проема меньше нужного, разницу по ширине и высоте заполните брусом. Если проем больше нужного, расширьте его перфоратором и кувалдой, если перегородка бетонная. Или болгаркой, если стенка из кирпича. Или закажите все эти работы тем, кто будет монтировать дверь.

особые условия, которые отметил замерщик. А если измеряли сами — ​ покажите продавцу схему с параметрами проема. Следите, чтобы комплекты для установки были полными. Если купите лишнее — ​это всегда можно вернуть в магазин. Если чего-то не хватит, монтаж не получится завершить за один день, и простая процедура может растянуться.

Покупка

Установка

Приобретите материалы. Специалисты в магазине помогут подобрать количество и размеры бруса, доборных планок и самих дверных коробок под

Согласуйте время монтажа. Установка одной двери занимает 2–4 часа. За рабочий день можно установить в среднем три межкомнатные двери.

Дверь со звукоизоляцией Если хотите, чтобы дверь в комнату отсекала лишние звуки, понадобятся две вещи: Двой­ное полотно. Одинарная дверь работает, как мембрана. Двой­ная с прослойкой воздуха поможет справиться с воздушным шумом. Порог с резиновым уплотнителем. Его придется купить отдельно: производители отреагировали на моду на ламинат и беспороговые переходы из комнаты в комнату и выпускают только П‑образные дверные коробки.

28 Практика

Дмитрий Соломеин, региональный директор ООО «Умный Дом», Санкт-Петербург, официальный партнер СТД «Петрович»

Почему не стоит устанавливать двери во время ремонта Правило простое: входные двери ставят в начале ремонта, межкомнатные — ​в самом конце. Вот что может получиться, когда хочется побыстрее закончить ремонт и выиграть 1–2 дня, объединив установку дверей с другими стадиями отделки: • Когда сохнут грунт и штукатурка, то дверная коробка, наличники и полотно набирают влагу и разбухают.

• Если клеить обои после установки дверей, придется выводить их встык с наличниками — ​это не всегда удается сделать ровно. Или надо снимать наличники, а они могут сломаться. При штатной установке наличники закрывают все неровности стыковки обоев с дверным проемом.

• Когда монтажники крепят наличники на подготовленные стены, они фиксируют отклонения углов и стыковку планок, чтобы все было ровно и красиво. Когда обои еще не наклеены и клиент просит не фиксировать наличники, то это придется потом сделать самому владельцу.

• Если чистовое напольное покрытие еще не уложено, то под дверью или остается ненужный зазор (прощай, звукоизоляция, здравствуй, сквозняк), или дверь будет задевать пол.

• Мусор, пыль, краска, клей могут испортить облицовку новой двери.

«Петрович» доставит все нужное для ремонта: ‑ 2 часа доставка в Петербурге, ‑ 4 часа доставка в Москве

Наличник прямой VellDoris TREND, VISION экошпон, капучино, 70 10 2200 мм (1 шт.)

Антон Пушин, руководитель подразделения ООО «Умный Дом», Санкт-Петербург, официальный партнер СТД «Петрович»

Топ ошибок, и как их избежать

1

Не заказывайте дверь точно под размер дверного проема. Проем должен быть шире дверного полотна на 80–100 мм. Например, для двери шириной 700 мм проем должен быть от 780 до 800 мм.

2

Подготовьте проем до приезда монтажников. Если вам нужно уменьшить размеры или построить новую перегородку (например, хотите разделить большую комнату на две маленькие или восстановить границу между кухней и гостиной) — э​ то могут сделать и они — ​но для этого предупредите исполнителей заранее.

Тогда в один день к вам приедут поработать с перегородкой, а в другой — ​ установят дверь.

3

Не забудьте заказать все «мелочи»: доборные планки, сантехнические задвижки, фурнитуру. Если что-то забыли и у монтажника в этот день только один заказ, вы можете успеть купить недостающее: съездить в магазин или заказать доставку. Но обычно приходится переносить монтаж. Цена вопроса — в​ аше время.

4

Запланируйте доставку материалов и монтаж на разные дни.

Доборная планка VellDoris VISION экошпон, белый дуб, 150 10 2100 мм (1 шт.)

Приятного ремонта! С заботой о вас, Петрович Даже во время ремонта. Плакат на двери поможет сохранить ваши добрые отношения. С соседями нужно дружить.

Друзья, у нас ремонт! Это наверняка заметно. Скажем больше — ​мы творим красоту, обустраиваем свой дом. Нам жаль, что мы шумим, пачкаем и распространяем строительные ароматы, но искусство дело такое. Обещаем закончить ремонт максимально быстро и не грохотать утром до 9:00 и вечером после 19:00, а также днем с 13:00 до 15:00, чтобы наши маленькие соседи смогли отдохнуть. И в выходные будем всем давать высыпаться до 12:00. А долгие шумные работы будем обязательно согласовывать. Планируем закончить до . (напишите дату наступления долгожданной тишины)

Позвоните, если что.

Обещаем выключить

перфоратор и решить любой вопрос . (напишите свой телефон)