Журнал "Бизнес и территория" №2

№2 (2) АПРЕЛЬ – МАЙ 2019

ОБСУЖДАЕМ, КАКОЙ ДОЛЖНА БЫТЬ ТВЕРЬ К 2035 ГОДУ – СТР. 10 | ЗАСТРОЙЩИКИ ПРЕДСТАВЛЯЮТ ПРОЕКТЫ – СТР. 18 | #РЖЕВНАШ: ПРОЕКТЫ ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ – СТР. 26 | МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ – СТР. 30 | ТРЕБУЮТСЯ ДИЗАЙНЕРЫ ЭМОЦИЙ: ПРОФЕССИИ НАСТОЯЩЕГО И БУДУЩЕГО – СТР. 36 | КАК СОХРАНИТЬ МОЛОДОСТЬ – СТР. 44 16+

59

58

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

ÑËÎÂÎ ÐÅÄÀÊÒÎÐÀ

Будущее без понтов

Здравствуйте, уважаемые читатели! Новый номер журнала «Бизнес и территория» посвящен будущему. Тому, что нельзя в точности преду-гадать, но можно попытаться спрогнозировать, основываясь на трендах сегодняшнего дня. Еще 40–50 лет назад время было линейным, а жизнь человека – отрезком между двумя точками, как в том анекдоте про трамвай, где первая остановка – роддом, а конечная – кладбище. Школа, техникум или вуз, одна на всю жизнь профессия, традиционная (не значит, что счастливая) семья, которую тщательно контролирует государство. Сегодня мы перестали бояться менять семьи, если они нас не устраивают. Перестали стесняться одиночества, если оно счастливое. Перестали бояться менять профессии. Моя подруга-филолог в 35 лет поступила учиться на акушера, и это вызывает только уважение. Постепенно становится нормой (пока в Европе, но скоро и у нас) не сразу после школы спешить в вуз, а взять год на раздумье и изу-чить реальность. По прогнозам, человек будущего будет переучиваться до семи раз. За жизнь можно успеть построить несколько карьер. Порой на пике одной

карьеры ты не знаешь, какой будет следующая. Тем более рынок труда трансформируется очень быстро. Водитель квадрокоптера, дизайнер эмоций и архитектор живых систем находятся в топе профессий будущего, статья про которые есть в нашем журнале. В этом номере мы много внимания уделили стратегии развития Твери до 2035 года. Мы посмотрели на эту тему под разными углами: поговорили с одним из главных авторов документа, замглавы администрации Твери Андреем Гаврилиным, обсудили на бизнесзавтраке с застройщиками, об этом рассуждает в своей колонке молодой архитектор Никита Маликов. Многие называют стратегию несбыточной, фантастической. Но если она хотя бы обозначит линию горизонта, уже будет хорошо. И кстати, то, что стратегия развития обсуждается довольно широко, на разных площадках, это тоже тренд: сегодня важные вещи не спрятать, они все равно просочатся, поэтому лучше обсудить заранее. Открытость – лучшая защита, это понимают даже некоторые чиновники, самая консервативная каста. Все это признаки будущего,

которое подарит нам больше свободы. Несмотря на закон о суверенном интернете, на попытки закрутить гайки и локальное поощрение стукачества, этот процесс необратим. Глобализация, цифровизация, новые медиа – это мощные явления, которые лежат в основе всех процессов будущего. А чего не будет? Возможно, не будет понтов. Уже сейчас это явление выходит из моды. Благодаря социальным сетям расстояние между людьми сильно сократилось. Если раньше надо было пробиваться к руководителям компаний через полк секретарей и пиарщиков, то сейчас многим владельцам бизнеса можно просто написать в мессенджере. И, как правило, оказывается, что все они открытые, коммуникабельные, внимательные к собеседнику. Именно такими должны быть люди будущего. Вообще, чем умнее человек, тем он проще и даже скромнее. На одно крупное тверское предприятие мы бы ни за что не попали, если бы не «Фейсбук». Помощники, секретари замучили согласованиями. Но после сообщения директору в «Фейсбуке» вдруг открылись все двери. Понты остаются у наемных работников, у директоров, которым поручили важные функции, у других приближенных к телу. Но так как понты не в моде, может быть, тренд на открытость и доброжелательность распространится на всех. Согласитесь, это неплохая перспектива. *** Кстати, на создание обложки журнала нас вдохновили часы на пересечении улицы Трехсвятской и бульвара Радищева. На циферблате указана дата упоминания Твери в древних источниках – 1135 год. Мы перевели стрелки на 2035 год, время 20:35. Итак, заглянем в будущее.  1

ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ Финансы Виктор Аршинов – о планах Тверского отделения Сбербанка 6 Сообщество Министр Иван Егоров отвечает на вопросы предпринимателей 9 Бизнес-омбудсмен Антон Стамплевский подводит итоги 10 Карта WDS объединяет тысячи клиентов и сотни бизнесов 11 Дискуссия Игроки рынка недвижимости обсуждают, каким должен быть город 12 Архитектор Никита Маликов представляет Тверь-2035 15 Андрей Гаврилин объясняет, почему Москва не враг, а друг 16 Город «Тверьжилдорстрой» достраивает уютный квартал 18 «Мичуринский» как вершина селекции 20 «Микро ДСК»: контроль и качество по доступным ценам 23 «Регионстрой» советует покупать жилье минимум на 100 лет 24 Развитие территории «РЖЕВМАШ» говорит, что #Ржевнаш 26 Индустриальный парк «Элтра» приглашает инвесторов 28 Поддержка Все дело в упаковке, считает «Люксупак» 30 Предприятиям Твери рассказывают о благотворительности 32 «Бежецкой Буренке» – 10 лет 33 Рынок труда Работодатели обсудили конкуренцию за специалистов 34 Требуются дизайнеры эмоций 36 Частное агентство «Фобос» решает проблемы с кадрами 37 Журнал «Бизнес и Территория» № 2 (2) 2019 Свидетельство о регистрации: серия ПИ № ТУ50-02696 от 29 декабря 2018 года. Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ISSN 2225-0549 Учредитель: ООО «Современные информационные системы» Адрес редакции: 115054, г. Москва, ул. Б. Пионерская, д. 15, стр. 1, эт. 1, пом. II, оф. 3М Редакционный отдел в Твери: 170100, г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 18, корп. 1, оф. 205 Главный редактор: Любовь Алексеевна Кочеткова Шеф-редактор: Мария Игоревна Орлова. Тел. (4822) 63-13-32 Генеральный директор ООО «СИС»: Ирина Викторовна Железнякова. Тел. (4822) 33-91-32 Авторы: Любовь Кукушкина, Мария Орлова, Дмитрий Кочетков, Дарья Самарина, Екатерина Смирнова

2

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Руководитель рекламной службы: Наталья Вячеславовна Шипилова Тел.: (4822) 77-70-25 Отдел рекламы: Азалия Сабирова, Светлана Кучина, Екатерина Соловьева Тел.: (4822) 33-91-20, 77-70-25 Дизайн, верстка: Андрей Диас Дизайн обложки: Артем Ершов Корректура: Ирина Чижикова Интернет-сайт http://www.biz-terr.ru Тираж 10000 Отпечатано: 170518, Тверская обл., Калининский район, с. Никольское, д. 26 Подписано в печать: 19.04.2019. Дата выхода: 29.04.2019 Рекламируемые товары и услуги лицензированы и подлежат обязательной сертификации. Подписку на журнал можно оформить в редакционном отделе. За содержание рекламы редакция ответственности не несет. Печатное издание предназначено для читателей старше 16 лет.

Тренды Интернет-магазины позволяют покупать, не вставая с дивана 38 Тренинг-центр «Alta БАРС» расширяет горизонты директора 41 Бизнес как история Ресторан «Вкусный мир» едет к вам 42 Образ жизни Директор «Максфита» – о том, как построить максимально комфортный клуб 44 Здоровье Доктор Мухина – о современной медицине и древней методике 47 Центр «Ревиталь» помогает сохранить молодость 50 Косметолог Елена Придворова – о секретах красивого лица 52 Династии Охотники Кулишкины знают все о лесах под Кашином 54

Реклама

3

ÍÎÂÎÑÒÈ

В Твери производят уникальные стеновые 3D-панели В Твери открылся магазин Deep line, где можно приобрести стеновые 3D-панели из гипса собственного производства. Панели из гипса совершили настоящую революцию в интерьере: они способны создавать невероятные визуальные эффекты. Панели Deep line не уступают по качеству аналогам западных производителей. Ударопрочные, не горят, создают дополнительную тепло-и звукоизоляцию. Панели выполнены из экологически чистого материала и не выделяют токсичных веществ. Такой вид отделки будет необычайно эффектным и запо-

минающимся, а несложный монтаж и разнообразие вариаций станут дополнительным бонусом к вашему выбору. Диапазон декоративных возможностей гипсовых панелей в умелых дизайнерских руках просто безграничен.

3D-панели отлично впишутся в любой интерьер: их можно использовать в детских комнатах, спальнях и гостиных. Они также популярны для декорирования кафе, магазинов, ресторанов и салонов красоты. Приобрести уникальный товар можно по адресу: Октябрьский пр-т, д. 70, ТК «Тандем», 1-й этаж. Телефон 8-952-086-10-09.

Команда Тверского отделения Сбербанка посетила Ржев

В Торжке перезапускается гастрономический фестиваль

Управляющий Тверским отделением Сбербанка Виктор Аршинов решил закрепить практику «полевых выездов» руководства отделения в районы региона. Это помогает наладить обратную связь с сотрудниками, клиентами на местах и с местной властью. Первая поездка состоялась во Ржев. Команда Сбербанка провела рабочие встречи с клиентами, руководство встретилось с первым заместителем главы администрации по вопросам развития национальных проектов, малого бизнеса и ЖКХ в районе. С одним из крупных клиентов-предпринимателей обсудили возможности развития его бизнеса по всей России. Во второй части визита сотрудники тверского отделения посетили Музей воинской славы Ржева. Экскурсовод рассказал о событиях Великой Отечественной войны на Ржевско-Вяземском плацдарме в 1941–1943 годах.

8 июня в Торжке уже в четвертый раз пройдет гастрономический фестиваль. С каждым годом праздник обрастает новыми смыслами. В этот раз сменилась команда фестиваля. «Чтобы не ограничивать ваши интересы только едой, историей и фольклором, мы решили сделать мультифестиваль со своим образом», – пишут организаторы. На фестивале будут представлены несколько направлений: гастрономия, фольклор, этнография, история, поэзия, музыка. Во главе каждого направления есть свой куратор – это погруженный в тему и увлеченный ею человек. К участию в фестивале приглашаются представители фуд-бизнеса, ремесленники, музыканты. Также организаторы ищут партнеров и спонсоров. Телефон 8-915-413-52-62. Электронная почта fest@torzhok.me.

4

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

ÖÈÔÐÛ

2 4

от до млн

рублей обещают стартапам

Конкурс на предоставление грантов «Стартап» проводит федеральный фонд содействия инновациям, заявки принимаются до 17 июня. Бесплатные консультации и помощь в подаче заявок на участие в этом и других конкурсах на получение финансовой поддержки предпринимателям оказывает венчурный фонд Тверской области. Кроме того, фонд может осуществлять поиск соинвесторов для привлечения стороннего финансирования в проект. Контакты: телефон (4822) 79-02-15, электронная почта to@venturetver.ru, сайт venturetver.ru. Напомним, весь комплекс мер поддержки малого и среднего предпринимательства в Тверской области планируется объединить на одной площадке – в регионе создается центр «Мой бизнес», который будет предоставлять консультации, льготные займы, оказывать содействие в экспорте, услуги МФЦ и другие. В 2019 году регион получит на создание и развитие центра «Мой бизнес» 72,7 млн рублей из федерального бюджета. В базовую инфраструктуру центра войдут региональная гарантийная и микрофинансовая организации, центры поддержки экспорта и предпринимательства, переговорные, конференц-залы и другие объекты.

5

трендов в IT-сфере назвал HeadHunter

Тренд первый: востребованность ITспециалистов растет. С начала 2019 года в Тверской области было открыто на 22% больше вакансий в IT-сфере, чем в 2018 году. Однако спрос со стороны работодателей значительно превышает предложение. Тренд второй: уровень конкуренции в IT-сфере в Москве и в регионах сравнялся. Конкуренция за людей в перспективе ближайших 5–7 лет лишь усилится, что скажется на росте заработных плат в сфере IT. Тренд третий: спрос на программистов и разработчиков усилится. В 2018-м и в начале 2019 года тверские компании чаще всего искали специалистов в области программирования и разработки (31%), телекоммуникаций (24%), инженерии (22%), интернета (15%) и продаж (14%). Тренд четвертый: заработная плата будет расти. Размер предлагаемой в вакансиях заработной платы составил 37 000 рублей. Больше готовы платить разработчикам/ программистам – порядка 50 000 рублей. Ниже уровень предлагаемого дохода системных администраторов (33 000 рублей), дизайнеров и специалистов в области техподдержки (30 000 рублей).

5

ÔÈÍÀÍÑÛ

РЕГИОН НА ХОРОШЕМ СЧЕТУ

управляющий Тверским отделением Сбербанка Виктор Аршинов рассказал о планах развития бизнеса в регионе Беседовала Мария Орлова

середи е а рел в верс м тделе ии ер а а ссии вилс вый у равл ий и т р и лаевич р и в, д т в лав л в ий тделе ие ер а а в м ле с й ласти Замена руководства произошла по принятому в больших федеральных структурах принципу ротации, предшественник Виктора Аршинова Сергей щенко возглавил Тульское отделение Сбербанка. Сегодня мы хотим познакомить наших читателей с Виктором Аршиновым и его планами. СРАВНЕНИЕ С ДРУГИМИ ОБЛАСТЯМИ и т р и лаевич, да мы ри ли, вы и учали а алити у ра те верс тделе и ер а а, а ыва у ди ами у ми и верс й ласти и туа и в м ле с й ласти вы аете р ст ли ра и а или в сред ерусс и ласт все ри мер ди а в могу сопоставлять три региона: Рязанскую, Смоленскую и теперь уже Тверскую области. И разделил бы отличия в экономике на две категории. Первая категория связана с какими-то историческими факторами и не зависит 6

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

от текущей экономической ситуации. Например, площадь Тверской области наибольшая в ФО. Затраты ресурсов на работу с территорией в Тверской области больше, чем, например, в Тульской, куда уехал мой предшественник Сергей Васильевич щенко. оехать до дальней точки региона и вернуться обратно – это потратить целый световой день. Все маршруты, такие как инкассация, поездки на переговоры с клиентами, умножаются на два. Больше потратишь бензина, времени и так далее. Важный фактор экономики – численность населения. В Тверской области численность населения одна из наибольших в ФО. В Смоленской области проживает меньше миллиона человек. то касается областного центра, я первоначально работал в Рязани, и мне привычна численность населения ближе к 500 000 человек, и в этом смысле Тверь очень понятна. Смоленск в этом плане оказался немного дальше от Москвы и меньше по численности.

ля банка, как и для любого бизнеса, численность жителей играет определяющую роль. Когда торговая сеть федерального или локального масштаба принимает решение зайти на территорию, всегда исходит из численности жителей. «Метро», «Глобус», «Ашан» и другие гипермаркеты сначала приходили в города-миллионники, затем в города-пятисоттысячники, потом во все остальные. В этом плане развитие торговых сетей в Тверской и Рязанской областях шло быстрее, чем в Смоленской. По многим показателям Сбербанк в Тверской области развивается более быстрыми темпами, чем в ряде других соседних регионов. Темпы роста кредитов населению, роста вкладов населения, развитие малого бизнеса – здесь у тверского отделения очень хорошие показатели. а, д вери д атываетс ми чес е вли ие с вы, тем лее чт с ратил с врем а д р у, а у е а с р ст а трасса, с р ст е же ле д р ж е с е ие верс ие жители, ра та ие в с ве, част де е трат т все же в вери Географическое положение Тверской области просто идеальное, между Москвой и Санкт-Петербургом, близко к столице, есть скоростная магистраль. тим надо пользоваться. Мы встречались с губернатором, и одним из элементов развития бизнеса в регионе видится привлечение новых кадров, новых трудовых ресурсов, для того чтобы пополнить и бюджет региона, и численность населения. Мы готовы в этом участвовать, есть ряд направлений, которые в Тверском отделении Сбербанка представлены более широко, чем в соседних регионах. то направления, связанные со строитель-

ством, с подбором персонала, опять же, малый бизнес. РАЗВИТИЕ СЕРВИСОВ – ЗАЛОГ УСПЕХА удут ли а ие т адр вые ереме ы в верс м тделе ии ер а а знаю результаты тверского отделения, мы все работаем в одном Среднерусском банке Сбербанка России. Отделение всегда было на хорошем счету, и динамика развития говорит об успешности команды. Возможны какие-то точечные изменения, и, конечно, потребуется время, чтобы реально оценить работу людей на местах. Скажу прямо: у меня нет никакого желания устраивать революцию. Работает система – зачем ее ломать? а ие вы аметили дл се ер с е тив ые ла ы ед ер а се д л е чем а а ие е е сервисы и услу и дл лие т в в тс В мире сейчас проходит большое количество платежей. И наибольшее количество платежей проходит через систему «Алибаба». Классический банкинг исчезает, его уже нет. Сбербанк теперь не просто классический банк, а сервисы для клиентов, связанные и со страхованием, и с юридическими консультациями, и с подбором жилья. Когда клиент приходит в банк за ипотекой, ему ведь не деньги нужны – ему нужна квартира. Конечная цель – построить комфортное жилье. Мы хотим прийти к тому, чтобы любой наш клиент все вопросы, связанные с недвижимостью – покупка, продажа, аренда, ремонт, – мог решить в Сбербанке, с помощью наших сервисов. Программа « омКлик», которая уже внедрена, произвела переворот в сфере недвижимости. а вы удете урир ват а ры е став ам, де итам, редитам, тари ам Конкурировать по ценовой политике для лидера рынка не самая удачная

стратегия, потому что все остальные ориентируются на лидера и подстраивают под него свои тарифы. Мы предлагаем клиентам сервисы, решение всех их потребностей. ена не всегда самое важное при принятии решений. Есть скорость, есть надежность. Самое дорогое для человека – это ведь время. ля экономии времени все и делается. « омКлик» – пожалуйста, юридическое сопровождение сделки – пожалуйста, возврат подоходного налога – пожалуйста, я сейчас лично пользуюсь этим сервисом, с учетом всех моих перемещений для меня это очень удобно. р м ые массивы и рма ии ажд м лие те а а лива тс в ер а е, а удут ис л ват с ти а и тре ител с м веде ии лие т в Наши клиенты уже сейчас получают предложения предодобренных кредитов. Не надо собирать большие пакеты документов, мы сами делаем зарплатным клиентам индивидуальные предложения. ля предпринимателей мы запускаем новый сервис, мы даем рекомендации и проводим исследования, каким бизнесом будет выгодно заняться в той или иной точке. то делается на основании имеющейся у нас четкой картины потребительского поведения по регионам: каков средний чек, в какие пиковые дни и по каким улицам, по каким точкам есть максимальные продажи, по товарам, пользующимся наибольшим спросом. Например, в Екатеринбурге фирма, которая поставляет кока-колу, воспользовалась этой услугой, будучи уверенной, что все возможные точки продажи уже ими используются, и нашла по этой технологии еще 12 тысяч точек, обеспечив большой рост продаж. вери ред ри иматели уже м ут лучит та у услу у та услуга в стадии активного запуска, в ближайшее время предприниматели смогут получить эту услугу.

и ес, с е малый и сред ий, част жалуетс а ар ер е има и с ру ыми а ами Тот классический взгляд на Сбербанк, который был пять – десять лет назад, ушел в прошлое. Когда-то предприниматели жаловались на то, как много им приходится сдавать в банк документов, а сейчас есть возможность подключить «1С: Бухгалтерию» к нашей системе. Регистрация ипотеки – у нас есть рабочие места сотрудников МФ . Услуги Росреестра, оплата налогов, регистрация юрлиц – все можно делать в наших офисах. е се рет, чт в рай а верс й ласти м е и т , чт сам с й ра умеетс в вери, е е ед сту Мы запускаем в Тверской области проект, который показал свою эффективность в Смоленской. На протяжении двух с половиной лет мы осуществляли «полевые выезды» – каждую неделю по четвергам или пятницам группа руководителей и специалистов головного отделения областного центра выезжала в каждый райцентр. елью является общение с клиентами, встреча с администрацией. Выслушать вопросы и пожелания, обойти территорию, сделать предложение конкретных услуг, новых сервисов. Таким образом, мы очень серьезно подняли качество обслуживания и уровень взаимодействия в городах области. Так как Тверской регион в два раза больше, чем Смоленский, я уверен, здесь есть потенциал для того, чтобы приблизить наш сервис к народу. Начинаем уже завтра со Ржева. а вы ва и лич ые в ечатле и т вери ведь историк по одному из образований, и Тверское княжество меня всегда интересовало, я находил много параллелей с Рязанским княжеством. Михаил Тверской и Олег Рязанский – незаслуженно забытые исторические деятели. Мне очень интересно работать в таком городе, где происходило столько важных, судьбоносных событий для нашей страны. аси и ус е в вам  7

ÑÎÎÁÙÅÑÒÂÎ

ВЫХОДИМ В РЕАЛЬНОСТЬ герои журнала встретились на его презентации

ре е та и жур ала, т рый те ер вы дит в в м рма те, с ст лас в студии ар ите т ра ле се лева ер и у ли а ий сл в с ли с стра и мера, с стра и с сетей, чт ы ат с дру с дру м вживу , лай Среди картин, в непринужденной творческой обстановке предприниматели общались и обменивались контактами на специальной доске для визиток. Компания «Вкусный мир» организовала для гостей великолепный фуршет, и несколько часов пролетели незаметно. Главная тема номера « его хочет бизнес?» была обыграна на презентации журнала. Гостей попросили написать на бумаге одно слово, которое послужило бы ответом на этот вопрос. В итоге на ватмане была составлена альтернативная обложка, состоящая из следующих слов: кадры, добро, сменяемость власти, стабильность, дело, спокойствие и даже любовь. 

Алексей Жоголев и Олег Росляков

Команда «Отчего дома» и «Новоторжской ярмарки»

редла ает: – презентации компаний; – интервью с руководителями; – сторителинг; – проведение круглых столов, бизнес-завтраков; – абонентское новостное обслуживание.

Станьте часть бизнес-сооб ества! Тел. (4822) 777-025 karavan@idtk.ru 8

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Никита Сафонов и Антон Стамплевский

РАЗГОВОР С МИНИСТРОМ Иван Егоров ответил на вопросы предпринимателей Любовь Кукушкина

еда

и адала ва у р ву, ми истру миче с ра вити верс й ласти, ес л в р с в т ред ри и мателей ва ревич, с ра ивает ми трий ми , е ерал ый дире т р сети ли и ла ируетс ли в верс й ласти с да ие и те ластера думаю, что мы будем готовы к полноценному кластерному развитию к 2020 году. Сейчас в наших планах определить 5–10 потенциальных кластеров, которые могут быть драйверами роста. ля этого нужно учитывать такой фактор, как наличие ресурсов, конкурентной среды и потенциала. Проще говоря, есть ли игроки на этом рынке и насколько он развит. Недавно я встречался в студии с представителями -сферы, которая представлена большим количеством продвинутых компаний, и есть основания говорить о создании -кластера. Однако мы не успели комплексно оценить потенциал всех кластеров. митрию Фомину я предлагаю собрать 10–15 бизнесменов, которые видят эту историю, и я готов обсудить идею медицинского кластера в формате мозгового штурма. ра ивает ат а л ва, авт р р е та с еди и в р ж чему мы част та живем д и малыми ресурсами дви а т ры и вые р е ты , дру ие л ими ресурсами стр т тем и с ие дерев и р е ты свер у чему ел с четат д с дру им, айти рмат в аим дей стви дву систем м у и дела

и рас редел ел усиле ие реал ы и ме е ий Приведу пример: в одном из волжских городов есть туроператор, который участвует во всех программах регионального Минтуризма и реально развивает территорию. Например, одна из мер поддержки – это гранты на создание частных музеев, причем такого раньше в регионе не было, и эта практика в целом уникальна для России. Если что-то плохо работает, обращайтесь, мы постараемся донастроить. Все предложения, которые высказываются, мы учитываем, но нужна конкретика. авайте работать, а не уходить в оценку друг друга. р с т и иты а ва м жете ли вы ред ставит л ад у дл в р и а ч и и е и В Твери появится центр поддержки предпринимательства, который задумывается как фронт-офис всех институтов поддержки. Предприниматель сможет прийти и получить комплекс услуг, в том числе консалтинговых. Также в плане создать пространство для мероприятий. Если бизнес захочет принять участие в «Точке кипения», то почему нет? Мы же создаем своеобразный дом предпринимателя. Место площадки предварительно определено, сегодня мы как раз обсуждали дизайн и эргономику пространства. ам част ра а тс вла дел ы а ет ы и с в ейчас в адми истра ии суждаетс вый ди ай , и и а с ва а ру а л жет а лечи ред ри имателей ы видели, авер е, леми у ар ите т ра и иты али ва в с сет с владел ами и с в

Мы за профессиональный диалог, без эмоций, и готовы выслушать аргументы за и против. Но посмотрите на успешные города, какая там городская среда. ред ри иматели в р т, чт е т вы выл жит тыс ч а сме у ажд и с а м и та в след ее врем д стал с и а и ме е ий в с еме м ж ли су сидир ват сме у и с в или редл жит дру ие меры д держ и Поскольку это деньги налогоплательщиков, того же бизнеса, кстати, мы должны подходить ответственно. Какой механизм поддержки выбрать: субсидирование, льготное кредитование – тоже вопрос. Классическая экономическая задача – если мы вкладываем, то должны получить экономическую отдачу. предлагаю от эмоций перейти к языку цифр и конкретных предложений. *** Наши беседы с Иваном Егоровым становятся традицией каждого номера. Предприниматели могут присылать свои вопросы на почту , а также звонить по контактам, указанным в выходных данных журнала.  9

ÑÎÎÁÙÅÑÒÂÎ

КОМНАТА ПРИМИРЕНИЯ чем в два раза. Однако в ряде сфер сокращение плановых проверок компенсируется ростом внеплановых. Муниципалитеты тоже любят «камуфлировать» проверки под разные другие формы. 31 из 43 органов местного самоуправления ответили, что вообще не проверяли бизнес в прошлом году. Верится с трудом.

а в д и ес м удсме вер с й ласти т там лев с ий тчитываетс р дела й ра те ы у ли уем е т рые те исы е д лада, де тверс й и ес редстает в и ра и а та Более 500 обращений за год поступило в аппарат уполномоченного по правам предпринимателей. Растет число жалоб категории «уголовные». В этом направлении практика стала меняться, и положения статьи 10 УПК РФ полноценно заработали: на основании заключения уполномоченного семи бизнесменам мера пресечения в виде заключения под стражу заменена на более мягкую. Семи. Вроде и немного, но это не просто сохраненные рабочие места или спасение предприятия, а конкретные человеческие судьбы. *** В три раза в 201 году снизилось число жалоб, связанных с проведением проверок и привлечением к административной ответственности. Региональное управление Роструда сократило проверки в три раза, а Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области – более 10

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Продолжена практика защиты прав бизнеса в судах: обжалованы отказы в выкупе помещений, в предоставлении в пользование водного об екта, отказано в исках го сорганов о сно се строений и привлечении к административной ответственности. Есть позитивные результаты в досудебном урегулировании споров. Площадка уполномоченного предоставляется участникам спора в виде «комнаты примирения». *** В прошлом году мы провели 5 мероприятий для бизнеса, в которых приняли участие российский бизнесомбудсмен Борис Титов, волжский межрегиональный природоохранный прокурор Вениамин Селифанов, руководство прокуратуры Тверской области, региональных министерств и ведомств. Обратились с инициативой о внесении изменений в 53 нормативных правовых акта, которые касаются использования земельных участков, предоставления субсидий в сфере туризма, размещения наружной рекламы и т.д. *** Основные проблемы в сфере нестационарной торговли и размещения рекламных конструкций связаны с отсутствием правового регулирования на областном уровне. По итогам наших предложений проекты нормативных правовых актов разработаны, сейчас

они на согласовании в правительстве Тверской области. *** К концу 201 года увеличилось число жалоб, связанных с возбуждением административных дел в отношении предпринимателей, работающих в сфере общественного питания и индустрии гостеприимства. асто сотрудники ОВ для привлечения к административной ответственности должностных лиц используют в местах общепита откровенные провокации. Мы предлагаем исключить из оценки результативности деятельности компетентных органов организацию планирования штрафов. *** Сегодня в Тверской области нет полноценной системы налоговых льгот для малого бизнеса. Мы подготовили предложения о расширении перечня видов предпринимательства, относящихся к бытовым услугам, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, и о «включении» в режим налоговых каникул дополнительных видов экономической деятельности, а также об установлении пониженных налоговых ставок. *** Сегодня уменьшается число юрлиц, в том числе суб ектов малого и среднего бизнеса (201 год – 33 10 человек, 201 год – 31 41 человек). Бизнесмены предпочитают работать как ИП. В посланиях Федеральному Собранию Владимир Путин отдельно остановился на проблемах коррупции и потребовал от госструктур «снять давление на бизнес». Российский бизнес-омбудсмен Борис Титов курирует составление рейтинга безопасности регионов для ведения бизнеса. Тверская область активно включилась в эту работу. 

КАРТА, КОТОРАЯ НУЖНА ВСЕМ

проект WDS объединяет десятки тысяч клиентов и сотни бизнесов м а и ва ита вл ет с лидер м д став е в ды в исы и а д м в верс й ласти лие тс а а а м а ии асчиты вает л е тыс ч чел ве ус дл лие т в т дис т а арта , вл а лучат сер е ые с ид и у м а ий арт ер в ы в рили с ру в дителем ва иты и с дателем р е та алерием а а евичем вы е ии л л сти лие т в и с време ы с с а р движе и алерий, а вам ри л в л ву с дат с стве у дис т у систему Все просто. У нас шикарная база клиентов – как частных лиц, так и компаний, в которых трудится множество сотрудников. Мы решили создать некий мостик между нашими клиентами и бизнесом. В итоге выиграют все участники проекта. Так, держатели дисконтной карты получают скидки во всех компаниях-партнерах, а бизнес получает возможность найти новых клиентов. се, т а а ывает в ду в ва ите , ста в тс держател ми дис т ы арт Верно, для них это совершенно бесплатно – своеобразный реверанс в сторону наших клиентов. В то же время заказать карту можно и через наш сайт . . Не нужно носить с собой десятки дисконтных карт – достаточно иметь нашу, открывающую двери во множество компаний. Сейчас их более 200, и это число постоянно растет: аптеки, развлекательные центры, магазины, рестораны и многие другие категории партнеров. Также мы запустили мобильное приложение , которое уже доступно на и . Теперь наши клиенты могут использовать виртуаль-

Любовь Кукушкина

ную карту . то очень удобно и современно, выгодно и полезно Также мы запустили раздел уникальных купонов со скидками от 50 до 0 . юбой человек может выбрать понравившийся ему купон на скидку, скачать и воспользоваться уникальной скидкой у нашего партнера. Наши партнеры предлагают держателям дисконтных карт увеличенные скидки в честь дня рождения Владельцы дисконтных карт участвуют в еженедельных розыгрышах, массовых мероприятиях, которые мы проводим на постоянной основе чему т ривле ател дл держателей арт, т ас л т е тив дл и еса Главная проблема для бизнеса – это привлечение новых клиентов, на это компании тратят немалые деньги, однако всегда сложно просчитать, дошла ли информация до потенциального потребителя. Мы как раз это можем гарантировать. Как я сказал, база у нас огромная – больше 100 тысяч человек ест четверт аселе и вери Получается, так. Мы можем систематизировать получателей рекламной рассылки по нужным для бизнеса характе-

ристикам (сегментации). Информацию доводим до потенциальных клиентов через , , по электронной почте, вместе с доставкой воды и так далее. Сейчас, в век информации, когда все вокруг пестрит рекламой, возможность обратиться к человеку практически напрямую – это большая роскошь. По сути, сервис «Аква-Вита» сформировал целое сообщество, которое активно коммуницирует через систему . а, изначально система так и называлась – «Клуб друзей «Аква-Вита». Потом мы вышли на другой уровень и сделали ребрендинг. В 201 году дисконтная система запустится в Москве и Московской области. Развивая тему сообщества, мы планируем создать клуб директоров, в котором бизнесмены смогут обращаться друг к другу напрямую для установления партнерских отношений. а сам м деле т че важ се ретари и р чие сред и и т л усл ж т ра ту Так и есть. юбой бизнес – это прежде всего выстраивание коммуникаций. И мы рады, что «Аква-Вита» стала такой об единяющей силой.  11

ÄÈÑÊÓÑÑÈß

ТВЕРЬ НЕ СРАЗУ СТРОИЛАСЬ каким должен быть город к 2035 году, обсудили игроки рынка недвижимости Дмитрий Кочетков а ел ые муравей и и и е т ые етт , с жале и , реж ему д ми иру т а масс в м стр ител м ры е д а та д р а ведет в и уда, реда и редл жила в л ут а р лему с т ч и ре и уду е вери дел в м автра е, р а и ва м а им жур ал м, ри ли участие тверс ие астр й и и, ар ите т ры, редставители власти, с ерты а е тства едвижим сти ачали с сужде и трате ии ра вити вери д да, т ру ра ра тала с ерт а ру а ри адми истра ии р да ду удет тмечат с летие р да т ас ждет 40% ГОРОДА ПЕРЕСТРОЯТ Сейчас в Твери живет около 420 тысяч человек. Каждый год эта цифра растет – во многом за счет внутренней миграции жителей из районов Тверской области. тот ресурс, конечно, небесконечный, но, по мнению заместителя главы администрации города Твери Андрея Гаврилина, пока еще довольно большой. Кроме того, стратегией развития города до 2035 года предусмотрено привлечение граждан из других регионов, в частности из Москвы и Московской области. Ожидается, что население города будет составлять не менее 500 тысяч человек. то требует модернизации социальной инфраструктуры, которая сейчас в большой степени изношена.

– По нашим расчетам, впереди перестройка около 40 территории города, – сказал Андрей Гаврилин. – На месте частного сектора, старых хрущевок 12

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Сергей Рычагов и Андрей Гаврилин и отживших свой век домов должны возводиться современные кварталы вместе с об ектами социальной инфраструктуры. то должна быть именно квартальная застройка. В ближайшей перспективе активное строительство будет вестись в Пролетарском районе (на территории, прилегающей к парку Текстильщиков), а также в районе набережной реки азури и улицы Орджоникидзе. Работа предстоит большая. Так, в одном микрорайоне Первомайском планируется построить 400 000 квадратных метров жилой площади вдобавок к имеющимся 100 000 квадратных метров. митрий Головин, руководитель компании «Мегаком», обратил внимание на необходимость создания транспортных коридоров, чтобы районы с активной застройкой не оказались в итоге оторванными от центра. Так, например, пробки в часы пик – большая

проблема жного, который в последние годы активно застраивался.

– Транспортные решения будут, и одно из них – это строительство Западного моста, – заверил Гаврилин. НУЖЕН КОНТАКТ: ВЛАСТЬ – БИЗНЕС – ОБЩЕСТВО Собственникам домов, подлежащих сносу, будут предложены иные варианты размещения. ля этого администрации предстоит наладить тесный контакт с жителями и осуществить эту тверскую реновацию мягко (к сожалению, в Твери есть печальный опыт переселения из ветхих домов в Первомайском на другой конец города, в поселок леватор, не устроивший многих жителей). В то же время активная работа будет вестись с инвесторами-застройщиками.

– В регионах с благоприятным ин-

вестиционным климатом реализация масштабных проектов проходит с частно-государственным партнерством, – сказал митрий илькевич, управляющий партнер консалтинговой компании « екарт». – Бизнес и власть заключают соглашение, благодаря которому успешно решаются и социальные, и коммерческие задачи. Главное – выработать понятные правила игры, потому что инвесторам нужны гарантии. Некоторые участники круглого стола выразили скептическое отношение к частно-государственному партнерству. митрий Головин сослался не неудачный пример «Водоканала».

– Если происходит ТП, это не означает, что нужно отказываться от автомобилей, – парировал митрий илькевич. Кстати, триллион рублей, который нужен на реализацию Стратегии-2035, будет, по словам Андрея Гаврилина, привлекаться как раз по схеме частногосударственного партнерства. МЕНЬШЕ ЭТАЖЕЙ – БОЛЬШЕ СОЛНЦА Будущее потребует от Твери не только большего количества жилых квадратных метров, но и лучшего качества жилья.

– илье должно быть комфортным, – заявил Андрей Гаврилин. – Небоскребы в подмосковных районах Митино, Куркино – это плохой пример. Наша цель – малоэтажность, уютные дворы, современные парковочные пространства. Подробнее о том, чем Тверь нынешняя отличается от того, какой она должна быть, рассказал архитектор Алексей оголев, входящий в рабочую группу по разработке стратегии: – Картина сейчас очень печальная: строят квадратные метры, а не жилье и не городскую ткань. Бизнес не учитывает интересы города, в этом смысле мы недалеко ушли от 1 0-х.

Муравейники создают дискомфорт, который не соотносится с нашими желаниями развернуть миграционные потоки. «Заборы» шириной 15 под ездов закрывают солнце, которого у нас и так мало, поэтому малоэтажное строительство – это выход. Никаких автомобилей во дворах, на детских площадках, а цивилизованная надземная, подземная и поверхностная парковка. Туризма в Твери быть не может, пока местные жители не будут чувствовать себя обласканными городской средой. На вопрос модераторов, насколько соответствует этим принципам К «Новая Тверь», который строится на 12 гектарах в Заволжье, ответил руководитель компании «ТА АН-ТВЕР » Сергей Рычагов: – Проект в районе улицы Красина и улицы веточной предполагает строительство нескольких жилых кварталов с переменной этажностью. Внутри каждого квартала расположена приватная территория: благоустроенные закрытые дворы без машин, детские площадки для разных возрастов, зоны для спорта и отдыха. В микрорайоне Первомайском, который в ближайшее время также будет активно застраиваться, сейчас возводят жилой дом «Агат». то первый проект компании .

– Мы строим уникальный десятиэтажный дом с индивидуальным отоплением, площадь квартир от 40 до 0 квадратных метров, всего 5 квартир, – заявил Сергей Старков, руководитель компании. НУЖНЫ ДРУГИЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА «Кто в лес, кто по дрова» – пока застройка в Твери характеризуется именно этой поговоркой. Алексей оголев говорил о необходимости создания общих правил игры, соблюдение которых позволит выдержать город в едином стиле.

– Пока у нас много противоречий. Например, ПЗЗ – условно-разрешенный вид строительства для различных территорий, и где-то имеют право возводить только торговые центры, где-то жилые дома. Однако для Твери оптимальна смешанная застройка: первые этажи отдаются под торговые центры, последующие – под жилые помещения, – сказал Алексей оголев. – Еще один момент – это плотность застройки. Если мы хотим видеть Тверь европейским городом, то нужно увеличивать плотность. Сейчас у нас много неблагоустроенных пустырей, на которых грязь и пыль. Застройка должна производиться и в центре, и на окраинах

Павел Парамонов, Дмитрий Головин, Алексей Жоголев 13

ÄÈÑÊÓÑÑÈß

Сергей Старков и Анастасия Лукина города с одинаковым качеством. При этом не нужно допускать расползания города в длину – это создает проблему транспортной недоступности. Павел Парамонов, руководитель компании «Премьер », согласился с тем, что застройщикам нужны четкие рамки: – Внешний облик создает атмосферу города, а у застройщиков разные концепции бизнеса, разные материалы, разные цветовые решения и представления о стиле. В итоге получаются хаос, «разносортица». Сейчас будут проводиться реновация, ревитализация. И если без выработки определенных правил пустить туда застройщиков, каждый начнет городить свой огород, считая, что он, в отличие от соседа, на правильном пути. Сейчас никакой власти в этой сфере нет, и за последние годы застройщики столько нагородили, что, я боюсь, потом придется долго и упорно сносить. митрий Головин отметил, что за последние 20 лет все же есть отдельные интересные проекты: – Однако они растворяются среди застройки, которая не отвечает современным требованиям. Мы действительно во многом в 1 0-х годах. Однако я хотел бы еще раз обратить внимание 14

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

на другую проблему – отсутствие схемы движения транспортных потоков, которая обеспечивала бы нормальное сообщение между районами города и центром. Если эту задачу не решить, Тверь просто задохнется. РОСТ ЦЕН МОЖЕТ СОСТАВИТЬ 20% Портрет покупателя в Твери представила эксперт-аналитик агентства недвижимости «Парамонов » Катерина Близнюк: – Сейчас есть противоречия как на рынке, так и в голове покупателя. Клиенты приходят с запросами вроде: « очу дешевле и лучше», но так не бывает. На рынке избыток предложения дешевого и не очень качественного жилья и в то же время недостаток хорошего жилья средней ценовой категории. Практика показывает, что трехкомнатные квартиры раскупаются лучше, чем студии. Современный покупатель в Твери стремится улучшить свои жилищные условия. В этом смысле я хотела бы возразить представителю администрации Андрею Гаврилину – в последние годы поток жителей из районов, которые скупают квартиры в Твери, снижается. той категории клиентов гораздо удобнее

приобрести за конкурентную цену квартиру в Подмосковье, например в Подольске, а не в Твери, потому что там проще найти работу.

– На рынке нет предложений для среднего покупателя: либо экономкласс, либо комфорт-класс, – сделал заключение на основании своей практики митрий Макеев, директор компании по элитной отделке домов .

– Среднего сегмента нет вообще. По мнению Катерины Близнюк, в Твери явно завышены цены на недвижимость, ипотека дорожает. Михаил Козлов, руководитель центра ипотечного кредитования АО «Банк ОМ. РФ», не стал делать оптимистичные прогнозы: – В начале года все ключевые игроки повысили ставки по ипотеке. Опыт предыдущих лет показал, что психологический барьер находится в районе 12,5–13 . Однако с лета 201 года планируются изменения в федеральном законодательстве в отношении долевого строительства. то скажется и на об еме ипотечных кредитов, и на об еме продаж. Рынок просядет, повысится и цена на недвижимость – рост будет варьироваться от до 20 . то связано и с изменением финансирования, и с ростом Н С. По словам Михаила Козлова, на базе банка « ОМ.РФ» создается уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. то обеспечит бесперебойное финансирование отрасли и рост об емов банковского кредитования с 00 млрд рублей до 3,5–4 трлн рублей в течение ближайших трех лет. *** На рынке недвижимости, к сожалению, есть некоторый замкнутый круг: клиент покупает не то, что хочет, а то, что предлагают застройщик строит не то, что хочет, а то, на что есть спрос. Тем не менее в Твери есть реальные проекты, которые позволяют выйти из этого замкнутого круга и соблюсти интересы города, бизнеса и горожан. Б представляет эти проекты. 

ÝÊÑÏÅÐÒÍÎÅ ÌÍÅÍÈÅ

КАКОЙ БУДЕТ ТВЕРЬ-2035? л и стве с ер уду ее т ас е ависит ут важ ее мир вые тре ды уж и т чувств ват и т вит с им Сначала я обозначу свою позицию, бухгалтеры, менеджеры окажутся основанную на опыте постоянных на улице в поиске новой работы, их поездок по стране и миру. Тверь – это заменят программы и нейросети. большая деревня. Все инновации, Начнется отток людей – обратно в что можно встретить, внедрены ак- Азию или в свои деревни. тивными гражданами или бизнесом. Но те, кто переучится, изменят рыто касается прогресса от городских нок потребительских услуг. Рестораили областных властей, тут все очень ны, косметология, услуги туризма, печально. К 2035 году, надеюсь, всех лектории, спа, репетиторство расустаревших управленцев отсюда вы- цветут. Конечно, не самые дальногонят: разрыв между их знаниями видные чиновники или омбудсмены и трендами достигнет критической будут пытаться спасти рабочие места отметки. и меняющийся малый бизнес, но После смены власти, если у насто- тщетно. Потребители проголосуют ящих экспертов появится реальная за более удобные услуги с меньшей возможность что-то делать, все силы ценой. будут брошены на привлечение в 15 ЛЕТ – ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ СРОК город крупного мероприятия. Под В УСЛОВИЯХ БЫСТРО РАЗВИВАэтим предлогом будет приведен в ЮЩЕГОСЯ МИРА. К СОЖАЛЕНИЮ, порядок исторический центр, перезапущен общественный транспорт, МЕСТАМИ БЕСПОЩАДНЫЙ И ГЛУПЫЙ отремонтированы набережные и парКОНСЕРВАТИЗМ, МЕСТАМИ НЕЭФки. То есть в 2035 году Тверь начнет ФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ БУДУТ выглядеть, как большинство городов России в 2010 году Самое адекват- СДЕРЖИВАТЬ РАЗВИТИЕ ТВЕРИ. НО ное, что может произойти, – в Твери КОГДА НАСТУПИТ КРИТИЧЕСКИЙ МОпоявится компетентная рабочая групМЕНТ И ВЛАСТЬ ОБНОВИТСЯ, ЕСТЬ па, которая начнет внедрять дизайнВЕРОЯТНОСТЬ ПЕРЕМЕН коды, стандарты качества городской среды, контролировать застройку города и выводить ее из хаоса. К 2035 году начнется отток людей Многое будет происходить в Твери из Москвы обратно в Тверь по этой без возможности на это повлиять. же причине, что приведет к развитию Мы живем в цифровой эпохе. Метро творческих кластеров в городе. Ведь в Москве ходит автоматически, ма- творчество пока не могут заменить шинист нужен только для контроля. нейронные сети. Классическое искусПроектирование зданий и сооруже- ство станет медленно сокращаться и ний уже наполовину автоматизиро- становиться досугом элит, а новые вано. Тотальная автоматизация. методологии массового искусства и Первое, с чем мы столкнемся, – это творчества наберут обороты. Муземассовые сокращения. Продавцы, ям и театрам придется задуматься о

Никита Маликов, архитектор том, как перестраиваться на новый лад. умаю, Тверской театр драмы и Т З – единственные, кто имеет шансы это сделать.

15 лет – очень большой срок в условиях быстро развивающегося мира. К сожалению, местами беспощадный и глупый консерватизм, местами неэффективное управление будут сдерживать развитие Твери. Но когда наступит критический момент и власть обновится, есть вероятность перемен. К сожалению, к тому моменту из Твери исчезнут последние экспертные кадры. Поэтому солидная часть средств будет уходить на привлечение экспертов обратно в Тверь. Инфраструктурные вопросы будут стоять так остро, что заберут на себя большую часть сил и средств, по-прежнему не давая возможности вкладывать городской бюджет в людей. Однако если в ближайшие пару лет не будет кардинального перелома в управлении городом, то к 2035 году все развитие сведется к решению допущенных ранее ошибок. А ключевые изменения в городе будут происходить под влиянием мировых трендов хаотично и быстро, без возможности влиять на них или извлекать прибыль.  15

ÄÈÑÊÓÑÑÈß

ДЕЛО НА ТРИЛЛИОН

вопросы к замглавы администрации Твери по поводу Стратегии развития – 2035 Любовь Кукушкина а ра в р с дреем аври ли ым, ам лавы адми истра ии вери, с ст лс д и иал у ли ва и трате ии ра вити , р раммы ра вити р да д да ы судили ие а равле и , т рым удет ме т с р д, и, еч , ре алистич ст амече ы ла в 20 ШКОЛ ЗА 16 ЛЕТ дрей и т р вич, чему вы ре или ра ра тат ву стра те и ед в ду вы дила р рамма ра вити д да Тот документ нежизнеспособен, не связан с бюджетом, с программами, содержит мероприятия, которые к полномочиям местной власти не относятся, и так далее. Проще говоря, он писался для галочки. Сейчас мы привлекли к работе экспертов, чтобы стратегия соответствовала требованиям времени. а ие а равле и вл тс а выми в ра витии р да а и м ж ра жир ват Коммунальное хозяйство, затем благоустройство, социальная инфраструктура и, наконец, экономика. В основе всего – К . Сегодня износ коммунальных сетей составляет 4 , их модернизация – задача 1. К 2035 году износ должен быть доведен до приемлемого показателя – 20 . Благоустройство – это ремонт дорог, озеленение, приведение в порядок фасадов и так далее. Здесь важно расставить приоритеты. Представьте, что вы живете в доме с красивым фасадом, но в любой момент может произойти авария на сетях, которая этот дом разрушит. Всегда нужно исходить из 16

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

ТВЕРЬ – ЧАСТЬ БОЛЬШОЙ АГЛОМЕРАЦИИ. МОСКОВСКИЙ РЫНОК ДЛЯ НАС ОДИН ИЗ ОСНОВНЫХ, НА НЕМ МЫ ДОЛЖНЫ РЕАЛИЗОВЫВАТЬ СВОИ СЕРВИСЫ И ПРОДУКТЫ. НЕОБХОДИМО НАЙТИ СВОЮ НИШУ И В ХОРОШЕМ СМЫСЛЕ ПРАВИЛЬНО ПРОДАТЬ СЕБЯ МОСКВЕ реального положения дел, в этом и есть смысл стратегии. Социальная инфраструктура должна соответствовать растущему населению Твери. Сейчас во второй школьной смене учатся около 000 человек, и если типовая школа включает 1000 человек, то сейчас нужно достроить минимум девять школ. В перспективе 1 лет нам нужно построить 20 школ. И конечно, в Твери нужно улучшить условия для ведения бизнеса, чтобы и предпринимателям, и сотрудникам было комфортно. Например, на промплощадке « имволокно» работают 3000 человек, но на этой территории можно снимать фильмы ужасов. л реали а ии ла в тре у етс лее трилли а ру лей а

вы удете ривле ат средства а с л в е реал и айти знакомился с программой развития Крыма в 2014 году – на пять лет были запланированы 00 млрд рублей. А у нас план рассчитан на 1 лет, и это всего триллион рублей. Предусмотрено как государственное финансирование, так и частные инвестиции. Основная схема, по которой мы планируем работать, – частно-государственное партнерство. думаю, что с бизнесом, которому интересны выгодные долгосрочные проекты, нам по пути.

500 ТЫСЯЧ ЖИТЕЛЕЙ аселе ие вери, с лас т й страте ии, увеличитс д лумил ли а ем, а ва в л д, р д м жет ама ит вы жителей

В Твери много плюсов. Здесь относительно невысокие стартовые условия для покупки или аренды недвижимости поблизости к Москве и Подмосковью. Сейчас значительный прирост дает миграция из районов Тверской области. И этот ресурс еще не исчерпан. Кроме того, спокойная экологичная Тверь – идеальный город для того, чтобы сюда переезжали из Москвы люди пенсионного возраста. Сегодня Тверь – это город студентов, здесь расположены четыре сильных вуза. Однако мы проводили опрос, по которому каждый второй студент не связывает свою карьеру с Тверью. ту тенденцию нужно менять. а им ра м В первую очередь нужны интересные рабочие места. В Твери есть компании, которые занимаются технологиями будущего, например программированием, виртуальной реальностью, – не случайно говорят о формировании -кластера. Все это может задержать в городе молодежь. ы в рите те ичес и с е и ал ст , а чт делат ума итар й м л дежи ля гуманитариев нужны образовательные и креативные проекты, лофты ем больше культурных событий, тем привлекательнее город и интереснее жизнь в нем. ас л вер и терес а дл и вест р в Позитивная динамика есть, хоть и небольшая. Так, в 201 году в Мигалове был построен топливно-заправочный комплекс «Роснефть». Компания «Тандер» создала распределительный центр в Заволжье. Активно вкладываются в развитие собственного производства компании, связанные с вагоностроительным холдингом: «КСК», «Ритм». В новом микрорайоне Брусилово появился кол-центр. В прошлом номере журнала вы писали про Тверской завод вторичных полимеров – он планирует расширение производства

роекты в кономической сфере Обозначим некоторые проекты, которые заявлены в Стратегии-2035 Международная кооперация и экспорт Агротехнопарк в Сахарове Реконструкция тверского грузового порта, создание логистического терминала Бизнес-центр «Тверь-Сити» «Тверь-Экспо» Локализация и обустройство промышленной зоны «Химволокно» Аэропорт совместного базирования в Мигалове Цифровая экономика Реализация концепции по созданию единого пространства Wi-Fi Установка 10 высокотехнологичных электронных комплексов пешеходной навигации Умный город: «Видеонаблюдение», «Умный домофон», «Умное освеще-

Мы можем говорить об определенных успехах, но развитие сдерживает высокая стоимость подключения предприятий к коммунальным сетям. то чрезвычайно долгая, дорогая и нервная история. Именно поэтому, кстати, решению коммунальных проблем в стратегии придается ключевое значение – экономика напрямую зависит от К . МОСКВУ НУЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ст асе ие, чт с ва, а чер а дыра, л тит все в ру е, в т м числе а ватит и вер а вы т ситес т му того не произойдет, Тверь – часть большой агломерации. Московский рынок для нас один из основных, на нем мы должны реализовывать свои сервисы и продукты. Необходимо найти свою нишу и в хорошем смысле правильно продать себя Москве и другим крупным потребителям, чтобы это пошло на пользу городу. та концепция лежит в основе стратегии развития Твери.

ние», «Цифровой учет коммуникационных ресурсов» Малый бизнес Проведение национальной премии «Бизнес-успех» Проведение исследований малых и средних предприятий города Предоставление субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства на производство носимых беспроводных датчиков, производство современных цифровых технологий с телеметрической передачей данных, развитие направления телемедицины (дистанционных методов диагностики) Субсидирование процентов по ипотечным кредитам молодых учителей, специалистов в соцсфере, окончивших учебные заведения, до трех лет.

ра ве т е ид дл твер атри ти ма кономика не имеет никакого отношения к этому. От того, насколько мы сможем позиционировать на московском рынке свои туристические продукты, свой внешний вид, свою экологию и другие конкурентные преимущества, во многом зависит будущее Твери. ла ы и е а и властей, а равил , р в иру т с е тичес ие астр е и в естве страте и ра вити вери дес е ис л че ие част сти, д да м ев ссии м жет ме т с ы верите, чт ла ы удастс реали ват Если не верить, то ничего не получится. то бы ни происходило, Тверь не утратит своего географического положения и других особенностей, исходя из которых формировалась стратегия. тот документ нужен в равной степени для власти, бизнеса и общества, чтобы мы все понимали, куда нам двигаться, и координировали свои усилия.  с

17

ÃÎÐÎÄ

МАЛЕНЬКАЯ ГОЛЛАНДИЯ

компания «Тверьжилдорстрой» достраивает уютный европейский квартал

Дмитрий Кочетков

ачалу сл ж в т верит , в вери ест св е в вр у т ми р рай вер а а ми е мал таж ые ир ич ые д ма и тау аусы в еди м стиле, р ие д р и, детс ие л ад и, т рытые р стра ства, е аставле ые авт м ил ми, а в л м дру м дв ре –Улицы Голландская, Заречная, Кольцевая представляют, по сути, единый архитектурный комплекс. Все начиналось с улицы Голландской, которую назвали так не случайно. Первая очередь строительства микрорайона Тверца началась с малоэтажной застройки блокированными домами, схожими с голландским стилем. В 200 году здесь еще был пустырь, а теперь комфортабельное жилье с новыми инженерными сетями и необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. И все это недалеко от центра Компания «Тверьжилдорстрой» ведет застройку в современном, можно сказать, европейском стиле в тесном 18

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Офисное здание со встроенным медицинским центром

«ТВЕРЬЖИЛДОРСТРОЙ» СОЗДАЕТ НЕ ПРОСТО ДОМА, А СРЕДУ, В КОТОРОЙ ЧЕЛОВЕКУ УЮТНО. ИМЕННО ПОЭТОМУ КОМПАНИЯ ЗАНИМАЕТСЯ КВАРТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОЗВОЛЯЮЩЕЙ СДЕЛАТЬ МАЛЕНЬКУЮ ГОЛЛАНДИЮ В ТВЕРИ взаимодействии с проектными организациями Твери: ООО «Проектный институт «ТверьПроект», архитектурной студией «Перспектива», бессменным генеральным подрядчиком ООО «ПСК «Горизонт» и другими тверскими подрядными организациями. В основном застройка представлена 5-этажными кирпичными домами в едином архитектурном стиле. Большим спросом пользуются пятиэтажные дома с небольшим (25–30) количеством квартир в них. Здания расположены друг от друга на комфортном расстоянии, и никто никому не мешает, нет проблем с парковкой и проездом. На улице Заречной располагаются таунхаусы, дополняя своей архитектурой уже существующую малоэтажную застройку. Готовится к вводу в эксплуатацию и новый офис компании, расположенный на улице Заречной, 1 . В декабре 201 года была введена в эксплуатацию последняя, третья, очередь строительства -, -, 10-этажного кирпичного дома с боксами для хранения автомобилей на улице Кольцевой, 1, блок «Север». В новом доме современные комфортные планировки с большими кухнями, индивидуальное газовое отопление, лоджии и балконы остеклены. При строительстве применялись современные строительные материалы производства заводов и комбинатов Тверской области. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Рядом ведутся работы по строительству нового -, -, -этажного кирпичного дома на улице Кольцевой, 1, блок « г». Срок ввода в

Улица Кольцевая, дом 81, блок «Север»

Строительство жилого дома на улице Кольцевой, 81, блок «Юг». Ввод первого этапа в эксплуатацию – 4-й квартал 2020 года эксплуатацию первого этапа строительства – декабрь 2020 года. Вся прилегающая к застройке территория благоустроена, здесь тихо и уютно, сохранен природный ландшафт. Микрорайон Тверца нельзя назвать медийным – мало кто в Твери о нем знает, но такие кварталы меняют представление и о Твери, и о Соминке. Здесь можно убедиться в том, что реализованные проекты «Тверьжилдорстроя» – это стильно, комфортно и надежно. Компанией «Тверьжилдорстрой» возведены многоквартирные жилые дома на проспекте айковского, Во-

локоламском шоссе, улице Коробкова, улицах Голландской, Заречной и в поселке Редкино Конаковского района. За 1 лет своего существования компания построила и ввела в эксплуатацию 22 многоквартирных жилых дома: это 52 квартиры с общей площадью более 0 000 квадратных метров. Но дело не в количестве, а в качестве. «Тверьжилдорстрой» создает не просто дома, а среду, в которой человеку уютно. Именно поэтому компания занимается квартальной застройкой, позволяющей сделать маленькую Голландию в Твери.  19

ÃÎÐÎÄ

«МИЧУРИНСКИЙ» КАК ВЕРШИНА СЕЛЕКЦИИ и другие особенности жилого комплекса в Мамулино Любовь Кукушкина

ил й м ле с ичури с ий т дес т р и д м в ереме й таж сти и лее вартир с рем т м, ра ра ием ла ир в и и дивидуал ым а вым т ле ием а се д сда ы два д ма, стр тс вт ра и трет череди еду ий мар ет л р е та ера и аева расс а ала ла а астр й и и ил с ии ичури с СЧАСТЬЕ В МЕЛОЧАХ ера, чему дл астр й и ыл вы ра амули Мы всегда комплексно подходим к проекту. Территорию подбирали с учетом многих факторов: инфраструктуры, экологичности, транспортной доступности. Мамулино – зеленый район, здесь нет промышленных предприятий, развита дорожная сеть: можно быстро выехать на трассу, в центр, в Пролетарский район. Рядом нет крупных строек: дома СУ-155 сданы, Брусилово находится отдаленно, поселок «Удача го-Запад» в стороне. Нам важно, чтобы людям жилось комфортно. то главный принцип 20

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

застройщика – федеральной компании «РКС евелопмент». чем удет а л чат с м рт дл жителей По нашей мысли, дом начинается не с квартиры, а с парковки, под ездов, придомовой территории. Все эти элементы тщательно продуманы. вор оборудован системами видеонаблюдения. Предусмотрены экопарковки: ячеистые блоки, которые весной будут засеяны газоном, это дополнительное озеленение и поглощение пыли. Безбарьерный вход в под езды, пандусы, корзины для кондиционеров на фасаде, общественный санузел на первом этаже – таких важных деталей множество.

«Мичуринский» – это наш 11-й проект. о этого были жилые комплексы в Краснодаре, анты-Мансийске, Астрахани, Пензе Мы постоянно совершенствуемся, берем лучшее из своей практики и устраняем недоработки. р е те лее вартир ла ируете ли вы стр ит лу, детс ий сад, с ртив ые е ты Сейчас администрацией активно ведется строительство школы на 1224 места на прилегающей к нам территории. В радиусе менее километра от «Мичуринского» есть четыре детских сада, 52-я школа, спортшкола. Но район активно развивается, поэтому в перспективе мы не исключаем появление детского сада вблизи наших домов. Наш проект хорош тем, что он адаптивный: подстраивается под требования рынка и покупателей. чт асаетс ммерчес й и растру туры ма а и ы, а е

Первые этажи в доме 10 вдоль улицы Оснабрюкской – это коммерческие помещения. Они уже выкуплены. Там располагаются управляющая компания, офис застройщика, планируются частная стоматологическая клиника, пункт выдачи интернет-заказов. По соседству открылась фитнес-студия. В шаговой доступности аптека, салон красоты, сетевые магазины. Район и дальше будет активно насыщаться об ектами инфраструктуры. ПЕРЕЕЗД БЕЗ ПЕРФОРАТОРА ы ервыми в вери ачали сда ват вартиры с т вым рем т м чем л сы т д да то удобно, экономит время, в ипотеку можно включить стоимость ремонта. Есть и неочевидные плюсы: тишина в доме, нет звуков перфоратора, монтажа мебели, строительной грязи и пыли. Мы даем гарантию на ремонт, которая включена в договор долевого участия. Если обнаружили недостатки даже после приемки квартиры, достаточно обратиться с заявлением – и замечания будут устранены в короткие сроки. т в л чает в се рем т аминат, натяжные потолки, входные и межкомнатные двери, обои, в санузлах керамическую плитку от пола до потолка, всю сантехнику,

розетки и проведенный интернет. Мы используем отделочные материалы средней стоимости. Отделка квартир нейтральная: с помощью мебели и текстиля можно сделать индивидуальный интерьер. В кухне установлен газовый котел марки . С ним вы платите только за холодную воду и канализацию и не зависите от отключения горячей воды. св и с уста в й а вы т л в ас л р дума а система е ас сти Мы первыми в Твери получили разрешение на индивидуальное газовое отопление в домах выше 10-го этажа.

то накладывает на нас дополнительные обязательства по безопасности. В домах установлены современные системы противопожарного оборудования. Каждая квартира оборудована датчиком дыма и газоанализатором: если он срабатывает, блокируется подача газа на котел. ифтовая зона полностью огорожена, а противопожарная лестница изолирована и защищена от дыма. ПРИ ЧЕМ ЗДЕСЬ МИЧУРИН чем с е сти тверс ры а и тверс у ател У Твери большой потенциал в сфере строительства недвижимости, мы продолжаем рассматривать здесь территории. В Твери неизбалованный, но требовательный покупатель с очень современными ожиданиями. Наши клиенты большей частью граждане до 40 лет. Много совсем молодых людей, среди которых есть запрос на квартиры-студии: их строительство предусмотрено в третьей очереди. Около 20 наших покупателей переехали в Тверь из других регионов. Почти четверть покупателей – это жители районов Тверской области. а ие вариа ты ла ир в и вартир Есть 3 планировочных решений в первых двух очередях строительства.

21

ÃÎÐÎÄ

2 из них – это решения с гардеробными, что очень удобно для жителей. Во второй очереди мы ввели планировку «Итал»: убрали пространство прихожей, что позволяет индивидуально зонировать пространство мебелью. Метраж однушки – от 31 до 45 метров. Трешки в первой очереди мы продали быстрее всего, поскольку их было не так много. А самый востребованный формат – двушки. Есть запрос на четырехкомнатные квартиры, для больших семей. В третьей очереди будет несколько квартир в формате «4 евро». а м ж в т и те у а вар тиру в ичури с м

22

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Наш об ект аккредитован во всех банках Твери, с ними выстроены партнерские отношения. Банки могут предоставить нашим клиентам дисконтные программы (снижение ипотечной ставки) или одобрить заявку в короткие сроки (от 20 минут). В «Мичуринском» есть собственный менеджер по работе с банками, ипотечный брокер. Он бесплатно предоставляет актуальную информацию, а клиент выберет лучший вариант. юди могут многого не знать: что им как бюджетникам положена сниженная процентная ставка или что есть банки со сниженным первоначальным взносом или продленным возрастным

периодом. Клиент может ни разу в банке не появиться до подписания кредитного договора, все сделает наш менеджер. и л , с введе ием счет в с р у, е ы а вартиры вырастут а, все застройщики повысят цены, но одни резко, другие постепенно. Мы как крупная федеральная компания можем позволить себе плавное повышение цен, что не так болезненно для клиента. Мы работаем с 200 года, пережили несколько кризисов. Ни разу не остановили строительство, соблюдали все сроки сдачи, чем очень гордимся. чему жил й м ле с сит а ва ие ичури с ий Иван Мичурин был выдающимся селекционером: отбирал лучшие сорта растений, пытаясь достичь идеального качества. асто он работал именно с яблонями. Поэтому яблони – узнаваемый элемент декора наших фасадов и основа нашего логотипа. Наш проект – результат селекции: мы его постоянно совершенствуем, учимся у себя же, равняемся на строительные тенденции Москвы и Санкт-Петербурга. Во многих вещах мы являемся новаторами и в конечном итоге хотим всколыхнуть тверской рынок и улучшить архитектуру города. 

Микро ДСК: комфорт и качество по разумным ценам Квартиры в 12- тажном кир ичном м доме о адресу: . Тверь, ул. сковская, д. 6 Срок сдачи: III квартал 2020 ода овостройка рас оложена в микрорайоне жный, ный между Октябрьским рос ектом и бульваром Гусева. Рядом «Тор овый арк № 1», и ермаркет «Глобус», ма азин стройматериалов « еруа ерлен», мебельный тор овый ком лекс «Тандем». Р И У СТ А О ОСТРО КИ: 1. ланировка: 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различной ло ади 2. Индивидуальное ото ление

Реклама

3. Современные лифты – рузовой и ассажирский – в каждом од езде 4. Отделка: тукатурка стен, разводка сети лектроснабжения и системы ото ления, биметаллические секционные радиаторы, счетчики, им ортный азовый котел, окна , в одная металлическая дверь 5. Бла оустроенная ридомовая территория 6. Удобная арковка 7. Удачное месторас оложение

С разрешительной документацией можно ознакомиться в офисе компании и на сайте www.mdsk.org

г. Тверь, ул. Колодкина, д. 11 ( район ж/д вокзала) Телефоны: (4822) 35 76 60, 35 77 10 23

ÃÎÐÎÄ

ПОКУПАЙТЕ ЖИЛЬЕ МИНИМУМ НА 100 ЛЕТ генеральный директор компании «Регионстрой» – о ценах, качестве и чести Дмитрий Кочетков

и аил удари в в ду тметил летие ра ты в стр и тел й с ере, а м а и е и стр й су ествует л е лет ы в рили с и аил м асил евичем т м, чему луч е у ит жил е д р же, адеж ее и м рт ее, и т м, а вые а ы вли т а ры едвижим сти О ЖИЛЬЕ И НЕЖИЛЬЕ Сейчас мы реализуем проект на Рябеевском шоссе, на самом берегу Волги – строим микрорайон на земельном участке 3,5 га: это пять кирпичных домов, 00 квартир. етвертый дом сдаем в квартале 201 года. л вы стр ите жил й м ле с т ва у ател Наши покупатели – это те люди, которые покупают квартиры надолго и для себя, чтобы жить в них самим. то молодые семьи и уже состоявшиеся семьи с детьми, которым нужно комфортное жилье на долгий срок. Также наши квартиры выбирает молодежь как первое собственное 24

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

жилье. Половина покупателей приходит к нам по совету родственников, друзей. Кстати, с покупателями работаем очень внимательно. Знаем всех в лицо. сам лично зачастую общаюсь с ними. Отношение с клиентами я выстраиваю на взаимном доверии. Поэтому качество сервиса – один из приоритетов в нашей работе. а чем же тличаетс ва м ле с т дру и В первую очередь качеством строительства, состоянием квартир «под чистовую отделку», в которой ничего не нужно переделывать. Качество строй-

ки высокое, на уровне бизнес-класса, цена при этом доступная. Все об екты сдаем в срок. В инженерных системах зданий применяются новейшие технические решения. Качественная отделка холлов, современные скоростные лифты. Кроме того, большая благоустроенная территория с детскими площадками, вместительная парковка с учетом гостевого транспорта. И речь не только о качестве строительства, но и в целом о качестве жизни в районе с развитой инфраструктурой и всем необходимым. ем е ме ее жил е м ласса ир в стре ва Пару лет назад Игорь Шувалов посмеялся над тем, что люди охотно покупают квартиры по 20 кв. м. считаю, что это неправильно. Покупает, предположим, молодой человек такую маломерку, а вскоре решает завести семью, и ему приходится искать что-то новое, и история приобретения жилья повторяется. а равил , та ие вартиры ри рета т р дители време дл студе т в или дл сдачи и в аре ду Тогда это, получается, вообще не

жилье. По моему мнению, квартиру нужно покупать на сто лет, чтобы ее хватило вам, вашим детям и всем было в ней комфортно. ХАЛТУРИТЬ – ЭТО СТЫДНО ейчас равител ств м ра ра атыва тс меры ере ду т д лев стр ител ства и а си р ва и р е т в чере а и а вы е иваете та у в м ж ст Сложно оценить, пока правила игры до конца не определены. Тема активно обсуждается, проводятся дискуссии с застройщиками, как лучше реализовать новый механизм, который защитит дольщиков. очется отметить, что ни одна тверская строительная компания не обманула своих дольщиков. считаю, что при адекватной ставке кредитования застройщиков можно перейти на проектное финансирование. В противном случае цены вырастут, потому что будут задействованы кредитные ресурсы банков, а покупательская способность снизится. то может затормозить развитие строительной отрасли в целом. а т с ажетс а ва ей м а ии

С ПОКУПАТЕЛЯМИ РАБОТАЕМ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО. ЗНАЕМ ВСЕХ В ЛИЦО. Я САМ ЛИЧНО ЗАЧАСТУЮ ОБЩАЮСЬ С НИМИ. ОТНОШЕНИЕ С КЛИЕНТАМИ Я ВЫСТРАИВАЮ НА ВЗАИМНОМ ДОВЕРИИ. ПОЭТОМУ КАЧЕСТВО СЕРВИСА – ОДИН ИЗ ПРИОРИТЕТОВ В НАШЕЙ РАБОТЕ

На мой взгляд, тема долевого строительства в самой ближайшей перспективе вообще уйдет в прошлое. Сегодня рынок жилья насыщен готовыми квартирами и нет необходимости идти в долевое участие, так как у покупателя есть возможность приобрести готовое жилье. У нас и у наших партнеров есть достаточно ресурсов для строительства многоквартирных домов без использования схемы долевого участия, а статус нашей компании как надежного застройщика и партнера вполне позволяет привлекать ответственных подрядчиков и поставщиков, которые выполняют работы и поставляют свою продукцию качественно и в срок. ля нас халтурить – это стыдно. а р а им удет ры жил в лижай ие т лет думаю, что цены и спрос останут ся на с егодняшнем уровне. Конкуренция будет не за стоимость квадратного метра, а за качество. Застройщики будут придумывать что-то новое, востребованное, комфортное. В тренде будут квартиры с отделкой, хотя бы черновой, так как продажа квартир с отделкой повышает ликвидность проекта, расширяет покупательскую аудиторию, проект продается быстрее и легче. Планировки квартир будут еще более функциональными.  25

ÐÀÇÂÈÒÈÅ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ

«РЖЕВМАШ», или #Ржевнаш почему развитие завода и города – это взаимосвязанные процессы Дмитрий Кочетков

З

ав д р и в дит руд ва ие дл с ртир в и и ерера т и т д в, е р ду и в стре ва а всей ссии ачи ал с все в ду, да ру а м а ий е л ии вы у ила а т р а л ад у т ав да и ере есла р и в дств и вери ы в рили с ммерчес им дире т р м а чеслав м Зам ти ым т м, чему в ачестве места дисл а ии р и в дства ыл вы ра име жев, а ие дес л сы и ми усы а ал с , чт ред ри тие в л у т р в те же в р сы, чт и жителей ПУТЬ К УСПЕХУ чему вы ре или т рыт р и в дств в жеве то вопрос скорее к акционерам, которые связаны с Тверской областью. Сначала в Твери появился наш Тверской завод вторичных полимеров по переработке пластика, параллельно мы решили создать предприятие по производству оборудования для отрасли по обращению с отходами. Тогда все только начиналось, но уже через несколько лет в Твери нам стало тесно, не хватало производственных помещений. Во Ржеве на тот момент купить промплощадку оказалось проще. та има , дес ест е ра ичес е реиму еств Здесь есть плюсы, есть минусы. Ржев расположен на федеральной трассе М- , но в то же время здесь нет филиалов транспортных компаний, распределительных центров, как в Твери или в Москве, накладывается еще одно транспортное плечо. У Ржева хорошая промышленная история, здесь неплохо с производственным персоналом, но опять же наша специфика заставляет привлекать кадры из других регионов, так как во Ржеве нам не хватает высококлассных специалистов. Здесь мы в конкуренции с Тверью, не раз тверские предприятия «хантили» наши кадры. еловеку, который приехал сюда из другого региона, ничего не стоит пере26

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

ехать еще раз. Тверь оказывается наиболее привлекательной с точки зрения социальной инфраструктуры, Ржев кажется тоскливым и провинциальным. а ие усл ви вы редла аете дл с е иалист в и дру и р д в Конкурентную зарплату, карьерный рост, работу в интересной отрасли и молодом коллективе. Если человек без семьи, то мы предоставляем общежитие. юдям семейным мы компенсируем расходы на аренду отдельного жилья. В планах открыть на территории завода спортзал, столовую. На самом деле новые люди нужны не только «Р ЕВМАШу», но и Ржеву. то заряжает город энергией. ри т м в с в м у вас ра та т мест ые жители а, всего у нас около 200 человек, и процентов 0 – это ржевитяне. а чувствует се рие жий, вы исали а ие астр е и у ржевит Ржевитяне очень талантливы, однако в народе преобладает страх перемен. И это легко понять, когда на ваших глазах банкротятся предприятия, например краностроительный завод. юди хотят стабильности – они согласны работать пусть за небольшие деньги, но зато стабильно. ы м жете а ват ста ил ым ред ри тием Мы не просто стабильны, мы ди-

намично развиваемся. Сейчас, как вы знаете, на уровне правительства говорят о развитии отрасли по обращению с отходами, наш завод не просто попал в тренд – мы многое сделали для развития отрасли: и создание инфраструктуры для раздельного сбора отходов, в том числе в городах, принимавших чемпионат мира по футболу, и проведение экоуроков, и строительство современных мусоросортировочных комплексов. а, «Р ЕВМАШ» обеспечен заказами, у нас видение своего будущего и направлений для достижения поставленных целей. ля Ржева мы очень прогрессивный работодатель. Многие отмечают, что у нас своя профессиональная школа

(это часть культуры группы компаний « коТехнологии»). Мы понимаем, что наши преимущества – это преимущества города и наоборот, и мы хотим обогащать друг друга: участвовать в городских мероприятиях, проводить собственные мероприятия, открытые для всех жителей. Ржев должен найти свою идентичность, а «Р ЕВМАШ» – быть известным, чтобы привлекать молодых специалистов, которым было бы интересно работать. Только так мы можем достичь успеха в нашем понимании. чт та е ус е ый ра т да тел в ва ем има ии то устойчивое и динамично развивающееся предприятие, осознающее ответственность перед обществом. Успешный работодатель – это когда в компании создаются трудовые династии. Когда на заводе обеспечены комфортные условия: просторные цеха, современное оборудование, своя столовая, специальные секции для привлечения молодежи, возможность стажировки для студентов знаю такие предприятия, мне и моим соратникам, акционерам хотелось бы видеть таким «Р ЕВМАШ». СТАБИЛЬНОСТЬ Ассистент менеджера Оксана Королева работала на нескольких предприятиях во Ржеве: В городе не так много функционирующих предприятий. Сейчас сокращения на авиационном заводе, «Ржевкирпич»

то работает, то стоит. Неплохие заводы – это «КСК», « лектромеханика». Самый стабильный – это «Р ЕВМАШ», я давно хотела сюда попасть. Здесь выбирают самых активных и мотивированных. Атмосфера очень хорошая, таких руководителей надо еще поискать. а ими ре и ами вы ра таете Заявки поступают со всей России – от Подмосковья до Камчатки. К «Р ЕВМАШу» сейчас большой интерес. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ КАРЬЕРНОГО РОСТА Инспектор отдела кадров Оксана Тето рассказала о востребованных специальностях и условиях работы: Нам не хватает инженеров-конструкторов, электрогазосварщиков, слесарей-сборщиков. а й сред ий в раст а ред ри тии

Близится к 40. Конечно, хотелось бы побольше молодежи. ля тех, кто хочет хорошо зарабатывать и продвигаться по карьерной лестнице, наш завод – идеальный вариант. Например, недавно к нам пришел молодой человек, устроился слесарем-сборщиком и хорошо себя зарекомендовал. Сейчас он уже мастер – неплохо для парня. чем реиму ества ра ты у вас Прежде всего, трудоустройство у нас по ТК РФ, конкурентная зарплата. ля иногородних предоставляем жилье или компенсируем аренду. Как я уже сказала, если человек себя проявляет с хорошей стороны, мы повышаем его в должности. *** «Р ЕВМАШ», несмотря на то что его акционеры в Москве, а заказчики по всей России, заинтересован в развитии города. И наоборот. 

27

ÐÀÇÂÈÒÈÅ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ

ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА

ржевский индустриальный парк «ЭЛТРА» приглашает инвесторов м а и ру р есси ал а имаетс ред ставле ием р мы ле ы л ад всей ссии дустри ал ый ар рас л же в жеве, а трассе алти ы в рили с ме еджер м ра те с лие тами ар а й е ра т м, а м а и ри вле ает и вест р в а террит ри ПРЕИМУЩЕСТВА ПАРКА ВО РЖЕВЕ асс ажите и дустриал м ар е в жеве а ва а л ад , а ие ред ри ти там уже ра та т огистический индустриальный парк « ТРА» был создан на базе ранее действовавшего предприятия по производству электрических стартеров для отечественных автомобилей. Общая территория парка – 24 га, общая площадь помещений – 0 тыс. кв. м. Функционально парк разделен на две площадки. Площадка 10 га («Верхняя») расположена по левую сторону от Зубцовского шоссе при движении в город, на ней сосредоточены складские, административные и инфраструктурные здания. Площадка 14 га («Нижняя») расположена напротив, на ней сосредоточены производственные и складские здания. Территория тянется вдоль Волги и имеет границу непосредственно по берегу с учетом санитарных норм. На территории парка имеются действующее производство электрических стартеров и генераторов « ТРА», несколько логистических операторов дальних перевозок грузов, большое количество представителей среднего и малого бизнеса Ржева. чем реиму еств е ра иче с рас л же и ар а 28

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

огистический индустриальный парк « ТРА» имеет выгодное расположение в Тверской области на трассе М- «Балтия»: до Москвы – 210 км, до границы РФ – 3 0 км, до трассы М- – 2,5 км, до М-10 – 121 км, до М-1 – 14 км, до Ржевского таможенного поста – 1 км. Ржев можно назвать пограничным пунктом между Санкт-Петербургом и Москвой, а также странами Прибалтики и Республики Беларусь. Таким образом, об ект идеально подходит для размещения склада компаниями, импортирующими товары в Россию через Прибалтику, Санкт-Петербург и Беларусь. Приходящие грузы могут проходить таможенную очистку как на тверском, так и на ржевском посту, комплектоваться и подаваться клиенту. Существенная доля грузопотока из Санкт-Петербурга идет через М- , а после полноценного открытия трассы ожидается дальнейшее увеличение транзитного трафика с М-1 и М-10. юбопытно, но факт: разница во времени доставки груза до клиента при расположении склада в 20 км и в 200 км от Москвы по «Новой риге» (трасса М- ) составляет всего 1,5 часа.

А стоимость хранения, с учетом расходов на аренду помещений и персонал, различается более чем в два раза. а ие л ад и вы редла аете В нашем индустриальном парке предлагаются в аренду помещения различного назначения от 20 до 15 000 кв. м. Разнообразие планировочных решений и высокая функциональность об ектов обуславливают их привлекательность. Кроме того, комплекс может предложить потенциальным клиентам земельные участки формата со всеми коммуникациями. Мы оказываем содействие в получении разрешительной документации для строительства, также наша компания может построить самостоятельно об ект по техническому заданию клиента (так называемый - – строительство под нужды заказчика с последующей продажей или сдачей в аренду об екта заказчику). чт асаетс и же ер й и ра стру туры В индустриальном парке собственная понизительная подстанция 110 10 кВ, присоединенная мощность 32 000 кВА собственная современная котельная 10 МВт (2014 год), три котла

РОЛЬ В ЭКОНОМИКЕ РАЙОНА Наш комплекс всегда считался одним из крупнейших предприятий Ржевского района, который сосредоточивал ранее крупное производство, а в настоящее время является центром притяжения бизнеса для района и города. Примечателен тот факт, что представителями малого и среднего бизнеса на арендованных площадях являются местные предприниматели, что еще раз подчеркивает значимость нашего об -

екта для функционирования бизнеса города. Мы постоянно находимся в поиске новых партнеров, ведь открытие крупного производства или появление логистической компании ведет к созданию новых рабочих мест для местных жителей. Если верить нашему опыту, редко какая-нибудь компания перевозит всех своих сотрудников вместе со своими помещениями. А это значит, что у жителей города есть возможность получить работу. Вот, например, совсем недавно мы заключили контракт с крупным производителем пищевой фольги и изделий из пластмассы. Аренда почти 5000 кв. м для нашего комплекса – большая цифра, а для города это означает создание новых рабочих мест, дополнительные отчисления в налоговую базу. МИССИЯ « МА Групп» – успешная и динамично развивающаяся компания с богатым опытом управления и эксплуатации коммерческой недвижимости. Наша команда сегодня – это более 300 профессионалов. Перед нами стоит важная задача – обеспечивать и поддерживать комфорт арендаторов в Москве, Зеленограде, омодедове, Ржеве, а также в Ростове-на- ону. Уровень нашего сервиса позволяет обеспечить высокую востребованность об ектов недвижимости клиентами. « МА Групп» рассматривает кризисные явления в экономике как уникальную возможность для развития бизнеса. Мы ставим перед собой амби-

Складские помещения класса B

циозные цели и уверенно идем к ним, основываясь на успешном опыте и проверенных знаниях. Именно поэтому « МА Групп» демонстрирует высокие результаты и финансовую стабильность. В этом и заключается основная миссия компании – создавать комфортные условия для развития бизнеса, предлагая в аренду качественные помещения офисного, складского и производственного назначения. л е т в ммерчес й едвижим сти всей ссии м а и редла ает дл аре дат р в Портфель коммерческой недвижимости « МА Групп» включает в себя складские, офисные и производственные помещения класса , и С, что позволяет предлагать нашим клиентам самый широкий спектр услуг. Наши об екты: технопарк « МА», Зеленоград офисно-складской комплекс «Выборгская, 22», Москва индустриальный парк «МЕТАКО», омодедово, Московская область индустриальный парк « ТРА», Ржев, Тверская область бизнес-парк «ГП », Ростов-на- ону. Мы всегда открыты к диалогу и готовы рассказать о преимуществах размещения бизнеса на территории нашего индустриального парка, будем рады новым партнерам  На правах рекламы

(Италия). Снабжение природным газом для технических нужд и котельной производится от собственного РП. Максимальный (проектный) расход газа – 2500 м час. На данный момент наш комплекс готов предоставить практически безграничные ресурсные возможности по коммуникациям. л с труд и в м а ии е мал важ а та же с иал а и растру тура ст л вые, ар в и, тра с рт Так как об ект расположен при в езде в город, рядом с комплексом имеются остановки общественного транспорта нескольких маршрутов, АЗС, супермаркеты «Пятерочка» и « икси», автосервис и шиномонтаж, кафе, свободная парковка перед комплексом на 40 машино-мест. л ст ит аре да еновой диапазон варьируется. Офисные помещения – от 150 до 500 рублей за квадратный метр, производственные и складские помещения – от 5 до 300 рублей за квадратный метр.

ел

Офисные помещения центрального здания 29

ÏÎÄÄÅÐÆÊÀ

ДЕЛО В УПАКОВКЕ

Сбербанк: надежное партнерство с компанией «Люксупак» в Тверском регионе Любовь Кукушкина верс а м а и су а р и в дит арт у у а в у л й сл ж сти и в л ссал ы ема д милли а ту в де м а и стараетс ыт все да а а в ереди а у ает у и ал е с време е руд ва ие, вы ает вали и а и с труд и в, ставит е ред с й ам и и ые адачи л та м ж ра тат а асы е м и уре т м ры е тверс й ли ра ии, считает е ерал ый ди ре т р м а ии су а ле са др е в КОММЕРЧЕСКАЯ ТАЙНА ле са др, а вы ачали а и мат с ли ра ией, чему вы рали име ту с еру В полиграфическую отрасль я попал случайно, так и остался. Начинал с рядового сотрудника, а свою компанию основал в 2003 году. Бренд « юксупак» появился в 200 -м. о этого были другие названия, но сфера деятельности не менялась. Мы производим картонную упаковку для разных отраслей промышленности: фармацевтической, кондитерской, косметической. Формат абсолютно разный – от упаковки медицинских препаратов и пробников духов до шоу-боксов под конфеты и шоколад в местах выкладки супермаркетов. Мы создаем любые варианты отделки, конструкций, дизайнерских решений. то очень разнообразная и сложная работа. а а й ры вы рие тир ва ы В основном это Москва, города ентрального федерального округа и некоторые соседние области. В производстве упаковки важно, чтобы транспортное плечо было удобным, поэтому на большие расстояния мы продукцию не поставляем. ст среди ва и а а чи в и вест ые ре ды 30

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Например, мы делаем упаковку для компании . Остальное – коммерческая тайна. а тделы с рмир ва ы в м а ии изайнерский, производственный, отдел препресса и отдел продаж. Всего в компании « юксупак» трудятся около 100 человек. Почти все кадры мы готовим сами. а, приходят люди с опытом работы, но профессионалами они становятся

именно здесь. Например, в работе дизайнера упаковочных решений есть свои особенности – не такие, как у дизайнера в журнале. А наши рабочие, осваивая производство на новом станке, целый месяц обучаются у мастеров из компании – поставщика оборудования. БОНУСЫ ОТ СБЕРБАНКА асчет руд ва и ам и вест , чт едав су а ри рел ву ечат у ма и у , а ал в т р й ет в ссии асс ажите ей д р ее, жалуйста Полиграфический рынок очень наукоемкий, технологии развиваются быстро – в среднем апгрейд оборудования происходит раз в 4–5 лет. тобы идти в ногу со временем, надо постоянно совершенствовать

Благодаря новой технике улучшился процесс производства

технику. Офсетная машина 105 была куплена в декабре 201 года. то первая в России со встроенной системой контроля качества, которая в процессе печати сканирует каждый лист, сравнивает полученные значения с -файлом и при необходимости вносит изменения в параметры печати. то увеличивает об ем производства, ускоряет его процесс, уменьшает брак. ту д р у ма и у вы ри рели в редит а, кредит нам предоставил Сбербанк, причем на очень лояльных условиях. Сейчас мы работаем со Сбербанком не только в части кредитования, но и по другим вопросам. Он оказался гораздо более гибким, чем банк, с которым мы работали ранее. а им е е а равле и м вы с труд ичаете с ер а м По целому комплексу вопросов: кредитование, причем мы пользуемся широкой линейкой кредитных продуктов, это и оборотные, и инвестиционные кредиты, а также овердрафт. ерез Сбербанк мы ведем свою внешнеэкономическую деятельность, при этом банк установил нам индивидуальный курс покупки и продажи валюты. При работе с новыми контрагентами, а также при совершении сделок на крупные суммы мы используем аккредитивы Сбербанка – это форма расчетов полностью страхует риски компании от неплатежа или от непоставки товара. Также для всех своих организаций я оформил корпоративные карты. Их мы используем для осуществления командировочных и хозяйственных расходов. В Сбербанке все функции удобные, от мобильного приложения до других цифровых продуктов. По -технологиям, думаю, этот банк находится на первом месте в России. Кроме того, мы перевели своих сотрудников на зарплатные карты

от Сбербанка. Если в другом банке нам два раза в месяц приходилось снимать наличку со счета, чтобы выдать зарплату, то сейчас все работники получают деньги на карту. Еще один большой плюс Сбербанка – его участие в госпрограммах по поддержке малого и среднего бизнеса. « юксупак» подает заявки на участие в этих программах, нас проверяют на соответствие критериям участия в программе, вердикт всегда положительный. По госпрограммам наша компания через Сбербанк получает льготное кредитование и другие меры поддержки. ТВОРЧЕСКИЕ ВЫЗОВЫ вери ра вита ли ра ичес а трасл , ведутс ра в ры с да ии ли ра ичес ластера а вы сами е иваете т т ры в вери, ас л асы е Рынок очень плотный. Бывает, что мы с коллегами сотрудничаем, обмениваемся опытом. Бывают прямые конкурентные отношения. чт уж , чт ы выдержат уре и Быть в тонусе ежедневно и ежечасно. И идти на шаг впереди. ы в урсе все тре д в трасли уда сейчас движетс с ера р и в дства у а в и а в а ста витс сл ж ее или, а р т, у дит в ми имали м Процессы взаимонаправленные, многое зависит от экономики. Одни клиенты упрощают упаковку, чтобы сэкономить, другие усложняют с целью привлечь. Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то упаковка усложняется. За 10 лет, например, многое изменилось: материалы, конструкция, отделка. ыва т а а ы, т рые став т вас в ту и Нет, для нас есть только творческие вызовы. « юксупак» производит все виды упаковок, в том

ОБЪЕМ КРЕДИТОВ ВЫРОС НА 30%

Станислав Зольников, заместитель управляющего Тверским отделением Сбербанка: «Одной из важнейших задач банка в Тверском регионе мы видим рост доли малого бизнеса в ВРП. Сотрудничество с компанией «Люксупак» из числа ярких примеров этой работы. В целом объем кредитов, предоставленных Сбербанком малому бизнесу Тверской области в 2018 году, вырос на 30% по сравнению с годом ранее».

числе составных. Есть упаковки с ложементами (вставка или вкладыш, который фиксирует продукт в упаковке. – Прим. ред.), есть с окошками из прозрачного пластика, есть с ламинацией или покрытием из металлизированной пленки. могу перечислять долго. Технических возможностей масса. Причем мы сами производим всю отделку, которая есть на российском рынке. ля нас нет ничего невозможного.  31

ÏÎÄÄÅÐÆÊÀ

БОЛЬШЕ ЧЕМ БИЗНЕС

Фонд Твери исследовал, насколько предприятия готовы к корпоративной благотворительности

вери ри ддерж е да ре иде тс и ра т в реали уетс р рамма ра вити страте и чес й р ратив й ла тв рител сти идеры и ме е ий е ервый та с и л ичес ий р с ред ри имателей а има т с ли и с иал ыми р е тами, дела т и т врем т време и или в л ча т д рые дела в страте и м а ии, а ие ест ар еры а т м ути сслед ва ие р в дил в и и иативе да р дс ра вити д вери

В опросе приняли участие представители 20 компаний, таких как: « истый город», ЗАО « леб», «Аксенчер», аптека «Сияние», Макдоналдс, « икен ауз», «Тритон», «Индустрия красоты», «Русский свет», «Оснабрюк», « КС», «Атлетик жим», «АТО », «Афанасий», «Вертикаль», «Портал ословно», «Макон Авто», «Талан», « льКоммерс», бизнесмен Н.А. Панкратьев. Все они в разной степени занимаются социальными проектами.

– Сложно заработать в принципе денег, а выделять их на благотворительность в наших современных условиях еще сложнее, – прокомментировали в компании «Индустрия красоты». Нестабильность экономики – это один из основных барьеров. Тем не менее многие компании находят в себе силы систематически заниматься социальными проектами.

– Ежегодно у нас составляется план мероприятий, и мы последовательно их реализуем, – сказали в -компании . – Мы поддерживаем благотворительные фонды, например фонд для детей с заболеваниями печени.

32

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Также мы оказываем поддержку реабилитационному центру в ихославле и дому престарелых, который находится тоже в ихославле. По итогам 201 года до 10 прибыли ЗАО « леб» отправило на решение социальных вопросов, предприятие оказывает помощь детям из домов малютки Тверской области. Компания « КС» помогает школаминтернатам, пансионатам, школам для слепых и слабовидящих детей, спортивным организациям, например одному из клубов Тверской хоккейной лиги. Завод «Афанасий» большое внимание уделяет патриотическому воспитанию и поддерживает проекты, связанные с пропагандой здорового образа жизни, например тверской марафон. Фитнес-клуб «Атлетик жим» реализует проекты образовательного характера, взаимодействует с приютами для животных, периодически собирает вещи для малоимущих семей. Однако несовершенство законодательства является препятствием для развития корпоративной социальной ответ-

ственности, отметил представитель «Атлетик жим»: – Наверное, в нашей экономической ситуации большинство бы сподвиглось (на социальные проекты. – Прим. ред.), если были бы какие-то налоговые льготы. Бывает, что элементарную организацию питания для детей провести через бухгалтерию очень сложно. Налоговая может подумать, что это уменьшение налоговой базы или не принимаемые к отчету расходы. Такие нюансы мешают делать вложения в такую деятельность. Исследователи отметили, что для развития корпоративной социальной ответственности нужно законодательное закрепление социального предпринимательства в России. Проблему инфраструктурной и финансовой господдержки можно решить посредством государственно-частного партнерства. Необходимо развивать институты социального бизнеса, например социальные инкубаторы, которые позволят обмениваться опытом по решению возникающих проблем. И конечно, всегда на пользу пойдет популяризация социальных проектов. 

10 ЛЕТ «БЕЖЕЦКОЙ БУРЕНКЕ» сельхозкооперативам не выжить без поддержки Дмитрий Кочетков ред ри тие еже а уре а а лет св е су еств ва и д а ал , чт т ди и самы жи ест й и сел ератив в в верс й ласти, еди и р и в дителей м л а д вре ме с им ыли с да ы е е р а и а ий, р д лжа т ра ту т л еративы в еже м и тари м рай а тим м ж ыл ы и дравит , д а реч идет е и ре в след е ер , а с ра е ии р и в дства атурал м л а в верс й ласти КАК РАБОТАЕТ ПУНКТ ПРИЕМА – Мы об единяем производителей молока со всего Бежецкого района, – рассказал Михаил Федюнин, председатель кооператива «Бежецкая Буренка». – Мы занимаемся сбором, проверкой качества, доработкой сырья и его реализацией на заводы в Тверской области и не только. Благодаря нам производители получают гарантию сбыта и, соответственно, стимулы для развития хозяйства. Технолог юбовь Устинова провела небольшую экскурсию по пункту приема молока. Сначала сырье проходит проверку качества по нескольким параметрам.

– В молоке не должно быть антибиотиков, – поясняет лаборант Татьяна Евланова. – Если даже одной корове из стада колют антибиотики, наши приборы это улавливают (это как ложка дегтя в бочке меда), и мы разворачиваем всю партию. Также легко определить наличие воды – если молоко разбавлялось, это считается фальсификатом. Кроме того, мы проверяем сырье на кислотность – проще говоря, кислое оно или свежее.

Молоко проходит механическую очистку, охлаждается и перекачивается в шести- или десятитонные танки.

– В ноябре 201 года мы получили грант на более совершенный агрегат для очистки молока – бактофугу, – рассказала юбовь Устинова. Значительная часть молока (около 500 тонн в месяц) отгружается на молокозаводы, небольшая часть (около 10 тонн в месяц) перерабатывается здесь же в пастеризованное молоко 3, –4 -ной жирности, творог, ряженку, кефир, сыр и реализуется как под брендом «Бежецкая Буренка», так и под другими марками. НУЖНО КОМПЕНСИРОВАТЬ 70% ЗАТРАТ испаритет цен, когда все дорожает, а цена на молоко сдерживается государством или падает по вероломным законам рынка, делает его производство невыгодным.

– В прошлом году цена на молоко значительно упала. Наш кооператив, однако, продолжал поддерживать производителей и закупал у них молоко по более-менее приемлемой цене, – рассказывает Михаил Федюнин. – Так называемая доработка сырья обошлась в про-

шлом году, судя по нашим подсчетам, в 3 рубля копеек с каждого литра, а дальнейшая перепродажа молока предприятиям была убыточной. За 201 год мы накопили долги, с которыми сейчас вынуждены расплачиваться. Однако Михаил Федюнин уверен, что проблему реально решить на уровне правительства Тверской области.

– Президент подчеркивает необходимость развития сельского хозяйства, и одна из ощутимых мер – федеральная программа по поддержке сельхозпроизводителей, согласно которой должны компенсироваться 0 затрат кооперативов. то послужило бы импульсом для развития молочного производства на селе. Мы обсуждали такую меру поддержки с министром сельского хозяйства Тверской области митрием Куликовым, который обещал оказать содействие. Изначально в учредителях кооператива состояли десять хозяйств, сейчас их осталось всего пять: колхоз «Красный льновод», колхоз имени Крупской, СПК «Подобино», СПК «Новая жизнь», КФ «Гелиос». Будущее этих хозяйств во многом зависит от судьбы кооператива, и, пожалуй, Михаил Федюнин прав: необходимо принимать меры.  33

ÐÛÍÎÊ ÒÐÓÄÀ

КОНКУРЕНЦИЯ ЗА СПЕЦИАЛИСТОВ в Твери обсудили потребности и возможности рынка труда Дарья Самарина

а ета арава рмар а и жур ал и ес и террит ри р вели ру лый ст л, св е ый ры у труда в вери и верс й ласти В конференц-зале ентра развития бизнеса Тверского отделения Сбербанка собрались представители кадровых служб крупных предприятий, средних учебных заведений, кадровых агентств. Главный редактор газеты «Караван рмарка» и шеф-редактор журнала «Бизнес и территория» Мария Орлова, открывая дискуссию, отметила, что состояние рынка вакансий в регионе сложилось непростое. С одной стороны, нет безработицы, а с другой – сложно найти хороших специалистов. КАКОЙ РАБОТНИК НУЖЕН ВСЕМ? Начальник отдела по подбору и развитию персонала ТК «Альфа» 34

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Александра Тимофеева отметила, что сейчас сложно найти как грузчика, так и программиста: – У нас востребован рабочий персонал: грузчики, кладовщики, водители погрузчиков и т.д. За хорошего специалиста компании конкурируют. В офисах же не хватает специалистов, особенно хороших программистов и менеджеров по продажам. Руководитель транспортно-складской службы « митрогорского продукта» Роман обашов поддержал Анну в позиции по рабочему персоналу. Однако отметил, что кладовщиков компания воспитывает своими силами: – Нам легче самим научить специалиста, чем брать человека со стороны. Поэтому одно из ключевых качеств претендента на место кладовщика – быстрая обучаемость. Руководитель группы найма персонала компании « КС» Татьяна Абросова также отметила, что на

предприятии у специалистов есть возможность повысить уровень профессионализма: – ля рабочего персонала мы ввели обучение в формате «профессия на месте». Сложнее со слесарями и водителями погрузчиков, но эти вакансии тоже со временем закрываются. Порой не хватает узких специалистов, например экономистов. На рынке их достаточно, но без должного уровня образования. Иногда вчерашний выпускник вуза не может вспомнить, о чем писал диплом. Специалист службы персонала Тверского завода вторичных полимеров Ирина Тарханова рассказала об острой нехватке сортировщиков. ТЗВП строит вторую очередь, набирает дополнительные бригады. отя работникам предоставляют общежитие, питание, соцпакет, оформление по ТК РФ и достойную зарплату, рабочих рук не хватает.

Руководитель отдела по подбору персонала холдинга «Афанасий» Наталья Соколова поделилась своим опытом: – олдинг «Афанасий» уделяет большое внимание поиску специалистов для разных направлений: сеть магазинов натуральных продуктов, туризм, сельское хозяйство, ресторанный бизнес. Мы делаем ставку на студентов и активную молодежь, которую готовы обучать на практике, в том числе под наставничеством руководителя холдинга Максима арина. Например, в 201 году 22 студентов успешно прошли стажировку в холдинге. Многие ключевые должности сейчас занимают именно молодые эксперты: начальник сырного цеха Полина Вакуленко, технолог-пивовар Иван Каледин, инженер по строительному надзору енис Наумов и другие. В холдинге передовой подход к мотивации. У нас надо работать на результат, то есть на прибыль. Тех, кто к этому готов, ждет достойный заработок и карьерный рост. Поэтому в «Афанасии» остаются сильнейшие КОНКУРЕНЦИЯ С МОСКВОЙ Мария Орлова добавила, что работодателям Твери приходится конкурировать не только с местными предприятиями, но и с Москвой и Подмосковьем. то неудивительно: благодаря «Сапсанам» и « асточкам» расстояние между городами уменьшается.

– Ежедневно в столицу ездят вахтовики и менеджеры среднего звена, – отметила Александра Тимофеева. – Но в таком ритме работать годами сложно, это изматывает. А вот за высококлассных специалистов, например программистов, нам сложно конкурировать с Москвой. Говоря о программистах, и Александра Тимофеева, и Татьяна Абро-

сова отметили, что с ними надо особенно тщательно продумывать систему мотивации. Им порой важнее перспективные проекты, чем рутинная работа. СТУДЕНТ ХОЧЕТ ВСЕГО И СРАЗУ Тверские ссузы представляли заведующая практическим обучением в ГБПОУ «Тверской химико-технологический колледж» Ольга Ряховская, заведующая практикой Тверского колледжа имени П.А. Кайкова Ольга Терехова, замдиректора Тверского технологического колледжа Светлана убинина.

– Наши выпускники находят себе работу, однако есть типичные проблемы, с которыми они сталкиваются, – сказала Светлана убинина.

– Во-первых, отсутствие опыта. асто работодателям нужен специалист с опытом работы 1–2 года. А людям без опыта предлагается низкая зарплата. Некоторые работодатели трудоустраивают только после прохождения неоплачиваемой стажировки. Еще одна проблема – отсутствие высшего образования у выпускников СПО. Большинству работодателей важен этот пункт. В 201 году поступили в вуз 23 наших выпускников. Сегодняшней молодежи, по мнению социологов, предстоит в среднем семь раз менять профессию, переучиваться, в зависимости от потребностей рынка труда. Поэтому важно выработать в молодежи так называемые мягкие навыки – умение учиться, коммуницировать, понимать, что от тебя хотят. Наталья митриева, много лет проработавшая в ТвГУ, согласилась с критикой в адрес уровня подготовки тверских экономистов. По ее словам, сегодня перспективнее получать знания при помощи программ дистанционного обучения, таких как «Открытое образование», чем слушать

в вузе лекции, которые читались еще в 1 0-е годы.

700 ТЫСЯЧ ПЕНСИОНЕРОВ – готовлю исследование о перспективах пенсионеров в провинции, – отметила эксперт в сфере дополнительного образования взрослых Наталья митриева, – и позвонила на днях в центр занятости, представилась предпенсионеркой. На вопрос об обучении людей предпенсионного возраста получила такой ответ: «Специальных программ нет, смотрите программы для мамочек с детьми и для безработных». Но ведь многие пенсионеры ранее трудились на приличных должностях. ентр занятости владеет средствами, но ничего не предлагает, кроме обучения работе в программе 1С. А ведь по некоторым данным, скоро в Тверской области будет насчитываться 00 тысяч пенсионеров. Представитель компании НПП «Система» Ольга Савина заверила, что в их организации пенсионеры могут работать столько, сколько захотят. Конечно, если позволяет здоровье. Квалифицированные рабочие ценны в любом возрасте. НЕ МЕНЬШЕ 25 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Так на какую зарплату согласен тверской рабочий? Как рассказали сотрудники частного агентства занятости «Фобос» арья ражник и Зоя Некрасова, тут все индивидуально. Однако стоит отталкиваться от 25 тысяч рублей в месяц: на меньшее мало кто согласится. Однако заработок сварщика, например, зависит от квалификации. Также рабочие сравнивают зарплату по предыдущему месту работы. Если раньше было 50 тысяч, а на новом месте предлагают 40, он не пойдет. А вот студент после стажировки на тверском вагонзаводе согласится работать и за 35 тысяч, чтобы была достойная первая запись в трудовой книжке.  35

ÐÛÍÎÊ ÒÐÓÄÀ

ТРЕБУЮТСЯ ДИЗАЙНЕРЫ ЭМОЦИЙ

профессии, которые появятся на рынке труда в горизонте 15–20 лет

митрий уда в, с дател тласа вы р ессий , сетил вер в а реле да и высту ил в ле т рии ив е сл в в реч ачал с сл в а и а време и дав и рете а л с р ст ее движе ие а е л а ми ут в час митрий уда в ри вал ыт в дител ми т й ма и ы, а е ассажирами, и в имател см трет а ме имс ей ажем у ли ует с ис е ыч ы р ессий, т рые удут в стре ва ы в лижай ие ды др ее с тем й м ж а мит с а сайте ИТ-медик создает базы физиологических данных, программное обеспечение для лечебного и диагностического оборудования. Архитектор «энергонулевых» домов должен разбираться в тригенерации – использовании сразу трех энергий: электричества, тепла и холода. Менеджер непрерывности бизнеса должен быть готов к кибератакам и расценивать техногенные катастрофы как рабочие ситуации. ичный тьютор по эстетическому развитию строит для потребителя индивидуальную траекторию взаимодействия с продуктами искусства. Игромастер занимается разработкой и организацией обучающих игр – деловых, исторических, фантастических и т.д.

36

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Консьерж робототехники контролирует гостиничных роботов. Роботизированные отели уже существуют в Америке, Китае, понии и в других странах. изайнер эмоций создает эмоциональный фон контента с использованием новых каналов доставки информации, в том числе и напрямую в мозг потребителя. Инженер-космодорожник обслуживает околоземную транспортную сеть и отвечает за разработку коридоров транспортных потоков и синхронизацию запусков пусков на Земле. Архитектор живых систем создает технологии замкнутого цикла с участием генетически модифицированных организмов и микроорганизмов.

изайнер носимых энергоустройств занимается созданием товаров индивидуального пользования (в том числе одежды и обуви) с функцией микрогенерации энергии. Уже существует верхняя одежда со встроенными солнечными батареями. Техностилист дополняет одежду носимыми гаджетами как в чисто декоративных целях, так и для решения определенных задач. Например, есть парные футболки для об ятий, оснащенные специальными датчиками. Если обнять самого себя, они транслируют информацию на смартфон, и человек с футболкой-«близнецом» сможет ощутить виртуальные прикосновения. Конструктор новых металлов разрабатывает сплавы с предзаданными или изменяющимися из-за условий эксплуатации свойствами. Разработчик персональных пенсионных планов разрабатывает модели персональных инвестиций в пенсионные фонды и другие финансовые инструменты в зависимости от уровня доходов. Тайм-брокер «продает» рабочее время специалистов, находящихся в режиме свободной занятости, то есть управляет чужой занятостью на открытом рынке. Специалист по краудсорсингу общественных проблем управляет платформой по сбору информации о проблемах семей, домов, районов, дорог, парков и других общественных пространств и т.д., передает запросы в государственные организации или НКО и отслеживает их решение. Сити-фермер обустраивает агропромышленные хозяйства на крышах и в зданиях небоскребов крупных городов. 

ПО КАДРАМ РЕШАЕМ ВСЕ частное агентство занятости «Фобос» предоставляет труд работников

да а ры е труда ус е ра тает част е а е тств а т сти с а в е ред ри тий м а и ривле ает уж ы с е иалист в, рмл ет и а св и с труд и в с лас тре ва и м а дател ства и а равл ет а ра ту а а чи ам др ее т м адр в м и струме те расс а ала дире т р а е тства с З е рас ва

в штате организации. Нередко на аутсорсинг отдаются отдельные участки логистического, производственного или торгового процессов, на которых нужно задействовать труд большого числа работников. «ФОБОС» СПОСОБЕН ОПЕРАТИВНО ПРЕДОСТАВИТЬ КАДРЫ В СООТВЕТ-

оформляются в штат нашей организации, при этом фактически остаются на прежнем рабочем месте. Таким образом, у предприятия снижается юридическая и правовая ответственность за персонал, все нагрузки и риски мы берем на себя. Агентство занятости призвано облегчить работу предприятия, и поэтому очень важно выбрать партнера, которому можно доверять. И немаловажным показателем здесь является опыт. Компания «Фобос» существует с 2011 года и имеет аккредитацию на право предоставлять труд работников другим организациям. Среди крупнейших партнеров «Фобоса» « КС», «Озон», Тверской вагоностроительный завод. 

СТВИИ С ЗАПРОСОМ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОСКОЛЬКУ ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАЛ СЕБЯ НА РЫНКЕ ТРУДА. СОИСКАТЕЛЕЙ «ФОБОС» ПРИВЛЕКАЕТ ТЕМ, ЧТО ОНИ МОГУТ РАБОТАТЬ В РАЗНЫХ КОМПАНИЯХ И ВЫБИРАТЬ УДОБНЫЙ ГРАФИК. РАБОТА ЗДЕСЬ НИКОГДА НЕ ПРЕВРАЩАЕТСЯ В РУТИНУ. «Фобос» способен оперативно предоставить кадры в соответствии с запросом предприятий, поскольку хорошо зарекомендовал себя на рынке труда. Соискателей «Фобос» привлекает тем, что они могут работать в разных компаниях и выбирать удобный график. Работа здесь никогда не превращается в рутину.

– Кроме аутсорсинга, мы практикуем аутстаффинг, – добавляет Зоя Некрасова. – В этом случае предприятия передают нам уже не функции, а конкретных сотрудников, которые

На правах рекламы

– Предприятиям не нужно тратить ресурсы на привлечение и наем персонала, ведение кадрового учета, начисление налогов на зарплату и так далее. Аутсорсинг – это очень эффективный инструмент, особенно когда этим занимаются профессионалы. «Фобос» ответственно относится к подбору кадров, проводит инструктаж по технике безопасности, предоставляет при необходимости собственную униформу и отвечает за качество выполненных работ, – пояснила Зоя Некрасова. Как правило, в таком аутсорсинге заинтересованы компании, испытывающие потребность во временном персонале для выполнения сезонных или разовых работ, а также потребность в специалистах, отсутствующих

ул

та ты вер , а и авел ев й, д ел

37

ÒÐÅÍÄÛ

ПОКУПАТЬ, НЕ ВСТАВАЯ С ДИВАНА основные тренды интернет-торговли Мария Орлова

р вл у дит в лай л ди все л е д р жат св им време ем да и е т т ере лачиват а е уж ые т вары, т рые еми уем ри ретае ри де в и ермар ет а али ирует тре ды в и тер ет т р вле и расс а ывает тверс и и тер ет ма а и а Сегодня открыть интернет-магазин просто. Появились компании, которые берут на себя все – от формирования ассортимента до отправки посылок (так называемый фулфилмент). Но эффективно работать получается не у всех. На 200 000 сайтов с признаками интернет-магазина только 0 000 имеют посещаемость более 20 человек в день. Наибольшее число продавцов и покупателей в Москве. Но регионы подтягиваются – плюсы интернет-торговли открывают для себя жители сельской местности, где основным оператором становятся отделения «Почты России». Еще одно отличие российской интернет-торговли – большая доля самовывоза товаров. Причины – недостаточная развитость служб доставки, особенно в регионах, и желание покупателя сэкономить на доставке.

38

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

СТАВКА НА ЗНАТОКОВ Онлайн-торговля в России становится более разнообразной. то не только площадки с большим

ассортиментом, но и проекты, нацеленные на ограниченную, зато предельно лояльную аудиторию. то могут быть даже отдельные мастера или художники, продвигающие свои уникальные товары через соцсети. Например, в прошлом году автор этой статьи приобрела через сайт завода льняное платье, сшитое в Пучеже Ивановской области, увидев ссылку в блоге известного стилиста, проживающего в США. А шубы от Новоторжской ярмарки вы можете купить в интернет-магазине – Купить шубу в нашем интернет-магазине просто, – говорит директор Новоторжской ярмарки Алексей Бончужный. – Зайдите на сайт . В разделе «Каталог» выберите изделие. Нажмите кнопку «Заказать». Можно также заказать шубу по телефону - 00-222- 3- 2 (звонок бесплатный). оставка новоторжских шуб про-

изводится в любой город России курьером. Получив шубу, обязательно примерьте, убедитесь, что она вам подходит, затем произведите расчет. При покупке шуб от Новоторжской ярмарки через нтернет-магазин вам выдадут кассовый и товарно-гарантийный чек с памяткой по эксплуатации изделия. Срок доставки шуб – 3– рабочих дней. Новоторжская ярмарка гарантирует высокое качество каждой шубы. Специалисты отслеживают весь технологический процесс производства шуб из натурального меха. Все шубы соответствуют российским ГОСТам, нормам технического регламента и профессиональным стандартам. На все шубы действует гарантия от трех месяцев до двух лет. При покупке шубы из норки, каракуля и лисицы Вы получите ПО АРОК – чехол для хранения. Сейчас в интернет-магазине Новоторжской ярмарки РАСПРО А А. Вы можете купить шубу вашей мечты со скидкой до 40 . НИШЕВЫЕ МАГАЗИНЫ В ближайшие несколько лет на рынке элект ронной торговли в России на пике востребованности будут нишевые интернет-магазины, площадки, предлагающие В-бренды и эксклюзивные авторские товары.

Предложение уникального товара станет одним из векторов развития. Большие перспективы у нишевых магазинов специализированного плана, например магазинов, торгующих онлайн спецодеждой, таких как .

– Большинство наших клиентов – это предприятия, которые хотят качественно и недорого одеть своих работников, – рассказывает генеральный директор магазина Сергей Новиков. – Мы предлагаем широкий выбор спецодежды, как зимней, так и летней: защитной, охранной, для

Интернет-ма азин ОШИ

С

ОД ЖД

медработников, работников пищевой промышленности и многих других отраслей. Здесь можно приобрести как верхнюю одежду, так и перчатки, обувь, головные уборы. Периодически у нас проходят акции, распродажи. За ними можно следить на нашем сайте. ля тех, кто приобретает продукцию на сумму более тысячи рублей, доставка по городу Твери абсолютно бесплатная. ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ОФЛАЙН Главным вызовом для российских игроков стала растущая в геометри-

sterling-rus.ru А АКА (ООО «Стерлин »)

Реклама

 С ецодежда летняя, зимняя  а итная одежда Бесплатная доставка по Твери при заказе от 1000 руб.  едицинская одежда  Одежда для о ранны структур Доставка транспортной компанией в любую часть России  Одежда для и евой ромы ленности  Трикотаж  Рабочая обувь  Средства индивидуальной за иты

г. Тверь, ул. Индустриальная, д. 19 Тел.: (4822) 75-08-95, 8-920-681-90-54 39

ÒÐÅÍÄÛ ческой прогрессии доля трансграничной торговли. то происходит в связи с недостатками, регламентирующими налоговые и таможенные сборы. Пробелы в законодательстве часто позволяют зарубежным интернет-магазинам предлагать цену ниже отечественных конкурентов на 30 по ряду категорий. Впрочем, такая ситуация больше характерна для дешевых товаров – дорогие покупки в интернете из-за рубежа по-прежнему редки. отя уже собирается продавать через интернет китайские автомобили, думаем, до российского рынка они вряд ли дойдут – наш покупатель очень ответственно относится к дорогим покупкам. При этом в России остается формат маркетплейса, при котором отечественные товары поставляются с локальных складов, а зарубежные напрямую от иностранных производителей. то дифференцирует сроки поставок и оптимизирует издержки для компаний. Покупать те же материалы для ремонта и строительства онлайн становится выгоднее, чем в магазине. Например, советуем обратить внимание на напольные покрытия в тверском интернет-магазине .

– В нашем интернет-магазине покупатели могут приобрести все необходимое для внутренней от-

ХОТЯ ALIBABA УЖЕ СОБИРАЕТСЯ ПРОДАВАТЬ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ КИТАЙСКИЕ АВТОМОБИЛИ, ДУМАЕМ, ДО РОССИЙСКОГО РЫНКА ОНИ ВРЯД ЛИ ДОЙДУТ – НАШ ПОКУПАТЕЛЬ ОЧЕНЬ ОТВЕТСТВЕННО ОТНОСИТСЯ К ДОРОГИМ ПОКУПКАМ делки: ковролин, ламинат, плитку, паркет, кухонные фартуки и многое другое, – об ясняет коммерческий директор «Настил » Андрей Передельский. – При этом мы не возьмем денег за доставку и под ем на этаж. Еще один приятный бонус: мы делаем 3 -дизайн плитки в ванной бесплатно, так вы сможете увидеть реалистичный вид вашего будущего санузла. Всем клиентам еще до момента покупки мы дарим бонусную карту на скидку 10 . Пенсионеры могут рассчитывать на скидку 15 , а семьи, взявшие в ипотеку квартиру в новостройке, сэкономят 15–20 . ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ДРАЙВЕР Средний чек в российских интернет-магазинах планомерно растет. Сейчас он приближается к 4 000 рублей, а в категории крупной бытовой техники и электроники колеблется в районе 10 000 рублей. то показывает, что в погоне за оптимальной ценой на дорогие товары потребитель все чаще приходит в интернет. ксперты называют продукты питания главным драйвером развития интернет-торговли в РФ. В

Оптом и в розницу!

www.nastil69.ru ПРОДАЖА, ДОСТАВКА,

Реклама

Ламинат Паркет Линолеум Ковролин УКЛАДКА РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ Клинкер Керамогранит Керамическая плитка НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ Мозаика Кухонные фартуки Пробковый пол ПВХ-плитка Террасная доска Сопутствующие товары

ÍÀÑÒÈË.RU – ãàðàíòèÿ êà÷åñòâà âàøåãî ïîëà г. Тверь, ул. Склизкова, д. 36. Тел. 8-960-717-97-97

40

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

СКИДКА – 10%

Интернет-магазин

России успешный пример подает гипермаркет «Утконос», названный крупнейшим магазином в своей нише в РФ. Крупные торговые сети начали осваивать интернет значительно позднее. 5 запустила онлайн-гипермаркет 5. в 2012 году. Проект просуществовал три года, а после был закрыт. В начале 201 года 5 представила интернет-магазин «Перекресток». Основной способ доставки, который используют сейчас продуктовые ретейлеры, – курьерская. В Твери курьерскую доставку продуктов осуществляла закрывшаяся торговая сеть «Тележка». Сейчас заказать продукты на дом можно в «Метро». А на сайте «Глобуса» можно сформировать заказ и забрать его по дороге домой, не тратя времени на хождение по огромному магазину. то называется - . Онлайн-доставку суши осуществляет и магазин здорового питания (улица Софьи Перовской, 1 ). Возможность делать покупки прямо на рабочем месте или не вставая с дивана – одно из важнейших завоеваний цивилизации. дем, что готовит нам будущее. 

РАСШИРЯЕМ ГОРИЗОНТЫ МЫШЛЕНИЯ тренинг-центр «Alta БАРС» помогает решить проблемы бизнеса Екатерина Смирнова

вт рс ие и ес тре и и р в дит в вери ма да асс а ывает т м си л и и ес уч м а ии ат а За арче Наш бизнес – успешный стартап 2015 года. Открывались при нулевых вложениях: был лишь опыт работы психологом при министерстве соцзащиты, хорошая команда и субсидия от центра занятости в 11 тысяч рублей. Сначала работали как психологическая студия. елали и тренинги личностного роста, но тогда это было в новинку, группы набирались с трудом. Можно сказать, что « БАРС» создал в Твери культуру бизнес-тренингов. *** Наша команда – это практикующие психологи с многолетним стажем. Все тренинги мы пишем сами. Каждая компания уникальна, поэтому программы создаем под организацию. Общаемся с руководством, со специалистом по кадрам, выявляем особенности коллектива, его проблемы и ключевые задачи. К нам обращаются с самыми разными запросами, кому-то актуальна нематериальная мотивация сотрудников, кому-то коман-

дообразование, ведение переговоров или продажи и многое другое. Есть в нашей копилке тренингов и уникальные темы, например на личностную ответственность сотрудников. ля бизнеса мы разработали курс подготовки менеджеров по продажам, для фитнес-тренеров – курс по доведению клиента до результата, основанный на спортивной психологии и правильном питании. *** В « БАР С» мы проводим посттренинговое сопровождение.

Мы приезжаем в компанию через месяц после тренинга: обсуждаем его результаты и применение на практике. Так закрепляется полученная информация, ведь, как известно, формирование привычки требует повторения. *** Сейчас мы получаем образовательную лицензию: будем проводить курсы повышения квалификации в первую очередь для психологов. Наш центр – базовая площадка для практики студентов-психологов ТвГУ. Мы ставим перед собой цель не только обучать и вводить в профессию молодых специалистов, но и формировать профессиональное сообщество психологов. *** етом будем проводить тренинг «Провокация инсайтов» для открытой группы. Он направлен на преодоление ментальных тупиков. Порой мы сталкиваемся с проблемой, которую, кажется, невозможно преодолеть. тот тренинг позволяет расширить горизонты мышления, и задача, казавшаяся непосильной, будет решена.  41

ÁÈÇÍÅÑ ÊÀÊ ÈÑÒÎÐÈß

РЕСТОРАН ЕДЕТ К ВАМ

компания «Вкусный мир» организует банкеты любого масштаба Екатерина Смирнова сли вам уж р а и ват ур ет, е рей или вые д а рир ду, ра айтес в м а и ус ый мир ти ре та су ер ер и а ет и еса и м ут сделат ур ет а ару час в, ри т вит л да а ве етариа с у свад у, ри т вит ар е , у у, л в а лес й л е ис с ы аждый де рмит елу л и у, ав д, а в м ж , и ва и с труд и в ис усстве ейтери а мы в рили с дире т р м ус мира лией си в й КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ В начале 1 0-х я работала администратором ресторана на стадионе « имик» у известного бизнесмена Александра Буренкова (руководителя торгового дома «Тверская ярмарка»). Мы организовывали питание для сотрудников нашей фирмы, а также футбольного клуба «Трион-Волга», спонсором которого являлся Александр Васильевич, организовывали представительские обеды на деловых переговорах с его партнерами и гостями. Затем Александр Васильевич открыл сеть магазинов строительных материалов « аниламастер». Один магазин находился в Больших Перемерках, на его базе было открыто кафе «У анилы», где я и стала полноценным предпринимателем в 1 году. очу добавить, что персонал, который, можно сказать, воспитал Александр Васильевич, отличался ответственностью, дисциплинированностью, профессионализмом и очень ценился в других фирмах. аже через много лет при встрече бывший менеджер по продажам сказала мне, что многие работают в известных компаниях и бизнес Буренкова называют «кузницей кадров». «Тверьуниверсалбанк», «Межрегионгаз» – это первые большие компании, в которые мы организовали доставку питания (реализация продукции вне предприятия). С этого и начался наш кейтеринг. В 2002 году стартовала доставка обедов на завод «Тагро». Они до сих пор остались нашими клиентами, теперь это Тверской завод пищевого оборудования. ы в а ет м и есе с а а ме лс а т врем Услуги стали более востребованными. Раньше, например, кейтеринг не был так популярен. В основном мы организовывали питания на мероприятиях – выставках, конференциях, 42

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

деловых переговорах и встречах, которые проводил Александр Васильевич по роду своей деятельности. Один раз мы выезжали даже в Москву, в Торгово-промышленную палату. В 2002 году мы открыли летнее кафе у стройдома « анила-мастер» и заняли первое место в общегородском конкурсе в номинации «Разнообразие меню». Спустя некоторое время Александр Васильевич занялся бизнесом в Москве и уехал из Твери, но мы до сих пор поддерживаем теплые дружеские и деловые отношения. Серьезно банкетами и кейтерингом я занялась в 2010 году, когда появилась возможность приобрести собственное производство, повезло, что попали в президентскую программу, которая позволяла выкупить помещение. Ранее в нем располагалось кондитерское производство, поэтому пришлось делать перепланировку. Оборудование, к счастью, было свое, но что-то все-таки приходилось докупать. Сейчас обновляем интерьер, оборудуем банкетный зал. ВСЕГДА НА НИЗКОМ СТАРТЕ Сейчас в Твери мы одни из первых, кто занимается кейтерингом в таком масштабе. то сложная работа. Наш бизнес не терпит ошибок. остаточно задержаться или что-то забыть, и ты уже испортил человеку мероприятие, а себе – репутацию. Обычно вы идете в ресторан, где у персонала есть возможность на месте решить какие-то возникшие проблемы и вопросы, а тут ресторан едет к вам, и иногда это

Также мы проводили необычные свадьбы далеко за пределами Твери. Так, на турбазе «Медвежий угол» в верховье Селигера, в 220 км от Твери, молодые играли свадьбу в пиратском стиле. А в селе Рашкино в Торжокском районе свадьба прошла в русском стиле. На экотурбазе «Веточка», в 0 км от Твери, была заказана полностью вегетарианская свадьба без алкоголя на 0 человек. лучаетс , ри л с ра ра аты ват ме Мы разрабатываем меню под каждого клиента, у нас гибкий подход. по профессии технолог-организатор предприятий общественного питания, поэтому этим занимаюсь сама. то-то беру из

САМЫЕ НЕСТАНДАРТНЫЕ ЗАКАЗЫ Мы готовы к любым экспериментам, поэтому нестандартных заказов было много. Как-то устраивали новогодний корпоратив прямо в заводском цехе: сдвинули оборудование, расставили столы, украсили помещение. Был необычный заказ зимой: женщина сделала сюрприз мужу на день рождения. Супруги рассматривали варианты покупки дома за городом, поехали «на смотрины». По дороге жена попросила свернуть на берег реки, там их ожидали гости, в шатре был накрыт банкет с ухой, шашлыками и самоваром. Сюрприз удался, мужчина был очень рад.

своей личной кулинарной библиотеки, что-то в интернете. Можем организовать любое мероприятие, например для вегетарианцев, блюда которого будут не менее питательные и вкусные, чем в обычном мясном меню. В данном случае был плов с морепродуктами, разные варианты рыбы на гриле, тарталетки с постным грибным жульеном и прочие блюда. ОБЕДЫ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ И ЛАНЧ-БОКСЫ а и вара все т в т сами а, у нас большой штат опытных поваров. Бывает, что им приходится работать в спартанских условиях.

Иногда люди звонят за два часа до банкета или фуршета, у заказчиков бывают непредвиденные ситуации, приходится быстро что-то организовывать. Но лучше на подготовку иметь хотя бы сутки. Обычно же люди заказывают банкет за несколько месяцев. р ду ты де а у аете В супермаркетах, «Метро», на оптовых базах. У нас много проверенных поставщиков, с некоторыми работаем уже 10–15 лет. ы же а имаетес е е и д став й ед в асс ажите т м а равле ии По запросу мы можем предложить меню со свободным выбором блюд или меню ежедневных комплексных обедов по очень доступным ценам для сотрудников с доставкой. При необходимости можем организовать буфетно-раздаточную точку. Обеденное меню меняется каждый день, сотрудники могут увидеть меню на неделю вперед на сайте и сделать онлайн-заказ, также там присутствуют меню для фуршетов и банкетов. елаем также сухие пайки и ланч-боксы в дорогу для туристов, медиков, которые приезжают в Тверь на конференции. Можно заказать еду и на дом. Например, одна мама из Москвы заказывает у нас обеды для сына, который учится в университете в Твери. Сейчас у нас контракт по организации питания в детской областной больнице, так что работы очень много, но на самом деле это большое счастье, когда человек занимается любимым делом. Мы готовы покорять новые вершины.  На правах рекламы

сотни километров, здесь нельзя ничего упустить при подготовке. ые д ые мер ри ти в с в м а а ыва т м а ии или част ые ли а Есть и те и другие. Мы организуем корпоративные банкеты, фуршеты, кофе-брейки, свадьбы, дни рождения, поминальные обеды на любой площадке, которую выбирает заказчик. Мы готовы ко всему: выезд на природу, в лес, в банкетный зал, в офис. У нас есть все необходимое для проведения мероприятия любого уровня: мебель, шатры, посуда, текстиль (скатерти, фуршетные юбки разных цветов). У нас можно заказать просто отдельные блюда с доставкой, а можно – полное обслуживание с официантами. Банкетная и фуршетная посуда у нас есть на большое количество человек. Все зависит от желания и возможностей клиента. а ими м а и ми в вери вы ра таете С операторами сотовой связи, с заводом «ТвЗПО», «Норд-Авто», клиникой « ксперт», , компаниями «П К», « ПАМ», «ОТП Банк», типографией «Альба Плюс», заводом «Тверьстроймаш» Всех сложно упомянуть. Работали на городских мероприятиях по заказу администрации Твери и правительства Тверской области.

м а и

ус ый мир

тел тел тел 43

ÎÁÐÀÇ ÆÈÇÍÈ

ПРИВИВКА ЛЮБВИ К ФИТНЕСУ Светлана Алаева – о том, как построить максимально комфортный клуб

ветла а лаева ст ла у ист в тверс й и дустрии ит еса лу а симус , т рытый в ду, стал ервым с време ым ит ес е тр м в вери ачи али с м ейчас а л ад дву лу в а симуса и с ставл ет в м ста вле ии, ра витии и ил с ии лу в расс а ывает и дире т р ветла а лаева

ДЫШИТСЯ ЛЕГЧЕ Клуб «Максимус» за 20 лет претерпел много изменений. Сейчас он находится в здании «Тверьгеофизики» (бывшая «Велнес-студия»). Туда мы переехали два года назад со всеми своими клиентами. Прихватили с собой и клиентов «Велнес-студии». Как следствие, расширили тренажерный зал, увеличили количество групповых программ, добавили приятные мелочи (бесплатная питьевая вода и одноразовые полотенца). Сегодня «Максимус» – это полноценный фитнес-клуб площадью 1000 кв. м, с отличными условиями и интеллигентной аудиторией. Когда 10 лет назад мы проектировали , думали не только о фитнесе, но и о комфорте людей. Например, раздевалки сделали вытянутыми и прямоугольными. Шкафчики расставили в одну линию, чтобы у каждого был кусочек личного пространства. Шкафы заказали длинными по вертикали, чтобы юбку или брюки можно было повесить и не помять. Залы групповых программ сделали 44

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

максимально прямоугольными, без колонн, с естественным светом. В таких залах всегда видно тренера, да и дышится легче. В наследство нам достались высокие потолки ( метров) – грех было не воспользоваться Мы построили скалодром – на нем проходят увлекательные тренировки для детей и взрослых (они тоже хотят эмоций). Скалодром используем для проведения праздников, дней рождения детей и тимбилдингов для взрослых. ВЫБОР ШВАРЦЕНЕГГЕРА Наш принцип – эффективные тренировки без хронических травм. то высший пилотаж в фитнесе и главная его миссия. ронические травмы случаются из-за неправильных тренировок: человек не сразу чувствует дискомфорт, а через длительное время. Поэтому оборудование выбирали с учетом главного принципа. Тренажеры марки – это премиум-класс, они повторяют биомеханику движения. Не зря Шварценеггер предпочитает именно эту марку.

В тренажерном зале построили балкон, где отдельно стоят 24 единицы кардиооборудования премиум-класса легендарной фирмы . не буду описывать их высокие технические характеристики, отмечу лишь удобные размеры в длину и ширину и, главное, выдерживание веса до 210 кг: если вдруг встанет человек свыше 100 кг, дорожка под ним не сломается.

Балкон позволил разделить тех, кто приходит на кардиотренажеры и в тренажерный зал. юдям, которые занимаются на кардиооборудовании, не нужно думать о том, как они выглядят сзади. то создает психологический комфорт. Закупая и расставляя оборудование, мы представляли себя на месте клиента. Например, сделали широкие проходы между тренажерами, чтобы два человека нормально могли разойтись. Скамьи и сиденья тоже широкие, чтобы большие мужчины не сваливались на упражнениях.

ЖАЛЬ, ЧТО БЕЗ НОЧЕВКИ Мы росли, и вместе с нами росли наши клиенты. У нас есть люди, которые занимаются с открытия клуба «Максимус», то есть более 20 лет. Многим уже за сорок, а то и за пятьдесят. Как правило, они многого достигли, успешны в профессии и семейной жизни. то врачи, инженеры, преподаватели, бизнесмены, юристы, есть пенсионеры, но тоже из этих специалистов. В общем, все профи своего дела У многих интересные хобби: бальные танцы, сборка на время кубика Рубика, пение и литературное творчество.

45

ÎÁÐÀÇ ÆÈÇÍÈ Мне и коллегам повезло: хочешь быть умным и интересным, общайся с такими же Вот и получается симбиоз: клиенты вдохновляют нас, но и мы стараемся делать их жизнь чуточку лучше. В наших клубах атмосфера взрослая, непринужденная, интеллигентная. Никто никого не оценивает – все друг друга поддерживают. нем встретишь элегантных дам, многие из них мамы наших клиентов, или женщин с малышами от года до трех – восстанавливают форму, не выпуская детей из рук. Мудрость наших клиентов заключается и в том, что они приводят в клуб своих детей. ичный пример – лучший способ привить ребенку любовь к фитнесу и здоровому образу жизни. Приятно видеть студентов, увлеченных не только тусовками, но и тренировками. Потом они приходят к нам уже после вуза, и видно, как для них важно заниматься на тренажерах премиум-класса – все равно что человеку, мечтающему стать топ-менеджером, сесть за руль мерседеса: важные мелочи приучают к желанному образу жизни. Конечно, умный клиент хочет общаться с таким же персоналом. ля наших клиентов есть свой портрет тренера.

то не только спортсмен, а человек, который ведет здоровый образ жизни, адекватный, воспитанный, ас своего дела. Он умеет популярно об яснять сложные вещи и может научить вас полезному двигательному навыку. Мы пытаемся растить педагогов. Наш клиент требует от тренеров больше знаний, чем стандартные методики тренировок на силу, выносливость и гибкость. Поэтому мы изучаем реабилитационные техники в фитнесе, методики мышечных расслаблений, причины нарушения работы отдельных суставов и как с этим работать. Наши клиенты, конечно, хотят быть стройными и рельефными. В основном все за этим приходят в клуб. Но многие уже достигли того уровня, что осознают: вначале – здоровье, потом – формы. Отдельно хочу сказать о сотрудниках детского фитнеса: воспитатели детской комнаты настолько любят «своих» детей, что те порой не хотят идти домой. Однажды в позвонил папа малышки и напугал весь клуб: «Ребенок плачет навзрыд Больше часа не можем успокоить очет обратно в » Или: «Тебе нравится в ?» – спрашивает мама у ребенка. « а – отвечает тот. – аль, что без ночевки » Уникальную атмосферу дружелюбия активно поддерживают все наши сотрудники. Они солнечно улыбаются, обнимают давних клиентов. А если вы придете на скалодром, вас вообще расцелуют как родного: здесь принято доверять человеку, в руках которого страховка. ВИШЕНКА НА ТОРТЕ В клубе действуют корпоративные программы – приобретая членство в клубе, вы получаете, помимо скидки на занятия, проведение тимбилдингов, спартакиад, дней здоровья, детских праздников. Так как физические упражнения – лишь часть фитнеса и здорового образа жизни, часть площадей клуба отведена под дополнительные услуги. ля некоторых клиентов это является основным критерием выбора клуба. Массаж, процедуры по телу, душ Шарко, маникюр, педикюр – это вишенка на торте нашего клуба Во-первых, специалисты у нас волшебные, они важная часть нашей команды, а вовторых, удобно в одном месте получить полный комплекс услуг. Итак, что удалось сделать за 20 лет существования «Максимуса» и более лет работы ? Самое ценное – это круг и культура общения, который сложился в обоих клубах. Фитнес – это социальный бизнес Мы проводим огромное количество мероприятий, участвуем в социальных проектах, а более 500 учеников нашей школы подготовки инструкторов работают в клубах Твери, области, Москвы и Санкт-Петербурга. 

46

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

ÇÄÎÐÎÂÜÅ

ЗДОРОВЬЕ НЕ В ТАБЛЕТКАХ Доктор Мухина – о современной медицине и древней китайской методике Мария Орлова т р ари т у и а с ерт а и ал й системы ачества с ачеств , авт р мет да ла д т ра у и й , в л е с р сит вес и улуч ит сам чув ствие ет л сем ли и ри ите т рыты се д в ра ы р да ссии, четыре и и в с ве и лечат а лева ий ару е ие ме а ве еств, ес л дие, астму, аллер ии, ле и в ч и а и та далее все т е та лет , с м а у у туры Уроженка Твери, выпускница мединститута, представительница династии врачей (ее отец 40 лет преподавал в

Калининском мединституте, ныне – ТГМУ), Марият Мурадалиевна Мухина изучала акупунктуру в Китае. Там это самый распространенный метод лечения. ПРАВИЛО КОНСИЛИУМА недавно приехала из Китая, там тысячелетиями ставят правильные диагнозы без рентгенов, УЗИ и томографов, только по пульсу. И все лечат иголками: дети выходят из поликлиники как ежики, проводят с иголками по два-три часа. долго училась китайской методике рефлексотерапии и стала внедрять у нас лечение в том числе серьезных детских заболеваний, таких как аутизм, П.

етей мы лечим бесплатно, по полису ОМС, в рамках нашей программы «Открытое сердце». Когда мы стимулируем нервные центры, организм начинает продуцировать нейромедиаторы, переключать их рефлекторно. Начинаем мы с безусловных рефлексов, потом формируются условные. ля детей и взрослых действует бесплатная первая консультация всех специалистов – дерматологов, терапевтов, эндокринологов, физиотерапевтов. Многие люди не знают, куда податься со своими болезнями, что им надо лечить. За первую консультацию в частных клиниках 47

ÇÄÎÐÎÂÜÅ ными проблемами, мы можем предоставить юридическую консультацию. аже если у вас есть юристы, всегда хорошо учесть еще одно мнение, провести заочный консилиум. даже детей своих учу: консультируйтесь у нескольких врачей. В медицине, где принимаются жизненно важные решения, всегда работает правило консилиума. СЧАСТЬЕ НЕ ВЫПИСЫВАТЬ ТАБЛЕТКИ ы ыли раже ы, у ав, чт у вас четыре меди и с и е тра в с ве а, плюс еще один в Красногорске, два в Санкт-Петербурге, во Владимире. Всего в нашей сети сейчас восемь клиник. Они успешно работают, там мы тоже внедряем лечение по полисам ОМС. тобы люди, которые, например, лечат лор-заболевания, понимали, что могут ускорить процесс выздоровления с помощью иглотерапии. Наш конек – коллаборация стандартных методов лечения и иглотерапии. то ускоряет процесс выздоровления. чем реиму еств а у у туры еред ыч й диа сти й Можно начать с недорогой диагностической процедуры, которая выявляет триггеры. Всем известна наша

золотая игла, но немногие знают, что есть новая золотая игла. И она ставится в эти триггерные зоны. У каждого человека обязательно есть какой-то спазм, осознанный или неосознанный болевой синдром, причем можно иметь осознанную точку боли в шее, а неосознанный спазм – это всегда поясничный отдел. Есть такие правила соответствия в китайской медицине: шее соответствует поясница, руки – это ноги и наоборот. Когда болит шея, мы начинаем колоть поясницу, и шея проходит. исто физиологически, с точки зрения ортопедии, неврологии, все об яснимо. Спазм в поясничном отделе, даже маленький, ведет к такой архитектонике позвоночника, что потом заклинивает шейный отдел. А сколько людей сейчас глохнет И никто не знает, что проблемы с ушами начинаются с тазобедренных суставов. Рефлекторно по этой системе соответствий идет нарушение иннервации, и если мы пропальпируем, то обязательно найдем триггер в тазобедренной зоне, ягодичной зоне, в «зоне галифе». Воздействуя на него, мы можем справиться с заболеванием, которое, как считается, не лечится – синуситом, звоном в ушах. юди сходят с ума от того, что слышат свою сонную артерию, звон и шум. А все это легко снимается иглоукалыванием с одного-двух раз. Есть такие болезни, которые прекрасно лечатся немедикаментозно, а иглорефлексотерапией. л ж ли ра тат в се т ре етради и й меди и ы, а в р е т д вери у лие т в Акупунктуру почему-то считают народной нетрадиционной медициной. В Китае, конечно, она народная и традиционная, а у нас относится к официальной медицине. Еще в 1 2 году ВОЗ опубликовала исследования, где показана эффективность акупунктуры, и внесла этот метод в общепризнанные методы медицины.

Реклама

надо платить. А мы это внедрили без оплаты, в рамках действующей лицензии. Причем мы лечим комплексно, с привлечением психологов и даже юристов. ачем в меди и с м е тре рист обратила внимание: люди приходят, лечат свои зажимы и спазмы, но лечение неэффективно, потому что выявляется какой-то ситуационный стресс. Как правило, стресс бывает межличностный или юридический, а чаще оба вместе. И теперь у нас можно получить консультацию юриста – мы первые начали такие медико-правовые консультации. Недавно с большим трудом лечили женщину, а потом узнали, что у нее в одном известном центре отдыха погиб муж из-за несоблюдения этим центром правил безопасности на зимних горках. Понятно, что лечить ее бесполезно, пока юридическая проблема, с которой она столкнулась, не разрешится. Если мы хотим жить в нормальном обществе, надо снимать социальную напряженность всеми доступными способами. И наша программа фактически помогает местным властям решить эту проблему. Когда человек сталкивается с чиновничьим беспределом, юридическими и межличност-

Наш конек – коллаборация стандартных методов лечения и иглотерапии 48

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Но акупунктура конкурирует с таблетками. А в США есть организация, которая лоббирует интересы фармацевтических компаний и противодействует всем методам, которые могут оказать аналогичное лекарствам воздействие. На наш метод идет настоящая информационная атака. Наш метод не самовнушение. то мы можем внушить грудному ребенку, когда мы его лечим? А китайцы лечат иголками с новорожденного возраста. В США огромная проблема – чуть ли не наркотические обезболивающие, которые выписывают и потребляют в огромных количествах. Вспомним историю Майкла жексона, которого врачи подсадили на таблетки. И у нас горами прописывают таблетки, некоторые люди просто требуют их – иначе у них голова не соображает. ушла из обычной медицины, потому что не хотела выписывать горы таблеток, и пошла в иглотерапию. Здесь я уже 20 лет не выписываю таблеток, и я счастлива. ВСЕ БОЛЕЗНИ ОТ СТРЕССА ж ли с а ат , чт се д л ди л е дума т св ем д р в е и астр е ы а емеди аме т е лече ие Сейчас те, кто имеет высокий социальный статус, серьезно заботятся о своем здоровье. Раньше эти люди ездили в Швейцарию за некоторыми процедурами, теперь их можно получить у нас. А вот средний класс, казалось бы, уже может себе позволить качественное лечение, но пока не знает о его возможности. отя процедуры абсолютно доступны по цене, а эффект – как будто в другом мире побывали, встаете как новенькая. Настолько мощное восстановление, позволяющее снимать недельные стрессы. Многие же в выходные лежат пластом, настолько устали. И даже поездки на курорт не помогают. А тут реально происходят

Раньше люди ездили в Швейцарию, а теперь эти процедуры доступны у нас изменения в нервной системе, в сосудистой системе, в мышечном тонусе. Например, застой в шейном отделе может негативно отразиться на работе сердечно-сосудистой системы, сердце должно с большим давлением толкать кровь, чтобы обеспечивать кровоснабжение мозга. то сейчас происходит, почему у всех выявляют грыжи позвоночника? Ведь мало кто тяжести таскает. Мышцы спазмируются и выдавливают позвоночные диски, нервно-мышечные спазмы – от стрессов, которые случаются даже у школьников. Сейчас кого ни возьмешь – МРТ стало доступно – у всех протрузии, уже трещины идут. Ишиасы, защемления седалищного нерва, кардионеврозы – в зависимости от того, какой отдел позвоночника поражен. то страшная проблема, и люди просто не информированы, что одни нервы задевают легкие, другие – бронхи, начинаются постоянные бронхиты и пневмонии. А оказывается, это триггеры, идущие от позвоночника. Мы занимаемся просвещением людей, выходим с презентациями в коллективы крупных предприятий. верс а меди и с а ла р дила ес л ример в ус е едерал и еса в с ере

меди и ы ри ите , ли и и и ла рат рии д т ра ми а Тверской медицинский вуз однозначно лучше, чем многие московские вузы: он вышел из енинградского медицинского университета, переехавшего в Калинин в годы войны. Все традиции были транспортированы оттуда. Мой папа преподавал в нашем вузе 40 лет. Он рассказывал о своих патентных изобретениях, о проектах своих коллег – это новые методы в стоматологии, хирургии, медицинские инструменты. Их открытия были взяты на вооружение США, понией, перепатентованы по сто раз, и теперь мы покупаем продукцию на их основе за рубежом. К сожалению, сейчас идет деградация образования. То, что было заложено людьми, которые любили страну, свою работу, ушло. ы с вами ем чай ри ите с ат чи ами м сли ри ите удивител в ус вас с стве е р и в дств а и т ре арат в а, мы производим фитопродукты – безопасные, на российских травах, а также продукты детокс и линейку продуктов для здоровья. де и м ж у ит В наших клиниках есть киоски. Пожалуйста, заходите и покупайте.  49

ÇÄÎÐÎÂÜÅ

НАУКА КРАСОТЫ

центр «Ревиталь» помогает сохранить молодость Ирина Смирнова

смет л ичес му е тру евитал лее дес ти лет лие тами вл тс е т л тверит е, и жители дру и р д в ире т р е тра ыт ый смет л и дермат л ат а в т р и а ает, чт р лемы с жей т ча е все ре ул тат ределе с в р а и ме ме т му евитал все да систем д дит р леме и ред ставл ет м ле с услу ее ре е и КОСМЕТОЛОГИЯ В 1990-х ат а етр в а, чт ачит евитал «Вита» в переводе с латинского «жизнь». Ревиталь – это обновление, начало новой жизни. Речь не только о коже, но и об организме в целом, о настроении, об образе жизни. то все взаимосвязано. прошла долгий путь, прежде чем сформировала концепцию центра, его базовые принципы. Они заключаются именно в целостном взгляде на человека. че вы ачи али По образованию я врач-дерматолог, окончила Калининский медицинский институт. Затем прошла специализацию по косметологии. В начале 1 0-х на базе центра имени Аваева

открылась первая современная косметологическая клиника «Стиль». И по приглашению главного врача Каринэ Александровны Конюховой я начала там работать. а й ыла смет л и ачала Все только начиналось. Каринэ Александровна первая в Твери заказала профессиональное косметологическое оборудование из Германии. Благодаря ей на наших глазах и с нашим участием рождался новый подход и новая концепция в дерматокосметологии. то было настоящее чудо Восхищались обычному брашингу – сейчас это прошлый век. Наши эксперименты по изготовлению косметики сейчас выглядят немного наивными. Однако во времена всеоб-

щего дефицита наша деятельность была абсолютно авангардной. Наша клиника показывала отличные результаты. Когда регулярно общаешься с клиентом, наблюдаешь динамику, формируется индивидуальный подход. Потом я перешла на работу в медицинский центр «Карина». И там мы тоже были передовыми: ездили на международные конгрессы и выставки, привозили новые препараты и методики, первыми в Твери внедрили мезотерапию и фотоомоложение. Сейчас косметологам намного легче, больше возможностей и информации. Сейчас идет усовершенствование знаний и методик. КЛИЕНТЫ И ЦЕННОСТИ да вы т рыли евитал , а чт сделали став у Наша концепция – это системный подход. Как врач я понимаю, что кожа отражает состояние организма. Преждевременное старение, выпадение волос, отеки, акне, пигментация являются следствием внутренних проблем. ля их решения необходимы не только косметологические процедуры, но и восстановление ресурсов организма. Именно поэтому в «Ревитале», помимо косметологов, работают трихолог, гирудотерапевт, иглорефлексотерапевт, специалист по биорезонансной терапии, гомеопат. Планируется прием эндокринолога, так как часто кожа реагирует именно на гормональные проблемы. Наши сотрудники – специалисты самого высокого класса. Они готовы применить все свои знания и опыт, чтобы помочь клиенту. Наш девиз: «Безопасность и эффективность».

О ВОЗМОЖНЫХ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯХ ПР

50

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

ПРОФИЛАКТИКА СТАРЕНИЯ че уж ачи ат а ту ли е С грамотного ухода. Стрессы, сухой воздух, химические компоненты в косметике приводят к нарушению естественного баланса в коже и, как следствие, к потере влаги и раннему старению. В «Ревитале» мы индивидуально подбираем косметику для клиента. В нашем арсенале много европейских брендов, которые давно себя зарекомендовали. Благодаря применению хорошей, тщательно подобранной косметики кожа преображается, становится сияющей и молодой. а ие у и ал ые а араты и р едуры ест в ли и е Например, единственный в Твери 3 -аппарат. Сегодня это самая эффективная и безопасная технология омоложения. Он уплотняет структуру кожи, подтягивает контур лица, возвращает тонус и эластичность. Иногда одного курса достаточно, чтобы ушли носогубные складки, исчезли отеки и мешки под глазами. Клиент делает шесть процедур за полтора месяца, и еще в течение трех-четырех месяцев эффект нарастает Есть немецкий аппарат М (ло-

На правах рекламы

а ими р лемами вам ча е все ра а тс Конечно, все хотят стать моложе. В «Ревитале» мы оказываем полный спектр косметологических услуг. Наши пациенты стали более грамотными, но зачастую в наш век скоростей и нехватки времени им хочется достичь быстрого результата. ест вы е ст р и т жел й артиллерии стараюсь рассказать клиенту об истоках проблемы. Например, носогубные складки возникают, когда «опускается лицо», мышцы и связки становятся более вялыми, а подкожно-жировая клетчатка рыхлой. На это влияет не только возраст, но и образ жизни, питание, неправильный уход за лицом. предлагаю сначала восстановить внутренний баланс, активизировать собственные механизмы: наладить лимфодренаж, подобрать косметику и процедуры по уходу. После комплекса занятий, возможно, ин екции и не потребуются. Однако это большая работа, она требует времени и реальной мотивации. Не все клиенты принимают эту позицию. Многие хотят попроще и побыстрее. Зато люди, которые разделяют принципы «Ревиталя», остаются с нами на долгие годы. Они выглядят очень молодо, почти не меняясь с годами.

кально-динамический микромассаж), работающий за счет ультразвукового микровоздействия. Он также используется как метод омоложения и профилактики. Уже в 30–35 лет может появиться отечность и пастозность лица, связанная с гормональными изменениями. Аппарат М улучшает дренаж, цвет, уменьшает реактивность и чувствительность кожи. Еще одна уникальная процедура – массаж янтарными палочками. Он воздействует на биологически активные точки, улучшает микроциркуляцию, укрепляет мышцы и связки. та процедура отличается от всех видов массажа лица, является отличной антистрессовой методикой. Наше новое направление – применение ин екционной иглорефлексотерапии в косметологии. тот комплексный подход позволяет улучшить общее состояние, дать более стойкий результат после применения косметических процедур. му и да уже д с мет л у Если нет проблем с высыпаниями на коже, я бы рекомендовала посетить косметолога после 25 лет. то не только профилактика и борьба со старением, но и снятие ежедневного стресса, в котором мы все живем. После наших процедур возвращается активность и хорошее настроение. Ухоженная женщина всегда привлекательна и красива. Мы помогаем клиентам стать не только красивыми, но и обрести себя и сохранить гармонию в нашем сложном, постоянно меняющемся мире.  та ты вер , ул дре еме т ева, еле ы

ЛО 69-01-002328 от 20 марта 2019 года

РОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ СО СПЕЦИАЛИСТОМ 51

ÇÄÎÐÎÂÜÅ

«УТИНЫЕ ГУБЫ» НЕ В МОДЕ

тверской врач-косметолог рассказала о секретах красивого лица Дарья Самарина ажда же и а дит ари ма еру и мастеру ма и ру, дале е все се а т сме т л а, т т е ме ее важ т м, а вы л дет расив в л м в расте, жур алу и ес и терри т ри расс а ала врач смет л ле а ридв р ва, авт р р е та saveface.ru. а ра в р с ст лс в ауте тич й ста в е в р едур м а и ете имидж а адемии атал и л т и в й ПРОФИЛАКТИКА СТАРЕНИЯ ле а, а вы в ли в р ес си Сначала я училась на терапевта. Но в России работа врача сложная и малооплачиваемая. В итоге прошла курсы косметолога, затем решила получить высшее образование в этой области, руководствуясь главной целью – делать людей красивыми.

52

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

а ими р лемами вам ыч ри д т м л дые деву и аще всего их интересует чистка лица, а также уход за кожей и профилактика старения. таре ие сли и м л дые, а чем думат м р и а Когда старение уже началось, с ним бороться сложнее. Нужно начинать, пока все хорошо, то есть в 25–30 лет. Кроме этого, девушек часто беспокоят воспаления, черные точки, жирная кожа. т с тим делат Как правило, ко мне таких клиентов направляют дерматолог или эндокринолог. Здесь их ждут чистки лица, пилинги. Кроме того, я подбираю грамотный уход за кожей. асто юные девушки делают это неправильно, из-за чего и возникают несовершенства кожи. лучаетс , чт в р лема с жей л ди сами ви ваты Конечно. У нас почему-то нет при-

вычки ухаживать за лицом. Умываемся, чем попало, кремами пользуемся без разбора, массаж профилактический не делаем. Также сказывается неправильный образ жизни, стрессы и злоупотребление нездоровой едой. ст м е ие, чт или вредит же Напротив, он очень полезен. Пилинги бывают разными: механический (скраб), химический, ультразвуковой. юбая из этих процедур приносит пользу. Пилинг снимает верхний слой кожи, который забивает поры, в итоге подкожное сало не застаивается. Также он обладает хорошим дезинфицирующим действием. УЛЫБАТЬСЯ – ДА, ХМУРИТЬСЯ – НЕТ а ими р лемами ча е все ри д т релые же и ы Сколько людей, столько и проблем. Возрастные дамы обычно жалуются

на сухость кожи, морщины, дряблость. ля них есть богатый арсенал средств: от расслабляющих масок и массажа до разнообразных ин екций. Иногда человек приходит с проблемами, которые вне моей компетенции. Тогда я направляю его к профильному специалисту. Порой люди идут просто на консультацию. Она у меня бесплатная. д а и рас р стра е ы р лем си и д ла ами, ме и а вы м жете м ч Здесь нужен индивидуальный подход. Возьмем, к примеру, синяки. Сначала надо определить причины их возникновения. Если дело в тонкой коже, то поможет увлажнение, уплотнение. В случае с мешками подход иной. Обычно я назначаю ин екции и даю рекомендации по образу жизни. ело в том, что чаще всего у таких людей проблемы с шейным отделом позвоночника. Направляю к массажисту, рекомендую специальную гимнастику. В нашем случае не работает подход «Вот ваша проблема, а вот решение». Иногда синяки под глазами вызваны генетической предрасположенностью. В этом случае их не убрать. и же и , авер е, ес тм р и ы а, из-за морщин переживают большинство возрастных пациенток. Бывает так, что приходит женщина, выглядит неплохо, но настолько не может контролировать свою мимику, что у нее ярко выраженные мимические морщины. Поэтому она кажется хмурой, и это ее не красит. ест уж ст следит а св ей мими й Можно просто не морщить лоб, не хмурить брови. е улы ат с Ну как не улыбаться? Морщинки радости не портят лицо, в отличие от негативной мимики. реди ва и лие т в ест муж чи ы а. Молодых ребят обычно беспо-

ГИАЛУРОНОВАЯ КИСЛОТА С ВОЗРАСТОМ ПЕРЕСТАЕТ ВЫРАБАТЫВАТЬСЯ В ДОСТАТОЧНОМ КОЛИЧЕСТВЕ. ИЗ-ЗА ЭТОГО КОЖА ИСПЫТЫВАЕТ НЕДОСТАТОК ВЛАГИ, ОТЧЕГО ПАДАЕТ ТОНУС КОЖИ И ОБРАЗУЮТСЯ МОРЩИНКИ. ИНЪЕКЦИИ ВОСПОЛНЯЮТ ЭТИ ПОТЕРИ ЗА СЧЕТ ВЫРАБОТКИ В КОЖЕ СОБСТВЕННОГО ВЕЩЕСТВА, УДЕРЖИВАЮЩЕГО ВЛАГУ коит акне, а зрелые мужчины, сталкиваясь с кризисом среднего возраста, комплексуют из-за начавшихся изменений. асто клиента-мужчину приводит реальная проблема и показание врача, а не то, что он яростно молодится. БОТОКС – ЭТО БЕЗОПАСНО ы р в дите лее сл ж ые р едуры, увеличе ие у а ример а, в основном это интересно девушкам и женщинам среднего возраста. У женщин с годами губы подсыхают и немножко поджимаются. А мы все хотим выглядеть моложе. Некоторые переживают из-за асимметрии губ. У кого-то верхняя губа спрятана, у когото форма губ кривоватая. тим лие там вы лете т с Нет. ( мее .) То, что ботулотоксин колется в губы – это один из стереотипов косметологии. На самом деле ботокс колется в мышцы: он помогает избавиться от плохих мимических морщин. А в губы колется гиалуроновая кислота вместе со специальным гелем. Кстати, мода на «утиные губы» уже прошла. Большинство женщин предпочитают естественность. ер емс т су ст м е ие, чт чреват следстви ми а а сам м деле Ботокс – это один из зарегистрированных препаратов ботулотоксина. Всего их в России пять. Все они лицензированы, прошли контроль качества, то есть признаны безопасными. озировка используется очень низкая. еткам с П колют в огромных дозах по одному, по два, а то и по три флакона, и это делается с периодичностью раз в четыре – шесть месяцев. А в косметологии используются очень маленькие дозы. ффект от них держится

до полугода. Если результат нравится, то можно продолжать колоть. Если нет, то можно просто прекратить. а ие вам л е все рав тс р едуры Каждая из моих процедур эффективна, поэтому мне все нравятся. Обожаю химические пилинги, но сезон их – зима – прошел. Но пилинг для молодой кожи и поверхностный можно проводить в любое время года. С проблемами возрастной кожи отлично справляется биоревитализация, то есть увлажнение. Гиалуроновая кислота с возрастом перестает вырабатываться в достаточном количестве. Из-за этого кожа испытывает недостаток влаги, отчего падает тонус кожи и образуются морщинки. Ин екции восполняют эти потери за счет выработки в коже собственного вещества, удерживающего влагу. Также я провожу мезотерапию, благодаря которой кожа получает нужные витамины, минералы, экстракты лечебных трав, аминокислоты, нуклеиновые кислоты. Результат не заставляет себя долго ждать: кожа подтягивается, приобретает здоровый цвет, разглаживаются морщины. ж ли д ма следит а св им ли м а, только нужно подобрать правильное средство для умывания, очищать кожу лица, обязательно делать маски. отите выглядеть свежо? Тогда кожу нужно увлажнять и питать. Также необходимо заниматься гимнастикой, физкультурой, чтобы позвоночник был здоров. Быть красивой – это ежедневный труд. Есть такой тип женщин, но их очень мало, которые все выполняют, каждый день хоть какую-то капельку для своего лица, но делают. Они выглядят очень хорошо.  53

ÄÈÍÀÑÒÈÈ

ОХОТНИКИ КУЛИШКИНЫ

пять поколений этой семьи знают все о лесах под Кашином Мария Орлова

та а тив ый ра жи и мужчи а р т же ии с те ве в релест ты е в у ийстве жив т ы , а в е ии с рир д й, т мы аем и р и веде ий русс и ласси в, т рые чти все ыли страст ыми т и ами ул тура ты, ул тура е и а те все т идет, авер е, с ерв ыт ы време и р уждает в мужчи а а ие т ерв р д ые в с ми а и если ра е та ыла дл р ита и , т сейчас дл л и ства т и в т тды , а дл е ерей ра та В Кашине Тверской области мы познакомились с династией охотников Кулишкиных. Пять поколений этой семьи охотятся в местных лесах, знают все про то, что такое культура охоты, и, мало того, чуть ли не каждого лося в «лицо» узнают. Авенир Георгиевич, 54

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

глава династии, и его сын дуард Авенирович рассказали нам об охоте в охотничьих угодьях Кашинского района, о работе, которую проводит коллектив охотхозяйства каждый год, о борьбе с браконьерами, которые проложили тропинки из соседних районов и областей, о трудностях, с которыми сталкиваются работники охотничьих хозяйств. ЗДЕСЬ ОХОТИЛИСЬ ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ ПРЕЗИДЕНТА И МЭР МОСКВЫ Еще с детства любовь к охоте мне привил отец. Он был заядлым охотником, о чем свидетельствовали многочисленные трофеи и коллекции рогов, находившиеся в нашем доме, – вспоминает Авенир Кулишкин. – Постепенно хобби переросло в профессию. а ва суд а ы е и т йств

Не секрет, что охотхозяйства вынуждены выживать, организуя охоту тем, кто ее может оплатить. Средства, вырученные от охоты, мы направляем на проведение биотехнических мероприятий, на воспроизводство животного мира и среды их обитания. В таких условиях живет сейчас Кашинское районное охотхозяйство и другие охотничьи общества. Когда я начинал работать в обществе охотников, в Калининской области было 35 межрайонных обществ, два военных охотхозяйства и два ГО а. Сейчас во многих районах наиболее привлекательные охотугодья переходят к бизнесменам, готовым тратить на их содержание миллионы рублей в год. В Кашинском районе соседями районного общества охотников стали охотугодья «Румелко-спортинг» владельца Новолипецкого металлургического

комбинат а Владимира исина, который увлекается стрелковым спортом. И, в отличие от многих других подобных случаев, соседство оказалось удачным. «Румелко-спортинг» занимает 40 тысяч гект аров ле с а, зде сь работают 20 профессиональных егерей, готовых выполнять полный об ем задач, связанных с охотустройством. Есть вся необходимая техника для нужд хозяйства и для организации охоты. В «Румелко-спортинг» всем желающим разрешено охотиться на зайца и на утку. Но путевки на лося и кабана не продаем, – вступил в разговор дуард, директор компании «Румелкоспортинг». т и и вест ы л дей рие жал а ту в а и с ий рай В начале 1 0-х к нам на охоту стали ездить иностранцы из Франции, Италии, Австрии, Германии, США, чтобы привносить давние культурные традиции европейской охоты. Как-то приезжали даже лучники из Швеции. За иностранцами Кашинский район стали осваивать известные российские деятели. У нас первый известный человек был Александр Владимирович Старовойтов, генерал, руководитель ФАПСИ. Также приезжали пресс-секретарь Ельцина Сергей стржембский – у нас он начинал охотиться – и знаменитый гонщик Сергей Успенский (у него сейчас угодья в Сонковском районе). Бывал у нас и Сергей Собянин. НЕ БУДЕТ ОХОТНИКОВ – НЕ БУДЕТ И ЗВЕРЯ ем аты т ич и у д в а и с м рай е Основная добыча для кашинских охотников – лось, олень, кабан. В угодьях «Румелко» 350 лосей, на территории районного общества – 550. Три года назад из-за эпидемии А С уменьшилось поголовье кабана, но сейчас

восстанавливается. А еще в местных лесах начали появляться косули. Недавно из Подмосковья в Кашинский район Тверской области пришли маралы. Из-за борщевика стало гораздо меньше зайцев. чт же медведи Медведь – это наш конкурент. Когда голодный медведь выползает весной из берлоги, лосихи телятся. Медведь – падальщик, он убивает этих беззащитных телят и припрятывает мясо. И медвежат учит этому. Медведей охотники щедро подкармливают овсом. ля маралов в кормушки выложено очень хорошее сено, охотники заготавливали березовые ветки и крапиву. осей подкармливаем солонцами, они самые нетребовательные животные. Олени едят почти все: силос, сено, корнеплоды. ер вс ми а т те време а, да и ыли евами в т и ч и у д , л рав м ли адержат ра ера и с ставит р т л ару е ии ейчас и е м ут т сделат си р т т в р с стаетс ере е ым а, сейчас у профессиональных

егерей отобрали права, – сетуют отец и сын Кулишкины. – Трудно вернуть то время, когда егерь был главным в лесу и считался сельской интеллигенцией. Егерь знал все, что происходит на участке, – людей, зверей. У нас все егеря – профессиональные охотники. В свое время мы очень тщательно подбирали коллектив. очу отметить опытных егерей А.П. Павлова, Н.Ф. Морозова, А.Е. Караваева, Е.В. ысова. Сейчас «зеленые» активисты резко выступают против охоты. Но если численность животных не регулировать, то будут болезни животных и падеж, а на смену охотникам, которые покупают путевки и следят за культурой охоты под руководством опытного егеря, обязательно придут браконьеры. Если не будет охотников, то и зверя не будет. НЕЛЬЗЯ БРАТЬ У ПРИРОДЫ, НЕ ОТДАВАЯ ВЗАМЕН а у ат , с л те или и ы жив т ы м ж тстрел т Во время зимнего маршрутного учета мы определяем, сколько у нас зверя, – рассказывает дуард Авенирович

«Для нас все трофеи дороги» 55

ÄÈÍÀÑÒÈÈ Кулишкин. – И по этим данным получаем квоту, сколько надо отстрелять. Когда у животных есть кормовая база и покой, они воспроизводятся. Сейчас покой животных нарушают снегоходы, тяжелые лоси стоят по брюхо в снегу, а люди гоняют вокруг них на снегоходах и делают с ними селфи. ачные кооперативы тоже мешают зверю. В Московской области раньше были серьезные охотхозяйства, а сейчас там все застроили, и зверь идет к нам. л че уже в л ер в т ич ем йстве тобы создать для диких зверей среду, где они могли бы воспроизводиться и потом выйти в естественную среду обитания. Но я против охоты в вольере. считаю, это нечестная охота. икий зверь должен жить на воле. а й у вас самый чет ый т ичий тр ей ля меня все трофеи дороги. их долгое время хранил дома. Сейчас они находятся в музее Кашинского РОО. Коллекция трофеев ежегодно пополняется. За свою профессио-

56

нальную охотничью жизнь я убил только волков 0 голов со всех видов транспорта, – отвечает Авенир Георгиевич. т вы с вет вали ы а чи а им т и ам и св им в у ам Начинающему охотнику нужно перенимать опыт старших товарищей. Нужно изучить правила охоты и технику безопасности при обращении с ружьем. И еще до начала охотничьего сезона необходимо усиленно тренироваться в тире, чтобы на охоте не было промахов. Иногда раненый зверь далеко уходит от места отстрела. А закон охоты гласит: раненого зверя добрать т е м жет ыт т и м Тот, кто хочет что-то взять у природы, ничего не отдавая взамен. Настоящие охотники не наносят вред природе, помогают ее сберечь. *** Настоящий охотник не просто добытчик, он – хозяин и друг природы. то жизненное кредо династии Кулишкиных, в которой начали охотиться уже внуки, а на очереди – правнуки. 

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019

Справка Авенир Георгиевич Кулишкин родился в 1946 году в Кашине Тверской области. После окончания школы 20 лет работал на Кашинском заводе электроаппаратуры сначала рабочим, затем мастером производства. С 1962 года профессионально занимался охотой. Кандидат в мастера спорта по хоккею с шайбой. Имеет первый разряд по футболу. Награжден знаком «Заслуженный работник охотничьего хозяйства России», а также многочисленными грамотами за активное участие в выставках охотничьих трофеев, имеет звания «Почетный член Росохотрыболовсоюза», «Почетный член Тверского общества охотников».

Реклама

61

60

Á&Ò / ¹2 (2) àïðåëü - ìàé 2019