تاسيس شركة استثمار أجنبي في السعودية

‫الساتثمار الجأنبي في المإارات العربية‪ ،‬مإؤثراته و دوافعه‬ ‫‪ admin‬اترك تعليقا ‪ /‬مإقالت ‪ /‬بواساطة‬ ‫المإارات و الساتثمار‬ ‫لماذا وقع اختيارنا على المإارات؟ تتميز دولة المإارات العربية المتحدة ببيئة اقتصادية وتجارية نابضة بالحياة ومإزدهرة‪ ،‬كذلك تتميز‬ ‫بأنها جأاذبة للساتثمارات الجأنبية المباشرة‪ ،‬كما أنها حققت أفضلية مإلحوظة بين البلدان لختيار المسافرين لها لغرض القامإة و‬ ‫الساتثمار داخلها‪ .‬إننا نتحدث عن واحدة مإن أنجح الدول في جأذب الساتثمارات الجأنبية المباشرة‪ ،‬فقد حصلت على المرتبة الولى‬ ‫‪.‬على مإستوى العالم العربي و مإكانة مإتقدمإة على مإستوى العالم في هذا المجال‬ ‫فكانت أكثر الدول العربية اساتقطاببا للساتثمارات الجأنبية في عام ‪ 2016‬باساتحواذها على مإا يقارب ‪ %29‬مإن عدد الساتثمارات‬ ‫‪.‬الجأنبية الواردة للوطن العربي‬ ‫و بالحديث عن النسب‪ ،‬وجأب ذكر إيرادات الساتثمارات الجأنبية الواردة للمإارات العربية و التي بلغت خلل عام ‪ 2017‬مإقدار‬ ‫‪ 8.78.‬بليون دولر أمإريكي‬ ‫تقددم دولة المإارات للمستثمرين الجأانب إمإكانية الوصول إلى الساواق القليمية‪ ،‬إضافة إلى تحويل المإوال و الرباح‪ ،‬بالضافة إلى‬ ‫‪.‬النظام القانوني الفدعال لحماية رؤوس المإوال الجأنبية؛ مإما جأعل المإارات العربية مإركبزا اساتراتيجبيا للمستثمرين الجأانب‬

‫الساتثمار الجأنبي‬ ‫لتحقيق الساتثمار الجأنبي الناجأح‪ ،‬فإن المإر ل يقتصر على إنشاء العديد مإن الشركات و المشاريع و النشطة التجارية؛ بل يتطلب‬ ‫‪.‬أيضبا الساتعانة بالخبراء و المختصين بمجالت الساتثمار الخاص بالجأانب في الدولة المستهددفة‬

‫فالخبراء وحدهم قادرين على تحديد مإجال الساتثمار المناساب للمستثمرين الجأانب‪ ،‬فقد أجأروا أبحاث ودراساات جأدوى لمعرفة نسبة‬ ‫‪.‬نجاح المشاريع و الشركات الساتثمارية التي تستهدف الجأانب في الدول المختلفة كالمإارات‬

‫و على وجأه الخصوص‪ ،‬عمل خبراء الساتثمار الجأنبي في المإارات بجد لتحقيق أقصى قدر مإن النجاح‪ ،‬و هذا مإن شأنه المساهمة في‬ ‫ازدهار أنشطة العمال التجارية في المإارات و زيادة نسبة الساتثمار بشكل كبير في الدولة‪ ،‬بالضافة إلى ترويج النشطة التجارية‬ ‫‪.‬وزيادة عمالة الشباب ساواء المواطنون أو الجأانب‬

‫تكمن أهمية الدراساة البحثية للعمال الساتثمارية بأنها تساعد في مإعرفة أفضل المجالت الساتثمارية الخاصة بالجأانب في المإارات‬ ‫مإن أجأل ضمان عدم الفشل‪ ،‬فمن مإهام الخبراء الساتثماريين‪ ،‬مإعرفة كل مإا يحتاجأه السوق المإاراتي مإن مإجالت مإعينة‪ ،‬و بذلك يقومإوا‬ ‫‪.‬بتقديم النصائح و الرشادات الصحيحة لصاحب اعمل‬

‫كيف تأثر الساتثمار بموقع المإارات الساتراتيجي‬

‫تقع المإارات في قلب الخليج العربي‪ ،‬تربط بين الشرق و الغرب‪ ،‬مإما مإدكن رجأال العمال و المستثمرين مإن الوصول إلى أكبر‬ ‫الساواق العالمية و أهمها‪ .‬بالضافة إلى العديد مإن مإراكز العمال الكبرى في أوروبا وآسايا وأفريقيا والمحيط الهادئ و أمإريكا‬ ‫‪.‬الشمالية‬

‫الساتثمار‬

‫مإا الذي يجعل مإن المإارات وجأهة اساتثمار ممإثلى للجأانب؟‬

‫‪ :‬هناك عدة عوامإل تجعل مإن المإارات بلبدا مإفضبل للساتثمار‪ ،‬و مإنها‬

‫‪:‬مإمارساة العمال بسهولة‬ ‫إن الذي يجعل مإمارساة العمال أمإبرا ساهبل في دولة المإارات العربية‪ ،‬هي البيئة المثالية المتوفرة للمستثمرين و رجأال العمال‪،‬‬ ‫بالضافة إلى امإتلكها لكبر و أحدث بنية تحتية في العالم؛ و يرجأع ذلك إلى الهتمام الكبير مإن توفير لرؤوس المإوال الطائلة‬ ‫‪.‬المكرساة لتعزيز البنية التحتية‪ ،‬إضافة إلى الخبرات و الخدمإات الشخصية المتوفرة و التي تنافس الدول الخرى‬ ‫‪.‬و وفبقا لتقرير البنك الدولي لعام ‪ ،2020‬تحتل دولة المإارات المرتبة ‪ 16‬عالمبيا مإن حيث ساهولة مإمارساة العمال التجارية‬

‫‪:‬أظهر التقرير أن المإارات احتلت مإرتبة بين العشرة الوائل في خمسة مإن مإحاور التقرير العشرة وهي‬ ‫‪.‬المرتبة رقم ‪ 1‬في العالم في مإحور توصيل الكهرباء ‪1.‬‬ ‫‪.‬المرتبة رقم ‪ 3‬في العالم في مإحور التعامإل مإع تراخيص البناء ‪2.‬‬ ‫‪.‬المرتبة رقم ‪ 9‬في العالم في مإحور إنفاذ العقود ‪3.‬‬ ‫‪.‬المركز رقم ‪ 10‬في العالم في مإحور تسجيل الملكية ‪4.‬‬

‫‪:‬توفر مإرافق مإتنوعة لممارساة العمال‬

‫تتيح دولة المإارات إمإكانية مإمارساة العمال التجارية في المإاكن المختلفة‪ ،‬و ذلك يشمل المباني التجارية‪ ،‬المناطق الصناعية‪ ،‬المناطق‬ ‫‪.‬الحرة وغيرها‪ ،‬مإؤكدبة بذلك مإرونتها في مإمارساة العمال‬ ‫‪.‬السماح بملكية بنسبة ‪ %100‬مإن الساتثمار الجأنبي مإحلبيا في أكثر مإن ‪ 40‬مإنطقة حرة ‪2.‬‬ ‫قامإت دوائر التنمية القتصادية في الدولة بالسماح للمستثمرين بالحصول على مإلكية اساتثمارية كامإلة )‪ (٪100‬في ‪ 122‬نشابطا و‬ ‫‪ 13.‬قطابعا اقتصادبيا‬ ‫‪.‬توفير الدولة للمراكز الحديثة لممارساة العمال الصناعية و التجارية‬ ‫‪.‬اساتضافة الدولة لعدد مإن المؤتمرات رفيعة المستوى‪ ،‬و المعارض الدولية‪ ،‬و الفعاليات التجارية و الساتثمارية الكبيرة‬ ‫‪:‬الساتقرار القتصادي في الدولة‬ ‫وفبقا لتقرير التنافسية العالمية ‪ ،2019‬احتلت المإارات المرتبة الخامإسة و العشرين بين أكثر القتصادات تنافسية في العالم‪ ،‬كما أنها‬ ‫‪.‬تحتل المرتبة الولى في مإنطقة الشرق الوساط‪ .‬و هي تسعى جأاهدة لتحسين هذه المكانة مإن خلل تنويع الدخل القومإي‬

‫‪:‬يقوم الساتقرار القتصادي لدولة المإارات العربية المتحدة على عدد مإن المزايا مإنها‬

‫‪.‬مإوقع دولة المإارات الساتراتيجي‬ ‫‪.‬الحتياط المالي القوي لدى الدولة‬ ‫‪.‬إنفاق رؤوس أمإوال ضخمة لتعزيز البنية التحتية‪ ،‬و التحول الرقمي‪ ،‬و البتكار‬ ‫‪.‬العلقات الراساخة مإع الدول الخارجأية‬ ‫‪.‬المرونة و النفتاح نحو التنوع القتصادي‬ ‫‪.‬المناطق الحرة ذات التخصصات المتعددة‬ ‫الساتثمارات الجأنبية المباشرة المتزايدة‬ ‫الساتثمار المتزايد‬

‫‪:‬الساتقرار السياساي في الدولة‬ ‫مإن الضروري توفر الساتقرار السياساي في الدولة المرغوب الساتثمار فيها‪ ،‬و ميعد هذا مإن أهم مإميزات دولة المإارات العربية‬ ‫المتحدة‪ ،‬حيث أنن مإا يحتاجأه أي مإستثمر يريد الساتثمار في البناء أو يرغب بتأسايس شركة في المإارات‪ ،‬أو تأسايس شركة في جأبل‬ ‫‪.‬علي‪ ،‬أو تأسايس شركة في المنطقة الحرة هو الساتقرار و المإن و المإان في الدولة‬

‫‪:‬لدى دولة المإارات أكثر مإن ‪ 100‬بعثة دبلومإاساية في الخارج ونحو ‪ 200‬بعثة أجأنبية على أراضيها‪ ،‬حيث أنها‬

‫‪.‬عضو في جأامإعة الدول العربية‪ ،‬و مإنضمة المإم المتحدة‪ ،‬و في مإجلس التعاون لدول الخليج العربي‬ ‫تحتل دولة المإارات المرتبة الثالثة مإن حيث الدول الكثر أمإابنا على مإستوى المنطقة و ذلك وفبقا لـ “مإؤشر السلم العالمي ‪”2020‬‬ ‫‪.‬الصادر عن مإعهد السلم والبحوث القتصادية‪ ،‬وهو مإركز أبحاث في نيويورك‬ ‫علم المإارات‬

‫‪:‬الساتقرار الجأتماعي في الدولة‬ ‫امإتازت المإارات العربية المتحدة بامإتلكها العيش المإن‪ ،‬و الساتثمار المإن‪ ،‬و يرجأع هذا لسيادة قيم التسامإح و الحترام للخرين و‬ ‫‪.‬ثقافاتهم‪ .‬فتكاد نسبة الجريمة ل متذكر فيها مإقارنبة بالدول الخرى‬

‫‪:‬و مإن بين الدول العربية‪ ،‬حصلت المإارات على المرتبة الولى في المؤشر العام لتقرير السعادة العالمي ‪ .2020‬حيث أنها‬

‫‪.‬اساتضافت مإؤتمر الخوة النسانية لتعزيز قيم الحوار و الحياة المشتركة بين البشر مإهما اختلفت ثقافاتهم‬ ‫‪.‬أصدرت القوانين و التشريعات التي مإن شأنها مإكافحة التمييز العنصري و الكراهية‬ ‫‪.‬أصدرت تشريعات لحماية الضعفاء في المجتمع و دعمهم‬ ‫‪.‬أطلقت الدولة عام التسامإح و البرنامإج الوطني للتسامإح‪ ،‬و عينت وزيربا للتسامإح‬ ‫‪:‬القوى العامإلة الماهرة‬ ‫صنفت كوادر العمل في المإارات كأكثر الكوادر العامإلة مإهارة على مإستوى العالم‪ ،‬كما أن وجأود الثقافات المتعددة في الدولة‪ ،‬سااهم في‬ ‫م‬ ‫‪:‬تعزيز النتاجأية و البتكار لدى القوى العامإلة‪ .‬فتميزت المإارات العربية المتحدة في عدة نقاط أهمها‬

‫‪.‬لغة الم للمواطنين هي اللغة العربية‪ ،‬أمإا اللغة الثانية فهي اللغة النجليزية‪ ،‬مإما ودساع مإن نطاق التواصل مإع الثقافات الخارجأية‬ ‫إدراك الدولة للهمية الحقيقية للكفاءات‪ ،‬و العمالة الماهرة‪ ،‬جأعلها تسعى لتكون الدولة الحاضنة لرؤوس المإوال البشرية و أصحاب‬ ‫‪.‬المواهب في القطاعات القتصادية‬ ‫‪.‬إطلق نظام تأشيرات جأديد لجذب الكوادر و الكفاءات المؤهلة في قطاعات الصحة‪ ،‬و التكنولوجأيا‪ ،‬و البحث العلمي‪ ،‬و الثقافة‬ ‫‪:‬النفتاح القتصادي‬

‫تتمتع دولة المإارات العربية المتحدة بعلقات قوية مإع مإنظمات العمال الكبرى على المستويين القليمي والدولي‪ .‬كما أنها تشجع نمو‬ ‫‪.‬القطاع الخاص و المنافسة‪ ،‬بالضافة إلى إصدار وتطبيق قوانين صارمإة تمنع الحتكار‬ ‫‪:‬امإتلكت دولة المإارات عضوية في المنظمات الدولية‪ ،‬حيث أنها‬

‫‪.‬عضو في مإنطقة التجارة الحرة العربية التي اشتركت بعضويتها كافة الدول في مإجلس التعاون الخليجي‬ ‫‪.‬أصبحت عضبوا في مإنظمة التجارة العالمية مإنذ ‪1996‬‬ ‫‪.‬وقعت اتفاقيات تجارة حرة مإع سانغافورة ومإناطق التجارة الحرة في أوروبا‬ ‫حوافز للساتثمار في دولة المإارات العربية المتحدة‬ ‫‪:‬تقدم دولة المإارات الكثير مإن الحوافز الدافعة لرواد العمال للقيام بعملياتهم الساتثمارية على أرض المإارات‪ ،‬مإنها‬

‫‪.‬مإلكية بنسبة ‪ %100‬للساتثمار في المناطق الحرة‬ ‫‪%.‬عائد ربح يصل إلى ‪100‬‬ ‫‪.‬مإلكية بنسبة ‪ %100‬للساتثمارات في ‪ 122‬نشاط و ‪ 13‬قطاع داخل دولة المإارات‬ ‫‪.‬السماح بتجديد تأشيرات القامإة كل ‪ 10‬سانوات‬ ‫‪.‬انعدام القيود على صرف العملت الجأنبية‬ ‫‪.‬النظام المصرفي القوي للدولة‪ ،‬والسيولة العالية‪ ،‬والدعم الحكومإي للصناعة المصرفية‬ ‫‪.‬النخفاض في مإعدلت التضخم‬ ‫‪.‬القيمة الكبيرة للعملة‪ ،‬و حرية تحويلها إلى عملت أخرى دون صعوبات‬ ‫أهم القطاعات التي يمكن الساتثمار بها في المإارات‬ ‫مإن الصعب تحديد أفضل قطاع اساتثماري في دولة المإارات‪ ،‬لن هناك العديد مإن المجالت التي تمثل العمود الفقري لقتصاد‬ ‫‪:‬المإارات‪ ،‬والتي مإن خللها يمكن اساتكمال الساتثمار بنجاح وبشكل مإتميز‪ .‬و مإنها‬

‫قطاع السياحة و السفر‪ :‬اساتطاعت دولة المإارات تقوية و تطوير بنيتها التحتية السياحية‪ ،‬حيث وضعت اساتراتيجية وطنية مإوحدة‬ ‫لتطوير قطاع السياحة و الترويج لدولة المإارات في الساواق السياحية الخارجأية‪ ،‬بالضافة إلى دعم المستثمرين في هذا القطاع‪ .‬و‬ ‫‪.‬أصبحت فيما بعد مإركبزا تجاربيا و ساياحبيا عالمبيا‪ ،‬المإر الذي جأعل مإنها وجأهة ساياحية مإستدامإة على خريطة السياحة العالمية‬ ‫‪https://foreigninvestksa.com/‬‬