Agentschap NL biedt ondersteuning bij verduurzaming gebouwen Groot besparingspotentieel gemeentelijk vastgoed
Ervaringen met energieprestatiecontracten
Agenda Maatschappelijk Vastgoed
Op dit moment zijn veel contracten voor het technisch beheer en onderhoud van gebouwen nog inspanningscontracten, terwijl er behoefte is aan (energie)prestatiecontracten. Prestatiecontracten maken de prestatie van de leverancier meetbaar en objectief evalueerbaar. Steeds meer organisaties sluiten energieprestatiecontracten af. Vooral bij kantoren vindt dit zijn opmars. Binnen scholen in Nederland wordt deze contractvorm nog maar in beperkte mate toegepast.
Op 7 november 2012 organiseren Agentschap NL en Bouwstenen voor Sociaal in theater Spant! in Bussum het congres ‘7 jaar Frisse Scholen en andere Bouwstenen voor de Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013. ‘s Ochtends staan de ervaring van 7 jaar Frisse Scholen en kansen voor de toekomst centraal. Hiervoor worden deskundigen op naam uitgenodigd. Het middagprogramma biedt informatie over nieuwe mogelijkheden en oplossingen en ervaringen uit business cases. Hier wordt ook een aanzet gegeven voor de Agenda Maatschappelijk Vastgoed 2013 over de ontwikkeling van gebouwen voor onderwijs, opvang, cultuur, wijken en welzijn, gericht op samenwerking en krachtenbundeling. Zie www.frisse-scholen.nl of www.agendamaatschappelijkvastgoed.nl voor het programma en om u aan te melden.
Agentschap NL publiceert twee Infobladen met ervaringen met energie-
prestatiecontracten voor kantoren en voor scholen, inclusief veel handige tips en valkuilen. Ze zijn gebaseerd op ervaringen van NESK-projectpartners en sluiten aan op de ‘Leidraad Energieprestatiecontracten voor beheer en onderhoud’ van Agentschap NL. De publicaties zijn opgesteld door Corporate Facility Partners. U vindt de Infobladen op onze websites www.agentschapnl.nl/ energieneutraalbouwen en www.agentschapnl.nl/ duurzamegebouwen en www.frisse-scholen.nl onder Publicaties.
Nederland heeft zo’n negentig miljoen vierkante meter aan maatschappelijk vastgoed, zoals scholen, zorggebouwen, parkeergarages en sportaccommodaties. Bijna de helft daarvan is in het bezit van gemeenten. De energetische kwaliteit is vaak matig. Verduurzaming van dit maatschappelijk vastgoed biedt kansen voor grote besparingen op energie en kosten. Tekst: Irma Thijssen Veel gemeenten zijn bezig hun vastgoed binnen een dienst onder te brengen. Deze professionaliseringsslag, deels ook ingezet vanwege krimp en bezuinigingen, biedt veel kansen voor multifunctioneel gebruik van de gebouwen, voor efficiëntere huisvesting, en voor een strategische en structurele aanpak van de verduurzaming van het vastgoed. En dus voor besparing op energie en geld. Speerpunt van beleid Gemeenten zien grote besparingsmogelijkheden binnen de eigen vastgoedportefeuille. 65% van de 25 grootste Nederlandse gemeenten beschouwt verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed als één van de speerpunten van hun duurzaamheidsbeleid. Dat blijkt uit recent onderzoek van Deloitte Real Estate Advisory en Agentschap NL. Hierin komt ook een aantal succesfactoren en belemmeringen voor verduurzamen aan bod. Zo is een belangrijke rol bij de verduurzaming van bestaand vastgoed weggelegd voor een centraal aangestuurde vastgoedorganisatie, die al het vastgoed registreert en beheert. En vormen de split incentive en het sluitend krijgen van de business case, uitdagingen voor gemeenten.
Agentschap NL Tel. 088 - 602 92 00 www.agentschapnl.nl/ duurzamegebouwen
44
september 2012 | duurzaam gebouwd
Cijfers Op www.bouwstenenvoorsociaal.nl vindt u cijfers over de omvang van het maatschappelijk vastgoed. Het rapport ‘G25-gemeenten aan het woord; Verduurzaming gemeentelijk vastgoed’ is te downloaden via de websites van Deloitte en Agentschap NL.
NESK – voorbeeldprojecten energieneutraal bouwen
Het nieuwe hoofdkantoor van CBW-Mitex, brancheorganisatie van circa 1400 winkels in mode, wonen, schoenen en sport, is donderdag 14 juni feestelijk geopend. Het gebouw in Zeist is bijna CO2- en energieneutraal. Foto: Alexander van Berge.
Meer informatie vindt u op www.agentschapnl.nl/energieneutraalbouwen.
Op woensdag 27 juni reikte Rob Boerée, directeur Energie en Klimaat van Agentschap NL, een energielabelposter uit aan Johan Remkes, commissaris van de Koningin in Noord-Holland, voor de renovatie van het provinciekantoor in Haarlem van label G naar A++.
Whitepaper over ESCo’s Agentschap NL heeft een Whitepaper samengesteld over Energy Service Companies (ESCo’s): ‘ESCo voor wederzijds voordeel en gratis energiebesparing; Inclusief vijf cases en experttips’. De Whitepaper is gratis beschikbaar en geeft inzicht in de werking, mogelijkheden en beperkingen van ESCo’s. De verschillende varianten, van een relatief eenvoudige product-ESCo tot een geavanceerde projectESCo, worden beschreven en geïllustreerd aan de hand van praktijkvoorbeelden. De Whitepaper is gratis beschikbaar. U vindt hem op www.FMM.nl onder ‘Rapporten’ of via deze link: http://www.fmm.nl/gratiswhitepaper-esco-voor-wederzijdsvoordeel.118851.lynkx. Meer informatie bij hans.korbee@agentschapnl.nl. Zie ook www.agentschapnl.nl/esco.
duurzaam gebouwd | september 2012
45