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Bergamo, zona Borgo Palazzo-via Serassi, bilocale di 55 mq al primo piano in palazzina recente. L’appartamento si compone di una comoda parte giorno con una zona cottura-pranzo, con balcone a loggia, e una zona salotto -tv. La parte notte è composta dal bagno con finestra e dalla camera matrimoniale di generose dimensioni con un secondo balcone a loggia. La soluzione risulta luminosa grazie all’ottima esposizione e gode di un tranquillo affaccio sul verde condominiale.Box singolo e cantina. Termoautonomo. € 80.000 Classe energetica: In Fase di Redazione

Redona, in strada a fondo chiuso, a 50 metri dalla fermata della TEB, luminoso appartamento di due locali in ottime condizioni al secondo piano con ascensore. La soluzione, di circa 60 mq è composta da una zona giorno con cottura-pranzo e balcone di servizio separati dal living con salottino, zona pranzo e un secondo balcone. Zona notte con bagno finestrato e camera matrimoniale. Termoautonomo con poche spese condominiali. Comodo box singolo nel prezzo €. 88.000 - Classe energetica:G; IPE 212,92 kwh/mq

Valtesse, zona via Biava, in palazzina con facciate e tetto rifatti, trilocale al piano rialzato. La soluzione è composta da una zona di ingresso con comodo ripostiglio; la cucina è abitabile e il soggiorno ampio, e sono collegati da un balcone coperto e soleggiato. Nella zona notte troviamo il bagno finestrato e due camere matrimoniali con affaccio tranquillo sul verde condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo e le spese condominiali sono contenute. Completa l’offerta una spaziosa cantina facilmente accessibile anche con biciclette e motorini. € 95.000 - Classe energetica: G; IPE 291,04 kwh/mq

Bergamo, Redona, con accesso da via Corridoni ma in posizione interna e tranquilla, due locali con giardino e ingresso in dipendente. Zona giorno con parete di cottura, ampio disimpegno arredabile e grande camera matrimoniale oltre al bagno con finestra. Il giardino, di circa 85 mq, è riservato e soleggiato. Possibilità di box singolo o doppio in larghezza. Termoautonomo, in ottime condizioni, possibilità box singolo o doppio. €. 105.000 - Classe energetica: E; IPE 131,56 kwh/mq;

Bergamo, nuova costruzione in classe B. In piccola palazzina di sole 10 unità abitative ultimi bilocali con terrazze vivibili. Finiture di qualità, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di allarme, tapparelle rinforzate e motorizzate. Box doppio nel prezzo. €. 115.000 - Classe energetica: B; IPE 34,31 kwh/mq

Bergamo, a 50 mt da Borgo Santa Caterina, in signorile palazzina, appartamento al piano terzo di circa 110 mq. Una zona di ingresso ci conduce da un lato alla zona pranzo composta da cucinotto e ampio tinello con balcone; dalla parte opposta troviamo invece il salone. Nella zona notte, la camera matrimoniale, la seconda camera e il bagno con finestra. In discrete condizioni, si presta anche ad essere trasformato facilmente in un quadrilocale. Completano l’offerta uno spazioso solaio finestrato, la cantina e il box singolo. €. 123.000 - Classe energetica: E; IPE 97,72 kwh/mq

Bergamo, Redona alta, zona don Orione, particolare bilocale all’ultimo piano con stupendo terrazzo. La soluzione è composta da una grande zona giorno open con cucina a vista, zona pranzo e salotto con uno spazioso balcone affacciato sul verde. Oltre il disimpegno il bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio/ lavanderia e la camera matrimoniale con un secondo balcone. Dal disimpegno, con una comoda scala si accede al lastrico solare di circa 100 mq posizionato sopra l’appartamento, dal quale si gode di una stupenda vista e di grande esposizione al sole. Box singolo. € 150.000 - Classe energetica: In Fase di Redazione; IPE kwh/mq

Bergamo centro, con accesso da via G. D’alzano, appartamento in contesto di palazzo di inizio secolo. La soluzione, al secondo piano con ascensore, è composta da soggiorno, cucinino e tinello, due camere matrimoniali e bagno. La superficie complessiva è di circa 120 mq e tutti i vani sono estremamente spaziosi e vivibili. Le finiture sono originali, con pavimenti in cotto in ottime condizioni e assolutamente riutilizzabili. La soluzione è ideale per gli amanti degli ambienti che conservano il fascino e il sapore dell’epoca di inizio secolo. €. 158.000 - Classe energetica: G; IPE 177,57 kwh/mq

Redona alta, in zona tranquilla e nel verde, trilocale al terzo piano con terrazzo vivibile, di circa 90 mq si compone di soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno e due camere. Dal soggiorno, attraverso un’ampia porta finestra si accede al terrazzo vivibile coperto di circa 12 mq. Soluzione molto luminosa. Ampio box singolo e cantina. Termoautonomo. €. 165.000 Classe energetica: F; IPE 156,97 kwh/mq

Bergamo, Redona, adiacente alla fermata della TEB e vicinissimo a tutti i servizi, ottimo trilocale con grande giardino privato in condominio di circa vent’anni in ottime condizioni. Una grande zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina abitabile e una zona notte con le due camere da letto e il bagno. In ottime condizioni, con parquet nelle camere da letto e riscaldamento autonomo. Tutti gli ambienti della casa affacciano sul giardino privato, di circa 250 mq, con una zona ombreggiata da un pratico tendone. Cantina e box singolo. €. 185.000 - Classe energetica: F; IPE 137,38 kwh/mq

Bergamo, Redona alta, zona pedecollinare e immersa nel verde, quadrilocale di circa 110 mq con ampio box. L’appartamento è composto da una zona di ingresso che ci introduce all’ampio salone con annesso terrazzo vivibile e alla cucina abitabile anch’essa con l’uscita sul terrazzo. Il disimpegno ci conduce nella zona notte dove si trovano la camera matrimoniale con balcone, le due camerette, di cui una con un altro balcone, e i due bagni. €. 190.000 - Classe energetica: G; IPE 198,18 kwh/mq

Bergamo, via Borgo Palazzo Alta, a due passi dal centro, splendido trilocale al secondo ed ultimo piano. Inserito in contesto di palazzina storica ristrutturata, l’appartamento, di circa 90 mq commerciali, è composto da una zona di ingresso e disimpegno e dalla cucina abitabile con annesso ampio balcone chiuso a veranda; dal soggiorno si accede ad un secondo soleggiato balcone attrezzato con tenda da sole; le due camere da letto e il bellissimo bagno finestrato completano l’offerta. In ottime condizioni, con parquet in tutti gli ambienti ed è termoautonoma con infissi con doppio vetro.Concrete possibilità di parcheggio nell’ampio cortile. €. 187.000 - Classe energetica: G; IPE 252,50 kwh/mq

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Bergamo, zona Redona-Stadio, in signorile palazzina con ampia area verde condominiale, quadrilocale al secondo piano. La soluzione, di circa 130 mq, è composta da una zona di ingresso e disimpegno dalla quale si accede sia all’ampio e luminoso soggiorno con annesso terrazzo, che alla cucina abitabile con balcone di servizio. La parte notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da una camera con ripostiglio, oltre ad un grande bagno finestrato. Al piano terra la comoda cantina e l’ampio box singolo. €. 198.000 - Classe energetica: F, IPE 151,87 kwh/mq

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25 Gennaio 2017

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BERGAMO-PORTA DIPINTA: in prestigioso palazzo del diciottesimo secolo, luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano. Possibilità scelta finiture da alto capitolato. Classe C (80 Kwh/m2a).

BERGAMO: in minipalazzina, grazioso trilocale posto al primo piano. Internamente soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Mansarda con annesso bagno. Box. Classe F (152 Kwh/m2a).

BERGAMO-VIA BROSETA: in zona limitrofa a Piazza Pontida, appartamento posto al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Internamente ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e studio. Classe G (170 Kwh/m2a).

BERGAMO: elegante abitazione, sita all’interno della settecentesca villa Goisis, posta all’ultimo piano, comodamente servita da ascensore. Doppia esposizione al sole. ( Box ). Classe G (233.16 Kwh/m2a).

BERGAMO: in piccola palazzina senza spese condominiali, trilocale libero sui tre lati. Soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Cantina. (Box). Classe G (357,25 Kwh/m2a).

BERGAMO: in contesto signorile e tranquillo, quadrilocale recentemente ristrutturato. Ingresso, soggiorno dal quale si accede al terrazzo vivibile, cucina separata, tre camere e due bagni. Cantina. (Box). Classe G (168,40 Kwh/m2a).

SCANZOROSCIATE: appartamento di 115 mq posto al piano primo. Internamente soggiorno con cucina separata, che affacciano sul terrazzo vivibile, due camere matrimoniali, una camera ampia e doppi servizi. Cantina e due posti auto coperti. Classe G (188,34 Kwh/m2a).

SCANZOROSCIATE: trilocale libero su tre lati. Internamente ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Cantina. (Box). Classe G (192,91 Kwh/m2a).

TORRE BOLDONE: zona centrale e comoda a tutti i servizi. Ampio quadrilocale posto al primo piano, comodamente servito da ascensore. Ampio terrazzo vivibile dall’ottima esposizione al sole. Cantina e due box singoli. Classe F (147 Kwh/m2a).

TORRE BOLDONE: villa di testa con 250 mq di giardino privato sui tre lati. Ampio soggiorno con cucina separata, tripli servizi, tre camere e taverna. Box doppio. Classe G (236,49 Kwh/m2a).

TORRE BOLDONE: zona centrale. Attico molto luminoso con ampio solarium, dotato di domotica, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e predisposizione per impianti di antifurto ed aria condizionata. Box doppio in larghezza. Classe B (47 Kwh/m2a).

RANICA: in zona residenziale e comoda ai servizi, nuova costruzione in classe A. Luminoso attico di 140 mq con ampio terrazzo vivibile. Ottime finiture interne. Cantina e box doppio in larghezza. Classe A3 (40,96 Kwh/m2a).

RANICA: inizio Borgosale. Bifamiliare indipendente con giardino privato sui tre lati ed ingresso autonomo. Zona pedecollinare e soleggiata. Classe G (180,27 Kwh/m2a).

RANICA: palazzina di recente costruzione. Trilocale posto al piano terra con giardino di proprietà. Internamente soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Al piano inferiore lavanderia, taverna e box doppio. Classe C (75,33 Kwh/m2a).

GORLE: Villa libera sui quattro lati con due box doppi in larghezza. 600 mq di giardino privato con possibilità realizzazione piscina. Totale privacy. Classe F (169,41 Kwh/m2a).

GORLE: zona residenziale. Accogliente pentalocale in piccola palazzina di recente costruzione. Soggiorno con camino, quattro camere e doppi servizi. Box doppio e box singolo. Classe E (131,73 Kwh/m2a).

GORLE: in zona comoda ai servizi, trilocale di recente costruzione posto al terzo piano, servito da ascensore. Ottime finiture interne. Terrazzo vivibile con vista aperta su Città Alta. (Box). Classe C (72,86 Kwh/m2a).

GORLE: attico di recente costruzione con 70 mq di terrazzo dall’ottima esposizione e vista aperta su Città Alta. Box doppio in larghezza. Classe E (133,76 Kwh/m2a)

VILLA DI SERIO: ampio quadrilocale di 120 mq totalmente ristrutturato e libero sui quattro lati. La soluzione è comodamente servita da ascensore. Cantina e box. Classe F (167,12 Kwh/m2a).

PEDRENGO: appartamento posto al piano terra, internamente composto da soggiorno, cucina separata vivibile, due camere e bagno finestrato. Piccolo giardino di proprietà. Due box di cui uno ampio. Classe G (188,56 Kwh/m2a).

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zione, trilocale con doppia esposizione al sole. Cantina. (Box). Classe G (252,35 Kwh/m2a).

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In antico borgo collinare, panoramica casa indipendente di ampia metratura con 5000 mq di terreno. C.E.G 360,8 KWh/m2a € 195.000

Come nuovo, ampio trilocale con cucina abitabile, terrazze, box, cantina. Classe C 65,87 KWh/m2a € 129.000

Caratteristico appartamento mai abitato, 75 mq + 75 mq di mansarda, box. C.E.E 128,09 KWh/m2a € 139.000

Panoramica villetta a schiera completa di ampia metratura con taverna a giorno, giardino ornamentale, autorimessa. C.E.G 242,79 KWh/m2a € 265.000

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Recente, completamente arredato, ampio trilocale con doppi servizi, terrazze vivibili, cantina, parcheggio auto. C.E.G 192,21 KWh/m2a € 120.000

Immerso nel verde, nuovo quadrilocale su due livelli di 140 mq con doppi servizi, loggiato, piscina (bibox). Classe B 53,5 KWh/m2a € 250.000

Grazioso bilocale completamente arredato con cucina, camera, bagno, box. C.E.G 201,11 KWh/m2a Ribassato a € 69.000 o € 300 mensili.

Villa indipendente con piscina, 2500 mq di terreno, porticato, dependance triplo box; C.E.G 395,8 KWh/m2a € 499.000

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Caratteristica cascinetta bergamasca con 100 mq giardino, da ristrutturare; soffitti con volte a crociera, muri in pietra agevolazioni fiscali. € 110.000

In tranquille zone verdeggianti: nuovi, recenti bilocali autonomi arredati con terrazze, cantina, box; Classe B 58,5 KWh/m2a € 95.000 trattabili

Nuovo, panoramico, ultimo piano, ampio trilocale su 2 livelli con terrazze e logge di 45 mq, doppi servizi; (box) Classe B 39,8 KWh/m2a € 130.000

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VILLA DI SERIO

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Centralissimo trilocale esposto al sole in contesto sereno e tranquillo con bellissimo parco, autorimessa, cantina. C.E.D 95,4 KWh/m2a € 125.000

In moderno complesso residenziale nuovo quadrilocale con doppi servizi, 200 mq giardino (bibox); eccellenti rifiniture. Classe B 50,8 KWh/m2a € 270.000

Casa padronale di ampia metratura con negozio, dependance, cortiletto esclusivo; possibile 2-3 abitazioni e ufficio. C.E.G 282,34 KWh/m2a € 279.000

Terreni edificabili 500-1000 mq ideali per costruire villa singola in zona ben servita, ottima esposizione al sole. € 129.000

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PEDRENGO CENTRO

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Recentissimo, come nuovo, ampio trilocale con doppi servizi, terrazza vivibile, box; risc a pavimento. Classe B 33,89 KWh/m2a € 180.000

In zona pedecollinare con vista aperta e panoramica, graziosissimo trilocale, travi a vista, terrazze, doppio box. C.E.E 115 KWh/m2a € 169.000 trattabili

In piccola corte, caratteristico bilocale mansardato con ampia e lumionosa terrazza a pozzo, cantina, cantina, box; C.E.G 264,16 KWh/m2a € 85.000

In comoda e servitissima zona industriale, recentissimo capannone di 225 mq completo di servizi. C.E.D 36,29 KWh/m2a € 200.000 trattabili 9

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VENTILAZIONE FORZATA CON RECUPERO DI CALORE

Grazie a essa è possibile migliorare l'efficienza energetica rendendo più salubri gli ambienti. È un impianto che, una volta installato nella propria abitazione, garantisce un netto miglioramento dell’efficienza energetica. Ma è anche un sistema che permette di migliorare la salubrità dell’aria particolarmente in locali come la cucina e il bagno, nei quali più elevato è l’inquinamento domestico. Stiamo parlando del sistema di ventilazione meccanica assistita con recupero di calore, ovvero di un sistema dal costo senz’altro abbordabile, grazie al quale la qualità della vita in ogni abitazione è destinata a migliorare sensibilmente. «Questo apparato - spiegano gli esperti - è senz’altro molto utile. Dal punto di vista fiscale può rientrare nel novero delle agevolazioni per il recupero del 65% a patto che l’installazione sia effettuata nell’ambito di un più ampio progetto di ristrutturazione. In un’edilizia oggi sempre più orientata alla miglior coibentazione, alla sigillatura perfetta di ogni

fessura per evitare spifferi e dispersioni di calore, l’installazione dell’impianto di ventilazione forzata con recupero di calore è un atto praticamente dovuto. In case nelle quali è decisamente sconsigliata l’apertura delle finestre, pena la perdita dei risparmi derivanti dai migliori sistemi di isolamento, il sistema garantisce un ricambio dell’aria completo ogni tre ore. E il bello è che il consumo di energia elettrica, grazie all’utilizzo di sofisticati ventilatori con motore elettronico, è minimo. In un appartamento di 70-80 metri quadrati, per intenderci, il consumo orario è di circa 50 watt, un dato che si traduce in poche decine di euro l’anno, ampiamente compensato dal recupero di calore, effettuato attraverso appositi scambiatori aria aria: un meccanismo vantaggioso particolarmente nei mesi invernali perché consente di ridurre ai minimi termini la dispersione di calore all’esterno, sottraendolo all’aria in uscita e restituendolo, invece, a quello in entrata in una misura pari ad almeno il 90%». La ventilazione forzata permette anche di eliminare muffe e umidità da muri e angoli interni, un problema che ultimamente si presenta con frequenza, per esempio, sostituendo i serramenti di un vecchio edificio con altri ad elevata efficienza. Se la necessità è quella di contrastare questi sgradevoli e insalubri fenomeni, oggi esistono piccoli ventilatori elettronici in grado di garantire il ricircolo dell’aria risolvendo il problema. Non hanno le caratteristiche di un vero impianto di ventilazione forzata, ma costano meno e svolgono comunque egregiamente la propria funzione. 11

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BERGAMO Classe A ultime disponibilita: quadrilocali e pentalocali doppi servizi ampi spazi abitativi luminosi terrazzi autorimesse interrate scelte finiture interne

Via baracca villa singola disposta su tre piani composta tre appartamenti indipendenti con giardino circostante due autorimesse e giardino circostante € 700.000 mutuabili permutabili ce G 278

BERGAMO ATTICO

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Adiacenze Piazza sant’Anna splendido attico di 210 mq completamente ristrutturato riscaldamento a pavimento finiture di pregio box cantina € 520.000 CE B 40,58

Via Daste e Spelenga Mansardato in cascinale completamente ristrutturato con loggiato travi a vista quadrilocale tripli servizi. € 250.000 ce E 98,11

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via codussi affare ampio trilocale con terrazza perimetrale ingresso salone cucina abitabile due camere da letto bagno cantina CE G 288 € 105.000

Via Casalino trilocale con terrazza vivibile di 50 mq. ristrutturato trilocale doppi servizi cantina € 190.000 ce F 148,11

BERGAMO VIA PONCHIELLI (BORGO PALAZZO)

Autonomo piano terra con porzione di giardino ingresso soggiorno cottura disimpegno notte due camere da letto bagno cantina € 150.000 mutuabili permutabili. ce E 116,11

BERGAMO adiacente palazzetto dello sport splendido piano alto ottimo anche per investimento ingresso ampio soggiorno cucinotto separato disimpegno notte camera da letto bagno balcone cantina € 100.000 ce E 120,23

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SORISOLE porzione di casa disposta su due livelli composta da ingresso salone cucina abitabile quattro camere da letto due bagni solaio box e giardino privato € 69.000 esente ace

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25 Gennaio 2017

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25 Gennaio 2017 Bilocale confine Gorle affare in corte splendido nuovo monolocale completamente arredato con travi a vista Euro 88.000 CE D 89, 11 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253 Bilocale Ospedale nuovo grazioso bilocale piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno notte camera da letto bagno ottime finiture interne pronto da abitare (possibilità box) CE B 55, 48 Euro 123.500 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Bilocale nuova costruzione in classe B. In piccola palazzina di sole 10 unità abitative ultimi bilocali con terrazze vivibili. Finiture di qualità, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di allarme, tapparelle rinforzate e motorizzate. Box doppio nel prezzo. Euro. 115.000 - Classe energetica: B; IPE 34, 31 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale vendesi zona Via Broseta primo piano mq. 70 da ristrutturare ingresso cucinotto grande camera bagno balconi cantina Euro 70.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Bilocale vendesi Via Leopardi primo piano signorile bilocale completamente ristrutturato e arredato soggiorno angolo cottura camera bagno balconi con vista parco, cantina e box Euro 138.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Bilocale vendesi Via Canovine vendesi piano terra soggiorno angolo cottura camera bagno giardinetto Euro 80.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Bilocale Via Panseri vendesi in condominio anni 60 primo piano appartamento mq. 70 con: ingresso cucina abitabile camera bagno ripostiglio balcone Euro 140.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224101 cell. 3488842335 Bilocale vendesi Via XX Settembre piano alto bilocale con: ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno balcone Euro 135.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Bilocale PIAZZA PONTIDA Ampio e luminosissimo appartamento bilocale di 70 mq caratterizzato da travi a vista suddiviso in ingresso, cucina separata, camera, bagno. Posizione comoda e adiacente al centro pedonale Euro 210.000, 00 CE G 263, 10 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale BORGO SANTA CATERINA Moderno appartamento loft di 65 mq oltre 8 mq di terrazza panoramica con vista città alta. Internamente composto da soggiorno, cucina separabile, camera, bagno e soppalco. Immobile ottimamente rifinito in parquet, travi a vista sbiancate, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Euro 215.000, 00 CE E 121.93 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale CITTA ALTA Elegante appartamento di 110 mq con balconata fronte piazza Mascheroni. ingresso con studio, soggiorno, cucina, guardaroba, camera, bagno, balcone. Euro 420.000, 00 CE D 94, 44 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Bilocale VIA PIGNOLO ALTA Elegante appartamento di 62 mq oltre balcone totalmente ristrutturato a nuovo. Ingresso, soggiorno affrescato e dotato di camino, cucina separata abitabile, camera, bagno. Caratterizzato da parquet e travi originali, grande luminosità degli ambienti Euro 230.000, 00 CE G 284, 98 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com

www.areacasabergamo.it Bilocale Confine. Settimo e ultimo piano, ampio Bilocale con grande zona giorno open space di 40mq con cucina all'americana, bagno con doccia e vasca idromassaggio, camera da letto con cabina armadio attrezzata e 2 balconi. Completamente ristrutturato nel 2002, presenta finiture di ottimo livello ed è arredato in stile moderno con mobili di qualità. Cantina. Classe G. Ipe 263, 77. Euro 84.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Bilocale Borgo Palazzo. Posizione tranquilla, ottima costruzione molto curata, piccola palazzina, proponiamo Bilocale di 85mq composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Tutti i locali danno sul portico e sul giardino di proprietà. Scelta finiture interne da capitolato eccezionale. Cantina, disponibilità Box. Classe B. Ipe 34, 30. Euro 168.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bilocale Posizione centrale e servitissima, ultimo piano con ascensore, mansarda Bilocale di 80mq con soggiorno con camino e uscita sul terrazzo a pozzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con lucernario. Pronto da abitare con gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella camera, serramenti con doppi vetri e porta blindata, videocitofono. Posto auto. Classe E. Ipe 143, 74. Euro 130.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Bilocale zona Università, particolare bilocale di ampia metratura in contesto di poche unità immobiliari. La soluzione è composta da una grande zona giorno con angolo cottura, da un ampio locale studio/cabina armadio, dal bagno, da un ulteriore ripostiglio e dalla grande camera matrimoniale. L'appartamento si trova in ottime condizioni, con parquet in tutti gli ambienti, e infissi con doppio vetro. Termoautonomo. Euro 78.000 - Classe energetica: In Fase di Redazione; IPE kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale zona Borgo Palazzo-via Serassi, bilocale di 55 mq al primo piano in palazzina recente. L'appartamento si compone di una comoda parte giorno con una zona cotturapranzo, con balcone a loggia, e una zona salotto -tv. La parte notte è composta dal bagno con finestra e dalla camera matrimoniale di generose dimensioni con un secondo balcone a loggia. La soluzione risulta luminosa grazie all'ottima esposizione e gode di un tranquillo affaccio sul verde condominiale;a completare l'offerta il box singolo e la cantina. Termoautonomo. Euro 80.000 Classe energetica:E; IPE 106, 38 kwh/mq - Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale Redona, in antico e particolare contesto di corte, appartamento di 65 mq disposto su due livelli abitativi. Al piano terra cucina abitabile e separata, comodo soggiorno e bagno finestrato; al primo piano, collegato da una scale interna la camera da letto matrimoniale. In buone condizioni, termoautonomo. Il tetto della corte è stato interamente rifatto a nuovo. Box singolo nel prezzo. Euro 90.000 - Classe energetica: G; IPE 245, 95 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Bilocale Redona, con accesso da via Corridoni ma in posizione interna e tranquilla, due locali al piano terra con giardino. La soluzione, con ingresso in dipendente è composta da una zona giorno con parete di cottura, da un ampio disimpegno arredabile, dalla grande camera matrimoniale e dal bagno con finestra. Il giardino di proprietà, di circa 85 mq, si sviluppe sui due lati dell'abitazione ed è riservato e soleggiato. Termoautonomo, in ottime condizioni, pronto da abitare. Possibilità box singolo oppure doppio in larghezza. Euro. 105.000 - Classe energetica: E; IPE 131, 56 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800

Bilocale In Borgo Santa Caterina, in palazzina storica, appartamento al primo piano con posto auto. La soluzione, di circa 80 mq, è composta da una zona di ingresso, da cucina abitabile con balcone e dal bagno finestrato oltre a due ampi vani con possibile uso camera da letto per entrambi oppure soggiorno e camera da letto. Disponibile anche un solaio di proprietà e uno spazio nel cortile da adibire anche a posto auto. Termoautonomo. Euro. 130.000 - Classe energetica: G; IPE 449, 64 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale BERGAMO-REDONA: trilocale al secondo piano composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La zona giorno si affaccia sul balcone. Termoautonomo. Palazzina in zona residenziale in prossimità della Teb e vicina ai servizi. Solaio di proprietà. Classe G (203, 5 Kwh/m2a) EQUIPE SOLUTIONS BERGAMO S.R.L. - 035219122 Trilocale arredato di mq. 90 posto al terzo piano composto da: grandissimo angolo cottura (possibilità di creare una cucina abitabile separata), ampio soggiorno con terrazzo vivibile, 2 camere, 2 bagni, disimpegno con armadio a muro. Box. Tutto extra capitolato. Zona Campagnola.Veramente bello!! Euro 175.000.Cl.E - Eph.134 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale Loreto vendesi piano alto appartamento completamente ristrutturato mq. 98 vani tre cucina abitabile due camere bagno balcone stupenda vista Città Alta cantina Euro 175.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Trilocale Via Gerosa vendesi terzo e ultimo piano appartamento mq. 90 in ottimo stato termoautonomo ingresso cucina abitabile soggiorno due camere bagno balconi box Euro 130.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Trilocale Via Mazzi vendesi al primo piano appartamento in buono stato mq. 100 ingresso cucina abitabile due grandi camere da letto bagno balconi posto auto di proprietà Euro 245.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Trilocale Bergamo zona semicentrale servitissima, in piano alto panoramico con totale vista di città alta, vendesi ampio appartamento da riattare internamente. Ingresso di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ampio balcone coperto su tutto il fronte dell'alloggio. Riscaldamento con termovalvole. Garage. Libero subito. Euro 94.000, 00. Disponibilità per eventuali lavori di riadattamento.Classe energetica G - 185, 59 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Trilocale BERGAMO vicinanze stazione, in recente signorile stabile, vendiamo grazioso appartamento, con doppia esposizione e buone finiture. Soggiorno con ampio balcone vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento. Tenda da sole automatizzata. Disponibilità immediata. Euro 187.000, 00Classe C - 64, 50 Kwh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Trilocale BERGAMO periferia, ottima opportunità, vendiamo spazioso appartamento soleggiato, posto all'ultimo piano con doppio affaccio. Ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Libero al rogito notarile. Possibilità di arredamento. Euro 108.000, 00. Classe energetica G - 637, 80 kWh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Trilocale villaggio sposi nuovo trilocale piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso soggiorno con cottura disimpegno notte due camere da letto bagno ottime finiture interne mai abitato CE B 55, 48 Euro 179.000 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253

Trilocale quartiere Baio splendido appartamento con terrazza vivibile di 50 mq ingresso salone cucina abitabile disimpegno notte tre camere da letto due bagni di cui uno padronale box cantina ottime finiture interne Euro 350.000 ce e 120, 44 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253 Trilocale via Scotti centralissimo in palazzo signorile con ascensore nuovo ultimo piano con terrazza vivibile ingresso soggiorno ampio con terrazza vivibile zona pranzo disimpegno notte due camere da letto con due cabine armadio e bagni padronali lavanderia CE A finiture di pregio possibilità box e posti auto SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Trilocale via Ponchielli in splendida ristrutturazione appartamento posto al piano terra con porzione di giardino ingresso soggiorno con cottura ripostiglio disimpegno notte due camere da letto bagno cantina pronto da abitare CE E 116, 11 Euro 150.000 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Trilocale Nuovo zona Ospedale piano alto ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza disimpegno notte due camere da letto bagno terrazza nuovo mai abitatoCE B 56, 48 Euro 185.000 SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Trilocale centralissimo via Casalino completamente ristrutturato appartamento con terrazza vivibile di 50 mq. in condominio signorile composto da ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto due bagni di cui uno padronale cantina Euro 195.000 CE F 148, 11 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Trilocale Conca Fiorita, in piccola palazzina in buone condizioni, trilocale al quarto ed ultimo piano. La soluzione, di circa 78 mq, è composta da una zona di ingresso e disimpegno, da un comodo salone con accesso al terrazzo, da una cucina semi abitabile, da una camera matrimoniale e da una grande seconda camera. Il bagno è finestrato ed è stato interamente rifatto da poco. L'appartamento è esposto su tre lati, luminosissimo e con una splendida vista, anche su città alta. Il terrazzo, di circa 10 mq è comodo e vivibile. Al piano interrato la cantina. Euro. 135.000 - Classe energetica: G; IPE 274, 06 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Zona S. Caterina, in palazzo signorile, vicino a tutti i servizi e negozi, disponiamo di tre locali di ampia metratura. L'appartamento, di circa 110 mq, è stato interamente ristrutturato con materiali di prima qualità e eleganti finiture. Tutte le porte sono a scomparsa, gli impianti interamente rifatti, gli infissi di ultima generazione. E composto da un'ampia zona giorno di 35 mq, da cucina abitabile, da due bagni finestrati, e da due camere di generose dimensioni. Tre balconi e una cantina completano la soluzione Euro. 180.000 - Classe energetica: G; IPE 178, 00 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Colognola, in complesso residenziale immerso nel verde, appartamento di tre locali di circa 100 mq. La soluzione, posta al primo piano è composta da un'ampio ingresso, cucina abitabile e grande soggiorno collegati da un comodo balcone. Il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove si trovano il bagno con doccia e vasca e le due ampie camere da letto con balcone. L'appartamento è in buone condizioni con parquet nel salone e nella zona notte e tutti gli infissi con doppio vetro. Una grande cantina e due box singoli completano l'offerta. Euro. 185.000 - Classe energetica: D; IPE 109, 06 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale centralissimo, zona via Masone, splendido tre locali interamente ristrutturato con terrazzo vivibile di oltre 40 mq. La soluzione è posta al piano secondo in contesto di piccola palazzina storica ristrutturata con ascensore. L'appartamento, di circa 130 mq, è composto da una zona di ingresso e disimpegno che si apre sul grande e luminoso salone dove trovano tranquillamente posto sia la zona pranzo che il salotto; i bagni sono 19

www.areacasabergamo.it due, entrambi finestrati, due anche le camere da letto, entrambe matrimoniali; comodo e spazioso il ripostiglio. La cucina è decisamente abitabile ed è affacciata sullo splendido terrazzo vivibile di oltre 40 mq, vera chicca della casa, esclusivo e riservato. Tutti i locali hanno pavimenti in marmo ad esclusione dei due servizi; gli infissi sono in legno con doppio vetro; la soluzione è termoautonoma, con impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Posto auto condominiale. Euro. 460.000 - Classe energetica: D; IPE 88, 93 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Via Goethe vendesi appartamento su due livelli in buono stato con ingresso studiolo soggiorno con vista parco cucinotto camera cameretta bagno cantina box doppi Euro 155.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Trilocale vendesi Via S. Bernardino piano alto appartamento termoautonomo mq. 90 vani tre doppi servizi terrazzi due cantine Euro 180.000. Possibilità box doppio ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Trilocale VIA MICHELANGELO Pregiato appartamento di 100 mq oltre 15 di terrazza e 87 di giardino privato composto da soggiorno, angolo cottura, 3 camere, 3 bagni Immobile inserito in edificio di nuova edificazione costruito in bioedilizia Euro 432.000, 00 CE A+ 6, 42 Kwh/m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale VIA SCOTTI In palazzina di moderno design e dotata di moderne tecnologie quali impianto di geotermia per il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali, appartamento di 134 mq al piano terra oltre area esterna privata di 36 mq. Euro 530.000, 00 Possibilità box e posti auto CE A 5, 01 Kwh/ m3a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale VIA S. ALESSANDRO mq 130 inserito in splendida ristrutturazione di palazzina d'epoca. Finiture di altissimo livello e materiali di ultima generazione per una massima efficienza energetica. Euro 450.000, 00. Possibilità Box. CE A 13.54 Kwh/m2a Valore di Progetto STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Trilocale Via Suardi. Trilocale composto da ampio ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, grande cucina abitabile con locale lavanderia/dispensa, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda comoda camera, bagno e ripostiglio. L'appartamento è in ordine e pronto da abitare. Completo di cantina, (box). Classe F. Ipe 159, 33. Euro 125.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Trilocale In nuovo edificio residenziale e signorile, proponiamo Trilocale piano terra con giardino, L'appartamento ha doppi servizi e spazi ben sfruttabili. Finiture di pregio: gres nella zona giorno e parquet nelle camere, impianto di aspirazione centralizzato, predisposizione allarme e condizionamento. (Box). Classe B. Ipe 42. Euro 190.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Boccaleone. Posizione interna e tranquilla, Trilocale su due livelli con ingresso pedonale indipendente, composto da soggiorno con camino termoventilato e uscita sul balcone, cucina abitabile, disimpegno e bagno senza finestra. Con scala in linea si sale al primo piano tutto travi a vista con 2 camere e bagno con lucernario. L'appartamento, soleggiato e luminoso, è pronto da abitare con finiture di buon livello. Completo di box. Da vedere! Classe E. Ipe 134, 55. Euro 160.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it 20

Trilocale Cristallo Palace. In zona vicina a tutti gli snodi della viabilità cittadina, posto al piano alto, Trilocale con 2 camere matrimoniali e terrazzo coperto e vivibile. Completo di soffitta e terrazzone condominiale. Buone finiture con pavimenti in marmo, serramenti in PVC taglio termico con doppi vetri sostituiti recentemente e bagno rifatto. Disponibilità box. Classe E. Ipe 121, 18. Euro 139.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Via Suardi. In palazzo signorile, piano alto, grande Trilocale composto da ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata di 9mq con tinello di 14mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di 15mq ciascuna, 2 bagni entrambi con la finestra. L'appartamento è completamente ristrutturato ed è bellissimo. Completo di cantina e soffitta. Disponibile box di 26mq a 50 metri dalla casa. Classe F. Ipe 174, 21. Euro 188.000 Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale zona via Biava, in palazzina con facciate e tetto rifatti, trilocale al piano rialzato. La soluzione è composta da una zona di ingresso con comodo ripostiglio; la cucina è abitabile e il soggiorno ampio, e sono collegati da un balcone coperto e soleggiato. Nella zona notte troviamo il bagno finestrato e due camere matrimoniali con affaccio tranquillo sul verde condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo e le spese condominiali sono contenute. Completa l'offerta una spaziosa cantina facilmente accessibile anche con biciclette e motorini. Euro 95.000 - Classe energetica: G; IPE 291, 04 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale a 50 mt da Borgo Santa Caterina, in signorile palazzina, ampio appartamento al piano terzo servito da ascensore. La soluzione, di circa 110 mq è composta da una zona di ingresso che ci conduce da un lato alla zona pranzo composta da cucinotto e ampio tinello collegati anche da un comodo balcone; dalla parte opposta troviamo invece il salone. Nella zona notte, la camera matrimoniale, la seconda camera e il bagno con finestra. La soluzione si presenta in discrete condizioni e con una eventuale sistemazione si presta anche ad essere trasformata facilmente in un quadrilocale. Al piano sottotetto si trova uno spazioso solaio finestrato e al piano interrato la cantina e il comodo box singolo. Euro. 123.000 - Classe energetica: E; IPE 97, 72 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale zona Carducci/Università, in contesto con pochi appartamenti, ottimo tre locali con terrazzo vivibile e box. La soluzione, posta al piano secondo, è coposta da ingresso, che si apre sull'ampia cucina abitabile a vista, dalla zona giorno con il soggiorno con camino e la zona pranzo adiacente alla cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un comodo bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, termoautonomo con doppi vetri, e con buone finiture. Arredo cucina compreso nel prezzo. A completare l'offerta il box singolo. Euro 150.000 - Classe energetica: In Fase di Redazione; IPE kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Trilocale Nel cuore di Borgo Santa Caterina, in palazzina storica, appartamento ristrutturato con splendido terrazzo vivibile di circa 25 mq. La soluzione si compone di una comoda zona giorno con angolo cottura, ampio disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno finestrato con doccia e vasca. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, recentemente rifatto e ben assolato, di circa 25 mq. L'appartamento è dotato di condizionamento canalizzato su ogni locale ed è termoautonomo. Euro. 185.000 - Classe energetica: F; IPE 153, 69 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800

Quadrilocale BERGAMO-BORGO PALAZZO: accogliente quadrilocale di 135 mq ristrutturato con cucina separata, ripostiglio e doppi servizi. La zona giorno si affaccia sul balcone dall'ottima esposizione al sole. Comodamente servito da ascensore. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe D (87, 4 Kwh/ m2a). EQUIPE SOLUTIONS BERGAMO S.R.L. 035/219122 Quadrilocale Redona via Corridoni. Quadrilocale di mq.125 posto al piano terra, disposto su due livelli (sopra non c'è nessuno). Composto da ingresso pedonale indipendente, giardino privato di mq. 180 disposto su due lati composto da: grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala interna in muratura che porta al primo ed ultimo piano con 3 camere, secondo bagno. Ampio box singolo e grande cantina.Euro 193.000.Cl.F Eph.173 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale Via Damiano Chiesa vendesi signorile appartamento termoautomono di mq. 170 con: ingresso salone zona pranzo grande cucina a vista studio due camere doppi servizi lavanderia balcone box ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Quadrilocale centralissimo adiacente a piazza Pontida ultimo piano autonomo ingresso soggiorno con terrazza cucina abitabile disimpegno notte tre camere da letto due bagni ripostiglio balconi box cantina Euro 370.000 CE F 186 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 info@segninieco.it www. segninieco.it Quadrilocale ATTICO ultimo piano centralissimo via G. Paglia ampio quadrilocale doppi servizi con lavanderia terrazza vivibile finiture di pregio CE A autorimesse interrate accettasi permute SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Quadrilocale villaggio sposi ampio quadrilocale doppi servizi con ampio giardino su tre lati composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile disimpegno notte tre camere da letto due bagni box Euro 335.000 CE B 55, 48 SEGNINI&CO www.segninieco. it info@segninieco.it 035-210822 337445253 Quadrilocale città alta in palazzo nobiliare del 1400 completamente ristrutturato vendiamo appartamento di 185 mq. da rivedere internamente affreschi originali ben mantenuti serramenti vetri doppi pavimenti parquette e marmo balcone interno Cantina CE F 160, 80 Euro 510.000 SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Quadrilocale via Daste e Spalenga in cascinale ristrutturato ultimo piano ampio appartamento di 190 mq completamente ristrutturato con loggiato coperto riscaldato Travi a vista finiture di pregio CE C98, 11 Euro 250.000 posti auto interni SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253 Quadrilocale centralissimo VIA SCOTTI piano alto in casa d'epoca ristrutturata ingresso ampio salone con balcone con affaccio su via scotti cucina ampia abitabile con pranzo disimpegno notte lavanderia ampia tre camere da letto due bagni di cui uno padronale terrazza vivibile finiture di pregio CE A Euro 600.000 Possibilità box SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Quadrilocale In zona residenziale disponiamo di un ampio quadrilocale di mq. 110, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno 3 camere, bagno e 2 balconi. Al piano interrato troviamo la cantina e l'autorimessa. Impianto di riscaldamento completamente rinnovato e autonomo. Vero affare euro 130.000 box incluso! Mutuabile al 100%. (classe energetica F - 161.75 kWh/ m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

25 Gennaio 2017 Quadrilocale L'immobile che vi presentiamo e' inserito nell'ineguagliabile cornice della parte piu' antica di Bergamo, conosciuta come citta' alta e sorge in via Porta Dipinta, con uno splendido affaccio.Attualmente e' adibito ad uso direzionale/ufficio, con possibile trasformazione ad uso residenziale, per il quale e' gia' predisposto; ha una superficie di oltre 240 mq. Nelle sue immediate vicinanze sorgono edifici e monumenti storici della massima importanza, quali il complesso monumentale di Sant'Agostino, le mura venete e tutto il cuore della citta' antica.L'unita' immobiliare e' inserita nel secentesco Palazzo Moroni e nel 2007 ha subito un importante intervento di restauro conservativo che ha permesso di valorizzare materiali costruttivi originali (solai in legno, volte, pavimenti) e di recuperare alcuni affreschi decorativi. La soluzione si colloca al piano primo, dispone di un doppio accesso con ascensore e di un cavedio che permette di portare luminosita' a tutti i locali; gode di un'ottimale esposizione a Sud. Dispone di impianto d'allarme. Possibilita' di posti auto.Trattativa riservata. In collaborazione con UniCredit Subito Casa. (Classe energetica F - IPE 465, 65 kWh/m2a) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale via Mazzini, zona vecchio ospedale: in signorile palazzina con facciate in completo rifacimento, luminoso appartamento di 130 mq al piano primo con ascensore. La soluzione è composta da una zona di ingresso dalla quale si accede alla cucina abitabile con balcone di servizio e all'ampio salone con comodo terrazzo. La zona notte dispone di tre comode camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre ad un pratico ripostiglio. Due i bagni, entrambi finestrati. L'appartamento gode di una doppia esposizione (una sul giardino interno del palazzo) e le ampie vetrate lo rendono molto luminoso. A completare l'offerta la cantina e il box singolo. Euro. 292.000 - Classe energetica: F; IPE 173, 51 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Quadrilocale nuova costruzione in classe B. Piccola palazzina di sole 10 unità abitative. Appartamento di quattro locali con doppi servizi all'ultimo piano. Terrazzo vivibile di 80 mq che gira sui tre lati liberi. Possibilità di personalizzare gli interni. Finiture di qualità, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, predisposizione impianto di allarme, tapparelle rinforzate e motorizzate. Box doppio. Euro. 315.000 - Classe energetica: B IPE 34, 31 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Quadrilocale In signorile e recente condominio in zona Corridoni-Esselunga appartamento di 146 mq con terrazzo di 60 mq di cui circa 20 di giardino pensile. La soluzione è composta da un importante zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina direttamente affacciate sul terrazzo. Il terrazzo è coperto per circa 15 mq da struttura fissa e per altri 15 mq da un comodo tendone. La zona nottè si sviluppa lungo un'ampio disimpegno arredabile dove è presente anche un grande ripostiglio. Le camere sono davvero grandi e la matrimoniale ha il servizio privato con doccia. Nel bagno principale invece, vasca idro e antibagno con armadio e attacco lavatrice. Due ampi box singoli completano la soluzione. Euro. 349.000 - Classe energetica: D; IPE 99 kwh/mq - Ethicasa Bergamo 035217800 Quadrilocale Colognola, in pregevole ristrutturazione di vecchio cascinale, splendido appartamento di quattro locali di circa 180 mq disposto su due livelli con spazio esterno in proprietà di circa 60 mq. La soluzione e composta da una grande zona giorno con salotto, ampio, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Un'elegante scala ci conduce nella zona notte, interamente in parquet e composta da tre ampie camere, due con una zona di soppalco e due bagni. L'ampia vetrata garantisce agli ambienti grande luminosità. Completa la soluzione il box doppio. Termoautonoma. Euro. 430.000 - Classe energetica: C; IPE 86, 32 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800

25 Gennaio 2017 Quadrilocale Via Tito Livio vendesi appartamento ultimo piano mq. 160 con: ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone mansarda due locali più servizio cantina box Euro 200.000. ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Quadrilocale MONTEROSSO Prestigiosa porzione indipendente situata all'interno del rinomato complesso storico di villa Goisis. Immobile di 200 mq su 2 livelli dotato di 60 mq di porticato, 150 mq di giardino privato e porzione esclusiva di cortile. Completo di autorimessa doppia Euro 970.000, 00 CE G 478, 74 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Quadrilocale CONCA D'ORO Prestigiosa e moderna realizzazione in posizione panoramica ed esclusiva. Saranno disponibili appartamenti da 160 mq a 360 mq con terrazze, logge o giardini privati. Immobili lussuosamente rifiniti e dotati di tutti i comforts. Disponibilità autorimesse. STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Quadrilocale VIA STATUTO Appartamento di 162 mq dotato di 30 mq di balconi oltre cantina ed autorimessa. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni CE F 150, 08 Kwh/m2a Euro 350.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Quadrilocale QUINTINO ALTO Prestigiosa porzione indipendente inserita in esclusivo contesto storico pregevolmente mantenuto ed immerso nel verde con affacci sui colli. Immobile di 200 mq su 2 livelli composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio. Completo di 400 mq di giardino ad uso esclusivo e doppia autorimessa STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Quadrilocale Posizione centrale e tranquilla, con ingresso indipendente e parcheggio per 5 auto, Quadrilocale da realizzare come si vuole in open space. Finiture di ottimo livello: pavimenti in laminato, porta a vetri d'ingresso antisfondamento e saracinesca elettrica, porte interne a scomparsa, filo diffusione, climatizzato. Piazzale di 160mq. Attualmente affittato e ha una rendita di Euro 10.000. Classe D. Ipe 534, 58. Euro 155.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Posizione semicentrale ma riservata, Quadrilocale con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere, due bagni. Tutte le stanze danno sui terrazzati e sul giardino. Climatizzazione a soffitto radiante. Finiture extracapitolato: parquet a listoni ovunque tranne i bagni con ottime ceramiche, sanitari sospesi, porta salviette, allarme installato. Box di 36mq. Classe A. Ipe 8, 34. Euro 339.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Cinque Locali In caratteristico cascinale con ampia corte interna ad utilizzo parcheggio comune, vendiamo porzione di fabbricato terra-cielo ristrutturato, posto su tre piani. Travi a vista e parquet. Composto da cinque ampi locali, 2/3 bagni, balcone, cantina. Ideale come Bed Breakfast.Disponibile subito. Prezzo vero affare. Classe energetica G 217, 80 KWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 Cinque Locali ATTICO adiacente a Piazza S.Anna autonomo con ascensore completamente ristrutturo finiture di pregio attico composto da ingresso salone ampio con cucina abitabile con penisola centrale due disimpegni notte con quattro camere da letto tre bagni studio cabine armadio terrazze perimetrali box da vedere affare Euro 520.000 CE B 40, 58 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337445253

www.areacasabergamo.it Cinque Locali affacciato sulle mura splendido appartamento in ex convento del 1600 appartamento di 300 mq con terrazza vivibile autorimessa doppia unico nel suo genere CE G 280, 11 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253 Cinque Locali conca fiorita vendesi ultimo piano appartamento da ristrutturare con doppio ingresso mq. 200 ampio ingresso cucina studio tre camere da letto doppi servizi balconi cantina box doppio ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Cinque Locali via Broseta, in palazzina signorile con ascensore, al piano primo, appartamento di cinque locali di circa 160 mq. La soluzione è così composta: ampio ingresso con ripostiglio, zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo, zona notte con tre ampie camere e due bagni finestrati. Esposizione su tre lati del palazzo. L'appartamento, per l'attuale disposizione e per la generosa metratura, si presta ad una eventuale ridistribuzione degli spazi interni. Una cantina e una autorimessa singola completano la soluzione. Euro. 293.000 - Classe energetica: G IPE 386, 9 kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Cinque o piu' locali PARCO TRUCCA Porzione indipendente di 270 mq su 4 livelli dotata di 170 mq di giardino e terrazza. Immobile dotato di ascensore interno. Posizione assolutamente tranquilla ed immersa nel verde con gradevoli affacci sul parco e città alta. Completa di ampio box doppio Euro 390.000, 00 CE G 184, 5 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Cinque o piu' locali VIALE VITTORIO EMANUELE Elegante appartamento di 165 mq totalmente ristrutturato ed affacciato sulle mura. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, balconi. Completo di autorimessa e cantina STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studiovalle.com Cinque o piu' locali Vicinanze Bergamo, particolare residenza disposta sui piani di un'antica torre medievale di avvistamento dell'11 secolo. Immobile dal fascino unico, con ambienti scenografici molto caldi. Finiture di assoluto pregio: preziosi elementi originali dell'epoca, volte ad arco in sasso e mattone in cotto pieno il tutto pregevolmente recuperato, colonna in Pietra Serena del '500, antico camino in pietra del '700. Il giardino privato completa la proprietà. Classe E. Ipe 141, 30. Euro 310.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Cinque o piu' locali zona Carducci/Università, in contesto con poche unità immobiliari, appartamento ristrutturato di circa 160 mq, con terrazzo vivibile e box. La soluzione, posta al piano secondo, è composta da una comoda zona giorno con cucina abitabile a vista, ampio soggiorno con camino e zona pranzo adiacente alla cucina. Dispone poi di due zone notte separate ed indipendenti. La prima è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un comodo bagno finestrato. La seconda invece è composta da due camere matrimoniali, da un secondo bagno, da un locale studio e/o hobbies e da un grande ripostiglio/ cabina armadio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, termoautonomo con doppi vetri, e con buone finiture, ed è inoltre facilmente trasformabile in un pentalocale. Il terrazzo, sull'ingresso e sulla zona giorno misura circa 16 mq. A completare l'offerta il box singolo. Euro 228.000 - Classe energetica: In Fase di Redazione; IPE kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Mansarda zona Università, in palazzina con pochi appartamenti, stupenda mansarda di otre 120 mq complessivi. La soluzione è composta dalla zona giorno con camino e terrazzino a pozzo di circa 8 mq e dal cucinotto separato. Nella zona notte si trovano una grande camera matrimoniale, un ampio bagno di oltre 20 mq, un locale studio, un ampio vano da utilizzare come ampia cabina

armadio o locale hobbies. L'appartamento è stato interamente ristrutturato, le finiture sono di ottima qualità e di buon gusto, ed è termoautonomo con infissi con doppio vetro. . Euro 90.000 - Classe energetica: In Fase di Redazione; IPE kwh/mq Ethicasa Bergamo 035217800 Villa libera su tre lati disposta su un unico piano di mq.160 con ingresso carrale e pedonale indipendenti e giardino privato di mq.200. Piano interrato di mq.60. Zona tranquillissima a due passi da Piazzale Oberdan. Libera subito.Cl. G - Eph. 218 www.casedimore. it - Tel. 035/4124283 Villa via Baracca casa indipendente con giardino circostante composta al piano terra: tre autorimesse, cantina e lavanderia, al piano primo quadrilocale doppi servizi con salone e terrazza vivibile , al piano secondo adibito a BB due appartamenti con sala colazioni completamente ristrutturata ideale per 2/3 famiglie CE G 278 Euro 700.000 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Villa Longuelo vendesi signorile villa a schiera di testa su tre piani di mq. 250 con: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, bagno, tre camere bagno ampia taverna finestrata con camino box triplo Euro 750.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Villa 20. Valtesse, in contesto signorile con vista su Città Alta, porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente. La superficie totale è di circa160mq, e si sviluppa su due diversi livelli. Al piano 1°: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, bagno, camera, 2 terrazzi; al 2°: 3 matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi vivibili. Box doppio in lunghezza e cantina. Parquet nelle camere, gli infissi in legno con doppi vetri, molto luminosa. Libera subito. Euro. 285.000 - Classe energetica: F; IPE 159, 25 kwh/mqa (22) Ethicasa Bergamo 035217800 Rustico vendesi zona stadio terra cielo stabile da ristrutturare di mq. 600 circa su due piani più sottotetto e piano terra commerciale giardino e parcheggio Euro 500.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Rustico vendesi zona stadio terra cielo stabile da ristrutturare di mq. 600 circa su due piani più sottotetto e piano terra commerciale giardino e parcheggio Euro 500.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Box In zona Valtesse in via Ruggeri da Stabello, disponiamo di posto auto singolo scoperto all'interno di un cortile interamente recintato, quindi chiuso con accesso tramite cancello carrabile motorizzato. Possibilità di avere un secondo posto auto adiacente; due posti auto ad Euro 5.000, 00: ottima opportunità anche per investimento. Non soggetto a classificazione Euro. 3.000 Ethicasa Bergamo 035217800 Box Borgo Santa Caterina, possibilità autorimesse di diverse metrature poste al piano interrato in contesto di recentissima costruzione. Tutte le autorimesse sono fornite di basculante motorizzato con accensione della luce automatico. Contattaci per fissare un'appuntamento in ufficio e ricevere ulteriori informazioni . www.ethicasabergamo.it Non soggetto a classificazione Euro. 24.000 Ethicasa Bergamo 035217800 Box VIA SAN LAZZARO Ampio box doppio Euro 60.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Box VIA VERDI Disponibilità autorimesse di nuova realizzazione con recupero fiscale del 50% sulle spese di costruzione STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Box Zona Redona, proponiamo box di 14mq posto al piano terra a Euro 13.000. Disponibile altro box di 16mq al piano interrato a Euro 22.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

BIANZANO Trilocale In posizione soleggiata con vista mozzafiato, grazioso Trilocale arredato composto da soggiorno con camino e uscita sul terrazzo coperto e vivibile con porfido antigelo, cucina separata e abitabile, disimpegno uso ripostiglio e bagno; scala interna in pietra naturale che porta ai locali seminterrati con due grandi camere e secondo bagno. Completo di giardino e posto auto. Classe F. Ipe 163, 29. Euro 109.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

BOLGARE Villa vendiamo abitazione ideale per due famiglie, composta da due soluzioni indipendenti, con grande solaio e spazioso piano seminterrato. I due appartamenti dispongono di grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere , bagno e terrazza vivibile. La metratura permette di riorganizzare gli spazi e ottenere splendidi quadrilocali moderni con ingresso indipendente e posti auto inoltre dispongono di un giardino di 500 mq. Euro 198.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica G - IPE 205, 28 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

BONATE SOTTO Trilocale Recentissimo trilocale posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con affaccio sulla zona del giardino e del portico, disimpegno, due camere e bagno. Al piano interrato troviamo una cantina e una doppia autorimessa. Ottime finiture come parquet, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione e d'irrigazione. Euro 155.000 trattabili, con box doppio incluso . (Classe energetica E - IPE 169, 56 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

BREMBATE Villa Porzione di testa di villa trifamiliare di recente costruzione. Immobile di 250 mq dislocato su 3 livelli, lussuosamente rifinita e dotata di 250 mq di giardino privato. Proprietà dotata di autorimessa doppia ed infissi antisfondamento di alta gamma Euro 475.000, 00 CE D 119, 37 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com

BREMBATE DI SOPRA Trilocale BETULLE FIORITE- residence immerso nel verde con piscina palestra e campi da tennis affare appartamento su due livelli ultimo piano di 200 mq con box finiture di pregio autonomo Euro 335.000 ce c 68, 11 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253

BRUSAPORTO Bilocale Confine. In piccola palazzina senza spese, all'ultimo piano, luminosissimo ampio Bilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Pronto da abitare con pavimento in graniglia, serramenti con doppi vetri. Predisposizione climatizzazione. Ampio box di 25mq. Vero affare! Classe F. Ipe 281, 62. Euro 65.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano, mansardato molto alto con tetto in calcestruzzo composto da grandissimo angolo cottura e ampio soggiorno, 2 ampie camere, 2 bagni, 2 terrazzi.(Box).Zona tranquillissima servita. Affarissimo! Euro 149.000Cl.B - Eph.43, 47 www.casedimore. it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale Inserito all'interno di un antico edificio rurale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un quadrilocale di grande fascino, posto al piano primo, con accesso esclusivo al piano terra. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile , disimpegno, tre 21

www.areacasabergamo.it camere e due bagni e una splendida terrazza Completano il quadro un'autorimessa e un cantina nell'interrato. Euro 210.000 box. Si valuatano permute! (Classe energetica F - IPE 124, 04 kWh/Mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale Bù. In villa bifamiliare di ottima costruzione con cappotto isolante, senza spese di gestione, proponiamo Quadrilocale con terrazzo vivibile, interrato con 2 cantine, una tavernetta e il box doppio in lunghezza. Inoltre soffitta di 61mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato e ben curato. L'appartamento è libero su 4 lati, luminoso e soleggiato ed è pronto da abitare. Classe C. Ipe 82, 9. Euro 220.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Attico Proponiamo in vendita un attico quadrilocale in villa, dalle metrature generose con favolosa terrazza di 40 mq. L'abitazione dispone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Impianto di riscaldamento a pavimento, ricircolo meccanizzato dell'aria, pannelli fotovoltaici e solari. Doppia autorimessa in larghezza e locale sgombero. Euro 340.000. Si valutano permute! Classe energetica A - Legge 10 in fase di elaborazione). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Attico Proponiamo in vendita un attico quadrilocale in villa, dalle metrature generose, con balconi e favolosa terrazza panoramica di 120 mq all'ultimo piano. L'abitazione dispone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Impianto di riscaldamento a pavimento, ricircolo meccanizzato dell'aria, pannelli fotovoltaici e solari. Doppia autorimessa in larghezza e locale sgombero. Euro 420.000. Si valutano permute! (Classe energetica A - Legge 10 in fase di elaborazione) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Villa bù. Ottima costruzione con cappotto isolante, luminosa e soleggiata Villa singola composta da due quadrilocali completamente indipendenti con balconi, bella terrazza vivibile, grande interrato con taverna, cantine, soffitta (nella quale si può realizzare una terza unità abitativa), box quadruplo e bellissimo giardino piantumato e ben curato. Gli appartamenti sono perfetti, pronti da abitare con ottime finiture. Da non perdere. Classe D. Ipe 91, 4. Euro 450.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

CALCINATE Trilocale con terrazzi vivibili, un bagno, box singolo e grande cantina/lavanderia da Euro 140.000.Ampissimi trilocali con cucina abitabile separata, ampio soggiorno, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzi vivibili, primo ed ultimo piano con ingresso pedonale indipendente, incluso box doppio in larghezza e grandissima cantina/lavanderia da Euro 180.000.Ampio bilocale con giardino, ingresso indipendente, box e grande cantina Euro 95.000. Finiture personalizzabili. In graziosa e nuovissima villetta.Cl.B - Eph.32 www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Villa Villa singola composta da ampio trilocale su piano unico più 55mq al piano primo, taverna e box fuori terra. Rifinita egregiamente: gress porcellanato nella zona giorno, parquet extraulivo nelle camere, serramenti della zona giorno in alluminio con doppi vetri, gli altri in legno. Impianto di aspirazione centralizzata, allarme volumetrico, filodiffusione, climatizzatore, cassaforte, stufa a legna in soggiorno, basculante motorizzata, cancello elettrico, irrigazione automatica. Classe E. Ipe 171, 24. Euro 318.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

CAVERNAGO Trilocale vendesi vicinanze castello di Cavernago appartamento ristrutturato termoautonomo mq. 90 ingresso soggiorno cucina abitabile con camino due camere bagno ripostiglio box Euro 130.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 22

CENATE SOPRA Trilocale In una zona molto comoda vicina ai principali servizi offerti dal centro del paese di Cenate Sopra, come fermata dell'autobus, negozi di vicinato, poste, banca, ... proponiamo in vendita un trilocale, composto da soggiorno, cucina a vista, spazioso bagno, camera matrimoniale, cameretta e balcone. Euro 73.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica G - 198.61 KwH/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa centrale indipendente cielo/terra di mq. 210 con ingresso pedonale indipendente e porticato così composta:piano terra: grandissima zona giorno open space con camino termoventilato e soffitto con travi in legno a vista, camera, bagno, scala interna che porta al piano primo mansardato molto alto con abitabilità e travi in legno a vista composto da 2 camere, terrazzo, secondo bagno;piano seminterrato di cui un lato completamente fuori terra con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino composto da: grandissima taverna con camino ed angolo cottura, lavanderia, cantina, camera con bagno.Due autorimesse.Porzione di bosco di mq. 2000. Euro 225.000Classe Energetica: E - Eph. 142, 93 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Villa In zona pede-collinare immersa nel verde disponiamo di una villa singola. Progettata con una nuova concezione abitativa, provvista di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, vetri basso emissivi e numerosi altri dettagli di pregio. Il progetto prevede l'edificazione di una superficie di mq 225, con ampio soggiorno, porticato, cucina, 4 camere, 2 bagni, balconi e giardino privato di mq 550. Al piano interrato: taverna, lavanderia, cantina e doppio box. Euro 520.000, 00 Si valuatano permute!! POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Villa In prossimita' dei servizi offerti dal centro del paese, proponiamo in vendita quest'abitazione indipendente, disposta su due livelli: il piano terra ospita soggiorno con stufa a pellet, cucina a vista e bagno; il piano primo due camere molto spaziose, bagno e due balconi; nell'interrato taverna, con camino, lavanderia, ripostigli e un'autorimessa doppia in larghezza con sezionale elettrica. Il giardino con impianto di irrigazione e berso' completa il quadro della proprieta'. Videocitofono, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto d'aspirazione centralizzato, riscaldamento a 3 zone, impianto di aria condizionata, portoncino blindato. Euro 260.000. (Classe energetica F - IPE 258, 24 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Recentissima villa singola composta da ampio soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e giardino di mq 500. Il tetto e' in legno con travi a vista! Il piano interrato dispone di box doppio con spazio esclusivo di manovra, 2 posti auto, lavanderia, taverna e cantina. Installati pannelli fotovoltaici da 3Kw che garantiscono bollette minime piu' un rimborso annuo sostanzioso! Euro 410.000 si valutano permute! (Classe energetica G - 306, 01 IPE kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Per chi non vuole rinunciare alla comodita' di abitare a 20 minuti dal centro di Bergamo, in un contesto tranquillo, che permette di fare escursioni nel verde nei pressi dell'oasi WWF di Valpredina... ecco l'abitazione ideale! Una villa con oltre 400 mq di giardino e portico, che godono della massima privacy. Il piano terra ospita ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno; al piano superiore trovano spazio un'ampia camera padronale con bagno, terrazzo solarium e tetto in legno con travi a vista. Particolarita' di quest'abitazione e' il locale pluriuso con ampia zona fuori terra di oltre 170 mq, attualmente adibito a palestra, studio e angolo relax, con lavanderia e ripostigli. L'ingresso indipendente rispetto all'abitazione principale lo rende uno spazio ottimale per un professionista che volesse creare uno spazio da

dedicare alla propria attivita' lavorativa. Il box quadruplo pavimentato e con attacco dell'acqua completa il quadro della proprieta'. Le finiture sono davvero degne di nota, come il parquet a listoni posato su tutta la superficie e l'impianto d'allarme completo. SI VALUTANO PERMUTE. Euro 550.000 TRATTABILI. (classe energetica B - IPE 52, 57 kWh/m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Zona Verde Lido - Villetta a schiera con giardino e porticato, composta da soggiorno, cucina, due camere, 2 bagni; taverna con camino, lavanderia, cantina e intercapedine nell'interrato. Doppia autorimessa inclusa. Euro 163.000. (classe energetica G - IPE 176, 00 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Zona Valpredina - In una splendida posizione collinare con meravigliosa vista sull'oasi WWF, disponiamo di nuove soluzioni abitative di prossima realizzazione in classe A con sistema costruttivo a pannelli in legno X-LAM. In particolare, proponiamo una villa bifamiliare, le cui due porzioni sono cosi' descritte: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, ampie vetrate, bagno, disimpegno, porticato e giardino di oltre mq. 300. Il piano superiore prevede 3 camere, bagno e balcone vivibile. La scala interna conduce al piano interrato dove trovano spazio un'autorimessa (4 auto) con ingresso indipendente, cantina e lavanderia. Su richiesta, c'e' la possibilità di ampliare la metratura dell'interrato. Euro 365.000. Si valutano permute.. Valori di progetto classe energetica A+. POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Villa In un bel quartiere di sole villette, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, con oltre 250 mq di giardino. Al piano terra trovano posto cucina abitabile, soggiorno con stufa altoatesina, due camere e un bagno. La scala interna conduce alla camera del piano superiore mansardata con tetto in legno e travi a vista, affacciate sul balcone. L'interrato ospita un'ampia taverna, una cantina, la lavanderia, un ripostiglio e il box doppio. Impianto d'allarme. Libera subito! SI VALUTANO PERMUTE. Euro 310.000. (Classe energetica F - 164, 97 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

CENATE SOTTO Trilocale In via Prada, in prossimita' delle scuole e degli altri principali servizi del paese, proponiamo questo appartamento posto al piano terra di una villetta quadrifamiliare. Il trilocale dispone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone e giardino di proprieta'. Un'autorimessa doppia completa il quadro della proprieta' nell'interrato. Possibilita' di acquisto a rustico. Euro 122.000. (Esente da obbligo di certificazione energetica). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Trilocale ZONA SPORT PIU' - In un tranquillo e servito quartiere residenziale, inserito in una recente palazzina di poche unita' abitative, proponiamo in vendita un trilocale al piano primo con soppalco. L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno-cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, bagno, due balconi e una zona relax soppalcata alla quale si accede tramite una scala dal design moderno in legno e acciaio. Al piano interrato dispone di cantina e box. Splendida soluzione! Euro 124.000 (box). Mutuabile al 100%. (Classe energetica F - 146, 41 kWh/Mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale In una splendida cascina completamente ristrutturata, disponiamo di un affascinante quadrilocale con soppalco. L'appartamento e' al piano primo, e' disposto su due livelli e si compone di ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo e sul balcone, ripostiglio, disimpegno e bagno. Una scala conduce al piano superiore che ospita

25 Gennaio 2017 un soppalco stupendo e la zona notte, con tre camere, grande cabina armadio e bagno. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto d'allarme e impianto d'aspirazione centralizzato. Euro 445.000. (Classe energetica D - 95, 86 KWh/m²a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale Nella prestigiosa zona pedecollinare Veneziane con impagabile vista panoramica, proponiamo un quadrilocale su due livelli inserito in una villetta quadrifamiliare. L'ingresso indipendente da' accesso al giardinetto e alla scala di accesso al piano primo, dove si trovano il soggiorno con camino, la cucina, una grande terrazza di 20 mq, due camere, disimpegno, bagno e balcone. Il piano superiore ospita una bella mansarda con possibilita' terza camera o zona relax e balconcino. Il piano interrato ha lavanderia di 10 mq, disimpegno e box doppio. Finiture interne di grande pregio. Libero subito. Euro 249.000. (Classe energetica C - IPE 84, 65 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Cinque o piu' locali zona pedecollinare esclusiva e immersa nel verde, proponiamo questa splendida porzione di villa, con giardino piantumato su tre lati e porticato con tetto in legno. Al pian terreno trova posto la zona giorno di 80mq con cucina, ampia zona living e un bagno. Un'agevole scala in muratura conduce al piano superiore che ospita la zona notte: disimpegno, tre camere, un bagno e un'ampia terrazza. Nell'interrato troviamo taverna con palestra, cantina, lavanderia, locale caldaia e l'autorimessa quadrupla da oltre 60 mq. Un posto auto e un pratico ripostiglio che permette di effettuare la raccolta differenziata completano il quadro di questa importante abitazione. Finiture interne extra capitolato, come parquet, rivestimento bagni in mosaico moderno, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme e sezionale motorizzata nel box; particolare esterni in pietra grigia, molto elegante. LIBERA SUBITO. Euro 395.000. (Classe energetica F - 160, 62 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Villa Zona Sport Piu' - Inserita in un nuovo quartiere residenziale di sole villette, la villa che proponiamo si sviluppa su piano unico per una superficie di 120 mq fuori terra, a cui va aggiunto l'interrato con taverna, cantina e garage triplo. Una grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista si affaccia sul portico esterno e sul giardino di 400 mq. Poi troviamo un disimpegno, tre camere e due bagni. Finiture esterne ed interne che rispondono ai piu' moderni gusti. Impianto di ricircolo automatizzato dell'aria e impianto antiintrusione. Posizione e indipendenza impagabili. Da vedere! Euro 480.000. Si valutano permute (Classe energetica A - legge 10 in fase di elaborazione) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa In un bel contesto pedecollinare di sole ville singole, adiacente al rinomato centro sportivo Sport più, proponiamo una villa singola disposta su due livelli. Il piano terra e' circondato da uno splendido giardino con porticato e comprende la zona soggiornopranzo con camino, la cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e una camera. La scala conduce al piano superiore dove si trovano due camere, cabina armadio, bagno e due balconi. Grazie alle grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce, l'abitazione beneficia del verde circostante e della tranquillita' della strada a fondo chiuso. Completa il quadro un seminterrato di oltre 90mq, idoneo ad ospitare una dependance. Euro 420.000 trattabili. (Classe energetica C - IPE 84, 65 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

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25 Gennaio 2017 Villa In un favoloso contesto residenziale circondata da ville di alto livello e pregevoli dettagli settecenteschi disponiamo di una splendida villa singola. L'immobile e' composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, portico con un ampio giardino privato di mq. 550. Al piano primo troviamo 3 camere, bagno e 4 balconi. Al piano interrato trovano spazio di un'ampia taverna che riceve luce diretta, lavanderia, cantina, ideale per una dependance, e il doppio box. Le finiture signorili, i soffitti in legno con travi a vista, i colori ed i volumi armonici completano la descrizione e lasciano un gradevole ricordo di tutto l'immobile. Euro 495.000. (classe energetica G 232.82 KWh/m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Nella centrale via A. Moro, proponiamo in vendita questa villa di testa che si sviluppa su piu' livelli.Al piano terra troviamo un ampio spazio esterno di circa 400mq, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, bagno; il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali, una terza camera, disimpegno, bagno, due balconi. Taverna, cantina, lavanderia e autorimessa completano il quadro nell'interrato. Euro 298.000. (Classe energetica G - IPE 176, 00 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa In un pregevole contesto residenziale di sole ville proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, completamente indipendente negli ingressi sia carrale che pedonale. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina abitabile, due camere ed un bagno. La zona esterna presenta un giardino di proprietà di 300 mq. con porticato. Al primo piano troviamo un'ampia mansarda vivibile con bagno e terrazze. L'interrato ospita la lavanderia, una taverna, il doppio box e due posti auto coperti. La pietra dell'esterno e il tetto in legno con travi a vista sono solo due dei particolari di pregio di questa abitazione. Euro 429.000. (Classe energetica C - IPE 62, 40 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

CENE Rustico cascina libera su quattro lati di mq.90 con mq. 6000 di prato prevalentemente pianeggiante. Servito da strada, acqua e luce. Località Valle Rossa sul confine con il Passo della Forcella/Bianzano, a pochi minuti dal lago di Spinone. Zona di lieve collina, di facile accesso, isolata, inserita in uno splendido contesto di quiete, immersa in un ambiente naturale e rilassante circondata da una natura incontaminata con vista sui monti.Occasione!! Euro 99.000Immobile esente Ace. www.casedimore.it - Tel. 0354124283

CHIUDUNO Bilocale sul confine con Grumello Del Monte, all'interno della residenza completamente ristrutturata di villa Brugali, situata in una zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo in vendita un bilocale di 70mq posto al piano terra. La soluzione dispone di soggiorno con cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino di proprieta' e porticato. Le soluzioni sono servite da ascensore per l'interrato e dotate di videocitofono, cassetta di sicurezza, riscaldamento autonomo, impianto d'irrigazione, predisposizione impianto d'allarme e di aria condizionata. A disposizione di ciascuna unita' la presenza di un'area verde privata allestita con giochi per bambini e campo di calcetto. Box al piano interrato. Euro 99.000 box. Mutuabile al 100%. Rif. A7. (Classe energetica G - IPE 186, 69 kWh/m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Trilocale Sul confine con Grumello Del Monte, all'interno della residenza completamente ristrutturata di villa Brugali, situata in una zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo in vendita questo trilocale posto al piano primo. La soluzione dispone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e loggiati. Tutte le soluzioni sono servite da ascensore e dotate di vide-

ocitofono, cassetta di sicurezza, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto d'allarme e di aria condizionata. A disposizione di ciascuna unita' la presenza di un'area verde privata allestita con giochi per bambini e campo di calcetto. Box e cantine al piano interrato. Euro 135.000 box. Mutuabile al 100%. Rif. B7. POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale situata in una zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo in vendita un quadrilocale disposto su due livelli. Le soluzione dispone al piano primo di ingresso, soggiorno con cucina a vista e scala che conduce al piano secondo dove troviamo disimpegno, camera matrimoniale con bagno, altre due camere da letto, bagno e balcone. La soluzione e' servita da ascensore e dotata di videocitofono, cassetta di sicurezza, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto d'allarme e di aria condizionata. A disposizione di ciascuna unita' la presenza di un'area verde privata allestita con giochi per bambini e campo di calcetto. Box al piano interrato. Euro 315.000 box. Rif. C12. Qualita' Poloni Immobiliare (Classe energetica F - IPE 149, 30 kWh/m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it

CORTENUOVA Villa Storica porzione di cascina di fine '800 totalmente ristrutturata mantenendo il fascino storico e con ingresso carrale e pedonale indipendente. Metratura considerevole che si suddivide su più livelli che ospitano 4 camere e 3 bagni. La proprietà è completata da un giardino di 560mq e da un grande bosco tutto in piano di 800mq. Le finiture sono di ottimo livello. Per gli amanti del genere è davvero affascinante. Classe C. Ipe 67, 19.Euro 298.000 Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

COSTA DI MEZZATE Trilocale in villetta di mq.85 arredato posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da grandissimo angolo cottura e soggiorno con terrazzo, 2 camere, bagno arredato, secondo terrazzo. Solaio. Box. Occasione!! Euro 110.000.Cl.F Eph.187, 76. www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale In piccola e graziosa palazzina, Trilocale al piano terra con ingresso da giardino privato composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno. Con scala esterna si accede all'interrato con bagno/lavanderia e taverna con accesso diretto al box. Secondo box. Libero su tre lati, ha finiture perfette con pavimenti in monocottura ovunque e serramenti in legno con doppi vetri. Classe G. Ipe 211, 10. Euro 149.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Quadrilocale Adiacente ad un parco giochi ben attrezzato, proponiamo un quadrilocale in villetta, della superficie di 130mq, con ingresso indipendente e giardino di proprieta'. Al piano primo troviamo la zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, bagno e camera; il piano superiore con due camere, bagno e ampio solarium di 25 mq. Completano il quadro un'autorimessa doppia in larghezza, taverna e lavanderia. Qualita' Poloni Immobiliare. Euro 199.000. Box doppio (Classe energetica G - 236, 72 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

DALMINE Trilocale Mariano in villa quadrifamiliare appartamento ultimo piano con accesso indipendente ingresso salone con camino e terrazza cucina abitabile disimpegno notte due ampie camere da letto bagno balcone box grande (possibilità acquisto cantina con magazzino a parte) ce G 266, 80 Euro 139.000 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 info@segninieco.it www.segninieco.it

Trilocale loc Brembo in villetta trilocale con ingresso indipendente disposto su due piani composto da ingresso soggiorno con cottura antibagno e bagno terrazza al piano primo due camere da letto bagno e balcone box ce E 117, 12 Euro 130.000 SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Cinque o piu' locali vendesi Mariano di Dalmine porzione di cascina mq. 260 completamente da ristrutturare vani otto servizi balconcino cortile di proprietà mq. 400. Prezzo interessante Euro 120.000 trattabili ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Villa splendida villa singola con giardino circostante disposta su piano unico di ampia metratura oltre al piano seminterrato vivibile con box doppio ottime finiture interne CE G 256, 32 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253

FORESTO SPARSO Cinque o piu' locali Circondata dal verde del paesaggio pedecollinare di Foresto Sparso, questa abitazione indipendente presenta un piano rialzato di 140 mq, con ingresso, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, tre camere, bagno. A piano terra, troviamo un ampio locale pluriuso, cantina e locale tecnico. Un giardino di oltre 900 mq completa il quadro della proprieta'. Vero affare! Euro 240.000. (classe energetica G - IPE 404, 14 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

GAZZANIGA Rustico CASCINA singola, in pietra e sassi a vista, per un totale di mq.140 disposta su due piani composta da: cucina con camino, 2 locali da sistemare nel caso in cui si vogliano utilizzare come camere da letto, bagno, ripostigli vari, fienile, stalla, porticato.Circondata da un bellissimo prato e bosco di mq. 36.000.Sia l'immobile che il prato sono in ottime condizioni manutentive.L'immobile è dotato di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e pannello solare per l'energia elettrica.Per raggiungere il luogo dove è ubicato l'immobile per un tratto la strada è carrozzabile e parte da Rova di Gazzaniga e sale fino a raggiungere la località denominata Cuca, per il resto si deve percorrere A PIEDI il sentiero 521 e il camminamento è di circa 25 minuti dal posto in cui si può lasciare l'auto. Euro 25.000. Agente immobiliare Santina Belotti 3333055486.Immobile esente ACE. www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

GHISALBA Bilocale Recente bilocale in villetta con ingresso indipendente posto al piano primo. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano il quadro i due spaziosi balconi al piano primo, il giardino di circa 100 mq al piano terra, il box singolo e la cantina al piano interrato. Euro 95.000 box. Libero subito! Qualita' Poloni Immobiliare. (classe energetica C - IPE 64, 30 kWh/mqa POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

GORLAGO Bilocale Bilocale 63 mq. con balconi ed autorimessa. In delizioso contesto circondato da colline verdeggianti e tranquillita' proponiamo in una palazzina di recente realizzazione uno spazioso bilocale di oltre 60mq. L'abitazione è disposta con soggiorno, angolo cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. All'esterno presenta un utile e funzionale balcone. Prezzo molto competitivo Euro 90.000 box. Mutuabile al 100%. (Classe Energetica F - 152, 13 kWh/m2 annuo) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it

Trilocale In zona tranquilla, in piccola palazzina con basse spese di gestione, Trilocale composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucinino, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento ha di proprietà un orto di 195mq. Completo di cantina e box. Classe E. Ipe 136, 68. Euro 60.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Vicino ai principali servizi offerti al centro del paese, proponiamo in vendita questa soluzione su 2 livelli, completamente ristrutturata nel 2013 che gode di una privacy assoluta. Il piano secondo ospita la zona giorno con cucina, disimpegno, bagno, due camere di cui una con cabina armadio, tre balconi; al piano superiore trovano posto un ampio open space con camino, una camera, bagno, lavanderia e uno splendido terrazzo. Il tetto e' in legno con travi a vista. Completano il quadro le due autorimesse nell'interrato. Palazzina nuova e servita da ascensore. Euro 229.000. Box doppio. (Classe energetica B - IPE 77, 06 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Villa In una tranquilla zona residenziale, proponiamo questa villetta a schiera della superficie di 130 mq, con grande terrazza e balconi. L'ingresso indipendente passa per il giardino di proprieta' e conduce alla zona giorno con soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno; il piano superiore ospita tre camere e bagno; mansarda e taverna con lavanderia e box. Euro 198.000. (Classe energetica E IPE 95, 72 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Posizione centrale e tranquilla ottimamente servita, Casa singola di ampia metratura tutta su un piano con ingresso, soggiorno e cucina abitabile con uscita sul terrazzo vivibile, disimpegno, 3 camere ampie, 2 bagni con la finestra. Al piano terra taverna con angolo cottura. Grande giardino di 800mq. La casa ha finiture originali. Box doppio. Classe G. Ipe 342, 13. Euro 260.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

GORLE Trilocale di mq. 85 posto al piano terra con giardino privato di mq.150, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con spazio per armadio, 2 camere di cui la matrimoniale con bagno personale finestrato, secondo bagno. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino. Cantina. Box doppio in larghezza.Euro 190.000.Cl.D - Eph.117, 42 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale di mq.80 con giardino privato composto da: grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con spazio per armadio, bagno, camera matrimoniale e cameretta. 2 ampi box. In palazzina molto signorile.Occasione!! Euro 139.000Cl.D - Eph.99, 81 www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale Sul confine. Trilocale posto all'ultimo piano, molto luminoso e con spazi ampi ben sfruttabili. Pronto da abitare con pavimenti in marmo ottimamente tenuto, parquet a mosaico nelle camere, serramenti recenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, climatizzatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Caldaia sostituita 9 anni fa. Completo di box e cantina. Da vedere! Classe F. Ipe 272, 70. Euro 93.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale GORLE: elegante villa di nuova costruzione in classe A+ dotata di domotica, fotovoltaico e pompa di calore. Ingresso totalmente indipendente e giardino privato. Comodo ascensore interno. Antifurto perimetrale e volumetrico, luci ad incasso e parquet in rovere trattato. Luminosa taverna seminterrata con ingresso totalmente indipendente e box doppio. Classe A+ (16 Kwh/ m2a) Studio Gorle sas 035/664519 23

www.areacasabergamo.it Cinque Locali GORLE: villa di design inserita nel rinomato complesso delle Ville d'Autore; Piccolo residence caratterizzato dalla massima tranquillità e sicurezza adiacente al Parco delle fontane. Villa libera sui quattro lati con 600 mq di giardino privato. Ampia metratura con accogliente soggiorno, cucina separata abitabile, quattro camere e tripli servizi. Al livello superiore si trova la mansarda open space e al piano seminterrato taverna con camino ed accesso diretto al giardino. Ottime finiture interne con marmo istriano e parquet, riscaldamento a pavimento, antifurto, aspirazione centralizzata. Completano la proprietà due box doppi per quattro autovetture. Classe F (158, 46 Kwh/m2a) Studio Gorle sas 035/664519 Villa quartiere baio splendida villa singola con ampio giardino circostante Ingresso salone doppio con camino cucina abitabile tre camere da letto tre bagni terrazze miniappartamento indipendente con ingresso comune/ indipendente box quadruplo completamente ristruttura CE D 98, 11 SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253

GRASSOBBIO Trilocale Capannelle. Nuovo eccellente Trilocale con due camere matrimoniali, 2 bagni e interrato di 96m attrezzabile a taverna, intercapedine ispezionabile a ripostiglio, accesso diretto all'autorimessa. Ampio giardino privato sviluppato su 2 lati. La palazzina ha un'elevata efficienza energetica con consumi prossimi allo zero. Classe A. Ipe 25. Euro 250.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Capannelle. In nuova costruzione con struttura antisismica ed eccellente qualità costruttiva, facciata con rivestimento in mattoncino a vista e gronde in legno a vista, proponiamo Trilocale con ampi spazi ben proporzionati due camere matrimoniali e 2 bagni. Porticato vivibile e ampio giardino. Possibilità di ampia personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Box di 34mq. Classe A. Ipe 25. Euro 187.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale vicino a tutti i servizi e comunque in posizione defilata e tranquilla, luminoso trilocale di circa 105 mq. La soluzione, posta al primo piano (alto) di piccola palazzina, si compone di una zona di ingresso con ampio ripostiglio/guardaroba, e di una grande zona giorno con cucina abitabile con ampio balcone di servizio e soggiorno con zona pranzo. Nella zona notte si trovano il bagno, la camera matrimoniale con un terzo balcone e la seconda camera. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma con possibilità di personalizzazioni. Il tetto e i balconi sono stati rifatti; il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali meno di 50 Euro al mese. A completare l'offerta una comoda cantina e il box singolo. Ottima opportunità. Euro. 123.000 - Classe energetica: F; IPE 193, 43 kwh/mq - Ethicasa Bergamo 035217800 Quadrilocale Capannelle. In nuova palazzina, Quadrilocale ad elevata efficienza energetica con consumi prossimi allo zero: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione a pavimento, produzione di acqua calda con impianto geotermico, impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica. I serramenti sono in legno con doppio vetro e gli avvolgibili motorizzati in alluminio. Possibilità di ampia personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Box di 33mq. Euro 233.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it 24

Villa In bel quartiere residenziale interno e tranquillo, proponiamo una Villa singola dal design ricercato e tecnologie costruttive all'avanguardia. Gli spazi sono ampi e gestiti in modo tale da creare un vero comfort abitativo. Il progetto è modificabile per incontrare le esigenze del cliente che può costruire la propria casa su misura. Il giardino su 4 lati di 325mq è perfettamente sfruttabile ed offre la possibilità di realizzare una piscina. Classe A. Ipe 45. Euro 490.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

GRUMELLO DEL MONTE Trilocale In zona pedecollinare immersa nel verde, proponiamo in vendita questo spazioso trilocale al piano terra. La soluzione dispone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, giardino di proprieta' e porticato. L'abitazione disponedi videocitofono, cassetta di sicurezza, riscaldamento autonomo, impianto d'irrigazione, predisposizione impianto d'allarme e di aria condizionata. Un'area verde privata allestita con giochi per bambini e campo di calcetto e' disponibile per l'appartamento. Box doppio al piano interrato, che e' servito da ascensore. Euro 169.000 box doppio. Mutuabile al 100%. Rif. A10. (Classe energetica F - IPE 173, 27 kWh/m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

LALLIO Monolocale monolocale affare da non perdere a Euro 50.000 con terrazza vivibile piano alto ascensore ce f 149, 39 cantina SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Bilocale ultimo piano grazioso bilocale completo di box e cantina composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza disimpegno notte camera da letto bagno finestrato box e cantina ottime condizioni interne pronto da abitare Euro 88.600 ce F 185 SEGNINI&CO 035-210822 337-445253 info@segninieco.it www.segninieco.it Villa Vicinanze. Posizione interna, imperdibile Villa bifamiliare in costruzione. Il progetto prevede: ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con uscita sul portico, disimpegno, camera (o studio) e bagno. Scala a salire al primo piano con 3 camere tutte con balcone e bagno. Dalla zona giorno scala a scendere nell'interrato con locale caldaia, bagno, lavanderia e ampia taverna con finestra. Accesso diretto al box doppio in larghezza. Il giardino su 3 lati completa la residenza. Previste finiture di prim'ordine. Classe A. Ipe 24. Euro 480.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

LENNA Trilocale ALTA VALLE BREMBANA, Lenna vendesi porzione di casa ristrutturata disposta su tre livelli, libera su due lati con ampio terreno di pertinenza. Ampia cucina con camino, due camere da letto, due bagni, balcone, solaio. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Subito abitabile. Disponibilità immediata. Euro 65.000, 00.Classe energetica G - 306, 47 Kwh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 italpadana immobiliare tel. 035.223051

MARTINENGO Villa 5 minuti. Storica porzione di cascina di fine '800 totalmente ristrutturata mantenendo il fascino storico e con ingresso carrale e pedonale indipendente. Metratura considerevole che si suddivide su più livelli che ospitano 4 camere e 3 bagni. La proprietà è completata da un giardino di 560mq e da un grande bosco tutto in piano di 800mq. Le finiture sono di ottimo livello. Per gli amanti del genere è davvero affascinante. Classe C. Ipe 67, 19.Euro 298.000 Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

25 Gennaio 2017

MERATE Villa A due passi dal centro, Villa singola disposta su piano unico di 300mq con ambienti totalmente progettabili su misura e a gusto esclusivo dell'acquirente. Mansarda sfruttabile come studio o locale relax. Interrato di oltre 200mq fruibile come taverna, locali hobby, lavanderia. Passaggio diretto all'importante autorimessa di 90mq estendibile a 180mq. Giardino circostante di 8.000mq con possibilità di realizzare una piscina. Classe A. Ipe 28 (vdp). Trattativa riservata. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

MONTELLO Trilocale ATTICO MANSARDATO in piccola palazzina recente autonomo ingresso salone con cucina a vista disimpegno notte due camere da letto bagno balcone box triplo e posto auto interno ottime finiture interne parquette in tutti i locali e travi a vista Euro 186.000 ce e 142, 57 SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Trilocale A 5 minuti, in zona tranquilla, in piccola palazzina con basse spese di gestione, Trilocale composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucinino, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento ha di proprietà un orto di 195mq. Completo di cantina e box. Classe E. Ipe 136, 68. Euro 60.000. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale In ottimo complesso residenziale curato nei dettagli e dall'aspetto gradevole, Trilocale composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e uscita sul balcone, 2 camere e bagno. Finiture con ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, predisposizione allarme e aria condizionata. Disponibilità box. Classe B. Ipe 53, 09. Euro 110.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it

MOZZO Villa Pascoletto. Villa di testa con ottima vista aperta e ingresso pedonale indipendente. Di ampia metratura è così disposta: piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, uscita sul giardino. Al primo piano disimpegno con armadio a muro, 3 camere, 2 balconi, bagno e ripostiglio. Al seminterrato troviamo la taverna con camino e finestre, cucinotto, lavanderia e passaggio diretto al box. Le finiture sono originali. Ulteriore box doppio. Da vedere! Classe G. Ipe 277, 35. Euro 300.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

NEMBRO Trilocale di mq. 75 radicalmente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano composto da: spazioso angolo cottura arredato e soggiorno con stufa a legna inclusa, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio. Porzione di solaio.Posto auto nel cortile condominiale.Euro 97.000.Cl.G - Eph.239 www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale arredato di mq. 100 posto al piano rialzato composto da: grande soggiorno con terrazzo vivibile affacciato sul verde, cucina molto grande, lavanderia/ripostiglio finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno. Porzione di cantina. Box singolo.In casa bifamigliare degli anni'80 in buone condizioni senza spese condominiali con giardino in comune. Zona Viana.Euro 99.000. Cl.G - Eph.299, 33. www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale di mq.110 radicalmente ristrutturato di recente posto al primo piano composto da: ampio soggiorno, cucina arredata, 3 camere di cui due matrimoniali, bagno, terrazzo. Box con lavanderia. Euro 118000. (Possibilità secondo box).In casa trifamigliare ristrutturata senza spese condominiali. Zona San Faustino.Cl.F - Eph.148, 72 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

Villa Gavarno villa a schiera con giardino CE B riscaldamento a pavimento disposta su piano unico ingresso salone cucina a vista disimpegno notte tre camere da letto due bagni taverna con box doppio Euro 350.000 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253

ORIO AL SERIO Bilocale Confine. Settimo e ultimo piano, ampio Bilocale con grande zona giorno open space di 40mq con cucina all'americana, bagno con doccia e vasca idromassaggio, camera da letto con cabina armadio attrezzata e 2 balconi. Completamente ristrutturato nel 2002, presenta finiture di ottimo livello ed è arredato in stile moderno con mobili di qualità. Cantina. Classe G. Ipe 263, 77. Euro 84.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it

OSIO SOTTO Varie OSIO SOTTO in nuova costruzione vendiamo appartamenti mai abitati di varie tipologie e metrature. Monolocale con bagno e ampio balcone coperto Euro 49.000, 00. Due ampi bilocali con bagno e ampio balcone coperto Euro 92.000, 00. Trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due balconi coperti Euro 132.000, 00. Possibilità acquisto garage singolo. Disponibilità immediata. Prezzi compensivi di spese per allacciamenti e accatastamenti. Classe energetica B - 45.20 kWh/m2a.Italpadana Immobiliare tel.035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

PALADINA Villa unifamiliare vendesi a Sombreno mq. 240 completamente ristrutturata su tre piani con: ingresso ampio ingresso soggiorno e zona pranzo cucina studio bagno due camere da letto bagno mansarda grande terrazza giardino box. ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335

PEDRENGO Bilocale seminuovo di mq. 60 posto al piano primo alto composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con balcone.In minipalazzina radicalmente ristrutturata senza spese condominiali.Occasione Euro 59.000. Cl.C - Eph.72, 43 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Bilocale arredato di mq.50 posto al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto privato composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno.Cantina. Box doppio. Euro 110.000 incluso arredo.Cl: F - Eph. 175, 478 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale di mq. 75, libero su tre lati, con ingresso pedonale indipendente e giardino privato di mq. 120 composto da: grandissimo angolo cottura arredato e soggiorno, 2 bagni di cui uno con doccia e lavanderia, 2 camere. Ampio box singolo.In recentissima minipalazzina costituita da solo sette unità abitative. Euro 170.000.Cl.C - Eph. 86, 69. www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale PEDRENGO in piccolo recente complesso immobiliare, zona traquilla, vendiamo appartamento ben tenuto. Soggiorno, cucina separata, due camere letto, bagno, due balconi. Locale multiuso con annessa lavanderia, garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e tende da sole. Disponibile al rogito notarile. Euro 139.000, 00Classe E kWh/m2a 126, 91 italpadana immobiliare tel. 035.223051 Trilocale zona ben servita, in palazzina di sole sei unità vendiamo ampio appartamento ben tenuto. Ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, ampio locale mansardato. Garage, porzione di orto. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC con vetri termici anti sfondamento, impianto antifurto. Disponibile su richiesta. Classe G kWh/m2a 206.51 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

25 Gennaio 2017 Trilocale Sul confine tra Gorle e Pedrengo, con vista su un'ansa verde del fiume Serio, proponiamo in vendita un trilocale soppalcato posto al secondo piano di una recente palazzina. L'appartamento e' molto luminoso e dispone di soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, balcone; una comoda scala conduce ad una camera soppalcata di grande fascino, con armadiatura laccata su misura. Completa il quadro il box nell'interrato. Euro 140.000 (Classe energetica F - IPE 170, 00 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Particolare residenza disposta sui piani di un'antica torre medievale di avvistamento dell'11 secolo. Immobile dal fascino unico, con ambienti scenografici molto caldi. Finiture di assoluto pregio: preziosi elementi originali dell'epoca, volte ad arco in sasso e mattone in cotto pieno il tutto pregevolmente recuperato, colonna in Pietra Serena del '500, antico camino in pietra del '700. Il giardino privato completa la proprietà. Classe E. Ipe 141, 30. Euro 310.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

PONTE SAN PIETRO Bilocale Ponte San Pietro, Locate in recente complesso immobiliare, vendiamo grazioso appartamento ultimo piano con soffitto in travi a vista. Soggiorno-cottura e balcone, camera da letto, bagno finestrato, garage. Libero su richiesta. Ottimo per investimento. Euro 108.000, 00Classe energetica C 90, 30 Kwh/m2aItalpadana Immobiliare Tel. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

PONTERANICA Villa unifamiliare di ampia metratura con spazi razionalizzati e finiture di buona qualità. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni. Seminterrato con taverna, lavanderia e vari locali pluriuso. Ampia autorimessa automatizzata. Posto auto. Giardino e patio. Impianto antifurto. Euro 495.000, 00 Classe D - 88, 03 kWh/m2a ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051

PRADALUNGA Trilocale come nuovo, arredato di mq.75 posto al piano primo composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno, 2 camere, bagno finestrato con doccia completo di lavatrice.Ampio box singolo con soppalco. Zona Cornale, tranquilla e ottimamente servita.Euro 92.000 inclusi arredo seminuovo e box.Cl.F - Eph. 148, 95 www.casedimore. it - Tel. 035/4124283 Trilocale seminuovo e arredato di mq. 80 posto al primo ed ultimo piano composto da: angolo cottura e soggiorno con terrazzo vivibile, due camere con terrazzo, disimpegno, bagno.Box doppio in lunghezza. Euro 130.000. Cl.F - Eph.154, 63 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale Cornale di Pradalunga - ampissimi trilocali in villetta, mansardati molto alti con travi in legno a vista, ingressi indipendenti e terrazzi vivibili. Box doppio. Finiture a scelta dell'acquirente.Da Euro 220.000.Cl. B - Eph. 33 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale in villetta di mq. 80 posto al piano terra con ingresso pedonale indipendente e giardino privato composto da: angolo cottura e grande soggiorno, 2 camere, bagno, scala interna che collega il piano interrato con taverna, lavanderia, box doppio.Finiture personalizzabili a scelta incluse nel prezzo.Zona Cornale di Pradalunga.Euro 215.000 Cl.B Eph.38 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

RANICA Trilocale radicalmente ristrutturato, con giardino privato di mq.130, posto al piano rialzato composto da: grandissimo soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali.Cantina. Box, 2 posti auto privati. In casa trifamigliare degli anni'70 con tetto e facciata rifatte senza spese condominiali. Euro 130.000.Cl.G - Eph. 306, 68. www. casedimore.it - Tel. 035/4124283

www.areacasabergamo.it Quadrilocale RANICA: zona Borgosale. Bifamiliare in zona esclusiva con ingresso indipendente e giardino privato sui tre lati. Internamente composta da ampio soggiorno con cucina separata e bagno. Al livello superiore si trovano le tre camere e il secondo bagno. Ottima esposizione al sole. Completano la proprietà il solaio e il box. Classe G (180, 27 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Cinque o piu' locali RANICA: elegante villa bifamiliare con accesso da strada privata. Recentemente ristrutturata a nuovo. Internamente si sviluppa su più livelli ed è così composta: ampio soggiorno con camino e con cucina separata e affaccio sul terrazzo di 25 mq, quattro camere, quattro bagni e taverna fuori terra con camino. Giardino privato di 400 mq. Dotata di impianto fotovoltaico. Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti. Ottima esposizione al sole. Completano la proprietà due box. Classe D (114, 94 Kwh/m2a) Studio Gorle sas 035/664519 Attico RANICA: recentissimo attico impreziosito da travi a vista. Quadrilocale con 40 mq di terrazzi dall'ottima esposizione al sole. In contesto di tre unità abitative. Box doppio. Classe B (57, 75 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Villa RANICA, quartiere residenziale di sole villette, vendiamo porzione di villa bifamigliare di ampia metratura disposta su due piani oltre a seminterrato, giardino circostante e ingresso indipendente. Salone d'ingresso, cucina abitabile, tre camere, due bagni, luminosissima mansarda con ripostigli, bagno e terrazzi a pozzo. Taverna con camino e angolo cucina, bagno-lavanderia, vari locali pluriuso. Autorimessa tripla con doppio ingresso. Tutto parquet. Disponibilità immediata.Classe Energetica G - 195, 74 kWh/m2aITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051

RONCOBELLO Rustico ALTA VALLE BREMBANA ottima opportunità, vendiamo intero fabbricato libero su tre lati, disposto su tre piani di ampia metratura, costituito da quattro appartamenti indipendenti, parzialmente da riattare. Interessante per Bed Breakfast. Dotato di allacciamento per metano. Ingresso indipendente, cinque posti auto e terreno di proprietà. Prezzo affare.Disponibilità immediata. NON SOGGETTO AD A.C.E ITALPADANA IMMOBILIARE - 035/22.30.51

SAN PAOLO D'ARGON Trilocale splendido trilocale posto al piano primo di un'armoniosa palazzina di recente costruzione. Davvero piacevole il contesto, prossimo ad ogni tipo di servizio (fermata dell'autobus, scuole, biblioteca, centro sportivo, negozi, ...) ma anche proiettato verso il territorio verde circostante: ciclovie, passeggiate, sentieri pedecollinari. L'appartamento presenta una confortevole zona giorno con balcone, cucina e soggiorno; un disimpegno conduce alla zona notte che possiede due camere da letto con balconi e un bagno. Al piano interrato un garage singolo. Finiture ottime. Predisposizione per impianto d'allarme e condizionatore. Libero subito! Qualità Poloni Immobiliare. Euro 138.000. BOX Mutuabile al 100%. Classe energetica C - IPE 58, 63 kWh/mqa POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale Nella servitissima zona del centro sportivo, a pochi minuti dallo svincolo per la super strada per Bergamo e dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un recente appartamento di 120 mq in villetta. La soluzione presenta soggiorno con zona pranzo, cucina, camera, bagno, lavanderia e due balconi al piano primo; il piano superiore ospita una zona soppalcata con due camere, cabina armadio e bagno. Suggestivo tetto in legno con travi a vista. Una cantina di 25 mq

e il box doppio in larghezza completano il quadro della proprieta'. Libero subito! Euro 199.000 box doppio. Qualita' Poloni Immobiliare. (classe energetica D - IPE 141, 81 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Attico splendido attico quadrilocale posto all'ultimo piano di una bella palazzina di recente costruzione e servita da ascensore. Davvero piacevole il contesto, prossimo ad ogni tipo di servizio (fermata dell'autobus, scuole, biblioteca, centro sportivo, negozi, ...), ma anche proiettato verso il territorio verde circostante: ciclovie, passeggiate, sentieri pedecollinari. L'abitazione presenta un ampio soggiorno con camino che si affaccia sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere e altri due balconi che regalano una bella luce all'ambiente. Il tetto e' in legno con travi a vista. Finiture extracapitolato, riscaldamento a pavimento, condizionatore e portoncino blindato. Un'autorimessa doppia completa il quadro nell'interrato. Euro 279.000 doppio box incluso nel prezzo. (Classe energetica D - IPE 110, 96 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Nella zona pedecollinare di via del Caravaggio , proponiamo in vendita una villa singola con 1.600 mq di terreno. Il piano terra ospita ingresso, soggiorno con soppalco e camino, cucina, zona pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, porticato di oltre 40mq; al piano superiore troviamo la mansarda. Nell'interrato dispone di un'ampia taverna con camino che prende luce diretta, lavanderia, locali tecnici e ripostigli. Il box triplo completa il quadro della proprieta'. Euro 470.000. (classe energetica G - IPE 211, 83 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Nel cuore del paese, nei pressi di via del Caravaggio, proponiamo una villa di testa della superficie di circa 130 mq, su unico livello, con giardino di oltre 300mq disposto su tre lati e portico. L'abitazione dispone di soggiorno con suggestivo camino, zona pranzo, cucina, due camere da letto (con la possibilita' di ricavarne una terza) e due bagni. L'interrato della superficie di 90 mq ospita taverna con camino, cantina, lavanderia oltre a due autorimesse doppie. Riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme e impianto d'aria condizionata completano il quadro della proprieta'. Finiture di classe. Euro 339.000. Qualita' Poloni Immobiliare. (Classe energetica F - IPE 172, 01 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa In splendida posizione collinare, spettacolare Villa singola di 400mq. E' da vedere: finiture eccellenti con pavimenti in marmo nella zona giorno, e in tek nella zona notte. Dotata di ogni comfort: impianto di aspirazione centralizzato, pannelli solari per acqua calda con accumulatore, impianti fotovoltaici per la corrente elettrica, giardino piantumato di 600 mq con irrigazione automatica. Box doppio. Classe D. Ipe 94, 48. Euro 780.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

SCANZOROSCIATE Trilocale di mq. 70 disposto su due livelli, libero su due lati e mezzo con ingresso pedonale indipendente composto da: piano terra grande angolo cottura e soggiorno, ripostiglio, scala interna in muratura che porta al piano primo con 2 camere, bagno finestrato con vasca, balcone panoramico. Comodo parcheggio sotto casa.Zona Tribulina.Occasionissima!! Euro 59.000.Cl.G - Eph. 435, 11 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale in un contesto residenziale ben servito, con strada a fondo chiuso che garantisce tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento in villetta posto su due livelli, con ingresso indipendente. Nelle vicinanze, sorge un bel parco pubblico. Il trilocale, praticamente nuovo, fa parte di una palazzina recente e in ottimo stato che ospita poche

unità abitative. L'appartamento dispone di un soggiorno, una cucina a vista, un bagno, un balcone al piano primo. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Il tetto è in legno con travi a vista, parquet posato nella zona notte ed i rivestimenti dei bagni sono molto eleganti e moderni. L'appartamento ha l'impianto di climatizzazione completo. Completa la proprietà un box ampio al piano interrato. Euro 139.000 box. Mutuabile al 100%. (classe energetica E - IPE127, 80 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Trilocale posto all'ultimo piano, molto luminoso e con spazi ampi ben sfruttabili. Pronto da abitare con pavimenti in marmo ottimamente tenuto, parquet a mosaico nelle camere, serramenti recenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, climatizzatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Caldaia sostituita 9 anni fa. Completo di box e cantina. Da vedere! Classe F. Ipe 272, 70. Euro 93.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Quadrilocale SCANZOROSCIATE: zona centrale. Piccola palazzina di sei unità abitative. Quadrilocale di 120 mq posto al primo piano e libero sui tre lati. Internamente composto da accogliente soggiorno con cucina semiabitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Zona giorno in parquet. Ristrutturato nel 2008. Completano la proprietà il box e la cantina. Classe G (201, 4 Kwh/m2a). Studio Gorle sas 035/664519 Quadrilocale affacciato su un bellissimo paesaggio collinare, proponiamo un recente appartamento in villetta di 160 mq, con ingresso indipendente, giardino e grande terrazza. La soluzione e' disposta su due livelli: al piano primo si trovano la cucina abitabile, il soggiorno, una camera e il bagno. Il piano superiore ospita due camere con cabina armadio e uno spazioso bagno con Jacuzzi; il tetto e' in legno con travi a vista. Completano il quadro la cantina e un box doppio. La soluzione e' inserita in un nuovo quartiere residenziale, a 200 m dai principali servizi. Euro 239.000 box. (Classe energetica E - IPE 129, 68/KWh/m²a ) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale A pochi minuti, in piccola palazzina senza spese di gestione, Quadrilocale al primo piano con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e grande terrazza vivibile. Pronto da abitare: pavimenti in ceramica monocottura, serramenti in legno con doppi vetri. Due posti auto di proprietà. Vero affare! Classe F. Ipe 150, 35. Euro 119.000. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Cinque o piu' locali Vicinanze, particolare residenza disposta sui piani di un'antica torre medievale di avvistamento dell'11 secolo. Immobile dal fascino unico, con ambienti scenografici molto caldi. Finiture di assoluto pregio: preziosi elementi originali dell'epoca, volte ad arco in sasso e mattone in cotto pieno il tutto pregevolmente recuperato, colonna in Pietra Serena del '500, antico camino in pietra del '700. Il giardino privato completa la proprietà. Possibilità box nelle vicinanze. Classe E. Ipe 141, 30. Euro 310.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Villa SCANZOROSCIATE: nuova villa singola di 170 mq su unico livello con 1700 mq di giardino privato. Personalizzazione degli spazi interni. Ottima esposizione al sole. Capitolato di alta qualità: pannelli solari, impianto fotovoltaico e domotica. Valore di progetto: classe A Studio Gorle sas 035/664519 Villa in una splendida posizione collinare con meravigliosa vista, disponiamo di una prestigiosa villa singola di prossima realizzazione in classe A con sistema costruttivo a pannelli in legno X-LAM, con giardino, porticato di 40 mq e garage triplo all'americana. L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra e presenta ingresso, zona living molto spaziosa, con 25

www.areacasabergamo.it cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate inondano di luce tutto l'ambiente e valorizzano il contesto in cui la villa e' inserita. Il disimpegno conduce al bagno e alle tre camere. La stanza padronale, inoltre, dispone di cabina armadio e di un bagno personale. Da euro 429.000. Si valutano permute. Valori di progetto classe energetica A+ POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it

SERIATE Bilocale vendesi centro in piccola palazzina appartamento termoautonomo di mq. 70 con: ingresso cucina soggiorno camera bagno balcone posto auto di proprietà Euro 85.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 3488842335 Bilocale Confine Brusaporto. In piccola palazzina senza spese, all'ultimo piano, luminosissimo ampio Bilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Pronto da abitare con pavimento in graniglia, serramenti con doppi vetri. Predisposizione climatizzazione. Ampio box di 25mq. Vero affare! Classe F. Ipe 281, 62. Euro 65.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale di mq.80, posto al piano secondo, con arredamento da designer realizzato su misura incluso nel prezzo composto da: grande soggiorno con terrazzo, angolo cottura con possibilità di chiudere e creare cucina separata, 2 camere con terrazzo, bagno. Cantina, ampio box singolo.Euro 170.000. Cl.C - Eph.59 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale di mq.80 posto al secondo ed ultimo piano composto da: spazioso angolo cottura e soggiorno, 2 camere, bagno, 2 terrazzi.Cantina, ampio box singolo.Zona residenziale, tranquilla e ottimamente servita.Cl.B - Eph.36 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale seminuovo di mq.80 posto al piano terra con giardino privato di mq. 120 composto da: grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta.2 ampi box. In signorile palazzina di recentissima costruzione servita da ascensore. Euro 139.000.Cl.D - Eph. 99, 81. www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale Attico recente autonomo ingresso soggiorno ampio con soppalco e travi a vista terrazza vivibile angolo cottura disimpegno notte due camere da letto due bagni balconi ottime finiture interne box doppio cantina CE E 99, 27 Euro 330.000 SEGNINI&CO www. segninieco.it info@segninieco.it 035210822 337-445253 Trilocale Con ingresso indipendente, Trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzato e sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia seconda camera e bagno padronale. Con comoda scala interna si scende alla taverna, bagno completo e accesso diretto al box doppio. Intercapedine sfruttabile come ripostiglio. L'appartamento è pronto da abitare.Classe E. Ipe 127, 51. Euro 195.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Quadrilocale confine Gorle in cascinale quadrilocale in porzione di casa libera cielo terra con patio ingresso indipendente ingresso cucina abitabile soggiorno bagno al piano primo due camere da letto ampie e bagno al piano mansardato con travi a vista due camere mansardate e bagno box doppio ottime finiture interne CE G 188, 99 Euro 290.000 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@ segninieco.it 035-210822 337-445253 Quadrilocale vendesi in recente costruzione appartamenti nuovi termo autonomi di vani uno/due/ tre/ quadrilocali e mansarde di varie metrature giardini e box. Da Euro 97.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 3488842335 26

Quadrilocale Bù. In bifamiliare, Quadrilocale al primo e ultimo piano libero su 4 lati, composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista e uscita sul terrazzo, disimpegno, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni. Vano scale che accede all'interrato con grande taverna, lavanderia, cantina e box doppio. Inoltre al piano secondo c'è una soffitta di 66mq. Giardino piantumato e perfettamente curato. Pronto da abitare. Classe D. Ipe 91, 4. Euro 230.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Quadrilocale Bù. In villa bifamiliare di ottima costruzione con cappotto isolante, senza spese di gestione, proponiamo Quadrilocale con terrazzo vivibile, interrato con 2 cantine, una tavernetta e il box doppio in lunghezza. Inoltre soffitta di 61mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato e ben curato. L'appartamento è libero su 4 lati, luminoso e soleggiato ed è pronto da abitare. Classe C. Ipe 82, 9. Euro 220.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Attico Attico panoramico di 170 mq su 2 livelli dotato di 26 mq di terrazze con vista sui colli. Composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, lavanderia. Condizioni impeccabile, finiture di alto livello. Dotato di riscaldamento autonomo, cantina e doppia autorimessa. Euro 420.000, 00 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Villa Bù. Ottima costruzione con cappotto isolante, luminosa e soleggiata Villa singola composta da due quadrilocali completamente indipendenti con balconi, bella terrazza vivibile, grande interrato con taverna, cantine, soffitta (nella quale si può realizzare una terza unità abitativa), box quadruplo e bellissimo giardino piantumato e ben curato. Gli appartamenti sono perfetti, pronti da abitare con ottime finiture. Da non perdere. Classe D. Ipe 91, 4. Euro 450.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it

SORISOLE Trilocale Petosino, in nuova residenza, circondata dal verde e prossima ai principali servizi pubblici, disponiamo di un grazioso trilocale posto al piano terra cosi' composto: soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere, una pratica e moderna cabina armadio e bagno. All'esterno, un portico rende godibile la bella zona verde del giardino privato. Al piano interrato troviamo l'autorimessa. Ottime finiture. Euro 159.000 box incluso. Mutuabile al 100%. (classe energetica D - 111.09 KWh/m2a). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Cinque Locali affare porzione di casa libera cielo terra con giardino composta da ingresso soggiorno con camino cucina abitabile quattro camere da letto due bagni balconi e solaio ampio e luminoso Euro 69.000 STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com

SOTTO IL MONTE Villa Posizione dominante, di profilo elegante e moderno, Villa singola in un lotto di 3.500mq, completamente personalizzabile. Ingresso, soggiorno e cucina per un totale di 100mq e bagno, 3-4 camere da letto e 2 bagni. Uscita sull'ampia terrazza con piscina. Al primo piano camera, studio e bagno, terrazza di 45mq e tetto-solarium-giardino di 140mq. Box di 120mq e locali accessori. Classe A. Ipe 22. Trattativa riservata L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

STEZZANO Trilocale nuovo trilocale piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno notte due camere da letto bagno ottime finiture interne riscaldamento a pavimento Euro 199.000 CE B 32, 56 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253

Trilocale nuovo in piccola palazzina signorile nuovo ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza vivibile disimpegno notte due camere da letto bagno box ottime finiture interne riscaldamento a pavimento tapparelle motorizzate zanzariere CE B 33, 11 Euro 165.000 SEGNINI&CO www.segninieco. it info@segninieco.it 035-210822 337445253 Trilocale In posizione interna e tranquilla a due passi dal centro, in quadrifamiliare senza spese di gestione, Trilocale posto al secondo ed ultimo piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio a muro, due camere e bagno. Ottimo rapporto qualità prezzo e si presenta con finiture in buono stato. Completo di ampio box di 20mq e cortile. Classe G. Ipe 338, 34. Euro 72.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Posizione centrale, Trilocale con ingresso, soggiorno con angolo cottura riservato e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, seconda camera, bagno e ripostiglio. Finiture ben tenute: ceramica ovunque eccetto parquet nella camera, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri. Pronto da abitare. Completo di cantina. Classe D. Ipe 112, 58. Euro 85.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Bella zona residenziale adiacente al parco, ottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato, ultimo piano con ascensore, grande Quadrilocale su due livelli con soggiorno, cucina, 3 camere, zona relax, palestra, 2 bagni, 3 balconi, terrazzo a pozzo e box. Pronto da abitare con finiture eccellenti: pavimenti in parquet eccetto i bagni, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzazione, riscaldamento a zone, camino e ampi lucernari. Classe E. Ipe 113, 86. Euro 210.000. L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Posizione centrale ma interna, servito da negozi e mezzi, bellissimo contesto in corte circondato dal verde, con ingresso semindipendente, posto al primo e ultimo piano, proponiamo Quadrilocale di ampia metratura disposto su piano unico. L'appartamento è pronto da abitare con finiture di ottimo livello. Completo di box e disponibilità di un secondo box. Classe E. Ipe 162, 84. Euro 205.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Cinque o piu' locali CASA INDIPENDENTE fine 800 indipendente cielo terra, libera su tre lati, su due livelli per un totale di mq.236 composta da piano terra di mq.110 costituito da 3/4 stanze, due bagni, scala interna che porta al piano primo di mq.126 costituito da 5 stanze, un bagno.Porzione di fienile e ripostigli vari su due livelli per un totale di mq. 90 più area esterna privata di mq. 80 (possibilità di creare dei posti auto privati).Immobile da ristrutturare.Occasione Euro 80.000.Cl.G Eph.230, 20 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 - Belotti 333.3055486

TORRE BOLDONE Trilocale radicalmente ristrutturato di mq.90 con mq. 130 di giardino privato posto al piano rialzato composto da: grandissimo soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali.Cantina. Box, 2 posti auto privati.In casa trifamigliare degli anni'70 con tetto e facciata rifatti.Euro 130.000.Cl.G - Eph.306, 68 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale arredato di mq.85 posto al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali.Cantina. Box doppio in larghezza.Zona pedecollinare, ottimamente servita.Euro 85.000.ClG - Eph. 222 www. casedimore.it - Tel. 035/4124283

25 Gennaio 2017 Trilocale di mq.110 posto al secondo piano (non c'è l'ascensore) composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Terrazzi con vista sulle colline. Box. Porzione di orto.In signorile palazzina degli anni'80 ristrutturata. Euro 120.000.Cl.F - Eph.171, 22. www. casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale TORRE BOLDONE centrale vendiamo appartamento di ampia metratura da rattare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Riscaldamento a consumo. Disponibilità immediata. Euro 85.000, 00. Classe energetica G - 224, 44 Kwh/m2aITALPADANA IMMOBILIATE TEL. 035.223051 italpadana immobiliare tel. 035.223051 Trilocale In posizione pedecollinare molto tranquilla, ampio Trilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, bagno e lavanderia. L'appartamento è completamente ristrutturato: impianti a norma, pavimenti nuovi in gress porcellanato, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, predisposizione climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Completo di box. Classe F. Ipe 125, 05. Euro 145.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale In zona tranquilla e ben servita, soleggiato Trilocale con 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Completamente ristrutturato 3 anni fa: ceramiche monocottura ovunque tranne una camera in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, porte interne laccate bianche e portoncino blindato. Completo di cantina. Classe G. Ipe 290, 17. Euro 119.000. Gestione permuta. L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Occasione! Ultimo piano luminoso, senza spese di condominio, Trilocale ristrutturato e pronto da abitare composto da soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniale e bagno. Finiture perfette con pavimenti in ceramica ovunque, serramenti in pvc con doppi vetri e doppia apertura, porta blindata, impianti rifatti e bagno nuovo. Classe G. Ipe 282, 40. Solo euro 85.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale di mq.140 posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, composto da: angolo cottura e soggiorno con terrazzo, camera con cabina armadio, bagno finestrato, grande lavanderia, scala interna che porta al piano superiore mansardato con tetto in calcestruzzo e lucernari composto da 4 stanze, secondo bagno con vasca e finestra. Box. Cantina. In seminuovo contesto residenziale servito da ascensore.Euro 180.000. Cl.D - Eph.85 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale di mq.140 posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con balcone, cucina arredata, disimpegno, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni arredati, scala interna che collega il piano sovrastante mansardato di mq.50 open space con lucernari. Cantina. Box. In decorosa minipalazzina anni'90 in ottime condizioni con ascensore. Euro 260.000 arredo incluso arredo.Cl.F - Eph.174 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Villa In significativa ed elegante VILLA bifamiliare costituita da solo due unità abitative, costruita negli anni '70, in condizioni impeccabili, importante appartamento di mq. 210 su piano unico, dotato di doppio ingresso, posto al piano rialzato, con parziale arredo incluso.Composto da: ingresso, salone con canna fumaria per la realizzazione del camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, studio, 2 bagni, disimpegni per armadi, 2 terrazzi vivibili coperti per un totale di mq.40 con suggestiva vista dominante e spettacolare. Questo

25 Gennaio 2017 immobile può essere suddiviso in due unità abitative: un quadrilocale e un ampio bilocale. Giardino in comune calpestabile e utilizzabile anche per barbecue o come spazio giochi.Box più posto auto coperto.Veramente bello!! Euro 298.000.Cl. G - Eph 327, 07 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

TORRE DE' ROVERI Bilocale arredato di mq.55, mansardato alto con travi in legno a vista, posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno.Box singolo. Posto auto condominiale. Euro 115.000.Cl. D - Eph.95 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283

TRESCORE BALNEARIO Bilocale ZONA LICEO in una palazzina in ottimo stato, proponiamo bilocale al piano terra con giardino di proprieta' e porticato. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno molto luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca. Riscaldamento a pavimento. Box e cantina/lavanderia nell'interrato. Completamente arredato. Euro 89.000. box (Classe energetica E - IPe 122, 67 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Bilocale bilocale in villetta così disposto: soggiorno, zona cottura, balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone su entrambi i lati. Questo bilocale realizzato in un complesso, non a caso, chiamato Residenza del Sole gode di un' ottima esposizione valorizzata al massimo dal tema architettonico che prevede numerose aperture e finestre, tutto il complesso è costruito con un materiale innovativo che garantisce un incredibile isolamento acustico e termico. Una costruzione di classe con numerosi dettagli di pregio! Euro 95.000 (box). Mutuabile al 100%. (Classe energetica C - 77, 93 kWh/m2 annuo). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Bilocale In zona liceo disponiamo di un funzionale bilocale al piano terra composto zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e box al piano interrato. Euro 74.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica D - IPE 41, 32 kWh/mca). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Bilocale Nella centralissima via Locatelli, angolo via Mazzini, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente, che presenta soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, studio con sogffitto a volte, disimpegno, bagno e giardino. Euro 130.000 box. (Classe energetica D - IPE 115, 00 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Bilocale In zona praticissima per l'accesso alla strada a scorrimento veloce per Bergamo, proponiamo in vendita un bilocale arredato, in ottimo stato, posto al piano rialzato, con balcone e terrazza. Zona giorno con soggiorno e angolo cottura; troviamo poi disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Il box grande nell'interrato completa il quadro. Ascensore, impianti autonomi POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Trilocale adiacente ospedale in corte completamente ristrutturata appartamento autonomo ingresso soggiorno cottura con terrazza vivibile due camere da letto bagno posto auto interno ottime finiture interne parquette in tutti i locali serramenti in legno vetro doppio ce f 145, 11 Euro 150.000 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253 Trilocale all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo un grande trilocale con due balconi. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere e bagno. Al piano interrato si trova una cantina di proprieta'. La posizione e' davvero privilegiata: dai balconi si gode di una visuale aperta sul paesaggio pedecollinare e sugli angoli piu' suggestivi del paese di Trescore B. La vici-

www.areacasabergamo.it nanza al centro rende questo trilocale ottimo per chi vuole vivere vicino alle comodita' e ai servizi. Disponibile posto auto. Una vera occasione. Euro 98.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica F - IPE 154, 03 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Trilocale In una zona residenziale a 100 mt da piazza Cavour, ben collegata ad ogni tipo di servizio offerto dal paese e affacciato alla zona pedecollinare di Cenate Sotto, proponiamo un trilocale posto piano primo di una palazzina che ospita solo 3 unita' abitative. La soluzione dispone di ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, due camere, bagno e mansarda di 25 mq con camino. Fiore all'occhiello la grande terrazza di oltre 30 mq! Riscaldamento autonomo. Box al piano terra. Euro 115.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica G - IPE 408, 96 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo un quadrilocale con due balconi. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato si trova una cantina di proprieta'. La posizione e' davvero privilegiata: dai balconi si gode di una visuale aperta sul paesaggio pedecollinare e sugli angoli piu' suggestivi del paese di Trescore B. La vicinanza al centro rende questo quadrilocale ottimo per chi vuole vivere vicino alle comodita' e ai servizi. Disponibile posto auto. Una vera occasione. Euro 90.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica F - 251, 42 IPE kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale Nella pratica zona di via Colombera, a pochi metri dallo svincolo della superstrada per Bergamo, proponiamo un prestigioso appartamento su due livelli della superficie complessiva di 200 mq. Il piano primo ospita un'ampia zona giorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due balconi; il piano superiore invece dispone di un'altra camera, una suggestiva zona relax con camino, bagno, un balcone e una splendida terrazza solarium di 15 mq. L'autorimessa doppia completa il quadro della proprieta'. Euro 255.000. Box doppio. (Classe energetica E - IPE 130, 00 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Quadrilocale Si accettano prenotazioni per nuovi quadrilocali in villa di prossima realizzazione in contesto di sole villette. L'abitazione di 120 mq su piano unico è composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi e box doppio. Completano il quadro le ampie aree esterne vivibili. Euro 270.000. Si valutano permute. Valori di progetto classe energetica A. POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Attico In un contesto di grande fascino, completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo in vendita questo attico, con balconi e grande terrazza da oltre 30 mq. Ingresso, ampia zona living con soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno e lavanderia. Due autorimesse nell'interrato. Niente e' lasciato al caso in questa abitazione signorile: parquet, zanzariere e splendida vista sul panorama circostante. Euro 227.000 . (Classe energetica E - IPE 119, 17 kWH/Mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Attico Posizione centralissima e splendida vista sono i punti di forza di questo prestigioso attico con terrazza solarium! La soluzione fa parte di un contesto esclusivo nel centro di Trescore B., e' servita da ascensore e si sviluppa su una superficie di 120 mq. L'attico dispone di soggiorno con travi a vista, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone e ampia terrazza vivibile. Un'ampia autorimessa nell'interrato completa la proprieta'. LIBERO SUBITO. Euro 210.000. Immobiliare (Classe energetica E - 131, 26 kWh/m2annuo) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 348.2265157 www.immpoloni.it

Villa Con ingresso da via Locatelli, cuore pulsante del paese di Trescore Balneario, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente che gode di privacy totale. Al piano terra dispone di taverna di 75 mq, con lavanderia, cantina e ripostiglio; il piano superiore ospita un ampio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, tre balconi, per una superficie di oltre 140 mq. Un'autorimessa doppia e due posti auto di proprieta' completano il quadro. Impianto di aria condizionata e zanzariere. Euro 327.000. Box Doppio. Si valutano permute. (Classe energetica D IPE 100, 00 kWh/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Villa Zona Vallesse - Proponiamo in vendita questa villa singola, davvero unica! Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino esclusivo di circa 700 mq e portico. Il piano superiore con travi a vista ospita la zona notte, con tre grandi camere, bagno, disimpegno e balcone. L'interrato con camino prende luce diretta dal cortile. Grande autorimessa di 100 mq. Euro 720.000. Qualita' Poloni Immobiliare. (Classe energetica D - IPE 115, 00 KWh/MQa ) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Villa Circondata dal verde di una zona pedecollinare, proponiamo questa deliziosa villa di testa, di costruzione recente e realizzata con finiture fuori capitolato. Un porticato e il giardino di proprieta' esclusiva di oltre 250 mq, con barbecue e zona pavimentata, la rendono una soluzione adatta a chi ama vivere gli spazi aperti. Piano terra con cucina a vista, bagno e soggiorno; al piano superiore si trovano due camere da letto con parquet, un balcone, un bagno, il tutto con tetto in legno con travi a vista. Una grande taverna con lavanderia e il doppio box con sezionale elettrico completano il quadro di questa interessante abitazione. Predisposizione per il condizionatore, portoncino blindato. Euro 225.000. Mutuabile al 100%. (Classe energetica C - 64, 30 kWh/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it Villa Immerse nel verde di una zona pedecollinare, disponiamo di due ville bifamiliari confinanti composte da ingresso indipendente, soggiorno, zona pranzo con angolo relax, cucina abitabile, tre camere con cabina armadio, due bagni, portico e giardino di proprieta' sui tre lati. Al piano primo dispone di un sottotetto di mq. 135 con balcone. Al piano interrato troviamo box triplo, cantina, lavanderia e taverna di circa 40 mq. Possibilità di acquisto al rustico. Euro 370.000. Ideali per due nuclei familiari. (Esente da certificazione energetica). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it

TREVIOLO Villa bifamiliare vendesi a Curnasco mq. 230 in ottimo stato con: ingresso, cucina abitabile, dispensa, ampio salone, tre camere doppi servizi lavanderia, ripostiglio, box doppio giardino Euro 370.000 ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Villa Moderna Villa singola in classe A composta da ingresso, ampio soggiorno di 40mq, cucina separata con uscita sul patio, studio, bagno e lavanderia con accesso al box doppio fuori terra. Il reparto notte ha la grande camera matrimoniale dotata di bagno privato e terrazzo, 2 comode camere con terrazzo e ulteriore bagno. Dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'allarme, pannelli solari. Il giardino privato intorno all'abitazione è di 400mq. Da vedere! Classe A. Ipe 24. Euro 780.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www. immobilebergamo.it Villa Curnasco. Posizione interna, imperdibile Villa bifamiliare in costruzione. Il progetto prevede: ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con uscita sul portico, disimpegno, camera (o studio) e bagno. Scala a salire al primo piano con 3 camere tutte con balcone e bagno. Dalla zona giorno scala a scendere nell'interrato con locale caldaia,

bagno, lavanderia e ampia taverna con finestra. Accesso diretto al box doppio in larghezza. Il giardino su 3 lati completa la residenza. Previste finiture di prim'ordine. Classe A. Ipe 24. Euro 480.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

URGNANO Villa loc. Basella villa a schiera nuova costruzione disposta su tre livelli con taverna e box doppio giardino vendiamo al rustico ce b Euro 130.000 SEGNINI&CO www.segninieco. it info@segninieco.it 035-210822 337445253

VALBREMBO Villa adiacente acquedotto villa singola con 2200 mq di giardino pianeggiante con piscina ottime condizioni interne ce d 89, 11 Euro 475.000 SEGNINI&CO www.segninieco. it info@segninieco.it 035-210822 337445253

VERDELLO Trilocale centralissimo nuovo trilocale piano terra con porticato ingresso soggiorno cottura due camere da letto bagno scelta finiture interne Euro 130.000 ce D 98 SEGNINI&CO www.segninieco.it info@segninieco.it 035-210822 337-445253

VILLA DI SERIO Trilocale di mq.90 in ottime condizioni, posto al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno con spazio per armadio, 2 camere matrimoniali, bagno. 2 terrazzi vivibili, ariosi, soleggiati con bellissimo affaccio su parco alberato. Cantina, box singolo.Euro 99.000.Cl.F Eph.185 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Trilocale e quadrilocale con grande giardino e porticato. Ottimamente rifiniti. In elegante contesto residenziale sul confine con Scanzorosciate. Box. Da Euro 270.000.Cl.B Eph.36 www.casedimore.it - Tel. 035/4124283 Quadrilocale In un nuovo e funzionale quartiere residenziale, sul confine tra Scanzorosciate e Villa di Serio, sorgono queste palazzine dalle linee moderne, con finiture architettoniche di pregio come loggiati in legno, balconi con parapetti in vetro ed esterni dai colori chiari. Proponiamo un quadrilocale posto al piano primo, servito da ascensore e composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, loggiato esterno e balcone. Box singoli o doppio disponibile nell'interrato. Riscaldamento a pavimento. Euro 260.000. (Classe energetica B - 44, 53 kWH/mqa). POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www.immpoloni.it Quadrilocale in un nuovo e funzionale quartiere residenziale, sul confine tra Scanzorosciate e Villa di Serio, sorgono queste palazzine dalle linee moderne, con finiture architettoniche di pregio come loggiati in legno, balconi con parapetti in vetro ed esterni dai colori chiari. Proponiamo un quadrilocale posto al piano terra e composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, porticato e giardino di proprieta'. Box singoli o doppio disponibile nell'interrato. Riscaldamento a pavimento. NUOVO PRONTA CONSEGNA. Euro 330.000. (Classe energetica B - 42, 09 kWH/mqa) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it

ZANDOBBIO Cinque o piu' locali Nel centro del paese , proponiamo in vendita questa abitazione con ingresso indipendente, disposta su piu' livelli. Al piano terra dispone di un grande ambiente cucina e di un bagno, il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno e due balconcini. Un ampio solaio e la cantina completano il quadro della proprieta'. Euro 170.000. (Esente da obbligo di certificazione energetica in quanto non riscaldato) POLONI IMMOBILIARE 035.945409 - 348.2265157 www. immpoloni.it 27

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ZANICA Bilocale Posizione centralissima e servita, senza spese condominiali, completamente ristrutturato nel 2001, proponiamo locale open space con antibagno e bagno in cui realizzare un grazioso Bilocale. Impianti in ordine e buone finiture. Completo di 2 posti auto di proprietà. Classe G. Ipe 459, 31. Solo Euro 67.000 L'Immobile Bergamo 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it Trilocale Capannelle. In nuova costruzione con struttura antisismica ed eccellente qualità costruttiva, facciata con rivestimento in mattoncino a vista e gronde in legno a vista, proponiamo Trilocale con ampi spazi ben proporzionati due camere matrimoniali e 2 bagni. Porticato vivibile e ampio giardino. Possibilità di ampia personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Box di 34mq. Classe A. Ipe 25. Euro 187.000. Gestione permuta L'Immobile Bergamo - 035.360840 335.7557583 www.immobilebergamo.it Quadrilocale Capannelle. In nuova palazzina, Quadrilocale ad elevata efficienza energetica con consumi prossimi allo zero: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione a pavimento, produzione di acqua calda con impianto geotermico, impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica. I serramenti sono in legno con doppio vetro e gli avvolgibili motorizzati in alluminio. Possibilità di ampia personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Box di 33mq. Euro 233.000 L'Immobile Bergamo - 035.360840 - 335.7557583 www.immobilebergamo.it

BERGAMO Monolocale BERGAMO Città Alta adiacenze Duomo in signorile palazzetto blasonato recentemente ristrutturato affitto caratteristico monolocale arredato con cottura e bagno corredato di lavatrice. Soppalco, soffitti affrescati. Euro 450, 00 mensili escluso spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Disponibile subito.Classe F kWh/m2a 125.10ItalpadanaImmobiliare TEL.035.223051 ITALPADANA IMMOBILIARE TEL. 035223051 Monolocale affittasi arredato Via S. Alessandro piccolo monolocale adatto uso studio Euro 350 mensili spese comprese ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Monolocale affittasi Via Moroni monolocale arredato con bagno Euro 350 mensili spese comprese ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Monolocale affittasi uso ufficio piano terra mq. 30 termoautonomo Euro 350 mensili spese comprese ANNA BELLONI 035/224101 cell. 348-8842335 Monolocale CITTA ALTA Appartamento monolocale in posizione centralissima e non disturbata. Immobile di 35 mq arredato a nuovo e composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. Euro 500, 00 CE G 451.64 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www.studio-valle.com Monolocale VIA XX SETTEMBRE Elegante appartamento monolocale privo di arredi di mq 45. Possibile box doppio nelle immediate vicinanze. Euro 550, 00 mensili STUDIO IMMOBILIARE VALLE 035/231588 www. studio-valle.com Monolocale BERGAMO Città Alta adiacenze Duomo in signorile palazzetto blasonato recentemente ristrutturato affitto caratteristico monolocale arredato con divano letto, angolo cottura e bagno corredato di lavatrice. Euro 400, 00 mensili escluso poche spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Disponibile subito.Classe F kWh/m2a 125.10ItalpadanaImmobiliare TEL.035.223051 italpadana immobiliare tel. 035.223051 28

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25 Gennaio 2017

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