Agentschap NL biedt ondersteuning bij verduurzaming gebouwen Prestatiecontracten leggen afspraken over beheer,
Expertteam Kantoortransformatie ondersteunt gemeenten
Slimme meter komt eraan
Welke leegstaande kantoorpanden zijn geschikt voor herbestemming? Welke oplossingsrichting (slopen of transformeren) is financieel gunstiger? Hoe kunt u de gemeenteraad ervan overtuigen dat actief transformatiebeleid van belang is? Bent u op zoek naar meer informatie over tijdelijke woonconcepten of naar meer inzicht in de afnemersmarkt? Het expertteam kantoortransformatie, een samenwerking tussen het ministerie van BZK, de VNG en Agentschap NL, staat gemeenten en eigenaren bij met kennis en kunde over uiteenlopende onderwerpen, zoals het toepassen van bouwkundige wet- en regelgeving, projectorganisatie, financiering, fiscale mogelijkheden, woon- en inrichtingsconcepten en het bij elkaar brengen van eigenaren en potentiële afnemers. De inzet van een expert door een gemeente wordt voor 50% vergoed door het Rijk. Op de websites www.agentschapnl.nl/kantoortransformatie en www.herbestemming.nu vindt u de laatste ontwikkelingen rond herbestemmen en kantoortransformatie in het bijzonder.
In 2012 zijn de regionale netbeheerders op kleine schaal gestart met het in bepaalde gevallen – bij reguliere vervanging, nieuwbouw en ingrijpende renovatie – aanbieden van slimme meters voor elektriciteit en gas aan huishoudens. Deze ’kleinschalige uitrol’ is de eerste fase op weg naar een grootschalige aanbieding van slimme meters aan alle kleinverbruikers. In EU-verband is onder voorwaarden afgesproken dat minimaal 80% van de huishoudens in 2020 een slimme meter moet hebben. Tijdens deze eerste periode monitort Agentschap NL op verzoek van het Ministerie van EZ een aantal effecten op het gebied van energiebesparing. Een tussenrapportage is in februari aangeboden aan de Tweede Kamer. U kunt het tussenrapport downloaden via www.agentschapnl.nl/actueel/nieuws/monitor-energiebesparingslimme-meter-kleinschalige-uitrol.
Contact: kantoortransformatie@agentschapnl.nl, 088-6025380.
onderhoud en energiebesparing vast Door het opnemen van prestaties op het gebied van energiebesparing in contracten tussen leveranciers en opdrachtgevers wordt het verduurzamen van gebouwen sneller bereikt. De leverancier wordt uitgedaagd prestaties en opbrengsten expliciet te maken. Prestatiecontracten zorgen ervoor dat prestaties van de leverancier meetbaar en objectief evalueerbaar worden. Zo krijgt kwaliteit een reële prijs. Dit is aantrekkelijk voor zowel de eigenaar als de gebruiker van een gebouw. Tekst: Irma Thijssen Leidraad Prestatiecontract Beheer en Onderhoud Gebouwen Omdat we niet gewend zijn om te werken met prestatiecontracten is het realiseren daarvan in de praktijk nog niet zo eenvoudig. Agentschap NL heeft daarom een leidraad laten ontwikkelen die u ondersteunt bij het opstellen van prestatiecontracten voor technisch beheer en onderhoud van gebouwen. Deze ‘Leidraad Prestatiecontract Beheer en Onderhoud Gebouwen’ bevat tools om afspraken te maken met uw leverancier over klanttevredenheid, duurzaam beheer, binnenklimaat, optimale kosten en kwaliteit én innovatie. Met behulp van key performance indicatoren (KPI’s) wordt een ideale balans gezocht om kosten en energie te besparen en de kwaliteit van het onderhoud te verhogen. De leidraad geeft ook een toelichting op het bonus/malussysteem in prestatiecontacten. Belangrijk is om haalbare afspraken te maken, voor de eigenaar of huurder én voor de leverancier. In dit document staan tips en valkuilen zowel voor de opdrachtgevers als voor de leverancier.
Agentschap NL
Leidraad versie 3 nu beschikbaar Toevoegingen van versie 3 ten opzichte van de vorige versie zijn ondermeer meet- en verificatieprotocollen en voorbeelden van modelprestatiecontracten. De wijzigingen zijn doorgevoerd naar aanleiding van feedback uit de markt. De leidraad kunt u gratis downloaden via www.agentschapnl.nl/esco.
Tel. (088) 602 92 00
Dit kantoorpand, gelegen op een bedrijventerrein in Nieuwegein, wordt door corporatie Jutphaas Wonen en met ondersteuning van het expertteam omgebouwd tot 25 loftwoningen met energielabel A+.
Provinciekantoor Noord-Holland geopend Op 15 maart is het verbouwde Provinciekantoor Noord-Holland in Haarlem geopend door de Commissaris van de Koningin van Noord-Holland, Johan Remkes. Het Provinciekantoor is ingrijpend verduurzaamd, van Energielabel G naar A++. Het is een van de NESK voorbeeldprojecten. NESK staat voor Naar Energieneutrale Scholen en Kantoren. Bekijk de NESK videoclip van het Provinciekantoor en andere NESK kantoorprojecten op www.agentschapnl.nl/ onderwerp/energieneutraalbouwen-filmclips-kantoren.
Energiemanagement Hoewel de slimme meter in de publiciteit vooral in verband gebracht wordt met huishoudens, bieden de netbeheerders ze ook aan zakelijke kleinverbruikers aan. Ook voor deze groep eindverbruikers brengt de slimme meter vernieuwende mogelijkheden met zich mee voor gebouwgebonden energiemanagement: van real time verbruiksmonitoring tot optimalisering van het verbruik, zoals bijsturing van verbruikspieken en elimineren van ongewenst verbruik. SmartRegions Agentschap NL participeert in het Europese project SmartRegions dat overheden en marktpartijen stimuleert tot een snelle introductie van slimme meters en hieraan te koppelen energiemanagementsystemen gericht op kostenbesparing en reductie van piekbelastingen. Daarvoor worden marktontwikkelingen gemonitord en succesvolle smart metering services als ‘best practices’ gepresenteerd op de website www.smartregions.net. Meer informatie over slimme meters en SmartRegions bij; Henk.vanelburg@agentschapnl.nl
www.agentschapnl.nl/ duurzamegebouwen
42
april 2013 | duurzaam gebouwd
duurzaam gebouwd | april 2013
43