Tesis Presentation

Vivienda Social Vertical en Guadalajara

Benemérita

Universidad

Centro Universitario de Arte, Licenciatura en Arquitectura Néstor René Morales Castañeda

de

Guadalajara

Arquitectura | Tesis |

y

Diseño 2018A

D efiniciรณn

del

T ema

Perteneciente a la sociedad

Soc i al Ve

rt

i

Plano perpendicular a la linea de horizonte

l

Vi

v

en

da

ca

i

Sitio y cosas en donde se vive

Conjunto de viviendas, junto con los servicios bรกsicos, destinadas a la parte de la poblaciรณn con menos recursos econรณmicos, dispuestas de manera vertical.

en

Guadalajara

Social Architecture | Architecture intended for use by the mass of

people as social beings as a reaction against architecture concerned with form and style supposedly for the dominant members of society.

James Stevens Curl

2_14

U bicación | G uadalajara

Guadalajara | Jalisco | México Superficie: 340.91km2 2 0 °4 0 ’ 5 0 . 4 3 ” N 1 0 3 °2 1 ’ 2 8 . 6 6 ” O

Población: 1,460,148 habitantes Densidad: 9,644.31 hab/km2

Distrito Urbano - Zona 1 ’Centro Metropolitano’ Subdistrito - 1 ‘Centro Histórico-Belén’ Colonia ‘Capilla de Jesús’

3_14

P roblemática | J ustificación

Mucha demanda y poca oferta de vivienda de bajo costo

Déficit de espacios para nuevas construcciones

Ciudades satélites con servicios básicos deficientes

Abandono de los centros de población dentro de la ciudad

Largos tiempos de traslado hacia los destinos

Especulación liaria

inmobi-

4_14

P ropuesta | O bjetivo

La construcción vertical de manera social El uso de transporte publico y no motorizado

cir

tiv

C

Redu

ar re

Los espacios para los nuevos estilos de vida

ta r

Incen

r

ap

-Un nuevo complejo habitacional -Nuevos ‘Centros Urbanos’

e m e n ta

Ad

ar

Impl

-Costos generales de la vivienda -Tiempos de desplazamiento -Segregación social

5_14

A nálisis

del

Topografía lar; desnivel Sin tro

S itio

irregu-6m.

vegetación dendel predio.

Orientación

norte-sur.

Medio Físico Natural

Ingreso lle

por caSubcolectora.

Cercanía dades

a vialiprincipales.

Cercanía al te público

transpormasivo.

Rutas de te público

transporcercanas.

Vialidad

y

Transporte

Uso de Suelo: Mixto Barrial Intensidad Alta.

Calle Colonia Área

Garibaldi Capilla total:

#

875 de

/

887, Jesús.

2,484.72m2

Polígono

Irregular:

‘Corazón

de

Manzana’.

Colindancias; norte, Hospital San Javier; sur, viviendas unifamiliares; oriente y poniente, Viviendas Unifamiliares y comercios.

Cercanía mientos

Servicios básicos existentes en el perímetro.

Existencia de equipamientos especiales en los alrededores.

Dentro tro

del Polígono ‘B’ Histórico de

del CenGuadalajara.

a

equipabásicos.

Abastecimiento en servicio de las necesidades básicas.

Equipamientos

Alta

Intensidad de uso

Baja

y

Servicios

6_14

P roceso C onceptual

Topografía natural

Producción en serie

Nivelación de terreno

Ajustes de superficies

Patios de Ventilación

Nivel subterráneo

Servicios y Equipamiento

7_14

P royecto A rquitectónico Niveles 2-6

-Departamentos

NPT + 3.65m Primera Planta -Departamentos

Circulaciones Verticales

Ductos de Instalaciones NPT

+

0.15m

Planta

Baja

-Área comercial -Áreas comunes y de esparcimiento -Cuartos de medidores -Departamentos de primera planta

Ductos de Instalaciones

NPT

-

3.75m

Sótano

Circulaciones Verticales

-Cuartos de Máquinas -Bodega de Mantenimiento -53 cajones de estacionamiento -Tres cajones de estacionamiento para personas con discapacidad

8_14

P royecto A rquitectónico

Departamento: 60m2 -Récamara Principal -Récamara secundaria -Baño Completo -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de Lavado -Cuarto de Instalaciones

Detalle de Vivienda

Detalle de Modulo de Vivienda 9_14

S istema C onstructivo

Muros divisorios a base de tableros de poliestireno Muros exteriores a base de tableros prefabricados

Plafón falso

Losa aligerada en concreto armado

Trabes de concreto armado de sección rectangular

Losa llena en concreto armado

Muro de contención tipo ménsula en concreto armado

Columnas de Concreto armado de sección rectangular

10_14

V isualizaciรณn A rquitectรณnica

11_14

V isualizaciรณn A rquitectรณnica

Sala | Comedor | Cocina

Colindancia

Sala | Comedor | Cocina

Sala | Comedor | Cocina

Cocina | Comedor | Sala

Sala | Comedor | Cocina

Sala | Comedor | Cocina

Cocina | Comedor | Sala

Sala | Comedor | Cocina

Sala | Comedor | Cocina

Cocina | Comedor | Sala

Sala | Comedor | Cocina

Sala | Comedor | Cocina

Cocina | Comedor | Sala

Sala | Comedor | Cocina

Sala | Comedor | Cocina

Cocina | Comedor | Sala

Sala | Comedor | Cocina

Cocina | Comedor | Sala

Colindancia

Estacionamiento

12_14

V isualizaciรณn A rquitectรณnica

13_14

Vivienda Social Vertical en Guadalajara