الساتثمار الجأنبي في المإارات العربية ،مإؤثراته و دوافعه adminاترك تعليقا /مإقالت /بواساطة المإارات و الساتثمار لماذا وقع اختيارنا على المإارات؟ تتميز دولة المإارات العربية المتحدة ببيئة اقتصادية وتجارية نابضة بالحياة ومإزدهرة ،كذلك تتميز بأنها جأاذبة للساتثمارات الجأنبية المباشرة ،كما أنها حققت أفضلية مإلحوظة بين البلدان لختيار المسافرين لها لغرض القامإة و الساتثمار داخلها .إننا نتحدث عن واحدة مإن أنجح الدول في جأذب الساتثمارات الجأنبية المباشرة ،فقد حصلت على المرتبة الولى .على مإستوى العالم العربي و مإكانة مإتقدمإة على مإستوى العالم في هذا المجال فكانت أكثر الدول العربية اساتقطاببا للساتثمارات الجأنبية في عام 2016باساتحواذها على مإا يقارب %29مإن عدد الساتثمارات .الجأنبية الواردة للوطن العربي و بالحديث عن النسب ،وجأب ذكر إيرادات الساتثمارات الجأنبية الواردة للمإارات العربية و التي بلغت خلل عام 2017مإقدار 8.78.بليون دولر أمإريكي تقددم دولة المإارات للمستثمرين الجأانب إمإكانية الوصول إلى الساواق القليمية ،إضافة إلى تحويل المإوال و الرباح ،بالضافة إلى .النظام القانوني الفدعال لحماية رؤوس المإوال الجأنبية؛ مإما جأعل المإارات العربية مإركبزا اساتراتيجبيا للمستثمرين الجأانب
الساتثمار الجأنبي لتحقيق الساتثمار الجأنبي الناجأح ،فإن المإر ل يقتصر على إنشاء العديد مإن الشركات و المشاريع و النشطة التجارية؛ بل يتطلب .أيضبا الساتعانة بالخبراء و المختصين بمجالت الساتثمار الخاص بالجأانب في الدولة المستهددفة
فالخبراء وحدهم قادرين على تحديد مإجال الساتثمار المناساب للمستثمرين الجأانب ،فقد أجأروا أبحاث ودراساات جأدوى لمعرفة نسبة .نجاح المشاريع و الشركات الساتثمارية التي تستهدف الجأانب في الدول المختلفة كالمإارات
و على وجأه الخصوص ،عمل خبراء الساتثمار الجأنبي في المإارات بجد لتحقيق أقصى قدر مإن النجاح ،و هذا مإن شأنه المساهمة في ازدهار أنشطة العمال التجارية في المإارات و زيادة نسبة الساتثمار بشكل كبير في الدولة ،بالضافة إلى ترويج النشطة التجارية .وزيادة عمالة الشباب ساواء المواطنون أو الجأانب
تكمن أهمية الدراساة البحثية للعمال الساتثمارية بأنها تساعد في مإعرفة أفضل المجالت الساتثمارية الخاصة بالجأانب في المإارات مإن أجأل ضمان عدم الفشل ،فمن مإهام الخبراء الساتثماريين ،مإعرفة كل مإا يحتاجأه السوق المإاراتي مإن مإجالت مإعينة ،و بذلك يقومإوا .بتقديم النصائح و الرشادات الصحيحة لصاحب اعمل
كيف تأثر الساتثمار بموقع المإارات الساتراتيجي
تقع المإارات في قلب الخليج العربي ،تربط بين الشرق و الغرب ،مإما مإدكن رجأال العمال و المستثمرين مإن الوصول إلى أكبر الساواق العالمية و أهمها .بالضافة إلى العديد مإن مإراكز العمال الكبرى في أوروبا وآسايا وأفريقيا والمحيط الهادئ و أمإريكا .الشمالية
الساتثمار
مإا الذي يجعل مإن المإارات وجأهة اساتثمار ممإثلى للجأانب؟
:هناك عدة عوامإل تجعل مإن المإارات بلبدا مإفضبل للساتثمار ،و مإنها
:مإمارساة العمال بسهولة إن الذي يجعل مإمارساة العمال أمإبرا ساهبل في دولة المإارات العربية ،هي البيئة المثالية المتوفرة للمستثمرين و رجأال العمال، بالضافة إلى امإتلكها لكبر و أحدث بنية تحتية في العالم؛ و يرجأع ذلك إلى الهتمام الكبير مإن توفير لرؤوس المإوال الطائلة .المكرساة لتعزيز البنية التحتية ،إضافة إلى الخبرات و الخدمإات الشخصية المتوفرة و التي تنافس الدول الخرى .و وفبقا لتقرير البنك الدولي لعام ،2020تحتل دولة المإارات المرتبة 16عالمبيا مإن حيث ساهولة مإمارساة العمال التجارية
:أظهر التقرير أن المإارات احتلت مإرتبة بين العشرة الوائل في خمسة مإن مإحاور التقرير العشرة وهي .المرتبة رقم 1في العالم في مإحور توصيل الكهرباء 1. .المرتبة رقم 3في العالم في مإحور التعامإل مإع تراخيص البناء 2. .المرتبة رقم 9في العالم في مإحور إنفاذ العقود 3. .المركز رقم 10في العالم في مإحور تسجيل الملكية 4.
:توفر مإرافق مإتنوعة لممارساة العمال
تتيح دولة المإارات إمإكانية مإمارساة العمال التجارية في المإاكن المختلفة ،و ذلك يشمل المباني التجارية ،المناطق الصناعية ،المناطق .الحرة وغيرها ،مإؤكدبة بذلك مإرونتها في مإمارساة العمال .السماح بملكية بنسبة %100مإن الساتثمار الجأنبي مإحلبيا في أكثر مإن 40مإنطقة حرة 2. قامإت دوائر التنمية القتصادية في الدولة بالسماح للمستثمرين بالحصول على مإلكية اساتثمارية كامإلة ) (٪100في 122نشابطا و 13.قطابعا اقتصادبيا .توفير الدولة للمراكز الحديثة لممارساة العمال الصناعية و التجارية .اساتضافة الدولة لعدد مإن المؤتمرات رفيعة المستوى ،و المعارض الدولية ،و الفعاليات التجارية و الساتثمارية الكبيرة :الساتقرار القتصادي في الدولة وفبقا لتقرير التنافسية العالمية ،2019احتلت المإارات المرتبة الخامإسة و العشرين بين أكثر القتصادات تنافسية في العالم ،كما أنها .تحتل المرتبة الولى في مإنطقة الشرق الوساط .و هي تسعى جأاهدة لتحسين هذه المكانة مإن خلل تنويع الدخل القومإي
:يقوم الساتقرار القتصادي لدولة المإارات العربية المتحدة على عدد مإن المزايا مإنها
.مإوقع دولة المإارات الساتراتيجي .الحتياط المالي القوي لدى الدولة .إنفاق رؤوس أمإوال ضخمة لتعزيز البنية التحتية ،و التحول الرقمي ،و البتكار .العلقات الراساخة مإع الدول الخارجأية .المرونة و النفتاح نحو التنوع القتصادي .المناطق الحرة ذات التخصصات المتعددة الساتثمارات الجأنبية المباشرة المتزايدة الساتثمار المتزايد
:الساتقرار السياساي في الدولة مإن الضروري توفر الساتقرار السياساي في الدولة المرغوب الساتثمار فيها ،و ميعد هذا مإن أهم مإميزات دولة المإارات العربية المتحدة ،حيث أنن مإا يحتاجأه أي مإستثمر يريد الساتثمار في البناء أو يرغب بتأسايس شركة في المإارات ،أو تأسايس شركة في جأبل .علي ،أو تأسايس شركة في المنطقة الحرة هو الساتقرار و المإن و المإان في الدولة
:لدى دولة المإارات أكثر مإن 100بعثة دبلومإاساية في الخارج ونحو 200بعثة أجأنبية على أراضيها ،حيث أنها
.عضو في جأامإعة الدول العربية ،و مإنضمة المإم المتحدة ،و في مإجلس التعاون لدول الخليج العربي تحتل دولة المإارات المرتبة الثالثة مإن حيث الدول الكثر أمإابنا على مإستوى المنطقة و ذلك وفبقا لـ “مإؤشر السلم العالمي ”2020 .الصادر عن مإعهد السلم والبحوث القتصادية ،وهو مإركز أبحاث في نيويورك علم المإارات
:الساتقرار الجأتماعي في الدولة امإتازت المإارات العربية المتحدة بامإتلكها العيش المإن ،و الساتثمار المإن ،و يرجأع هذا لسيادة قيم التسامإح و الحترام للخرين و .ثقافاتهم .فتكاد نسبة الجريمة ل متذكر فيها مإقارنبة بالدول الخرى
:و مإن بين الدول العربية ،حصلت المإارات على المرتبة الولى في المؤشر العام لتقرير السعادة العالمي .2020حيث أنها
.اساتضافت مإؤتمر الخوة النسانية لتعزيز قيم الحوار و الحياة المشتركة بين البشر مإهما اختلفت ثقافاتهم .أصدرت القوانين و التشريعات التي مإن شأنها مإكافحة التمييز العنصري و الكراهية .أصدرت تشريعات لحماية الضعفاء في المجتمع و دعمهم .أطلقت الدولة عام التسامإح و البرنامإج الوطني للتسامإح ،و عينت وزيربا للتسامإح :القوى العامإلة الماهرة صنفت كوادر العمل في المإارات كأكثر الكوادر العامإلة مإهارة على مإستوى العالم ،كما أن وجأود الثقافات المتعددة في الدولة ،سااهم في م :تعزيز النتاجأية و البتكار لدى القوى العامإلة .فتميزت المإارات العربية المتحدة في عدة نقاط أهمها
.لغة الم للمواطنين هي اللغة العربية ،أمإا اللغة الثانية فهي اللغة النجليزية ،مإما ودساع مإن نطاق التواصل مإع الثقافات الخارجأية إدراك الدولة للهمية الحقيقية للكفاءات ،و العمالة الماهرة ،جأعلها تسعى لتكون الدولة الحاضنة لرؤوس المإوال البشرية و أصحاب .المواهب في القطاعات القتصادية .إطلق نظام تأشيرات جأديد لجذب الكوادر و الكفاءات المؤهلة في قطاعات الصحة ،و التكنولوجأيا ،و البحث العلمي ،و الثقافة :النفتاح القتصادي
تتمتع دولة المإارات العربية المتحدة بعلقات قوية مإع مإنظمات العمال الكبرى على المستويين القليمي والدولي .كما أنها تشجع نمو .القطاع الخاص و المنافسة ،بالضافة إلى إصدار وتطبيق قوانين صارمإة تمنع الحتكار :امإتلكت دولة المإارات عضوية في المنظمات الدولية ،حيث أنها
.عضو في مإنطقة التجارة الحرة العربية التي اشتركت بعضويتها كافة الدول في مإجلس التعاون الخليجي .أصبحت عضبوا في مإنظمة التجارة العالمية مإنذ 1996 .وقعت اتفاقيات تجارة حرة مإع سانغافورة ومإناطق التجارة الحرة في أوروبا حوافز للساتثمار في دولة المإارات العربية المتحدة :تقدم دولة المإارات الكثير مإن الحوافز الدافعة لرواد العمال للقيام بعملياتهم الساتثمارية على أرض المإارات ،مإنها
.مإلكية بنسبة %100للساتثمار في المناطق الحرة %.عائد ربح يصل إلى 100 .مإلكية بنسبة %100للساتثمارات في 122نشاط و 13قطاع داخل دولة المإارات .السماح بتجديد تأشيرات القامإة كل 10سانوات .انعدام القيود على صرف العملت الجأنبية .النظام المصرفي القوي للدولة ،والسيولة العالية ،والدعم الحكومإي للصناعة المصرفية .النخفاض في مإعدلت التضخم .القيمة الكبيرة للعملة ،و حرية تحويلها إلى عملت أخرى دون صعوبات أهم القطاعات التي يمكن الساتثمار بها في المإارات مإن الصعب تحديد أفضل قطاع اساتثماري في دولة المإارات ،لن هناك العديد مإن المجالت التي تمثل العمود الفقري لقتصاد :المإارات ،والتي مإن خللها يمكن اساتكمال الساتثمار بنجاح وبشكل مإتميز .و مإنها
قطاع السياحة و السفر :اساتطاعت دولة المإارات تقوية و تطوير بنيتها التحتية السياحية ،حيث وضعت اساتراتيجية وطنية مإوحدة لتطوير قطاع السياحة و الترويج لدولة المإارات في الساواق السياحية الخارجأية ،بالضافة إلى دعم المستثمرين في هذا القطاع .و .أصبحت فيما بعد مإركبزا تجاربيا و ساياحبيا عالمبيا ،المإر الذي جأعل مإنها وجأهة ساياحية مإستدامإة على خريطة السياحة العالمية https://foreigninvestksa.com/