Programa de Reparaciones para Todo el Hogar

La legislatura de Pensilvania aprobó un programa de inversión masiva para vivienda el año pasado utilizando fondos del Plan de Rescate Americano de la era de COVID. Ahora, el condado de Berks ha adoptado el programa de Reparaciones para Todo el Hogar para abordar la inseguridad vital de viviendas y la crisis climática.

El programa ofrece becas para propietarios de viviendas de ingresos bajos a moderados o un préstamo equivalente sin interés para arrendadores de pocas propiedades para pagar por reparación fundamental o el reemplazo de un sistema principal o artículos de su casa, o la climatización de viviendas y unidades de alquiler.

Algunos de los servicios que el programa de Reparaciones para Todo el Hogar podría cubrir incluyen problemas de habitabilidad y seguridad, medidas para mejorar la eficiencia energética o la seguridad del agua, accesibilidad para personas con discapacidades y más.

El Comisionado Michael Rivera dijo que espera que los arrendadores de pocas propiedades de vivienda asequible puedan usar los fondos para hacer mejoras importantes sin que esas mejoras aumenten los costos generales de renta. “Si los arrendadores y propietarios pueden hacer mejoras en sus viviendas que de otro modo no podrían pagar, entonces veremos una mejora general en las condiciones de vida y el valor de las propiedades”, dijo.

La Autoridad de Reurbanización del Condado de Berks administrará el programa de Reparaciones para Todo el Hogar para los residentes del condado fuera de los límites de la ciudad de Reading. La organización Habitat for Humanity administrará el programa para los residentes dentro de los límites de la ciudad de Reading. A finales de mayo, la Autoridad de Reurbanización estaba en el proceso de desarrollar un sitio web y un formulario en línea para el inicio del programa. Según el Comisionado Rivera, el lanzamiento anticipado del programa es a principios de julio.

Los enlaces en línea con información sobre los requisitos de elegibilidad y cómo solicitar el programa estarán disponibles en el sitio web de Reparaciones para Todo el Hogar (www. bcwhrp.com) comenzando en julio.

Según el Departamento de Desarrollo Comunitario y Económico de Pensilvania, los propietarios de viviendas de Pensilvania cuyos ingresos familiares no excedan un porcentaje establecido del ingreso medio del área pueden ser elegibles para becas. Los arrendadores de pocas propiedades de Pensilvania que poseen no más de cinco propiedades y no más de 15 unidades de alquiler de viviendas asequibles pueden ser elegibles para préstamos.

El programa requiere que los propietarios participantes continúen viviendo en la vivienda mejorada durante al menos diez años. Al final de diez años de ocupación, el préstamo se considerará perdonado. Si un propietario vende una casa mejorada por el programa de Reparaciones para Todo el Hogar antes de que hayan pasado diez años, deberá repagar una cantidad prorrateada basada en el número de años vividos en la casa. Para los arrendadores de pocas propiedades, el financiamiento para el programa es un préstamo de pago diferido sin intereses. No se requiere ningún pago mientras el solicitante original siga siendo el propietario de la propiedad. El monto total del préstamo vencería cuando la vivienda se venda, desocupe, arriende o transfiera por herencia o cualquier otro medio a cualquier persona o entidad que no sean las partes originales del préstamo..