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PAVIA – AD. OSPEDALI ED ISTITUTI UNIVERSITARI In contesto condominiale posto al terzo piano con ascensore, BILOCALE, completo di arredo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Libero a rogito. Ottimo anche per uso investimento. Classe energetica “G” 322,01 kWh/m2a Rif. A 137 Euro 72.000,00

PAVIA - AD. POLICLINICO S. MATTEO Al terzo ed ultimo piano, ingresso, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Piano terra box e cantina. TERMOAUTONOMO Classe energetica “G” 304,29 kWh/m2a Rif. A 116 Euro 230.000,00

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PAVIA - AD. OSPEDALE S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI In contesto residenziale, di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano, con ascensore, appartamento mansardato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta/studio, doppi servizi e due ampi ripostigli. Al piano seminterrato box doppio. Termoautonomo Classe energetica “C” 80,58 kWh/m2a Rif. A 67 TRATTATIVE RISERVATE

PAVIA – AD. STAZIONE In contesto signorile, di recente costruzione, ampio appartamento disposto su due livelli così composto P.R.: Ingresso nel salone con cucina a vista e terrazzo, due camere con balcone e bagno. Al piano S.1: ampia taverna, locale studio /cameretta, locale lavanderia e bagno. Ampio box e cantina. Libera a rogito. Capitolato extra. Classe energetica “D” 89,4 kWh/m2a Rif. A 135 Euro 330.000,00

PAVIA - AD. PIAZZA DUOMO In stabile signorile, ultimo ed ampio monolocale (mq. 35 ca.) completamente ristrutturato e arredato posto al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso con angolo cottura, zona giorno/notte con balcone, antibagno e bagno. OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO Classe energetica “F” 155,81 kWh/m2a Rif. A110 Euro 110.000,00 NON TRATTABILI

PAVIA – AD. CLINICA CITTÀ DI PAVIA In contesto condominiale, posto al primo piano con ascensore, TRILOCALE così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e bagno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, etc. Al piano S1 cantina e box. Classe energetica “G” 192,30 kWh/m2a Rif. A 138 Euro 150.000,00 trattabili

PAVIA - SAN PIETRO IN VERZOLO In contesto condominiale, primo piano con ascensore, ampio TRILOCALE ristrutturato, composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Al piano S1 box e cantina. Libero a rogito. Classe energetica “F” 163,81 kWh/m2a Rif. A130 Euro 135.000,00

PAVIA – ZONA STAZIONE In contesto di ringhiera, quarto ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e ampio bilocale completamente arredato, così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano S1 cantina. TERMOAUTONOMO Spese condominiali minime. Libero a rogito. Classe energetica “G” 328,45 kWh/m2a Rif. A 122 Euro 80.000,00

PAVIA - AD. POLICLINICO S. MATTEO A pochi mt. da Policlinico S. Matteo, appartamento posto al primo piano con ascensore, completamente arredato, così composto: ingresso, soggiorno (camera), camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Al piano S1 cantina e box Ideale per due studenti Classe energetica “G” 181.86 kWh/m2a Rif. E 78 Euro 550,00 / mese – Spese condominiali escluse

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PAVIA - ZONA STAZIONE - Rif. 175 In palazzina di recente costruzione (2008) con giardino condominiale appartamento al piano rialzato disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno e ripostiglio; accessorio finestrato accessibile tramite una scala a chiocciola all’interno dell’abitazione composto da ampia taverna/seconda zona giorno, disimpegno, camera e lavanderia. Balcone, terrazzo, cantina e box. Ascensore. Riscaldamento autonomo, condizionamento nel soggiorno e nelle camere da letto, allarme, tenda da sole automatizzata. Classe en. D, 89,4 kWh/mqa. € 330.000

CURA CARPIGNANO - Rif. 138a In fase di ultimazione appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore appartamento composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Balcone, cantina e box. Termoautonomo. Ascensore. Possibilità di personalizzazione interna. Possibilità posto auto. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica. € 95.000

CURA CARPIGNANO - Rif. 154 Di recente realizzazione (2006) villa disposta su due livelli abitativi più piano seminterrato composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda e terza camera, bagno e due balconi al piano primo; cantina/taverna e lavanderia al piano seminterrato. Porticato, giardino privato e box di 40 metri. Classe en. D, 101,71 kWh/mqa. Aria condizionata, allarme, video sorveglianza. € 228.000

SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 203-15 In centro paese, di nuova costruzione, appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno. Balcone. Possibilità di acquistare cantina e box di varie metrature. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica B, 46,76 kWh/m²a. € 160.000

SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 203-20 In centro paese, di nuova costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, terza camera, bagno e lavanderia. Balcone. Tetto rifinito con travi a vista. Possibilità di acquistare cantina e box di varie metrature. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica B, 46,76 kWh/m²a. € 218.000

PAVIA - ZONA SAN LANFRANCO - VIC.ZE PIAZZALE TEVERE - Rif. 206 In tranquilla zona residenziale appartamento parzialmente ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, seconda camera e due bagni. Tre balconi, due cantine e box singolo. Tripla esposizione. Aria condizionata, porta blindata, allarme, tende parasole e zanzariere. Classe energetica G, 199,25 kWh/mqa. € 170.000

SAN GENESIO ED UNITI – Rif. 147 In zona residenziale di recentissima realizzazione (2011) completamente rifinita in mattoni a vista villa indipendente su quattro lati disposta su unico piano composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altre due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia/stireria, ampi porticati, locale accessorio mansardato con terrazzino, box doppio in larghezza e giardino privato. Pavimenti in gres porcellanato, zanzariere, inferriate (nella zona giorno a scomparsa), climatizzazzione Daikin in tutti gli ambienti, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza, impianto d’irrigazione, cancello e basculante automatizzate. Classe en. C, 82,46 kWh/mqa. € 480.000

TRAVACO’ SICCOMARIO - Rif. 205 In tranquilla zona villetta di recente costruzione composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; camera matrimoniale, seconda camera, soppalco e bagno al piano primo; taverna, lavanderia e box singolo al piano interrato. Giardino privato, porticati e due balconi. Classe energetica D, 100,50 kWh/m²a. € 210.000

SAN GENESIO ED UNITI - ULTIMA DISPONIBILITA’ - Rif. 189 In nuova zona residenziale villa bifamigliare disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia/locale tecnico al piano terra; ampia camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto da 15 metri e bagno al piano primo. Porticato, box e giardino privato su tre lati. Ampia possibilità di personalizzazione interna. Classe energetica B, 49,25 kWh/mqa. € 375.000

PAVIA - ZONA VIA OLEVANO - Rif. 192 In tranquilla zona residenziale ampio appartamento trilocale al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampia seconda camera da letto, bagno e ripostiglio. Un balcone sulla zona giorno e uno sulla camera da letto matrimoniale. Cantina e box. Classe energetica G, 262,68 kWh/m²a. € 185.000

SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 203-03 In centro paese, di nuova costruzione, appartamento indipendente disposto su due livelli con ingresso dal piano rialzato, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, terza camera e due bagni. Balcone. Possibilità di acquistare cantina e box di varie metrature. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica B, 46,76 kWh/m²a. € 249.000

CURA CARPIGNANO - Rif. 138e In fase di costruzione appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Due balconi e cantina. Termoautonomo. Riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzazione interna. Possibilità box e posto auto. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica. € 135.000

SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 203-07 In centro paese, di nuova costruzione, appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. Cortile privato. Possibilità di acquistare cantina e box di varie metrature. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica B, 46,76 kWh/m²a. € 101.000

PAVIA - VIA FERRINI - Rif. 204 In complesso residenziale appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e box singolo. Libero subito. Classe en. G, 326,79 kWh/mqa. € 80.000

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PAVIA Rif. 055 in zona semicentrale e ben servita dai mezzi pubblici, appartamento di mq 122 posto al primo e ultimo piano, tripla esposizione, completamente ristrutturato nel 2010, composto da: ampio ingresso, grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. Termoautonomo. Impianto di climatizzazione. Libero subito. Classe Energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 141,26 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 200.000

PAVIA San Lanfranco Rif. 020 In ottimo contesto residenziale dotato di ampi spazi a giardino, proponiamo appartamento con doppia esposizione, primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno, due balconi, cantina, box. Termoautonomo. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 166,31 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 168.000

PAVIA P.zza della Stazione Rif. 111 In stabile dâ&#x20AC;&#x2122;epoca, luminosissimo e ampio appartamento 140 mq, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, balconcini, FDQWLQD VRá&#x201A;&#x2C6;WWD 3DU]LDOPHQWH DUUHGDto. Libero subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 185,21 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 300.000

PAVIA Rif. 038-4 Borgo Ticino, a poca GLVWDQ]D GDO FHQWUR LQ SLFFROR HGLÂżFLR GL VROR TXDWWUR XQLWj LPPRELOLDUL H completamente ristrutturato nel 2016 FRQ ULÂżQLWXUH DFFXUDWH SURSRQLDPR XQ confortevole appartamento mansardato, composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e due balconcini. Bassissime spese condominiaOL 3RVVLELOLWj ER[ H FDQWLQD &ODVVH HQHUJHWLFD YDORUH GL SURJHWWR Âł$ Â´ (3 JO QUHQ (3 JO UHQ >N:K mÂ˛a] â&#x201A;Ź 200.000

PAVIA Zona Stazione Rif. 011 In ottimo contesto residenziale, appartamento posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, DPSLR ULSRVWLJOLR FRQ ÂżQHVWUD WUH EDOFRni, cantina, box. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? >N:K PĂ°D@ â&#x201A;Ź 295.000

PAVIA Borgo Ticino Rif. 001 in conteVWR UHVLGHQ]LDOH UHDOL]]DWR QHOOD ÂżQH GHJOL anni 80, appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, due camere oltre a una terza camera/studio, ripostiglio, terrazzino, balconi, cantina, box. Termoautonomo, climatizzato. Classe energetica [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 220.000

PAVIA Via Nenni Rif. 015 In stabile realizzato nel 1995, appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box. Libero subito. Termoautonomo. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 168,16 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 195.000

PAVIA Borgo Ticino 5LI 3URponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, box. Libero al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 334,02 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 113.000

ALBUZZANO Rif. 158 In centro paese, in gradevole contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo appartamento posto al primo e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, due balconi, box. Termoautonomo. Libero subito. 3RVVLELOLWj GL ULFDYDUH XQD WHU]D FDPHUD &ODVVH HQHUJHWLFD Âł(Â´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PĂ°D@ â&#x201A;Ź 95.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 494 Centralissimo, proponiamo in vendita, in ottimo contesto residenziale, appartamento trilocale di ampia metratura, posto al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una doppia), due EDJQL FRQ ÂżQHVWUH DPSL GLVLPSHJQL ripostiglio, box, cantina. Termoautonomo. Libero subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 165,96 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 168.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 491 centralissimo, appartamento di ampia metratura, posto al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere (di cui due matrimoniali), due bagni, sovrastante solaio/mansarda di 35 mq, balconi, posto auto coperto. Libero subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 348,00 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 99.000

TRAVACOâ&#x20AC;&#x2122; SIC. Rif 692 Via Del Forchetto, a 800 m dal ponte coperto, appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2012, composto da: ingresso, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due balconi, box. Libero subito. Classe Energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 202,66 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 68.000

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VILLE

ALBUZZANO Rif. 150 in centro paese, casa in linea, completamente ristrutturata nella metĂ degli anni 90, composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampia cabina armadio-anticamera, soppalchi, bagno; piccolo cortiletto adiacente alla cucina, box. Libera subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 408.7 â&#x201A;Ź 88.000

ALBUZZANO Rif. 155 Villa di nuova realizzazione 2013, indipendente sui quattro lati, disposta su di un unico piano, composta da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, bagno, lavanderia, piccolo locale hobby, centrale termica, box di mq 36; completano la proprieta il giardino di mq 310 e un ampio porticato di mq 37. Pannelli fotovoltaici, riscaldaPHQWR D SDYLPHQWR LPSLDQWR GL UDá&#x201A;&#x2021;UHVFDPHQWR LPSLDQWR GÂśDOODUPH ingressi carrai tutti automatizzati, impianto d irrigazione computerizzato, impianto di domotica con comando e gestione a distanza, ecc. HFF 2WWLPH ÂżQLWXUH ,PPRELOH DG HOHYDWD SUHVWD]LRQH HQHUJHWLFD Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Bâ&#x20AC;? 50,31 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 290.000

BORGARELLO Rif. 192 in centro paese, proponiamo in vendita una villa composta da due unitĂ immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 95 mq, posto al primo piano, composto da un soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, ampio balcone, termoautonomo; appartamento aggiuntivo di 104 mq, posto al piano terra composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio, ampio locale di sgombero, termoautonomo. Completano la proprietĂ un box doppio e il giardino circostante di 270 mq. Classe energetica: â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 179,92 [kWh/mÂ˛a]; Classe energetica: â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 195,07 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 320.000. Promozione YHQGLWD LQ FROODERUD]LRQH FRQ $WKHQD ,PPRELOLDUH

PAVIA Borgo Ticino Rif. 008 proponiamo in vendita una piacevole soluzione abitativa semi-indipendente disposta su due livelli, composta da soggiorno, una grande cucina abitabile con accesso diretto al giardinetto di pertinenza. Zona notte con due camere da letto, servizio e balcone. Ampia taverna al piano interrato con prospiciente locale cantina-lavanderia.Completamente ristrutturata nel 2008. 3RVVLELOLWj GL SDUFKHJJLR DOOÂśLQWHUQR GHO JLDUGLQHWWR GL SURprietĂ . Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? EP gl,nren 388,21 - EPgl,ren 1,54 [kWh/mÂ˛a] . â&#x201A;Ź 360.000

SEGUICI SU BORGARELLO Rif. 193 Centralissima, villa indipendente sui quattro lati e di grandi dimensioni, 242 mq che si sviluppano su due piani; al piano rialzato troviamo un ingressovano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni; al primo piano troviamo un secondo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietĂ : quattro balconi, un ampio terrazzo di 55 mq, una taverna di 60 mq, una cantina di 50 mq, un box doppio, la lavanderia e il giardino di proprietĂ HVFOXVLYD 2WWLPH ULÂżQLWXUH $GDWWDELOH DQFKH SHU GXH QXFOHL familiari in quanto suddivisibile in due unitĂ immobiliari (una principale e una secondaria) con ingressi indipendenti. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 182,17 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 400.000

CURA CARPIGNANO Rif. 390 in centro paese, villa di recente realizzazione, composta da due unitĂ immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 167 mq, posto al primo piano con ampio ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzino; appartamento aggiuntivo di 88 mq, posto al piano terra composto da: ambiente unico soggiorno-cucina, due camere, bagno. Completano la proprietĂ un portico, un box triplo e il giardino circostante di 330 mq Classe energetica: â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 152,15 [kWh/mÂ˛a]; â&#x201A;Ź 320.000

PAVIA Via Zanella Rif. 077 Villa singola, indipendente sui quattro lati, composta da: ingresso-vano scala, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, anticamera, tre camere di cui due matrimoniali, bagno, balconi. Completano la proprietĂ 112 mq di cantine e un ampio boxsingolo e il giardino circostante di 575 mq. Libera subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? EP gl,nren 611,87 - EPgl,ren 1.39 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 425.000

PAVIA loc. CĂ della Terra Rif. 002 Villa di ampia metratura, di recente realizzazione, composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre baJQL WUH FDPHUH VWXGLR VRá&#x201A;&#x2C6;WWD balconi, porticato, box doppio, giardino privato. Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 169,83 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 335.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 493 in centro paese, proponiamo in vendita una villa composta da due unitĂ immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 120 mq, posto al primo piano, composto da un soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio balcone, termoautonomo; appartamento aggiuntivo di 52 mq, posto al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo. Completano la SURSULHWj XQÂśDPSLD FDQWLQD XQ ULSRVWLJOLR XQ ER[ VLQJROR XQÂśDXWRULPHVVD GL PT H LO JLDUGLQR FLUFRVWDQWH di 600 mq. Classe Energetica: â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 288,42 [kWh/mÂ˛a]; Classe Energetica: â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 267,68 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 295.000. 5

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TEL.0382.554050Ë&#x153; Ë&#x2013;Ë&#x160;Ë&#x203A;Ë?Ë&#x2019;Ë&#x2014;Ë&#x2DC; Ë&#x153; Ë&#x2122;Ë&#x; Ë&#x2039;Ë&#x2019;Ë&#x;Ë&#x2019;Ë&#x2DC; Ë&#x152;Ë&#x160;Ë&#x;Ë&#x160; Ë&#x; Ë&#x2013;Ë&#x160;Ë?Ë?Ë&#x17D;Ë&#x2DC;Ë?Ë?Ë&#x2019; 1

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APPARTAMENTI

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BRESSANA BOTTARONE rif. 225 In centro paese, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento posto al piano terra e composto da: soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, giardino privato di circa 200mq con ampio porticato attrezzato con zanzariere, presa tv, barbecue. Box. Termoautonomo. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 240.77 EP gl,nren - 0.00 EPgl,ren [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 135.000

CAVA MANARA Rif. 296 In centro paese, in complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dalla piazza principale, comodo con lâ&#x20AC;&#x2122;autobus linea 1C per Pavia e con la stazione FS, particolare appartamento disposto su due livelli H FRQ VRá&#x201A;&#x2C6;WWL ÂłWUDYL D YLVWDÂ´ QHOOD ]RQD QRWWH VRJJLRUno, cucina ab., due camere matrimoniali, ampia caELQD DUPDGLR GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD due balconi, due terrazzi di cui uno attrezzato con ]DQ]DULHUD DPSLR ER[ 5LÂżQLWXUH H[WUDFDSLWRODWR LQ tutti i locali, termoautonomo con predisposizione condizionatore. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 120.21 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 198.000

CAVA MANARA Rif. 282 In palazzina HGLÂżFDWD QHO YHQGHVL DSSDUWDmento arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Termoautonomo. Libero subito. PossibilitĂ box. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 122,45 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź. 65.000

CAVA MANARA rif. 322 A pochi passi dalla piazza principale del paese e comodo con la stazione ferroviaria recente appartamento in palazzina dotata di ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina e ampio box. Termoautonomo. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 125.96 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 148.000

CAVA MANARA rif. 287-1 Centralissima a pochi passi dalla piazza centrale del paese, caratteristica mansarda composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, studio e bagno. Cantina. Termoautonoma. Bassissime spese condominiali. PossibilitĂ box. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 120,7 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 85.000

SAN MARTINO SICC rif. 558 - Bivio Cava - Comodissimo per la stazione ferroviaria di Cava Manara e a pochi passi dalla fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano 1C appartamento di ampia metratura in piccola palazzina composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi e ampio box. Termoautonomo. Accessoriato con inferriate, impianto di climatizzazione e impianto di allarme, parquet nella zona notte. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 127.06 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 168.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 556 In centro paese, a pochi passi dalla fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano, in palazzina con ampi spazi verdi condominiali, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi, cantina e autorimessa. Termoautonomo e climatizzato. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? EP gl,nren 264.63 - EPgl,ren 2.10 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 148.000

S. MARTINO SICC. Rif. 532 In zona servitissima, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e box. Libero subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 328,64 [kWh/ mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 135.000

SAN MARTINO SICC rif. 553 In centro paese, in caratteristico complesso residenziale con ampio parco condominiale, appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD H cantina. Termoautonomo e climatizzato. Buone condizioni generali. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? 96.79 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 158.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 554 In residence di recente costruzione con ampi spazi verdi condominiali, situato a ridosso della fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD EDOFRQH H soppalco di circa 50mq. Completano la proprietĂ la cantina e il box. PossibilitĂ secondo box. Termoautonomo e climatizzato. Ottime condizioni generali. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? EP gl,nren 164,18 - EPgl,ren 3,64 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 149.000

SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 533 In centro paese, in zona servitissima, appartamento termoautonomo in palazzina con ampi spazi verdi condominiali: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi, cantina e autorimessa. Climatizzato. Ascensore. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? EP gl,nren 298.22 - EPgl,ren 0.00 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 146.000

SAN MARTINO SICC. rif. 535 - Bivio Cava - Comodo per la stazione ferroviaria e per lâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano 1C, appartamento in villa semindipendente posto al piano rialzato HG XOWLPR H FRPSRVWR GD LQJUHVso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina, deposito e a corpo staccato giardino/orto privato. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 404.4 â&#x201A;Ź 78.000

8 Settembre 2016

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VILLE

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CAVA MANARA rif. 329 Villa di recente costruzione OTTIMAMENTE RIFICAVA MANARA rif. 315 In centro pae- NITA e composta da: soggiorno, cuciCARBONARA AL TICINO rif. 254 In se villa composta da due appartamenti na abitabile, tre camere, doppi servizi, centro paese, casa di corte indipen- indipendenti: PT ampio salone con ca- locale pluriuso di mq 23, balcone, pordente sui tre lati e composta da: PT in- mino, cucina ab., tre camere, bagno; P1 ticato, giardinetto privato, ampio con gresso, soggiorno, cucina ab., camera soggiorno, cucina, due camere, bagno. annessa lavanderia. Termoautonoma matrimoniale e ripostiglio; P1 due ca- Completano la proprietĂ una ampia tacon impianto solare termico. Accessomere matrimoniali, bagno, balcone. Lo- YHUQD GL PT ULÂżQLWD FRPH OÂśDELWD]LRQH cale accessorio fronte casa e box sin- e il box di 39 mq. Giardino privato di mq riata con impianto di climatizzazione golo con circostante giardinetto di circa 340. Libera al rogito. Classe energetica HG LQIHUULDWH HG LPSLDQWR GÂśDOODUPH 35mq. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 240.12 â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 137.42 kWh/mÂ˛a e Classe energeti- Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? ca â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 171.68 â&#x201A;Ź 375.000 EP gl,nren - 1.22 EPgl,ren â&#x201A;Ź 120.000 82.1 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 228.000

SAIRANO rif. 790 Villa indipendente sui 4 lati GL UHFHQWLVVLPD FRVWUX]LRQH ÂżQH ODYRUL composta da: PT soggiorno, ampia cucina abitabile con termocamino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; P1 quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi. Completano la proprietĂ gli ampi porticati attrezzati con barbecue, le tettoie, ed un box con annessa lavanderia. Giardino privato di oltre 400mq. Finiture extracapitolato in tutti i locali con materiali di alto livello. Accessoriata con impianto di climatizzazione, inferriate, zanzariere. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? 85.47 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 260.000

SOMMO rif. 215 In centro paese casa indipendente sui tre lati di ampia meWUDWXUD PĂ° FLUFD H FRPSRVWD GD ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere (due PDWULPRQLDOL H GXH VLQJROH GRSSL VHUvizi con vasca e doccia idromassaggio, balcone, ampio terrazzo, due box con annessa cantina e giardino/cortile privato. Impianto di condizionamento completo. Libera subito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 273.85 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 158.000

ZINASCO VECCHIO rif. 791 Ampia villa indipendente costruita nel 2006, disposta su due livelli e composta da: soggiorno con camino, ampia cucina ab., tre camere, doppi servizi, porticati, balconi, piccola terrazza coperta, locale deposito attrezzi, giardino privato di oltre 300mq e box doppio. Accessoriata con inferriate e impianto di climatizzazione. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 171.54 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 193.000

SAiRANO 5LI $OOÂśLQL]LR GHO paese vendesi villa indipendente sui 4 lati composta da: P.P. ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno tra camere, due balconi. P.T. ingresso, due locali, bagno, portico, box doppio, angolo lavanderia e ampia cantina. Giardino privato di 380 mq. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 334.23 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 138.000

SAN MARTINO SICC. - BIVIO CAVA - Rif. 283 Villa singola indipendente sui 4 lati composta da: P.P.: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cuocivivande, due ampie camere matrimoniali, bagno e tre balconi. P.T. tavernetta, due cantine, locale caldaia, bagno, ripostiglio e box ampio. Porticato esterno di 50 mq,cortile e giardino privato. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 144.34 [kWh/ mÂ˛a] â&#x201A;Ź 189.000

S. MARTINO SICCOMARIO rif. 545 In cenWUR SDHVH LQ ]RQD UHVLGHQ]LDOH YLOOD ULÂżQLWD D mattoni a vista OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA e composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconcino, porticati, cantina, lavanderia, box e giardinetto privato con barbecue. Termoautonoma e climatizzata. Accessoriata con parquet in tutti i locali, inferriate, allarme interno ed esterno, vasca idromassaggio, irrigazione automatica. Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 226.45 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 258.000

TRAVACO SICC. PV - Rif. 696 Casa completamente indipendente di oltre 290 mq. ristrutturata a nuovo con materiali di alto livello: Piano terra: ingresso, salone con camino ventilato e sala da pranzo serivita da porticato, grande cucina ab., bagno e studio di oltre 35 mq, Primo piano: corridoio con stufa a pellet canalizzata, camera matrimoniale servita da bagno privato e terrazzo, altre due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Giardino privato di oltre 430 mq, due box e locale termico. Pannelli solari, impianto fotovoltaico, tutti i bagni con piano in travertino, vasca idromassaggio, allarme ecc...... da vedere! Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? EP gl,nren 175.25 - EPgl,ren 1.56 [kWh/mÂ˛a] . â&#x201A;Ź 395.000

TRAVACOâ&#x20AC;&#x2122; SICC loc. FRUA rif. 699 A poche centinaia di metri dal ponte coperto di Pavia, casa di corte indipendente composta da: PT soggiorno, cucina b., bagno; 1P due ampie camere; 2P due ampie camere. Completano la proprietĂ tre box e un giardino recintabile di 250 mq a corpo staccato. Da sistemare. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 404.83 EP gl,nren - 0.00 EPgl,ren [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 165.000

ZINASCO ULI (GLÂżFDWD VX XQ ORWWR di circa 800mq villa singola, indipendente sui quattro lati, disposta su unico piano e composta da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, porticati. Mansarda di 130mq open space con camino e bagno con vasca idromassaggio, cantine per circa 100mq e tre ampi box. Impianto di allarme. Libera al rogito. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 178.67 [kWh/ mÂ˛a] â&#x201A;Ź 232.000

8 Settembre 2016

PAVIA CENTRO â&#x20AC;&#x201C; Via Mantovani in palazzo cinquecentesco, completamente restaurato nelle parti comuni, esclusivo bilocale, di mq.62 con pavimenti in cotto antico e porte interne originali, composto da ingresso soggiorno con camino, cucina separata, bagno e camera. PossibilitĂ soppalco. Riscaldamento autonomo, Posto auto in cortile Classe Energetica G Kwh/ m2a 309,80 - â&#x201A;Ź.230.000 PQ IMMOBILIARE - 338.53.94.662

PAVIA, via Chiozzo a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, a soli due minuti dallâ&#x20AC;&#x2122;imbocco della tangenziale, ben servita da mezzi. Villa indipendente, libera su quattro lati, strutturata su due livelli: al primo piano, ampia e luminosa zona giorno, sala da pranzo con cucinotto adiacente, servizio, due camere da letto. Al piano terra: cantina, due locali con accesso diretto al giardino. Inoltre GLVSRQH GL WHUUHQR HGLÂżFDELOH GL 04 GRYH eâ&#x20AC;&#x2122; possibile la realizzazione una villa indipendente. Trattative riservate, esente APE

PAVIA, via Luigia Grassi Trilocale. Il condominio posto in zona adiacente al centro storico, si presenta in buono stato manutentivo grazie al recente rifacimento di tetto e valvole termostatiche. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento posto ad un secondo piano Ă¨ stato parzialmente ristrutturato ed ha il suo ingresso direttamente nella zona giorno: la cucina eâ&#x20AC;&#x2122; caratterizzata da un ampia vetrata; La camera matrimoniale eâ&#x20AC;&#x2122; servita da un comodo balcone e il bagno di recente rifacimento eâ&#x20AC;&#x2122; completo di box doccia. Dispinibilitaâ&#x20AC;&#x2122; immediata .Possibilitaâ&#x20AC;&#x2122; di ampio box. â&#x201A;Ź 125.000 Cl G 189,45

PAVIA, via Gorini Trilocale Il condominio in buono stato manutentivo grazie al recente rifacimento di tetto e facciata eâ&#x20AC;&#x2122; situato in zona servita da mezzi e negozi ad una passeggiata da Corso Garibaldi. La soluzione posto ad un comodo primo piano, eâ&#x20AC;&#x2122; stata parzialmente ristrutturata ed eâ&#x20AC;&#x2122; abitabile da subito:lâ&#x20AC;&#x2122;ingresso tramite porta blindata eâ&#x20AC;&#x2122; direttamente in sala e la cucina abitabile consente di mantenere gli ambienti in ordine.La presenza di due camere dal letto rende adatto lâ&#x20AC;&#x2122;immobile a piuâ&#x20AC;&#x2122; esigenze. Completo di cantina e basse spese di gestione. â&#x201A;Ź 142.000 Cl G 176,42

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PAVIA policlinico/istituti universitari appartamento ben tenuto. la soluzione immobiliare posta al piano alto si sviluppa a partire dal soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca e box doccia, due camere da letto una singola e una matrimoniale, balcone fronte e retro. Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio doppivetri, aria condizionata ecc ecc... â&#x201A;Ź 165.000

PAVIA appartamento tipologia trilocaOH GL UHFHQWH HGLÂżFD]LRQH OD VROX]LRQH immobiliare Ă¨ composta da ingresso nel soggiorno, cucina a vista, terrazzo, bagno, camera da letto, al piano soppalcato zona studio, camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina. Box. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento gode di un piacevole terrazzo FRQ Dá&#x201A;&#x2021;DFFLR VXO YHUGH ,O ULVFDOGDPHQWR Ă¨ autonomo, i serramenti in legno doppivetri con zanzariere. â&#x201A;Ź 230.000

PAVIA - CITTĂ&#x20AC; GIARDINO A ridosso del centro cittĂ , in zona servita da negozi di vario genere, proponiamo trilocale al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato. Composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), un bagno, un box singolo e due posti auto. Riscaldamento centralizzato, con termo valvole appena installate. â&#x201A;Ź 150.000 Cl G DL192/05

PAVIA - CENTRO STORICO In zona centrale, proponiamo bilocale (locato sino a 0DJJLR DO SLDQR SULPR LQ SDOD]]LQD anni 70 circa. Composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera letto matrimoniale, un bagno e una cantina. â&#x201A;Ź 85.000 Cl G DL192/05

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CERTOSA DI PAVIA vendesi bilocale, situato in zona tranquilla immersa nel verde. Eâ&#x20AC;&#x2122; cosĂŹ composto: ingresso, soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno e camera. La proprietĂ gode di una cantina al piano terra. â&#x201A;Ź 108.000 RE/MAX LIFE - 0382933129

BORGARELLO â&#x20AC;&#x201C; VICINANZE CHIESA â&#x20AC;&#x201C; intero stabile composto da 2 appartamenti: bilocale al piano terreno e trilocale con balcone al piano primo. PossibilitĂ di unire i due appartamenti creando unâ&#x20AC;&#x2122;unica grande unitĂ immobiliare su due livelli. Classe Energetica G 203,47 Kwh/m2a â&#x20AC;&#x201C; Classe Energetica G 273,45 Kwh/m2a - â&#x201A;Ź. 127.000,00 PQ IMMOBILIARE - 338.53.94.662

CERTOSA DI PAVIA Inserito in un contesto di recente costruzione con ampi spazi verdi, appartamento di tre locali e servizi libero subito, cucina semi-abitabile, terrazzino coperto. Reparto notte composto da due camere da letto, secondo terrazzino e bagno con doccia. Palazzina serYLWD GD DVFHQVRUH &RPSOHWDQR OÂśRá&#x201A;&#x2021;HUWD la cantina ed il box singolo. â&#x201A;Ź 123.000,00 Classe energetica: C 100,11 Kwh/m2

ALBUZZANO Rif.153 In piccola palazzina realizzata nel 2006, tre locali di ampia metratura posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere, ripostiglio, portico, box. Giardino privato di 315 mq. Termoautonomo. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 135,96 [kWh/mÂ˛a] â&#x201A;Ź 129.000

BORGARELLO Rif. 193 Centralissima, villa indipendente sui quattro lati e di grandi dimensioni, 242 mq che si sviluppano su due piani; al piano rialzato troviamo un ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni; al primo piano troviamo un secondo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietĂ : quattro balconi, un ampio terrazzo di 55 mq, una taverna di 60 mq, una cantina di 50 mq, un box doppio, la lavanderia e il giardino di proprieWj HVFOXVLYD 2WWLPH ULÂżQLWXUH $GDWWDELOH DQFKH SHU due nuclei familiari in quanto suddivisibile in due unitĂ immobiliari (una principale e una secondaria) con ingressi indipendenti. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 182,17 [kWh/mÂ˛a]. â&#x201A;Ź 380.000

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PAVIA ZONA CA DELLA TERRA A 500 MM DEL CENTRI COMMERCIALI E TANGENZIALE EST DI PAVIA ĆľĹŻĆ&#x;ĹľÄ&#x201A; Ä&#x17E;Ä&#x161; ĆľĹśĹ?Ä?Ä&#x201A; Ç&#x20AC;Ĺ?ĹŻĹŻÄ&#x201A; KE ÍžĹ?ĹľĆ&#x2030;Ĺ?Ä&#x201A;ĹśĆ&#x161;Ĺ˝ ' Kd ZD/ KÍż Ć&#x152;Ĺ?ÄŽĹśĹ?Ć&#x161;Ä&#x201A; Ä?Ĺ˝Ĺś ĹľÄ&#x201A;ĆŠĹ˝ĹśĹ? Ä&#x201A; Ç&#x20AC;Ĺ?Ć?Ć&#x161;Ä&#x201A; Ć?Ćľ ĎŽ ĹŻĹ?Ç&#x20AC;Ä&#x17E;ĹŻĹŻĹ? Ć&#x152;Ĺ?Ć?Ä?Ä&#x201A;ĹŻÄ&#x161;Ä&#x201A;ĹľÄ&#x17E;ĹśĆ&#x; Ä&#x201A; Ć&#x2030;Ä&#x201A;Ç&#x20AC;Ĺ?ĹľÄ&#x17E;ĹśĆ&#x161;Ĺ˝Í&#x2022; '/ Z /EK / Ď˛ĎąĎŹ DY /Z Ky / Ď˛ĎŹ DYÍ&#x2022; > W/ EK ^ D/Ed ZZ dK d s ZE / Ď´ĎŹ DY Z/^ > d W s/D EdKÍ&#x2DC; â&#x201A;Ź 340000Í&#x2DC; CLASSE ENERGETICA A

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ϭϴϱϰ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ŝƩă 'ŝĂƌĚŝŶŽ ʹ ŝůŽĐĂůĞ ϱϬ ŵƋ arredato posto al 2° Piano ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ e balcone, camera, bagno. Dotato di porta blindata, zanzariere, lavatrice e aria condizionata. Riscaldamento centralizzato CE G ipe 180,15. Libero subito. € 500 + € 120 di spese condominiali mensili. ϭϴϱϳ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ sŝĂůĞ ƌŐŽŶŶĞ ʹ DŽŶŽůŽĐĂůĞ ϯϱ ŵƋ arredato, posto al WŝĂŶŽ dĞƌƌĂ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ ǌĂŶǌĂƌŝĞƌĞ͕ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ Ğ ŝŶĨĞƌƌŝĂƚĞ͘ Riscaldamento centralizzato ' ŝƉĞ ϮϰϮ͕ϭϱ͘ >ŝďĞƌŽ ĚĂů ϭϬ KƩŽďƌĞ ϮϬϭϲ͘ € 300 + € 100 di spese condominiali mensili. ϭϴϱϵ Ͳ WĂǀŝĂ ^ĞŵŝĐĞŶƚƌŽ Ͳ ǀ͘ǌĞ W͘ǌǌĂ ŵĂŶƵĞůĞ &ŝůŝďĞƌƚŽ ʹ dƌŝůŽĐĂůĞ ϵϬ mq arredato, posto al 1° Piano con ascensore e così composto: ingresso, ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ di doppi vetri, zanzariere, porta blindata, lavatrice e aria condizionata. ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĐĞŶƚƌĂůŝǌǌĂƚŽ ĐŽŶ ĞůĞƩƌŽǀĂůǀŽůĞ CE G ipe 240,15. Libero da subito. € 650 + € 100 di spese condominiali mensili. ϭϴϲϮ Ͳ WĂǀŝĂ ʹ DŽŶŽůŽĐĂůĞ ϯϱ ŵƋ arredato, posto al Piano Rialzato e ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ͕ ĐƵĐŝŶŽƩŽ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ŝŶĨĞƌƌŝĂƚĞ Ğ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝǌŝŽŶĂƚĂ͘ Riscaldamento autonomo CE G ipe 180,15. Libero subito. € 300 + € 50 di spese condominiali mensili. 1865 - Pavia - Centro Storico - C.so Garibaldi – Bilocale 40 mq arredato, posto al Piano Terra e così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Dotato di doppi vetri, zanzariere, lavatrice e predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo CE G ipe 130,15. >ŝďĞƌŽ ĚĂů Ϭϭ ^ĞƩĞŵďƌĞ ϮϬϭϲ͘ € 430 + € 20 di spese condominiali mensili. 1866 - Pavia - Centro Storico - V.ze Stazione (P.zza Dante) – Bilocale 60 mq ƌĞĐĞŶƚĞŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͕ ƉĂƌǌŝĂůŵĞŶƚĞ ĂƌƌĞĚĂƚŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů ϮΣ WŝĂŶŽ ƐĞŶǌĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ŽƫŵŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĐŽŶ ƉĂƌƋƵĞƚ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ di doppi vetri e zanzariere. ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĐĞŶƚƌĂůŝǌǌĂƚŽ ĐŽŶ ĞůĞƩƌŽǀĂůǀŽůĞ CE G ipe 130,15. Libero subito. € 500 + 80 di spese condominiali mensili.

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8 Settembre 2016

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Φ ϭϳϱ͘ϬϬϬ Cl E 170,18 Kwh/m2a

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Φ ϮϲϬ͘ϬϬ Cl. G 186,43 KWh/m2a W s/ ͵ KE ^KZ ŵƉŝŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ŵƋ͘ ϮϭϬ ĐŝƌĐĂ ĚŝƐƉŽƐƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ŝŶ ƉŝĐĐŽůĂ ƉĂůĂǌǌŝŶĂ͕ ů͛ƵŶŝƚă ŝŵŵŽďŝůŝĂƌĞ ğ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐĂůŽŶĞ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ϰ ĐĂŵĞƌĞ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝǌŝ͕ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂͬĚŝƐƉĞŶƐĂ͕ ƚƌĞ ƚĞƌƌĂǌǌŝ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ Ě ĂƵƚŽƌŝŵĞƐƐĂ ĚŽƉƉŝĂ͘ Φ ϯϰϬ͘ϬϬϬ W ŝŶ ĨĂƐĞ Ěŝ ĚĞĮŶŝǌŝŽŶĞ 18

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8 Settembre 2016

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8 Settembre 2016

www.abitarein.org Cell. 335.53.63.895

Tel. 0385.245619 E-mail: fabio.bianco@abitarein.org

STRADELLA - In posizione panoramica, a soli pochi minuti dal centro, in zona residenziale, in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, di recentissima realizzazione, proponiamo ottimo TRILOCALE, al piano terra, di ca. 80 mq con giardinetto privato. Oggi cosĂŹ disposto: P.S.I.: ampio BOX doppio; P.T.: ingresso - soggiorno con terrazzo panoramico - cucina abit. con accesso diretto al giardinetto - 2 camere - doppi servizi. Il Trilocale gode quindi di giardinetto privato, di BOX doppio, di terrazzo. Posizione invidiabile!!!! â&#x201A;Ź. 215.000,00 (Cl. En. C ipe 64,96)

STRADELLA - A soli 10 minuti a piedi dal centro di Stradella , in zona tranquillissima, in piccola palazzina di soli 2 piani (P.T. + P.1Â°), di recentissima realizzazione (2011), al piano terra, ottimo BILOCALE di ca. 70 mq con giardino SULYDWR FRQ ÂżQLWXUH DFFXUDWH RWWLPH FHUDPLFKH VLPLO OHJQR riscaldamento a pavimento, pred. condizionamento, ecc.), cosĂŹ composto: doppio ingresso (ingresso condominiale e LQJUHVVR SULYDWR GDO JLDUGLQR SULYDWR VRJJLRUQR FRQ DŕľľDFcio diretto sul giardino - angolo cottura - camera - bagno + terrazzino coperto - balcone coperto. Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento gode di: giardino privato, terrazzino coperto, e ampio BOX. DA VEDERE!!! â&#x201A;Ź. 128.000,00 (Cl. En. C ipe 69,20)

STRADELLA - In posizione interessantissima, assolutamente â&#x20AC;&#x153;residenzialeâ&#x20AC;&#x153;, nel verde, a ridosso della campagna e a soli 5 minuti dal centro cittadino, in ampia lottizzazione in fase di realizzazione, proponiamo ora, nella prima Palazzina in fase di avanzata realizzazione (praticamente in pronta consegna), di soli due livelli e di soli quattro Appartamenti, al 1Â° piano ottimo APPARTAMENTO (Trilocale) di ca. 90 mq, progettualmente cosĂŹ disposto: ingresso - soggiorno con cucina a vista - 2 camere - bagno - balcone - terrazzino + cantina - Box NUOVO!!! â&#x201A;Ź. 195.000,00 (Cl. En. B)

STRADELLA - A soli quattro passi dal centro, in zona tranquillissima, in piccola palazzina di recente costruzione (2010), di soli due piani (P.R./P.1Â°+P.2Â°), al piano rialzato/primo, interessante e particolare APPARTAMENTO (Bi/Trilocale) di ca. 80 mq, termoautonomo, ottimamente ULÂżQLWR VHUUDPHQWL HVWHUQL LQ DOOXPLQLR TXHOOL LQWHUQL LQ OHJQR ]DQ]DULHUH SDYLPHQWD]LRQH LQ parquet, predisposizione per condizionamento, ecc.) assolutamente in ordine, ben tenuto, abitabile subito, cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno con ampio balcone - cucina abit. con accesso diretto al cortile privato - camera con balcone - bagno + ampia cantina. La particolaritĂ dellâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento stĂ nel fatto di godere di: ampio cortile privato con angolo giardino sul quale insiste una piccola Dependance composta da: 1 camera + bagno. AFFARE!!! â&#x201A;Ź. 127.000,00 (Cl. En. F)

STRADELLA 6XO ORWWR HGLÂżFDELOH SL FHQWUDOH di Stradella, a soli pochi passi da tutti i principali servizi, in piccola nuova Palazzina di soli due piani (P.T+P.1Â°) al 1Â° ed ultimo piano, dotato di EXRQH ÂżQLWXUH SRUWH EOLQGDWH VHUUDPHQWL LQ OHgno; pavimenti in ceramica o parquet; videocitofoni; riscaldamenti autonomi a pavimento; pannelli solari; predisposizione x impianti dâ&#x20AC;&#x2122;allarme e climatizzazione), ottimo TRILOCALE, di ca. 100 mq + terrazzo, composto da: ingresso - cucina abit. con uscita sul terrazzo - soggiorno - 2 camere - doppi servizi + BOX. Allâ&#x20AC;&#x2122;appartamento Ă¨ annesso un giardinetto privato avente accesso attraverso una scala esterna che lo collega allâ&#x20AC;&#x2122;appartamento. â&#x201A;Ź. 220.000,00 (Cl. En. B)

BRONI - A cento metri dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti dal centro, in cortile chiuso (completamente pavimentato in beola) da condividere con sole due Abitazioni, riservato ottimo TRILOCALE in Villa (con ingresso indipendente), di soli due appartamenti, sito al piano terra completamente ULVWUXWWXUDWR FRQ RWWLPH ÂżQLWXUH GL FD mq cosĂŹ distribuito: ingresso - soggiorno/ pranzo con camino - cucina abit. - 2 camere - ripostiglio - bagno + porticato e BOX . Lâ&#x20AC;&#x2122;Appartamento possiede anche un cortiletto privato. Da vedere!!!! â&#x201A;Ź. 90.000,00 (Cl. En. G ipe 369,85)

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8 Settembre 2016

www.abitarein.org Cell. 335.53.63.895

Tel. 0385.245619 E-mail: fabio.bianco@abitarein.org

BRONI – Alle porte di Broni, verso collina, a 10 minuti dal centro, proponiamo ottima VILLA INDIPENDENTE, disposta su due livelli x un totale di ca. 240 mq, assolutamente in ordine, molto ben tenuta. La villa è così attualmente disposta : P.T.: ampia Taverna con camino - cantina - locale hobby o camera - bagno -cucina/lavanderia + ampio BOX; P.1° (Abitazione): ingresso - ampio soggiorno/pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno + ampio balcone e terrazzo coperto. La Villa gode di doppio ingresso ed è facilmente trasformabile in BIFAMILIARE ottenendo n° 2 Appartamenti Indipendenti. Annessi sono giardino e cortile privati completamente recintati con doppi ingressi sia pedonali che carrai. Da valutare!!!! €. 265.000,00 (Cl. En. G ipe 150,07)

STRADELLA – A soli 10 minuti dal centro, a soli 5 dall’ospedale, comodamente servita dalla viabilità principale e a qualche centinaia di metri dal casello Autostradale della TO/PC, ottima Porzione di VILLETTA Multipla (libera su tre lati), disposta su più livelli x un totale di ca. 180 mq, molto ben tenuta, abitabile subito (necessita solo di lavori di ordinaria manutenzione, pulizia, tinteggiatura, personalizzazione): P.S.I.: BOX Doppio - locale Taverna - cantina/locale caldaia; P.T.: ingresso - ampio soggiorno - cucina a vista abitabile - bagno + porticato con accesso al giardino; P.1°: 2 camere - bagno + ampio terrazzo. La Villa gode di porticato, terrazzo e giardino completamente recintato. €. 190.000,00 (Cl. En. D ipe 95,42 ) ARENA PO – Esattamente a metà strada da Castel San Giovanni e Stradella, comodamente servite dalla viabilità ordinaria, in piccolo residenziale di recente realizzazione proponiamo: ultime 2 VILLETTE a SCHIERA disposte su due livelli x un totale di ca. 200 mq cad + Box. Ognuna delle villette è così progettualmente disposta: P.T.: ingresso - ampiosoggiorno - ampia cucina abit. - bagno - camera / studio + porticato e ampio BOX con angolo lavanderia.; P.1°: 3 camere - bagno - ampio terrazzo. P.Sott.: ampio sottotetto (possibilità di ricavare altre camere o zona hobby). Ognuna delle Porzioni di Villa gode di giardino privato chiuso. €. 140.000,00 cad. (Cl. En. F) STRADELLA - A soli 5 minuti dal centro, comodamente servita dalle principali reti viarie (via nazionale, std statale x Pavia, std provinciale x St. Maria Versa, Casello Autostradale TO/PC ), in zona residenziale, ottima VILLA INDIPENDENTE disposta su due livelli, solo parzialmente da riattare e personalizzare (rifare pavimentazione, adeguare impianti, rifare i bagni, personalizzazione, ecc.), di ca. 200 mq, cosi attualmente distribuiti: P.S.I.: ampio BOX - cantina e locale tecnico; P.T.: ingresso - ampio soggiorno / pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno - lavanderia + ampio porticato; P.T.: 2 camere - bagno - ampio locale utilizzabile o come 3^ camera o come soggiono con angolo cottura. Quindi la Villa potrebbe essere considerata anche come bifamiliare. La Villa gode di un’ampio cortile e di un’ampia area verde (ca 1100 mq) piantumata e completamente recintata. Molto interessante!!!! €. 270.000,00 (Cl. En. G ipe 272,66)

STRADELLA - A soli 5 minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria, in palazzo di 5 piani, al primo piano, ottimo BILOCALE, solo parzialmente da riattare (sistemazione dei serramenti, tinteggiatura, ecc.) di ca. 65 mq, così attualmente disposto: ingresso - soggiorno - cucina camera - bagno - ripostiglio - balconi + cantina. €. 62.000,00 (Cl. En. G)

STRADELLA - Veramente a 10 minuti dal centro, a ridosso della campagna, in complesso residenziale composto da alcune palazzine, al 2° piano in palazzo di quattro piani, interessante BILOCALE di ca. 65 mq, in ordine, ben tenuto, abitabile subito (necessita solo di alcuni lavori di ordinaria manutenzione: pulizia, tinteggiatura, ecc.), parzialmente arredato così disposto: ingresso - soggiorno con balcone coperto - cucina - camera con balcone coperto - bagno + ampia cantina e ampio BOX (2 macchine). €. 77.000,00 (Cl. En. G 370,20)

STRADELLA - A ridosso del centro, a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria, al 3° piano in palazzo assolutamente in ordine, ottimo TRILOCALE di ca. 98 mq completamente ristrutturato (rifatti impianti elettrico e termosanitario, ricostituiti alcuni pavimenti, levigati i parquet, rifatti alcuni pavimenti, rifatto il bagno, predisposizione condizionamento, sostituiti i serramenti: esterni tapparelle pvc, interni pvc, sostituite tutte le porte interne, ecc.) attualmente così disposto: ingresso - ampio ripostiglio - soggiorno con balcone - cucina - camera con balcone - 2^ camera - bagno + cantina. €. 124.000,00 (Cl. En. G) 33

8 Settembre 2016

HG IMMOBILIARE

MERCATO IN RIPRESA

SI TORNA A INVESTIRE NEL MATTONE HG Immobiliare conferma quanto rilevato dai dati: "Il mercato immobiliare è ripartito in modo sostenuto nei primi cinque mesi dell'anno, ora si è un attimo assestato ma sembra comunque tenere bene" spiega Michele Miconi che dal 2006 guida l'agenzia pavese con Luca Sommariva. "Al momento - riprende il professionista le compravendite sembrano essere in lieve aumento, mentre le locazione in leggera flessione, anche se, restando sul fronte degli affitti, è proprio in questo periodo che le famiglie degli studenti cominciano a muoversi per i nuovi contratti". A frenare ancora le trattative è il timore nei confronti delle banche: "In effetti le compravendite soffrono ancora per questo, anche se la situazione è migliorata rispetto al passato". Il taglio di immobile più gradito? "Senza dubbio il bilocale - riprende Miconi -

Gli appartamenti piccoli sono più richiesti. Il 70% effettua l'acquisto per cambiare casa di residenza, mentre un buon 30% a titolo d'investimento. Anche il numero delle compravendite andate a buon fine è abbastanza sostenuto: il borsino FIMAA - scenario immobiliare pavese 2016 riporta 823 transazioni concluse nel 2015, contro le 795 del 2012", un dato quest'ultimo che lascia ben sperare per la ripresa delle quotazioni nel prossimo futuro. "Su questo fronte - afferma in proposito l'agente immobiliare - personalmente vedo ancora spazio per un calo dei prezzi. A soffrire di più saranno gli edifici degli anni 70-80-90, costruiti senza prendere in considerazione la performance energetica, vedo invece in crescita le quotazioni per le nuove realizzazioni e per le case d'epoca o in posizione centrale".

Michele Miconi <<

Nel frattempo HG Immobiliare è al lavoro per incrementare la propria visibilità: "Abbiamo appena rilasciato il nuovo sito www.hgimmobiliare.com - spiega il responsabile - ora può essere consultato più facilmente e c'è anche una finestra Speciale studenti con interessanti opportunità". HG Immobiliare - che segue la clientela con servizi di qualità, prima durante e dopo il rogito - è a Pavia in via Bernardino da Feltre 378 (Tel. 0382-1753541/1753669)

Via Crispi, 18 - S. Maria della Versa (PV)

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MONTECALVO VERSIGGIA - In posizione panoramica, abitazione indipendente, su due livelli così composta: ampio garage, riposto, locale di sgombero, bagno di servizio, locaůĞ ĐĂůĚĂŝĂ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͖ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƟŶĞůůŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ Ğ ďĂŐŶŽ͕ Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ͕ ƚƵƫ ĂŵƉŝ Ğ ůƵŵŝŶŽƐŝ͘ >Ă ƉƌŽƉƌŝĞƚă ğ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ŝŶŽůƚƌĞ ĚĂ ƵŶ ƉŝĐĐŽůŽ ĐĂƉĂŶŶŽŶĞ ƵƐŽ ƌŝĐŽǀĞƌŽ ĂƩƌĞǌǌŝ͖ ŝů ƚƵƩŽ ŝŶƐŝƐƚĞ ƐƵ ƵŶ ĂƉƉĞǌǌĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ƚĞƌƌĞŶŽ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϮϬϬϬ ŵƋ͕ ŝŶ ƉĂƌƚĞ Ă ŐŝĂƌĚŝŶŽ͘ Ͳ Classe G 495,18 Kwh - Φ ϮϬϬ͘ϬϬϬ͕ϬϬ

^͘ D Z/ >> s Z^ - Bella casa di campagna in posizione collinare, non isoůĂƚĂ ͕ ĐŽŶ ŐŝĂƌĚŝŶŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƉƌĂŶǌŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ ŝŶ ĐŽƩŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ͕ ƐƚƵĚŝŽ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ Ϯ ďĂŐŶŝ͕ ŵĂŶƐĂƌĚĂ͖ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ ƚĂǀĞƌŶĂ ĂƩƌĞǌǌĂƚĂ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ͕ ƵŶĂ ĐĂŵĞƌĂ͖ ĐĂŶƟŶĂ͕ ĂŵƉŝŽ ŐĂƌĂŐĞ͘ 'ŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ϰϬϬ ŵƋ Ğ ƵůƚĞƌŝŽƌĞ ĂƉƉĞǌǌĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ƚĞƌƌĞŶŽ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ ϳϬϬ͕ ƉĞƌ ŽƌƚŽ ĞͬŽ ĨƌƵƩĞƚŽ͕ Ă ƉŽĐŚŝ ŵĞƚƌŝ ĚĂůůĂ ĐĂƐĂ͘ Ͳ Classe G 351,77 Kwh - Φ ϭϵϱ͘ϬϬϬ͕ϬϬ

CASTANA Ͳ WƌŽƉƌŝĞƚă ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ǀŝůůĂ ŝŶ ďƵŽŶĞ ĐŽŶĚŝǌŝŽŶŝ͕ ƐƵ Ϯ ůŝǀĞůůŝ ;W͘d͘ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ Ğ ďĂŐŶŽ Ͳ W͘^͘ ŐĂƌĂŐĞ Ğ ĐĂŶƟŶĂͿ͕ ĚƵĞ ƉŝĐĐŽůŝ ƌƵƐƟĐŝ ĐŽŶ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂǌŝŽŶĞ͖ ƵŶĂ ƐĞĐŽŶĚŽ ĨĂďďƌŝĐĂƚŽ Ěŝ ĂďŝƚĂǌŝŽŶĞ ƌŝƐƚƌƵƚƚƵƌĂƚŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽͬĐƵĐŝŶĂ͕ ďĂŐŶŽ Ğ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ͘ /ů ƚƵƩŽ ŝŶƐĞƌŝƚŽ ŝŶ ƵŶ ƚĞƌƌĞŶŽ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϭϬϬϬ ŵƋ͖ ĂŶŶĞƐƐŽ ůŽƩŽ Ěŝ ƚĞƌƌĞŶŽ ĂŐƌŝĐŽůŽ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ ϮϬϬϬ͘ OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO! - Classe G 358,15 Kwh - Φ ϭϵϬ͘ϬϬϬ͕ϬϬ

RUINO - PREZZO INTERESSANTISSIMO!!! In pieno cenƚƌŽ ƐƚŽƌŝĐŽ ŐƌĂǌŝŽƐĂ ĐĂƐĂ ŝŶ ƐĂƐƐŽ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ͕ ƐƵ Ϯ ůŝǀĞůůŝ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶŽƩŽ Ğ ƚĞƌƌĂǌǌŝŶŽ ƉĂŶŽƌĂŵŝĐŽ Ăů Wd͕ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ ƌŝƉŽƐƟŐŝŽ Ğ ďĂůĐŽŶĞ Ăů Wϭ͘WŝĐĐŽůŽ ƚĞƌƌĞŶŽ ĂŶŶĞƐƐŽ͘ Classe G 387,52 Kwh - € 30.000,00

VOLPARA Ͳ /Ŷ ĂŶƟĐŽ ďŽƌŐŽ Ěŝ ĐĂƐĞ ŝŶ ƐĂƐƐŽ͕ ĚĞůŝǌŝŽƐĂ ĐĂƐĂ ĚĂ ƉŽĐŽ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ͕ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ bagno e balcone al piano terra; ampia camera matrimoniale al piaŶŽ ƉƌŝŵŽ͘ ĂŶƟŶĂ Ăů ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘sĞŶĚƵƚĂ ĂŶĐŚĞ ŐƌĂĚĞǀŽůŵĞŶƚĞ ĂƌƌĞĚĂƚĂ͘ ďŝƚĂďŝůĞ ƐƵďŝƚŽ͘ Classe G 322,52 Kwh - € 90.000,00

VOLPARA - In frazione collinare e posizione panoramica, con ǀŝƐƚĂ ƐƵ ďŽƐĐŚŝ Ğ ǀŝŐŶĞƟ͕ ŐƌĂǌŝŽƐĂ ĂďŝƚĂǌŝŽŶĞ ƐƵ Ϯ ůŝǀĞůůŝ͕ ƌŝƐƚƌƵƚturata, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra; al ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ Ğ ďĂŐŶĞƩŽ͘ ŶŶĞƐƐŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĞĚ ĂŵƉŝŽ ƚĞƌƌĂǌǌŽ ƉĂŶŽƌĂŵŝĐŽ͘ Classe G 427,27 Kwh - € 120.000,00

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8 Settembre 2016

Via Plana, 89 - Voghera Tel. Cell. Cell.

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VOGHERA - Via Foscolo – Porzione di casa bifamiliare composta da PT: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera maƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂŐŶŽ ŝŶƚĞƌŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͖ 1P: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, servizio, terrazzo Ğ ďĂůĐŽŶĞ͖ ϮW͗ ůŽĐĂůĞ ƵŶŝĐŽ ĐŽŶ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă due camere, bagno e terrazzo. Box singolo, ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ğ ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͘ € 269.000,00 Classe F 145,75 kwh

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sK', Z ʹ ĞŶƚƌŽ ĨƌŽŶƚĞ ĂƐƚĞůůŽ Ͳ ĂƐĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ WŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƚĂǀĞƌŶĂ ĂƩƌĞǌǌĂƚĂ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ͗ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ͘ ŽƌƟůĞ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ Žǆ ĚŽƉƉŝŽ͘ Ă ǀĞĚĞƌĞ͊ € 270.000,00 ůĂƐƐĞ ' ϭϳϱ͕ϲϬ

sK', Z ʹ ^ƚƌ͘ ^͘ D͘ ŝĂŶĐĂ – Appartamento con riscaldamento autonomo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, due camere, ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝǌŝ͕ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ box. € 119.000,00 ĐůĂƐƐĞ ' Ϯϭϱ͕ϰϱ

sK', Z ʹ sŝĂ ĂƌďŝĞƌŝ ĂĚŝĂĐĞŶǌĞ – Appartamento trilocale con giardino di sK', Z ʹ ŽŶĂ WŝƩŽƌŝ – Porzione di bifamiliare composta da piano terra: cucina ƉƌŽƉƌŝĞƚă ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ͕ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ͗ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ abitabile, soggiorno, due camere, serďĂůĐŽŶŝ͕ ƉŝĂŶŽ ŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͗ ǌŽŶĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͕ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ ůŽĐĂůŝ ƐŐŽŵďĞƌŽ ;ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă ƚĂǀĞƌ- ǀŝǌŝŽ ;ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽͿ͕ ĐĂŶƟŶĂ͕ ďŽǆ ĂƵƚŽ Ğ ŶĂͿ͕ ďŽǆ ĚŽƉƉŝŽ͘ 'ŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ ƐƵŝ ƚƌĞ ůĂƟ͘ € 240.000,00 ůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ' Ϯϴϲ͕ϰϳ ƉŽƌƟĐĂƟ͘ € 99.000,00 Classe G 185,95

VOGHERA – C.so Rosselli – AppartamenƚŽ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ ƐŝƚŽ ĂĚ un piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŶƟŶĂ͘ € 65.000,00 L’immobile ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ' ϰϲϮ͕Ϯϴ

VOGHERA - Appartamento completaŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ŝŶgresso, cucina abitabile, soggiorno, tre ĐĂŵĞƌĞ͕ ƐĞƌǀŝǌŝŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͕ ĐĂŶƟŶĂ͘ € 98.000,00 L’immobile ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ' ϭϵϬ͕ϯϳ

CORNALE – Casa semindipendente comƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƵƩƵƌĂƚĂ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ livelli composta da ingresso, cucina abitaďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ƋƵĂƩƌŽ ĐĂŵĞre, doppi servizi, terrazzo, zona lavanderia, ďŽǆ ĚŽƉƉŝŽ Ğ ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ĐŝƌĐŽƐƚĂŶƚĞ ů͛ĂďŝƚĂǌŝŽŶĞ͘ ƵŽŶĞ ĮŶŝƚƵƌĞ ;ƉĂŶnelli solari ecc..) € 160.000,00 L’immobile ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ' ŬǁŚ ϮϯϮ͕ϬϬ

sK', Z ʹ sŝĂ ĂƌďŝĞƌŝ ĂĚŝĂĐĞŶǌĞ ʹ sŝůůĞƩĂ Ă ƐĐŚŝĞƌĂ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ ĐŽŶ ĮŶŝƚƵƌĞ ŽƫŵĞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌno con camino a pellet, bagno. Primo piano: due camere, bagno. Terrazzo. Zona ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ Ğ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă ƚĂǀĞƌŶĂ͕ ǀĞƌĂŶĚĂ ĂƩƌĞǌǌĂƚĂ Ğ ďŽǆ ĂƵƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ € 169.000,00 >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ' Ϯϴϳ͕ϱϲ

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8 Settembre 2016

CABINA ARMADIO “FAI DA TE”: basta uno sgabuzzino C

hi non ce l’ha spesso la sogna per completare al meglio la propria casa. E’ la cabina armadio. E’ possibile realizzarne una con il fai da te? La risposta è affermativa. Indispensabile, per ricavarla all’interno della propria abitazione, è la disponibilità di una piccola stanza, inutilizzata o a tutt’oggi utilizzata come sgabuzzino, che si desidera rivoluzionare trasformandola in uno spazio ben organizzato. Dopo aver verificato che non ci siano muffe o infiltrazioni nei muri, occorre imbiancarla, tenendo presente che negli spazi di piccole dimensioni sono da preferire i colori chiari. Una volta fatto questo potrete scegliere se trasformare questo locale in un magazzino da dedicare agli abiti dismessi per il cambio di stagione, oppure creare una vera e propria cabina armadio.

Qualora scegliate la prima soluzione, sarà sufficiente completare il vostro spazio con scatole e contenitori. Se, al contrario, desiderate una cabina completa allora dovete posizionare al suo interno barre porta grucce, meglio se con le rotelle, affinché possiate posizionarle come meglio credete nel locale. Scaffali e contenitori possono completare la sistemazione in modo simpatico permettendovi di avere sempre tutto sotto controllo (calzature, cinture, borse e altri accessori), creando così gli abbinamenti ideali. Ancora, non tralasciate un bello specchio, indispensabile per verificare con i vostri occhi se l’outfit stabilito una volta indossato sia di vostro gradimento. Infine, non sarà una cabina armadio all’altezza della situazione se non avrà almeno un punto luce che la illumini a dovere.

POMPA DI CALORE per riscaldarsi nelle mezze stagioni M

ezza stagione, amata e odiata. E' proprio in questo periodo che molti, illusi da un sole fugace, cominciano ad abbassare il riscaldamento... Però può capitare all'improvviso che le temperature piombino bruscamente anche fino a valori molto bassi. Come fare, in queste circostanze, per integrare il riscaldamento o non accenderlo neppure? La soluzione è un climatizzatore a pompa di calore: ovvero un dispositivo da installare in casa che d'estate senz'altro produce aria fredda, ma d'inverno, e soprattutto nelle mezze stagioni, può sostenere integrandolo l'impianto di riscaldamento. E che cos'è un climatizzatore a pompa di calore? E' un apparecchio che sfrutta il principio fisico della "pompa di calore" per produrre all'occorrenza aria fredda o calda. Quella più diffusa è a compressione e funziona esattamente come un frigorifero grazie alla presenza in un circuito chiuso del

liquido refrigerante ecologico oggi obbligatorio in ogni macchina. La "pompa di calore" in inverno estrae il poco calore presente nell'aria esterna per trasportarlo all'interno dell'edificio, intervenendo così a sostegno del normale impianto di riscaldamento. In estate, grazie a un’apposita valvola, il ciclo si inverte "estraendo" il fresco dall'aria esterna per trasferirlo all'interno del locale. La pompa di calore è senz'altro molto efficace e, se ben modulata, permette di avere a disposizione una macchina per la climatizzazione nelle quattro stagioni molto efficiente, capace di supportare validamente ogni impianto esistente.

Mensile di inserzioni immobiliari Netweek - Media Locali

Redazione Merate Via Campi 29/L Tel. 039/99.89.1 Fax 039/9908028 Direttore Resp. Angelo Baiguini Reg. Trib. di Bergamo n° 16 / 2006 Stampa Nuova Tipografia Popolare PAVIA Pubblicità (iN) Pavia7 Tel. 0382/34292 Fax 0382/22833 publiin@netweek.it Editore Media(iN) S.r.l.

AreaCasa offre esclusivamente un servizio e non è responsabile per la veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L'editore non effettua mediazioni e non riceve provvigioni da parte dei clienti. L'editore si riserva il diritto di modificare o sospendere un'inserzione a suo insindacabile giudizio, è vietata ogni riproduzione, anche parziale, di quanto pubblicato senza l'approvazione dell'Editore

8 Settembre 2016

SERRAMENTI NOVITÀ IN FATTO DI ISOLAMENTO TERMICO E SICUREZZA DOMESTICA

ambiando i serramenti bisogna effettuare ogni scelta con la massima attenzione, onde essere certi di farsi installare prodotti di qualità che rientrino nelle agevolazioni fiscali del 65% per l'efficienza energetica e certi della loro sicurezza. Un ruolo importante, in tutto questo, è giocato senz'altro dalle lastre di vetro applicate ai serramenti. Per dare agli utenti la possibilità di soggiornare in un ambiente accogliente e confortevole sia dal punto di vista dell'isolamento termico, sia anti-infortunistico occorre che il professionista a cui ci rivolgiamo rispetti tutte le normative in essere. Più nel dettaglio si deve fare attenzione alla normativa UNI 7697:2014 pubblicata il 22 maggio 2014 che impone l'utilizzo di lastre anti-sfondamento, oltre che sul lato esterno delle finestre (obbligatorie da tempo), anche sul loro lato interno.

Occhio, quindi, a che il prodotto installato dal professionista al quale ci rivolgiamo sia conforme. A proposito di vetri, è stata da qualche tempo introdotta nel settore anche una gradita novità tecnologica: le lastre semiriflettenti. Sono caratterizzate dalla massima trasparenza. Tuttavia, per effetto della tecnologia utilizzata, la luce del sole passa al 100%, mentre il calore no. Così, anche nei mesi più torridi gli ambienti risultano freschi e accoglienti, tanto da sconsigliare persino di aprire la finestra. Si tratta senz'altro di uno dei ritrovati più utili per il benessere domestico, destinato a essere ampiamente utilizzato, nel prossimo futuro in tutto il settore della serramentistica più evoluta. Se dovete sostituire i serramenti, pensateci! 37

8 Settembre 2016

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ZĞƚŽƌďŝĚŽ Casa indipendente composta da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŶƟŶĂͬƚĂǀĞƌŶĂ͕ giardino privato di mq 400 ca. Cl. ‘G’ 696,82 kwh/mqa

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Voghera periferia casa indipendente disposta su due livelli. Soggiorno, cucina abitabile, Ϯ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ďĂŐŶŽ͕ ĐĂŶƟŶĂ͕ ůŽĐĂůŝ ĂĐĐĞƐƐŽƌŝ͘ Ϯ ďŽǆ͕ ƚĞƌƌĞŶŽ Ěŝ ƉĞƌƟŶĞŶǌĂ di mq 1200 ca Classe ‘G’ 238,07 kwh/mqa

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