Areacasa Bergamo 1 by Netweek

BERGAMO

n° 1 - 13 Gennaio 2016 - Tel. 039.9989.1 - www.areacasabergamo.it

copia omaggio AFFILIATO TECNOCASA AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRE S.R.L Via Donizetti n. 5/c 24020 TORRE BOLDONE TEL.: 035/0278128 - FAX.:035/0277969 WWW.TECNOCASA.IT - BGHC5@TECNOCASA.IT

Torre Boldone Elegante attico al secondo piano in posizione centrale della città. Provvisto di ampio terrazzo con vista panoramica sui colli, dotato di box doppio e cantina.

Euro 350.000,00

Nuova costruzione in classe B, disponiamo di ultimo tre locali con terrazzo vivibile di circa 30 mq. La costruzione di pochi appartamenti si trova in posizione defilata e tranquilla. Box doppio nel prezzo. €. 210.000 Via Borgo Santa Caterina, 83 - Bergamo (BG)

Tel. 035.217800 s t u d i o b e rg a m o u n o @ g m a i l. co m

Ace: E 121,43 kwh/mqa OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

Bergamo Via Codussi, 19/a Tel. 035.210822 - Cell. 337-445253 www.segninieco.it - info@segninieco.it GHISALBA VILLA SINGOLA Ingresso salone cucina abitabile bagno + soppalco area relax con tre camere da letto due bagni di cui uno padronale cabina armadio balconi + sala biliardo con accesso diretto al giardino lavanderia box doppio giardino circostante ottime condizioni interne € 350.000 CE F 184

Altre proposte immobiliari a pagina 13

Consulenti Associati

BERGAMO, zona centrale vendesi bar avviato (attività) di 60 mq con ottimo arredo/macchine e spazio esterno già attrezzato. Ape: G 168,86 kwh/mqa

PRESEZZO (BG) VIA V. VENETO 264 TEL. 035.463190 www.segninieco.it - info@segninieco.it Bergamo Via Codussi, 19/a

Tel. 035.210822 - Cell. 337-445253

BERGAMO SOLE Trilocale con cucina BERGAMO CITTA’ ALTA Pentalo- BERGAMO STADIO Nuovo triloca- BERGAMO VIA SUDORNO Impor-

abitabile bagno e giardino di proprietà cale 186mq doppi servizi con affreschi le doppi servizi box cantina terrazza tante casa padronale di 450 mq. con box triplo cantina € 158.000 CE G 250 balcone cantina € 539.000 CE E 160 € 169.000 CE B 53,44 due box per 6 posti auto ristrutturata

SPECIALE COMPRAVENDITE 1_BERGAMO.indd 1

Residenza Le Mimose a pagina

a pagina

07/01/2016 15.22.05

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

di Boffelli Roberto

BERGAMO - Viale Papa Giovanni XXIII, 64 Tel. e Fax 035.223051 - Cell. 339.1349080

Email:agenzia.italpadana@gmail.com

www.italpadanaimmobiliare.it

AFFITTO

BERGAMO PERIFERIA

BERGAMO VICINANZE STAZIONE

BERGAMO OTTIMA OCCASIONE

BERGAMO QUARTIERE COLOGNOLA

Spazioso appartamento posto all’ultimo piano con doppio affaccio. Soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Libero al rogito notarile. € 110.000,00 C.E. “G” - 637,80 kWh/m2a

In recente signorile stabile, vendiamo appartamento, con doppia esposizione. Soggiorno con ampio balcone vivibile, cucina abitabile, due camere, due bagni. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. impianto di condizionamento. Tenda da sole automatizzata. Disponibilità immediata. € 195.000,00 trattabili. C.E. “C” – 64,50 Kwh/m2a

Quartiere ben servito vicinanze centro e Stazione autoline, in condominio con portineria, appartamento in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio balcone e cantina. Subito disponibile. € 87.000,00. C.E. “G” - 199.29 kWh/m2a

In piccola palazzina, spazioso appartamento completamente arredato composto da ingresso di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Corredato di lavatrice e TV color. Garage. Canone € 550,00 mensili comprese spese condominiali. Riscaldamento a consumo. Disponibilità immediata. C.E. “G” – 233,73 Kwh/m2a

AFFITTO

TORRE BOLDONE

BERGAMO CENTRALE

BERGAMO SEMICENTRO

AZZANO SAN PAOLO

Zona poste, in palazzina bifamigliare, vendiamo ampio appartamento termoautonomo posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi, locali pluriuso a piano terra con box e ampio giardino privato. C.E. “G” - 340.21 kWh/m2a

Adiacenze Piazzetta S. Spirito, in caratteristico stabile d’epoca ristrutturato, vendiamo originale appartamento così composto: ampio soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, secondo balcone, bagno finestrato. Termoautonomo. C.E. “F” 172.90 kWh/m2a

Appartamento in piano alto panoramicissimo composto da soggiorno, cucina due camere, bagno, due balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Tende da sole. Disponibilità immediata. € 105.000,00. Possibilità garage. C.E “D” Kwh/m2a 95.74

Recentissimo appartamento modernamente arredato e corredato composto da: soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, taverna vivibile, bagno/lavanderia. Garage. Ampi spazi esterni vivibili e attrezzati. Tende da sole. Impianto di raffrescamento. € 700,00 mensili. Riscaldamento a pavimento a consumo . Visitabile. - C.E.“B“- 47,12 kwh/m2a

1_BERGAMO.indd 2

07/01/2016 15.16.53

13 Gennaio 2016

www.areacasabergamo.it

Agente Immobiliare Associato

Via Broseta, 36 - 24122 BERGAMO - Tel. 035.224104 - annabelloni@virgilio.it

VENDE

VIA LEOPARDI

VIA PREVITALI

CITTA’ ALTA

VIA FIBONACCI

Bilocale mq. 65 in ottimo stato, finiture di qualità, vista parco, ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno balconi cantina box € 138.000

Signorile mansarda mq. 90 ingresso soggiorno angolo cottura due camere bagno soppalco con angolo studio e musica balcone vista tetti box. € 260.000

Ultimo piano con stupenda vista su Piazza Vecchia appartamento da ristrutturare di mq. 95 tre locali cucina bagno solaio

In zona Monterosso confinante con il parco dei colli villa a schiera di testa mq. 240 piano terra. ingresso cucina abitabile salone bagno ripostiglio primo piano: tre camere bagno cabina armadio piano interrato accessori vari e bagno terrazzo box e lotto di giardino mq. 1100.

VIA AUTOSTRADA

TREVIOLO

In signorile condominio anni 70 al quinto e terzo piano appartamenti di mq. 125/160 in ottimo stato, vani 3 e 4 doppi servizi ripostiglio balconi cantine box da € 220.000

In signorile contesto completamente ristrutturato confinante con il parco appartamento su due livelli mq. 200 vani sei tripli servizi ripostiglio giardino due cantine e due box € 495.000

MARIANO DI DALMINE Appartamento con ingresso indipendente mq. 100 circa su due livelli ingresso cucina abitabile soggiorno grande terrazza due camere bagno cantina e lavanderia € 70.000

Attico mq. 130 ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi terrazzo mq. 120 con vista panoramica cantina box doppio € 390.000

TORRE BOLDONE

SOMBRENO

VIA PIATTI

VIA S. BERNARDINO

CURNASCO

Villa unifamiliare termoautonoma completamente ristrutturata mq. 240 su tre piani ampio soggiorno e zona pranzo studio cucina bagno due camere bagno, mansarda. Terrazza giardino box

Ultimo piano appartamento da ristrutturare di mq. 100 con: ingresso cucina abitabile soggiorno due camere bagno balconcino + sovrastante sottotetto recuperabile Ottimo affare € 85.000.

In contesto ristrutturato al secondo piano appartamento/ufficio termo autonomo mq. 90 vani tre doppi servizi vani tre doppi servizi cantina box doppio € 140.000

Villa bifamiliare in ottimo stato mq. 230 con: salone cucina abitabile dispensa tre camere doppi servizi taverna con camino lavanderia box doppio giardino € 385.000

BORGO PALAZZO

MARIANO DI DALMINE

VIA S. BERNARDINO

VIA TITO LIVIO

Appartamento ristrutturato termoautonomo mq. 75 ingresso soggiorno angolo cottura camera cameretta bagno balcone cantina € 90.000

Porzione di cascina completamente da ristrutturare mq. 260 su due livelli vani otto più servizi cortile di proprietà esclusiva mq. 400 Prezzo interessante € 120.000

In recente condominio piano alto appartamento termoautonomo mq. 95 ingresso cucina soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio balconi due cantine. € 180.000 Poss. box

In signorile condominio con piscina e giardino condominiale ultimo piano appartamento da ristrutturare mq. 170 vani 5 doppi servizi balconi cantina box € 275.000

VIA DAMIANO CHIESA

VIA S. BERNARDINO

VIA PANSERI

VIA XX SETTEMBRE

In piccola palazzina signorile appartamento totalmente rifatto termoautonomo di mq. 170 con: ingresso soggiorno zona pranzo cucina studio due camere doppi servizi lavanderia balcone cantina box € 490.000

Piano terra magazzino/laboratorio o uffici mq. 200 finestrati con servizio e due posti auto. Disponibile subito € 160.000

In condominio anni 70 al primo piano grande bilocale di mq. 70 con ingresso cucina soggiorno camera bagno balcone cantina € 140.000

Piano alto appartamento mq. 60 circa con: ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno balcone € 150.000. Trattabili

AFFITTI VIA S. ANTONINO Piano alto stupenda vista panoramica appartamento mq. 90 VIA PIGNOLO Bilocale arredato termoautonomo soggiorno angolo cottura camecon cucina arredata vani tre servizi balconi € 650 mensili escluse spese. ra bagno balcone stupenda vista panoramica € 450 mensili spese comprese Possibilità box. VIA ZAMBIANCHI Appartamento arredato mq. 90 ampio ingresso cucina VIA S. ALESSANDRO Appartamento completamente arredato con: ingresso abitabile soggiorno camera bagno camerette lavanderia € 700 mensili esclusoggiorno cucina due camere bagno balcone box € 1.000 mensili se spese condominiali VIA MATRIS DOMINI Ultimo piano appartamento con stupenda vista Città VIA S. ALESSANDRO Bilocale termoautonomo completamente arredato sogAlta arredato termoautonomo mq. 200 ampio ingresso cucinotto tinello pranzo giorno angolo cottura camera bagno balconcino € 500 mensili spese comprese soggiorno tre camere doppi servizi . No box. € 1.200 mensili VIA STATUTO Bilocale completamente arredato nuovo con: ingresso cucina VIA GARIBALDI Primo piano ufficio mq. 200 disponibile subito di vani otto tripli camera bagno grande terrazza box € 550 mensili spese escluse. servizi € 18.000 annui spese escluse VIA MAZZINI Vicinanze clinica Castelli grande bilocale completamente arreVIA XX SETTEMBRE Primo piano ufficio ristrutturato termoautonomo vani tre dato mq. 70 con cucina separata ampio balcone cantina box € 500 mensili spese escluse servizio € 11.000 annui spese escluse

1_BERGAMO.indd 3

07/01/2016 15.16.54

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

AFFILIATO TECNOCASA AGENZIA IMMOBILIARE LA TORRE S.R.L Via Donizetti n. 5/c 24020 TORRE BOLDONE

TEL.: 035/0278128 - FAX.:035/0277969 WWW.TECNOCASA.IT - BGHC5@TECNOCASA.IT .IIT

Ranica

Torre Boldone

Immerso nel Parco dei Colli, proponiamo appartamento soppalcato al primo piano. Box e cantina.

Ottima soluzione grazie alle agevolazioni fiscali, favorevole anche la posizione centrale. Dotato di posto auto e solaio. Possibilità di AFFITTO RISCATTO.

Trilocale al secondo piano con travi a vista in corte ben curata. Dotato di box singolo e possibilità di acquistarne un altro.

Euro 105.000,00

Euro 73.000,00

Euro 207.000,00

Euro 149.000,00

Ace: G 231, 21 kwh/mqa

Ace: F 145, 46 kwh/mqa

Ace: F 155, 31 kwh/mqa

Ace: in attesa di certificazione

Torre Boldone Trilocale al piano terra con giardino con ottima esposizione. Dotato di box e cantina.

Torre Boldone

Ranica

Trilocale con ingresso indipendente dal giardino in posizione centrale. Dotato di cantina.

In quartiere tranquillo, spazioso trilocale al piano terra con giardino che gode di ottima esposizione. Box e cantina.

In zona Borghetto, Luminoso quadrilocale arredato al primo piano, in posizione strategica della città. Box e cantina.

In zona centrale del paese

Euro 95.000,00

Euro 183.000,00

Euro 219.000,00

Ace: in attesa di certificazione

Ace: F 147, 19 kwh/mqa

Ace: in attesa di certificazione

ampio quadrilocale al primo piano con vista collinare.

Euro 128.000,00 Ace: esente

Torre Boldone

Ranica

Quadrilocale al piano terra con giardino nel superlativo supercondominio Reich. Box triplo e cantina. possibilità AFFITTO RISCATTO.

Superlativo loft all’ultimo piano con dettagli di design. Ascensore con accesso diretto al piano. Arricchito da sei terrazzi a pozzo. Box.

In posizione tranquilla, villa

Vicino al centro del paese, locale commerciale al piano terra di 150 mq. Enorme terrazza di proprietà. possibilità AFFITTO E AFFITTO RISCATTO

Euro 355.000,00

Euro 349.000,00

Ace: G 190, 19 kwh/mqa

Ace: G 177, 90 kwh/mqa

indipendente con lotto di terreno di proprietà.

Euro 259.000,00 Ace: G 478, 01 kwh/mqa

Euro 800,00 mensili Ace: G 202, 39 kwh/mqa

OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA 4

1_BERGAMO.indd 4

07/01/2016 15.16.54

13 Gennaio 2016

www.areacasabergamo.it

AFFILIATO TECNOCASA TECNOSERIATE S.R.L Piazza Papa Giovanni XXIII, 13 24068 SERIATE (BG)

TEL.: 0350667687 W W W. T E C N O C A S A . I T - B G H E 7 @ T E C N O C A S A . I T

Seriate

In zona residenziale particolarmente tranquilla trilocale al quarto piano dalle generose metrature, con box e cantina di proprietà.

Bilocale al primo piano dotato di ascensore, completo di cucina abitabile e di bagno finestrato recentemente ristrutturato.

In tranquilla zona periferica

Grazioso trilocale mansardato, su due livelli, impreziosito da pavimenti in parquet e pietre a vista. Box compreso. POSSIBILITA’ AFFITTO A RISCATTO

Euro 65.000,00

Euro 89.000,00

Ace G 190 kwh/mqa

Ace G 196 kwh/mqa

trilocale in piccolo contesto al secondo ed ultimo piano.

Euro 89.000,00 Ace D 97 kwh/mqa

Euro 109.000,00 Ace E 101, 50 kw/mqa

Seriate

Deliziosa villa singola con ampio giardino piantumato. Tre camere da letto, due bagni e mansarda. Box doppio con ampio seminterrato. Parzialmente da ristrutturare.

Delizioso trilocale recentemente ristrutturato a nuovo, ampio terrazzo con ottima esposizione. Box singolo compreso.

Villa singola composta da due appartamenti con ampia area verde privata, cantina e box inclusi.Parzialmente da ristrutturare.

Villa singola composta da due appartamenti trilocali, con giardino privato, posto auto coperto, cantina e lavanderia.

Euro 189.000,00

Euro 195.000,00

Euro 400.000,00

Euro 360.000,00

Ace G 180, 20 kwh/mqa

Ace G 230 kwh/mqa

Ace E 143 kwh/mqa

Ace G 289 kwh/mqa

Seriate

Cavernago

Brusaporto

Pedrengo

Prestigiosa villa trifamiliare libera sui quattro lati, giardino privato box con scivolo e basculante elettrica.

Delizioso bilocale all’ultimo

Delizioso trilocale dotato di ampie metrature, al primo piano di piccolo contesto. Box singolo e cantina.

Magnifico trilocale di NUOVA costruzione, possibilità di scelta delle finiture, giardino di proprietà, ampio box doppio e cantina.

piano di piccolo contesto, completo di box singolo.

Euro 590.000,00

Euro 75.000,00

Euro 139.000,00

Euro 199.000,00

Ace E 144, 08 kwh/mqa

Ace in attesa di certificazione

Ace B

OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA 5

1_BERGAMO.indd 5

07/01/2016 15.16.55

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

TEL. 035.66.45.19 GORLE Via Don Mazza, 10/A www.equipe-solutions.it

BERGAMO, TORRE BOLDONE, PEDRENGO

VILLA

SERIO

BERGAMO-REDONA: elegante quadrilocale di 130 mq con cucina separata abitabile e doppi servizi. Servito da ascensore. Tre balconi, di cui due vivibili. Ampio box e cantina. Classe F (152,46 Kwh/m2a). € 250.000,00

BERGAMO: ampio quadrilocale di 125 mq al piano alto comodamente servito da ascensore. Ristrutturato. Doppi servizi. Tutto parquet. Box e cantina. Classe E (136,94 Kwh/m2a). € 176.000,00

BERGAMO ZONA CANOVINE: ampio trilocale con cucina separata e soggiorno con terrazzo vivibile. Doppi servizi, due camere e studio. Termoautonomo. Box doppio in larghezza e cantina. Classe E (116,66 Kwh/m2a). € 199.000,00

BERGAMO CONCA FIORITA: appartamento di 115 mq al piano rialzato in quadrifamiliare. Soggiorno con cucina abitabile. Due balconi dall’ottima esposizione. Strada a fondo chiuso. Box e cantina. Classe G (245,85 Kwh/m2a). € 180.000,00

BERGAMO-REDONA: appartamento di 230 mq al piano alto con vista Città Alta. Cucina abitabile e 75 mq di soggiorno con affaccio sul terrazzo vivibile. Servito da ascensore. (Box). Classe E (118,46

BERGAMO-BORGO PALAZZO: trilocale di 90 mq al piano alto servito da ascensore. Luminoso soggiorno con cucinotto. Zona notte in parquet. Libero sui tre lati. Box e cantina. Classe G (249,43 Kwh/m2a). € 145.000,00

BERGAMO-REDONA: trilocale al piano alto in signorile palazzina. Doppio soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Terrazzo vivibile dall’ottima esposizione. Strada a fondo chiuso. (Box). Classe E (115,8 Kwh/m2a). € 195.000,00

BERGAMO: accogliente quadrilocale ristrutturato con cucina separata, ripostiglio e doppi servizi. Comodamente servito da ascensore. Box e cantina. Classe D (87,40 Kwh/m2a). € 165.000,00

BERGAMO CONCA FIORITA: appartamento all’ultimo piano con salone doppio e doppi servizi. Quattro balconi dall’ottima esposizione con vista Città Alta. Tutto parquet. Ampia cantina e box. Classe G (247,86 Kwh/m2a). € 330.000,00

BERGAMO-REDONA: trilocale di 105 mq al piano terra con giardino privato in signorile palazzina. Cucina abitabile e doppi servizi. In strada a fondo chiuso- Box. Classe D (90,58 Kwh/m2a). € 220.000,00

BERGAMO-ZONA VIGILI DEL FUOCO: accogliente trilocale ristrutturato con cucina abitabile. Zona giorno in parquet. Ottima esposizione al sole. Posto auto assegnato. Classe G (180,34 Kwh/m2a). € 90.000,00

BERGAMO-VIA SPAVENTA: appartamento di 130 mq comodamente servito da ascensore. Luminoso soggiorno, ampio ripostiglio e doppi servizi. Cantina. Classe G (271,3 Kwh/m2a). € 185.000,00

BERGAMO-BOCCALEONE: recente trilocale al piano terra con giardino privato. Piano seminterrato con taverna collegata al box doppio in larghezza. Classe D (90,58 Kwh/m2a). € 180.000,00

TORRE BOLDONE: zona centrale. Ampio trilocale in contesto di sole tre unità abitative. Nulle le spese condominiali. Termoautonomo. Box e cantina. Classe G (169,65 Kwh/m2a). € 153.000,00

TORRE BOLDONE: zona centrale. Elegante palazzina di quattro unità abitative ristrutturata a nuovo. Bilocale posto al primo piano. Scelta delle finiture. Classe C (73,18 Kwh/m2a). € 115.000,00

TORRE BOLDONE: zona centrale. Ampio trilocale al piano terra con 200 mq di giardino privato. Cucina separata e doppi servizi. Termoautonomo. Ottima esposizione. Cantina. (Box). Classe F (158,34 Kwh/m2a). € 180.000,00

TORRE BOLDONE: villa di testa con 300 mq di giardino privato sui tre lati. Ampio soggiorno con cucina separata, tripli servizi, tre camere e taverna. Box doppio. Classe G (236,49 Kwh/m2a). € 279.000,00

TORRE BOLDONE: recente trilocale in zona residenziale comodamente servito da ascensore. Libero sui quattro lati. Terrazzo vivibile. Termoautonomo. (Box). Classe D (88,57 Kwh/m2a). € 120.000,00

TORRE BOLDONE: zona centrale. Ampio bilocale di 70 mq recentemente ristrutturato. Minime spese condominiali. Termoautonomo. Ideale per investimento. Classe F (160,67 Kwh/m2a). € 74.000,00

TORRE BOLDONE: zona centrale. Ampio bilocale di 75 mq all’ultimo piano in piccola palazzina con minime spese condominiali. Tutto parquet. Ottima esposizione al sole. Classe F (170,54 Kwh/m2a). € 116.000,00

TORRE BOLDONE: zona centrale. Elegante attico con 120 mq di terrazzo coperto dall’ottima esposizione al sole. Soggiorno con camino. Box doppio in larghezza e cantina.

VILLA DI SERIO: piccola palazzina del 2008 in zona residenziale. Accogliente quadrilocale all’ultimo piano libero sui tre lati. Tutto parquet. Minime spese condominiali. Ampio box. Classe E (132,78 Kwh/m2a). € 174.000,00

PEDRENGO: signorile palazzina in zona residenziale. Accogliente bilocale al piano terra con giardino privato. Finiture extracapitolato e riscaldamento a pavimento. Arredato. Box. Classe A (18 Kwh/m2a).

PEDRENGO: ampio quadrilocale ristrutturato a nuovo. Luminoso soggiorno con camino. Libero sui tre lati. Termoautonomo. Ampio box e ampia cantina. Classe G (190,37 Kwh/m2a). € 155.000,00

PEDRENGO: recente trilocale in villetta in strada a fondo chiuso. Accogliente soggiorno con cucina separata e doppi servizi. Box e cantina. Classe F (162,15 Kwh/m2a). € 160.000,00

Classe F (158,41 Kwh/m2a).

Kwh/m2a).

1_BERGAMO.indd 6

07/01/2016 15.16.55

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

TEL. 035.369.23.46 TORRE BOLDONE Via Borghetto, 26 www.equipe-solutions.it

GORLE, SCANZOROSCIATE

RANICA

GORLE: Ville d’Autore. Villa libera

GORLE: nuova villa molto luminosa in classe A+ in zona Bajo dotata di ascensore interno. Totalmente indipendente. Ampia autorimessa quadrupla. Classe A+ (16 Kwh/m2a). € 870.000,00

GORLE: recente bilocale di 60 mq al piano terra con giardino privato. Ampia zona giorno con affaccio sull’area esterna. Termoautonomo. Zona residenziale. Box e cantina. Classe E (116,45 Kwh/m2a). € 110.000,00

GORLE: recente trilocale al piano terra con giardino privato. Luminosa zona giorno con affaccio sull’area esterna. Termoautonomo. Box ampio e cantina. Classe F (167,65 Kwh/m2a). € 165.000,00

GORLE: quartiere Bajo. Villa con ingresso indipendente, patio e giardino privato di 350 mq. Soggiorno con cucina abitabile, quattro camere e tripli servizi. Taverna con lavanderia, box e due cantine. Classe G (176,35 Kwh/m2a). € 525.000,00

GORLE: Parco delle Fontane. Recente villa in contesto signorile. Zona giorno con accesso al giardino privato. Tripli servizi, taverna con camino e lavanderia. Accesso diretto anche dal box doppio in larghezza. Classe E (117,91 Kwh/m2a).

GORLE: ampio trilocale di 95 mq in recente palazzina. Soggiorno con terrazzo vivibile. Doppi servizi. Tutto parquet. Ampio box e cantina. Classe D (89,9 Kwh/m2a). € 180.000,00

VILLA DI SERIO: ampio quadrilocale di 120 mq totalmente ristrutturato e libero sui quattro lati. Ascensore. Luminoso soggiorno con cucina separata e doppi servizi. Box e cantina. Classe F (158,34 Kwh/m2a). € 165.000,00

SCANZOROSCIATE: elegante villa di testa con 500 mq di giardino privato sui tre lati. Luminosa zona giorno con cucina separata, doppi servizi e tre camere. Taverna di 60 mq con box doppio in larghezza. Posto auto. Classe D (111,84 Kwh/m2a). € 320.000,00

SCANZOROSCIATE: zona centrale. Quadrilocale libero sui tre lati in minipalazzina. Soggiorno con cucina semiabitabile, doppi servizi e ripostiglio. Cantina e box. Classe G (201,4 Kwh/m2a). € 170.000,00

SCANZOROSCIATE: ampio trilocale di 100 mq all’ultimo piano e libero sui tre lati. Accogliente zona giorno con terrazzo vivibile. Doppi servizi. Ristrutturato. Box doppio e cantina. Classe G (217,46 Kwh/m2a). € 160.000,00

SCANZOROSCIATE: palazzina di recente costruzione. Luminoso bilocale impreziosito da travi a vista. Ampio balcone. Comodamente servito da ascensore. Box. Classe E (120,30 Kwh/m2a). € 96.000,00

SCANZOROSCIATE: piccola palazzina in zona residenziale. Ampio quadrilocale di 110 mq con luminoso soggiorno e doppi servizi. Ristrutturato. Tutto parquet. Box e cantina. Classe D (90,81 Kwh/m2a). € 185.000,00

SCANZOROSCIATE: ampio trilocale con luminosa zona giorno e doppi servizi. Ristrutturato a nuovo. Zona residenziale. Box e cantina. Classe E (134,36 Kwh/ m2a). € 145.000,00

SCANZOROSCIATE: nuova villa singola di 170 mq su unico livello con 1700 mq di giardino privato. Personalizzazione degli spazi interni. Ottima esposizione al sole. Capitolato di alta qualità: pannelli solari, impianto fotovoltaico e domotica. Valore di progetto: classe A.

RANICA: villa singola in strada a fondo chiuso con 500 mq di giardino privato. In prossimità delle Scuole. Disposta su unico livello di 150 mq. Ottima esposizione al sole. Classe D (103,84 Kwh/m2a). € 420.000,00

RANICA: elegante bifamiliare con accesso da strada privata e 400 mq di giardino privato dall’ottima esposizione. Recentemente ristrutturata. Taverna fuori terra con camino e due box. Classe D (114,94 Kwh/m2a).

RANICA: recente trilocale al piano terra con giardino privato. Signorile contesto in zona comoda ai servizi. Ottime finiture. Ampio box e cantina. Classe B (54,36 Kwh/m2a).

RANICA: bifamiliare di recente costruzione con inserti di pietra a vista. Ottima esposizione al sole. Giardino privato, taverna e box doppio in larghezza. Classe F (154,43 Kwh/m2a). € 390.000,00

RANICA: zona collinare. Recente appartamento in villetta di 150 mq al primo e ultimo piano. Ingresso indipendente. Ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo vivibile, doppi servizi e lavanderia. Box doppio. Classe D (88,57 Kwh/m2a).

RANICA: zona centrale. Ampio trilocale di 95 mq servito da ascensore. Cucina semiabitabile e doppi servizi. Termoautonomo. Box e cantina. Classe D (93,18 Kwh/m2a). € 160.000,00

RANICA: zona pedecollinare. Ampio bilocale con luminoso soggiorno e cucina abitabile che si affacciano sul terrazzo vivibile. Ascensore. Box e cantina. Classe G (245,82 Kwh/m2a). € 120.000,00

RANICA: ampio trilocale di 90 mq con luminoso soggiorno e cucina separata. Zona giorno con affaccio sul terrazzo dall’ottima esposizione. Zona comoda ai servizi. Box. Classe G (215,34 Kwh/m2a). € 125.000,00

RANICA: zona Borgosale. Recente quadrilocale al piano terra con 300 mq di giardino privato. Accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tripli servizi e taverna. Box doppio in larghezza. Classe F (116,34 Kwh/m2a). € 335.000,00

RANICA: zona collinare dall’ottima esposizione. Accogliente appartamento in villetta con ingresso indipendente e 100 mq di giardino privato. Recente. Spese condominiali nulle. Box. Classe E (117,42 Kwh/m2a).

sui quattro lati con due box doppi in larghezza. 600 mq di giardino privato con possibilità realizzazione piscina. Totale privacy. Classe F (158,46 Kwh/m2a). €

700.000,00

1_BERGAMO.indd 7

07/01/2016 15.16.55

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

TUTTOIMMOBILI RAEI A͗ Favolosa villa terminale dalle ampie metrature, circondata da giardino privato di mq 600. Grande box di mq 115 e cantina. Da vedere! Φ ϰϰϵ͘ϬϬϬ

RAEI A͗ In posizione semicentrale, villa bifamiliare di mq 220. Ampio giardino di mq 300, finiture di pregio. Box quadruplo. Φ ϰϬϬ͘ϬϬϬ

RAEI A͗ Prestigiosa villa singola dalle ampie metrature con giardino circostante di mq 800. Box quadruplo, cantina. Ottime finiture. Pannelli fotovoltaici. IŶĨŽ ŝŶ ƵĨĨŝĐŝŽ

RAEI A͗ Zona Borgosale, favoloso trilocale dalle ampie metrature, composto da soggiorno doppio, cucina a vista, 2 camere,(possibilità 3 camera) doppi servizi. Box ed ampia cantina. Φ ϭϲϵ͘ϬϬϬ

Classe G 241,67 kWh/mqa

Classe G 194,00 kWh/mqa

Classe E 138,89 kWh/mqa

Classe E 132,75 kWh/mqa

RAEI A͗ In zona centrale, comoda a tutti i servizi, favolosa villetta dalle ampie metrature, con giardino privato. Taverna con camino, cantina e box doppio. La villetta gode dell’ottima vista e buona esposizione. Φ ϯϯϬ͘ϬϬϬ

RAEI A͗ Ampio trilocale mq 100, ultimo piano, completamente ristrutturato, in palazzina di poche unità abitative. Cucina separata. (Box singolo) orto. Φ ϭϭϱ͘ϬϬϬ

RAEI A͗ Borgosale, favoloso quadrilocale al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato. Ampio soggiorno con camino e cucina separata, doppi servizi. Box e due cantine. Φ ϭϵϱ͘ϬϬϬ

AL AEO LOD ARDO͗ Centralissimo e recentemente ristrutturato, ampio trilocale, in piccolo contesto di sole tre famiglie. No spese condominiali. (Box) o posto auto. Φ ϭϭϰ͘ϬϬϬ

Classe E 110,00 kWh/mqa

Classe G 272,18 kWh/mqa

Classe G 227,52 kWh/mqa

Classe F 148,78 kWh/mqa

RANICA

In esclusiva residenza, lussuoso attico di mq 130, con opportunità di personalizzare internamente l’immobile. Grandi terrazze vivibili. Classe A con domotica. (Box doppio) cantina. Φ ϰϬϬ͘ϬϬϬ

Centralissima, nuova realizzazione, disponibile ampio quadrilocale posto al piano terra con giardino privato. Prestigiose finiture. Classe A con domotica. Box doppio e cantina. Φ ϯϴϬ͘ϬϬϬ

AL AEO LOD ARDO͗ In recente e moderna palazzina, comodo a tutti i servizi, grazioso bilocale con soleggiato balcone. Completa la proprietà l’ampio box. Φ ϴϱ͘ϬϬϬ

AL AEO LOD ARDO͗ Trilocale di mq 95 posto all’ultimo piano, in contesto di poche unità abitative, completamente ristrutturato. Box e cantina. SŽůŝ Φ ϭϯϱ͘ϬϬϬ

EED RO͗ Comodo a tutti i servizi, posto al piano primo, trilocale di mq 70 completamente ristrutturato. La zona giorno gode del luminoso terrazzo dal quale si può accedere al giardino di proprietà di mq 40. Φ ϴϵ͘ϬϬϬ

WEDREE'O͗ In palazzina di poche unità abitative, soleggiato bilocale posto al secondo ed ultimo piano. Balconi. Possibilità 2 camera. Tripla esposizione. Box doppio. Φ ϵϵ͘ϬϬϬ

Classe D 93,08 kWh/mqa

Classe G 180,10 kWh/mqa

Classe G 186,72 kWh/mqa

Classe G 180,37 kWh/qa

dORRE OLDOEE͗ Grazioso bilocale posto al terzo piano, con ascensore, composto da soggiorno e cucina, camera e bagno finestrato. Due terrazzi. Cantina. Possibilità box. Φ ϳϬ͘ϬϬϬ ƚƌĂƚƚĂďŝůŝ

dORRE OLDOEE͗ In recente e piccola palazzina servita, posto al primo piano, trilocale di mq 95, ampio soggiorno con cottura, 2 camere e doppi servizi. Balconi. Ascensore. (Box) e cantina. Φ ϭϮϵ͘ϬϬϬ

ER'ADO͗ Grazioso e servito bilocale dalle ottime finiture, ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. Terrazzo vivibile di mq 15. Ottima vista ed esposizione. Completa la proprietà il box. Φ ϭϬϱ͘ϬϬϬ

ER'ADO͗ Monterosso, villa a schiera di mq 250 cpn vista Città Alta. Giardino privato e finiture di pregio. Ottima esposizione. Box di mq 100. Φ ϱϱϵ͘ϬϬϬ

Classe G 207,61 kWh/mqa

Classe C 75,00 kWh/mqa

Classe 98,50 kWh/mqa

Classe D 98,92 kWh/mqa

VILLA DI SERIO - W® þþ D Ù d Ù Ý ® ½ çãã ͕ ϮϬ - dĞů͘ Ϭϯϱ͘ϲϲϳϬϰϰ EŵĂŝů͗ŝŶĨŽΛƚƵƚƚŽŝŵŵŽďŝůŝ͘ŽƌŐ - ǁǁǁ͘ƚƵƚƚŽŝŵŵŽďŝůŝ͘ŽƌŐ 8

1_BERGAMO.indd 8

07/01/2016 15.16.56

13 Gennaio 2016

www.areacasabergamo.it

TUTTOIMMOBILI VILLA DI SERIO͗ Riservato e servito, libero sui tre lati, luminoso trilocale mq 95. Ottima esposizione con tre soleggiate balconate. Box, cantina e orto. Φ ϵϵ͘ϬϬϬ ƚƌĂƚƚĂďŝůŝ

VILLA DI SERIO͗ Servito trilocale mq 95, in posizione verdeggiante, in palazzina di 6 unità, grande soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. 2 balconi. Box e cantina. Ottima esposizione. Φ ϵϱ͘ϬϬϬ ƚƌĂƚƚĂďŝůŝ

VILLA DI SERIO͗ In piccola palazzina, ultimo piano, trilocale di mq 95 ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camere da letto e bagno. Soleggiata balconata. Autonomo. Cantina. Φ ϭϬϱ͘ϬϬϬ

VILLA DI SERIO͗ In piccola palazzina di 5 unità, posto all’ultimo piano, recente quadrilocale mq 105. Tre soleggiate balconate. Ottime finiture. Clima, parquet, antifurto. Bibox. Φ ϭϴϬ͘ϬϬϬ

Classe F 145,65 kWh/mqa

Classe G 350,70 kWh/mqa

Classe G 233,42 kWh/mqa

Classe E 123,97 kWh/mqa

VILLA DI SERIO͗ Quadrilocale mq 160, disposto su 2 livelli, libero sui 3 lati, in villetta di 4 unità abitative, indipendente. Camino, taverna, locale sauna. (Box doppio), cantina. Giardino. Φ Ϯϲϵ͘ϬϬϬ

S AE OROS IAdE͗ In villetta, soleggiato trilocale di mq 90, su due livelli, soggiorno con cottura, 2 camere, doppi servizi. Terrazza vivibie. Ottima esposizione. Box doppio. Φ ϭϰϱ͘ϬϬϬ

S AE OROS IAdE͗ In casetta, soleggiato trilocale di mq 90, ultimo piano ampio soggiorno-cottura, 2 camere, bagno. No spese! Possibilità affitto a riscatto! Φ ϵϬ͘ϬϬϬ

S AE OROS IAdE͗ In prestigiosa cascina interamente recuperata, posto a piano primo, favoloso trilocale con ingresso indipendente. Possibilità di personalizzare! Φ ϭϭϱ͘ϬϬϬ

Classe D 94,53 kWh/mqa

Classe E 127,16 kWh/mqa

Classe F 153,40 kWh/mqa

Classe B 32,35 kWh/mqa

S AE OROS IAdE͗ Tribulina, panoramica

S AE OROS IAdE͗ Tribulina, immerso nel verde, in residence signorile, quadrilocale di mq 140, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi. Grande terrazzo mq 60. Box doppio e cantina. Φ ϭϯϬ͘ϬϬϬ

AL AEO LOD ARDO͗ Indipendente e riservato trilocale, disposto su due livelli composto da ampia zona giorno, 2 camere, doppi servizi. Balcone, terrazzo a pozzo. Box. Φ ϭϲϱ͘ϬϬϬ

AL AEO LOD ARDO͗ Collinare indipendente attico mq 120, duplex in villetta, più terrazze vivibili tot mq 60. Arredato su misura! Box doppio. Φ Ϯϭϵ͘ϬϬϬ

Classe E 137,91 kWh/mqa

Classe C 84, 60 kWh/mqa

Classe E 132,70 kWh/mqa

AL AEO LOD ARDO͗ Monte di Nese, porzione di casa, recente trilocale con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Soleggiato balcone. Box. Abbinato appartamento da ristrutturare! Da vedere! Φ ϭϰϬ͘ϬϬϬ

A AEO͗ In posizione semicentrale, verdeggiante e servita villa a schiera terminale, recentemente ristrutturata di mq 260. Soleggiate terrazze, mansarda, taverna, porticati, ampio giardino piantumato mq 410. Φ ϯϴϬ͘ϬϬϬ

'ORLA'O͗ Indipendente e nuovo

giardino privato. Da vedere! Φ ϭϮϱ͘ϬϬϬ

WRADALhE'A͗ Panoramico nuovo e indipendente trilocale, libero sui 3 lati, soggiorno con cottura, 2 camere, doppi servizi, lavanderia e taverna. Giardino privato ed ampio porticato. Box doppio e posto auto coperto. Φ ϮϮϬ͘ϬϬϬ

Classe D 113,28 kWh/mqa

Classe G 244,18 kWh/mqa

Classe E 122,31 kWh/mqa

Classe B 35,00 kWh/mqa

SERIAdE͗ Grazioso bilocale composto

SERIAdE͗ Nuova realizzazione! Riservato quartiere, eleganti e moderni tri/quadrilocali in trifamiliare, piani primi più mansarda, balconi e giardini privati. Box. Legno e pietra a vista. Finemente personalizzabili.

ER'ADO͗ Centrale e servito, in palazzo con portineria, luminoso bilocale, affacciato sul giardino interno. Ottima esposizione. Cantina. Arredato! SŽůŝ Φ ϲϱ͘ϬϬϬ

Classe B v.d.p.

Classe F 145,65 kWh/mqa

ER'ADO͗ In centralissimo palazzo storico, posti ultimo piano, in Classe B, prestigiosi ed eleganti mono/bilo/ trilo e attici con porticati. Finiture personalizzabili. Possibilità posti auto - box. WƌĞǌǌŝ ĚĂ ΦͬŵƋ ϯ͘ϱϬϬ.

villa a schiera ristrutturata, di mq 290, posizione collinare esclusiva, immersa nel verde. Ampi spazi, terrazze, taverna con camino. Bibox. Ampio parco. Φ ϯϬϬ͘ϬϬϬ

da soggiorno con cottura, camera, disimpegno e bagno. Soleggiato terrazzo. Box e cantina. Φ ϭϭϱ͘ϬϬϬ Classe E 123,60 kWh/mqa

trilocale in corte moderna, immersa nel verde, posto a piano terra con

VILLA DI SERIO - W® þþ D Ù d Ù Ý ® ½ çãã ͕ ϮϬ - dĞů͘ Ϭϯϱ͘ϲϲϳϬϰϰ EŵĂŝů͗ŝŶĨŽΛƚƵƚƚŽŝŵŵŽďŝůŝ͘ŽƌŐ - ǁǁǁ͘ƚƵƚƚŽŝŵŵŽďŝůŝ͘ŽƌŐ 9

1_BERGAMO.indd 9

07/01/2016 15.16.56

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

BERGAMO CITTA’ ALTA VIA SUDORNO Splendida casa d’epoca completamente ristrutturata su tre livelli con ascensore interno giardino e ampie terrazze vivibili con vista piscine 450 mq di abitazione con mini alloggio indipendente due autorimesse per 6/8 posti auto CE E 116

BERGAMO PARCO TURANI Splendido trilocale in corte completamente ristrutturata ingresso salone con terrazza vivibile cucina abitabile 2 camere da letto due bagni box doppio ottime finiture interne € 297.000 CE E 118,11

BERGAMO VIA RADINI TEDESCHI AFFACCIATA SUL PARCO TURANI

BERGAMO CONCA FIORITA

BERGAMO VIA DE CANIANA

Splendido appartamento composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile il tutto con uscita sulla terrazza vivibile disimpegno notte due camere da letto due bagni due autorimesse € 400.000 CE C 87

Recente autonomo ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza disimpegno notte due camere da letto con balconcino due bagni box cantina riscaldamento a pavimento € 169.000 CE B 53,44

In condominio signorile ampio trilocale composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto bagno balconi box € 139.000 CE D 97,24

BERGAMO VIA GOETHE

BERGAMO VIA FINAZZI

BERGAMO VIALE VENEZIA

Appartamento con ingresso indipendente autonomo trilocale con giardino ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto bagno box triplo e cantina affare € 158.000 ce G 250

In villetta con ingresso indipendente bilocale ampio con tavernetta ingresso soggiorno cottura disimpegno notte camera da letto bagno box giardino e posto auto € 140.000 CE B 51,4

Affare ultimo piano AUTONOMO ampio bilocale ingresso soggiorno con balcone cucina abitabile disimpegno notte camera da letto bagno cantina € 57.000 CE G 205.04

BERGAMO LONGUELO

BERGAMO VIA PONCHIELLI

BERGAMO CITTÀ ALTA VIA DONIZETTI

Affare splendido ampio bilocale ristrutturato ingresso salone cucina disimpegno notte camera da letto bagno terrazza ampia cantina pronto da abitare € 79.000 CE G 268

Piano alto autonomo recente ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone disimpegno notte due camere da letto bagno terrazza box pronto da abitare € 179.000CE C 74,95

Appartamento nobiliare in palazzo d’epoca 186 mq. su piano unico con balcone cantina affreschi e stucchi originali possibilità di frazionarlo in due unità abitative € 539.000 CE F 160,80

1_BERGAMO.indd 10

07/01/2016 15.16.57

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

BERGAMO ATTICO CENTRALISSIMO VIALE PAPA GIOVANNI Con ascensore palazzo e appartamento di pregio ingresso salone cucina abitabile 5 camere da letto con 5 bagni padronali lavanderia terrazza vivibile di 50 mq. vista citta alta box scelta finiture interne CE B 26 PREZZO ADEGUATO

BERGAMO STADIO Appartamento piano alto autonomo ingresso soggiorno ampio cucina abitabile disimpegno notte tre camere da letto due bagni box terrazza vivibile di 18 mq € 170.000 ce G 268,11

BERGAMO LOFT DI 300 MQ Con altezza 5 m finiture di pregio ingresso salone aperto spaziosissimo cucina abitabile con giardino interno bagno lavanderia tre camere da letto due bagni balconi box doppio prezzo interessante

GHISALBA VILLA SINGOLA affare € 350.000 ingresso salone con soppalco cucina abitabile tre camere da letto tre bagni taverna cantina box doppio giardino circostante CE F Kwh/m2a 185

DALMINE

AZZANO SAN PAOLO

URGNANO

CE “G” Kwh/m2a 256,32 Centralissima splendida villa singola con giardino circostante ottime finiture interne disposta su piano unico di ampia metratura. Box quadruplo. € 650.000

VILLA DI TESTA CON GIARDINO CIRCOSTANTE ingresso salone cucina abitabile 4 camere da letto tre bagni taverna con camino lavanderia box doppio pronta da abitare € 340.000 mutuabili permutabili CE E Kwh/m2a 119,32

Nuove ville a schiera disposte su tre livelli box doppio con giardino vendiamo al rustico € 135.000 CE B

BREMBATE SOPRA

SERIATE

STEZZANO

5HVLGHQFH EHWXOOH ¿RULWH 6SOHQGLGR appartamento in quadrifamiliare primo ed ultimo piano ampio pentalocale di 170 mq. WHUUD]]H YLYLELOL ER[ ¿QLWXUH GL SUHJLR € 380.000 CE Kwh/m2a 68,11

Confine GORLE porzione di casa libera cielo terra inserita in contesto residenziale ristrutturato totalmente disposta su due livelli con cortile e ingresso indipendente salone cucina abitabile 4 camere da letto tre bagni travi e pietre a vista ottime finiture interne due autorimesse € 320.000 CE G Kwh/m2a 2188,99

Via Mascagni Nuovo grazioso trilocale piano terra con giardino ingresso soggiorno cottura disimpegno notte due camere da letto bagno Box cantina € 200.000 CE B Kwh/m2a 32,56 11

1_BERGAMO.indd 11

07/01/2016 15.16.57

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

COLLEGATI AL SITO

337.414101 www.traslochi-segnini.it info@traslochi-segnini.it

TRASLOCO SERENO, FACILE e SICURO Û SMONTAGGIO E RIMONTAGGIO MOBILI Û IMBALLAGGI ACCURATI Û EVENTUALI MODIFICHE DI MOBILI E CUCINE Û SERVIZIO AUTOSCALA Û MAGAZZINO PER CUSTODIA E

DEPOSITO MOBILI Û RITIRO MOBILI IN ECCEDENZA Û PIATTAFORME AEREE

I Z Z PRE

I C I D MO oghi

allu r p o e S GNO i v i t E en P v M e I r P ZA N E S

Bergamo - Via Monte Cenisio, 7 Tel Ufficio 035.570557 - Cell 337-414101 12

1_BERGAMO.indd 12

07/01/2016 15.16.57

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

STUDIO BERGAMO UNO DI CARUSO GIAN LUCA WWW.ETHICASABERGAMO.IT STUDIOBERGAMOUNO@GMAIL.COM VIA BORGO SANTA CATERINA N. 83 - BERGAMO - TEL. 035.21.78.00 - FAX 035.21.17.85

Zona Borgo Palazzo, via Torretta, ultimo piano in casa d’epoca. La soluzione è composta da ampio open space con soppalco. Al piano di ingresso si trova la zona giorno con l’angolo cottura e il bagno finestrato, mentre al piano soppalcato si trova la camera. Le due zone sono collegate tra loro da una comoda scala. Luminoso e caratteristico. . €. 53.000 - Classe energetica: D; IPE 106,46 kwh/mq

Bergamo, Santa Caterina-Suardi, tre locali al piano secondo composto da: una zona di ingresso e disimpegno, una zona giorno con soggiorno (con balcone) e annesso cucinotto e una zona notte con due comode camere da letto e il bagno. Nel prezzo anche una grande cantina, uno spazioso solaio e la possibilità di posto auto nel cortile dell’abitazione. Tranquillo, su una via secondaria e senza traffico ma comunque vicinissima a Borgo Santa Caterina e a tutti i servizi. € 73.000 Classe energetica: G; IPE 228,08 kwh/mq

Bergamo, viale Giulio Cesare, ottimo bilocale al piano alto di circa 70 mq. Ingresso e disimpegno, cucina abitabile e separata con balcone, luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Ristrutturato da poco, in ottime condizioni, pronto da abitare. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori infissi tutti con doppio vetro. Esposto su tre lati, con affacci gradevoli e luminosi; spazioso solaio. € 93.000 - Classe energetica: G; IPE 219,84 kwh/mq

Redona, in strada a fondo chiuso, a 50 metri dalla fermata della TEB, appartamento di due locali in ottime condizioni con zona di zona di cottura separata. Zona giorno comoda con salottino, pranzo e balcone. Un secondo balcone sulla cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale. Spese condominiali meno di €. 500/anno. Box nel prezzo €. 105.000 - Classe energetica:G; IPE 212,92 kwh/mq

Redona, vicinanze Esselunga, in recente signorile palazzina, ampio bilocale con cucina separata e abitabile al secondo piano composto da una spaziosa zona giorno con luminoso soggiorno e cucina abitabile e da un ampio terrazzo coperto. La zona notte è composta dal bagno finestrato e dalla camera matrimoniale. Cantina e box singolo. In ottime condizioni, termoautonomo e in posizione riservata e tranquilla. €. 119.000 - Classe energetica: E; IPE 121,25 kwh/mq

Bergamo, nuova costruzione in classe B. In piccola palazzina di sole 10 unità abitative ultimi bilocali con terrazze vivibili. Finiture di qualità, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di allarme, tapparelle rinforzate e motorizzate. Box doppio nel prezzo. €. 128.000 - Classe energetica: B; IPE 34,31 kwh/mq

Valtesse, in nuova costruzione, ultimo appartamento di 2 locali con grande terrazzo vivibile di 40 mq. L’appartamento si presenta molto luminoso grazie alle ampie vetrate, il bagno è finestrato. Le finiture sono curate e di livello, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzatore. Completa la soluzione il posto auto (nel prezzo). €. 135.000 - Classe energetica: B; IPE 41,08 kwh/mq

Redona alta, in zona tranquilla e nel verde, trilocale al terzo piano con terrazzo vivibile, di circa 90 mq si compone di soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno e due camere. Dal soggiorno, attraverso un’ampia porta finestra si accede al terrazzo vivibile coperto di circa 12 mq. Soluzione molto luminosa. Ampio box singolo e cantina. Termoautonomo. €. 165.000 Classe energetica: F; IPE 156,97 kwh/mq

Redona, appartamento al terzo piano di grande metratura. Zona giorno con cucina abitabile di 16 mq con annesso balcone e soggiorno con zona pranzo di quasi 30 mq con un secondo balcone. La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali oltre all’ampio servizio e di un comodo ripostiglio. Ottima esposizione solare e affacci ariosi. Box e cantina. €. 168.000 - Classe energetica: D; IPE 98,35 kwh/mq

Via San Bernardino, quattro locali con doppi servizi e terrazzo vivibile al piano alto. Ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile direttamente affacciati sul terrazzo vivibile coperto di oltre 10 mq. Nella zona nottte si trovano due camere da letto e la matrimoniale con il bagno finestrato. In ottime condizioni. Cantina e grande box doppio. Libero subito. €. 183.000 Classe energetica: B; IPE 54,57 kwh/mq

Bergamo Colognola, in complesso residenziale immerso nel verde, tre locali di circa 100 mq al primo piano. Ampio ingresso, cucina abitabile e grande soggiorno collegati da un comodo balcone; nella zona notte, bagno con doccia e vasca e due ampie camere da letto. L’appartamento è in buone condizioni con parquet nel salone e nella zona notte e tutti gli infissi con doppio vetro. Una grande cantina e due box singoli completano l’offerta. €. 185.000 - Classe energetica: D; IPE 109,06 kwh/mq

Zona S. Caterina, in palazzo signorile, tre locali di ampia metratura. L’appartamento, di circa 110 mq, è stato interamente ristrutturato con materiali di prima qualità e eleganti finiture. Tutte le porte sono a scomparsa, gli impianti interamente rifatti, gli infissi di ultima generazione. Ampia zona giorno di 35 mq, cucina abitabile, due bagni finestrati, e due camere di generose dimensioni. Tre balconi e una cantina completano la soluzione €. 195.000 - Classe energetica: G; IPE 178,00 kwh/mq

Boccaleone, in palazzina con tetto e facciate appena rifatti a nuovo e grande cortile e giardino comune attrezzato con panchine e fruibile anche dai bambini, ottimo quattro locali di 120 mq. al quinto e penultimo piano ottima esposizione solare e di vista ariosa. Ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due ampie seconde camere e due bagni. Cantina e ampio box. Ottimo rapporto qualità-prezzo. €. 200.000 - Classe energetica: C; IPE 85,26 kwh/mq

Zona Borgo Santa Caterina, in condominio signorile con portineria, appartamento di ampia metratura con terrazzo. La soluzione posta al piano alto è composta da: ingresso, cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, tre ampie camere, due ampi bagni entrambe finestrati, due comodi ripostigli, di cui uno nella zona giorno (finestrato) e l’altro nella zona notte. Un grande solaio e un box. €. 265.000 - Classe energetica: G; IPE 356 kwh/mq

Valtesse, in contesto signorile con vista su Città Alta, porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente. La superficie totale è di circa160mq, e si sviluppa su due diversi livelli. Al piano 1°: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, bagno, camera, 2 terrazzi; al 2°: 3 matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi vivibili. Box doppio in lunghezza e cantina. Parquet nelle camere, gli infissi in legno con doppi vetri, molto luminosa. Libera subito. €. 295.000 - Classe energetica: F; IPE 159,25 kwh/mq

Bergamo, via Broseta, in palazzina signorile, al piano primo, appartamento di cinque locali di circa 160 mq. La soluzione è così composta: ampio ingresso con ripostiglio, zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo, zona notte con tre ampie camere e due bagni finestrati. L’appartamento, per l’attuale disposizione e per la generosa metratura, si presta ad una eventuale ridistribuzione degli spazi interni. Una cantina e una autorimessa singola completano la soluzione. €. 300.000 Classe energetica: G; IPE 386,90 kwh/mq

Centralissimo, via Mazzi, in piccolo contesto, elegante quadrilocale di circa 120 mq. composto da un luminoso soggiorno con balcone affacciato sul verde del giardino condominiale, cucina abitabile, tre comode camere da letto, uno studio e due bagni. Finemente ed elegantemente ristrutturato, si presenta interamente rifinito in parquet. Ampio box singolo e spaziosa cantina. €. 310.000 - Classe energetica: G; IPE 276,9 kwh/mq

Bergamo, via Mazzini in signorile palazzina con facciate in completo rifacimento, appartamento di 130 mq al piano primo con ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio e ampio salone con comodo terrazzo; tre comode camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre ad un pratico ripostiglio. Due i bagni, entrambi finestrati. La doppia esposizione e le ampie vetrate lo rendono molto luminoso. Cantina e il box singolo. €. 325.000 - Classe energetica: F; IPE 173,51 kwh/mq

Bergamo, zona Corridoni-Esselunga, 4 locali di 146 mq con terrazzo di 60 mq. Soggiorno, sala da pranzo e cucina direttamente affacciate sul terrazzo. Ampio disimpegno arredabile con grande ripostiglio. Le camere sono davvero grandi e la matrimoniale ha il servizio privato. Nel bagno principale vasca idro e antibagno con armadio e attacco lavatrice. Due ampi box singoli. €. 369.000 - Classe energetica: D; IPE 99 kwh/mq

Bergamo, centralissimo, zona via Masone, splendido tre locali interamente ristrutturato con terrazzo vivibile di oltre 40 mq, al piano secondo, in contesto di piccola palazzina storica ristrutturata con ascensore. L’appartamento, di circa 130 mq, è composto da una zona di ingresso e disimpegno che si apre sul grande e luminoso salone dove trovano tranquillamente posto sia la zona pranzo che il salotto; i bagni sono due, entrambi finestrati, due anche le camere da letto, entrambe matrimoniali; comodo e spazioso il ripostiglio. La cucina è decisamente abitabile ed è affacciata sullo splendido terrazzo vivibile di oltre 40 mq, vera chicca della casa, esclusivo e riservato. Pavimenti in marmo ad esclusione dei due servizi; gli infissi sono in legno con doppio vetro; termoautonomo, con aria condizionata e allarme. Posto auto condominiale. €. 480.000

1_BERGAMO.indd 13

07/01/2016 15.16.58

1_BERGAMO.indd 14

07/01/2016 15.16.58

BERGAMO - CENTRO Via Pascoli, interno ampio Trilocale ultimo piano doppi servizi con cucina abitabile vista Città Alta. Completo di box e cantina. € 238.000 Gestione permuta

Classe F Ipe 153,18

ALBANO - OCCASIONE Zona residenziale tranquilla, ampia Villa a schiera in ottime condizioni ben accessoriata. Triplo impianto di riscaldamento. € 240.000 Box incluso

Disp. box doppio € 329.000

Classe F Ipe 151,43

BERGAMO - CENTRO Bilocale recentemente ristrutturato, termoautonomo e con basse spese condominiali. Pronto da abitare. Vero affare!.

Classe B Ipe 49,4

BAGNATICA In piccolo contesto nuovo Trilo-Quadrilocale “tipo villetta” completamente indipendente con ampio giardino e box doppio. € 250.000 Gestione permuta

Classe F Ipe 193,97

AZZANO SAN PAOLO In residence, posto al secondo piano con ascensore, recente Bilocale autonomo con piccolo terrazzo vivibile. Cantina, (box).

€ 98.000 Gestione permuta

Solo € 64.000

Classe F Ipe 151,89

Classe A+ Ipe 8,34

BERGAMO - NUOVA ZONA RESIDENZIALE Privato vende Quadrilocale doppi servizi libero su tre lati con ingresso indipendente e 200mq di giardino. Classe A CasaClima.

Via Corridoni, 49 (BG) Tel. 035.360.840 Cell. 335.75.57.583

Classe F Ipe 173,93

DALMINE - OCCASIONE Ultimo piano, luminoso e recente Quadrilocale in perfette condizioni con 36mq di terrazzo. Autonomo. Cantina, disponibilità box. € 120.000

CENATE SOTTO - AFFARE Panoramica Villa singola di ampia metratura in posizione unica. Totalmente personalizzabile. Al rustico € 330.000 Finita € 450.000

€ 168.000 Gestione permuta

AZZANO SAN PAOLO In corte Quadrilocale completamente ristrutturato, ultimo piano con doppi servizi e terrazzo vivibile. Box incluso.

Classe G Ipe 291,24

€ 74.000 Gestione permuta

Classe C Ipe 72,15 (valore di progetto)

€ 114.000 Gestione permuta

ALMENNO S.S. - OCCASIONE!!! Ultimo piano panoramico, autonomo Pentalocale di 125mq completamente ristrutturato con cantina e posto auto.

Classe E Ipe 134,71

€ 155.000 Gestione permuta

Classe G Ipe 202,72

BERGAMO - SANT’ANNA Posizione semicentrale servita ma tranquilla, ampio Trilocale luminoso con cucina separata e 2 camere matrimoniali.

Classe G Ipe 194,83

BERGAMO - CELADINA Ottimo Quadrilocale ultimo piano con ascensore. Possibilità di accorpare la mansarda sovrastante. Box, cantina.

• CERTIFICAZIONI ENERGETICHE • PERIZIE • AFFITTI • ASSISTENZA NOTARILE

1_BERGAMO.indd 15

07/01/2016 15.16.58

ZANICA - OCCASIONE Piccolo contesto senza spese, Trilocale posto al primo e ultimo piano con giardinetto e sottotetto. Da riattare. Solo € 49.000

Piccola palazzina, particolare Bilocale autonomo su due livelli con travi a vista e piccolo terrazzo vivibile. (Box).

€ 83.000 Gestione permuta

€ 147.000 Gestione permuta

€ 480.000 Gestione permuta

Esente Certificazione Energetica

Piccolo contesto, ottimo Trilocale di 110mq doppi servizi con due camere matrimoniali. Completamente ristrutturato. Box.

Affascinante Appartamento di 280mq in torre medioevale completamente ristrutturata con giardino scenografico.

ZANICA - OCCASIONE

TREVIOLO - AFFARE

Classe D Ipe 110,32

Classe C Ipe 68,78 Classe F Ipe 154,39

Classe G Ipe 308,33

Classe G Ipe 235

TREVIOLO ESCLUSIVO!!!

Classe C Ipe 79,21

PALAZZOLO - OCCASIONE

€ 129.000 Gestione permuta

In cascinale del ‘600 ristrutturato, elegante e moderno Trilocale ultimo piano con giardino di 80mq. Disponibilità box doppio.

ZANICA - ESCLUSIVO

€ 1.050.000 Gestione permuta

Quartiere Mura Alta, esclusiva Villa singola di 400mq abitabili più taverna di 75mq e ampia autorimessa. Finiture interne di assoluto pregio. Affascinante portico e splendido giardino di 1200mq. Visita il nostro sito!.

€ 69.000 Gestione permuta

Recente Bilocale piano terra autonomo con giardino. (Box). Possibilità arredo. Ideale per single o giovani coppie.

ZANDOBBIO SELVA - OCCASIONE!!!

€ 89.000 Gestione permuta

€ 205.000 Gestionepermuta

€ 165.000 Gestione permuta

€ 150.000 Gestione permuta

Ampio e recente Trilocale autonomo ultimo piano con ascensore e terrazza vivibile. (Box doppio in larghezza).

TRESCORE - AFFARE

Soleggiato piano alto, autonomo Quadrilocale di ampia metratura in perfette condizioni. Completo di terrazzo vivibile e 2 box.

Affare! In bifamiliare, Quadrilocale ristrutturato di 150mq con Trilocale sovrastante di 75mq. Giardino e posti auto.

Posizione pedecollinare con vista panoramica, recente Trilocale luminoso e soleggiato. Completo di box.

Classe D Ipe 97,76

SERIATE

€ 339.000 Gestione permuta

Classe D Ipe 92,96

Completamente personalizzabile, Villa bifamiliare su piano unico con sottotetto sfruttabile. Giardino, taverna e box di 47mq.

solo € 75.000

Classe E Ipe 142,47

€ 298.000 Gestione permuta

€ 248.000 Gestione permuta

GRASSOBBIO Zona servita, parcheggio antistante, Ufficio di 70mq con ingresso indipendente, termoautonomo e climatizzato. Ottime condizioni.

SERIATE - CASSINONE

Villa singola su piano unico di 170mq con grande giardino circostante di 800mq. Autorimessa doppia.

Completamente ristrutturata ampia Villa bifamiliare con ottime finiture interne. Portico, giardino di 250mq. Box triplo.

Classe B Ipe 53,91

SAN PAOLO D’ARGON - NUOVA

Classe G Ipe 91,48

€ 120.000

Al rustico € 330.000 Finita € 450.000

SCANZOROSCIATE

GORLAGO

con 36mq di terrazzo. Autonomo. Cantina, disponibilità box.

in posizione unica. Totalmente personalizzabile.

Classe E Ipe 124,10

Classe G Ipe 342,13

Classe F Ipe 145,57

€ 250.000 Gestione permuta

€ 98.000 Gestione permuta

FORNOVO - DA VEDERE

completamente indipendente con ampio giardino e box doppio.

Bilocale autonomo con piccolo terrazzo vivibile. Cantina, (box).

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

1_BERGAMO.indd 16

07/01/2016 15.17.43

13 Gennaio 2016

www.areacasabergamo.it

1_BERGAMO.indd 17

07/01/2016 15.17.44

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

BERGAMO Via Locatelli, 36 CONSULENZA E COMPRAVENDITA IMMOBILIARI E ATTIVITA' COMMERCIALI

info@immobiliarevanoni.it www.immobiliarevanoni.it

Tel. 035.211961 Cell. 347.7356716 IMMOBILI IN LOCAZIONE

IMMOBILI IN VENDITA

SCANZOROSCIATE in casa di 4 unità, appartamento termoautonomo e climatizzato, ingresso indipendente e giardinetto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, 2 ampi terrazzi, al piano secondo camera da letto, sala giochi, bagno, terrazzo, al piano seminterrato taverna con camino, bagno, ampio box. Richiesta Euro 269.000, 00. Classe Energetica C, kwh/mqa 86, 26. cod. 866

PALAZZAGO VICINANZE GOLF ALBENZA, nel verde, splendida villa singola antisismica di mq 500 disposta su tre piani, mq 3000 di giardino con irrigazione, possibilità piscina. Completamente e finemente arredata. Possibilità altri mq 1000 edificabili. Tratattive riservate. Prezzo affare rispetto al reale valore! Classe Energetica D, kwh/m2a 118.01. cod. 834

VERDELLINO vendiamo, in piccola palazzina, recentissimo trilocale di circa mq 115 con soppalco, travi a vista, 2 terrazzi e box doppio. Termoautonomo e con aria condizionata. Richiesta Euro 135.000,00 compreso arredamento come nuovo. Classe Energetica E, kwh/mqa 141.92. cod. 833

BERGAMO VIA XX SETTEMBRE vendiamo, in prestigioso contesto residenziale, unità immobiliare di mq 130 attualmente ufficio ma trasformabile in appartamento, 4 ampi locali +servizi. Termoautonomo. Euro 390.000,00. Classe Energetica D, kwh/mc 30.01. Trattative riservate. cod. 839

VILLA D’ALME’ affittiamo introvabile e prestigiosa villa singola di mq 350 abitativi oltre terrazzi per mq 120, porticati e giardino di mq. 1.150. Locali accessori e box per mq 320. Recente costruzione, condizioni perfette. Euro 2.000,00 al mese. Si richiedono referenze. Classe energetica E, kwh/mqa 122.72. cod. 848

BERGAMO ZONA POSTE CENTRALI VIA LOCATELLI vendiamo quadrilocale di mq 135 con doppi servizi, posto al 2 piano, ampio terrazzo di oltre mq. 30, box, posto auto e cantina.Teleriscaldamento e contaore. Classe Energetica G, 216, 00 kWh/m2. cod. 876

COLOGNO AL SERIO nel verde, vendiamo villa a schiera centrale di circa 185 mq, composta da ingresso, ampio salone con camino, spaziosa cucina abitabile e bagno, porticato coperto, giardino di 20 mq, 2 camere, 2 bagni, oltre a locale open space di 65 mq mansardato, autorimessa. Classe Energetica C, kwh/mqa 75.90. cod. 883

PONTE SAN PIETRO ZONA STAZIONE, vendiamo appartamento composto da: ingresso soggiorno con ampio terrazzo, cucina, camera da letto, bagno e cantina, completamente arredato, riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 79.000,00. Classe Energetica E, kwh/mqa 124, 00. cod. 877

MAPELLO in casa di sole 4 unità, recentissimo appartamento termoautonomo con ingresso indipendente e giardino di proprietà, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno; al piano interrato lavanderia con ripostiglio e ampio box. Richiesta Euro 200.000,00. Classe Energetica D, kwh/mqa 110.63. cod. 879

CASTELLI CALEPIO affittiamo appartamento non arredato termoautonomo: ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno. Euro 350,00 mensili + spese condominiali minime. Classe Energetica G, 216.40 kwh/m2a. cod. 844

URGNANO VIA ALBANI proponiamo in affitto con riscatto appartamento termoautonomo, completamente arredato, mq 40: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, 1 posto auto interno condominiale. Anticipo Euro 5.000,00, 48 canoni mensili di Euro 400,00 e riscatto Euro 15.800,00. Classe Energetica G, kwh/mqa 335.80. cod. 881

BERGAMO centralissima villa di oltre 550 mq con ampio giardino, disposta su 3 livelli con ascensore interno, ristrutturata recentemente dall’arch. Giavarini, terrazzo con vista panoramica su città alta, ampio esterno per 4/5 posti auto scoperti. Classe Energetica E, kwh/mqa 122, 72. Trattative riservate. cod. 884

BERGAMO VIA DASTE SPALENGA, ideale per investimento, vendiamo bilocale termoautonomo completo di box, con contratto di locazione in essere. Richiesta Euro 85.000,00. Classe Energetica D, kwh/ mqa 118.50. cod. 687

DALMINE SFORZATICA vendiamo appartamento termoautonomo: ingresso, unico locale open space con angolo cottura, antibagno, bagno, ampio terrazzo. Completamente arredato e corredato. Prezzo richiesto Euro 55.000,00. Possibilità anche in affitto con riscatto. Classe Energetica G, kwh/mqa 268.11. cod. 892

BERGAMO VIA VITTORIO EMANUELE affittiamo appartamento recentemente ristrutturato, di mq 175. Arredato in modo signorile. Richiesta Euro 2.000,00 al mese. Si richiedono referenze. Classe energetica G, kwh/mqa 194.70. cod. 891

Per la Vostra pubblicità su AREA CASA telefonare al numero

039.9989550

1_BERGAMO.indd 18

07/01/2016 15.17.57

13 Gennaio 2016

www.areacasabergamo.it

1XRYH UHJROH VXOOH FRPSUDYHQGLWH

Novità su visure catastali, FHUWL´FDWL GL SUHVWD]LRQH HQHUJHWLFD H DQQXQFL LPPRELOLDUL

uove regole sul fronte immobiliare. Introdotte di recente, hanno generato non poca confusione sia tra coloro che vendono, sia tra gli acquirenti degli immobili. Uno dei cambiamenti di cui più si è parlato in questi giorni riguarda l’inserimento dei metri quadrati nella visura catastale. E’ un’innovazione molto utile che riguarda 57 milioni di immobili. Niente più calcoli, proporzioni o varie peripezie: adesso compaiono nero su bianco anche i metri quadrati ai fini TARI. L’innovazione è possibile perché dal 9 novembre l’Agenzia delle Entrate rende disponibile la superficie catastale nelle visure delle unità immobiliari censite nelle categorie dei Gruppi A, B e C, dato che finora era visibile solo nelle applicazioni degli uffici. Per gli stessi immobili sarà, inoltre, riportata la superficie ai fini TARI che, per le sole destinazioni abitative, non tiene conto di balconi, terrazzi e altre aree scoperte di pertinenza. Ciascun proprietario avrà così a portata di mano anche questa informazione, fornita dall’Agenzia delle Entrate ai Comuni grazie ai flussi di interscambio dati già attivi. In caso di incoerenza tra la planimetria conservata agli atti del catasto e la superficie calcolata, i cittadini interessati potranno inviare le proprie osservazioni, attraverso il sito dell’Agenzia, e contribuire quindi a migliorare la qualità delle banche dati. C’è tuttavia un’eccezione: la novità, non si

applica, infatti e almeno per il momento, a un limitato numero di immobili che presentano un dato di superficie “incoerente”. Questo in attesa delle opportune verifiche nell’ambito delle attività di allineamento delle banche dati. Quanto agli immobili non dotati di planimetria, che risalgono per lo più alla fase dell’impianto del Catasto edilizio urbano e che sono, per tale motivo, privi anche del dato relativo alla superficie, i proprietari possono presentare una dichiarazione di aggiornamento catastale, con procedura Docfa, per l’inserimento in atti della planimetria catastale. Un altro cambiamento, che purtroppo ha destato inizialmente un po’ più di problemi, ora per lo più risolti, è quello relativo all’Attestato di Prestazione Energetica. Nel dettaglio, dal 1° ottobre 2015 l’Attestato di Prestazione Energetica è diventato unico per tutto il territorio nazionale e segue una metodologia di calcolo omogenea alla quale le regioni dovranno adeguarsi nei prossimi due anni. Le classi energetiche passeranno da 7 a 10, ovvero dalla A4 (considerata la più efficiente) alla G (la meno efficiente). Nel documento sarà indicata la prestazione energetica globale sia in termini di energia primaria da fonti rinnovabili sia di energia primaria da fonti non rinnovabili: quest’ultimo fattore determinerà la classe energetica degli edifici, insieme con la qualità energetica del fabbricato e i valori di riferimento.

Con le nuove linee guida, inoltre, ci sono importanti novità anche per gli annunci immobiliari di vendita e di affitto. Bisognerà, difatti, riportare gli indici di prestazione energetica parziali, come quello riferito all’involucro, quello globale e la relativa classe energetica corrispondente, inoltre compariranno simboli grafici (le faccine, o smile, o emoticons, che dir si voglia) per favorire la comprensione anche ai non addetti ai lavori. Ma la vera novità riguarda soprattutto gli immobili privi di riscaldamento, per i quali, contrariamente a quanto accadeva sino al 30 settembre, va ugualmente redatto l’Attestato di Prestazione Energetica. Le stesse regole valgono anche in caso di affitto. Per quanto concerne, invece, gli immobili che hanno un APE o un ACE di vecchio modello ma in corso di validità, non si è tenuti a produrre il nuovo documento, fino alla scadenza naturale del certificato. Ricordiamo però che l’APE ha una validità di dieci anni a partire dal suo rilascio ma deve essere aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica dell'edificio o dell'unità immobiliare. Infine, ormai da tempo è stata abrogata la norma che permetteva di utilizzare l’autodichiarazione in classe G di un immobile e sono previste sanzioni pecuniarie per chi non si attiene alle nuove linee guida.

1_BERGAMO.indd 19

07/01/2016 15.17.59

www.areacasabergamo.it

ALBANO SANT'ALESSANDRO Bilocale TUO CON SOLI Euro 210 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... Centralissimo, posto al piano terreno in corte senza spese condominiali, grazioso bilocale termoautonomo completamente ristrutturato, libero subito!!! Euro 59.000, oo Classe-G-269, 72 kWh/m2a (rif : 15/059B) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Trilocale Centralissimo, nuovo trilocale termoautonomo, ampia e luminosa zona giorno con terrazzo vivibile, doppio disimpegno notte, due camere e bagno padronale con vasca, poss. box libero subito!!! Euro 119.000, oo Classe-B-51, 23 kWh/ m2a (rif : 15/034T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Trilocale TUO CON SOLI Euro 260 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... Centralissimo trilocale di ampie metrature posto al 3 piano in comoda palazzina a 2 passi dal centro del paese, box, termoautonomo, libero subito!!! Euro 71.000, oo Classe-G-180, 82 kWh/m2a (rif : 14/050T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Trilocale Centralissimo, recente trilocale con giardino, termoautonomo con ampia e luminosa zona giorno cottura, bagno padronale con vasca, comodo ripostiglio con predisposizione secondo bagno, 2 camere letto e grande box nell'interrato libero subito!!! Euro 139.000, 00 Classe-C-83, 18 kWh/ m2a (rif : 13/061T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Trilocale nuovissimo con lastricato e giardino privato, angolo cottura e soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, box doppio. Finiture a scelta. solamente Euro 135.000.Ampio trilocale e quadrilocale entrambi con 2 bagni, giardino privato e box doppio. Finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento. Zona semicollinare e tranquillissima. Cl.B - Eph. 32 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

Quadrilocale Posizione centrale e servita, in piccola palazzina senza spese di gestione, Quadrilocale al primo piano con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e grande terrazza vivibile. Pronto da abitare: pavimenti in ceramica monocottura, serramenti in legno con doppi vetri. Due posti auto di proprietà. Vero affare! Classe F. Ipe 150, 35. Euro 145.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa In residence, con ingresso pedonale indipendente Villa di testa su due livelli con ampi spazi ben sfruttati. Interrato con taverna di 42mq, lavanderia, ripostiglio e intercapedine. Finiture ottime: gres porcellanato, camino in marmo antico, serramenti in legno, allarme, sanitari sospesi. Giardino di 160mq su tre lati e 2 ampi box. Classe G. Ipe 242, 45. Euro 259.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa Zona riservata e tranquilla, con ingresso privato da giardino esclusivo, proponiamo bella Villa a schiera con 3 camere, 3 bagni, due balconi, terrazzato, giardino e grande taverna di 65mq. Parzialmente ristrutturata nel 2004, la villa è pronta da abitare con buone finiture. Particolarità: la casa ha un triplo impianto di riscaldamento. 2 Box. Classe F. Ipe 153, 18. Euro 250.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Box Centralissimo, Vendiamo n 1 box singolo da mt 5 x 3 adatto anche a deposito Euro 9.5000 Immobile non soggetto a certificato energetico (rif:15/045C) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

ALBINO Trilocale Zona funivia. In bellissimo residence, Trilocale molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e bagno. Tutti i locali danno sul giardino. L'appartamento è in perfette condizioni con finiture di prim'ordine: porta blindata, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri, videocitofono e allarme perimetrale. Classe E. Ipe 144, 01. Euro 135.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

Villa Dossello. Zona collinare immersa nel verde, favolosa Villa singola di oltre 250mq completamente ristrutturata con ottimi materiali disposta su piano unico con locale taverna fuori terra in cui poter realizzare un secondo appartamento. Ampio giardino. Finiture di alto livello. Impianto fotovoltaico. Autorimessa di 64mq. Classe E. Ipe 135, 62. Euro 570.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa di testa di mq.180 disposta su due livelli oltre al piano interrato con ingresso pedonale indipendente e con terreno di proprietà esclusiva di mq.750 terrazzato e piantumato più area esterna di mq.180. Piano terra: salone con uscita sull'area esterna e accesso diretto al giardino, cucina abitabile arredata, bagno. Piano primo con 3 camere, bagno, 2 terrazzi.Piano interrato con taverna con accesso al giardino, grandissima cantina/lavanderia, box per 5 auto più spazio per moto o bici.Zona Vall'Alta/ Abbazia.Da vedere!! Euro 305.000Cl.F - Eph.180 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

ALMENNO SAN SALVATORE Trilocale trilocale libero ingresso soggiorno cucina due camere bagno balcone cantina orto e posto autoAPE G KW 319, 94 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Cinque Locali In palazzo ristrutturato, all'ultimo piano, Pentalocale composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq e balcone, disimpegno, 2 camere, bagno, ulteriori 2 stanze da adibire a camere o studio. L'appartamento è pronto da abitare, molto luminoso e con una bella vista. Bassissime spese di gestione. Posto auto di proprietà. Classe G. Ipe 279, 73. Euro 114.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

ALZANO LOMBARDO Bilocale In palazzina recente e moderna, comoda a tutti i servizi, che gode dell'ottima vista, bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina ampio bagno finestrato, ripostiglio e camera da letto. Soleggiato balcone. Completo di ampio box. Serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica, e nella zona notte parquet, videocitofono, predisposizione climatizzatore, porta blindata. Classe D 93, 08 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044

13 Gennaio 2016 Bilocale come nuovo di mq.65 posto al piano primo alto composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno con terrazzo, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale. Cantina. Euro 79.000. Possibilità ampio box Euro 15.000. In contesto residenziale di recente costruzione servito da ascensore.Cl.C - Eph.81, 77 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale In zona residenziale e verdeggiante, in palazzina moderna e servita, posto al primo piano, luminoso trilocale di mq 90, composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due grandi camere, e doppi servizi. Soleggiato terrazzo di mq 13 coperto e vivibile e balcone sulla zona giorno, grande balconata sulla zona notte. Ottima esposizione. Completa la proprietà il box e la cantina. Parcheggio sotto casa. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura nella zona giorno e nei servizi, in parquet nella zona notte. Pavimento in monocottura per il terrazzo vivibile coperto e pavimento in legno per le altre due balconate. Classe D 97, 05 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale Decorosa palazzina del 2006, ampio trilocale di mq 95, composto da soggiorno, cucina separata, 2 camere e servizi. Ottime finiture. Box. Classe C 86, 00 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale In zona centrale, ampio trilocale di mq 105, all'interno di una corte del '400, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.Grandi finestrate con esposizione ottimale a Sud. Completano la proprietà (box) e possibilità posto auto coperto. Classe E 145, 00 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale nuovissimo in villa quadrifamigliare di mq 80 posto al primo ed ultimo piano mansardato con travi in legno a vista, composto da angolo cottura e soggiorno, bagno, 2 terrazzi di cui uno vivibile e coperto. (Box). Zona Nese.Euro 159.000. Recupero fiscale.Cl.C - Eph.65 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale di mq.80 posto al piano primo alto composto da: ingresso, grande angolo cottura arredato, soggiorno con sala da pranzo e terrazzo, 2 bagni di cui uno con lavanderia, 2 camere di cui una con balcone. Box doppio. In minipalazzina di recentissima costruzione servita da ascensore.da vedere!! Euro 160.000.Cl.E - Eph.104 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

13 Tri alt ult an po Bo Pa te. Ep

Bil in t dia arr let ba Ris bili 19 03

Mo au tra 25 03 Bil all' Bil an tav pe eb di c Ge 03 ga Bil aE dis po SE 33 Tri sto ba 2c L'a so ram ple Ge 03 ga Qu lum so ter acc ès tar inc ne -3 Vil ing tre pro bili se se

Qu le c na i lo un su ba rist 25 -0 ga Qu AL 12 3l can Eu 15

Bil NI Po ed C&

1_BERGAMO.indd 20

07/01/2016 15.18.00

6 mo ae de00. sto da e.it in no, pio re, erde ne. gio tri, no enoe te. 35 trina ox. 35 mq da pie rao la to. 35 mq on ura ee peel. mto, di on tise!! e.it

13 Gennaio 2016 Trilocale di mq. 80 arredato, mansardato molto alto con travi in legno a vista, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da: grande angolo cottura e soggiorno con terrazzo vivibile a pozzo, 2 camere, 1 bagno finestrato. Ripostiglio. Box e cantina al piano terra.In palazzo storico Palazzo Barzizza radicalmente ristrutturato di recente.Affarissimo Euro 135.000 arredo incluso.Cl. C Eph. 60, 67 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

AVIATICO Bilocale SELVINO vicinanze, ottima opportunità, in tipico complesso residenziale ristrutturato, vendiamo grazioso appartamento completamente arredato e corredato. Ingresso-cucina, camera da letto, soggiorno (utilizzabile come seconda camera), bagno con finestra, giardinetto ad uso esclusivo. Riscaldamento a consumo. Autorimessa. Disponibilità immediata. Euro 69.000, 00. Classe G - 180, 19 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

AZZANO SAN PAOLO Monolocale completamente arredato e corredato autonomo con posto auto in posizione interna e tranquilla vendiamo a Euro 55.000 ce g Kwh/m2a 251, 13 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Bilocale Circondato dal verde, palazzina elegante all'interno di un bellissimo residence, autonomo Bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone vivibile (per tavolino e 4 sedie), disimpegno notte con parete per armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con balcone. Finiture Completo di cantina. (Box). Classe F. Ipe 193, 97. Euro 98.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bilocale autonomo in posizione esclusiva vendiamo a Euro 75.000 ingresso soggiorno con cottura disimpegno notte camera da letto bagno balcone posto auto di proprietà CE Kwh/m2a 241, 5 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Trilocale Ampio Trilocale con spazi vivibili composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, salone con grande finestratura, disimpegno, 2 camere, grande bagno con vasca e ripostiglio. L'appartamento è pronto da abitare: gli impianti sono stati rifatti, il bagno è stato ristrutturato, serramenti nuovi con doppi vetri, porta blindata. Completo di box. Classe G. Ipe 225, 06. Euro 95.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale In corte, posto all'ultimo piano, luminosissimo Quadrilocale autonomo con ingresso, soggiorno di 30mq con camino e uscita sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, disimpegno che accede alle 3 camere e ai 2 bagni. L'appartamento è stato finemente ristrutturato ed è pronto da abitare. Cantina, posto auto condominiale, e box inclusi. Classe G. Ipe 291, 24. Euro 168.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa DI TESTA CON GIARDINO CIRCOSTANTE ingresso salone cucina abitabile 4 camere da letto tre bagni taverna con camino lavanderia box doppio pronta da abitare Euro 340.000 mutuabili permutabili CE E Kwh/m2a 119, 32 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it

BAGNATICA Quadrilocale In villetta di sole 3 unità, Quadrilocale composto al piano terra da locale pluriuso, taverna, soggiorno e bagno completo con doccia. Tutti i locali danno sul giardino. Al piano primo l'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza vivibile, 2 camere matrimoniali con balcone e bagno. La casa è stata completamente ristrutturata. Box doppio. Classe B. Ipe 49, 4. Euro 250.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale TUO CON SOLI Euro 390 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI...Quadrilocale da 120 mq posto al primo ed ultimo piano, libero sui 3 lati in graziosa palazzina, al piano seminterrato cantina con possibilità box singolo, libero subito!!! Euro 105.000, oo Classe-D-88, 60-kWh/m2a (rif: 15/020Q) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

BARZANA Bilocale VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI!!! di nuova costruzione ultimo bilocale in villetta. Possibilità di scegliere le finiture. Completi di box e di cantina. 99.000Euro. C.E.: C 85, 74 kwh/mqa C & G IMMOBILIARE - 035.463190

www.areacasabergamo.it

BERGAMO Monolocale BERGAMO OCCASIONE Quartiere Boccalone, in condominio con ascensore, vendiamo grazioso ampio monolocale con balcone e bagno finestrato, canctina. Arredato e corredato di lavatrice. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Ottimo anche come investimento. Euro 45.000, 00. Possibilità garage.Classe energetica D - 96, 74 kWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Bilocale VIA PIGNOLO ALTA Elegante appartamento di 62 mq oltre balcone totalmente ristrutturato a nuovo. Ingresso, soggiorno affrescato e dotato di camino, cucina separata abitabile, camera, bagno. Caratterizzato da parquet e travi originali, grande luminosità degli ambienti Euro 230.000, 00 CE G 284, 98 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale Immerso nel verde e comodo a tutti i servizi, posto al secondo piano, grazioso bilocale dalle ottime finiture, composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato con doccia e vasca e camera matrimoniale. Terrazzo vivibile di mq 15, dall'ottima vista ed esposizione. Ascensore. Completa la proprietà il box. Serramenti i legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte tranne nei servizi, tenda esterna da sole, porta blindata, videocitofono. Classe E 98, 50 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Bilocale CITTA ALTA Elegante appartamento di 110 mq con balconata fronte piazza Mascheroni. ingresso con studio, soggiorno, cucina, guardaroba, camera, bagno, balcone. Euro 480.000, 00 CE D 94, 44 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale Via Daste Spalenga, ideale per investimento, vendiamo bilocale termoautonomo completo di box, con contratto di locazione in essere. Richiesta Euro 85.000, 00. Classe Energetica D, kwh/mqa 118.50. cod. 687 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bilocale VIA S ALESSANDRO ALTA Prestigioso ultimo piano panoramico di mq 70 lussuosamente ristrutturato a nuovo oltre 20 mq di splendida terrazza panoramica e veranda a vetrate affacciata sulla terrazza. Euro 400.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle. com Bilocale CITTA ALTA Prestigioso appartamento finemente restaurato con vista caratteristica. Immobile di mq 90 oltre 26 mq cantina, Grande soggiorno con camino, cucina, camera, bagno. Travature in legno originali, finiture di lusso. Euro 465.000, 00 CE E 136, 22 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale Centro. Zona ben servita con parco antistante, in casa storica ristrutturata, Bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Dal pianerottolo si accede al terrazzo vivibile condiviso. Rivisto nel 2007 con parquet laminato dappertutto, serramenti in pvc con doppi vetri, porta blindata e porte interne a scomparsa. Autonomo con basse spese condominiali. Classe F. Ipe 151, 38. Solo Euro 64.000. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bilocale BERGAMO, Valtesse in tranquilla posizione ai piedi di città alta, nelle vicinanze della pista ciclabile di Valverde, vendiamo grazioso appartamento posto in piano alto, luminoso e panoramico. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno/letto, bagno, balcone, cantina. Disponibile subito. Ampia possibilità di parcheggio. Ottimo anche come investimento. Euro 75.000, 00Classe energetica: D 114, 02 kWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Bilocale BERGAMO Città Alta ottima opportunità anche per investimento, in palazzetto d'epoca con particolari architettonici, vendiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. Cucina abitabile, camera da letto, bagno. Travi a vista. Riscaldamento autonomo. Disponibile subito. Euro 140.000, 00Classe D Kwh/m2a 115, 62ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Bilocale città alta, vicinanze università e funicolare, in palazzetto d'epoca ben curato nei particolari architettonici, vendiamo ultimo piano composto da due luminosi appartamenti arredati a nuovo, completamente ristrutturati. Sovrastante terrazzo vivibile con vista mozzafiato. Riscaldamento autonomo. Trattativa riservata. Classe energetica G 312, 08 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Bilocale TUO CON SOLI Euro 260 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI...Redona confine Gorle, in cascina bergamasca completamente ristrutturata in comodo e tranquillo contesto residenziale, bilocale con travi a vista e posto auto privato, libero subito.Euro 68.000 Classe-D-98, 67-kWh/m2a (rif:09074I) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

Bilocale CENTRALISSIMO Bilocale PIAZZA PONTIDA in contesto del 400 splendido bilocale in fase di ultimazione posto al piano terra composto da ingresso soggiorno cottura disimpegno notte camera da letto bagno poss box Euro 240.000 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www. segninieco.it info@segninieco.it Bilocale BORGO PALAZZO ultimo piano ampio bilocale di 70 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile terrazza disimpegno notte camera da letto bagno cantina Euro 58.000 CE G Kwh/m2a 205, 4 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Bilocale con giardino e taverna in piccolo residence ADIACENTE NUOVO OSPEDALE ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno notte camera da letto bagno taverna con lavanderia e box vendiamo arredato Euro 140.000 CE D Kwh/ m2a 280 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Bilocale nuovo in posizione esclusiva adiacente nuovo ospedale posto al piano terra con giardino composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura il tutto con uscita sul giardino disimpegno notte camera da letto con uscita sul giardino bagno ripostiglio ottime finiture interne Euro 129.000 CE B Kwh/m2a 55, 48 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Bilocale piano alto completamente ristrutturato appartamento composto da ingresso soggiorno ampio con cucina a vista (possibilità di renderla abitabile) il tutto con uscita sulla terrazza disimpegno notte ampia camera da letto e bagno cantina e posto auto Euro 82.000 CE G Kwh/m2a 268 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Bilocale Redona, in corte, bilocale disposto su due livelli abitativi. Al piano terra cucina abitabile e separata, comodo soggiorno e bagno finestrato. al primo piano la camera da letto matrimoniale. In buone condizioni, termoautonomo. Box singolo nel prezzo. Euro 105.000 - Classe energetica: G; IPE 245, 95 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale Nel cuore di Borgo Santa Caterina, in stabile d'epoca, al piano terra bilocale interamente ristrutturato con cura. Le travi a vista recuperate e il pavimento in cotto sono originali. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Termoautonomo. Euro. 100.000 - Classe energetica: G; IPE 319, 12 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale In zona Redona, vicinissimo alla fermata della TEB Negrisoli, in condominio di recente ristrutturazione, bilocale all'ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte arredabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Doppi vetri oltre a zanzariere, termoautonomo, pochissime spese condominiali, posto auto in proprietà. Euro. 98.000 - Classe energetica: F; IPE 155, 66 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale Redona, vicinanze Esselunga, in recente signorile palazzina, ampio bilocale con cucina separata e abitabile posto al secondo piano con ascensore. La soluzione è composta da una spaziosa zona giorno con luminoso soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso ad uno spazioso terrazzo coperto con piacevole affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è composta dal bagno finestrato e dalla camera matrimoniale. A completare l'offerta la cantina e il box singolo. L'appartamento si presenta davvero in ottime condizioni, termoautonomo e in posizione riservata e tranquilla. Si vende solo la NUDA PROPRIETA', ottima opportunità di investimento. Euro. 98.000 - Classe energetica: E; IPE 121, 25 kwh/mq - Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale Borgo Palazzo, su viale Venezia bilocale di 60 mq al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone affacciato su un'area verde. Cantina al piano interrato e possibilità di posteggiare l'auto in cortile. Euro. 57.000 - Classe energetica: E; IPE 143, 25 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale In Borgo Palazzo, zona viale Venezia, appartamento di due locali al secondo piano. La soluzione, di circa 60 mq, è composta da una zona di ingresso/disimpegno, da soggiorno con annesso cucinotto, da camera matrimoniale e da un bagno finestrato. L'affaccio del balcone della zona giorno è arioso e sul verde. Completa la soluzione una comoda cantina. Euro. 59.000 - Classe energetica: E; IPE 129, 93 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale BILOCALE BEN ARREDATO IN CORTE ZONA CRISTALLO PALACE SOGGIORNO COTTURA CAMERA BAGNO BALCONE POSTO AUTO ACE D 114, 45 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Bilocale borgo palazzo bilocali con giardino a partire da Euro mutuo fondiario Euro 115000CE C KW 66, 28 Imm. Cortinovis - 035/6221091 oppure 335/8028649

Bilocale BOCCALEONE BILOCALE AMPIO PIANO RIALZATO INGRESSO SOGGIORNO COTTURA BALCONE CAMERA BAGNO CIECO CANTINA E BOX Euro 65000 Imm. Cortinovis - 035/6221091 oppure 335/8028649 Bilocale ROMEO CORTINOVIS BORGO PALAZZO appartamenti BILOCALI A PARTIRE DA EURO 115.000, 00mutuo fondiario POSSIBILITà BOX DA EURO 20.000C.E. B KW 56, 89 Imm. Cortinovis - 035/6221091 oppure 335/8028649 Bilocale Via Panseri vendesi in condominio anni 60 primo piano appartamento mq. 70 con: ingresso cucina abitabile camera bagno ripostiglio balcone Euro 140.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Bilocale Via Canovine vendesi piano terra soggiorno angolo cottura camera bagno giardinetto Euro 80.000 ANNA BELLONI 035/224104 cell. 3488842335 Bilocale VIA LEOPARDI Al primo piano signorile bilocale con vista parco, parzialmente arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno balconi cantina box Euro 145.000 ANNA BELLONI 035/224104 - 348-8842335 Bilocale vendesi Via XX Settembre piano alto bilocale con: ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno balcone Euro 150.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Trilocale Centro. Posizione interna e riservata, in palazzo signorile, ampio Trilocale posto all'ultimo piano servito da ascensore con vista Città Alta con cucina abitabile, due balconi, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con la finestra e grande ripostiglio. Teleriscaldamento. L'appartamento è da rivedere internamente. Completo di box e cantina. Classe F. Ipe 151, 89. Euro 238.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale VIALE VITT. EMANUELE Splendido trilocale di 140 mq pregevolmente rifinito ed arredato. Soggiorno, cucina separata, 2 camere, guardaroba, cabina armadio, doppi servizi ed ampi balconi panoramici. Box. Euro 600.000, 00 CE G 180, 75 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale ZONA POSTE Prestigioso appartamento panoramico di mq 140 splendidamente ristrutturato, dotato di balconata coperta con suggestiva vista di Città Alta. Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 grandi bagni, zona armadi, balcone panoramico, garage e parziale arredo Euro 670.000, 00 CE B 32, 72 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle. com Trilocale Celadina. In piccola palazzina, posto all'ultimo piano, luminosissimo Trilocale completamente ristrutturato. Nuove finiture con pavimenti in ceramica, serramenti con doppi vetri, porta blindata, split aria condizionata in soggiorno, sanitari sospesi, caloriferi recenti, canna fumaria in soggiorno. Cantina e 2 posti auto condominiali. Classe G. Ipe 312, 39. Euro 75.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale via XX Settembre vendiamo, in prestigioso contesto residenziale, unità immobiliare di mq 130 attualmente ufficio ma trasformabile in appartamento, 4 ampi locali +servizi. Termoautonomo. Euro 390.000, 00. Classe Energetica D, kwh/mc 30.01. Trattative riservate. cod. 839 Vanoni 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Trilocale Zona San Bernardino, in recente e moderno palazzo completo di ascensore, prestigioso trilocale del 2007, posto al piano terra con giardino privato di mq 100, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno finestrato. L'immobile gode dell'ottima esposizione sud-est. Completa la proprietà box e cantina. Lussuose finiture di extra capitolato, l'appartamento predispone del riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con triplo vetro isolati acusticamente e termicamente, pavimentazione in monocottura nella zona giorno mentre nella zona notte cotto, aria condizionata, predisposizione antifurto, deumidificatore, tapparelle motorizzate con lamiera antiscasso, videocitofono. Classe B 52, 07 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale In nuovo edificio residenziale e signorile, proponiamo Trilocale piano terra con giardino, L'appartamento ha doppi servizi e spazi ben sfruttabili. Finiture di pregio: gres nella zona giorno e parquet nelle camere, impianto di aspirazione centralizzato, predisposizione allarme e condizionamento. (Box). Classe B. Ipe 42. Euro 190.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

1_BERGAMO.indd 21

07/01/2016 15.18.00

www.areacasabergamo.it Trilocale Posizione interna, palazzo signorile con ottimo livello di finiture, ampio Trilocale su due livelli con terrazza vivibile. Il piano superiore è tutto travi a vista e le camere hanno entrambe graziosi terrazzi a pozzo. ottimo parquet in tutto l'appartamento. Impianto di aspirazione meccanica controllato. (Box). Classe B. Ipe 42. Euro 270.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale CENTRALISSIMO Ampio e luminoso appartamento trilocale mq 120 composto da soggiorno, cucina separata, studio, 2 ampie camere, bagno e balcone. Completo di posto auto e cantina. Euro 200.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale Sant'Anna. Posizione interna e tranquilla, molto soleggiato e luminoso, proponiamo Trilocale composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata e abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Finiture datate da sistemare in base alle proprie esigenze e possibilità. Posto interno per bici o scooter. Classe G. Ipe 202, 72. Solo Euro 74.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Borgo Palazzo. Posizione tranquilla, ottima costruzione molto curata, piccola palazzina, Trilocale con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni. Tutti i locali danno sul portico e sul giardino di proprietà. Scelta finiture interne da capitolato eccezionale. Cantina, disponibilità Box. Classe B. Ipe 34, 30. Euro 268.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Borgo Palazzo. Posizione tranquilla, ottima costruzione molto curata, piccola palazzina, Trilocale con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni. Tutti i locali danno sul portico e sul giardino di proprietà. Scelta finiture interne da capitolato eccezionale. Cantina, disponibilità Box. Classe B. Ipe 34, 30. Euro 268.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale via pignolo, appartamento disposto su tre livelli per un totale di mq 140 con ampia cucina, balconcino, due camere e a piano interrato locale unico (di mq 40) con volta in mattoncini. Riscaldamento autonomo. Euro280.000 C.E.:D95, 73kwh/ mqa C & G IMMOBILIARE - 035463190 Trilocale VIALE VITTORIO EMANUELE Elegante appartamento di 165 mq totalmente ristrutturato ed affacciato sulle mura. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, balconi. Completo di autorimessa STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale BERGAMO ottima occasione in quartiere ben servito vicinanze centro e stazione, in condominio con portineria, vendiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio balcone e cantina. Riscaldamento a consumo. Subito disponibile. Euro 87.000, 00.Classe G kWh/m2a 199.29Italpadana Immobiliare Tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale Bergamo prima periferia in recente complesso immobiliare, vendiamo in piano alto, panoramicissimo con doppia esposizione. Soggiorno, cucina arredata, due camere, bagno, due balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Tende da sole. Disponibilità immediata. Euro 105.000, 00. Possibilità garages.Classe energetica G Kwh/m2a 170.65 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Trilocale BERGAMO centrale, adiacenze Piazza S. Spirito, in caratteristico stabile d'epoca ristrutturato, vendiamo grazioso appartamento con finiture particolari. Ampio soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, balcone, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito. Euro 195.000, 00Classe F - 172, 90 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale BERGAMO, piano alto panoramico, con vista di città alta, in recente signorile complesso immobiliare, vendiamo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi bagni, terrazzo. Autorimessa. Disponibilità su richiesta. Euro 170.000, 00.Classe energetica C 145, 51 kWh/m2aItalpadana Immobiliare tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale Bergamo zona semicentrale servitissima, in piano alto panoramico con totale vista di città alta, vendesi ampio appartamento da riattare internamente. Ingresso di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ampio balcone coperto su tutto il fronte dell'alloggio. Riscaldamento con termovalvole. Garage. Libero subito. Euro 88.000, 00. Disponibilità per eventuali lavori di ristrutturazione.Classe energetica G - 135, 90 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

Trilocale BERGAMO centralissimo, in recente signorile stabile con servizio di portineria, vendiamo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno. Due balconi. Diponibilità immediata. Euro 289.000, 00Classe D - 89, 08 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale BERGAMO periferia, ottima opportunità, vendiamo spazioso appartamento soleggiato, posto all'ultimo piano con doppio affaccio. Ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Libero al rogito notarile. Possibilità di arredamento. Euro 110.000, 00. Classe energetica G - 637, 80 kWh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale BERGAMO vicinanze Stazione ferroviaria, in recente signorile stabile, vendiamo grazioso appartamento, con doppia esposizione e buone finiture. Soggiorno con ampio balcone vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento. Tenda da sole automatizzata. Possibilità arredamento della cucina. Disponibilità immediata. Euro 198.000, 00Classe C - 64, 50 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Trilocale CENTRALISSIMO adiacente Porta Nuova piano alto panoramico ingresso salone con terrazza con ampie vetrate affacciate a sud cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto due bagni di cuiuno padronale ampia lavanderia finiture di pregio riscaldamento a pavimento possibilità box CE B prezzo adeguato SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Trilocale Valtesse/Stadio in condominio signoriledi recente costruzione ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno notte due camere da letto due bagni balconi box cantina ottime finiture interne riscaldamento a pavimento tapparelle motorizzate Euro 169.000 CE B Kwh/m2a SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale città alta in palazzo del '600 vendiamo appartamento nobiliare con affreschi e travi a vista ingresso ampio salone con affreschi originali e camino cucina abitabile con tinello tre camere da letto due bagni ripostiglio balcone cantina Euro 539.000 mutuabili permutabili CE F Kwh/m2a 160, 80 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale Parco Turani splendido autonomo piano alto con ampia terrazza vivibile di 25 mq composto da ingresso Salone cucina abitabile il tutto con uscita sulla terrazza disimpegno notte due ampie camere da letto con due bagni armadiature Su misure presenti box doppio cantina finiture di pregio CE C Kwh/m2a 87 Euro 408.000 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Trilocale via De Caniana Università in condominio signorile ingresso soggiorno ampio cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto bagno due balconi box cantina Euro 160.000 CE G Kwh/ m2a 289 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale piano alto recente appartamento in condominio signorile con ascensore composto da ingresso soggiorno con cucina a vista disimpegno notte due camere da letto bagno terrazza vivibile affacciata sul parco box ottime finiture interne Euro 157.000 mutuabili permutabili C Kwh/m2a 74, 95 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Trilocale Redona splendido completamente ristrutturato in piccola palazzina autonomo ingresso soggiorno con camino disimpegno notte due camere da letto due bagni posto auto interno di proprietà CE E Kwh/m2a 125.35 Euro 178.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale centralissimo adiacente a porta nuova splendido piano alto ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto due bagni ripostiglio balcone box ampio e cantina Euro 299.000 CE E Kwh/m2a Kwh/ m2a 144, 29 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale splendido in corte posizione esclusiva in piccolo contesto ristrutturato appartamento composto da ingresso soggiorno con camino e balcone cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto due bagni di cui uno padronale ottime finiture interne pronto da abitare posto auto interno Euro 179.000 CE E Kwh/m2a 119 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it

Trilocale splendido in corte posizione esclusiva in piccolo contesto ristrutturato appartamento composto da ingresso soggiorno con camino e balcone cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto due bagni di cui uno padronale ottime finiture interne pronto da abitare posto auto interno Euro 179.000 CE E Kwh/m2a 119 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it Trilocale nuovo piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso soggiorno ampio con angolo cottura e patio esterno disimpegno notte due camere da letto bagno il tutto con uscita sul giardino pronto da abitare Euro 188.000 CE B Kwh/m2a 55, 48 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale nuovo piano alto panoramico ingresso soggiorno ampio con angolo cottura e terrazza disimpegno notte due camere da letto bagno balcone pronto da abitare Euro 189.000 CE B Kwh/ m2a 56, 48 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale VIA GOETHE Appartamento con ingresso indipendente autonomo trilocale con giardino privato ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto bagno box triplo e cantina affare Euro 158.000 ce G 250 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Trilocale REDONA PARCO TURANI Splendido trilocale in corte completamente ristrutturata ingresso salone con terrazza vivibile di 40 mq cucina abitabile 2 camere da letto due bagni box doppio ottime finiture interne Euro 297.000 CE E 1181 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www. segninieco.it info@segninieco.it Trilocale Nel cuore di borgo Santa Caterina, in contesto d'epoca, appartamento interamente ristrutturato con cura. L'appartamento, con pavimentazione in cotto originale, è composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno finestrato con rivestimenti e piatto doccia rifiniti a mosaico. Termoautonomo con serramenti a doppio vetro. Splendido terrazzo vivibile di oltre 60 mq, arioso e assolato. Sottoscala esterno chiuso e fruibile come ripostiglio. Euro. 250.000 - Classe energetica: F; IPE 160, 12 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Nel cuore di Borgo Santa Caterina, in palazzina storica, appartamento ristrutturato con splendido terrazzo vivibile di circa 25 mq. La soluzione si compone di una comoda zona giorno con angolo cottura, ampio disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno finestrato con doccia e vasca. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, recentemente rifatto e ben assolato, di circa 25 mq. L'appartamento è dotato di condizionamento canalizzato su ogni locale ed è termoautonomo. Euro. 198.000 - Classe energetica: F; IPE 153, 69 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Redona, in palazzina con poche unità immobiliari, con facciate, tetto e tutte le parti comuni rifatte a nuovo da soli tre anni, appartamento di tre locali con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala; al piano terra si trovano un cortile esterno di proprietà di circa 35 mq e la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano superiore invece si trova la zona notte con due ampie camere da letto a il bagno principale, oltre ad un disimpegno con balcone affacciato sul cortile di proprietà. L'appartamento è termoautonomo, gli infissi con doppio vetro e le spese condominiali sono contenute. A completare la soluzione un piccolo box singolo, fruibile anche come cantina. Possibilità di posto auto nel cortile comune. Euro. 118.000 - Classe energetica: G; IPE 227, 25 kwh/ mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale A Redona, tra Borgo Santa Caterina e l' Esselunga di via Corridoni, al piano secondo di piccola palazzina, appartamento di tre locali da personalizzare. La soluzione è composta da una zona di ingresso, da cucina abitabile e separata, da un comodo soggiorno, da due camere da letto e da un bagno, oltre ad un ampia balconata. Riscaldamento autonomo con stufa; poche spese condominiali annue. Euro 73.000 - Classe energetica: F; IPE 155, 40 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Bergamo, in palazzina con poche unità immobiliari, appartamento di tre locali con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala; al piano terra si trovano il giardino e la zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabile a vista oltre all'ampio ripostiglio con attacchi per lavatrice. Al piano superiore invece si trova la zona notte con due camere da letto, entrambe con balcone, e il bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, termoautonomo, con gli infissi in legno con doppio vetro. Le spese condominiali sono contenute. A completare la soluzione un box doppio in larghezza, fruibile anche come cantina. Euro. 185.000 - Classe energetica: F; IPE 152, 00 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800

13 Gennaio 2016

Trilocale Bergamo, nuova costruzione in classe B. In piccola palazzina di sole 10 unità abitative luminoso trilocale con terrazzo vivibile coperto di quasi 30 mq. Zona giorno con cucina abitabile a vista, due camere e bagno. Finiture di qualità, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di allarme, tapparelle rinforzate e motorizzate. Box doppio nel prezzo. Euro. 210.000 - Classe energetica: B; IPE 34, 31 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Borgo Palazzo trilocale 2° piano ingresso soggiorno cottura due camere due bagni ampi balconimutuo fondiario Euro 225000, 00CE B KW 32, 14 Imm. Cortinovis - 035/6221091 oppure 335/8028649 Trilocale Via S. Bernardino vendesi piano alto appartamento termoautonomo mq. 90 vani tre doppi servizi terrazzi due cantine due box Euro 180.000 ANNA BELLONI 035/224104 348/8842335 Trilocale Via S. Bernardino in contesto ristrutturato al secondo piano appartamento ristrutturato mq. 90 vani tre doppi servizi box doppio Euro 140.000 ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Trilocale Loreto vendesi piano alto appartamento completamente ristrutturato mq. 98 vani tre cucina abitabile due camere bagno balcone stupenda vista Città Alta cantina Euro 150.000 ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Trilocale BERGAMO: zona Borgo Santa Caterina. Accogliente trilocale in zona centrale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Ristrutturato. Zona giorno in parquet. La zona giorno si affaccia sui balconi dall'ottima esposizione. Completano la proprietà la cantina e il posto auto assegnato. Classe G (180, 34 Kwh/ m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Trilocale Ampio trilocale al piano terra, a due passi da Bergamo, locato in zona tranquilla e servita. Completo di cantina e posto auto. Euro 79.000, 00 Ace G 325.84 TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale arredato di mq. 85 radicalmente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con grande angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con sanitari sospesi. Terrazzo. Grande cantina. Comodo parcheggio sotto casa. In condominio decoroso degli anni '60 con tetto rifatto. Zona Celadina. Occasione Euro 75.000!!Cl.G - Eph.218 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale Redona. In posizione servita, palazzo signorile con portineria e parti comuni recentemente rifatte, piano alto luminoso e ben esposto, proponiamo Quadrilocale ampio con grande salone di 40mq e comoda cucina abitabile, terrazzo vivibile, 2 bagni. Giardino interno e parco pubblico sotto casa. posto auto esclusivo interno. Box a parte. Classe F. Ipe 148, 06. Euro 173.000 Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Posizione semicentrale ma riservata, Quadrilocale con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere, due bagni. Tutte le stanze danno sui terrazzati e sul giardino. Climatizzazione a soffitto radiante. Finiture extracapitolato: parquet a listoni ovunque tranne i bagni con ottime ceramiche, sanitari sospesi, porta salviette, allarme installato. Box di 36mq. Classe A. Ipe 8, 34. Euro 349.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale zona poste centrali via Locatelli vendiamo quadrilocale di mq 135 con doppi servizi, posto al 2 piano, ampio terrazzo di oltre mq. 30, box, posto auto e cantina. Teleriscaldamento e contaore. Classe Energetica G, 216, 00 kWh/m2. cod. 876 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Quadrilocale VIA VERDI Prestigioso appartamento mq 140 dotato di giardino mq 280. Design minimalista con vetrate a tutta altezza, autorimessa. Euro 800.000, 00 CE A 25, 23 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Quadrilocale Posizione tranquilla e servita, in palazzina con le parti comuni rifatte, ampio Quadrilocale parzialmente ristrutturato internamente composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, comoda cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, studio utilizzabile come piccola camera, bagno con vasca e saliscendi della doccia. Finiture buone. Cantina e box. Classe G. Ipe 194, 83. Euro 155.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale CITTA' ALTA vicinanze Via Colleoni, in caratteristica casa dell'antico borgo storico, vendiamo particolare appartamento ristrutturato con soffitti a cassettoni decorati e pavimenti d'epoca. Luminosa veranda uso soggiorno, ampia cucina abitabile con esclusivo cortile interno, due camere, studio, due bagni, cantina, solaio. Possibilità di sottostante ampio laboratorio- studio e autorimessa. Informazioni in ufficio. 035.223051Classe energetica G - 287, 06 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

Qu int ar inn ti i iso blin tic fre ad zio bo ww

1_BERGAMO.indd 22

07/01/2016 15.18.00

Qu mo cam 17 se se Qu pre ab ca pre 33 co Qu cla Ap all' su int me me rel 34 Eth Qu ult le d più BE Qu rile ing stu bo Qu mq cu can BE Qu acc cu gio ne Co D( Qu dri me le stu me ria ch Cla 03 Qu co so cam 2b lun asc Zo te ww Cin co dia to, po ca su 80 03 Cin pia so im et ne pu libe m2 Te

6 B. miasi ue ari, dime, nel PE so mpi KW ure lto tre uro 4 ramq. 00 nto na sta NI na. da moet. ma ae wh/ ue rvi00, 7 utda: olo ari aregli ne e.it zzo enrodi le, tto te. ne 0ta, sto re, sul tune si, mq. er0elli izi, 30, oe m2. 16 engn esDIO ioin drinte sul no ile enox. ne 0ni, co, ato 'epia ue bitose A-

13 Gennaio 2016 Quadrilocale Bergamo splendido loft di 300 mq intervento di conversione da immobile industriale a residenziale soluzione tecnico-architettonico innovativo capitolato e finiture di pregio serramenti in alluminio a taglio termico corredati di camera isolante e antisfondamento portoncino di ingresso blindato isolamento finalizzato al risparmio energetico riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento con unità motocondensanti esterne ad aria con sistema multisplit antifurto predisposizione impianto domotica pannelli solari parquette box doppio SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Quadrilocale CONCA FIORITA piano alto autonomoIngresso soggiorno ampio cucina abitabile Tre camere da letto due bagni terrazza vivibile Box Euro 170.000 CE G Kwh/m2a 268 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it Quadrilocale LOFT Con altezza 5 m finiture di pregio ingresso salone aperto spaziosissimo cucina abitabile con giardino interno bagno lavanderia tre camere da letto due bagni balconi box doppio prezzo interessante CE B SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Quadrilocale Bergamo, nuova costruzione in classe B. Piccola palazzina di sole 10 unità abitative. Appartamento di quattro locali con doppi servizi all'ultimo piano. Terrazzo vivibile di 80 mq che gira sui tre lati liberi. Possibilità di personalizzare gli interni. Finiture di qualità, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di allarme, tapparelle rinforzate e motorizzate. Box doppio. Euro. 349.000 - Classe energetica: B IPE 34, 31 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Quadrilocale Via Tito Livio vendesi appartamento ultimo piano mq. 160 con: ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone mansarda due locali più servizio cantina box Euro 230.000. ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Quadrilocale Via Damiano Chiesa vendesi signorile appartamento termoautomono di mq. 170 con: ingresso salone zona pranzo grande cucina a vista studio due camere doppi servizi lavanderia balcone box ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Quadrilocale Via Koch vendesi appartamento di mq. 120 in buono stato con ingresso soggiorno cucinino due camere studio doppi servizi balconi cantina solaio box Euro 250.000 trattabili. ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Quadrilocale BERGAMO-BORGO PALAZZO: accogliente quadrilocale di 135 mq ristrutturato con cucina separata, ripostiglio e doppi servizi. La zona giorno si affaccia sul balcone dall'ottima esposizione al sole. Comodamente servito da ascensore. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe D (87, 4 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Quadrilocale BERGAMO VIA MAZZI: ampio quadrilocale di 130 mq in contesto signorile. Internamente composto da soggiorno con cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi e studio. Recentemente ristrutturato e totale pavimentazione in parquet. Soluzione posta al piano rialzato. Doppia esposizione al sole. Strada a fondo chiuso. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe F (149, 85 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Quadrilocale di mq.110 posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina arredata, ampio soggiorno con terrazzo affacciato sul verde, 3 camere di cui due con arredo su misura, balcone, 2 bagni finestrati di cui uno arredato. Box doppio in lunghezza, cantina. In decorosa palazzina servita da ascensore e circondata da giardino condominiale. Zona tranquillissima confine con Seriate.Veramente bello. Occasionissima Euro 165.000Cl.F - Eph.176 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Cinque Locali In caratteristico cascinale con ampia corte interna ad utilizzo parcheggio comune, vendiamo porzione di fabbricato terra-cielo ristrutturato, posto su tre piani. Travi a vista e parquet. Composto da cinque ampi locali, 2/3 bagni, balcone, cantina. Ideale come Bed Breakfast.Disponibile subito. Prezzo vero affare. Classe energetica G 217, 80 KWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Cinque Locali Centralissimo, Via XXIV Maggio, piano alto pregevolmente ristrutturato con ascensore in signorile condominio dotato di portineria, impianto di climatizzazione con teleriscaldamento e tapparelle elettriche, al piano seminterrato dispone di doppia cantina, l'immobile è stato oggetto di pubblicazione di noto mensile d'arredamento, libero subito!!!.Euro 350.000 Classe-F-153, 81-kWh/ m2a (rif:15/055T) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

www.areacasabergamo.it Cinque Locali Bergamo splendido loft di 300 mq intervento di conversione da immobile industriale a residenziale soluzione tecnico-architettonico innovativo capitolato e finiture di pregio serramenti in alluminio a taglio termico corredati di camera isolante e antisfondamento portoncino di ingresso blindato isolamento finalizzato al risparmio energetico riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento con unità motocondensanti esterne ad aria con sistema multisplit antifurto predisposizione impianto domotica pannelli solari parquette box doppio SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Cinque Locali Redona Pentalocale di 300 mq. calpestabili divisibile anche in due unità indipendenti con terrazze di 170 mq. vivibili in posizione esclusiva inserita in contesto residenziale a due passi dal centro città due autorimesse doppie per un totale di 60 mq CE F Kwh/m2a 146. Possibilità di acquisto parziale di quadrilocale di 150mq. SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www. segninieco.it info@segninieco.it Cinque Locali nuovo piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile disimpegno notte quattro camere da letto due bagni ripostiglio box cantina ottime finiture interne CE B Kwh/m2a 55, 79 Euro 335.000 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Cinque o piu' locali Celadina. Posizione tranquilla e servita, in palazzina con le parti comuni rifatte, ampio Appartamento quadrilocale parzialmente ristrutturato internamente più mansarda bilocale di 45mq completamente arredata a nuovo con terrazza abitabile di 30mq. Finiture buone. Cantina e due box. Classe G. Ipe 194, 83. Euro 230.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Cinque o piu' locali Attico centralissimo con massima riservatezza unico nel suo genere ampio salone con terrazza vivibile cucina abitabile 5 camere da letto 5 bagni padronali lavanderia stanza guardaroba con bagno ospiti finiture di pregio alto livello ce B, box SEGNINI&CO 035-210822 337445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Attico Redona, spettacolare nuovo Attico Trilocale doppi servizi libero su quattro lati con oltre 220mq di terrazze vivibili, finiture a scelta di altissimo livello, ascensore direttamente in casa, cantina, completo di Box. Classe C. Ipe 74, 54. Euro 500.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Attico CENTRALISSIMO Prestigioso loft ultimo piano di 200 mq di pregevole design architettonico, sviluppato su più livelli e caratterizzato da torretta panoramica, area soppalcata, travi a vista e balconi. Completo di cantina ed autorimessa quadrupla. STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Attico COLOGNOLA Nuovo complesso architettonico situato in posizione panoramica a ridosso del centro storico di Colognola. Attico panoramico di mq 130 dotato di mq 100 di terrazze vista città e colli, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio. Disponibili autorimesse singole e doppie Euro 545.000, 00 CE A STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Villa centralissima villa di oltre 550 mq con ampio giardino, disposta su 3 livelli con ascensore interno, ristrutturata recentemente dall'arch. Giavarini, terrazzo con vista panoramica su città alta, ampio esterno per 4/5 posti auto scoperti. Classe Energetica E, kwh/mqa 122, 72. Trattative riservate. cod. 884 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 www.immobiliarevanoni.it Villa città alta importante villa singola di pregio con 500 mq abitativi completamente ristrutturata con piscina interna e zona fitness ampio giardino circostante finiture di pregio CE B SEGNINI&CO 035210822 337-445253 www.segninieco.it info@ segninieco.it Villa BERGAMO CITTA ALTA via sudorno Splendida casa d'epoca completamente ristrutturata su tre livelli con ascensore interno giardino e ampie terrazze vivibili con vista piscine 450 mq di abitazione con mini alloggio indipendente due autorimesse per 6/8 posti auto CE E 116 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it Villa villa a schiera ampia metratura mq 240 ingresso sogiorno cucina bagno e giardino piano primo tre camere ampie due bagni e balconiinterrato taverna lavanderia bagno e box APE f KW 165, 43 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Villa BIFAMILIARE Longuelo vendesi signorile villa a schiera di testa su tre piani di mq. 250 con: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, bagno, tre camere bagno ampia taverna finestrata con camino box triplo Euro 850.000 ANNA BELLONI 035/224104 - cell. 348-8842335

Villa zona Monterosso mq. 240 su tre piani ingresso salone cucina abitabile bagno ripostiglio tre camere bagno cabina armadio taverna lavanderia vani accessori box mq. 1.100 giardino Euro 550.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224104 cell. 3488842335 Villa libera su tre lati disposta su un unico piano di mq.160 con ingresso carrale e pedonale indipendenti e giardino privato di mq.200. Piano interrato di mq.60. Zona tranquillissima a due passi da Piazzale Oberdan. Libera subito.Cl. G - Eph. 218 www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Immobile di prestigio Vicinanze Bergamo, affascinante contesto d'epoca, abitazione esclusiva di particolare struttura architettonica in un'antica torre di controllo romana risalente al 1200 composta da 3 piani per un totale di 270mq. La torre è stata oggetto di un'ottima ristrutturazione conservativa, curata nei dettagli, con particolari originali dell'epoca e viste panoramiche da tutti gli affacci. Finiture raffinate. Cantine e box. Classe G. Ipe 235. Euro 480.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Varie BERGAMO, nuova costruzione in edilizia convenzionata, ad alto risparmio energetico in classe A con finiture personalizzabili. Appartamenti di varie tipologie e metrature, anche con giardino. Soggiorno con cottura a vista, una o due camere, uno o due bagni.Riscaldamento a pavimento. Impianto condizionamento. A partire da Euro 100.000, 00. Possibilità garage.Classe energetica A - 27.07 kWh/m2a.ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Ufficio In pregevole ristrutturazione di vecchio cascinale, splendido appartamento di quattro locali di circa 180 mq disposto su due livelli con spazio esterno in proprietà di circa 60 mq. La soluzione e composta da una grande zona giorno con salotto, ampio, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Un'elegante scala ci conduce nella zona notte, interamente in parquet e composta da tre ampie camere, due con una zona di soppalco e due bagni. L'ampia vetrata garantisce agli ambienti grande luminosità. Completa la soluzione il box doppio. Termoautonoma. Euro. 430.000 - Classe energetica: C; IPE 86, 32 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Box VIA VERDI Disponibilità autorimesse di nuova realizzazione con recupero fiscale del 50 sulle spese di costruzione STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Box VIA PAGLIA Ampio box singolo Euro 75.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Box Box triplo centralissimo in Via San'Orsola con basculante motorizzata Affare SEGNINI&CO 035210822 337-445253 www.segninieco.it info@ segninieco.it Box VIA SANT'ORSOLA VENDO Euro 50.000 ESENTE ACE SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Box In zona Valtesse in via Ruggeri da Stabello, disponiamo di posto auto singolo scoperto all'interno di un cortile interamente recintato, quindi chiuso con accesso tramite cancello carrabile motorizzato. Possibilità di avere un secondo posto auto adiacente; due posti auto ad Euro 5.000, 00: ottima opportunità anche per investimento. Non soggetto a classificazione Euro. 3.000 Ethicasa Bergamo 035217800

BIANZANO Rustico libero su quattro lati di mq.90 con mq. 6000 di prato prevalentemente pianeggiante. Servito da strada, acqua e luce.Comune di Bianzano, località Valle Rossa sul confine con il Passo della Forcella, a pochi minuti dal lago di Spinone. Zona di lieve collina, di facile accesso, isolata, inserita in uno splendido contesto di quiete, immersa in un ambiente naturale e rilassante circondata da una natura incontaminata con vista sui monti.Occasione!! Euro 115.000Immobile esente Ace. www.casedimore. it - Tel. 0354124283

BOLGARE Villa VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI!!!!!!in costruzione vendesi villa singola di mq 110 disposta su piano unico con portico e ampio giardino + piano interrato di mq 110.Euro330.000, 00 c.e.:B:29, 30kwh/mqa - C&G Immobiliare - 035463190

BONATE SOPRA Trilocale trilocale in villa di 80 mq posto a piano terra con ingresso indipendente, giardino di 70 mq con lavanderia e box doppio in lunghezza.Ottime finiture!! Euro 170.000, 00 c.e.:D111, 49kwh/mqa -C&G Immobiliare - 035463190

BORGO DI TERZO Cinque Locali Centralissimo, porzione di casa cielo terra completamente ristrutturata e indipendente, 200 mq disposti su 2 livelli con doppio box, autonoma senza spese condominiali, libera subito!!! Euro 250.000, oo Classe-G-175, 00-kWh/m2a (rif:15/063V) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

BREMBATE DI SOPRA Quadrilocale TRILOCALE SU DUE LIVELLI IN ZONA CENTRALISSIMA INGRESSO SOGGIORNO COTTURA CAMERA BAGNO E BALCONI SOPRA DUE CAMERETTE BAGNO RIPOSTIGLIO E GUARDAROBA CANTINA E possibilità BOX euro 135.000C.ENERGETICO F KW 154, 26 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Cinque Locali 170 mq. ultimo piano in residence denominato betulle fiorite splendido immerso nel verde autonomo ingresso salone con terrazze vivibili disimpegno notte tre camere da letto due bagni cucina con salone ampie terrazze al piano box finiture di pregio C Kwh/m2a 68, 11 campi da tennis piscina e palestra Euro 380.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it

BRUSAPORTO Trilocale Nuovissimo trilocale mansardato posto al 2° ed ultimo piano con travi a vista, lumino soggiorno, disimpegno notte con 2 camere da letto, bagno padronale e doppio box, Consegna Immediata Euro 190.000, oo Classe-C-79, 38-kWh/m2a (rif: 07136T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Trilocale Delizioso trilocale dotato di ampie metrature, al primo piano di piccolo contesto. Box singolo e cantina. Euro 139.000, 00 Ace in attesa di certificazione TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano, mansardato molto alto con tetto in calcestruzzo composto da grandissimo angolo cottura e ampio soggiorno, 2 ampie camere, 2 bagni, 2 terrazzi.Zona tranquillissima servita. Affarissimo! Euro 149.000Cl.B - Eph.43, 47 www.casedimore. it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale cielo terra con ingresso indipendente in corte completamente ristrutturata, termoautonomo con riscaldamento a pavimento senza spese condominiali!!! Euro 139.000, oo ClasseG-237, 58-kWh/m2a (rif: 14/004Q) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

CAROBBIO DEGLI ANGELI Bilocale Posizione defilata, con ingresso indipendente, nuovo Bilocale con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Giardino su 2 lati. Internamente personalizzabile da capitolato eccellente: gres porcellanato o parquet ovunque, predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli solari per acqua calda. (Ampio box). Classe A. Ipe 23, 60. Euro 99.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale A due passi dalla collina, spettacolare zona panoramica tranquilla e soleggiata, inserito in affascinante contesto d'epoca con interni dal taglio moderno, Trilocale con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'appartamento ha finiture di pregio: travi a vista, parquet rovere, impianto di aspirazione, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, allarme. (Box). Classe E. Ipe 105, 34. Euro 215.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale APPARTAMENTO ULTIMO PIANO RISCALDAMENTO AUTONOMO SOGGIORNO COTTURA DUE CAMERE BAGNO DUE BALCONI RIPOSTIGLIO E CANTINA SOLO EURO 110000, 00POSSIBILITà BOX EURO 13000, 00APE CLASSE E KW 139, 78 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649

CASAZZA Trilocale TUO CON SOLI Euro 250 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI...Centralissimo, ampio trilocale da 100 mq in piccola palazzina da sole 3 unità abitative, 2 ed ultimo piano, cantina e box singolo, libero subito!!! Euro 69.000, oo ClasseG-167, 45 kWh/m2a (rif : 15/025T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Cinque Locali Centralissimo, pentalocale da 230 mq con ben oltre 90 di esclusivo terrazzo solarium in piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative con cantina e box singolo, libero subito!!! Euro 119.000, oo Classe-G-180, 02 kWh/m2a (rif : 15/026Q) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

CAVERNAGO Bilocale Delizioso bilocale all'ultimo piano di piccolo contesto, completo di box singolo. Euro 75.000, 00 Ace in attesa di certificazione TECNOCASA SERIATE 0350667687

1_BERGAMO.indd 23

07/01/2016 15.18.00

www.areacasabergamo.it Villa unico piano ingresso soggiorno cucina bagno due camere piano primo mansarda al rustico con bagno e due camere interrato ampia taverna cantina ampia lavanderia bagno e box doppio + posto auto giardino di circa mq 120euro 225.000C.E.D KW 114, 91 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649

CENATE SOTTO Trilocale 102 mq. nuovo, con ampio terrazzo vivibile di ben 16 mq. ! In villetta, zona collinare incantevole, confinante vigneto ed AREA VINCOLATA A PARCO ! Unico nel suo genere, travi a vista, tripli vetri, granito di rivestimento, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Euro 194.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 230, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Trilocale Occasione! Centralissimo, in palazzo con tutte le parti comuni in ordine, ampio Trilocale con ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile entrambi con uscita sul terrazzo vivibile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e il bagno. L'appartamento, da aggiornare internamente, è luminosissimo con bella vista aperta. Cantina (box). Classe F. Ipe 149, 88. Solo euro 75.000. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa Circondata dal verde, Villa singola venduta al rustico senza tavolati interni con zona giorno e zona notte disposta su unico piano di 130mq e uscita sul portico e sul bellissimo giardino molto fruibile. Interrato dove realizzare una taverna di 72mq e passaggio al box di 93mq. Lo scheletro della casa rientra in classe A-B. Esente da certificazione energetica. Euro 270.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa In posizione collinare e panoramica, nuova Villa singola disposta su piano unico più mansarda con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Taverna, lavanderia, giardino, ampio porticato e box triplo. Totalmente personalizzabile. Possibilità di rientrare in Classe A. Classe C. Ipe 72, 15 (valore di progetto). Euro 450.000. Possibilità di acquistarla al rustico ad Euro 330.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa 2 eleganti ville singole in consegna al grezzo o personalizzate. Immobili di mq 150 oltre 100 mq di garage, porticati, giardino di mq 1000. Posizione stupendamente panoramica STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com

CENE Cinque o piu' locali CENTRO Contemporaneo loft indipendente situato all'ultimo piano di antica casa torre quattrocentesca completamente ristrutturata. Immobile di mq 220 dotato di scala di accesso esclusiva, autorimessa di mq 40 e giardino privato di mq 260 Euro 430.000, 00 CE D 99, 78 kWh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com

COLOGNO AL SERIO Villa nel verde, vendiamo villa a schiera centrale di circa 185 mq, composta da ingresso, ampio salone con camino, spaziosa cucina abitabile e bagno, porticato coperto, giardino di 20 mq, 2 camere, 2 bagni, oltre a locale open space di 65 mq mansardato, autorimessa. Classe Energetica C, kwh/mqa 75.90. cod. 883 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

CURNO Bilocale piano alto completamente ristrutturato sul confine con bergamo ingresso soggiorno ampio con angolo cottura e terrazza disimpegno notte camera da letto bagno cantina e posto auto interno CE G Kwh/m2a 268 Euro 82.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale Nuovi appartamenti in villetta, ad un passo dalla certificazione CASA PASSIVA (14 Kw/ mqa), con esclusive finiture in marmo e granito. Isolamenti di altissimo livello (NO CAPPOTTO !!) Struttura antisismica. Trilocali e Quadrilocali di ampie dimensioni con taverna e giardino, oppure mansarda ed enormi terrazzi da 65 mq. Prezzi da Euro 238.000 a Euro 355.000 ... se sei stanco di vedere solo bellissimi Rendering e constatare poi che la realtà è ben altro, facci uno squillo ! Costruiamo noi direttamente, no agenzia. Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Trilocale 94 mq. nuovo, con ampio terrazzo vivibile di ben 15 mq. ! In villetta, zona incantevole, tranquillissima, a 600 mt. dal nuovo ospedale ! Unico nel suo genere, travi a vista, tripli vetri, granito di rivestimento, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Euro 238.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 230, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni 035.580.700 - 335.61.06.226

Trilocale 100 mq. nuovo, in villetta, più taverna 50 mq. e 250 mq. giardino, lavanderia, box doppio ! Direttamente da impresa. Isolamenti in CLASSE A 24kwh/mqa! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 350, 00 !!! Bellissima posizione, finiture personalizzabili di altissimo livello (graniti, marmi, parquet a listoni, riscaldamento a pavimento ...). Euro 338.000! di cui Euro 12.500 recuperabili fiscalmente ! Bettoni - 035/580.700 335/61.06.226 Trilocale TUO CON SOLI Euro 390 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... Grazioso trilocale completamente ristrutturato in comoda zona residenziale adiacente al quartiere Marigolda, dispone di cantina e box singolo, libero subito!!! Euro 109.000 Classe-G-197, 98-kWh/m2a (rif:15/051T) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Quadrilocale 120 mq. in villetta ! Bellissimo, direttamente da impresa, piano terra, più taverna di 60 mq., lavanderia, grande giardino di testa e box doppio ! Posizione stupenda (adiacente parco) con ottime finiture personalizzabili (graniti, marmi, parquet a listoni, impianto riscaldamento a pavimento, Isolamenti in CLASSE A avanzata ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 550, 00 !!!). Massima indipendenza. Euro 425.000 (di cui 12.300, 00 recuperabili fiscalmente ! ). 24kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Quadrilocale 150 mq. nuovo, più grandissimo terrazzo di ben 65 mq. UN VERO SOGGIORNO ALL'APERTO ! In villetta, zona incantevole, tranquilla e servita ! Unico nel suo genere, travi a vista, granito di rivestimento, box singolo o doppio. Indipendentissimo. Solo Euro 348.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 330, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni 035.580.700 335.61.06.226 Quadrilocale 165 mq. direttamente da impresa, indipendentissimo, in villetta quadrifamiliare! Primo piano di mq. 102, più 63 mq. mansarda, grandissimi terrazzi vivibili (30 mq.), doppio box, lavanderia e giardino ! Disponibile anche con ascensore privato ! Posizione stupenda (adiacente grandissimo parco) con ottime finiture personalizzabili (graniti, marmi, parquet a listoni, riscaldamento a pavimento, impianto solare privato, Isolamenti in CLASSE A ! ... Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 550, 00 !!!). Euro 408.000 (inoltre Euro 12.300, 00 recuperabili fiscalmente!). 34kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Quadrilocale di testa, in villetta con struttura modernissima. Residence posto in nuova lottizzazione, immerso nel verde ! Piano terra di 110 mq., soggiorno, cucina, tre ampie camere, bagno, giardino di testa, taverna di 50 mq. con uscita anche diretta giardino, ampio box doppio. Euro 345.000, di cui 13.500 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 350, 00 !! 24kwh/mqa Bettoni 035/580.700 - 335/61.06.226

DALMINE Monolocale Sforzatica vendiamo appartamento termoautonomo: ingresso, unico locale open space con angolo cottura, antibagno, bagno, ampio terrazzo. Completamente arredato e corredato. Prezzo richiesto Euro 55.000, 00. Possibilità anche in affitto con riscatto. Classe Energetica G, kwh/mqa 268.11. cod. 892 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Trilocale In piccolo contesto con basse spese, Trilocale ultimo piano su sue livelli pronto da abitare con 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio e spettacolare terrazza vivibile di 38mq. L'appartamento ha ottime finiture: ceramica monocottura ovunque, serramenti in legno con doppi vetri. Completo di cantina e disponibilità box. Classe F. Ipe 173, 93. Euro 120.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale DALMINE, in complesso immobiliare con ampi spazi condominiali piantumati, vendiamo appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato. Soggiorno con cucina e balcone coperto, due camere da letto, bagno con finestra, cantina e garage. Disponibilità immediata. Ottimo anche per investimento Euro 69.000, 00. Classe Energetica D - 87, 04 kWh/m2aItalpadana Immobiliare tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale vendesi Mariano di Dalmine in piccola palazzina con ingresso indipendente appartamento mq. 100 circa su du livelli con: ingresso cucina abitabile soggiorno ampia terrazza due camere bagno cantina lavanderia. Euro 70.000 ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Quadrilocale In piccolo contesto con basse spese, Quadrilocale ultimo piano su due livelli pronto da abitare con 3 camere, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio e spettacolare terrazza vivibile di 38mq. L'appartamento ha ottime finiture: ceramica monocottura ovunque, serramenti in legno con doppi vetri. Completo di cantina e disponibilità box. Classe F. Ipe 173, 93. Euro 120.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it

13 Gennaio 2016

Villa Villa singola sforzatica in zona residenziale vendiamo splendida villa singola disposta su piano unico oltre al piano seminterrato fuori terra bene curata con giardino circostante box quadruplo CE G Kwh/m2a 256, 32 Euro 670.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Rustico Cascina vendesi Mariano di Dalmine porzione di cascina mq. 260 completamente da ristrutturare vani otto servizi balconcino cortile di proprietà mq. 400. Prezzo interessante Euro 120.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224104 cell. 3488842335

ENTRATICO Trilocale Collinare, in zona residenziale panoramica, nuovissima realizzazione in classe B di esclusivo trilocale con giardino privato posto al piano terreno con taverna e doppio box in signorile palazzina di sole 4 unità abitative Euro 195.000, oo ClasseG-167, 45 kWh/m2a (rif : 14/042I_T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

FORNOVO SAN GIOVANNI Villa In posizione tranquilla, completamente indipendente senza spese di gestione, proponiamo porzione di Villa bifamiliare con grandi spazi abitativi, terrazza vivibile, mansarda, bellissimo giardino su tre lati, lavanderia e box triplo di 44mq. La villa è stata completamente ristrutturata 4 anni fa ed è pronta da abitare con finiture di ottimo livello. Da vedere! Classe F. Ipe 145, 57. Euro 248.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

GHISALBA Trilocale TUO CON SOLI Euro 330 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI.. Centralissimo, autonomo, recente trilocale con 40 mq di terrazzo solarium, zona comoda e servita composto da soggiorno cottura, 2 camere, bagno con vasca e doccia, nell'interrato box e cantina, libero subito!!!!!! Euro 89.000, oo Classe-G-167, 45 kWh/m2a (rif : 13/068T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Villa SINGOLA affare euro 350.000 ingresso salone con soppalco cucina abitabile tre camere da letto tre bagni taverna cantina box doppio giardino circostante CE F Kwh/m2a 185 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 www.segninieco.it info@segninieco.it

GORLAGO Villa Posizione centrale e tranquilla ottimamente servita, Casa singola di ampia metratura tutta su un piano con ingresso, soggiorno e cucina abitabile con uscita sul terrazzo vivibile, disimpegno, 3 camere ampie, 2 bagni con la finestra. Al piano terra taverna con angolo cottura. Grande giardino di 800mq. La casa ha finiture originali. Box doppio. Classe G. Ipe 342, 13. Euro 298.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

GORLE Trilocale Centralissimo, ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato con esclusivo terrazzo solarium da 50 mq Euro 258.000, oo Classe-G-237, 95 kWh/m2a (rif : 14/081T) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Cinque Locali GORLE: villa di design inserita nel rinomato complesso delle Ville d'Autore; Piccolo residence caratterizzato dalla massima tranquillità e sicurezza adiacente al Parco delle fontane. Villa libera sui quattro lati con 600 mq di giardino privato. Ampia metratura con accogliente soggiorno, cucina separata abitabile, quattro camere e tripli servizi. Al livello superiore si trova la mansarda open space e al piano seminterrato taverna con camino ed accesso diretto al giardino. Ottime finiture interne con marmo istriano e parquet, riscaldamento a pavimento, antifurto, aspirazione centralizzata. Completano la proprietà due box doppi per quattro autovetture. Classe F (158, 46 Kwh/m2a) Studio Gorle sas 035/664519 Box Centralissimo, Vendiamo n 2 box singoli anche separatamente da mt 5 x 3 Euro 12.000 cad. Immobile non soggetto a certificato energetico (rif:12/022C) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

GRASSOBBIO Bilocale Recente complesso molto elegante, in palazzina perfetta e ben curata, di ampia metratura, proponiamo Bilocale autonomo posto all'ultimo piano servito da ascensore con due terrazzi vivibili, il bagno principale con vasca e la lavanderia con doccia. Ottime finiture interne. Pronto da abitare. Completo di cantina. (Box). Classe E. Ipe 142, 39. Euro 99.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

Bilocale In palazzina con basse spese di gestione, posto al piano terra, proponiamo ampio Bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul balcone, ripostiglio e bagno. L'immobile è in ordine con pavimenti in ceramica e i serramenti a posto. Molto luminoso. Classe G. Ipe 91, 48. Euro 90.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa Posizione interna e tranquilla su strada a fondo chiuso, ottima Villa singola su piano unico più interrato attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti. Completa di taverna di oltre 100mq con camino. Gli interni e la pavimentazione interna sono stati rifatti 3 anni fa e la casa è pronta da abitare. Il giardino di 190mq è ben piantumato. Box doppio. Euro 320.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

LALLIO Trilocale di testa, in villetta con struttura modernissima. Residence posto in nuova lottizzazione, immerso nel verde ! Piano terra di 92 mq., soggiorno, cucina, due camere, bagno, giardino di testa, taverna di 45 mq., ampio box doppio. Euro 325.000, di cui 12.500 recuperabili fiscalmente ! Mutuabile quasi completamente. Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 350, 00 !! 24kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 335/61.06.226

Bil ter so re pro 11 -3 Tri ce pia rist cu nia ca gio acc me pa pa san 72

MAPELLO

Tri to viv lav nia bif sp Eu re.

Trilocale in casa di sole 4 unità, recentissimo appartamento termoautonomo con ingresso indipendente e giardino di proprietà, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno; al piano interrato lavanderia con ripostiglio e ampio box. Richiesta Euro 200.000, 00. Classe Energetica D, kwh/mqa 110.63. cod. 879 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

Qu di r so ma Po tur no 03

MARTINENGO Attico Elegante attico panoramico di 170 mq su 2 livelli dotato di 45 mq di terrazze panoramiche oltre 2 autorimesse. Immobile in ottimo stato d'uso dotato di parquet e marmi, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Euro 210.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com

MONTELLO Trilocale In ottimo complesso residenziale curato nei dettagli e dall'aspetto gradevole, Trilocale composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e uscita sul balcone, 2 camere e bagno. Finiture con ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, predisposizione allarme e aria condizionata. Disponibilità box. Classe B. Ipe 53, 09. Euro 110.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Montello, in zona ben servita della cittadina, recente trilocale provvisto di giardino privato con ottima esposizione solare. Box e cantina completano la proprietà. Euro 90.000, 00Ace E 125 kw/ mqa TECNOSERIATE 0350667687 Quadrilocale In zona tranquilla del paese, delizioso quadrilocale al piano terra con giardino, dotato di box singolo. Euro 125.000, 00 APE C 73 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687

Vil nu sta Eu int 03 Vil sta am no te SE 33

Va ap tur co ba Tri du 13 Dis se en liar TE

MOZZO Quadrilocale 165 mq. direttamente da impresa, indipendentissimo, in villetta quadrifamiliare ! Primo piano mq. 102, più 63 mq. mansarda, grandissimi terrazzi vivibili (30 mq.), doppio box, lavanderia e giardino ! Posizione stupenda, adiacente parco, ottime finiture personalizzabili (graniti, marmi, parquet a listoni, riscaldamento a pavimento, impianto solare privato, Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua riscaldamento inferiore a Euro 550 !). Euro 405.000 (Euro 12.300 recuperabili fiscalmente!). 34kwh/mqa Bettoni 035.580.700 - 335.61.06.226 Quadrilocale 150 mq. nuovo, con grandissimo terrazzo di ben 65 mq. UN VERO SOGGIORNO ALL'APERTO ! In villetta, zona incantevole, tranquilla e servita ! Unico nel suo genere, travi a vista, granito di rivestimento, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Solo Euro 348.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 330, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Quadrilocale Nuovi appartamenti in villetta, ad un passo dalla certificazione CASA PASSIVA (14 Kw/ mqa), con esclusive finiture in marmo e granito. Isolamenti di altissimo livello (NO CAPPOTTO !!) Struttura antisismica. Trilocali e Quadrilocali di ampie dimensioni con taverna e giardino, oppure mansarda ed enormi terrazzi da 65 mq. Prezzi da Euro 238.000 a Euro 355.000 ... se sei stanco di vedere solo bellissimi Rendering e constatare poi che la realtà è ben altro, facci uno squillo ! Costruiamo noi direttamente, no agenzia. Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226

1_BERGAMO.indd 24

07/01/2016 15.18.00

Vi co so stu gra 03

Vil vill pia lità Po vat En -0 lia

Vil zio di sti tav Bil te co Da -0 ga

6 ne, ale so, era oe in so. er0aa co tadi e la ae qè tio40

erne, orta, 00, bile A! uro 0-

mo dida re, glio se oni bi-

u2 tre so avi00 w.

ato mae on re, po00. o ertaato mw/ so di qa

sa, mo mi ae co, mi, anesa uro e!). 26 mo NO anta, io, uro e! calqa un w/ to. !!) pie aruro ere la noi 00

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

NEMBRO

PEDRENGO

Bilocale completamente ristrutturo posto al piano terra disposto su due livelli composta da ingresso soggiorno con cucinotto separato al piano superiore camera da letto bagno ottime finiture interne pronta da abitare Euro 99.000 CE C Kwh/m2a 89, 11 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it

Trilocale zona ben servita, in palazzina di sole sei unità vendiamo ampio appartamento ben tenuto. Ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, ampio locale mansardato. Garage, porzione di orto. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC con vetri termici anti sfondamento, impianto antifurto. Disponibile su richiesta. Classe G kWh/m2a 206.51 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Trilocale TUO CON SOLI Euro 350 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI...Trilocale ultimo piano completamente ristrutturato in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, al piano superiore collegato da scala esterna, ampio terrazzo solarium da 50 mq, al piano seminterrato box singolo, libero subito!!! Euro 97.000, oo Classe-C-334, 34 kh/m2a 62 (rif : 15/044T) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Trilocale di mq. 95 posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. 2 terrazzi. Cantina. Box singolo.In palazzina degli anni '70 senza ascensore. Affare Euro 117.000.Cl. F - Eph.162, 48 www. casedimore.it - Tel. 035/4124283

Trilocale Comodo a tutti i servizi e a due passi dal centro, in casa di poche unità abitative, posto al piano primo, trilocale di mq 70 completamente ristrutturato, composto da ingresso , soggiorno con cucina, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, studio con possibilità di realizzare seconda camera e ampio ripostiglio/lavanderia. La zona giorno gode del luminoso terrazzo dal quale si può accedere al giardino di proprietà di mq 40. Serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, pavimentazione in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, nuovo impianto idrico sanitario, nuovo impianto elettrico. Classe G 186, 72 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale arredato di mq. 100 posto al piano rialzato composto da: grande soggiorno con terrazzo vivibile affacciato sul verde, cucina molto grande, lavanderia/ripostiglio finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno.Porzione di cantina. Box singolo. In casa bifamigliare degli anni'80 in buone condizioni senza spese condominiali con giardino in comune.Affare Euro 120.000.Cl.G - Eph.299, 33 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale di mq.110 radicalmente ristrutturato di recente posto al primo piano composto da: ampio soggiorno, cucina arredata, 3 camere di cui due matrimoniali, bagno, terrazzo. Box.Euro 130.000. Possibilità secondo box.In casa trifamigliare ristrutturata senza spese condominiali. Zona San Faustino.Cl.F - Eph.148, 72 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Villa in posizione collinare a Gavarno di Nembro nuovo disposta su piano unico con giardino circostante box doppio ottime finiture interne da vedere Euro 370.000 ce B kwh/m2a 28, 11 ottime finiture interne SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Villa Villa singola ristrutturata recentemente disposta su piano unico composta da ingresso soggiorno ampio con camino cucina abitabile disimpegno notte 4 camere da letto tre bagni giardino circostante e box Euro 355.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it

OSIO SOTTO Varie OSIO SOTTO in nuova costruzione vendiamo appartamenti mai abitati di varie tipologie e metrature. Monolocale con bagno e ampio balcone coperto Euro 49.000, 00. Due ampi bilocali con bagno e ampio balcone coperto Euro 92.000, 00. Trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due balconi coperti Euro 132.000, 00. Possibilità acquisto garage singolo. Disponibilità immediata. Prezzi compensivi di spese per allacciamenti e accatastamenti. Classe energetica B - 45.20 kWh/m2a.Italpadana Immobiliare tel.035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

PALADINA Villa unifamiliare vendesi a Sombreno mq. 240 completamente ristrutturata su tre piani con: ingresso ampio ingresso soggiorno e zona pranzo cucina studio bagno due camere da letto bagno mansarda grande terrazza giardino box. ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335

PALAZZAGO Villa vicinanze Golf Albenza, nel verde, splendida villa singola antisismica di mq 500 disposta su tre piani, mq 3000 di giardino con irrigazione, possibilità piscina. Completamente e finemente arredata. Possibilità altri mq 1000 edificabili. Tratattive riservate. Prezzo affare rispetto al reale valore! Classe Energetica D, kwh/m2a 118.01. cod. 834 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

PALAZZOLO SULL'OGLIO Villa Servita da tutto e vicina all'autostrada, posizione interna e riservata nel più rinomato quartiere di Palazzolo, proponiamo elegante Villa singola in stile liberty di 410mq con 5 camere e 5 bagni, taverna, portico e giardino di 1200mq. Ulteriore Bilocale di 65mq con un suo ingresso indipendente e impianti separati. La villa è pronta da abitare con finiture di altissimo livello. Classe C. Ipe 85, 98. Da vedere! Euro 1.050.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

PONTE SAN PIETRO Bilocale zona Stazione, vendiamo appartamento composto da: ingresso soggiorno con ampio terrazzo, cucina, camera da letto, bagno e cantina, completamente arredato, riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 79.000, 00. Classe Energetica E, kwh/mqa 124, 00. cod. 877 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

PONTERANICA Villa unifamiliare di ampia metratura con spazi razionalizzati e finiture di buona qualità. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni. Seminterrato con taverna, lavanderia e vari locali pluriuso. Ampia autorimessa automatizzata. Posto auto. Giardino e patio. Impianto antifurto. Prezzo adeguato. Classe D - 88, 03 kWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

PRADALUNGA Villa Casa singola da ristrutturare su un lotto di terreno di mq.680 composta da un piano terra e da due piani fuori terra adibiti ad abitazione.Piano terra di mq. 125 con autorimesse, ripostigli, cantina, porticato. Scala interna in muratura che porta al piano primo di mq. 125 con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno.Piano secondo di mq. 125. Terrazzi. Occasionissima Euro 170.000Immobile esente ACE. www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

PRESEZZO Trilocale Contesto residenziale e tranquillo, casetta di sole cinque unità, ampio trilocale posto al secondo ed ultimo piano con tre balconi, cantina e box.Riscaldamento autonomo.Ottima esposizione, minime spese.Euro90.000, 00c.e.:G180, 89 -C&G Immobiliare - 035463190 Quadrilocale ampio e recente quadrilocale di 125mq in villa posto su due livelli in contesto di sole4 unità con ingresso indipendente, giardino privato di circa 130 mq. Box doppio in larghezza di 40 mq e cantina a piano interrato. Ottime finiture! c.e.:B56, 10kwh/mqa. Euro239.000, 00 - C&G Immobiliare - 035463190 Villa Zona tranquilla recente villetta disposta su3 livelli con ampio giardino, 3 camere, 3bagno, taverna e box. Buone finiture.Riattata 2006.Euro275.000, 00 c.e.:G190, 20kwh/mqa - C&G Immobiliare 035463190

RANICA Bilocale In zona centralissima, in palazzina completamente ristrutturata nel 2005, posto al primo piano di due totali, grazioso bilocale mq 55, composto da ingresso, soggiorno con cucina, ampia camera matrimoniale, possibilità seconda camera/ studio e bagno. Completano box e cantina.Classe G 195, 53 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale In zona centralissima, in palazzina completamente ristrutturata nel 2005, posto al secondo ed ultimo piano, luminoso trilocale di mq 95, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 2 grandi camere e bagno. 2 soleggiate terrazze. Classe E 130, 03 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035667044 Trilocale In zona tranquilla, appartamento trilocale di mq 100, posto al terzo ed ultimo piano, completamente ristrutturato recentemente, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizi. Luminosa terrazza sulla zona giorno. Box singolo. Classe G 272, 18 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale In zona semicentrale, ampio trilocale mq 100, disposto su 2 livelli. Al Piano Primo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Balcone . Al Piano Secondo: 2 camere, bagno, ripostiglio. Box singolo e cantina. Serramenti in pvc con vetri doppi, parquet. Classe F 169.50 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044

Trilocale Zona Borgosale, in piccola palazzina, immerso nel verde, trilocale dalle ampie metrature, mq 105, composto da ingresso, soggiorno doppio caratterizzato dalle ampie e luminose aperture, cucina a vista, due grandi camere matrimoniali (con possibilità della terza camera) e doppi servizi. Soleggiata balconata sulla zona giorno. Completano la proprietà il box e l'ampia cantina. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica nella zona giorno mentre in parquet nella zona notte, videocitofono, porta blindata. Classe E 132, 75 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale RANICA: zona residenziale e comoda a tutti i servizi. Trilocale al piano terra con giardino privato e porticato. Recente palazzina in elegante contesto servita da ascensore. Internamente composto da luminosa zona giorno con cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Ottime finiture con predisposizione aria condizionata ed antifurto. Completano la proprietà l'ampio box e la cantina. Classe B (54, 36 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Trilocale di ampia metratura mq.100. Grandissima zona giorno open space con possibilità di chiudere e creare una cucina abitabile, 2 ampie camere di cui una con possibilità di divisione e creazione della terza camera. 2 bagni. Spazioso disimpegno per armadio. Terrazzo con bellissimo affaccio sul verde. Cantina di mq.20 collegata al box singolo. Occasionissima!! Euro 169.000.Cl. E - Eph. 132, 75. www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale In zona collinare, in piccola palazzina, favoloso quadrilocale dalle ampie metrature, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.Soleggiato balcone.Completa la proprietà il box e la cantina di mq 25 circa. Classe E 138, 46 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035667044 Quadrilocale In posizione semicentrale, servitissimo quadrilocale mq 220 in bifamiliare disposta su 2 livelli: Piano TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano PRIMO: 3 grandi camere, 1 bagno. Piano INTERRATO:Taverna, bagno. Box quadruplo (circa mq 80) Ampio giardino di mq 300. Esposizione zona giorno SUD. Classe G 194, 00 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Attico RANICA: recentissimo attico impreziosito da travi a vista. Quadrilocale con 40 mq di terrazzi dall'ottima esposizione al sole. In contesto di tre unità abitative. Box doppio. Classe B (57, 75 Kwh/ m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Villa In contesto semicentrale, comodo a tutti i servizi, favolosa villa terminale con ingresso pedonale e carrale indipendente.Composto da doppio soggiorno, luminosa sala da pranzo con affaccio su ampio patio coperto di mq 40, cucina separata abitabile, 3 camere da letto, 4 servizi uno dei quali con predisposizione bagno turco e idromassaggio, ampia taverna, e ripostiglio. Soleggiata e vivibile terrazza di mq 25. La villa è resa elegante dall'ampio e pianeggiante giardino di mq 600 che la circonda sui tre lati. Ampio box di mq 115 e cantina. TUTTOIMMOBILI 035667044 Villa In zona centrale, comoda a tutti i servizi, favolosa villetta a schiera dalle ampie metrature, con giardino privato. La villetta è composta da un luminoso ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno. Al piano primo, la zona notte con tre grandi camere, bagno e la mansarda abitabile. Al piano interrato, ampia taverna con camino e cantina il tutto collegato con box doppio. La villa a schiera gode dell'ottima vista e buona esposizione. Serramenti in legno doppi vetri, allarme, pavimentazione in ceramica nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. Classe E 102, 25 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Villa RANICA, quartiere residenziale di sole villette, vendiamo porzione di villa bifamigliare di ampia metratura disposta su due piani oltre a seminterrato, giardino circostante e ingresso indipendente. Salone d'ingresso, cucina abitabile, tre camere, due bagni, luminosissima mansarda con ripostigli, bagno e terrazzi a pozzo. Taverna con camino e angolo cucina, bagno-lavanderia, vari locali pluriuso. Autorimessa tripla con doppio ingresso. Tutto parquet. Disponibilità immediata.Classe Energetica G - 195, 74 kWh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

RONCOBELLO Rustico ALTA VALLE BREMBANA ottima opportunità, vendiamo intero fabbricato libero su tre lati, disposto su tre piani di ampia metratura, costituito da quattro appartamenti indipendenti, parzialmente da riattare. Interessante per Bed Breakfast. Dotato di allacciamento per metano. Ingresso indipendente, cinque posti auto e terreno di proprietà. Prezzo affare.Disponibilità immediata. NON SOGGETTO AD A.C.E ITALPADANA IMMOBILIARE - 035/22.30.51

SAN PAOLO D'ARGON Bilocale in villetta, piano terra, con 25 mq. taverna, ampio box e giardino. Nuovo, residence posto in posizione pedecollinare, immerso nel verde, confinante con AREA VINCOLATA A PARCO !! Solo Euro 153.000 ! Di cui Euro 8.500 recuperabili fiscalmente ! Ottime finiture, Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 200, 00 !!! Costruzione antisismica. 33kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Trilocale 102 mq. nuovo, con ampio terrazzo vivibile di ben 16 mq. ! In villetta, zona collinare incantevole, confinante vigneto ed AREA VINCOLATA A PARCO ! Unico nel suo genere, travi a vista, tripli vetri, granito di rivestimento, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Euro 194.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 230, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Trilocale 90 MQ. piano terra, nuovo, di testa, più 45 MQ. taverna, oltre a giardino privato e box ! In residence, posto in posizione pedecollinare, immerso nel verde tra collina e vigneti, confinante con AREA VINCOLATA A PARCO !! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 350, 00 !!! Euro 250.000, di cui Euro 12.200, 00 recuperabili fiscalmente ! 38kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Trilocale 104 mq. nuovo, con grandissimo terrazzo di ben 40 mq. UN VERO SOGGIORNO ALL'APERTO ! In villetta, zona incantevole, confinante vigneto collinare ed AREA VINCOLATA A PARCO ! Unico nel suo genere, travi a vista, rivestimento in granito, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Solo Euro 215.000, di cui 6.500 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 280, 00 !!! 36kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 335/61.06.226 Villa Bifamiliare tutta su un piano più sottotetto open space con travi a vista e balcone per una camera matrimoniale, bagno e zona ripostiglio. Taverna, lavanderia e box di 47mq. Giardino su 3 lati. Personalizzabile da ottimo capitolato. Pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e aria condizionata. Classe B. Ipe 53, 91. Euro 339.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

SCANZOROSCIATE Monolocale TUO CON SOLI Euro 210 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... Negrone, pedecollinare, in signorile contesto residenziale con strada a fondo chiuso, esclusivo monolocale con soppalco finemante arredato, libero subito!!! Euro 59.000, 00 Classe-B-34, 71 kh/m2a (rif : 15/057M) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Bilocale nuovo bilocale con box singolo e cantina. Attualmente è al rustico con la possibilità di scegliere le finiture!Riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione climatizzatore. Euro119.000, 00 c.e.:B30, 27kwh/mqa - C&G Immobiliare - 035463190 Bilocale Negrone, strada a fondo chiuso in nuovissima zona residenziale, recente bilocale completamente arredato da 55 mq con giardino privato e box, libero subito!!! Euro 130.000, oo Classe-C-68, 49 kh/m2a (rif : 13/034B) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Trilocale in casa di 4 unità, appartamento termoautonomo e climatizzato, ingresso indipendente e giardinetto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, 2 ampi terrazzi, al piano secondo camera da letto, sala giochi, bagno, terrazzo, al piano seminterrato taverna con camino, bagno, ampio box. Richiesta Euro 269.000, 00. Classe Energetica C, kwh/mqa 86, 26. cod. 866 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Trilocale Tribulina. Fantastica posizione collinare, immerso nel verde, vista mozzafiato, recente Trilocale molto luminoso a cui si accede tramite balcone privato. L'appartamento è pronto da abitare con finiture di pregio, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di allarme, videocitofono, satellitare, condizionatore. Completo di ampio box. Classe E. Ipe 124, 10. Euro 150.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Nuovo trilocale in Villa con taverna e giardino privato, ingresso indipendente, nell'interrato ampia lavanderia con doppio box, consegna immediata!!! Euro 270.000, oo Classe-F-158, 68 kh/m2a (rif : 09015IB) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Trilocale SCANZOROSCIATE: confine con Villa di Serio. Zona comoda a tutti i servizi. Ampio trilocale di 100 mq posto all'ultimo piano e libero sui tre lati. Internamente composto da accogliente zona giorno con cucina a vista ed affaccio sul terrazzo vivibile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. Doppi servizi. Ristrutturato a nuovo. Completano la proprietà il box doppio e la cantina. Classe G (217, 46 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519

1_BERGAMO.indd 25

07/01/2016 15.18.02

www.areacasabergamo.it Trilocale Negrone, trilocale al secondo piano di poche unità abitative, in tranquilla zona immersa nel verde, compreso di arredamento e posto auto di proprietà.Euro 119.000, 00 Ace D 115 kw/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale di mq.90 radicalmente ristrutturato di recente, posto al secondo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, 2 ampie camere, bagno con vasca, lavanderia con doccia. Terrazzo. Cantina. Box singolo.Euro 130.000.Cl.E - Eph.117, 15. www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 - Belotti 333.3055486 Quadrilocale TUO CON SOLI Euro 340 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... Centralissimo quadrilocale da 115 mq posto al 3 ed ultimo piano senza ascensore, autonomo con box singolo Euro 95.000, 00 Classe-G-235, 91 kh/m2a (rif : 15/008Q) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Cinque o piu' locali Casa singola con terreno circostante formata da tre appartamenti indipendenti con autorimesse possibilità edificatoria di mc 1466 con progetto Euro 295.000 esente classe energetica SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Villa di recente costruzione con giardino ingresso salone cucina abitabile il tutto con uscita sul portico bagno al piano primo tre camere da letto con due bagni di cui uno padronale taverna lavanderia box doppio ottime finiture travi a vista CE E Kwh/mea 136, 48 Euro 370.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it

SERIATE Monolocale in recente costruzione appartamenti nuovi termo autonomi di vani uno/due/ tre/ quadrilocali e mansarde di varie metrature giardini e box. Da Euro 58.000 ANNA BELLONI 035/224104 348/8842335 Bilocale Posizione comoda vicina a tutti i servizi, piano alto servito da ascensore, grande Bilocale composto da ingresso, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Tutti i locali danno sul balcone. Le finiture sono originali, ma ben tenute mentre gli impianti sono stati rivisti e risultano e norma. Affare! Classe E. Ipe 118. Euro 63.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Bilocale TUO CON SOLI Euro 330 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI...Bilocale piano alto con luminosa zona giorno cottura, ampio ed esclusivo terrazzo solarium da 35 mq con ascnesore, poss box, libero subito Euro 89.000, 00 ClasseD-103, 08-kWh/m2a (rif:14/062B Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Bilocale centro in piccola palazzina appartamento termoautonomo di mq. 70 con: ingresso cucina soggiorno camera bagno balcone posto auto di proprietà Euro 85.000 ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Bilocale Bilocale al primo piano dotato di ascensore, completo di cucina abitabile e di bagno finestrato recentemente ristrutturato. Euro 89.000, 00 Ace G 196 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Bilocale Ottimo Bilocale al piano terra in recente contesto residenziale con ampio giardino privato e box singolo. Euro 100.000, 00 Ace C 71, 5 kw/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Bilocale Elegante bilocale in tranquillo e rinomato quartiere della città. Compreso di box singolo.Euro 130.000, 00 Ace B 32, 89 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Bilocale Delizioso bilocale al secondo piano in piccolo contesto, ubicato in centro a due passi dal comune, angolo cottura ed ampio balcone. Recentemente ristrutturato.Euro 75.000, 00 Ace G 190 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Bilocale In zona servita della città, nuovo bilocale con POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO.Euro 71.500, 00 Classe energetica C 72, 89 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Bilocale Ampio bilocale al secondo piano servito da ascensore. Completo di cucina abitabile . Possibilità box. Euro 70.000, 00 Ace G 220.77 kw/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Bilocale di mq.55 posto al piano terra con giardinetto privato di mq.50 e gazebo. Composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Box singolo. Cantina. In seminuovo contesto residenziale.Euro 120.000.Cl.C - Eph.58, 8 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale TUO CON SOLI Euro 290 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... Centralissimo, ultimo piano panoramico, ristrutturato e termoautonomo con cucina separata Euro 75.000, 00 Classe-G367-kWh/m2a (rif:14/035T Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Trilocale Seriate, in zona residenziale particolarmente tranquilla trilocale al quarto piano dalle generose metrature, con box e cantina di proprietà. Euro 65.000, 00 Ace G 190 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687

Trilocale In tranquilla zona periferica trilocale in piccolo contesto al secondo ed ultimo piano. Euro 89.000, 00 Ace D 97 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale In zona servita della città, a due passi dal comune è ubicato un delizioso trilocale al secondo piano con ascensore. Box e cantina inclusi nel prezzo. Euro 169.000, 00 Ace G 232, 5 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale In tranquillo quartiere della città, disponiamo di un favoloso trilocale al piano terra con giardino, dotato di doppi servizi e box di proprietà. Euro 235.000, 00 Ace in attesa di certificazione TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale Trilocale di recente cosrtruzione, al piano terra con giardino privato e box al piano interrato. Euro 118.000, 00 Ace in attesa di certificazione TECNOSERIATE 0350667687 Trilocale Seriate, spazioso trilocale al primo piano, locale molto luminoso grazie all'ottima esposizione solare. Euro 75.000, 00 Ace D 89, 50 kwh/mqa TECNOCASA SERIATE 0350667687 Trilocale di mq.85 posto al piano primo composto da: ingresso, grande soggiorno, cucina con terrazzo, 2 ampie camere, 2 ripostigli, bagno finestrato con balcone. Al piano terra cantina, ampio box di mq.23. In decorosa e ben abitata palazzina degli anni'60.Occasione!! Euro 65.000.Cl.G - Eph.235 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale di ampia metratura posto al primo ed ultimo piano, libero su tre lati composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con grande terrazzo affacciato sul verde, 2 camere matrimoniali, bagno. Box, cantina, porzione di orto. In decoroso piccolo contesto residenziale di sole sei unità abitative. Zona Comonte.Occasione!! Euro 130000. Cl.F - Eph.176 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale Piano alto molto luminoso e libero su tre lati, Quadrilocale composto da grande soggiorno con uscita sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura, camera matrimoniale con bagno padronale, camera matrimoniale con uscita su terrazzo vivibile, terza ampia camera e secondo bagno. Pronto da abitare. Completo di 2 box e di cantina. Da non perdere! Classe D. Ipe 92, 96. Euro 205.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Nuova realizzazione di appartamenti in villa in contesto di sole 5 unità, giardini privati e ingressi indipendenti, mansarde con travi a vista, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, antifurto, clima e box, da Euro 115.000, 00 Classe-B-36, 3-kWh/m2a (rif:10/096I) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Quadrilocale Ampio quadrilocale in piccolo contesto, ubicato a due passi dai servizi comunali. Dispone di tre camere da letto, cucina abitabile, box doppio e cantina.Euro 179.000, 00 Ace C 76 kwh/ mqa TECNOSERIATE 0350667687 Quadrilocale In tranquilla zona residenziale , quadrilocale al secondo piano con cucina abitabile e tre camere da letto. Box singolo. Euro 109.000, 00 Ace F 159 TECNOSERIATE 0350667687 Cinque Locali Seriate, villa singola composta da due appartamenti trilocali, con giardino privato, posto auto coperto, cantina e lavanderia. Euro 360.000, 00 Ace G 289 kwh/mqa TECNOCASA SERIATE 0350667687 Cinque o piu' locali Cassinone. In piccola palazzina senza spese, grande appartamento ideale per famiglia numerosa o per 2 nuclei familiari. Soluzione composta da un quadrilocale mansarda trilocale con terrazzo vivibile di 20mq. I 2 appartamenti sono uniti internamente ma si possono rendere indipendenti. La casa è pronta da abitare e presenta delle ottime finiture. Giardino di 120mq. Posti auto interni. Classe E. Ipe 142, 47. Euro 165.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Cinque o piu' locali confine GORLE porzione di casa libera cielo terra inserita in contesto residenziale ristrutturato totalmente disposta su due livelli con cortile e ingresso indipendente salone cucina abitabile 4 camere da letto tre bagni travi e pietre a vista ottime finiture interne due autorimesse euro 320.000 CE GKwh/m2a 188, 99 (ft13) SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Villa Villa singola composta da due appartamenti con ampia area verde privata, cantina e box inclusi. Parzialmente da ristrutturare.Euro 400.000, 00 Ace E 143 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Villa Deliziosa villa singola con ampio giardino piantumato. Tre camere da letto, due bagni e mansarda. Box doppio con ampio seminterrato. Parzialmente da ristrutturare. Euro 189.000, 00 Ace G 180, 20 TECNOSERIATE 0350667687 Villa Prestigiosa villa trifamiliare libera sui quattro lati, giardino privato box con scivolo e basculante elettrica. Euro 590.000, 00 Ace E 144, 08 TECNOSERIATE 0350667687

Rustico In zona servita della cittadina, disponiamo di un ampio rustico da ristrutturare completo di area verde privata. Euro 240.000, 00 ACE G 342 kwh/ mqa TECNOCASA SERIATE 0350667687

SOTTO IL MONTE Villa Posizione dominante, di profilo elegante e moderno, Villa singola in un lotto di 3.500mq, completamente personalizzabile. Ingresso, soggiorno e cucina per un totale di 100mq e bagno, 3-4 camere da letto e 2 bagni. Uscita sull'ampia terrazza con piscina. Al primo piano camera, studio e bagno, terrazza di 45mq e tetto-solarium-giardino di 140mq. Box di 120mq e locali accessori. Classe A. Ipe 22. Trattativa riservata. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

STEZZANO Trilocale centralissimo nuovo piano terra con ampio giardino privato Ingresso soggiorno cottura disimpegno notte due camere da letto bagno Box ottime finiture interne riscaldamento a pavimento Euro 200.000 CE B Kwh/m2a 32, 56 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it Trilocale piano terra con ampio giardino composto da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno notte due camere da letto bagno il tutto con uscita sul giardino di proprietà box cantina ottime finiture interne pronto da abitare CE B Kwh/m2a 32, 5 Euro 200.000 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco. it

TORRE BOLDONE Monolocale in vecchio cascinale ristrutturato monolocale con travi a vista soppalco bagno balcone box doppio Euro 110.000 ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Bilocale In zona semicentrale comoda a tutti i servizi, in palazzina, grazioso bilocale di mq 55 composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale. Due soleggiati balconi (sulla zona giorno e sulla zona notte). Parcheggio interno. Ascensore. Completa la proprietà la cantina. Classe G 207, 61 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035667044 Bilocale TUO CON SOLI Euro 310 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI... In recente palazzina dotata di ascensore posto al secondo ed ultimo piano, grazioso bilocale termoautonomo finemente arredato con comoda zona giorno e terrazzo, bagno con doccia e camera matrimoniale, nell'interrato ampio box e cantina, libero subito!!! Euro 89.000, 00 Classe-D-106, 66 kWh/m2a (rif : 15/064B) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Bilocale arredato di mq.65 posto al primo ed ultimo piano con ingresso pedonale indipendente, libero su tre lati composto da: grandissimo soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno, disimpegno con armadio su misura, cameretta/studiolo, scala interna che porta al piano sottotetto mansardato con travi in legno a vista, lucernari e finestre in facciata composto da un locale unico utilizzato come camera da letto. Ampio box.Occasione! Euro 118.000. Cl. D - Eph.93, 61 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale In zona centrale, luminoso trilocale mq 95 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata e zona pranzo, ripostiglio/lavanderia, 2 ampie camere, bagno.2 terrazze. Ottima esposizione. Box singolo.Classe G 180, 00 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035667044 Trilocale In recente e piccola palazzina di sole sette unità abitative, in zona servita, posto al primo piano di due totali, grazioso trilocale di mq 95, ampio soggiorno con cottura, 2 camere (matrimoniale e singola) e doppi servizi. Due ampi balconi, sulla zona giorno e sulla zona notte, ascensore, aria condizionata. (Box) e cantina. Serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti nella zona giorno in monocottura e nella zona notte in parquet, porta blindata. Classe C 75, 00 kWh/mqa. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Trilocale grazioso trilocale doppi servizi piano terra con giardino riscaldamento autonomo box cantina pronto da abitare affare euro 150.000 Ce G Kwh/ m2a 285, 13 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale TORRE BOLDONE: zona centrale. In strada a fondo chiuso. Ampio trilocale di 100 mq in contesto trifamiliare senza spese condominiali. Internamente composto da ampio soggiorno con cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, ripostiglio e ampio bagno finestrato. La zona giorno si affaccia sul terrazzo. Giardino. Termoautonomo. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe G (203, 45 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Trilocale di mq.110 posto al secondo piano (non c'è l'ascensore) composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Terrazzi con vista sulle colline. Box. Porzione di orto.In signorile palazzina degli anni'80 ristrutturata.Euro 125.000.Cl.F - Eph.171, 22. www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

13 Gennaio 2016 Quadrilocale TORRE BOLDONE zona Poste in palazzina bifamigliare, vendiamo ampio appartamento termoautonomo posto al primo piano. Ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi, locali pluriuso a piano terra, box, ampio giardino privato. Prezzo interessante. Classe G 340, 21 Kwh/m2aItalpadana Immobiliare Tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Quadrilocale mq. 130 termoautonomo vani quattro doppi servizi terrazzza mq. 120 stupenda vista panoramica cantina box doppio Euro 390.000. ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Quadrilocale TORRE BOLDONE: villetta di testa libera sui tre lati con ingresso indipendente e 300 mq di giardino privato. Zona residenziale. Accogliente soggiorno con cucina separata e bagno. Al livello superiore si trovano tre camere, di cui due matrimoniali e secondo bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con lavanderia e box doppio. La soluzione è caratterizzata dall'ottima esposizione e privacy. Classe G (246, 15 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Attico In zona collinare, tranquilla e servita, in palazzina di recente costruzione disposta su tre livelli totali, disponibile favoloso attico, composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere singole, 2 bagni, lavanderia, ampia camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio. Ampio terrazzo di mq 120 sui tre lati, a rendere infine lussuoso e signorile l'attico oltre alle prestigiose finiture, il vivibile solarium di mq 160, il quale gode di ottima vista. Box triplo e cantina. Classe A TUTTOIMMOBILI 035667044 Villa Nuova e favolosa villetta terminale, in posizione centrale e servita, libera sui tre lati, di mq 120, disposta su 2 livelli, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Soleggiato balcone sulla zona notte. Giardino privato. Box singolo, possibilità doppio. Finiture personalizzabili! Serramenti in legno con doppio vetro, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata ed antifurto. Classe C 79, 33 kWh/mqa TUTTOIMMOBILI 035 667044 Villa costruita degli anni 70 su un lotto di terreno di mq. 500, composta da due unità abitative; piano rialzato di mq. 120 con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno completamente rifatto. Scala interna in muratura che porta al piano primo di mq. 125, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi.Sovrastante solaio con la possibilità di realizzare una Â ulteriore unità abitativa.Box singolo e al piano interrato cantina. Facciata già rifatta.Cl.G - Eph.320 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

TORRE DE' ROVERI Trilocale Nuova costruzione, trilocale composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, box e cantina Capitolato a scelta Euro 135.000, 00 Classe-C-72, 40-kWh/m2a (rif:10/018I) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Attico Attico con terrazzo solarium da 80 mq libero sui 4 lati in recente e graziosa palazzina posta in strada a fondo chiuso con poss di finiture personalizzabili Euro 215.000, 00 Classe-C-72, 40-kWh/ m2a (rif:10/018I) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Villa Porzione di VILLA BIFAMILIARE, di recentissima costruzione, libera su tre lati, con giardino privato pianeggiante piantumato di mq. 300 con ingresso carrale e pedonale indipendente, composta da 2 unità abitative, con ingressi e impianti separati, entrambi con cantina, taverna con canna fumaria per camino e box doppio. Composta da: piano terra, QUADRILOCALE di mq. 115, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere , bagno finestrato, porticato. Primo piano: TRILOCALE di mq. 80 mansardato alto, con travi in legno a vista, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazzi. Euro 480.000Cl.F Eph.174, 69 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

TRESCORE BALNEARIO Bilocale Vicinanze, in grazioso residence, recente Bilocale in condizioni perfette con finiture di ottimo livello: gres porcellanato, parquet in rovere nella camera, porta blindata, videocitofono, tenda da sole motorizzata, canna fumaria in soggiorno per camino o stufa a pellet. Incluso nel prezzo l'arredo della cucina e la camera matrimoniale. (Box). Classe E. Ipe 126, 83. Euro 69.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bilocale TUO CON SOLI Euro 210 AL MESE, AL MUTUO CI PENSIAMO NOI...Ultimo piano con ascensore, comodo bilocale con cucina separata, al piano sottotetto grande solaio e box singolo al piano terra, termoautonomo con contenute spese condominiali, libero subito!!!Euro 59.000, 00 Classe-G-187, 00 kWh/m2a (rif : 15/039B) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

1_BERGAMO.indd 26

07/01/2016 15.18.02

13 Tr pa zo sp L'a po leg lar Ge 03 ga Tri co ris po E-1 Pri Tri le im kW Te Cin ai d'i tot So Te Cin co au Eu inf ww Vil da me pro as Ris Im

Tri le tra Un nit li s 6.9 CL rio 03 Tr mo rito So ba CL rio me zio ! 2 33 Tri sp mo to se alla te co 33 Be im Qu ind pia mi eg vat pa ma to, A Eu 00 nu mq Qu pa mq Iso Str dim da 23 so rea dir -3

6 in tano. re, ra, te. are RE tro sta NA sta 00 enAl ue erLa ee dio in tre sto ere triio. ere sti, il na. zio20, pio rvino ure pio diqa no no le, lehe da: ere aio ità na. di-

da bal00, momq sta soWh/ ma tisno on ponti na da: pio no di ta, ,2 Fel.

nte mo ella ole miella E. m83 AL on ta, al se 00 mo-

13 Gennaio 2016 Trilocale Ultimo piano servito da ascensore, in palazzina, Trilocale di comoda metratura con terrazzo vivibile coperto, ampio disimpegno notte con spazio per armadio a muro, bagno e lavanderia. L'appartamento è pronto da abitare con ceramica posata in diagonale in tutta la casa, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata. Box doppio in larghezza. Classe D. Ipe 97, 76. Euro 89.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Trilocale posto al piano terreno in corte completamente ristrutturata, ambiente tranquillo e riservato con ottime finiture extra capitolato con poss box, libero subito!!! Euro 129.000, 00 ClasseE-145, 00 kWh/m2a (rif : 10/094T) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Trilocale OCCASIONE... nuovo e signorile trilocale da 90mq, cantina e possibilità box, consegna immediata!!! Euro 135.000, 00 Classe-B-48, 21 kWh/m2a (rif : 15/047T) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Cinque o piu' locali In esclusivo contesto d'epoca ai piedi della collina, prestigiosa porzione di villa d'inizio 700 disposta su 2 livelli con ampia corte e totalmente personalizzabile Tratt. Riserv. Classe-non Soggetta (rif : 15/040V) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Cinque o piu' locali di 140 mq. in casa del 1800 completamente ristrutturata con riscaldamento autonomo ampi spazi abitativi box e posto auto Euro 300.000 ce e Kwh/m2a 118, 12 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Villa In esclusivo contesto d'epoca, raggiungibile da viale privato, prestigiosa villa d'inizio 700 finemente ristrutturata attualmente adibita a studio professionale, 160 mq con ampie vetrate esposte a sud con suggestiva vista su parco secolare. Tratt. Riserv. Classe-G-273, 47 kWh/m2a (rif : 15/062V) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

TREVIOLO Trilocale 94 mq. nuovo, con ampio terrazzo vivibile di ben 15 mq. ! In villetta, zona incantevole, tranquillissima, a 600 mt. dal nuovo ospedale ! Unico nel suo genere, travi a vista, tripli vetri, granito di rivestimento, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Euro 238.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 230, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni 035/580.700 - 335/61.06.226 Trilocale 292.000 euro ! In villetta con design modernissimo, nuovo piano terra di 88 mq., inserito in nuova lottizzazione tranquilla e servita ! Soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, grande giardino vivibile ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 350 !!! Box singolo, doppio, ampiamente personalizzabile. Pannelli solari, predisposizione allarme. Euro 6.500 recuperabili fiscalmente ! 22kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 335/61.06.226 Trilocale In piccola palazzina di sole 4 unità senza spese, Trilocale di 110mq con due camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni e 2 balconi. Ristrutturato con ceramica uniforme chiara, porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, griglie, allarme volumetrico e doppio perimetrale, bocchette per ricambio dell'aria, tende da sole. Giardino condominiale e orto privato. Box. Classe G. Ipe 308, 33. Euro 147.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it

www.areacasabergamo.it Quadrilocale 150 mq. nuovo, con grandissimo terrazzo di ben 65 mq. UN VERO SOGGIORNO ALL'APERTO ! In villetta, zona incantevole, tranquilla e servita ! Unico nel suo genere, travi a vista, granito di rivestimento, box singolo o doppio, pannelli solari. Indipendentissimo. Solo Euro 348.000, di cui 6.900 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 330, 00 !!! 22kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226 Quadrilocale di testa, in villetta con struttura modernissima. Residence posto in nuova lottizzazione, immerso nel verde ! Piano terra di 110 mq., soggiorno, cucina, tre ampie camere, bagno, giardino di testa, taverna di 50 mq. con uscita anche diretta giardino, ampio box doppio. Euro 345.000, di cui 13.500 recuperabili fiscalmente ! Isolamenti in CLASSE A ! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 350, 00 !! 24kwh/mqa Bettoni 035/580.700 - 335/61.06.226 Quadrilocale DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - CASE COSTRUITE ROMPENDO I SOLITI SCHEMI, in esclusivo quartiere nuovo, proponiamo bellissimo quadrilocale di 108 mq. più 50 mq. taverna vivibilissima, oltre a giardino privato (200 mq.) e doppio box con porta sezionale motorizzata. ISOLAMENTI DI ALTISSIMO LIVELLO. finiture di pregio. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento separato a zone. Predisposizione allarme a tripla zona (giardino compreso). Spesa riscaldamento annua Euro 320, 00 !! Euro 355.000 - Bettoni 335.61.06.226 Bettoni - 035/580.700 335/61.06.226 Quadrilocale di 120 mq. in villetta, di testa, nuovo ed indipendentissimo ! Soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere , bagno, taverna di 50 mq., box doppio, giardino privato 240 mq. Capitolato di altissimo livello (graniti, marmi e parquet a listoni, impianto solare privato, riscaldamento a pavimento ...), ampiamente personalizzabile. Euro 12.500 recuperabili fiscalmente in base alle vigenti normative ! Isolamenti in CLASSE A avanzata! Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 500, 00 !!! 24kwh/mqa Bettoni - 035/580.700 335/61.06.226 Cinque Locali in signorile villa d'epoca appartamento signorilmente ristrutturato su due livelli di mq. 200 con soggiorno cucina abitabile bagno quattro camere studio due bagno lavanderia due cantine doppio box Euro 495.000 ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Cinque o piu' locali Affascinante contesto d'epoca, abitazione esclusiva di particolare struttura architettonica in un'antica torre di controllo romana risalente al 1200 composta da 3 piani per un totale di 270mq. La torre è stata oggetto di un'ottima ristrutturazione conservativa, curata nei dettagli, con particolari originali dell'epoca e viste panoramiche da tutti gli affacci. Finiture raffinate e di alto livello. Cantine e box. Classe G. Ipe 235. Euro 480.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa bifamiliare vendesi a Curnasco mq. 230 in ottimo stato con: ingresso, cucina abitabile, dispensa, ampio salone, tre camere doppi servizi lavanderia, ripostiglio, box doppio giardino Euro 380.000 ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335

URGNANO

Quadrilocale 165 mq. direttamente da impresa, indipendentissimo, in villetta quadrifamiliare ! Primo piano di mq. 102, più 63 mq. mansarda, grandissimi terrazzi vivibili (30 mq.), doppio box, lavanderia e giardino ! Disponibile anche con ascensore privato ! Posizione stupenda (adiacente grandissimo parco) con ottime finiture personalizzabili (graniti, marmi, parquet a listoni, riscaldamento a pavimento, impianto solare privato, Isolamenti in CLASSE A ! ... Spesa annua per riscaldamento inferiore a Euro 550, 00 !!!). Euro 408.000 (inoltre Euro 12.300, 00 recuperabili fiscalmente!). Realizzato in base alle nuove normative di risparmio energetico. 34kwh/ mqa Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226

Bilocale via Albani proponiamo in affitto con riscatto appartamento termoautonomo, completamente arredato, mq 40: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, 1 posto auto interno condominiale. Anticipo Euro 5.000, 00, 48 canoni mensili di Euro 400, 00 e riscatto Euro 15.800, 00. Classe Energetica G, kwh/mqa 335.80. cod. 881 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Quadrilocale Basella, in casa di 4 unità, appartamento su due livelli termoautonomo e climatizzato, giardino privato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, taverna con bagno, cantina, ampio box. Richiesta Euro 215.000, 00. Classe Energetica G, kwh/mqa 300, 86. cod. 852 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 www.immobiliarevanoni.it Villa a Euro 135.000 da ultimare internamente vendiamo nella località basella disponibilità anche di testa a Euro 155.000 con ampio giardino circostante scelta finiture interne e distribuzione spazi SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it

Quadrilocale Nuovi appartamenti in villetta, ad un passo dalla certificazione CASA PASSIVA (14 Kw/ mqa), con esclusive finiture in marmo e granito. Isolamenti di altissimo livello (NO CAPPOTTO !!) Struttura antisismica. Trilocali e Quadrilocali di ampie dimensioni con taverna e giardino, oppure mansarda ed enormi terrazzi da 65 mq. Prezzi da Euro 238.000 a Euro 355.000 ... se sei stanco di vedere solo bellissimi Rendering e constatare poi che la realtà è ben altro, facci uno squillo ! Costruiamo noi direttamente, no agenzia. Bettoni - 035/580.700 - 335/61.06.226

Quadrilocale In elegante villetta con la facciata in pietra a vista e tetto in legno, ampio e luminoso Quadrilocale con ingresso indipendente con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, sottotetto travi a vista di 80mq. Personalizzabile da capitolato di ottimo livello; predisposizione aria condizionata. Giardino di proprietà di 154mq, taverna. Box doppio. Classe B. Ipe 42. Euro 350.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

VALBREMBO

VERDELLINO Trilocale vendiamo, in piccola palazzina, recentissimo trilocale di circa mq 115 con soppalco, travi a vista, 2 terrazzi e box doppio. Termoautonomo e con aria condizionata. Richiesta Euro 135.000, 00 compreso arredamento come nuovo. Classe Energetica E, kwh/mqa 141.92. cod. 833 Vanoni 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

VERDELLO Bilocale AFFARE nuovo splendido bilocale autonomo con travi a vista DISPOSTO SU DUE LIVELLI con terrazza di 8 mq. vivibile in piccola casetta completamente ristrutturata Euro 68.000 CE B Kwh/ m2a 116 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Trilocale centralissimo servito da ogni mezzo e negozi vendiamo trilocale autonomo piano terra con porticato di proprietà di 25 mq. in casetta completamente ristrutturata autonomo finiture di pregio Euro 90.000 bastano Euro 5.000 di acconto resto mutuo CE B Kwh/m2a 118 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it

VERTOVA Trilocale in via Cardinal Gusmini completamente ristrutturato disponiamo di due trilocali rispettivamente da Euro 70.000 e Euro 90.000 oltre a porzione di solaio e negozio/ ufficio CE G Kwh/m2a 246 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it

VILLA DI SERIO Trilocale di mq. 110 posto al piano rialzato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 ampie camere, terrazzo affacciato sul verde. Box. Cantina. In signorile palazzina degli anni '80 servita da ascensore in ottime condizioni. Zona tranquilla, servita, sul confine con Scanzorosciate.Occasione!! Euro 90.000.Cl.G Eph.224, 17 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale di mq. 90 posto al primo piano alto con 90 mq. terrazzo vivibile composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, 2 ripostigli, lavanderia, 2 ampie camere, bagno con balcone.Euro 89.000 Possibilità box e cantina In signorile palazzina degli anni'80 servita da ascensore.Cl.F - Eph.153, 53. www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale VILLA DI SERIO: zona residenziale. Piccola ed elegante palazzina del 2008 con inserti di pietra a vista. Quadrilocale posto all'ultimo piano e libero sui tre lati. Internamente composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo. La zona notte è composta da tre camere e bagno. Totale pavimentazione in parquet. Ottime finiture e impianto di aria condizionata. Minime spese condominiali. Completa la proprietà l'ampio box. Classe E (132, 78 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Villa di testa località Rinnovata, zona collinare tranquillissima ariosa soleggiata e panoramica. Grandissima cucina, ampio soggiorno, bagno. Piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzi, solaio. Ripostigli, cantina, box. Giardino/frutteto di mq.850. Come nuova. Affarissimo Euro 235.000 Cl. G - Eph 331 Kwh/m2a www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

ZANDOBBIO Bilocale Selva. In grazioso residence, recente Bilocale in condizioni perfette con finiture di ottimo livello: gres porcellanato, parquet in rovere nella camera, porta blindata, videocitofono, tenda da sole motorizzata, canna fumaria in soggiorno per camino o stufa a pellet. Incluso nel prezzo l'arredo della cucina e la camera matrimoniale. (Box). Classe E. Ipe 126, 83. Euro 69.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

ZANICA Bilocale In villetta con ingresso indipendente, recente Bilocale con tetto a vista molto alto possibile da soppalcare. Finiture perfette con ceramica nella zona giorno, parquet nella camera, serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata, canna fumaria, videocitofono. Giardino molto sfruttabile e box doppio. Classe F. Ipe 174, 55 Euro 138.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bilocale Posizione interna e tranquilla, in palazzina con basse spese condominiali e ingresso semindipendente, proponiamo recente Bilocale ultimo piano su due livelli e piccolo terrazzo vivibile. Ceramica chiara nella zona giorno, parquet nel reparto notte, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, predisposizione impianto di allarme e climatizzazione. (Box di 18mq). Classe D. Ipe 110, 32. Euro 83.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

Trilocale Affascinante cascinale del 1600 finemente ristrutturato, elegante e moderno trilocale ultimo piano con ricche e pregevoli finiture interne, molto raffinato e curato nei particolari. Disponibilità box doppio. Classe C. Ipe 68, 78. Euro 129.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Zona residenziale, piccolo contesto senza spese, Trilocale al primo e ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina a vista e uscita sul balcone, bagno, camera da letto matrimoniale dalla quale si accede alla seconda camera di 12, 2mq. Giardino di 25mq in cui ricavare il posto auto. Internamente è da riattare ad eccezione dei serramenti esterni. Solaio di 55mq. Esente APE. Euro 49.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale di recente costruzine ultimo piano autonomo ingresso soggiorno cucina disimpegno notte due camere da letto di cui una mansardata con bagno e travi a vista terrazza vivibile box CE F Kwh/ m2a 182, 11 Euro 155.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Quadrilocale primo ed ultimo piano su due livelli ingresso soggiorno con cucina camera da letto con bagno e terrazza al piano mansardato due camere da letto bagno terrazza vivibile box Euro 160.000 mutuabili permutabili CE F 183, 11 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Villa Villa di testa con ampio giardino circostante adiacente a Zanica vendiamo a Euro 155.000 da personalizzare internamente affare da non perdere SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Villa adiacente di nuova costruzione da ultimare internamente disposta su due livelli oltre a taverna viendiamo al rustico esente classe energetica Euro 135.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it

ALMENNO SAN SALVATORE Trilocale TRILOCALE ARREDATO SECONDO PIANO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA BALCONE DUE CAMERA BAGNO CANTINA ORTOACE G KW 200, 82 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649

AZZANO SAN PAOLO Trilocale Azzano san Paolo, affittasi recentissimo appartamento modernamente arredato e corredato. Soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, taverna vivibile con bagno/lavanderia. Garage. Tende da sole, impianto di rinfrescamento. Riscaldamento a pavimento.Minime spese condominiali. Euro 700, 00 mensili.Classe energetica B Kwh/m2a 47, 12Italpadana Immobiliare tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale AZZANO S. PAOLO centralissimo, servito da mezzi e negozi, affittasi appartamento al secondo ed ultimo piano, vuoto, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno balcone. Solaio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Euro 550, 00 mensili. Possibilità di box auto con costo a parte. Subito disponibile.Classe energetica F - 149.58 kWh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

BERGAMO Monolocale VIA S. ALESSANDRO Particolarissimo monolocale soppalcato mq 40. Soggiorno con zona cottura, zona letto, armadi e bagno al piano superiore. Completamente arredato ed equipaggiato. Euro 450, 00 mensili. Possibili affitti settimanali ad Euro 300, 00 tutto incluso CE Non Soggetto STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Monolocale BERGAMO Borgo Santa Caterina, affittasi spazioso monolocale arredato. Cucina a vista, zona notte, bagno finestrato, ampio solaio. Riscaldamento autonomo. Disponibile subito. Canone mensile Euro 390, 00.Classe energetica E - 139, 20 Kwh/m2a.Italpadana Immobiliare Tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Monolocale VALTESSE AFFITTO ampio MONOLOCALE ARREDATO E CORREDATO con due balconi Euro 550. MENSILI AUTONOMO CE F Kwh/ m2a 138 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Monolocale PIZZO COCA IN PICCOLO RESIDENCE ELEGANTE AFFITTO A REFERENZIATI MONOLOCALE MANSARDATO CON TRAVI A VISTA ARREDATO Euro 380 MENSILI CE F Kwh/m3a 136 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it

1_BERGAMO.indd 27

07/01/2016 15.18.02

www.areacasabergamo.it Monolocale A Redona alta, in zona Don Orione, ampio monolocale al piano alto con terrazzino affacciato sul verde. Zona giorno/notte con angolo cottura e pranzo, ampio ingresso e disimpegno arredabile e comodo bagno con vasca e lavatrice. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore, infissi con doppio vetro. Completa l'offerta il grande box singolo. Euro. 400 - Classe energetica: D; IPE 100, 84 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale VIA STATUTO Elegante appartamento mq 80 completamente ristrutturato a nuovo e modernamente arredato. Soggiorno, cucina all'americana, ampio bagno ed ampia camera con vista città alta. Completo di balconi. Euro 800, 00 mensili CE in attesa STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale RICERCHIAMO per la nostra selezionata clientela, appartamenti in affitto e vendita di varie tipologie e dimensioni, arredati e vuoti. Offriamo consulenza, stesura certificazione energetica, ricerca clienti. Stesura contratti e adempimenti connessi. Possibilità di gestione dell'immobile. Garantiamo riservatezza e professionalità VALUTAZIONI GRATUITEITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Bilocale BERGAMO, adiacenze Cristallo Palace direzione aeroporto e comodo per autostrada, in piccola palazzina senza spese condominiali, affittasi grazioso appartamento modernamente arredato. Soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno corredato di lavatrice. Riscaldamento autonomo. Visitabile.Canone mensile Euro 430, 00. Classe E 135, 85 kWh/m2aITALPADAMA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Bilocale BERGAMO in signorile borgo storico affitto in caratteristico palazzetto, appartamento completamente ristrutturato e signorilmente arredato. Ingresso con controsoffittatura e faretti, ampio soggiorno e cucina a vista con isola, balconcino, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e sanitari sospesi. Suggestivi soffitti a volta con affreschi dell'epoca, riscaldamento a pavimento autonomo, tutto parquet. Euro 530 mensili escluso minime spese condominiali. C.E. D kWh/m2a 135, 31Italpadana Immobiliare Tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Bilocale via Monte Cornagera affittiamo bilocale non arredato con terrazza vivibile box cantina Euro 400 mensili CE E Kwh/116, 11 SEGNINI&CO info@ segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www. segninieco.it Bilocale Via Pignolo in casa d'epoca al primo piano bilocale ristrutturato termoautonomo soggiorno angolo-cottura camera bagno balcone con vista panoramica Euro 450 spese comprese ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Bilocale Via Zambianchi in signorile condominio ultimo piano appartamento arredato ampio ingresso soggiorno con vista Città Alta cucina abitabile camera bagno stireria e bagno di servizio balcone Euro 700 mensili ANNA BELLONI 035/224104 348/8842335 Bilocale Via S. Alessandro in piccola palazzina ristrutturata bilocale arredato ristrutturato termoautonomo Euro 500 mensili spese comprese ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Bilocale affittasi Via Mazzini completamente arredato ingresso soggiorno cucina abitabile camera bagno balcone cantina box Euro 500 mensili escluse spese. ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Trilocale MONTEROSSO PEDECOLLINARE Prestigioso trilocale arredato in elegantissima ristrutturazione dotata di ampio parco condominiale. Soggiorno, cucina, 2 camere, tripli servizi, ampio porticato esterno di proprietà. Completo di posto auto coperto e cantina Euro 1.300, 00 mensili CE F 149, 3 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale CITTA ALTA VIA GOMBITO Pregiato appartamento mq 100 recentemente ristrutturato situato al quinto piano senza ascensore di palazzina centralissima. Soggiorno, zona cottura separata, zona pranzo, 2 camere, bagno, solaio. Euro 1500, 00 mensili CE E 132, 89 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle. com Trilocale CONCA D'ORO In immobile storico appartamento indipendente totalmente ristrutturato di 150 mq dotato di giardino privato di 100 mq e composto da Ingresso, soggiorno con camino e zona cottura, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni. Euro 1.500, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale CITTA ALTA In prestigioso palazzo d'epoca fronte mura appartamento di 200 mq totalmente arredato composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, soppalco con zona relax. Completo di box Euro 2.200, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com

Trilocale VIA VERDI All'interno di pregiatissimo contesto di nuova realizzazione e moderno design, appartamento totalmente arredato e corredato a nuovo di 120 mq con 10 mq di balcone in teak. Ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni. Rifinito in parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricambio e deumidificazione aria, domotica. 2 Box Euro 2.500, 00 mensili CE A 25, 23 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale XX SETTEMBRE Pregiato appartamento mansardato di mq 120 inserito in elegante contesto d'epoca elegantemente ristrutturato. Ingresso, cucina separata, 2 camere e doppi servizi. Immobile totalmente arredato. Euro 1.800, 00 mensili Possibilità box CE D 89.11 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Trilocale VIA S. SPAVENTA Appartamento trilocale inserito in palazzina a ridosso del centro pedonale. Immobile di mq 93 composto da soggiorno con arredo angolo cottura, 2 camere, bagno. Euro 550, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale BERGAMO Colognola, in piccola palazzina, affittasi spazioso appartamento completamente arredato composto da ingresso di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Corredato di lavatrice. Garage. Euro 550, 00 mensili. Disponibilità immediata.Classe G - 233, 73 Kwh/m2a Italpadana Immobiliare Tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale Tra Monterosso e Conca Fiorita, in contesto tranquillo e immerso nel verde, appartamento con accesso dal piano terra, ma con esposizione da primo piano. La soluzione di circa 105 mq è composto da una zona di ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con balcone di servizio e ampio soggiorno con un secondo comodo balcone affacciato sul verde. Il disimpegno arredabile conduce verso l'ampio bagno e le due camere da letto di generose dimensioni.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. La soluzione è completata da una grande cantina / lavanderia. NON ARREDATO Euro. 570 - Classe energetica: G; IPE 267, 62 kwh/ mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale A Redona, in via Buratti, tre locali al secondo piano con balcone. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone coperto e con annesso cucionotto, una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. L'appartamento è in buone condizioni, termoautonomo e con poche spese condominiali. La soluzione è vuota, interamente da arredare. Completa l'offerta il solaio Euro. 500 - Classe energetica: G; IPE 246, 82 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Via S. Alessandro in signorile condominio appartamento completamente arredato con: ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone box Euro 1.000 mensili ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Trilocale Via S. Antonino piano alto appartamento di vani tre servizi cucina arredata balcone Euro 650 mensili escluse spese. Possibilità box ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Quadrilocale CITTA ALTA Appartamento storico di 220 mq situato all'interno di palazzo nobiliare fronte mura. Immobile dotato di elementi originali quali pavimentazioni in cotto, parquet d'epoca, soffitti con travi a vista e camino. Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, 3 camere, studio, cabina armadio, 2 bagni, lavanderia. Completo di posto auto interno. Euro 1.700, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Quadrilocale CITTA ALTA Elegante e luminosissimo appartamento mq 122. Soggiorno, cucina separata, 3 camere, doppi servizi, cantina. Contesto storico servito da ascensore e portineria. Euro 1.200, 00 mensili Possibile Box CE G 280.3 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Quadrilocale VIALE VITTORIO EMANUELE Appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, terzo ed ultimo piano senza ascensore. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, doppi servizi. Termoautonomo. Box. Euro 1.250, 00 mensili CE C 80.86 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Quadrilocale CITTA ALTA Appartamento di 170 mq situato in posizione assolutamente panoramica con splendida vista aperta sul centro città e su tutta la pianura. Immobile composto da ingresso, ampi soggiorno con camino, cucina separata abitabile, 3 camere, 2 bagni. Completo di cantina e box singolo. Euro 2.000, 00 mensili Possibile arredo cucina STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Quadrilocale via Vittorio Emanuele affittiamo appartamento recentemente ristrutturato, di mq 175. Arredato in modo signorile. Richiesta Euro 2.000, 00 al mese. Si richiedono referenze. Classe energetica G, kwh/mqa 194.70. cod. 891 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

Box ZONA S MARCO box doppio in larghezza Euro 250, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com

CASTELLI CALEPIO Bilocale affittiamo appartamento non arredato termoautonomo: ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno. Euro 350, 00 mensili + spese condominiali minime. Classe Energetica G, 216.40 kwh/m2a. cod. 844 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

NEMBRO Villa centralissimo affitto villetta singola NON ARREDATA disposta su piano unico completamente ristrutturata ingresso soggiorno con camino cucina abitabile 4 camere da letto tre bagni box giardino circostante contratto 4+4 Euro 1200 mensili SOLO REFERENZIATI CE E Kwh/m2a SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it

RANICA Cinque o piu' locali in signorile complesso quadrifamigliare, affittasi spazioso appartamento vuoto con doppio affaccio composto da: verandina d'ingresso, ampio soggiorno con camino funzionante, cucina arredata, tre camere da letto, doppi bagni, balconi, sovrastante mansarda open space con locale pluriuso e bagno. Terrazzi a pozzo e ripostigli vari. Autorimessa per tre automobili. Cantina. Riscaldamento autonomo. Giardino di esclusivo utilizzo. Canone annuo Euro 16.800, 00 Classe G 234, 16 kWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

SERIATE Trilocale Trilocale al primo piano in zona tranquilla, gode di un'ottima vista panoramica della città. Canone mensile 550, 00 Ace D 115 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687

TORRE BOLDONE Quadrilocale TORRE BOLDONE in signorile condominio affittasi panoramicissimo appartamento/ attico vuoto con splendida vista. Finemente ristrutturato all'ultimo piano, Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, due camere singole, bagno padronale. Pavimentazione in parquet, armadiature su misura, controsoffittature con faretti. Impianto antifurto, cassaforte, aria condizionata, antenna satellitare. Ampio terrazzo vivibile con tenda da sole automatizzata. Riscaldamento autonomo. Cantina, autorimessa. Disponibilità immediata. Classe D 143.15 kWh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Attico TORRE BOLDONE centralissimo, adiacenze municipio a due passi fermata TEB, affittasi panoramicissimo attico non arredato, con doppio affaccio. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, terrazzi vivibili, cantina. Appartamento mq. 70, terrazzi mq. 40. Euro 450, 00 mensili. Classe G kWh/m2a 388.48Italpadana Immobiliare tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

TREVIOLO Cinque o piu' locali Contemporaneo loft indipendente di 170 mq su 3 livelli con superfici a vetrate a tutta altezza e 50 mq di terrazza solarium panoramica. Soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, lavanderia. Completo di box doppio Euro 1.650, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com

VILLA D'ALMÈ Villa affittiamo introvabile e prestigiosa villa singola di mq 350 abitativi oltre terrazzi per mq 120, porticati e giardino di mq. 1.150. Locali accessori e box per mq 320. Recente costruzione, condizioni perfette. Euro 2.000, 00 al mese. Si richiedono referenze. Classe energetica E, kwh/mqa 122.72. cod. 848 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

Aviatico Selvino : A soli 800 mt e a 5 minuti di passeggiata dal centro di Selvino, disponiamo di Lotto edificabile adatto alla realizzazione di esclusivo Chalet di montagna o Signorile Villa Singola Classe non Soggetta (rif : 15/038I) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Bergamo edificabile, via Boccaleone, adiacente parco. Ideale per privato o impresa, 1.650 mc. su area di 1.500 mq. Euro 460.000 trattabili. Contesto di sole villette. Bettoni 035.580.700 - 335.61.06.226 Bolgare NO PROVVIGIONI!VALUTIAMO PERMUTE!in nuova zona residenziale di appartamenti in villetta e ville, ultimi 2lotti di terreno edificabile ideali per ville singole già urbanizzati di550mq con 1000m.c. Euro120.000, 00 C & G IMMOBILIARE - 035.463190

13 Gennaio 2016

Bolgare In nuovissima zona residenziale, Lotto di terreno edificabile di completamento da mq 900 con 800 mc di volume, adatta per costruzione di villa singola o bifamiliare!!! Euro 130.000 (rif: 13/013I) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Brusaporto Collinare, in zona dominante, esclusivo terreno agricolo di 6000 mq attualmente adibito a uliveto con doppio ingresso da strada asfaltata, dotato di comoda depandance con bagno, acqua e luce, adiacente ampio locale attrezzi fruibile come box. Trattative Riservate Classe-non Soggetta (rif: 09037I) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Dalmine Mariano proponiamo la vendita all'asta di un terreno agricolo di mq. 10.749. Vero investimento. Prezzo base d'asta richiesto Euro 237.440, 00. cod. 887 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Madone In zona residenziale, Terreno agricolo di 5000mq servito da strada secondaria comunale. Disponibilità di acqua ed elettricità nelle vicinanze. Euro 160.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Scanzorosciate Terreno agricolo di 13.200mq completamente pianeggiante e servito da strada asfaltata Euro 600.000, oo Classe-non soggetta (rif : 13/086I) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

Ma car sp pic ea car po ge bil im

Capannone Alzano Lombardo artigianale / industriale, finestrato in facciata su due lati, di mq. 360 composto da unico locale con ufficio e due bagni, più soppalco di mq. 60. L' altezza del capannone è di mt 6.00, accesso carrale con altezza di mt. 4.00, Spazio esterno per carico / scarico.N. 2 posti auto privati. Prezzo totale Euro 180.000.Cl.D - Eph.36, 29 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Capannone Bagnatica bellissimo capannone artigianale industriale di circa mq 1.200 + uffici 100 mq. ed archivio di mq. 100, area esterna per parcheggio di mq. 500, altezza interna mt. 6.50. Informazioni in ufficio. Non necessita certificazione. cod. 1.555 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 www.immobiliarevanoni.it Capannone Filago vendiamo capannone artigianale industriale di mq 3.000 circa palazzina uffici di mq 500, su area di circa mq. 30.000. Altezza interna max mt. 8.00. Classe Energetica G, kwh/ mca 90.87. cod 1.806 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Capannone Lallio al piano primo con accesso carrale mq 300 su piao unico con bagno e spogliatoio ideale per magazzino o attività vendita lumonoso finestrato ampio parcheggio Euro 1000 mensili esente ce SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Capannone Pedrengo artigianale con una piccola parte ad uso commerciale per un totale di mq. 820 di cui mq.440 al piano terra e mq. 360 al piano primo servito da scala interna con destinazione a magazzino, può essere utilizzato come ufficio. Comodo piazzale antistante privato chiuso da cancello di mq. 90 e cortile retrostante di mq.100. Totale bagni 4.NO spese condominiali.Consegna immediata.Euro 420.000Classe energetica G Eph.74 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Capannone Seriate Vicinanze vendiamo capannone artigianale industriale su area di circa mq. 6.000. Attualmente realizzati circa mq 3.000 uffici di mq.180, altezza interna mt. 5.00. Classe Energetica G, kwh/mc 104.38 per il capannone e kwh/mc 75.65 per gli uffici. cod 1.785 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Capannone Treviolo Treviolo vicino nuovo ospedale, vendiamo capannone artigianale di mq 168 soppalco mq. 78 con ufficio e spogliatoi, area esterna. Richiesta Euro 180.000, 00. Classe Energetica F, 59.45 kwh/mca. cod. 1.647 Vanoni 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Capannone Treviolo ARTIGIANALE E COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA AD UN PASSO DALLA SUPERSTRADA PIANO TERRA CON SOPPALCHI IL TUTTO DI MQ CIRCA 1200 ESTERNO DI MQ CIRCA 400 EURO 1.500.000, 00 Imm. Cortinovis - 035/6221091 oppure 335/8028649 Capannone Villa di Serio vendiamo capannone artigianale/industriale di circa mq 1.250 con uffici di mq 60 ed area esterna per parcheggio e spazi di manovra di circa mq. 490, altezza interna mt. 3.50. Informazioni in ufficio. Classe energetica D, 36.75 kWh/mca. cod. 1.804 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Cinque Locali Bergamo BERGAMO quartiere ben servito, in posizione strategica vicinanze stazione ferroviaria e ingresso autostrada, vendiamo ufficio recentemente ristrutturato disposto su due livelli con distribuzione razionale degli spazi. Accesso indipendente dal fronte strada. Ingresso-reception, sala riunioni, tre uffici, bagno, cortiletto di proprietà. Privo di spese condominiali. Arredamento su misura. Impianto di telecamere e di climatizzazione. Disponibilità immediata. Classe energetica E - 43.41 kWh/m2a.Italpadana Immobiliare tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

1_BERGAMO.indd 28

07/01/2016 15.18.03

Ma se zin ca im ITA Ma ni, ibil pe car ne Ma Giu mq so 03 Ma se pia di au fun ev al q 11 -0 ga Ne zo ce con Cla Pri Ne Lo bile arr loc att inc 35 03 Ne co cir 50 do 00 VA Ne co ne ne Po te su lità me po Cla Be Ne ton no 03 Ne pa pia pe am ba ord po 90 -0 ga Ne co am m2 SE 33 Ne RIS CO DA DE Eu Eu LIA

13 Gennaio 2016

di 00 di 3I)

Magazzino Bergamo Celadina. Con ingresso carrale e pedonale indipendente, Magazzino open space di 230mq con altezza di 3, 20 metri con piccolo ufficio realizzato in pannelli di legno, bagno e antibagno. Servito da ampio e comodo accesso carrale alto 3 metri. Prende luce diretta da finestre poste sul lato sud. Esente da certificazione energetica. Euro 140.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it

usiito ta, ae me rif: a di en00. 16 di le. ze. 40 mq da (rif 2

du60 ni, eè 00, uto 36, ne 00 arorod. 6iafici zza wh/ ell so liamoeno.it t ola 20 no ea io. da 00. na G83 no00. di etimc 61 i.it pe68 ea eribiERSO OPNO m. 49 ne fici di 50. 75 ell en ne cio elli so on, tà. sune. 41 51 1

Magazzino Bergamo Colognolavendiamo locale seminterrato finestrato, open space, ad uso magazzino-deposito di mq. 160 con possibilità accesso carrale.Senza spese condominiali.Disponibilità immediata Non soggetto ad A.C.E. Prezzo affare! ITALPADANA IMMOBILIARE - 035/22.30.51 Magazzino Bergamo Con accesso da via Corridoni, ampio seminterrato di 100 mq con bagno. Fruibile sia come magazzeno che come autorimessa per diverse auto è dotato di un comodo accesso carrale. Euro. 90.000 - Non soggetto a certificazione Ethicasa Bergamo 035217800 Magazzino Bergamo In zona stadio, su viale Giulio Cesare, magazzino al piano terra di circa 95 mq. Altezza di oltre tre mq. Euro. 69.000 - Non soggetto a certificazione Ethicasa Bergamo 035217800 Magazzino Cenate Sotto Posizione centrale, seminterrato, Magazzino di 320mq disposto su piano unico con altezza di 2, 90 e accesso carrale di 2, 10 utilizzabile come deposito artigianale o autorimessa per 10-15 auto. Impianto elettrico funzionante, cancello elettrico, pompa idraulica per evitare allagamenti. Pavimento in cemento lisciato al quarzo. Esente da Certificazione Energetica. Euro 115.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Negozio Albano Sant'Alessandro da 75 mq in zona centralissima di forte passaggio adiacente centro storico con comodo parcheggio, open space con ampie vetrine adatte ad alta visibilità Euro 85.000 Classe-non Soggetta (rif:15/009C) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Negozio Alzano Lombardo di mq. 40 con bagno. Locale unico con soffitto a volta e vetrina. L'immobile, completamente ristrutturato, è attrezzato e arredato per attività di parrucchiera.E' ubicato in località Nese ad alta densità di passaggio con altre attività in zona e pertanto con ulteriori possibilità di incremento della propria attività.Occasione! Euro 35.000.Cl.G - Eph.99, 94 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Negozio Bergamo VIA PAGLIA Importante spazio commerciale di mq 1000 sviluppati su 2 livelli di cui circa 500 al piano terreno ad uso commerciale e 500 al piano interrato ad uso magazzino. Immobile dotato di 2 ampie vetrine fronte strada Euro 900.000, 00 CE non soggetto STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Negozio Bergamo Zona Rondò delle Valli, ufficio con due vetrine interamente ristrutturato. Posizione strategica per raggiungere qualsiasi destinazione, tra cui autostrada; valle Brembana e Serina ecc. Posto al piano terra di piccolo contesto con facciate e tetto appena rifatti. Le due vetrine affacciano su strada di forte passaggio, a pochi metri possibilità di ampio parcheggio. Si sottolinea che a 200 metri dall'ufficio è presente la fermata della Metropolitana O TEB fermata Bianzana. Euro. 84.000 Classe energetica: G; IPE 75, 3 kw/mc Ethicasa Bergamo 035217800 Negozio Bergamo Via Moroni negozio termoautonomo mq. 35 vani uno più servizio Euro 125.000 no spese condominiali. ANNA BELLONI 035/224104 - 348/8842335 Negozio Grassobbio UFFICIO - NEGOZIO In palazzina con basse spese di gestione, posto al piano terra con vetrina, ideale sia per negozio che per ufficio, con parcheggio antistante, proponiamo ampio Open space con ingresso indipendente con bagno e antibagno uso ripostiglio. L'immobile è in ordine con pavimenti in ceramica e i serramenti a posto. Molto luminoso. Classe G. Ipe 91, 48. Euro 90.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Negozio Montello fronte strada con due vetrine con magazzino interrato in posizione esclusiva con ampio parcheggio antistante la proprietà ce G Kwh/ m2a 137, 09 Euro 99.000 mutuabili permutabili SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Negozio Suisio FFITTASI O VENDESI (ANCHE A RISCATTO)ULTIMI DUE NEGOZI DI 70 E 90 MQ COMPLETO DI BAGNO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO E RICIRCOLO DELL'ARIA. PREZZO DI AFFITTO Euro650/750MENSILI PER L'ACQUISTO Euro 1.900 Euroal MQ. c.e.:C21, 21kwh/mqa C & G IMMOBILIARE - 035.463190

www.areacasabergamo.it Stabile Bergamo zona Grumellina proponiamo la vendita all'asta di intera palazzina con destinazione terziario/commerciale, costituita al piano interrato da box e posti auto, al piano terra negozi ed al piano primo uffici. Prezzo base d'asta richiesto Euro 1.229.120, 00. Ottimo investimento. cod. 886 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it Ufficio Almè zona centrale Vendesi recente negozio/ufficio posto al piano terra di 60 mq con vetrina, climatizzato termo autonomo.Euro120.000, 00 c.e.:D95, 32kwh/mqa - c&g immobiliare 035463190 Ufficio Bergamo via XX Settembre vendiamo ufficio prestigioso termoautonomo di mq. 130 composto 4 ampi locali e servizi. Richiesta Euro 390.000, 00. Classe Energetica D, kwh/mc 30.01. Trattative riservate. cod. 1.547 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Ufficio Bergamo VIA PAPA GIOVANNI Elegante ufficio di 90 mq oltre balcone situato al piano primo di edificio situato in posizione centralissima. Ingresso, ampia sala riunioni, saletta d'attesa, 2 ampi studi, servizi, ripostiglio. Completo di ampia balconata e cantina. Euro 280.000, 00 CE D 30, 94 Kwh/ m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Ufficio Bergamo CENTRALISSIMO In palazzina di moderno design e dotata di moderne tecnologie quali impianto di geotermia per il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali, ufficio di 134 mq al piano terra oltre area esterna privata di 36 mq. Euro 530.000, 00 Possibilità box e posti auto CE A 5, 01 Kwh/m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Ufficio Bergamo VIA MAZZINI Elegante ufficio mq 75 composto da 3 ambienti oltre servizi e balcone situato al piano rialzato di palazzina dotata di giardino condominiale. Completo di box Euro 129.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Ufficio Bergamo via Zambianchi zona poste centrali vendiamo prestigioso ufficio di mq. 130, arredato, cantina uso archivio e box. Richiesta Euro 450.000, 00. Classe Energetica G, kwh/m3a 85.78. cod. 1.792 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Ufficio Bergamo Centralissimo, in piccolo contesto di recentissima costruzione e dall'archiitettura ricercata, ottima soluzione al piano terra senza barriere architettoniche. L'immobile attualmente si presenta come un grande open-space, luminosissimo con una sala riunioni interamente rifinita in parquet; i bagni sono 3 con grande antibagno. L'ufficio ha ottime finiture e dispone di doppi vetri, raffrescamento e riscaldamento a pavimento oltre a tapparelle elettriche e video citofono. Possibilità di un box doppio e/o due comodi posti auto. Euro. 580.000 - Classe energetica: A; IPE 5, 01 kw/mc Ethicasa Bergamo 035217800 Ufficio Bergamo sulla centralissima via dei Partigiani, in palazzina signorile ufficio di tre vani oltre servizio e ripostiglio. Posto al piano rialzato e di circa 75 mq , la soluzione è composta da una zona di ingresso, da tre luminosi locali affacciati con ampie vetrate sulla via dei Partigiani, da un bagno con antibagno e da un comodo ripostiglio. Ristrutturato ed in buone condizioni. Posto auto condominiale in cortile interno. Euro. 195.000 - Classe energetica: G; IPE 102, 83 kw/mc Ethicasa Bergamo 035217800 Ufficio Bergamo mq 110 open space con due bagni ACE G KW 219, 82 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Ufficio Scanzorosciate Confine Villa di Serio, ufficio/negozio con comodo parcheggio e 3 luminose vetrine fronte strada, 100 mq distribuiti con reception e 4 aree separate più bagnetto di servizio oltre a scala a chiocciola interna che collega altri 50 mq divisi in ulteriori 2 spazi ben distinti, termoautonomo, libero subito!!! Euro 159.000, oo ClasseG-120, 41 kh/m3a (rif : 14/003C) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

Capannone Bagnatica affittiamo capannone destinazione artigianale/industriale di mq. 450 con carroponte con portata di 50 q.li, zona soppalcata di mq. 35, ufficio soppalcato di mq. 53, altezza interna mt. 6.50. Richiesta Euro 3.000, 00 IVA al mese. Classe Energetica G, kwh/mca 80, 10. cod. 1.787 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it Capannone Bergamo sul provinciale di Lallio 300 mq. con accesso carrale Euro 12.000 annui esente ce SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Capannone Carobbio degli Angeli Nuovo capannone artigianale industriale posto a piano primo di circa 1600 mq ht 5, libero subito con possibilità di affitto a riscatto!!! Euro 20, oo mq (rif:13/029P) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

Capannone Curno AFFITTIAMO Capannone artigianale da 600 mq con altrettanti di area privata e 80 di uffici, ottima zona logistica in contesto industriale con ampi parcheggi a 2minuti dalle principali arterie stradali, libero subito in pronta consegna!!!!! Euro 2.500 mese Classe-E-45, 55-kWh/m3a (rif:14/026P) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Capannone Grassobbio affittiamo capannone destinazione artigianale/industriale di mq. 200, altezza interna mt. 5, posti auto esclusivi, ampio parcheggio pubblico. Canone annuo Euro 9.000, 00 Iva. Non necessita certificazione energetica. cod. 1.813 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Capannone Grassobbio Capannoni Artigianali Industriali ALTEZZA 5 MT A PARTIRE DA MQ 200 PREZZO DA EURO 750+ IVA AL MESE ESENTE CERTIFICAZIONE STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Capannone Pedrengo Zona industriale, Affittiamo Capannone da 400 mq disposto su 2 livelli con area privata fronte retro, ht 8 mt di cui 4, 2 al piano terra e 3, 5 al piano primo, ingresso portone h 5mt, ottima zona logistica vicino alle principali vie autostradali, libero subito!!! Euro 1.590mese Classe-non Soggetta (rif : 14/064P) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Capannone Seriate affittiamo capannone artigianale/industriale di mq 420 con carroponte portata kg. 3.000, ufficio mq. 60 circa, area esterna esclusiva di mq. 670, altezza interna mt. 6.65. Canone Euro 2.000, 00 al mese. Non necessita certificazione energetica. cod. 1.781 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Capannone Seriate AFFITTIAMO Nuovi Capannoni da 1500 a 3000 mq totalmente indipendenti con area privata, ht 9, 5 dotati di ampio parcheggio in ottima zona logistica all'imbocco delle principali arterie stradali, liberi subito da Euro 50, 00 mq Classe non soggetta (rif:14/031P) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Laboratorio Bergamo Celadina. Con ingresso carrale indipendente su area esterna esclusiva e pavimentata di 110mq, Laboratorio di 182mq alto 2, 90 metri di cui 40mq commerciali per negozio. Completo di 2 bagni. E' totalmente indipendente e tutto al piano terra con accesso carrale anche al laboratorio. Impianti elettrici e idraulici a norma. Esente da certificazione energetica. Euro 1.000 al mese. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Laboratorio Bergamo artigianale di 200 mq con ufficio, zona centralissima, traversa di via Camozzi, adatto anche a deposito magazzino, dotato di doppi servizi, parcheggio esterno comodo e facilmente raggiungibile, libero subito!!!!!! Euro 1000 mese Classe-G-121, 81 kWh/m3a (rif:15/007P) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Negozio Bergamo Loreto affittiamo negozio fronte strada con tre vetrineLocale di circa 35 mq. oltre a bagno e magazzino con accesso interno Euro 500 mensili POMPA DI CALORE esente ace SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 337/445253 www.segninieco.it Negozio Gorle In zona di forte passaggio , disponiamo di un ampio negozio da adibire a molteplici usi, location con diversi parcheggi a disposizione. Canone annuale 11.400, 00 Ace E 88 kwh/mqa TECNOSERIATE 0350667687 Negozio Montello con magazzino 50 mq. con due vetrine fronte strada ampio parcheggio antistante box triplo Euro 500 mensili CE G Kwh/m2a 137, 09 SEGNINI&CO info@segninieco.it 035/210822 - 337/445253 www.segninieco.it Negozio Pedrengo Centralissimo, completamente indipendente con ampio parcheggio ed ottima visibilità data dalle 6 vetrine poste fronte strada, AFFITTIAMO ufficio/negozio di 150mq totalmente arredato e dotato d'impianto clima, senza spese condominiali, libero subito!!! Euro 1.200mese Classe-B-38, 24 kWh/m3a (rif : 15/017C) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Ufficio Albano Sant'Alessandro negozio/ufficio di 90 mq con doppia vetrina in nuovissima zona residenziale commerciale ampio e comodo parcheggio, libero subito!!! Euro 790, oo mese ClasseB-38, 24-kWh/m3a (rif:15/016C) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62

Ufficio Bergamo VIA PAPA GIOVANNI Pregiato ufficio di 260 mq oltre area soppalcata di 85 mq totalmente sfruttabile inserito in moderno palazzo di recente edificazione e moderno design. Ottime finiture interne, completo di tutti gli arredi di qualità, cablaggio in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento. CE C 12, 5 Kwh/m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Ufficio Bergamo VIA VERDI Prestigioso e contemporaneo ufficio di nuova realizzazione di mq 110 dotato di 15 mq di giardinetto privato. Ufficio affacciato direttamente fronte strada per una visibilità ottimale. L'immobile, interamente finestrato su 3 lati, si compone di ingresso con reception, 4 uffici, sala riunioni, servizi CE A 5, 73 kWh/m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Ufficio Bergamo BERGAMO Poste centrali in pregevole palazzo d'epoca con parti comuni rifatte, disponiamo di spazioso ufficio posto in piano alto con ascensore, splendida vista città alta. Ampio ingresso, cinque locali più servizio. Cantina e solaio. Caratteristiche finiture.Classe G - 208, 24 Kwh/ m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Ufficio Bergamo zona Questura negozio/ufficio open space da 200 mq ampio magazzino collegato da scala interna, 3 vetrine, parcheggio, libero subito!!! Euro 1.350 mese Classe-G-120, 41 kWh/ m3a (rif:13/024C) Immobiliare Prima Tel. 035/58.18.62 Ufficio Bergamo CENTRALISSIMO Elegante ufficio mq 165 totalmente ristrutturato e situato in pregiato palazzo storico in posizione privilegiata. Reception, 4 vani, servizi. Euro 30.000, 00 annui STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Ufficio Bergamo ufficio mq 110open space con due bagni CANONE EURO 10000 + IVA ANNUI ACE G KW 219, 82 STUDIO IMMOBILIARE CORTINOVIS 035/6221091 OPPURE 335/8028649 Ufficio Bergamo affittasi Via XX Settembre primo piano ufficio ristrutturato termoautonomo ingresso due locali con camino bagno Euro 11.000 annui ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Ufficio Bergamo affittasi zona Tribunale mq. 200 in ottimo stato al primo piano vani sette tripli servizi cantina Euro 18.000 annui ANNA BELLONI 035/224104 cell. 348-8842335 Ufficio Bonate Sopra Elegante e moderno ufficio di mq 180 inserito in modernissimo edificio di recente realizzazione e posizionato fronte strada ad intenso traffico veicolare. Immobile totalmente open space e totalmente finestrato con aperture a tutta altezza su 3 lati. Completo di riscaldamento e raffrescamento e cablaggio. Ampia possibilità di parcheggio. Euro 1.500, 00 mensili Iva. CE B 7, 14 Kwh/m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Ufficio Carobbio degli Angeli Ottima zona logistica, in nuovo contesto artigianale commerciale, affittiamo con possibilità di riscatto circa 400 mq ad uso ufficio con ampio parcheggio circostante!!! Euro 75, oo mq (rif:13/028C) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62 Ufficio Seriate AFFITTIAMO Uffici da 100 a 800 mq dotati di ampio parcheggio in ottima zona logistica all'imbocco delle principali arterie stradali, liberi subito da Euro 110, 00 mq Classe-F 47, 59kWh/ m3a (rif:14/033C) Immobiliare Prima Tel.035.58.18.62

ATTIVITA’ COMMERCIALI Albergo Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo bed & breakfast con 4 camere, arredi ed attrezzature nuovi, tutto a norma. Incassi oltre Euro 30.000, 00 annui. Si cede compreso dell'immobile di mq. 140 e parcheggio di proprietà di oltre mq. 150. Informazioni in ufficio. cod. 1.729 Vanoni 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

Ufficio Albano Sant'Alessandro Locale per attività commerciale da adibire a molteplici usi, ampia metratura e porzione di giardino di proprietà. Canone mensile Euro 1.875, 00 Ace in attesa di certificazione TECNOSERIATE 0350667687

Bar Bergamo San Tomaso De' Calvi. Posizione vicina a uffici e scuole con comodo e ampio parcheggio davanti, proponiamo attività di caffetteria e tavola calda con tutti gli arredi e gli accessori. Cucina nuova con frigo, lavastoviglie e forno, bancone bar, 12 tavoli, 37 sedie e panche, 6 sgabelli. Affitto Euro 1.450 al mese trattabili. Possibilità di avere le lampade sospese e i led nuovi già installati. Euro 85.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

Ufficio Bergamo via Divisione Tridentina affittiamo ufficio di mq. 100 composto da: ingresso, reception, 4 vani, 1 bagno con antibagno. Libero subito. Richiesta Euro 8.000, 00 annue + IVA. Classe Energetica G, kwh/m3a 74, 15. cod. 1.677 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo centralissimo bar caffetteria chiusura serale e domenicale, consumo 2 Kg di caffè giornalieri, aria condizionata, esterno, incassi Euro 750, 00 giornaliere. Richiesta Euro 80.000, 00 + comode dilazioni. cod. 1.634 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

1_BERGAMO.indd 29

07/01/2016 15.18.03

www.areacasabergamo.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: vicinanze Bergamo, in posizione di forte passaggio, lounge bar con aperitivi e preserata con musica, tutto a norma, parcheggio, incassi Euro 800/900, 00 giornaliere, apertura dalle 17.00 alle 24.00/1.00. Richiesta Euro 30.000, 00 Euro 70.000, 00 dilazionati. cod. 1.809 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo bar con tavola fredda, posizione di fortissimo passaggio, favoloso giardino interno, arredi ed attrezzature ottime, incassi Euro 900/1.000, 00 giornaliere, Kg. 10 caffè settimanali, briosce 70 giornaliere e lit. 120 consumo birra mensile. Trattative riservate. cod. 1.668 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo bar caffetteria con ristorante e pizzeria, aria condizionata, esterno, chiusura domenicale, incassi Euro 2.500/2.700, 00 giornaliere, Kg caffè 4/5 al giorno, brioches 110/120, latte 12 litri al giorno. Richiesta adeguata. Ideale 3 /4 persone. cod. 1.727 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo centralissimo bar caffetteria con ampio esterno, chiusura alle 20.00, tutto nuovo ed a norma, incassi Euro 400, 00 giornaliere. Possibilità musica. Richiesta Euro 30.000, 00 + Euro 90.000, 00 comodamente dilazionabili. Ideale per una coppia. cod. 1.707 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo bar tabacchi lotto con Sisal e macchinette, chiusura serale alle 20.30 e domenica, aggi tabacchi lotto oltre Euro 150.000, 00 annui + incasso bar Euro 1.500, 00 giornaliere. Ideale per nucleo famigliare. cod. 1.747 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: vicinanze Bergamo bar caffetteria paninoteca, grande esterno, parcheggio pubblico, arredi ed attrezzature come nuovi, incassi Euro 650, 00 giornaliere incrementabilissimi. Richiesta Euro 40.000, 00 comode dilazioni da Euro 2.000, 00 cadauna. cod. 1.795 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it Bar Bergamo CITTA ALTA CENTRALISSIMO Prestigiosa attività di bar ristorante situata direttamente fronte Piazza Mascheroni Immobile situato in edificio 'epoca recentemente e lussuosamente restaurato, al piano terreno mq 60 ad uso sala ristorante oltre concessione comunale per grande dehor esterno con tavoli e riscaldamento per uso anche invernale STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo bar caffetteria paninoteca su strada di forte passaggio, vicino uffici, chiusura serale, sabato pomeriggio e domenica, incassi Euro 200, 00 giornaliere slotmachine Euro 400, 00 mensili. Richiesta Euro 20.000, 00 Euro 25.000, 00 in 24/30 mesi. Ideale per 1-2 persone, anche prima esperienza. cod. 1.788 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo AGENZIE DI SCOMMESSE SPORTIVE Via Carducci. In ottima posizione fronte strada di forte passaggio, vendiamo Agenzia di scommesse sportive con annesso bar. Struttura completamente arredata con bancone e mobilio. I locali sono in perfette condizioni pronti all'utilizzo. Numerose postazioni di gioco, ricchi incassi e possibilità di incrementare con slot machine. Possibilità di affiancamento per 2-3 mesi. Euro 290.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Vicinanze Bergamo bar-snack bar-cocktail bar-birreria e music, grande esterno estivo, ampio parcheggio, incassi Euro 1.700, 00 giornalieri. No slot machine. Ideale per ragazzi giovani. Lavoro garantito ed incrementabile. Richiesta Euro 100.000, 00 comode dilazioni, autofinanziabili con il lavoro. cod. 1.779 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: AFFARE!! vicinanze Bergamo bar caffetteria paninoteca con laboratorio per gelateria, grande esterno, arredi ed attrezzature come nuovi, incassi Euro 750/800, 00 giornaliere. Richiesta Euro 40.000, 00 125.000, 00 comodamente dilazionati. cod. 1.783 Vanoni 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo elegantissimo bar caffetteria paninoteca e tavola fredda / calda di gastronomia, esterno, chiusura serale e domenicale, aria condizionata, incassi Euro 250/300, 00 giornaliere incrementabili. Richiesta Euro 25.000, 00 Euro 45.000, 00 comodamente dilazionati. Ideale 1-2 persone. cod. 1.716 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it

Bar Bergamo Attività Vanoni propone: vicinanze Bergamo bar caffetteria paninoteca su strada di forte passaggio, chiusura serale ed il pomeriggio della domenica, incassi Euro 350, 00 giornaliere slot-machine Euro 900, 00 mensili Gratta e Vinci, schede telefoniche e biglietti autobus. Richiesta Euro 30.000, 00 Euro 60.000, 00 dilazionati con Euro 1.500, 00 al mese. cod. 1.810 Vanoni 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Casazza Attività Vanoni propone: vicinanze Casazza bar tabacchi lotto con possibilità edicola con gratta e vinci e slot, chiusura serale e domenicale, attrezzature in ottimo stato, incassi da incrementare. Richiesta Euro 35.000, 00 + Euro 50.000, 00 dilazionabili. Ideale per 1-2 persone anche prima esperienza. cod. 1.750 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Dalmine Attività Vanoni propone: Vicinanze Dalmine bar caffetteria paninoteca climatizzato, esterno e parcheggio, su strada di forte passaggio vicino ad uffici e scuole, chiusura serale e domenicale, incassi Euro 330, 00 giornaliere. Richiesta Euro 25.000, 00 Euro 35.000, 00 dilazionati in 48 mesi. Ideale per 1 persona anche prima esperienza. cod. 1.790 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Dalmine Attività Vanoni propone: Vicinanze Dalmine, in posizione di forte passaggio, lounge bar con patentino sigarette, caffetteria, tavola fredda e calda, aperitivi e preserata con musica, ben arredato ed attrezzato, ottime condizioni, climatizzato, grande esterno e parcheggio. Richiesta Euro 70.000, 00 Euro 260.000, 00 in 48/60 mesi. Ideale nucleo famigliare. cod. 1.811 Vanoni 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Ghisalba Attività Vanoni propone: vicinanze Ghisalba bar paninoteca con cucinetta, arredamento ottimo, tutto a norma, incassi Euro 450/500, 00 giornaliere macchinette Euro 1.000, 00 netti mensili. Richiesta Euro 35.000, 00 Euro 50.000, 00 in 48/60 mesi. Ideale 2 persone. cod. 1.643 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Ponteranica In ottima posizione, Bar con bancone, 5 tavolini, angolo con 3 slot. Spazio esterno coperto con 3 tavolini. Edicola, gioco del lotto, enalotto e tagliandi dei gratta e vinci. 1 Kg di caffè Venturato al giorno, 30/40 brioches al giorno. Incasso giornaliero di circa Euro 350. Aperto dalle 6 alle 20. Contratto di affitto Euro 800 al mese. Comodo parcheggio privato per 5 auto. Euro 140.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bar Presezzo Attività Vanoni propone: vicinanze Presezzo unico bar tabacchi Lotto con Sisal e macchinette, chiusura alle 19.30, domenica e lunedì pomeriggio, aggi oltre Euro 50.000, 00 annui + incasso bar Euro 150, 00 giornaliere. Richiesta Euro 40.000, 00 + Euro 100.000, 00 in 30/36 mesi. Ideale 2 persone. cod. 1.535 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Bar Treviglio Attività Vanoni propone: vicinanze Treviglio ottimo bar caffetteria climatizzato, chiusura serale, incassi Euro 300/350, 00 giornaliere incrementabili. Richiesta solamente Euro 50.000, 00 entro l'atto notarile. Ideale anche come prima esperienza. cod. 1.777 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Cartoleria Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo centrale vicino scuole cartoleria con articoli regalo e prodotti scolastici, incassi Euro 125.000, 00 annui. Richiesta solamente Euro 20.000, 00 + Euro 30.000, 00 dilazionabili in 24 mesi. Ideale 1-2 persone. cod. 1.743 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Edicola Bergamo Attività Vanoni propone: AFFARE! Bergamo, in posizione di forte passaggio, chiosco edicola tipo Bergamo, aggi annuali Euro 38.000, 00 ancora incrementabili. Richiesta Euro 15.000, 00 Euro 30.000, 00 in 36 mesi. Ideale 1 o 2 persone. cod. 1.767 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Fiorista Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo, in posizione di forte passaggio, negozio storico di fiori e piante, buoni incassi annui. Richiesta Euro 20.000, 00 Euro 25.000, 00 comodamente dilazionati in 36 mesi, compresa la merce. cod. 1.808 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it Lavanderia Chiuduno Lavanderia self service Locale open space con bagno: attività già avviata automatizzata completa di tutte le macchine necessarie ancora in garanzia: 3 lavatrici e 2 essiccatoi. Pavimento in resina, condizionatore, antifurto con videosorveglianza, cambiamonete, cassa centralizzata. Unica nelle vicinanze è davvero un ottimo investimento. SI VENDONO I MURI, L'AVVIAMENTO E TUTTA L'ATTREZZATURA PRESENTE. Classe G. Ipe 72, 82. Euro 100.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

Lavanderia Chiuduno LAVANDERIA SELF SERVICE Cedesi attività già avviata di LAVANDERIA SELF SERVICE completamente automatizzata completa di tutte le macchine necessarie (lavatrici ed essiccatoi) per svolgere l'attività. L'attività è l'unica nelle vicinanze ed è davvero un ottimo investimento che richiede poche ore di lavoro giornaliero. Affitto di soli Euro 350 al mese. SI VENDONO L'AVVIAMENTO E TUTTA L'ATTREZZATURA PRESENTE. Classe G. Ipe 72, 82. Euro 35.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Paninoteca Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo storica e centrale paninoteca e birreria con cucina, aria condizionata, arredi e attrezzature in ottime condizioni, incassi oltre Euro 1.000, 00 giornaliere, ottima clientela. Richiesta Euro 40.000, 00 comode dilazioni, contratto affitto nuovo. Ideale per giovani. Affare! cod. 1.519 Vanoni 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Paninoteca Treviglio Attività Vanoni propone: per pensionamento, vicinanze Treviglio bar paninoteca piadineria con attrezzature elettriche, tutto a norma, buoni incassi da incrementare, apertura dalle 18.00 alle 24.00. Richiesta Euro 50.000, 00. Ideale anche come prima esperienza, lavoro assicurato. cod. 1.791 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Piadineria Bergamo PIADINERIA BERGAMO In pieno centro su strada di altissimo passaggio pedonale, vicino alla biblioteca, a negozi e uffici, proponiamo in vendita licenza di Piadineria, locale completo di bancone e di tutti gli elettrodomestici necessari a svolgere l'attività. Prezzo davvero interessante. Solo Euro 15.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Pizzeria Stezzano VICINANZE Ottimo locale di Pizzeria d'asporto completamente rinnovato e arredato della superficie di 130mq completo di bagno per disabili. Possibilità di fare servizio al tavolo in una comoda sala interna. Forno a legno nuovo a gestione elettronica, cucina nuova completa di tutto il necessario, cella frigorifera, macchina cuoci kebab. Affitto a soli Euro 550 al mese. Ottimi guadagni decisamente incrementabili. Euro 108.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Ristorante Albino Attività Vanoni propone: Affare! vicinanze Albino ristorante pizzeria con esterno e parcheggio, incassi oltre Euro 200.000, 00 annui ancora incrementabili. Richiesta solamente Euro 30.000, 00 comode dilazioni. cod. 1.796 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Ristorante Bergamo Attività Vanoni propone: Vicinanze Bergamo, con appartamento, prestigioso ristorante con 150 posti a sedere, ottima posizione, esterno per l'estate, grande parcheggio, incassi Euro 700.000, 00 annui, ideale nucleo famigliare. Richiesta Euro 50.000.00 + Euro 200.000, 00 dilazionati in 48/60 mesi. cod. 1.593 Vanoni 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Ristorante Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo in affitto aziendale ristorante di mq 120 circa, arredi ed attrezzature nuove. Da aprire. Richiesta Euro 4.000 mensili per affitto mura e attività. Ideale per persone esperte del settore. cod. 1.751 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it Ristorante Bergamo Attività Vanoni propone: vicinanze Bergamo elegantissimo ristorante climatizzato, ben attrezzato, tutto a norma, 120/130 posti a sedere, ottima posizione, possibilità di esterno, grande parcheggio, incassi Euro 1.000.000, 00 annui, ideale nucleo famigliare. Richiesta Euro 80.000, 00 comode dilazioni. cod. 1.800 Vanoni - 035/211.961 cell 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Tabacchi Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo tabacchi lotto edicola con gratta e vinci, altri giochi e slot machine, ottima posizione di passaggio, affitto contenuto, aggi Euro 140.000, 00 annui, arredi ed attrezzature in buone condizioni. Richiesta Euro 280.000, 00. Ideale 2 o 3 persone. cod. 1.688 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it

13 Gennaio 2016 Tabacchi Bergamo Attività Vanoni propone: Affare!!! vicinanze Bergamo tabacchi con lotto superenalotto e tutti i giochi, slot machine, distributore sigarette a norma, aggi incrementabili attualmente Euro 50.000, 00 annui, aria condizionata. Ideale 2 persone. Richiesta Euro 40.000, 00 + Euro 70.000, 00 dilazionabili. cod. 1.419 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www.immobiliarevanoni.it Varie Bergamo Attività Vanoni propone: Bergamo impresa di pulizie con attrezzature in ottime condizioni, 3 appalti sicuri a Bergamo, Filago e Chiuduno, oltre lavori extra, incassi oltre Euro 40.000, 00 annui. Richiesta solamente Euro 15.000, 00. cod. 1.784 Vanoni - 035/211.961 cell. 347/7356716 - www. immobiliarevanoni.it

Sant'Anna Arresi Villa SARDEGNA Costa SudOvest. Vicinanze Porto Pino, nuova Villetta di testa con ingresso indipendente in contesto con piscina. 100mq di giardino privato. Completamente arredata in modo pregevole, dotata di aria condizionata, pannelli solari, vetrate a specchio, satellitare, zanzariere, lavatrice. Posto auto esclusivo. Classe C. Ipe 67, 30. Euro 129.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

Ranica Attico Ranica centralissimo e immerso nel verde, in esclusiva residenza di sole cinque unità abitative, lussuoso attico in Classe A con domotica, dalle finiture di pregio. Attualmente la soluzione è stata studiata per soddisfare qualsiasi necessità, ed è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, due camere singole, bagno, ripostiglio e lavanderia. L'attico è reso unico dal soleggiato terrazzo che affaccia su due lati dell'appartamento (zona giorno e zona notte) e da un grande terrazzo sulla camera matrimoniale, inoltre è caratterizzato da ampie aperture che godono dell'ottima esposizione e vista. La particolarità della soluzione proposta consiste nella possibilità di personalizzare internamente l'appartamento, elaborando in ufficio su carta le proprie idee ed esigenze. Completa la proprietà il box doppio e la cantina. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Ranica Attico Ranica centralissimo e immerso nel verde, in esclusiva residenza di sole cinque unità abitative, lussuoso attico in Classe A con domotica, dalle finiture di pregio. Attualmente la soluzione è stata studiata per soddisfare qualsiasi necessità, ed è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, due camere singole, bagno e lavanderia. L'appartamento è reso unico dal soleggiato terrazzo che affaccia su due lati dell'appartamento (zona giorno e zona notte) e da un grande terrazzo sulla camera matrimoniale, inoltre è caratterizzato da ampie aperture che godono dell'ottima esposizione e vista; collegato da una scala si accede ad un favoloso solarium ad uso esclusivo di mq 156. La particolarità della soluzione proposta consiste nella possibilità di personalizzare internamente l'appartamento, elaborando in ufficio su carta le proprie idee ed esigenze. Completa la proprietà il box doppio e la cantina. TUTTOIMMOBILI 035 667044 Ranica Quadrilocale Immerso nella quiete, centralissima, esclusiva residenza di sole cinque unità abitative, posto a piano terra, libero su tre lati, in classe A con domotica, prestigioso quadrilocale dalle finiture di alto capitolato. La soluzione attualmente prevede ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole, bagno e lavanderia. L'appartamento è caratterizzato da grandi aperture che si affacciano sull'ampio e privato giardino di mq 200. La particolarità del cantiere in corso di realizzazione consiste nella possibilità di personalizzare internamente l'appartamento, elaborando in ufficio su carta le proprie idee ed esigenze. Completa la proprietà il box doppio e la cantina. TUTTOIMMOBILI 035 667044

1_BERGAMO.indd 30

07/01/2016 15.18.11

6 fapeore nte e2 00, 61 i.it mo dino, nui. 84 w.

www.areacasabergamo.it

13 Gennaio 2016

Case e Dimore

035/41.24.283

Via Reich, 5 - Torre Boldone

www.casedimore.it

di Santina Belotti

ALZANO zona Nese Cl. D – Eph. 36,29 CAPANNONE di mq.360 più mq.60 di soppalco. Condizioni immobile ottime. AFFARE € 180.000 PEDRENGO Cl G – Eph.74 CAPANNONE di mq.820 di cui mq.440 piano terra e mq.360 piano primo. Area esterna privata mq. 190.

udsta na. data, anC. mo er-

Cantina. Ampio box. Zona residenziale e ottimamente servita.

Occasionissima!! € 65.000. Cl.G – Eph.235

GORLE

SERIATE – Comonte

zona tranquillissima ampissimo seminuovo TRILOCALE con 2 bagni, terrazzo vivibile. Box doppio. Cantina. In recentissima ed elegante palazzina Cl.F - Eph. 141

ampissimo TRILOCALE grande terrazzo. ULTIMO PIANO. Cantina. Box. Porzione di orto. No spese condominiali Occasione! € 130.000 Cl.F – Eph.176

Pedrengo vicinanze Gorle

SERIATE conf. Bergamo

minipalazzina ristrutturata senza spese condominiali. BILOCALE di mq.60 e BILOCALE di mq.70. Balcone. Ripostiglio. Pannelli solari. Vero affare! Da € 62.000. Cl.C – Eph.72,43

zona tranquillissima confortevole ed elegante QUADRILOCALE 2 bagni. Ampio terrazzo. Cantina. Box doppio. Vera occasione!! € 165.000 Cl.F – Eph.176

ALZANO – Nese

PRADALUNGA

Torre Boldone-centro

zona tranquillissima e ottimamente servita ampio BILOCALE con ingresso indipendente. Terrazzo. (Box)

Recupero fiscale. Vera occasione!! € 85.000

zona tranquillissima CASA SINGOLA composta da due ampi quadrilocali. Ampio box e cantina. Grande giardino. Affarissimo!! € 170.000

in elegante condominio servito da ascensore grazioso TRILOCALE arredo su misura. Radicalmente ristrutturato e ottimamente rifinito. Occasione!! € 112.000.

Cl.C– Eph.83,80

Immobile esente ACE

Cl.F – Eph. 162,32

ALBINO zona panoramica

PRADALUNGA

TORRE BOLDONE

VILLA DI TESTA di ampia metratura.

Veramente bella! Da vedere!

nuovo TRILOCALE mansardato, 2 bagni. Nuovo QUADRILOCALE 2 bagni, travi in legno e pietra a vista. No spese condominiali. Affarissimo! € 98.000

Cl. B – Eph.34

Cl. D – Eph.104

zona servitissima ampio nuovissimo QUADRILOCALE più tavernone. 3 bagni. Giardino privato. Ampissimo box. Occasione unica!! Cl.B – Eph.22

Adatto anche per altre attività. Alta densità di passaggio.

Affare irripetibile!! € 35.000 Cl.G – Eph. 99,94

Giardino piantumabile. 3 box + 2 posti auto.

No spese condominiali. Finiture personalizzabili.

BERGAMO – Redona zona pedecollinare tranquillissima e ben servita seminuova VILLA ottimamente rifinita con giardino e lastricato. Tavernone con camino. Box doppio Cl. G – Eph. 196,45

BERGAMO-Campagnola Ampio TRILOCALE con terrazzo vivibile. 2 bagni. Box. Finiture extracapitolato. Arredo incluso. Veramente bello come nuovo € 185.000. Cl.E – Eph.134

enità in ale ualta, roia. ure mq lizare cio la O-

TRILOCALE con terrazzo. Ripostigli.

ALZANO

ALZANO-Nese NEGOZIO di mq.40 arredato per attività di parrucchiera.

nel ità ca, eè tà, aa no le, co ati da le, he ato ad lla di elaesila

SERIATE In decorosa palazzina

TRILOCALE di ampia metratura con terrazzo e giardino privato. Box. Cantina. Postoauto. Zona tranquillissima. Introvabile € 159.000. Cl.F – Eph.176

nel ità ca, eè tà, aa no le, co ati da le, he cossiened e la

BRUSAPORTO Ampissimo TRILOCALE ULTIMO PIANO mansardato - alto. Grandissima zona giorno. 2 bagni. Terrazzi. Zona tranquillissima. Introvabile! € 149.000 Cl.B – Eph.43,47

BERGAMO-Celadina zona tranquillissima ampio TRILOCALE radicalmente ristrutturato e ottimamente rifinito. ULTIMO PIANO. Terrazzo, cantina. Occasionissima! € 75.000 Cl.G – Eph.218

RANICA ampissimo TRILOCALE con terrazzi e box. Elegante palazzina. Zona tranquillissima a due passi da Alzano

Introvabile!! € 89.000. Cl.G – Eph.284,55

RANICA conf. Torre B. in villetta quadrifamiliare no spese condominiali BILOCALE arredato. ULTIMO PIANO. Ingresso indipendente. Terrazzo. Ampio box. Veramente bello! € 118.000 Cl.D – Eph.93,61

SCANZO confine Villa di Serio TRILOCALE di mq.110 Terrazzi vivibili. Box, cantina. In palazzina ristrutturata. Affarissimo € 90.000. Cl. G – Eph. 224,14

TORRE BOLDONE Grazioso TRILOCALE radicalmente ristrutturato e arredo cucina incluso. Balconi. Cantina. Comodo parcheggio. No spese condominiali. AFFARE!! € 85.000 Cl.G – Eph.248

VILLA DI SERIO confine Scanzo ampio TRILOCALE radicalmente ristrutturato Terrazzo vivibile. 2 bagni. Cantina. Box. Occasione!! € 130.000. Cl. E – Eph.117,51

Villa di Serio (Rinnovata) soleggiata e panoramica VILLA DI TESTA grandissimo giardino. Cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. Box. Cantina.

Occasione!! € 235.000 Cl.G – Eph.331

1_BERGAMO.indd 31

07/01/2016 15.18.11

1_BERGAMO.indd 32

07/01/2016 15.18.12