Area Casa Pavia 05/2016 by Netweek

LE NOSTRE AGENZIE IMMOBILIARI Pavia e Provinca da pag. 2 a 25 e Oltrepo da pag. 28 a 40

PAVIA

copia omaggio N째 5 - 6 Maggio 2016 - Tel. 038234292

LE AGENZIE IMMOBILIARE

RAGUSA

AGENZIA e SERVIZIO TECNICO AUTORIZZATO

FRATTINI S.A.S.

di Lanfranchi Loredana e C. Certificazione ISO 9001-2008 e 303-08 Patentino Frigoristi

di pi첫 da anni! 30

SPECIALE SPerI un'estate C U conRleEfinestre Z Zaperte A a pagina 34

DOMOTICA PER LA TUA CASA a pagina 35

TENDE DA SOLE Ammesse al bonus fiscale del 65%

a pagina 36

Via Gragnani, 18 - 27100 PAVIA Tel. 0382.525022 mail: frattini@riello-frattinisas.it www.riello-frattinisas.it

5_PAVIA.indd 1

DAL SOLE ENERGIA A COSTO ZERO

a pagina 38

06/05/2016 11.19.56

6 Maggio 2016

PAVIA – P.LE SAN GIUSEPPE Bilocale arredato al piano primo servito da ascensore composto a ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. LIBERO SUBITO

€ 82.000

APE in fase definizione

PAVIA – ZONA SORA

Appartamento al piano 2° ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. LIBERO ED ABITABILE SUBITO. € 88.000 Cl. G 633,25 Kwh/m2a

PAVIA – ZONA POLICLINICO

PAVIA – ZONA CRAVINO

Ottimo monolocale arredato in residenziale di recente edificazione composto da ingresso, soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno armadio, ampio bagno, cantina. termoautonomo, videocitofono. Ottimo Investimento. LIBERO SUBITO. € 85.000 Cl. B 58,00 Kwh/m2a

PAVIA – CENTRO STORICO ADIAC. C.SO CAVOUR

bellissimo ristrutturato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, ottime finiture attualmente a reddito. € 170.000 Cl. G 304,084 kWh/m² a

PAVIA – VIA MENOCCHIO

luminoso tre locali al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, bagno, ampio balcone, cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. € 170.000 Cl. F 153,85 KWh/m2a

elegantissimo appartamento posto all’ interno di una palazzina completamente ristrutturata nel 2009, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina, termoautonomo. Ottime Finiture. € 180.000 APE in fase di definizione

PAVIA – C.SO GARIBADI ADIAC.

PAVIA – VIA FRANCHI (TICINELLO)

ottimo appartamento di recente ristrutturazione su due livelli con ingresso indipendente composto da, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno, termoautonomo senza spese condominiali, climatizzato. Attualmente a reddito. € 195.000 Cl. G 254,32 Kwh/m2a

Ampio quattro locali di mq. 130 circa da ristrutturare, ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, bagno (poss. 2°), ripostiglio, balcone e cantina. LIBERO SUBITO ANCHE USO UFFICIO € 210.000 Cl. G 317,23

PAVIA – VIA MARANGONI - Z. POLICLINICO

PAVIA SAN PIETRO IN VERZOLO

Ottimo tre locali in palazzina di recente costruzione al piano 2° con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazzo, cantina e box. L’immobile presenta ottime finiture, termoautonomo e climatizzato. € 220.000 Cl. E 140,23 Kwh/m2a

villa edificata negli anni 60’ sviluppata su due livelli fuori terra e composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, lavanderia, locale caldaia, completa la proprietà l’ampio giardino. € 240.000 APE in fase di definizione

PAVIA - P.ZA GHISLIERI ADIAC.

tre locali in stabile d’epoca caratterizzato da due ingressi, ampio soggiorno con camino, cucina, camera con cabina armadi, 2° camera collegata con scala interna, bagno, lavanderia, ampia cantina, soffitti travi a vista, termoautonomo. € 260.00 Cl. G 186,43 KWh/m2a

PAVIA – ZONA SORA

Ampio appartamento di mq. 210 circa disposto su due livelli in piccola palazzina, l’unità immobiliare è composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, lavanderia/dispensa, tre terrazzi, cantina e d autorimessa doppia. € 340.000 APE in fase di definizione

TORRE D’ISOLA

in zona decisamente esclusiva villa singola di pregio edificata con le più recenti tecnologie costruttive (CLASSE A+), l’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera/studio, bagno e lavanderia; al piano primo le tre camere di cui due con cabina armadio e i doppi servizi, completano la proprietà i porticati di cui uno verandato utilizzabile tutto l’anno, l’autorimessa doppia, ed il giardino esclusivo di mq. 800 circa. L’IMMOBILE GODE PER ANCORA 7 ANNI DELL’ASSICURAZIONE DECENNALE POSTUMA RILASCIATA DAL COSTRUTTORE. LIBERA AL ROGITO NOTARILE. € 630.000 Cl A+ 13,29 KWh/m2a

5_PAVIA.indd 2

6 Mag

06/05/2016 11.19.57

REA ristru comp porti poss “clas

2016

6 Maggio 2016

Via A. Depretis, 279 - Bressana Bottarone (PV)

di Antonio Cassinera

le so,

ta,

o. ²a

0383.802158 Cell. 335.365711 Tel.

REA – cascina indipendente completamente da ristrutturare, con terreno agricolo di 2.400 mq composta da quattro locali al piano terra, cantina, portico, quattro locali al piano primo e cascina. possibilita’ di acquisto di ulteriore terreno agricolo “classe energetica esente” codice 406 €. 35.000

l’ nte : na oe ure. ne

CASTEGGIO “MAIRANO” – in posizione panoramica lotto di terreno edificabile di c.a. 1.400 mq dove poter edificare una villa singola e/o bifamiliare. classe energetica esente codice 334 informazioni in ufficio CASTEGGIO - appartamento bilocale di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina e box. “classe energetica in fase di definizione“ codice 447 €. 120.000 CASTEGGIO “prime colline 5 km.“ – casa indipendente con giardino completamente ristrutturata con soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, balcone e posti auto. “classe energetica G” consumo 354,86 kwh/mq codice 379 €. 165.000 CASTEGGIO – ville di nuova costruzione con giardino privato e composte da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e box doppio. classe energetica C da progetto codice 366 €. 175.000 TORRICELLA VERZATE – casa indipendente con giardino privato composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, balcone, terrazzo, cantina e box. “classe energetica G” consumo 369,21 kwh/mq codice 448 €. 100.000 BRESSANA – casa indipendente da ristrutturare con terreno privato composta da piano terra soggiorno, cucina, due camere, bagno, rustico dove ricavare numero due box e sovrastante fienile. Possibilità di ricavare ulteriore appartamento al piano primo della stessa superficie del piano terra. “classe energetica esente” codice 269 €. 39.000 BRESSANA – appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. “classe energetica G“ consumo 188,41 kwh/mq codice 354 €. 60.000

BRESSANA – appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. “classe energetica esente“ codice 231 €. 65.000 BRESSANA – appartamento trilocale parzialmente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, cantina e box singolo. “classe energetica G” consumo 356,11 kwh/mq codice 348 €. 67.000 BRESSANA – villa singola al rustico con terreno agricolo di 13 pertiche milanesi composta da ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzo, ampio locale mansarda con terrazzo, locale cantina con locale caldaia. “classe energetica esente” codice 310 €. 75.000 BRESSANA BOTTARONE - appartamento con ingresso indipendente sito al primo ed ultimo piano in palazzina di sole due unita’immobiliari, composto da soggiorno, cucina, tre camera, bagno, oltre mansarda di 5 locali e box . “classe energetica G” consumo 319,31 kwh/mq. codice 381 €. 100.000 BRESSANA – appartamento in casa indipendente composto da piano primo soggiorno, cucina, due camere, bagno, piano terra con locale taverna, locale caldaia, cantina e box . “classe energetica G” consumo 319,31 kwh/mq. codice 400 €. 110.000 BRESSANA – appartamenti di nuova costruzione composti da soggiorno, cucina, una / due camere, uno / due bagni, balcone, possibilita’ box e cantina. “classe energetica D” consumo 135,99 kwh/mq codice 416 prezzi a a partire da €. 120.000 BRESSANA – appartamenti ristrutrturati composti da soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, terrazzo, cantina e box. Nel prezzo sono compresi aria condizionata ed allarme. Possibilita’ di acquisto trami-

te la formula affitto con riscatto “classe energetica C” consumo 83,38 kwh/mq codice 399 €. 135.000 BRESSANA – villa singola con giardino privato composta da soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere, bagno, oltre locale box, taverna, cantina e locale caldaia al piano terra. Da sistemare “classe energetica G” consumo 416,54 kwh/mq codice 362 €. 139.000 BRESSANA – villetta con ingresso indipendete, completamente ristrutturata e composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, servizio, balcone, porticato, box e posto auto privato. “in fase di certificazione energetica” codice 419 €. 140.000 ROBECCO PAVESE – casa indipendente sui tre lati con giardino privato composta da piano seminterrato con locali cantina - piano terra quattro locali con soggiorno, tre camere - piano primo cucina, soggiorno, due camere, bagno - piano secondo locali mansardati, box. “classe energetica G” consumo 324,50 kwh/mq codice 408 €. 90.000 REA – casa indipendente con giardino privato composta da soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere, due bagni, rispostigli, balconi, box, oltre rustici per ricovero attrezzi e deposito. “classe energetica in fase di certificazione” codice 407 €. 100.000 REA – villa singola con giardino privato composta da due appartamenti e capannone industriale: piano terra cucina, soggiorno, camera, bagno, lavanderia, locale caldaia, locale uso ufficio, porticato - piano primo cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, capannone con locali uso deposito. “classe energetica G” consumo 257,86 kwh/mq codice 452 €.300.000

o gno a.

ta da re, aia, o. ne

ti o o, oe ile

PAVIA CENTRO - COMODA PER STAZIONE F.S. - Villa anche bifamiliare, P.t, 3 vani e servizi, ingresso indipendente, P.r. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia, P1, 2 grandi camere, bagno, locale mansardato, posto auto, giardino, orto. Possibilità ampio box. Recente ristrutturazione. Ottime finiture. Occasione. CEF kwh 148,12 PAVIA - CENTRO - SAN MICHELE - Libero in stabile d’epoca, signorile appartamento: ingresso, salone, cucina, studio, sala pranzo, 2/3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e box. CEG kwh 215,17 PAVIA - CITTÀ GIARDINO - V. ACERBI ADIAC. Zona residenziale tranquilla, ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere, servizi, cantina, box Occasione € 160.000,00. CEG kwh 231,15

PAVIA OVEST - V. SORA - Ultimo piano con terrazzo in residenziale recente con parco, libero ingresso, salone, cucina abit. 3 camere, doppi servizi, locale servizi, box doppio termoautonomo, ottime condizioni CEE kwh 161,20 PAVIA OVEST - VIA VIVAI - Libero ottimo appartamento in contesto signorile: ingresso, salone, cucina abitabile con locale dispensa, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina e box. Richiesta Interessante. 240.000,00 CEG kwh 213,17

PAVIA - LUNGOTICINO VISCONTI - Casa signorile: libero ampio appartamento padronale anche divisibile, cantina, box. Rischiesta interessante CEG kwh 273,23 PAVIA - Zona residenziale vicinissimo CENTRO/STAZIONE - Libero signorile: ingresso, salone, studio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, balconi, cantina e n.2 box. Possibilità di ampliamento. Vera Occasione!!! € 380.000,00 CEG kwh 293,10

PINAROLO PO - ZONA CENTRALE - Occasione irripetibile, anche bifamiliare, grande complesso immobiliare a corpo unico composto da n0 2 ville indipendenti, rustici, boxes, grande giardino piantumato, ampio sedime a frutteto. € 350.000,00 affare. Ce in fase di certificazione SAN GENESIO - ZONA RESIDENZIALE - libera signorile villa di ampia metratura immersa in un grande parco piantumato, box doppio, finiture di lusso. Trattative riservate CEG kwh 263,25 PAVIA - CENTRO - STRADA NUOVA LUNGOTICINO - ufficio/studi medici 3-4 locali, servizi. Occasione CEG kwh 242,11 3

5_PAVIA.indd 3

06/05/2016 11.19.58

6 Maggio 2016

Pavia - Via Bernardino Da Feltre 37/a Tel. 0382.175.3541 Tel. 0382.1753669 www.hgimmobiliare.com

info@hgimmobiliare.com

VENDITE

Pavia,Via Ferrini trilocale termoautonomo ristrutturato con finiture di pregio e completo di cantina. L’immobile è dotato di serramenti con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata, arredato a nuovo e libero subito. RIF. P 7 € 165.000,00 Classe G IPE 194,00 Kw/m2

Certosa vic.ze in pronta consegna , graziose ville in classe B su due livelli con tre camere, cucina abitabile, doppi servizi ed ampio box. Giardini esclusivi di varie metrature. Ottimo capitolato RIF. G 2 € 229.000,00 Classe B 80,54 Kw/m2

Pavia zona Vallone Al quarto piano vendesi trilocale in buono stato con ascensore composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizi. Inoltre l’unità è completa di box e cantina oltre a due balconi. RIF. P30 € 115.000,00 Classe G IPE 320,80 Kw/m2

Pavia zona San Pietro villa singola di ampia metratura con tripli servizi, taverna, sala con camino e box doppio. La villa è dotata di impianto d’allarme, aria condizionata ed inferiate. RIF. P 38 € 395.000,00 Classe G IPE 329.06Kw/m2

Trivolzio trilocale con ampio terrazzo posto al 2° ed ultimo piano termoautonomo . La soluzione, completa di box, presenta anche l’impianto di aria condizionata, l’allarme e la porta blindata. RIF.T5 € 120.000,00 Classe E IPE 112.49 Kw/m2.

Pavia, Zona Campo Coni appartamento completamente ristrutturato a nuovo così composto: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e seconda camera. Completano la soluzione il box e la cantina. RIF. P 8 € 145.000,00 Classe energetica G 284,57 Kw/h

Pavia, in Via Grassi disponibile trilocale più servizi posto al terzo ed ultimo piano. L’appartamento molto luminoso è così composto : ingresso, cucina abitabile,soggiorno, bagno, camera singola e camera matrimoniale. RIF.P 55 € 120.000,00 Classe energetica G 343.61 KW/h

Pavia, in traversa di Via Olevano disponibile ampio tre locali così composto: ingresso, angolo cottura con sala da pranzo con accesso al balcone coperto con lavanderia, sala, due camere da letto, bagno, cantina. Possibilità di box nello stabile di fronte. RIF.P 57 € 97.000,00 Classe energetica G 175.00 KW/h

Pavia: zona Borgo Ticino ampio bilocale termoautonomo più servizi posto al piano rialzato. Completano la soluzione la cantina e un ampio parcheggio condominiale, zanzariere e serramenti in doppio vetro. Lo stabile è stato completamente restaurato nelle facciate, balconi e tetto due anni fa . RIF. P 51 € 95.000,00 Classe energetica G 258.31 KW/h

Pavia centro Storico appartamento di cinque locali composto da ingresso, cucina abitabile, camera, salone grande con balcone, camera matrimoniale, bagno, altra camera, secondo bagno, studio e angolo cottura. Terrazzo, balcone cantina e box piccolo completano il tutto. RIF. P 60 € 530.000,00 Classe energetica G 275.52 KW/h

Pavia centro storico Luminoso appartamento di 120 mq di 4 locali più doppi servizi posto al secondo piano con ascensore e con vista sul Ticino. Nel seminterrato troviamo una cantina. L’appartamento è situato in uno stabile signorile ed in ottime condizioni. RIF.P 53 € 325.000,00 Classe energetica G 197.24KW/h

Pavia: in zona Stazione disponibile trilocale al terzo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Al terzo piano è disponibile un ripostiglio. Balcone e cantina completano il tutto RIF. UNI 2 € 90.000,00 Classe G IPE 421,92 Kw/m2

Contattateci o visitate il nostro sito www.hgimmobiliare.com per ulteriori soluzioni di vendita o affitto 4

5_PAVIA.indd 4

06/05/2016 11.19.58

6 Mag

I p ca imme

Bilo Vi V

2016

6 Maggio 2016

IN ESCLUSIVA IN ESCLUSIVA ed in pronta ed in pronta consegna, consegna, proponiamo proponiamo a San aMartino San Martino Siccomario Siccomario cantiere cantiere di nuova di nuova costruzione costruzione in classe in classe C C immerso immerso nel verde. nel verde. Possibilità Possibilità di varie di tipologie varie tipologie e metrature, e metrature, alcunialcuni esempi esempi

sinripli no e imnata 0,00

ano mpoa da erto letnello 0,00

Bilocali con giardino a partire da € 91.320,00 Bilocali con giardino a partire da € 91.320,00 VilletteVillette di 3 locali a partire da € 127.440,00 di 3 locali a partire da € 127.440,00 Ville diVille 4 locali a partire da € 163.500,00 di 4 locali a partire da € 163.500,00

ibile omcina niano è e e 2€ /m2

Pavia - Via Bernardino Da Feltre 37/a Tel. 0382.175.3541 Tel. 0382.1753669 www.hgimmobiliare.com

fitto

info@hgimmobiliare.com 5

5_PAVIA.indd 5

06/05/2016 11.19.58

6 Maggio 2016

6 Mag

E-mail: ticunumcase81@gmail.com

L O C A Z I O N I

V E N D I T E

PAVIA Centro Storico

Ampio e signorile, arredato, termoautonomo. Cl. G - 284,44

MONOLOCALE

€ 400 mensili + spese minime

PAVIA Via dei Mille

Spazioso in buono stato con arredamento con box, cantina. Climatizzato. Cl. F - 141,95

BILOCALE

€ 500 mensili + spese

PAVIA Zona Vallone

Cucina, doppi servizi, balconi, ripostiglio, box doppio. Cl. F - 168,16

C Z O N I

€ 700 mensili + spese

QUADRILOCALE

PAVIA - Zona Frigirola

COLLINE OLTREPÒ P

MONOLOCALE Buono stato dʾuso ben disposto e arredato, libero. Cl. G -456,72

CASALE Panoramicissimo, casa colonica, due magazzeni, cortile, terreno di 6000 mq ca. Unico corpo. Cl. G -456,16

€ 41.000

€ 215.000

V E N D I T E

Via San Pietro in Verzolo, 12/b - PAVIA

Tel./fax 0382.471892 Cell. 338.6118180 Cell. 339.6975182 e-mail: pavia@gruppocasasi.it

BILO clas QU salo (€ 2 QU risca BILO abit ipe BILO cam TRI terr 115 TRI terr ipe VIL amp ipe

VENDE

Pavia. Borgo Ticino Raro appartamento in cascina ristrutturata su due livelli, composto da: 1°P Sala con cucina a vista, camera singola, servizi. 2° P Mansarda camera matr., servizi, rip. cabina armadio. Arredo completo di design. Termoautonomo. Posto auto di proprietà classe C 75,6 kWh/m2a € 193.000,00

Pavia appartamento UNICO!!!! adiacenze Castello Visconteo, loft ristrutturato completamente,composto da p.t soggiorno con cucina a vista, servizi - 1°p. SOPPALCATO con camera (poss.2° servizio) - termoautonomo + locale ripostiglio esterno GIARDINETTO PRIVATO posto auto in cortile condominiale classe E Kwh m2a 137.33 € 210.000,00

Pavia. Ad.ze Viale Cremona Casa composta da: P.t cucina, disimpegno, servizi, ripostiglio. P.1° camera matrimoniale, camera singola, servizi. Box grande. € 95.000,00 classe G 446,48 San Martino Siccomario In Palazzina con ampio parco, appartamento con: ing., sala, cucina abit., 2 camere matr., servizi, rip., terrazzo, balcone, box e cantina. € 128.000,00. Classe E 118,54 kwh/m2a. Pavia Appartamento in zona ticinello comodo per stazione al secondo piano di una palazzina signorile composto da: ingresso, sala da 30 metri quadri, disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, servizi, n.2 camera singola di cui una con cabina armadio, servizi. Cantina, box. Possibilità secondo box a parte. € 565.000,00 classe G 252,60 kWh/m2a Pavia V.Riviera A circa 200 metri dalla stazione, in palazzina signorile, al terzo ed ultimo piano, composto da: Ingresso, sala, ripostiglio, cucina abitabile, due camere, servizi e terrazzo. € 198.000,00 classe G 376,52 Torre d’Isola Villaggio Campagna, in contesto signorile, porzione di villa con: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, taverna. Aria condizionata. Terrazzo, due balconi, giardino esclusivo, box. € 138.000,00 classe G 209,28 Pavia Ad.ze viale Cremona Appartamento composto da: ingresso, cucina abit, sala, servizi, camera matrimoniale. Cantina, possibilità box. € 110.000,00 classe G 199,78 Pavia V.le Cremona Villa semindipendente: P.t. ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, servizi, ripostiglio – 1°p. n. 3 camere, studio (poss. 4^ camera), doppi servizi - STUPENDA TERRAZZA - ampio GIARDINO con ideale locale hobby - cantina e ampio box - Cl. G 267.74 € 390.000,00. Pavia S.Pietro in Verzolo appartamento di circa 40 mq.composto da: cucina abitabil, servizi e ampia camera- termoautonomo - balcone - cantina - classe E KWh m2a 126.86 - € 58.000,00 Pavia adiacenze viale Cremona in una via interna e tranquilla: ampio trilocale composto da ingresso, sala, ripostiglio, cucina abitabile, bagno e due camere. Due balconi di cui uno molto ampio. € 139.000,00 classe G 348,14

Pavia. Borgo Ticino Prestigiosa villa indipendente: P.t. ingresso, ampio salone con camino, cucina abitaile, servizi, portico. 1 p. n. 2 camere, servizi in camera. p.s. Lavanderia, box doppio. Completa la proprietà appartamento con ingresso indipendente con: cucina, sala, camera, servizi. Giardino esclusivo di 850 mq. € 700.000,00 Classe G 313,47 Kwh/m2a.

AFFITTI

Pavia Viale Partigiani Ampio monolocale di nuova costruzione completamente arredato con mobili di design. Termoautonomo con aria condizionata. Terrazzo, box e cantina. € 396,00 mens € 70 box classe D 105,01 kWh/m2a S.Genesio ed Uniti ad 1/2 km da Pavia ampio trilocale con servizi - balcone - servizi - box - classe G Kwh m2a 201.37 € 400,00 mensili Pavia Viale Cremona Appartamento composto da: soggiorno-cucina, servizi, camera matrimoniale. Completamente arredato. Balcone. Posto auto. € 320,00 mensili classe G 251,77 kWh/m2a Pavia Via Ferrini Appartamento composto da: cucina, sala, camera matrimoniale, servizi. Arredo completo. Cantina. € 400,00 mensili classe F 148,08 kWh/m2a Pavia Ad.ze Viale Cremona Appartamento al primo piano composto da: soggiorno, cucinotto, servizi, camera matrimoniale. Arredo completo. N.2 terrazzini. Box, cantina. € 416,00 mensili classe F 155,09 kWh/m2a Albuzzano Loc Vigalfo Appartamenti di nuova costruzione di 2/3 locali vuoti e arredati a partire da € 350,00 mensili classe C 75,67 kWh/m2a

Per ulteriori offerte e sempre nuovi aggiornamenti seguiteci su

Gruppocasa Pavia

5_PAVIA.indd 6

06/05/2016 11.19.59

CU di tim ca ec

PA CE zin ba cla

2016

6 Maggio 2016

VENDITA

O C A Z I

N I

V E N D I T E

BILOCALE – PAVIA CENTRO STORICO al piano primo completamente ristrutturato e arredato. classe energetica: G – ipe 165,42 kwh/m2a (€ 120.000,00) QUADRILOCALE – PAVIA VIA MASCHERPA ottime condizioni al piano secondo, cucina, ampio salone, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina e box. classe energetica: G – ipe 360,59 kwh/m2a (€ 210.000,00) QUADRILOCALE – PAVIA POLICLINICO al secondo piano, due balconi, cantina e box singolo. riscaldamento autonomo. classe energetica: G – ipe 187,86 kwh/m2a (€ 220.000,00) BILOCALE – PAVIA SAN GIOVANNINO al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, due grandi camere e bagno singolo. Cantina al piano seminterrato. classe energetica: E – ipe 130,40 kwh/m2a (€ 100.000,00) BILOCALE – S. MARTINO CENTRO al piano terzo senza ascensore, cucina abitabile, soggiorno, camera, ripostiglio, 2 balconi e cantina. classe energetica: G – ipe 424,81 kwh/m2a (€ 60.000,00) TRILOCALE – TRIVOLZIO buone condizioni con ottime finiture al primo piano senza ascensore, terrazzo, lavanderia box. Riscaldamento autonomo. classe energetica: G – ipe 275,15 kwh/m2a (€ 115.000,00) TRILOCALE – TRIVOLZIO buone condizioni con ottime finiture al secondo piano senza ascensore, terrazzo verandato, box con angolo lavanderia. Riscaldamento autonomo. classe energetica: G – ipe 283,70 kwh/m2a (€ 115.000,00) VILLETTA A SCHIERA – CERTOSA DI PAVIA ottime condizioni su quattro livelli, tre servizi con ampio giardino. 3 camere, taverna. Riscaldamento autonomo. box doppio. classe energetica: E – ipe 116,44 kwh/m2a (€ 215.000,00)

letamente razzo, box - balcone

a, servizi, € 320,00

atrimoniakWh/m2a o da: sogterrazzini.

ali vuoti e

TRILOCALE – PAVIA CITTA’ GIARDINO al piano 4° ed ultimo con ascensore, buone condizioni. ampio box singolo. termovalvole. classe energetica: G – ipe 382,97 kwh/m2a (€ 550,00 mensili) BILOCALE – PAVIA ZONA ASL al piano primo senza ascensore, buone condizioni, completo di arredi, ottimo per locazioni a studenti, due camere separate. termoautonomo. classe energetica: G – ipe 283,63 kwh/m2a (€ 500,00 mensili) BILOCALE – PAVIA VIA CHIOZZO ottime condizioni al piano primo, cucina/sogg., camera, bagno e piccola mansarda. riscaldamento autonomo. classe energetica: F – ipe 147,78 kwh/m2a (€ 450,00 mensili) BILOCALE – PAVIA VIA LARDIRAGO al piano primo, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto in corile. riscaldamento centralizzato. classe energetica: G – ipe 380,13 kwh/m2a (€ 480,00 mensili)

MEDIANDO w w w. m e d i a n d o i m m o b i l i a r e . i t Viale Cremona 63/d - PAVIA andrea@mediandoimmobiliare.it

Tel. 03821542637 Cell. 347.5404818

Consulenze immobiliari

o e: P.t. amino, ico. mera. io. mento con: izi. mq.

2a.

IN LOCAZIONE

CURA CARPIGNANO appartamento di recente costruzione al secondo ed ultimo piano ingresso soggiorno cucina 2 camere 2 bagni terrazzo box posto auto e cantina € 133.000 classe E KWh 137,31

LINAROLO casa semindipendente su due piani completamente ristrutturata a nuovo e composta da ampio box al piano terra con cortile privato al piano primo appartamento composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere bagno balcone € 145.000

SAN LEONARDO Villa completamente indipendente composta da piano terra appartamento di servizio con soggiorno cucina camera bagno. Box doppio cantina e ampio cortile privato piano primo cucinotto sala pranzo salone doppio con possibilità terza camera 2 camere 2 bagni 4 balconi € 260.000 classe G KWh 189,90

PAVIA VIALE CREMONA ADIACENZE appartamento in piccola palazzina ingresso soggiorno 2 camere bagno balcone box. Abitabile subito € 140.000 classe F KWh. 278,45

PAVIA SAN PIETRO IN VERZOLO 1° Piano Mq. 50 + mq. 25 terrazzo abitabile subito ingresso cucina 2 vani bagno cantina ampio terrazzo porta blindata doppi vetri termoautonomo € 58.000 classe G KWh 137,31

COPIANO casa semindipendente completamente ristrutturata a nuovo piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura piano primo camera cameretta bagno balcone box auto e ampio rustico uso cantina e ripostiglio € 60.000 classe G KWh 189,93 7

5_PAVIA.indd 7

06/05/2016 11.20.00

6 Maggio 2016

6 Mag

TEL. 0382.22489 - PAVIA - PIAZZETTA BELLI, 6

ORARIO AGENZIA dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 12.30 - dalle 14.30 alle 19.00 Cerca la tua casa tra innumerevoli proposte visitando il sito www.robbiatimmobiliare.it trovi i nostri immobili con altre immagini Sul nostro blog: https://robbiatimmobiliare.wordpress.com/ troverai degli 30 anni di esperienza al vostro servizio! interessanti approfondimenti relativi alla compravendita immobiliare

APPARTAMENTI

PAVIA C.so Garibaldi Rif.001 In ottimo contesto residenziale di recentissima realizzazione, appartamento ottimamente rifinito, posto al primo piano con ascensore, composto da: soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, balconi, box e cantina. Libero subito. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato con mobili nuovi, moderni e raffinati . Classe energetica “B” 46,13 [kWh/m²a] € 430.000

PAVIA Rif. 006 Centralissimo (Via dei Molini) appartamento composto da: ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno. Completamente arredato. Libero subito giugno 2016. Adatto per un investimento. Classe energetica “G” 239.68 [kWh/m²a] € 88.000

PAVIA Rif. 038-2 Borgo Ticino in piccolo edificio di solo quattro unità immobiliari, completamente ristrutturato, appartamento con rifiniture accurate, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due balconi. COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO CON MOBILI DAL DESIGN MODERNO. Bassissime spese condominiali. Adatto per investimento. Possibilità box e cantina. Classe energetica “D” 105,57 [kWh/m²a] € 128.000

30 a

SEGUICI SU

PAVIA San Lanfranco Rif. 020 In ottimo contesto residenziale dotato di ampi spazi a giardino, proponiamo appartamento con doppia esposizione, primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno, due balconi, cantina, box. Termoautonomo. Classe energetica “F” 166,31 [kWh/m²a] € 178.000

ALB te su giorn sing cent mq 3 men ingre zato ecc. Clas

La ROBBIATI IMMOBILIARE, insieme ad altre agenzie, ha fondato:

PaviaMLS, ovvero un gruppo di collaborazione immobiliare, formata da più agenzie che condividono il loro portafoglio “IN ESCLUSIVA”

I VANTAGGI PER CHI VENDE:

PAVIA P.zza della Stazione Rif. 111 In stabile d’epoca, luminosissimo e ampio appartamento 140 mq, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, balconcini, cantina, soffitta. Parzialmente arredato. Libero subito. Classe energetica “G” 185,21 [kWh/m²a] € 300.000

PAVIA Zona Stazione Rif. 011 In ottimo contesto residenziale, appartamento posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio ripostiglio con finestra, tre balconi, cantina, box. Classe energetica “G” 207,07 [kWh/m²a] € 295.000

DIVERSE AGENZIE, UN SOLO REFERENTE RIDUZIONE DEI TEMPI DI VENDITA MIGLIOR VALUTAZIONE DI MERCATO

I VANTAGGI PER CHI ACQUISTA: UN SOLO REFERENTE, CENTINAIA DI IMMOBILI RIDUZIONE DEI TEMPI DI RICERCA NESSUNO STRESS

LINAROLO Rif. 464 in centro paese, in stabile di recente costruzione, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ampio balcone, cantina, box. Termoautonomo, climatizzazione. Disponibile subito. Classe energetica “F” 158,98 [kWh/m²a] € 98.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 494 Centralissimo, proponiamo in vendita, in ottimo contesto residenziale, appartamento trilocale di ampia metratura, posto al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una doppia), due bagni con finestre, ampi disimpegni, ripostiglio, box, cantina. Termoautonomo. Libero subito. Classe energetica “F” 165,96 [kWh/ m²a] € 175.000

PAVIA Rif. 038-4 Borgo Ticino, a poca distanza dal centro, in piccolo edificio di solo quattro unità immobiliari e completamente ristrutturato nel 2016 con rifiniture accurate; proponiamo un confortevole appartamento mansardato, composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e due balconcini. Bassissime spese condominiali. Possibilità box e cantina. Classe energetica valore di progetto: “A1” EP gl,nren 86,41 - EP gl,ren 10,21 [kWh/ m²a] € 200.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 491 centralissimo, appartamento di ampia metratura, posto al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere (di cui due matrimoniali), due bagni, sovrastante solaio/mansarda di 35 mq, balconi, posto auto coperto. Libero subito. Classe energetica “G” 348,00 [kWh/m²a] € 110.000

5_PAVIA.indd 8

06/05/2016 11.20.00

no 330

PAV no in o indip alizz ingre due palc esclu box se e 345. Abita

2016

6 Maggio 2016

TEL. 0382.22489 - PAVIA - PIAZZETTA BELLI, 6

VILLE

n oto di amo one, osto e cagola tina, geti0

ALBUZZANO Rif. 155 Villa di nuova realizzazione 2013, indipendente sui quattro lati, disposta su di un unico piano, composta da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, bagno, lavanderia, piccolo locale hobby, centrale termica, box di mq 36; completano la proprieta il giardino di mq 310 e un ampio porticato di mq 37. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, impianto d’allarme, ingressi carrai tutti automatizzati, impianto d irrigazione computerizzato, impianto di domotica con comando e gestione a distanza, ecc. ecc. Ottime finiture. Immobile ad elevata prestazione energetica: Classe energetica “B” 50,31 [kWh/m²a] € 290.000

poca edifiari e 2016 o un ardaotto, coniniaasse ” EP kWh/

CURA CARPIGNANO Rif. 390 in centro paese, villa di recente realizzazione, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 167 mq, posto al primo piano con ampio ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzino; appartamento aggiuntivo di 88 mq, posto al piano terra composto da: ambiente unico soggiorno-cucina, due camere, bagno. Completano la proprietà un portico, un box triplo e il giardino circostante di 330 mq Classe energetica: “F” 152,15 [kWh/m²a]; € 345.000

cenmpia ultisso, cadue arda peretica 0

PAVIA Zona Mirabello/Montemaino Rif. 071 Proponiamo in vendita in ottimo contesto residenziale, villa indipendente su tre lati, di recente realizzazione 2005, composta da: PT. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno porticati; P1° soppalco, camera matrimoniale con bagno esclusivo, ripostiglio. Giardino privato, box e posto auto. Libera subito. Classe energetica “F” 164,20 [kWh/m²a] € 345.000 In collaborazione con Imm. Abitare In

PAVIA Borgo Ticino Rif. 008 proponiamo in vendita una piacevole soluzione abitativa semi-indipendente disposta su due livelli, composta da soggiorno, una grande cucina abitabile con accesso diretto al giardinetto di pertinenza. Zona notte con due camere da letto, servizio e balcone. Ampia taverna al piano interrato con prospiciente locale cantina-lavanderia.Completamente ristrutturata nel 2008. Possibilità di parcheggio all’interno del giardinetto di proprietà. Classe energetica “G” EP gl,nren 388,21 - EPgl,ren 1,54 [kWh/m²a] . € 360.000

PAVIA loc. Cà della Terra Rif. 002 Villa di ampia metratura, di recente realizzazione, composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, studio, soffitta, balconi, porticato, box doppio, giardino privato. Libera al rogito. Classe energetica “F” 169,83 [kWh/m²a] € 335.000

SEGUICI SU

CURA CARPIGNANO Rif. 394 In centro paese, villa di recente realizzazione, completamente rifinita in mattoni faccia a vista, composta da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere ampie di cui una con grande cabina armadio, due bagni, locale hobbies, lavanderia, box doppio, balconi, porticato, giardino esclusivo con gazebo. Libera subito. Classe energetica “D” 101,71 [kWh/m²a]. € 228.000 Possibilità di acquistare con formula “affitto-riscatto”

BORGARELLO Rif. 193 Centralissima, villa indipendente sui quattro lati e di grandi dimensioni, 242 mq che si sviluppano su due piani; al piano rialzato troviamo un ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni; al primo piano troviamo un secondo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà: quattro balconi, un ampio terrazzo di 55 mq, una taverna di 60 mq, una cantina di 50 mq, un box doppio, la lavanderia e il giardino di proprietà esclusiva. Ottime rifiniture. Adattabile anche per due nuclei familiari in quanto suddivisibile in due unità

PAVIA Via Mascherpa Rif. 032 In contesto semindipendente, soluzione abitativa di recente realizzazione 2004, disposta su di un unico piano, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere, due bagni, 30 mq di veranda chiuso, cortile privato con ingresso carraio. Classe energetica “G”370,89 [kWh/m²a] € 320.000

TORRE D’ISOLA Rif 677 Villa di recente costruzione, indipedente sui tre lati: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, ripostiglio, locale caldaia-lavanderia, taverna con camino, porticato, terrazzino, balcone, box doppio, posto auto, giardino privato. Classe energetica “E” 210,57 [kWh/m²a] € 200.000 - Promozione vendita in collaborazione con Brembanica Imm. 9

5_PAVIA.indd 9

06/05/2016 11.20.00

6 Maggio 2016

6 Mag

TEL. 0382.554050 s martino s. pv (bivio cava) v. matteotti 1

APPARTAMENTI

CAVA MANARA Rif. 287 Appartamento termoautonomo di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina ab., due camere, ripostiglio, bagno, due balconi ed ampio box. Aria cond e tende da sole inclusi nel prezzo. Classe energetica “C” 78,03 kWh/m²a € 140.000

CAVA MANARA Rif. 296 In centro paese, in complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dalla piazza principale, comodo con l’autobus linea 1C per Pavia e con la stazione FS, particolare appartamento disposto su due livelli e con soffitti “travi a vista” nella zona notte: soggiorno, cucina ab., due camere matrimoniali, ampia cabina armadio, doppi servizi (entrambi con finestra), due balconi, due terrazzi di cui uno attrezzato con zanzariera, ampio box. Rifiniture extracapitolato in tutti i locali, termoautonomo con predisposizione condizionatore. Impianto di allarme. Classe energetica “E” 120.21 [kWh/m²a] € 198.000

CAVA MANARA rif. 286 In centro paese, a pochi passi dalla piazza principale e dalla fermata dell’autobus, appartamento posto al secondo e ultimo piano e composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, box e posto auto condominiale ad uso eslcusivo. Completamente ristrutturato nel 2007 (impianti, pavimenti, serramenti, zanzariere), caldaia appena sostituita. Termoautonomo. Libero al rogito. Classe energetica “G” 248.57 kWh/m²a € 115.000

30 a

SEGUICI SU

CAVA MANARA rif. 322 A pochi passi dalla piazza principale del paese e comodo con la stazione ferroviaria recente appartamento in palazzina dotata di ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina e ampio box. Termoautonomo. Impianto di allarme. Classe energetica “E” 125.96 [kWh/m²a] € 148.000

CAVA costr e com tabile pluriu giard sa l impia con ferria al ro [kWh

SAN MARTINO SICC. Rif. 530 In via Loriga, appartamento al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, due ampi balconi. box e cantina al piano terra. Libero. Classe energetica “G” 325.66 [kWh/m²a]. € 89.000

S. MA tro pa matto TURA soggi abitab conci e gia auton parqu terno gazio energ

TRAVACO’ SICC rif. 697 In piccola palazzina edificata nel 2011 appartamento posto al piano terra e composto da: soggiorno, cucinotto con finestra, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardinetto privato e box. Termoautonomo e climatizzato. Arredamento compreso nel prezzo. Spese condominiali contenute. libero subito. Classe energetica “G” 184.57 [kWh/m²a] € 105.000

VILL stico due c cale giard sogg

La ROBBIATI IMMOBILIARE, insieme ad altre agenzie, ha fondato:

PaviaMLS, ovvero un gruppo di collaborazione immobiliare, formata da più agenzie che condividono il loro portafoglio “IN ESCLUSIVA”

I VANTAGGI PER CHI VENDE:

CAVA MANARA - Rif. 281 In centro paese, in palazzina di recentissima costruzione, dotata di ascensore, appartamento termoautonomo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Ottime rifiniture e parzialmente arredato. LIBERO SUBITO.Classe Energetica “C” 79.08 [kWh/m²a] € 88.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 554 In residence di recente costruzione con ampi spazi verdi condominiali, situato a ridosso della fermata dell’autobus urbano, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi (entrambi con finestra), balcone e soppalco di circa 50mq. Completano la proprietà la cantina e il box. Possibilità secondo box. Termoautonomo e climatizzato. Ottime condizioni generali. Classe energetica “D” EP gl,nren 164,18 - EPgl,ren 3,64 [kWh/m²a] € 149.000

DIVERSE AGENZIE, UN SOLO REFERENTE RIDUZIONE DEI TEMPI DI VENDITA MIGLIOR VALUTAZIONE DI MERCATO

I VANTAGGI PER CHI ACQUISTA: UN SOLO REFERENTE, CENTINAIA DI IMMOBILI RIDUZIONE DEI TEMPI DI RICERCA NESSUNO STRESS

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 556 In centro paese, a pochi passi dalla fermata dell’autobus urbano, in palazzina con ampi spazi verdi condominiali, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi, cantina e autorimessa. Termoautonomo e climatizzato. Impianto di allarme. Classe energetica “F” EP gl,nren 264.63 - EPgl,ren 2.10 [kWh/m²a] € 148.000

SAN MARTINO SICC rif. 558 - Bivio Cava - Comodissimo per la stazione ferroviaria di Cava Manara e a pochi passi dalla fermata dell’autobus urbano 1C appartamento di ampia metratura in piccola palazzina composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi e ampio box. Termoautonomo. Accessoriato con inferriate, impianto di climatizzazione e impianto di allarme, parquet nella zona notte. Classe energetica “E” 127.06 [kWh/m²a] € 168.000

5_PAVIA.indd 10

06/05/2016 11.20.01

2016

A pochi ale del tazione amento ensore: na ab., ostiglio, ox. Teri allar125.96

0 In via do piano rno, cuue ampi no terra. 325.66

piccola appare comotto con a matririvato e atizzato. prezzo. nute. litica “G”

6 Maggio 2016

TEL. 0382.554050 s martino s. pv (bivio cava) v. matteotti 1

VILLE

SEGUICI SU

CAVA MANARA rif. 315 In centro paese villa composta da due appartamenti indipendenti: PT ampio salone con camino, cucina ab., tre camere, bagno; P1 soggiorno, cucina, due camere, bagno. Completano la proprietà una ampia taverna di 96mq rifinita come l’abitazione e il box di 39 mq. Giardino privato di mq 340. Libera al rogito. Classe energetica “E” 137.42 kWh/m²a e Classe energetica “F” 171.68 € 375.000

SAIRANO rif. 790 Villa indipendente sui 4 lati di recentissima costruzione (fine lavori 2015) composta da: PT soggiorno, ampia cucina abitabile con termocamino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; P1 quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi. Completano la proprietà gli ampi porticati attrezzati con barbecue, le tettoie, ed un box con annessa lavanderia. Giardino privato di oltre 400mq. Finiture extracapitolato in tutti i locali con materiali di alto livello. Accessoriata con impianto di climatizzazione, inferriate, zanzariere. Classe energetica “C” 85.47 [kWh/m²a] € 260.000

SAIRANO rif. 781 Villa di recente costruzione composta da: soggiorno con camino, ampia cucina ab., tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due porticati, box doppio, balcone, giardino privato con irrigazione automatica. Impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione. Irrigazione automatica, basculante motorizzata. Finiture extracapitolato in tutti i locali. LIBERA SUBITO. Classe energetica “F” 172.95 [kWh/m²a] € 219.000

S. MARTINO SICCOMARIO rif. 545 In centro paese, in zona residenziale, villa rifinita a mattoni a vista OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA e composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconcino, porticati, cantina, lavanderia, box e giardinetto privato con barbecue. Termoautonoma e climatizzata. Accessoriata con parquet in tutti i locali, inferriate, allarme interno ed esterno, vasca idromassaggio, irrigazione automatica. Libera al rogito. Classe energetica “G” 226.45 [kWh/m²a] € 258.000

SAN MARTINO SICC. rif. 252 Villa indipendente sui tre lati di recente costruzione (2001) e composta da: soggiorno, cucina ab., tre camere, doppi servizi (entrambi finestrati), due balconi, ampia taverna con camino, box con basculante automatizzata e giardino privato. Impianto di climatizzazione ed allarme. Classe energetica “E” EP gl,nren 214.95 - EPgl,ren 2.09 [kWh/ m²a] € 265.000

SOMMO rif. 215 In centro paese casa indipendente sui tre lati di ampia metratura (160m² circa) e composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere (due matrimoniali e due singole), doppi servizi con vasca e doccia idromassaggio, balcone, ampio terrazzo, due box con annessa cantina e giardino/cortile privato. Impianto di condizionamento completo. Libera subito. Classe energetica “G” 273.85 [kWh/m²a] € 165.000

TRAVACO’ SICCOMARIO rif. 700 Centralissimo, a pochi passi dalla piazza del paese, soluzione semindipendente completamente da ristrutturare di circa 132 mq disposta su due livelli con annesso rustico di circa 50 metri (h. 5 metri) e pollai. A corpo staccato terreno edificabile di 580 mq. Ulteriore terreno agricolo di m² 1.300. Immobile non soggetto all’obbligo dell’APE. € 90.000

VILLANOVA D’ARD. rif.774 Villa al rustico composta da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, locale pluriuso di mq 20, balconi, portico, giardino privato e box. Immobile non soggetto all’obbligo dell’APE € 98.000

ZINASCO rif. 787 Edificata su un lotto di circa 800mq villa singola, indipendente sui quattro lati, disposta su unico piano e composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, porticati. Mansarda di 130mq open space con camino e bagno con vasca idromassaggio, cantine per circa 100mq e tre ampi box. Impianto di allarme. Libera al rogito. Classe energetica “G” 178.67 [kWh/ m²a] € 232.000

ZINASCO VICINANZE rif. 783 Casa a schiera abitabile subito disposta su due livelli: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Locale accessorio di circa 50 mq (autorimessa, lavanderia, cantina, ripostiglio). Giardino privato di circa 300mq fronte/retro alla casa oltre a cortiletto.Termoautonoma con caldaia a metano, inferriate, serramenti in alluminio, impianto di allarme, tenda parasole automatizzata, stufa a legna in soggiorno, zanzariere. Libera subito. Classe energetica “G” 299.58 [kWh/m²a] € 76.000

ZINASCO VECCHIO rif. 786-2 In centro paese, a pochi passi dalla piazza principale e ai principali servizi del paese, nuova villa mai abitata e composta da: soggiorno, cucina ab., due camere, studio, doppi servizi, balconi, tavernetta e ampio box. Giardino privato di circa 150mq. Possibilità di personalizzazione con scelta dei pavimenti e rivestimenti. Classe energetica “D” 94.1 kWh/m²a € 168.000

CAVA MANARA rif. 329 Villa di recente costruzione OTTIMAMENTE RIFINITA e composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, locale pluriuso di mq 23, balcone, porticato, giardinetto privato, ampio con annessa lavanderia. Termoautonoma con impianto solare termico. Accessoriata con impianto di climatizzazione ed inferriate ed impianto d’allarme. Libera al rogito. Classe energetica “C” 82.1 [kWh/m²a] € 228.000

5_PAVIA.indd 11

06/05/2016 11.20.01

6 Maggio 2016

6 Mag

da PAVIA - (S.da Nuova ad.ze) libero caratteristico appartamento in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, zona notte soppalcata Annesso giardino privato. Arredato - Riscaldamento autonomo Ottimo per investimento € 130.000

SIZIANO in posizione di fortissimo passaggio libera esclusiva proprietà ad uso commerciale completamente indipendente. Si compone di un fabbricato ad uso ristorante con due ampie sale, cucina, magazzino, servizi, veranda ed ampo salone con accesso diretto nel giardino/ terreno di mq. 1800 circa; e di un appartamento di 3 locali, servizi e box doppio. € 390.000

(CE: G - Kwh/mq 309,41)

(CE: G - Kwh/mq 514,11 - e

PAVIA - (Via Lardirago) in ottimo contesto residenziale con ampi spazi verdi proponiamo appartamento di ampia metratura con tripla esposizione composto da ingresso, ampio disimpegno, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, 3 balconi. Completano la proprietà cantina e box. € 225.000

PAVIA - (Borgo Ticino) libero al rogito in ottimo contesto condominiale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, 2 balconi e ripostiglio. Possibilità box. € 130.000

CE: G - Kwh/mq 112,61).

(CE: G - Kwh/mq 232,51)

(CE: F - Kwh/mq 174,93)

PAVIA - ( S.ta Teresa) libero al rogito in piccola palazzina appartamento in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere servizio, balcone, box e cantina. € 128.000 (CE: F - KWH/MQ 157,51)

TRAVACO’ SICCOMARIO in ottimo contesto residenziale libera porzione di villa bifamiliare di recente costruzione. L’unità immobiliare è disposta su due livelli e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitababile, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazzo, porticato. Completano la proprietà giardino recintato e ampio box. Ottime finiture. € 230.000 (CE: G Kwh/mq 215,42)

PAVIA - (Ad.ze C.so Garibaldi) in stabile d’epoca libero monolocale completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso, disimpegno, unico locale con angolo cottura, servizio. Annessa cantina. Ideale per investimento € 110.000

PAV CALE com cost a vis nom 331

PAV NO TUR amp abit. serv auto CA G

AFFI GIAR 3 LO RIST COM RIF. ener kWh

(CE: G - indice non indicato)

TORRE D’ISOLA AD.ZE libera al rogito porzione di villa quadrifamiliare su due livelli composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ampio balcone, Annessa ampia taverna e servizio. Giardino di proprietà recintato. Ottime finiture. € 148.000 (CE: F Kwh/mq 168,41)

5_PAVIA.indd 12

LA SA IN ZO locale comp 2 cam no la affare CLASS m2a R

06/05/2016 11.20.02

NUOV DI 2 ABITA LOCA SERVI PITOL BASTA RATA

2016

6 Maggio 2016

Agenzia 12 PAVIA Viale Ludovico il Moro, 55

A.P. affiliato

Cell. 392.0058364 Ufficio 0382.556537

spa

sarpiagenzia12@libero.it

dal 1956 la tua guida immobiliare LA SARPI IMMOBILIARE DI PAVIA OFFRE IN ZONA CITTA’ GIARDINO splendido trilocale completamente ristrutturato, cosi’ composto: ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere molto ampie e bagno. Completano la soluzione ampio garage e cantina. vero affare da vedere assolutamente € 155000 CLASSE ENERGETICA: F IPE): 93,00 kWh/ m2a RIF FRANCESCO 3319432438

PAVIA ZONA SORA bellissimo appartamento in palazzina signorile al secondo ed ultimo piano con ascensore. Finiture di pregio come: pavimento in parquet, porta blindata, riscaldamento autonomo. Cosi composto: cucina abitabile con terrazzo di 30 mq coperto vista panoramica,salone, disimpegno, 2 camere doppi servizi. Garage doppio e taverna di 30 mq. fornita di mezzi pubblici adiacente tangenziale ovest. Rif Francesco 3319432438 € 265000. Classe energetica I.P.E 16.03,00 kWh/m² anno

PAVIA CENTRO STORICO Metri quadri: 95 mq STRADA NUOVA/ PIAZZA VITTORIA PROPONIAMO TRILOCALE ristrutturato DI 95MQ AL 3 PIANO CON ASCENSORE, con scelta di capitolato RICHIESTA 499.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PAVIA Vendesi ampio trilocale recentemente ristrutturato all’interno del Residenziale Sabbione. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la proprietà un box doppio e una cantina. Il Residenziale Sabbione si caratterizza per ampi spazi verdi e campo da tennis condominiale. € 210000 Rif Francesco 3319432438 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PAVIA P.ZZA MUNICIPIO 3 LOCALE 100mq al primo piano, completamente ristrutturato costruito in domotica.con cucina a vista doppi servizi, termoautonomo € 470000 rif. Francesco 331.9432438

PAVIA CENTRO STORICO-PIAZZA VITTORIA QUADRILOCALE AL 2° PIANO CON ASCENSORE DI CIRCA 160 MQ RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON MATERIALI DI PREGIO. € 800000. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

PAVIA - VIALE LIBERTÀ/MINERVA appartamento ristrutturato ottimo residence a 150mm dal centro storico di 85 mq al piano rialzato, con 2 ampie camere letto con cabina armadio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno € 250.000 classe energetica G ipe KWH m 312,90 anno

VIALE CREMONA al 2 piano senza ascensore 3 locale di 85 mq completamente ristrutturato con box cantina, soggiorno con cucina a vista, 2 camere letto ampie, 2 balconi servizio, € 155000. Classe energetica in attesa rif. Francesco Tel 331 9432438

PAVIA – VALLONE P.ZZA TORINO OTTIMO 3 LOCALE RISTRUTTURATO di 90 mq circa con 2 ampie camere, soggiorno, cucina abit.le con balcone, disimpegno, servizio, ampia cantina e posti auto € 115000 CLASSE ENERGETICA G IPE F 175,90

CURA CARPIGNANO IN PALLAZZINA RIFINITA CON MATTONI A VISTA OTTIMO 3 LOCALE DI 105 MQ con ampio salone cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, AMPIO BALCONE. € 145000. CLASSE ENERGETICA F. IPE 104,56 RIF 23/2015

BRESSANA ULTIMA villa di n180 mq circa su 2 livelli rifinita con mattoni a vista, con taverna riscaldata, servizio, lavanderia sottoscala, doppio box, cantina, GIARDINO al 1 piano 2 camere letto, servizio, salone, cucina abitabile, sottotetto, ottima scelta capitolato € 160000 CLASSE ENERGETICA E Ipe 145,23

OFFRO VILLA A CURA CARPIGNANO COSTRUITA NELL’ULTIMO DECENNIO. VILLA SU DUE PIANI CON CANTINA E MANSARDA. LA VILLA E’ COMPOSTA DA 3 BAGNI TUTTI FINESTRATI, 3 CAMERE DA LETTO, SALA, CUCINA, DOPPIO BOX. VERO AFFARE!!!! RIF FRANCESCO 3319432438 € 205.000 CLASSE ENERGETICA G Ipe 224,16

AFFITTI ZONA CITTA GIARDINO BILOCALI E 3 LOCALI ARREDATI E RISTRUTTURATI € 500 COMPRESO DI SPESE. RIF. FRANCESCO Classe energetica E: IPE 123,00 kWh/m2a

BORGARELLO villa unifamiliare di 175mq rifinita con mattoni a vista su unico piano con giardino su 3 lati più taverna di 180 mq con doppio box € 330000. CLASSE ENERGETICA G IPE 156,89, kwhm²

VENDESI PANCARANA VILLE SINGOLE

NUOVA COSTRUZIONE VILLA UNIFAMIGLIARE ANGOLARE DI 2 PIANI FUORI TERRA PIANO TERRA SALONE, CUCINA ABITABILE, SEFRVIZIO, GIARDINO SU 3 LATI DOPPIO BOX LOCALE LAVANDERIA. AL PIANO 1 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, 2 BALCONI PREZZO 120000 OTTIMA SCELTA CAPITOLATO Costruiti secondo gli ultimi standard qualitativi. BASTA UN ACCONTO RESTO all’atto notarile MUTUO CON RATA MENSILE DI € 390. CLASSE ENERGETICA D 125,90

PAVIA ZONA CA DELLA TERRA A 500 MM DEL CENTRI COMMERCIALI E TANGENZIALE EST DI PAVIA ultima ed unica villa CON (impianto GEOTERMICO) rifinita con mattoni a vista su 2 livelli riscaldamenti a pavimento, GIARDINO DI 650 MQ CIRCA BOX DI 60 MQ, AL PIANO SEMINTERRATO TAVERNA DI 80 MQ RISCALDATA A PAVIMENTO. € 340000. CLASSE ENERGETICA A

CAPANNONI

ALLE PORTE DI PAVIA STRADA CAMPEGGI COMODO X MILANO GENOVA VENDESI MQ 420 + AREA MANOVRA DOPPI SERVIZI, UFFICI. € 250000,00 possibilità affitto a riscatto classe energetica G ipe 213,89

PAVIA VIA RIVIERA VENDESI CAPANNONE CON DESTINAZIONE D’USO DI COMMERCIALE, HOTEL, MARKET, PENSIONI X ANZIANI, ECC, ECC, DI 375MQ CON AREA MANOVRA DI 2700MQ CIRCA € 180000. non obbligo di classe energetica

ATTIVITA’ COMMERCIALE PAVIA

BAR TABACCHERIA in vendita alle porte di pavia, vendesi Bar tavola calda tabaccheria con annesso giochi, lotto, superenalotto, gratta e vinci, valori bollati, slott. mq 300 c.a ottimo affare x info 392.4692107 SIG. Michele classe energetica D- i.p.e 151,73kwh-mqa A PAVIA, VENDESI ATTIVITÀ DI YOGURTIERA, ottima occasione per persone che vogliono investire in una attività redditizia, in zona centro locale di mq 110, ottimo anche per cambio destinazione, volume di affari in crescita. per info 3924692107 sig. Michele classe ENERG.G 205,78 € 90000 A PAVIA, IN ZONA OSPEDALE DI FORTE PASSAGGIO AUTOMOBILISTICO E PEDONALE VENDESI BAR di media metratura, ottima affluenza a mezzogiorno con tavola fredda, con consumo di caffè kg 6 alla settimana, brioche pz,30 al giorno, con deh or privato posti a sedere 22, affitto delle mura €970 mensili, chiusura domenica. PER INFO 3924692107 SIG. MICHELE CL.

G 167,54 RIF.06 /16 C.L G 197,69 € 65000. A PAVIA, IN ZONA CENTRO OTTIMO BAR tavola fredda, arredamento come nuovo, richiesta € 100000 con possibilità di dilazioni. RIF.162-15 C.L. G - I.P.E178,64 A PAVIA, VENDESI BAR attività con gestione trentennale, con n5 vetrine, due bagni, cucina e forno a legna, il locale e’ di mq 150 Ottimo affare MICHELE RIF. 154-15 C.L G 197,69 A PAVIA, VENDESI BAR tavola fredda con arredamento nuovo, mq 90 con due sale, affitto mite prezzo per attività € 70000 trattative in studio,C.L.G.179,57 RIF. 153/15 A PAVIA, IN ZONA SEMICENTRO VENDESI BAR in ottime condizioni, vicinanze uffici pubblici e privati, con altissimo transito automobilistico e pedonale, con giochi sisal, e gratta e vinci, consumo caffè kg 10 a settimana, briosce pz. 70 al giorno, incassi ottimi 165.000 tratt. C.L. G 160,98 KWH

www.apaf filiatosar pi.it 13

5_PAVIA.indd 13

06/05/2016 11.20.02

6 Maggio 2016

VIA FERRINI, 40 27100 PAVIA

TEL. 339.5467470

www.morettiimmobiliare.it

info@morettiimmobiliare.it

PAVIA - CITTA’ GIARDINO - VICINANZE PIAZZALE SAN GIUSEPPE - Rif. 197 In zona residenziale al piano rialzato appartamento trilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. Ampia cantina. Classe en. G, 655,73 kWh/mqa. € 169.000

FAX 0382.049389

PAVIA - ZONA STAZIONE - Rif. 175 In palazzina di recente costruzione (2008) con giardino condominiale appartamento al piano rialzato disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno e ripostiglio; accessorio finestrato accessibile tramite una scala a chiocciola all’interno dell’abitazione composto da ampia taverna/seconda zona giorno, disimpegno, camera e lavanderia. Balcone, terrazzo, cantina e box. Ascensore. Riscaldamento autonomo, condizionamento nel soggiorno e nelle camere da letto, allarme, tenda da sole automatizzata. Classe en. D, 89,4 kWh/mqa. € 350.000

PAVIA - VIA FERRINI - Rif. 182 In palazzina completamente ristrutturata nel 2006 appartamento trilocale al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con parete attrezzata a cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, ripostiglio e bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Classe en. G, 340,30 kWh/mqa. € 145.000

PAVIA - ZONA VALLONE - VICINANZE STRADA PAIOLA - Rif. 198 In tranquilla zona residenziale in contesto con spazi verdi condominiali appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, due bagni e ripostiglio. Cantina e box. Ampio giardino privato su tre lati. Classe energetica E, 263,8 kWh/mqa. Riscaldamento autonomo, inferriate, aria condizionata, porta blindata, zanzariere e irrigazione automatica. € 218.000

6 Mag

TRAVACO’ SICCOMARIO - Rif. 196 Di imminente realizzazione nel centro del paese villa singola disposta su unico livello composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Ampi porticati e veranda accessibile dalla cucina. Box doppio in larghezza e ampio giardino privato di circa 500 metri. Classe energetica A. Possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna. Possibilità piscina. € 450.000

PAVIA - ZONA MIRABELLO - Rif. 195 In grazioso complesso residenziale edificato nel 2001 ampio appartamento bilocale al piano primo con ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Balcone, cantina e box. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F, 166,32 kWh/mqa. € 149.000

PAVIA - ZONA POLICLINICO - Rif. 142c In piccolo complesso residenziale completamente ristrutturato composto da sole 4 unità abitative appartamento monolocale al piano terra composto da zona soggiorno con parete attrezzata a cucina, bagno e soppalco di 15 metri. Terrazzo di 19 metri. Riscaldamento a pavimento. No spese condominiali. Classe en. C. € 139.000

Nel p indip

In ti B in cucin

Nel

SAN GENESIO ED UNITI – Rif. 147 In zona residenziale di recentissima realizzazione (2011) completamente rifinita in mattoni a vista villa indipendente su quattro lati disposta su unico piano composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altre due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia/stireria, ampi porticati, locale accessorio mansardato con terrazzino, box doppio in larghezza e giardino privato. Pavimenti in gres porcellanato, zanzariere, inferriate (nella zona giorno a scomparsa), climatizzazzione Daikin in tutti gli ambienti, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza, impianto d’irrigazione, cancello e basculante automatizzate. Classe en. C, 82,46 kWh/mqa. € 480.000

SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 180B In centro paese, in fase di costruzione, villa disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina e lavanderia al piano terra; tre camere da letto e bagno al piano primo. Giardino privato sul fronte e sul retro. Ampio box singolo. Posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento. Ampia possibilità di personalizzazione interna. Classe en. B. € 270.000

SAN GENESIO ED UNITI - ULTIMA DISPONIBILITA’ - Rif. 189 In nuova zona residenziale villa bifamigliare disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia/locale tecnico al piano terra; ampia camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto da 15 metri e bagno al piano primo. Porticato, box e giardino privato su tre lati. Ampia possibilità di personalizzazione interna. Classe energetica B, 49,25 kWh/mqa. € 375.000

sogg due

Cas

SAN GENESIO ED UNITI – Rif. 202 In palazzina di recente costruzione (2008) in centro paese appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno, lavanderia e ripostiglio. Balcone. Box. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Classe en. D, 108,56 kWh/m²a. € 199.000

PAVIA - ZONA VIA OLEVANO - Rif. 192 In tranquilla zona residenziale ampio appartamento trilocale al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampia seconda camera da letto, bagno e ripostiglio. Un balcone sulla zona giorno e uno sulla camera da letto matrimoniale. Cantina e box. Classe energetica G, 262,68 kWh/m²a. € 205.000

SANT’ALESSIO CON VIALONE – Rif. 013a In complesso residenziale di recente costruzione appartamento monolocale al primo ed ultimo piano composto da soggiorno/letto, angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, box e giardino privato. Termoautonomo. Ingresso indipendente. Libero subito. Classe energetica E, 123,16 kWh/ mqa. Bassissime spese condominiali. € 66.000

SANT’ALESSIO CON VIALONE – Rif. 013f Di nuova costruzione villa di testa di ampia metratura composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, studio, locale hobby, due bagni, due porticati, box doppio e giardino privato su tre lati. Sistema di ventilazione forzata. Classe energetica D, 94,07 kWh/mqa. Possibilità di personalizzazione interna. € 274.000

5_PAVIA.indd 14

06/05/2016 11.20.03

Pre

2016

6 Maggio 2016

Prestige Immobiliare

70 89

V i a

O l e v a n o

4 / c

Tel 0382.571368

e.it

nel a da mandeo in getiione

ccolo urato o moiorno di 15 men00

f. 189 ta su bagno amera a letto giardiazione 000

a coposta oniale ocale iardirzata. ità di

PAVIA CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico ad.ze Strada Nuova, proponiamo ufficio/abitazione con ingresso indipendente composto da: zona leaving open space, camera matrimoniale, bagno ed inoltre sfiziosa tavernetta con soffitti a volta. € 185.000 APE "G" KWh/m3a 16,32

PAVIA V.ZE CAMPO CONI Splendido appartamento posto al piano terra immerso in un ampio giardino privato di ca. mq.400 così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi entrambi finestrati, cantina ed autorimessa. Il tutto rifinito con ottime finiture! € 218.000 APE "E" KWh/m2a 116,90

PAVIA CENTRO STORICO Nelle imm.te V.ze dell’orto Botanico posto al terzo piano servito da ascensore, splendido trilocale completamente ristrutturato dotato di ottime finiture: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca e balconi. € 280.000 APE "G" KWh/m2a 237,01

PAVIA EST In tipica cascina Lombarda totalmente ristrutturata Bilocale posto al Piano Terra con ingresso indipendente e giardino privato: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno ed ampio box. Completamente arredato! € 98.000 APE "G" KWh/m2a 237,81

PAVIA CITTA’ GIARDINO Ad.ze Via Olevano, in zona ben servita, posto al piano primo, bilocale di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno e camera matrimoniale con balcone, bagno, cantina e box. Da rivedere. € 105.000 APE "G" KWh/m2a 206,75

PAVIA EST In zona tranquilla, in palazzina di soli tre piani, Libero Subito, Ampio bilocale posto al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio. Cantina. Ben Tenuto. € 99.000 APE “G” KWh/m2a 185,41

PAVIA C.SO GARIBALDI Nel cuore del centro storico, splendido trilocale ristrutturato in signorile palazzo d'epoca: soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, due camere, bagno e balconcini. Libero a rogito. Parquet in tutta la casa. € 380.000 APE "G" KWh/m2a 273,66

PAVIA TICINELLO Posto al terzo piano con ascensore in stabile signorile appartamento di mq.100 ristrutturato: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, balcone oltre a cantina e possibilità box. Libero subito! € 255.000 APE “G” KWh/m2a 259,30

PAVIA ad.ze C.SO GARIBALDI A due passi dal centro storico soluzione semindipendente totalmente ristrutturata disposta su due livelli di mq.95: soggiorno con cucina a vista, dispensa, due camere e doppi servizi. Termoautonomo. € 190.000 APE “G” KWh/m2a 372,11

PAVIA VIA OLEVANO Cascinale del ’700 ristrutturato, villa di ca. 220 mq. disposta su due livelli con autorimessa quadrupla. Finiture di altissimo livello. Prestigioso giardino piantumato di 1800mq. con possibilità di realizzazione piscina.

PAVIA TICINELLO In zona riservata al riparo dal traffico cittadino, ampia Villa stile Liberty parzialmente ristrutturata composta da due unità immobiliari indipendenti: bilocale e Quadrilocale con doppi servizi distribuito su due livelli oltre ad area cortilizia su tre lati. € 520.000 APE "G" KWh/m2a 245,47

PAVIA AD.ZE CENTRO A pochi passi dalla stazione e dal centro, splendida porzione di villa: Ingresso, salotto, ampia cucina con terrazzo di mq.25, bagno; camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori due camere con servizio. Balconi e box triplo. Ottime finiture! € 490.000 APE "F" KWh/m2a 165,12

€ 560.000 APE “F”

KWh/m2a 176,15

SITO: www.prestige-immobiliare.com E-MAIL: info@prestige-immobiliare.com 15

5_PAVIA.indd 15

06/05/2016 11.20.04

6 Maggio 2016

6 Mag

Prestige Immobiliare V i a

O l e v a n o

4 / c

Tel 0382.571368

PAVIA MIRABELLO Alle porte della città, in nuovo ed esclusivo contesto residenziale ville bifamiliari corredate di ampi giardini privati disposte su due livelli: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 4 camere e box doppio. € 340.000 APE “A” valori di progetto

PAVIA MIRABELLO In splendido contesto residenziale immerso in un’area verde condominiale ben tenuta, ampio bilocale posto al piano primo servito da ascensore: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e box. Ottime finiture! € 149.000 APE "D" KWh/m2a 122,68

SAN MARTINO SICCOMARIO In centro paese, luminoso appartamento posto al piano primo servito da ascensore: soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, ulteriore balcone e doppi servizi. Box doppio. Ottime finiture! € 198.000 APE “E” KWh/m2a 127,86

PAVIA MIRABELLO In nuovo complesso in piccola palazzina rifinita a mattoni a vista serviti da ascensore: Bilocale con giardino privato e box. € 176.000 Trilocali al P.1° con doppi servizi e box € 230.000 Attico Quadrilocale con doppi servizi oltre a terrazzi e box. € 405.000 APE “A” valori di progetto

PAVIA MIRABELLO Villa singola indipendente da ristrutturare. Il P1° attualmente è composto da: salone doppio con balcone, sala pranzo, cucina con terrazzo, due camere matrimoniali e servizio; il PT si presta a locali hobby, studio, lavanderia, autorimessa ecc. € 285.000 APE “G” KWh/m2a 327,58

PAVIA RIONE MAESTA’ In zona ben servita e immersa nel verde, villa di testa composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, tre camere e doppi servizi oltre a taverna con ripostiglio ed ampio box doppio. Giardinetto privato € 255.000 APE "F" KWh/m2a 173,93

CURA CARPIGNANO LOC. PRADO In contesto recintato ed esclusivo, splendida villa di ampia metratura: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi oltre a mansarda open space con bagno e cabina armadio. Ampio Giardino. € 350.000 APE “D” KWh/m2 128,81

CURA CARPIGNANO LOC. PRADO Ville di ampia metratura distribuite su due livelli di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, quattro camere, ripostigli, balconi, box doppio e giardini privati. € 250.000 APE “B” valori da progetto

CURA CARPIGNANO LOC. PRADO Splendide palazzine rifinite a mattoni a vista di soli quattro appartamenti, ULTIMI trilocali: soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, balconi e box doppio. Possibilità di soluzione con giardino privato! Splendido capitolato. € 155.000 APE “B” valori da progetto

BORGARELLO Splendida villetta bifamiliare curata nei minimi particolari: PT soggiorno, cucina abitabile arredata su misura e bagno P1° due ampie camere e servizio. Balconi. Taverna, lavanderia e box Giardinetto privato. € 230.000 APE “F” KWh/m2a 162,21

BORGARELLO Soluzione semindipendente di mq.70 distribuito su due livelli con giardinetto privato totalmente ristrutturato: al piano terra ampia zona giorno open space con camino e ripostiglio; zona notte posta al piano primo con camera e servizio. Arredato! € 90.000 APE “F” KWh/m2a 174,00

CURA CARPIGNANO In centro paese in recente contesto condominiale immerso nel verde, Trilocale di mq.90 posto al secondo ed ultimo piano con ascensore: soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo di mq. 30, due camere, bagno, balconi, cantina e box. € 137.000 APE “G” KWh/m2a 205,99

SITO: www.prestige-immobiliare.com E-MAIL: info@prestige-immobiliare.com 16

5_PAVIA.indd 16

06/05/2016 11.20.06

Escl com livel cort h

Bilo

semin d ri

comp a vi

2016

l a

i o.

li o, ni no

o 0,

6 Maggio 2016

Prestige Immobiliare V i a

O l e v a n o

4 / c

Tel 0382.571368

ALLE PORTE DI PAVIA Esclusiva porzione di cascinale risalente al ’700 completamente ristrutturata distribuita su due livelli per tot. 240 mq. Giardino piantumato e area cortilizia terrazzata di mq.120 oltre a box e locale hobby. Antico forno dell’800 funzionante. € 470.000 APE “E” KWh/m2a 143,15

SAN GENESIO ED UNITI Splendido Quadrilocale di recente costruzione, di mq.120ca. posto al piano primo ed ultimo distribuito su due livelli:soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, tre camere e doppi servizi. Cantina ed ampio box. AFFARE!!! € 179.000 APE “E” KWh/m2a 113,42

SAN GENESIO ED UNITI Splendida Villa edificata nel 2012 distribuita su due livelli: soggiorno con camino, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere e ripostiglio. Box, posto auto e giardino privato con possibilità di realizzazione piscina. Libera a rogito. € 340.000 APE “C” KWh/m2a 72,25

SAN GENESIO ED UNITI Bilocale semindipendente di recente costruzione posto al piano terra: comoda zona giorno open-space, bagno, ripostiglio-lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e camera. Termoautonomo. Senza spese condominiali. Arredato. € 65.000 APE “F” KWh/m2a 162

SAN GENESIO ED UNITI Ville di nuova costruzione, immerse nel verde con giardini privati di mq.800, distribuite su due livelli così composte: soggiorno, cucina abitabile, 4camere, doppi servizi e box doppio. Pronta consegna. DA € 335.000 APE “B” KWh/m2a 48,30

SAN GENESIO ED UNITI Villa indipendente ideale per due nuclei familiari insistente su ampio lotto di terreno composta da due quadrilocali con doppi servizi di mq.180 ciascuno. Box doppio, ripostigli e palestra. Ottime finiture. € 480.000

GUINZANO In centro paese, graziosa soluzione semindipendente in ottime condizioni distribuita su due livelli: PT soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio P1° due ampie camere e servizio. Posto auto privato. € 109.000 APE “G” KWh/m2a 256,89

ZECCONE In centro paese Villa di testa di mq.150 disposta su due livelli con giardino su tre lati: PT soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio P1° quattro camere e servizio. Box doppio. Recente e ben rifinita. € 250.000 APE “D” KWh/m2a 193,60

SANT’ALESSIO Villa libera sui tre lati del 2012 di mq.145 distribuita su due livelli: soggiorno, cucina abitabile, tre camere doppi servizi, balconi e box. Ottime finiture. Riscaldamento a Pavimento. Libera a rogito. € 219.000 APE “B” KWh/m2a 57,58

LINAROLO loc. SAN LEONARDO In piccolo condominio, grazioso Bilocale completamente ristrutturato: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. Cantina. Libero a rogito. Arredamento compreso € 58.000

MEZZANA CORTI Villa singola indipendente: sala, cucina abitabile, 4 camere, cabine armadio e tripli servizi, balcone, terrazzi oltre a taverna attrezzata con cucina con ampio locale lavanderia e servizio, cantina, box triplo e ripostiglio. € 390.000

BORGARELLO In centro paese proponiamo immobile residenziale/commerciale per totali mq.450 oltre a tre box e area privata sui quattro lati di oltre 600mq. € 295.000

APE“G” KWh/m2a 416,27

APE “E” KWh/m2a 116,90

APE “G” KWh/m2a 188,19

APE “G” KWh/m2a 190,47 - “F” KWh/m3a 63,04

SITO: www.prestige-immobiliare.com E-MAIL: info@prestige-immobiliare.com 17

5_PAVIA.indd 17

06/05/2016 11.20.08

6 Maggio 2016

6 Mag

Via Monti, 7 - 27100 PAVIA Tel. 0382.303927 - 0382.303937 E-mail: compagnoni.claudio@alice.it • IntermedIazIone ImmobIlIare • locazIone e GestIone ImmobIlIare e PatrImonIale • ammInIstrazIone condomInIale PAVIA – CENTRO STORICO - VIA SCOPOLI Ristrutturata recentemente con finiture di elevata qualità. Impianto di domotica, allarme e impianti di videosorveglianza di ultima generazione con gestione anche remota, completamente cablata con router centrale, centralino professionale con circuito privato di interconnessione, impianto televisivo con antenna e parabola e impianto audio cablato. Riscaldamento e impianto di aria condizionata autonomi per piano. Giardino privato riservato, 4 posti auto (di cui due coperti con piattaforma mobile. Classe energetica “F“ kwh/m2a 239,67. € 1.800.000,00

PAVIA – CENTRO STORICO in elegante complesso del 1700 proponiamo un appartamento su due livelli composto da: ampio ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere,due bagni, ripostigli ed ampia cantina. Libero subito. Classe energetica “G“ kwh/m2a 411,31. trattative riservate PAVIA - CENTRO STORICO – ADIACENZE MUNICIPIO - VIA SPALLANZANI libero a rogito signorile appartamento recentemente e finemente ristrutturato di ampia metratura composto da: ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cabina armadio, ripostiglio, ampio terrazzo e doppia cantina. termoautonomo. classe energetica “G“ kwh/m2a 289,13 € 595.000,00. PAVIA - CENTRO STORICO - PIAZZA CASTELLO Di fronte al Castello Visconteo, in palazzo settecentesco, disponiamo di un appartamento di alto livello, ristrutturato perfettamente e non abitato, composto da: salone, cucina abitabile aperta sulla zona giorno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola (da adibire anche a locale studio con ingresso indipendente), servizio e ripostiglio lavanderia. Possibilità di box in affitto. Classe energetica “G“ kwh/m2a 214,81 € 490.000,00. PAVIA - VIALE LIBERTA’ libero vendesi elegante appartamento di 240 mq composto da: ingresso,soggiorno, cucina con ampia zona pranzo, 3 camere, 2 bagni, lavanderia,cantina e posto auto. Recente ed accurata ristrutturazione. libero a rogito. piano alto. classe energetica “F“ kwh/m2a 146,52 € 6800.000,00 PAVIA - TICINELLO in stabile signorile con portineria disponiamo di ampio appartamento recentemente ristrutturato composto da: ingresso, salone, tinello / zona pranzo , cucinotto, due camere, doppi servizi, ampio terrazzo, cantina e box. classe energetica “G” kwh/m2a 419,55. € 320.000,00 PAVIA - CENTRO STORICO Via Cavagna Sangiuliani libero bilocale di 70mq posto al secondo piano composto da: ampio soggiorno, cucina, camera, bagno, due balconi e cantina. Classe energetica “G“ kwh/m2a 312,44. € 165.000,00 PAVIA – VIA RASORI – ADIACENZA POLICLINICO libero a rogito ampio bilocale posto al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile, bagno, camera, ripostiglio, cantina e posto auto di proprieta’ all’interno del cortile condominiale. classe energetica “G” kwh/m2a 664,32. € 149.000,00 PAVIA - VIA ORSI 74 - libero a rogito bilocale termoautonomo composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balcone. classe energetica “G“ kwh/m2a 253,45. € 120.000,00 PAVIA - SAN LANFRANCO - libero trilocale totalmente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con parete cucina, due camere, bagno, balcone. classe energetica “G“ kwh/m2a 232,97. € 125.000,00

5_PAVIA.indd 18

06/05/2016 11.20.08

• Int

2016

6 Maggio 2016

IA 37 .it

Iale

Via Monti, 7 - 27100 PAVIA Tel. 0382.303927 - 0382.303937 E-mail: compagnoni.claudio@alice.it • IntermedIazIone ImmobIlIare • locazIone e GestIone ImmobIlIare e PatrImonIale • ammInIstrazIone condomInIale VIALE CAMPARI – in palazzo signorile ampio trilocale al terzo piano attualmente locato, libero a fine anno composto da: ingresso, soggiorno con balconata, 2 camere, bagno, cucina con balcone, box singolo e cantina classe energetica G 247,89. € 160.000,00 PAVIA – VIA FRANCANA 19 – libero a rogito trilocale in ottimo stato manutentivo, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e box. classe energetica “E“ kwh/m2a 133,55. € 160.000,00 PAVIA – VIA MICHIS – ZONA VIA OLEVANO – villetta a schiera di testa recentemente ristrutturata. al p.t. : ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile. al p1: 2 camere, servizio e balcone. al ps: 2 locali agibili e secondo servizio. completa la proprieta’ il giardino che si estende su tre lati dell’abitazione. classe energetica “G“ kwh/m2a 239,75. € 250.000,00 PAVIA - BORGO TICINO - libera a rogito abitazione indipendente totalmente da ristrutturare su tre livelli con cortiletto privato. esente da certificazione energetica. € 165.000,00 PAVIA - CA DELLA TERRA - libera porzione di cascina ristrutturata composta da: p.t. soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, due bagni porticato e ampio giardino . p.1. salone con travi a vista (recupero del vecchio fienile) due camere, un bagno. box singolo e posto auto di proprieta’. classe energetica “G” kwh/m2a 264,48. € 399.000,00 PAVIA - ZONA EST - vendesi cascinale indipendente di ampia metratura (mq400) , non isolato, disposto su due piani e composto da: ingresso, cucina pranzo, salotto, quattro camere, due bagni, zona ripostigli- lavanderia, box doppio ed annesso nella parte frontale giardino piantumato e nella parte laterale mq 10.000 circa di terreno attualmente coltivato parte ad orto e parte a pioppeto.stato di manutenzione abitabile, trasformabile in abitazione plurifamigliare classe energetica “G” -kwh/m2a 207,14. € 340.000,00

BASTIDA PANCARANA - bellissima villa singola - edificata nel 2009 con materiali di pregio e cosi composta:p.t.:ingresso, con salone di circa 100mq con parquet in tek e caminetto, grande cucina abitabile completa di elettrodomestici,un bagno con rivestimento bisazza, una camera da letto, lavanderia e locali accessori p.1.:bellissimo loggiato dal quale si accede alle due camere da letto con cabina armadio, terrazzo ed un grande bagno .box doppio e locale accessorio classe energetica “B“ kwh/m2a 36,60. € 530.000,00 CAVA MANARA - nel magnifico contesto di villa olevano proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano con finiture di pregio composto da: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere da letto ed un bagno con lavanderia. al piano superiore locale soggiorno/living room con travi a vista e bagno. classe energetica “G“ kwh/m2a 386,60 € 390.000,00 SAN MARTINO SICCOMARIO - VIA TOGLIATTI - libero in piccolo condominio con tipologia a ringhiera, posto al piano primo appartamento termoautonomo composto da: tinello, cucinotto, due camere, bagno, ed annessi cantina, posto auto e box. classe energetica “G“ kwh/m2a 198,01. € 62.000,00 TORRE D’ISOLA - BORGO CAMPAGNA - libera a rogito villetta a schiera realizzata da ristrutturazione di cascina cosi’ composta: p.t. ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, giardino fronte e retro, ampio porticato. p.1. due camere, bagno e balconata. p.2. locale mansardato. box singolo e posto auto di proprieta’ classe energetica “E“ kwh/m2a 119,84. € 199.000,00

IMMOBILE COMMERCIALE

PAVIA - VIALE BRAMBILLA- in immobile cielo-terra , liberi porzioni immobiliari da mq 190 a mq 2000 con destinazione uffici, laboratori, terziario con possibilita’ di box e posti auto dedicati. recente costruzione dotata di ascensore, riscaldamento autonomo ed aria condizionata, disponibili tipologie open space o con divisione ed arredi. richieste a partire da € 230.000,00 per la vendita ed € 18.000,00 annui per la locazione. classe energetica “E“ kwh/m3a 80.00

5_PAVIA.indd 19

06/05/2016 11.20.09

6 Mag

6 Maggio 2016

Via San Zeno, 2 - PAVIA (PV)

Tel. 0382.28228 Cell. 339.678.9576

di Cristina Parazzoli

VENDITE

• PAVIA Via Guffanti vendesi appartamento composto da: cucina, camera da letto, bagno. classe G - 290.79 kwhmqa € 60.000.00 trattabili • SAN MARTINO (Santa Croce) in contesto residenziale di recente costruzione vendesi appartamento al primo piano composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. cantina e garage. classe C -63.40kwhmqa € 135.000.00 • PAVIA Via Ceva vendesi box € 12.000.00 • ZINASCO VECCHIO vendesi box € 13.000.00

GIUSSAGO Fraz. Guinzano vendesi villa indipendente vicino alla stazione ferroviaria composta da: cucina, zona pranzo, soggiorno con camino, tre camere da letto, bagno, locali cantine, garage, giardino. classe G - 530.52 kwhmqa. € 200.000.00 trattabili

PAVIA Via Cantieri Benassi vendesi appartamento al 4° piano con ascensore composto da: soggiorno con balcone, angolo cottura, sala pranzo, camera da letto, bagno, cantina, garage. Da ristrutturare. classe G - 349.48 kwhmqa. € 80.000.00 trattabili

LOCAZIONI

• PAVIA - Via Ferrini affittasi appartamento completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. classe G - 455.10kwhmqa. Affitto mensile € 450.00+spese • PAVIA - Via Nino Bixio affittasi appartamento composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina. classe G - 285.93 kwhmqa affitto mensile € 500,00 + spese • PAVIA - Via Monferrato affittasi appartamento composto da: cucina, soggiorno, camera, bagno, cantina. classe G - 351.45 kwhmqa affitto mensile € 380,00 + spese • PAVIA - Viale Campari affittasi appartamento arredato composto da: cucina abitabile, tre camere, bagno. classe G - 268,85 kwhmqa. Affitto mensile € 600,00+ spese • ZINASCO VECCHIO affittasi box € 840.00 annui

Via Scaramuzza, 32 - PAVIA - Tel.

www.casamicaonline.it

0382.569658

Andreoli Geom. Stefania cell. 338.74.96.137 Schiapelli Geom. Cesare cell. 338.20.92.131

Tel. 0382.498552 Cell. 380.7295448 AFFITTASI STAZIONE Bilocale ARREDATO t.autonomo piano 2°,libero subito con lavanderia e cantina.Via Riviera 6 Euro 450 (G,Eph 196kWh/mqa)

AFFITTASI CERANOVA Bilocale t.autonomo recentissimo,centro paese,balcone e p.auto.Possiblità arredo. Euro 440 (cl F,Eph 127kWh/mqa)

AFFITTASI PAVIA CENTRO Proponiamo in Via Siro Comi ampio studio ristrutturato ed arredato in condivisione Euro 550 (cl F,Eph 62kWh/mqa)

VENDESI ZONA PONTE COPERTO Bilocale ARREDATO ristrutturato t.autonomo,INGRESSO INDIPENDENTE Euro 98.000 (cl G,Eph 234kWh/mqa)

VENDESI PAVIA POMPIERI Bilocale ampio,cucinotto separato,bagno nuovo,t.valvole zona comoda e servita. Euro 98.000 (cl G,Eph 312kWh/mqa)

PAVIA VIA NENNI trilocale,RISTRUTTURATO, t.autonomo,cucina abitabile, 2 matrimoniali, balcone DOPPI SERVIZI box e cantina Euro 159.000 (cl D,Eph 104kWh/mqa)

Contattare dalle 15 alle 19 per appuntamento AFFITTASI/VENDESI zona PONTE COPERTO AMPIO MONOLOCALE in palazzo storico,arredato a nuovo ristrutturato Euro 125.000 - Euro 380 (cl G,Eph 227kWh/mqa)

San Ma Te rio, zon Affitasi m Ce energ. G Co Eu No sp

Pavia Via della Zecca, Vendesi VENDESIclimatizzato con bagno seminterrato PAVIA zona P.le SAN GIUSEPPE uso magazzino o ufficio. Ottimo stato. Trilocale ristrutturato, Euro 120.000 trattabili. 2 balconi,t.autonomo,parquet, piano 3° necessita Euro 115.000di classe energetica. Non (cl G,Epg 409kWh/mqa)

5_PAVIA.indd 20

biloc serv mila

06/05/2016 11.20.09

Pa Pav sem ram uso Otti 213

6 Maggio 2016

2016

Primo Piano Snc

Corso Carlo Alberto 16, Pavia (PV) Tel: 0382 23024 - Fax: 0382 21130 Email: tecnicone@libero.it

28 76

ZONA POMPIERI ampio bilocale parzialmente arredato composto da: ingresso - soggiorno - cucina abitabile ripostiglio - camera - 3 balconi - cantina libero subito. riscaldamento centralizzato. € 130.000 - cl “G” 276,89 kwh/m2a

CENTRO STORICO vendesi monolocale completamente arredato con riscaldamento autonomo; ottimo per investimento. Libero a rogito. € 95.000. cl “G” 285,00 kwh/m2a

VIA FERRINI bilocale con soggiorno, angolo cottura, servizio, camera e autorimessa. € 80 mila cl.“G” 326,79 kwh/m2a

VIA PETTENGHI bilocale con soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone e autorimessa. € 110 mila (cl “E” 49,52 kwh/m2a)

cuci0.00

e di iano etto, 0.00

ente mensile

da: tina.

o da: 1.45

com8,85

98552 295448

15 alle 19 mento

B) signorile e luminosissimo appartamento di ampia metratura con riscaldamento autonomo e condizionamento composto da: ampio salone con camino - angolo cottura - sala da pranzo - 2 camere - doppi servizi - lavanderia 2 balconi e cantina. cl “F” 174,51 kwh/m2a

PAVIA CENTRO appar tamenti completamente ristrutturati ed arredati varie metrature a partire da € 400 a camera omnicomprensivi. cl ”F” 151,78 kwh/m2a

www.primopianopavia.it

37 31

CENTRO STORICO

vendesi: A) appartamento di tre locali parzialmente da ristrutturare composto da: ingresso - soggiorno - cucina abitabile - sala da pranzo - 2 camere - lavanderia - servizio - balcone e cantina. riscaldamento autonomo: € 420.000 cl “F” 151,78 kwh/m2a

Pavia, via Pastrengo, Aftasi bilocale arredato, Cl. energ. G. Euro 400 No spese condominiali.

Garlasco, Trilocale arredato, Classe energetica G. Euro 420 No spese condominiali.

Vigevano centro città, Afttasi bilocale, Classe energetica G. Euro 390 No spese condominiali.

San Martino Siccoma- San Martino Centro, San Martino zona S. rio, zona Santa Croce, vicino Municipio, Aft- Croce, Afttasi mansarda Aftasi monolocale arreda- tasi appartamento soppal- open space arredato, Clasenerg. San G. cato,zona ClasseS. energetica G. se energetica G. San Martino SiccomaSan Martino Centro, Martino Tel. 0382.498552 to, Classe Euro 350+utenze. Euro 400+utenze. Euro 300 + utenze. rio, zona Santa Croce, vicino Municipio, AffitCroce, Affittasi mansarda No spese condominiali. No spese condominiali. No spese condominiali. Affitasi monolocale, Classe tasi appartamento soppal- open space, Classe enerCell. 380.7295448 energ. G. cato, Classe energetica G. getica G. Contattare dalle 15 alle 19 Zinasco Vecchio, piazza, Afttasi bilo- Vigevano Vic.ze Piazza Ducale, AfEuro 300+utenze. Euro 400+utenze. Euro 280 + utenze. per appuntamento arredato, Cl. ener. Euro 400 ttasi quadrilocale, Cl. ener. G.Euro 550 No spese condominiali. No spesecale condominiali. NoG.spese condominiali.

zzo rato

Zecca, Vendesi zato con bagno PE cio. Ottimo stato. ,000 trattabili. classe energetica.

Pavia Via della Zecca, Vendesi Pavia, v.le Indipendenza seminterrato climatizzato conAffittasi bagno ramo d’azienda oRistorante - Pizzeria. uso magazzino ufcio. Ottimo stato. Ottima posizione. CL. ENEG. G, ipe Euro 120.000 trattabili. 213,4. Trattativa Non necessita di classeriservata. energetica.

Pavia, v.le Indipendenza Afttasi Garlasco Vendesi Bar Tabacchi. Cl. ramo d’azienda Ristorante - Pizzeria. Eneg Ipe 176,10.CL. ENEG. G, ipe OttimaF. posizione. Trattativa 213,4. Trattativa riservata.

San Martino Sicc., Via Gabba Cedesi attività di Bar-Pasticceria. Euro 30.000 aftto modesto. Contratto nuovo. CL.Eneg F Ipe 176,10. 21

5_PAVIA.indd 21

06/05/2016 11.20.10

6 Maggio 2016

6 Mag

Cell. 339.7441193

areaimmobiliarepavia@gmail.com

PAVIA PIAZZA DEL MUNICIPIO trilocale all’ ultimo piano, splendida vista, ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, balconi, cantina e ripostiglio. Accesso a grande terrazzo condominiale con vista spettacolare. € 370.000,00 Classe G 219,18

PAVIA VIA FRANCANA ampio bilocale completo di box e cantina, con impianti e finiture come nuove, da personalizzare in alcuni aspetti, composto da ingresso, ripostiglio, ampia zona giorno, servizio, camera da letto, ripostiglio, due balconi, cantina e box. € 130.000,00 Classe G 402,99

PAVIA VIA MASCHERPA soluzione su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio con vasca e doccia, ideale per giovani. Spese condominiali quasi zero. € 135.000,00 Classe G 313,05

PAVIA VIA SANT’EPIFANIO appartamento al secondo ed ultimo piano, da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, servizio e cantina. Termo autonomo. Inserito in particolare palazzo d’epoca. € 110.000,00 esente classe energetica

CASCINA BIVIO VELA ALLE PORTE DI PAVIA ampio cascinale completamente da ristrutturare, immobile per l’impresa. Esente da certificazione energetica. 3300 mq circa di slp. Trattative riservate

GROPELLO CAIROLI (PV) nella zona delle scuole elementari, casa semindipendente su due livelli, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabilissima, tre camere, servizio. Cortile privato, giardino e ampio terreno a corpo. € 130.000,00 Classe G 414,44

In c quart mans cucina e due Termo

In del appa rialza

CENTRO AFFITTI

MEDIAZIONE E GESTIONE DELLA LOCAZIONE - di G. CAROTENUTO 1712 - Cura Carpignano – Villa a schiera di recente costruzione, su tre livelli di 200 mq, parzialmente arredata, così composta: Piano Terra : ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico frontale, terrazzo – 1° Piano: 3 camere, bagno e balcone – 2° Piano: mansarda abitabile con camino. Dotata di aria condizionata, allarme, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, lavatrice, lavastoviglie e box doppio. Riscaldamento autonomo CE G IPE 242,15 - € 900 no spese. 1714 - Pavia - Centro Storico V.le Matteotti – Trilocale di 110 mq ristrutturato, non arredato, posto al 2° Piano senza ascensore e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, terrazzo, cantina e posto auto. Riscaldamento centralizzato CE G IPE 242,45. Libero subito € 650 + 150 1724 - Pavia - Zona Pompieri – Bilocale di 75 mq arredato, posto al 2° Piano con ascensore e così composto: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno e balcone. Dotato di porta blindata, lavastoviglie e lavatrice. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. CE G ipe 241,00. Libero subito. € 450 + € 100 di spese condominiali. 1739 - Pavia - Borgo Ticino – Monolocale di 35 mq arredato, posto al Piano Rialzato e così composto: ingresso, cucinotto, camera, bagno e cantina. Dotato di lavatrice. Riscaldamento autonomo CE G ipe 240,00. Libero € 400 + € 50 di spese condominiali. 1741 - Pavia - V.ze Policlinico – in recente contesto nuovo Trilocale di 75 mq arredato, posto al Piano Terra senza ascensore e così composto: soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Dotato di predisposizione aria condizionata, lavatrice, porta blindata, doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento autonomo CE G ipe 190,00. Libero subito € 600 no spese condominiali. 1753 - Pavia - Centro Storico V.ze Corso Garibaldi – in contesto semiindipendente Bilocale di 75 mq posto al piano terra parzialmente arredato con cucina, così composto: PianoTerra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno – Piano Rialzato: camera, piccolo bagno. Seminterrato: Taverna (locale hobby). Riscaldamento autonomo Ce G ipe 242,15. Libero subito. € 600 + € 25,00 di spese condominiali.

1756 - Cura Carpignano – in recente contesto Bilocale 60 mq non arredato, posto al 2° piano con ascensore, così composto: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, 2 balconi, cantina, box e posto auto in cortile. Dotato di porta blindata, doppi vetri, zanzariere. Riscaldamento autonomo. CE G ipe 200,15. Libero dal 01 Giugno 2016. € 400 + € 50 di spese condominiali. 1758 - Pavia - Centro Storico Via Porta Calcinara – Monolocale arredato di 30 mq, posto al 1° piano e così composto: ingresso, camera con divano letto/angolo cottura e bagno. Dotato di lavatrice. Riscaldamento centralizzato. CE G IPE 252,15. Libero subito € 300 + € 100 di spese condominiali. 1762 - Pavia - Zona Porta Garibaldi – Monolocale di 40 mq arredato, recentemente ristrutturato, posto al 1° Piano e così composto: ingresso, camera, cucinotto, bagno e balcone. Dotato di lavatrice e zanzariere. Riscaldamento centralizzato. CE G ipe 235,15 Libero subito € 350 + € 80 di spese condominiali. 1772 - Pavia - Centro Storico V.le Matteotti – Quadrilocale di 140 mq non arredato, posto al 1° Piano con ascensore e così composto: ingresso, ampio soggiorno con parquet, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, balcone e cantina. Dotato di porta blindata e zanzariere. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. CE G ipe 250,00. Libero da Maggio 2016. € 700 + € 200 di spese condominiali. 1779 - Pavia - Centro Storico C.so Garibaldi – in ottimo contesto storico ampio Bilocale 70 mq arredato, posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore e così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino funzionante, cucina semiabitabile, ampia camera, bagno e soffitta. Dotato di doppi vetri, zanzariere e lavatrice. Riscaldamento autonomo CE G ipe 210,15. Libero subito. € 500 + € 50 di spese condominiali.

1782 - Pavia - Centro Storico C.so Strada Nuova – Bilocale 50 mq arredato, posto al 3° ed ultimo Piano e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Dotato di lavatrice, porta blindata e doppi vetri. Riscaldamento autonomo CE G ipe 200,15. Libero dal 1 Luglio 2016. € 550 + € 60 di spese condominiali. 1788 - Cava Manara – in contesto semi-indipendente Bilocale 50 mq arredato, recentemente ristrutturato, posto al 1° Piano e così composto: ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e posto auto in cortile scoperto. Dotato di doppi vetri, porta blindata, lavatrice e aria condizionata. Riscaldamento autonomo CE G ipe 180,15. Libero subito. € 450 no spese condominiali.

1794 - Pavia - Centro Storico V.ze C.so Strada Nuova - Bilocale arredato 50 mq, posto al 1°piano con ascensore e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina. Dotato di porta blindata, doppi vetri, zanzariere e lavatrice. Riscaldamento autonomo. CE G ipe 219,40. Libero Luglio 2016. € 450 + € 50 di spese condominiali. 1795 - Pavia - Centro in ottimo contesto Storico V.ze Motorizzazione – Bilocale 40 mq arredato, posto al 1° Piano senza ascensore e così composto: ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e dotato di lavatrice. Riscaldamento autonomo CE G ipe 160,00. Libero Luglio 2016. € 450 + € 17 di spese condominiali mensili.

1803 - Pavia - V.ze Policlinico Via Aselli – Bilocale 70 mq arredato, posto al Piano Rialzato e così composto: ingresso, soggiorno con parquet, cucina abitabile, camera con parquet, bagno, ripostiglio e cantina. Dotato di doppi vetri, zanzariere, inferriate, porta blindata, lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento autonomo CE G ipe 180,00. Libero Luglio 2016. € 550 1792 - Pavia - Cascina Pelizza – in recente contesto Monolo- + € 35 di spese condominiali mensili. cale 35 mq arredato, posto al 2° Piano con ascensore, compo- 1804 - Pavia - Vallone nuovo Via Pietro Nenni – in ottimo consto da: 1 vano con cucina a vista e balcone, disimpegno, ba- testo Trilocale 100 mq arredato, posto al 1° Piano con ascensore gno e cantina. Dotato di porta blindata, videocitofono, doppi e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, vetri, zanzariere, lavatrice, predisposizione aria condizionata, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi. Dotato di porta blindata, doppi predisposizione allarme. Riscaldamento autonomo. CE G ipe vetri, zanzariere, lavatrice. Riscaldamento autonomo CE G ipe 160,00. Libero subito. € 340 + € 50 di spese condominiali. 200,15. Libero subito. € 600 + € 50 di spese condominiali. 1793 - Pavia - Centro Storico V.ze P.zza Vittoria - Bilocale ar- 1806 - San Martino Siccomario PV V.ze Ufficio Postale – Moredato 50 Mq posto al 3° Piano con ascensore e cosi compo- nolocale 35 mq arredato, posto al Piano Terra, composto da sto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. 1 vano + servizio e posto auto di competenza scoperto in corDotato di porta blindata, doppi vetri, zanzariere, lavatrice. tile. Dotato di doppi vetri, zanzariere, porta blindata, lavatrice Riscaldamento autonomo. CE G ipe 242,12. Libero Luglio 2016. e predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo € 500 + € 30 di spese condominiali. CE G ipe 180,15. Libero subito. € 380 no spese condominiali. 1790 - Pavia - Città Giardino – in ottimo contesto Bilocale di 50 mq arredato, posto al 1° Piano senza ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Dotato di lavatrice. Riscaldamento centralizzato. Libero subito. € 500 + € 80 di spese condominiali.

Corso Strada Nuova, 128 - PAVIA Tel. e Fax 0382.35862 - Cell. 339.7565038 E-mail: centroaffitti@hotmail.it - www.centroaffittipavia.com 22

5_PAVIA.indd 22

06/05/2016 11.20.11

appart sui t con matrim Pos Scade

2016

6 Maggio 2016

elli, trigio,00

ole omilisoe 44

Bilocosì gno, zan9,40.

otoenza con alda50 +

mq esso, quet, iere, alda550

connsore abile, oppi G ipe

PAVIA - AD. OSPEDALE S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI In contesto residenziale, di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano, con ascensore, appartamento mansardato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta/studio, doppi servizi e due ampi ripostigli. Al piano seminterrato box doppio. Termoautonomo Classe energetica “C” 80,58 kWh/m2a Rif. A 67 TRATTATIVE RISERVATE

PAVIA - CASCINA PELIZZA PRENOTASI dal monolocale con terrazzo, al bilocale e trilocale con doppi servizi. Giardino privato. Ampio box e cantina. OTTIMO CAPITOLATO. Classe energetica prevista “B“. Rif. A126 Euro 2.400,00/MQ

PAVIA - AD. POLICLINICO S. MATTEO Al terzo ed ultimo piano, ingresso, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Piano terra box e cantina. TERMOAUTONOMO Classe energetica “G” 304,29 kWh/m2a Rif. A 116 Euro 230.000,00

PAVIA – VIALE GOLGI In piccolo contesto condominiale, in prossimità del Policlinico S.Matteo, Ist. Universitari e Stazione, appartamento completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere e bagno. Al piano seminterrato cantina e giardino privato. Classe energetica “G” 267,96 kWh/m2a Rif. A 134 Euro 165.000,00

PAVIA – AD. STAZIONE In contesto signorile, di recente costruzione, ampio appartamento disposto su due livelli così composto P.R.: Ingresso nel salone con cucina a vista e terrazzo, due camere con balcone e bagno. Al piano S.1: ampia taverna, locale studio /cameretta, locale lavanderia e bagno. Ampio box e cantina. Libera a rogito. Capitolato extra. Classe energetica “D” 89,4 kWh/m2a Rif. A 135 Euro 330.000,00

PAVIA - AD. PIAZZA DUOMO In stabile signorile, ultimo ed ampio monolocale (mq. 35 ca.) completamente ristrutturato e arredato posto al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso con angolo cottura, zona giorno/notte con balcone, antibagno e bagno. OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO Classe energetica “F” 155,81 kWh/m2a Rif. A110 Euro 115.000,00

PAVIA - AD. VIA DEI MILLE A 100 mt. dal ponte coperto, in contesto condominiale, ampio bilocale posto al piano rialzato così composto: ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, antibagno, bagno e camera matrimoniale. Al piano S1 cantina. Libero a rogito. Classe energetica “G” 307,87 kWh/m2a Rif. A 133 Euro 80.000,00

PAVIA - AD. VIA OLEVANO In piccolo contesto condominiale, di soli 6 appartamenti, ampio trilocale posto al primo piano, libero sui tre lati così distribuito: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano S1 cantina (17 mq. ca.). Posto auto interno. A REDDITO Euro 7.200,00/anno Scadenza 2018 Classe energetica “G” 195,62 kWh/m2a Rif. A 132 Euro 125.000,00

PAVIA - SAN PIETRO IN VERZOLO In contesto condominiale, primo piano con ascensore, ampio TRILOCALE ristrutturato, composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Al piano S1 box e cantina. Libero a rogito. Classe energetica “F” 163,81 kWh/m2a Rif. A130 Euro 135.000,00

PAVIA - CASCINE CALDERARI In contesto residenziale di recentissima costruzione, trilocale posto al primo ed ultimo piano, completamente arredato così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Al piano S1 ampio box. Termoautonomo.Libero a rogito. Classe energetica “C” – 82,60 kWh/m2a Rif. B 55 Euro 115.000,00

LACCHIARELLA CENTRO (MI) In contesto condominiale, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, TRILOCALE completamente ristrutturato così suddiviso: ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno e ampio ripostiglio. Al piano terra box e cantina. TERMOAUTONOMO. Classe energetica “G” 238,83 kWh/m2a Rif. B72 Euro 159.000,00

PAVIA - VIA SANT’AGATA VENDESI BOX DOPPIO - Euro 45.000,00 - Rif. D2

SAN MARTINO SICCOMARIO VIA PAMPURI ULTIMA VILLA INDIPENDENTE (240mq. circa) DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON BOX DOPPIO E GIARDINO ESCLUSIVO - CLASSE ENERGETICA PRESUNTA “B”

Moo da cortrice omo niali.

PIANTA PIANO TERRA ingresso, salone ampia cucina abitabile locale studio/hobby bagno locale caldaia

PIANTA PRIMO PIANO 1 camera matrimoniale con bagno padronale 3 camere, bagno terrazzo esclusivo di 35mq. circa

5_PAVIA.indd 23

06/05/2016 11.20.11

6 Maggio 2016

6 Mag

Studio Immobiliare RAGUSA

Via Cignoli, 2 - PAVIA - Tel. 0382.060054 - imm.ragusa@libero.it - Cell. 339.6982778

BORGARELLO (PV) Vendesi in complesso immobiliare signorile, ampio trilocale posto al piano secondo, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera con locale ad uso studio e cabina armadio, camera singola, bagno, ampio locale ripostiglio/lavanderia, terrazzo e autorimessa doppia. L’appartamento viene venduto con gli arredi. Aria condizionata. Cl. Energ. – F-172,42 €. 230.000,00

PAVIA (Zona Chiozzo/Sora) Vendesi appartamento ristrutturato disposto su due piani fuori terra, composto da : P.1° - ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere di cui una adibita a cabina armadio, disimpegno notte, bagno e due ampi balconi; P.2° - dismpegno notte, due camere, bagno, terrazzo, sottotetto ad uso ripostiglio; P.S1 – box triplo con altezza mt.3,75 e box singolo. Parquet e gres nella zona servizi. Autonomo. Cl. Energ. G – 292,56 €. 400.000,00 Trattabili

BORGARELLO (PV) Villa di ampia metratura disposta su un piano fuori terra e piano seminterrato, composta da: ampio ingresso, soggiorno con zona studio soppalcata, cucina, due camere, tre bagni, lavanderia, portico, balcone, cantina, taverna, box doppio e ampio giardino di pertinenza con piscina. Finiture signorili, aria cond., imp. di allarme. Cl. Energ. F – 174,17 €.570.000,00 Trattabili ALBUZZANO (PV) Vendesi/Affittasi in stabile di recente costruzione, bilocale posto al piano primo e composto da: Soggiorno/ angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera, bagno, ampio balcone e box. €. 95.000,00 tratt. Autonomo. Cl. Energ. E – 130,34 PAVIA (Centro) Vendesi trilocale posto al piano terra, composto da : ampio ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e solaio. Da Ristrutturare. Centralizzato. €. 125.000,00 Tratt. Cl. Energ. G- 182,31 PAVIA (centro) Vendesi trilocale di mq.127, posto al piano rialzato con doppio ingresso, composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno notte, due camere, due bagni, solaio, posto auto coperto. Cl. Energ. E – 165,37 €.260.000,00 tratt. PAVIA (V. Luigi Porta) Affittasi in stabile signorile con portineria, ufficio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, due ampi locali, servizio e cantina. Cl. Energ. G – 128,31 €.750 + spese

SOMMO Vendesi trilocale posto al piano primo di recente costruzione, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, balcone, cantina e box doppio. Aria condiz., parquet nella camera matrimoniale e predisposizione allarme. Cl. Energ. D 91,9 €. 120.000,00

PAVIA (CENTRO) Affittasi in stabile d’epoca ufficio di circa mq.194, posto al piano primo, composto al da ampio ingresso, bagno e ampio locale open space. Aria condizionata, autonomo, soffitti a cassettoni. Totalmente ristrutturato. Cl. Energ. F – 55,40 €. 1.500 mensili + €. 200 circa annui per spese condominiali.

PAVIA (Via Torino) vendesi ampio bilocale posto al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno, cucinotto con balcone e cantina. Cl. Energ. G- 146,31 €. 80.000,00 tratt.

PAVIA (Via Volta) Affittasi in condomino con portineria, bilocale arredato posto al piano terzo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due balconi e cantina. Centralizzato, Aria condizionata e serramenti in PVC. Ideale per studenti o coppie. Cl. Energ. F – 173,21 €. 550,00 tratt. + €. 80,00 spese mensili

VALLE SALIMBENE (PV) Vendesi in complesso immobiliare con piscina, trilocale posto al piano secondo, composto da : ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, ampio terrazzo, balcone e autorimessa. Cl. Energ. G – 212,45 €. 160.000,00 tratt.

PAVIA (zona Cravino) Vendesi in stabile signorile con portineria di recente costruzione trilocale posto al piano ultimo, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni, balcone, terrazzo e cantina. Finiture signorili – Parquet in rovere a listoni – Aria condizionata e impianto di allarme. Pannelli solari CL. Energ. B - 58 €. 280.000,00 tratt.

PAVIA (Centro) Affittasi in palazzo d’epoca ufficio di rappresentanza di ampia metratura posto al piano terra con ingresso indipendente, in parte su due livelli. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Cl. Energ. D – 361,55 €.1,200 mensili tratt. + spese

PAVIA (OVEST) VENDESI in contesto signorile ampio appartamento di mq.220, posto al piano secondo, composto da soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro/cinque camere, tre bagni, lavanderia, cantina e due box. Cl. Energ. G – 378,62 €. 485.000,00 Tratt. PAVIA (OVEST) VENDESI in contesto signorile Trilocale posto al piano primo, composto da: ingresso con ampio soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box doppio. Cl. Energ. G – 221,98 €. 285.000,00 Tratt. PAVIA (Centro storico) Affittasi bilocale posto al piano primo in piccola palazzina composta da poche unità abitative e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Ideale per studenti. Autonomo. Cl. Energ. G – 239,92 €. 420,00 + €. 40,00 spese mensili PAVIA (P.le San Giuseppe) Vendesi bilocale posto al piano Primo con ascensore, composto da : ingresso, cucina abit., soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Cl. Enreg. G – 247,51 Centralizzato. €. 110.000,00 tratt.

5_PAVIA.indd 24

06/05/2016 11.20.12

€

In o co cam

PAV pre dop 4c dop re!

VO tril con Kw

SAI vill par le e

LAN tra so, nia mu

BO 100 co

2016

6 Maggio 2016

circa esso, tononerg. per

, biloo da: niale, onata nerg. ili

portimo, mere, orili – nto di tratt.

ppartagiorno, nderia, Tratt. le pogiorno, stiglio, 221,98

primo ompoale per 40,00

piano ., sogEnreg.

AFFITTASI ARREDATO Pavia – via Cardano

AFFITTASI ARREDATO Pavia – zona C.so Mazzini

AFFITTASI ARREDATO

Pavia – v.le Cremona

Ampio monolocale piano terra con cucinotto e giardinetto. Riscaldamento autonomo €. 450,00 mensili comprese sp. condominiali ACE G 214,19

In ottima posizione, immobile composto da; cucina/tinello, ampia camera, bagno €. 500,00 mensili comprese sp. Cond. e riscaldamento ACE G 336,28

Ampio bilocale arredato composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno € 450.00 + sp. Condominiali ACE G 333,83

AFFITTASI ARREDATO Pavia – adiacenze Castello

VENDESI

In ottima posizione, ampio bilocale ben arredato composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno,balcone Riscaldamento autonomo €. 500,00 mensili+sp. Condominiali ACE G 214,19

Pavia – zona Strada Nuova

Pavia – zona Corso Garibaldi

Piano rialzato – da sistemare 2 locali + bagno – mq. 45 c.a. €. 100.000,00 ACE G 222,65

Piccolo graziosissimo monolocale con soppalco, ristrutturazione recente, termoautonomo €. 78.000,00 ACE G 214,19

VENDESI

Pavia – Zona Via Francana

Pavia –San Pietro in Verzolo

VENDESI Pavia – Zona San Pietro in Verzolo

2° ed ultimo piano appartamento mq 130 con cantina e box € 220.000,00 ACE G 214,19

Ampio bilocale, piano alto con ascensore € 75.000,00 ACE G 333,83

Ottimo bilocale di recente ristrutturazione: soggiorno con cucina attrezzata,camera, bagno, balcone, termo autonomo. Cantina e box € 130.000,00 ACE G 214,19

Via Tasso, 74 - 27100 Pavia (PV) Tel. 0382.573630 - Cell. 335.6617101 bocchiolacase@tiscali.it PAVIA - Via Sora: ampio appartamento di pregio composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 bagni, lavanderia, 4 camere, terrazzo, 2 balconi e giardino. Box doppio, zona tranquilla residenziale. Affare!!! ACE E - 144,33 Kwh7mq.a

BRESSANA - BOTTARONE: appartamenti di varie metrature con prezzi molto interessanti anche completamente arredati e ristrutturati a nuovo!!!. LINAROLO: ottimo bilocale con cucina abitabile al 1° piano in stabile recente con cantina e box. € 105.000. C.E. G - 295.32 Kwh7mq.a.

VOGHERA: con solo € 334 al mese, è tuo un trilocale con box e cantina, luminoso. Spese VILLANTERIO: in centro paese, casa indipencondominiali € 1.500 annue. ACE G - 248.62 dente su due livelli con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Separati rustici ad uso box, Kwh7mq.a legnaia deposito, officinetta, cantina e amSAIRANO: alle porte di Pavia grande e bella pio orto. € 109.000 C.E. G - 289.44 Kwh7mq.a villa in parte da sistemare, frazionabile in ap- LINAROLO: in complesso residenziale, bella partamenti oppure adattabile a commercia- nuova villa di testa composta da: al P.T. inle esclusivo. Info in agenzia. CE da definire. gresso, salone, cucina abitabile e bagnetto; Al p. 1° 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. BalLANDRIANO: in Via Achille Grandi bilocale coni. Esternamente grande box, lavanderia e tradizionale al 3° piano composto da ingres- giardino.C.E. F - 161.20 Kwh7mq.a so, soggiorno, cucinotto, camera matrimoAZIENDA AGRICOLA in unico corpo di 80 niale, bagno, balcone cantina e cortile coettari circa con fabbricati agricoli, stalle, abimune. € 79.000. C.E. G - 370.33 Kwh7mq.a. tazioni. Trattative riservate solo in agenzia

PAVIA. Centro Storico: A due passi da Piazza della Vittoria prestigioso appartamento piano alto con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con camino,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio per complessivi 150 mq., completamente e finemente ristrutturato, inoltre 2 posti auto coperti e ampia cantina. Info in agenzia. ACE F 174.04 Kwh7mq.a BASTIDA PANCARANA: vendesi terreno edificabile con progetto approvato per costruzione di palazzina con 12 appartamenti (trilocali) e box. oltre a villa singola in aderenza. Trattative riservate. SAN MARTINO SICCOMARIO: vendesi bilocale su 2 livelli con giardino, di nuova costruzione, mai abitato, € 79.000. Ace G - 188 Kwh/mq.a PAVIA - V.le Campari, Vicinanze Centro: ottimo bilocale completamente ristrutturato da architetto. P.1° con ascensore. ACE G - 233 Kwh7mq.a

BORGARELLO: ampia villa in lotto di oltre previo appuntamento. VIDIGULFO - In ottima posizione trilocale 1000 mq. disposta quasi interamente su uni- PAVIA - Via Grossi (Vic. V.le Partigiani): box recente al terzo piano con cantina e box. € co livello. C.E. 307.11 Kwh7mq.a. singolo. € 13.000 130.000. EPI 143,03 25

5_PAVIA.indd 25

06/05/2016 11.20.13

6 Maggio 2016

6 Mag

GE Pi첫

VOGH livelli sono i gli ulti appun casa s questo rika Di (tel. 03

5_PAVIA.indd 26

06/05/2016 11.20.13

2016

6 Maggio 2016

MERCATO IMMOBILIARE

GEST.IMM snc snocciola dati confortanti per il I trimestre 2016 Più appuntamenti e richieste di informazioni per la prima casa VOGHERA. Mentre i prezzi si mantengono su livelli sensibilmente più bassi rispetto al 2008, sono in deciso aumento rispetto alla media degli ultimi anni le richieste di informazioni e di appuntamento per immobili da adibire a prima casa sul territorio vogherese. "A nostro giudizio questo è un segnale molto positivo - afferma Marika Ditrani, titolare di Gest.Imm Snc di via Piana (tel. 0383.365653) con la socia Nadia Chindamo

e il loro collaboratore Di Trani Alessandro - Aiutato da mutui a tassi interessanti e da quotazioni al metro quadro mai così in basso (-40% rispetto ai periodi precedenti la crisi), il settore torna ad attirare l'attenzione di chi desidera comprare la propria nuova casa d'abitazione. Noi abbiamo lavorato molto negli ultimi mesi moltiplicando il numero degli appuntamenti portati a termine. Ed è evidente che, aumentando gli appuntamenti, aumentano conseguentemente anche le compravendite portate a termine con successo. Vanno molto bene inoltre le locazioni con tariffe stabili rispetto al passato". Il segreto di Gest.Imm Snc sta nella ricerca di qualità: "Noi seguiamo i clienti passo per passo - affermano le due titolari - Cerchiamo di accompagnarli in ogni fase della trattativa fino al rogito e anche oltre con trasparenza e professionalità". Quali le tipologie di abitazione preferite è presto detto: "L'obiettivo della maggior parte di coloro che desiderano acquistare una nuova casa è quello di ridurre al minimo gli sprechi superflui, per

questo si punta su villette singole, ville a schiera o porzioni di casa indipendente con un minimo di giardino e senza spese condominiali. La scelta cade prevalentemente su Voghera perché dotata di maggiori servizi, ma può anche orientarsi su piccoli paesini qualora l'intenzione sia quella di spendere un po' meno". Per i prossimi mesi sembra essere tornato l'ottimismo, ma lo staff Gest.Imm mantengono i piedi ben saldi per terra: "Senz'altro - confermano - i presupposti sono positivi, ma nessuno ha la sfera di cristallo ed è meglio evitare di sbilanciarsi in previsioni. Meglio vivere prendendo quel che arriva ogni giorno". Cosa dire a chi in questo periodo vende il proprio immobile perdendo notevolmente rispetto al momento dell'acquisto? "Di non perdersi d'animo. Se vendi male, puoi comunque comprare bene".

5_PAVIA.indd 27

06/05/2016 11.20.14

6 Maggio 2016

6 Mag

www.abitarein.org Cell. 335.53.63.895

Tel. 0385.245619 E-mail: fabio.bianco@abitarein.org

PAVIA – Nella zona meglio edificata del “Vallone Nuovo“, praticamente immersa nel verde (ampie zone verdi attrezzate con panchine e giochi per bambini), a soli 2 minuti dall’ imbocco della tangenziale, e a soli 15 minuti dal centro città con i mezzi pubblici di cui la zona è servitissima, in residenziale recente composto di piccole palazzine di soli tre piani (P.T.+P.1°+P.2°), al piano terra di una di queste, ottimo TRILOCALE con giardino, con finiture curate (serramenti in legno, zanzariere, inferriate mobili su tutti i serramenti, impianto condizionamento, termoautonomo, armadi a muro, ecc.), di ca. 90 mq, così distribuito: ingresso - soggiorno - cucina abit. con accesso diretto sul giardino - 2 camere - doppi servizi - angolo lavanderia + cantina e BOX. L’Appartamento gode di ampio giardino privato, assolutamente riservato, vivibile e piantumato, lungo tre lati dell’appartamento. Veramente molto interessante!!!! €. 218.000,00 (Cl. En. E 156,12)

In p Stra al 1° men vim to il attua – cu (pos diatu En.

PAVIA – Ancora nel Comune di Pavia ma al confine con altri Comuni limitrofi alla Città (Cura Carpignano, Albuzzano, ecc) praticamente a 10 minuti dalla Città ma a soli 5 min dalla Tangenziale e dalla viabilità per Milano, Lodi, Cremona, in frazione ben edificata e quindi molto ben servita dalla reti viarie principali; in piccola palazzina di soli due piani e soli 4 appartamenti, edificata solo alcuni anni fa, con ampi spazi verdi, al 2° ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE di ca. 105 mq, molto ben tenuto, termoautonomo, così disposto: ingresso – soggiorno con balcone – cucina abit. con balcone – 2 camere – doppi servizi + cantina e BOX. Zona viabilisticamente molto ben servita!!!! €. 168.000,00 (Cl. En. E 136,92)

PAVIA – A soli 2 minuti dalla fermata del Bus linea 3, in zona tranquilla e verde, servita da principali servizi (minimarket, farmacia, banca, negozi generi prima necessità, ecc.), in piccola Palazzina di soli tre piani, al 1° piano, ottimo TRILOCALE, recentemente parzialmente ristrutturato (ripavimentata cucina, rifatto bagno, adeguati impianti, posizionate le termovalvole, ottenuto piccolo verandato, ecc), tenuto molto bene, abitabile subito, di ca. 100 mq, così distribuito: ingresso - soggiorno con piccolo locale verandato (studio) - cucina abitabile con balcone - 2 camere - bagno + balcone. L’Appartamento gode di: cantina, posto auto e BOX €. 168.000,00 (Cl. En. G 207,53)

PAVIA – Mirabello - A soli 15 minuti da centro, servitissimo dai mezzi pubblici, vicinissima alla strada statale per Milano ed alla Tangenziale, nel verde, in una via, tranquillissima, in piccola palazzina di recente costruzione e di soli tre piani (P.S.I.+ P.T°+P1°), al primo ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE, termoautonomo, molto ben esposto, di ca. 95 mq così disposto: ingresso – soggiorno con cucina a vista – 2 camere – doppi servizi - 2 balconi + cantina e BOX Doppio. (Cl. En. E ipe 128,42) Veramente un’ottima soluzione!! €. 180.000,00

PAVIA – A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 10 dal centro, a 1 km dalla Tangenziale, servitissimo dai mezzi pubblici, inserito in piccolo caseggiato di soli due livelli (P.T + P.1°), in via tranquillissima e per nulla trafficata, al primo ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE, di recente completamente e accuratamente ristrutturato (rifacimento completo impianti, rifacimento globale pavimenti e bagni, sostituzione integrale dei serramenti oggi in alluminio con zanzariere, rifacimento terrazzo, ecc.) con ottime finiture (pavimenti gres prcellanato, condizionamento, impianto allarme, porte legno massiccio laccate, ecc.), di ca. 135 mq e così sviluppato: ingresso – ampio soggiorno - ampia cucina abitabile con ampio terrazzo – 2 camere – doppi servizi – balcone + cantina. €. 265.000,00 Molto bello!!! (Cl. En. E ipe 121,44)

PAVIA centin ziale e e asso assolu pianto x un to abitab piano di: am

PAVIA – A soli 2 minuti dal centro e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria, in palazzo d’epoca recentemente completamente risistemato nelle parti comuni (rifatto il tetto, la lattone ria, ritinteggiata la facciata esterna, l’androne e la scala comune – manca la tinteggiatura della facciata verso il cortile interno – ecc.) di soli tre piani (P.R.+P.1°+P.2°), al 2° ed ultimo piano (con vista sui tetti della città e sulla cupola del Duomo), ottimo TRILOCALE, di ca. 106 mq riattato (rifacimento pavimentazione e rivestimento della cucina, rifacimento del bagno, adeguamento degli impianti, ecc.), abitabile subito, luminoso, così attualmente disposto: ampio ingresso - ampio soggiorno – ampia cucina abit. con affaccio su terrazzino verandato – camera - 2^ camera/studio – bagno + cantina e posto condominiale nel cortile interno. €. 295.000,00 (Cl. En. G 331,73)

PAVIA – Soli 10 min. dal centro di Pavia, nella zona di via Olevano, a poche centinaia di metri dall’imbocco della tangenziale, in un contesto residenziale tranquillo, al fondo di una via chiusa. In piccola palazzina riattata, di soli tre piani, al piano rialzato/primo, ottimo TRILOCALE completamente ristrutturato solo qualche anno fa (rifatti impianti elettrico e idraulico, rifatti i pavimenti, sostituiti i serramenti sia interni che esterni in alluminio, ecc.) molto ben tenuto, di ca. 95 mq, così distribuito: ingresso - ampio soggiorno - cucina abit. - bagno - 2 camere. L’appartamento gode di cantina. Da valutare attentamente!!!! €. 179.000,00 (Cl. En. G 356,20)

CAVA como (recup nuove bascu totale da sud

TORRE D’ISOLA - A soli 4 km da Pavia, in ottimo Residenziale, ottenuto dalla ristrutturazione radicale di una tipica Cascina Lombarda, al piano terra ottimo BILOCALE molto ben rifinito (parquet in rovere, caminetto,ecc.), termoautonomo, di ca. 65 mq, così distribuito: ingresso - soggiorno con caminetto - cucina a vista - camera - bagno + ampio portico chiuso (sull’ingresso) e porticato sul retro, direttamente sul giardinetto privato di ca. 40 mq Nell’appartamento rimangono un’ottima cucina “Maistri” (costruita su misura) e un armadio a muro anc’esso costruito su misura. Ottimo!!! €. 125.000,00 (Cl. En. G ipe 308,31)

5_PAVIA.indd 28

06/05/2016 11.20.14

2016

6 Maggio 2016

www.abitarein.org

Cell. 335.53.63.895

org

Tel. 0385.245619 E-mail: fabio.bianco@abitarein.org

PAVIA In pieno centro, in una vietta trasversale a Strada Nuova, in palazzo di soli tre piani, al 1° piano, ottimo BILOCALE, completamente ristrutturato (rifatti gli impianti, ripavimentato, serramenti con doppi vetri, rifatto il bagno, ecc), ben tenuto, abitabile, così attualmente disposto: ingresso – soggiorno – cucinotto - camera – bagno con antibagno (possibilità ampio ripostiglio o ampia armadiatura a muro) Ottimo!! €. 130.000,00 (Cl. En. G ipe 424,41)

PAVIA A due passi dalla stazione e da p.zza Minerva, in palazzo d’epoca signorile, completamente e radicalmente ristrutturato (rifatti tutti gli impianti, riposata o recuperata la pavimentazione, rifatti i bagni, sostituiti tutti gli infissi, ecc.) proponiamo particolari TRILOCALE e QUADRILOCALE di ca. 100 e 120 mq. Soluzioni da valutare attentamente!! (Cl. En. F)

nea pali neri soli entata nate cc), mq, olo balnto ,00

simo ma e curaione iture .), di o–2

PAVIA – A soli 5 minuti dalla Clinica Città di Pavia, in zona tranquilla, a 500 metri dal naviglio e comodamente servito dai servizi pubblici, in piccola palazzina di soli tre livelli, al 3° ed ultimo piano, ottimo BILOCALE, ristrutturato (serramenti in pvc, tapparelle in pvc, pavimenti ceramica, ecc.), ben tenuto, abitabile subito, di ca. 65 mq, così distribuito: ingresso - soggiorno - cucina abitabile - camera – bagno - balcone. L’Appartamento gode di cantina. Soluzione da vedere!!! €. 95.000,00 (Cl. En. G ipe 376,31)

PAVIA – In una delle zone più caratteristiche di Pavia, nelle vicinanze della bellissima Chiesa di San Pietro in ciel d’Oro, a soli quattro passi dal centro e dai giardini del Castello Visconteo, servitissimo dai mezzi pubblici, in zona tranquilla, in palazzo di soli tre/quattro piani (P.R+P1°+P.2°+P.3°), al 3° ed ultimo piano, ottimo luminoso TRILOCALE, termoautonomo, completamente radicalmente e accuratamente ristrutturato (rifatti completamente impianti elettrico e termoidraulico, rifatti completamente i pavimenti oggi in parquet e ceramica, sostituiti completamente i serramenti si a interni che esternecon zanzariere e tapparelle elettriche , condizionamento, ecc.) di ca. 95 mq così distribuiti: ingresso – soggiorno/pranzo con cucina a vista – ampio disimpegno con zona armadi - 2 camere – doppi servizi - 2 balconcini. L’appartamento gode di cantina e di un BOX adatto per una piccola utilitaria o moto e bici. Molto interessante!!!!! Particolarmente adatto x coppie giovani!! (Cl. En. E 110,49) PAVIA A 10 minuti dalla zona centrale di Pavia e a due minuti da San Genesio, a qualche centinaia di metri dal capolinea dell’autobus, a soli due minuti dall’imbocco della tangenziale e comodamente servita dalla rete viabilistica x Milano, in piccolo residenziale chiuso e assolutamente riservato, di sole poche Villette, ottima Porzione di VILLA Bifamiliare, assolutamente indipendente, libera su tre lati, termoautonoma, con condizionamento e impianto dall’allarme, in ottime condizioni generali, abitabile subito, disposta su due livelli x un totale di ca. 145 mq comm.li, così disposta: P.T.: ingresso - ampio soggiorno - cucina abitabile direttamente su ampio porticato - 2 camere - bagno; P.1° sopp.: soggiorno di piano (angolo lettura/studiolo) - camera con bagno privato e ripostiglio. La Villa gode di: ampio porticato e giardino privato. Da vedere!!!! €. 330.000,00 (Cl. En. F ipe 164,20)

CAVA MANARA - A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla viabilità primaria, praticamente a 100 metri dal centro paese, in piccola palazzina di recente realizzazione, di soli tre piani (P.T.+P.1+P.2°), al 1° piano, ottimo ampio BILOCALE, di ca. 70 mq, abitabile subito, così disposto: ingresso - soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone - camera - bagno ripostiglio + cantina e BOX. L’appartamento è termoautonomo, con predisposizione per il condizionamento e gode di cantina e BOX. Interessantissimo!!!! €. 118.000,00 (Cl. En. G ipe 226,40)

CAVA MANARA - Nella frazione Mezzana Corti di Cava Manara, a 3 km circa da Pavia e a qualche chilometro in più da Bressana Bottarone / Casteggio, in una via particolarmente tranquilla, a soli 5 minuti dalla viabilità primaria, in palazzina di recente costruzione di soli tre piani (PT° P1° + P2°), al 2°ed ultimo piano, ottimo TRILOCALE mansardato di ca. 70 mq molto ben tenuto e rifinito, così distribuito: ingresso - soggiorno con ampio balcone - cucina abitabile con balcone - 2 camere - bagno - ripostiglio + ampio BOX soppalcato + n° 2 posti auto. L’appartamento è termoautonomo, con impianto di condizionamento e con la predisposizione per la posa di una stufa a pellet in soggiorno. €. 135.000,00 (Cl. En. E ipe 127,03)

, la 2°), ella bit.

CAVA MANARA – Con accesso dalla via principale della frazione , con sbocco sulla strada statale per Voghera e Pavia a sole poche centinaia di metri, a 5 minuti da Cava Manara e quindi dalla ferrovia, comodissima x l’imbocco della tangenziale, a soli 10 minuti da Pavia , ottima CASA INDIPENDENTE, finemente ristrutturata (2000) con gusto, mantenendo le caratteristiche della “casa anni ‘50“ (recuperato tutta la scala interna in marmo con finitura a 2 torello”, recuperati alcuni soffitti con stucchi, mantenuto perfettamente il pavimento in “palladiana” e recuperati i parquet, ecc) e arricchendola di nuove finiture e tecnologia (rifatti gli impianti, il tetto, i serramenti in alluminio, posate inferriare, zanzariere, istallati impianti di climatizzazione e d’allarme, automatizzazione del cancello carraio e delle basculanti dei 2 Boxes, ecc. ), veramente completa. La Casa è disposta su 3 livelli, di ca. 95 mq ciascuno ( PT 95 mq + P1° 95 mq + P.Sott. ca. 50 mq utilizzabili + ca. 50 mq dependance/taverna) per un totale di ca. 290 mq comm.li, così attualmente distribuiti: P.T.: ingresso - ampio soggiorno con camino - cucina a vista - loc. pranzo - bagno - ripostiglio; P.1°: 4 camere - doppi servizi; P. Sott.: ampio locale da suddividere. La Casa gode di: una piccola dependance (utilizzata oggi come Taverna), un ampio cortile privato pavimentato, di una legnaia e di n. 2 BOXES. Interessantissimo!!!! (Cl. En. F ipe 174,18) 29

5_PAVIA.indd 29

06/05/2016 11.20.15

6 Maggio 2016

6 Mag

Via Crispi, 18 - S. Maria della Versa (PV)

Tel. 0385 798097

liliumimmobiliare@gmail.com

in MONTECALVO VERSIGGIA - Panoramica e indipendente, due livelli: garage, riposto, locale di sgombero, bagno di servizio, locale caldaia al piano terra; ingresso, ampio soggiorno, tinello con cucinotto, disimpegno, 3 camere e bagno, al paino primo. Piccolo capannone uso ricovero attrezzi; il tutto su un lotto di circa 2000 mq. - Classe G 395,18 Kwh - € 200.000,00

S. MARIA DELLA VERSA - In collina, non isolata, casale composto da soggiorno, pranzo con camino in cotto, cucina, studio, 3 camere, 2 bagni, mansarda, taverna attrezzata con cucina, una camera; cantina, ampio garage. Giardino di 400 mq e appezzamento di terreno di circa mq 700. - Classe G 351,77 Kwh - € 195.000,00

CASTANA - Proprietà composta da villa (P.T. soggiorno, cucina, 3 camere e bagno - P.S. garage e cantina), due piccoli rustici con possibilità di ristrutturazione e trasformazione in abitazione; una secondo fabbricato di abitazione ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, bagno e 2 camere. Terreno di circa mq 3000. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO! - Classe G 358,15 Kwh - € 190.000,00

LUNGAVILLA - Bella proprietà in prossimità del paese, composta da fabbricato d’abitazione su due livelli, da ammodernare, vecchia casa di campagna completamente da ristrutturare e garage. Giardino di circa 750 mq, e ulteriore appezzamento di terreno, a corpo. Classe G 425,35 Kwh - € 165.000,00

ZAVATTARELLO - PREZZO INTERESSANTISSIMO!!! In complesso residenziale, splendido appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di mq 600 composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni; grande terrazzo panoramico. Ampia taverna e box doppio. Ottime condizioni. Classe G 387,52 Kwh - € 170.000,00

VOLPARA - In posizone collinare raziosa abitazione su 2 livelli, ristrutturata, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra; al primo piano 2 camere da letto e bagnetto. Annesso giardino ed ampio terrazzo panoramico. Classe G 427,27 Kwh - € 120.000,00

CO vel dop te in c

www.liliumimmobiliare.com VIA MAZZINI, 20 - VOGHERA (PV)

Tel./Fax 0383.21.27.33 - Cell. 338.30.18.288 visitate il nostro sito internet

VOGHERA (3 Km) Appartamento trilocale con giardino privato e box doppio: soggiorno/cucina, n. 2 c/letto matrimoniali, bagno. Giardino privato anteriore e posteriore. Riscaldamento autonomo a pavimento. € 85.000,00 Classe energetica B Kwh/mqa 57,20

VOGHERA (centralissimo – 50 mt dal Duomo) Stupendo quadrilocale composto da: soggiorno, cuocivivande, sala pranzo, n. 3 c/letto, servizio. N. 1 balcone/terrazzo anteriore e n. 1 balcone posteriore. Autorimessa e cantina. € 95.000,00 trattabili Classe energetica F Kwh/mqa 174,74

SALICE TERME In palazzina immersa nel verde, appartamento composto da: soggiorno, cucina, c/letto, bagno (rifatto). Terrazzo. Ampio box. € 55.000,00 trattabili Classe energetica G Kwh/mqa 220,61.

VOGHERA (Zona Via Barbieri) Villa, in perfette condizioni, con: soggiorno, cucina, n. 3 c/letto, n. 2 bagni (rifatti a nuovo). Cantina. Box. Giardino anteriore. € 90.000,00 trattabili Classe energetica F Kwh/mqa 170,60

www.mediainvestimmobiliare.it

VOGHERA Villa a schiera con: soggiorno, cucina, n. 3 c/letto grandi, n. 2 bagni. Tavernetta e box. € 125.000,00 trattabili

Classe energetica di progetto G Kwh/mqa 228,09

VOGHERA Proponiamo vero affare: appartamento (mq 110), completamente ristrutturato dotato di soggiorno (mq 30), cucina su misura (mq 25), n. 2 c/letto matrimoniali, servizio con doccia e vasca. N. 2 ampi balconi. Autorimessa e cantina. € 95.000,00 molto trattabili Classe energetica G Kwh/mqa 240,38

VOGHERA (Vicinanze) Palazzina di nuova costruzione, di sole n. 4 unità abitative, disponibile appartamento con: soggiorno, cucina, n. 2 c/letto, servizio. Box per n. 2 auto. Riscaldamento autonomo. Finiture signorili. Offerto ad € 120.000,00 trattabili

Classe energetica di progetto C Kwh/mqa 180,88

CERVESINA Villa indipendente con: soggiorno, cucina, n. 3 c/letto, n. 2 bagni. Abbinata a casa di n. 4 vani con annesso portico e sottostante stalla. Intero complesso giace su un’area di mq duemila circa. (Immobili da ristrutturare). Il tutto offerto a soli € 69.000,00 trattabili Esente attestazione APE.

5_PAVIA.indd 30

VO par rato ing due con L’im 166

06/05/2016 11.20.16

CAS ristr men fam zion Info

2016

6 Maggio 2016

PV)

Via Plana, 89 - Voghera Tel. Cell. Cell.

info@gest-imm.net

0383.365653 348.6969847 348.4189578

www.gest-imm.net

agno ne e rato, 3000. 00

2 ligno tto. eG

CORNALE – Casa semindipendente completamente ristrutturata disposta su due livelli composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, quattro camere, doppi servizi, terrazzo, zona lavanderia, box doppio e giardino di proprietà circostante l’abitazione. Buone finiture (pannelli solari ecc..) € 160.000,00 L’immobile risulta in classe energetica G kwh 232,00

VOGHERA – Via Barbieri adiacenze – Appartamento con riscaldamento autonomo sito al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina e soggiorno insieme, camera, bagno, terrazzo, cantina e posto auto di proprietà. Ottimo investimento! € 65.000,00 L’immobile risulta in classe energetica F 170,51

VOGHERA – Via Barbieri adiacenze – Appartamento con riscaldamento autonomo di ampia metratura composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, due terrazzini, cantina e box doppio. € 108.000,00 L’immobile risulta in classe energetica G 232,22

re.it

VOGHERA- Via Cignoli adiacenze – Appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, balconi, cantina e box auto. € 95.000,00 L’immobile risulta in classe energetica F 166,58 kWh/mqa

VAL DI NIZZA – Casa semindipendente di ampia metratura abitabile subito disposta su due livelli più piano mansardato composta da ingresso, cucina, tinello, soggiorno con camino, quattro camere più due locali mansardati, doppi servizi, piccolo giardino di proprietà e box auto. Ideale come II° casa, possibilità di n. due unità abitative. € 95.000,00 Sprovvista di impianto termico

VOGHERA – PERIFERIA – Casale completamente ristrutturato disposto su più livelli così composto: piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, servizio, taverna attrezzata. Sempre al piano terra ampio bilocale nuovo completamente indipendente con possibilità di ampliamento al primo piano. Primo piano zona notte con cinque camere letto, doppi servizi e ripostiglio. Secondo piano tre locali a rustico. Ampio giardino piantumato di circa 3.700mq, veranda attrezzata con zona barbecue, piscina interrata e zona relax, posti auto coperti e ampio cortile. FINITURE DI PREGIO STUDIATE NEL DETTAGLIO! ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! CLASSE G 198,78 Kwh INFO E PREZZI IN UFFICIO.

, bile

o bili

80,88

o, nata rtico sso rca.

abili

CASTEGGIO 2Km – Ampio cascinale composto da n.3 abitazioni una completamente ristrutturata di circa 200 mq, le restanti lasciate al rustico con possibilità di ampliamento per una metratura totale di circa 600mq. Possibilità di abitazione di tre nuclei familiari con ampio spazio esterno e rustici annessi. Ottima soluzione sia per abitazione sia per agriturismi (finiture originali, pannelli solari e fotovoltaici) Da vedere!! Info e documentazione presso il nostro ufficio. Classe C 169,54

TORRAZZA COSTE – Appartamento di ampia metratura in ottime condizioni con riscaldamento autonomo composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. Ubicato in piccolo contesto con spese condominiali quasi nulle. € 79.000,00 L’immobile risulta in classe energetica F 156,23

MONTEBELLO D. BATTAGLIA – In zona comoda con i servizi casa semindipendente da riattare disposta su due piani composta da piano terra : ingresso, tre vani con possibilità servizio e al piano primo tre vani e servizio. Giardino privato e box. € 95.000,00 Classe energetica G 314,64 khw

AFFITTASI A REFERENZIATI APPARTAMENTI ARREDATI E NON IN VOGHERA E LIMITROFI 31

5_PAVIA.indd 31

06/05/2016 11.20.16

6 Maggio 2016

Godiasco - Salice Terme (PV) 27052 - Piazza Taramelli n. 1/A

TEL.0383.1913056 - 333.8442031 - 342.8270090 affittasi appartamenti arredati e non, box auto e locali commerciali a soli referenziati

VARZI - Casa semindipendente disposta su due livelli, così composta: piano terra soggiorno con angolo cottura. Primo piano due camere letto e bagno. Completa la proprietà appezzamento di terreno edificabile di circa mq. 400. Posizione impagabile con vista verso le colline. Richiesta da € 60.000.00 Trattabili Immobile momentaneamente non soggetto a certificazione energetica

VOGHERA - Bilocale di recente e radicale ristrutturazione al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno con cabina armadio per lavatrice, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Balcone che prende tutta la lunghezza dell’appartamento. Spese molto contenute. Vendita comprensiva di mobilia. Richiesta € 75.000.00 Trattabili APE C – 77.50 kWh/m²a

GODIASCO - Grande bilocale al piano terra di recente ristrutturazione, in palazzina di poche unità abitative e con poche spese condominiali. Così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone che prende tutta la lunghezza dell’appartamento. All’esterno box auto, posto auto e cantina. Richiesta € 75.000.00 Trattabili APE D – 95.75 kWh/m²a

VOGHERA – Bilocale di mq. 75 di recente ristrutturazione, al secondo piano con ascensore; così composto: ingresso sul grande soggiorno con terrazzo, cucina semiabitabile, ampia camera da letto e grande bagno con doccia. Balcone che prende tutto l’appartamento. Completo di box auto, posto auto e cantina. Richiesta € 88.000.00 Trattabili. APE G – 192.74 kWh/m²a

SALICE TERME – CENTRO. Bilocale sito in palazzina ristrutturata posto al piano terra con riscaldamento autonomo. Composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. All’esterno giardino condominiale e box auto. Spese condominiali molto contenute. Vendita comprensiva di mobilia. Richiesta € 105.000.00 Trattabili. Immobile momentaneamente non soggetto a certificazione energetica

VOGHERA – Trilocale al primo piano con ascensore di recente e radiacale ristrutturazione, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Composto da grande soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con doccia. Balcone che prende tutto l’appartamento. Completo di box auto e cantina. Vendita comprensiva di arredamento. Richiesta € 115.000.00 Trattabili APE G – 185.29 kWh/m²a

RIVANAZZANO TERME- Appartamento di recente ristrutturazione con ingresso indipendente, composto da ingresso sul grande soggiorno, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola e grande bagno con lavanderia. All’esterno giardino privato, cortile piastrellato e due box auto. Richiesta 150.000.00 Trattabili. APE G - 212.69 kWh/m²a

VOGHERA – Trilocale in costruzione, vicinanze Ponte Rosso, composto da: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto, locali di sgombero e possibilità box. Finiture veramente di pregio e personalizzabili. Ottima efficienza energetica. Richiesta € 165.000.00 Trattabili APE B - 29 da 57,99 kWh/m²a

SALICE TERME - In palazzina di poche unità abitative, vendiamo trilocale di recente costruzione composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, per un totale di circa mq. 120. Completa la proprietà cantina, box auto, terrazzo e grande giardino. Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo. Richiesta € 185.000.00 Trattabili. APE D – 89.85 kWh/m²a

RIVANAZZANO TERME – CENTRO. Vendiamo ultimi trilocali in pronta consegna in complesso di sole quattro unità abitative. Così composti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, box e ampia lavanderia con cantina e terrazzo. Finiture di qualità. Pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Nessuna spesa condominiale. Richiesta € 185.000.00 Trattabili APE B – 45.57 Kwh/m²a

RIVANAZZANO TERME – Trilocale in palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, composto da salotto con angolo cottura (separabile), camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e doppi servizi. All’esterno giardino di proprietà che circonda la casa su due lati, box doppio e cortile piastrellato. Finiture di pregio. Richiesta 210.000.00 Trattabili APE C – IPE 86,79 kWh/m²a

GODIASCO – CENTRO. Villa indipendente completamente ristrutturata composta da: enorme soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Al primo piano n. 2 camere da letto matrimoniali con grande terrazzo coperto esposto a Sud, n. 3 camere da letto singole e doppi servizi. Completa la proprietà giardino su quattro lati e box doppio. Richiesta € 285.000.00 Trattabili ACE G – 289,29 kWh/m²a

www.svimmobiliaresnc.it

Mail:svimmobiliare.salice@gmail.com

5_PAVIA.indd 32

06/05/2016 11.20.17

6 Mag

2016

6 Maggio 2016

CASTEGGIO - immediate v.ze in palazzina totalmente ristrutturata, libero appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e servizio; possibilità rustico su 2 piani da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. € 87.500 senza anticipo rate mensili € 340 anche con affitto a riscatto personalizzabile

BRONI - P.zza Garibaldi adiacenze appartamento in ottimo stato di manutenzione con ingresso, ampio salone con camino d’epoca e cucina a vista (possibilità cucina abitabile), 2 camere, servizio e cantina. Ottime finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Possibilità box in affitto nelle vicinanze. € 81.500 senza anticipo rate mensili € 318 Possibilità affitto a riscatto personalizzabile. Senza provvigioni a carico dell’acquirente.

LUNGAVILLA libera casa di ampia metratura composta da 2 ingressi, soggiorno, cucina, tinello, 4 camere, servizio, lavanderia e ampio terrazzo; annessi box, giardino e orto; possibilità bifamiliare € 150.000

CASTANA libera villetta indipendente abitabile disposta su un unico piano abitativo e composta da soggiorno, ampia cucina, 2 camere e servizio; annessi box e giardino circostante € 130.000

RIVANAZZANO TERME Comodo con il centro ottimo bilocale termoautonomo sito al secondo piano così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio, balcone e terrazzo. Doppi vetri, porta blindata, pavimenti in ceramica. Completano la proprietà il box e la cantina. € 96.000,00

CASEI GEROLA – V.ZE SCUOLE – Libera al rogito casa semindipendente completamente ristrutturata composta da PIANO TERRA: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio; PIANO PRIMO: due camere da letto e servizio; PIANO MANSARDATO: due ampie camere. Completano la proprietà ampio rustico con box doppio e cortile piastrellato. Riscaldamento tramite metano e stufe a pellet. € 140.000,00

(C.E.: G - Kwh/mq/a: 222,28)

tturae conngolo tutta auto e /m²a

(C.E.: G - 335,87 kwh/mq/a)

cale ritenute. era da ne che mprenWh/m²a

mo tricucina i circa rande nomo.

(C.E.: F – 145,29 kWh/mq )

CERVESINA Libera subito casa semindipendente in buone condizioni composta da: ingresso, salone, soggiorno, tinello, cucinotto, 4 camere più un altro locale da ristrutturare di 30 mq, doppi servizi e balcone. Annessi box/lavanderia, rustico uso box con sottotetto e cantina. Corte esclusiva di proprietà. POSSIBILITA’ BIFAMIGLIARE. € 129.000,00

ruttuile, riali con ingole e box /m²a

(CE: F - KWh/mq/a: 162.55)

(C.E.: G - 225,51 kwh/mq/a)

(C.E.: G – 292,98 kWh/mq )

VOGHERA – Campo Giovani – Libera al rogito villetta di recente costruzione disposta su 2 livelli composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, taverna con camino e box. Completano la proprietà cortile e piccolo giardino. € 190.000,00 TRATTABILI (C.E.: G – 253,06 kWh/m2anno)

(C.E. G - 310.25 kWh/m2anno )

m 33

5_PAVIA.indd 33

06/05/2016 11.20.18

6 Maggio 2016

6 Mag

SICUREZZA: per un'estate con le finestre aperte

ome dice il proverbio, prevenire è meglio che curare. Per questo, prima di partire per le vacanze, è bene far qualcosa per convincere i ladri a desistere prima di aver messo a segno il furto. La risposta è semplice: utilizzando sistemi di difesa attiva e passiva. I vari sistemi di protezione della casa, dei negozi e degli enti commerciali, hanno un costo che varia in base al tipo di «difesa» più idoneo e alla struttura stessa del luogo da proteggere. Occorre sottolineare che la maggioranza dei colpi messi a segno sono opera di malviventi dilettanti, i quali usano metodi che sono senza dubbio grossolani e brutali. Infatti spaccano, mettono a soqquadro, non esitano a malmenare le persone e spesso il danno provocato supera di gran lunga l'entità del loro «bottino». Per scoraggiare i delinquenti e farli desistere dall'azione a volte occorrono una buona porta blindata, robuste inferriate alle finestre e alle altre aperture della casa, il suono di una

sirena antifurto possibilmente collegato con le forze di vigilanza e l'accensione delle luci... Proprio per questo è importante che tutta la casa abbia un livello di protezione, adeguato al rischio reale esistente, per cui una buona difesa attiva e passiva si dimostra particolarmente efficiente. Un impianto antifurto efficace (sicurezza attiva) può essere realizzato con protezione perimetrica oppure volumetrica. Se proprio si vuole "esagerare" è possibile realizzare un impianto misto che preveda línstallazione di un mix di sistemi. Il sistema perimetrico, grazie a una rete di sensori, "scatta" nel momento in cui dalle porte o dalle finestre entra unéstraneo nellábitazione. I sensori vengono incorporati negli infissi e non ne condizionano láspetto estetico. Il sistema perimetrico può essere attivato anche quando la casa è abitata, magari nottetempo: una caratteristica rassicurante particolarmente per tutti coloro che sono in casa da soli e

temono la visita dei soliti ignoti. Il sistema volumetrico, dal canto suo, si accorge della presenza di un intruso cogliendo differenze di temperature o spostamenti d´aria. I sensori, in questo caso, vengono piazzati in aree di passaggio obbligate come i corridoi, gli in-

em un

efficie

gressi e le anticamere: i cambi di tempera-

a dire

tura vengono letti da sensori all´infrarosso,

cos’è

mentre il movimento d´aria dagli apparati a

motica

microonde. In questo settore esistono an-

volge

che sensori a doppia tecnologia: a microon-

gneria

de e all´infrarosso. La gestione dell´impianto

parole

antifurto può essere effettuata sia via cavo

e “rob

che via radio. La soluzione via cavo garanti-

luzione

sce minimi costi di gestione e scarsa manu-

oggett

tenzione. I sistemi radio, dal canto loro, se

della q

sono dell´ultima generazione non sono per-

domes

turbabili in alcun modo. Praticamente tutti i sistemi dall´allarme sono collegabili via telefono a una centrale operativa (carabinieri, polizia, sicurezza privata, numeri personali...). Il combinatore telefonico che generalmente si installa in queste circostanze può anche essere collegato a una linea cellulare GSM. Grazie ad esso le forze dell´ordine vengono avvisate anche qualora i ladri abbiano tagliato i fili del telefono. Ribadiamo nuovamente che il grado di "inviolabilità" della vostra abitazione dovrà essere commisurato al valore degli oggetti che custodisce: più sono ingenti i beni che vi custodite più dovrete pensare di proteggere la vostra abitazione. Infine, nel caso risediate in una zona a rischio vi consigliamo vivamente un sistema anti-intrusione da azionare anche e prevalentemente di notte per difendere voi stessi e la vostra famiglia dagli attacchi dei malintenzionati purtroppo sempre più frequenti anche dalle nostre parti.

Mensile di inserzioni immobiliari Netweek - Media Locali

Redazione Merate Via Campi 29/L Tel. 039/99.89.1 Fax 039/9908028 Direttore Resp. Angelo Baiguini Reg. Trib. di Bergamo n° 16 / 2006 Stampa Nuova Tipografia Popolare PAVIA Pubblicità (iN) Pavia7 Tel. 0382/34292 Fax 0382/22833 publiin@netweek.it Editore Media(iN) S.r.l.

AreaCasa offre esclusivamente un servizio e non è responsabile per la veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L'editore non effettua mediazioni e non riceve provvigioni da parte dei clienti. L'editore si riserva il diritto di modificare o sospendere un'inserzione a suo insindacabile giudizio, è vietata ogni riproduzione, anche parziale, di quanto pubblicato senza l'approvazione dell'Editore

5_PAVIA.indd 34

06/05/2016 11.20.19

2016

6 Maggio 2016

Domotica per la casa: tecnologia e sicurezza

stema

e della

erenze

I sen-

n aree gli in-

empre più persone desiderano vivere in una casa più confortevole, più sicura e più

efficiente da un punto di vista energetico vale

mpera-

a dire in una casa intelligente o “domotica”. Ma

rosso,

cos’è esattamente la casa “domotica”? La do-

arati a

motica è una vera e propria scienza che coin-

no an-

volge più discipline, dall’architettura all’inge-

croon-

gneria informatica e nasce dalla fusione delle

pianto

parole “domus” (che in latino significa "casa")

a cavo

e “robotica”. E’ nata nel corso della Terza Rivo-

aranti-

luzione Industriale a fine Ottocento e ha per

manu-

oggetto le tecnologie volte al miglioramento

ro, se

della qualità della vita all’interno degli ambienti

o per-

domestici coniugando elettronica e informati-

ca. Con un impianto “domotico” si possono controllare un’infinità di funzioni: accensione/ spegnimento degli apparecchi di illuminazione, apertura/chiusura di tapparelle, persiane, portoni, cancelli dì ingresso nonché le basculanti dei boxes, l’accensione/spegnimento di: impianti audio-video (stereo, schermi, televisori, decoder), impianti di climatizzazione e/o di riscaldamento, gestire il sistema di videocitofonia, di videosorveglianza e antintrusione, gestire l’irrigazione del giardino e se presente il riscaldamento della piscina. La tecnologia utilizzata viene spesso definita “user friendly” (di semplice utilizzo), in quanto utilizza dispositivi dei menù touch ed intuitivi alla portata di tutti gli utenti. L’impianto può essere controllato anche quando non si è presenti in casa, attraverso il telefono cellulare o un computer connessi a Internet. Permette inoltre di realizzare soluzio-

ni abitative dove vivere nel massimo comfort utilizzando solo l’energia che serve. Si può scegliere la temperatura di ogni singola stanza a seconda della sua localizzazione e del momento della giornata in cui si è presenti al suo interno, escludendo di riscaldare gli ambienti che non si utilizzano. L’attivazione dell’impianto tiene conto dell’esposizione e quindi dell’irraggiamento solare e dell’eventuale apertura di finestre. Oltre a garantire comfort e risparmio economico può così migliorare la sua classe energetica accrescendone quindi anche il valore economico di mercato. Infine la domotica è anche uno strumento molto utile per coloro che non hanno piena autonomia nei movimenti come le persone diversamente abili o gli anziani permettendo loro di svolgere tutte quelle attività che altrimenti non potrebbero fare.

tutti i

a tele-

eri, po-

li...). Il

mente

anche

GSM.

ngono

taglia-

mente

ra abi-

valore

ngen-

ensare

a a ri-

stema

valen-

si e la

enzio-

anche

5_PAVIA.indd 35

06/05/2016 11.20.20

6 Maggio 2016

Anche le tende da sole e le schermature solari ammesse al bonus fiscale del 65%

Buone notizie per quei contribuenti che anche nel 2016 faranno installare schermature solari. Godranno infatti, secondo quanto previsto per il secondo anno di fila dalla Legge di Stabilità, dell’agevolazione fiscale del 65% per la riqualificazione energetica.

sistema schermo-intercapedine-serramento il

L’elenco delle schermature solari Sono da considerarsi schermature solari le seguenti: tende da sole, capottine mobili, tende a veranda, tende a rullo, pergole con schermo in tessuto (anche le pergole con lamelle in alluminio orientabili), tende per veranda, skylight esterni, wintergarten esterni, zanzariere. Rientrano nel loro novero, inoltre, chiusure esterne alla veneziana, tapparelle, persiane, frangisole, chiusure tecniche oscuranti in genere e le tende verticali. Sono escluse dall’agevolazione, invece, le tende puramente decorative e quelle soluzioni fisse o semi-fisse che non garantirebbero al

guono interventi che aumentino il livello di effi-

contributo energetico delle stagioni invernali, non potendo facilitare gli irraggiamenti positivi del periodo. L’agevolazione La detrazione fiscale è concessa quando si esecienza energetica degli edifici esistenti. In particolare, le detrazioni sono riconosciute per le spese che sono state sostenute per l’acquisto e posa di schermature solari, sino ad massimo della detrazione di euro 60.000 (Im- esercenti arti o professioni) residenti o non reponibile di 92.307 euro posa inclusa). La detra- sidenti che abbiano un reddito su cui pagare le zione si svilupperà in un arco temporale di 10 tasse (IRPEF o IRES). L’agevolazione è ammesanni, come accade per tutte le altre detrazioni sa entro il limite delle imposte pagate all’erario: fiscali per la riqualificazione energetica.

quote eccedenti saranno perse. Per questo,

Beneficiari

prima di procedere con l’investimento è consi-

Possono avvalersi dell’agevolazione per le gliabile portare a termine un’attenta valutazione schermature tutti i contribuenti (compresi gli dell’importo che si ha in previsione di spendere.

ARTE

Piscine

Realizziamo i vostri sogni!

Azienda leader nella progettazione, costruzione e manutenzione di piscine, per privati e per enti pubblici. Arte Piscine si occupa anche della ristrutturazione di piscine interrate e fuori terra, in casseri, vetroresina, pannelli in acciaio, elettrolisi al sale, pompe dosatura, idromassaggi, nuoto contro corrente, giochi d'acqua e naturalmente tutti i prodotti chimici per la manutenzione.

Via Maciachini 3 - 27100 Pavia (PV) | cell. 335.8307961 email: info@artepiscine.eu | www.artepiscine.eu 36

5_PAVIA.indd 36

06/05/2016 11.20.21

6 Mag

2016

6 Maggio 2016

ari

non re-

gare le

mmes-

erario:

uesto, consi-

azione

ndere.

961 37

5_PAVIA.indd 37

06/05/2016 11.20.21

6 Maggio 2016

Fotovoltaico: dal sole energia a costo zero Silicio, vari minerali, vetro, specchi, inverter e quant'altro: l'affascinante mondo delle energie rinnovabili ha nel sole, innegabilmente, il proprio primo e più consistente generatore. Ecco allora che diventa interessante svelarne il meccanismo. Come può, infatti, nascere energia elettrica dalla luce del sole? Per convertire l'energia solare in elettricità occorrono i semiconduttori (come il silicio appunto), utilizzati evidentemente per la produzione dei pannelli da sistemare sul tetto, a loro

volta contenenti cellule fotovoltaiche. Il silicio (attualmente uno dei semiconduttori più performanti e convenienti) è utilizzato proprio in queste cellule. Al loro interno si trova in due strati prelavorati in modo che siano di differente potenziale elettrico (di tipo "p" e tipo "n"). Quando un raggio di luce colpisce la cellula, le cariche positive si separano da quelle negative creando una differenza di potenziale. Tra i due semiconduttori, pertanto, si genera una piccola corrente elettrica. A questo punto, tramite vari meccanismi, le piccole correnti di ogni cellula fotovoltaica si sommano tra loro e, grazie a una tecnologia costantemente in evoluzione, si trasformano in corrente elettrica continua. Persino un elettricista alle prime armi, a questo punto, vi spiegherà che la corrente continua può essere trasformata in corrente alternata, e quindi utilizzabile a livello domestico e industriale, utilizzando uno strumento chiamato Inverter.

Si ottiene così l'elettricità che potrà essere consumata direttamente o accumulata. Il consumo domestico immediato, generalmente, avviene in quegli impianti connessi alla rete elettrica pubblica dalla quale possono attingere energia quando la produzione fotovoltaica è praticamente nulla, evitando black-out (per esempio di notte); d'altra parte un impianto fotovoltaico isolato (per esempio in una zona del territorio non elettrificata, come in alta montagna) potrà accumulare la corrente elettrica in apposite batterie rendendola disponibile all'occorrenza. L'energia prodotta in surplus dagli impianti fotovoltaici connessi in rete, infine, potrà essere utilizzata in compensazione risparmiando sulla bolletta. Ricordiamo che ancora oggi è possibile installare un impianto fotovoltaico usufruendo dei benefici del Quarto conto energia per effetto del quale l'ente gestore paga altitolare del sistema una tariffa per ogni Kilowatt ora

5_PAVIA.indd 38

06/05/2016 11.20.23

6 Mag

2016

6 Maggio 2016

essere Il conmente, a rete ttingeoltaica ut (per pianto a zona n alta e eletponibi-

nti foessere do sul-

ile inuendo per efitolare att ora

5_PAVIA.indd 39

06/05/2016 11.20.23

6 Maggio 2016

Corvino San Quirico Casa Indipendente finemente ristrutturata, composta da: salone con camino, cucina abitabile con camino, 2 camere, doppi servizi. Ampia mansarda open space, ripostigli. Annesso ampio porticato con possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale. Cortile pavimentato, locali di sgombero e giardino piantumato di mq 400 circa.

Piazzale Quarleri, 4 - Voghera (PV) Cell. 335.5605419 Tel. e Fax 0383.43667

CL ‘G’ 206,95 kwh/mqa

www.altitalia.com

€ 330.000,00

Pontecurone (AL) Villa bifam. con 2 ingressi indipendenti. Composta da 2 appartamenti trilocali. Mansarda, taverna, cantina, box triplo, giardino e cortile pavimentato. Ottime finiture.

Rivanazzano Moderno trilocale composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina. Posto auto. Cl. ‘G’ 297,3 kwh/mqa

€ 100.000,00

Cl. ‘E’ 242,42 kwh/mqa

Salice Terme appartamento con giardino privato di mq 500 ca. Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, cantina e box.

Montalto Pavese caseggiato da ristrutturare di mq 250, con doppi servizi, cantina, 2 balconi e un terrazzo.

€ 295.000,00

Cl. n.c.

€ 73.000,00 trattabili

Cl. ‘D’ 110,60 kWh/mqa

€ 165.000,00

Voghera centro storico Bilocale con 2 ingressi, senza spese condominiali, composto da: 2 stanze, bagno, antibagno, ripostiglio, possibilità soppalco. € 58.000,00 Disponibilità locale adiacente (magazzino) di mq 55

Voghera Via Cairoli bilocale t.autonomo al 2° ed ultimo Piano in lussuosa palazzina. Soggiorno, cucina a vista, bagno, terrazzino, camera doppia soppalcata con cabina armadio. Box.

Voghera Via Cairoli trilocale termoautonomo con: cucina abitabile, salone doppio, 2 camere (possibilità di ricavare terza camera), doppi servizi, balcone, cantina, posto auto privato.

Retorbido Casa indipendente composta da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina, giardino privato di mq 400 ca.

€ 195.000,00

€ 150.000,00

Classe G 292,08 kwh/mqa

Borgo Priolo – (Valle Schizzola) graziosa casa in sasso disposta su due livelli composta da: cucina, soggiorno, 2 camere, studio, bagno, giardinetto privato. A.P.E n.c.

Voghera Via Emilia ad.ze Casa indipendente con giardino privato di mq 200 ca. 1P: ingresso, soggiorno, cuocivivande, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. PT: box, taverna/cantina, bagno.

€ 145.000,00

€ 165.000,00

Cl. ‘D’ 93 kwh/mqa

€ 110.000,00

Cl ‘F’ 172,23 kWh/mqa

€ 65.000,00

Voghera vic.ze nuova COOP In piccola palazzina appartamento in pronta consegna al 3° ed ultimo piano con: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzini, cantina. Disponibilità BOX e posto auto privato.

Cl ‘G’ 696,82 kwh/mqa

Classe G 512,58 kwh/mqa

Lungavilla In piccola palazzina, appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio, giardino privato di mq 250 ca. Box. Finiture lussuose.

San.ta Giuletta moderna Villa indipendente composta da PT: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno; 1P: 2 camere, bagno, 2 balconi. Locale di sgombero. Box e Giardino privato di mq 300 ca.

€ 85.000,00

€ 165.000,00

Cl. ‘E’ 131,20 kwh/mqa

Cl. ‘G’ 195,10 kwh/mqa

Pavia ad.ze Ponte Coperto bilocale Piano Terra ristrutturato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto privato in cortile. Termoautonomo. Completo di arredamento moderno!

Casteggio 4 Km Villa inizio ‘900 con finiture dell’epoca, composta da: salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, cantina doppia, terrazzo. Ampio parco piantumato.

€ 98.000,00

€ 290.000,00

Classe ‘G’ Eph 234,05 kWh/mqa

Cl. ‘G’ 455 kwh/mqa

Casteggio – lussuosi appartamenti di NUOVO REALIZZO con possibilità di personalizzare le finiture. Info in ufficio 40

5_PAVIA.indd 40

06/05/2016 11.20.23