El presente trabajo fue realizado por Nicolás Augsburger como Proyecto Final de Carrera en la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario en el mes de Marzo del año 2020.
El Proyecto es un trabajo que explora y desarrolla una intervención compleja en un territorio particular en el límite entre la ciudad de Rosario y Granadero Baigoria. El mismo se encuentra atravesado por los conceptos de los 'Bordes suaves' y las transiciones hacia el espacio público propuestos por el reconocido arquitecto danés Jan Gehl.
Se estructura en tres ejes y busca dar respuestas a distintas problemáticas urbano-arquitectónicas.
1. Un nuevo Borde Costero para la ciudad de Rosario y Granadero Baigorria.
2. La rehabilitación del tejido urbano-habitacional degradado del barrio de pescadores 'Remanso Valerio'.
3. Un nuevo Parque Habitacional para el área metropolitana de la ciudad de Rosario.
