3 minute read
Torre Britania, Lein Desarrollos
El relato de una idea, cómo la diseñamos
Torre Britania se levantó en un lote con frentes a las calles Wheelwright, Paraguay, y Jujuy donde funcionó la casa Montserrat durante más de 100 años. Teniendo en cuenta el grado de compromiso que la presencia de la Casona representaba, se planteó como uno de los objetivos de la empresa desarrolladora que las torres se levantaran respetando la parte más significativa de este inmueble, y proponer la convivencia de las dos arquitecturas de la manera más armoniosa posible. Pisos exclusivos frente al río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios. Ambientes muy espaciosos y gran calidad de terminaciones, con amenities en el entrepiso y en la terraza como quincho, pileta, solarium y gimnasio. Gustavo Lein es arquitecto y uno de los titulares de Lein Desarrollos, en esta nota nos cuenta cómo surgió la idea de la Torre para volver sobre uno de los íconos constructivos de la ciudad en esta nueva edición de “Relato de una idea”
-¿Cómo decidieron trabajar la torre respetando la casona original y qué dificultades extras tuvieron?
- Desde un principio decidimos respetar la casona original, lo cual significo un gran desafío a nivel de diseño y a nivel estructural y constructivo. La mayor dificultad estuvo del lado de la ingeniería para construir por encima y por debajo de la casona y también por el lado constructivo para conservar la casona durante la obra.
- ¿Cómo surgió la idea del quiebre en la piel de vidrio para esa torre y qué dificultades tuvieron en materiales, montaje?
- La idea surge a partir de una alegoría de velas al viento. Al encontrarse ubicado cerca del río buscamos dialogar con el mismo y crear una torre con gran presencia reconocible desde lejos. En cuanto al montaje de los materiales, no nos encontramos con grandes dificultades en comparación a la construcción tradicional.
- Sigue siendo una obra con mucha personalidad y se diferencia mucho de la forma de desarrollos de vivienda en Rosario ¿cómo fue la experiencia de realizar una obra compleja con mucho diseño y con una ejecución muy difícil desde la construcción? ¿volverían a trabajar una obra de esas características?
Fue una oportunidad de diseño y de mucho crecimiento. Claro que volveríamos a involucrarnos en otro edificio de estas características. Ojalá tengamos la oportunidad de volver a proyectar y construir otro edificio icónico para la ciudad.
Un poco para hablar del proceso de pensar una obra de esas características, ¿desde la decisión de construir en ese lote hasta que empezaron las primeras bases cuánto tiempo aproximado pasó? ¿Desde las bases hasta terminar la obra cuánto tiempo aproximado paso?
Fue un proceso largo que duró alrededor de 5 años, desde 2005 hasta 2010. Se inició realizando un convenio urbanístico con la Municipalidad de la ciudad, trabajando en conjunto con la oficina de Protección del Patrimonio. En aquel momento no existía reglamentación que delimitara la manera de intervenir una esquina patrimonial, ni experiencia previa en la ciudad, por lo cual no sólo nos demoró más tiempo, sino que recorrió un camino para que muchos otros proyectos puedan lograr lo mismo.
LEIN es una empresa familiar formada hace 50 años por el Ingeniero Civil Jaime Lein. Hoy la lideran el Arquitecto Gustavo Lein, y el Ingeniero Civil Marcelo Lein.
www.lein.com.ar
