Navigator-TLT by Navigator TLT

РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

www.navigator-tlt.ru

№ 17 (242), 15 мая 2012 года

2 стр.

Николай Меркушкин вступил в должность главы региона

4-5 стр.

«МММ» может рухнуть в июне

о наличии противопоказаний проконсультируйтесь у специалиста

Как приобрести загородный дом без проблем?

WWW.PEGAST.RU

Греция

РАННЕЕ БРОНИРОВАНИЕ

Новый проезд, 3| ДЦ Гранд-Сити | 2 этаж | офис 202 (8482) 79 90 90 | bcspremier.ru Открытое акционерное общество «БКС - Инвестиционный Банк». Лицензия ЦБ РФ № 101 от 27.03.2012 года. Депозит «индексный» (базисный актив — индекс РТС): минимальная сумма депозита (первоначальный взнос) — 50 000 рублей, максимальная сумма депозита не ограничена, срок от 91 до 180 дней, уплата процентов в конце срока депозита с зачислением на Текущий/Накопительный счет клиента, расходные операции по депозиту не предусмотрены, дополнительные взносы не предусмотрены, при досрочном истребовании депозита проценты пересчитываются (за срок фактического нахождения денежных средств в депозите) по ставке 0,01% годовых. При неявке клиента по окончании срока депозит закрывается, сумма депозита с начисленными процентами зачисляется на Текущий/ Накопительный счет клиента. Фиксированная процентная ставка 1 составляет 3% годовых. Фиксированная процентная ставка 1 начисляется со дня, следующего за днем поступления суммы депозита в Банк, до дня, предшествующего дате фиксации значения индекса РТС. В случае если сумма депозита поступает в банк 14 числа или в последний календарный день месяца, при условии, что соответствующая дата фиксации значения индекса РТС выпадает на рабочий день, фиксированная процентная ставка 1 не начисляется. Фиксированная процентная ставка 2 составляет 0,1% годовых. Фиксированная процентная ставка 2 начисляется с даты фиксации значения индекса РТС по дату окончания срока депозита включительно. Дополнительная процентная ставка — ставка по депозиту, начисляемая дополнительно к фиксированной процентной ставке 1, фиксированной процентной ставке 2 с даты фиксации значения индекса РТС по дату окончания срока депозита включительно в размере, определяемом в зависимости от выбранной клиентом стратегии (рост, снижение, диапазон), но не более предельной процентной ставки. *Предельная процентная ставка составляет 15% годовых. Дополнительная ставка не начисляется клиенту, если индекс РТС не достигнет уровня, выбранного клиентом при открытии депозитного счета. Реклама. Дата публикации 15.05.2012 г. Предложение действительно на дату публикации.

стр.

начальников?

¦§¥ ©¨¶ ©¥¨ ¢¥¤

Турция Испания Кипр

ООО „НАТАЛИ-ВОЯЖ”

Б-Р ГАЯ, Д.19, ОФИС 8

50-83-83 50-83-84

WWW.NATALI-VG.RU

ПРОДАЖА ТУРОВ Депозит «индексный»

Я делаю ставку на успех

стр. как увольняют

º ©ÅÂÓÖÉÉ¿ ÊÂ ÅÇÁÅ¹ÈÁ·Ö » É Состав: Земельный участок, категория земель - земли поселений (9 710,00 м2), вид права – собственность; Техно-торговый центр, назначение: нежилое здание, этажность: 2, подземная этажность: 1, общая площадь: 2 953,2 м2 (шоу-рум , техзона, офисные помещения); Котельная, назначение: нежилое здание, этажность: 1, площадь: 44,3 м2. Автостоянка общей площадью 3 564 м2. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 270 КВТ

ВОДОПРОВОД ОТОПЛЕНИЕ (КОТЕЛЬНАЯ)

КАНАЛИЗАЦИЯ ВЕСЬ КОМПЛЕКС ПРОДАЕТСЯ

№ 17 (242), 15 мая 2012 года

ÌËÈÅÏÅÇ½

РЕКЛАМНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

5 лет стабильного роста 10 мая Владимир Артяков покинул пост губернатора Самарской области в связи с переходом на новую работу. За время его пятилетней деятельности на посту главы региона губерния развивалась стабильно и преодолела последствия мирового финансового кризиса Рейтинг выше среднего Владимир Артяков руководил Самарским регионом почти пять лет. Его полномочия истекали в конце августа 2012 года. В соответствии с новым законом о выборах губернаторов в Самарской области новый глава региона должен был избираться 14 октября, и Владимир Артяков неоднократно заявлял о готовности принять участие в выборах. По данным соцопросов, в его поддержку высказывались более 45% жителей области, а еще 20% были готовы отдать го-

«Жигулевская долина», модернизации аэропорта Курумоч, ряда других. По версии рейтингового агентства «Эксперт», по инвестиционному потенциание двух последних лет в релоса за него при отсутствии ино- последние четыре года безвозлу Самарская область занимает гионе зафиксирован 20-летний го сильного кандидата. По оцен- мездные поступления в регион восьмое место в России. А агентрекорд – родилось более 37 тыиз федерального бюджета выкам экспертов, кандидатов, чьи ство Standard&Poor’s в течение росли почти в шесть раз и соста- сяч детей за год. позиции и влияние могли быть последних пяти лет трижды посопоставимы с позицией и влия- вили более 77 млрд рублей. вышало кредитный рейтинг реСамарское правительство ОЭЗ и IT-парк нием Владимира Артякова, в реСредняя продолжительность гиона. Финансирование учрежгионе не было. По данным Фонда под руководством Владимира социальных исследований, сред- Артякова даже во время кризи- жизни жителей Самарской обла- дений культуры увеличено в 19 раз по сравнению с 2007 годом, са наращивало социальные гасти превышает 68 лет. негодовой рейтинг Владимира возросла в два раза и средняя рантии. В целом расходы на соцЗа четыре года в 1,7 раза Артякова практически за все зарплата работников учреждеиальные нужды составляли выросла средняя заработная время его работы губернатоний культуры. Количество спорплата в бюджетной сфере. На ром незначительно колебался в до 60% областного бюджета. тивных объектов в области за Только в прошлом году на соц- 38% увеличилось количество диапазоне 35-39%, всегда расчетыре года увеличилось на 115 выплаты выделено более 11 субъектов малого и среднего полагаясь на уровне чуть вымлрд рублей, что в 1,8 раза пре- предпринимательства, а числен- единиц. В этом году в Тольятти ше средних оценок областных ность населения, занятого в сфе- откроется ледовый дворец споруправленцев по России в целом. высило уровень финансировата «Лада-Арена» – один из наиния 2007 года. ре малого и среднего бизнеса, более масштабных региональных Благодаря грамотно выстро- выросло почти на четверть. Наращивали енной социальной политике за Владимир Артяков стал ини- проектов. Столица области стала социальные одним из основных городов – последние пять лет в Самарской циатором масштабных инвегарантии претендентов на проведение игр стиционных проектов – строиЗа время работы Владимира области увеличилась средняя чемпионата мира по футболу продолжительность жизни, потельства особой экономической Артякова на посту губернатовысилась рождаемость. В течезоны «Тольятти» и IT-парка ра Самарская область успеш2018 года. но преодолела финансовокомментарии экономический кризис. За два посткризисных года экономивень доверия граждан, избираясь на должность Владимир Коматовский, ческий рост в регионе составил главный федеральный инспектор по Самарской главы Республики Мордовия. почти 116% и по темпам преобласти: высил среднероссийский пока– В Самарской области было необходимо опреде- Константин Титов, затель. Уровень общей безрачлен Совета Федерации от Самарской области: литься с порядком формирования нового рукоботицы в области составляет в водства региона. У президента была возможность – В настоящий момент идет процесс формированастоящее время 5,6%, что ниния нового федерального правительства, и может провести назначение губернатора, и он решил же, чем в среднем по России. быть, премьер-министр Дмитрий Медведев видит воспользоваться своим правом. Такие назначеРост цен в 2011 году стал миниВладимира Артякова в своей команде. Владимир ния произойдут в ряде субъектов РФ. Специфика мальным за последние 20 лет – Артяков имеет хорошее образование, он доктор Самарской области в том, что Владимир Артяков 5,7%. В прошлом году инвестиушел в отставку по собственному желанию, в свя- наук, хороший руководитель. В ходе его рабоции в основной капитал региона зи с назначением на новое место работы. Конечно, ты на посту губернатора Самарской области регипревысили докризисный уровень он стабильно прошел кризисный этап в экономике. для многих назначение на пост губернатора и составили почти 200 млрд руНиколая Меркушкина стало неожиданным. Однако Благодаря его влиянию была оказана существенблей. Благодаря лоббистским ная финансовая поддержка АВТОВАЗу, малому это опытнейший человек, прекрасный руководипредпринимательству, бизнесу. тель, он многократно подтверждал высокий уровозможностям губернатора за

Николай Меркушкин

вступил в должность главы региона 12 мая депутаты Самарской губернской думы утвердили кандидатуру Николая Меркушкина на пост губернатора Самарской области. У нового главы региона репутация опытного управленца, крепкого хозяйственника, открытого и простого в общении человека. В Мордовии нет обманутых дольщиков На заседании губдумы Николай Меркушкин выступил перед депутатами. Он рассказал, что решение покинуть Мордовию и приехать в Самару далось ему нелегко. Однако он принял предложение Президента РФ Владимира Путина возглавить губернию. За 17 лет управления Республикой Мордовия у Николая Меркушкина сложилась репутация крепкого хозяйственника. Столица республики Саранск четырежды становилась лауреатом конкурса «Лучший город России», дороги в Мордовии считаются одними из самых благоустроенных в России. Известна республика и своим АПК. Приехав в Самарскую область, Николай Иванович начал знакомство с ней со столицы региона. Он совершил рабочую поездку по Самаре, ознакомился с ее проблемами. Губернатор пообщался с жителями города, выяснил, какие проблемы их волнуют. Он подчеркнул, что в столице области необходимо немало поработать над улучшением состояния дорог и благоустройством. Также Николай Меркушкин обратил особое внимание на необходимость решения проблем обманутых дольщиков. Кстати, в Мордовии благодаря

усилиям властей такой проблемы вообще не существует. Есть только единичные случаи, которые тут же решаются. Известна Мордовия и своими достижениями в аграрном секторе: здесь собираются рекордные урожаи. Нет сомнений, что свой опыт и наработки в этой сфере Николай Меркушкин применит и к развитию сельского хозяйства Самарской области. Несмотря на отсутствие на территории Мордовии сырьевых ресурсов, качество жизни людей в этой республике на высоком уровне. Говоря о кандидате на пост губернатора Самарской области Николае Меркушкине, Владимир Путин отметил: «Мордовия немало сделала, хотя там мало что есть».

Он также является лауреатом Национальной премии имени Петра Столыпина «Аграрная элита России» в номинации «За эффективную социальную политику на селе». Благодаря Николаю Меркушкину в Мордовии развивается целый ряд наукоемких и перспективных производств, имеющих стратегическое значение для экономики всей России. Создается Наноцентр, федеральный технопарк в сфере высоких технологий. Доля инновационной продукции в общем объеме производства республики – 25%, что в три раза превышает общероссийский показатель. В Мордовии эффективно реализуется приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в рамках которого региСогласие, порядок он получил более 9 миллиардов и созидание рублей федеральных инвестиций. Основные принципы Николая Благодаря целевой программе Меркушкина как человека и как «Жилище» решили свои жилищруководителя – «Согласие, поряные проблемы 6,3 тысячи молодок, созидание». Он много работает, понятия «выходные» для не- дых семей. Квартиры построены го не существует. Его достижения для 5 тысяч ветеранов Великой Отечественной войны. подчеркиваются многочисленныДороги в Мордовии одни из ми званиями, орденами и медалучших в России. В прошлом году лями. Так, Русский биографичена эксплуатацию автодорог реский институт назвал Николая спублики было выделено 2 млрд Меркушкина человеком года и 982,7 млн рублей, а за последние определил его место в числе сепять лет построено 279,1 км номи лучших губернаторов России.

вых трасс. Только в 2011 году в Саранске комплексно благоустроено 543 дворовые территории на сумму свыше 300 млн рублей. Сильный лоббист Отрасль животноводства в Мордовии развивается с положительной динамикой. На протяжении ряда лет республика входит в число лидеров среди регионов Российской Федерации по производству мяса, молока, яиц в расчете на одного жителя. Активно поддерживается в республике развитие спорта, как результат – футбольный клуб «Мордовия» вышел в этом году в премьер-лигу. А в Саранске, городе – претенденте на принятие матчей ЧМ-2018 по футболу, строится евростадион. Большинство аналитиков сходятся во мнении, что новый губернатор пришел работать в Самарскую область всерьез и надолго. Эксперты полагают, что Николай Меркушкин приложит свой богатый опыт управленца к решению насущных проблем губернии. Они также подчеркивают, что экс-губернатор Мордовии не только крепкий региональный хозяйственник, но и сильный федеральный лоббист – объемы привлеченных федеральных средств в Мордовию исчисляются десятками миллиардов рублей.

комментарии Сергей Андреев, мэр г.о. Тольятти: – Регион, который возглавлял Николай Меркушкин, является одним из самых передовых в России в сфере жилищного строительства, в плане участия в федеральной подпрограмме «Молодой семье – достойное жилье», обеспечении жильем ветеранов, я думаю, что и в нашей области новый губернатор будет развивать эту работу. Сергей Неверов, секретарь Президиума Генерального совета партии «Единая Россия»: – Николай Меркушкин – один из самых эффективных руководителей субъекта РФ. Регион, который он возглавлял, не обладает никакими сырьевыми запасами, однако по качеству жизни людей, тому, как здесь решаются социальные вопросы, является примером для многих. Именно поэтому уровень поддержки главы республики со стороны жителей Мордовии всегда был высок. Сегодня республика входит в первую пятерку регионов, чьи руководители пользуются наивысшим доверием людей. Естественно, опыт такого руководителя, как Николай Иванович, очень востребован. Что касается Самарской области, она, как и Мордовия, входит в Приволжский федеральный округ. Поэтому проблемы этого региона хорошо знакомы Николаю Ивановичу, и он сможет продолжить эффективно развивать область, решать вопросы, которые беспокоят ее жителей.

РЕКЛАМНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

ÃÅÄÊÙ ÀËÍËÁ½

№ 17 (242), 15 мая 2012 года

Лес от «Единения»

Текст: Ольга Баркалова

В Тольятти есть не только дома, построенные СК «Единение», но и участок леса, посаженный сотрудниками компании Лето 2010 года помнят многие тольяттинцы, тогда от аномально высоких температур началось возгорание лесных участков, пожары перешли в верховые, и в результате сгорело более двух тысяч гектаров леса, пострадали деревья, возраст которых насчитывал около 180 лет, погибли животные и птицы Оценивая последствия событий, специалисты признали, что пожар стал для Тольятти экологической катастрофой. Уничтожен семенной фонд пригородного леса. По разным оценкам, безвозвратно потеряно 20-25% лесных насаждений. Однако в Тольятти нашлось множество неравнодушных людей, которые желают, чтобы их город по-прежнему считался самым зеленым в России, ведь до пожара на территории Тольятти располагалось более 8 тыс. га леса. Такого большого лесного

массива не было ни в одном другом городе нашей страны. Не остались в стороне и сотрудники строительной компании «Единение», они год назад взяли на себя обязательства благоустроить и восстановить участок лесного массива. Территория была очищена от горельника и подготовлена к посадке молодых деревьев. На собственные средства в компании «Единение» приобрели саженцы – сосну, березу, клен. И 25 апреля сотрудники компании вышли на посадку леса.

Алексей Челухин, заместитель директора по капитальному строительству СК «Единение»: - Мы восстанавливаем тольяттинский лес в соответствии с утвержденным проектом лесовосстановления. Сотрудники сажали три вида деревьев: сосна, береза и клен. Компания взяла на себя обязательства пять лет облагораживать данную территорию, вести прополку, в случае недостаточной приживаемости саженцев подсаживать деревья, каждые полгода мы будем за этим следить. Самое главное в деле лесовосстановления – это человеческая сопричастность. И отрадно, что в Тольятти живут и работают такие люди и такие компании, которым не безразлично будущее города. Одна из этих компаний – СК «Единение».

Светлана Маслова, финансовый директор СК «Единение»: - Все сотрудники компании с большим желанием вышли помочь городу, для того чтобы дети, внуки, правнуки смогли увидеть плоды нашего труда. Мы посадили много деревьев, однако должно пройти и немало времени, чтобы они стали частью тольяттинского леса. «Единение» создает блага для тольяттинцев, не только возводя дома и давая жителям города крышу над головой, но заботится и о том, чтобы экология города стала лучше, чтобы наш лес нас защищал, поэтому мы участвуем в таком важном почине, как посадка леса.

По официальной информации, для того чтобы новый лес в Тольятти стал сложившейся экосистемой, должно пройти 150-200 лет, и даже если сажать по 100 га в год, понадобится не менее пяти лет. Поэтому вклад в восстановление леса от меценатов, подобных СК «Единение», сложно переоценить. Строители – люди самой мирной и созидательной профессии, сотрудники же компании «Единение» могут по праву считать себя таковыми вдвойне: они не только возводят новые комфортные дома, но и сажают лес для того, чтобы жителям города было уютно и в своих квартирах, и в родном городе.

ОАО «Электросеть»: к лету готовы! Установившаяся теплая погода располагает тольяттинцев к долгим неспешным прогулкам на свежем воздухе, кто-то идет в парк, сквер, но для многих жителей Автозаводского района излюбленным местом отдыха является набережная. ОАО «Электросеть» позаботилось о том, чтобы досуг жителей был как можно более комфортным и приятным, а летние ночи Автограда стали светлее го населенного пункта России, должно быть уникально в неменьшей степени. Так оно и есть: ОАО «Электросеть» – одно из самых крупных предприятий в Тольятти, длина кабельных сетей, обслуживаемых специалистами ОАО «Электросеть», составляет более 2000 км. И если выложить сети в одну линию, то получится расстояние большее, чем от Тольятти до Сочи. Интересно и то, что практически все электрические кабели находятся под землей, часть из них проложена на глубине до одного метра, другие находятся в проходных коллекторах. Это конструктивное решение не только выигрышно с эстетической точки зрения, но и оправдано с практической: кабельСергей Спицын, ное электроснабжение при волжгенеральный директор ских ветрах надежнее. ОАО «Электросеть» Профессионализм сотрудников ОАО «Электросеть» оцениМного раз уже писалось и голо не одно поколение тольяттинворилось о том, что Автозаводский цев. Надежное, бесперебойное и район Тольятти уникален для безопасное снабжение Автограда России: по своей площади и колиэлектроэнергией вот уже более честву населения он превосходит 40 лет гарантирует именно ОАО многие города нашей страны. Но на «Электросеть». этом его исключительность не заНо снабжение электроэнергиканчивается. Электричество – это ей – это не только работа бытовых единственный источник энергии в электроприборов в наших кварАвтограде. Здесь совсем нет газотирах, это еще освещенность мавых коммуникаций, и во всех жигистральных улиц, внутрикварлых домах установлены электриче- тальных территорий. «На текущий ские плиты. момент ОАО «Электросеть» обслуПонятно, что и предприятие, живает 3497 опор, между которыми которое осуществляет передапроложено 235 км кабеля, – расчу электроэнергии по электрическазывает генеральный директор ским сетям такого неформатнопредприятия Сергей Спицын.

– С приходом тепла все больше горожан проводят вечернее время на свежем воздухе, и для того чтобы жители получали еще больше удовольствия от вечерних прогулок, наша компания провела ревизию освещенности магистральных улиц района. Было заменено 118 светильников и 1431 лампа, а также отремонтировано 2637 метров кабельных линий. Благодаря проделанной работе в Автозаводском районе практически не осталось темных мест, и освещенность территории составила в среднем 96%». В преддверии лета не осталось без внимания ОАО «Электросеть» и одно из любимых мест отдыха жителей Автозаводского района – набережная. Здесь отремонтированы и установлены 92 светильникаторшера, кроме того, на набережной постоянно обслуживаются 35 световых опор. Все это позволит горожанам комфортно проводить вечернее время и свой досуг. В ОАО «Электросеть» работают более 800 специалистов, способных выполнить производственные задачи любой сложности в кратчайшие сроки. В их распоряжении прогрессивная техника и новейшие технологии. В ОАО «Электросеть» для удобства населения создан центр обслуживания клиентов, который оказывает традиционные для предприятия услуги: реализация, установка, замена, ремонт и поверка приборов учета электроэнергии; проверка программного обеспечения мно-

Текст: Ольга Баркалова

Административное здание ОАО «Электросеть» готарифных электросчетчиков на соответствие параметрам режима эксплуатации; технологическое присоединение электроустановок; согласование проектов электроснабжения; обследование узлов учета потребителей. Кроме этого, ОАО «Электросеть» оказывает и дополнительные услуги: ремонтноэксплуатационное обслуживание электрооборудования (трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, кабельных линий 10 кВ, кабельных линий 0,4 кВ); испытание защитных средств, инструментов, переносных электроинструментов, трансформаторного масла; ремонт электроприборов; монтаж и демонтаж рекламной продукции; подключение абонентов к высоковольтным линиям и силовым подстанциям; согласование проектов вновь вводимых объектов и временного подключения потребителей; выдача разрешений при производстве земляных работ; предрейсовый и послерейсовый медицинский осмотр водителей; транспортные услуги. Потребление электроэнергии с каждым годом растет, поэтому в своих инвестиционных програм-

мах ОАО «Электросеть» обязательно предусматривает реконструкцию старых и строительство новых сетей. «В течение 20122014 годов запланирована модернизация трех из пяти главных понизительных подстанций (ГПП), благодаря которым происходит энергоснабжение Автограда, – поделился с «Тольяттинским Навигатором» Сергей Спицын. – Это позволит еще больше увеличить их надежность. Что касается самих сетей, то их модернизация идет постоянно. Например, в 20102011 годах были заменены старые алюминиевые провода на провод «AERO-Z» на воздушной линии 110 киловольт, питающей три из пяти ГПП. Новый провод позволит выдерживать даже самые неблагоприятные погодные условия, и прошлая снежная зима это успешно доказала». Словом, ОАО «Электросеть» берет на вооружение все новинки, которые появляются на рынке электросетевой продукции, для того чтобы обеспечить благами цивилизации самый большой в городе район.

ÏÂÉ½

№ 17 (242), 15 мая 2012 года РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

Как приобрести загородный дом без проблем? В настоящее время в Тольятти 17 загородных поселков, каждый из которых является по-своему привлекательным для тех, кто заинтересован в такой недвижимости. Однако выбрать загородный дом намного сложнее, чем выбрать квартиру в городе. Эта процедура сложна потому, что выбор объекта будущей недвижимости начинается не с осмотра ее внешнего вида и окружающей обстановки, а с того, какими документами и условиями она обеспечена. И только после того, как покупатель убедится в чистоте документов, можно приступать к обсуждению деталей – как будет выглядеть будущий дом, из чего он будет построен и сколько будет стоить. Как это ни странно, в ходе продажи часто ситуация развивается прямо противоположным образом. Сначала покупатель видит заманчивую рекламу. Под ее влиянием приезжает в офис компании, где сидят специалисты, которые на языке терминов рассказывают об условиях покупки.

Судьбоносные детали сделки, которые позже могут вылиться как минимум в удорожание стройки, неподготовленному человеку воспринять довольно сложно. Например, в зеленой зоне Тольятти, как известно, продается загородная недвижимость, в том числе «квартиры» в элитных жилых комплексах, некоторые из которых юридически квартирами не являются. Схема оформления прав собственности на данный вид недвижимого имущества отличается от той, по которой оформляют недвижимость внутри города. Таким образом, не посвященному в юридические тонкости покупателю нередко приходится полагаться на порядочность специалистов компании. Мы опросили экспертов рынка загородной недвижимости на предмет того, что должен знать покупатель, чтобы быть готовым к осознанному выбору загородного дома, и выяснили, что вещей, которые необходимо знать, не так уж много, главное – проверить условия, которые определяет закон.

либо в собственности. Второе, тами отдел архитектуры выдает Кто «коммуникана что следует обратить внима- градостроительный план, и забельнее»? ние, – вид использования земтем получают разрешение на Несмотря на то что покупка ли. Это самый важный момент, строительство. Дело в том, что загородной недвижимости сопряподо что земля выделялась: в Земельном кодексе РФ прожена с рядом сложностей, специпод индивидуальное жилищписано, что «земельные участки алисты рынка говорят о том, что ное строительство, под земли в городских и сельских поселе- именно сейчас она наиболее припоселений или земли сельхозниях могут быть изъяты, в том влекательна из-за цены. Дамир назначения. Если это земли числе путем выкупа, для госуШаянов, начальник отдела просельхозназначения, они преддарственных или муниципальдаж ООО «ИК «Недвижимость»: назначены для того, чтобы заных нужд в целях застройки в «Я настоятельно рекомендую всем ниматься сельским хозяйством, сажать там картошку, капусту. В некоторых поселках цена квадратного Использовать их под жилищное метра начинается от 21 тысячи рублей строительство нельзя». за квадратный метр. Однако, рассматривая Алексей Кубарков, дирекстоимость такого жилья, нужно учитывать тор агентства недвижимости следующий момент: существенное значение «АНК», считает, что в любом в выборе поселка для строительствa случае покупатель земельного участка под строительство жизагородного дома имеет коммунальная лого загородного дома должен ные дома необязательно, неПервым делом инфраструктура обходимо только в случае ком- обратить внимание на кадастродокументы соответствии с генеральными плексной застройки территории вые характеристики участка: думающим и заботящимся о своем Как бы ни увлекала вас категория земли должна быть – планами городских и сельских в несколько этапов/очередей); будущем и будущем своих детей идея иметь загородный дом, земли поселений, назначение – поселений, правилами земледоговоры с собственниками людям обратить внимание на заперед заключением сделки с пользования и застройки». городную недвижимость. Пока при застройщиком придется погру- коммуникаций на выкуп/выде- для индивидуального жилищСпециалисты рынка заление мощностей застройщику; ного строительства. Населенбольшом выборе предложений зиться в названия и назначеный пункт, в который входит городной недвижимости отсвидетельство на дом, техпаблиз Тольятти цены относительние тех документов, которыми поселок, должен иметь свой мечают, что несмотря на то, что но невысоки, надо пользоваться спорт и кадастровый паспорт. обеспечивается законность сегодняшние застройщики, как моментом». Действительно, «ТоНиколай Аляев, руководи- генеральный план, и поселок застройки того или иного зеправило, имеют на руках всю льяттинский Навигатор» уже пимельного участка (см. таблицу). тель проекта «Песчаный мыс», должен быть отражен в этом необходимую документацию, не сал о том, что цены в некоторых пояснил «Тольяттинскому Нави- генеральном плане. В соответСпециалисты агентства недвигатору», что в ходе реализации ствии с генеральным планом на у всех она лежит в открытом поселках сегодня вполне спожимости «Русская жемчужисобны конкурировать с ценами на» предоставили нам перечень проекта заказчики-застройщики поселок должны быть разрабо- доступе. Если информации нет таны и утверждены проект пла- на сайте компании, клиенту действуют в определенных на недвижимость в черте городокументов, которыми необхонировки и проект межевания. В необходимо ее получить и про- да. В некоторых поселках цена отношениях с различными годимо интересоваться на этапе соответствии с этими докуменверить. сударственными и частными квадратного метра начинается отбора будущего партнераструктурами. Поэтому важно от 21 тысячи рублей за квадратзастройщика. Как выяснилось, Как бы ни увлекала вас идея иметь обращать внимание не только ный метр. Однако, рассматривая у застройщиков должны быть на то, присутствуют ли все вызагородный дом, перед заключением сделки стоимость такого жилья, нужно в наличии и в открытом дошеописанные документы, но и учитывать следующий момент: ступе следующие документы: с застройщиком придется погрузиться существенное значение в выборе свидетельство собственности на на то, что именно в них написав названия и назначение тех документов, но. «В первую очередь, есть зепоселка для строительствa загоучасток под индивидуальную которыми обеспечивается законность мельные отношения, – говорит родного дома имеет коммунальжилую застройку и кадастрозастройки того или иного земельного Аляев. – Земля должна быть ная инфраструктура. вый паспорт; разрешение на участка (см. таблицу) строительство (на индивидуаль- либо в аренде у застройщика,

комментарии

Николай Аляев, руководитель проекта «Песчаный мыс»:

– Учитывая кризисные моменты в экономике в течение последних лет, сегодня особенно важно грамотно распорядиться имеющимися денежными средствами. Решить для себя очень важный вопрос: что же делать с заработанным? Ну и как минимум – как это заработанное сохранить, а лучше приумножить? Серьезной альтернативой банковским депозитам, где ставки не превышают 12% годовых при реальной инфляции как минимум в 20%, является вложение денежных средств в недвижимость. Загородная недвижимость традиционно является одной из самых дорогостоящих и ценных. Помимо того что вы всегда сможете выгодно продать ее, вы также будете наслаждаться жизнью за городом – чистый воздух и прекрасные виды всегда к вашим услугам. Именно так решаются сразу два дела. Первое – сохранность и приумножение денежных средств. Второе – использование своих вложений себе же во благо. Именно та-

кой вариант предлагает ЖСК «Песчаный мыс». Живописный берег Волги с. Хрящевка Ставропольского района, отличная экология, заповедные места плюс комфортные условия проживания на самом высоком уровне делают наш проект уникальным. Центральная канализация, обслуживание домов и приусадебных участков артезианской водой через систему водоподготовки с. Хрящевка и очистных сооружений, подача электричества и газа, отдельно огороженная территория сделают уровень проживания не хуже европейского. Вступление в жилищностроительный кооператив «Песчаный мыс» – это надежный и эффективный способ самофинансирования строительства, где предусмотрена система рассрочек паевых накоплений в течение 36 месяцев, со вступительным взносом 30% запланированной вами суммы покупки. Участок в 10 соток с домом площадью 167,9 м2 со всеми сопутствующими выплатами по цене

5 100 000 рублей необходимо оплатить следующим образом: 1 530 000 руб. – как первоначальный взнос (паевой); 102 000 руб. – ежемесячно оставшиеся 35 месяцев. Полноправное участие в деятельности кооператива дает возможность контролировать ситуацию по использованию денежных средств при строительстве коттеджного поселка и инженерных коммуникаций, так как ЖСК «Песчаный мыс» является 100%-ным собственником компании заказчика-застройщика – ООО «Лада-Лизинг». Вступайте в ЖСК «Песчаный мыс» и делайте свои накопления себе во благо, не ждите иных вариантов, действуйте сейчас вместе с нами. Более подробную информацию можно получить в ЖСК «Песчаный мыс»: 3б квартал, пр-т Ст. Разина, 53, т/ф 8 (8482) 71-03-88, сот. 8-917128-03-70, www. peschanyi-mys.ru.

ÊËÉÂÍ½ Особенно на это следует обращать внимание, когда внутри поселка еще нет ни одного построенного дома. Но даже если уже стоят коробки будущих домов, это не повод расслабляться. По словам Алексея Кубаркова, подведение инженерных коммуникаций к городам и поселкам – это бюджетные обязательства Самарской области, следовательно ни юридические, ни физические лица платить за это не должны. Однако на практике ситуация выглядит несколько иначе. Некоторые коммерческие организации осуществляют подвод коммуникаций за свой счет, затраты на подведение которых им затем могут возместить из областного бюджета. Но сначала их надо построить и где-то взять на это деньги, причем деньги немалые. Поэтому покупателю будет нелишне узнать о том, кто в таком случае их оплачивает. Если оплачивает коммуникации конечный потребитель, то на каком этапе это происходит и насколько высока их цена. В поселках, строящихся вокруг Тольятти, этот вопрос в той или иной степени решен, и ему следует уделить особое внимание. – Насколько известно, полностью все коммуникации, включая централизованную канализацию, подведены только в поселке Березовка (по Хрящевскому шоссе, не доезжая до Выселок). В некоторых поселках, таких как Колос, Вишневый Цвет, Ягодный Стан, Земля Народу, вопросы подведения инженерных коммуникаций также решаются и находятся в разной степени готовности, – сообщил «Тольяттинскому Навигатору» источник на условиях анонимности. Дмитрий Шаянов также отметил, что в Березовке и Солнечном коммуникации уже подведены, в Уютном есть своя система водоснабжения и водоотведения, Вишневый Цвет и Земля Народу завершают решение этого вопроса. Для примера, в Березовке стоимость подведения внешних коммуникаций по отношению к стоимости дома составляет примерно 10-12%. По сведениям ООО «Русская жемчужина», инженерные коммуникации подведены в поселках Березовка, Озерный, Степной, Чешский Квартал, Усадьба, Уютный, Сад. Не подведены в поселках Лесной, Ягодный Стан, Отрадный, Вишневый Сад, Родной Простор, Земля Народу. Стоимость коммуникаций для одного дома состав-

№ 17 (242), 15 мая 2012 года РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

ляет от 350 до 570 тысяч рублей. Хотя другие специалисты утверждают, что среднюю стоимость коммуникаций называть не стоит, так как в поселках она разная. Цена вопроса После того как вышеописанные вопросы решены, наступает этап обсуждения стоимости загородного дома и сроков строительства. На этом этапе специалисты советуют очень внимательно читать договоры, которые предлагают застройщики. Прекрасно, если типовой договор выложен на сайте компании. Если нет, его нужно получить в ее офисе. В договоре должны быть четко прописаны санкции как со стороны компании-застройщика, так и со стороны покупателя, касающиеся исполнения сроков строительства и обязательств плательщиков. Например, в Песчаном Мысе действует ЖСК, в котором состоят пайщики. Если кто-то из них 2-3 месяца не осуществляет паевые платежи, кооператив вправе продать его недострой, вернув ему деньги по номиналу. Также в договоре обсуждается, какой будет цена: фиксированной в случае предоплаты или с возможным повышением согласно условиям договора. Есть мнение, что, несмотря ни на что, цена объекта может меняться. «Фиксированной цены за квадратный метр сегодня быть не может. Никто из застройщиков не возьмется ее гарантировать, потому что есть масса проблем, не связанных с процессом стройки, но способных серьезно усложнить процесс ввода в эксплуатацию. Например, изменение тарифов и т.д. Но я еще не видел ни одного договора, где разница в цене между заявленной и окончательной была бы значительной, как правило, эта разница не более 10-15% в год», – сообщил один из источников. Рассуждая о том, с какими сложностями придется столкнуться будущим владельцам загородной недвижимости, специалисты подчеркивают, что, конечно, построить дом намного сложнее, чем купить квартиру. Подходить к такому решению нужно обдуманно, поэтому специалисты в компанияхзастройщиках и в агентствах недвижимости очень охотно отвечают на любые вопросы, главное, чтобы сами клиенты были готовы вникать во все детали и принимать взвешенные решения.

Документы, которые необходимо проверить при покупке загородной недвижимости №

6 7

10 11 12 13

Название документа

Назначение документа

Для физ. лица

Для юр. лица

I. Документы до сдачи объекта Предварительный договор купли-продажи с конкретным участником/будущим + собственником дома Гарантируют, что дом появится Договор подряда на строительство на участке с конкретным участником/будущим собственником дома, в котором отражены + основные условия по смете затрат, этапам работ и график внесения платежей Договоры с собственниками коммуникаций Гарантируют, что на участке на выкуп/выделение мощностей появятся коммуникации застройщику и технические условия Гарантирует, что не появятся проблемы с вводом в эксплуатацию. Необходимо в Разрешение на строительство случае комплексной застройки территории в несколько этапов/ очередей, на индивидуальные дома не обязательно Описывает вид и Проект дома характеристики будущего дома Свидетельство о праве собственности на Удостоверяет право земельный участок под индивидуальное собственности застройщика на жилищное строительство землю II. Документы после сдачи объекта Свидетельство о праве собственности на Удостоверяет право + земельный участок под индивидуальное собственности клиента на землю жилищное строительство Отражает фактические характеристики дома Кадастровый паспорт, технический (количество комнат и + паспорт/план коридоров, материал стен, высоту потолков и прочее) Свидетельство о праве собственности на Удостоверяет право + жилое помещение собственности клиента на дом III. Документы, определяющие права и обязанности собственника по содержанию объекта Договор с управляющей компанией Регламентирует отношения + между собственником дома Договор с ТСЖ + и обслуживающим его Договор с ЖСК (застройщиком) + юридическим лицом

+ +

+ + +

Основные преимущества жилого массива «Колос» близкое расположение от города (7 км), т.о. есть возможность безболезненно пользоваться всей городской инфраструктурой, добраться до работы, учебы, медицина;

Алексей Николаевич КУБАРКОВ, руководитель проекта «Колос»

несколько вариантов подъезда из города и обратно (с Обводной на Хрящевское шоссе; с Юбилейной на Северную и на Хрящевское шоссе; от дач за ПТО); реальная возможность подведения всех инженерных коммуникаций, включая городские (в соседнем поселке Березовка это уже реализовано); возможность каждому иметь в собственности земельный участок оптимальной площади (не менее 10 соток), что позволяет помимо дома построить на своем участке баню, гараж, иметь сад или огород и т.п.; жилой массив разделен на обособленные и независящие друг от друга модули (по 40 участков) с независящими друг от друга коммуникациями и обособленной территорией;

полностью разработанная и утвержденная градостроительная документация (генеральный план сельского поселения Выселки; проект планировки жилого массива Колос; проект межевания жилого массива Колос); в проекте планировки предусмотрено комплексное освоение жилого массива – предусмотрены земельные участки для строительства школы, детского сада, стадиона, магазинов и других объектов соцкультбыта; земельные участки для индивидуального жилищного строительства уже сформированы и поставлены на кадастровый учет: категория земель – земли поселений, назначение – для индивидуального жилищного строительства.

Колос

Жилой массив

Коттеджный поселок в 7 км от Тольятти

Всего тысяч рублей

18 за сотку

www.kolos63.ru

78-67-90, 48-00-39

Ë¾ÄËÍ ÌÍÂÎÎØ

№ 17 (242), 15 мая 2012 года

РЕКЛАМНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

Текст: Олег Меркулович

скандал

«МММ» может рухнуть уже летом Вопрос, сколько еще просуществует пирамида, в Тольятти снова актуален. Считается, что в созданной Мавроди финансовой пирамиде в 1994 году пропали деньги примерно 15 миллионов вкладчиков. Якобы столько же людей вложило в «МММ-2011» не менее 350 млрд рублей. Правоохранители пока выжидают, но СМИ уже провели свое расследование. Вывод - обвала можно ожидать уже в ближайшие месяцы Новый проект Мавроди работает больше года, каждый день приближаясь к краху, считают специалисты Высшей школы экономики (ВШЭ). По их прогнозам, пирамида развалится в течение ближайших трехчетырех месяцев. С этим анализом согласны и многие тольяттинские аналитики, работающие на фондовом и финансовом рынках. Почему рухнет и новая пирамида, несмотря на баснословные вложения в рекламу, расследовал журнал Forbes. Напомним, что система «МММ-2011» работает по следующему принципу. Любой желающий может разместить деньги на одном из семи депозитов. Самый простой – до востребования – дает доход 20% в месяц. Если вкладчик хочет получать повышенные проценты, то он может разместить деньги на сверхдоходном депозите (средства нельзя изъять

досрочно). Ставки по ним выше на 15% (ежемесячная ставка 45% – на три месяца, 55% – на 6 месяцев и 65% – на год). Все вклады размещаются на личном банковском счете так называемых десятников – людей, к которым присоединились минимум 10 человек. Десятники – ключевые фигуры в системе. Именно на счетах этих людей аккумулируются все деньги «МММ-2011». Мавроди обещает, что «мавры» станут новой мировой валютой. И тот, кто вступил в систему раньше, окажется богаче других. Верят ли этому его последователи? Рядовые десятники надеются, что пирамида просуществует еще хотя бы год. Но они зря на это рассчитывают. Уже в июне, когда будут в массовом порядке размораживаться «сверхдоходные» годовые депозиты, может случиться обвал, считает преподаватель ВШЭ Генрих

Пеникас. Для цепной реакции достаточно изъять 10% денег. Люди, вложившие в июне 2011 года 30 000 рублей под 65% в месяц, в июне 2012 года смогут, по подсчетам Forbes, потребовать от «МММ» по 12,2 млн рублей. Именно это и станет одной из причин обвала. Однако привлечь сотрудников «МММ» к уголовной или административной ответственности будет сложно, говорит адвокат Евгений Знаменский. Ведь люди фактически просто дарят деньги друг другу, указывая при перечислении средств в графе «назначение платежа» «личный перевод». Возбудить дело, например, о неуплате налогов тоже невозможно: «МММ» не зарегистрировано как юридическое лицо. Как выяснил Forbes, ни одно силовое ведомство пока не хочет заниматься «МММ-2011». И только Федеральная антимонопольная служба пытается как-

то противодействовать распространению пирамиды. «Вот когда люди выйдут на улицу и станут в массовом порядке

писать заявления в полицию, этим делом начнут заниматься всерьез», – полагает адвокат Знаменский.

Уже в июне, когда будут в массовом порядке размораживаться «сверхдоходные» годовые депозиты, может случиться обвал, считает преподаватель ВШЭ Генрих Пеникас. Для цепной реакции достаточно изъять 10% денег. Люди, вложившие в июне 2011 года 30 000 рублей под 65% в месяц, в июне 2012 года смогут, по подсчетам Forbes, потребовать от «МММ» по 12,2 млн рублей. Именно это и станет одной из причин обвала

Многоквартирный вопрос

Конфликт на Ленинском, 40, накаляется, долги растут. Что делать жильцам? «Тольяттинский Навигатор» продолжает следить за ситуацией в доме по Ленинскому пр-ту, 40. На 10 мая было запланировано проведение отчетно-выборного собрания ТСЖ, созданного в доме, но оно снова было сорвано. Между тем долги некоторых жильцов перед УК № 2 продолжают расти. Практика подобных конфликтов в Тольятти показывает, что ничего хорошего от таких ситуаций ждать не следует Как писал «Тольяттинский Навигатор» («Передел на рынке ЖКХ начался», № 11 (236) от 27.03.12), в 2010 году Ленинский, 40, попал в программу капитального ремонта. Процесс, как и во многих других случаях, сопровождался многочисленными неприятностями для жильцов дома, недовольство которых не стихает до сих пор. В настоящий момент истек срок полномочий правления ТСЖ «Ленинский, 40», а также его председателя Галины Петровой. Следовательно, собственникам необходимо переизбрать председателя ТСЖ и утвердить его новый состав. Однако сделать это пока не представляется возможным. Дело в том, что в доме появилась активистка, Светлана Медведева, интересы которой соседи многострадального дома связывают с деятельностью недавно созданной управляющей компании «Серебряная молния». Медведева развернула довольно оскорбительную для действующего состава ТСЖ и УК № 2 «избирательную кампанию», заполняя почтовые ящики сосе-

дей листовками, обвиняющими Петрову, а заодно и УК № 2, с которой ТСЖ имеет договор на обслуживание, в различных злоупотреблениях при проведении капремонта. Противоположная сторона высказала подозрения, что действия Медведевой мотивированы УК «Серебряная молния», а борьба за власть над домом на самом деле является попыткой произвести рейдерский захват. Таковы позиции двух сторон, но есть и третья – подавляющее большинство обитателей дома, которым все это «до лампочки». Возвращаясь к деталям последнего собрания жильцов дома, состоявшегося 10 мая, следует отметить, что и в этот раз кворум собрать не удалось. Почти всем присутствовавшим – небольшому количеству собственников квартир, а также получившим приглашения ТСЖ представителям УК № 2 и компании «Свой дом» (подрядчика, проводившего капремонт дома в 2010 году и до сих пор исполняющего гарантийные обязательства по нему) – удалось поместиться в помещении небольшого учебного класса ЖЭКа.

Кстати, присутствие прессы никого не смутило, что говорит о том, что жильцы дома хотят еще раз придать огласке то, что там происходит. Что касается Светланы Медведевой, она пришла со своим адвокатом, которую не пустили даже в помещение. Самой Медведевой, чтобы избежать конфликта с соседями, пришлось остаться в дверях. Тем не менее от нападок жильцов это ее не спасло. В те моменты, когда Медведева пыталась «разоблачать» действующее ТСЖ, ее резко обрывали обвинениями в связи с «Серебряной молнией», которая в этом доме уже плотно ассоциируется с рейдерством, а порой и ничем не прикрытыми оскорблениями. Несмотря на то что собрание каждую минуту рисковало перерасти в потасовку, Галине Петровой удалось зачитать свой отчет, в ходе которого были опровергнуты многие аргументы, которые являлись основой претензий Медведевой. Позиция же тех немногих, кто пришел поддержать Медведеву, в целом строилась на фактах, документально не подтвержден-

ных в ходе собрания. Тем не менее правление ТСЖ и УК № 2 переадресовывали эти претензии представителю «Своего дома», одному из немногих, кто сохранял олимпийское спокойствие на протяжении всей этой драмы и кто от лица компании гарантировал устранение недоработок. (Кстати, стоит отметить, что ему изрядно досталось и от действующего ТСЖ.) После того как были исчерпаны вопросы, связанные с капремонтом, встал вопрос о задолженностях жильцов дома перед УК № 2. Как оказалось, у той же Медведевой и у некоторых из тех, кто ее поддерживает, образовались многомесячные задолженности, которые позволяют УК № 2 предпринимать законные меры, например отключать должников от электричества. Даже странно, что этого до сих пор не произошло, поскольку задолженность дома уже составляет около 700 тысяч рублей. Это наводит на мысль, что лояльность некоторых соратников Медведевой обусловлена именно нежеланием оплачивать потребленные услуги, хо-

тя сами они ссылаются на то, что не хотят платить УК № 2 из принципиальных соображений. Так это или нет – кто его разберет, но сегодня ясно одно: молниеносный план ухода от одной УК к другой не сработал, отступать никто не собирается, конфликт обещает стать затяжным. Если только жители дома, большая часть которых пока не приходит на собрания (в доме 530 квартир), не соберутся, чтобы поддержать действующее ТСЖ или создать новое. Пока собравшиеся были вынуждены принять решение о проведении выборов правления в заочной форме – путем опроса жильцов. У Медведевой есть решение суда, которое постановляет, что создание ТСЖ прошло с нарушениями и поэтому является нелегитимным. Однако оно еще не вступило в силу – не вышли сроки подачи апелляции, которая обязательно будет подана. Учитывая то, что жилищная инспекция, проверявшая ТСЖ ранее, никаких нарушений не обнаружила, велика вероятность восстановления статус-кво. Такие пояснения дают юристы УК № 2.

Ë¾ÄËÍ ÌÍÂ Î Î Ø

РЕКЛАМНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

Текст: Олег Меркулович

круглый стол

Как увольняют начальников?

В апреле служба исследований компании HeadHunter провела исследовательский опрос представителей самарских компаний, имеющих опыт расставания с управленцами высшего звена. Как оказалось, практика увольнения топ-менеджеров настолько позитивна, что поучиться у них мог бы каждый Краткие результаты исследования были опубликованы некоторое время назад на сайте «ВолгаНьюс». Несмотря на то что увольнение сотрудника – инициатива самой компаний, 51% работодателей при увольнении выплачивает управленцам выходное пособие. При этом оклад в двойном размере получают в 33% случаев, тройной оклад – в 25% случаев. Кроме того, каждый десятый обладатель выходного пособия получает при увольнении пять и более окладов. Также в 7% случаев работодатели предлагают на прощание варианты дальнейшего трудоустройства, 6% – компенсацию в виде «золотого парашюта», 5%

сохраняют компенсационный пакет, а 2% – имущество, выданное в служебное пользование (автомобиль, ноутбук). По словам представителей компаний, при увольнении менеджера высшего звена существует реальная угроза утечки конфиденциальной информации. Для избежания этого и выплачиваются всевозможные бонусы. С целью обезопасить свою компанию 46% эйчаров предлагают увольняемым топменеджерам подписать соглашение о конфиденциальности данных, а 31% – стараются проститься с ними на позитивной ноте. В большинстве случаев формально сотрудничество с управ-

ленцем заканчивается увольнением по соглашению сторон. Как утверждают 41% опрошенных, на этом заканчивается взаимодействие. Однако 16% компаний допускают сотрудничество по другим проектам в рамках партнерства, а 24% – общение по личным вопросам. По словам 33% представителей самарских компаний, топменеджеры уходят без отработки положенных двух недель. В то же время 28% утверждают, что управленцы могут проработать, пока им не будет найдена замена или не завершены все дела, сообщила менеджер по маркетингу и PR HeadHunter по Средне-Приволжскому округу Анфиса Егорова.

Комментарии Олег Кулагин, заместитель председателя Тольяттинской городской думы: – Расставаться не только с работником, но с любым человеком всегда надо хорошо. Более того, я даже не называю это расставанием. Мы все живем в одном и том же, достаточно маленьком городе, мы всегда потом сможем встретиться, и нам придется смотреть друг другу в глаза. И не исключено, что когда-нибудь нам опять придется быть вместе. Поэтому я в таких случаях всегда говорю, что мои сыновья еще и смогут жениться на ваших дочерях.

№ 17 (242), 15 мая 2012 года

Разве не может случиться такого? Поэтому никогда не надо обижать людей, и своих работников в том числе. Антон Кузнецов, директор тольяттинского филиала компании «МегаФон»: – Расставаться с работниками, особенно с менеджерами, надо по-хорошему, потому что каждый человек в любом случае внес какой-то вклад в развитие компании. Размер компенсационного пакета в нашем случае определяется всегда в индивидуальном порядке, зависит от того, сколько времени человек

Свежий номер газеты «Тольяттинский Навигатор» по вторникам здесь: ТДЦ «Азурит»................................................................................................................... ул. Дзержинского, 76 ТД «Арбуз».........................................................................................................................ул. Коммунальная, 32 ООО «Витязь» (бывший магазин «Культтовары»)..............................ул. Революционная, 72 ТК «Влада»......................................................................................................................ул. Революционная, 28 ТОЦ «Восточный дублер».............................................................................................. ул. Юбилейная, 2 б ТД «Восход»....................................................................................................................ул. Революционная, 20 ТД «Гостиный двор».......................................................................................................б-р Космонавтов, 3а Деловой центр............................................................................ул. Юбилейная, 31е (Потенциалбанк) Сеть ресторанов группы компаний «Дружба»............................................... ул. Свердлова, 51 Офисное здание.....................................................................................ул. Свердлова, 22а (здание АТС) ТРК «Капитал»................................................................................................................. ул. Дзержинского, 21 ТД «Карусель»...............................................................................................................ул. Дзержинского, 16а ДЦ «Квадрат»..................................................................................................................................ул. Фрунзе, 14в ТД «Прага»..........................................................................................................................................Цветной б-р, 1 ТД «Русь на Волге»...............................................................................................ул. Революционная, 52а Кафе «Сахар»................................................................................... сквер рядом с ТД «Русь на Волге» ТД «Славянский»..................................................................................................................пр-т Ст. Разина, 9а

проработал, и прочих обстоятельств. Соответственно, дальнейшее партнерское сотрудничество с таким человеком, конечно, становится возможным. Виталий Зыков, председатель совета директоров компании «Витафарм»: – Дело в том, что я очень редко расстаюсь с людьми, работаю со многими еще с 9193-х годов, с начала бизнеса. В случае увольнения топменеджеров единственно правильным вариантом считаю расстаться с человеком похорошему, без скандалов.

ВНИИНЕРУД..............................................................................................................................ул. Ярославская, 8 Здание ТГУ............................................................................................................................. ул. Белорусская, 14 ДК «Тольятти»..................................................................................................................................пл. Свободы, 1 Торговый центр.....................................................................................................................ул. Мичурина, 78 б Торгово-промышленная палата.........................................................................................ул. Победы, 19 ФиаБанк...............................................................................................................Новый пр-д, 8, б-р Ленина, 3 Эл банк.....................................................................................................................................................Новый пр-д, 8 ДЦ «Форум»..........................................................................................................................................Новый пр-д, 8 Аптека 245..........................................................................................................................ул. Революционная, 6 Федеральная налоговая служба...................................................................ул. Автостроителей, 61 Администрация Ставропольского района....................................................................пл. Свободы, 9 Городская дума.................................................................................................................... пл. Центральная, 4 Мэрия Тольятти........................................................................ ул. Белорусская, 33, и пл. Свободы, 4 Национальный торговый банк..........................................................................ул. Комсомольская, 88 Театр «Колесо»............................................................................................................. ул. Ленинградская, 31 Земский банк...............................................................................................................................ул. Советская, 74 Универмаг «Комсомольский».....................................................................................ул. Л. Чайкиной, 85

Не нашли себя в списке? Позвоните по тел.: 516-379, 423-560

в I квартале 2012 года: рост показателей, прибыль и приятные изменения

В первом квартале 2012 года в Эл банке (http://elbanking.ru/) произошло главное событие банк стал тольяттинским. 14 февраля 2012 года он получил новую лицензию с указанием нового адреса головного офиса. 1 марта 2012 года председателем правления банка стал Анатолий Парфирьевич Волошин, ранее занимавший пост председателя наблюдательного совета банка. Банком постоянно отслеживаются пожелания и предложения вкладчиков – специально в этот период для них были увеличены сроки вкладов и процентные ставки. Именно такой подход дает банку конкурентное преимущество среди предложений других банков. В этот период в Эл банке вклады физических лиц показали рост. На 1 апреля 2012 года размер вкладов составил более 1,5 млрд рублей, годом ранее эта сумма составляла всего 275 млн рублей. Не осталось в стороне и кредитование юридических и физических лиц. Здесь банк показал хорошие темпы. Кредитный

портфель банка на 1.04.2012 г. по сравнению с отчетной датой прошлого года увеличился в 3,7 раза и составил 1 млрд 878 млн 745 тысяч рублей. За первые три месяца в работе офисов Эл банка произошли приятные изменения - были увеличены сроки работы офисов банка, а кассы стали работать без перерывов. Для удобства держателей пластиковых карт банка в период с января по март была расширена сеть собственных банкоматов. Банк продемонстрировал положительную динамику роста и по другим ключевым показателям банковской деятельности. По данным финансовой отчетности за первые три месяца 2012 года, чистые активы банка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 348% и составили более 2,3 млрд рублей. Собственный капитал банка только с начала года вырос на 19 млн рублей и составил 251 млн рублей. Прибыль банка до налогообложения на 1 апреля 2012 года составила 27,6 млн рублей.

Финансовую отчетность за I квартал 2012 года можно посмотреть здесь: http://elbanking.ru/pages/o_banke/otchetnost/ na_01.04.2012_g./ ООО «КБ «Эл банк». Лицензия ЦБ РФ № 1025 от 14.02.2012 года. Банк основан 29 ноября 1990 г.

Вниманию физических лиц! Межрайонная инспекция ФНС России № 2 по Самарской области начала рассылку налоговых уведомлений на уплату налогов физических лиц Новая форма налогового уведомления формируется сразу по трем налогам (в зависимости от наличия у налогоплательщика соответствующих объектов налогообложения): по транспортному, земельному, а также налогу на имущество физических лиц. В уведомлении предусмотрен отрывной корешок - заявление. У него очень важная миссия: если налогоплательщик заметит какие-то неточности, он сможет направить это заявление в налоговую инспекцию, сообщив об обнаруженных ошибках. Жители Автозаводского района могут направить заполненное заявление (без платежного документа) в налоговый орган почтовым отправлением на адрес: 445031, г. Тольятти, б-р Татищева, 12, или опустить его в почтовый ящик в инспекции, расположенный в здании инспекции по адресу: ул. Автостроителей, 61. Инспекторы в свою очередь проверят полученные сведения и при подтверждении расхождений направят уточненное уведомление. Указанное нововведение поможет сформировать корректную базу по имущественным налогам. Телефоны горячей линии: 50-84-10, 55-99-33, 30-16-53. Срок уплаты налога на имущество физических лиц – не позднее 1 ноября 2012 года. Срок уплаты транспортного налога – не позднее 15 ноября 2012 года.

Подписано в печать: по графику - 14.05.2012. 10.00, фактически - 14.05.2012. 18.00.

Рекламно-информационный еженедельник Учредитель: ООО «Навигатор-Медиа» Директор, главный редактор Владимир НЕЧАЕВ т. (8482) 42-35-65 Зам. главного редактора Наталья Шемякина Выпускающий редактор Ольга БАРКАЛОВА т. (8482) 674-204 Менеджеры по рекламе: Людмила АКИМОВА, Наталья Федчишина, т.: (8482) 516-379, 42-35-60 Дизайн и верстка: Павел МЕТЕЛЬСКИЙ e-mail: navigatorverstka@yandex.ru Адрес редакции: 445036, г. Тольятти, ул. Юбилейная, 2б, оф. 322, e-mail: navigator-tlt@mail.ru

Отпечано в ООО «ПДП», г. Тольятти, Южное шоссе, 30 Заказ № Газета зарегистрирована Поволжским управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС 7-4315 от 21.03.07 За качество полиграфического исполнения ответственность несет типография. За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель. ® - Опубликовано на правах рекламы. Распространяется бесплатно. Тираж 30000 экз.

Ç½ Ç ÌËÏÍ½ÏÅÏÙ

Все дело в золотом песке!

Признанный детский курорт – Анапа пользуется большим спросом не только у семейных пар, но и у тех, кто еще не обзавелся наследниками или пока не встретил свою половинку.

Анапская бухта считается идеальным местом для купания. Море здесь самое прозрачное. А песчаные пляжи, пожалуй, являются главным очарованием черноморского курорта. Песок в Анапе просто уникальный – он мягкий, чистый, хорошо прогретый, а цвет его совершенно иной, чем на других курортах, – он изумительного золотого цвета. В Анапе 280 дней в году ярко светит солнце и климат более сухой. Песок, мелководье, галечные, лечебные пляжи (всего в Анапе насчитывается более пяти видов различных пляжей), теплое море привлекают сюда туристов. А множество развлечений для детей и взрослых сделают отдых просто незабываемым. Отдыхающие этого дивного черноморского курорта особо отмечают лазерное шоу с бабочками, которое непременно нужно увидеть, поскольку передать словами это потрясающее зрелище невозможно. Но, пожалуй, самым ярким впечатлением от отдыха в Анапе, которое не оставляет равнодушными ни детей, ни взрослых, остается экскурсия в Большой Утриш, где несколько лет назад открылся знаменитый Анапский дельфинарий. Смотреть на дельфинов, ко-

торые резвятся в настоящей морской лагуне, впадающей в Черное море, одно удовольствие! Анапа на первый взгляд кажется крошечным городком на берегу Черного моря, который можно обойти за час. Но это не так. Здесь приятно пройтись по вечерней набережной, полюбоваться морским пейзажем, посидеть в одном из многочисленных кафе и послушать живую музыку за бокалом доброго местного вина. А любителей активных развлечений в Анапе ждут пейнтбол, картинг, квадроциклы, катание на лошадях в Сукко и даже полеты с парашютом. Анапа умеет порадовать не только чудесным отдыхом, но и приятными воспоминаниями о нем, именно поэтому до 8 июля ни одной путевки в Анапу нет. Тем же, кто желает отдохнуть на одном из лучших курортов России в конце июля, августе или сентябре, Валентина Журкина, учредитель турагентства «Адмирал», рекомендует, чтобы не было обидно, заранее забронировать место для отдыха, внеся предоплату в размере 2 тыс. рублей, которая в случае невыкупа путевки возвращается полностью.

Артисты и целители: дельфины, морские котики и белый кит В Тольятти открылся передвижной дельфинарий

Первое представление с участием дельфинов, котиков и кита-белухи состоялось 4 мая в Автозаводском районе. На первом сорокаминутном выступлении морских обитателей побывали воспитанники детских домов города и представители тольяттинских СМИ. Программа Московского передвижного дельфинария проходит в пневмосооружении, находящемся недалеко от ДКИТ. Вокруг бассейна глубиной 3,5 метра, который является ареной для выступлений, расположено около 600 зрительских мест. В программе вы услышите, как поет белый кит, и известное изречение «ревет белугой» вам станет понятно и запомнится надолго, увидите рисунки кита Гоши – своеобразный шедевр. Дельфины и морские котики тоже умеют петь свои песни, они вам продемонстрируют выход на сушу. Все животные показывают настоящее мастерство в упражнениях с мячами, обручами... А одним из самых зрелищных номеров, ради которого непременно стоит отправиться на представление, является каскад дельфинов, по-

§©

¬ÍËÄÍ½ÔÊ½Ü ¿ËÁ½ ¥ÄÐÉÅÏÂÈÙÊØÂ ÌÈÜÃÅ ªÅÄÇÅÂ ÓÂÊØ ÎÂ ¿ÇÈÛÔÂÊË

фильтрацию. В нее добавляются морские соли и другие компоненты. Но у тренера Антонио есть свой главный показатель, свидетельствующий о благополучии животных: «Дельфины никогда не размножаются в условиях дискомфорта. Но у нас недавно родился дельфиненок. В дальнейшем он также будет работать с нами», рассказал он. В Тольятти морские обитатели пробудут еще два месяца. Спешите их увидеть и услышать!!! Посмотреть в дельфинарии выступление морских животных это значит рассмотреть их очень близко, услышать их голос, а также получить массу положительных эмоций, почувствовать энергию, исходящую от этих замечательных артистов.

¡ ÐÑÍÇËÍÐÑÛ ÎÒÑÄÁÉÇ ÁÔÍÃÞÑ °ÄÏÍÁÍÃÍÏÍÃÌÚÄ ÎÏÇËÄÐÌÚÄ ÒÂÊÄÉÇÐÊÚÄ Á¿ÌÌÚ ¢ÇÃÏÍË¿ÐÐ¿Å «¿ÐÐ¿Å ³ÇÆÇÍÎÏÍÕÄÃÒÏÚ ±ÄÎÊÍÊÄÖÄÌÇÄ

¦ ¨ £ © ¡¦£

ÇË ½Ç É

¤ ©

ÇË ½Ç É

ª§°¡ §¥´ª

ÇË ½Ç É

ÉÏÒÂÊÍÐÒÑÍÖÌÍ

§ ª£§ ¥§©

ÇË ½Ç É

Ê¾ »ÃÄ×Ð¾ÆÇ ÈÉÇ¾À½ ÈÁË¹ÆÁ¾

ÈÉÇ¿Á»¹ÆÁ¾ ½Æ¾Â Âº ËÃ Ã½Ê ¦ÂÊ×¹È× ¸ ª Ã½É× ÕÊ ÆÌÀÉ

²ÐÊÒÂÇ ÐÑÍË¿ÑÍÊÍÂ¿

É ¼Æ

XXX BENJSBM UVS SV

¢ µ ¨

¦¿ ÃÍÎÍÊÌÇÑÄÊÛÌÒÝ ÎÊ¿ÑÒ ©ÍÌÐÒÊÛÑ¿ÕÇÞ ÌÄÁÏÍÊÍÂ¿ Ç ÜÌÃÍÉÏÇÌÍÊÍÂ¿ ¦¿ÎÇÐÛ ÎÍ ÑÄÊ ±Ï¿ÌÐÉÏ¿ÌÇ¿ÊÛÌ¿Þ ËÇÉÏÍÎÍÊÞÏÇÆ¿ÕÇÞ ÂÍÊÍÁÌÍÂÍ ËÍÆÂ¿ Æ¿ÃÄÏÅÉ¿ Ï¿ÆÁÇÑÇÞ ÂÇÃÏÍÕÄÓ¿ÊÛÌÚÈ ÐÇÌÃÏÍË £µ® ¦¿ÎÇÐÛ ÎÍ ÑÄÊ

¤ ¦ ¡£

ÇË ½Ç É

¥ © §¦ ¨ £·¶ª £¦¨«©©¢ § ©¥·¨³ ®³ ¥©¢ ¡ ¦¨ ¥ £ ® ¤¦ © ¥¢¦ ¨ ª´· §¦¥¦¤ ¨ ¥¢¦ µª¦ ± ¥ © ½ÀºÇÐ · ¿µÆÆµÊ ¸ÃÅÃ¹µ ½ÂÇºÅÂºÇ ¶ÅÃÂ½ÅÃ·µÂ½º 999 /5*19 47

Лиц. № 63-01-000793 от 10.10.07 выд. Лиц. пал. Сам. обл.

очередно выпрыгивающих из воды. Положительные эмоции от выступления получают не только зрители, но и сами «артисты». Несмотря на то что дельфины нас не слышат, они чувствуют отдачу зала. «Это и энергетика, и звуковая волна, и эмоции. Идет сумасшедший обмен друг с другом. И к нам неоднократно приходили люди, которые рассказывали об улучшении своего самочувствия после общения с дельфинами», говорит тренер Антонио. О психологической реабилитации с помощью дельфинов говорят давно, она получила название дельфинотерапии. Особенно эффективно, как выяснилось, использовать этот метод для психологической помощи «проблемным» детям с различными заболеваниями. Несмотря на то что морские обитатели живут в неволе, для них создаются самые комфортные условия, максимально приближенные к естественным. В передвижном дельфинарии есть небольшая лаборатория с постоянным контролем воды. Вода проходит регулярное обновление, многоуровневую

Дельфинарий находится напротив ТЦ «Русь на Волге» на территории ДКИТ, цена билета – от 300 до 700 рублей. Дети до трех лет могут увидеть выступление бесплатно при предоставлении свидетельства о рождении. Тел.: 63-21-89, 63-21-86

¡ ¤¨ ¤¦ ¨ ¡²£± ´ ¡ £± ¤£¬ ¦¨

ª ¢ ¢

РЕКЛАМНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

¯¤©ª «

№ 17 (242), 15 мая 2012 года

ªÄÖÄÌÇÄ ®ÏÍÑÄÆÇÏÍÁ¿ÌÇÄ µÄÌÚ ÌÇÅÄ ÂÍÏÍÃÐÉÇÔ Á Ï¿Æ¿ °ÉÇÃÉÇ ÃÊÞ ÎÄÌÐÇÍÌÄÏÍÁ ¦¿ÎÇÐÛ ÎÍ Ñ

888 364#03 36 ЛО-63-01-000780 от 12 .04.10 г МЗСР СО

® » À»ËÃ½ºÉÂ XXX SVCPS NFE SV ½ÊÊÜÜ ÁÅ½ÀÊËÎÏÅÇ½ ¬¨ ®¯¥´¢®§ ¼ ²¥° ¥¼ Специалисты медицинского центра «Рубор» готовы повторять вновь иÇÃ¸ÉÊÀÏ½ÉÂÀÁ ÍÀÈËÈ» вновь: ÈÂÔÂÊÅÂ ÍÂÑÈÂÇÎËÏÂÍ½ÌÅÜ Â Ä Å ¤ ¥¢¦ Î ÉÂÎÜÓÂ¿ Å ÁË ÈÂÏ большинство проблем ребенка ¥®¬«¨ª¢ª¥¥ ¯« возникает во время родов. ©½È»½Á ¶ÈÔ½ºÀÏ Лиц. № 63-01-000793 от 10.10.07 выд. Лиц. пал. Сам. обл.

Наши предки интуитивно, но, как всегда, мудро, определили причины многих болезней: «На роду написано». То есть многие болезни связаны с родами. В роддоме «все хорошо». Конечно, хорошо: человек родился! Месяца в два-три поставят диагноз - ПЭП, ММД, ППЦНС. Это понятие собирательное: страдание мозга, выражающееся в основном в повышении внутричерепного давления - гидроцефалии. А на словах опять успокоят: «Это у всех». В год диагноз снимут, таков приказ Минздрава, ведь ре-

бенок пошел! И мама успокоится: ребенок растет, развивается, правда уж очень подвижен, на месте не сидит, на цыпочках ходит, лезет везде, не слушает, ну да все дети сейчас такие… Раскрепощенные они. А в четыре-пять лет ребенок начал писаться по ночам. Говорят, энурез какой-то. Просто мальчик (девочка) крепко спит, устает. Болеет часто? Ну да все дети болеют, в садике (на улице) друг от друга заражаются. В школу ребёнок пошел, опять проблемы: учителя говорят «пед-

запущенный», даже термин специальный выдумали. Цветы рвет, крошит, мухам лапки отрывает это он любознательный. А злится, не слушает и наперекор все делает - это он самоутверждается. А неусидчивый и плохо усваивает - так программа в школе плохая. Себя уговорить просто… Ой! А в 13 лет вдруг выяснилось, что у мальчика три хронических заболевания вне обострения и два в обострении. Итого - пять. А у девочки плюс к тому гормональные сдвиги. Шесть. Откуда? Так на роду же написано. Точнее, их

появление связано с патологией в родах. Мозг, который сам страдал от ПЭП, не сумел наладить правильное управление в работе внутренних органов, школьная нагрузка усилила сбои и обрушила зыбкую норму. А лечить – грамотно и комплексно - нужно ПЭПгидроцефальный синдром. Хоть с шести месяцев и у 90 процентов детей. Чтобы методом компьютерной рефлексотерапии помочь мозгу восстановить правильное управление в организме, вылечить ребенка без лекарств.

® ÚÑÑÂÇÏËÉ ÈÂÔÅÉ

¿ÎÛ ÁÂÏÎÇÐÛ Å ÌËÎÈÂÍËÁË¿ÐÛ Ì½ÏËÈËÀÅÛ ÀÅÁÍËÓÂÑ½ÈÅÛ ÚÊÓÂÑ½ÈË Ì½ÏÅÅ ¬º¬ ©©¡ ¤¬± ¤ ®¡ ¡³¬ ÎÅÊÁÍËÉ ÀÅÌÂÍ½ÇÏÅ¿ÊËÎÏÅ ¾ÍËÊÒÅÏ Å ½ÎÏÉÐ ÎÊÅÃÂÊÅÂ ÅÉÉÐÊÅÏÂ Ï½ ¿ÎÂ ¿ÅÁØ ½ÈÈÂÍÀÅÅ ÇÅÕÂÔÊÅÇ Å ÌÂÔÂÊÙ ÚÊÐÍÂÄ ÊÂ¿ÍËÄØ ÊÂÆÍËÁÂÍÉÅ ÏØ ÁÂÏÎÇÐÛ ¾ÈÅÄËÍÐÇËÎÏÙ ° ¿ÄÍËÎÈØÒ ÀÅÌÂÍÏËÊÅÛ ËÎÏÂËÒËÊ ÁÍËÄ ÌÅÂÈËÊÂÑÍÅÏ ÒËÈÂÓÅÎÏÅÏ Ì½ÊÇÍÂ½ÏÅÏ ÜÄ¿ÂÊÊØÂ ¾ËÈÂÄÊÅ ÌÍËÎÏ½ÏÅÏ ÊÂ¿ÍËÄØ ÒÍËÊÅÔÂÎÇÐÛ ÐÎÏ½ÈËÎÏÙ ÀËÈË¿ÊØÂ ¾ËÈÅ ¬ÍËÏÅ¿ËÌËÇ½Ä½ÊÅÜ ËÌÍÂÁÂÈÜÛÏÎÜ Ê½ ¾ÂÎÌÈ½ÏÊËÆ ÇËÊÎÐÈÙÏ½ÓÅÅ

» ªÆÃÔ×ÊÊÀ ¤ÆÉÂÆºÉÂÀÁ ÇÈÆÉÇ½ÂÊ

ª½Ã ¬ ¯¢ª¯ ± ¨ÅÓÂÊÄÅÜ ¨« ËÏ À