Caracterización viviendas Oarsoaldea by NAIDER Ciudades y Territorios

DISEÑO Y DESARROLLO DEL PLAN INTEGRAL DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS EN OARSOALDEA

DISEÑO Y DESARROLLO DEL PLAN INTEGRAL DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE VIVIENDAS EN OARSOALDEA DIRECCIÓN Y COORDINACIÓN: Beatriz Brosa (Adjunta Gerencia) Ainara Lasarte (Técnica de Energía) ASISTENCIA TÉCNICA Y REDACCIÓN DEL DOCUMENTO

Agosto‐Diciembre 2017 AGENCIA DE DESARROLLO DE OARSOALDEA

INGURU 21, S.L.

AGRADECIMIENTOS: Carmelo Montaña (edp Energía) Felipe Pérez (Ente Vasco de la Energía) Pablo Ortega (Iberdrola) Xabier Sánchez (Dirección de Regeneración Urbana y Movilidad)

ÍNDICE 1.-OBJETIVOS Y METODOLOGÍA……………………………………………………..……………………………………3-18 1.1.-INTRODUCCIÓN………………………………………………………………….………………………………3-4 1.2.-METODOLOGÍA DE TRABAJO……………………………………….……………………..…………...4-18 1.2.1.-SELECCIÓN Y EXPLICACIÓN DE LAS VARIABLES A ANALIZAR………….…..4-10 AÑO DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS (PLANOS)……………………..7* ZONAS REPRESENTATIVAS (PLANOS)……………………………………………….11* 1.2.2.-VARIABLES DE REFERENCIA…………………………………………………………….12-18 FICHA DE PARÁMETROS PARA EL ANÁLISIS DE LAS VIVIENDAS………..18* 2.-CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS………………………………………………………19-62 2.1.-INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………………………………..19 2.2.-CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE ERRENTERIA……………..20-30 VIVIENDAS ANALIZADAS EN ERRENTERIA(PLANO)……………………………. ………..30* 2.3.-CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE PASAIA……………………..31-42 VIVIENDAS ANALIZADAS EN PASAIA (PLANO)……………………………… ……………..42* 2.4.-CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE LEZO…………………………43-52 VIVIENDAS ANALIZADAS EN LEZO (PLANO)…………………………………………. ……..52* 2.5.-CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE OIARTZUN………………..53-62 VIVIENDAS ANALIZADAS EN OIARTZUN (PLANO)………………………………………….62* 3.-PROGRAMA DE ACTUACIONES DE MEJORA…………………………………………………………………..63-68 3.1.-INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………………………………..63 3.2.-OBJETIVOS Y ACCIONES CONCRETAS………………………………………………………………64-68 ANEXO VIVIENDAS ANALIZADAS, LOCALIZACIÓN Y REFERENCIA DE FICHA PROMEDIOS DE LAS FICHAS POR MUNICIPIO FICHAS DE LAS VIVIENDAS ANALIZADAS

1.‐OBJETIVOS Y METODOLOGÍA 1.1.‐INTRODUCCIÓN: CARACTERIZACIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDAS DE OARSOALDEA DESDE EL PUNTO DE VISTA ENERGÉTICO Y DISEÑO DE PROGRAMAS DE ACTUACIÓN: El principal objetivo dentro de la caracterización del parque de viviendas de Oarsoaldea ha sido analizar las características energéticas y socioeconómicas del parque de viviendas de la comarca con el fin de obtener una fotografía lo más detallada posible del mismo. Se ha realizado una caracterización energética de los edificios incorporando parámetros socioeconómicos, para después zonificar la comarca en función de las diferentes tipologías y necesidades de rehabilitación. Para determinar las diferentes tipologías de la comarca, se ha definido un documento con parámetros específicos que se ha complementado gracias a la información recopilada de los datos existentes y mediante un trabajo de campo exhaustivo, a fin de conseguir una caracterización del parque de viviendas de Oarsoaldea lo más detallada posible. El trabajo de campo ha consistido en recabar datos de diferentes viviendas del conjunto de Oarsoaldea, repartidas de manera proporcional a su población y a las diferentes variables de tipologías y zonas características de cada pueblo. El objetivo inicial era recopilar datos de 600 viviendas repartidas de la siguiente manera:  342 viviendas en Errenteria  57 viviendas en Lezo  60 viviendas en Oiartzun  144 viviendas en Pasaia El número de visitas realizada a sido menor debido a diferentes factores que mencionaremos a continuación; ‐No se han recopilado los números de teléfono de todas las viviendas escogidas para la caracterización. ‐Los números de teléfono se han recopilado del registro de los ayuntamientos, y en muchos casos los teléfonos son antiguos o pertenecen en la actualidad a otra dirección.

‐Las llamadas a las viviendas se han realizado desde los ayuntamientos, por lo que el horario de llamadas ha sido restringido y no hemos conseguido comunicarnos con un número importante de los teléfonos conseguidos. ‐Algunos vecinos se han mostrado desconfiados o no han mostrado interés por el tema y han preferido no participar en la recopilación de datos. El principal problema ha sido no poder conseguir los teléfonos de todas las viviendas a analizar, por lo que se decidió informar a los vecinos de las visitas que se estaban realizando mediante la colocación de notas en los portales con información del día y la hora en la que íbamos a realizar visitas por la zona. De esta manera los vecinos que querían participar en la recopilación de datos, sabían cuando íbamos a pasar por sus viviendas. Las visitas mediante notas en los portales no se han podido llevar a cabo en todos los municipios debido a los plazos destinados al trabajo de campo. Las visitas mediante notas en los portales se realizaron en Errenteria y en Oiartzun y aunque en Oiartzun no se pudo dedicar mucho tiempo a esta opción, los resultados fueron muy buenos en ambos casos. Finalmente, la cantidad de viviendas visitadas ha sido la siguiente: ‐108 viviendas en Errenteria ‐17 viviendas en Lezo ‐21 viviendas en Oiartzun ‐25 viviendas en Pasaia

En las viviendas que se han realizado las visitas, se han rellenado unas fichas creadas con el objetivo de recaudar datos referentes a los consumos energéticos de las viviendas (consumos energéticos, características de la envolvente térmica, tipos de energías utilizadas en la vivienda, etc.) y a las necesidades de mejora de las mismas. Para la elección de las viviendas, se ha realizado una selección de los barrios o zonas más características de cada localidad, con el fin de obtener un resultado lo más homogéneo y representativo posible, así como para diseñar un programa de actuaciones con acciones y herramientas a disposición de la administración local. Posteriormente, se ha redactado un análisis cualitativo con los resultados obtenidos en la primera fase de recopilación de datos del parque de viviendas de Oarsoaldea, con el objetivo de elaborar un análisis DAFO en el que se explican las fortalezas, debilidades, amenazas y oportunidades de la comarca en los medios social, urbano y ambiental.

Tomando este análisis como base, se ha diseñado el programa de actuaciones de mejora para la rehabilitación edificatoria del parque de viviendas. 1.2.‐METODOLOGÍA DE TRABAJO:

Para determinar las diferentes tipologías de la comarca, el primer paso fue zonificar los pueblos según los barrios y lugares más característicos, utilizando para ello variables que determinan algunas particularidades relacionadas con los consumos energéticos en las viviendas. Una vez identificadas las zonas más características en cuanto a la eficiencia y consumos energéticos, se elaboró una lista con las viviendas que se iban a visitar para la recopilación de datos y se definió un documento con los parámetros específicos para rellenar en las visitas, que se han complementado junto con los datos existentes recopilados. 1.2.1.‐SELECCIÓN Y EXPLICACIÓN DE LAS VARIABLES A ANALIZAR Las variables que hemos utilizado para zonificar cada pueblo, determinan en muchos casos, el aumento de posibilidades de una zona en concreto para padecer problemas relacionados con el consumo energético y la eficiencia energética de sus viviendas, como pueden ser las pérdidas y ganancias térmicas debidas a la mala situación de la envolvente térmica. Las variables que hemos trabajo son las siguientes: AÑO DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS. De cara a obtener una imagen ilustrativa de la antigüedad del parque de viviendas de los cuatro municipios, se han recopilado datos de año de construcción a través del catastro y se han diferenciado cuatro tipologías diferentes en función de su antigüedad. Los edificios analizados en este trabajo, son aquellos que por sus características, en este caso el año de construcción, tienen mayor posibilidad de padecer algún tipo de problema relacionado con la energía. Cada tipología tiene significación por cambios técnicos normativos:  <1940 Edificación tradicional  1941‐1960 Primer ciclo de expansión urbana con tipologías de bloques  1961‐1980 Segundo ciclo de expansión urbana con cambios en los sistemas constructivos  >1980 Nuevos cambios técnicos y periodo de aplicación de la NBE‐CT/79 que demandaba un mínimo de aislamiento térmico en los cerramientos 5

y, a partir de 2008 implementación del CTE que exige condiciones de eficiencia energética al edificio. Esta segmentación ha permitido, asignando los sistemas constructivos dominantes en cada época, inferir el grado de aislamiento de los cerramientos. VIVIENDAS CONSTRUIDAS ANTES DE 1940 Las viviendas construidas hasta mediados del siglo XX disponían de fachadas resueltas con muros de carga, generalmente de piedra o de una única hoja de ladrillo de un pie o un pie y medio (24cm-36cm). Estas fachadas, gracias a los materiales empleados, tenían una elevada capacidad térmica, y gracias al espesor de las mismas, un gran calor específico. Esto generaba el efecto de masa térmica de manera que los materiales utilizados tenían la cualidad de absorber la energía calórica (captación solar gracias a la radiación directa) y distribuirla gradualmente en su estructura interna. El problema está en que el clima, la orientación y otros factores, son determinantes para el buen funcionamiento de este tipo de fachadas, y esto influye en las condiciones interiores de cada edificio. VIVIENDAS CONSTRUIDAS ENTRE 1941 Y 1960 A partir de 1940 empiezan a surgir con más fuerza las estructuras de hormigón, lo que permite a la fachada liberarse de su función estructural pudiendo ser más ligera. Esto posibilita añadir una segunda hoja interior que creaba una cámara de aire intermedia. A partir de entonces se pueden encontrar fachadas compuestas por dos hojas, una exterior de ladrillo cara vista o ladrillo hueco con acabado decorativo y una hoja interior de ladrillo hueco de menor espesor enlucido con yeso. En esta época las fachadas empezaban a disponerse de doble hoja de fábrica con una cámara de aire intermedia, pero difícilmente contaban con aislamiento térmico. Las cubiertas tampoco disponían de aislamiento y las ventanas de vidrio sencillo de 1,5mm con carpintería de madera y persiana creaban grandes puentes térmicos. VIVIENDAS CONSTRUIDAS ENTRE 1961 Y 1980 En este periodo, las fachadas comenzaron a estar dotadas de un aislante de 3cm, pero en ocasiones se colocaba mal y con el tiempo se caía en el interior de las cámaras de aire. La presencia de puentes térmicos causaba problemas de humedades por condensación.

aire. La presencia de puentes térmicos causaba problemas de humedades por condensación. Las ventanas pasaron a tener vidrios con un espesor de 3mm y comenzaron a surgir nuevos tipos de ventanas con acristalamientos compuestos por vidrio doble con cámara de aire y carpintería de aluminio. En esta época se da la primera legislación, de aplicación general, encaminada a la consecución de ahorro energético que fue el Real Decreto 1490/1975, que se adoptó como medida frente a los problemas derivados del encarecimiento de la energía tras la crisis del año 1973. VIVIENDAS CONSTRUIDAS DESPUÉS DE 1980 En los ochenta hubo una gran evolución de los materiales y las soluciones constructivas gracias a la necesidad de establecer 10 años de garantía de la vivienda nueva y al número de denuncias por patologías. La tipología constructiva de la cubierta tuvo que adaptarse a un bajo cubierta habitable, aislado correctamente. El vidrio evolucionó y apareció el concepto de rotura de puente térmico (RPT) y los marcos de PVC. Estos últimos compiten directamente con los de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) por ser el PVC aislante y mejorar la eficiencia energética de las ventanas. En el año 1979 se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE‐1979 , de obligado cumplimiento a partir de 1979, y que fue mantenida hasta el año 2006. A partir de septiembre de 2006 se aplicó el Código Técnico de la Edificación, con su documento básico de Ahorro de Energía:CTE‐DBHE1. Solo las viviendas anteriores a 1975, acogidas a algún tipo de protección oficial, debían tener en cuenta un reglamento técnico en el que se limitaba la transmitancia de ciertos elementos de la envolvente térmica. Con la aparición del Código Técnico de la Edificación se establece un marco normativo más exigente para la configuración de la envolvente térmica y los edificios de nueva construcción están obligados a certificar su grado de eficiencia energética. Con la última modificación del Documento Básico‐HE (2013), la exigencia sobre el grado de aislamiento de la envolvente ha aumentado más, no solo en vivienda de nueva planta sino también a nivel de rehabilitación. A la vez el código sirvió para transponer ciertas obligaciones de la legislación europea. Este documento básico DB HE, en desarrollo del requisito básico de la LOE relativo a la energía, estableció unas exigencias de limitación de la demanda energética (que suponen la mejora de los aspectos pasivos del edificio), y también de mejora de la eficiencia de las instalaciones térmicas y de iluminación así como la aportación de un 7

AÑO DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS DE ERRENTERIA

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASDEE RRE NT E RI A

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASE RRE NT E RI A_ CAS COHI S T ÓRI CO

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASDEE RRE NT E RI A_ GAL T Z ARABORDA, BE RAUN

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASDEE RRE NT E RI A_ GAZ T AÑO

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASE RRE NT E RI A_ AGUS T I NAK

AÑO DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS DE PASAIA

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASPAS AI A_ DONI BANE

AÑODECONS T RUCCI ÓNPAS AI A_ S ANPE DRO

AÑODECONS T RUCCI ÓNPAS AI A_ T RI NT XE RPE

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASPAS AI A_ ANT XO

AÑO DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS DE LEZO

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASL E Z O

AÑO DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS DE OIARTZUN

AÑODECONS T RUCCI ÓNOI ART Z UN_ E L I Z ANDE

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASOI ART Z UN_ UGAL DE T XO

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASOI ART Z UN_ E RGOI E N

AÑODECONS T RUCCI ÓNVI VI E NDASOI ART Z UN_ KARRI KA

mínimo de energías renovables (solar) para la producción del agua caliente sanitaria y eléctrica, mediante paneles colectores solares y placas fotovoltaicas, respectivamente.

CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS Las características socioeconómicas de los municipios analizados permiten acercarnos a los puntos de pobreza energética más importantes de la comarca de Oarsoaldea. La pobreza energética se considera la situación que sufren los hogares que no pueden permitirse unos servicios energéticos suficientes para satisfacer sus necesidades domésticas y/o bien se ven obligados a destinar una parte excesiva de sus ingresos a hacer frente a los gastos energéticos de su vivienda. Es importante mencionar que no todas las personas que están en situación de pobreza energética son pobres desde el punto de vista monetario, y que no todas las personas pobres desde el punto de vista monetario están en situación de pobreza energética. Esto se debe a que las causas de la pobreza energética y la pobreza monetaria no son necesariamente las mismas. Las diferentes causas de la pobreza energética, como pueden ser el coste de la energía, los hábitos de consumo de las familias, la eficiencia energética de las viviendas, etc. Requieren un tratamiento que se centra en la introducción de criterios en las políticas urbanísticas, medioambientales y energéticas. Los principales factores que determinan la incidencia de la pobreza energética son:  Bajos ingresos de los hogares  Limitada eficiencia energética de las viviendas  Elevados precios de la energía Para determinar que barrios sufren mayor pobreza energética se analizan las características de las viviendas, del hogar y de los miembros del hogar, para poder determinar la calidad de vida y bienestar de los mismos. Las zonas con mayor vulnerabilidad se centran en los siguientes tejidos urbanos: CASCO VIEJO/CENTRO HISTÓRICO Se caracteriza por construcciones con estructuras de madera, con problemas importantes de accesibilidad, con problemas en algunos casos de habitabilidad por falta de instalaciones y servicios básicos, con total falta de aislamiento térmico y en muchos casos de calefacción, y por un colectivo social envejecido, inmigración o jóvenes de manera transitoria.

ZONAS PERIFÉRICAS/BARRIOS “ESPONTÁNEOS” Su enclave en zonas aisladas de los municipios, próximos a áreas industriales o en zonas rurales, hace que tengan importantes problemas de accesibilidad a servicios básicos. Cuentan con problemas de accesibilidad propia del edificio y se caracterizan por aglutinar un perfil social de población envejecida y/o bajos recursos económicos. Estas construcciones presentan problemas de conservación del edificio, desde el punto de vista de la envolvente y de la estabilidad en algunos casos. BARRIOS OBREROS El desarrollo industrial ha sido uno de los parámetros más influyente en la creación de la morfología urbana en la CAPV, principalmente en Bizkaia y Gipuzkoa. Este desarrollo tan importante realizado en muy poco tiempo para acoger a la población inmigrante de la época de los años 40‐50 y hasta la década de los 60, originó una construcción de baja calidad constructiva con problemas importantes de accesibilidad en la edificación, que unido a la complicada orografía del lugar cuenta en muchos casos con problemas de accesibilidad a escala urbana. Se trata de construcciones que no presentan aislamiento térmico alguno en su envolvente y cuyas superficies frecuentemente suelen ser inferiores a los estándares mínimos requeridos en la actualidad. Estas áreas, a su vez, se encuentran en algunos casos alejados de servicios básicos del municipio y atraen a un colectivo específico de bajos recursos económicos. LA POBREZA ENERGÉTICA: La pobreza energética puede generar graves efectos sobre la salud y la calidad de vida y bienestar de los hogares, además de generarlos sobre el medio ambiente y el estado de los edificios. Como se ha mencionado anteriormente, uno de los principales factores de la pobreza energética son los elevados precios de la energía. Según datos del “Análisis Cuantitativo sobre la incidencia de la pobreza energética en Gipuzkoa 2014” entre 2008 y 2013 el desembolso medio de los hogares vascos en electricidad, gas y otros combustibles ha pasado de representar un 2,5% del gasto total en bienes y servicios de consumo final a suponer el 3,6%. Buena parte del incremento del gasto en energía observado coincide con los primeros años de la crisis económica.

EVOLUCIÓN DEL GASTO MEDIO ANUAL POR HOGAR EN ELECTRICIDAD, GAS Y OTROS COMBUSTIBLES (en euros corrientes y constantes) Y DE SU PESO RELATIVO (en porcentajes) SOBRE EL GASTO TOTAL DE LOS HOGARES. CAPV 2008‐2013

FUENTE: Análisis Cuantitativo sobre la incidencia de la pobreza energética en Gipuzkoa 2014

Otro de los principales factores de la pobreza energética es la limitada eficiencia energética de las viviendas. La eficiencia energética en la vivienda puede entenderse como la optimización del consumo energético para disminuir su uso, sin que se vean afectadas las necesidades esenciales del usuario. Para ello, es importante analizar la eficiencia y rendimiento de los equipos de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, el rendimiento de los electrodomésticos, las características de la envolvente, etc. Pero no hay que olvidar, que la cultura energética es un factor determinante para conseguir la optimización del consumo energético dentro de la vivienda. Los hábitos de consumo energético de los hogares y el uso más eficiente de la energía son puntos importantes para garantizar la eficiencia energética en la vivienda. Uno de los factores más evidentes dentro de los hogares que sufren pobreza energética, está directamente relacionada con algunas características de las viviendas y sus equipamientos. Según el “Análisis Cuantitativo sobre la incidencia de la pobreza energética en Gipuzkoa 2014” existe una relación significativa entre la incapacidad para mantener la vivienda caliente y las variables relacionadas con la superficie útil de la vivienda, el año de construcción, el régimen de tenencia y la existencia en la vivienda de las instalaciones de calefacción y de gas natural. La incidencia de esta problemática se muestra especialmente elevada entre las viviendas que no cuentas con sistema de calefacción (el 27,4%) y entre aquellos hogares en los que el gas natural no llega a la vivienda (16,8%), así como en los que viven en régimen de alquiler (24,4%). En todos estos casos, la incidencia de dificultades para mantener la vivienda a una temperatura adecuada es dos veces superior a la que presenta la media de los hogares guipuzcoanos. 10

Esta problemática también está estrechamente relacionada con la superficie útil de la vivienda. El riesgo de sufrir problemas para mantener el confort térmico aumenta a medida que disminuye la superficie útil de la vivienda. PROPORCIÓN Y NÚMERO DE HOGARES QUE NO PUEDEN PERMITIRSE MANTENER SU VIVIENDA CON UNA TEMPERATURA ADECUADA DURANTE LOS MESES FRÍOS, SEGÚN DIVERSAS CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA. GIPUZKOA 2014

FUENTE: Análisis Cuantitativo sobre la incidencia de la pobreza energética en Gipuzkoa 2014

TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS‐ZONAS REPRESENTATIVAS A la hora de analizar las características energéticas de las viviendas, podemos observas que la tipología de vivienda que estamos analizando, puede determinar, en gran medida, la situación energética de la vivienda. La modalidad, el año de construcción, el tipo de fachada y características de la envolvente del edificio, bloque unifamiliar o plurifamiliar, suelen determinar la tipología de viviendas, y estas características determinan a su vez el carácter energético de las viviendas. En Oarsoaldea, y en cada pueblo que lo compone, podemos encontrar zonas representativas en las que la tipología de vivienda se repite prácticamente en barrios enteros. 11

ZONAS REPRESENTATIVAS DE ERRENTERIA

ZONAS REPRESENTATIVAS DE PASAIA

ZONAS REPRESENTATIVAS DE LEZO

ZONAS REPRESENTATIVAS DE OIARTZUN

1.2.2.VARIABLES DE REFERENCIA Para realizar la caracterización del parque de viviendas de Oarsoaldea, además de la recopilación de datos existentes, se ha llevado a cabo un trabajo de campo que ha consistido en la visita a 171 viviendas. Con el objetivo de reunir la información más determinante para la caracterización, se ha utilizado una ficha, que nos ha permitido identificar las diferencias dentro del parque de viviendas analizando las siguientes variables: CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL EDIFICIO: AÑO DE CONSTRUCCIÓN Se han recopilado los datos de año de construcción a través del catastro de las edificaciones situadas en suelo urbano de cada uno de los municipios, y se han diferenciado en cuatro tipologías diferentes en función de su antigüedad: ‐Construido antes de 1940 ‐Construido entre 1941 y 1960 ‐Construido entre 1961 y 19890 ‐Construido después de 1980 Esta segmentación ha permitido, asignando los sistemas constructivos dominantes en cada época, inferir el grado de aislamiento de los cerramientos. TIPOLOGÍA DE VIVIENDA, distinguiendo entre: ‐Unifamiliar entre medianeras o adosada. Son aquellas que constan únicamente de una vivienda familiar y se encuentran entre medianeras o adosadas a otro u otros edificios. ‐Unifamiliar aislada. Son aquellas que constan únicamente de una vivienda familiar y se encuentran aisladas de otros edificios. ‐Plurifamiliar aislada en bloque. Son aquellas que constan de más de una vivienda familiar y se encuentran aisladas de otros edificios. ‐Plurifamiliar entre medianeras. Son aquellas que constan de más de una vivienda familiar y se encuentran entre medianeras de otro u otros edificios. PISO O NÚMERO DE PLANTA ‐Planta baja. Planta situada a nivel del terreno o situada entre el sótano y la primera planta. ‐Primero con locales en planta baja. Planta situada inmediatamente por encima de la planta baja y con locales en el piso inferior. 12

‐Primero sin locales en planta baja. Planta situada inmediatamente por encima de la planta baja, sin locales en el piso inferior. ‐Último. Última planta habitable del edificio. IMPACTO DE EDIFICIOS COLINDANTES: Considerar si la vivienda o bloque de viviendas que se está analizando tiene a su alrededor algún edificio que le suponga algún impacto, como por ejemplo, sombra o acción sobre la radiación solar en el edificio, ruido, etc. FORMA DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS: Forma volumétrica de la vivienda o bloque de viviendas que se está analizando. TIPO DE MURO DE FACHADA: ‐Fábrica de una hoja. Cerramiento de ladrillo o de bloque, apoyado en vigas o frentes de forjados compuesto de una sola hoja. ‐Fábrica multihoja. Cerramiento de ladrillo o de bloque, apoyado en vigas o frentes de forjados con incorporación de aislante o cámara de aire para mejorar su comportamiento higrotérmico. ‐Fábrica ventilada. Cerramiento de ladrillo o de bloque, apoyado en vigas o frentes de forjados con revestimiento rígido separado por cámara de aire ventilada. ‐Prefabricada monocapa. Cerramiento formado por paneles prefabricados colgados o apoyados en estructura, compuesto de una sola capa. ‐Prefabricada multicapa. Cerramiento formado por paneles prefabricados colgados o apoyados en estructura, compuesto con un solo panel con varias capas y con aislante incorporado. ‐Prefabricada compuesta. Cerramiento formado por paneles prefabricados colgados o apoyados en estructura, compuesta de un panel prefabricado exterior, un tabique interior y una cámara de aire. ‐Acristalada. Cerramiento transparente o translúcido. TIPO DE CUBIERTA: ‐Cubierta plana transitable. Cubierta prácticamente plana, con una ligera pendiente, que dispone de un acabado que permite el paso habitual de personas. ‐Cubierta plana no transitable. Cubierta prácticamente plana, con una ligera pendiente, que dispone de un acabado que la hace accesible solo para trabajos de mantenimiento. ‐Cubierta inclinada. Cubierta con fuerte pendiente. ‐Cubierta fría o ventilada. Cubierta formada por dos partes, una superior donde está el impermeabilizante y otra inferior donde se encuentra el aislante térmico y ambas separadas entre ellas por una cámara de aire. ‐Cubierta caliente o no ventilada. Cubierta sin cámara de aire, las capas que la forman están dispuestas de forma continua. 13

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE LA ENVOLVENTE: ‐Aislamiento de la fachada por el exterior. Incorporación o sustitución de aislamiento por la superficie exterior en la fachada existente. ‐Aislamiento de la fachada mediante inyección en cámara. Incorporación de aislamiento mediante inyección en cámara de aire de la fachada existente. ‐Aislamiento de la fachada por el interior. Incorporación o sustitución de aislamiento por la superficie interior en la fachada existente. ‐Aislamiento de cubierta y/o suelos sobre espacios abiertos. Incorporación o sustitución de aislamiento en la cubierta o en suelos que se encuentran sobre espacios abiertos. ‐Sustitución de carpinterías. Sustitución de carpinterías existentes en la vivienda por unas nuevas de madera, aluminio o PVC con mejores características térmicas. ‐Sustitución de calderas. Sustitución de caldera convencional por más eficiente como la caldera de condensación. ‐Sustitución de las instalaciones eléctricas. Sustitución de las instalaciones eléctricas por unas más eficientes. ‐Electrodomésticos. Sustitución de los electrodomésticos por nuevos más eficientes y de menor consumo. DATOS DE LA VIVIENDA SUPERFICIE TOTAL: Superficie encerrada por el contorno exterior de los muros perimetrales del cerramiento y los ejes de las medianeras. SUPERFICIE ÚTIL: Superficie del suelo delimitado por el perímetro definido por la cara interior de los cerramientos externos del edificio, incluyendo la mitad de la superficie del suelo de sus espacios exteriores de uso privativo cubiertos (terrazas, balcones, porches, voladizos, etc.), medida sobre la proyección horizontal de su cubierta. ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA: Distancia entre la cara inferior del techo y la superior del piso de la vivienda. NÚMERO DE OCUPANTES: Número de personas que residen en la vivienda de manera continuada. NÚMERO DE PERSONAS TRABAJADORAS: Número de personas que trabajan entre los ocupantes de la vivienda.

NÚMERO DE PERSONAS ESTUDIANTES: Número de personas que estudian entre los ocupantes de la vivienda. NÚMERO DE PERSONAS JUBILADAS: Número de personas jubiladas entre los ocupantes de la vivienda. *También se han contabilizado dentro de este grupo a las personas prejubiladas o personas que no trabajan por algún tipo de incapacidad. RÉGIMEN DE TENENCIA: Régimen de tenencia. ‐Cesión de uso. ‐Alquiler. ‐Propiedad. TIPO DE USO: ‐Principal. La vivienda se utiliza toda o la mayor parte del año como residencia habitual. ‐Secundaria. La vivienda es utilizada solamente parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica y no constituye residencia habitual. COMPARTIMENTACIÓN INTERIOR, NÚMERO DE ESTANCIAS PRINCIPALES EN LA VIVIENDA: Nº de estancias principales en las que está dividida la vivienda en el interior (no se tienen en cuenta espacios como baños, despensas, etc.) ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR: ‐Aleros. Elemento que se extiende del techo y que rebasa los muros de fachada. ‐Corredor. Espacio o galería cubierta, sostenida por columnas, ubicado a lo largo de una fachada. ‐Persiana horizontal. Dispositivo formado por elementos horizontales que permiten el paso de la luz y el aire pero no del sol. ‐Persiana vertical. Dispositivo formado por tablillas verticales que permiten el paso de la luz y el aire pero no del sol. ‐Toldo. Cubierta fija o plegable fabricada con lona u otro tipo de tela. ‐Pérgola. Enrejado abierto a manera de techo, generalmente asociada con vegetación de enredaderas o trepadoras. VENTILACIÓN NATURAL/FACHADAS ENFRENTADAS: Ventilación generada por la ubicación de superficies o pasos aprovechando las depresiones o sobrepresiones. 15

VENTANAS. MATERIAL Material del que están compuestas las carpinterías de las ventanas de la vivienda. TIPO DE VENTANA: ‐Vidrio monolítico. Ventana compuesta por un solo vidrio. ‐Vidrio con cámara. Ventana compuesta por dos vidrios con cámara en la mitad. ‐Vidrio con cámara bajo emisivo. Ventana de un vidrio normal y otro de baja emisividad. LONGITUDES DE FACHADA POR ORIENTACIÓN: Longitud y orientación de las fachadas de la vivienda. DIMENSIONES DEL HUECO DE LAS VENTANAS: Medidas de los huecos de las ventanas, midiendo también el marco de las mismas (alto x ancho x grosor). ESPESOR DE FACHADA: Grosor midiendo la distancia entre la capa más exterior y la más interior de la fachada. PUENTES TÉRMICOS: Análisis de los puentes térmicos que puede haber en la vivienda debido al mal aislamiento o a la mala colocación en encuentros de pilares con fachada, solera con fachada, fachada con forjado, fachada con cubierta, fachada y huecos de ventanas, fachada y caja de persiana, etc. ASCENSOR: Existencia o no de ascensor en la vivienda o bloque de viviendas. INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LA VIVIENDA TIPO DE EQUIPO PARA PRODUCIR AGUA CALIENTE: Equipo del que dispone la vivienda o el bloque de viviendas en su conjunto para abastecerse de agua caliente en la vivienda. SISTEMA PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN DE LA VIVIENDA: ‐Individual. El sistema de calefacción abastece únicamente a la vivienda del análisis. ‐Comunitario. El sistema de calefacción abastece a todo el bloque de viviendas. EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN DE LA VIVIENDA: Equipo del que dispone la vivienda para abastecerse de calefacción en la vivienda. 16

ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN DE LA VIVIENDA: TIPO DE CALDERA: Tipo de caldera para abastecer a la vivienda de agua caliente y calefacción. ‐Caldera clásica. ‐Caldera de baja temperatura. ‐Caldera de condensación. ‐Calefacción suelo radiante. ‐Radiadores de baja temperatura. ‐Bomba de calor de aerotermia. AIRE ACONDICIONADO: Existencia o no de aire acondicionado en la vivienda. TIPO DE INSTALACIÓN DE REFRIGERACIÓN DE LA VIVIENDA: ‐Equipos individuales de bomba de calor en distintas estancias de la vivienda. ‐Un único equipo de bomba de calor con conductos para toda la vivienda. ‐Ventilador en habitaciones. ‐Otro ENERGÍAS RENOVABLES: ‐Fotovoltaica. La vivienda cuenta con un sistema de paneles fotovoltaicos para generar electricidad que se obtiene directamente a partir de la radiación solar. ‐Térmica. La vivienda cuenta con un sistema de aprovechamiento de la energía del sol para producir agua caliente sanitaria, calefacción o energía mecánica para producir electricidad. ‐Eólica. La vivienda cuenta con un sistema que genera electricidad mediante la energía cinética obtenida por efecto de las corrientes de aire. ‐Biomasa. La vivienda cuenta con un sistema que genera agua caliente, calefacción y/o climatización mediante el aprovechamiento de la materia orgánica. ANTIGÜEDAD DE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN ELECTRODOMÉSTICOS: Electrodomésticos de los que dispone la vivienda. ILUMINACIÓN. TIPO DE BOMBILLAS: Tipo de bombillas utilizadas para iluminar las estancias de la vivienda. ‐Incandescente. ‐Halógena. ‐Fluorescente compacta‐bajo consumo. 17

‐LED. ‐Tubo fluorescente. SISTEMA DE REGULACIÓN DE INTENSIDAD O PRESENCIA EN LA ILUMINACIÓN: ‐ Sí, dentro de la vivienda y en áreas comunes. La vivienda dispone de un sistema de regulación de intensidad o de presencia dentro de la vivienda y en áreas comunes o en la zona exterior del edificio. ‐ Sí, en áreas comunes. La vivienda dispone de un sistema de regulación de intensidad o de presencia en áreas comunes o en la zona exterior del edificio. ‐No. La vivienda no dispone no ningún sistema de regulación de intensidad o presencia. CONSUMOS ENERGÉTICOS: ‐Electricidad. Consumos mensuales de electricidad de los últimos cuatro años. ‐Potencia contratada. Potencia de electricidad contratada según la última factura. ‐Gas natural. Consumos mensuales de gas natural de los últimos cuatro años. ‐Potencia contratada. Potencia de gas natural contratada según la última factura. ‐Bombona de butano o propano. Nº de bombonas de butano o propano consumidas durante el último año. ‐Gasóleo. Litros de gasóleo consumidos en el último año. RECICLAJE: Se reciclan o no los residuos domésticos de la vivienda y nivel de separación y reciclaje de residuos. 18

FICHA UTILIZADA EN LAS VISITAS

CARACTERIZACIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDAS DE OARSOALDEA FECHA: UBICACIÓN: TÉCNICO: DATOS DE LA VIVIENDA Dirección: Orientación: Nombre del propietario: Teléfono: Correo electrónico: FOTOS ESTADO ACTUAL FACHADA, VENTANAS…

DATOS DEL EDIFICIO Año de construcción:  >1940  1941‐1960  1960‐1980  1980‐2007  <2008 Tipología de vivienda:  Unifamiliar entre medianeras o adosada  Unifamiliar aislada  Plurifamiliar aislada en bloque  Plurifamiliar entre medianeras Piso:  Planta baja  Primero con locales en planta baja  Primero sin locales en planta baja  Último  Otro Impacto de edificios colindantes:

Forma del edificio de viviendas: Color de las superficies exteriores:

TIPO DE MURO DE FACHADA:  DE FÁBRICA  DE UNA HOJA  MULTIHOJA  VENTILADA  PREFABRICADA  MONOCAPA  MULTICAPA  COMPUESTA  ACRISTALADA TIPO DE CUBIERTA:  CUBIERTA PLANA  TRANSITABLE (azotea)  NO TRANSITABLE  CUBIERTA INCLINADA  CUBIERTA FRÍA‐CUBIERTA VENTILADA  CUBIERTA CALIENTE‐CUBIERTA NO VENTILADA Rehabilitación energética de la envolvente:  Aislamiento de la fachada  exterior  inyección en cámara  interior  Aislamiento de cubiertas y/o suelos sobre espacios abiertos  Sustitución de carpinterias  madera  aluminio  pvc Otras mejoras energéticas:  Sustitución de calderas (caldera‐>caldera condensación)  Instalaciones eléctricas  Electrodomésticos (alta eficiencia, tipo A o superior) DATOS DE LA VIVIENDA Superficie total: Superficie útil: Altura libre vivienda: Nº ocupantes: Nº de personas trabajadoras: Nº de personas estudiantes:

Nº de personas jubiladas: Régimen de tenencia:  Cesión de uso  Alquiler  Propiedad Tipo de uso:  Principal  Secundario

Compartimentación interior, nº de estancias principales  1  2  3  más Elementos de control solar  Aleros  Corredor (espacio o galería cubierta, sostenida por columnas, ubicado a lo largo de una fachada)  Persiana horizontal  Persiana vertical  Toldo  Pérgola Sí  No  Ventilación natural/ fachadas enfrentadas Ventanas Material:  Madera  Aluminio  PVC  Madera y PVC  Otro Tipo de ventana:  Vidrio monolítico  Vidrio con cámara  Vidrio con cámara bajo emisivo (un vidrio normal y otro de baja emisividad)  Otro Longitudes de fachadas por orientación: Norte Sur Noreste Sureste Noroeste Suroeste Este Oeste DIMENSIONES DEL HUECO DE LAS VENTANAS (alto x ancho x grosor): SALÓN: COCINA: HABITACIONES

Espesor de fachada: Puentes térmicos; situación de: Pilares en la fachada (cuantos)

Encuentros con solera

Encuentros de fachada con forjado

Encuentros con cubierta

Contorno de huecos

Caja de persianas

¿La vivienda dispone de ascensor? Otros datos de interes: Fachada:

Sí 

Cubierta: Ventanas: INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LA VIVIENDA Tipo de electrodomésticos de cocina que tiene en su vivienda:  Inducción  Cocina de gas natural  Mixta de inducción y vitrocerámica  Vitrocerámica  Cocina de gas butano  Mixta de vitrocerámica/inducción y gas  Otro AGUA CALIENTE: Tipo equipo para producir agua caliente:  Calentador o caldera de gas natural  Calentador de bombona de butano o propano  Termo eléctrico  Caldera de gasóleo  Otro CALEFACCIÓN: Sistema principal de calefacción de la vivienda:  Individual (solo para una vivienda)  Comunitario (para todo el edificio) Equipo principal de calefacción de su vivienda:  Radiadores por agua  Estufa con bombona de butano o propano  Radiadores eléctricos  Bomba de calor (Aire acondicionado‐Calor/frío)  Otro Energía que utiliza el equipo principal de calefacción de su vivienda  Gas natural  Petroleo y derivados (butano, propano, gasoleo…)  Electricidad  Biomasa  Carbón y derivados  Madera  Otro

No 

Tipo de caldera  Caldera clásica  Caldera de baja temp.  Caldera de condensación  Calefacción suelo radiante  Radiadores baja temp.  Bomba de calor de aerotermia REFRIGERACIÓN: Aire acondicionado Sí  No  Tipo de instalación de refrigeración del edificio  Equipos individuales de bomba de calor (aire acondicionado) en distintas estancias  Un único equipo de bomba de calor (aire acondicionado) con conductos para toda la vivienda  Ventilador en habitaciones  Otro Energías renovables  Fotovoltaica(electricidad)  Eólica (electricidad)  Térmica  Biomasa  ACS  ACS  Climatización  Calefacción  Suelo radiante  Energía eléctrica  Otro Antigüedad de los equipos de climatización: Electrodomésticos  Frigorífico  Secadora  Ordenador  Congelador  Horno  Vitrocerámica (eléctrica)  Lavadora  Microondas  Lavavajillas  Televisión Iluminación; tipo de bombillas  Incandescente (tradicional)  LED (luz blanca ) Halógena  Tubo fluorescente   Fluorescente compacta‐Bajo consumo (tarda en alcanzar max. intensidad) Iluminación; Sistema de regulación de intensidad o presencia No  Sí, dentro de la vivienda y en áreas comunes  Sí, en áreas comunes 

CONSUMOS ENERGÉTICOS ELECTRICIDAD: CONSUMO (kWh) MESES 2015 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre POTENCIA CONTRATADA: GAS NATURAL: MESES 2015 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

CONSUMO (kWh)

MESES 2016 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

CONSUMO (kWh)

MESES 2016 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

CONSUMO (kWh)

BOMBONA DE BUTANO O PROPANO: nº de bombonas de butano y/o propano consumidas en su vivienda el 2015 Bombonas de butano Normal (12,5kg) Pequeña (6kg) Bombonas de propano Grande (35kg) Normal (11kg) GASÓLEO: Consumo de gasóleo (litros) de su vivienda durante el 2015 Instalación individual Instalación comunitaria (litros) (€) (litros) RESIDUOS DOMÉSTICOS Reciclaje: Sí   Papel y cartón  Plástico, envases  Vidrio

No 

 Restos  Orgánico  Compost DATOS COMPLEMENTARIOS DE INTERES ¿Su vivienda sufre alguna de las siguientes situaciones?  Deficiencias graves en la construcción o ruina

 Goteras, humedades en paredes, suelos, techos o cimientos, o podredumbre en suelos, marcos de ventanas o puertas

 Escasez de luz natural

 Ruidos producidos por los vecinos o procedentes del exterior (tráfico, negocios, fábricas, etc.)

 Existencia de barreras arquitectónicas y presencia de personas con problemas de movilidad en la vivienda

 Otros

¿Considera que su vivienda necesita algún tipo de intervención? Elementos de la vivienda Sí  No   Cambio de baño‐cocina  Cambiar suelo  Arreglo instalaciones de agua, electricidad  Instalación de calefacción  Cambio de ventanas, puertas  Otro

Elementos del bloque de viviendas Sí   Fachada  Tejado  Ascensor  Gas natural  Otro

No 

2.‐CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE OARSOALDEA 2.1.‐INTRODUCCIÓN: Partiendo de la información existente recopilada y de los resultados de las fichas completadas mediante el trabajo de campo, se ha realizado la caracterización energética de las viviendas de cada municipio. En esta caracterización se ponen de manifiesto las fortalezas, debilidades, amenazas y oportunidades de cada municipio. Estas se han utilizado posteriormente para elaborar el programa de actuaciones de mejora para la rehabilitación edificatoria del parque de viviendas de Oarsoaldea.

2.2.‐CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE ERRENTERIA: Se han realizado 108 visitas a diferentes viviendas de Errenteria. En las viviendas plurifamiliares se han realizado, siempre que ha sido posible, más de una visita en cada bloque para contemplar las variantes y diferencias que podemos encontrar debido a diferentes factores como los sociales o las preexistencias ambientales. Estas visitas se han enfocado en las viviendas construidas antes de 1980, con el objetivo de encontrar las viviendas que pueden tener mayores deficiencias energéticas debido a las características de la envolvente. Si tomamos medidas para mejorar el comportamiento de las viviendas menos eficientes; la reducción en los consumos, la mejora en la calidad de las viviendas y por consiguiente la calidad de los que la habitan, serán resultados más notables. Las visitas se han realizado en diferentes barrios de Errenteria; Agustinak, Alaberga, Beraun, Centro, Casco Histórico, Galtzaraborda, Gaztaño, Iztieta y Kaputxinos, en los que se han analizado las zonas y viviendas más representativas de cada barrio.

ZONAS REPRESENTATIVAS

AÑO DE CONSTRUCCIÓN Y TIPOLOGÍA El 58% de las viviendas analizadas en Errenteria se construyeron entre 1960 y 1980 y pertenecen en su mayoría a la tipología de vivienda plurifamiliar entre medianeras, seguidas por un 28% que son de antes de 1940 y un 14% de las viviendas visitadas fueron edificadas entre 1941 y 1960. AÑO DE CONSTRUCCIÓN <1940 1941‐1960 1961‐1980

28% 14% 58%

0% 0% 28% 72%

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS O ADOSADA UNIFAMILIAR AISLADA PLURIFAMILIAR AISLADA EN BLOQUE PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS

El año de construcción determina particularidades clave a la hora de analizar el comportamiento energético de los edificios, debido a las características de la envolvente. En su mayoría, las viviendas visitadas están compuestas de la siguiente manera: Cubierta del edificio a dos aguas siendo en la mayoría de los casos su material de cubrición de teja cerámica. La estructura predominante es de muros y pilares de hormigón armado con acabado de ladrillo, aunque también hay muchos compuestos con un zócalo de mampostería que se extiende en toda la planta baja y cerramientos en las plantas superiores constituidos por bloques de hormigón de 20cm, cámara de aire y ladrillo tabicón al interior. Estos últimos tienen un material de acabado exterior compuesto por raseo y pintura. ESPESOR DE FACHADA <30cm 37% 30‐35cm 22% >35cm 41% El 72% de las viviendas son plurifamiliares entre medianeras, y predominan los edificios de mayor compacidad. La superficie de contacto entre el edificio y el exterior es menor y por lo

tanto se reducen las pérdidas de calor en invierno y las ganancias en verano, debidas a la transmisión. Las viviendas situadas en edificios plurifamiliares consumen menos calefacción que las unifamiliares adosadas, y menos aún que las viviendas aisladas. ENVOLVENTE TÉRMICA El principal problema de las viviendas analizadas es la falta de aislamiento térmico en la envolvente, lo que provoca una pérdida de eficiencia y energía constante del edificio. Solo el 33% de las viviendas dispone de alguna intervención de rehabilitación energética en la fachada y/o cubierta, y cabe destacar que muchas de las viviendas que no han realizado ninguna mejora energética en la envolvente, tienen deficiencias energéticas de algún tipo en la vivienda. Un 37% de las viviendas analizadas disponen de una fachada de grosor inferior a 30cm y sin aislante térmico lo que implica que estas fachadas no tienen masa térmica suficiente para poder garantizar una estabilidad de la temperatura en el interior. Durante el invierno, estas viviendas no tienen masa térmica suficiente para almacenar el calor del sol durante el día y poder liberarlo durante la noche, que es cuando baja la temperatura. Hay que añadir que su comportamiento cuando la vivienda está siendo calentada con algún equipo de calefacción, no es eficiente y supone perdidas energéticas ya que este calor se disipa hacia el exterior. Durante el verano ocurre lo mismo pero a la inversa, el calor del sol calienta las fachadas y cubierta y estas no oponen resistencia a que este calor se introduzca en las viviendas. En estas viviendas suelen darse grandes oscilaciones de temperatura y el incremento de consumos energéticos de climatización, además de falta de confort dentro de la vivienda. En las fachadas de espesor mayor a 41cm, nos encontramos muchos casos de viviendas con muros de carga de piedra. La mayoría de los casos analizados son los construidos antes de 1940, en los que gracias al espesor del muro y a la densidad del material (inercia térmica), aportan resistencia a aumentar o disminuir la temperatura de la misma, ya que consiguen repartir mejor el calor a lo largo de todo su volumen, dificultando las oscilaciones de temperatura. Gracias a la inercia de estos muros, estas viviendas suelen mantener una temperatura más estable en el interior del edificio durante todo el año. Los inquilinos de viviendas en las que ya se ha instalado aislamiento térmico en la fachada (en algunos casos en fachada y cubierta), declaraban un aumento de confort térmico notorio y una disminución importante en las facturas energéticas de la vivienda. 22

TIPO DE VENTANAS En el 82% de las viviendas visitadas disponen de ventanas de doble vidrio con cámara y un 3% de ellas dispone de vidrio bajo emisivo. En todas las viviendas en las que se han cambiado las ventanas los inquilinos han observado una mejora considerable en el confort de la vivienda. Hay que añadir que en muchas de las viviendas que disponen de ventanas de vidrio con cámara de aire, pero su fachada no tiene aislamiento, tienen problemas de condensaciones y/o humedades en diferentes zonas de la vivienda (focalizadas o en general, dependiendo del caso). En el 21% de las viviendas analizadas se han encontrado condensaciones y/o humedades de diferentes grados.

CARACTERÍSTICAS TIPOLÓGICAS Las viviendas, en su mayoría, tienen una compartimentación de 4 o 5 estancias principales en la vivienda, con una superficie útil de entre 61‐75m2 y una altura de 2,35‐2,50m. NÚMERO DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 ESTANCIA 1% 2 ESTANCIAS 0% 3 ESTANCIAS 14% > 3 ESTANCIAS 85%

SUPERFICIE ÚTIL DE LAS VIVIENDAS <45 m2 45‐60m2 61‐75m2 76‐90m2 >90m2

5% 22% 52% 15% 6%

ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 7% 2,35m‐2,50m 52% >2,50m 41% La compartimentación interior elevada facilita el control de temperaturas diferenciadas, pero por el contrario, los espacios abiertos permiten una mejor ventilación. El 85% de las viviendas dispone de una compartimentación mayor a tres estancias, siendo la más común la compuesta por tres habitaciones, el salón, la cocina y uno o dos baños. Esta distribución facilita el control de la temperatura en diferentes estancias de la vivienda, favoreciendo así el uso de climatización en las zonas que realmente se necesita y están en uso. Hay que añadir, que en la mayoría de los casos que hemos analizado, la compartimentación interior elevada no impide la ventilación natural, ya que el 66% de las viviendas dispone de fachadas enfrentadas (fachada exterior‐fachada exterior o fachada exterior‐patio de manzana), permitiendo la ventilación natural.

CONSTRUCCIÓN HOMOGÉNEA Muchas viviendas están diseñadas y construidas de manera uniforme, sin tener en cuenta datos del entorno, como la ubicación. Cuando las viviendas se diseñan sin prestar atención a determinados factores de su alrededor que influyen directamente en el comportamiento del edificio, dejamos a un lado el uso de sistemas pasivos que favorecen el confort de los edificios mejorando su eficiencia y disminuyendo la necesidad del uso de energía. El diseño de los sistemas pasivos y sistemas activos está íntimamente ligado a las condiciones ambientales de las que “protegernos”, por lo que se hace imprescindible conocerlas antes de diseñar, y sobre todo, tenerlas en cuenta en el diseño. En Errenteria, encontramos muchos casos de edificios tipo, que se repiten en barrios enteros, casi sin ninguna variación, sin tener en cuenta las preexistencias ambientales como la morfología del terreno, la orientación (los vientos, la radiación, las precipitaciones, etc.), la vegetación, etc. Y repitiendo formas, colores de superficie de fachada, número de huecos en diferentes orientaciones, etc. Es por ello que podemos encontrar exceso de captación solar en algunas fachadas, o pérdidas de calor en invierno por huecos colocados de manera homogénea en diferentes orientaciones.

ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR En la mayoría de las viviendas analizadas, el único elemento de control solar es la persiana, elemento poco flexible a diferentes situaciones. Aunque el nivel de soleamiento en nuestro clima es bastante bajo en invierno, en verano puede suponer ganancias no deseadas de calor dentro de los edificios. Si el único elemento de control solar del que dispone la vivienda es la persiana, al bajarla dificultaremos la ganancia de calor no deseada, pero también impediremos la entrada de luz natural. Hay que añadir que debido a que las viviendas están muy compartimentadas en el interior, no podremos aprovechar la iluminación natural que pueda entrar por otra fachada que no esté teniendo una radiación solar directa en ese momento. Por lo tanto, si nos protegemos de la ganancia de calor no deseada debido a la radiación solar, tendremos que encender la luz (que también implica una ganancia calorífica) y por lo tanto consumir energía.

INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LAS VIVIENDAS AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN En la mayoría de las viviendas (el 61% de los casos), el equipo para producir agua caliente es la caldera de gas natural con calentador individual, seguido del termo eléctrico en el 21% de los casos. El sistema principal de calefacción son los radiadores por agua en el 56% de los casos, seguido de los radiadores eléctricos con un 35%. El 7% de las viviendas dispone de estufa con bombona de butano o propano. TIPO DE CALENTADOR CALENTADOR INDIVIDUAL CALENTADOR COMUNITARIO

95% 5%

SISTEMA PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN RADIADORES POR AGUA ESTUFA CON BOMBONA DE BUTANO O PROPANO RADIADORES ELÉCTRICOS OTRO

56% 7% 35% 2%

Por lo tanto, los principales tipos de energía consumidos en las viviendas son el gas natural y la electricidad. ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN

Los combustibles gaseosos, es decir, el gas natural y los gases licuados del petróleo (butano, propano) son poco contaminantes (tienen una combustión limpia, con emisiones de CO2 más

bajas que en el caso del carbón, la gasolina, etc.), además su contenido de impurezas es mínimo, pero es un recurso limitado y que obliga a la dependencia exterior para abastecerse. La energía eléctrica, cuando proviene de centrales hidráulicas y eólicas es un recurso renovable, pero la mayor parte de electricidad que consumimos hoy en día se produce en centrales térmicas o nucleares que, además de generar problemas de contaminación (CO2, residuos radiactivos), tienen un promedio de eficiencia energética bastante bajo. CONSUMOS DE GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD EN ERRENTERIA (kWh) 60.000.000 55.000.000 50.000.000

gas natural electricidad

45.000.000 40.000.000 35.000.000 2010

2011

2012

2013

2014

2015

ILUMINACIÓN La mayoría de las viviendas no disponen de ningún tipo de sistema de regulación de iluminación en las zonas comunes del edificio, como el portal, las escaleras y los descansillos. Solo el 31% de las viviendas disponen de algún sistema de regulación, y en algunos casos se han contabilizado los detectores de presencia del portal que se utilizan como medida de seguridad y no como sistema de ahorro energético o mejora de la eficiencia del sistema de iluminación. SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EXISTE SISTEMA DE REGULACIÓN DENTRO DE LA VIVIENDA EXISTE SISTEMA DE REGULACIÓN EN ÁREAS COMUNES NO HAY NINGÚN TIPO DE SISTEMA DE REGULACIÓN

0% 31% 69%

Dentro de la vivienda, en general, el tipo de bombilla utilizada es variada y en su mayor parte se han ido sustituyendo a lo largo de los años en función del fin de vida de las más antiguas (incandescente tradicional).

TIPO DE BOMBILLA PARA ILUMINACIÓN EN LA VIVIENDA INCANDESCENTE TRADICIONAL 47% HALÓGENA 56% FLUORESCENTE COMPACTA 44% LED 36% TUBO FLUORESCENTE 32% *La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

La bombilla más utilizada en las viviendas es la halógena, que se ha utilizado durante años como la bombilla que sustituía a la incandescente tradicional. Hay que destacar que la eliminación progresiva de las lámparas incandescentes y halógenas más ineficientes ha generado confusión (¿cuál son la lámpara más adecuada?, ¿qué diferencias hay entre las lámparas que hay en el mercado?) entre los consumidores. En la gran mayoría de los casos, la gente está sensibilizada con la importancia de utilizar bombillas de bajo consumo, pero no tienen información clara sobre las diferencias que hay entre ellas; tipos de consumos, vida útil, calidad de luz, tipo de utilización, etc.

NECESIDAD DE INTERVENCIÓN Y/O MEJORA Uno de los principales problemas que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Errenteria es la falta de aislamiento térmico en las viviendas. La inexistencia de aislamiento genera falta de confort dentro de la vivienda, lo que produce en muchos de los casos, el uso ineficiente o poco eficiente de la calefacción en los meses más fríos del año. Como ya se ha mencionado anteriormente, muchas de las viviendas están compuestas por fachadas de grosor inferior a 30cm, por lo que no tienen masa térmica suficiente para garantizar una estabilidad de temperatura interior, lo que conlleva a pérdidas de calor y la ineficiencia energética. Cabe destacar que en muchas de las viviendas en esta situación, el gasto mensual de los consumos de calefacción suponen un % importante de los ingresos, por lo que no siempre se puede llegar a niveles de confort deseados. En algunos casos se han detectado casos de pobreza energética. DATOS COMPLEMENTARIOS DE LA VIVIENDA DEFICIENCIAS GRAVES EN LA CONSTRUCCIÓN O RUINA GOTERAS, HUMEDADES, CONDENSACIONES ESCASEZ DE LUZ NATURAL RUIDOS PRODUCIDOS POR LOS VECINOS O PROCEDENTES DEL EXTERIOR EXISTENCIA DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

0% 21% 2% 7% 16%

Son muchas las viviendas analizadas que necesitan intervenciones de mejora de diferente índole, pero si analizamos las relacionadas con la rehabilitación energética, las más frecuentes son el aislamiento térmico de fachadas y cubiertas. En algunos casos se está realizando la rehabilitación energética de la envolvente térmica completa o parcial, y en otros casos están esperando a empezar con las obras. En la mayoría de los casos en los que se detecta necesidad de realizar una reforma de esta índole, los inquilinos no pueden afrontar los gastos que implica y/o no tienen información suficiente sobre los costes, beneficios y ayudas o subvenciones que existen en la actualidad.

POBREZA ENERGÉTICA Según el Informe de Pobreza Energética de Gipuzkoa, publicado por la Diputación Foral de Gipuzkoa: El término de pobreza energética hace alusión a aquellas situaciones que sufren los hogares que o bien no pueden hacer frente al pago de una cantidad suficiente de servicios energéticos para mantener un nivel de confort térmico adecuado, o bien se ven obligados a destinar una parte excesiva de sus ingresos a pagar el gasto derivado de la energía consumida. Aunque frecuentemente tienden a asociarse pobreza energética y bajos ingresos, lo cierto es que ésta es una combinación de distintos factores entre los que han de considerarse también, además del nivel de recursos familiares, factores tales como las condiciones de eficiencia energética en los hogares o el precio de la energía. Aunque resulta difícil detectar la pobreza energética en las viviendas, y teniendo en cuenta que no se han pedido datos de ingresos de las familias, sí se han encontrado casos en las visitas realizadas. La situación más repetida que hemos encontrado ha sido la suma de baja eficiencia energética en los hogares y no poder hacer frente al pago de los servicios energéticos para poder mantener un nivel de confort térmico adecuado dentro de la vivienda.

BAJA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LOS HOGARES

mensualmente. La mayoría de los casos eran personas viudas con una pensión reducida a los que hay que sumar un problema de accesibilidad del que hablaremos a continuación. También hemos visitado viviendas de familias o de jóvenes que declaraban no poder encender la calefacción en invierno por no poder asumir los gastos de las facturas. Esta situación se ha dado de manera más frecuente en viviendas de alquiler que en las de propiedad.

ACCESIBILIDAD Un problema importante que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Errenteria han sido los problemas de accesibilidad a diferente nivel: ‐Problemas de accesibilidad desde nivel de calle para llegar a la vivienda (escaleras en portal, ascensor que no llega hasta planta vivienda, etc.) ‐Problemas de accesibilidad a nivel urbano. Barrios ubicados en zonas con pendientes, con viviendas ubicadas entre zonas de escaleras. NECESIDADES DE MEJORA EN ELEMENTOS DEL BLOQUE DE VIVIENDAS FACHADA (REHABILITACIÓN ENERGÉTICA) 25% CUBIERTA (REHABILITACIÓN ENERGÉTICA) 17% ASCENSOR 22% GAS NATURAL 2% OTRO 18% *El 16% de las viviendas visitadas considera que su bloque de viviendas no necesita ningún tipo de mejora.

Hay que destacar que las mejoras que se han realizado en Errenteria a nivel de accesibilidad son importantes y van unidos a un sistema de transporte público amplio que han generado un bienestar social y aumento de la calidad de vida de la población de barrios como Galtzaraborda, Alaberga, Beraun, Kaputxinoak, Agustinak . Pero todavía hay barrios en los que se pueden encontrar dificultades para personas de movilidad reducida. El principal problema de accesibilidad se encuentra dentro de los bloques de viviendas, ya sea en el acceso al portal o del portal al ascensor, como el acceso del portal a las viviendas.

C/JAIZKIBEL

BARRIO ALABERGA

C/MANDOEGI

VIVIENDAS ANALIZADAS EN ERRENTERIA

VI VI E NDASANAL I Z ADASE RRE NT E RI A_ KAPUT XI NOAK, OL I BE T , ONDART XO, CE NT RO, I Z T I E T A, AL ABE RGA

EEP1112

EEP94 EEP96

EE EE P4P1 6 3

EE EE P8 P7

EEP910

EEP95

EEP93 EEP90 EEP92 EEP91

VI VI E NDASANAL I Z ADASE RRE NT E RI A_ CE NT RO, CAS COHI S T Ã&#x201C;RI CO

EEP101102

EEP3032

EEP51 EEP52

EEP3336

EEP37

EEP4850 EEP47

EEP38

EEP46

EEP45 EEP4244

EEP3940 EEP41

EEP53

VI VI VE NDASANAL I Z ADASE RRE NT E RI A_ GAL T Z ARABORDA

EEP100

VI VI E NDASANAL I Z ADASE RRE NT E RI A_ GAZ T AÃ&#x2018;O

EEP97 EEP9899

EEP64

EEP6566

EEP69 EEP6768

VI VI E NDASANAL I Z ADASE RRE NT E RI A_ AGUS T I NAK

2.3.‐CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE PASAIA: Las visitas de Pasaia se han realizado en Pasai Donibane, San Pedro, Antxo y Trintxerpe. Estas visitas se han enfocado en las viviendas construidas antes de 1980, con el objetivo de encontrar las viviendas que pueden tener mayores deficiencias energéticas debido a las características de la envolvente. Si tomamos medidas para mejorar el comportamiento de las viviendas menos eficientes; la reducción en los consumos, la mejora en la calidad de las viviendas y por consiguiente la calidad de los que la habitan, serán resultados más notables. En las viviendas plurifamiliares se han realizado, siempre que ha sido posible, más de una visita en cada bloque para contemplar las variantes y diferencias que podemos encontrar debido a diferentes factores como los sociales o las preexistencias ambientales.

ZONAS REPRESENTATIVAS

AÑO DE CONSTRUCCIÓN Y TIPOLOGÍA El 44% de las viviendas analizadas en Pasaia se construyeron antes de 1940 y la mayoría son viviendas plurifamiliares entre medianeras. El 36% de las viviendas visitadas son de entre 1960 y 1980, seguidas del 20% que se construyeron entre 1941 y 1960.

TRINTXERPE PASAI DONIBANE

El año de construcción determina particularidades clave a la hora de analizar el comportamiento energético de los edificios, debido a las características de la envolvente. En su mayoría, las viviendas visitadas están compuestas de la siguiente manera: Cubierta del edificio a dos aguas siendo en la mayoría de los casos su material de cubrición de teja cerámica. La estructura predominante es de muros y pilares de hormigón con cerramientos de una única hoja de ladrillo de un pie o un pie y medio. Es por ello que nos hemos encontrado muchas fachadas que no llegaban a los 30cm de espesor. ESPESOR DE FACHADA <30cm 40% 30‐35cm 30% >35cm 30% El 76% de las viviendas son plurifamiliares entre medianeras, y predominan los edificios de mayor compacidad. La superficie de contacto entre el edificio y el exterior es menor y por lo 32

ENVOLVENTE TÉRMICA El principal problema es que las viviendas analizadas en las que no se ha realizado una mejora de la envolvente y no superan los 30cm de espesor (no tienen aislante térmico ni cámara en muchos casos), no tienen masa térmica suficiente que garantice una estabilidad de temperatura en el interior de la vivienda. En muchas de las viviendas, el 24%, las ventanas son de madera y de vidrio monolítico, lo que favorece las ganancias y pérdidas de calor debido a la transmitancia, dificultando la estabilidad de temperatura del interior. También se dan ganancias por radiación no deseadas en los meses cálidos.

TIPO DE VENTANAS TIPO DE CARPINTERIA MADERA 24% ALUMINIO 44% PVC 48% MADERA Y PVC 0%

TIPO DE VIDRIO

MONOLÍTICO CON CÁMARA BAJO EMISIVO CON CÁMARA

24% 84% 0%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de carpintería y/o vidrio.

La mayoría de las viviendas ya tienen cambiadas las ventanas de origen (el 84%) por ventanas de aluminio o pvc, con doble acristalamiento con cámara. Evitando las ganancias y pérdidas antes mencionadas. En las viviendas cercanas a zonas ruidosas como carreteras o vías de tren, también han mencionado la disminución de molestias producidas por ruidos del exterior. Se han visitado muchas viviendas que tienen ventanas de doble acristalamiento, pero la fachada no dispone de aislante térmico, en las que durante el invierno, no tienen masa térmica suficiente para almacenar el calor del sol durante el día y poder liberarlo durante la noche, que es cuando baja la temperatura. Hay que añadir que su comportamiento cuando la vivienda está siendo calentada con algún equipo de calefacción, no es eficiente y supone perdidas energéticas ya que este calor se disipa hacia el exterior. Durante el verano ocurre lo mismo pero a la inversa, el calor del sol calienta las superficies de la envolvente y éstas no oponen resistencia a que este calor se introduzca en las viviendas. En estas viviendas suelen darse grandes oscilaciones de temperatura y el incremento de consumos energéticos de climatización, además de falta de confort dentro de la vivienda. Las viviendas con fachadas de espesor mayor a 41cm que hemos visitado en Pasaia (32%), pertenecen en su mayoría a las que han realizado una rehabilitación energética en la fachada. Los inquilinos de viviendas en las que ya han instalado aislamiento térmico en la fachada han señalado un aumento de confort térmico notorio y una disminución importante en las facturas energéticas.

CARACTERÍSTICAS TIPOLÓGICAS Las viviendas visitadas en su mayoría tienen una compartimentación de 4 o 5 estancias principales en la vivienda, con una superficie útil de entre 46‐75m2 en el 40% de los casos, y entre 61‐75m2 en el 32% de los casos, y una altura >2,50m en su mayoría. NÚMERO DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 ESTANCIA 0% 2 ESTANCIAS 4% 3 ESTANCIAS 8% >3 ESTANCIAS 88%

SUPERFICIE ÚTIL DE LAS VIVIENDAS

<45 m2 45‐60m2 61‐75m2 76‐90m2 >90m2

8% 40% 32% 16% 4%

ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 12% 2,35m‐2,50m 36% >2,50m 52% La compartimentación interior elevada facilita el control de temperaturas diferenciadas, pero por el contrario, los espacios abiertos permiten una mejor ventilación. El 88% de las viviendas dispone de una compartimentación mayor a tres estancias, siendo la más común la compuesta por tres habitaciones, el salón, la cocina y uno o dos baños. Esta distribución facilita el control de la temperatura en diferentes estancias de la vivienda, favoreciendo así el uso de climatización en las zonas que realmente se necesita y están en uso. Hay que añadir, que en la mayoría de los casos que hemos analizado, la compartimentación interior elevada no impide la ventilación natural, ya que el 68% de las viviendas dispone de fachadas enfrentadas (fachada exterior‐fachada exterior o fachada exterior‐patio de manzana) que permiten la ventilación cruzada. Esta ventilación es un sistema natural contra el calor que permite reducir la carga térmica de la vivienda sin el uso de la energía. Gracias a esta ventilación se resuelve la calidad del aire interior, se reduce el riesgo de condensaciones, y facilita la refrigeración fisiológica‐homeostática (capacidad del cuerpo para regular su refrigeración). Diferentes estrategias de diseño de la arquitectura permiten crear la ventilación cruzada, aprovechando las presiones o sobrepresiones causadas por el viento, la exposición a la radiación, las diferencias de temperatura, etc.

CONSTRUCCIÓN HOMOGÉNEA En general, las viviendas están diseñadas y construidas de manera uniforme sin tener en cuenta datos del entorno, como pueden ser la ubicación y los diferentes factores que influyen a su alrededor, sin prestar atención y perdiendo la posibilidad de utilizar sistemas pasivos (no consumen energía directamente) para favorecer el confort dentro de los edificios. El diseño de los sistemas pasivos y sistemas activos está íntimamente ligado a las condiciones ambientales de las que “protegernos” por lo que se hace imprescindible conocerlas antes de diseñar, y sobre todo tenerlas en cuenta en el diseño. En Trintxerpe, encontramos muchos casos de edificios tipo, que se repiten sin tener en cuenta las preexistencias ambientas como la morfología del terreno, la orientación (los vientos, la radiación, las precipitaciones, etc.), la vegetación, etc. Y repitiendo formas, colores de superficie de fachada, número de huecos en diferentes orientaciones, etc.

Es por ello que podemos encontrar exceso de captación solar en algunas fachadas, o pérdidas de calor en invierno por huecos colocados de manera homogénea en diferentes orientaciones.

la entrada de luz natural. Hay que añadir que debido a que las viviendas están muy compartimentadas en el interior, no podremos aprovechar la iluminación natural que pueda entrar por otra fachada que no esté teniendo una radiación solar directa en ese momento. Si nos protegemos de la ganancia de calor no deseada debido a la radiación solar, tendremos que encender la luz (que también implica una ganancia calorífica) y por lo tanto consumir energía. ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR CORREDOR (ESPACIO O GALERIA ABIERTA) PERSIANA TOLDO CONTRAVENTANA

0% 92% 8% 8%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de elemento de control solar.

INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LAS VIVIENDAS AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN En Pasaia, los equipos principales para producir agua caliente son la caldera de gas natural y el termo eléctrico. De la misma manera que el principal sistema de calefacción son los radiadores eléctricos y de agua. El 8% de las viviendas disponen de estufa con bombona de butano o propano, pero en la mayoría de estos casos disponen de radiadores eléctricos y combinaban el uso de ambos sistemas de calefacción. EQUIPO PARA PRODUCIR AGUA CALIENTE CALENTADOR O CALDERA DE GAS NATURAL CALENTADOR CON BOMBONA DE BUTANO O PROPANO TERMO ELÉCTRICO CALDERA DE GASÓLEO SISTEMA PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN RADIADORES POR AGUA ESTUFA CON BOMBONA DE BUTANO O PROPANO RADIADORES ELÉCTRICOS OTRO

48% 12% 40% 0%

40% 8% 56% 4%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de sistema de calefacción.

Los principales tipos de energía consumidos en las viviendas son el gas natural y la electricidad. Los combustibles gaseosos, es decir, el gas natural y los gases licuados del petróleo (butano, propano) son poco contaminantes (tienen una combustión limpia, con emisiones de CO2 más bajas que en el caso del carbón, la gasolina, etc.), además su contenido de impurezas es mínimo, pero es un recurso limitado y que obliga a la dependencia exterior para abastecerse. La energía eléctrica cuando proviene de centrales hidráulicas y eólicas es un recurso renovable, pero la mayor parte de electricidad se produce en centrales térmicas o nucleares que, además de generar problemas de contaminación (CO2, residuos radiactivos), tienen un promedio de eficiencia energética bastante bajo. ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas utilizan más de un equipo de calefacción.

CONSUMOS DE GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD EN PASAIA (kWh) 24.000.000 22.000.000 20.000.000

gas natural

18.000.000

electricidad

16.000.000 14.000.000 2010

2011

2012

2013

2014

2015

ILUMINACIÓN La mayoría de las viviendas no dispone de ningún tipo de sistema de regulación de iluminación en las zonas comunes del edificio como el portal, las escaleras y los descansillos. Sólo el 19% de las viviendas disponían de algún sistema de regulación, y en algunos casos se han contabilizado los detectores de presencia del portal que se utilizan como medida de seguridad y no como sistema de ahorro energético o mejora de la eficiencia del sistema de iluminación. SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EXISTE SISTEMA DE REGULACIÓN DENTRO DE LA VIVIENDA EXISTE SISTEMA DE REGULACIÓN EN ÁREAS COMUNES NO HAY NINGÚN TIPO DE SISTEMA DE REGULACIÓN

0% 19% 81%

Dentro de la vivienda, en general, el tipo de bombilla utilizada es variada y en la mayoría de los casos se han ido sustituyendo a lo largo de los años en función del fin de vida de las más antiguas (incandescente tradicional). TIPO DE BOMBILLA PARA ILUMINACIÓN EN LA VIVIENDA INCANDESCENTE TRADICIONAL 36% HALÓGENA 52% FLUORESCENTE COMPACTA 28% LED 52% TUBO FLUORESCENTE 40% *La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

NECESIDAD DE INTERVENCIÓN Y/O MEJORA Uno de los principales problemas que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Pasaia es la falta de aislamiento térmico en la envolvente. La inexistencia de aislamiento genera falta de confort dentro de la vivienda, lo que produce en muchos de los casos, el uso ineficiente de la calefacción en los meses más fríos del año. Como ya se ha mencionado anteriormente, muchas de las viviendas están compuestas por fachadas de grosor inferior a 30cm, por lo que

no tienen masa térmica suficiente para garantizar una estabilidad de temperatura interior, lo que conlleva a pérdidas de calor y la ineficiencia energética. Cabe destacar que en muchas de las viviendas en esta situación, el gasto mensual de los consumos de calefacción suponen un % importante de los ingresos, por lo que no siempre se puede llegar a niveles de confort deseados. En algunas viviendas se han detectado casos de pobreza energética. DATOS COMPLEMENTARIOS DE LA VIVIENDA DEFICIENCIAS GRAVES EN LA CONSTRUCCIÓN O RUINA GOTERAS, HUMEDADES, CONDENSACIONES ESCASEZ DE LUZ NATURAL RUIDOS PRODUCIDOS POR LOS VECINOS O PROCEDENTES DEL EXTERIOR EXISTENCIA DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

0% 28% 8% 16% 24%

*En el 24% de las viviendas visitadas no se han detectado deficiencias indicadas en la tabla.

El 28% de las viviendas visitadas en Pasaia tiene problemas de condensaciones o humedades de diferente grado, pudiendo ser perjudiciales para la salud. Muchos de los inquilinos de estas viviendas tratan las humedades con pinturas especiales, pintan constantemente las habitaciones, retiran el moho generado con lejía, o disponen de deshumificadores en las habitaciones, pero son pocos los casos en los que conocen de donde proviene el problema o como arreglarlo. Las viviendas con estos problemas, son viviendas sin aislamiento térmico en la fachada, con estancias con poca ventilación, alto nivel de humedad ambiental, poca radiación o infiltraciones del exterior. En las viviendas en las que no se ha hecho ningún tipo de rehabilitación energética en la envolvente, los propietarios no pueden afrontar los gastos de la obra, no saben cuanto puede costar la intervención, no tienen información clara sobre las ayudas destinadas a este tipo de mejoras y/o no conocen los beneficios que suponen. NECESIDADES DE MEJORA EN ELEMENTOS DEL BLOQUE DE VIVIENDAS FACHADA (REHABILITACIÓN ENERGÉTICA) 48% CUBIERTA (REHABILITACIÓN ENERGÉTICA) 0% ASCENSOR 20% GAS NATURAL 8% OTRO 24%

BAJA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LOS HOGARES

+ NO PODER HACER FRENTE AL PAGO DE LOS SERVICIOS ENERGÉTICOS En varias viviendas han declarado no poder encender la calefacción el tiempo necesario para poder conseguir el ambiente deseado debido a no poder hacer frente al coste que supone mensualmente. La mayoría de los casos eran personas viudas con una pensión reducida a los que hay que sumar un problema de accesibilidad del que hablaremos a continuación. También hemos visitado viviendas de familias o de jóvenes que declaraban no poder encender la calefacción en invierno por no poder asumir los gastos de las facturas. Esta situación se ha dado de manera más frecuente en viviendas de alquiler que en las de propiedad.

ACCESIBILIDAD Un problema importante que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Pasaia han sido los problemas de accesibilidad a diferente nivel: ‐Problemas de accesibilidad desde nivel de calle para llegar a la vivienda (escaleras en portal, ascensor que no llega hasta planta vivienda, etc.) ‐Problemas de accesibilidad a nivel urbano. Barrios ubicados en zonas con pendientes, con viviendas ubicadas entre zonas de escaleras.

EUSKADI ETORBIDEA

C/SAN ROKE

ULIA ETORBIDEA

Hay que destacar que las mejoras que se han realizado en Pasaia a nivel de accesibilidad han generado un bienestar social y aumento de la calidad de vida de la población de barrios como la zona alta de San Pedro que dispone de escaleras mecánicas para facilitar el acceso a una parte del norte del barrio. Pero todavía hay zonas en las que se pueden encontrar dificultades para personas de movilidad reducida o con barreras arquitectónicas (zona alta de la C/Pescadería en Trintxerpe, C/San Roke en Pasai Donibane).

VIVIENDAS ANALIZADAS EN PASAIA

VI VI E NDASANAL I Z ADASPAS AI A_ DONI BANE

VI VI E NDASANAL I Z ADASPAS AI A_ T RI NT XE RPE

VI VI E NDASANAL I Z ADASPAS AI A_ ANT XO

2.4.‐CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE LEZO: Todas las visitas realizadas en Lezo han sido en el centro del municipio. Es aquí donde hemos encontrado las viviendas que debido al año de construcción, podían tener mayores deficiencias energéticas y que a su vez, tienen una tipología de vivienda que se repite. En las viviendas plurifamiliares en las que la tipología se repite en diferentes bloques, hemos realizado varias visitas, siempre que ha sido posible, para contemplar las variantes y diferencias que podemos encontrar debido a diferentes factores como los sociales o las preexistencias ambientales.

AÑO DE CONSTRUCCIÓN Y TIPOLOGÍA La mayoría de viviendas visitadas en Lezo fueron construidas entre 1940 y 1980, y sus fachadas disponen de un espesor mayor a 30cm. En estos casos, en general, las viviendas tienen fachadas compuestas por dos hojas, una exterior de ladrillo cara vista, o de bloques de hormigón (con acabado exterior compuesto por raseo o pintura) y una interior de ladrillo hueco de menos espesor, enlucido con yeso. AÑO DE CONSTRUCCIÓN

<1940 1941‐1960 1961‐1980

18% 41% 41%

ESPESOR DE FACHADA

<30cm 30‐35cm >35cm

20% 61% 19%

0% 0% 41% 59%

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS O ADOSADA UNIFAMILIAR AISLADA PLURIFAMILIAR AISLADA EN BLOQUE PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS

A diferencia de Pasaia y Errenteria, en Lezo encontramos dos tipologías de vivienda que predominan; la plurifamiliar entre medianeras y la plurifamiliar aislada en bloque. En esta última tipología, la superficie de contacto entre el edificio y el exterior es mayor, por lo que pueden aumentarse las pérdidas de calor en invierno y las ganancias en verano, debidas a la transmisión. 43

Las viviendas situadas en edificios plurifamiliares consumen menos calefacción que las plurifamiliares aisladas, unifamiliares adosadas, y menos aún que las viviendas aisladas.

ENVOLVENTE TÉRMICA El principal problema de las viviendas analizadas es la falta de aislamiento térmico en la envolvente, lo que provoca una pérdida de eficiencia y energía constante del edificio. Solo el 12% de las viviendas dispone de alguna intervención de rehabilitación energética en la fachada y/o cubierta, y la mayoría de estas, sólo ha realizado la intervención en la fachada o fachadas más desfavorables y no en todo el edificio (forjados en contacto con el exterior o con zonas no habitables, cubierta). Muchas de las viviendas que no han realizado ninguna mejora energética en la envolvente, tienen deficiencias energéticas de algún tipo en la vivienda (humedades y condensaciones en su mayoría). Las fachadas con espesor mayor a 41cm, son viviendas con muros de carga de piedra, construidos antes de 1940, en los que gracias al espesor del muro y a la densidad del material (inercia térmica), aportan resistencia a aumentar o disminuir la temperatura de la misma, ya que consiguen repartir mejor el calor a lo largo de todo su volumen, dificultando las oscilaciones de temperatura. Gracias a la inercia de estos muros, estas viviendas suelen mantener una temperatura más estable en el interior del edificio durante todo el año. El problema que se ha visto en estos bloques reside en las primeras plantas. En las viviendas con estas características en las que los bajos son locales destinados a almacén o trasteros, éstos no están adecuadamente aislados del terreno, por lo que es frecuente la pérdida de calor de la vivienda por los forjados en contacto con la planta baja no habitada. En estos casos, las zonas habitables y no habitables tampoco tienes aislamiento térmico en las superficies que comparten (forjado).

TIPO DE VENTANAS La mayoría de las viviendas ya tienen cambiadas las ventanas de origen (el 94%) por ventanas de aluminio o pvc, con doble acristalamiento con cámara. Evitando las ganancias y pérdidas de calor debido a la transmitancia y dificultando las ganancias por radiación.

En muchos de los casos en los que se han cambiado las ventanas pero su fachada no dispone de aislante térmico, hay problemas de condensaciones, humedades y puentes térmicos en diferentes zonas de la vivienda (focalizadas o en toda la vivienda, dependiendo del caso).

CARACTERÍSTICAS TIPOLÓGICAS Todas las viviendas que hemos visitado tienen una compartimentación de 4 o 5 estancias principales, con una superficie útil en su mayoría de entre 61‐75m2 y una altura de 2,35‐2,50m. NÚMERO DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 ESTANCIA 0% 2 ESTANCIAS 0% 3 ESTANCIAS 0% > 3 ESTANCIAS 100%

SUPERFICIE ÚTIL DE LAS VIVIENDAS <45 m2 45‐60m2 61‐75m2 76‐90m2 >91m2

0% 23% 71% 0% 6%

ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 6% 2,35m‐2,50m 65% >2,50m 29% La compartimentación interior elevada facilita el control de temperaturas diferenciadas, pero por el contrario, los espacios abiertos permiten una mejor ventilación. Todas las viviendas visitadas disponen de una compartimentación mayor a tres estancias, siendo la más común la compuesta por tres habitaciones, el salón, la cocina y uno o dos baños. Esta distribución facilita el control de la temperatura en diferentes estancias de la vivienda, favoreciendo así el uso de climatización en las zonas que realmente se necesita y están en uso.

El problema es que esta compartimentación elevada repercute en la ventilación adecuada de algunas viviendas. Solo el 53% de los hogares disponen de ventilación natural, que es un sistema que permite reducir la carga térmica de la vivienda sin el uso de energía. La falta o imposibilidad de generar una ventilación adecuada dentro de las viviendas favorece la aparición de condensaciones y de la mala calidad del aire interior.

CONSTRUCCIÓN HOMOGÉNEA En Lezo podemos encontrar casos de bloques de viviendas que están diseñados y construidos de manera uniforme sin tener en cuenta datos del entorno, como puede ser la ubicación. Cuando las viviendas se diseñan sin prestar atención a determinados factores de su alrededor que influyen directamente en el comportamiento del edificio, dejamos a un lado el uso de sistemas pasivos que favorecen el confort de los edificios mejorando su eficiencia y disminuyendo la necesidad del uso de energía. El diseño de los sistemas pasivos y sistemas activos está íntimamente ligado a las condiciones ambientales de las que “protegernos”, por lo que se hace imprescindible conocerlas antes de diseñar, y sobre todo, tenerlas en cuenta durante el diseño.

En los bloques de viviendas de misma tipología, que se repiten en Lezo, se han encontrado problemas de humedad, perdida de calor en primeras plantas, escasez de luz natural, etc. Hay viviendas que no sufren ningún tipo de problema, frente a otras que estando en el mismo bloque, sufren pérdidas de calor por el forjado, probablemente sin aislamiento adecuado o ninguno, que tiene en la planta baja soportales o planta baja no habitable (trasteros, almacén).

También se pueden encontrar hogares con problemas de humedades y escasez de luz debidas a una mala orientación, con exceso de huecos e impacto de edificios colindantes. El problema está en que los bloques y viviendas no tienen prácticamente ninguna variación entre si, por lo que no se tienen en cuenta las preexistencias ambientales como la morfología del terreno, la orientación (los vientos, la radiación, las precipitaciones, etc.), la vegetación, etc.

VENTILACIÓN NATURAL SÍ NO

53% 47%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un elemento de control solar.

INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LAS VIVIENDAS AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN En la mayoría de las viviendas, el 83% de los casos, el equipo para producir agua caliente es la caldera de gas natural con calentador individual, seguido del termo eléctrico en el 17% de los casos. El sistema principal de calefacción son los radiadores por agua en el 77% de los casos, seguido de los radiadores eléctricos con un 17%.

EQUIPO PARA PRODUCIR AGUA CALIENTE CALDERA DE GAS NATURAL 83% TERMO ELÉCTRICO 17% Por lo tanto, los principales tipos de energía consumidos en las viviendas son el gas natural y la electricidad. ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN

Los combustibles gaseosos, es decir, el gas natural y los gases licuados del petróleo (butano, propano) son poco contaminantes (tienen una combustión limpia, con emisiones de CO2 más bajas que en el caso del carbón, la gasolina, etc.), además su contenido de impurezas es mínimo, pero es un recurso limitado y que obliga a la dependencia exterior para abastecerse. La energía eléctrica cuando proviene de centrales hidráulicas y eólicas es un recurso renovable, pero la mayor parte de electricidad se produce en centrales térmicas o nucleares que, además de generar problemas de contaminación (CO2, residuos radiactivos), tienen un promedio de eficiencia energética bastante bajo. CONSUMOS DE GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD EN LEZO (kWh) 10.000.000 9.000.000

8.000.000 7.000.000

gas natural electricidad

6.000.000 5.000.000

4.000.000 2010

2011

2012

2013

2014

2015

0% 24% 76%

Dentro de la vivienda el tipo de bombilla utilizada es variada y en la mayoría de los casos se han ido sustituyendo a lo largo de los años en función del fin de vida de las más antiguas (incandescente tradicional), aunque todavía sigue siendo la más común, seguida de las halógenas. El motivo puede ser que gran parte de la ciudadanía no tiene claras las diferencias y ventajas que suponen los tipos de lámparas que podemos encontrar hoy en día en el mercado. TIPO DE BOMBILLA PARA ILUMINACIÓN EN LA VIVIENDA INCANDESCENTE TRADICIONAL 71% HALÓGENA 65% FLUORESCENTE COMPACTA 12% LED 53% TUBO FLUORESCENTE 23% *La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

NECESIDAD DE INTERVENCIÓN Y/O MEJORA Uno de los principales problemas que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Lezo es la falta de aislamiento térmico en la envolvente. La inexistencia de aislamiento genera falta de confort dentro de la vivienda, lo que produce en muchos de los casos, el uso ineficiente o poco eficiente de la calefacción en los meses más fríos del año. Además, la falta de aislamiento térmico unida a diferentes situaciones comentadas anteriormente, genera la aparición de humedades y condensaciones que son perjudiciales para la salud. 49

DATOS COMPLEMENTARIOS DE LA VIVIENDA DEFICIENCIAS GRAVES EN LA CONSTRUCCIÓN O RUINA GOTERAS, HUMEDADES, CONDENSACIONES ESCASEZ DE LUZ NATURAL RUIDOS PRODUCIDOS POR LOS VECINOS O PROCEDENTES DEL EXTERIOR EXISTENCIA DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

1% 59% 12% 41% 53%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas se daban más de una de las situación de la tabla.

Uno de los bloques de viviendas que se ha analizado, sufría deficiencias en la fachada (ref. LEP 3). La fachada oeste de la vivienda se encuentra en mal estado, con zonas descascarilladas, pequeños desprendimientos y armaduras de los balcones a la vista y con oxidaciones.

El 59% de las viviendas visitadas en Lezo tiene problemas de condensaciones o humedades de diferente grado, pudiendo ser perjudiciales para la salud. Muchos de los inquilinos de estas viviendas tratan las humedades con pinturas especiales, pintan las habitaciones, retiran el moho que aparece en la superficie de paredes y techos con lejía, o colocan deshumificadores en las habitaciones, pero son pocos los casos en los que conocen de dónde proviene el problema con claridad, saben cómo solucionarlo, o disponen de medios económicos para hacer frente al problema. Las viviendas con estos problemas, son viviendas sin aislamiento térmico en la envolvente, con estancias con poca ventilación, alto nivel de humedad ambiental, poca radiación solar o infiltraciones del exterior. En las viviendas en las que no se ha hecho ningún tipo de rehabilitación energética en la envolvente, los propietarios no pueden afrontar los gastos de la obra, no saben cuanto puede costar la intervención, no tienen información clara sobre las ayudas destinadas a este tipo de mejoras y/o no conocen los beneficios que suponen.

del nivel de recursos familiares, factores tales como las condiciones de eficiencia energética en los hogares o el precio de la energía. Aunque resulta difícil detectar la pobreza energética en las viviendas, y teniendo en cuenta que no se han pedido datos de ingresos de las familias, sí se han encontrado casos en las visitas realizadas. La situación más repetida que hemos encontrado ha sido la suma de baja eficiencia energética en los hogares y no poder hacer frente al pago de los servicios energéticos para poder mantener un nivel de confort térmico adecuado dentro de la vivienda.

BAJA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LOS HOGARES

+ NO PODER HACER FRENTE AL PAGO DE LOS SERVICIOS ENERGÉTICOS En varias viviendas han declarado no encender la calefacción el tiempo necesario para poder conseguir el ambiente deseado debido a no poder hacer frente al coste que supone mensualmente. La mayoría de los casos eran personas viudas, con una pensión reducida, a los que hay que sumar un problema de accesibilidad del que hablaremos a continuación. También hemos visitado viviendas de familias o de jóvenes que declaraban no encender la calefacción en invierno por no poder asumir los gastos de las facturas. Esta situación se ha dado de manera más frecuente en viviendas de alquiler que en las de propiedad.

ACCESIBILIDAD Un problema importante que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Lezo es la falta de accesibilidad que tienen muchos vecinos para llegar a sus viviendas. Los principales problemas son la existencia de escalones para acceder desde la calle al portal, escalones para acceder desde el portal a la vivienda o la falta de ascensor en el bloque. Algunos vecinos visitados han declarado que son varios los inquilinos que se han mudado a otros barrios o viviendas por la falta de accesibilidad. 51

NECESIDAD DE MEJORA EN EL BLOQUE DE VIVIENDAS FACHADA CUBIERTA ASCENSOR GAS NATURAL OTRO

47% 0% 60% 0% 42%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunos bloques de viviendas la necesidad de mejoras era más de una de las que aparecen en la tabla.

El 60% de las personas visitadas considera que su vivienda necesita la instalación de un ascensor y un 53% declara la existencia de barreras arquitectónicas para llegar a su vivienda.

C/EUGENIO DE OTXOA

C/ZUBITXO

El 42% de las visitas considera que su vivienda necesita otro tipo de mejora en el bloque de viviendas, entro los que destacan los arreglos del portal, divididos en los de mejoras estéticas y mejoras de accesibilidad. El deterioro o las malas condiciones constructivas de los edificios y los problemas de accesibilidad de los barrios o zonas de los barrios, provocan la disminución de los niveles de bienestar social y de la calidad de vida, lo que genera un problema de carácter social. Por ello es importante tratar este tipo de problemas de manera rápida y efectiva. 52

VIVIENDAS ANALIZADAS EN LEZO

VI VI E NDASANAL I Z ADASL E Z O

2.5.‐CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS DE OIARTZUN: Las visitas de Oiartzun se han realizado en los barrios de Ergoien, Altzibar, Elizalde y Karrika. Para la selección de las viviendas, hemos analizado el año de construcción y las tipologías de viviendas que se repiten en diferentes bloques. En Oiartzun hemos encontrado más variedad de tipologías que se repiten y es por ello, que además de visitar viviendas plurifamiliares, también hemos analizado viviendas unifamiliares entre medianeras y aisladas. Al igual que en el resto de municipios, en las viviendas plurifamiliares en las que la tipología se repite en diferentes bloques, hemos realizado varias visitas, siempre que ha sido posible, para contemplar las variantes y diferencias que podemos encontrar debido a diferentes factores como los sociales o las preexistencias ambientales.

ALGUNAS DE LAS ZONAS REPRESENTATIVAS DE OIARTZUN

AÑO DE CONSTRUCCIÓN Y TIPOLOGÍA El 71% de las viviendas analizadas en Oiartzun se construyeron entre 1960 y 1980 y pertenecen en su mayoría a la tipología de vivienda plurifamiliar entre medianeras. Oiartzun es el territorio más rural analizado y por ello encontramos una densidad urbana menor que en el resto de Oarsoaldea. La tipología de vivienda unifamiliar aislada y la plurifamiliar aislada en bloque son más comunes en Oiartzun y por ello, hemos realizado visitas a viviendas de esta tipología. El 14% de las viviendas analizadas pertenece a viviendas unifamiliares aisladas y un 33% a plurifamiliares aislada en bloque. La densidad de las viviendas es menor, ya que estas tipologías tienen una mayor superficie de área de actuación para un menor número de viviendas y la compacidad de los edificios es menor que en las demás tipologías. Cuanto más baja es la compacidad de un edificio, menos eficiente es; la superficie de contacto entre el edificio y el exterior determina la transmisión de calor a través de ella, cuanto más pequeña sea la superficie de contacto con el exterior para un volumen envuelto concreto, menos pérdidas habrá. Estas viviendas aisladas tienen una superficie de contacto mayor entre el edificio y el exterior y suelen sufrir mayores pérdidas de calor en invierno y ganancias en verano, debidas a la transmisión. Las viviendas situadas en edificios plurifamiliares consumen menos calefacción que las plurifamiliares aisladas, unifamiliares adosadas, y menos aún que las viviendas aisladas. AÑO DE CONSTRUCCIÓN <1940 19% 1941‐1960 0% 1961‐1980 71% >1980 10%

0% 14% 33% 53%

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS O ADOSADA UNIFAMILIAR AISLADA PLURIFAMILIAR AISLADA EN BLOQUE PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS

En Oiartzun no tenemos un tipo de fachada predominante entre las viviendas visitadas. Si bien es verdad que la mayoría de los edificios analizados son de entre 1960 y 1980, cabe destacar que los espesores de las fachadas son variados. Encontramos fachadas compuestas por dos hojas, una exterior de ladrillo cara vista, o de bloques de hormigón (con acabado exterior compuesto por raseo o pintura) y una hoja interior de ladrillo hueco de menos espesor, enlucido con yeso. También son bastante comunes las viviendas con cerramientos de una única hoja de ladrillo de un pie o un pie y medio. La tipología de cubierta predominante es a dos aguas siendo en la mayoría de los casos su material de cubrición de teja cerámica. ESPESOR DE FACHADA <30cm 40% 30‐35cm 35% >35cm 25%

ENVOLVENTE TÉRMICA A diferencia del resto de municipios de Oarsoaldea, en Oiartzun el número de viviendas en las que se han detectado problemas de humedades y condensaciones debidos a la falta de aislamiento térmico de la envolvente es del 5%. Sin embargo, los consumos energéticos necesarios para conseguir un ambiente de confort dentro de las viviendas es mayor por la tipología de vivienda más aislada y menos compacta. Los consumos energéticos de Oiartzun son los más bajos de Oarsoaldea si lo analizamos por kW/año consumidos, pero si los examinamos por número de habitantes y teniendo en cuenta que los datos anuales por territorio de los que disponemos son de gas natural y de electricidad, Oiartzun es el que mayores consumos eléctricos tiene por habitante y año. Al disponer de una tipología de vivienda más dispersa y aislada, la importancia de que la envolvente térmica esté bien aislada toma más relevancia. Las viviendas aisladas consumen más, por lo que es fundamental que el uso de sistemas de climatización sea lo más eficiente posible empezando por un buen aislamiento en la envolvente. El 40% de las viviendas tienen un espesor de fachada menor a 30cm y solo el 14% del total de las visitas han añadido aislamiento a la fachada y/o cubierta. Por lo tanto, la mayoría de las

viviendas no tienen masa térmica suficiente para poder garantizar una estabilidad de la temperatura en el interior. Durante el invierno, estas viviendas no tienen masa térmica suficiente para almacenar el calor del sol durante el día y poder liberarlo durante la noche, que es cuando baja la temperatura. Como se ha comentado anteriormente, el comportamiento de la vivienda cuando ésta está siendo calentada con algún equipo de calefacción, no es eficiente y supone perdidas energéticas ya que este calor se disipa hacia el exterior. Durante el verano ocurre lo mismo pero a la inversa, el calor del sol calienta las superficies de la envolvente del edificio y esta no opone resistencia a que este calor se introduzca en las viviendas. En estas viviendas suelen darse oscilaciones de temperatura y el incremento de consumos energéticos de climatización, además de falta de confort dentro de la vivienda.

TIPO DE VENTANAS El 52% de las carpinterías de las ventanas son de madera y en muchos casos de vidrio monolítico (38% del total), lo que implica pérdidas y ganancias de calor debido a la transmitancia y a las ganancias por radiación. Este tipo de ventanas incrementa el consumo energético y la mala eficiencia o uso del sistema de calefacción o refrigeración. Cuando la vivienda está siendo calentada con un equipo de calefacción, las ventanas sin rotura de puente térmico con vidrio monolítico suponen perdidas energéticas ya que el calor se disipa hacia el exterior por estas superficies. Durante el verano ocurrirá lo mismo pero a la inversa, el calor del sol calentará las superficies de los huecos que no oponen resistencia a que este calor se introduzca en las viviendas. Todo esto implica el incremento de consumos energéticos de climatización y también pueden generar falta de confort dentro de la vivienda.

CARACTERÍSTICAS TIPOLÓGICAS Las viviendas en su mayoría tienen una compartimentación de 4 o 5 estancias principales en la vivienda, con una superficie útil de más de 76m2 y una altura de 2,35‐2,50m.

NÚMERO DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 ESTANCIA 0% 2 ESTANCIAS 5% 3 ESTANCIAS 5% >3 ESTANCIAS 90% ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 24% 2,35m‐2,50m 48% >2,50m 28% SUPERFICIE ÚTIL DE LAS VIVIENDAS

<45 m2 45‐60m2 61‐75m2 76‐90m2 >90m2

9% 14% 19% 29% 29%

El hecho de que en Oiartzun haya viviendas de mayor superficie, también influye en los consumos anteriormente mencionados. Cuanto mayor es la superficie a calentar o enfriar, mayor energía necesitaremos para conseguirlo. Como en el resto de Oarsoaldea, las viviendas tienen una compartimentación elevada que facilita el control de temperaturas diferenciadas, pero por el contrario, pueden dificultar una mejor ventilación. El 90% de las viviendas dispone de una compartimentación mayor a tres estancias, siendo la más común la compuesta por tres habitaciones, el salón, la cocina y uno o dos baños. Esta distribución facilita el control de la temperatura en diferentes estancias de la vivienda, favoreciendo así el uso de climatización en las zonas que realmente se necesita y están en uso.

CONSTRUCCIÓN HOMOGÉNEA En Oiartzun, al igual que en el resto de municipios de la comarca, se pueden encontrar tipologías de vivienda que se repiten en diferentes situaciones. Estas viviendas están diseñadas y construidas de manera uniforme sin tener en cuenta las preexistencias ambientales como la morfología del terreno, la orientación (los vientos, la radiación, las precipitaciones, etc.), la vegetación, etc. Y repitiendo formas, colores de superficie de fachada, número de huecos en diferentes orientaciones, etc.

Es por ello que, en la misma tipología de vivienda o en el mismo bloque, podemos encontrar viviendas con un correcto y eficiente funcionamiento, con aprovechamiento de sistemas pasivos que reducen la necesidad del uso de energía para conseguir el confort dentro de la vivienda, frente a viviendas con exceso de captación solar en algunas fachadas, o pérdidas de calor en invierno por huecos colocados de manera homogénea en diferentes orientaciones.

ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR El elemento que más se utiliza para el control solar es la persiana, pero también podemos encontrar viviendas que además de la persiana tienen un sistema de control solar más flexible, el toldo. El toldo permite proteger la vivienda de la radiación solar directa, sin impedir la entrada de luz natural dentro de la vivienda. En el caso de la persiana, al ser un elemento más rígido, cuando lo utilizamos para protegernos del sol, imposibilitamos la entrada de luz en el interior de la vivienda. ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR PERSIANA 74% TOLDO 13% CONTRAVENTANAS 13%

VENTILACIÓN NATURAL SÍ NO

62% 38%

INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LAS VIVIENDAS AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN En la mayoría de las viviendas, el 57% de los casos, el equipo para producir agua caliente es la caldera de gas natural con calentador individual, seguido del calentador con bombona de butano o propano (29%), que en algunos casos es comunitario. El termo eléctrico no se utiliza más que en el 14% de los casos. El sistema principal de calefacción son los radiadores por agua (en el 52% de los casos), seguido de las estufas con bombona de butano o propano con un 29%. Solo el 19% de los hogares analizados disponían de radiadores eléctricos como sistema de calefacción. SISTEMA PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN RADIADORES POR AGUA 52% ESTUFA CON BOMBONA DE BUTANO O PROPANO 29% RADIADORES ELÉCTRICOS 19%

El uso del petróleo y sus derivados como energía empleada para el equipo principal de calefacción y de agua caliente es más común en zonas rurales, debido a la falta de abastecimiento de redes de otras fuentes de energía (falta de infraestructuras de gas natural). Cabe mencionar que el 14% de los hogares visitados desean cambiar o instalar calefacción en su vivienda. Como se ha mencionado anteriormente, Oiartzun tiene una tipología de vivienda de menor compacidad y por lo tanto de mayores consumos energéticos, por lo que, un sistema de calefacción eficiente en las viviendas es prioritario para mejorar el confort dentro de los hogares, los consumos energéticos y la eficiencia de las instalaciones. Los principales tipos de energía consumidos en las viviendas son el gas natural y el petróleo y sus derivados. Los combustibles gaseosos, es decir, el gas natural y los gases licuados del petróleo (butano, propano) son poco contaminantes (tienen una combustión limpia, con emisiones de CO2 más bajas que en el caso del carbón, la gasolina, etc.), además su contenido de impurezas es mínimo, pero es un recurso limitado y que obliga a la dependencia exterior para abastecerse. ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un equipo de calefacción.

CONSUMOS DE GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD EN OIARTZUN (kWh) 19.000.000 17.000.000 15.000.000

gas natural

13.000.000

electricidad

11.000.000 9.000.000 7.000.000 2010

2011

2012

2013

2014

2015

ILUMINACIÓN La mayoría de las viviendas no disponen de ningún tipo de sistema de regulación de iluminación en las zonas comunes del edificio como el portal, las escaleras y los descansillos. Solo el 25% de las viviendas dispone de algún sistema de regulación, y en algunos casos se han contabilizado los detectores de presencia del portal que se utilizan como medida de seguridad y no como sistema de ahorro energético o mejora de la eficiencia del sistema de iluminación. SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EXISTE SISTEMA DE REGULACIÓN DENTRO DE LA VIVIENDA 0% EXISTE SISTEMA DE REGULACIÓN EN ÁREAS COMUNES 25% NO HAY NINGÚN TIPO DE SISTEMA DE REGULACIÓN 75% Dentro de la vivienda, en general, el tipo de bombilla utilizada es variada y en la mayoría de los casos se han ido sustituyendo a lo largo de los años en función del fin de vida de las más antiguas (incandescente tradicional) de manera que hoy en día predominan las bombillas de bajo consumo. TIPO DE BOMBILLA PARA ILUMINACIÓN EN LA VIVIENDA INCANDESCENTE TRADICIONAL 33% HALÓGENA 29% FLUORESCENTE COMPACTA 19% LED 76% TUBO FLUORESCENTE 38% *La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

Aunque el uso de la bombilla incandescente tradicional todavía tiene una importante presencia en las viviendas, la sustitución de las mismas por otras más eficientes se está realizando de forma progresiva.

NECESIDAD DE INTERVENCIÓN Y/O MEJORA Como se ha comentado anteriormente al hablar de la envolvente térmica de las viviendas, en el caso de Oiartzun, al disponer de una tipología de vivienda más dispersa y aislada, la importancia de que la envolvente térmica esté bien aislada toma más relevancia, para que el uso de sistemas de climatización sea más eficientes en la viviendas que más consumo van a tener debido a sus características de forma del edificio. Por ello, la principal necesidad de mejora y la que más se repite, dentro de las características energéticas, es la falta de aislamiento térmico en la envolvente de las viviendas. La inexistencia

de aislamiento genera falta de confort dentro de la vivienda, lo que produce en muchos de los casos, el uso ineficiente de la calefacción en los meses más fríos del año. Otra necesidad que influye en los mismos aspectos es el cambio de ventanas (en el 29% de las viviendas es una intervención necesaria para mejorar la eficiencia de la vivienda y el confort de la misma) por unas con rotura de puente térmico y acristalamientos dobles con cámara de aire. NECESIDADES DE MEJORA EN LA VIVIENDA CAMBIO DE BAÑO O COCINA CAMBIO DE SUELO ARREGLO DE INSTALACIONES DE AGUA O ELECTRICIDAD INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN CAMBIO DE VENTANAS O PUERTAS OTRO

29% 19% 5% 14% 29% 10%

*La suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un elemento que necesite mejoras.

BAJA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LOS HOGARES

ACCESIBILIDAD Un problema importante que hemos encontrado en las viviendas visitadas en Oiartzun es la falta de accesibilidad que tienen muchos vecinos para llegar a sus viviendas. Los principales problemas son la existencia de escalones para acceder desde la calle al portal, escalones para acceder desde el portal a la vivienda o la falta de ascensor en el bloque. En el caso de Oiartzun, la necesidad más mencionada por los ocupantes de las viviendas analizadas ha sido la existencia de barreras arquitectónicas y la necesidad de poner ascensor en las viviendas. DATOS COMPLEMENTARIOS DE LA VIVIENDA DEFICIENCIAS GRAVES EN LA CONSTRUCCIÓN O RUINA GOTERAS, HUMEDADES, CONDENSACIONES ESCASEZ DE LUZ NATURAL RUIDOS PRODUCIDOS POR LOS VECINOS O PROCEDENTES DEL EXTERIOR EXISTENCIA DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

0% 5% 5% 14% 29%

*En el 47% de las viviendas visitadas no se han detectado deficiencias indicadas en la tabla.

VIVIENDAS ANALIZADAS EN OIARTZUN

VI VI E NDASANAL I Z ADASOI ART Z UN_ E L I Z AL DE

VI VI E NDASANAL I Z ADASOI ART Z UN_ I T URRI OZ , AL T Z I BAR

3.‐PROGRAMA DE ACTUACIONES DE MEJORA DEL PARQUE DE VIVIENDAS DE OARSOALDEA

3.1.‐INTRODUCCIÓN: El programa de actuaciones de mejora para la rehabilitación edificatoria del parque de viviendas, ha sido el resultado de toda la información recopilada y analizada dentro de la caracterización energética de las viviendas de Oarsoaldea. La caracterización energética nos ha permitido identificar las fortalezas, debilidades, amenazas y oportunidades de la comarca. En el programa de actuaciones de mejora, nos hemos centrado en las debilidades, las amenazas y las oportunidades de mejora que tiene Oarsoaldea y para ello hemos diseñado unos objetivos compuestos por acciones concretas de se desarrollan a continuación.

3.2.‐OBJETIVOS Y ACCIONES CONCRETAS: Objetivo: REDUCIR LOS CONSUMOS ENERGÉTICOS ACCIONES CONCRETAS 1.‐ PROMOVER E INCENTIVAR LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE LA ENVOLVENTE DE LAS VIVIENDAS 1.1‐ PUNTO DE INFORMACIÓN PARA LA CIUDADANÍA Crear un punto de información comarcal específico para la rehabilitación urbana en general, a disposición de la población. Garantizar que la ciudadanía conoce este punto de información. ‐ INFORMAR DE LAS SUBVENCIONES EXISTENTES Promover el uso de estas ayudas y hacer llegar a la población las ayudas existentes que ofrecen diferentes entidades y organismos públicos. Priorizar en función de las necesidades y de las situaciones más desfavorables. Detectar la necesidad de ayuda para poder ofrecer diferentes opciones a las personas con mayor dificultad para conocer y/o acceder a estas ayudas (por ejemplo la tercera edad). Crear un documento que ayude a detectar situaciones más desfavorables y poder priorizar actuaciones concretas. Ejemplo: último piso sin aislamiento térmico en la envolvente, con grosor de fachada inferior a 30cm, orientación norte, humedades en la vivienda, sin instalación de calefacción, con ventanas de vidrio monolítico. Ejemplo: primer piso con soportales abiertos, sin aislamiento en forjados ‐ INFORMACIÓN DE LOS TRÁMITES Y GESTIONES QUE DEBEN REALIZARSE PARA LLEVAR A CABO UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA Facilitar a la población, en todo lo posible, el procedimiento a seguir para realizar una rehabilitación energética. Informar sobre los pasos que deben dar. ‐ INFORMACIÓN DE COSTES DE OBRA Y TIEMPOS DE AMORTIZACIÓN (recuperación de inversión) Elaboración de un listado de empresas del sector inclusivas en materia de sostenibilidad: sistemas de análisis de ciclo de vida de los materiales, técnicas más respetuosas con el medioambiente, etc. 1.2‐ POTENCIAR SISTEMAS DE CONSTRUCCIÓN, MATERIALES, TÉCNICAS MÁS SOSTENIBLES Para potenciar el uso y estudio de los sistemas más innovadores y respetuosos con el medio ambiente, priorizar la contratación de las empresas que implanten estos conceptos en su trabajo, para la realización de obras subvencionadas.

Potenciar los sistemas con menor impacto posible a lo largo de su ciclo de vida: fabricación, transporte, durabilidad, posibilidades de recuperación, reutilización y reciclaje del material una vez se tenga que sustituir, etc. 2.‐ INFORMACIÓN PRÁCTICA PARA LA CIUDADANÍA 2.1‐ INFORMACIÓN SOBRE VENTAJAS Y BENEFICIOS DE IMPLANTAR SISTEMAS MÁS EFICIENTES EN LA VIVIENDA Información práctica (en un lenguaje sencillo) y reforzada con datos acerca de cómo se puede ahorrar (ahorro energético, ahorro económico) en la vivienda. ‐ ETIQUETA ENERGÉTICA EN PRODUCTOS QUE ADQUIERE LA CIUDADANÍA ¿Qué indica el etiquetado energético? ¿Cómo elegir un electrodoméstico nuevo? ‐ SISTEMAS DE REGULACIÓN DE ILUMINACIÓN Y TIPOS DE LÁMPARAS ¿Qué tipo de lámparas existen en el mercado? ¿Cuáles son las diferencias y cuál es la que más nos conviene? ¿Qué sistemas de regulación de iluminación hay en el mercado? ‐ SISTEMAS DE AHORRO DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Difusión de los tipos de sistemas que se pueden utilizar para el ahorro de agua caliente sanitaria (grifos termostáticos, grifos monomando, etc.) 2.2‐ INFORMACIÓN SOBRE MEDIDAS PARA DISMINUIR EL USO ENERGÉTICO EN LA VIVIENDA (SISTEMAS PASIVOS APLICABLES EN LAS VIVIENDAS) Informar sobre las ventajas de la ventilación natural, los sistemas de captación solar, el uso de vegetación (reducción de ganancias solares, aumento de la humedad ambiental, barrera contra viento y ruido), radiación térmica del edificio, reducción de las ganancias internas (iluminación artificial, equipos). Dar a conocer el consumo energético oculto (en stand by), así como el gasto económico que supone disponer de una potencia contratada superior a las necesidades del edificio/vivienda/local. 2.3‐ INFORMACIÓN Y ASESORAMIENTO DE SERVICIOS ENERGÉTICOS EN LA VIVIENDA Información orientada a la mejora en la comprensión de las facturas energéticas y al asesoramiento sobre la potencia contratada. ‐ COMPRENDER LA FACTURACIÓN ENERGÉTICA ‐ ASESORAMIENTO EN MODELOS DE APARATOS MÁS EFICIENTES ‐ COMPARATIVA DE COSTES POR COMERCIALIZADORA

Objetivo: CAMBIO DE PARADIGMA ENERGÉTICO Es necesario transmitir la importancia de la situación actual que estamos viviendo y de la necesidad del cambio de paradigma energético, para así, poder gestionar las necesidades a nivel global, sin perjudicar la existencia y los recursos de las generaciones futuras. ACCIONES CONCRETAS 3.‐ DESARROLLAR ACTUACIONES DE SENSIBILIZACIÓN CIUDADANA ENTORNO A LA NECESIDAD DE CAMBIO DE MODELO ENERGÉTICO ‐ LA IMPORTANCIA DE REDUCIR No es suficiente con reutilizar y reciclar, también hay que reducir. Reducir los consumos, replanteando los índices de confort actuales. No podemos seguir consumiendo como hasta ahora. Consumimos más de lo que nos corresponde, ya que estamos comprometiendo los recursos en el espacio (diferencias sociales) y en el tiempo (pobreza intergeneracional). ‐ CAMBIO DEL MODELO ECONÓMICO LINEAL ACTUAL A LA ECONOMÍA CIRCULAR Una economía circular tiene el potencial de generar beneficios a todos los niveles: desde el ámbito individual hasta la economía global. Para este cambio es necesaria una transición basada en la educación, en los cambios de políticas y marco normativos (legislación y directrices para conseguir el éxito) y en la colaboración (entre distintos sectores y cadenas de suministros).

Objetivo: AUMENTO DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS 4.‐ AUMENTO DE LA EFICIENCIA DE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN ‐ ESTUDIO DE OPORTUNIDADES PARA INCLUIR SISTEMAS DE REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN POR REDES URBANAS DE DISTRIBUCIÓN. Aprovechar situaciones de renovación de instalaciones climáticas para incluir sistemas más eficientes. ‐ ESTUDIAR LA VIABILIDAD DE TÉCNICAS DE COGENERACIÓN EN INSTALACIONES DE CIERTA ENVERGADURA Instalación de calderas de biomasa, etc. para evitar un uso exclusivo de electricidad o combustibles fósiles tanto para la calefacción como para la cadena de producción. ‐ POTENCIAR EL USO DE CALDERAS MÁS EFICIENTES MEDIANTE AYUDAS (sólo para aquellos modelos más eficientes) O INFORMANDO DE SUS VENTAJAS A LA CIUDADANÍA Informar de los tipos de calderas que hay en el mercado, como por ejemplo las calderas con recuperación de calor o modulantes (calderas de condensación). 66

5.‐ POTENCIAR LAS INSTALACIONES CON USOS DE ENERGÍAS RENOVABLES ‐ SUBVENCIONAR SÓLO LOS SISTEMAS QUE UTILICEN ENERGÍAS RENOVABLES (siempre que sea posible). Potenciar el uso de instalaciones con equipos que rindan con energías renovables, subvencionando sólo las que empleen energías limpias.

Objetivo: DETECCIÓN Y ACCIÓN CONTRA LA POBREZA ENERGÉTICA 6.‐ ANÁLISIS EN PROFUNDIDAD DE LA POBREZA ENERGÉTICA EN OARSOALDEA. ‐ CONTROL DE CONDICIONES ENERGÉTICAS MÍNIMAS EN LAS VIVIENDAS. ‐ VIVIENDAS DE ALQUILER. MÍNIMOS PARA PONER EN ALQUILER UNA VIVIENDA EVITANDO LA VALORACIÓN EN EXCLUSIVA DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO. ‐ APOLLO A LOS SERVICIOS SOCIALES PARA PODER CONTROLAR Y/O DETECTAR LAS SITUACIONES DE POBREZA ENERGÉTICA.

‐ FACILITAR UN SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALERTAS VECINALES QUE COMPLEMENTEN LA DETECCIÓN DE SITUACIONES DE POBREZA ENERGÉTICA OCULTA.

Objetivo: PROMOVER LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL DE OARSOALDEA 7.‐ LLEVAR A CABO PLANES DE ACCIÓN A NIVEL DE BARRIO O ZONAS CONCRETAS DETECTADAS EN LA CARACTERIZACIÓN ENERGÉTICA DE OARSOALDEA MEDIANTE UNA SEGUNDA FASE DE TRABAJO. ‐ REHABILITACIÓN INTEGRAL Hacer frente a la falta de cohesión social y mejorar el bienestar social mediante planes que incorporen cambios y mejoras a nivel urbano y social. ‐ ACTIVACIÓN DE LA CIUDADANÍA Desarrollar planes en los que haya habido participación ciudadana, mediante el desarrollo de acciones concretas detectadas en el trabajo de campo de la Caracterización Energética de las viviendas, o llevando a cabo acciones propuestas en las diferentes reuniones para la cumplimentación del Plan Energético de Oarsoaldea. ‐ SEGUIR TRABAJANDO MEJORAS DE ACCESIBILIDAD EN LAS ZONAS MÁS DESFAVORECIDAS DE LOS MUNICIPIOS. Destinar un % mínimo al año a este tipo de mejoras. 67

‐ PONER EN MARCHA AYUDAS PARA ELIMINAR LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS DENTRO DE LAS VIVIENDAS. Hacer un estudio previo en las viviendas en las que no pueden permitirse el gasto de colocar un ascensor o una rampa de acceso. Gestionar o facilitar los casos en los que no se puede realizar la incorporación de un ascensor (Ejemplo: facilitar el cambio de vivienda de personas mayores). *este objetivo también podría trabajarse dentro del PUNTO DE INFORMACIÓN PARA LA CIUDADANÍA (en Errenteria ya se está trabajando una opción como esta o similar).

REFERENCIA DE LAS VIVIENDAS ANALIZADAS EN ERRENTERIA

ERRENTERIAKO AZTERLANERAKO ETXEBIZITZEN HELBIDEAK REF. EEP1 EEP2 EEP3 EEP4 EEP5 EEP6 EEP7 EEP8 EEP9 EEP10 EEP11 EEP12 EEP13 EEP14 EEP15 EEP16 EEP17 EEP18 EEP19 EEP20 EEP21 EEP22 EEP23 EEP24 EEP25 EEP26 EEP27 EEP28 EEP29 EEP30 EEP31 EEP32 EEP33 EEP34 EEP35 EEP36 EEP37 EEP38 EEP39 EEP40 EEP41 EEP42 EEP43

KALEA ZAMALBIDE KALEA ZAMALBIDE KALEA ZAMALBIDE KALEA ZAMALBIDE KALEA ZAMALBIDE KALEA ZAMALBIDE KALEA ZUBIAURRE KALEA URANTZU KALEA OLIBET AUZOA OLIBET AUZOA OLIBET AUZOA OLIBET AUZOA IZTIETA PASEALEKUA IZTIETA PASEALEKUA HONDARRIBIA KALEA HONDARRIBIA KALEA OIARTZUN KALEA OIARTZUN KALEA OIARTZUN KALEA OIARTZUN KALEA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA ALABERGA AUZOA MANDOEGI KALEA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA PARKE KALEA PARKE KALEA IGANTZI KALEA IGANTZI KALEA IGANTZI KALEA GALTZARABORDA ETORBIDEA GALTZARABORDA ETORBIDEA

ZENBAKIA 4 4 4 6 6 6 1 4 2 2 5 5 9 11 1 3 7 9 9 11 12 12 12 8 21 21 48 70 10 4 4 4 6 6 6 6 12 39 16 16 30 37 37

PISUA 1ESK. 3ESK. 4EZK. 2ESK. 5ESK. 5EZK. 3ESK. 4EZK. 1A 7A 4A 14B 7D 4B 5C 5C 3B 2B 4D 1A 0ESK. 2ESK. 3ESK. 0ESK. 2B 3B 3EZK. 2EZK. 5C 00A 5C 5D 1D 3B 3D 5D 1ESK. 3EZK. 1ESK. 3EZK. 3EZK. 2A 3C

REF. EEP44 EEP45 EEP46 EEP47 EEP48 EEP49 EEP50 EEP51 EEP52 EEP53 EEP54 EEP55 EEP56 EEP57 EEP58 EEP59 EEP60 EEP61 EEP62 EEP63 EEP64 EEP65 EEP66 EEP67 EEP68 EEP69 EEP70 EEP71 EEP72 EEP73 EEP74 EEP75 EEP76 EEP77 EEP78 EEP79 EEP80 EEP81 EEP82 EEP83 EEP84 EEP85 EEP86 EEP87

KALEA GALTZARABORDA ETORBIDEA GALTZARABORDA ETORBIDEA GALTZARABORDA ETORBIDEA JOSE Mª USANDIZAGA KALEA JOSE Mª USANDIZAGA KALEA JOSE Mª USANDIZAGA KALEA JOSE Mª USANDIZAGA KALEA MAURICE RAVEL KALEA MAURICE RAVEL KALEA JUAN CRISOSTOMO ARRIAGA KALEA BASANOAGA KALEA BASANOAGA KALEA BASANOAGA KALEA BASANOAGA KALEA BASANOAGA KALEA BASANOAGA KALEA BASANOAGA KALEA VERSALLES KALEA VERSALLES KALEA VERSALLES KALEA RESURRECCIÓN Mª AZKUE KALEA RESURRECCIÓN Mª AZKUE KALEA RESURRECCIÓN Mª AZKUE KALEA ELIAS SALABERRIA KALEA ELIAS SALABERRIA KALEA HOMBRADOS OÑATIBIA KALEA ASTIGARRAGA KALEA SEGUNDO ISPIZUA KALEA SEGUNDO ISPIZUA KALEA BITERI KALEA BITERI KALEA BITERI KALEA BITERI KALEA BITERI KALEA ALFONSO XI.AREN KALEA ALFONSO XI.AREN KALEA ALFONSO XI.AREN KALEA NAFARROA HIRIBIDEA NAFARROA HIRIBIDEA NAFARROA HIRIBIDEA NAFARROA HIRIBIDEA AÑARBE KALEA AÑARBE KALEA AÑARBE KALEA

ZENBAKIA 37 40 42 8 10 10 10 14 16 1 2 2 4 4 4 4 4 14 16 16 19 23 23 8 8 8 9 2 4 32 32 34 34 34 9 11 13 65 65 67 67 1 1 1

PISUA 7B 2ESK. 3EZK. 6D 2C 3A 6D 5D 3D 6D 10B 14A 9A 9C 9D 10C 11B 1D 1A 2A 1EZK. 2EZK. 4EZK. 1ESK. 4ESK. 1EZK. 2B 3ESK. 2B 3ESK. 5ESK. 1B 4A 5B 1ESK. 1ESK. 2ESK. 1ESK. 3ESK. 4EZK. 6EZK. 2EZK. 4ESK. 4EZK.

REF. EEP88 EEP89 EEP90 EEP91 EEP92 EEP93 EEP94 EEP95 EEP96 EEP97 EEP98 EEP99 EEP100 EEP101 EEP102 EEP103 EEP104 EEP105 EEP106 EEP107 EEP108

KALEA AÑARBE KALEA BITERI KALEA MADALEN KALEA MADALEN KALEA SANTXOENEA KALEA SANTXOENEA KALEA SANTXOENEA KALEA SANTA MARIA KALEA SANTA MARIA KALEA GAZTAÑO AUZOA GAZTAÑO AUZOA GAZTAÑO AUZOA GAZTAÑO AUZOA JAIZKIBEL KALEA JAIZKIBEL KALEA MADALEN KALEA XENPELAR KALEA XENPELAR KALEA XENPELAR KALEA XENPELAR KALEA XENPELAR KALEA

ZENBAKIA 3 17 6 14 1 2 19 6 7 25 31 31 34 21 21 6 4 4 4 4 4

PISUA 1EZK. 3EZK. 1EZK. 2 1 2ESK. 2ESK. 2 2ESK. 2EZK. 00EZK. 1EZK. 3EZK. 2B 3B 3ESK. 1C 2D 4B 4C 4A

REFERENCIA DE LAS VIVIENDAS ANALIZADAS EN PASAIA

PASAIAKO AZTERLANERAKO ETXEBIZITZEN HELBIDEAK REF. PEP1 PEP2 PEP3 PEP4 PEP5 PEP6 PEP7 PEP8 PEP9 PEP10 PEP11 PEP12 PEP13 PEP14 PEP15 PEP16 PEP17 PEP18 PEP19 PEP20 PEP21 PEP22 PEP23 PEP24 PEP25

KALEA LEZOBIDEA LEZOBIDEA LEZOBIDEA LEZOBIDEA BORDALABORDA KALEA EUSKADI ETORBIDEA EUSKADI ETORBIDEA EUSKADI ETORBIDEA EUSKADI ETORBIDEA EUSKADI ETORBIDEA NAFARROA ETORBIDEA NAFARROA ETORBIDEA NAFARROA ETORBIDEA MAIATZAREN LEHENA KALEA MAIATZAREN LEHENA KALEA SAN ROKE KALEA SAN ROKE KALEA PABLOENEA KALEA PABLOENEA KALEA BORDAENEA KALEA OIARTZUN KALEA ULIA ETORBIDEA ULIA ETORBIDEA DONIBANE KALEA DONIBANE KALEA

ZENBAKIA 10 18 12 14 27 39 29 29 19BIS 19BIS 24 26 18 3 3 5 7 2 3 3 10 17 17 126 81

PISUA 1 3D 1C 1ESK. 5EZK. 3 5B 1B 6B 1ESK. 4ESK. 4B 3EZK. 5EZK. 3EZK. 4ESK. 1C 4B 3ESK. 1A 1 (2) 3 (6) 4 2

REFERENCIA DE LAS VIVIENDAS ANALIZADAS EN LEZO

LEZOKO AZTERLANERAKO ETXEBIZITZEN HELBIDEAK REF. LEP1 LEP2 LEP3 LEP4 LEP5 LEP6 LEP7 LEP8 LEP9 LEP10 LEP11 LEP12 LEP13 LEP14 LEP15 LEP16 LEP17

KALEA EUGENIO DE OTXOA KALEA EUGENIO DE OTXOA KALEA EUGENIO DE OTXOA KALEA LOPE DE ISASTI PLAZA GORBEA KALEA GORBEA KALEA GORBEA KALEA GORBEA KALEA ZUBITXO KALEA ELIAS SALABERRIA HIRIBIDEA ZUBITXO KALEA GURUTZE SANTUAREN PLAZA JAIZKIBEL HIRIBIDEA JAIZKIBEL HIRIBIDEA GURUTZE SANTUAREN PLAZA JAIZKIBEL HIRIBIDEA AGUSTINA LIZARAZU KALEA

ZENBAKIA 6 9 9 3 2 2 4 6 4 1 1 7 21 21 4 18 4

PISUA 1ESK. 1ESK. 3EZK. 1ESK. 1A 4C 3B 1A 3A 5C 1ESK. 3 2CN 3EZK. 3EZK. 2EZK. 1C

REFERENCIA DE LAS VIVIENDAS ANALIZADAS EN OIARTZUN

OIARTZUNGO AZTERLANERAKO ETXEBIZITZEN HELBIDEAK REF. OEP1 OEP2 OEP3 OEP4 OEP5 OEP6 OEP7 OEP8 OEP9 OEP10 OEP11 OEP12 OEP13 OEP14 OEP15 OEP16 OEP17 OEP18 OEP19 OEP20 OEP21

KALEA TORNOLA KALEA TORNOLA KALEA TORNOLA KALEA AGERREALDE KALEA AGERREALDE KALEA AGERREALDE KALEA AGERREALDE KALEA AGERREALDE KALEA TOLARIETA ETXADIA TOLARIETA ETXADIA ELORRONDO KALEA ALDAPA BEHEKO KALEA HERRIONDO ETXADIA HERRIONDO ETXADIA DONIBANE KALEA DONIBANE KALEA KARRIKA KALEA DONE PETRI KALEA DONE PETRI KALEA DONE PETRI KALEA DONE PETRI KALEA

ZENBAKIA 29 27 18 6 6 6 6 6 2 2 16 15 6 13 6 1 24 4 6 8 8

PISUA 0 0 0 1B 5B 4C 5D 3C 2ESK. 3ESK. 4B 0 1ESK. 1ESK. 2ESK. 1ESK. 1B 3E 2D 2ESK. 2EZK.

SUMA DE LAS FICHAS DE ERRENTERIA

ERRENTERIAKO ETXEBIZITZEN DATUAK/ DATOS VIVIENDAS DE ERRENTERIA ETXE-BLOKE MAILAN/A NIVEL DE BLOQUE DE VIVIENDAS ERAIKITZE URTEA/AÑO DE CONSTRUCCIÓN <1940 1941-1960 1960-1980

28% 14% 58%

ETXEBIZITZA TIPOLOGIA/TIPOLOGÍA DE VIVIENDA 0% 0%

28% 72%

FAMILIA BAKARREKOA HORMA BITARTEKOEKIN/UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS O ADOSADA

FAMILIA BAKARREKO ETXE ISOLATUA/UNIFAMILIAR AISLADA ETXEBIZITZA-BLOKE ISOLATUA/PLURIFAMILIAR AISLADA EN BLOQUE HORMA BITARTEKO ETXEBIZITZA-BLOKEA/PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS

ERAIKINAREN KANPO AZALEREN KOLOREA/COLOR DE LAS SUPERFICIES EXTERIORES ARGIA/CLARO BITARTEKOA/MEDIO ILUNA/OSCURO

30% 42% 28%

FATXADA MOTA/TIPO DE FACHADA FABRIKA-HORMA/MURO DE FÁBRICA ORRI BAKARREKOA/DE UNA HOJA 65% ORRI ANITZEKOA/MULTIHOJA 35% AIREZTATUA/VENTILADA 0%

ESTALKI MOTA/TIPO DE CUBIERTA ESTALKI LAUA MALDADUN ESTALKIA

9% 91%

ITXITURAN BIRGAITZE ENERGETIKOA/REHABILITACIÓN ENERGÉTICA EN LA ENVOLVENTE ITXITURAREN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA FACHADA ESTALKIKO ZORUEN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA CUBIERTA

33% 24%

ETXEBIZITZAN BESTELAKO HOBEKUNTZA ENERGETIKOAK/OTRAS MEJORAS ENERGÉTICAS EN LA VIVIENDA GALDARA ALDAKETA/CAMBIO DE CALDERA INSTALAZIO ELEKTRIKOAK/INSTALACIONES ELÉCTRICA ETXETRESNA ELEKTRIKOAK/ELECTRODOMÉSTICOS

38% 46% 45%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas se ha realizado más de una mejora.

ETXEBIZITZA MAILAN/A NIVEL DE VIVIENDA GUZTIZKO AZALERA/SUPERFICIE TOTAL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

5% 17% 46% 24% 8%

AZALERA ERABILGARRIA/SUPERFICIE ÚTIL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

5% 22% 52% 15% 6%

ETXEBIZITZAREN ALTUERA ERABILGARRIA/ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 2,35m-2,50m >2,50m

7% 52% 41%

FAMILIA EGITURA/ESTRUCTURA FAMILIAR 0

ETXEAKO KIDE KOPURUA NÚMERO DE OCUPANTE LANGILEAK/TRABAJADORES IKASLEAK/ESTUDIANTES ERRETIRATUAK/JUBILADOS

39% 71% 45%

16%

46%

18%

17%

25% 15% 28%

34% 13%

2% 1% 1%

0% 0% 0%

26%

JABEGO ERREGIMENA/RÉGIMEN DE TENENCIA ERABILERA LAGATZEA/CESIÓN DE USO

ALOKAIRUA/ALQUILER

13% 83%

JABEGOA/PROPIEDAD

ERABILERA MOTA/TIPO DE USO % 100 ERABILERA NAGUSIA/ 100% VIVIENDA PRINCIPAL

GELA NAGUSI KOPURUA/Nº DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 GELA/1 HABITACIÓN 2 GELA/ 2 HABITACIONES 3 GELA/3 HABITACIONES GEHIAGO/MÁS

1% 0% 14% 85%

EGUZKI KONTROLERAKO ELEMENTUAK/ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR PERTSIANA/PERSIANA EGUZKI-OIHALA/TOLDO

98% 12%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de elemento de control solar.

AIREZTAPEN NATURALA/VENTILACIÓN NATURAL BAI/SÍ EZ/NO

66% 34%

ZURA/MADERA ALUMINIOA/ALUMINIO PVC ZURA ETA PVC/MADERA Y PVC

21% 44% 50% 2%

LEIHO MOTA/TIPO DE VENTANAS

BEIRA MONOLITIKOA/VIDRIO MONOLÍTICO KAMARADUN BEIRA/VIDRIO CON CÁMARA EMISIBITATE BAXUKO KAMARADUN BEIRA VIDRIO BAJO EMISIVO CON CÁMARA

26% 79% 3%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de ventana.

ITXITUREN LODIERA/ESPESOR DE FACHADA <30cm 30-35cm >35

37% 22% 41%

ETXEBIZITZAREN INSTALAKUNTZA ETA ZERBITZUAK/INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LA VIVIENDA SUKALDEKO ETXETRESNAK/ELECTRODOMÉSTICOS DE LA COCINA INDUKZIOA/INDUCCIÓN GAS NATURALA DUEN SUKALDE/COCINA DE GAS NATURAL INDUKZIOA ETA BITROZERAMIKA/INDUCCIÓN Y VITROCERÁMICA BITROZERAMIKA/VITROCERÁMICA BUTANOKO GAS-SUKALDEA/COCINA DE GAS BUTANO

21% 10% 3% 59% 7%

UR BEROA SORTZEKO EKIPAMENDUA/EQUIPO PARA PRODUCIR AGUA CALIENTE GAS NATURALEKO GALDARA EDO BEROGAILUA CALENTADOR O CALDERA DE GAS NATURAL BUTANO EDO PROPANO BONBONADUN BEROGAILUA CALENTADOR CON BOMBONA DE BUTANO O PROPANO TERMO ELEKTRIKOA/TERMO ELÉCTRICO GASOLEODUN GALDARA/ CALDERA DE GASÓLEO

61% 13% 21% 5%

BEROGAILUA/CALENTADOR BANAKAKOA/INDIVIDUAL KOMUNITATEKOA/COMUNITARIO

95% 5%

BEROGAILUAREN EKIPAMENDU NAGUSIA/SISTEMA PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN UR BIDEZKO ERRADIADOREAK/RADIADORES POR AGUA BUTANO EDO PROPANO BONBONADUN ESTUFA/ ESTUFA CON BOMBONA DE BUTANO O PROPANO ERRADIADORE ELEKTRIKOAK/RADIADORES ELÉCTRICOS BESTELAKOA/OTRO

56% 7% 35% 2%

BEROGAILU EKIPAMENDU NAGUSIAK ERABILTZEN DUEN ENERGIA/ ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN GAS NATURALA/GAS NATURAL PETROLIO EDO DERIBATUAK/PETROLEO Y DERIVADOS ELEKTRIZITATEA/ELECTRICIDAD BIOMASA IKATZA EDO DERIBATUAK/CARBÓN Y DERIVADOS EGURRA/MADERA BESTELAKOAK/OTRO

51% 13% 35% 0% 0% 0% 1%

ETXEBIZITZAREN ARGIZTAPENA/ILUMINACIÓN DE LA VIVIENDA ARGIZTAPENERAKO BONBILA MOTA/ TIPO DE BOMBILLA PARA ILUMINACIÓN GORITASUN-BONBILA/INCANDESCENTE HALOGENOA/HALÓGENA FLUORESZENTE KONPAKTUA-FLUORESCENTE COMPACTA LED HODI FLUORESZENTEA/TUBO FLUORESCENTE

47% 56% 44% 36% 32%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

ARGIZTAPENERAKO ERREGULAZIO SISTEMA/SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN BAI, ETXEBIZITZA BARRUAN/SÍ, DENTRO DE LA VIVIENDA BAI, ERAIKINEKO ELKARGUNEETAN/SÍ EN ÁREAS COMUNES EZ/NO

0% 31% 69%

BESTELAKO DATUAK/DATOS COMPLEMENTARIOS ETXEBIZITZAREN BESTELAKO DATUAK/DATOS COMPLEMENTARIOS DE LA VIVIENDA ERAIKUNTZAN URRITASUN LARRIAK EDO HONDAMENA DEFICIENCIAS GRAVES EN LA CONSTRUCCIÓN O RUINA ITOGINAK, HORMA, ZORU, SABAI EDO ZIMENDUETAN HEZETASUNAK GOTERAS, HUMEDADES EN PAREDES, SUELOS, TECHOS O CIMIENTOS ARGI NATURAL ESKASIA/ESCASEZ DE LUZ NATURAL BIZILAGUNEK EDO ERAIKINAREN KANPOKOEK SORTUTAKO SOINUAK RUIDOS PRODUCIDOS POR LOS VECINOS O PROCEDENTES DEL EXTERIOR OZTOPO ARKITEKTONIKOAK/EXISTENCIA DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

0 21% 2% 7% 16%

ETXEBIZITZAN HOBEKUNTZAK BEHAR DIRA/ LA VIVIENDA NECESITA ALGÚN TIPO DE INTERVENCIÓN ETXEBIZITZAKO ELEMENTUAK ELEMENTOS DE LA VIVIENDA

BAI/SÍ EZ/NO

46% 54%

22% 12% 9% 8% 15% 8%

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su vivienda no necesita ningún tipo de mejora. BAI/SÍ EZ/NO

59% 41%

ITXITURA/FACHADA ESTALKIA/CUBIERTA IGOGAILUA/ASCENSOR GAS NATURALA/GAS NATURAL BESTELAKOA/OTRO

25% 17% 22% 2% 18%

ETXE-BLOKE MAILAN ELEMENTOS DEL BLOQUE DE VIVIENDAS

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su bloque de viviendas no necesita ningún tipo de mejora.

SUMA DE LAS FICHAS DE PASAIA

PASAIAKO ETXEBIZITZEN DATUAK/DATOS VIVIENDAS DE PASAIA ETXE-BLOKE MAILAN/A NIVEL DE BLOQUE DE VIVIENDAS ERAIKITZE URTEA/AÑO DE CONSTRUCCIÓN <1940 1941-1960 1960-1980

44% 20% 36%

ETXEBIZITZA TIPOLOGIA/TIPOLOGÍA DE VIVIENDA 8% 0%

16% 76%

FAMILIA BAKARREKOA HORMA BITARTEKOEKIN/UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS O ADOSADA FAMILIA BAKARREKO ETXE ISOLATUA/UNIFAMILIAR AISLADA ETXEBIZITZA-BLOKE ISOLATUA/PLURIFAMILIAR AISLADA EN BLOQUE HORMA BITARTEKO ETXEBIZITZA-BLOKEA/PLURIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS

ERAIKINAREN KANPO AZALEREN KOLOREA/COLOR DE LAS SUPERFICIES EXTERIORES ARGIA/CLARO BITARTEKOA/MEDIO ILUNA/OSCURO

28% 32% 40%

FATXADA MOTA/TIPO DE FACHADA FABRIKA-HORMA/MURO DE FÁBRICA ORRI BAKARREKOA/DE UNA HOJA 80% ORRI ANITZEKOA/MULTIHOJA 20% AIREZTATUA/VENTILADA 0%

ESTALKI MOTA/TIPO DE CUBIERTA ESTALKI LAUA MALDADUN ESTALKIA

16% 84%

ITXITURAN BIRGAITZE ENERGETIKOA/REHABILITACIÓN ENERGÉTICA EN LA ENVOLVENTE ITXITURAREN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA FACHADA ESTALKIKO ZORUEN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA CUBIERTA

28% 72%

44% 76% 48%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas se ha realizado más de una mejora.

ETXEBIZITZA MAILAN/A NIVEL DE VIVIENDA GUZTIZKO AZALERA/SUPERFICIE TOTAL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

4% 44% 32% 16% 4%

AZALERA ERABILGARRIA/SUPERFICIE ÚTIL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

8% 40% 32% 16% 4%

ETXEBIZITZAREN ALTUERA ERABILGARRIA/ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 2,35m-2,50m >2,50m

12% 36% 52%

FAMILIA EGITURA/ESTRUCTURA FAMILIAR ETXEAKO KIDE KOPURUA NÚMERO DE OCUPANTE LANGILEAK/TRABAJADORES IKASLEAK/ESTUDIANTES ERRETIRATUAK/JUBILADOS

36%

28%

16%

28% 72% 68%

44% 16% 24%

28% 12%

0% 0% 4%

0% 0% 0%

JABEGO ERREGIMENA/RÉGIMEN DE TENENCIA ERABILERA LAGATZEA/CESIÓN DE USO

ALOKAIRUA/ALQUILER

28% 68%

JABEGOA/PROPIEDAD

ERABILERA MOTA/TIPO DE USO % 100 ERABILERA NAGUSIA/ 100% VIVIENDA PRINCIPAL

GELA NAGUSI KOPURUA/Nº DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 GELA/1 HABITACIÓN 2 GELA/ 2 HABITACIONES 3 GELA/3 HABITACIONES GEHIAGO/MÁS

0% 4% 8% 88%

EGUZKI KONTROLERAKO ELEMENTUAK/ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR PERTSIANA/PERSIANA EGUZKI-OIHALA/TOLDO LEIHO-ATEAK/CONTRAVENTANAS

92% 8% 8%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de elemento de control solar.

AIREZTAPEN NATURALA/VENTILACIÓN NATURAL BAI/SÍ EZ/NO

68% 32%

LEIHO MOTA/TIPO DE VENTANAS ZURA/MADERA ALUMINIOA/ALUMINIO PVC ZURA ETA PVC/MADERA Y PVC

24% 44% 48% 0%

BEIRA MONOLITIKOA/VIDRIO MONOLÍTICO KAMARADUN BEIRA/VIDRIO CON CÁMARA EMISIBITATE BAXUKO KAMARADUN BEIRA VIDRIO BAJO EMISIVO CON CÁMARA

24% 84% 0%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de ventana.

ITXITUREN LODIERA/ESPESOR DE FACHADA <30cm 30-35cm >35

40% 30% 30%

12% 4% 0% 84% 0%

48% 12% 40% 0%

BEROGAILUA/CALENTADOR BANAKAKOA/INDIVIDUAL KOMUNITATEKOA/COMUNITARIO

100% 0%

40% 8% 56% 4%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un sistema de calefacción

BEROGAILU EKIPAMENDU NAGUSIAK ERABILTZEN DUEN ENERGIA/ ENERGÍA QUE UTILIZA EL EQUIPO PRINCIPAL DE CALEFACCIÓN GAS NATURALA/GAS NATURAL 40% PETROLIO EDO DERIBATUAK/PETROLEO Y DERIVADOS 8% ELEKTRIZITATEA/ELECTRICIDAD 88% BIOMASA 0% IKATZA EDO DERIBATUAK/CARBÓN Y DERIVADOS 0% EGURRA/MADERA 0% BESTELAKOAK/OTRO 4% *la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas se utiliza más de un equipo de calefacción que usan diferente energía

36% 52% 28% 52% 40%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

ARGIZTAPENERAKO ERREGULAZIO SISTEMA/SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN BAI, ETXEBIZITZA BARRUAN/SÍ, DENTRO DE LA VIVIENDA BAI, ERAIKINEKO ELKARGUNEETAN/SÍ EN ÁREAS COMUNES EZ/NO

0% 19% 81%

0% 28% 8% 16% 24%

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas no se han detectado deficiencias mencionadas en la tabla

ETXEBIZITZAN HOBEKUNTZAK BEHAR DIRA/ LA VIVIENDA NECESITA ALGÚN TIPO DE INTERVENCIÓN ETXEBIZITZAKO ELEMENTUAK ELEMENTOS DE LA VIVIENDA

BAI/SÍ EZ/NO

48% 52%

KOMUN EDO SUKALDEA ALDATU/ CAMBIO DE BAÑO O COCINA ZORUA ALDATU/CAMBIAR SUELO UR EDO ELEKTRIZITATE INSTALAKUNTZEN ALDAKETA ARREGLO DE INSTALACIONES DE AGUA O ELECTRICIDAD BEROKUNTZA INSTALAZIOA ALDATU/INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN LEIHO, ATEAK ALDATU/CAMBIO DE VENTANAS, PUERTAS BESTELAKOA/OTRO *la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su vivienda no necesita ningún tipo de mejora. BAI/SÍ EZ/NO

76% 24%

ITXITURA/FACHADA ESTALKIA/CUBIERTA IGOGAILUA/ASCENSOR GAS NATURALA/GAS NATURAL BESTELAKOA/OTRO

48% 0% 20% 8% 24%

ETXE-BLOKE MAILAN ELEMENTOS DEL BLOQUE DE VIVIENDAS

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su bloque de viviendas no necesita ningún tipo de mejora.

SUMA DE LAS FICHAS DE LEZO

LEZOKO ETXEBIZITZEN DATUAK/DATOS VIVIENDAS DE LEZO ETXE-BLOKE MAILAN/A NIVEL DE BLOQUE DE VIVIENDAS ERAIKITZE URTEA/AÑO DE CONSTRUCCIÓN <1940 1941-1960 1960-1980

18% 41% 41%

ETXEBIZITZA TIPOLOGIA/TIPOLOGÍA DE VIVIENDA 0% 0%

41% 59%

ERAIKINAREN KANPO AZALEREN KOLOREA/COLOR DE LAS SUPERFICIES EXTERIORES ARGIA/CLARO BITARTEKOA/MEDIO ILUNA/OSCURO

24% 11% 65%

FATXADA MOTA/TIPO DE FACHADA FABRIKA-HORMA/MURO DE FÁBRICA ORRI BAKARREKOA/DE UNA HOJA 100% ORRI ANITZEKOA/MULTIHOJA 12% AIREZTATUA/VENTILADA 0% *la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas todas las fachadas no son iguales.

ESTALKI MOTA/TIPO DE CUBIERTA ESTALKI LAUA MALDADUN ESTALKIA

0% 100%

ITXITURAN BIRGAITZE ENERGETIKOA/REHABILITACIÓN ENERGÉTICA EN LA ENVOLVENTE ITXITURAREN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA FACHADA ESTALKIKO ZORUEN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA CUBIERTA

12% 0%

77% 59% 59%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas se ha realizado más de una mejora.

ETXEBIZITZA MAILAN/A NIVEL DE VIVIENDA GUZTIZKO AZALERA/SUPERFICIE TOTAL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

0% 23% 53% 18% 6%

AZALERA ERABILGARRIA/SUPERFICIE ÚTIL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

0% 23% 71% 0% 6%

ETXEBIZITZAREN ALTUERA ERABILGARRIA/ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 2,35m-2,50m >2,50m

6% 65% 29%

FAMILIA EGITURA/ESTRUCTURA FAMILIAR ETXEAKO KIDE KOPURUA NÚMERO DE OCUPANTE LANGILEAK/TRABAJADORES IKASLEAK/ESTUDIANTES ERRETIRATUAK/JUBILADOS

12%

47%

29%

12%

46% 76% 42%

30% 12% 35%

12% 12%

12% 0% 0%

0% 0% 0%

23%

JABEGO ERREGIMENA/RÉGIMEN DE TENENCIA ERABILERA LAGATZEA/CESIÓN DE USO ALOKAIRUA/ALQUILER

JABEGOA/PROPIEDAD

100%

ERABILERA MOTA/TIPO DE USO % 100 ERABILERA NAGUSIA/ 100% VIVIENDA PRINCIPAL

GELA NAGUSI KOPURUA/Nº DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 GELA/1 HABITACIÓN 2 GELA/ 2 HABITACIONES 3 GELA/3 HABITACIONES GEHIAGO/MÁS

100%

EGUZKI KONTROLERAKO ELEMENTUAK/ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR PERTSIANA/PERSIANA EGUZKI-OIHALA/TOLDO

100% 6%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de elemento de control solar.

AIREZTAPEN NATURALA/VENTILACIÓN NATURAL BAI/SÍ EZ/NO

53% 47%

LEIHO MOTA/TIPO DE VENTANAS ZURA/MADERA ALUMINIOA/ALUMINIO PVC ZURA ETA PVC/MADERA Y PVC

6% 47% 53% 12%

BEIRA MONOLITIKOA/VIDRIO MONOLÍTICO KAMARADUN BEIRA/VIDRIO CON CÁMARA EMISIBITATE BAXUKO KAMARADUN BEIRA VIDRIO BAJO EMISIVO CON CÁMARA

6% 94% 0%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de ventana.

ITXITUREN LODIERA/ESPESOR DE FACHADA <30cm 30-35cm >35

20% 61% 19%

29% 6% 0% 65% 0%

83% 0% 17% 0%

BEROGAILUA/CALENTADOR BANAKAKOA/INDIVIDUAL KOMUNITATEKOA/COMUNITARIO

100%

77% 0% 17% 6%

77% 0% 23% 0% 0% 0% 0%

71% 65% 12% 53% 23%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

ARGIZTAPENERAKO ERREGULAZIO SISTEMA/SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN BAI, ETXEBIZITZA BARRUAN/SÍ, DENTRO DE LA VIVIENDA BAI, ERAIKINEKO ELKARGUNEETAN/SÍ EN ÁREAS COMUNES EZ/NO

0% 24% 76%

KASU1 59% 12% 41% 53%

ETXEBIZITZAN HOBEKUNTZAK BEHAR DIRA/ LA VIVIENDA NECESITA ALGÚN TIPO DE INTERVENCIÓN ETXEBIZITZAKO ELEMENTUAK ELEMENTOS DE LA VIVIENDA

BAI/SÍ EZ/NO

35% 65%

6% 6% 0% 0% 23%

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su vivienda no necesita ningún tipo de mejora. ETXE-BLOKE MAILAN ELEMENTOS DEL BLOQUE DE VIVIENDAS

BAI/SÍ EZ/NO

ITXITURA/FACHADA ESTALKIA/CUBIERTA IGOGAILUA/ASCENSOR GAS NATURALA/GAS NATURAL BESTELAKOA/OTRO

94% 6% 47% 0% 60% 0% 42%

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su bloque de viviendas no necesita ningún tipo de mejora.

SUMA DE LAS FICHAS DE OIARTZUN

OIARTZUNGO ETXEBIZITZEN DATUAK/DATOS VIVIENDAS DE OIARTZUN ETXE-BLOKE MAILAN/A NIVEL DE BLOQUE DE VIVIENDAS ERAIKITZE URTEA/AÑO DE CONSTRUCCIÓN <1940 1941-1960 1960-1980 >1980

19% 0% 71% 10%

ETXEBIZITZA TIPOLOGIA/TIPOLOGÍA DE VIVIENDA 0% 14%

33% 53%

ERAIKINAREN KANPO AZALEREN KOLOREA/COLOR DE LAS SUPERFICIES EXTERIORES ARGIA/CLARO BITARTEKOA/MEDIO ILUNA/OSCURO

52% 10% 38%

FATXADA MOTA/TIPO DE FACHADA FABRIKA-HORMA/MURO DE FÁBRICA ORRI BAKARREKOA/DE UNA HOJA 90% ORRI ANITZEKOA/MULTIHOJA 14% AIREZTATUA/VENTILADA 0% *la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas todas las fachadas no son iguales.

ESTALKI MOTA/TIPO DE CUBIERTA ESTALKI LAUA MALDADUN ESTALKIA

0% 100%

ITXITURAN BIRGAITZE ENERGETIKOA/REHABILITACIÓN ENERGÉTICA EN LA ENVOLVENTE ITXITURAREN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA FACHADA ESTALKIKO ZORUEN ISOLAMENDUA/AISLAMIENTO DE LA CUBIERTA

14% 19%

76% 48% 38%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas se ha realizado más de una mejora.

ETXEBIZITZA MAILAN/A NIVEL DE VIVIENDA GUZTIZKO AZALERA/SUPERFICIE TOTAL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

10% 0% 33% 19% 38%

AZALERA ERABILGARRIA/SUPERFICIE ÚTIL <45m2 46-60m2 61-75m2 76-90m2 >91m2

9% 14% 19% 29% 29%

ETXEBIZITZAREN ALTUERA ERABILGARRIA/ALTURA LIBRE DE LA VIVIENDA <2,35m 2,35m-2,50m >2,50m

24% 48% 28%

FAMILIA EGITURA/ESTRUCTURA FAMILIAR 0

ETXEAKO KIDE KOPURUA NÚMERO DE OCUPANTE

24%

38%

24%

14%

LANGILEAK/TRABAJADORES IKASLEAK/ESTUDIANTES ERRETIRATUAK/JUBILADOS

19% 76% 62%

52% 10% 24%

24% 10%

5% 4% 0%

0% 0% 0%

14%

JABEGO ERREGIMENA/RÉGIMEN DE TENENCIA ERABILERA LAGATZEA/CESIÓN DE USO

ALOKAIRUA/ALQUILER

19% 76%

JABEGOA/PROPIEDAD

ERABILERA MOTA/TIPO DE USO NAGUSIA/PRINCIPAL BIGARREN MAILAKOA/SECUNDARIO

90% 10%

GELA NAGUSI KOPURUA/Nº DE ESTANCIAS PRINCIPALES 1 GELA/1 HABITACIÓN 2 GELA/ 2 HABITACIONES 3 GELA/3 HABITACIONES GEHIAGO/MÁS

0% 5% 5% 90%

EGUZKI KONTROLERAKO ELEMENTUAK/ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR PERTSIANA/PERSIANA EGUZKI-OIHALA/TOLDO LEIHO-ATEAK/CONTRAVENTANAS

74% 13% 13%

AIREZTAPEN NATURALA/VENTILACIÓN NATURAL BAI/SÍ EZ/NO

62% 38%

LEIHO MOTA/TIPO DE VENTANAS ZURA/MADERA ALUMINIOA/ALUMINIO PVC ZURA ETA PVC/MADERA Y PVC

52% 43% 19% 0%

BEIRA MONOLITIKOA/VIDRIO MONOLÍTICO KAMARADUN BEIRA/VIDRIO CON CÁMARA EMISIBITATE BAXUKO KAMARADUN BEIRA VIDRIO BAJO EMISIVO CON CÁMARA

38% 67% 0%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de ventana.

ITXITUREN LODIERA/ESPESOR DE FACHADA <30cm 30-35cm >35

40% 35% 25%

5% 19% 0% 67% 5% 4%

57% 29% 14% 0%

BEROGAILUA/CALENTADOR BANAKAKOA/INDIVIDUAL KOMUNITATEKOA/COMUNITARIO

95% 5%

52% 29% 19% 0%

77% 36% 23% 0% 0% 0% 0%

33% 29% 19% 76% 38%

*la suma de todos los porcentajes de la tabla es mayor al 100% debido a que en algunas viviendas hay más de un tipo de bombilla.

ARGIZTAPENERAKO ERREGULAZIO SISTEMA/SISTEMA DE REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN BAI, ETXEBIZITZA BARRUAN/SÍ, DENTRO DE LA VIVIENDA BAI, ERAIKINEKO ELKARGUNEETAN/SÍ EN ÁREAS COMUNES EZ/NO

0% 25% 75%

0% 5% 5% 14% 29%

*la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas no se han detectado deficiencias mencionadas en la tabla

ETXEBIZITZAN HOBEKUNTZAK BEHAR DIRA/ LA VIVIENDA NECESITA ALGÚN TIPO DE INTERVENCIÓN ETXEBIZITZAKO ELEMENTUAK ELEMENTOS DE LA VIVIENDA

BAI/SÍ EZ/NO

48% 52%

29% 19% 5% 14% 29% 10%

BAI/SÍ EZ/NO

52% 33%

ITXITURA/FACHADA 19% ESTALKIA/CUBIERTA 10% IGOGAILUA/ASCENSOR 24% GAS NATURALA/GAS NATURAL 0% BESTELAKOA/OTRO 14% *la suma de los valores de la tabla no suman el 100% debido a que en algunas viviendas visitadas consideran que su bloque de viviendas no necesita ningún tipo de mejora.