PASAJE COMERCIAL ANARKOS
ARQUITECTO: ALVARO MONTILLA VEGA. PRESENTADO: NESTOR GOMEZ QUISOBONI
TALLER VIII
SARA GUACA UNI JORNADA NOCTURNA
POPAYAN CAUCA
LOCALIZACION COMUNA 4
CENTRO HISTÓRICO
POLÍGONO A INTERVENIR El edificio ubicado en la manzana 99 del centro de Popayán entre las carreras 5ta. y 6ta. y entre las calles 6 y 7 se construyó entre los años 1967 y 1972. Los cambios al edificio han sido innumerables, estos se han llevado a cabo por distintas causas e intereses
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1537 Inicialmente Plaza de armas y posteriormente Plaza cívica.
COLONIA
LINEA DE TIEMPO
El mercado se inicio mediante contrato entre el cabildo municipal e Ignacio Muñoz
1959 La manzana del centro comercial anarkos es declarada monumento nacional, por estar en el sector histórico
1889 El terreno fue expropiado a la comunidad de las monjas
HUERTO 1698 Huerta de las monjas agustinas
Fuente: muros de bronce Diego Castrillón Arboleda.
GALERIA MERCADO
S.XX
REUBICACION DEL MERCADO-ANARKOS
NUEVA TRASLADO P/MERCADO INFRAESTUCTURA AL BARRIO BOLIVAR
1910 La plaza de mercado es reubicada al predio del Anarkos
1970 • Alcalde ingeniero civil Álvaro Caicedo se dio a la tarea de cambiarle la cara a ese lugar céntrico.
1983 1972
Inauguración del primer centro comercial en el país PROYECTO ANARKOS
1995
parte de parqueaderos, construyeron 157 locales que eran destinados para reubicación de los vendedores estacionários. . ESTRUCTURA DESFIGURADA 1980 paso a tener 195 unidades privadas a ser desfigurada la estructura de 600 unidades
REUBICACION
Se cambio el uso de suelo para compra de 8 aptos para generar 100 locales nuevos
VENDE PARQUEADERO
1994
El alcalde de municipio vendió la mayor parte del parqueadero.
CAMBIO USO DE SUELO
2003
Se construyen 157 locales para vendedores estacionarios.
Este edificio No se paramento con las construcciones existentes e hizo retroceso causando apropiación al comercio informal.
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2009 2013
Fue cerrado el teatro anarkos por mala administración
CIERRE TEATRO
Se firma convenio con los trabajadores y se reubican algunos en el centro comercial el empedrado
ESTRUCUTURA DESFIGURADA
2012 Cierre definitivo del parqueadero y aumento de locales comerciales
REUBICACION
CIERRE FALLA ESTRUCTURAL 2018
Se cierra establecimient o por falla estructural .
ACTUAL
2021 problemáticas tanto en movilidad, inseguridad, consumo y expendio de drogas foco de infección.
LOS FLAUTISTAS GRUPO QUE EN EPOCA SE LOCALIZARON SOBRE LA CALLE 7 CON CARRERA 6 Y CARRERA 5 PROVENIENTES DE EL BARRIO EMPEDRADO
Calle 6
Carrera 5
Carrera 6
MANZANA 99
FUNCIONALIDAD Acceso por gradas
Patio central Circulación lineal Circulación lineal Acceso a espacios
ZONIFICACION Zona publica Zona semipública Zona privada
Materialidad de cubiertas
ANALISIS PATRIMONIAL Análisis cubiertas
❖ La materialidad es variada, la mayor parte son en teja de barro pero existen algunas construcciones con teja mas modernas como la teja ajover y de fibrocemento y teja de zinc. ❖ se adaptan las techumbres de teja de barro, el diseño de planta cuadrada, con patio al centro es el predominante para la del polígono.
Características centro histórico
Patios internos
Teja ajover . Teja de zinc
La arquitectura de las fachadas del entorno de la manzana 99 son simples y sin adornos, cuya característica principales son: • Primer planta comercio. • Segunda planta residencial. • Paredes blancas. Teja de barro. • Nichos profundos para puertas y ventanas . • Cubiertas en teja de barro. Teja fibrocemento • Molduras para los marcos de las puertas . 9 • Utilización del hierro para las rejas y barrotes para las ventanas.
ANALISIS PATRIMONIAL La arquitectura de las fachadas del entorno de la manzana 99 son simples y sin adornos, cuya características principales son: primer planta comercio 2• segunda planta residencia 3• paredes blancas profundos 4• nichos para puertas y ventanas 5• cubiertas en teja de barro 6• molduras para los marcos de las puertas 7• utilización del hierro para rejas y/o barrotes para las ventanas 1•
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2
D
B
C
3
9 8
F
A
6
1
7
4
9 E
•8 cargadero para ventanas y puertas •9 secuencia de ritmos en vanos y balcones A • los accesos de primeras plantas son en carpintería metálica B • mortero de cal y arcilla • pintura de cal y canto C • muros en adobe para D construcciones mas antiguas •E modificaciones en ladrillo F• diseño de fachadas ortogonales 10
ANALISIS PATRIMONIAL FACHADAS
Conservación de la fachadas de la antigua Popayán Modificaciones en fachadas a causa de comercio Estructuras nuevas FACHADA CALLE 6
Ritmos en la composición de la fachada Altura : de 10m a 15m
CARRERA 6
CARRERA 5
Fachadas alteradas por el uso de suelo de carácter comercial Encontramos los bordes de las cubiertas en tejas de barro el resto de cubierta se encuentran en distintos tipos de materiales.
FACHADA CALLE 7
Se utiliza cortinas en acero por tenas de inseguridad en el sector. CARRERA 5
CARRERA 6
Los vanos de puertas y ventanas con cuerna en el mismo eje, caracterismo de la Antigua Popayan.
FACHADA CARRERA 5
Alteración en la composición de la fachada. CALLE 7
CALLE 6
FACHADA CARRERA 6 CALLE 7
CALLE 6
Carpintería de Ventanas en Madera. Estructuras nuevas ( éxito).
Fachadas color Blanco. Carpintería en acero. Andenes de 1.20m a 1.50m.
NORMATIVA PEMP Dentro del proyecto de mesa larga del PEMP Popayán se decide realizar una Renovación Urbana Integral a la Manzana 99.
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SEMANA SANTA EN POPAYAN
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CRITERIOS DE INTERVENSION ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
RECUPERAR LA MORFOLOGIA Y TIPOLOGIA DE LA MANZANA ORIGINAL. RESPONDER DEBIDAMENTE CON LA PARAMENTACION. EL PROYECTO DEBERA UTILIZAR UN LENGUAJE ARMONICO CON LAS FACHADAS. MANTENER LA ESCALA EXISTENTE DEL SECTOR. PROPONER UN USO QUE INCREMENTE LA ACTIVIDAD DIARIA Y NOCTURNA DEL SECTOR. DIFERENCIAR LO NUEVO DE LO ANTIGUO. EL NUEVO PROYECTO DEBE GARANTIZAR LA SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO TOTAL. PROPONER UN USO COMPLEMENTARIO PARA LA ZONA. GENERAR DINAMICAS URBANAS, USOS EN LAS VIAS DEL PREDIO. LIBERAR EL CERRAMIENTO DEL ARNARKOS. REHABILITAR EL ESPACIO PUBLICO EN EL PROYECTO. EMPLEAR LENGUAJES CONTEMPORANEOS. ARTICULAR LA MANZANA CON EL CONTEXTO INMEDIATO. INCLUIR EL ESTUDIO ESTILISTICO DE LAS OTRAS MANZANA.
PROPUESTA DE USO- COMERCIAL ✓ DINAMICAS
Conexion sobre la Cra 6 con el parque caldas y la iglesia de San agustin.
Parque caldas Pasaje comercial el anarkos Iglesia de san Agustin
• Diinamicas diferentes sobre cada una de las calles que circundan la manzana
LOCALIZACIÓN
EL PASAJE HERNANDEZ
localizado en la manzana 07 del barrio La Catedral, ubicada entre las calles 12 y 13 y las carreras 8 y 9, centro histórico Bogotá.
Calle 12 acceso principal.
Acceso principal. Corredor articulador. Acceso segundo nivel. Comercio segundo nivel.
EL PASAJE HERNANDEZ
Comercio segundo nivel. Relación de primer y segundo nivel
BIBLIOGRAFIA ✓ MARÍA FERNANDA GARCÍA Y MARÍA ALEJANDRA GILON ARCHIVO ANALISIS ANARKOS. ✓ https://www.slideshare.net/usuariomini/presentacin-anarkos ✓ http://visualizacionbarriobolivaranarkos.blogspot.com/2016/06/blog-post_54.html ✓ http://www.novedadestelevision.com/2019/11/el-centro-comercial-anarkos-no-es.html ✓ https://www.slideshare.net/AndresCamayo1/centro-comercial-anarkos-andres-camayocamila-velasco-61846043 ✓ http://visualizacionbarriobolivaranarkos.blogspot.com/2016/06/blog-post_54.html ✓ https://www.google.com/maps/@2.4401613,76.6054624,3a,75y,236.21h,89.05t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssKvwLz9MadnZ56eAFSKrGw!2e0!7i 13312!8i6656?hl=es ✓ https://comarcadigital.com/global2019/81-ciudad/952-comerciantes-del-anarkos-doblepesadilla ✓ https://es.wikipedia.org/wiki/Popay%C3%A1n 18
PLANTA SOTANO Acceso sótano. Circuito vehicular Puntos fijo. Estacionamiento movilidad reducida 71-parqueo bicicletas 114-parqueo motocicletas Área de control- y operativa.
170-parqueo vehículos 30-Zona de parqueo de carga y descarga
PLANTA PRIMER PISO Accesos Corredor gastronómico Comercio tecnológico Circulaciones Local comercial Cra 6-cra7.
PLANTA SEGUNDO PISO Puntos fijo. Circulación Zona de servicios Área administrativa Locales comercial Terrazas Remates
PLANTA TERCER PISO Puntos fijo. Circulación Zona de servicios Área administrativa oficinas Terrazas transitables
PLANTA CUBIERTAS Cubierta dos aguas Cubierta cuatro aguas Estructura metalica
Espacio publico Terrazas
cubierta
FACHADAS comercio.-terrazas. Ritmos de vanos comercioadministración y remate de terraza Verticalidad de vanos Comercio-terraza
CORTES Sótanos-comercio.terrazas.
sótano comercioadministración y remate de terraza
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PERSPECTIVAS
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PERSPECTIVAS INTERNAS
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PERSPECTIVAS EXTERNAS
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