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SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 203-15 In centro paese, di nuova costruzione, appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno. Balcone. Possibilità di acquistare cantina e box di varie metrature. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica B, 46,76 kWh/m²a. € 160.000

SAN GENESIO ED UNITI - ULTIMA DISPONIBILITA’ - Rif. 189 In nuova zona residenziale villa bifamigliare libera disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia/locale tecnico al piano terra; ampia camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto da 15 metri e bagno al piano primo. Porticato, box e giardino privato su tre lati. Ampia possibilità di personalizzazione interna. Classe energetica B, 49,25 kWh/m²a. € 360.000

SANT’ALESSIO CON VIALONE - Rif. 208 Di imminente realizzazione villa libera sui quattro lati disposta su UNICO PIANO composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, terza camera e due bagni. Porticato, box e giardino privato. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata ed allarme. Classe energetica A, 28,2 kWh/mqa. Ampia possibilità di personalizzazione del progetto e delle finiture interne. A partire da € 239.000

BORNASCO - In piccola palazzina di recente costruzione (2005) al piano terra appartamento quattrolocali composto da soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Tre balconi, veranda, cantina e box. Ampio giardino privato su tre lati.

Riscaldamento autonomo. Classe energetica E, 124,26 kWh/mqa. € 197.000

CURA CARPIGNANO - Rif. 210 Di recente costruzione (2008) appartamento bilocale con ingresso pedonale indipendente al piano rialzato composto da soggiorno con parete cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Due balconi, box e giardino privato.

Libero subito. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E, 128,06 kWh/mqa. € 110.000

SAN GENESIO ED UNITI - Rif. 203-20 In centro paese, di nuova costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, terza camera, bagno e lavanderia.

Balcone. Tetto rifinito con travi a vista. Possibilità di acquistare cantina e box di varie metrature. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica B, 46,76 kWh/m²a. € 218.000

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MEDIANDO Consulenze immobiliari

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MEZZANINO casa indipendente su due piani in ottimo stato con ampio terreno privato ed edificabile piano terra cucina abitabile sala pranzo soggiorno e bagno piano primo 2 camere matrimoniali cameretta e bagno all’esterno bagno di servizio cantine ripostigli e utilissimo locale barbecue completo di forno classe G KWh 466,91

PAVIA VIA SOLFERINO grazioso trilocale al secondo ed ultimo piano recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, due ampi balconi, cantina e box. Riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate. classe G kWh 383,53 € 95.000

PAVIA SAN PIETRO IN VERZOLO in piccola palazzina ottimo trilocale al piano rialzato con cortile privato. Completamente ristrutturato sia nelle finiture che negli impianti con serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle antisfondamento, aria condizionata, porte interne in legno massello. Ingresso, ampia zona adibita a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno già attrezzato di mobile e box doccia, cantina. classe G kWh 251,37 € 105.000

PAVIA CASSININO appartamento al piano terra abitabile subito composto da cucina soggiorno camera matrimoniale bagno cantina e box. Palazzina recentemente ristrutturata con rivestimento a cappotto per un ottimale isolamento termico sia invernale che estivo € 80.000 classe E kWh 119,3

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COMUNICAZIONE AGLI INSERZIONISTI

AREACASA: sarà un 2017 tra conferme e novità A quasi due anni dalla prima uscita (gennaio 2015), Areacasa si è ormai affermato quale punto di riferimento specifico per tutti coloro che sono alla ricerca di una casa e allo stesso tempo di uno “strumento” di fiducia e sicuro per trovarla.

Nonostante l'avanzata del web, in questo settore la “carta” rimane ancora il supporto più autorevole in grado di garantire contatti di qualità e più elevate possibilità di conclusione della trattativa.

Inoltre, in una realtà come la provincia di Pavia essere presenti anche su un supporto cartaceo aumenta il riconoscimento del marchio e la garanzia dell'agenzia immobiliare.

Ecco perchè le Agenzie che vogliono essere presenti su Areacasa sono sempre più numerose e questo ci consente di offrire a tutti coloro che sono alla ricerca di una nuova abitazione un prodotto completo e di qualità, tra le cui pagine è possibile trovare un'ampia

proposta di soluzioni, sia di acquisto che di locazione. E allora, anche per il 2017 protagoniste del mensile saranno le agenzie immobiliari che potranno contare sempre su tutte le caratteristiche che stanno facendo di Areacasa un prodotto apprezzato e di qualità: tempistiche di chiusura e messa in stampa del magazine molto vicine alla data di uscita, distribuzione sul territorio divisa in due tornate, pubblicazione mensile di un approfondimento/intervista a un addetto ai lavori (di norma un responsabile di agenzia), mantenimento del magazine sfogliabile anche on line sul sito pavia7.it e promozione della testata tramite tutti i canali del gruppo Dmedia.

Inoltre, alle agenzie immobiliari verranno sempre garantiti trasparenza e un trattamento paritario, a prescindere dallo spazio che viene acquistato: partendo dal presupposto che chi è alla ricerca di una casa legga attentamente ogni pagina del magazine, proseguiremo

nell’assegnazione delle posizioni utilizzando il sistema della “rotazione” così da garantire a tutti le posizioni più ambite.

Solo la IV di copertina (ultima pagina) viene considerata dall'editore “posizione tassativa” e quindi con diritto di prelazione di anno in anno. Tutte le altre pagine sono, invece, a rotazione senza la possibilità di bloccare una posizione per più uscite.

Insomma, con il nuovo anno saranno tante le conferme ma non mancheranno le novità. Una su tutte sarà il lieve ma significativo aumento del numero di copie stampate, utile sopratutto durante la seconda tornata di distribuzione per garantire una sempre maggiore e costante visibilità durante il mese.

Mensile di inserzioni immobiliari Netweek - Media Locali Redazione

Merate Via Campi 29/L Tel. 039/99.89.1 Fax 039/9908028 Direttore Resp.

Angelo Baiguini Reg. Trib. di Bergamo n° 16 / 2006 Stampa Nuova Tipografia Popolare PAVIA Pubblicità (iN) Pavia7 Tel. 0382/34292 Fax 0382/22833 publiin@netweek.it Editore Media(iN) S.r.l.

s E /d E 'K /K ͵ W s/ ͵ s/ > /E /W E E al piano terra, una vetrina, ampia zona vendita, ƌĞƚƌŽ͕ ďĂŐŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ĚĂ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƌĞ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ŝƉĞ ϯϳϱ͕ϵϱ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 100.000,00) Yh Z/>K > ͵ W s/ ͵ s/ D ^ , ZW ŽƫŵĞ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶŝ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞĐŽŶĚŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ͕ ĂŵƉŝŽ ƐĂůŽŶĞ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ďĂůĐŽŶŝ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚĂ͛ ĂĐƋƵŝƐƚŽ ďŽdž Ă ƉĂƌƚĞ͘ classe ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ŝƉĞ ϯϲϬ͕ϱϵ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 170.000,00) Yh Z/>K > ͵ W s/ WK>/ >/E/ K Ăů ƐĞĐŽŶĚŽ ƉŝĂŶŽ͕ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž ƐŝŶŐŽůŽ͘ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ŝƉĞ ϭϴϳ͕ϴϲ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 220.000,00) />K > ͵ W s/ ^ E '/Ks EE/EK Ăů ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĚƵĞ ŐƌĂŶĚŝ ĐĂŵĞƌĞ Ğ ďĂŐŶŽ ƐŝŶŐŽůŽ͘ ĐĂŶƟŶĂ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ʹ ŝƉĞ ϭϯϬ͕ϰϬ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 100.000,00) />K > ͵ ^͘ D Zd/EK EdZK Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌnjŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ Ϯ ďĂůĐŽŶŝ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ŝƉĞ ϰϮϰ͕ϴϭ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 55.000,00) dZ/>K > ͵ dZ/sK> /K ďƵŽŶĞ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶŝ ĐŽŶ ŽƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ Ăů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŽ͕ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ ďŽdž͘ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ŝƉĞ Ϯϳϱ͕ϭϱ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 115.000,00) dZ/>K > ͵ dZ/sK> /K ďƵŽŶĞ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶŝ ĐŽŶ ŽƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ Ăů ƐĞĐŽŶĚŽ ƉŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŽ ǀĞƌĂŶĚĂƚŽ͕ ďŽdž ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͘ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ' ʹ ŝƉĞ Ϯϴϯ͕ϳϬ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 115.000,00) s/>> dd ^ ,/ Z ͵ ZdK^ / W s/ ŽƫŵĞ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶŝ ƐƵ ƋƵĂƩƌŽ ůŝǀĞůůŝ͕ ƚƌĞ ƐĞƌǀŝnjŝ ĐŽŶ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ͘ ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ƚĂǀĞƌŶĂ͘ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ͘ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ͗ ʹ ŝƉĞ ϭϭϲ͕ϰϰ ŬǁŚͬŵϮĂ (€ 215.000,00)

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APPARTAMENTI

PAVIA rif. 001 appartamento posto al terzo e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone coperto, cantina e box. Libero subito. Classe energetica “G” 298,85 [kWh/m²a] € 95.000

PAVIA Viale Cremona Rif. 013 proponiamo in vendita, appartamento completamente e ottimamente ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore, composto da: soggiorno-tinello, cucinino, due camere, ripostiglio, bagno, balcone, cantina. Possibiltà box. Libero dicembre 2016.

Classe energetica “G” 194,63 [kWh/m²a] € 110.000

PAVIA Viale Campari Rif. 099 In ottimo contesto residenziale realizzato nel 2000, appartamento posto al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina, box. Termoautonomo. Libero febbraio 2017.

Adatto per investimento. Classe energetica “F” EP gl,nren 117,41 - EPgl,ren 0.00 [kWh/m²a] € 110.000

SEGUICI SU

PAVIA P.za San Giuseppe Rif. 004 appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno/tinello, cucinino, camera matrimoniale, ampio disimpegno, bagno, balcone, cantina. Libero subito. Classe energetica “G” 213,13 [kWh/m²a] € 75.000.

PAVIA Rif. 055 in zona semicentrale e ben servita dai mezzi pubblici, appartamento di mq 122 posto al primo e ultimo piano, tripla esposizione, completamente ristrutturato nel 2010, composto da: ampio ingresso, grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. Termoautonomo. Impianto di climatizzazione. Libero subito. Classe Energetica “E” 141,26 [kWh/m²a]. € 200.000

PAVIA Rif. 038-4 Borgo Ticino, a poca distanza dal centro, in piccolo HGL¿FLR GL VROR TXDWWUR XQLWj LPPRELOLDUL H FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR QHO FRQ UL¿QLWXUH DFFXUDWH SURSRQLDPR XQ FRQIRUWHYROH appartamento mansardato, composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e due balconcini. Bassissime spese condominiali.

Possibilità box e cantina. Classe energetica valore di progetto: “A1” EP gl,nren 86,41 - EP gl,ren 10,21 [kWh/m²a] € 200.000.

PAVIA Via Villa Eleonora Rif. 002 In ottimo contesto residenziale, proponiamo appartamento di 185 mq, posto al terzo e ultimo piano con ascensore con sovrastante mansarda di 120 mq: doppio ingresso, salone di 60 mq, ampia cucina con camino, studio, ripostiglio, tre bagni, tre camere grandi, due balconi, due terrazzini, cantina, box doppio. Esposizione quadrupla. Termoautonomo. Classe energetica “G” 180,20 [kWh/m²a] € 390.000 Possibilità di accorpare altra unità immobiliare di due locali oltre all’ingresso e il bagno.

PAVIA San Lanfranco Rif. 020 In ottimo contesto residenziale dotato di ampi spazi a giardino, proponiamo appartamento con doppia esposizione, primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno, due balconi, cantina, box. Termoautonomo. Classe energetica “F” 166,31 [kWh/m²a] € 168.000

ALBUZZANO Rif. 158 In centro paese, in gradevole contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo appartamento posto al primo e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, due balconi, box. Termoautonomo. Libero subito. Possibilità di ricavare una terza camera. Classe energetica “E” EP gl,nren 193,73 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] € 95.000

CURA CARPIGNANO Rif. 396 Proponiamo in centro paese, in piccolo complesso residenziale di recente realizzazione 2005, esclusivo appartamento, disposto su due livelli, composto da: piano primo, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone; piano mansardato: ampio locale pluriuso-camera, box di 24 mq.

Termoautonomo, impianto di climatizzazione. Classe energetica “E” EP gl,nren 159,09 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] € 125.000

TORRE D’ISOLA - Cascina Campagna Rif. 671-5 In ottimo contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita, ampio appartamento 138 mq, posto al secondo piano e ultimo, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, soppalco si 16 mq, box. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero subito. Classe energetica “E” EP gl,nren 228,71- EPgl,ren 1,13 [kWh/m²a] € 195.000

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VILLE

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PAVIA Via Zanella Rif. 077 Villa singola, indipendente sui quattro lati, composta da: ingresso-vano scala, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, anticamera, tre camere di cui due matrimoniali, bagno, balconi. Completano la proprietà 112 mq di cantine e un ampio boxsingolo e il giardino circostante di 575 mq. Libera subito. Classe energetica “G” EP gl,nren 611,87 - EPgl,ren 1.39 [kWh/m²a]. € 390.000

PAVIA Borgo Ticino Rif.101 abitazione in villa di ampia metratura 276 mq commerciali, disposta su di un unico piano, composta da: PR ampio ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, due bagni, balconi; PS ampi locali cantina; Completano la proprietà un box doppio e il giardino circostante di mq 900. Classe energetica “G” EP gl,nren 314,51 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a]. € 450.000

ALBUZZANO Rif. 150 in centro paese, casa in linea, completamente ristrutturata nella metà degli anni 90, composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampia cabina armadio-anticamera, soppalchi, bagno; piccolo cortiletto adiacente alla cucina, box. Libera subito.

Classe energetica “G” 408.7 € 88.000

BORGARELLO Rif. 193 Centralissima, villa indipendente sui quattro lati e di grandi dimensioni, 242 mq che si sviluppano su due piani; al piano rialzato troviamo un ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni; al primo piano troviamo un secondo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà: quattro balconi, un ampio terrazzo di 55 mq, una taverna di 60 mq, una cantina di 50 mq, un box doppio, la lavanderia e il giardino GL SURSULHWj HVFOXVLYD 2WWLPH UL¿QLWXUH $GDWWDELOH DQFKH SHU GXH QXFOHL IDPLOLDUL LQ quanto suddivisibile in due unità immobiliari (una principale e una secondaria) con ingressi indipendenti. Classe energetica “G” 182,17 [kWh/m²a]. € 380.000

CURA CARPIGNANO Rif. 390 in centro paese, villa di recente realizzazione, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 167 mq, posto al primo piano con ampio ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzino; appartamento aggiuntivo di 88 mq, posto al piano terra composto da: ambiente unico soggiornocucina, due camere, bagno. Completano la proprietà un portico, un box triplo e il giardino circostante di 330 mq Classe energetica: “F” 152,15 [kWh/m²a]; € 290.000

TORRE D’ISOLA Rif 678 loc. San Varese, villino di ampia metratura (191 mq commerciali), indipedente sui due lati, composta da: ampio soggiorno con camino e cucina abitabile open space, tre camere, tre bagni, locale mansarda, locale caldaia-lavanderia, cantina, porticato, terrazzo, balcone, box doppio, giardino privato. Ristrutturato. Classe energetica “G” 289,67 [kWh/m²a] € 239.000 19

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APPARTAMENTI

CAVA MANARA Rif. 296 In centro paese, in complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dalla piazza principale, comodo con lâ&#x20AC;&#x2122;autobus linea 1C per Pavia e con la stazione FS, particolare appartamento disposto su due livelli H FRQ VRá&#x201A;&#x2C6;WWL ÂłWUDYL D YLVWD´ QHOOD ]RQD QRWWH VRJJLRUno, cucina ab., due camere matrimoniali, ampia caELQD DUPDGLR GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD

due balconi, due terrazzi di cui uno attrezzato con ]DQ]DULHUD DPSLR ER[ 5LÂżQLWXUH H[WUDFDSLWRODWR in tutti i locali, termoautonomo con predisposizione condizionatore. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 120.21 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 198.000

GROPELLO CAIROLI rif. 489 In zona residenziale di recente realizzazione, in piccola palazzina di sole 4 unitĂ abitative SENZA SPESE CONDOMINIALI, appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, terrazzino, ampio box con annessa lavanderia e posto auto privato. RiÂżQLWR FRQ PDWHULDOL H[WUDFDSLWRODWR LQ WXWWL L ORFDOL Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di allarme completo, predisposizione climatizzazione, zanzariere, tende parasole automatizzate.

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SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 554 In residence di recente costruzione con ampi spazi verdi condominiali, situato a ridosso della fermata dellâ&#x20AC;&#x2122;autobus urbano, appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD EDOFRQH H VRSpalco di circa 50mq. Completano la proprietĂ la cantina e il box. PossibilitĂ secondo box. Termoautonomo e climatizzato. Ottime condizioni generali. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? EP gl,nren 164,18 - EPgl,ren 3,64 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 139.000

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CAVA MANARA Rif. 282 In palazzina HGLÂżFDWD QHO YHQGHVL DSSDUWDmento arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Termoautonomo. Libero subito. PossibilitĂ box. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 122,45 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź. 65.000

CAVA MANARA rif. 322 A pochi passi dalla piazza principale del paese e comodo con la stazione ferroviaria recente appartamento in palazzina dotata di ascensore: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina e ampio box. Termoautonomo. Impianto di allarme. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Eâ&#x20AC;? 125.96 kWh/m²a] â&#x201A;Ź 148.000

CARBONARA AL TICINO rif. 255 Appartamento di recente costruzione posto al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile FRQ Dá&#x201A;&#x2021;DFFLR VX DPSLR WHUUD]]R due camere, bagno, giardino privato, cantina e box. Termoautonomo. Parzialmente arredato. Classe Energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 243.46 [kWh/ m²a] â&#x201A;Ź 128.000

SAN MARTINO SICC. rif. 537-001 Appartamento in villa di circa 130 mq posto al primo ed ultimo piano e composto da: ingresso, salone con camino, due camere (possibilitĂ di ricavarne una terza) doppi servizi, due balconi. Completano la proprietĂ unâ&#x20AC;&#x2122;ampia cantina e il box. Termoautonomo con impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza e di allarme. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 269.22 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 215.000

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SOMMO Rif. 211 Immersa nel verde, villa di 250 mq, completamente ristrutturata: salone con camino, cucina abitabile, tre camere ampie, quattro bagni, grande mansarda, terrazo di 17 mq, porticato di 31 mq, box triplo di 44 mq; oltre a una depandance composta da lavanderia/vano caldaia, cucina, camera, bagno. Giardino privato di 2.150 mq piantumato con alberi ad alto fusto. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? 93.35 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 298.000

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TRAVACĂ&#x2019; SICCOMARIO fraz. Rotta Sul conÂżQH FRQ 6DQ 0DUWLQR, zona servita dai mezzi pubblici. Villa semindipendente con giardino SAN MARTINO SICC. rif. 552 In centro paese, in palazzina di recente costruzione, privato ed ampio cortile sul retro. Lâ&#x20AC;&#x2122; abitazione è appartamento di ampia metratura posto allâ&#x20AC;&#x2122;ultimo piano con ascensore: salone dop- strutturata su due livelli: Piano primo: ampia zona pio, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Piano terra amcamere, bagno, locale lavanderia, due terrazzini, ampia cantina, box doppio e posto pia taverna di 120 mq composta da cucina, zona DXWR SULYDWR 7HUPRDXWRQRPR /LEHUR VXELWR 5LÂżQLWXUDH H[WUDFDSLWRODWR LQ WXWWL L ORFDOL giorno, due camere da letto, ripostiglio e servizio. impianto di condizionamento, allarme, tende da sole motorizzate con sensore vento, 'RWDWR GL GRSSL YHWUL LQÂżVVL LQ DOOXPLQLR 'LVSRQH porte interne di design, pavimenti con piastrelloni di gres o parquet, vasca idromas- inoltre di box auto singolo con basculante e un saggio. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? EP gl,nren 84.49 - EPgl,ren 0.61 [kWh/m²a] â&#x201A;Ź 350.000 posto auto coperto. â&#x201A;Ź 224.000 Cl. F 155,89 ROBBIATI IMMOBILIARE DI SAN MARTINO SICC. - BIVIO CAVA - 0382.554591

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VOGHERA Vendesi bilocale. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento in si trova in corso Rosselli 106 ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con vista sulle colline, camera matrimoniale con balcone e bagno. Completa la proprietĂ la cantina. PossibilitĂ di box.

ZONA VIA RIVIERA, in stabile signorile ,appartamento al piano terra con giardino privato. Caratterizzato GD RWWLPH ÂżQLWXUH &RPSRVWR GD LQgresso nel soggiorno, cucina a vista, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola. Cantina. box.) â&#x201A;Ź 230.000

ZONA STAZIONE/POLICLINICO appartamento immerso nel verde, comodo con tutti i servizi primari, asili, tangenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile è molto luminoso in contesto gradevole di UHFHQWH HGLÂżFD]LRQH /ÂśDSSDUWDPHQWR si sviluppa al piano terra con giardino privato su tre lati ed è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno. Box e cantina. â&#x201A;Ź 220.000

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STUDIO IMM. FUSION - 0382.310644

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TRAVACĂ&#x2019; SICCOMARIO, fraz. Rotta Il condominio poVWR LQ SRVL]LRQH FHQWUDOH FRQ PH]]L H QHJR]L HG HGLÂżFDWR degli anni ottanta si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al recente rifacimento di facciata e scale interne.La soluzione posta ad ultimo piano panoramico con ascensore eâ&#x20AC;&#x2122; caratterizzata dalla presenza di due ampie verande fruibili nelle calde sarete dâ&#x20AC;&#x2122;estate. Lâ&#x20AC;&#x2122;ingresso tramite porta blindata eâ&#x20AC;&#x2122; nel disimpegno arredato da parete a specchio:la cucina eâ&#x20AC;&#x2122; semiabitabile e separata dalla sala ma per chi lo volesse eâ&#x20AC;&#x2122; possibile ricavare un moderno open space dotato anche di un caratteristico camino perfettamente funzionante. La zona notte eâ&#x20AC;&#x2122; servita da due comode camere da letto e da un bagno con box doccia. Completa la soluzione un ripostiglio doppio. â&#x201A;Ź 129.000 cl. G 191,68 Immobiliare Zeta - Tel. 347.0568933

ZINASCO â&#x20AC;&#x201C; Rif. Z622 Grazioso appartamento al primo piano con mansarda, per le coppie e le famiglie. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno padronale e terrazza verandata. La mansarda dedicata alla zona notte con due camere e piccolo bagno cieco. Impianto di condizionamento e predisposizione per lâ&#x20AC;&#x2122;impianto di antifurto. Classe energetica F IPE 162,89 kWh/mq â&#x201A;Ź 93.000 IMMOBILIARE ZAMA - 0382.812161

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PAVIA â&#x20AC;&#x201C; AD. OSPEDALI ED IST. UNIVERSITARI In contesto condominiale con ascensore,posto al secondo piano, ampio e luminoso bilocale (ca. 78 mq), in parte da ristrutturare, composto da: ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Porzione di sottotetto di proprietĂ . Al piano S1 cantina e box. Libero a rogito.

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 193,89 kWh/m2a Rif. A136 Euro 145.000,00

PAVIA - CASCINA PELIZZA PRENOTASI dal monolocale con terrazzo, al bilocale e trilocale con doppi servizi. Giardino privato. Ampio box e cantina.

OTTIMO CAPITOLATO. Classe energetica prevista â&#x20AC;&#x153;Bâ&#x20AC;&#x153;. Rif. A126 Euro 2.400,00/MQ

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; AD. POLICLINICO S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI In contesto condominiale, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, TRILOCALE cosĂŹ composto: ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno completamente ristrutturato. Aria condizionata, zanzariere, termoautonomo. Al piano terra cantina e box Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 251,44 kWh/m2a Rif. A 139 Euro 155.000,00 trattabili

PAVIA - VIALE GOLGI In piccola palazzina completamente ristrutturata a pochi mt. da Ospedali , Ist. Universitari e Stazione, ampio bilocale di mq. 70 ca. posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno, bagno e locale studiohobby .Accesso indipendente ed area di cortile di pertinenza ad uso esclusivo.TERMOAUTONOMO. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? â&#x20AC;&#x201C; 21,32 kWh/m2a Rif. A 141 Euro 155.000,00

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; VIALE GOLGI In piccolo contesto condominiale, in prossimitĂ del Policlinico S.Matteo, Ist. Universitari e Stazione, appartamento completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere e bagno.

Al piano seminterrato cantina e giardino privato.

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 267,96 kWh/m2a Rif. A 134 Euro 140.000,00 non trattabili

PAVIA - AD. OSPEDALE S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI In contesto residenziale, di recente costruzione, al quarto ed ultimo piano, con ascensore, appartamento mansardato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta/studio, doppi servizi e due ampi ripostigli. Al piano seminterrato box doppio.

Termoautonomo Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Câ&#x20AC;? 80,58 kWh/m2a Rif. A 67 TRATTATIVE RISERVATE

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; AD. STAZIONE In contesto signorile, di recente costruzione, ampio appartamento disposto su due livelli cosĂŹ composto P.R.: Ingresso nel salone con cucina a vista e terrazzo, due camere con balcone e bagno. Al piano S.1: ampia taverna, locale studio /cameretta, locale lavanderia e bagno. Ampio box e cantina. Libera a rogito.

Capitolato extra. Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Dâ&#x20AC;? 89,4 kWh/m2a Rif. A 135 Euro 330.000,00

PAVIA - AD. PIAZZA DUOMO In stabile signorile, ultimo ed ampio monolocale (mq. 35 ca.) completamente ristrutturato e arredato posto al secondo piano con ascensore cosĂŹ disposto: ingresso con angolo cottura, zona giorno/notte con balcone, antibagno e bagno.

OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Fâ&#x20AC;? 155,81 kWh/m2a Rif. A110 Euro 110.000,00 NON TRATTABILI

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; VIALE MATTEOTTI In piccola palazzina in stile â&#x20AC;&#x153;Libertyâ&#x20AC;? completamente H ÂżQHPHQWH ULVWUXWWXUDWD DPSLR DSSDUWDPHQWR SRVWR DO secondo ed ultimo piano con ascensore, cosi suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere e bagno. Al piano S1 due posti auto coperti e cantina. Full optional Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 191,14 Kwh/m2a Rif. A142 TRATTATIVE RISERVATE

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; zona Ticinello In stabile signorile con portineria, ampio (175 mq ca.) e luminoso appartamento posto al 5° piano con ascensore cosĂŹ disposto: ingresso, cucina, doppio salone con ampio terrazzo vista sul Ticino, tre camere, doppi servizi, studio e lavanderia Al piano S1 box e cantina. &ODVVH HQHUJHWLFD LQ IDVH GL GHÂżQL]LRQH Rif. A140 TRATTATIVE RISERVATE

PAVIA â&#x20AC;&#x201C; AD. CLINICA CITTĂ&#x20AC; DI PAVIA In contesto condominiale, posto al primo piano con ascensore, TRILOCALE cosĂŹ composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e bagno.

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, etc.

Al piano S1 cantina e box.

Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 192,30 kWh/m2a Rif. A 138 Euro 150.000,00 trattabili

VILLE IN PROVINCIA DI PAVIA

TORRE Dâ&#x20AC;&#x2122;ISOLA â&#x20AC;&#x201C; Casottole (PV) Bellissima villa su due livelli piĂš piano seminterrato, composta da: ingresso, ampia cucina abitabile, salone, due ampie camere (con possibilitĂ di terza camera),doppi servizi e ripostiglio. Cantina, locale caldaia e box doppio.

Due ampi rustici e giardino esclusivo, completo di impianto di irrigazione Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 390,64 kWh/m2a Rif. B 33 Euro 350.000,00

CAMPOSPINOSO - PAVIA Comodo per autostrada TO-PC ea pochi minuti da Stradella e Broni, ampia villa di recente ristrutturazione disposta su due livelli fuori terra, ideale per due nuclei familiari, possibilitĂ di arredo completo. Completa la soluzione ampio box e giardino sui quattro lati piantumato con irrigazione Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 269,81 kWh/m2a Rif. C 50 Euro 235.000,00 NON TRATTABILI

PINAROLO PO - PAVIA Villa disposta su due livelli composta da: PT ampia taverna, con vetrata piĂš angolo cottura, bagno e locale caldaia. P1 Salone, tre camere con ampi balconi e doppi servizi. Il tutto circondato da terreno di 7000 mt. ca. con due laghetti di proprietĂ . Adiacente box TXDGUXSOR H WHUUHQR HGLÂżFDELOH GL PT FD /LEHUD D URJLWR Classe energetica â&#x20AC;&#x153;Gâ&#x20AC;? 1083,08 kWh/m2a Rif. C 53 Euro 200.000,00

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Φ ϮϲϬ͘ϬϬ Cl. G 186,43 KWh/m2a

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INVESTICASA “vede” la ripresa:

“Più contatti e più trattative concluse positivamente”

E' ora di tornare a investire nel mattone.

Parola di Francesco Ponzio, titolare di Investicasa, l'agenzia di via Tasso da vent'anni operativa sul territorio. "Negli ultimi mesi la ripresa è diventata più marcata - afferma - Aumentano i contatti da parte dei clienti interessati e migliora anche il numero di compravendite concluse con successo.

Ad acquistare sono più che altro coloro che hanno l'esigenza di una prima casa, per questo oggetto delle trattative sono soprattutto i trilocali in città. Le quotazioni sono un po' più elevate, ma senza dubbio l'appeal degli immobili in Pavia è superiore rispetto a quello che si registra in provincia. In ogni caso oggi i prezzi sono calati circa del 25% rispetto al 2008: complici le ottime condizioni praticate dagli istituti di credito a chi richiede un mutuo e le detrazioni fiscali del 50% sulle ristrutturazioni nonché del 65% per la riqualificazione energetica, ad essere particolarmente richiesti sono soprattutto gli "usati" di qualità.

Un'altra grossa mano ci è stata data a inizio

anno, quando il governo ha stabilito la decurtazione dell'imposta di registro: da tutto ciò è evidente come si sia cercato di favorire, riuscendoci, il settore immobiliare, che è trainante dell'economia a livello nazionale".

Investicasa è una realtà molto radicata sul territorio: "Seguiamo il cliente fino al rogito con tutti i servizi indispensabili perché la trattativa si concluda positivamente. Seguiamo anche le locazioni che a Pavia vanno forte grazie all'università e alle famiglie che al momento non hanno la possibilità di acquistare un immobile. Le quotazioni su questo fronte sono rimaste pressoché invariate per questo chi ha un immobile vuoto dovrebbe prendere in esame l'opportunità di cederlo in affitto".

INVESTICASA è a PAVIA in Via Torquato Tasso 58 Tel. 339 3442720 info@investicasaonline.it www.investicasaonline.it

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SANTA GIULETTA casa indipendente in prima collina.

Gode di splendida vista panoramica, composta da sala, tinello con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, due locali accessori, piccolo cascinale, classica cantina a volte in mattoni a vista e ampio giardino di proprietà. Cl. G KWh/mqanno 576,42 € 110.000,00

CASTEGGIO ampio bilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e autorimessa.

Cl. G KWh/mqanno 231,39 € 65.000,00

MORNICO LOSANA ampio caseggiato parzialmente da riattare, composto da soggiorno, tinello con cucina, tre camere, bagno e ampia e caratteristica cantina. Cl. G KWh/mqanno 536,84 € 40.000,00

VISTARINO all’interno di una nuova area residenziale, villetta semi indipendente, composta da ampio salone, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, ripostiglio, box doppio e giardino privato. Cl. D KWh/mqanno 111,88 € 175.000,00

PAVIA all’interno di una nuova area residenziale posta a ridosso nel polo universitario, ampia disponibilità di appartamenti monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali. Finiture di livello, complesso residenziale autonomo e confortevole. Ottimo per investimento e messa a reddito dell’immobile acquistato. in corso di costruzione A partire da € 110.000,00

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CASTELLETTO DI BRANDUZZO Libera villa indipendente su 2 piani composta da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, doppi servizi, 4 camere e terrazzino. Possibilità realizzo casa bifamiliare - Annessi dependance, garage, rustico, ampia cantina e terreno circostante recintato mq. circa 1000

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€ 128.000,00 (C.E.: G – 292,98 kWh/mq)

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I CONSIGLI DEGLI ESPERTI PER ARREDARLA NEL MODO MIGLIORE La cameretta deve durare nel tempo...

Come si procede nella scelta della cameretta?

Quante soluzioni sono possibili? E i materiali?

La prima domanda da porsi riguarda il tipo di cameretta da acquistare. Gli esperti consigliano sempre di fare una scelta che possa valere a lungo nel tempo. Il locale destinato al figlio, o ai figli, infatti deve essere confortevole, resistente e pratico.

Non da ultimo, è opportuno verificare che sia realizzato esclusivamente con materiali adeguati, a bassissima emissione di formaldeide.

Diverse le aziende specializzate: sul mercato ce ne sono molte.

Meglio privilegiare chi ha saputo mettere a punto collezioni versatili, particolarmente adatte alle abitazioni di oggi, caratterizzate da superfici che non sono enormi.

E proprio quando lo spazio si riduce entra in gioco la gamma di soluzioni che solo i designer più tecnici, ma nello stesso tempo creativi, sanno studiare: ci sono camerette con letti a scomparsa, armadi a ponte, cassettoni sotto ai letti, per citare le più comuni. L'imperativo è quello di sfruttare al meglio ogni centimetro a disposizione: così ecco letti sovrapposti e giochi di volumi che arredano creando spazi agevolmente utilizzabili per organizzare biancheria e

abbigliamento. Scale che nascondono ampie cassettiere, letti sovrapposti che celano scrittoi con tanto di cassetti dedicati, persino cabine armadio per accogliere le montagne di vestiti di bambini e ragazzi. E i colori? A meno che non si voglia rifare spesso l'arredamento sconsigliamo colori e complementi troppo infantili che a lungo andare stancano chi li vive.

Le proposte sono tutte modulari, per questo possono adattarsi perfettamente anche agli spazi più piccoli.

Feng Shui Baby, energia intorno al bimbo Quanto sia importante un ambiente armonico, colorato e ospitale per accogliere un bambino è un dato di fatto. Per andare incontro a questa teoria e al concetto di armonia e accoglienza è possibile applicare l'antica arte del feng shui, non solo nella disposizione della casa in generale e del salotto in particolare, ma anche della camera dei bambini.

Il feng shui, infatti, è un'antica disciplina orientale, che viene utilizzata per creare ambienti armoniosi in grado di portare con sé felicità, prosperità e buona salute a chi vi soggiorna. Applicata, all'arredamento di interni, consente di migliorare la qualità abitativa di una stanza affinché la vita di colui che la abita possa scorrere in modo più sereno.

In altre parole, attraverso il feng-shui è possibile trasformare l'atmosfera di unqualsiasi ambiente in fonte di energia e benessere. Secondo la filosofia orientale, l'energia vivificante che essi chiamano ch'i fluisce liberamente attraverso i corpi e l'ambiente circostante e la posizione sbagliata di un tavolo o di un letto potrebbe bloccarne l'armonioso fluire.

Il feng shui in versione baby presta molta attenzione all'aspetto emozionale degli ambienti. Molto importante è scegliere con

cura il colore di pareti e arredamento, i materiali il più possibile naturali e senza l'uso di vernici potenzialmente tossiche, oltre che, naturalmente, luci non troppo intense e tutto il necessario che possa rendere accogliente il soggiorno del bambino.

A differenza di quanto si potrebbe pensare, non occorre vivere in una grande casa per applicare le regole essenziali del feng-shui, basta operare alcuni piccoli e semplici accorgimenti che consentono di trovare quell'equilibrio interiore cui tutti aspirano.

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SALICE TERME Ͳ /Ŷ ƉĂůĂnjnjŝŶĂ Ěŝ ƉŽĐŚĞ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ͕ ǀĞŶĚŝĂŵŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ăů ƉƌŝŵŽ Ğ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ǀŝƐƚĂ ƐƵůůĞ ĐŽůůŝŶĞ Ğ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͕ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵů ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ƚĞƌƌĂnjnjŽ ĐŽƉĞƌƚŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐŽŵŽĚŽ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž ĂƵƚŽ͘ ůůŽ ƐƚĂƚŽ ĂƩƵĂůĞ ů͛ĂďŝƚĂnjŝŽŶĞ ŶĞĐĞƐƐŝƚĂ Ěŝ ƉŝĐĐŽůŝ ŝŶƚĞƌǀĞŶƟ Ěŝ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂnjŝŽŶĞ͘ ^ƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ĐŽŶƚĞŶƵƚĞ͘ Richiesta € 55.000.00 APE G – 351,11 kWh/m²a

RIVANAZZANO TERME Ͳ ŵƉŝŽ ďŝůŽĐĂůĞ ŝŶ njŽŶĂ ƚƌĂŶƋƵŝůůĂ ŵĂ ĂůůŽ ƐƚĞƐƐŽ ƚĞŵƉŽ ĐĞŶƚƌĂůĞ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ŐƌĂŶĚĞ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ůĂ ĐĂŶƟŶĂ͘ sĞŶĚŝƚĂ ĐŽŵƉƌĞŶƐŝǀĂ Ěŝ ŵŽďŝůŝĂ͘ >ŝďĞƌŽ ĚĂ ƐƵďŝƚŽ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϲϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE G – 187.52 kWh/m²a

GODIASCO Ͳ 'ƌĂŶĚĞ ďŝůŽĐĂůĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂnjŝŽŶĞ͕ ŝŶ ƉĂůĂnjnjŝŶĂ Ěŝ ƉŽĐŚĞ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ Ğ ĐŽŶ ƉŽĐŚĞ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ĂůĐŽŶĞ ĐŚĞ ƉƌĞŶĚĞ ƚƵƩĂ ůĂ ůƵŶŐŚĞnjnjĂ ĚĞůů͛ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ͘ ůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ ďŽdž ĂƵƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϳϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE D – 95.75 kWh/m²a

V.ZE GODIASCO Ͳ WƌŽƉŽŶŝĂŵŽ ĐĂƐĂ ĚĂůůŽ ƐƟůĞ ƌƵƐƟĐŽ Ğ ĐĂƌĂƩĞƌŝƐƟĐŽ Ěŝ ƵŶ ƚĞŵƉŽ͕ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͗ W͘d͘ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ƐĞŵŝĂďŝƚĂďŝůĞ Ğ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚŽĐĐŝĂ͘ ů ϭΣW͘ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͘ ůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ ƉŝĐĐŽůŽ ĐŽƌƟůĞ ƉŝĂƐƚƌĞůůĂƚŽ Ğ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ >͛ŵŵŽďŝůĞ ŶĞů ƚĞŵƉŽ ğ ƐƚĂƚŽ ŽŐŐĞƩŽ Ěŝ ĂůĐƵŶŝ ůĂǀŽƌŝ Ěŝ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂnjŝŽŶĞ ĞĚ ğ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĚĂ ƐƵďŝƚŽ͘ /ĚĞĂůĞ ĐŽŵĞ ƐĞĐŽŶĚĂ ĐĂƐĂ͊ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϳϲ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE G - 244.38 kWh/m²a

SALICE TERME Ͳ DĞƌĂǀŝŐůŝŽƐŽ ďŝůŽĐĂůĞ ƚĞƌŵŽĂƵƚŽŶŽŵŽ͕ ƐŝƚŽ Ăů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ ŝŶ ƉĂůĂnjnjŝŶĂ Ěŝ ƉŽĐŚĞ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ Ğ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ĐŽŶƚĞŶƵƚĞ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ĐĂďŝŶĂ ĂƌŵĂĚŝŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž ĂƵƚŽ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϳϴ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE C – 72.22 kWh/m²a

dKZZ K^d ͳ EdZK͘ ƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ Ăů ϭΣ Ğ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ Ğ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ŵŽůƚŽ ĐŽŶƚĞŶƵƚĞ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ ĐŽŶ ĂƩĂĐĐŚŝ ƉĞƌ ůĂ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ Ğ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϭϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE C – 83.53 kWh/m²a

V.ZE GODIASCO Ͳ /Ŷ ƉŽƐŝnjŝŽŶĞ ƉĂŶŽƌĂŵŝĐĂ ƉƌŽƉŽŶŝĂŵŽ ǀŝůůĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĚŝƐƚƌŝďƵŝƚĂ ƐƵ ƵŶ ƵŶŝĐŽ ůŝǀĞůůŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ Ğ ďĂŐŶŽ ƉĞƌ ƵŶ ƚŽƚĂůĞ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ͘ ϵϬ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ůĂ ƚĂǀĞƌŶĂ ƌŝƐĐĂůĚĂƚĂ͕ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ůŽĐĂůĞ ĐĂůĚĂŝĂ͘ ůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ğ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϮϬ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE E – 271,76 kWh/m²a

V.ZE VOGHERA Ͳ ĂƐĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ůŽĐĂůĞ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ Ğ ƚĞƌƌĂnjnjŝŶŽ͘ WŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ĂŵƉůŝĂŵĞŶƚŽ ĂďŝƚĂnjŝŽŶĞ ĐŽŶ ďŝůŽĐĂůĞ ĚĂ ƵůƟŵĂƌĞ ĂĐĐŽƌƉĂƚŽ ĂůůĂ ƐƚĞƐƐĂ͘ ĂŶƟŶĂ͕ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă ďŽdž Ğ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͊ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϮϴ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE G – 348,20 kWh/m²a

SALICE TERME ʹ dƌŝůŽĐĂůĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ͘ ϴϱ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵůů͛ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ Ğ ĂīĂĐĐŝŽ ƐƵůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ Ğ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚŽĐĐŝĂ͘ ůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĐŽŶ ƉŝĐĐŽůĂ ǀĞƌĂŶĚĂ͕ ďŽdž ĂƵƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϰϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ W ʹ ϭϯϬ͘ϵϮ ŬtŚͬŵϸĂ

VOGHERA ʹ dƌŝůŽĐĂůĞ Ăů ƐĞĐŽŶĚŽ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ Ěŝ ŵƋ͘ ĐŝƌĐĂ ϭϬϬ Ğ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵů ŐƌĂŶĚĞ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ƐŝŶŐŽůĂ Ğ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͘ ŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ŐƌĂŶĚĞ ďŽdž ĂƵƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϰϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE D – 110.60 kWh/m²a

Z/s E EK d ZD ͳ EdZK͘ sĞŶĚŝĂŵŽ ƵůƟŵŝ ƚƌŝůŽĐĂůŝ ŝŶ ƉƌŽŶƚĂ ĐŽŶƐĞŐŶĂ ŝŶ ĐŽŵƉůĞƐƐŽ Ěŝ ƐŽůĞ ƋƵĂƩƌŽ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƟ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ďŽdž Ğ ĂŵƉŝĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ ĐŽŶ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ƚĞƌƌĂnjnjŽ͘ &ŝŶŝƚƵƌĞ Ěŝ ƋƵĂůŝƚă͘ WĂŶŶĞůůŝ ƐŽůĂƌŝ Ğ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ Ă ƉĂǀŝŵĞŶƚŽ͘ EĞƐƐƵŶĂ ƐƉĞƐĂ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϳϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE B – 45.57 Kwh/m²a

VOGHERA Ͳ ĂƐĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ͕ ŽůƚƌĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ŝŶƚĞƌƌĂƚŽ ĐŽŶ ĐĂŶƟŶĂ Ă ǀŽůƚĞ Ğ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĐŽŶ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ěŝ ŝƌƌŝŐĂnjŝŽŶĞ Ğ ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͗ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ƉƌĞĚŝƐƉŽƐŝnjŝŽŶĞ ƉĞƌ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ƵŶĂ ƐŝŶŐŽůĂ Ğ ĚŽƉƉŝŽ ƐĞƌǀŝnjŝŽ͘ >Ă ĐĂƐĂ ŽīƌĞ ĚŽƉƉŝŽ ŝŶŐƌĞƐƐŽ Ğ ƋƵŝŶĚŝ ůĂ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĂ ƉĞƌ ĚƵĞ ĨĂŵŝŐůŝĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ Ϯϭϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE F – 145.49KWh/m²a

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