TORRES LA MARISCAL
PROPUESTA URBANA Y DE CRECIMIENTO VERTICAL DE ALTA DENSIDAD EN LA MARISCAL, QUITO. Construyendo vida entre los edificios.
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VI. Bryan Salazar Jenny Zavala Pablo Carrasco
TUTORES. Arq. Sebastián Alvarado Grugiel. Arq. José Leyva Guzmán.
Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.
TORRE MAFOREST
Análisis urbano de La Mariscal. INFLUENCIA DE NODOS
CONEXION ENTRE NODOS
DENSIFICACION
VIVIENDA POBLACION
DENSIDAD POBLACIONAL
PROXIMACIÓN BICIQ
DIAGRAMA DE FLUJOS
SUBÁMBITO INTENSIDAD DE USO
INDICADOR DENSIDAD URBANA DE VIVIENDAS COMPACIDAD ABSOLUTA
RUPTURA ENTRE ZONAS
CALIDAD DE AIRE
ALTO
RENTA DE SUELO
ESPACIO PÚBLICO Y HABITABILIDAD SUBÁMBITO
INDICADOR
ORDENACIÓN
COMPACIDAD CORREGIDA
CALIDAD DEL
ACCESIBILIDAD DEL VIARIO PÚBLICO PEATONAL CALIDAD DEL AIRE CONFORT ACÚSTICO CONFORT TÉRMICO PERCEPCIÓN ESPACIAL DE VERDE URBANO
ESPACIO PÚBLICO
CONFORT TERMICO
DISCONTINUIDAD DE FLUJOS
APARCAMIENTOS
OCUPACIÓN DEL SUELO
FLUJOS PEATONALES Y VEHICULAR
MOVILIDAD SERVICIOS
Y
MODOS DE DESPLAZAMIENTO DE LA POBLACIÓN PROXIMIDAD A REDES TRANSPORTE ALTERNATIVO
DE
PROXIMIDAD A RED Y APARCAMIENTO DE BICICLETAS APARCAMIENTOS PARA EL VEHICULO PRIVADO FUERA DE
CONTAMINACION ACUSTICA
COMPLEJIDAD URBANA
SUBÁMBITO
COMPLEJIDAD URBANA EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA ACTIVIDADES DENSAS CONOCIMIENTO
DE
CONTINUIDAD ESPACIAL Y FUNCIONAL DE LA CALLE
ESPACIOS VERDES Y BIODIVERSIDAD URB.
METABOLISMO URBANO
RESIDUOS Y MATERIALES
INDICADOR DOTACION DE CONTENEDORES DE RECOGIDA DE RESIDUOS PROXIMIDAD A PUNTO DE RECOGIDA PROXIMIDAD A PUNTOS LIMPIOS
SUBÁMBITO
INDICADOR
COHESION SOCIAL SUBÁMBITO
ESTRUCTURA
PERMEABILIDAD DEL SUELO SUPERFICIE VERDE POR HABITANTE PROXIMIDAD SIMULTANEA A ESPACIOS VERDES
MEZCLA DE POBLACION
POTENCIAL
INDICE DE FUNCIONAMINETO DE ESPACIOS VERDES DENSIDAD DE ARBOLES POR TRAMO DE CALLE DIVERSIDAD DEL ARBOLADO URBANO CONECTIVIDAD DE LA RED VERDE
INDICADOR INDICE DE ENVEJECIMIENTO POBLACION EXTRANJERA
Problemรกticas del sector.
Fortalezas y oportunidades.
Vistas del contexto.
Implantaciรณn.
N Escala 1:400.
Planta baja.
N+0.00
N+0.00
N+0.00
N-3.00
N-3.00
N+0.00
N+0.00
AV. 10 DE AGOSTO
AV. 10 DE AGOSTO
NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON CIRCULACION INTERIOR AREA COMERCIAL ACCESOS SECUNDARIOS AREA DE CONEXION Y ACCESO PRINCIPAL AREA DE INFORMACION
Escala 1:400.
Plantas tipo.
N+12.00
N+12.00
N+12.00
N+12.00
NUCLEO DE CIRCULACION
AREA DE CONEXION
ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON
AREA DE INFORMACION
CIRCULACION INTERIOR
AREA FERIAL
AREA COMERCIAL
AREA MIRADOR Y VINCULACION
ACCESOS SECUNDARIOS
CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON
N+21.00 N+21.00
NUCLEO DE CIRCULACION
AREA DE OFICINAS
ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON
CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON
CIRCULACION INTERIOR
HALL
AREA RESIDENCIAL
Escala 1:400.
Plantas tipo.
N+36.00
N+36.00
N+36.00
N+36.00
NUCLEO DE CIRCULACION
AREA DE OFICINAS
ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON
CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON
CIRCULACION INTERIOR AREA RESIDENCIAL
N+72.00 N+72.00
NUCLEO DE CIRCULACION TERRAZA DETALLE DE CONEXION
Escala 1:400.
Corte Este-Oeste.
NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE HOTEL AREA PARQUEADERO
Escala 1:400.
Corte Norte-Sur.
NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE OFICINAS AREA RESIDENCIAL AREA DE HOTEL AREA PARQUEADERO
Escala 1:400.
Isométrico zonificado.
AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE OFICINAS
AREA RESIDENCIAL AREA DE HOTEL
CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON
Isométrico estructural.
CIRCULACION VERTICAL + MUROS DE HORMIGON LOSAS
Visualizaciones de la propuesta.
Envolvente
TORRES LA MARISCAL
Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.
Video.