A.A.H.H. SANTA ISABEL
LA VIVIENDA EN LAS BARRIADAS BARRIADAS TOMA DE DECISION DE GRUPO DE POBLADORES OCUPACIO (invasion del terreno) HABITAR FORMULACION Sistema de Proyecto y diseño LOTIZACION ADJUDICACION DE LOTES HABILITACION URBANA (Progresiva) CONSTRUCCION (Progresiva) APROBACION LEGAL
Densificación: ¿problema o posibilidad? Una primera respuesta seria del Estado ante el fenómeno masivo de la autoconstrucción urbana espontánea, que data de por lo menos los últimos cincuenta años, tendría que ser supervisar la calidad de la vivienda ya producida. Nunca es tarde para comenzar a desarrollar programas de certificación de la capacidad de las viviendas autoproducidas para resistir movimientos sísmicos y para albergar la vida familiar y productiva de manera adecuada. Una consideración elemental acerca del derecho de las familias a una vivienda segura nos lleva a concluir que la tarea de certificar la calidad de la vivienda de las mayorías y mejorarla debe formar parte prioritaria del papel del Estado, en cumplimiento de su función tutelar en la materia. Esta debe ser una tarea municipal alentada por un programa nacional. Si bien en el modelo económico vigente no es obligación del Estado construir viviendas, resulta ineludible vigilar, a nombre de la sociedad, la calidad de la vivienda producida. Hay leyes y reglamentos que reafirman esa obligación; el que sean o no apropiados a nuestras realidades es otra discusión. Lo tardío de la reacción del Estado frente a este problema plantea al gobierno actual retos para los cuales es preciso tomar una iniciativa realista a la vez que significativa en su impacto.
La magnitud de esta obligatoria tare ser asombrosa si es que se examina el desde el ángulo de las posibilidades q el fenómeno de la densificación habita Las familias ya vienen mejorando sus y haciendo departamentos allí mismo, la cual estarán interesadas en solu problemas que presenta la vivienda existir un adecuado sistema de apoyo que se do como beneficioso por ellas. Con la producción de nuevos alojam cima o al costado de lo ya producido posibilidades para la atención de urge
Código 12830 ZOLEZZI Mario, TOKESHI Juan, NORIEGA Carlos /Densificación habitacional. Una propuesta de crecimiento para la ciudad popular. -- Lima: desco. Programa Urbano, 2005.
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POR LOS Aร OS 50 LA CIUDAD DE LIMA SE ENCONTRABA INMERSA EN UNA SERIE DE PROBLEMAS SOCIALES Y ECONOMICOS. EL ASENTAMIENTO EN ESTA PORCION DEL DISTRITO DEL AGUSTINO CORRESPONDE A UNA INELUDIBLE CARENCIA DE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA Y LA NECESIDAD DE ESTA MISMA. EL ASENTAMIENTO EN LAS BARRIADAS SON PROCESOS SOCIALES, ECONOMICOS Y URBANOS. QUE SOLO PUEDEN SER ENTENDIDOS A TRAVEZ DE LA MEMORIA SITUADA EN EL ESPACIO Y TIEMPO EN EL QUE SE DIO ESTA, MIENTRAS QUE SU EVOLUCION TIENDE A SER UN PROCESO PROGRESIVO QUE TAMBIEN RESPONDE A LAS DIFERENTES VARIABLES.
VIVIENDA OTROS SERVICIOS
SIN MEDIOS DE PARTICIPACION, NO ES POSIBLE LA PARTICIPACION DEL CIUDADANO. LOS PROCESOS PARTICIPATIVOS SON NECESARIOS PARA FORTALEZER LAS FASES DELIBERATIVAS Y PARA CONTRASTAR LAS DIFERENTES PERSPECTIVAS. ANTES DE LA TOMA DE CUALQUIER DECISION SOBRE EL USO DE SU SUELO. SIN EMBARGO LA IMPERIOSA NECESIDAD DE QUE AGENTES ESTATALES Y PROFECIONALES SE INVOLUCREEN EN ESTOS PROCESOS ES DETERMINANTE PARA MEJORAR LAS CONDICIONES DE ASINAMIENTO EN LAS QUE SE ENCUENTRAN ACTUALMENTE LAS VIVIENDAS Y SUS DIFERENTES SERVICIOS DEL ASENTAMIENTO HUMANO. Como podemos revisar en el mapa de usos del asentamiento humano podemos notar que mas del 80% le corresponde a la vivienda y el resto a diferentes usos como el comercio, la educacion y la recreacion. Sin embargo queda como interrogante la calidad de sus servicios y su accesibilidad a estos para poder determinar si son estos los adecuados para satisfacer al usuario.
EN LAS SIGUIENTES PAGINAS HAREMOS UN ANALISIS INTENSIVO SOBRE LA VIVIENDA Y SUS CONDICIONES EN EL ASENTAMIENTO HUMANO. HABLAR SOBRE VIVIENDA EN PUNTOS DE ASINAMIENTO COMO ESTE ES IMPORTANTE PARA PODER CONOCER LAS DISTINTAS NECESIDADES DE SUS USUARIOS Y LAS CONDICIONES EN LAS QUE ESTOS VIVEN. LOS ENFOQUES A DESARROLLAR SERAN CUANTITATIVO Y CUALITATIVO, ACONTINUACION REVELAREMOS EL INDICIE DE LOS PUNTOS A TRATAR.
Analisis de la Vivienda -Cuantitativa: -Tipologia a)colectiva b)unifamiliar c)bifamiliar d)Multifamiliar e)Agrupacion de viviendas -Precio (m°2) - Variabilidad -Procesos de asentamiento a)Estructura Independiente b)Sobreposicion de Infraestructura -Cualitativa: -Progresividad a)Procesos de asentamiento -Habitabilidad
Tipologia de vivendas - Unifamiliar: Aquella en la que una Ăşnica familia ocupa el edificio en su totalidad. COBERTURAS PRECARIAS
VANOS IRREGULARES
PRECARIA CIMENTACION
COBERTURAS PRECARIAS VANOS IRREGULARES
PRECARIA CIMENTACION
Es atipico encontrar esta tipologia de vivienda en este lugar debido a que sus diferentes generaciones se han emplazado ahi. Esta tipologia se encuentra principalmente en la parte inferior del asentamiento, ademas de en su mayoria encontarse en condiciones precarias. VANOS: Los vanos en su mayoria son de metal bastante resistente, el cual les garantiza en cierta medida su seguridad y resistencia a travez del tiempo. Su irregularidad entre uno y otro representa una desventaja en las condiciones estructurales. Las puertas de mayor tamaĂąo sirven como almacen de vehiculos menores como mototaxis y en otras situaciones de almacen de sus productos y vehiculos de venta ambulatoria. COBERTURA: Las coberturas u techos de las viviendas son de materiales precarios como calaminas u eternit y su estructura es incongruente con el asentamiento de la parte inferior. En su mayoria las viviendas de un solo nivel no cuentan con una estructura que pueda soportar niveles superiores. CIMENTACION: Es una condicion que se repite no solo en esta tipologia de viviendas. El deterioro de sus bases y sus elementos rigidizadores como el fierro y el concreto debido a la humedad y agentes externos hacen que las condiciones de vivienda no sean las mejores. Viven en un constante peligro ante desastres u otros agentes. INFANCIA: Las condiciones de la vivienda no representan las actividades que el infante requiere. En su mayoria las viviendas tienen a mas de un infante viviendo en precarias condiciones , sin el equipamiento adecuado para que desarrollen sus capacidades en su totalidad.
- Multifamiliar: Donde se agrupan tres o mas familias en viviendas independientes y la convivencia no es obligatoria y donde el terreno es una propiedad comĂşn. COBERTURAS RIGIDA NIVELES SUPERIORES
VANOS IRREGULARES
PRECARIA CIMENTACION
COBERTURAS PRECARIAS
VANOS IRREGULARES
PRECARIA CIMENTACION
Una tipologia bastante comun debido a que sus multiples generaciones se hacinan en una misma vivienda y en otros multiples casos son alquiladas a terceros para generar ingresos extra. VANOS: En esta tipologia podemos una vez mas encontarla de forma bastante precaria conforme vamos ascendiendo. Suelen ser de material noble debido a que deben resistir mas de un nivel y a mas de una familia. COBERTURA: Las coberturas u techos de las viviendas son de materiales precarios como calaminas u eternit sin embargo sus losas son de material resistente debido que poseen de dos a mas niveles. Siempre el ultimo nivel es de material precario debido a que sus niveles pueden aumentar CIMENTACION: Una condicion muy preocupante de esta tipologia es su precaria condicion de sus cimientos ya que casi nunca son optimos para soportar los niveles superiores y en la mayoria de viviendas observadas se encuentrar deterioradas. INFANCIA
COBERTURAS PRECARIAS
VANOS IRREGULARES SEGUNDO NIVEL
Progresividad - Para entender la vivienda como un ser viviente, transformable, que responde cconstante y dinamicamente al crecimiento y desarrollo de sus habitantes es imperante entender su proceso de progresividad. Esto permite que la vivienda pueda tener calidad requerida, debe con las carateristicas que le permitan como adecuarse constantemente a las necesidades de sus habitantes. como un sistema abierto a intercambar energias y materia con su entorno.
Tipologia de vivienda Multifamiliar - Progresiva Nivel Precario
Suele ser un nivel en condiciones precarias y con posibilidad a consolidarse
3° Etapa
Una imagen mas consolidada y estructura clara
2° Etapa 1° Etapa
Corresponde a la segunda generacion de habitantes. Corresponde a la segunda generacion de habitantes.
Las diferentes etapas de la vivienda progresiva representan a sus diferentes etapas cronologicas en la cual la familia a ido asentandose en la mismo lote . Aparecen elementos que conectan los diferentes niveles como la escalera que en una vista rapida podemos ver que no se encuentra ubicada dentro de el lote y que ademas esta en un estado precario. Las familias u distintas generaciones definen su porcion de vivienda con los diferentes colores y materiales que hacen a cada vivienda unica. “El de sarrollo en etapas que se pueden definir en orden y caracteristicas, por la diversidad de orden de desarrollo, participacion activa de los habitantes, en concordancia con aspiraciones, necesidades y experiencias, procesos que se refleja en la vivienda como sistema” Haramoto 1987:122
Tipologia de vivienda Unifamiliar - Progresiva
Nivel Precario
Suele ser un nivel en condiciones precarias y con posibilidad a consolidarse
1° Etapa
Corresponde a la segunda generacion de habitantes.
El material del nivel superior es de madera. Un modulo prefabricado con vanos regulares, esta apoyado sin algun apoyo extra ni coherencia en la continuidad en su estructura. Su primer nivel es de condiciones precarias y su ingresos corresponde a una sola familia. Su cimentacion esta en malas condiciones debido a los diferentes agetes externos.
Habitabilidad
- La habitabilidad se refiere a la calidad del habitad, que se obtiene a partir de la adecuación entre el ser humano y su medio.* Investigadores latinoamericanos se han referido al tema de la calidad de la vivienda al mismo tiempo que han buscado parametros de medición ante el elevado número de viviendas y asentamientos precarios que existen en estos paises. La habitabilidad se define con el fin de abordar aspectos que se relacionan con la ausencia no solo de infraestructura sino de condiciones habitacionales necesarias para obtener los niveles deseados de aspectos como salud y psicológicos, que permitan el desarrollo de los habitantes. Colavidas,Salas 2003
CONCLUSIONES GENERALES
Una rapida observacion y analisi visibiliza diferentes condiciones en las que se encuentra la vivienda en este asentamiento humano. Las condiciones de esta se contrasta en sus diferentes etapas a traves del tiempo. La ausencia de servicios, la precariedad de su estructura y falta de coherencia. Debido a sus diversos tipologias, hacinadas una sobre otra sus condiciones estructurales se agraban. La evidente ausencia del espacio que relaciona las viviendas genera que la sinergia del barrio sea cada vez menos.
ESPECIFICAS
ESTRUCTURA: La progresividad de su concepcion hace que la precaria condicion de sus cimentacion no sea la suficiente para soportar las etapas siguientes. Asimismo la irregularidad de sus vanos entre si hacen que la estructura se vea comprometida, sumandole las condiciones de su suelo. CONVIVENCIA: La relacion calle casa no es perseptible y esto evita que se generen sinergias entre los cohabitantes de las casas. El hacinamiento entre casas y familias sin una previa planificacion hace que aparezcan elementos improvisados que dificultan los accesos y convivencia. INFANCIA: Los niĂąos y personas de la tercera edad no cuentan con el equipamiento necesario para poder movlizarse e interactuar por lo que hacen que el desarrollo de sus habilidades no sean las mejores. Los diferentes fenomenos sociales hacen dificil la convivencia entre sus pares.