TORRES LA MARISCAL
TORRE MAFOREST
PROPUESTA URBANA Y DE CRECIMIENTO VERTICAL DE ALTA DENSIDAD EN LA MARISCAL, QUITO. Construyendo vida entre los edificios.
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VI. Bryan Salazar Jenny Zavala Pablo Carrasco
TUTORES. Arq. Sebastián Alvarado Grugiel. Arq. José Leyva Guzmán.
Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.
Análisis urbano de La Mariscal. INFLUENCIA DE NODOS
CONEXION ENTRE NODOS
DENSIFICACION
VIVIENDA POBLACION
DENSIDAD POBLACIONAL
PROXIMACIÓN BICIQ
DIAGRAMA DE FLUJOS
SUBÁMBITO INTENSIDAD DE USO
INDICADOR DENSIDAD URBANA DE VIVIENDAS COMPACIDAD ABSOLUTA
RUPTURA ENTRE ZONAS
CALIDAD DE AIRE
ALTO
RENTA DE SUELO
ESPACIO PÚBLICO Y HABITABILIDAD SUBÁMBITO
INDICADOR
ORDENACIÓN
COMPACIDAD CORREGIDA
CALIDAD DEL
ACCESIBILIDAD DEL VIARIO PÚBLICO PEATONAL CALIDAD DEL AIRE CONFORT ACÚSTICO CONFORT TÉRMICO PERCEPCIÓN ESPACIAL DE VERDE URBANO
ESPACIO PÚBLICO
CONFORT TERMICO
DISCONTINUIDAD DE FLUJOS
APARCAMIENTOS
OCUPACIÓN DEL SUELO
FLUJOS PEATONALES Y VEHICULAR
MOVILIDAD SERVICIOS
Y
MODOS DE DESPLAZAMIENTO DE LA POBLACIÓN PROXIMIDAD A REDES TRANSPORTE ALTERNATIVO
DE
PROXIMIDAD A RED Y APARCAMIENTO DE BICICLETAS APARCAMIENTOS PARA EL VEHICULO PRIVADO FUERA DE
CONTAMINACION ACUSTICA
COMPLEJIDAD URBANA
SUBÁMBITO
COMPLEJIDAD URBANA EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA ACTIVIDADES DENSAS CONOCIMIENTO
DE
CONTINUIDAD ESPACIAL Y FUNCIONAL DE LA CALLE
ESPACIOS VERDES Y BIODIVERSIDAD URB.
METABOLISMO URBANO
RESIDUOS Y MATERIALES
INDICADOR DOTACION DE CONTENEDORES DE RECOGIDA DE RESIDUOS PROXIMIDAD A PUNTO DE RECOGIDA PROXIMIDAD A PUNTOS LIMPIOS
SUBÁMBITO
INDICADOR
COHESION SOCIAL SUBÁMBITO
ESTRUCTURA
PERMEABILIDAD DEL SUELO SUPERFICIE VERDE POR HABITANTE PROXIMIDAD SIMULTANEA A ESPACIOS VERDES
MEZCLA DE POBLACION
POTENCIAL
INDICE DE FUNCIONAMINETO DE ESPACIOS VERDES DENSIDAD DE ARBOLES POR TRAMO DE CALLE DIVERSIDAD DEL ARBOLADO URBANO CONECTIVIDAD DE LA RED VERDE
INDICADOR INDICE DE ENVEJECIMIENTO POBLACION EXTRANJERA
Problemรกticas del sector.
Fortalezas y oportunidades.
Vistas del contexto.
Implantaciรณn.
N Escala 1:400.
Museo la Mariscal
Sala de Exposiciones Artísticas y Culturales Temporales
Gerencia de plaza publica
Cuarto de bombas/Tratamiento de aguas grices
Sala de espera Administración Plaza Publica
Cuarto de control eléctrico/electrónico de plaza publica
Recepción
Bodega Museo
Baño
Ingreso Museo/cuarto de control plaza publica Ingreso Ascensor 1
Administración de plaza publica
'S'
Gradas de Emergencia
'S'
Gradas de acceso 'S' a planta baja Área Comercial
Información
'B'
'S'
Bodega de limpieza
SSHH HOMBRES
Ingreso Ascensor 2
SSHH MUJERES
'S'
Gradas de Emergencia
Bodega de material publicitario plaza publica
Bodega de insumos Para Huertos Orgánicos
huerto orgánico comunal/ adquisición de insumos para huertos orgánicos
Comercialización-Venta de Productos para siembra en huertos Orgánicos
'S'
Cuarto eléctrico de Plaza publica
Archivo general Plaza publica
Archivo general residencia estudiantil
Archivo general Hotel
Bodega Insumos electrónicos Residencia estudiantil
Bodega Insumos electrónicos Hotel
Bodega restaurante Residencia estudiantil
Bodega restaurante hotel
Bodega Administración de residencia estudiantil
Bodega de Limpieza de residencia estudiantil
Bodega de Mantenimiento de residencia estudiantil
Bodega de Limpieza de residencia estudiantil
Bodega de Mantenimiento Parqueadero
Bodega de Eventos Culturales 2
Bodega de Eventos Culturales 1
Bodega de Guardianía General
Bodega de limpieza general
Bodega de mantenimiento Áreas Verdes
Bodega de mantenimiento Áreas Públicas
Bodega Administración de Hotel
Bodega de insumos alimenticios no perecibles hotel
Bodega Implementos de limpieza Hotel
Bodega de mantenimiento Hotel
Cuarto de aguas Grises
Bodega Dep. 1
Cuarto de Bombas
Bodega Dep. 2
'B'
Bodega Dep. 3
'S'
Rampa Vehicular de acceso a parqueadero subsuelo 3 Pendiente 12%
Cuarto de Maquinas
Bodega Dep. 4
Bodega Dep. 5
Lavanderia
Bodega Dep. 6
Bodega Dep. 7
Bodega Dep. 8
Ingreso Ascensor 1
Mantenimiento general
Bodega Dep. 9
Rack/Cuarto eléctrico/Cuarto de redes
Bodega Dep. 10
'S'
Gradas de Emergencia
Bodega Dep. 11
Sala de reuniones Área Comercial
Bodega Dep. 12
acceso subida a subsuelo 1 Área Comercial
Rampa Vehicular de acceso a parqueadero subsuelo 2 Pendiente 12%
Bodega Dep. 13
Bodega Dep. 14
'B'
Bodega Dep. 15
Gradas de acceso 'S' a subsuelo 1 Área Comercial
Bodega Dep. 16
Bodega Dep. 17
Bodega Dep. 18
Bodega Dep. 19
SSHH HOMBRES
Bodega Dep. 20
Bodega Dep. 21
Bodega Dep. 22
SSHH MUJERES
Bodega Dep. 23
Cambio de pañales bebes
Cambio de pañales bebes
Bodega Dep. 24
Bodega Dep. 25
Bodega Dep. 26
Bodega Dep. 27
Bodega Dep. 28
Bodega Dep. 29
Bodega Dep. 30
Ingreso Ascensor 2
Bodega Dep. 31
'S'
Bodega Dep. 32
Gradas de Emergencia
Bodega Dep. 33
Bodega Dep. 34
Bodega Dep. 35
'S' Rampa Vehicular de Salida a nivel de planta baja Pendiente 12%
Bodega Dep. 57
Bodega Dep. 56
Bodega Dep. 55
Bodega Dep. 54
Bodega Dep. 53
Bodega Dep. 52
Bodega Dep. 51
Bodega Dep. 50
Bodega Dep. 49
Bodega Dep. 48
Bodega Dep. 47
Bodega Dep. 46
Bodega Dep. 45
Bodega Dep. 44
Bodega Dep. 43
Bodega Dep. 42
Bodega Dep. 41
Bodega Dep. 40
Bodega Dep. 39
Bodega Dep. 38
Bodega Dep. 37
Bodega Dep. 36
Bodega Dep. 58
Bodega Dep. 59
Cisterna de alimentación para hotel
'B'
Bodega Dep. 60
Bodega Dep. 61
'S'
Rampa Vehicular de acceso a parqueadero subsuelo 3 Pendiente 12%
Bodega Dep. 62
Bodega Dep. 63
Bodega Dep. 64 Bodega Dep. 65
Ingreso Ascensor 1
Bodega Dep. 66 Bodega Dep. 67 Bodega Dep. 68
'S'
Gradas de Emergencia
Sala de reuniones Área Emprendimiento
Bodega Dep. 69
acceso subida a subsuelo 1 Área Comercial
Bodega Dep. 70 Bodega Dep. 71 Bodega Dep. 72
Gradas de acceso 'S' a subsuelo 1 Área Comercial
Bodega Dep. 73
Bodega Dep. 74
Bodega Dep. 75
Bodega Dep. 76
SSHH HOMBRES
Bodega Dep. 77
Bodega Dep. 78
Bodega Dep. 79
SSHH MUJERES
Bodega Dep. 80
Cambio de pañales bebes
Cambio de pañales bebes
Bodega Dep. 81
Bodega Dep. 82
Bodega Dep. 83
Bodega Dep. 84
Bodega Dep. 85
Bodega Dep. 86
Bodega Dep. 87
Ingreso Ascensor 2
Bodega Dep. 88
Bodega Dep. 89
'S'
Gradas de Emergencia
Cisterna de alimentación para Residencia estudiantil
Bodega Dep. 90
Bodega Dep. 91
Bodega Dep. 93
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1 NPT.+48.00
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3 NPT.+48.00
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1 NPT.+45.00
NPT.+45.00
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1 NPT.+45.00
NPT.+45.00
NPT.+45.00
3
NPT.+45.00
2 NPT.+45.00
NPT.+45.00
NPT.+45.00
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1 NPT.+63.00
2
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NPT.+63.00 NPT.+63.00
N.P.T.70.6
NPT.+63.00
NPT.+63.00
3
NPT.+63.00
2 NPT.+63.00
3 NPT.+63.00
NPT.+63.00
H
B E
I
Corte Este-Oeste.
NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE HOTEL AREA PARQUEADERO
Escala 1:400.
Corte Norte-Sur.
NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE OFICINAS AREA RESIDENCIAL AREA DE HOTEL AREA PARQUEADERO
Escala 1:400.
Isométrico zonificado.
AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE OFICINAS
AREA RESIDENCIAL AREA DE HOTEL
CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON
Isométrico estructural.
CIRCULACION VERTICAL + MUROS DE HORMIGON LOSAS
Visualizaciones de la propuesta.
TORRES LA MARISCAL
Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.
Video.