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In prestigiosa villa annoverata tra i beni culturali e ambientali, vendiamo appartamento di mq.450 ca. disposto su unico livello al piano nobile, oltre a giardino di mq.100, loggiato, box doppio e ampia cantina. Completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originarie. Eccezionali finiture di altissimo livello. € 2.500.000,00

Classe E-81.33 kWh/m2a

Classe B- 40.30 kWh/m2a

In posizione interna e tranquilla, vendiamo al sesto piano, meraviglioso attico di mq.350 oltre a spettacolari terrazze perimetrali di mq.590. Unico appartamento al piano,completamente ristrutturato, panoramico e molto luminoso. Box auto doppio. Anche frazionabile in due unità.

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BERGAMO VIA ZENDRINI

Adiacente P.zza Pontida vendiamo grande stupendo trilocale mq.130 con doppi servizi più lavanderia e terrazza vivibile mq.12 (4x4). In perfette condizioni, con travi a vista, serramenti laccati doppi vetri, parquet a lisca di pesce, camino. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

In nuova realizzazione molto elegante vendiamo al penultimo piano, ultimo quadrilocale doppi servizi di mq. 127 oltre a terrazza coperta e vivibile di mq. 21.

Riscaldamento geotermico, serramenti con tripli vetri isolamento, tapparelle in alluminio coibentato e automatizzate, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, riscaldamento e climatizzazione pavimento, impianto di deumidificazione.

€ 300.000,00 Classe G – 197.89 kWh/m2a

Anche in locazione solo a referenziati € 1.350,00 mensili.

GORLE CASCINA CROTTA

BERGAMO REDONA

Trilocale grande di mq. 110 con doppi servizi e balcone mq.11 ad € 379.000,00.

Immersa nel verde vendiamo in cascina di pregio in ristrutturazione. Bilocale di mq.59 oltre giardino mq.150 ad € 155.000,00. Trilocale di mq.110 oltre giardino mq.172 ad € 330.000,00. Bilocale mansarda mq.59 oltre terrazzo ad € 155.000,00. Quadrilocale mansardato mq.150 oltre terrazzo ad € 445.000,00.

Attico tutto il piano mq.220 oltre terrazzo mq.48 ad € 635.000,00. Finiture di classe

Trilocale su 2 livelli di mq. 93 con doppi servizi, balcone e giardino mq.108, Ingresso indipendente € 270.000,00 Mansarda quadrilocale ampio di mq.150 oltre a balcone di mq.10 ad € 540.000,00 Trilocale ampio con doppi servizi, mq.123 oltre a giardino mq.25, ingresso indipendente, ad € 269.000,00.

Ottime finiture e contesto. Possibilità box e posti auto.

Classe B- da progetto 45.25 a 55.00 kWh/m2a

€ 555.000,00 Classe A - 24.86 kWh/m2a

Da progetto Classe A - 28.87 kWh/m2a

BERGAMO VIA F.LLI BRONZETTI

BERGAMO VIA BOTTA

In nuova elegante ristrutturazione di sole 13 unità vendiamo ampi bilocali mq.62 oltre balcone € 171.000,00, trilocali mq.103 oltre terrazza mq.26 € 309.000,00, quadrilocale mq.132 oltre balcone € 375.000,00. Ultimi piani mansardati e unità al piano terra con giardino. Ottime finiture, possibilità box o posti auto e cantine.

Interno Viale Vittorio Emanuele vendiamo splendida ed elegante villa, ideale per una o più famiglie. Totali mq.650 oltre a permesso di ampliamento per attico di mq.100 più accessori, giardino privato mq.290, terrazze varie per un totale di mq.85. Box auto quadruplo mq.150.

Anche in locazione solo a referenziati con garanzie € 5.500,00 mensili

Da progetto Classe B- 47.50 kWh/m2a

Classe F - 167.40 kWh/m2a

BERGAMO REDONA

BERGAMO CONCA D’ORO

Stupenda villa singola molto elegante e di recente costruzione. Totali mq.490 disposti su tre piani oltre a giardino mq.400 ca, con piscina di mq.35, balconi e terrazze. Piano mansarda può essere un appartamento indipendente già con attacchi. Piano interrato enorme con taverna, stireria, due bagni, cantina, caveau, sala biliardo oltre a box auto mq.50. Eccellenti finiture, ascensore, camini.

Zona Ospedale nel signorile quartiere, posizione tranquilla e riservata, vendiamo all’ultimo piano grande appartamento plurilocale di mq.190 oltre a due balconi e terrazze per mq.34. Possibilità anche di realizzare due unità.. Due cantine e box doppio mq.34. Molto luminoso.

€ 1.000.000,00

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Classe C – 63.45 kWh/m2a

Classe F – 161.94 kWh/m2a

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BERGAMO VIA PAGLIA Spettacolare attico di mq.200 oltre a tre balconi e meraviglioso solarium mq.150 completamente attrezzato con vasca idro, sdraio e tutti gli accessori necessari.

Molto luminoso con ottima vista panoramica. Super accessoriato e completamento arredato elegantemente. Box doppio.

Adiacente Piazza Pontida, in prestigioso palazzo d’epoca vendiamo appartamento di mq.163 oltre a giardino/cortile privato di mq.170. Posizione interna e riservata. Da ristrutturare completamente, soffitti molto alti affrescati.

Oltre la metratura esistente possibilità di soppalchi per mq.25 e ricostruzione depandance di mq.90. Stupendo da vedere. Senza impianti, esente ACE.

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Villa di testa libera sui tre lati, posizione interna e tranquilla.

Totali mq.240 oltre a grande box auto triplo mq.60 ca. e stupendo giardino di mq.2900.

Mansarda open space al momento non utilizzata e ideale per quarta camera. Piano taverna, cantina e lavanderia. € 410.000,00 Classe C – 89,51 kWh/m2a

In stupenda corte del 1300 in perfette condizioni, vendiamo al primo ed ultimo piano con ingresso privato e indipendente, trilocale completamente ristrutturato a nuovo di mq.100 oltre a balconcino. Travi a vista, parquet, volte in mattoni originali, termoautonomo. Box e posto auto privato.

CENATE SOPRA

Confine Trescore B.in stupenda posizione pedecollinare vendiamo meravigliosa cascina completamente ristrutturata ad eccezione del sottotetto al rustico e la copertura dei box auto da ultimare.

Totali mq.493 oltre a porticato mq.27, loggia, balcone e box auto mq.180.

Terreno/giardino privato mq.2400.

Travi a vista, soffitti a volta originali restaurati, camino, ed ottime finiture.

€ 450.000,00 Classe E – 144.12 kWh/m2a RANICA In elegante quartiere in posizione collinare, vendiamo villa singola avente una superficie di mq.250 oltre a piano interrato di mq. 280, giardino mq.500. Tetto ventilato in legno lamellare, pavimenti in parquet pregiato e marmo, ascensore interno, serramenti con triplo vetro isolamento, caveau blindato, impianto di condizionamento, impianto aspirazione polvere su ogni piano, videocitofono, impianto irrigazione.

€ 850.000,00 Classe G – 245.48 kWh/m2a CURNO LUNGO BREMBO In posizione interna immersa nel verde vendiamo villa singola di mq.255 oltre a tre balconi e meraviglioso giardino di mq.700 anche per piscina. Piano seminterrato in parte fuori terra, con bella taverna vivibile, disimpegno, lavanderia e box auto doppio.

Possibilità di acquistare altri mq.700 di giardino.Ottime finiture, casa come nuova.

€ 220.000,00 Classe C – 83.52 kWh/m2a

STEZZANO Cascinale storico rurale la ‘Colombera’ di totali mq.900. Torre originale in sasso recuperata, così come la corte aperta.

Parte mansardata con travi a vista, pilastri in mattoncini, già ristrutturata al rustico ideale per creare più unità. Terreno di proprietà mq.8.000. Possibilità anche di cambio di destinazione d’uso in commerciale e di ulteriore terreno.

€ 2.000.000,00 parzialmente permutabile Anche in locazione solo a referenziati con garanzie € 10.000,00 mensili Classe G – 175,00 kWh/m2a.

SORISOLE - PETOSINO In stupenda posizione panoramica nel verde della collina vendiamo in piccola nuova costruzione ultime unità: Quadrilocale su due livelli, cantina e giardinetto € 250.000,00 Bilocale di mq.45 oltre a lastrico esterno e cantina € 113.000,00 Trilocale di mq.105 oltre a terrazze € 250.000,00 Attico di mq.158 oltre a terrazze mq.93 € 549.000,00 Ottime finiture personalizzabili, possibilità box auto

Ipotesi da progetto Classe C – 72.20 kWh/m2a

LALLIO In bella zona residenziale adiacente al centro, vendiamo villa singola da riattare.

Ora disposta in due unità con ingressi indipendenti. Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, due camere letto e due bagni. Piano primo con salone, cucina abitabile, tre camere letto e bagno. Totali mq.220 oltre a un box doppio e uno singolo totali mq.35, tre balconi mq.22, cantina, giardino perimetrale mq.400.

€ 439.000,00

€ 395.000,00

Classe F – 160.04 kWh/m2a

Classe G – 424.81 kWh/m2a

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BREMBATE SOPRA

In elegante residence privato di sole sei unità vendiamo villa singola di mq.390.

Piano terra mq.120 con cucina abitabile, salone doppio con camino, bagno, giardino perimetrale mq.220, portico, patio mq.50 e piscina mq.40. Piano primo mq.130 con tre camere da letto, studio, bagno, balcone e veranda. Piano seminterrato mq.140 con taverna con camino, lavanderia, cantina e locali vari. Box auto

Nel meraviglioso ed esclusivo residence ‘Le Betulle Fiorite’ vendiamo in villa di sole due unità, al piano alto ampio quadrilocale su due livelli con mansarda travi a vista, totali mq. 170 oltre a due balconi e due terrazze. Termoautonomo, camino, pavimenti in parquet, box triplo. Servizi nel residence: campo da basket, tennis, squash, palestra, piscina, parco di mq.20.000.

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ALMENNO SAN SALVATORE “Villa Asperti” meravigliosa villa del 1700 da ristrutturare completamente, ubicata nel centralissimo borgo storico. Totali mq. 1250 oltre a cortile/giardino di mq 680 e passaggio che porta al bosco di mq. 5000, terrazza panoramica di mq.54 e box auto nuovi di mq. 270 appena realizzati. Ottimo contesto e vista panoramica verso la valle. Nessun vincolo Belle Arti. Senza impianti, esente ACE. Oneri già pagati per € 38.000,00 € 950.000,00 Trattabili oppure tutta permuta se valida BREMBATE SOPRA Nel meraviglioso Residence “Le Betulle Fiorite” vendiamo villa di sole due unità, plurilocale di mq. 200 oltre due balconi e due terrazze per un totale di mq. 45. Box auto mq.44 e cantina mq.24. Primo ed ultimo piano. Molto elegante con finiture signorile.

Servizi a disposizione nel Residence: parco di mq. 20.000, pisina con solarium, campo da tennis, campo da basket, campo da squash, salone per feste, portineria

CASTELLO DI GORLE Monumento nazionale del 1200, totalmente ristrutturato con finiture extralusso ed in perfetto stato di manutenzione. Abitazione principale di mq.750 oltre a terrazze di mq.50. Abitazione secondaria di mq.100, indipendente ubicata in un’ala del Castello. Giardino storico di mq.800, un orto ed una autorimessa per 6 auto. Quattro 4 camini perfettamente funzionanti, ascensore che porta sino in cima alla torre.

Classe B – 45.25 kWh/m2a TREVIOLO In bella zona residenziale e tranquilla in via a fondo chiuso vendiamo stupenda villa di recente costruzione di mq.288 oltre a giardino mq.750 e grande patio. Ingresso indipendente, pavimenti in parquet e gres porcellanato, tetto in legno lamellare a vista, serramenti laccati con vetri antisfondamento, impianto domotica, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, antifurto, idromassaggio, giardino piantumato con impianto irrigazione, camino.

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In stupenda posizione collinare, vendiamo meravigliosa e signorile villa singola avente una superficie di mq.370 oltre a terrazza mq.155 e giardino piantumato di mq.1000. Lavanderia, cantina e box per tre auto. Ottime finiture e contesto. Immersa nel verede e panoramica. € 1.100.000,00

In bella zona residenziale di sole ville verso la città, vendiamo grande villa singola di complessivi mq.600 più piccolo giardino perimetrale mq.200.

Già suddivisa in due grandi unità, oltre al piano seminterrato con taverna, lavanderia, locali accessori e box auto e il piano sottotetto open space per mansarda. Ideale anche per più famiglie.

€ 350.000,00 Classe G – 198.62 kWh/m2a.

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In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica vendiamo in piccola costruzione, stupendo ultimo piano mansardato di mq.150 composto da ingresso, angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, due bagni con finestre, cabina armadio. Due balconi per mq.12 e un ampio terrazzo vivibile mq.31. Ottime finiture. Box doppio.

Posizione collinare e panoramica vendiamo grande villa singola, ideale anche per due famiglie. Superficie complessiva di mq.362 su due piani (volendo già predisposta per due/tre unità), oltre a grandi terrazze per un totale di mq.80, porticati mq.78, box auto mq.56 e giardino mq.450. Signorile con belle finiture.

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Classe B – 57.75 kWh/m2a

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GORLE QUARTIERE BAIO In piccola costruzione signorile di quattro unità, vendiamo al primo piano di due ampio trilocale avente una superficie di mq.100 ca. con balcone.

Completamente ristrutturato a nuovo nel 2010 impianti compresi. Parquet in rovere, condizionatore in camera e predisposizione per gli altri locali, porte interne laccate bianche, porta blindata, cassaforte, tapparelle elettriche. Termoautonomo. Box e cantina. € 235.000,00 Classe D-111,95 kWh/m2a

ALME’ In nuova elegante e moderna costruzione vendiamo al sesto piano spettacolare superattico di mq. 190 oltre a stupende terrazze vivibili mq. 109. Ascensore al piano, posizione pedecollinare con vista panoramica, ottime finiture e comfort. Cantina, possibilità box. € 455.000,00 Classe C – 76.17 kWh/m2a

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ALZANO: soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo. Quadrilocale di 110 mq all’ultimo piano. Bagno e lavanderia. Cantina e due box. Classe E (135,30 Kwh/m2a). Euro 270.000,00

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24 Ottobre 2012

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www.areacasabergamo.it Trilocale posto all'ultimo piano in condominio di nuova realizzazione sito nella frazione di Petosino in zona tranquilla, immersa nel verde e servita. L'appartamento è composto da: ingresso diretto nel soggiorno dove troviamo anche l'angolo cottura, due camere, bagno, due terrazzi vivibili, cantina e box doppio in larghezza. Certificazione Energetica Classe 'B' kWh/m2a 47, 20. Euro 210.000 Rif. V0077R12 www. pianetaimmobiliare.info 035/4128393 Trilocale recentissimo, del 2006, mai abitato, nuovo, termoautonomo, mq. 95, composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi. Cantina e Box di mq. 23.

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V0235R11 www.pianetaimmobiliare.info - 035/4128393 Trilocale Appartamento posto In zona servita e semicentrale della frazione di Petosino (Comune di Sorisole), a due passi da tutti i primari servizi pubblici e privati ed a soli 300 mt dalle scuole (asilo - elementari e medie), in edificio di recentissima costruzione (2008), posto all'ultimo piano (primo) in pronta consegna. L'appartamento ha l'affaccio sul retro dello stabile e quindi non disturbato dal traffico cittadino, internamente è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO (con doccia) e BALCONE. Completano la proprietà la CANTINA ed il BOX SINGOLO ma ampio. Sia gli interni dell'appartamento che l'esterno del condominio si presentano in ottime condizioni. Le spese condominiali ammontano a c/a euro 700 annue. Riscaldamento autonomo; Tapparelle elettrificate (in PVC); Porta d'ingresso blindata; Videocitofono; Serramenti in legno con doppi vetri; Porte interne in legno tamburato; Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel bagno mentre in parquet di rovere nelle camere e nel disimpegno; I balconi sono in gres porcellanato e l'interrato è in battuta di cemento con polvere di quarzo; Gli impianti tecnologici (elettrico - metano) sono tutti a norma. Nessun lavoro da fare, l'appartamento è vivibile da subito. Adatto ad un nucleo familiare di 3 persone. Classe Energetica 'C' kWh/m2 anno 86, 12. Solamente euro 155.000. Rif. V0018R12 www.pianetaimmobiliare.info - 035/4128393 Trilocale APPARTAMENTO PIANO PRIMO: INGRESSO, SOGGIORNO, COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE, BAGNO, (con finestra) MQ 80 balconi Possibilità AUTORIMESSA Valore di progetto B kwh/m2a 33, 4 euro 161.000 Orobica immobiliare 035/571755 www.orobicaimmobiliare.it Trilocale PETOSINO: in costruzione TRILOCALE posto al piano terra completo di taverna, giardino, cantina, autorimessa doppia in larghezza. classe energetica B Kwh/m2 a 52, 9 euro 307.000 Orobica immobiliare 035/571755 www. orobicaimmobiliare.it

Trilocale Petosino, in costruzione: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, LAVANDERIA/ BAGNO, DUE BALCONI. Possibilità d'acquisto BOX e CANTINA. euro 210.000 Orobica immobiliare 035/571755 www.orobicaimmobiliare.it Trilocale FRAZIONE PETOSINO In stupenda posizione panoramica nel verde della collina vendiamo in piccola nuova costruzione di sole 12 unità, trilocale doppi servizi di mq.105 oltre a terrazze vivibili mq.16 e cantina, al rustico interno finiture a scelta da capitolato. Termoautonomo, pavimenti in monocottura prima scelta e parquet iroko o rovere, serramenti in legno lamellare con vetri termoisolanti, sanitari sospesi, termo tetto ventilato, videocitofono, predisposizione impianto allarme e condizionamento. Molto luminoso con stupenda vista panoramica. Strada a fondo chiuso. Possibilità box o posti auto.

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Termoautonomo, pavimenti in monocottura prima scelta e parquet iroko o rovere, serramenti in legno lamellare con vetri termoisolanti, sanitari sospesi, termo tetto ventilato, videocitofono, predisposizione impianto allarme e condizionamento. Molto luminoso con stupenda vista panoramica. Strada a fondo chiuso. Possibilità box o posti auto.

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Quadrilocale collinare, zona tranquilla, recente piccola palazzina, ampio, due livelli, ingresso, soggiorno, cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi, box. Travi a vista. Classe energetica D - kWh/m2a 103, 12.

Euro 270.000, 00 Rif. 2356 Immobiliare Mangili 035/570244 www.mangili.it Quadrilocale Appartamento mq 135 semi-indipendente e giardino privato in recentissima palazzina edificata nel 2006 posta in zona residenziale e servita. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed ottimamente rifinito.

INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISPENSA, TRE CAMERE di cui la matrimoniale con CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO, BAGNO con vasca idromassaggio e doccia e GIARDINO PRIVATO di mq 130.

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Strada a fondo chiuso. Possibilità box o posti auto. Euro 549.000, 00 Ipotesi da progetto Classe C 72.20 kWh/m2a Mister Brick 035/217878 www.misterbrickimmobiliare.it Villa VILLA SINGOLA edificata nel 1954 in un lotto di terreno di mq 300; la struttura attualmente presenta un appartamento unico con annessi locali accessori. L'edificio si presta tranquillamente a modifiche strutturali tai da poter ricavere almeno due abitazioni. Piano Seminterrato: BOX DOPPIO in larghezza (per due utilitarie), LOCALE HOBBY / TAVERNETTA e CANTINA; Piano Rialzato: INGRESSO con ampio CORRIDOIO, CUCINOTTO, SALA DA PRANZO, SOGGIORNO, DUE CAMERE matrimoniali, BAGNO, RIPOSTIGLIO e DUE BALCONI; Piano Primo: SOLAIO con possibilità di sopralzo (oggi con altezza min. mt 1, 30 e max. mt 2); La casa si presta ad essere abitata anche da subito (solo

24 Ottobre 2012 con pochissimi adeguamenti) oppure essere completamente ristrutturata per creare più unità abitative.

Classe Energetica 'G' kWh/m2a 261, 15. Euro 255.000. RIf. V0143R12 www.pianetaimmobiliare.info - 035.4128393 Villa VILLA SINGOLA posta in zona semi-centrale della frazione di Petosino, ben servita da negozi e mezzi pubblici, di recente costruzione ed in ottime condizioni. Attualmente così suddivisa: Piano Interrato di mq 77: ampia taverna con camino ed angolo cottura, bagno / lavanderia, ripostiglio e box doppio in larghezza di mq 42. Piano Terra di mq 77: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone e giardino circostante di c/a mq 340. Piano Primo di mq 74: tre camere, due bagni e tre balconi.

Piano Secondo mq 74: solaio. L'immobile non necessita di nessun lavoro manutentivo, pronto da abitare sin da subito. Tutti gli impianti tecnologici sono a norma. La consegna è prevista a 9 mesi dal compromesso. Classe Energetica 'F' kWh/m2a 147,55. Euro 519.000.

Rif V0087R12 www.pianetaimmobiliare.info - 035/4128393 Villa Petosino, posizione tranquilla e ben servita, villetta singola da ristrutturare, disposta su 3 livelli, giardino privato. Libero subito.

Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Euro 295.000, 00 trattabili. Rif. 2414 Immobiliare Mangili 035/ 570244 www.mangili.it Villa Madonna dei Campi, confine Ponteranica, splendida villa a schiera ristrutturata, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, taverna, box, giardino privato. Classe energetica G - kWh/m2a 356, 44. Solo Euro 255.000, 00. Rif. 2138 Immobiliare Mangili 035/ 570244 www.mangili.it Villa nuova VILLA BIFAMILIARE su unico livello con ingresso sia pedonale sia carrale INDIPENDENTE. Composta da: PIANO TERRA; AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE, CAMERA DEI RAGAZZI, BAGNO. (TOT MQ 116, 80) E 300 MQ DI GIARDINO IN PIANO. PIANO SOTTOTETTO; LOCALE OPEN SPACE DI MQ 116 DA DIVIDERE COLLEGATO DALL'INTERNO TRAMITE SCALA E AMPIO BALCONE. classe energetica B Kwh/ m2 a 55.90 euro 545.000 Orobica immobiliare 035/571755 www.orobicaimmobiliare.it Villa PETOSINO: porzione di villa bifamiliare in costruzione, possibilità scelte finiture, capitolato di alto livello. possibilità scelta finitureclasse energetica B Kwh/m2 a 52, 9 euro 532.000 Orobica immobiliare 035/571755 www.orobicaimmobiliare.it Villa nuova VILLA BIFAMILIARE completamente su unico livello. composta da: PIANO TERRA; AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE, DUE CAMERE DEI RAGAZZI, BAGNO. (TOT MQ 141, 27) E 315 MQ DI GIARDINO IN PIANO. PIANO SOTTOTETTO;

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