«
στη θέρμανση με χρήσιμες πληροφορίες για την προετοιμασία μας εν όψει του χειμώνα, που έρχεται, αλλά και πρακτικές συμβουλές για τη διακόσμηση και όχι μόνο. Σε μια περίοδο, που η ενεργειακή κρίση προβληματίζει χιλιάδες νοικοκυριά, που πρέπει να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη, δεν θα μπορούσαμε να μην καταπιαστούμε και με θέματα, που άπτονται της ενεργειακής «θωράκισης» του σπιτιού μας, ενώ δίνουμε έμφαση και στους νέους για τους οποίους ανοίγουν
θηνά στεγαστικά δάνεια με επιδό τηση ΔΥΠΑ (πρ. ΟΑΕΔ) και επι τόκιο κοντά στο 1% (ή και λίγο παραπάνω) θα μπορούν να πάρουν από τις αρχές του 2023 περίπου 10.000 νέοι έως 39 ετών, προκειμένου να αποκτήσουν τη δική τους πρώτη κατοικία, μέσω του νέου στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου», που ανακοινώθηκε τον Σεπτέμβρη. Μο ναδική προϋπόθεση; Η κατοικία να είναι έως 120 τ.μ., αξίας έως 150.000 ευρώ και το έτος κατα σκευής της έως το 2007.
πρόγραμμα κόστους 500 εκατ.
θα χρηματοδοτηθεί κατά 375 εκατ. από το κράτος και κατά 125 εκατ.
για μια γκαρσονιέρα, ενώ τα δάνεια θα είναι άτοκα για τρίτεκνους ή πο λύτεκνους ως κίνητρο για την ενίσχυ ση του δημογραφικού. Ενδεικτικά ένα νέο ζευγάρι που αγοράζει ένα σπίτι αξίας 100.000 € θα πληρώνει μηνιαία δόση 275 -285 € και το σπίτι στη λήξη του δανείου θα μένει στην ιδιοκτησία του δανειολήπτη. Φυσικά για την απόκτησή του θα πρέπει να συμβάλει οικονομικά και ο νέος του ιδι οκτήτης, κατά ένα 10% της τελικής τιμής του. Έτσι, για παράδειγμα, για ακίνητο συνο λικής αξίας 70.000 ευρώ, ο νέος θα πρέ πει να διαθέτει 7.000 για να λάβει δάνειο 63.000 ευρώ. Η δόση που θα κληθεί να καταβάλει θα φτάνει στα 206 ευρώ (με 1% επιτόκιο) και στα 221 ευρώ (με 1,5% επιτόκιο με διάρκεια αποπληρωμής τα 30 έτη). Για ακίνητο αξίας 100.000 ευρώ, ο νέος θα πρέπει να διαθέτει 10.000 για να λάβει δάνειο 90.000 ευρώ. Η δόση του θα κυμαίνεται από 294 ευρώ (με επιτόκιο 1% και 30ετία αποπληρωμής) έως 315 ευρώ (με 1,5% επιτόκιο).
● Η χρηματοδότηση από ένα τραπεζικό στεγα στικό ανέρχεται έως το 80% της αξίας τουΣτο νέο πρόγραμμα θα ανέρχεται έως το 90% ● Το επιτόκιο από ένα τραπεζικό στεγαστικό ανέρχεται στο 4% - Στο νέο πρόγραμμα θα ανέρχεται σε 1%
● Η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα
ευρώ στο κλασικό τραπεζικό - Στο νέο πρό γραμμα θα ανέρχεται σε 275 ευρώ (34% μι κρότερη δόση - 1.680. λιγότεροι τόκοι /χρόνο)
Για σπίτι με εμπορική αξία 150.000 ευρώ ● Η χρηματοδότηση από ένα τραπεζικό στεγα στικό ανέρχεται έως το 80% της αξίας τουΣτο νέο πρόγραμμα θα ανέρχεται έως το 90%
● Το επιτόκιο από ένα τραπεζικό στεγαστικό ανέρχεται στο 4% - Στο νέο πρόγραμμα θα ανέρχεται σε 1% ● Η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 654 ευρώ στο κλασικό
στις σχετικές αγγελίες ή και να συμβουλευτούμε έναν μεσίτη, που μπορεί να μας βο ηθήσει στην αναζήτηση της κα τοικίας, που θα καλύπτει τις ανάγκες μας.
σας. Οι φωτογρα
φίες, μπορεί να είναι παραπλα νητικές, και το ακίνητο όχι αυτό που περιμένατε.
- Η λάθος χρονική στιγμή: Σε περιόδους υψηλής ζήτησης, όπως το καλοκαίρι για παρά δειγμα, οι τιμές είναι συνήθως υψηλότερες.
- Ψάξτε έγκαιρα: Μην αφήσετε την αναζήτη ση σπιτιού για τελευταία στιγ μή, ειδικά αν είναι επιτακτι κό να μετακομίσετε, γιατί όσο τα περιθώρια στενεύουν τόσο πιο εύκολο είναι να απελπιστεί τε και να κάνετε τη λάθος επι λογή.
- Μην «ξανοίγεστε»: Μην νοικιάσετε ένα σπίτι με ενοίκιο, που δεν γνωρίζετε αν μπορείτε να το αντέξετε οικο νομικά, για να μην έρθετε σε δύσκολη οικονομική θέση στο μέλλον.
- Διαβάστε: Μην παραλείπετε να διαβάσετε το μισθωτήριο, γιατί μπορεί να υπάρχουν όροι που κρύβουν… δυσάρεστες εκπλήξεις!
- Πάντα γραπτά: Μιλώντας για συμβόλαια, δεν υπάρχει χειρότερο πράγμα από τις προφορικές συμφωνίες. Το «τα γραπτά μένουν» ταιριάζει απόλυτα και στις συμφωνίες ενοικίασης ακινήτων!
- Φωτογραφίστε: Μην αμελήσετε να τραβήξετε φωτογραφίες των χώρων πριν μετακομίσετε, καθώς αυτό είναι ο καλύτερος τρόπος τεκμηρίω σης της κατάστασης του ακινή του.
- Η γειτονιά: Δεν νοικιάζετε μόνο σπίτι, αλλά και… γειτονιά. Καλό
34 ευρώ, αφού διαμορφώνεται ως εξής:
• Άγαμος - 171,5 ευρώ (από 147 ευρώ πέρυσι), αύξηση 24,50 ευρώ • Οικογένεια με 1 παιδί θα λάβει 205,80 (από 176,40 πέρυσι), αύξηση 29,40 ευρώ
• Οικογένεια με 2 παιδιά θα λάβει 240,10 (από 205,80 πέρυσι), αύξηση 34,30 ευρώ Το συνολικό ποσό που θα διατεθεί φέτος ανέρ χεται σε 500 εκατ. ευρώ, μαζί με την επιδότηση των 25 λεπτών το λίτρο στην αντλία, μέτρο που σε πρώτη φάση ισχύει μέχρι τις 15 Νοεμβρίου, χωρίς να αποκλείεται, εάν οι συνθήκες το επιβάλλουν, να παραταθεί. Δικαιούχοι του επιδόματος φέτος είναι περίπου 1,3 εκατ. νοικοκυριά, ενώ πέρυσι ήταν κάτι λιγότε ρο από 900.000 και αυτό γιατί έχουν διευρυνθεί τα εισοδηματικά κριτήρια, ενώ θα αυξηθεί και η βάση για το περιουσιακό κριτήριο, λόγω της αύξη σης των αντικειμενικών αξιών. Το ανώτερο ποσό που μπορεί να λάβει ένα νοικοκυριό είναι 800
Οδηγίες παραλαβής Κατά την μέτρηση με μέτρο ή βέργα θα πρέπει: - Να μετράτε τη στάθμη του πετρελαίου πριν την παραλαβή (προμέτρηση) - Να παραλαμβάνετε το πετρέλαιο θέρμανσης - Να μετράτε τη στάθμη μετά την παραλαβή του προϊόντος (επιμέτρηση) Τα βήματα αυτά
γίνονται παρουσία του οδηγού του βυτιοφόρου ή του βοηθού του.
Αλλαγές
για τον
για
- Να είναι άκαμπτη και να μην λυγίζει. -Επιπλέον, για να γίνει η επιμέτρηση περιμένετε 2-3 λεπτά, έτσι ώστε να ηρεμήσει η επιφάνεια του πετρελαίου. -Προσέχετε ώστε το περιεχόμενο της μάνικας να αδειάζει εξ ολοκλήρου στη δεξαμενή σας. Για να εξασφαλίσουμε μια σωστή παραλαβή,
προσέχουμε και τα εξής: Τα τοιχώματα της δεξαμενής μας να είναι κάθε τα και ο πυθμένας της οριζόντιος. Τα τοιχώμα τα των δεξαμενών πετρελαίου ενδέχεται από το βάρος του πετρελαίου να έχουν παραμορφωθεί και να παρουσιάζουν “κοιλιές”, με αποτέλεσμα να παραλαμβάνουμε μεγαλύτερη ποσότητα από όση μετράμε με την βέργα.
Όχι μόνο για λόγους ασφά λειας αλλά και για εξασφα λισμένη αποδοτικότητα - ιδιαίτε ρα αυτή την περίοδο! - κρίνεται απαραίτητος ο καθαρισμός του τζακιού τουλάχιστον μια φορά τον χρόνο. Και αυτό γιατί κατά τον καθαρισμό καμινάδας αφαιρούνται στάχτες και βρoμιά, που θα μπορούσαν να προκαλέ σουν ακόμη και πυρκαγιά. Πρόκειται για μια διαδικασία που απαιτεί ειδικό επαγγελματικό εξοπλισμό και δεν μπορεί να γίνει από εμάς. Ωστόσο η από σβεση των εξόδων, που θα κά νουμε γι’ αυτό, είναι εξασφαλι σμένη από την απόδοση που θα έχουμε στη θέρμανση του σπι τιού μας. Αρκεί να προχωρήσου με στον καθαρισμό την σωστή περίοδο, δηλαδή είτε μετά τον χειμώνα όταν θα σταματή σουμε να χρησιμοποιούμε το τζάκι, είτε αυτή την περίοδο πριν το ξεκίνημα χρήσης του.
από το ψήσιμο, καίγεται και δη μιουργούνται λιπαρά τοιχώματα
στο εσωτερικό του τζακιού, στα οποία προσκολλάται η καπνιά. - Η καύση ξύλων που δεν προτείνονται για καύση, προ καλεί «μπούκωμα» στην καμινάδα και απαιτείται καθαρισμός. Σε αυτό συγκαταλέγεται και η καύ ση σκουπιδιών μέσα στο τζάκι, καθώς και πλαστικών. - Κατασκευαστικά λάθη μπο ρούν να αυξήσουν τη συχνότητα της ανάγκης για καθαρισμό τζα κιού, καθώς οι γωνίες στην κα μινάδα εμποδίζουν τη διαδρομή του καπνού προς το εξωτερικό του σπιτιού. Μαζί με τον καθαρισμό τζακιού, καλό είναι να προχωρήσετε και σε καθαρισμό πυρότουβλων τζακιού. Ποιες εργασίες περιλαμβάνει ο καθαρισμός τζακιού; - Σφράγισμα εστίας τζακιού - Καθαρισμός εσωτερικών τοι χωμάτων τζακιού
μέρους
- μέλη αντιλαμβάνονται τη ση μασία της εξοικονόμησης ενέργειας προωθώ ντας αυτές τις πολιτικές, δηλαδή τα προγράμμα τα που παροτρύνουν τους πολίτες να δημιουργή σουν τις συνθήκες ώστε να καταναλώνουν λιγό τερη ενέργεια, παρέχοντάς τους ως κίνητρο τις
επιδοτήσεις, τα ποσοστά των οποίων πλέον εί ναι δελεαστικά. Αν και μέχρι τώρα γνωρίζαμε μόνο το Εξοικο νόμηση κατ’ Οίκον (ή Εξοικονομώ - Αυτονομώ), τώρα πλέον προωθούνται και νέα προγράμμα τα, όπως το Εξοικονομώ - Ανακαινίζω που απευ θύνεται σε νέους και ήδη δημοσιεύθηκε ο οδη γός του προγράμματος, καθώς και το πρόγραμμα Εξοικονόμησης Ενέργειας για επιχειρήσεις. …Ένα ένα! Παίρνοντας τα πράγματα από την αρχή να στα
θούμε πρώτα στο Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον, που είναι το κλασικό πρόγραμμα του Υπουργείου Πε ριβάλλοντος που υλοποιείται χρόνια τώρα και αφορά όλες τις κατοικίες, για τις οποίες οι ιδιο κτήτες τους επιδιώκουν ενεργειακή αναβάθμιση. Αν και σύμφωνα με τα δεδομένα των προηγούμενων μηνών το πρόγραμμα αυτό θα «άνοιγε» Δεκέμβριο, οι τελευταίες πληρο φορίες το μεταθέτουν στο νέο έτος προς την άνοιξη, λόγω της παράτασης που έχει δοθεί στην υλοποίηση των προηγούμενων, καθώς και την ένταξη των επιλαχόντων στο Εξοικονομώ του 2021. Κατόπιν αυτής της εξέλιξης το πρόγραμμα αυτό πηγαίνει λίγο προς τα πίσω και έρχονται μπροστά το Εξοικονομώ - Ανακαι νίζω, που θα αφορά και τους νέους και για την ανακαίνιση παλιών κατοικιών, καθώς κι ένα πρό γραμμα εξοικονόμησης για τις επιχειρήσεις. ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ Ωστόσο οι ιδιοκτήτες των κατοικιών θα πρέπει να είναι έτοιμοι προγραμματίζοντας την επαφή τους με το μελετητικό γραφείο - πολιτικό μηχανι κό, ώστε να προετοιμαστούν κατάλληλα για την
υποβολή του φακέλου τους όταν θα ανοίξουν οι προθεσμίες. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να προσέ ξουν τα ακόλουθα: -Να έχουν όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα του κτίσματος (Οικοδομική Άδεια κλπ., σχέδια πο λεοδομίας). Σε εκκρεμότητες νομιμοποίησης σε ακίνητο με πολεοδομικές αυθαιρεσίες, η υποβο λή δήλωσης για υπαγωγή σε νόμο «τακτοποίη σης» αυθαίρετων κατασκευών θα πρέπει να έχει γίνει πριν την υποβολή της αίτησης στο «Εξοι κονομώ». Καθώς για να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμ μα απαιτείται η αναβάθμιση της κατοικίας του κατά 3 ενεργειακές κατηγορίες, σε σχέση με το 1ο ενεργειακό πιστοποιητικό, ο δικαιούχος πρέ πει να επιλέξει τις κατάλληλες παρεμβάσεις που θα εξασφαλίσουν μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας. Σημειώστε πως καθώς πλέον οι αιτή σεις δεν υποβάλλονται με χρονική προτεραιότη τα, δηλαδή όποιος προλάβει και υποβάλλει πρώ τος εντάσσεται αλλά με μοριοδότηση, ευνοού νται τα ακίνητα που είναι παλαιότερης κα τασκευής, δηλαδή αυτά προ του ‘90 και της
περιόδου του ‘80 ή και παλαιότερα Θυμίζουμε ότι οι προς ένταξη κατοικίες για ανα βάθμιση πρέπει να χρησιμοποιούνται, ενώ σε περίπτωση που από τα στοιχεία της φορολογι κής δήλωσης για το έτος αναφοράς προκύπτει ότι το ακίνητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέ ρισμα, κενή μονοκατοικία), τότε θα χρησιμοποι ηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών. Σε πε ρίπτωση που η κατοικία έχει αποκτηθεί μετά τις 31/12/2021 (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου), θα ζητηθεί έγγραφη δέσμευση για την κύρια χρή ση της. -Απαιτείται επίσης υποβολή και εκκαθάριση δή λωσης για το φορολογικό έτος 2021. Σε περί πτωση που στα φορολογικά στοιχεία του αιτού ντα υπάρχουν εκκρεμότητες που αφορούν τη δή λωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1), θα πρέπει να γίνει εκκαθάριση πριν την υποβολή της αίτη σης. Επισημαίνεται ότι στα έντυπα φορολογίας, μίσθωσης ακινήτων και περιουσιακής κατάστα σης θα πρέπει να αναγράφεται ορθά ο αριθμός παροχής ηλεκτρικής ενέργειας. -Θα πρέπει να ελεγχθεί το Ε9 του δικαιούχου και να διορθωθεί, αν χρειαστεί, με τα σωστά τετρα γωνικά και να αναγράφεται ορθά ο αριθμός πα ροχής ηλεκτρικής ενέργειας στο Ε9. Σε περίπτωση που υπάρχουν πολλοί συγκύριοι και η χρήση της κύριας κατοικίας γίνεται από κά ποιον από αυτούς, δικαίωμα υποβολής αίτησης στο πρόγραμμα έχει μόνον
Προϋποθέσεις Για κάθε επιλέξιμη
(μονοκατοικία, με μονωμένο διαμέρισμα) του τρέχοντος προγράμ ματος πρέπει να υποβληθεί μία αίτηση. Κατοι κίες που επιδοτήθηκαν από τα προηγούμενα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» και «Εξοικο νομώ-Αυτονομώ» της προγραμματικής περιόδου 2014-2020, δεν θα έχουν δικαίω μα υποβολής στο νέο πρόγραμμα. Εξαίρεση θα αποτελούν οι περιπτώσεις μεμονωμένων δι αμερισμάτων με ενεργή αίτηση στο «Εξοικονο μώ» της προγραμματικής περιόδου 2014-2020, για τα οποία θα επιτρέπεται να μετέχουν ως δι αμέρισμα-μέρος αίτησης σε πολυκατοικία, αλλά μόνον για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις. Τι επιδοτείται 1.Αντικατάσταση κουφωμάτων 2.Τοποθέτηση/αναβάθμιση θερμομόνωσης 3.Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης 4. Ηλιακός θερμοσίφωνας 5.Λοιπές Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης (smart
καθιστούν δυνατό τον έλεγ χο και την αυξομείωση της έντασης φωτισμού (π.χ. έξυπνοι αισθητήρες για την ανίχνευση κίνη σης των χρηστών ή/και των συνθηκών περιβάλ λοντος (νύχτα/ημέρα), έξυπνες λάμπες, αυτομα τισμοί σκίασης κ.λπ.) ή τον έλεγχο άλλου ηλε κτρικού φορτίου (π.χ. έξυπνος διακόπτης για δια χείριση του θερμοσίφωνα), καθώς και την κατα γραφή της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Από το πρόγραμμα καλύπτονται εξ ολοκλήρου οι δαπάνες για: Το κόστος των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, του συμβούλου έργου, την κατάρτιση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, καθώς και τυχόν λοιπές δαπάνες μελε τών (π.χ. Άδεια Μικρής Κλίμακας, κλπ.).
Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν ιδιοκτή τες για την κύρια κατοικία τους ή για νοικιασμένο σπίτι που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. Στη δεύτερη περίπτωση η επιδότηση είναι 40% ανεξαρτήτως εισοδήματος. Συγκεκριμένα τα ποσοστά επιδότησης των επενδύσεων σε κατοι κίες που είτε είναι μισθωμένες, είτε έχουν παρα χωρηθεί δωρεάν, κλιμακώνονται από 40% έως 65%, ανάλογα με το εισόδημα του ιδιοκτήτη. Υπάρχει ένα ανοιχτό ενδεχόμενο στην πορεία
-Οι βαθμοημέρες θέρμανσης (7%). -Η παλαιότητα κατασκευής (3%). -Το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα (15%).
-Το πλήθος των εξαρτώμενων τέκνων (5%). -Μονογονεϊκή οικογένεια (5%) -Μακροχρόνια άνεργος (5%) -ΑΜΕΑ (5%).
Τα ποσοστά επιδότησης
-Για ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οι κογενειακό έως 10.000 ευρώ, ποσοστό 75% στα ιδιοκατοικούμενα και 65% στις περιπτώσεις ενοικίασης/δωρεάν παραχώρησης.
• Από 5.000-10.000 ευρώ ατομικό και 10.00020.000 οικογενειακό, ποσοστό 70% στα ιδιο κατοικούμενα και 60% στις περιπτώσεις ενοικί ασης/δωρεάν παραχώρησης.
• Από 10.000-20.000 ευρώ ατομικό και 20.00030.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 55% στα ιδιοκατοικούμενα και 45% στις περιπτώσεις ενοικίασης/δωρεάν παραχώρησης.
• Από 20.000-30.000 ευρώ ατομικό και 30.00040.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 45% στα ιδιοκατοικούμενα και 40% στις περιπτώσεις ενοικίασης/δωρεάν παραχώρησης.
• Από 30.000-50.000 ευρώ ατομικό και 40.00060.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 40% στα ιδιοκατοικούμενα και 40% επίσης στις περι πτώσεις ενοικίασης/δωρεάν παραχώρησης. Η υπαγωγή αιτήσεων γίνεται με αξιολόγηση, δη λαδή μετά την υποβολή ανακοινώνεται η βαθ μολογία του κάθε δικαιούχου και καταρτίζονται
πίνακες κατάταξης. Αυτό σημαίνει ότι απαιτείται ένας πολύ καλός σχεδιασμός από τον ιδιοκτήτη σε συνεργασία με τον μηχανικό για την τακτο ποίηση όλων των εκκρεμοτήτων, που τυχόν μπο ρεί να υπάρχουν με τα τετραγωνικά ή άλλα ζητή ματα. Κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να είναι προσε κτικός και να απευθύνεται σε γραφεία που έχουν εμπειρία πάνω σε αυτά τα θέματα, όχι μόνο για την υποβολή των φακέλων, αλλά και να μπορούν να διαβεβαιώσουν εκ των προτέρων ότι ο δικαι ούχος έχει τα κριτήρια για να υποβάλει τις αιτή σεις και δεν θα βρεθεί εκτός ή στα πολύ χαμηλά της βαθμολογίας. Το τελευταίο το σημειώνουμε μιας και στη Λέσβο υπάρχουν γραφεία που ουσιαστικά αυτό για το οποίο ενδιαφέρονται είναι να υποβάλουν «αριθ μό» αιτήσεων εισπράττοντας προκαταβολές, ανεξάρτητα του ποια θα είναι η τύχη των φακέ λων. Είναι προτιμότερο να απευθυνθείτε σε έναν σοβαρό επαγγελματία πολιτικό μηχανικό, που θα σας πει ότι δεν έχετε πολλά κριτήρια για να εντα χθείτε, ώστε να ξέρετε εκ των προτέρων, παρά να μην σας πουν τίποτα, να πληρώσετε την προ καταβολή και στην πορεία να διαπιστώσετε ότι δεν υπήρχε περίπτωση να ενταχθείτε. ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΏ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΏ Το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Ανακαινίζω ενεργο ποιείται τώρα και εντάσσεται στον ευρύτερο σχε διασμό για τη στέγαση των νέων και προβλέπει επιδοτήσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση και την ανακαίνιση κατοικιών. Σύμφωνα με τον Οδηγό του προγράμματος, που προδημοσιεύτηκε από το Υπουργείο Περι βάλλοντος και Ενέργειας (https://ypen.gov.gr/
exoikonomo-anakainizo-gia-neous/), δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν όσοι έχουν γεννηθεί από 01/01/1984 έως και 31/12/2005 με εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία (μονοκατοικίες και με μονωμένα διαμερίσματα που χρησιμοποιού νται ως κύρια κατοικία). Για το σκέλος του Εξοικονομώ ορίζονται 4 εισο δηματικές κατηγορίες:
• έως 5.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 10.000 οικογενειακό • 5.000 -10.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 10.000-20.000 οικογενειακό • 10.000 -20.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 20.000-30.000 οικογενειακό • 20.000 -30.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα
τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήμα τος, για το έτος αναφοράς προκύπτει ότι το ακί νητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) το εν λόγω φορολογικό έτος, για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας θα χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητι κά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογι κών ετών. Η συμμετοχή στο Εξοικονομώ αποτελεί προ ϋπόθεση για την αίτηση υπαγωγής
το έτος αναφοράς (φορολογικό έτος 2021). Σε περίπτωση που από
Στο Σκέλος «Ανακαινίζω» ο ανώτατος προϋπο λογισμός παρεμβάσεων ανακαίνισης, δεν μπορεί να υπερβαίνει: α) Το γινόμενο του 75 ευρώ επί την επιφάνεια κύριων χώρων, όπως αυτή προκύπτει από το έντυπο Ε9
β) τις 10.000 ευρώ. Στο σκέλος Εξοικονομώ εντάσσονται όλες εκεί νες οι εργασίες που καλύπτει το πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον τις οποίες έχουμε προ αναφέρει για αντικατάσταση κουφωμάτων κλπ.. Στο σκέλος του Ανακαινίζω εντάσσονται εργασί ες ανακαίνισης μπάνιου, κουζίνας, υπνοδωματί ων, καθιστικού κλπ. εσωτερικών χώρων. Στις ερ γασίες συμπεριλαμβάνονται προμήθεια και το ποθέτηση πλακιδίων, ειδών υγιεινής, ερμαρίων,
Ενεργειακής Απόδο σης (ΠΕΑ).
ΕΠΙΧΕΙΡΏ
Εξοικονομώ Επιχειρώ είναι το νέο πρόγραμ μα που θα τεθεί σε εφαρμογή σύντομα και στο οποίο θα έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν οι επιχειρήσεις. Ο οδηγός του προγράμματος έχει ήδη προδημοσιευτεί και αναρτήθηκε για διαβού λευση μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου. Αναλυτικές λε πτομέρειες θα δοθούν από τον Υπουργό Περι βάλλοντος. Το νέο πρόγραμμα στοχεύει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων εμπορίου, υπηρεσιών και τουρισμού και χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και ο προϋπολογισμός του θα κατανεμηθεί ως εξής: -100 εκατ. ευρώ για τους κλάδους Εμπορίου και Υπηρεσιών. - 100 εκατ. ευρώ για τον Κλάδο του Τουρισμού. Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα
Για κάθε πρόταση έργου που θα υποβληθεί, ο ελάχιστος ενεργειακός - περιβαλλοντικός στό χος ορίζεται ως εξής: - Μείωση εκπεμπόμενων ρύπων (CO2), τουλάχι στον κατά 35%. - Εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας, τουλά χιστον κατά 35%. - Αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας βάσει ΠΕΑ, τουλάχιστον κατά τρεις (3) ενεργειακές τάξεις σε σχέση με την υπάρχουσα κατάταξη (ή υποχρεωτικά Β’ κλάση όταν πρόκειται για ριζική ανακαίνιση). Η αξιολόγηση των επενδυτικών σχεδίων θα είναι συγκριτική, στο πλαίσιο συνολικής βαθμολογίας που θα προκύπτει βάσει κριτηρίων και συντελε στών βαρύτητας. Ενδεικτικά, οι επιλέξιμες επεμβάσεις περι λαμβάνουν την ενεργειακή αναβάθμιση κτι ριακού κελύφους
εγκα τάσταση
σκίασης), την εγκατά σταση συστημάτων σκίασης, την αναβάθμι
ση συστήματος φωτισμού (εσωτερικού και εξωτερικού) και επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε συστήματα θέρμανσης χώρων. Σε αυτού του είδους τις επεμβάσεις ανή κουν η αντικατάσταση λεβήτων από αντλί ες θερμότητας, η ενίσχυση θερμομόνωσης δικτύων διανομής, η αντικατάσταση τερματικών μονάδων από νέες, ενεργειακά αποδοτικότερες, η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας και η αντικατάσταση μονάδων αποθήκευσης από νέες, ενεργειακά αποδοτικότερες. Οι επιλέξιμες δαπάνες διακρίνονται σε αυτές που αφορούν την υλοποίηση των επεμβάσεων και σε άυλες που σχετίζονται με τη σύνταξη, την υπο βολή και την παρακολούθηση της αίτησης καθώς και τον τελικό έλεγχο επίτευξης των ελάχιστων ενεργειακών στόχων. Περιλαμβάνουν, την αμοι βή του ενεργειακού ελεγκτή και του ενεργειακού επιθεωρητή, τις αμοιβές μηχανικών για την έκδο ση ταυτότητας κτιρίου, την εκπόνηση των απα ραίτητων μελετών, την έκδοση των απαραίτητων αδειών κ.τ.λ..
Δύσκολος ο φετινός χειμώνας, λόγω της ενεργειακής κρίσης, αφού κατά πως φαίνεται θα αναγκαστούμε να βάλουμε βαθιά το χέρι στην τσέπη για να καλύψουμε τα αυξημένα κόστη. Κόστη τα οποία, όμως, μπορούμε να μετριάσουμε κάπως με μια σωστή επένδυση και διαχείριση για την αποδοτική χρήση των ηλεκτρικών μας συσκευών, ενώ για το πώς ακριβώς μπορεί να γίνει αυτό μας συμβουλεύουν οι ειδικοί, άνθρωποι που εδώ και πάρα πολλά χρόνια χαράσσουν την πορεία τους στην αγορά των ηλεκτρικών. Τι «καίει» ρεύμα «Οι ηλεκτρικές κουζίνες και το ηλεκτρικό θερμοσίφωνο είναι αυτά, που “καίνε” περισσότερο ρεύμα. Για την πρώτη
χώρο, που θέλουμε να ζεστάνουμε. Όπως λέει, τα σύγχρονα κλιματιστικά τύπου DC Inverter έχουν ελάχιστη κατανάλωση και είναι αποδοτικά, ενώ για θερμαντικά σώματα προτείνει εκείνα με ανθρακόνημα ή με χαλαζία. «Εννοείται πως και σόμπες με μαντέμι, που “κρατάνε” και εκπέμπουν θερμότητα για πολλές ώρες είναι μια εξαιρετική επιλογή, αν και έχουν τη δυσκο λία ότι πρέπει να τροφοδοτούνται συνεχώς με ξύλο, αλλά πολύ καλή απόδοση θα βρούμε και στα καλοριφέρ λαδιού, τα οποία είναι παρεξηγημένα, γιατί πρέπει να λειτουργήσουν πολλές ώρες, χωρίς όμως να καταναλώνουν τόσο ρεύμα όσο θα νομίζαμε» σχολιάζει, ενώ δεν παραλείπει να αναφερθεί και στο υγραέριο, το οποίο με μια καλή συσκευή θέρμανσης δεν είναι επικίνδυνο. Από εκεί και πέρα, σύμφωνα με τον κ. Καλιάλη γενικά οι περισσότερες καινούργιες συσκευ ές συμβάλλουν στην εξοικονόμηση
τη θέρμανση, ο κ. Καλιάλης είναι σαφής: Το μέσο θέρμανσης εξαρτάται από τον
ψυγεία με την χαμηλή κατανάλωση και την καλή απόδοση. «Το πρόβλημα με τις καινούργιες συσκευές, όμως, είναι πως χαλάνε πολύ πιο εύκολα απ’ ό,τι οι παλαιότερες. Αλλά κάτι κερδίζεις, κάτι χάνεις» αναφέρει, επισημαίνοντας και το πρόβλημα που υπάρχει σε πολλές
«Γενικότερο πρόβλημα είναι πως ο κόσμος δεν ρωτάει. Αν αφιερώσεις λίγο χρόνο, θα μάθεις τις πληροφορίες που χρειάζεσαι και θα μπορέσεις να κάνεις τις αγορές και τη χρήση που θα σε βοηθήσει να εξοικονομήσεις σε κατανάλωση ρεύματος», αναφέρει. Όσον αφορά την κατανάλωση, που συνεπάγεται η χρήση καθεμιάς από τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές ενός νοικοκυριού, αυτή με μια μικρή έρευνα είναι: Θερμοσίφωνας 3.000 - 5.500W Φούρνος 2.000 - 4.000W Αερόθερμο 2.000 - 3.000W Πιστολάκι μαλλιών 1.800 - 2.500W Μάτι κουζίνας 1.500 - 2.000W Βραστήρας: 1.200 - 3.000W Πλυντήριο πιάτων 1.200 - 1.500W Σίδερο 1.000 - 2.000W Πρακτικές συμβουλές Ο Παναγιώτης Τσιγκρίτης, ιδιοκτήτης του κα ταστήματος Κωτσόβολος - Τσιγκρίτης, από την άλλη μοιράζεται κάποιες πρακτικές συμβουλές για την καθημερινή χρήση των συσκευών μας, ώστε να είναι περισσότερο αποδοτική. «Η χρήση χύτρας ταχύτητας, αντί για τις απλές κατσαρόλες, εξοικονομεί ρεύμα και χρήμα, αφού το φαγητό ετοιμάζεται σε έως και
Η σωστή επιλογή και
το νερό, ενώ τα σύγχρονα μοντέλα μπο ρούν να κάνουν πλύσεις ακόμη και σε 15 λεπτά ή και με ακόμη λιγότερη κατανάλωση νερού, ενώ στεγνωτήρια με αντλία θερμότητας (η οποία αποτελεί και μια οικονομική επιλογή θέρμανσης) αποτελούν επίσης μια οικονομική - ως προς την κατανάλωση ρεύματος - επιλογή. Επιπλέον, ο κ. Τσιγκρίτης τονίζει πως τα καινούρ για ψυγεία μπορεί να είναι κάπως ακριβότερα, ωστόσο είναι πολύ πιο χαμηλή η κατανάλωσή τους, οπότε σε 1, 2 ή 3 χρόνια ανά περίπτωση μπορεί και να γίνει απόσβεσή τους, αναφέροντας συγκεκριμένο παράδειγμα πελάτη του που υπο λόγισε πως σε ένα χρόνο εξοικονόμησε περί τα 400 ευρώ με μια τέτοια αλλαγή. «Είναι δεδομένο πως κάποιες φορές μπορεί να χρειαστεί να δώσουμε κάτι παραπάνω για μια νέα ηλεκτρική συσκευή, αλλά στο τέλος της μέρας κάνουν τόσο μικρή κατανάλωση ρεύματος σε σχέση με τις παλιές, που βγαίνουμε κερδι σμένοι», επισημαίνει. Οι λάμπες Κάποιες άλλες συμβουλές μας είχε δώσει… «προ-κρίσης» η ίδια η Eurostat, που ανέδειξε τα οφέλη της χρήσης λαμπτήρων LED αντί για πα λιές λάμπες. Με στοιχεία του 2017 και με χρεώσεις που τότε έφταναν στα 17 λεπτά την κιλοβα τώρα, αλλάζοντας μία και μόνο λάμπα 60 Watt, με μια LED 10 Watt ένα νοικοκυριό μπορούσε να εξοικονομήσει περί τα 10 ευρώ ετησίως. Αν υποθέσουμε ότι έχουμε τουλάχιστον 10 λάμπες σε ένα σπίτι, και με τις σημερινές τιμές στο ηλε κτρικό ρεύμα, αντιλαμβανόμαστε πως το όφελος είναι τεράστιο.
Ασφάλεια Όταν αναφερόμαστε στην έξυπνη ασφάλεια και την προστασία του σπιτιού, ουσιαστικά αναφε ρόμαστε σε smart κάμερες εσωτερικού ή εξω τερικού χώρου, σε έξυπνους συναγερμούς, στην έξυπνη θυροτηλεόραση και την ανίχνευση κα πνού και κίνησης. Αυτές οι προσθήκες στο σπίτι, σου δίνουν τη δυ νατότητα να ελέγχεις το χώρο και τους επι σκέπτες που φτάνουν στην πόρτα σου. Ειδικά όταν τα παιδιά είναι μόνα στο σπίτι, μπορείς να αισθάνεσαι ότι είναι πλήρως ασφαλή, αφού το έξυπνο σπίτι φροντίζει να βλέπεις τι συμβαίνει, ακόμη κι αν δεν είσαι εκεί! Επίσης, είσαι σε θέση να ξέρεις ότι το σπίτι έχει κλειδώσει και ο συναγερμός
σου, χωρίς να κάνεις τίποτα περισσότερο. Εξοικονόμηση ενέργειας Η μετατροπή ενός σπιτιού σε smart home σου προσφέρει σημαντικό οικονομικό όφελος, ενώ παράλληλα φροντίζεις το περιβάλλον, αφού χρειάζεσαι λιγότερη ενέργεια για τις ίδιες καθη μερινές σου συνήθειες. Η κατανάλωση ενέργειας μειώνεται όταν χρησιμοποιείς smart συστήματα, αφού οι έξυπνες συσκευές για το σπίτι ενεργοποιούνται και απενεργοποιούνται αυτόματα, σύμφωνα πά ντα με τη δική σου καθημερινότητα. Έτσι, ξέρεις ότι το σπίτι σου δεν χρησιμοποιεί περισσότερη ηλεκτρική ενέργεια, απ’ όση πραγματικά χρειά ζεσαι εσύ και η οικογένειά σου. Άνεση Οι αυτοματισμοί ενός έξυπνου σπιτιού σου προσφέρουν απόλυτη άνεση, αφού, μπορείς να προγραμματίζεις ταυτόχρονες εργασίες και να εξοικονομείς προσωπικό χρόνο. Με τις λειτουρ γίες ενός smart home, μπορείς να ορίζεις την ψύξη ή τη θέρμανση πριν ακόμη φτάσεις στο σπίτι. Μπορείς να ανάψεις τον θερμοσίφωνα, ώστε να έχεις ήδη ζεστό νερό γυρνώντας από τη δουλειά. Με έξυπνες οικιακές συσκευές μπο ρείς να έχεις έτοιμο ζεστό καφέ πριν σηκωθείς από το κρεβάτι σου το
Ψυχαγωγία Πέρα, όμως, από την άνεση και την εξοικονό μηση, υπάρχει και η έξυπνη ψυχαγωγία, αφού με λύσεις έξυπνου φωτισμού, μπορείς να δημι ουργείς τέλεια ατμόσφαιρα στον χώρο είτε η δι άθεσή σας είναι για party ή home cinema, είτε απλά έχετε όρεξη για χαλάρωση. Μπορείς να αλλάξεις εύκολα την ένταση και το χρώμα στον φωτισμό, ανάλογα με τη διάθεση. Το σπίτι σου μεταμορφώνεται κάθε φορά σε έναν νέο χώρο, που χαρίζει
ες, ή το αποκτήσαμε από τους γονείς ή συγγενείς μας, και κουβαλάει πάνω του τάσεις και επιλο γές… κάπως ξεπερασμένες. Το πιο απλό, που μπορούμε να κάνουμε, ιδιαί τερα αν έχουμε κλασικά έπιπλα και ουδέτερες αποχρώσεις, είναι να τοποθετήσουμε μια μεγάλη εντυπωσιακή ταπετσαρία, σε ζωηρά χρώματα, που θα μοιάζει σαν ένα τεράστιο έργο τέχνης και θα ανανεώσει τον χώρο! Μπορούμε, όμως, να ανανεώσουμε και τα υπάρχοντα έπιπλα, αλ λάζοντας τα υφάσματά τους, προτιμώντας μονό
χρωμες επιλογές, αλλά σε έντονες αποχρώσεις, χωρίς να είναι απαγορευτικό (το αντίθετο!) οι επιλογές φλοράλ, γεωμετρικών σχημάτων ή μο ντέρνων σχεδίων. Γενικότερα, οι αλλαγές των χρωμάτων από κάτι ουδέτερο σε κάτι πιο έντονο, είτε αυτό είναι στους τοίχους, είτε σε έπιπλα, είτε στις κουρ τίνες, δίνουν ένα πιο μοντέρνο ύφος στην δια κόσμηση των χώρων σας, κάτι το οποίο μπορεί να ενισχυθεί με μικρές πινελιές νέων αξεσουάρ, όπως βάζα, ριχτάρια, κορνίζες και μαξιλάρια, και βέβαια φυτά εσωτερικού χώρου.
Οι νέες τάσεις Ποιες είναι όμως οι νέες τάσεις για τη διακόσμη ση και την διαμόρφωση των χώρων μας; Γενικά αυτή την περίοδο κυριαρχούν οι καμπύ λες, κάτι που μεταφράζεται σε καναπέδες και πολυθρόνες με στρογγυλεμένες γωνίες, εφόσον αποφασίσετε να προχωρήσετε σε νέες αγορές, αν και πάντα μπορείτε να κάνετε «μικρότερες» κινή σεις, όπως η αγορά ενός πουφ ή σκαμπό. Όσον αφορά τα μοτίβα, τα καρό έχουν επιστρέψει και
μπορούν να είναι οι πρώτες σας επιλογές σε χα λιά, υφάσματα και δάπεδα, ενώ αν οι αποχρώ σεις τους είναι ουδέτερες, τότε θα αποδειχθούν μια διαχρονική (άρα και ασφαλής) επιλογή. Επι πλέον, δεν πρέπει να φοβηθείτε να προσθέσετε κάποιες «πινελιές» πολυτέλειας, χωρίς όμως να ξεφύγετε σε υπερβολές! Ταπετσαρίες με κάποιες ιδιαίτερες υφές, βελούδινα υφάσματα σε χρώμα τα πολύτιμων λίθων ή μεταλλικές λεπτομέρειες, βρίσκονται σε αυτή την κατεύθυνση. Προσοχή στη διακόσμηση Γενικότερα, όταν μπαίνουμε στη διαδικασία να ανανεώσουμε
κάτι που θα αποτελέσει οδηγό μας σε κάθε επιλογή, όσον αφορά υφές, χρώματα, έπιπλα και άλλα στοιχεία της διακόσμησης. Για παράδειγμα, τα ουδέτερα χρώματα ενδείκνυνται για μίνιμαλ προσεγγίσεις, ενώ τα έντονα χρώματα και σχέδια για χώρους γεμάτους ενέργεια και χαρά. Τα κοινωνικά δίκτυα και το ίντερνετ γενικότερα, τα περιοδικά (όπως αυτό που κρατάτε στα χέ ρια σας!) και βιβλία διακόσμησης θα σας δώσουν πάρα πολλές ιδέες. Με λίγα λόγια αναζητείστε έμπνευση και αφεθείτε σε αυτή! Και βέβαια, όταν καταλήξετε στο πώς θέλετε να διαμορφώσετε τον χώρο σας, επιλέξτε τα κατάλληλα και ποιο τικά προϊόντα, και στην περίπτωση που χρει αστείτε συνεργάτες, αναζητείστε εκείνους που μπορείτε να εμπιστευτείτε και που έχετε δει δείγμα της δουλειάς τους.
μόρφωση του σπιτιού μας, τότε το σωστό μέγεθος των χαλιών είναι μια μικρή «επιστήμη», τα μυστικά της οποίας θα μοιρα στούμε μαζί σας.
Οι βασικοί κανόνες Ένας από τους πιο βασικούς κανόνες είναι ότι δεν καλύ πτουμε όλο το πάτωμα με το χαλί. Αφήνουμε 15-20 εκα τοστά απόσταση ανάμεσα στις άκρες του ή τα ντουλά πια της κουζίνας και δεν το τοποθετούμε κάτω από τα πόδια των επίπλων ειδικά σε σημεία απ’ όπου θα περ νάτε συχνά εσείς και οι επι σκέπτες σας (π.χ. διάδρομος), γιατί μπορεί να υπάρξουν ατυ χήματα. Από την άλλη δεν θέλουμε το χαλί να είναι πολύ μικρό για τον χώρο, οπότε αν δεν έχουμε βρει το σωστό μέγεθος και δεν μπο ρούμε να καλύψουμε το σχετι κά υψηλό κόστος του να φτια χτεί ένα χαλί στα μέτρα μας, επιλέγουμε τις στρώσεις, δη λαδή ένα χαλί πάνω σε άλλο, ή συνδυασμό χαλιών, μοκετών και κουρελούδων, χωρίς βέβαια να κάνουμε υπερβολές. Γενικά μετράμε πάντα προσεκτι-
πάνω στο χαλί, επομένως ανα φερόμαστε σε ένα χαλί διαστά σεων τουλάχιστον 2 επί 2,5 μέ τρα, ή τουλάχιστον να πατάνε τα μπροστινά πόδια μόνο, κάτι που λειτουργεί καλύτερα όταν οι πλάτες των καναπέδων και των πολυθρόνων είναι ακου μπισμένες στον τοίχο. Σε αυτή την περίπτωση οι διαστάσεις εί ναι τουλάχιστον 1,5 επί 2 μέ τρα. Μια τρίτη επιλογή είναι να αφή σουμε τα πόδια των επίπλων εκτός χαλιού, πάνω στο οποίο θα βρίσκεται μόνο το τραπεζά κι, κάτι που όμως μπορεί να κά νει το σαλόνι μας να δείχνει μι κρότερο απ’ ό,τι είναι.
Στην τραπεζαρία Εδώ υπάρχει ένας πολύ βασι κός και απλός κανόνας: Όλες οι καρέκλες πρέπει να βρί σκονται άνετα πάνω στο χαλί. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι το χαλί, που θα επιλέξετε, πρέπει να εξέχει κατά 1 μέτρο περί που (ή έστω όχι λιγότερο από 50 εκατοστά) απ’ όλες τις πλευ ρές του τραπεζιού, είτε αυτό εί ναι στρογγυλό, είτε ορθογώνιο. Άρα ανάλογα με τις διαστάσεις του τραπεζιού προσθέτετε την
απόσταση αυτή στο πλάτος και
το μήκος του (ή την διάμετρο στην περίπτωση του στρογγυ λού) και έχετε την ιδανική διά σταση χαλιού.
Στην κρεβατοκάμαρα
Όπως στο σαλόνι, έτσι και στην κρεβατοκάμαρα μπορούμε να κινηθούμε μεταξύ τριών βασι κών επιλογών, στις οποίες ση μείο αναφοράς είναι το κρεβά τι.
Η πρώτη είναι να βρεθούν πάνω στο χαλί όλα τα πόδια του κρε βατιού και των άλλων επίπλων (κομοδίνο, σκαμπό κλπ.), οπό τε θα πρέπει το χαλί να εξέχει κατά 50 εκατοστά γύρω από το κρεβάτι.
Η δεύτερη, που είναι και αυτή που επιλέγουν οι περισσότεροι, να βρίσκονται τα 2/3 του κρε βατιού πάνω στο χαλί, επομέ νως να μένουν εκτός τα κομο δίνα.
Η τρίτη είναι να μην τοποθετή σουμε ένα χαλί, αλλά δύο μα κρόστενα σε κάθε πλευρά του κρεβατιού, που είναι ιδανική αν δεν έχουμε αρκετό χώρο ή το υπνοδωμάτιο είναι ασύμ μετρο. Σε αυτή την περίπτωση
τα χαλάκια δεν πρέπει να φτά νουν κάτω από το κρεβάτι και το πλάτος τους πρέπει να εί ναι λίγο μεγαλύτερο από εκεί νο των κομοδίνων.
χαοτικά ή
Ποια είναι αυτά, όμως, και το κυριότερο πώς μπο ρούμε να τα διορθώσουμε ή να τα προλάβουμε;
Προτάσεις από τον Κωνσταντίνο Σωτήρχο* Σκουρόχρωμα έπιπλα Στα μικρά διαμερίσματα τα σκουρόχρωμα έπι πλα δημιουργούν μια βαριά και σκοτεινή ατμό σφαιρα. Οι μικροί χώροι φαίνονται πάντα πιο φωτεινοί και ανοιχτοί αν έχουμε ανοιχτόχρωμα έπιπλα. Ο ίδιος κανόνας για ανοιχτά χρώματα ισχύει και για άλλα αντικείμενα, όπως τα χα λιά, τις πολυθρόνες, τις καρέκλες και το χρώμα στους τοίχους.
Έλλειψη φωτισμού Μόνο μία πηγή φωτισμού σε ένα δωμάτιο τοποθετημένη στο ταβάνι κάνει το δωμάτιο να μοιάζει με… δοκιμαστή ριο ρούχων. Είναι καλύτερο όμως να τοποθετήσουμε ένα φωτιστικό οροφής ή έναν εντυπωσιακό πολυέλαιο, τον οποίο συμπληρώνουμε και με φωτιστικά δαπέδου, επι τραπέζιες λάμπες, απλίκες ή σποτάκια.
Έπιπλα - εμπόδια Αν δεν μετρήσουμε καλά είναι πολύ εύκολο τοπο θετώντας τα έπιπλα να δημιουργήσουμε εμπόδια στον χώρο, με αποτέλεσμα να κάνουμε ελιγμούς για να κινηθούμε εκεί. Πρέπει να έχουμε στο μυα λό μας τις αναλογίες του δωματίου όταν διαλέ γουμε τα έπιπλα.
Έπιπλα που έχουν το ίδιο ύψος Πρακτικά προσφέρει άνεση το να μην έχουν με γάλες διαφορές τα ύψη διάφορων επίπλων και άλλων στοιχείων όπως τα ράφια, αλλά το απο τέλεσμα μπορεί να καταλήξει βαρετό. Επομένως καλό είναι να προσπαθήσουμε να έχουμε εναλ λαγές στις αναλογίες, να συνδυάζουμε κοντά και πιο ψηλά έπιπλα και ασύμμετρα ράφια για ένα πιο ενδιαφέρον αποτέλεσμα.
Άδειοι λευκοί τοίχοι Βαρετοί είναι και οι άδειοι λευκοί τοίχοι σε αντίθεση με τους χρωματιστούς, που μπορούν να σταθούν χωρίς διακοσμητικά στοιχεία. Δεν χρειάζονται όμως υπερβολές. Μπορούμε να πειραματιστούμε με κα θρέφτες με ιδιαίτερες κορνίζες ή ρολόγια τοίχου και σετ πινάκων.
Σε κάθε περίπτωση πρέ πει να θυμόμαστε πως ποτέ δεν είναι αργά για να βελτιώσουμε την εμ φάνιση ενός σπιτιού. Με τις κατάλληλες αγορές επίπλων και άλλων δι ακοσμητικών μπορούμε πραγματικά να το μετα μορφώσουμε! *Ο Κωνσταντίνος Σωτήρχος είναι ιδιοκτήτης επιχείρησης επίπλων
Πολλές φορές κάνουμε την καθημερινότητά μας μέσα στο σπίτι κάπως πιο δύσκολη. Κακές συνήθειες και τακτικές, είτε γιατί έτσι έχουμε μάθει, είτε γιατί ποτέ δεν μπήκαμε στη διαδικασία να σκεφτούμε πως θα μπορούσαμε να κάνουμε και διαφορετικά, αναβολή σε αναβολή για να κάνουμε κάτι, παραλείψεις... το αποτέλεσμα είναι το ίδιο: Δεν φτιάχνουμε ένα σπίτι και, το κυριότερο, τη ζωή μας σε αυτό το ίδιο ήρεμη και θετική, όσο θα μπορούσαμε. Πώς το αλλάζουμε αυτό; Βάζο ντας δέκα απλούς κανόνες στη ζωή μας. Όχι κινητό στο υπνοδωμάτιο Ο μέσος
πριν κοιμηθούμε ή και εν μέσω ύπνου δεν μας βοηθά. Οπότε βγάλτε το κινητό εκτός υπνοδωματίου και θα νιώσετε πιο ξεκούραστοι το πρωί.
Διπλωμένα ρούχα στη θέση τους Αμέσως μόλις στεγνώσουν τα πλυμένα ρούχα και τα διπλώ σουμε πρέπει να τα βάλουμε στη θέση τους. Αν τα βάλουμε σε ένα άσχετο σημείο, συνή θως αφήνονται εκεί και αυτό δημιουργεί σκόρπιες στοίβες ρούχων και ακαταστασία. Ενώ με μια εξαιρετικά απλή κίνηση έχουμε τακτοποιημένα ρούχα και σπίτι. Στρώστε το κρεβάτι σας Δύσκολο με τους γρήγορους ρυθμούς, που ζούμε, αλλά αν καταφέρουμε να στρώνουμε το κρεβάτι μας κάθε πρωί, η μέρα μας θα ξεκινά πιο θετικά, θα
κοιμόμαστε καλύτερα το βράδυ και επίσης θα επιστρέφουμε σε ένα τακτοποιημένο σπίτι.
Αλλάξτε σεντόνια τακτικά
Μιλώντας για κρεβάτι, καλό εί ναι να αλλάζουμε τα σεντόνια κάθε εβδομάδα. Όχι απλά είναι καλύτερη η αίσθηση του να ξαπλώνετε σε φρεσκοπλυμένα σεντόνια, αλλά με αυτόν τον τρόπο μειώνεται η φθορά τους και παρατείνεται ο χρόνος ζωής τους. Όχι πιάτα στον νεροχύτη
Τι πιο εύκολο από το να πείτε «θα τα πλύνω αύριο»; Όταν όμως θελήσετε να μαγειρέψετε θα ξεκινάτε από μια ακατάστα τη κουζίνα. Οπότε δεν πρέπει να αφήνουμε
μικά που χρησιμοποιούνται στα υλικά που θα πατήσετε εκτός σπιτιού δεν θα θέλατε να τα μεταφέρετε και σε κάθε γωνιά μέσα σε αυτό. Οπότε είναι εξαι ρετικά καλή συνήθεια να μην χρησιμοποιείτε παπούτσια μέσα στο σπίτι σας.
Καθαρίστε την καφετιέρα Ναι ξέρουμε, σας ακούγεται υπερβολικό, αλλά είναι ένα σημείο με τα περισσότερα μι κρόβια στην κουζίνα μας, οπότε πρέπει να καθαρίζουμε καθημε ρινά τα αφαιρούμενα μέρη της καφετιέρας μας. Έτσι μεταξύ άλλων βελτιώνεται η ποιότητα του καφέ που πίνουμε, αλλά αυξάνεται και ο χρόνος ζωής της συσκευής μας.
Αποστειρώστε το σφουγγάρι πιάτων
Μιλώντας για μικρόβια, δεν χρειάζεται να αντικαθιστάτε
τόσο συχνά του σφουγγάρι με το οποίο πλένετε τα πιάτα, αλλά μπορείτε να το αποστειρώνετε κάθε εβδομάδα. Απλά το βάζε τε στον φούρνο μικροκυμάτων ή στο πλυντήριο πιάτων.
Κολατσιό από το βράδυ
Έστω ότι έχετε σκεφτεί να παίρ
νετε στη δουλειά φαγητό από το σπίτι. Κακά τα ψέματα, αν το αφήσετε για να το φτιάξετε το πρωί μάλλον θα καταλήξετε να παραγγείλετε απ’ έξω, οπότε καλύτερα ετοιμάστε το από το προηγούμενο βράδυ.
Σφουγγάρισμα στο μπάνιο Θα σας πάρει μόλις ένα λεπτό το να σφουγγαρίσετε το μπάνιο σας μετά από κάθε χρήση, αλλά έτσι γλιτώνετε από το γενικό καθάρισμα που φυσικά θα σας πάρει περισσότερο χρόνο, αλλά το κυριότερο; Θα γλιτώσετε από την ανεπιθύμητη μούχλα και βρομιά.
