GRUPO P R E S E N T A
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+
ARQUITECTURA
CONCEPTO INSPIRACIÓN MARCO REFERENCIAL
CONTENIDO
PERFIL DEL USUARIO UBICACIÓN ÁREAS VOLUMETRÍA ESQUEMA DE FACHADA PLANIMETRÍA RENDERS
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+ ARQUITECTURA
CONCEPTO
El GRUPO LEIROS presenta un elegante hotel de estilo boutique con instalaciones y comodidades modernas. Su diseño y visión combinan el lujo y la comodidad en cada uno de los espacios. Emblemático, su elegancia es nítida limpia y moderna. Destacado por su belleza, la elegancia y la gracia, se emplazará en los principales ejes turísticos, deniendo un servicio superior, diseño impecable y lujo incomparable. Es un oasis de la sensualidad y alma, donde la sosticación y facilidad se mezclan a la perfección con el diseño.
El hotel Boutique del GRUPO LEIROS MARGARITA es una experiencia de lujo para el viajero con clase.
INSPIRACIÓN
Inspirado en la elegancia y energía de las ciudades con fortaleza natural y deniendo un lugar transformador profundamente atractivo, abrazando la elegancia y el lujo, con una visión fuerte y atrevida. Invitando a nuestros huéspedes a vivir cada momento con más intensidad. Un lugar donde reina la conanza, prevalece el glamour y la fantasía surrealista permite que todo sea posible.
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+ ARQUITECTURA
MARCO REFERENCIAL PERFIL DE USUARIO
RITZ CARLTON
SANDALS RESORT
ARMANI HOTEL
EA ST HOTEL
Hotel Boutique exclusivo enfocado a ofrecer un trato especial al usuario, con atención personalizada agregándole un toque de acercamiento humano. El usuario realiza visitas por negocio y placer. En su mayoría hombres o parejas. La duración de su viaje tiende a ser de una semana o menos, y buscan ubicación cercana a los lugares donde hacen negocios o cercanos a las zonas de interés turístico. El público por lo general es joven, pero con un amplio antecedente viajero y de gran poder adquisitivo, que busca conocer un nuevo destino en un ambiente lujoso pero que al mismo tiempo los haga sentir mejor que en su propio hogar.
HYATT DUBAI R
+ ARQUITECTURA
U B I C A C I Ó N IMPLANTACIÓN
N
VISUAL
VISUAL
E
LL
P
CA
LA Y A
VISUAL
MARKET PLAYA COMERCIOS ENTRETENIMIENTO RESTAURANT MARINA
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+ ARQUITECTURA
ÁREAS
PLAYA TIENDAS DE LUJO
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TERRAZA CAFÉ PUB & LOUNGE ICONO
840,00
M2
P5
10 HD (60M2) + 1 SUITE (120M2)*15% SERVICIOS
864,00
M2
P4
10 HD (60M2) + 1 SUITE (120M2)*15% SERVICIOS
864,00
M2
P3
10 HD (60M2) + 1 SUITE (120M2)*15% SERVICIOS
864,00
M2
P2
10 HD (60M2) + 1 SUITE (120M2)+ 4 LOFT (120M2)*15% SERVICIOS
1.440,00
M2
ELEVADA +RESTAURANT ACCESO PISCINA
2.080,00
M2
SALONES MULTIPLES + GYM + B.C + RESTAURANT FORMAL
2.080,00
M2
2.480,00
M2
4.000,00
M2
ENTRETENIMIENTO RESTAURANT ZONA WIFI GYM
10 HD (60M2) + 1 SUITE (120M2)*15% SERVICIOS + PISCINA
P1
LAVANDERÍA SERVICIO A LA HABITACIÓN
SALON CONVENCIONES
GYM/B.C
SERVICIOS + OFI. ADMON RECEPCION. SERV.
RESTAURANT FORMAL
LOBBY BAR ESTACIONAMIENTOS
140 PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO MAS AREAS DE SERVICIOS, BASURA, CUARTOS ELECTRICOS, ETC
AREA TOTAL A DESARROLLAR S/ ESTACIONAMIENTOS
11.512,00
R
+ ARQUITECTURA
VOLUMETRÍA PIEL EN FACHADA
3
FASE
1
FASE
CERRAMIENTOS
HORIZONTALIDAD Y VERTICALIDAD
PROPUESTA FINAL
2
FASE
ÁREAS Y FUNCIONAMIENTO
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+ ARQUITECTURA
E S Q U E M A DE FACHADA Curtain wall. Permite la permeabilidad entre elementos cerrados y abiertos para una mejor visión panorámica de los atractivos naturales.
Cerramiento. Fachada ciega. Juego de triangulaciones de aluminio color bronce con cristal interno transparente y retroiluminación fría. Elemento decorativo icónico en fachada.
Cerramiento. Juego de triangulaciones de aluminio color bronce con cristal interno transparente y retroiluminación fría. Elemento decorativo icónico en fachada de tiendas.
Volumen-habitaciones. Enfoca en un elemento sólido las funciones principales del hotel. Hospedaje.
Piel. Juego de elementos verticales, dándole esbeltez al volumen, de color sobrio y elegante. Celosía. Cubo de cuatro caras conformado por elementos verticales que unen a los volúmenes de fachada desde la entrada hasta la piscina integrando así todos los elementos.
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+ ARQUITECTURA
PLANIMETRÍA
Nivel Sótano Nivel Acceso Nivel Eventos Nivel Piscina Nivel Tipo Habitaciones Nivel Terraza Café Pub&Lounge
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+ ARQUITECTURA
PLANIMETRÍA
AREA Ves bulo de elevadores Servicios Estacionamientos CAP 75 Total de Planta Sótano
PS PS
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+ ARQUITECTURA
M2 23,47 1233 3354,39 5627,07
NIVEL SÓTANO
PLANIMETRÍA
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+ ARQUITECTURA
NIVEL ACCESO
PLANIMETRÍA
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+ ARQUITECTURA
NIVEL EVENTOS
PLANIMETRÍA
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+ ARQUITECTURA
N I VNEI V L EPLI SPCI SI N CAI N A
PLANIMETRÍA
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+ ARQUITECTURA
N I V E L T I P O NIVEL PISCINA HABITACIONES
PLANIMETRÍA
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+ ARQUITECTURA
NIVEL TERRAZA NC I VaEf Lé PP IuSbC&I LNoAu n g e
RENDERS
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+ ARQUITECTURA
VISTA 1
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+ ARQUITECTURA
VISTA 2
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+ ARQUITECTURA
VISTA 3
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+ ARQUITECTURA
VISTA 4
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+ ARQUITECTURA
VISTA 5
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+ ARQUITECTURA
VISTA 6
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+ ARQUITECTURA
VISTA 7
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+ ARQUITECTURA
VISTA 8
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+ ARQUITECTURA
VISTA 9
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+ ARQUITECTURA
VISTA 10
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+ ARQUITECTURA
VISTA 11
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+ ARQUITECTURA
VISTA 12
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+ ARQUITECTURA
VISTA 13
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+ ARQUITECTURA
VISTA 14
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+ ARQUITECTURA
VISTA 15
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+ ARQUITECTURA
VISTA 16
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+ ARQUITECTURA
VISTA 17
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+ ARQUITECTURA
VISTA 18
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+ ARQUITECTURA
VISTA 19
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