PROYECTO DE DESARROLLO URBANO DISTRITO SIERRA MADRE
SAN PEDRO GARZA GARCÍA
Rogelio Peña 507415 María Nelly Morales 510825 Ana Lucía Cavazos 513610
PROF
|
Arq. Manuel Muñiz Pinzón
PR-21
|
DISEÑO URBANO
CONTENIDO
01 03 05 Objetivo
Diagnóstico
02 04
Proceso de Diseño
Localización / Análisis Preliminar
Casos de Estudio
02.1 02.2 02.3
Infraestructura Morfología Conectividad
01 OBJETIVO
Lograr un análisis de aspecto indagador y profundo acerca del entorno general del desarrollo urbano del Distrito Sierra Madre por medio del cual se obtendrá un diagnóstico de lo ya existente y más adelante identificar áreas de oportunidad para hacer propuestas de diseño urbano en torno a dichas observaciones.
02
LOCALIZACIÓN
25.650727, -100.417188
San Pedro Garza García, N.L. México
DIMENSIÓN DISTRITO SIERRA MADRE
Superficie total: ≈1,912,000 m2
(1.9 km2) Perímetro: ≈6089.69 m2
(6 km2)
ESC 1:7000
EN METROS
02.1 INFRAESTRUCTURA
TOPOGRAFÍA CONTEXTO
Curvas de Nivel cada 5 mts Elevación en Predio: 700 mts
ESC 1:17500
EN METROS
TOPOGRAFÍA CORTES
Pendiente Máx: 11%
Pendiente Máx: 7%
Pendiente Máx: 5%
CORTE LONGITUDINAL
Pendiente Máx: 21%
Pendiente Máx: 2%
CORTE TRANSVERSAL
Pendiente Máx: 3%
HIDROLOGÍA CONTEXTO
Río Santa Catarina Arroyos principales Escurrimientos Zonas de Insuficiencia Hídrica
ESC 1:17500
EN METROS
HIDROLOGÍA DISTRITO SIERRA MADRE
Arroyos principales Escurrimientos Zonas de Insuficiencia Hídrica
ESC 1:7000
EN METROS
HIDROLOGÍA DISTRITO SIERRA MADRE
Escurrimientos
Pendiente Máx: 1%
Pendiente Máx: 5%
Pendiente Máx: 1%
Zonas de Insuficiencia Hídrica
CORTE TRANSVERSAL
Pendiente Máx: 10%
Pendiente Máx: 8%
CORTE LONGITUDINAL
Pendiente Máx: 3%
PRIMERA ZONA DE INSUFICIENCIA HÍDRICA
HIDROLOGÍA DISTRITO SIERRA MADRE
Escurrimientos Zonas de Insuficiencia Hídrica
Pendiente Máx: 10%
Pendiente Máx: 5%
Pendiente Máx: 3%
SEGUNDA ZONA DE INSUFICIENCIA HÍDRICA
CORTE LONGITUDINAL
Pendiente Máx: 8%
Pendiente Máx: 6%
CORTE LONGITUDINAL
Pendiente Máx: 3%
TERCERA ZONA DE INSUFICIENCIA HÍDRICA
VIENTOS DOMINANTES CONTEXTO
0 a 5 km/h 5 a 10 km/h
N
10 a 15 km/h 15 a 20 km/h
NO
20 a 25 km/h
NE
O
E
SO
SE
S
ESC 1:17500
EN METROS
ASOLEAMIENTO CONTEXTO
Mínimo asoleamiento
N
NO
Media asoleamiento Máximo asoleamiento
NE
O
E
SO
SE
S
ESC 1:17500
EN METROS
MICROCLIMAS CONTEXTO
Asentamiento humano Matorral semidesierto/ Matorral Xerófilo Bosque templado/ Bosque de encino
Área natural protegida Área total contexto 16,439,796.46 km2 6,471,509.41 km2 1,843,149.03 km2 24,754,464.08 km2
Área total polígono 521,748.76 km2 1,549,518.51 km2 0.00 km2 1,890,234.54 km2
ESC 1:17500
EN METROS
PALETA DE VEGETACIÓN MATORRAL XERÓFILO
El matorral xerófilo o semidesierto es un ecosistema conformado mayormente por matorrales en zonas de escasa precipitación, por lo que predomina la vegetación xerófila. Habitan principalmente el norte de la república.
1.50 m 1.00 m 0.50 m 0m
Nombre científico
Gobernadora (Larrea tridentata)
Ocotillo (Fouquieria splendens)
Follaje
Candelilla (Euphorbia antisyphilitica)
Perenne Caduco
Crecimiento
Crecimiento
Longevidad
Rápido
Raíz
Moderado Lento
9m
Longevidad 6m
≥150 años ≥100 años
3m
≥50 años
0m
Nombre científico
Raíz Mezquite (Prosopis)
Anacahuita (Cordia boissieri)
Guajillo (Acacia berlandieri)
Acebuche (Celtis ehrenbergiana)
Huizache (Vachellia farnesiana)
Profunda Moderada
Follaje Crecimiento Longevidad
Superficial
Sombra Densa Moderada
Raíz Mínima Sombra
PALETA DE VEGETACIÓN BOSQUE DE ENCINO
El bosque de pino-encino, o bosque templado porque presenta clima templado propio de las montañas, es una ecoregión de las zonas templadas en las que hay principalmente especies de pino (Pinus) y encino (Quercus). Se extiende a lo largo de la Sierra Madre Occidental, la Sierra Madre Oriental y el Eje Neovolcánico. Follaje
9m 6m 3m 0m
Nombre científico
Maguey Blanco (Agave americana)
Colorín (Sophora secundiflora)
Helecho (Polypodiopsida)
Perenne
Crecimiento
Caduco
Longevidad Crecimiento
Raíz
Rápido
30 m
Moderado
20 m
Lento
Longevidad ≥150 años
10 m
≥100 años
0m
Nombre científico
Pino Chimonque (Pinus leiophylla)
Roble (Ehretia tinifolia)
Pino Azteca (Pinus teocote)
Encino (Quercus)
Ciruelo (Prunus mexicana)
≥50 años
Raíz Profunda
Follaje
Moderada
Crecimiento Longevidad Raíz Sombra
Superficial
Sombra Densa Moderada Mínima
BIOFILIA DISTRITO SIERRA MADRE
Baldíos
Mezquite
Privado
Anacahuita
Dominante
Guajillo Acebuche Huizache
Pino Chimonque Roble Pino Azteca Encino Ciruelo Maguey Blanco
Gobernadora
Colorín
Ocotillo
Helecho
Candelilla
ESC 1:7000
EN METROS
BIOFILIA DISTRITO SIERRA MADRE
Baldíos Privado Dominante Canchas UdeM Pato Real Valle de la Paz Plaza Misión del Valle Misión del Valle II Las Sendas Himalaya
El polígono del Distrito Sierra Madre no cuenta con una identidad en lo que respecta de biofilia, pues cada entidad tiene características únicas y se aísla de las demás. Dichas características son determinadas por los mismos usuarios de cada entidad y no se respeta el tipo de vegetación del ecosistema. Cada entidad se hace cargo del mantenimiento extra requerido por su vegetación no perteneciente al matorral. Hace falta crear una identidad propia del sitio.
ESC 1:7000
EN METROS
VACÍOS CONTEXTO
Baldíos Privado Público Intersticial Dominante
Área natural protegida
ESC 1:17500
EN METROS
USOS DE SUELO CONTEXTO
Habitacional Unifamiliar Habitacional Multifamiliar Comercio y servicio Equipamiento Privado Equipamiento Público Industrial Espacio abierto y área verde
Área de Estudio:
43%
40%
17%
ESC 1:17500
EN METROS
CALIDAD DE EQUIPAMIENTO DISTRITO SIERRA MADRE
Panteon Municipal Plaza Misión del Valle
Canchas UDEM Tee Sierra Madre
+ Himalaya International School
-
Educación Comercio Servicios Recreativo
Gotcha Sierra Madre
Helipuerto Francisco Garza
Helipuerto Casa Verde
ESC 1:7000
EN METROS
CONCLUSIONES INFRAESTRUCTURA
-
Zonas de insuficiencia hídrica al norte del polígono.
- Ecosistema matorral xerófilo; área natural virgen en las faldas de la Sierra Madre Oriental permanece la vegetación nativa y perteneciente a este hábitat.
- La vegetación natural de este ecosistema ha sido cambiada en las zonas ya urbanizadas y pobladas
- La zona más sur del polígono colinda con un área natural protegida
- El uso de suelo existente está muy fragmentado.
- Hay una falta de tipologías de uso en la zona., presentando escasez de servicios para los residentes del lugar. Lo que genera desplazamientos para proveer estas necesidades.
02.2 MORFOLOGÍA E IDENTIDAD
PLANO NOLLI CONTEXTO
Lleno Vacío
Tejido: Reticular Plato Roto
1
Radial Porosidad: 1
Densa 3 2
Dispersa
2
3
Abierta
ESC 1:17500
EN METROS
POROSIDAD DE LAS MANZANAS DISTRITO SIERRA MADRE 1
4
2 1
Dispersa
2
Densa
3
1
1A - SIMPLE Tipología Residencial Misión del Valle No. Pisos: 2 Viviendas promedio por manzana: 10
2
1B - COMPUESTO Tipología residencial Misión del Valle No. Pisos: 2 Viviendas promedio por manzana: 18
3
2A Tipología residencial Las Sendas No. Pisos: 3 Viviendas promedio por manzana: 24
4
3B Zona comercial Plaza Misión del Valle 36 locales, 28 cajones de estacionamiento
GENIUS LOCI CONTEXTO
Residencial Cordillera Escolar Mixto Cordillera Universidad de Monterrey
La Fama
Prepa Tec
Industrial Los Encinos
Casco Urbano Mirasierra Valle Poniente
Prepa UDEM Mira sierra Montalia Residencial Residencial Olinca
Los Callejones Sur Los Callejones Norte
Cantizal III
Himalaya International School Monterrey
Zona la Cima
Nodo de confluencia vehicular Nodo Extrovertido Villa Montaña
Nodo Introvertido Hito
ESC 1:17500
EN METROS
GENIUS LOCI CONTEXTO
Residencial Cordillera
Escolar
Valle Poniente
Casco Urbano
Los Callejones Sur
Mirasierra
S - Seguridad A - Accesibilidad P - Privacidad V - Vistas EV - Acceso a espacios verdes CI - Calidad de infraestructura CP - Calidad de paisaje
La Fama
Mixto Cordillera
Industrial
Los Callejones Norte
GENIUS LOCI DISTRITO SIERRA MADRE
Valle Poniente -Barrio mayormente residencial, con servicios mixtos. -Densificación: media. -Vinculación de viviendas de colaboradores, estudiantes y maestros de la UDEM.
Escolar UDEM
Instituto Himalaya
-Universidad privada de educación bachillerato, profesional y posgrado.
-Escuela católica privada de educación preescolar, primaria y secundaria.
- Superficie: 58.50 ha Población: 16,197 alumnos 3,104 colaboradores (1,323 profesores) -Población flotante y habitantes en Residencias UDEM.
-Superficie: 4.0 ha -Población: 1,170 estudiantes 230 colaboradores -Horarios de actividad L-V: 10:30 a.m. - 6:30 p.m. S: 10:30 a.m. - 1:30 p.m.
Datos UDEM
Datos Instituto Himalaya ESC 1:7000
EN METROS
ESC 1:7000
EN METROS
MATERIALIDAD DISTRITO SIERRA MADRE
Barrio Valle Poniente Av. las Sendas Fraccionamiento Misión del Valle
Características: ● Circulaciones con desnivel que comienzan desde que se ingresa al distrito ● Fraccionamientos privados ● Clase socioeconómica media-alta Materialidad:
Block Concreto
Piedra Cantera
Metales y Acero
Pintura blanca
Cristal Tintex
Mezquite (Prosopis)
Kerpis Manila
MATERIALIDAD DISTRITO SIERRA MADRE
Barrio Escolar Av. las Sendas Instituto Himalaya
Candelilla (Euphorbia
Guajillo (Acacia berlandieri)
antisyphilitica)
Características: ● Aumenta el desnivel debido a su cercanía a la montaña colindante ● Equipamiento educacional como el Instituto Himalaya ● Presencia dominante de vegetación ● Clase socioeconómica media-alta Materialidad:
Block de piedra
Ladrillo recocido
Metales y Acero
Pintura blanca
Cristal
Mezquite (Prosopis)
Gobernadora (Larrea tridentata)
BORDES DISTRITO SIERRA MADRE
2
Impermeable 4
1
2
3
1
Semipermeable Sierra Madre Oriental: Cerro de Chipinque
3
4
ESC 1:7000
EN METROS
SEGURIDAD E INCLUSIÓN DISTRITO SIERRA MADRE
8m
1
7.5 m
10 m
2
7.5 m
7.5 m
No especificado Disponible No disponible
ESC 1:7000
EN METROS
DEMOGRAFÍA CONTEXTO
311 TOTAL DE VIVIENDAS
616 TOTAL DE MUJERES
278 TOTAL DE VIVIENDAS HABITADAS
336 PERSONAS 0-14 AÑOS
1,123 POBLACIÓN TOTAL
727 PERSONAS 15-65 AÑOS
507 TOTAL DE HOMBRES
55 PERSONAS 65+ AÑOS
CONCLUSIONES MORFOLOGÍA E IDENTIDAD
-Falta de identidad sobre zonas adyacentes. -Barrio mixto: residencial y escolar. Oportunidad de diversificar el polígono de estudio. -Interconexión: Escasez de bordes permeables (áreas verdes). Existen bordes impermeables, los cuales son privados y no te dejan ver ni entrar, al igual que bordes semi-permeables, los cuales te dejan ver pero no pasar. -Poca interacción entre fraccionamientos y baja densidad. -Escasez de luminarias en calles en toda la zona sur del polígono distrito sierra madre.
02.3
CONECTIVIDAD
SENDAS CONTEXTO
Primaria Av. Ignacio Morones Prieto Secundaria
Universidad de Monterrey
-Av. Jose Vasconcelos. -Av. Alfonso Reyes - Calle Jimenez -Av. Sta. Barbara -Calz. del Rosario
Prepa Tec Los Encinos
Terciaria Prepa UDEM Mira sierra Montalia Residencial Residencial Olinca
Cantizal III
Himalaya International School Monterrey
Zona la Cima
Nodo de confluencia vehicular Nodo Extrovertido Villa Montaña
Nodo Introvertido Hito
ESC 1:17500
EN METROS
SENDAS POLÍGONO
Plaza Mision del Valle
Panteón Municipal SPGG
área de estudio
Secundaria -Av. Alfonso Reyes
Tee de Practica Canchas UDEM cancha 4
Residencial Las Sendas
Terciaria Calle Pavimentada
Calle Terracería Himalaya International School Monterrey
Nodo de confluencia vehicular Nodo Extrovertido
Helipuerto Francisco Garza
Nodo Introvertido Hito
ESC 1:7000 1:17500 EN ENMETROS METROS
AV. IGNACIO MORONES PRIETO CORTE
Banqueta Peatonal
Camellón
Av. Ignacio Morones Prieto
0 1
3
9
CALLE JIMÉNEZ CORTE
Banqueta Peatonal
Camellón
Av. Ignacio Morones Prieto
0 1
3
9
CALLE LOCAL CORTE
Banqueta Peatonal
Camellón
Av. Ignacio Morones Prieto
0
1
3
7
PARADAS Y RUTAS DE AUTOBÚS CONTEXTO
Paradas de Autobús Ruta 8 Ruta 20 Ruta Mex 40 Ruta 6
ESC 1:17500
EN METROS
PARADAS Y RUTAS DE AUTOBÚS POLÍGONO
Paradas de Autobús Ruta 6
ESC 1:7000
EN METROS
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL CONTEXTO
Paradas de Autobús Señalamientos de Preferencia Ciclista Ciclovías Instalaciones para personas de discapacidades motrices
Calidad Peatonal
+ Consideraciones: - Estado de banquetas - Paradas de autobús - Conectividad - Equipamiento - Accesibilidad
-
ESC 1:17500
EN METROS
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL CORTES
Pendiente Máx: 11%
Pendiente Máx: 7% Pendiente Máx: 5%
CORTE LONGITUDINAL
Pendiente Máx: 3%
Pendiente Máx: 21%
Pendiente Máx: 2%
CORTE TRANSVERSAL
Según ADA, Interreg, University of Oklahoma
CALIDAD DE BANQUETAS POLÍGONO
Consideraciones: -
-
-
-
-
Arborización distribuida eficientemente Ancho de banqueta 1m Franjas de utilidad presentes
+
-
Arborización distribuida eficientemente Franjas de utilidad no presentes Ancho de banqueta 1.2m aprox. Arborización esporádica Ancho de banqueta .80 aprox. ESC 1:7000
EN METROS
CONCLUSIONES CONECTIVIDAD
-El distrito sierra madre mantiene una buena conexión vehicular hacia el exterior, al estar rodeado de sendas de carácter secundarios.
- Existe una falta de paradas de autobús y de rutas alrededor del polígono, al solo contar con una de cada cosa.
- No existen las suficientes instalaciones en banquetas para permitir el flujo peatonal de personas con discapacidades motrices en alrededores del polígono.
-La calidad de banquetas es promedio dentro del polígono, al solo contar con pocas en el polígono.
- El equipamiento para permitir el flujo ciclista seguro es limitado al solo contar con señalizaciones sugestivas.
03 DIAGNÓSTICO
FORTALEZAS
DEBILIDADES
- Poca densificación en el área lo que permite generar nuevos usos de suelo y respetar las áreas naturales protegidas al hacerlo.
- Uso de suelos muy fragmentado. Se tiene mucha vivienda pero muy pocos servicios dentro del polígono.
- Zona con vegetación natural que puede servir como un atractivo del área.
- Desplazamientos necesarios para proveer a los residentes de servicios básicos, lo que genera tráfico y disminuye la caminabilidad. - Las únicas áreas naturales respetadas son las que aún no tienen construcción
INFRAESTRUCTURA OPORTUNIDADES - Falta de equipamiento de salud. Al ser una zona residencial debería tenerse acceso a clínicas o farmacias cercanas. - Proponer usos de suelo diversos. - Se tiene el potencial de generar algunos hitos internos para que la población se acerque. - Implementación de más áreas verdes
AMENAZAS - Topografía accidentada que presenta dificultades de construcción. - Escurrimientos y cuencas que son potenciales de inundaciones o estancamiento. - Área natural protegida dentro del polígono que pudiera correr riesgo.
FORTALEZAS
DEBILIDADES
- Poca construcción, prevalecimiento de permeabilidad en el distrito sin necesidad de crear bordes construidos. - Identidad cultural de la zona en crecimiento para desenvolverse con los barrios adyacentes.
- Iluminación escasa en la zona. - Densidad baja y tipologías residenciales de manzana con poca porosidad. - Barrios delimitados por bordes semi-permeables.
MORFOLOGÍA E IDENTIDAD OPORTUNIDADES - El barrio al ser mixto, escolar y residencial, permite que se diversifique el sitio analizado. - Potencializar el tejido morfológico abierto. - Crear bordes permeables en las áreas vírgenes del distrito y eliminar los bordes impermeables.
AMENAZAS - La diferencia entre niveles socioeconómicos del polígono y sus zonas adyacentes segmenta la actividad del usuario y podrían generarse actos vandálicos. - La falta de identidad de un espacio da la posibilidad a que la misma sociedad se segregue.
FORTALEZAS
DEBILIDADES
- Presencia de sendas secundarias alrededor del polígono - Presencia de un nodo extrovertido enseguida del polígono - Existencia de senda en zona sur del predio da pie a permitir el flujo vehicular por dicha área con pendiente de carácter inclinada.
- Poca infraestructura para grupos con capacidades motrices limitadas hacen la caminabilidad del polígono imposible. - Falta de paradas de autobús en senda secundaria Av. Alfonso Reyes. - Infraestructura limitada de ciclismo en la zona.
CONECTIVIDAD OPORTUNIDADES - Pocas instalaciones viales y formalización de ellas facilitan cambios o mejores de las mismas vialidades. - Nodos vehiculares exponen negocios de todo tipo ante más personas. - Poca infraestructura en zona da pie a formalizar ciclovías dentro y fuera del polígono
AMENAZAS - Pendiente pronunciado presenta problemas de caminabilidad y accesibilidad universal en ciertas áreas del polígono. - Nodo en Alfonso Reyes puede a llegar a congestionar movilidad vehicular dentro del polígono.
04
CASOS DE ESTUDIO
4.1
22@ BARCELONA
¿QUÉ ES? -
“Distrito de la Innovación” 2000 - Renovación urbana y económica de las antiguas áreas industriales del barrio del Poblenou. Ofrece más de 4 millones de m2 de espacio moderno, tecnológico y uso flexible dentro de 200 hectáreas.
El proyecto 22@Barcelona transforma las antiguas áreas industriales de Poblenou en un entorno de elevada calidad para trabajar, vivir y aprender.
22@ BARCELONA RENOVACIÓN Ámbito
198,26 Ha, 115 manzanas 1.159.626 m2 de suelo
Techo 4.000.000m2 aprox. 4.614 viviendas preexistentes Vivienda Se crean entre 3.500 y 4.000 viviendas de protección Zonas verdes 75.000m2 de suelo Nuevos 145.000m2 de suelo equipamiento Aumento de puestos 130.000 de trabajo
$180 millones de euros
● ●
El plan delimita seis áreas que configuran nuevos elementos de estructura urbana y transformen el barrio por medio de actividades estratégicas La renovación del territorio no incluido en las seis áreas anteriores pueden darse a través de diferentes tipos de planes:
22@ BARCELONA
22@Barcelona ofrece incentivos para favorecer la presencia de “actividades @” que se caracterizan por utilizar el talento como recurso productivo. Estas actividades son completamente urbanas por lo que utilizan los espacios construidos y las tecnologías de la información y comunicación, tanto que para quien tiene derecho a construir edificaciones debe considerar el dedicar 20% (no inferior) de espacio para estas actividades, y especialmente incluyéndose en programas funcionales de proyectos de renovación urbana.
Ejes básicos: 1. 2. 3.
4. 5.
6. 7. 8. 9.
Convivencia de usos Densidad urbana Actividades densas en conocimiento “actividades @” Equipamientos públicos Infraestructuras avanzadas: a. Climatización b. Redes de telecomunicaciones c. Red eléctrica d. Red de residuos e. Galerías subterráneas f. Plan de movilidad. Espacio público Nuevas viviendas Patrimonio industrial Flexibilidad
4.2
PRAT NORD 6+6
¿QUÉ ES? -
“Centro de Negocios verde” 2008 - Propuesta de Desarrollo Urbano en Concurso Catalán “Concuurs D’Idees Ambit del Centre Direccional al Prat de Llobregat”. Propone la idea de generar un nuevo centro de negocios integrado con usos residenciales con calidad ambiental mediante la integración exitosa al sitio y elementos ya existentes en él.
El Prat Norte como un" hub "central de la estructura urbana barcelonesa y, sobre todo, como cabecera del eje del Llobregat, verdadera espina dorsal de Cataluña
PRAT NORD 6+6
Ámbito
Innovación de propuesta a escala 1,530,000 m2 aprox.
Techo 1,531,000.00 m2 33% de total. Vivienda 505,560.00 m2 entre los 6 ejes urbanos Zonas verdes
33% de total. 505,560.00 m2 entre los 6 ejes urbanos
9% de total. Comercio 137,79000 m2 entre los 6 ejes urbanos 25% de total. Oficinas 382,750.00 m2 entre los 6 ejes urbanos El programa consta de una urbanización mixta donde a través de ejes urbanos de diversos usos y conjuntos de edificación aseguren la máxima continuidad de los tejidos urbanos entre lo nuevo y lo existente. Así como áreas verdes ubicadas estratégicamente, las cuales permitan la integración del campo dentro del ámbito urbano atravesando las vías de tráfico vehicular.
PRAT NORD 6+6
El equilibrio entre los espacios libres y los espacios edificados podría ser una clave para leer las propuestas para la ordenación del ámbito del Centro Direccional en El Prat de Llobregat. Un equilibrio que recupera la pérdida del espacio libre a consecuencia de procesos industriales y de trazados viarios que han ido separando progresivamente El Prat de su entorno natural inmediato, que gira en torno a la presencia del delta. La propuesta 6+6 de Manuel de Solà-Morales escapa de todas las convenciones y apuesta con gran ímpetu por el crecimiento de El Prat a partir no de la manzana sino del vial. La calle como elemento que arrastra al comercio y puede extender la unidad del pueblo más allá de la C-31. La posibilidad de elevar las infraestructuras en lugar de soterrarlas frena el contacto con la realidad de la propuesta y la hacen de difícil asunción. Por parte de cualquier gestor, pasando al capítulo de las luchas heroicas
4.3
MANZANA ABIERTA
¿QUÉ ES? -
La "manzana abierta" permite la coexistencia del espacio público -calle- y el privado -vivienda y jardines interiores- sin mezclarlos; reivindica que cada departamento tenga derecho a vistas próximas, pero también a un horizonte lejano; que los edificios tengan cuatro fachadas; que el volumen de edificabilidad no se establezca en función del solar, sino de la manzana; que haya sol para todos, pero que cada bloque sea distinto.
MANZANA ABIERTA
CONCEPTO DE MANZANA ABIERTA -
Aberturas visuales
Autonomía de los edificios, evita la continuidad
Diversidad de los programas y de la arquitectura
La manzana abierta es un conjunto de edificios autónomos y no identificados, alrededor de una calle tradicional. La altura de los edificios está limitada pero no generalizada. Se describe su innovación en principios y reglas y su pertinencia para fomentar un tejido urbano compacto, con mezcla de usos y diversidad social. Se prohíben las superficies curvas en alineaciones. La distancia entre dos edificios: mínimo 6 metros.
MANZANA ABIERTA
Se pretende enriquecer el recorrido de la calle con una heterogeneidad volumétrica, de materiales, de llenos y vacíos, luces y sombras y de variación de alturas. "Hacer ciudad" sin limitar la arquitectura.
Ni manzana cerrada, ni bloque abierto: la manzana abierta Un nuevo modelo de forma urbana Portzamparc propone una superación de la manzana cerrada y del bloque abierto. Propone la manzana abierta para crear un nuevo tipo de calle, en lo que pretende mezclar las ventajas de cada uno de los modelos mencionados con anterioridad. Manzana cerrada ● calle como espacio público ● alineación de fachadas ● heterogeneidad morfológica Bloque abierto ● apertura del espacio ● viviendas totalmente exteriores ● asoleamiento, ventilación e higiene ● espacio libre privado como parte de la ciudad
4.4
REGENERACIÓN URBANA TEC
Proyecto
Regeneración Urbana Tec de Monterrey
Localización
Monterrey, Nuevo León, México
Dimensión
500 hectáreas
Fecha Diseño
2014
Arquitecto
Sasaki
REGENERACIÓN URBANA TEC
Recorridos y conexiones peatonales
Áreas claves del Master plan: El plan de regeneración urbana de Sasaki para el Tecnológico de Monterrey establece un marco para la evolución a largo plazo del campus y los barrios colindantes.
●
Biblioteca TEC. Con un ambiente educacional actualizado.
●
TecXXI Exchange Pavilion. sociales.
El plan crea un entorno en el contexto universitario que atraerá importantes inversiones en investigación y desarrollo, al tiempo que transforma a la comunidad en un distrito animado, atractivo, dinámico e integrado.
●
Estadio Borregos. Remodelado para una capacidad de +15,000 espectadores.
●
Centro de recreación. En 11,000 m2 incluye un gimnasio y una piscina olímpica con instalaciones de recreación y ejercicio ampliadas.
●
Parque Tecnológico. Centro vital de la vida urbana en el barrio y motor de cambio y reinversión en los barrios cercanos.
Concepto. Master plan con la universidad como catálisis de transformación.
Punto de encuentro y de eventos
Manzanas abiertas. Conexiones peatonales y conexiones vehiculares.
Uso de suelos mixto. Atrae a más personas, industrias, etc.
4.5
PRADERAS NEW COMMUNITY
Praderas es una comunidad nueva e innovadora ubicada en la puerta occidental de Santiago, Chile. Está ubicado en un valle expansivo, enmarcado por montañas, lo que brinda un acceso extraordinario al paisaje circundante.
Proyecto
Praderas New Community
Localización
Santiago, Chile
Dimensión
1,977 hectáreas
Fecha Diseño
Junio 2020
Arquitecto
Sasaki
PRADERAS NEW COMMUNITY
El acceso a la naturaleza y el contexto del paisaje montañoso marca la pauta para una experiencia de vida saludable. Cuando esté terminado, proporcionará 20.000 viviendas nuevas y una amplia gama de oportunidades de empleo.
4.6
VALLCO TOWN CENTER Proyecto
Vallco Town Center
Localización
Cupertino, California
Dimensión
208,000 m2
Fecha Diseño
2016
VALLCO TOWN CENTER
Plan de revitalización de Cupertino mediante la rezonificación del centro de Cupertino residencial, comercial y de negocios que sea accesible para todos, ya sea de baja o alta clase social en un conjunto caminable e integrado a la naturaleza. Brindando preferencia al peatón de este desarrollo, se tiene el objetivo de incentivar la interacción de las personas en este mismo desarrollo para lograr un ambiente jovial e íntegro con todas las personas que frecuenten este mismo espacio. Así mismo se le da un ambiente de carácter social mediante la implementación de plazas públicas, que al ser rodeadas por comercios de carácter privado, logra hacer de estas mismas plazas unas con calidad sostenible en aspectos económicos y en aspectos de personas que frecuenten la misma plaza.
“Creación de Nuevo Corazón Social de Cupertino”
4.7
COLMA CREEK, SOUTH FRANCISCO
Proyecto
Resilient South City
Localización
South San Francisco, USA
Dimensión
800 km
Fecha Diseño
2018
Arquitecto
Hassell Studio
05
PROCESO DE DISEÑO
OBJETIVO
Reactivar la vida pública y la economía del Distrito Sierra Madre, potencializando la esencia de San Pedro Garza García mediante la integración de la naturaleza de las montañas, logrando así entrelazar la cultura e identidad de la zona, promoviendo estancialidad y accesibilidad para todos los grupos sociales y étnicos.
RELACIÓN CASOS DE ESTUDIO
Barcelona 22@
Manzana Abierta
Usos de suelo
Manzanas
Prat Nord 6+6 Interconexión de espacios
Vallco Town Center
Regeneración Urbana Tec
Praderas New Community
Colma Creek
Vida pública
Caminabilidad
Topografía y pendientes
Cañadas
PLAN DE DESARROLLO URBANO EN PROYECTO 1.1 Llevar a cabo la planeación y gestión integral de la movilidad, enfocadas a reducir el uso del auto particular
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio
3. Promover y mejorar la salud física y emocional de la población
3.3 Consolidar un modelo de ciudad basado en la participación ciudadana orientado a mejorar la calidad de vida de sus habitantes
3.6 Reducir las desigualdades en la infraestructura urbana entre los distintos distritos de la ciudad
3.7 Promover una ciudad más compacta
4. Mejorar la capacidad de la ciudad para resistir, absorber, adaptarse, y recuperarse ante las adversidades provocadas por las actividades productivas y el cambio climático
4.2 Promover esquemas para el manejo de aguas pluviales y contribuir a la recarga de los acuíferos
4.3 Garantizar la protección de áreas naturales del municipio
4.4 Verificar el estado y capacidad de las cañadas para garantizar la preservación del medio ambiente
6.3 Fomentar actividades en las cuales se puede participar de manera fresca y abierta
8.1 Facilitar el acceso a las bellas artes que eleven el espíritu y nos convierten en seres humanos más conscientes
4.7 Promover una conciencia de apego y respeto por la naturaleza 8.2 Impulsar el talento de artistas y deportistas sampetrinos 4.9 Proteger, restaurar y promover el aprovechamiento sustentable de los ecosistemas en un contexto de cambio climático
5. Tener un espacio público vivo, donde la infraestructura y el equipamiento sean medios para lograr el acceso seguro y cómodo de los ciudadanos
5.1 Ampliar la variedad de usos y características de los espacios públicos para el mejor aprovechamiento y goce de los ciudadanos
8.4 Contribuir a incrementar las capacidades de los jóvenes del municipio, mediante talleres de pintura
9.3 Coadyuvar a reducir la deserción de la población joven en los niveles medio superior y superior
10. Crear experiencias significativas de negocios en ciudadanos y estudiantes que lo impulsen a alcanzar una calidad de vida extraordinaria
6. Generar actividades y nuevas formas de vivir el espacio público, para hacerlo atractivo, único y un imán para la ciudadanía
10.3 Promover el municipio como destino de turismo metropolitano
6.2 Promover la igualdad de género y la autonomía de la mujer
11.2 Impulsar la pasión por la lectura y la investigación en niños y jóvenes
0. PROPUESTA ACTUAL: IMPLANG
Usos de suelo
Asignación de alturas
Densidad
1.
ELEMENTOS NATURALES
4. Mejorar la capacidad de la ciudad para resistir, absorber, adaptarse, y recuperarse ante las adversidades provocadas por las actividades productivas y el cambio climático 4.2 Promover esquemas para el manejo de aguas pluviales y contribuir a la recarga de los acuíferos
4.4 Verificar el estado y capacidad de las cañadas para garantizar la preservación del medio ambiente
6. Generar actividades y nuevas formas de vivir el espacio público, para hacerlo atractivo, único y un imán para la ciudadanía
1.1 ELEMENTOS NATURALES
Matorral Semidesértico
Área Verde Protegida Zonas Hídricas Críticas Escurrimientos
1.2 ZONAS DE RIESGO Dentro de todo el municipio de San Pedro Garza García, el predio es el único que cuenta con un riesgo de hundimiento.
Zona con riesgo de hundimiento Falla geológica inversa
Techo
Muro Las fallas inversas son desplazamientos en vertical, donde el bloque de techo se mueve hacia arriba con respecto al bloque de muro.
2.
DIRECTRIZ DE ELEMENTOS NATURALES
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio
4. Mejorar la capacidad de la ciudad para resistir, absorber, adaptarse, y recuperarse ante las adversidades provocadas por las actividades productivas y el cambio climático
4.2 Promover esquemas para el manejo de aguas pluviales y contribuir a la recarga de los acuíferos
4.3 Garantizar la protección de áreas naturales del municipio
4.4 Verificar el estado y capacidad de las cañadas para garantizar la preservación del medio ambiente
4.7 Promover una conciencia de apego y respeto por la naturaleza
4.9 Proteger, restaurar y promover el aprovechamiento sustentable de los ecosistemas en un contexto de cambio climático
6. Generar actividades y nuevas formas de vivir el espacio público, para hacerlo atractivo, único y un imán para la ciudadanía
2. DIRECTRIZ DE ELEMENTOS NATURALES Construido
Áreas verdes por respetar Curvas de nivel Curva de nivel como guía de senda principal
3.
ESQUEMA DE CONEXIONES
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio
3. ESQUEMA DE CONEXIONES Conexión principal este-oeste Conexiones secundarias
Nodos de conexión indirecta
Nodos de conexión directa
Espacio construido Parada de autobús existente
Radio caminabilidad 400m
4.
BARCELONA 22@ RETÍCULA
3.7 Promover una ciudad más compacta
5.1 Ampliar la variedad de usos y características de los espacios públicos para el mejor aprovechamiento y goce de los ciudadanos
4. CASO DE ESTUDIO BARCELONA 22@ (RETÍCULA) Construido Retícula 22@ /2 según manzana de Monterrey
Calles recortadas
Calles por extenderse
4.1
ZONIFICACIÓN VERDE RETICULADA
1.1 Llevar a cabo la planeación y gestión integral de la movilidad, enfocadas a reducir el uso del auto particular 2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio 4. Mejorar la capacidad de la ciudad para resistir, absorber, adaptarse, y recuperarse ante las adversidades provocadas por las actividades productivas y el cambio climático 4.2 Promover esquemas para el manejo de aguas pluviales y contribuir a la recarga de los acuíferos 4.3 Garantizar la protección de áreas naturales del municipio 4.4 Verificar el estado y capacidad de las cañadas para garantizar la preservación del medio ambiente 4.7 Promover una conciencia de apego y respeto por la naturaleza 4.9 Proteger, restaurar y promover el aprovechamiento sustentable de los ecosistemas en un contexto de cambio climático 6. Generar actividades y nuevas formas de vivir el espacio público, para hacerlo atractivo, único y un imán para la ciudadanía 6.3 Fomentar actividades en las cuales se puede participar de manera fresca y abierta
4.1.1 RETÍCULA 22@ - ZONIFICACIÓN VERDE Construido Corredores principales verdes
Pulmón verde
4.1.2 CAÑADAS DENTRO DE PROPUESTA Cañada dentro de manzana abierta
Ubicación pozos de achique
4.1.3 DETALLE TÉCNICO
POZO DE ACHIQUE
A general pluviales
Agua
Forjado Acera
Los pozos de chique están ubicados en las zonas más críticas, donde dos o más cañadas se unen, para evitar accidentes y desvordes de agua en ocaciones de lluvias extraordinarias.
Ubicación pozos de achique
Cuadrillo hierro 10x10mm
Bomba sumergible 0.90 m
0.60 m
Nivel automático
5.
SENDAS PRINCIPALES AGREGADAS
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio
5. SENDAS AGREGADAS PRINCIPALES Senda principal
6.
USUARIOS
3.6 Reducir las desigualdades en la infraestructura urbana entre los distintos distritos de la ciudad
6. Promover la igualdad de género y la autonomía de la mujer
6. PERFIL DE USUARIOS
GRUPO.
DESCRIPCIÓN.
Estudiantes EDAD.
TIPO DE ESTANCIA.
18-25 años
INTERACCIÓN.
temporal
TIEMPO DE ESTANCIA.
3 - 5 años
TIPO DE ESPACIO.
ESPACIO REQUERIDO.
75 - 100 m²
USO DE ESPACIO PÚBLICO.
Grupo de jóvenes asistentes a la Universidad de Monterrey, o de las preparatorias UdeM y / o Tec. No necesariamente tienen que ser procedentes de Monterrey, sino que este grupo es diverso pues lo conforman también alumnos foraneos y extranjeros. La mayoría de sus actividades son relacionadas a sus estudios, por lo que es importante la conexión del predio con dichas instituciones, permitiendo al estudiante transladarse de manera peatonal.
NECESIDADES. ● ● ● ● ● ● ●
Transporte público Caminabilidad Áreas de estudio Seguridad Áreas de recreo Papelería - utencilios Cafetería
GRUPO.
DESCRIPCIÓN.
Maestros EDAD.
TIPO DE ESTANCIA.
30 - 50 años
INTERACCIÓN.
semipermanente
TIEMPO DE ESTANCIA.
indefinido
TIPO DE ESPACIO.
ESPACIO REQUERIDO.
-
100 - 250 m²
USO DE ESPACIO PÚBLICO.
Este grupo también es muy variante, pues los rangos de edades difieren por bastante. Las y los maestros pueden ser solteros, tener pareja o familia. Su estancia depende de su contrato y, obviamente, de su trayectoria y planes profesionales. Este grupo de maestros está abierto a diferentes nacionalidades y áreas de especialización. Requieren de elementos que faciliten sus actividades diarias, así como conexiones directas peatonales a la institución.
NECESIDADES. ● ● ● ● ● ●
Puntos de reunión Espacios para ejercitar Contacto con la naturaleza Supermercado Centros de cultura y arte Accesibilidad*
● ● ● ● ● ● ●
Transporte público Caminabilidad Áreas de trabajo Seguridad Áreas de recreo Papelería - utencilios Cafetería
GRUPO.
DESCRIPCIÓN.
Familias jóvenes EDAD.
TIPO DE ESTANCIA.
25 - 35 años
INTERACCIÓN.
semipermanente
TIEMPO DE ESTANCIA.
indefinido
TIPO DE ESPACIO.
ESPACIO REQUERIDO.
-
125 - 250 m²
USO DE ESPACIO PÚBLICO.
Este grupo incluye parejas recien casadas y familias jóvenes, que aún están en crecimeinto, es por eso que requieren de espacios flexibles para su crecimiento y desarrollo. Al igual que la situación actual de Vía Cordillera, muchas parejas recien casadas ven como opción factible vivir en estas zonas por el encarecimiento del suelo en San Pedro y por la accesibilidad de servicios variable que que ofrecen. Buscan zonas donde puedan satisfacer sus necesidades y tengan todo en alcance.
NECESIDADES. ● ● ● ● ● ● ●
Puntos de reunión Espacios para ejercitar Contacto con la naturaleza Colegios / escuelas Espacios de investigación Centros de cultura y arte Accesibilidad*
● ● ● ● ● ● ●
Caminabilidad Seguridad Áreas de recreo Parques Supermercado Farmacias Guarderías
● ● ● ● ● ● ●
Puntos de reunión Espacios para ejercitar Contacto con la naturaleza Colegios / ecuelas Flexibilidad de espacios Centros de cultura y arte Accesibilidad*
* cualquier grupo de usuarios puede incluir personas con cualquier tipo de discapacidad, por eso se incluye en todos la necesidad de accesibilidad. * los grupos de usuario tienen personas con distintos niveles socioeconómicos, no se excluye a nadie por este factor ni se especifica que un grupo en especial tenga algún rango de nivel económico.
6. PERFIL DE USUARIOS
GRUPO.
DESCRIPCIÓN.
Familias EDAD.
TIPO DE ESTANCIA.
40 - 60 años
INTERACCIÓN.
semipermanente
TIEMPO DE ESTANCIA.
indefinido
TIPO DE ESPACIO.
-
ESPACIO REQUERIDO.
175 - 300 m²
USO DE ESPACIO PÚBLICO.
Familias con hijas y / o hijos estudiantes, que les es favorable tener a poca distancia instituciones educativas de nivel medio superior y superior. Sería factible optar por un trasporte público de circuito para acceder a dichas instituciones, o tener una conexión peatonal directa con estas. Estas familias por lo general no aumentan en tamaño, pero si buscan espacios dónde puedan pasar el rato, espacios recreativos, artísticos y culturales.
NECESIDADES. ● ● ● ● ● ● ●
Transporte público Caminabilidad Seguridad Áreas de recreo Puntos de reunión Espacios para ejercitar Contacto con la naturaleza
GRUPO.
DESCRIPCIÓN.
Parejas mayores EDAD.
TIPO DE ESTANCIA.
60 - 80 años
INTERACCIÓN.
semipermanente
TIEMPO DE ESTANCIA.
indefinido
TIPO DE ESPACIO.
ESPACIO REQUERIDO.
-
125 - 250 m²
USO DE ESPACIO PÚBLICO.
Este grupo está conformado por personas de la tercera edad. Las necesidades de este grupo son más que nada espacios donde puedan estar al aire libre y caminar, pensando en un estilo de vida saludable. Espacios donde puedan pasar el tiempo con sus familiares visitantes, ect. Es importante que se mantengan activos y por lo mismo, es de suma importancia la seguridad y accesibilidad de la zona.
NECESIDADES. ● ● ● ●
Colegios / escuelas Centros artísticos y culturales Centros de conocimiento / universidades Accesibilidad*
● ● ● ● ● ● ●
Transporte público Caminabilidad Seguridad Áreas de recreo Cafetería Puntos de reunión Contacto con la naturaleza
GRUPO.
DESCRIPCIÓN.
Solteros EDAD.
TIPO DE ESTANCIA.
25 - 45 años
INTERACCIÓN.
semipermanente
TIEMPO DE ESTANCIA.
indefinido
TIPO DE ESPACIO.
ESPACIO REQUERIDO.
-
125 - 200 m²
USO DE ESPACIO PÚBLICO.
Este grupo incluye solteros y divorciados, pues según los datos de la INEGI, de cada 100 matrimonios hay 31.7 divorcios. Este grupo también es muy variable, pues puede ser el caso de una persona soltera, sin familia, o de alguien soltero con familia, puede ser una madre soltera o un padre soltero acompañada o acompañado por hijos, etc. Este grupo, al ser muy variado, cuenta con necesidades y prioridades diferentes.
NECESIDADES. ● ● ● ● ●
Espacios para ejercitar / caminar Supermercado Farmacias Centros de cultura y arte Accesibilidad*
● ● ● ● ● ● ●
Transporte público Caminabilidad Seguridad Áreas de recreo Puntos de reunión Espacios para ejercitar Supermercado
● ● ● ●
Contacto con la naturaleza Cafetería Centros de cultura y arte Accesibilidad*
* cualquier grupo de usuarios puede incluir personas con cualquier tipo de discapacidad, por eso se incluye en todos la necesidad de accesibilidad. * los grupos de usuario tienen personas con distintos niveles socioeconómicos, no se excluye a nadie por este factor ni se especifica que un grupo en especial tenga algún rango de nivel económico.
7.
ZONIFICACIÓN 1ER NIVEL
8.4 Contribuir a incrementar las capacidades de los jóvenes del municipio, mediante talleres de pintura 8.1 Facilitar el acceso a las bellas artes que eleven el espíritu y nos convierten en seres humanos más conscientes 8.2 Impulsar el talento de artistas y deportistas sampetrinos 9.3 Coadyuvar a reducir la deserción de la población joven en los niveles medio superior y superior 10.3 Promover el municipio como destino de turismo metropolitano 11.2 Impulsar la pasión por la lectura y la investigación en niños y jóvenes 3. Promover y mejorar la salud física y emocional de la población 3.3 Consolidar un modelo de ciudad basado en la participación ciudadana orientado a mejorar la calidad de vida de sus habitantes 5. Tener un espacio público vivo, donde la infraestructura y el equipamiento sean medios para lograr el acceso seguro y cómodo de los ciudadanos
7. ZONIFICACIÓN PRINCIPAL Área artística
Área cultural Área recreativa Conexiones verdes principales Pulmón verde central desde la montaña
8.
ZONIFICACIÓN 2DO NIVEL
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio
6.3 Fomentar actividades en las cuales se puede participar de manera fresca y abierta
8. ZONIFICACIÓN 2DO NIVEL Área artística
Área cultural Área recreativa Conexiones verdes principales Pulmón verde central desde la montaña
Zonificación mixta
9.
ZONIFICACIÓN 3ER NIVEL
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio 6. Promover la igualdad de género y la autonomía de la mujer 6.3 Fomentar actividades en las cuales se puede participar de manera fresca y abierta
9. ZONIFICACIÓN 3ER NIVEL Área artística
Área cultural Área recreativa Conexiones verdes principales Pulmón verde central desde la montaña
Zonificación mixta
10.
USOS DE SUELO
6. Promover la igualdad de género y la autonomía de la mujer
10. Crear experiencias significativas de negocios en ciudadanos y estudiantes que lo impulsen a alcanzar una calidad de vida extraordinaria
2.1 Reducir los altos niveles de saturación vial y mejorar las condiciones de movilidad en el municipio
3.6 Reducir las desigualdades en la infraestructura urbana entre los distintos distritos de la ciudad
3.7 Promover una ciudad más compacta
5.1 Ampliar la variedad de usos y características de los espacios públicos para el mejor aprovechamiento y goce de los ciudadanos
10.1 USOS DE SUELO - RETÍCULA Comercio Área artística
Área cultural
Área recreativa Servicios y equipamientos Residencial Espacio verde Uso mixto Espacio construido existente Vialidades
10.2 USOS DE SUELO - TOPOGRAFÍA Comercio Área artística
Área cultural
Área recreativa Servicios y equipamientos Residencial Espacio verde Uso mixto Espacio construido existente Vialidades
9.2 USOS 10.3 USOSDE DESUELO SUELO- -DIVERSO DIVERSOS Comercio Metropolitano Comercio Local Área artística
Área cultural
Área recreativa Servicios y equipamientos Residencial Espacio verde Uso mixto Espacio construido existente Vialidades
10.4 ÁREAS - USOS DE SUELO 1% 2% Comercio Metropolitano
7% Vialidades
Comercio Local 2% Área artística Área cultural 2% Área recreativa
3%
Uso mixto 4%
34% Espacio construido existente
Uso de Suelos
Área (m2)
%
Comercio metropolitano
5717.8
2%
Comercio local
3179.88
1%
Artística
8152.4
2%
Cultural
6929.6
2%
Recreativa
10228.6
3%
Servicios y equipamientos
10554.3
3%
Servicios y equipamientos 3%
Residencial 10%
Espacio verde
Residencial
37570.9
10%
Espacio verde
118602.7
32%
Uso mixto
14709.8
4%
Espacio construido existente
124983.7
34%
Vialidades
24443.3
7%
32%
9.3 USOS 9.2 10.5 DENSIFICACIÓN DENSIFICACIÓN DE SUELO - DIVERSO 11%
3 unidades/hect. 46%
5 unidades/hect. 12%
10 unidades/hect. 9%
15-30 unidades/hect. 5%
150 unidades/hect. 17%
200 unidades/hect.
Espacio verde
Vialidades
9.4 USOS 9.2 10.6 ALTURAS ALTURAS DE SUELO - DIVERSO 47%
3 Pisos 11%
5 Pisos 25%
7 Pisos 17%
12-15 Pisos
Espacio verde
Vialidades
11.
ESPACIOS VERDES
4. Mejorar la capacidad de la ciudad para resistir, absorber, adaptarse, y recuperarse ante las adversidades provocadas por las actividades productivas y el cambio climático 4.2 Promover esquemas para el manejo de aguas pluviales y contribuir a la recarga de los acuíferos 4.3 Garantizar la protección de áreas naturales del municipio 4.4 Verificar el estado y capacidad de las cañadas para garantizar la preservación del medio ambiente 4.7 Promover una conciencia de apego y respeto por la naturaleza 4.9 Proteger, restaurar y promover el aprovechamiento sustentable de los ecosistemas en un contexto de cambio climático 5. Tener un espacio público vivo, donde la infraestructura y el equipamiento sean medios para lograr el acceso seguro y cómodo de los ciudadanos 6. Generar actividades y nuevas formas de vivir el espacio público, para hacerlo atractivo, único y un imán para la ciudadanía
11. DENTRO DE LAS ÁREAS VERDES 1
Espacios multiusos
2
Transitorios
3
Pabellones
4
Juegos infantiles
5
Sillas y mesas
1
2
5
4
3
3 2 4
5 6
1 3
2
6
Exposición de arte
7
Canchas / recreativo
8
Mirador
4 8 4
1
Construido 7 7
Corredor verde / peatonal
4
Áreas verdes
11. DENTRO DE LAS ÁREAS VERDES
Construido Corredor verde / peatonal
Áreas verdes
11.1 ÁREAS VERDES
ESPACIOS TRANSITORIOS
Pérgolas - protección solar
Respeto a cañadas
Circulación orgánica
11.1 ÁREAS VERDES
ESPACIOS ESTANCIALES 1
4
Multiusos - explanadas
Espacios de juegos infantiles
7
Juego de alturas con topografía
8
Canchas / recreativo
Mirador
11.1.1 ESPACIOS TRANSITORIOS Espacios transitorios con tejido orgánico y espacios estanciales que convergen con la vegetación, generando una barrera natural del peatón al vehículo. Igualmente, se emplean diferentes materiales en el pavimento, bancas, luminaria y parasoles para un recorrido agradable a todas horas del día.
11.1.1 ESPACIOS TRANSITORIOS
En respeto a la topografía y a los accidentes geográficos generados por las cañadas se da énfasis en la implementación de espacios transitorios como puentes que permitan el paso de los usuarios.
11.1.2 ESPACIOS ESTANCIALES
Se crean espacios multiusos con el propósito de promover las artes, la cultura y la convivencia entre habitantes. Un ágora que permite su uso como escenario musical y teatral.
11.1.2 ESPACIOS ESTANCIALES
Tanto en el corredor verde, como en el pulmón verde, se emplean espacios recreativos para el usuario, con un gran variedad de actividades posibles y para todas las edades. Zona de juegos para bebés, niños y niñas con distintos equipamientos que ayudan al desarrollo psicomotor y motriz de los ya mencionados. Variedad de canchas para la práctica de deportes, convivencia y el desarrollo de comunidad entre las y los habitantes de la zona. -
Fútbol 7 Basquetbol Tenis Voleibol Turnball
11.1.2 ESPACIOS ESTANCIALES Se aprovechan las cualidades del terreno para crear un mirador en la zona más alta y retirada del pulmón verde, justo antes de llegar al área natural protegida. De esta manera se aprovecha la cuenca visual del norte, que es el Cerro de las Mitras.
12.
CORTES DE VIALIDADES
3.6 Reducir las desigualdades en la infraestructura urbana entre los distintos distritos de la ciudad 5. Tener un espacio público vivo, donde la infraestructura y el equipamiento sean medios para lograr el acceso seguro y cómodo de los ciudadanos 6. Promover la igualdad de género y la autonomía de la mujer
12. CORTES DE VIALIDADES
SENDA PRINCIPAL
SENDA SECUNDARIA
SENDA TERCIARIA
13.
MANZANAS
6. Promover la igualdad de género y la autonomía de la mujer
3.7 Promover una ciudad más compacta
5.1 Ampliar la variedad de usos y características de los espacios públicos para el mejor aprovechamiento y goce de los ciudadanos
3.6 Reducir las desigualdades en la infraestructura urbana entre los distintos distritos de la ciudad
5. Tener un espacio público vivo, donde la infraestructura y el equipamiento sean medios para lograr el acceso seguro y cómodo de los ciudadanos
4.7 Promover una conciencia de apego y respeto por la naturaleza
4.4 Verificar el estado y capacidad de las cañadas para garantizar la preservación del medio ambiente
13. ACERCAMIENTOS DE MANZANAS 1
2 2 1
3
4
4
3
13. TIPOLOGÍAS DE MANZANA
15%
Andadores 23%
Área Verde 25%
Equipamientos 37%
Mixto
20%
Andadores 44%
Área Verde 12%
Recreativo
13%
Andadores 43%
Área Verde 31%
Servicios
24%
13%
Comercio
Comercio
10%
Andadores 39%
Área Verde 25%
Equipamientos 26%
Mixto
13.1 MANZANAS COMERCIOS Recreamiento Comercio
13.2 MANZANAS CON CAÑADA Equipamiento Mixto (Vivienda y Comercio)
13.3 MANZANAS CON ESCUELA Uso Académico Comercio
13.4 MANZANAS CON EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Servicios y equipamientos Comercio
14.
VÍNCULO A LA UDEM
14.1 MANZANAS CON VÍNCULO A UDEM
DISTRITO SIERRA MADRE
UDEM
PLAZA NATIVA
14.2 MANZANA CON VÍNCULO A UDEM
Comercio
15.
MASTERPLAN Y RENDERS
15.1 MASTERPLAN
15.2 AXONOMÉTRICO
15.3 VISTA EXTERIOR CAÑADA
15.4 VISTA EXTERIOR CONEXIÓN UDEM
CONCLUSIÓN
Este proyecto implementa un diseño en base a la importancia de las áreas verdes y de la identidad de la zona, logrando un desarrollo resiliente clave como soporte de varias problemáticas a resolver dentro del polígono. Ya que mediante la implementación exitosa de dicha fue posible llegar a soluciones de interconexión vial, aspectos económicas y desigualdades sociales existentes dentro del municipio de San Pedro. Al San Pedro tener un ecosistema rico en sus alrededores, la potencialidad de dicha técnica puede llegar a mejorar la vida del sampetrino que tenga contacto con la naturaleza, para así lograr una solución sustentable a problemáticas actuales.
REFLEXIÓN
Al lograr acabar el proyecto, llegamos a observar como la falta de consideración de la preservación de las áreas verdes y protegidas dentro de nuestro entorno natural en el diseño urbano del área Metropolitana de Monterrey. Por lo que con este proyecto, nos dimos cuenta como al considerarlo logramos realizar un proyecto de alta calidad con tan solo integrar nuestro entorno natural colindante, lo cual nos indicó el urbanismo que está por venir dentro de México. La relación entre el predio y la UdeM permite un crecimiento mutuo entre la comunidad de la universidad y de los habitantes.
FUENTES DE INFORMACIÓN ●
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SNIGF. (2014). Inventario Estatal de Nuevo León. Reecuperado de: https://snigf.cnf.gob.mx/nuevoleon/inventario_nuevo_leon/
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INEGI. (s.f.). Vegetación. Matorral. Recuperado de: http://cuentame.inegi.org.mx/territorio/vegetacion/matorral.aspx?tema=T
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INEGI. (s.f.). Flora y Fauna. Nuevo León. Recuperado de: http://www.cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/nl/territorio/recursos_naturales.aspx?tema=me&e=19#:~:text=Nuevo%20Le%C3%B3n&text=Se%20localiza%20en%20una%20re gi%C3%B3n,encuentran%20en%20las%20zonas%20altas
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INEGI. (s.f.). Vegetación. Bosque de coníferas y encinos. Recuperado de: http://cuentame.inegi.org.mx/territorio/vegetacion/bc.aspx?tema=T
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https://cyclehighways.eu/design-and-build/design-principles/slopes-and-gradients.html#:~:text=Gradient%20for%20cyclists%20should%20not,see%20also%20the%20discussion%20further).
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https://shareok.org/bitstream/handle/11244/25424/10.1177.154193120004402421.pdf;jsessionid=CC3DE8BCCA35339318F224EA857BF061?sequence=1
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https://www.sanpedro.gob.mx/gobierno/Secretarias/SSPV/estadisticas/POLICIADICIEMBRE2020.pdf
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https://www.inegi.org.mx/app/mapa/espacioydatos/?ll=25.702720693279595,-99.81672948292707&z=7&tem=0200000000000000&subt=0200001000000000&ssubt=1002000010&ind=620702 0032&tm=2&ng=&mapabase=INEGI
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http://www.archtalent.com/es/proyectos/towarowa-22
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http://rmgir.proyectomesoamerica.org/PDFMunicipales/2011/vr_19019_AR_SAN_PEDRO_GARZA.pdf http://www.atlasnacionalderiesgos.gob.mx/AtlasEstatales/?&NOM_ENT=Nuevo%20Le%C3%B3n&CVE_ENT=19 https://rsn.ucr.ac.cr/documentos/educativos/geologia/5720-que-es-una-falla-inversa
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