Pod Kluch Real Estate Magazine #3 by Ninja Team

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

ФАКТЫ И ДАННЫЕ

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

АНАЛИТИКА / ПОД КЛЮЧ 2011

«¶¹È½«±¸Æ° º»¹°µ½Æ »«´¹¸« À¹¶·« »«½«·¸«µ »ºª¬·²¼¯µÆ·Å³ ª·ªµ²± À¯· ² ½»µ¸¬²³ В ПРОШЛОМ НОМЕРЕ ЖУРНАЛА «ПОД КЛЮЧ» МЫ ПИСАЛИ ПРО ВЫСОТНЫЕ КОНДОМИНИУМЫ ПРАТАМНАКА. ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОБ ЭТОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ. В ЭТОМ ЖЕ НОМЕРЕ МЫ ДЕТАЛЬНО РАССМОТРИМ МАЛОЭТАЖНЫЕ ПРОЕКТЫ ХОЛМА ПРАТАМНАК.

алоэтажные жилые комплексы не менее интересны покупателям, чем высотные кондоминиумы. В первую очередь, потому что малое количество этажей, а вместе с тем и малое количество квартир, обеспечивает более приватный стиль жизни. Как другой очевидный плюс малоэтажных зданий это небольшие сроки строительства. Если идет речь о покупке на стадии строительства — «малоэтажки» строятся как правило 1,5-2 года. При этом получить разрешительные документы и инициировать весь процесс застройщикам существенно проще. У малоэтажных зданий вместе со всеми плюсами есть и очевидные минусы. Во-первых - отсутствие панорамного вида на море, как у квартир в высотных кондоминиумов Иногда виды на море доступны в малоэтажных зданиях у квартир на верхних этажах и то, как правило, через крыши других строений. В этом случае, наибольшей ценностью обладают квартиры вид у которых направлен на зеленую территорию с бассейном, если она конечно присутствует. Второй минус это скромная инфраструктура комплекса, в малоэтажном проекте тяжело «развернуться» и создать что-то действительно роскошное, как это бывает у высотных комплексов. В противном случае проект жилого здания должен занимать большой участок земли, что несомненно отражается на конечной стоимости квартир. В настоящее время есть несколько проектов на разных стадиях, которые мы предлагаем рассмотреть в деталях, чтобы наглядно продемонстрировать разброс цен и конъюнктуру рынка.

ПРЕД-СТРОИТЕЛЬНАЯ И НАЧАЛЬНАЯ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА: Art on the Hill — одиночное 8 этажное здание яркого дизайна расположенное рядом с пересечением Сои 5 и ул. Пратамнак, примерно в километре от пляжа Донгтан. Здание атриумного типа, где располагается159 квартир: студии и с 1ой спальной комнатой. Среди услуг общего пользования предлагается один бассейн на крыше (прим. размеры 13х4,5 м) тренажерный зал и зона для загара на крыше, зеленная зона внутри здания, подземный паркинг и ресторан.

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

Цены начинаются от 1,399,000 бат за студию 21.5 кв.м. что порядка 65,000 бат за кв.м. Квартира с одной спальней 46 кв.м. на высоком этаже стоит 3,990,000 бат что порядка 87,000 бат за кв.м. Стоимость обслуживания 39 бат за кв.м. в месяц. Амортизационный фонд — 600 бат за кв.м. Условия платежей: 25% первый взнос, 25% второй взнос через 6 месяцев, 50% на срок строительства. Строительство начато в второй половине этого года и застройщик обещает закончить стройку в концу 2012. Laguna Bay — одиночное 8 этажное здание европейского дизайна, расположенное на Сои 5 в 350 м от пляжа Донгтан. Комплекс атриумного типа, где по проекту будет располагаться 148 квартир разных типов — студии, квартиры с 1ой и 2мя спальнями. Среди услуг общего пользования предлагается бассейн на крыше длинной 18 м, детский бассейн с водной горкой, зеленая зона отдыха и тренажерный зал так же на крыше; тропический атриум, подземный паркинг, вестибюль с ресепшен, коммерческие помещения. Стоимость квартир начинается от 1,490,000 бат за студию 26 кв.м. что порядка 57,000 бат за кв.м. Квартиры с одной спальной комнатой 41 кв.м. имеются только на 5 этаже и предлагаются за 2,450,000 бат, что порядка 60,000 бат за кв.м. Квартиры с 2мя спальнями 62 кв.м. стоят 3,390,000 бат вне зависимости от этажа. Стоимость обслуживания 40 бат за кв.м. в месяц. Амортизационный фонд — 500 бат за кв.м. Условия платежей: 30% первоначальный взнос, 60% на срок сроительства и 10% при получения ключей. Строительство должно быть начато к концу этого года и займет 1,5-2 года. Laguna Bay 2 — одиночное 8этажное здание в 300 м от моря, на Сои 6 ул. Пратамнак. Здание формой L со 151 квартирой: студии 25 кв.м., с 1ой спальней 37 кв.м. и 60 кв.м. В комплексе спроектировано два бассейна — один на уровне 2 этажа (прим. размеры 12х8 м), второй на крыше здания (прим. размеры 20х8 м), у каждого бассейна оборудована зона для загара, тренажерный зал и сауна на

крыше здания; лобби с ресепшен, ресторан, подземный паркинг. Стоимости квартир начинаются от 1,390,000 бат за студию 25 кв.м. что порядка 55,000 бат за кв.м. Квартиру с 1ой спальней 37 кв.м. на 8 этаже можно приобрести за 2,190,000 бат, или 60 кв.м. за 3,590,000 бат что порядка 60,000 бат за кв.м. Стоимость обслуживания составляет 40 бат за кв.м. в месяц, амортизационный фонд — 500 бат за кв.м. Условия платежей 20% первый взнос, 70% на срок строительства и 10% при получении ключей. Строительство будет начато во втором квартале 2012 и закончено к апрелю 2014 года. Park Royal 3 — второе здание 8 этажного комплекса в стиле хай тек что расположен на Сои 6, примерно в 600 м для пляжа Донгтан. Два здания по 78 квартир, между которыми располагается бассейн на уровне второго этажа. На крыше каждого здания находится зона отдыха с джакузи. Так же среди услуг общего пользования предлагаются лобби с ресепшен и подземный паркинг. Стоимость квартир начинается от 2,250,000 бат за квартиру с 1ой спальней 45 кв.м., что 50,000 бат за кв.м. Квартира с 2мя спальнями на 8 этаже можно приобрести за 4,590,000 бат что порядка 61,000 бат за кв.м. Стоимость обслуживания 40 бат за кв.м. в месяц. Амортизационный фонд 500 бат за кв.м. Условия платежей — 30% первоначальный взнос, 40% на срок строительства и 30% при получении ключей. Первое здание заканчивает свое строительство к концу этого года, второе к 2014 году. New Nordic VIP 2 — два здания по 6 этажей, расположенные в одном из «рукавов» Сои 4. До пляжа придется идти порядка 900 м. В комплексе всего порядка 30 квартир, между зданиями, на земле, располагается

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

общественный бассейн. Так же среди услуг общего пользования предлагаются паркинг на первом этаже и офисные помещения. Стоимость квартир начинается от 2,290,000 бат за квартиру площадью 45 кв.м. т. е. от 50,000 бат за кв.м. На 6м этаже предлагается квартира с 1ой спальней 60 кв.м. по цене 5,200,000 бат, что 80,000 бат за кв.м. Стоимость обслуживания 50 бат за кв.м. в месяц. Амортизационный фонд — 500 бат за кв.м. Условия платежей: 20% на начало закладки фундамента, 20% на начало строительства здания, 30% по достижению крыши, 20% на окончание внешних работ и 10% при заселении. Строительство планируется быть начато осенью этого года и окончено через 1 год. New Nordic VIP1 — одиночное 3х этажное здание с небольшим бассейном в рукаве сои 4 в 600 м от пляжа. На продажу остались всего две квартиры по 106 кв.м. стоимостью 7,900,000 бат. Sunset Boulevard — два здания по 8 этажей в одном из «рукавов» Сои 4, в 550 м от пляжа. В комплексе два бассейна — на первом этаже и на крыше второго здания, лобби с ресепшен, тренажерный зал. На продажу в первом здании остались квартиры с 1ой спальней 72 кв.м. по ценнам от 3,990,000 бат на 1 этаже, что порядка 55,000 бат за кв.м. и пентахус 144 кв.м за 14,990,000 бат. Во втором корпусе иностранная квота исчерпана. Стоимость обслуживания составляет 55 бат за кв.м. в месяц. Амортизационный фонд 500 бат за кв.м Строительство первого здания закончено, второе будет готово к середине 2012 года. Siam Oriental Twins — два здания по 7 этажей на Сои 5 в 500 м от моря. В комплексе небольшой бассейн и зеленая территория на первом этаже. На продажу имеются студии 32 кв.м. за 2,150,000 бат что 67,000 бат за кв.м. Квартиры с 1ой спальней 77

кв.м. от 4,850,000 бат, что порядка 63,000 бат за кв.м. Стоимость обслуживания составляет 35 бат за кв.м. Амортизационный фонд 400 бат за кв.м. Комплекс готов к заселению. Park Royal 2 — 8 этажный комплекс на Сои 1 рядом с Королевским Парком. До ближайшего материкового пляжа порядка 1 км (Кози Бич), вместе с тем, до пирса Бали Хай откуда ходит паром до острова Ко Лан с белоснежными пляжами всего 700 м. Комплекс отличается от всех рассмотренных ранее в первую очередь расположением — он находится существенно ближе к центру города — до Волкинг Стрит всего 500 м. Комплекс современного дизайна стиля Хай Тек с 82 апартаментами. К услугам жильцов предлагается небольшой бассейн на крыше здания, зона для отдыха и загара, тренажерный зал, ресторан, подземный паркинг и вестибюль с ресепшен. На продажу имеются просторные студии 43 кв.м с ценами от 2,200,000 бат что порядка 51,000 бат за кв.м. Так же имеются квартиры с 1ой спальней 85 кв.м. на 4 этаже стоимостью 4,775,000 бат, что порядка 56,000 бат за кв.м и квартиры с 2мя спальнями 115 кв.м. ценой 6,090,000 бат. Застройщик предоставляет условия выплат с беспроцентной рассрочкой платежа до 1 года и заселением с оплатой всего 60% от стоимости. Стоимость обслуживания 40 бат за кв.м. в месяц Амортизационный фонд 500 бат за кв.м. Из представленных данных наглядно видно что выгодные приобретения можно найти и на первоначальной стадии и на стадии завершения, однако цены у проектов на первоначальной стадии всегда ниже, да и условия как правило намного удобнее. Все представленные данные отображают действительные цены для приобретения на иностранное имя на начало октября 2011 года. Вся информация по комплексам взята с официальных сайтов застройщиков, либо с сайтов агентов по недвижимости (Katalina II и Katalina III) Все расстояния замеряны по карте Google Maps.

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

семейного проживания. При планировании проекта проектировались не только квартиры, а так же инфраструктура и комплекс услуг предназначенных для проживания семей с детьми и возможности без проблемного проживания пожилых людей. Видовые квартиры, благоустроенная территория с парковками и детскими площадками, современные технологии архитектуры и строительства, развитая городская инфраструктура и великолепный пейзаж — вот основные характеристики нового кондоминимума «Dusit Grand Condo». Новый дом спроектирован таким образом, чтобы охватить максимально широкий спектр предпочтений покупателей. В доме есть выбор как небольших 35 - метровых однокомнатных квартир, так и возможность объединения квартир на этаже до 2-х, 3-х и даже пятикомнатных квартир, которая позволит Вам выбрать расположение комнат, придумать свой, неповторимый интерьер. Если Вы хотите купить большую двухэтажную квартиру – пентхаус, то для Вас это апартаменты на 35 и 36 этаже. Таким образом, в новом кондоминимуме «Dusit Grand Condo» будет уютно и комфортно не только большим семьям, но и молодым людям, которые стремятся к самостоятельной жизни, но при этом хотят жить рядом со своими родителями. Можно выделить следующие особенности: 1. Удачное месторасположение. Панорамные виды на Сиамский залив практически отовсюду, из всех квартир, даже на первых этажах, с видом на море, а также из зоны комплекса бассейнов 2. Свободные планировки одно, двух, трех, а при желании четырех и даже пяти комнатных квартир 3. Кондоминиум расположен в нескольких минутах езды от крупных супермаркетов, торговых центров и основных достопримечательностей г. Паттайи 4. Премиальные качественные строительно - отделочные материалы 5. Подобное гостинице обслуживание консьержа, служба уборки, услуги горничных и услуги прачечной службы, детские няни и сиделки, услуги службы аренды 6. Тихое, респектабельное и живописное место и в то же время удачное месторасположение к транспортным артериям, «Тук-тук» такси и услуги такси - круглосуточно 7. LED подсветка всего здания и каждой квартиры ( NEW ) 8. Квартиры меблированы фабричной мебелью из Бангкока 9. Русское кабельное спутниковое телевидение 10. Продуктовый рынок и круглосуточные магазин в шаговой доступности Естественный экологический комфорт территории позволит создать уголок цивилизации, куда будут стремиться жители мегаполиса, ценящие удобство и красоту природы. Чистый воздух, близость моря, пение птиц и шелест пальм - за всем этим не придется специально ехать, достаточно будет просто выйти на балкон, прогуляться по территории кондоминимума. Обычно хорошая экология и жизнь в городе – вещи между собой не совместимые. Тем не менее, Джомтьен, где расположен «Dusit Grand Condo» , славится своей безупречной экологией. Это место поистине уникально. Здесь нет промышленных предприятий, от шоссе Сукхумвит кондоминимум защищен лесопарковой зоной, кондоминимум возводится на прибрежных к морю землях, а значит чистых территориях. В 300 метрах от кондоминимума - море с обустроенным пляжем, все блага естественной природы, а так же продуктовый рынок и круглосуточные магазины в шаговой доступности.

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

«Dusit Grand Condo» расположен в удивительном месте, вроде и в городе, но в то же время вокруг везде зелень и парки. Благодаря красоте окружающей среды «Dusit Grand Condo» станет настоящим оазисом в черте города. Еще одно преимущество «Dusit Grand Condo» - транспортная инфраструктура: рядом проходит «вторая» улица, без особого труда, без пробок можно добраться как до центра Паттайи, так и до ближайших торговых центров Макро, Лотос, до шоссе Сукхумвит (всего 1,5 км), до аэропорта У-Тапао (30 км), до международного аэропорта Бангкока – полтора часа езды. Выразительная архитектура, рациональная планировка территории кондоминимума, использование передовых технологий класса «комфорт» позволяют «Dusit Grand Condo» соответствовать самым высоким требованиям, предъявляемым к качеству жилья. Силуэт 36-этажного здания нового конодоминимума отличаются гармоничным сочетанием архитектурных форм и красивой цветовой гаммой неоновых огней «переливающегося» здания – первого здания в г. Паттайя применившего данную технологию. За счет теплой палитры красок и игры солнечных лучей на зеркальной поверхности остекленного кондоминимума, даже днем кондоминимум будет выделяться от аналогичных зданий. Особым украшением «Dusit Grand Condo» станет обустроенная придомовая территория, в то же время являющаяся непосредственным местом развлечения и отдыха жителей кондоминимума - детский бассейн с фонтанами и горками, уличный спортивный комплекс с беговыми и роликовыми дорожками, профессионально спроектированные зоны для отдыха и игровые, спортивные площадки для детей, красивый сад, лесопарковая зона и тропический ландшафтный дизайн с водопадами и мн. др. Единое остекление балконов и лоджий придает комплексу аккуратный, завершенный вид. Новый кондоминимум задуман как «город в городе», здесь будет все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: не большие объекты - магазин, Spa-салон, массажный салон, прачечная, бизнес центр, кафе и ресторан, фитнес-центр и сауна с парилкой, комплекс бассейнов и многое другое. Будут оказываться услуги – обслужива-

ние консьержа, служба уборки, услуги горничных и услуги прачечной службы, няни и сиделки, услуги арендной службы, свободные зоны Wi-Fi интернет, и услуги такси круглосуточно. Не останутся без внимания и самые маленькие жители кондоминимума. Для них будут открыты детский бассейн, библиотека (и для взрослых тоже), детский центр с детской комнатой и персоналом для присмотра. Двор оборудуют детскими и для взрослых игровыми и спортивными площадками, обустроят сквер для прогулок. По периметру дома разместится просторный паркинг для машин на 135 мест. Специально для гостей предусмотрят дополнительные парковки возле охраны, которые будут достаточно удалены от детских площадок и самого кондоминимума. Все это позволит жителям кондоминимума чувствовать себя комфортно и в безопасности, не переживая за свои семьи и сохранность своего имущества. Благоустроенный двор с детской площадкой, мощенными тротуарами, скамейками и газонами создают уют. В нашем комплексе созданы прекрасные условия для уютного проживания, а также большие возможности для успешного ведения бизнеса. Вокруг «Dusit Grand Condo» уже сейчас есть все необходимое для удобного и комфортного проживания – магазины, салоны красоты, массажные салоны, банки, аптеки и др. СРОКИ СДАЧИ Заблаговременно проведенная инженерная подготовка территории позволят обеспечить высокие темпы строительства. В 2012 году будет начато строительство, в 2014 году будет закончено. «Dusit Grand Condo» - мечта о западном образе жизни, впервые воплощенная в реальность, мечта доступная всем. В «Dusit Grand Condo» созданы все условия для комфорта и безопасности вашей семьи! Подробная информация по телефону: 0868486704

Наталья менеджер по продаже недвижимости Tel.: 0835 9855 02

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

Анна коммерческий директор Tel.: 08 001 707 01

Наталья менеджер по аренде Tel.: 0814 8558 59

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

-! 3 4 )"## 5 / 5 ,

4! 7

, +

"## ! . ) ! ) " # ' "6 #(

& !! ! ) + ! -2 ) +

- 5 +! 5 ! " "

6) ##)### +

4 ! ) ! ? ##

)

) " - 5 ! ' " *(

## +

& "%

& !! 2

8 ! 9% ! )

) ) +

+! / ! -2 +

+ 8 ! 9 ( "6 )

* # +

! +

: ! ! ## <2 # 4 !

9 +! 5 ! 9 " 6

!! ## -2 ! " ## ! + !

" %%% & ! 7 A !

' "6# #(

6 * +

4 !

5 + ! ! ! 1 + 9? +

+ -

B ! 2 - # +!

) + ! ! ! <2 ! ##

( " #* (

( "6 ""(

## +

"# ### +

' ! " ! # $

! " #$ $ #%"

! " &

!!!% ! " #$ $ #%"

#$%& ! " " #

! ! "#$% &

' " (

4 ! & " ! " " 0

' "6 (

)* +

, - ' ( "" . -!

- / ) !) ## ! 0

1 2 ! %

, - +!

; + 6 &

# +

! + = ###

" . 6# ## ! ,- 7 8 ! 9% " *

. 4 ! ! 2

5 + 5- , 5 ! ' ""* (

# +

; " 6 < +

2 ! 7 &

1 2

" 6

> ! "# . < +

! 2 7 6 ### + " % ' " * (

# +

6 # +

: 7 / ! + ) !)

' " (

- ## ! / , . > ; #; 6; : ! 2

## +

#)### +

$ " % #

! " #$ $ #%" #

! " & &

!!!% ! " #$ $ #%" !! ! "

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

Кондоминиум Nam Talay

The Peak Towers

Centara Avenue Residence and Suites

Amari Residences Pattaya

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

КАТАЛОГ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ / ПОД КЛЮЧ 2011

88 Agency

Address

Telephone

e-mail

AAAA ProperƟes

Jom en Plaza Condotel 406/37 M12 Jom en Beach Road

66(0)38756370 66(0)38757015 66(0)861441312

info@aaaaproper es.com

ACI Enterpricese Co Ltd

672/20 M5 Soi 18, Naklua Road

66(0)38416060 66(0)38416061 66(0)817622627

info@aci-enterprise.com

Alan Bolton

Unit C102, 399/9 M10 The Avenue Shopping Mall Second Road

66(0)38416730 66(0)38416730 66(0)819962489

info@pa aya-property.net

Arise Asia

477/25 View Talay 5C, Thappraya Road

66(0)38075610 66(0)38075611 66(0)852288911

info@ariseasia.com

Beli Slon

565/59 M10, Sukhumvit Road, рядом с Big C, South

66(0)38427283 66(0)861500079

info@beli-slon.com

Benchmark Asia Property Co Ltd

315/309 M2, Theppresit Road

66(0)38304133 66(0)810021447

denis@benchmarkthailand.com

Big Mango ProperƟes

Wong - Amat Residence, 505/1 Moo 5, Soi 16 Naklua Road

66(0)38725001 66(0)875587130

elena@bigmangoproper es.com

Soi Big Mango oﬀ Third Road

66(0)38713118

BNT Building 155/ 4 - 6 Asoke Road, Bangkok

66(0)22588421 66(0)22588420 66(0)896852198

michael@bigmangoproper es.com

Coastal Real Estate

216/62 M 10, Soi 13 (Soi Diana)

66(0)38421580 66(0)812690742

info@pa ayarealestateservices.com

Colliers InternaƟonal Thailand

519/4 - 5 Second Road

66(0)38427771 66(0)38427772 66(0)852828120

info.pa aya@colliers.com

Delight Real Estate Co Ltd

308/58 - 59 M12 Thappraya Road

66(0)38251415 66(0)38251416 66(0)899387433

info@delight-realestate.com

East Coast Real Estate Co Ltd

414/19 M12 Jom en Complex

66(0)38267030-1 66(0)38267029 66(0)818628034

info@goldenhomespa aya.com

485/4 M10 Second Road

66(0)38723615-6 66(0)38426193 66(0)891030353

info@thaiproperty.com

Farang Property Services

223/32 M9, Third Road

66(0)38052495 66(0)38052496 66(0)899387433

info@farang-services.com

Five Star Villas & Condos

Pratumnak - Tara Court 388/109 M12, Pratumnak Road

66(0)819388391

sales@fivestarvillasandcondos.com

Global Property

North Pa aya - 157/142 Moo 5, Naklua Road

66(0)38427364 66(0)824695550

info@global-solidor.com

Golden Homes Real Estate Co Ltd

33/39 M9 Soi Diana Inn

66(0)38720892-3 66(0)38720894 66(0)868268821

info@goldenhomespa aya.com

Ideal Property SoluƟon

501/1 M10, Pratumnak Road

66(0)38252820-1 66(0)38364342 66(0)853911017

info@idealpropertysolu on.com

JomƟen Property

315/185-6 Thappraya Road рядом с View Talay 2

66(0)38303243 66(0)831219615

anna@jom en-property.com

North Shore Property Co Ltd

315/414 M12 Thappraya Road

66(0)38303825-6 66(0)878335066

info@ns-property.com

NT Realty Asia

215/15 - 18 Second Road

66(0)38426242 66(0)38426243

info@nt-realty.com

Jom en - 315/183 - 4 Thappraya Road

66(0)38252435-6 66(0)38252437

Central - 405/27 M9 Soi Bongkot рядом с X - Zyte Disco

66(0)38374667 66(0)806361818

One Stop Real Estate

219/14 M9, Soi Yamato

66(0)38710699 66(0)819454845

onestop@realesthai.com

Paradise City Property

116/27 M9, Pa aya Klang напротив Carrefour

66(0)38373966 66(0)817613238

pa aya@paradisecityproperty.com

PaƩaya Estate Agents (PEA)

Car Park, Tesco-Lotus, Sukhumvit Road, South Pa aya

66(0)38075313 66(0)860803098

info@pa aya-estate-agents.com

PaƩaya JomƟen Property

75/49 Soi 5 Immigra on, Beach Road, Jom en

Ideal Property SoluƟon

501/1 M10, Pratumnak Road

66(0)38756755 66(0)856673687 66(0)38252820-1 66(0)38364342 66(0)853911017

sales@pa aya-jom en-property. com info@idealpropertysolu on.com

JomƟen Property

315/185-6 Thappraya Road рядом с View Talay 2

66(0)38303243 66(0)831219615

anna@jom en-property.com

North Shore Property Co Ltd

315/414 M12 Thappraya Road

66(0)38303825-6 66(0)878335066

info@ns-property.com

Agency NT Realty Asia

Address

Telephone

e-mail

215/15 - 18 Second Road

66(0)38426242 66(0)38426243

Jom en - 315/183 - 4 Thappraya Road

66(0)38252435-6 66(0)38252437

Central - 405/27 M9 Soi Bongkot рядом с X - Zyte Disco

66(0)38374667 66(0)806361818

One Stop Real Estate

219/14 M9, Soi Yamato

66(0)38710699 66(0)819454845

onestop@realesthai.com

Paradise City Property

116/27 M9, Pa aya Klang напротив Carrefour

66(0)38373966 66(0)817613238

pa aya@paradisecityproperty.com

Pa aya Estate Agents (PEA)

Car Park, Tesco-Lotus, Sukhumvit Road, South Pa aya

66(0)38075313 66(0)860803098

info@pa aya-estate-agents.com

Pa aya Jom en Property

75/49 Soi 5 Immigra on, Beach Road, Jom en

66(0)38756755 66(0)856673687

sales@pa aya-jom en-property. com

Pa aya Pres ge Proper es

2/28 Ground Floor, View Talay 7

66(0)38059632 66(0)870217014

info@pa ayapres geproper es. com

Pa aya - realestate.com

312/83 M10, Soi Buakhow

66(0)38410993 66(0)890945262

sales@pa aya-realestate.com

Pa aya Realty

219/1 Tipp Plaza, Second Road

66(0)38412301-2 66(0)819401511

maria@pa ayarealty.com

Premier Homes Real Estate Co Ltd

240/21 Jom en Beach Road

66(0)38231931 66(0)816342915

premier@loxinfo.co.th

Rightmove Pa aya

369/1 M9, units 8&9 PS Bowl Second Road

66(0)38361212 66(0)874833843

info@rightmovepa aya.com

Sallmanns (Eastern Seaboard) Ltd

481/9 M12, Jom en рядом с Hanaman Statue

66(0)38252588 66(0)871370392

pa aya@sallmannsthailand.com

SDPC

75/15 Jom en Soi 5

66(0)38757469-70 66(0)861298281

les.sdpc@gmail.com

Soi Market, New 2nd Road

66(0)38756958-9

313/27 M10 Pa aya Tai

66(0)38415490 66(0)38414693 66(0)892452890

Jom en Soi 7

66(0)38059637

Wong - Amat Soi 18 (View Talay Residence 6)

66(0)38371385

Talay Real Estate Co Ltd

240/18 M5, Naklua

66(0)38362352 66(0)38362351 66(0)876081116

info@talayrealestate.com

Town & Country Property

63/10 - 11 Pa aya Tai

66(0)38374136 66(0)38374137 66(0)848737425

russia@towncountryproperty.com

Siam Proper es

info@nt-realty.com

rus@siamproper es.net

B23 The Village Shopping Centre Русско - Тайский Дом

Peak Condominium 445/3 Moo 12 Pratumnak Road

66(0)844320606

russianthai.home@gmail.com

Real Estate Club Thailand

565/83 Moo Nongprue

66(0)38415050 66(0)822079306

pa aya@rec-thailand.com

TopWell

Unit A101 Nova Mirage Condo, Naklua Soi 16

66(0)38368370 66(0)854887570

j.kop lova@twpro.ru

Powerhouse proper es Co., Ltd

View Talay Residence 4 489/2 Jom en Soi 5

66(0)38059635 66(0)38059636 66(0)811562509

irina@powerhouseproper esltd. com

Young Place 118/46 Sukhumvit 23 Bangkok Pa aya Grad

Renu House 216/92 Nongprue

66(0)877476222 66(0)16390891

info@pa aya-grad.ru

Partnership Property

3/227 Pa aya 3rd Rd., Moo 6 (напротив гольф-клуба)

66(0)883804266

partnership-law-oﬃce@ partnership-property.com

Мой дом Таиланд

308/78 Thappraya Rd., Moo 10 Pa aya

66(0)38364808 66(0)806363700

sales@mythai-home.ru

Euro Asia Development

345/2 Moo 10 Pratumnak Road Soi 6

66(0)5742120

domoteka@gmail.com

Hot Pa aya

345/26 Moo 12, Thappraya Rd.

66(0)879969656

janek2010@gmail.com

66(0)822590142

denis@ggproperty.asia

Gol.Den Group Property Primavera

Sky Beach Condo 672/oﬃce 16a Soi Naklua 18

66(0)77817741

primaverapa aya@gmail.com

Greendoor

284/80 Moo 5, Naklua Soi 12

66(0)38422727 66(0)38368382 66(0)800800498

lena@greendoorenterprises.com

Новая Волна

Nova Mirage Condominium, Naklua Soi 16

66(0)824771600

info@new-wave-pa aya.com

Mul Estate

505/4 Moo 5, Soi 16 Naklua Rd.

66(0)38725004 66(0)800170701

anna@mul -estate.com

Star Property

144/96-97 M.10 Thappraya Rd.

66(0)38252573 66(0)856751071

damian@starsiamenterprise.com

Thai Holidays

29/43-44 Moo 12 Nongprue

66(0)38232781 66(0)38232785 66(0)878244647

info@thaiholidayexclusive.com

66(0)850860030

anton@domru.net

66(0)853992300

mac24@mail.ru

Dom.ru

Золотое солнце

Sky Beach Condominium 672/17a. Soi Naklua. 18 Pa aya Naklua road

Developers

Project

Аddress

Telephone

AEH Development Co Ltd Baan Talay

92/45 Sathorn Thani Building (Tower 2), North Sathorn Road, Bangrak, Bangkok

66(0)22341000 66(0)22344000

Ananya ProperƟes Co Ltd Ananya 1, 2, 3 и 4

83/4 M2 Naklua

66(0)38364981-3 66(0)38364984

Bravo Thai Lifestyle Co Ltd

The Vineyard 1, 2 и 3

CSP Projects

Coconut Grove, Coco Palms, Palm Grove

CW Asset Co Ltd

e-mail

66(0)898677969

terry@siamdevelopments.com

Chaiyapruk 2

66(0)38076285-6 66(0)38076287

md@csp-construc on.com

Bang Saray Beach Condominium

212/13 North Pa aya Road

66(0)38414405 66(0)852728338

info@cwasset.com

DusitpaƩaya Co Ltd

Русский поселок в Таиланде

Soi Wat Yan, за Sukhumvit

66(0)38343586 66(0)38343585 66(0)868486704

taicentr@gmail.com

Heights Holdings Co Ltd

Park Royal 1, 2, 3, Pa aya Heights, Club Royal, Laguna Bay 1, 2, Laguna Beach Resort Jom en, Laguna Heights, Wong Amat Tower

Thappraya Road

66(0)845621040

felix@heights-holdings.com

Horseshoe Point

The Residence, The Village

Lake Mabprachan

66(0)38735050 66(0)38735051

info@horseshoepoint.com

Katalina Co Ltd

Katalina 1, 2, 3

396/66 M12, Pratumnak

66(0)38306616 66(0)820811198

Major Development PCL

Reflec on Jom en Beach Pa aya

Jom en Beach Road

66(0)38233111 66(0)38233730 66(0)892477158

sales@reflec onpa aya.com

Matrix/Iguana Developments

Art-on-the -Hill, Paradise Park, Sunset Boulevard, The View, The Vision

352/202-3 M12 Pratumnak Road

66(0)38250120-1 66(0)38250008 66(0)897533181

info@matrix-developments.com

Modus Group

Modus Beachfront

292/1-2 Moo 5 Pa aya - Naklua Road

66(0)38225999 66(0)890921333

New Nordic

New Nordic Suites, New Nordic VIP Condominium 1, 2, 3, 4

Pratumnak Soi 4

66(0)38250025 66(0)38306299 66(0)896054114

sales@new-nordic.com

Nova Group

Amari Residences Pa aya, The Cliﬀ, Nova Ocean View, Novana Residence, The Palm

Pratumnak Soi 1

66(0)38415304-8 66(0)38415309 66(0)868465995

slava@thecliﬀpa aya.com

Petch Property Development Co Ltd

The Cove

44 Soi Sukhumvit 59, Klongton Nua, Wa ana, Bangkok

66(0)27143872 66(0)27143871 66(0)899911999

193/1 M 5 Naklua Road, Pa aya

66(0)38428284

info@ppd.co.th

PoompaƩa Co Ltd

Pa a Village

450 M9 Nongprue

66(0)38371555

info@poompa apa aya.com

Raimon Land

Northpoint, Zire Wong Amat

Naklua Soi 18, Wong Amat Beach, Pa aya Banglamung, Chonburi 20150, Thailand (Между отелями Centara Grand Mirage и Pullman Aysawan)

66(0)38488613 66(0)38488617 66(0)818680111

maria@raimonland.com

Rajadamri 185 Sales Oﬃce: 185 Rajadamri Road Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330, Thailand (Напротив парка Лумпини и Royal Bangkok Sports Club) Ratanakorn Asset Co Ltd

Life Star City Tower, Pa aya Klang Center 300/6 M10 Pa aya Tai Point, Ratanakorn Park View, Ratanakorn Villages 12, 13, R-Con Residence, TW Garden Hill, TW Jom en Beach Resort, TW Park View, TW Wong Amat Resort Condominium, Vela Casa

66(0)38421534 66(0)38428795 66(0)817626080

marke ng-ratanakorn@live.com

Royal Oak Developments/ Royal JomƟen Property Services Co Ltd

The Gallery, SP Townhomes, SP Villages 1-5, The Urban, The Urban Suites

66(0)38231125-6 66(0)863231908

theurbanproperty@gmail.com

Shining Light Co Ltd

City Garden Pa aya

Soi 15, Second Road

66(0)38416690 66(0)38724249

info@citygardenpa aya.com

SK PaƩaya Development Mabprachan Garden Resort, Permsub Co Ltd Garden Resort, SK Residence

130/74 M12 Chaiyapruk Road

66(0)38074701/10 66(0)848721272

sk_pa aya@yahoo.com

The Siam Oriental Trading Co Ltd

Siam Oriental Condominium, Siam Oriental Garden, Siam Oriental Twins

267/4 M12 Pratumnak

66(0)38250873 66(0)848721272

sami.sarajarvi@gmail.com

Tropical Dream PaƩaya Co Ltd

Tropical Dream 1

Showroom Pratamnak Road, Soi 6

66(0)38252299 66(0)38252209 66(0)822020880

tropicaldreampa aya@gmail. com

Tulip Group

Centara, Waterfront

88/58 Moo4 Bowin Sub District Siracha

66(0)837180005

Vistas Development

The Peak Towers, Park Royal 2

Chateau Dale Complex

66(0)878033329 66(0)808266992

kate@vistasdevelopment.com

Tudor Villas Co Ltd

Tudor Court Condominium

Showroom Pratumnak Hill Soi 2

66(0)818630201

tudorvillas@yahoo.com

VKK Real Estate Co Ltd

Porchland 1,2,3 (The Blue Residence)

Sukhumvit 87

66(0)38757375-7 66(0)824441147-8

theblue@porchland.com

VSPN Property Co Ltd

SeabreezenVilla Pa aya

162 Moo 2, Sukhumvit Road

66(0)38241340 66(0)844605335

seabreeze_villa@hotmail.com

Wandeegroup (Thailand) The Touch Co Ltd

Thappraya Road

66(0)38364321

info@wandeegroup.com

Wise Power Land Co Ltd

City Oﬃce Tower 1, Rama 3 in Bangkok

66(0)26826255

info@wiseassetgroup.com

La Royal

Bang Por

Mae Nam Beach Choeng Beach Bo Phut Beach Bang Rak

Na Thon

Hin Lat Waterfall

Chaweng Beach Lipa Noi

Laem Chon Khram

Na Muang Waterfall Lamai Beach

Taling Ngam

Hao Thanon

Phang Ka Khong Krut

Bang Gao

Laem Set

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

Phuket International Airport

Mai Khao Beach

Blue Canyon Country Club

Nai Yang Beach

Mission Hills Golf Resort

Ko Nai Thon Beach

Bang Tao Beach Laguna Phuket Golf Club

Red Mountain Golf Club

Surin Beach

Kamala

Phuket Fantasea

Boat Lagoon Loch Palm Golf Club

Phuket Country Club

Patong Beach

Simon Cabaret Karon Beach Kata Beach

Nai Harn Beach

Chalong Chalong Temple Rawai Beach Promthep Cape Coral Island

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

Cape Panwa

Koh Chang Noi

Ferry Pier Ao Supparoj

Sai Kao Beach Tham Mayom Klong Plu Waterfall Klong Prao Beach Ao Salak Khok Salak Phet Hill

Kai Be Beach

Ao Bang Bao

Ao Salak Phet

Koh Pao Nai

Koh Ngam

Koh Khum

Koh Wai

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

Hua Hin Airport Palm Hills Golf Course

Hua Hin Airport

Hua Hin Hospital Hua Hin Golf Villa

Fishing Pier

Night Market Royal Hua Hin Golf Course

Hua Hin Temple

Hilton Hua Hin

Central Village

Hua Hin Hua Hin Grand

Marriott Resort and Spa Hua Hin Beach

Hua Hin Market Village

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

62 5* Hotels

4* Hotels

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

63 В ДЕТАЛЯХ / ПОД КЛЮЧ 2011

Marriott могут расслабиться в сауне, поиграть в теннис или позаниматься в тренажерном зале. Также в отеле имеется бассейн площадью 650 кв м, бизнес-центр.

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА

В ДЕТАЛЯХ / ПОД КЛЮЧ 2011

МОЙ ДОМ ТАИЛАНД АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

А Вы еще сомневаетесь? Тогда звоните нам: 08 900 20 700

Лучшие предложения по продаже и аренде недвижимости в Паттайе www.trar.info

)+).13 4168 )" +%3%%

7,31/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 29 кв.м. Район: Центральная Паттайя Растояние до моря: 1500 метров #)3

( $

7,31/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 29 кв.м. Район: Центральная Паттайя Растояние до моря: 1500 метров #)3 ( $

7,31/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 30 кв.м. Район: Восточная Паттайя Растояние до моря: 1000 метров #)3 ( $

7,31/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 32 кв.м. Район: Джомтьен Растояние до моря: 250 метров #)3 ( $

7,31/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 36 кв.м. Район: Пратамнак Растояние до моря: 200 метров #)3 ( $

!'*-/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 32 кв.м. Район: Джомтьен Растояние до моря: 200 метров #)3 ( $

!'*-/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 57 кв.м. Район: Джомтьен Растояние до моря: 200 метров #)3 ( $

!'*-/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 45 кв.м. Район: Пратамнак Растояние до моря: 400 метров #)3 ( $

!'*-/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 39 кв.м. Район: Джомтьен Растояние до моря: 800 метров #)3 ( $

6)-/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 75 кв.м. Район: Пратамнак Растояние до моря: 400 метров #)3 ( $

!'*-/103 $3 8 /' 6$%6 Площадь: 70 кв.м. Район: Пратамнак Растояние до моря: 380 метров #)3 ( $

!10 & ,'*08 &2 + 380% Площадь: 99 кв.м. Район: Восточная Паттайя Растояние до моря: 2 км. #)3 ( $

!10 & ,'*08 &2 + 380% Площадь: 150 кв.м. Район: Восточная Паттайя Растояние до моря: 2 км. #)3 ( $

!10 & $6)08 &2 + 380% Площадь: 260 кв.м. Район: Восточная Паттайя Растояние до моря: 4 км. #)3 ( $

7$)+ 3 310)61' Площадь: 340 кв.м. Район: Центральная Паттайя Растояние до моря: 800 метров #)3 ( $

7$)+ '5+% % 0168 Площадь: 4 этажа, 32 комнаты. Район: Северная Паттайя Растояние до моря: 200 метров #)3 ( $

Более 600 предложений по недвижимости здесь: