57A-蒙城版

请见： 版 5

版 7

太平洋输油管对加国至

关重要

请见：

如何打造中国经济升级

版

济！ 经 好 懂 美 更 活

生

北美经济导报

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD 2013 月日第 22 007 日第 蒙特利尔 A 版 NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD 2012 年年 03 03 月 30 期 057 期 蒙特利尔版 www.na-en.com 电话：514-618 naehad@gmail.com 8886 传真： 514-3337513 : 438-8830788 : 514-3337513 广告部：邮箱： 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com 广告部电话 广告部传真

想要一个钻石五星级的家？ 专访蒙特利尔最高档公寓 The Residences Ritz-Carlton

社长：熊立新 社长：熊立新

编辑部邮箱：naehinfo@gmail.com 广告部邮箱 :naehad@gmail.com

抱团发展 共创辉煌 2013华商年会完美简记

详情请见 B1 版

详情请见 P2 P3

导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

2

2013 0303 月月 22 22 日 第 B版 2013年年 日057 第期 057 期 www.na-en.com www.na-en.com

华商年会专刊 华商年会专刊

A版

北美经济导报 蒙特利尔版 蒙特利尔版

NORTH NORTHAMERICAN AMERICANECONOMIC ECONOMICHERALD HERALD

社长：熊立新 社长：熊立新

抱团发展 共创辉煌 2012 2012年年0303月月3030日第 日第007 007期期

编辑部邮箱 naehinfo@gmail.com 编辑部邮箱: :naehinfo@gmail.com

广告部电话 438-8830788 广告部电话: :438-8830788

广告部传真 : 514-3337513 广告部传真: 514-3337513

广告部邮箱 广告部邮箱:naehad@gmail.com :naehad@gmail.com

“2013华商年会”现场颁奖及花絮 导报宗旨：经济 导报宗旨：经济 管理 管理 创业 创业 创新 创新 启智 启智 释压 释压

企业家颁奖 - 品牌 教育

国会议员 Lysane Blanchette-Lamothe 演讲

企业家奖 - 慈善 国际贸易

国会议员 Laurin liu 演讲

管理精英颁奖

保守党代表演讲

王李芹美代表获奖企业家演讲

余跃代表获奖管理精英演讲

银鹰奖颁奖

女主持

金鹰奖颁奖

羽鹰奖颁奖

余绍然书法

2013 华商年会获奖人 杰出企业家获奖名单：

王李芹美 慈善大奖 文化宫主席

王磊 品牌创建大奖 品牌公司总裁

周权 教育成就奖 凯亚学院院长

敬莉 国际贸易奖 贸易公司总裁

意气风发宣故里， 海外云天树根基； 慈心善举溯使命， 以诚为本行万川。

有形无形关系桥，联通助你虎添翼； 联手强强创品牌，傲立群群出国际； 驾驭信息促事成，交往精英成精英。 创意融进创业中，热情激发乐不疲。

移根海外行教育，异乡育人培土艰； 披荆斩棘去偏见，成就寄望同根人。

不以事小而不为，不因拒绝消心志； 只要用心加用意，夹缝也能逆成长。

管理精英获奖名单： 黄孟根

张新宇 职场险滩一一过， 皆因时时先利其器； 得心应手面面到， 全凭日日知行合一。

在蒙大攻读眼科验光博士 学位，品学兼优，精通多 国语言，从小热爱写作， 并有自己的作品发表。拥 有强烈的社会责任感和爱 心，十年如一日坚持做义 工，获得一致好评。

刘雪莲

在医学院攻读医学专 业，她非常的乐于奉 献，积极参加各种活 动，做为一名志愿者， 她用心去倾听吸毒者， 艾滋病人的心声，并 与他们真诚的沟通， 安慰和帮助他们。

陈星

在康考迪亚攻读金融管理硕士学 位，虽然出生在小山村，家境贫寒， 但是她追逐梦想的信心和坚强，让 她以优异的大学成绩毕业后来到了 加拿大，她积极乐观，面对学习和 生活，积极参加各种社会实践活动， 作为志愿者在山区给孩子们上课。

陈星诺（陈天灵）

是美国伯克利音乐学院学生，学业特别 优秀，用三年完成四年的大学课程，而且， 三年中，每年的平均成绩都是 90 分以上， 得到学校奖学金，还勤工俭学。 擅长钢 琴，电子音乐制作和设计，12 岁已获钢 琴八级证书，创作许多中法文歌曲，在 许多大赛中获奖。已有非常丰富的演出 经验，与国内外的明星大腕同台表演。

羽鹰奖

金鹰奖 银鹰奖

奖学金获奖者名单 赖凤欣

余跃

天然而成的禅意， 无需与人说， 因为世界习惯不相信； 内心平衡的功力， 总会显人眼， 因为快乐自由不可禁！

刘睿洋

成 绩 优 秀， 2011 年 获 加拿大总督奖。同时获 全校法语，数学，物理， 音乐等共 6 项单科第一 名。同年多次参加各种 数学竞赛并获奖，她是 龙舟队队员，积极在各 种活动和学校中做义工。

林佳璇

能流利地听说读 写英文、法文和 中文。热爱写作， 成绩优秀，每年 都是优秀学生， 曾参加全省数学 竞赛决赛并获 奖。

温婧

在曼彻斯特大学攻 读建筑学，成绩优 秀，参与完成多项 设计作品。精通各 种绘画设计软件， 有丰富的社会实践 经验，积极乐观， 爱好摄影绘画。

有形无形关系桥， 联通助你虎添翼； 驾驭信息促事成， 交往精英成精英。

戈亦云 葛逸云

学习成绩优秀，热爱 空手道和钢琴，已通 过空手道黑带考试， 同时她也热爱写作， 已有自己的第一本小 说作品。热爱慈善公 益事业，她是某志愿 者活动的主席。

季瑞婷

在医学院攻读医学专业， 积 极 乐 观 的 16 岁 女 她非常的乐于奉献，积 孩，学习严谨，成绩 极参加各种活动，做为 优异，热爱写作、绘 一名志愿者，她用心去 画还有舞蹈，热衷于 倾听吸毒者，艾滋病人 公益事业，从做义工 的心声，并与他们真诚 的活动中享受美好和 的沟通，安慰和帮助他 快乐。 们。

翁郡妤

就读于麦吉尔大 学，成绩优异， 她是一个积极热 心的社区志愿 者，曾帮助残疾 人做物理治疗， 热忱于义工服 务。

叶坤圻

HEC Montreal 大 二 学生，能讲流利的中 文、法语、英语、日 语。蝉联几任学生会 主席，被选送参加世 界性的国际青年领袖 会议。他乐于助人， 乐于公益事业。

张逸玫

天真活泼，自信优 秀，长期从事教会 的公益事业以及 义工。曾经采访过 乌达木，残疾人艺 术团并用中法文 发表。

刘永隽

非常热爱篮球，在篮 球比赛中结识好朋 友。学习勤奋刻苦， 在努力克服英文法文 障碍后，各科取得高 分成绩。独自在加拿 大生活，能积极向上 的对待生活和学习。

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

华商年会专刊

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版 www.na-en.com

社长：熊立新

3

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

抱团发展 共创辉煌

“2013华商年会”简记 【本报记者：熊兰、涧底松】由《北美 经济导报》和“加拿大湖南商会联合总会” 联合主办的“2013 华商年会”，于 3 月 16 日下午 4:30 至晚上 11:00 在蒙特利尔唐人 街中华文化宫如期顺利举行。年会的主题是： “我们抱团发展！” 年会组委会将培养海外未来华人杰出人 物、领袖人物作为年会的重要工作。事先为 年会颁发“优秀华裔学子奖学金”做了大量 的宣传报道和提名工作。最终，在加拿大由 “专家评委团”评选出 13 名奖学金获得者 , 其中：金鹰奖 2 名、银鹰奖 7 名、羽鹰奖 4 名。 年会组委会同时在美国选区由“专家评委团” 评选出 12 名奖学金获得者。今年，北美地 区的“优秀华裔学子奖学金”共评选出 25 名奖学金获得者。 本届华商年会的第一个节目是：奖学金 获得者演讲。他们之中有读博士的大学生， 有中学生，也有小学生；年龄最大的 22 岁， 最小的 12 岁。除了学习成绩优异外，他们 有的歌舞出众，有的擅长绘画、写作，有的 在运动场上身手矫健……普遍的优点是积极 参加义工，为爱滋病人服务，为无家可归者 做饭，到贫困山区支援教育，到国外落后地 区贡献医术……林佳璇、刘雪莲、葛逸芸、 张逸玫、赖凤欣等 7 位优秀学子先后登台演 讲。他们演讲的内容虽然各不相同，但共同 的意愿是：在已经取得成绩的基础上，谦虚 谨慎，戒骄戒躁，百尺竿头，更进一步，争 取优秀更优秀。他们都对华商年会的叔叔、 阿姨们表示衷心的感谢！ 随着大部分嘉宾入场，丰盛的晚宴开始 了。23 桌共计 230 多名各界精英人士、获 奖学子和他们的家长、亲友等，济济一堂， 宾主谈笑风生，觥筹交错， 尽享美味佳肴。 在舞台的聚光灯下，3 名歌手为大家演唱了 几首经典歌曲，她们优美悦耳的歌声活跃了 气氛，赢得了掌声。 宴会结束后，特邀嘉宾、加拿大最年轻 的国会议员（新民主党）、22 岁的华裔刘 舒云（Laurin Liu）小姐作了精彩的演讲。 她在演讲中重申了自己的志向和作为一名国 会议员对华人社区、对加拿大社会的责任。 用英语演讲后，刘舒云又用普通话演讲。虽 然她的普通话不太熟练，但毕竟是国会里唯 一能够使用中文的议员，所以演讲结束后， 赢得了暴风雨般的掌声。 随 后 自 由 党 国 会 议 员 Lysane Blanchette-Lamothe 和保守党的 Richard 先 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

生也作了发言；华人文化宫主席王李芹美女 士作了“关于教育和奖学金”的主题演讲。 女士的靓丽风采、先生的精彩发言，将会场 气氛推向一个又一个高潮！ 当大会主席、《北美经济导报》社长熊 立新先生作《我们抱团发展》的主旨演讲时， 全场鸦雀无声，肃然静听。熊立新先生以他 亲身的经商经历，举例说明华人在北美经济 领域的弱势地位和抱团发展的必要。提出了 华人必须向犹太人学习，在学习和合作中再 与他们形成良性竞争态势的观点。在当今激 烈的社会竞争中，企业依赖头领“单打鼓， 独划船”的个人英雄主义，只能在夕阳西下 的挽歌中被无情地淘汰；相反，强调“整合 资源，抱团发展”，游刃有余地应对来自方 方面面挑战的企业，才能在暴风骤雨中傲然 屹立。熊立新先生对年轻人寄予厚望，希望 在四十年后，当他八十多岁时，能够看到华 裔经济力量在北美经济中起到举足轻重的作 用！ 九鼎俱乐部理事长王 PHILIPPE 先生接 着从“中华民族的优势和劣势”这一角度论 述了关于“抱团发展”的必要性。他大声疾 呼华裔商界人士必须首先在华人社区建立起 北美社会所认同的诚信、宽容的道德基础， “抱成一团”，才能争取成为北美的一支重 要经济力量。 随后，GE Energy 公司项目经理张新宇 先生、凯亚学院院长周全先生、蒙特利尔投 资局项目总监余跃小姐和加纳金矿投资召集 人何仁伟先生等商界精英人士，对“抱团发 展”做了各自的论述和补充。他们的演讲， 都获得了经久不息的掌声。 演讲会后，分别由温州商会会长王再林 先生、魁北克职业教育与法语推广委员会主 席余绍然先生、湖南商会会长熊立新先生、 九鼎俱乐部王 PHILIPPE 先生、文化宫主席 王李芹美女士、蒙城总领馆杨青领事等，为 此次“优秀学子奖学金”获得者、“管理精 英奖”获得者和“杰出企业家奖”获得者进 行颁奖。与会者欢欣鼓舞，群情激昂，欢呼 声、鼓掌声此起彼落，将年会的热烈气氛推 上了最高潮！ 颁奖过后，书法家余绍然先生在 200 多位嘉宾众目睽睽的注视下，当场泼墨挥毫， 尽展书法遒劲之功力！会议在深夜 11 时结 束，宾主尽兴而归。大家都寄望来年再次欢 聚文化宫，畅谈新的一年的收获，展现一步 一个脚印实现北美华人“抱团发展”的成绩！

荣获“2013华商年会华裔学子奖学金”学子致辞 尊敬的“华商年会”主席、各界精英、 评委、来宾们：您们好！

去年夏天，我邂逅了“魁北克华人作家 协会”的滕新华老师。他请求蒙城华人服务 中心找义工陪同去医院当法语翻译，因为我 我名赖凤欣。父母给我取这个美好的名 学眼科，对医术用语十分熟悉，所以中心便 字，是希望我能成为“人中之凤”，希望我 派我去为他服务。我非常热爱参加社区服务 的人生丰富多彩，幸福欢欣。在孜孜不倦地 活动，三次荣获华人服务中心的“杰出义工 寻觅幸福和欢欣的过程中，我严格要求自己， 奖”。法、英、汉翻译，帮人们沟通，对我 来说是一种享受。滕老师见我是个可塑之材， 让每一天都活得满意，每一天都活得精彩。 2012 年夏天，父母在千叮万嘱后放飞了 悉心教导，对我的帮助很大，我们便成了忘 我，让我这个翅膀柔嫩的独生女只身飞往中 年交。 做义工还使我欣喜地重获友谊。一天， 国，探亲访友，游历祖国的名山大川，体验 我收到华人服务中心的邮件，有人委托中心 生活的新奇。 这两个月终生难忘的旅行，我去了 20 找我。一看，是失去联系多年的同月同日生 多个城市，大大开阔了眼界。我突然离开父 的小学同学雷菲菲。她为了寻找我，把“赖 母温暖的羽翼，面临种种问题，独自解决一 凤欣”三个字输入 Google 搜索，看到我获 切困难，于是，我的独立生存能力得到了极 得“杰出义工奖”和“佳华杯第二届作文比 赛第一名”，便马上进行了联系。 大的锻炼和提高。 这个故事令我明白，原来我也是个“小 获得实时解决难题的能力后，我变得越 名人”；我同时明白，一个人只要付出努力， 来越积极向上。我开始研读祖国博大精深的 文化，包括古典诗词歌赋、中医治疗方法等 就能得到丰厚的回报。菲菲真是个有心人， 等。回到加拿大后，我写了几万字的中国游 分手多年还念念不忘，希望延续友情。拥有 这样的好朋友，我真的很幸运。 记。

因获得“优秀学子奖”荣幸地认识各位， 我认为是一种难得的缘分。今后我和你们之 中的某些人会成为朋友，分享各自的知识和 经历，从对方吸取智慧和力量。我非常珍惜 身边的好人给我的支持与鼓励，但不会畏惧 某些不太友善、有意无意地为难和冷嘲热讽。 从表面上看，不太友善者是人生前进道路上 的障碍，但正因为有这些人激发我发奋学习， 会使我成长得更坚强。 我是一个不畏困难的人，是一个热爱挑 战的人。现在我每天都坚持强身健体的户外 运动，暴风骤雨或冰冻三尺都无法阻拦。我 认为，认定目标坚持到底的人，才能取得最 后的胜利。 我在蒙特利尔大学读眼科博士。我人生 最大的目标是学好眼科医疗技术，让更多的 人获得光明，获得健康。任重道远，我还有 许多不足，还有很多知识要学，我要变得更 坚强，更独立。 今年夏天，我会去泰国北部一个偏远的 学校教英文和美术，明年将跟我的同学一起 去秘鲁做人道服务——为那里的人们验光配

镜。这些贫困地区需要物资支援。如果在座 的各位有多余的儿童用品、衣衫、英文书本 和画笔画本等，请跟我联系。我会把您们的 爱心，传递给泰国和秘鲁遥远山区的儿童、 穷人，让他们感受到来自加拿大的关爱和温 情。 如果您们家里有弃置的旧眼镜，请您们 放心通过我捐给需要的人。你们不知道，在 贫困国家里，对一个非常想读书但却看不清 黑板字迹的小朋友来说，一副眼镜是何等珍 贵。 最后，感谢您们能倾听我的心声，也感 谢那么那么多关爱我的人。特别感谢“2013 华商年会”颁发给我“华裔学子优秀奖”。 我一定不辜负您们的期待，会在蓝天白云中 自由翱翔！ 赖凤欣 (LAI FENG XIN) 2013 年 3 月 15 日 电子邮箱：cindy47lfx@gmail.com

4

北美焦点

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

北美经济导报

www.na-en.com

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

美联储将进入货币宽松的全新时代 美国企业现金储备总额创新高 【文：Jon Hilsenrath】近 来金融市场最大的问题就是： 美国联邦储备委员会 (Federal Reserve, 简 称 Fed) 何 时 退 出 当前的超宽松货币政策？ 投资者、银行和很多其他 市场参与者都在猜测货币宽松 措施何时结束，以及结束宽松 措施会带来何种影响。当 Fed 决定退出最新的债券购买计 划，即每月购买 850 亿美元美 国国债和抵押贷款债券时，或 者开始上调接近于“零”的短 期利率时，股市可能会下跌， 借款成本可能会大幅上升，经 济可能也会减速。 在 Fed 周 二 和 周 三 的 政 策会议之前，Fed 主席贝南克 (Ben Bernanke) 和其他高层官 员一直寻求向市场释放这样的 信号：在经济复苏进一步大幅 改善之前不大可能退出当前的 货币宽松措施。 华 尔 街 日 报 (Wall Street Journal)3 月 8-12 日 对 50 个 私营领域经济学家的调查表 明，Fed 要传达的这个信息已 经被接受。 追踪 Fed 政策的经济学家 平均预计，债券购买计划还将 继续实施一年以上，短期利率 还将在未来超过两年的时间内 维持在超低水平，在金融危机 爆 发 之 后 的 10 年 内，Fed 都 会保持巨额证券投资组合。 法国巴黎银行首席经济学 家 Julia Coronado 表 示， 这 是一个货币政策的全新时代。 Coronado 此前曾在 Fed 供职。 根据受访经济学家给出的 回答，你可以在日历上圈出以 下几个日期：2013 年 11 月、 2014 年 5 月 份 和 2015 年 6 月。这三个日期分别是经济学 家们平均预测的 Fed 将分别采 取如下措施的时间： 一、开始减少每月的债券 购买规模； 二、停止购买债券； 三、随着失业率降至 6.5%， 开始认真地考虑提高短期利

率。 上述可能出现的情形意味 着 Fed 未来的操作方式或许会 发生重大转变。 在 金 融 危 机 爆 发 前，Fed 只管理短期利率，并认为只凭 短期利率就足以实现其通货膨 胀和失业率目标。这个短期利 率就是联邦基金利率，即银行 间隔夜贷款利率。 但 在 后 金 融 危 机 时 代， Fed 要 管 理 更 广 泛 的 利 率。 Fed 希望通过采用债券投资组 合及释放出关于未来计划的信 号，来影响一系列的长期利率、 抵押贷款利率以及其他和家 庭、企业和投资者相关的借款 成本。 2011 年 6 月，Fed 官 员 设计了一项在某个时期退出宽 松货币政策的策略，想像着最 终回归到与金融危机爆发前类 似的政策。根据该计划，Fed 将逐步出售其抵押贷款证券以 缩小其投资组合规模，并回归 到只需管理联邦基金利率的状 态。 仔细看看 Fed 的逐步退出 策略便会发现后金融危机时代 或许会持续很久。 贝南克上月向国会作了关 于货币政策的半年度报告示， 他在报告中称，Fed 可能会对 上述策略进行更新。他和其他 Fed 官员已暗示，根据新的计 划，Fed 可能会对抵押贷款债 券出售情况进行调整，从而左 右长期利率的走向。 贝南克本月早些时候在丹 佛发表演说时还称，在某些情 况下，可以通过调整资产出售 计划的步伐和时间来抑制长期 利率过分急剧的变化。 一些官员讨论过的另一方 式是减少 Fed 持有的资产。当 到期日来临时，让 Fed 持有的 债券到期，而不是出售它们。 这种做法有助于降低直接出售 资产将扰乱市场并导致利率大 幅上升的风险。 接受《华尔街日报》调查

的经济学家的平均预期是，在 2019 年 12 月 之 前， 也 就 是 说在金融危机结束后的逾 10 年时间内，Fed 的资产负债表 不会回归正常。Fed 或许仍将 是长期债券市场的重要参与 者，会直接左右长期利率走势。 法 国 巴 黎 银 行 的 Coronado 表 示， 她 预 计 在 接 下 来 的 30 年 时 间 里，Fed 将 继续持有中长期债券。 通过采取更多措施来影响 更广泛的利率，Fed 官员在防 止新一轮金融危机方面或处在 更好的位置。但他们也可能面 临更复杂的决定，犯新错误的 可能以及针对 Fed 过多干预市 场的批评。 对 Fed 政策持批评意见的 人士担忧，Fed 可能因开始收 紧政策的时间过晚而无法阻止 通货膨胀率的大幅上升或者新 金融泡沫的出现。 当然，Fed 会根据不同的 情况来对政策作出调整。Fed 官员已经表示，他们将把短期 利率维持在接近于零的水平直 至失业率降至 6.5% 以下。而 且他们认为，在 2015 年之前 失业率都不可能降至 6.5% 以 下。但如果失业率下降速度快 于预期，或者通货膨胀率开始 飙升，抑或新金融泡沫开始出 现，Fed 决定收紧政策的时间 可能会早于外界的预期，收紧 政策的方式也可能是目前没有 讨论过的。 但接受调查的经济学家认 为，上述情况不会发生。经济 学家预计，在 2015 年 6 月之 前， 失 业 率 不 会 降 至 6.5%， 而且他们预计在可预见的未来 通货膨胀率将保持在 2% 附近。 他们还认为，尽管股市屡创新 高，市场不会出现过热的情况。 以 0-10 来衡量，他们认为市 场出现泡沫的可能性为 5。 经济学家预计，Fed 在很 长时间内都可能维持后金融危 机时代的政策操作方式。 （此文来自 na-en.com）

谷歌关闭 Google Reader遭用户反对 【文：比德 • 麦卡锡】 往往只有当一家备受敬重的 报纸停印，或者一部热播电 视剧停播之时，才会引发这 样的反应。 周 三， 当 谷 歌 (Google) 宣布将今年 7 月 1 日关闭 Google Reader 之 后， 因 特 网 和 Twitter 上 到 处 泛 起 愤 怒 之 声。Google Reader 是 谷歌旗下一种收集订阅新闻 网站和博客内容功能的颇有 影响力的服务。 社交网站新闻博客 Mashable 的 皮 特 • 凯 什 莫 尔 (Pete Cashmore) 表示： “如 此巨大的反对声，是互联网 对谷歌这项决定的反应—— 这是我能记起来的谷歌最不 受欢迎的一项决定。” 非常有讽刺意味的是， 人们用以表达愤怒的工具恰 恰是 Twitter 和 Facebook 等 社交网站，而这类网站的流 行却是导致 Reader 命运不济

的部分原因。 谷 歌 在 2005 年 推 出 了 Google Reader，比 Twitter、 iPhone 以及其他应用程序还 要早。通过这项服务，用户 在一个类似于电子邮件的收 件箱里接收订阅自不同新闻 网站的内容。尽管没有提供 对话功能，它还是成为了一 种早期的社交网络，忠实用 户在上面分享文章和博客。 随着互联网使用越来越 便捷，Twitter 这类社交网站 提供快速新闻内容、丰富的 交流、更容易的使用，从而 吸引了更广泛的用户。有些 内容提供商也对 Reader 用户 可以读到的内容进行了限制。 谷歌表示，关闭 Reader 是“大扫除”的一部分。该 公司表示：“尽管这一产品 有着忠实的用户，但这些年 来其使用量在减少。”尽管 博客作者和新闻爱好者热爱 Reader，但自从 2011 年 10

月调整产品结构以来，但它 几乎再没有得到谷歌的“关 爱”。相反，谷歌的业务重 心一直是 2011 年 6 月发布 的社交网站 Google+。 谷歌并没有透露 Reader 使 用 情 况 的 细 节。 然 而， ComScore 指出，去年 10 月， Google Reader 移 动 应 用 程 序在美国的独立访问者达到 了 66.5 万的峰值，但在今年 1 月份又降到了 49.2 万。对 比之下，Twitter 的活跃注册 用户就达到了两亿人。 Reader 用 户 之 所 以 愤 怒，主要是因为他们曾花大 量时间构建了个性化的订阅 服务。 对于一些人来说，这让 他们意识到，使用一种技术 并 不 等 于 拥 有 它。Feedly、 Newsblur 和 The Old Reader 等竞争网站已做好争夺用户 的准备。 （此文来自 na-en.com）

美国调查人员和检方为遏制华尔 街对冲基金内幕交易进行了长达七年 的努力，现在他们的最终目标已经非 常明确。这个目标就是“投资组合经 理 A”——美国监管当局与 SAC 资本 (SAC Capital) 上周五达成的 6.14 亿美 元历史性和解中的被告。SAC 是一家 非常成功的对冲基金，其管理的资产 多达 150 亿美元。 美国证交会 (SEC) 在诉讼中并未 点明“投资组合经理 A”的姓名，而 是 将 他 指 认 为“SAC 的 所 有 者 和 创 始 人 ”。 而 史 蒂 文 • 科 恩 (Steven Cohen) 正是 SAC 的所有者和创始人， 此人清白与否有着至关重要的意义， 将决定对冲基金行业能否继续以投资 技巧而非违规操作著称。科恩否认自 己有违规行为。SAC 对于美国证交会 的指控既未承认也未否认。 美国证交会和美国司法部 (DoJ) 所 做的调查已使对冲基金行业的形象大 受影响；调查显示，大量对冲基金存 在令人震惊的违规行为。因此入狱的 包括帆船集团 (Galleon Group) 创始人 拉贾 • 拉贾那纳姆 (Raj Rajaratnam) 和 麦 肯 锡 (McKinsey) 前 掌 门 人 及 高 盛 (Goldman Sachs) 董事顾磊杰 (Rajat Gupta)。顾磊杰曾向拉贾那纳姆泄露 内幕信息。 美国证交会前主席玛丽 • 夏皮罗 (Mary Schapiro) 曾表示，对冲基金在 买卖股票之前“做大量尽职调查并没 有什么不对”。但是，有太多为对冲 基金工作的人或为其提供消息的人已 经超出了这一界限。他们没有把精力 放在分析任何勤勉的投资者都能获得 的公开信息上，而是四处搜寻有关药 物试验以及技术销售等题材的内幕信 息。 这种越界行为引发的一个问题是， 对冲基金在金融行业内的地位和影响 力不断增强。2008 年以来投资银行 受到的整治，正在推动市场影响力加 速向资产管理机构转移。 即便是在 2008 年以前，最大的 利益获得者也不是经纪商而是基金经 理。银行高管及其最具价值的雇员或 许一年能拿到数千万美元的奖金，而 对冲基金行业中的佼佼者身价高达数 亿甚至数十亿美元。 监管当局通过新的监管法规限制 银行的交易行为、不让它们承担过高 的风险，此举进一步降低了银行在金 融行业中的影响力。 对整个金融系统而言，此举有一 定益处——对冲基金不会“大到不能

倒”，很多银行却存在这一问题。纳 税人不必为犯错误的对冲基金的交易 员承担的风险埋单。实际上，对冲基 金拥有真正的企业家精神，并且在经 济上完全靠自己。 但与此同时，对冲基金受到的监 管较松，并向参与投资的个人收取高 昂的费用。它们必须持续创造出超常 收益才能存续下去，这使得投资组合 经理有压力为获得“竞争优势”而不 择手段。 在这个新兴的金融领域中，对冲 基金不仅是回报最高的工作选择，还 是华尔街的最优客户。SAC 等股票型 基金向投资银行支付高额佣金，以成 为最先获得信息的机构之一。 对冲基金还向其他中介机构支付 佣金——特别是目前卷入内幕交易调 查的“专家网络”。这些顾问机构帮 助对冲基金与企业高管建立联系并对 此收取费用，企业高管则就自身所在 行业向对冲基金提供有见地的看法。 实际操作中，有些高管似乎提供 了更多信息——包括有关产品开发的 内幕消息。在 SAC 一案中，负责一种 阿 兹 海 默 病（Alzheimer's disease， 即老年性痴呆）药品试验的神经学家 西 德 尼 • 吉 尔 曼 (Sidney Gilman) 被 控 在 试 验 结 果 公 开 披 露 前， 就 向 与 SAC 有关联的基金经理马修 • 马托玛 (Mathew Martoma) 先 行 泄 密。 吉 尔 曼目前正与当局合作，以换取免遭起 诉的待遇。 其他对冲基金是否也存在此类行 为？对冲基金是否并不以高超的投资 技巧见长，而是一项过于高强度高压 力的业务，以至于一些基金经理为了 获取非法信息要向行业内部人士支付 酬劳？ 如果情况确实如此，那么过去五 年的监管举措就产生了一个绝对意想 不到的后果。在这种监管的推动下， 财富创造活动正从监管完善的大型金 融机构转移到合法性存疑的金融“狂 野西部”。对冲基金只需参考一下银 行系统或弗利特街（Fleet Street，英 国伦敦新闻界的大本营），就能看到 某几家机构的丑闻导致整个行业声名 扫地的严重后果。对冲基金行业目前 正面临同样的风险。 “投资组合经理 A”维护了自己 的清白，尽管 SAC 同意支付美国证交 会开出的有史以来金额最高的内幕交 易罚单。现在不光是他自己的声誉， 整个对冲基金行业的脸面都要仰仗这 笔罚款来保全。 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

导报宗旨：经济

管理

广告部传真 : 514-3337513

创业

创新

启智

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版 www.na-en.com

社长：熊立新

房市疲软拖累 加国三大银行

编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

加国 & 魁省聚焦

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

释压

加拿大疲弱的房地产市场，不仅业界受损，加拿 大三大银行也受到拖累。 国际投资银行柏克莱资本（Barclays Capital）15 日发表分析报告指出，疲弱的房地产市场，毫无疑问 已经影响加国整个金融服务行业，部分房地产贷款最 为积极的银行将受影响最大。 报 告 中 点 出 加 拿 大 帝 国 商 业 银 行（CIBC）、 National Bank 及道明银行（TD）是最受拖累的三大 银行。 柏克莱资本首席分析师艾坚（John Aiken）指出， 根据他们的分析，其中尤以 CIBC 受影响最为严重， 原因是业务偏向国内房贷，一旦市场出现变化时即时 出现负面效应，至于 TD 及 National Bank 同样出现类 似问题，都会影响未来的盈利增长。 艾坚警告，尽管这三家银行面对极大的压力，但 加国其他大银行也不能独善其身。 他指出，尽管丰业银行（Scotiabank）、满地可 银行（BMO）及皇家银行（Royal）相对受放缓的国 内房贷影响较轻，但亦不能说没有问题。 柏克莱资本这份分析报告的发表，刚好加拿大房 地产协会发表报告指全国 2 月房地产交易持续缩减。 （此文来自 na-en.com）

加拿大上月就业人 数环比增 5.1万人 3 月 8 日，加拿大统计局发布数据显示，加拿大 2 月份就业人数环比增加 5.1 万人，但由于求职人数 增多，失业率仍为 7.0%，环比持平；同比来看，就 业人数增加 33.6 万人，增幅为 1.9%，其中全职岗位 增长显著。从行业来看，专业及科技服务、食宿服务、 公共管理和农业部门就业人数增加，而制造业则是唯 一一个就业人数大幅下降的行业。此外，55 岁及以上 人口的就业人数增加，而青年及 25-54 岁人口的就业 情况基本不变。（此文来自 na-en.com）

加拿大年度预算 案聚焦基础设施 加拿大财长费海提（Jim Flaherty）本周二（3 月 19 日）表示，加拿大年度预算案将更多的关注基础 设施上，以帮助制造业发展，同时注重对雇员的培训。 费海提称，“在我们对最后的年度预算案讨论的 时候，我们认为就业增加和经济发展仍然是我国当务 之急。” 他还表示，加拿大将更多的关注基础设施建设上。 但是他并没有提及今年对基础设施建设的预算好高于 去年。 费海提还表示，我们还可以做的更多，以支持制 造业。（此文来自 na-en.com）

5

太平洋输油管对加国至关重要 外交部长约翰 • 贝亚德 （John Baird）在亚洲的短期 行程上周三以在香港发表一 篇演说结束，他在讲话中陈 述加拿大如何将该地区制定 为其外交政策的重点，而兴 建一条通往太平洋海岸的输 油管则是向利润丰厚的亚洲 市场进军的关键。 贝亚德在向亚洲学会发 表的这项演讲中说，加拿大 懂得亚洲能够提供巨大的经 济机会，正采取行动以便在 该地区扮演更积极的角色。 贝亚德上周一访问新加 坡， 上 周 二 去 越 南， 上 周 三 到香港。有三十万加拿大人 在 香 港 居 住，180 间 加 国 公 司在这里设办事处。这是贝 亚德的第七次亚洲之行。 他 说，相关的贸易和投 资联系固然正变得日益密切， 不过各方尚未善尽其利，加 拿大还需要与亚洲某国签署 一项自由贸易协定。他向包 括外交官、宗教界和商界人 士 在 内 的 听 众 表 示，“ 我 们

如何在增进双边贸易上与中 国合作，人们明显拥有浓厚 的兴趣”。 贝 亚 德 说， 在 寻 求 与 中 国的经济联系时，包括人权、 法治在内的加拿大价值观并 反对建 Keystone油 未被忘记，他的政府在这两者 管“敲响警钟” 之间正在取得相当好的平衡。 他和他的内阁同事在这些问 在演说后答问时，贝亚德 题上还得以与他们的中国对 说，加拿大对美国以外的市 手进行“有礼貌的对话”。 场 多 元 化“ 很 感 兴 趣”， 这 演 讲 结 束 后， 贝 亚 德 在 也是跨太平洋贸易伙伴谈判、 与 中 国 展 开 自 由 贸 采访中说，他鼓掌欢迎中国 待签署的欧洲联盟贸易协定、 支持联合国针对北韩采取最 以及目前正在与印度进行中 易？ 的谈判都十分重要的原因。 贝亚德说，签订加中外国 新 一 轮 制 裁。 他 说， 这 个 国 由于朴槿蕙总统已经就职， 投资保护促进协议之举是朝 家必须被孤立起来，直到平 与南韩之间的自由贸易谈判 正确的方向迈进了一步，他 壤的领导人目睹这个世界是 在议事日程中的重要性也相 也不排除最终与中国签署自 认真的。 自北韩于上月举行核试 当高。 由 贸 易 协 定 的 想 法。“ 我 认 验以来，朝鲜半岛的紧张局 “ 建 造 通 往 美 国 的 输 油 为中国对考量与加拿大签署 管一案在去年遭拒绝，那确实 自由贸易合约的可能感兴趣， 势加剧，领袖金正恩正在谈 为加拿大敲响了警钟，使市场 令我们既吃惊又高兴，那也 论对美国和南韩实施先发制 多元化成为一项全国性的迫 是此后我们在过去一年中一 人的攻击。 贝 亚 德 说， 制 裁 措 施 应 切 议 题。 我 们 希 望 Keystone 直思考的问题”，他说。“我 该给平壤送去信息，加拿大 在未来几个月内获得批准， 们眼下与中国这样的经济体 我们正就此极其努力地与奥 并无贸易协定，不过对我们 将就这一持续发展的局势继 续与盟国合作。 明白这个地区不能被视为理 所当然，我们也不自以为是。 有鉴于此，我们已将亚洲贸 易制定为外交政策的首要重 点”。

巴马政府合作，兴建一条通 向西海岸的输油管具有国家 级迫切性”，他说。 贝 亚 德 还 说， 美 国 成 为 原油和汽油净输出国的前景， 是加拿大必须找到新客户的 另 一 个 原 因。“ 作 为 一 个 市 场现实问题，我们将不得不 因此而寻求新的市场，因此 通往太平洋的输油管就极其 重要了”。

加拿大有望成为“能源超级大国” 菲莎研究所的最新报告称，加拿大 未来几年内将成为世界最主要的能源出 口国，并因此获得巨大收益。 这份研究报告说，加拿大已处在成 为“能源超级大国”的边缘。目前，加 拿大石油产量居世界第 6，排在俄罗斯、 沙特阿拉伯、美国、中国和伊朗之后。 但若以石油、天然气、石油产品和电能 出口额综合计算，加拿大 2009 年时就已 成为世界第五大能源出口国，仅次于俄 罗斯、沙特、挪威和伊朗。 报告提出，加拿大的能源产量远超 国内需求，该国未来大部分石油、天然 气和水电等能源产品都将用于出口。加 拿大正计划加大对油砂和页岩油等资源 的开发。因此不久可能跻身世界第 4 甚 至第 3 大石油生产国。 研究报告作者之一的肯尼思 • 格林 说，加拿大能源产业对该国经济发展贡献 巨大。2011 年，石油和天然气生产对国 内生产总值贡献 940 亿加元（约合 920 亿美元），电能生产贡献 330 亿加元（323 亿美元）。整个能源产业创造了超过 66 万个就业岗位。

格林说，能源生产商每年以税金等 多种形式向地方政府支付约 190 亿加元 （186 亿美元）。随着石油和铀矿开采 量增加以及更多水电设施的建设，地方 政府这笔收入必将逐年增加。仅油砂沥

青行业所缴纳的特许开采权利金到 2033 年预计将达 500 亿加元（489 亿美元）， 远远高于 2011 年的 45 亿加元 （44 亿 美元）。 （此文来自 na-en.com）

BC省居民动议对纯中文招牌进行管制 遭多数议员反对 在因华人众多被称为“小 香港”的加拿大不列颠哥伦比 亚 省 列 治 文 市（BC）， 当 地 市民抱怨该市“中文招牌广告 过多”，并发起要求市府出台 限制令的联名请愿活动，引起 激烈争议。 据悉，当地的两位居民花 了 8 个月对该市中文店标进行 取证，认为“纯中文标语太多”、 “对不懂中文者十分不便”、 “会 增加种族隔离和抹掉加拿大身 份”，称“倘若政府不加管 制， 不 久 该 市 将“ 完 全 看 不 到 英 文”。列治文市人口不到 20 万， 其中亚裔占 60% 以上，华裔 比例高达 43.6%，是亚洲以外 华裔比例最高的城市。资料显 示，在列治文市以汉语、粤语、 闽南话等中国语言为母语的常 住居民比例高达 40.9%，首次 超越英语为母语的居民，后者

比例为 36.5%。 不 少 学 者 认 为， 如 果 政 府对商家的招牌进行管制，则 有“文化歧视”之嫌，违背加 拿大各民族平等的政策。而且 列治文自 1990 年建市开始， 华裔就是主角，而加拿大也是 个尊重少数族裔的多元文化社 会。 该 动 议 发 起 人、 里 士 满 （Richmond）市民克丽 • 斯 达查克和安娜 • 梅迪亚在会 上说，过去两年内，她们一直 在 研 究 里 士 满 的 中 文 标 识， 认为一些商家仅有中文而没有 英文的标识给 生活带来不便 和 困 扰。 为 此， 她 们 征 集 了 1000 人左右的签名，希望里 士满市能立法要求设在该市的 标识必须有至少 70% 的面积 使用英语或法语这两种加拿大 官方语言，而剩下部分由商家

自行决定。 不过该动议遭到当天参会 的绝大多数市议员反对，市议 会决定不予考虑。市议员埃韦 利娜 • 哈尔西 • 布兰特说， 她不希望自己变成“语言警察”

的角色。她说，商家有权利选 择吸引他们目标顾客的方式， 作为顾客可用自己的钱包来投 票，她并不会因此感觉被排斥 在外。 （此文来自 na-en.com）

6

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

蒙城视点

北美经济导报

www.na-en.com

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

蒙特利尔历史建筑 Notman 移民痛苦，民众支持 House成为 IT创业者大本营 配额之战

2013 年 3 月，众多关注该项目的申请 人都在期待 2013 加拿大投资移民新政的出 台。 除了确定了魁北克投资移民将于今年重 开，会议上移民局还确定了以下 2013 加拿 大投资移民新政的要点：第一、投资额可能 要求为 160 万或 200 万加元，资产要求或 为 300 万加币以上；第二、仍将有配额限制， 且配额不会超过 2700；第三、接受简表递案， 但是补料时长仅为 90 天，逾期未补料将不 给面试机会直接拒签；第四、魁北克移民局 不再接受来自香港的申请，只接受蒙特利尔 的申请（这意味着递案的门槛被大幅提高）； 第五、魁北克移民局只接受加拿大邮政局邮 递的档案文件；第六、魁北克移民局收到（相 关文件）的日期将作为收据的证明；第七、 重启之前，魁北克移民局将提供 45 到 60 天 的时间，以便参与者对（移民）申请的质量 进行处理；第八、魁北克投资移民申请费用 将调整，可能会涨至 1 万加币。 2012 年，魁北克投资移民也曾经采取 限额措施，当时要求申请人递交全套材料， 申请材料制作周期较长，因此 2700 个配额 在 12 个工作日内被一抢而空。 时至今日，魁北克移民局则仅要求申请 人递交简表文件，申请材料制作周期将非常 短，因此，今年的抢配额之战将比去年更加 难打。 对于移民者来说，配额之战无疑痛苦的； 但绝大多数加拿大民众对于移民配额投了赞 成票。

七成加拿大民众赞成对移民设限 一项最新民调显示，七成加拿大民众赞 成对每年吸纳的移民数量设限。有学者认为 问卷的设计有问题，事实上多数加国民众都 肯定移民对国家的贡献。 立场偏右的国家邮报（National Post） 委托论坛研究公司（Forum Research）所做 的民调显示，有 70% 加拿大人支持对每年吸 纳的移民数量设限，连海外出生的归化公民 也有 58% 认同。移民第二代的支持率亦达 66%。 专研人口与移民的西安大略大学 （Western Ontario University）社会学荣誉 教授包杰特（Roderic Beaujot）对不同族群 的看法如此一致表示惊讶，他说这是现实问 题，就算是移民也清楚加拿大不可能让所有 合格申请人都移民。 民调显示，不分党派及地点，支持对移 民数量设限的比率都介于 64% 到 77% 之间。

导报宗旨：经济

81% 受访者赞成移民可携带妻儿同行，但绝 大多数反对他们担保父母、祖父母及成年子 女来加，其中保守党支持者达 76%、自由党 61%，连新民主党（NDP）都达 54%。 62% 受访者希望新移民能放弃与加国抵 触的原居地文化价值。甚至有 49% 民众认为 加拿大应该只接受与本国价值观相同国家的 移民申请人，只有 43% 认为应一视同仁。 此项民调是在 3 月 6 日至 7 日，随机访 问 1755 名 18 岁以上的加拿大人，误差值 为正负 2%。 智库“加拿大研究协会”（Association for Canadian Studies）执行长杰瓦伯（Jack Jedwab）质疑问卷的设计有问题，因为受访 者只有两个选项：“让所有合格者都移民” 或“设限”，这种问法当然会让多数受访者 选择“设限”。 他说，事实上多数加拿大人都满意目前 的移民年度配额，尽管有少部分人担心移民 数量、对经济的冲击及安全疑虑，但绝大多 数国人都认为移民对国家有正面贡献。 根据该协会近期所做民调，59% 受访者 并不担心加拿大的移民人数，其中本地出生 者不担心比率为 55%，在海外出生者比率更 达 71%。 包杰特也认为，用价值观是否相同作为 移民甄选依据根本行不通，因为同一个国家 的人民有不同的价值观。

蒙特利尔的 IT 创业风潮近几年很盛。 在蒙特利尔老城的街头巷尾时不时就会看 到新公司的名牌出现在一座百年历史的 老 建 筑 物 入 口 处， 上 写：“ 某 某 某 Tech.

Inc”。一看就知道又是一家新 IT 创业公司。 很多 IT 创业公司，三两个人、一个想法、 很快就可以在电脑上开始设计原型和测试 市场。此时一些关 注早期的创业项目的小 额风险投资和天使投资人也开始注资。 到了这个阶段，这样的 IT 创业小团队 总是被一个问题所困扰。他们不需要很多资 金，也不需要宽敞的办公室，但是他们需要 几张桌子和一个能够提供开个小会的舒适 工作环境。而蒙特利尔位于位于 Sherbrook 街和 St.Urbain 街交叉口的历史性 Notman 建筑正在成为 IT 创业者的大本营。

IT创业中的合作办公 于是近十年来，在蒙特利尔有越来越多 的小创业团队开始采用分享场地、合作办公 的方式来渡过初创阶段。他们往往将一个宽 敞的开放空间以一张桌子，一个角落这样的 方式租给 IT 小团队。他们共用会议室、咖 啡角和办公设备，甚至接待生和秘书。 合适的才是最好的，这种分享资源的好 处是十分明显的。而且也很符合现代的环 保和节约的理念。在一起工作的另一个好处 是，各个团队可以方便交流、碰撞火花。

蒙特利尔——IT人的“家” 原来这种分享型的办公场地座落在蒙特 利尔老城的四方。现在蒙特利尔的 IT 人终 于拥有了自已的一个创业的“家”。那就是 位于 Sherbrook 街和 St.Urbain 街交叉口的 Notman 楼。 Notman 楼是一座记载着蒙特利尔程经 辉煌的有名历史性建筑（这意味着这座楼是 只能原样修缮不能拆除的）。于是将历史老

管理

创业

创新

启智

释压

楼改建成 IT 创业者的“暖房”就成为了一 个结合历史和现在共创未来的绝佳创意。 老楼的购买资金主要来源是各级政府基 金的支持和贷款。其中有 1 百 1 十万是由 蒙特利尔的 IT 界捐助的。在今年初开始， 蒙特利尔的 IT 界人士采用了网上小额公共 筹资（Public funding）的方式筹集了另外 10 万缺口。真正将网络、大众、分享和参 与的精神灌注在这个项目中。 这座老楼修缮后将不仅仅分租给 IT 小 团队办公，还划分了“风险投资人”的办公 区。这样“找钱的主”和“找地方花钱的主” 就住在了对门。 除了“豪华型”的分成小空间的办公室 外。大楼还在顶层提供一个大的开放空间共 同工作区。如果只是窝在自己的小“方块” 里，对于创业者开放思路也不是什么好事。 还有值得一提的是，楼下的咖啡厅是开 放给所有的人的。所有的人是指所有的公 众！如果你有一个想法，一个小项目，你需 要一点“沙发时间”，你可以拿着手提电脑 来这里工作。没有保安，不须预约，还有免 费的高速无线上网。 这里还欢迎举办和 IT 搭着点边的大大 小小聚会、活动和讲座。这里成了蒙特利尔 IT 人理想的家。这里没有太多商人的气息， 讲得更多的是如何分享、合作和体验创业。

“历史将从这里重新起航” 在改造项目的专门网站 notman.org 上， 一条标注着“过去”“现在”和“将来”的 时间线上，高点记载着蒙特利尔过去的辉煌 和将要到来的不远将来。 正如网站介绍中所讲的：“蒙特利尔程 经有过的繁荣已经失去。但蒙特利尔的 IT 创业人将重新吸引世界的目光……”。这座 新生的历史建筑 Notman House 将会成为 蒙特利尔数字时代大翻盘的支撑点。（RCI）

申请房贷 67%加拿大人感到复杂困难 网上银行 INGDIRECT 最新发表的一项 民调结果显示，多达 67% 的加拿大人对申 请房屋按揭贷款的程序感到复杂和困难。而 在申请房屋按揭贷款的过程中，透过讨价还 价来争取最佳的按揭利率以及就贷款期限 做出决定，是令人感到压力最大的环节。 上 述 民 意 调 查 是 由 网 上 银 行 INGDIRECT 委托民调公司 AngusReid 在今 年 2 月 27 日完成的，透过互联网访问了多 达 1519 名加拿大人。 调查结果显示，对于申请房屋按揭贷款 的程序，多达 31% 的受访者感到整个程序 非常复杂；多达 20% 的受访者感到整个程 序令人感到困惑；另有 16% 的受访者表示， 需要花费相当的精力才能搞清楚。 此外，在过往曾申请过房屋按揭贷款或 仍在偿还房屋按揭贷款的加人中，有 38% 受访者表示，申请房屋按揭贷款的程序相当 费时。另有 20% 受访者形容申请房屋按揭 贷款的程序相当恼人。 相比之下，仅有 7% 受访者在申请房屋

按揭贷款时丝毫未感觉压力。

利率讨价还价最恼人 上述调查结果还显示，在申请房屋按 揭贷款的过程中，最令人感到压力巨大的 环节，就是透过讨价还价来获得最佳的贷 款利率，比例为 65%；紧随其后的就是寻 找和比较不同机构给予的贷款利率，比例 为 56%；就贷款期限和还款日程表作出决 定，令 55% 的受访人感受到压力。此外， 有 35% 的受访者表示，如何从贷款机构获 取客户服务，也令他们感到有压力。 针 对 上 述 民 调 结 果， 网 上 银 行 INGDIRECT 的主席兼行政总裁 PeterAceto 指出，无论是首次置业还是为申请房屋按 揭贷款续期四处格价的人，申请房屋按揭 贷款的过程，并不一定是令人感到困惑或 复杂的经历。选择一间既能提供优惠利率， 又能提供灵活还款期限的银行，不仅可节省 宝贵的时间，也意味着节省宝贵的金钱。 （此文来自 na-en.com）

北美经济导报 中国光伏产业

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

创业

创新

启智

www.na-en.com

7

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

在全球前十大光伏组件制造商中，中国 企业占据了 6—7 个席位。2012 年，我国新 增装机量约为 4.5GW，同比增长 66%，约占 全球市场份额的 14%。光伏行业总产值超过 3000 亿元，就业人数接近 50 万人。 光伏产业的可持续发展，需要完善的商 业模式，需要推动行业走出一条市场化发展 道路。 为此，晶科能源 CEO 陈康平表示，第一， 要确保合法电站的并网及运行发电。用于解 决风电和太阳能等电力难以全额收购难题的 《可再生能源电力优先上网管理办法》正在由 国家能源局组织制定中。行业期盼已久的《可 再生能源电力配额管理办法》也将择机出台。 这两项利好政策的出台会有效解决这个难题。 第二，电站的补贴要及时发放。要综合 考虑光伏电站、电网公司和发电端的利益， 对于电网、调峰电源的建设和光伏发电进行 一定的补贴，确保充分利用光伏电站所发的 清洁能源，电价补贴的及时发放会有效鼓励 光伏电站的开发和可再生能源的应用，是一 个亟待落实的问题。 第三，要完善分布式电站的相关法律法 规。现在中国正在大力推进分布式电站应用 工作，与此同时也面临一系列的法律问题。 比如商业屋顶电站的使用权和所有权问题以 及电站赔偿的标准问题等，也要明确屋顶所 有者和屋顶电站所有者的权利义务等等。 第四，市场化的一个重要标志就是商品 化。要出台相关政策确保电站持有者发电能 自发自用，余电上网。同时，要消除相关的 政策法规瓶颈，并使市场参与者不仅限于大 型国有发电集团，鼓励民间和外资资本的参 与与竞争，这样可以激发越来越多的投资者 着眼于未来，长期持有电站。 第五，要明确实施细则，促进商业模式 的完善。 史玉波表示，为促进我国并网光伏产业 持续健康发展，需要改革创新配套政策和措 施。建议改革并网光伏发电补贴机制，推行 并网光伏发电分省份标杆上网电价，发挥电 价杠杆的调节作用，通过调整光伏发电上网 电价，有效调控光伏发电发展速度。建议深 入研究制定对电网和其他电源企业为接纳光 伏发电的必要投入和损失的补偿机制，充分 调动市场其他主体的积极性。 管理

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

社长：熊立新

需要走市场化的道路

导报宗旨：经济

透视中国

释压

新财经班底的新挑战：

如何打造中国经济升级版 在新一届部长级高官名单 中，央行行长周小川、财政部部 长楼继伟、国家发改委主任徐绍 史、商务部部长高虎城四人颇引 人关注，因为这四个人与国家和 百姓的“钱袋子”息息相关，是 中国新一届的财经班底。 不管是破例留任，还是临危 受命，在当前国内外复杂多变的 经济形势下，这四人面临的是史 无前例的挑战。通胀压力、债务 隐忧、房价上涨、贸易摩擦…… 应对与解决这些挑战与问题，正 是中国经济涅槃重生、走向升级 的必由之路，不管前面有多少艰 难险阻，他们都必须在路上。

里的钱真的毛了！” “通货膨胀无时无刻不是货 币引起的”。截至 2013 年 2 月底， 我国广义货币（M2）供应量已 经相比 10 年前已经翻了近 6 倍， 货币“堰塞湖”的潜在危险始终 高悬。解铃还须系铃人，周行长 该如何应对？

楼继伟重回财政部 “营改增”扩容迫在眉 睫，房产税要啃硬骨头

首，而要破解这个难题， “房产税” 不得不出。然而，从当前重庆、 上海的试点情况看，房产税的效 果并不明显，而主要问题是房产 税的制度设计仍然存在局限。 不管是推进“营改增”，还 是“房产税”，财政部作为这些 财税体制“深水区”改革的直接 参与者已被推到风口浪尖。楼继 伟如何当好这个“改革者”，公 众拭目以待。

等利益集团仍有恃无恐，“只拍 苍蝇，不打老虎”成为发改委的 最大诟病。 而对徐绍史而言，不管是对 内改革自己，还是对外去“打老 虎”，都需要他坚持过去一贯的 “雷厉风行”。

高虎城掌舵商务部 “经济外交家”如何保 8，同时化解外贸摩擦

徐绍史转任发改委 放权简政减少微观干 预，反垄断要“打老虎”

周小川留任央行 货币堰塞湖之压，解铃 还须系铃人

在一位商务系统工作人员的 眼里，62 岁的高虎城“有学识、 有水平”。法语专业出身的高虎 城，拥有法国大学的社会学博士 学位，是高级经济师。而早年从 与很多同时代的共和国部长 事外交工作的经历，让他在很多 履历一样，新任国家发改委主任 棘手的中外贸易纠纷中，扮演了 已经在中投董事长位置上掌 徐绍史也下过乡、插过队，有着 贸易战灭火人的角色。 舵五年的楼继伟，如今重回曾经 天然的改革动力。在任国土资源 国际市场需求萎缩、贸易保 任职长达九年的财政部，接替谢 部部长期间，他曾对土地违法严 护主义倾向严重……中国外贸在 2002 年 12 月， 周 小 川 出 旭人担任中国第十一任财政部部 重的地方政府严厉问责，被视为 2013 年仍然面对一场艰苦的保 任中国人民银行第十一任行长， 长。曾经有“一睁开眼每天要赚 “雷厉风行”一族。如今，从土 卫战。一位“经济外交家”，将 时隔 10 年，这位被称为是“中 3 亿人民币”的焦虑，眼下，这 地长官转任统筹国家经济和社会 如何在全球贸易的鹤唳风声中， 国第一位具有国际影响力的央行 位经济学家出身的中国经济“大 发展的宏观调控部门，62 岁的 寻求增长与平衡？ 行长”、 “人民币先生”再获连任， 管家”面对的挑战是，如何当好 徐绍史肩上的担子比以往重了不 2010 年 7 月，高虎城出任 成为中国央行历史上任期最长的 一个“改革者”。 少，因为他要干一件特别困难的 商务部国际贸易谈判代表兼副部 行长。虽看似“破例”，亦在情 从 2012 年开始，中国营业 事情，那就是改革发改委自己。 长。国际贸易谈判代表机制设立 理之中。 税改增值税大幕徐徐拉开，北京、 近些年来，不管是企业界还 的本身，反映了中国外贸形势的 回顾过去，改革成就了周小 上海等服务业发达城市大多已经 是学术界，对发改委的质疑声音 变化。经历了多年的高速发展， 川 的 10 年。2003 年， 央 行 对 陆续展开“营改增”试点。来自 很多，主要集中在发改委权力过 中国在全球贸易中的份额从 0.5% 银行业的监管职能被剥离，成立 财政部、国家税务总局的数据显 大，审批事项过多，对微观经济 上升到近 10%。但随着国际金融 中国银监会；2004 年，启动国 示，2012 年，营改增试点地区 干预过于频繁等等。随着我国市 危机爆发，中国贸易高歌猛进的 有商业银行股份制改造；2005 共为企业直接减税 426.3 亿元。 场经济体制的不断完善，改革发 态势被打断，对外贸易领域摩擦 也明显增多。事实上，从此以后， 年，央行进行汇率改革应对人民 虽然“营改增”已经被视为 改委的呼声也是越来越高。 币升值；2010 年，进一步推动 “时机成熟”，需要加快推进， 在今年全国“两会”上，中 在全球性的衰退中，政治经济失 人民币汇率形成机制改革…… 但改革前路却并非一马平川，很 央机构编制委员会副主任王峰就 衡、保护主义升温、国际经贸碎 “中国人民银行在周小川任 多问题有待解决。财政部财政科 曾表示，发改委审批事项比较多， 片化等危险一直持续至今。 2012 年，中国外贸进出口 期变成了一家真正职能清晰、目 学研究所副所长刘尚希曾在接受 权力比较集中，这次改革要进一 标明确的央行，换任何一个人做 媒体采访时表示，“营改增”是 步加大发改委转变职能的力度。 总 值 同 比 增 长 6.2%， 没 有 完 成 央行行长，相信央行的独立性都 财税领域最大的改革，涉及中央 “市场能管的，你就不要管；市 年 初 制 定 的 10% 的 增 长 目 标。 会比周小川的要小”。经济学家 和地方的关系、税收征收体制等 场管不了的，市场不能管的，你 在去年 12 月底召开的商务部工 陈志武对周小川不吝赞美之词。 各个方面，牵一发而动全身，而 就要管”。 作会议上，高虎城一再提醒参会 尽管立有赫赫战功，但周小 当 前 试 点 所 暴 露 出 的 地 区 价 格 除了改革自己，反垄断也是 者中国外贸形势的严峻性。“要 川的过去也不是没有遗憾。“不 差、部分企业税负增加等问题， 民众对发改委最大的期待。作为 做 最 坏 的 准 备， 争 取 最 好 的 结 能让老百姓手里的钱毛了”，这 都需要加快推进改革去解决。 反垄断的执行部门，发改委先后 果。”2013 年， 中 国 外 贸 增 长 是周小川广为流传的一句精彩语 除“营改增”外，当前社会 对三星、LG 等外资企业以及茅台、 目标确定为 8%。外界预测，高 录。但在过去 10 年，老百姓真 最关注的财税体制改革还有“房 五粮液等内资企业实施反垄断调 虎城的 “外交”经验将助推中国 实的感受是，一个煎饼从 1 块 5 产税”这块硬骨头。经济学界普 查，并分别给予相应的惩罚。不 更深层次地融入全球经济体系。 毛钱涨到了 5 块钱，一套房子从 遍认为，过去数年的“土地财政” 过，市场对于发改委反垄断的成 20 万元涨到了 200 万元，“手 模 式 是 造 成 房 价 上 涨 的 罪 魁 祸 绩仍有不满，银行、电信、石油 （此文来自 na-en.com）

中国移动“不差钱” 用 户 数 是 美 国 人 口 的 两 倍 多， 手 头 的 资金比苹果 (Apple) 还多。中国移动 (China Mobile) 就是这么让人喜欢——当然，除非你 是它的股东。 这家拥有 7.1 亿用户的世界最大的移动 服务提供商周二发布了年报，去年全年的业

The plan by

绩不费吹灰之力地超过市场预期。不过，该 公司同样不费吹灰之力地回避了关于其海量 资金储备的讨论——其资金储备规模超过了 任何上市公司。中国移动手头的净资金（现 金及短期现金等价物减去总债务）相当于 600 亿美元银行存款。根据 Capital IQ 的数据， 这一数字超过了微软 (Microsoft) 持有的 540 亿美元现金，达到苹果总现金储备（其中包 括苹果持有的长期债券）的一半。考虑到如 上事实，中国移动将其派息率维持在 43%（对 2012 年而言，这意味着股息率为 4%）的计 划着实令人失望。假如该公司不是一家中国 政府控股 75% 的企业，而是一家总部位于美 国库比蒂诺 (Cupertino) 或雷蒙德 (Redmond) 的企业，那么肯定会有人鼓动该公司把现金 返还给股东。 不可否认，中国移动要进行一些大规模

的资本支出，需要资金。虽然中国移动的 3G 网络是由其母公司（或者说国家）建设的， 但 4G 网络的建设开销却会由该公司自己承 担，这笔开销预计达 420 亿元人民币。该公 司今年的资本开支将增加 50%，至 1900 亿 元人民币左右。中国移动并未说明这些开支 将如何支付，但这一数额大致相当于其资金 储备的一半。另外，中国移动最终还要从国 家手里收购其 3G 网络。巴克莱银行 (Barclays) 估计，这一 3G 网络迄今为止的建设费用已 达 1000 亿元人民币。 尽管如此，中国移动仍是一家拥有稳定现 金收益的公司，承受一点债务完全没有问题。 不过，这样的想法实际上是把中国移动或同行 业的国有巨头当成一般企业。它们现在不是、 将来也不会是这样的企业。短期内，中国移动 的股东是不会从这 600 亿美元中分到多少的。

8

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

港台 & 新经济体

www.na-en.com

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期

调控重拳能否压低香港楼价 3 月以来，反映香港市场变动趋势的 指标——中原城市领先指数 (CCL) 整体升 幅放缓，似乎预示着香港楼市的下行态势。 香港特区政府一记重拳，打在了本地 房地产商的要害上。 2 月 23 日， 特 区 政 府 宣 布 将 价 值 200 万港元以上物业印花税上调一倍， 最高税率由原来的 4.25% 上调至 8.5%； 200 万港元以下的物业印花税由原来的 100 港元调整至物业价值的 1.5%。特区 政府还宣布，将把今年征收非住宅物业印 花税的日期提前。这意味着，除名下没 有住宅或计划将换新楼的香港永久性居民 外，其余居民都要被征双倍印花税。 这一政策出台后，市场一度相信，近 期政府再不会有大动作。“工商铺都波 及了，政府也该歇一歇了吧？”有地产代 理这样表示。然而，大家猜到了开头，却 没有猜到结局——香港政府将奉行多年的 “勾地政策”一笔勾销了。 2 月 28 日，香港发展局局长陈茂波 宣布，将取消自 1999 年起执行的勾地制 度，改由按季度定期公布下季土地出售计 划，政府可因此保证在最大程度上增加香 港土地供应量。由此，香港政府打出了 2009 年以来治理楼市最重一套拳。 值得注意的是，自香港政府出台打压 措施后，金融系统也开始对炒楼行为施压。 特区金管局自 2 月起配合政府稳定楼市政

策，出手调高风险加权比率，令楼宇按揭 批核有所收紧。 银行成本压力增加下，开始打出加息 盘算。记者咨询渣打、恒生、汇丰等几家 大型香港银行后了解到，目前上述几家银 行均未开始加息，“但不保证今年全无加 息的可能”，汇丰银行一位工作人员这样 表示。渣打等银行也放出风声，称随时有 加息的可能。如银行果真提高按揭利率， 势必将打击一批入市者。 对住房政策极为敏感的地产代理们着 急了。“新政短期内会对物业成交带来 很大冲击，房价可能从升轨转入跌轨， 3 月成交量可能大幅下滑，整体楼价将 下降 5%。”香港美联物业投资顾问 Don Wang 这样对记者表示。 中原城市研究报告预计，从第二季开 始，香港楼价应该出现明显调整；一手新 盘开价同比降幅最多可达 10% 左右。 市场已经出现反应。3 月的第一个星 期，李嘉诚旗下的长江实业率先宣布将旗 下新楼部分减价约 11% 发售，并向买家 回赠一半的印花税款。长江实业执行董事 赵国雄在媒体见面会上表示，港府出招后 楼市成交将以低价楼为主，中高档住宅将 颇受打击。 其余的房产商虽然没有松口，却悄悄 将售楼目标下调了不止一成。新鸿基地产 将其今年的销售目标下调 8% 至 320 亿

港元；郑裕彤旗下的新世界地产则将本年 销售目标由 150 亿港元下调至 120 亿港 元，降幅近两成。 除大型房产商调整售楼计划外，二手 住宅交易市场也突然变得“很安静”。根 据香港美联物业的数据，2 月底至今，香 港二手住宅交易偏淡，2 月最后一周全港 35 座大型屋苑（私人住宅）成交量按周 下跌 4 成，连续 5 星期低于百单交易量 水平。而在楼市最旺时，一周屋苑交易量 最高可达到近 200 单。 虽然政策严厉，仍有部分市场人士基 于刚需视角，对楼市持积极态度。英皇国 际执行董事张炳强认为，2012 年 10 月 底推出的买家印花税及加码特别印花税， 杜绝了投资需求及外地需求，但香港本地 住宅需求强烈，楼价难以大跌。 “最近买楼者都持有观望态度，不过 因刚需仍在，一手楼行情未来应该不俗。” 香港置业区域经理 Jeffery Lam 对记者表 示。 预期分歧之间，未来香港楼价何去何 从，尚未可知。反映香港市场变动趋势的 指标——中原城市领先指数 (CCL)，于 3 月上旬整体升幅放缓，香港市中心港岛区 更是按周微跌 0.8%，似乎预示着香港楼 市的下行态势。未来，新政效力将发酵多 久，是否将对香港楼价产生持续性打压， 还需时间检验。（此文来自 na-en.com）

巴西粮食高产 纾缓全球压力 近日，巴西总统迪尔玛・罗塞芙宣布， 今年巴西粮食产量将达 1.85 亿吨，再创 历史新高。这意味着巴西粮食增产将连续 3 年破纪录，将有力保障巴西自身充足的 粮食供给，解除世人对巴西粮食减产的担 忧，并有效缓解全球粮食问题的压力。 根据巴西国家供应公司日前发布的 《2012/2013 年巴西粮食产量预报》， 巴 西 粮 食 产 量 将 达 1.85 亿 吨， 较 上 一 年 1.66 亿 吨 提 高 1900 万 吨， 增 幅 为 11.3%。其中，大豆产量将达 8342 万吨， 比上一年度增长 25.7%；玉米产量将达到 7600 万吨，实现 6.2% 的增长。 在全球深受粮食问题困扰的情况下， 巴西为何能够实现粮食产量屡创新高呢？ 主要原因在于：一是政府加大农业投资。 2012 年， 巴 西 政 府 以 优 惠 利 率 向 农 业 企业融资 586 亿美元，向家庭农业融资 920 万美元，增加农业设备开支 24%。 到目前为止，全国农民已获贷款 367 亿 美元。正是这些政府融资和贷款，保证了

农民及时获得种子、化肥、机械及使用更 先进技术，从而提高了农业生产率。巴西 农业部统计显示，2012 年每公顷土地平 均产量达到 3.5 吨，为该国历史最高纪录。 二是耕种面积扩大。随着农业投入增加， 巴西粮食种植面积从 2011 年的 5084 万 公顷增至 2012 年的 5194 万公顷。其中， 大豆种植面积增加最多，从上年 2504 万 公顷增至 2724 万公顷，净增 220 万公顷， 增幅 8.8%。玉米耕种面积 2420 万公顷， 比上年增加 8.5%。三是全球粮价上涨， 刺激了巴西农民种粮积极性。2012 年上 半年，美国中西部地区严重干旱造成玉米 和大豆大幅减产，引起国际市场粮食价格 持续上扬。巴西作为世界第二大农产品出 口国，大豆和玉米是其最重要的粮食作物 和出口农产品。持续上扬的全球粮价，激 励巴西农民扩大种植面积、增产增收。 巴西作为拉美最大的农牧业国家，在 缓解世界粮食问题和稳定国际粮价方面正 扮演越来越重要的角色。2012/2013 年

Lasalle 区近Angrignon 公园排屋，二层加地下室， 2+1睡房，1+1浴厕；装修新颖雅致，保养极佳； 风水极佳；交通便利，近购物中心。叫价：$ 459,000

全球粮食产量 22.03 亿吨，巴西占全球 产量的 8.3%；其中巴西玉米占全球玉米 产量（8.54 亿吨）的 8.8%，大豆占全球 大豆产量（2.69 亿吨）的 31%。显然， 巴西早已是全球第二大大豆生产国和出口 国、全球第三大玉米生产国。2012 年， 美国因历史罕见干旱，出口玉米仅 2400 万吨，较上年减少 200 万吨，为近 40 年 最低点 ; 而巴西玉米出口达到 2450 吨， 创历史新高，也使巴西首次超过美国成为 全球最大的玉米出口国。巴西还是全球最 大的蔗糖、咖啡、柑橘生产和出口国，最 大的牛肉、鸡肉、烟叶和皮革出口国。 更为重要的是，巴西拥有粮食生产得 天独厚的条件。巴西可耕地达 1.525 亿公 顷，目前已耕地 4660 万公顷，还有三分 之二的可耕地未动。若巴西发挥自己的潜 力，可轻而易举地实现 5 亿吨的粮食年产 量。巴西巨大的粮食生产潜力，对于深受 粮食问题困扰的国际社会而言，无疑是一 颗“定心丸”。（此文来自 na-en.com）

编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

马英九低调嫁女 台湾各界意见纷纷

台湾媒体 对八卦新闻和 争议性话题的 疯狂嗜好究竟 达到了多么恐 怖的程度？ 恐怖到足 以让台湾总统 马英九选择不 出席他女儿的 婚宴──他这 样做是想避免吸引外界对这场婚宴的关注，但这一 努力最终还是失败了。 自上周六起，台湾一直处于一种因极度激动而 心慌意乱的状态，当时台湾一家电视台播出了一个 在台北圆山大饭店举行的小型宴会的画面，电视台 说这是一场庆祝马英九女儿马唯中结婚的晚宴。这 一报道在此后的 48 小时内在报纸和电视脱口秀节 目中引发了疯狂的猜测，最终台湾总统府不得不于 本周一发表声明，证实马唯中已经与曾经当过时装 模特的美籍台湾人蔡沛然 (Allen Tsai) 结婚。 声明说，蔡沛然与马唯中相识于他们两人在哈 佛大学 (Harvard) 读书时，蔡沛然目前在香港从事 金融业。声明还说，两人已于去年在纽约正式结婚。 声明说，马总统除了感谢大家关心，也希望外界多 给新人保有隐私的空间。 这方面的希望很渺茫。 马英九对其女婚礼的低调态度与台湾前总统陈 水扁子女的奢华婚礼形成了鲜明对比。不过，在实 际上没有什么事情可以免于被政治化的台湾，马英 九女儿的婚宴为反对党提供了攻击马英九的弹药， 台湾的反对党已经公开质疑说，这对新人决定在香 港居住是否有可能危及台湾的安全。 台湾反对党民进党的立法委员蔡煌琅说，因为 我们跟中国还是敌对国，所以马唯中住在香港很容 易被情收、被监视，被当成肉票一样。 其他人则质疑说，台湾的安全部门将如何在香 港保护这对夫妇。 不仅仅是民进党发出了批评声音。被认为对马 英九领导的国民党持友善态度的《中国时报》本周 也在一篇评论文章中说，马英九家在维护第一家庭 的形象方面已经“矫枉过正”，公众有权了解更多 有关总统女婿及其家庭的情况。 台湾的新闻文化不愧是受小报风格驱动的，当 地媒体纷纷刊登出蔡沛然以往长发披肩、袒胸露腹 的模特照，这些形象一时间风靡了整个台湾岛。甚 至他上高中时刊登在学校年刊上的照片和他在美国 加州的家的照片也被公开。 台湾当地人对这场婚礼做出了各种各样的反应， 有不少人抱怨马英九家不愿提早对外披露女儿的婚 事。甚至电子行业大亨、苹果公司供应商富士康 (Foxconn) 的创办人郭台铭也对这件事表达了不满。 他说，我必须向总统提出抱怨，我举办婚礼时，我 邀请了他，但他女儿结婚时，我却全然不知。 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

创业汇

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

www.na-en.com

社长：熊立新

在 1999 年，当 Joe Poulin 敲开了一套位于 巴巴多斯的豪华别墅的房门时，他还仅仅是一名 来自于蒙特利尔郊区的 17 岁的毛头小伙子。在 这之前，他还像许多人一样从未踏出过加拿大半 步，但是他从此碰撞出一个大胆的想法：创建一 个网站出租这些大多数时候都处于空置状态的别 墅，帮助那些别墅房主赚钱。 几个月后，Poulin 又飞至巴巴多斯，这次， 他提供免费服务，以换取 20% 的租金。“下次 你就将会了解我的想法。”他这样告诉那位别墅 主人，“这是一个好消息，因为我已经为你赚钱 了。”之后，他在巴巴多斯谈了 7 套别墅才飞回 蒙特利尔。 一眨眼 14 年过去了，今天 Poulin 的这家别 墅出租公司 Luxury Retreats 已经拥有将近 150 名员工，逾 2000 栋别墅分布在全世界 50 个不 同的旅游胜地，从夏威夷群岛的欧胡岛到翁布里 亚。近乎痴迷的专注于质量以及对雇佣合适的人 的探索，Poulin 最终将 Luxury Retreats 这样一 家不起眼的公司打造成为在度假旅游别墅出租领 域里惹眼的成功故事。他的动力来源于高端市场， 将 Luxury Retreats 定位为向精英人士提供优质 服务的公司。 Poulin 对 细 节 的 要 求 非 常 严 格。 在 与 Luxury Retreats 合作的别墅都会经过严密的审 查，包括设施以及附近邻居等等。一旦别墅的所 有设施都准备好了，公司将会派遣摄影师去为这 套别墅拍摄照片并放在网站上。Poulin 表示， 他们的目标不仅仅是单纯帮助这些精英们挑选房 间，更重要的是打造统一的质量标准，为他们提 供优质服务。 就 像 许 多 小 企 业 创 业 者 一 样， 一 开 始， Poulin 管理着公司的一切，直到他意识到到自 己本身的局限性。在 2000 年中时，Poulin 意识 到自己需要一位导师。他聘请了 Peter Kern，他 是一家位于曼哈顿的私募股权公司 InterMedia Partners 的合伙人。 Kern 也是 Expedia 公司的董事，之前为了 满 足 首 席 执 行 官 的 需 求， 曾 两 次 通 过 Luxury Retreats 网站租住过别墅。“任何你需要的，我 都将倾囊相授，” Kern 以最初仅有 3% 的股权， 在 2007 年成为董事会成员。他与 Poulin 一起 希望能够将 Luxury Retreats 打造成度假房屋出 租领域里的领先品牌。 从 2008 年到 2012 年，当旅游度假房屋出 租市场呈现爆炸式增长时，他下决心开始替换公 司的所有高管团队。“如果在之前能有优秀而适 合的团队管理公司的业务的话，我相信 Luxury Retreats 的业务会发展更好，公司成长也会更快， 我们的步伐可能会迈的更远。”在过去的 12 个 月里，Poulin 完成了 Luxury Retreats 高管团队 的替换，“他们都很注重团队的人际关系并且真 的想要改善别人的生活，”他说。Poulin 要求公 司所有高管都要与下属一起在“战壕”里“并肩 作战”，与他们建立友情并一同熟悉公司业务。 管理

创业

创新

启智

9

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

1亿美元豪华别墅出 租生意背后的创业者

导报宗旨：经济

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

释压

Zhong Chen

乐朗乐读：

激活“读写困难”市场 “我儿子 10 岁，小学四年 级，我早就发现他写字特别慢， 抄词也特别差，容易落字或掉 字。阅读倒是还可以。这几年， 孩子学习成绩差，我的心里一 直特别难过，我一直想不明白， 为什么我们付出了那么多努力， 就不能进步一点点？”这是一 位读写困难症孩子妈妈的无奈 与心酸。 根 据 北 京 教 科 院 2004 年 的调查，北京市有 10% 的中小 学生存在读写困难问题。 而乐朗乐读就是针对这部 分存在读写困难问题的孩子成 立的教育培训机构。该机构董 事长兰紫早在 2007 年即开始 接触并研究“读写困难”，鉴 于西方国家存在 10% 左右的读 写困难学生，香港近 3 年也由 9% 上升至 12%，所以，她相信， 这足以支撑起一个社会企业运 作项目，乐朗乐读应运而生。

公益先行 从事多年出版行业，曾经 的电台读书节目主持人兰紫， 接触到读写困难课题的研究， 她发现每个人身边都会出现一 些“差生”，他们看起来很正常， 甚至还算聪明，但是不爱读书， 写字也总是很大很难看，而且 非常慢；有的孩子数学成绩第 一， 语 文 永 远 20 分， 成 绩 差 又找不到原因，只能被认为他 们学习态度有问题。 这个现象令兰紫心痛，她 认为如果读写困难能够被更多 的认知，这些少年能够被正确 对待，而不是被放弃的话，他 们也许不会走到这一步。所以， 她希望通过乐朗乐读来改变这 些“被差生”的命运。 2007 年， 兰 紫 以 其 出 版 公司的收益来支持自己在北京 地区推广普及读写困难常识以 及之后成立的乐朗乐读中心的 运营开支。虽然 2011 年已经 达到收支平衡，学生规模也由 2008 年 夏 令 营 时 的 8 人 增 加 到现在 100 多人，但是兰紫仍

Certified Real Estate Broker

面临着那个乐朗乐读成立之初 即面对的巨大难题：一家企业 如何抗衡一个基本无人知晓甚 至不愿被人所承认的概念？ 因为读写困难矫治的最佳 年龄在 7-12 岁之间，因此即便 按照 2007 年中国小学生在校 人数为 1736.07 万人，10% 存 在读写困难的比例计算，全国 需要读写困难判定和矫治的儿 童数量也在 173 万人左右， “而 且正常孩子也可以参加，以提 高他们的学习效率。”因此， 市场需求并不算小，而如何将 这部分需求刺激起来，是摆在 兰紫面前的大工程。 获得政府的认可，也是兰 紫一再强调的话题。2011 年， 乐朗乐读成为朝阳区政府购买 社会组织服务的项目之一，所 获资金是所有被购买的社会服 务 中 量 级 最 高 的。2012 年， 该区继续购买乐朗乐读服务项 目。“希望明年我们还能继续 成为朝阳区购买的社会组织服 务。”兰紫说。

开公益创投先河 乐朗乐读的商业模式非常 简单，就是：课后培训，学费 收入。用等同或略低于补习市 场平均价的价格，为有需要的 读写困难儿童提供矫治服务， 当然如果希望在专注力和读写 能力上有提高的正常儿童也可 以参与学习。 据了解，乐朗乐读还会为 那些家庭收入较低，如北京市 家庭年收入低于 3 万元的家庭 免除学费。乐朗乐读和投资人 达成的协议中，希望在收支平 衡之后，能够实现“五免一”， 即收 5 个孩子，能有 1 个低收 入家庭孩子获得减免学费的待 遇。据了解，乐朗乐读主要招 生形式和社会上的课外补习班 相同，在公益招生方面，朝阳 区政府购买社会服务资助的 12 名学生，则由乐朗乐读到辖区 学校进行宣讲，读写困难学生 提出申请然后选择。

Immobilier Richen Realty Agence immobilière

全省经纪协会 QSC 优质服务验证 经纪 Angrignon公寓29万

NDG 6半公寓24万

02年新两室两厅1000余 NDG中心区,四卧两卫经 尺带车库,步行到地铁, 济适用,近Benny文体中心 公园,学校,公交,购物...。 业主离阜. 高性价比!

市区连房带店35万

Laval半独立屋29万

事实上，乐朗乐读也成为 了国内第一个获得社会投资的 社会企业。据悉，这笔国内公 益圈的创投资金来源于一家总 部位于香港的咨询公司爱维稳 特的运作。 原来，爱维稳特创始人兼 CEO 李怡然出于对兰紫本人的 认可而选择与其合作，她认为 “不论哪个领域的投资，除了 一个可行的商业模式外，创始 人本身的能力和人品是投资者 最为看重的部分。”于是，她 说服了 7 名投资人，按照每人 10 万美元的出资规模达成。 相对于动辄千万的融资来 讲，70 万美元在其他圈子里， 可能会太不起眼了，但是在公 益圈简直是不得了。“投资人 有的是希望借此试探国内社会 投资的环境，也有人纯粹当成 做 善 事， 每 家 10 万 美 元 算 不 上大数目，但是他们肯出这个 资做这个事情，就是很难得了。” 兰紫说。 而资本的进入，也让乐朗 不得不打起精神，把自己往更 规范的企业框架里放。在缺乏 基本的商业逻辑和管理能力的 情况下，李怡然被赋予了更多 的角色。兰紫透露，李怡然几 乎手把手地帮乐朗乐读建立了 董事会，及一些相关的制度。 另外，值得一提的是，在 社会投资领域，价值观占了很 大一部分比重。在兰紫看来， 乐朗乐读的项目不但有社会效 益，而且有经济效益：教育是 很大的成熟市场，又没有同行 竞争，目前有很好的成长空间。 但是在投资人看来，第一个很 有可能成为先烈，只有一个项 目做得够好够久够有影响力， 才可能获得更多的认可。 在各地开始涌现类似培训 机构的苗头下，乐朗乐读的投 资人建议他们在近 5 年之内， 成为全国性“读写困难”领域 的旗舰企业，不但要履行自己 的企业价值，不亏损，持续运营， 还要完成社会影响力的提升，

www.richen.ca 电话:514 885-1258 传真:514 800-1285 Info@richen.ca

析易国际商业模式研究院 点评 乐朗乐读 4 年实现收支平 衡，扩大学生规模，并成功获 得融资，业界同仁从其选择的 独特教育、无竞争对手、173 万市场容量和高成长空间、商 业模式等角度进行研究和剖析， 但在我们看来，这并不是它能 够获得社会投资的原因，“持 续坚持的价值观”才是乐朗乐 读受到社会信任和资本青睐的 根本所在。 价值观的胜利，获得了风 投的钦佩、社会的尊重、政府 的支持，但这只是成功的必要 条件，决定其能否在 5 年内成 为全国性“读写困难”领域的 旗舰企业，在我们看来，商业 模式创新才是其成功的保障。 目前，“读写困难”看似 有较高的消费需求，实际上对 绝大多数家长而言，几乎都认 为孩子长大后自然会改观，所 以大家并没有寻求解决的意愿。 当然乐朗乐读也意识到“读写 困难”是一个不愿意被人所承 认的现实，但其采取的解决办 法的核心却是过度恐吓，比如 把读写困难与青少年罪犯关系 联系起来，这样宣传无论与事 实是否相符，都很难赢得消费 者认同。因为这样的宣传诉求， 超越诸多家长的常识性认知。 因此，直接进行解决“读写困难” 为核心的培训，市场教育的成 本高、周期长，肯定不是上策。 我们的建议是，乐朗乐读 最好通过商业模式创新，把“读 写困难”的“矫治服务”培训 课程植入到书法、画画及朗诵 等方面的培训班，且使相互之 间实现融合。然后重新提炼价 值诉求，可聚焦到开发、提高 孩子的专注力、阅读力、协调 力等方面；通过这样的跨界创 新，开创解决“读写困难”培 训的新途径。

五年固定2.89!限期特惠。建议 近期要买房的朋友锁定这历史 性的超低利率，请即致电：

514 885 1258

免费服务！

利率可能随时调整，恕不另行通知

房产买卖，生意投资，陈 忠 为您悉心把握!

Angrignon公寓39万

西岛别墅58万

Angrignon三卧两卫带车 库近地铁,公园,公交,购物 新装修,拎包入住...。

KKL 近年新独立别墅.四卧三 卫带车库,中央空调及吸尘， 地库完成,实木地板.

大户型带车库保养好.新屋 顶地库单独出入.近商业大 街,公车直达地铁.

六十年代独立大别墅.,占地近 万尺四卧四卫双车库,优美园 艺由专业规划设计,人见人爱.

NDG Duplex 47万

市中心物业管理

市中心新公寓项目

老港新公寓项目

市中心 核心区 近演艺中心 地铁,麦基尔大学,2015交房 现在购买 (户型价格备索)

蒙特利尔价值核心区高端 精品公寓(维多利亚广场） 层高11尺! 本项目接受海外 投资。(项目简介和户型价 格备索)

LaSalle Duplex 45万

T.M.R别墅118万

核心

市中心公寓出租管理； 长租短租，团队服务！ ►长租，短租，带或不带家具。 ►租客信用审查， NDG好学区三套(含地库)彻 ►收租入账，代缴税费 Laval中心区90年代半独立 底翻新.全新厨卫,地板,.上 ►业主定制的物业服务 别墅,三卧两卫,地库完成. 下水,新电暖,新屋顶.步行到 新换屋顶,防水,实木地板。 ►服务热线：514 885 1258

价值

上居下铺,楼上四半保养很 好.新屋顶门窗.费用很低 年利5万,适合新移民首次 创业,公车直达地铁站.

包括公众对“读写困难”认知 度的提高。

优质中小学,勿失良机。

!

CDN新盘公寓项目

近地铁新公寓项目,16万 起2014年入住,新年促销:

送一年贷款本息!

T.M.R 新公寓项目 市区杂志烟店16万

市中心新公寓项目

皇家山镇新公寓项目，近 地铁，14.9万起. 接受海外 投资。(项目简介和户型价 格备索)

市中心近魁大地铁站,新 公寓项目，17.9万起送不 锈钢电器。2013年入住, 自住投资皆宜！

CDN新公寓项目

近蒙大,地铁和皇家山,新 公寓项目，17.4万起2013 年入住,高频车直达市中 心和众多名校

10

加国地产

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

北美经济导报

www.na-en.com

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

加拿大房屋销售量

比去年同期骤减 16% 二月份，加拿大房屋销售量相 比去年同期骤减 16%，平均房屋售 价降低 1%，至 $368895。 加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association， 简 称 CREA）上周五发表报告称，自去年 八月以来，房屋销售已经趋于平稳， 直至联邦政府贷款新规开始实施， 使得业主更难获得贷款，从而影响 了房屋销售。 加拿大房地产协会称，80% 地 区的房市二月均录得销售量的环比 降低，其中，销售量录得最大幅度 下跌的城市分别为大多伦多地区、 蒙特利尔、以及加拿大西南部城市 萨 斯 卡 通（Saskatoon）； 而 埃 德 蒙 顿（Edmonton） 则 为 一 个 最 显 著的例外。加拿大房地产协会主席 Wayne Moen 说，加拿大一些房屋 价格昂贵的大城市的房屋销售量有 所反弹。 加拿大房地产协会还强调，平 均房价被拉低，主要因素在于温哥 华房屋销售活动的低迷。如果将大

温哥华地区的房屋销售数据排除在 外，二月份全国平均销售量实际上 还上升了 1.3%。 开始实行的房屋贷款新规将 使 加 拿 大 房 屋 市 场 继 续 降 温。 加 拿 大 房 地 产 协 会 预 计，2013 年 将 有 44.15 万个单位的房屋转手，比 2012 年的 45.4573 个单位下跌约 3%。 销售量骤减，对于买家意味着 什么？ 对于加拿大一些地区，比如多 伦多来说，待售房屋供应不足，但 相应却有很大的购屋需求量。事实 上，位于城中心地区的房产总是供 不应求，价格战持续上演，一个买 家常和四到十四位竞争对手竞价， 希望能够得到心仪的房产。 但是，共管公寓的销售就显得 低迷许多，随着可负担且设计优良 的单位迅速建造起来，那些较老旧 的公寓待售量开始上升，虽然这样 的公寓一直是投资市场的中流砥柱，

但这部分过度供应的待售公寓也将 整个地区的平均销售量拉低。公寓 市场与独立屋出售状况大部相同， 公寓很少出现如同独立屋那样的竞 价情况，很多时候，买房还可以与 卖方讨价还价，获得比所列出价格 更低的售价。

房屋销售量下跌，购房时 否更“可负担”？ 当下，因为待售房屋供应量的 减少，使得房屋价值有所上升。举 个例子，在过去的两周时间里，龙 塞斯瓦列斯（Roncesvalles）的一个 联排住宅，或里佛岱尔（Riverdale） 的一个半独立式住宅（三个卧室加 巷 道 停 车 位）， 售 价 为 54.9 万。 但这两个住宅都接到了多个竞价， 因此实际售价比问价要高出 19%。 而且，这两个住宅都需要一定程度 的翻新，翻修价格大致在二十万到 三十万之间。由此看来，房屋价格 已经不像竞价者所想的那么“可负 担”了。

业界希望年轻首购族入市 反转加国低迷买气 传统购屋旺季，随著银行调降房 贷利率，业界多寄望年轻首购族能为 房市带来新动能。但在国际信用评等 机构指加国房价高估 20%，加上联邦 去年紧缩信贷条件，首购族是否进场 仍有待观察。 日前蒙特利尔银行将 5 年期固定 房贷利率从 3.09% 降至 2.99%，加拿 大央行也暗示短期内不会调升利率， 让房地产业界寄望今年春季年轻首购 族能进场购屋，反转各地低迷的买气。

楼市持续放缓，2月份房屋 买气低迷 加 国 楼 市 持 续 放 缓， 转 售 交 易 和屋价都回落。加拿大房地产协会表 示，全国 2 月份通过旗下 MLS 多重 放盘服务成交的住宅，按月减少百分

之 2.1，扭转 1 月时轻微上升的局面。 按年比较的话，上月成交宗数， 显著减少 1 成 6，部分原因是去年为 润年，2 月有多一日。另外，上月转 售住宅的平均交易价，接近 36 万 9 千元，按年微跌百分之 1，但假如不 计算温哥华，楼价略为向上。

济师泰尔认为，由于房贷利率继续维 持低档，今年春季加国房市可望再度 转强，表现将优于预期。 温哥华地产经纪人陈小姐指出， 在房价颇高的都会城市，年轻首购族 只能负担得起公寓或镇屋，且许多 都是父母代垫全部或部分首期，再由 年轻人每月支付房贷。她说，联邦及 年轻首购族有望成为加国 银行紧缩贷款条件，事实上对那些在 房市新动力 本地有固定收入的年轻首购族影响有 加拿大房贷及房屋公司（CMHC） 限，反而对那些手中有存款，但没有 资深研究员希德班表示，目前并无首 太多固定收入的移民或退休人士冲击 购族占买家比例的具体统计数据，但 较大。这些人士想买房自住或投资， 因首购族主要是购买 40 万元以下房 就算拿出房价的 5 成当首期，其余的 地产，以多伦多为例，2012 年这类 想贷款却贷不到，因为银行会要求贷 物业的成交比例为 45%，低于 2011 款人提出更多收入或存款证明，偏偏 这类买家往往是过去几年大都市房市 年的 52%，显示首购族有退场迹象。 加拿大帝国商业银行（CIBC）经 的主力之一。

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

未来十年加国五个城市 将继续引领全国房价 加拿大房地产过往十年的 鸿运不再，多伦多道明银行本 月 11 日公布的一份展望报告认 为，本国房地产市场从去年夏季 开始的长期趋势将为十分缓慢 的增长，年度涨幅可能只相当于 通膨幅度。不过，今后十年里， 温哥华和多伦多房价涨幅仍将 一马当先。 在过去十年中，仅在 200809 全球经济衰退最激烈的数个 月内，加拿大房价略微后退了一 点，其余时间内一路高歌勐进， 但是这个历久不衰的涨势，终 于在去年夏季突然中断。现在， 道明银行首席经济师亚历山大 预测，今后十年房价平均每年将 只有大约 2% 的涨幅，如果计入 通膨因素，等于不再上涨。

3年最多跌 8% 专家： 没这么惨 亚历山大指出：我不认为加 拿大会有房地产泡沫，在以往低 利率情形下，房地产市场异常强 劲，当利率在今后三年上涨时， 房市将经历冷却期，房价随之疲 弱，但不会有永久性震荡，也不 是房市急剧下调。 道明银行的报告分析，联邦 政府去年 7 月开始执行的提升 申请房贷门槛政策，只是造成房 市步入冷却期的一项因素，其他 因素还有人口老化，人口及经济 成长均十分缓慢，还有就是利率 必将上涨。 道明银行认为，加拿大的房 价今后三年内最多可能下跌 8%， 可是亚历山大感到也许不会真 的跌那么多。按照一些比较悲观 的经济学家的计算，加拿大房价 遭炒高了大约 25%。亚历山大 说，这是夸大其词，房价最多虚 高接近 10%。 尽管经济学界一再有人预 言加拿大要步美国后尘，即将发 生房地产泡沫爆裂危机，亚历 山大却坚持说不可能发生，因为 房地产泡沫破裂需要两个成因， 一是贷款利率大幅度飙升，二是 大量人失业，目前看来这两种情 形都不太会发生。

房价抗压力高 只有共 管公寓跌 半年来，房屋销售量、开建 量及建筑许可证价值持续下降， 尤其是去年 7 月收紧房贷申请 规则后，但是房价仍极具抗压 力，只有温哥华房价及多伦多的 共管公寓价格开始下跌。加拿大 房地产协会报告，今年 1 月全 加平均房价为 35 万 4754 元， 比去年同期高约 2%。 然而，无论如何，加拿大的 房地产市场正行进在向下走的 道路上，今后十年房市将比之前 三年显着虚弱。 自 1980 年以来，加拿大房 价平均每年上涨 5.4%，其中包 括最近十年平均上涨 7%。道明 银行现在预测，今后两或三年 内，平均房价将下跌，2015 年 后变成每年平均上涨 3.5%，平 均下来，今后十年内房价年度涨 幅为 2%。 道明银行的报告说，从投资 角度看，房地产难以再赚取过去 十年那样的丰厚利润，但因为 出售主居所取得的利润不纳税， 房地产投资仍较有吸引力。该报 告估算，今后 20 年内，房地产 投资的税前回报率为 4.4% 左右， 优于同期的债券回报率。 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

移民需求量大有利多 市、温市 有点令人吃惊的是，道明银 行报告预测，今后十年，温哥华、 多伦多、维多利亚、爱民顿和卡 加利房价涨幅将继续高于加拿 大的其他地方。虽然最近数月温 哥华和多伦多房价下跌，但仍被 视为被炒高了一截。道明银行的 报告分析说，温哥华和多伦多两 地每年吸引的移民多，对住宅 需求量高，因而继续推高房价。 而亚伯达省的爱 民顿和卡加利 有油元支持，人口及收入增长均 高于全加平均值，也为房市提供 了支撑力。 亚历山大指出，影响房价趋 势两个最大因素是人口增长和 家庭组成，这两大因素都对温哥 华和多伦多房市有利。

R

陈红玲 HELLEN CHEN

Groupe sutton-Action inc.

手机 :514-9440668 chen_hongling@hotmail.com

投资物业和生意

农场和土地 1．南岸黑土农场，外加 2 个仓库， 37.25ARP， 叫价：39.9 万 !

2．农耕地 62 ARP，位于南岸 STREMI， 叫价：44 万！！ 3．南岸 ST-Hubert 市 1683 平方米 商业用地，位于主商业街上，可用作多 种商业用途，如幼儿园， 商店，饭馆等， 叫价：30.8 万！新！ 4．建筑用地，位于市中心，近地铁， 占地近 7600 平方米， 叫价：680 万！！

1．超级豪宅 3 层加地下室，2009 年建，居住面积 过 8000 平尺， 土地面积 28000 多尺，七卧室，6+1 卫浴，室外沥 青运动场，三车库；室内设施豪华齐备：阳光暖房， 室内加热泳池，带水瀑布，按摩浴缸，环绕立体声 音响系统，对讲机，壁炉，健身房，游戏室，电影厅， 各种超级豪华设施一应俱全。位于高尚小区，安静 好邻居，出行便利，15 分钟 到市中心，近大型商 贸中心。豪情享受，从这里开始！ 叫价：388 万！

2．最新自住房

南岸 BROSSARD 市 S 区独立 HOUSE，位于该市中心区， 图书馆位于斜对门，交通，购物，各种社区服务都只要步行 即可到达。建于 1985 年，3+2 卧室，硬实木地板，主人卧 室套浴室，按摩浴缸，3+1 浴厕；地下室全完成，并安装了 独立一套厨房设施，单车库， 叫价：48.8 万！

因业务发展，特招一名幼儿园管理人员，需要会驾 车，法语口语和文字表达能力佳，待遇从优！有志 者请将个人简历发至：chen_hongling@hotmail.com 或 entrepriseshongling@gmail.com

招幼儿园 管理 人员

1．CAFE REPUBLIQUE 位于市中心， 开放时间每周 5.5 天，在 12 楼，有 90 个位子， 叫价 33 万！新！！！ 2．南岸大型的 DEPANNEUR，销售 额过 90 万，净利润过 12 万，店面干净 整齐，前店主经营多年，因个人原因需 要转手，不可多得的投资机会。 叫价：19 万 9 千！新！！ 3．亚洲食品批发生意，年销售额 225 万多，净利润高过 13 万，有成熟 的供销客户群， 叫价：27 万！！新！！ 4．6 单元出租屋，6X41/2，租金 每年 35808 加元，位于 VERDUN 好区，

叫价：59.9 万。新！！

特别盘推荐

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

财经

社长：熊立新

一周市场与经济回顾

全球大多股市已持续数月上涨，有些指 数也达到或逼近历史高点，但机构投资者不 断质疑这波上涨趋势是否能够维持下去。很 多投资者在好几个星期前已经预期股市会调 整，但目前为止还未出现。另一方面，由于 各大央行都采取极端宽松的货币政策，进一 步推高风险资产价值，投资经理不愿在一旁 观望错过这个特殊时期的上涨。标普 500 周四只差两点就可以达到历史新高，但市场 基本面好过 2000 年 3 月和 2007 年 10 月。 去年第四季惨淡的 0.1% 增长加上财政 预算削减即将生效，让人感觉美国经济岌岌 可危。然而今年第一季 GDP 成长可能会比 高于预期。零售销售和就业情况出现了令人 意外好转，全美 2 月份的零售额比 1 月增 加 0.4%，超过市场预测 0.2%。建筑材料销 售大幅增加 1.1%，杂货、食品和饮料的销 售额成长幅度大。薪资税的上升和汽油价格 的上涨对于零售业的负面影响似乎比经济学 家估计的要低。最近四周内，每周失业救济 申请的平均已降至经济复苏周期的最低水 管理

创业

创新

启智

www.na-en.com

11

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

2013 年 3 月 18 日

导报宗旨：经济

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

释压

平，其下降幅度与 80 年代初二次衰退后的 显著降幅相当，80 年代初是二战以来最接 近 2007-2009 大衰退的经济周期。在零售 销售和就业报告发布后，很多华尔街的经济 学家向上修正 GDP 的成长预测，资产价格 可能已经因为这个正面的经济消息而上扬。 这些数据显示过去几个月股市的大幅上涨有 充分的理由。零售及就业情况的好转让美国 经济能够应付预算削减所带来的冲击，从而 走上可持续的经济复苏。上周金融股表现优 于大盘。美联储对大型银行的年度检查结果 比预期要好，18 家银行中有 16 家通过。 加拿大股市上周收盘持平，科技股的涨 势抵销公共事业和医疗股的下跌，主因是 黑莓宣布该公司最大的手机订单。投资者 对于 Just Energy 是否能维持股利持谨慎态 度，该公司股价持续下跌；华尔街分析师 在重油价差缩小之后上调 Canadian Natural Resources 的股价预估，该股上涨超过 4%。 2 月份成屋销售量下滑 2.1% 这是连续第三 个月下滑，也是过去五个月中出现的第四次

文：周谨

环比下跌。 欧洲方面，爱尔兰重回资本市场，周三 卖出 50 亿欧元的 10 年期债券，市场需求 强烈。爱尔兰此次筹集的资金足够应付到 2014 年支出，显示出席卷全球的欧债危机 持续回稳。尽管意大利政局动荡不安，过去 几周的总体经济也令人失望，但欧洲股市仍 继续升势。尽管经济表现不佳，政治内斗也 很严重，英国股市仍出现上涨情况。今年全 球股市的资金已增加 900 多亿美元，是推 动市场上行的重要原因。欧洲央行所提供的 开放市场操作机制一旦建立，有助于稳定股 市。另外，德国公务员同意工资上涨 5.6%， 国内最大的民营工会亦要求工资上涨超过 5.5%，这两则消息显示欧洲正努力进行内 部调整。德国工资上涨不仅能带动内需，也 有助于欧元区各国竞争力的再次平衡。英国 即将提出的预算对于目前的财政前景可能不 会有重大影响。由于政府不愿意增加财政支 出，所以宣布大笔支出的空间很有限，英国 政府很可能会转而着重货币和信贷政策。

皇家山连排别墅,3睡房, 2+1浴厕,地下 室完成,木地板,顶层有天窗,采光好,近 Sherbrooke 大街和商业区,1 室外车位, 居家首选,加85.9万。

习近平和李克强在人大后已正式接任中 国政府的最高职务。此次政权交接之时，中 国部分经济数据疲软，股市亦正在盘整。 中国股市 2013 年市盈率大约为 9.3 倍。分 析师预估 2013 年的盈利成长率将略高于 10%。整体而言，中国经济的周期性改善仍 在持续，中国股市估值具吸引力。自安倍在 12 月末的选举中获得压倒性胜利后，他的 刺激通膨和宽松货币政策诉求吸引全球投资 者的注意，以日圆计价的日经指数在这段期 间上涨 23%。日本国会两院已经通过安倍 的支持货币宽松政策日本央行行长与副行长 人选，黑田东彦成为日本央行行长，市场期 待新的执政团队能帮助日本摆脱通货紧缩。 日本股市从 3 月初至今上涨了 8.7%。韩国 央行的基准利率维持 2.75%，预期韩国经济 会小幅成长，但也指出发达国家的财政紧缩 和日圆汇率变化会带来风险。韩国出口商因 日圆贬值而承受压力。过去 6 个月以来， 韩元兑日圆升值了大约 24%。

12

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

中美地产

北美经济导报

www.na-en.com

底特律房价崩盘 一双鞋换两套房 最近一则有关美国第五大城 市、昔日汽车城底特律（Detroit） 濒临市政破产的新闻。据媒体报道， 现在底特律的房价已经低得让人叹 为观止，甚至出现了有房产仅售 1 美元的情况，还有十多处房产的售 价低于 100 美元。

最“悲惨”城市，房市也 凄凉 今年 3 月 1 日，美国密歇根州 州长里克 • 斯奈德宣布底特律进 入财政紧急状态。为了应对这座城 市濒临破产的局面，斯奈德 14 日 宣布，由州政府接手底特律市财政， 任命企业破产重组专家凯文 • 奥 尔为紧急财政管理人。 现年 54 岁的奥尔是一名律师， 非洲裔美国人。一些政治人士表示， 奥尔的非洲裔身份或有助于他与底 特律市一些社区领袖打交道。路透 社报道，底特律 83% 的居民为非 洲裔。 底特律一度是美国第五大城 市，美国汽车工业中心，拥有 180 万人口，有“美国的巴黎”之称。 但如今，这座城市排名跌至第 18， 仅剩 70 万人，不仅濒临破产，还 拥有高犯罪率与失业率，被《福布 斯》杂志评为 2012 年美国最悲惨 城市。 在底特律，大约平均每五栋房 产中，就有一栋是空置的。在过去 的三年里，底特律许多地区的房价 已经下跌了约 80%，而去年底特律 当地的房屋平均售价仅为 7500 美 元。 据报道，抄底底特律房产市场 的人纷至沓来。来自纽约的一位房 产商花费 500 万美元在底特律购买 了 1000 多座房产，还有些人则在 房产拍卖会上一出手就买下几十处 甚至上百处房产。

46.2%的房子属于“银 行收回房” 底特律的低房价始于金融危 机。作为美国三大汽车公司通用、 克莱斯勒和福特的总部所在 地， 2008 年爆发的金融危机让“汽车 城”底特律遭遇重创，三大汽车厂 商销量大幅下跌，克莱斯勒和通用 相继申请破产保护，福特为渡过危 机也大幅裁员，这让经济本来已经

走下坡路的底特律雪上加霜，也使 当地许多人失去工作，还不起住房 贷款，成千上万的房屋被银行收回 拍卖，房价曾在 2007 年达到顶峰 的底特律房 产市场崩溃，房屋价格 一落千丈。 至今，底特律的房价仍在低谷 徘徊，不过，从 2012 年开始，底 特律的房产市场出现了复苏迹象。 “虽然底特律仍有多处房产售价低 于 100 美元，但是 2012 年以来房 价有较大提升，这也是近几年来首 次出现房价上涨迹象。”房产经纪 人网站负责人艾利森 • 施瓦兹接 受美国《赫芬顿邮报》采访时如此 表示。 施瓦兹认为，底特律房价出现 上涨的主要原因在于稀缺性，“库 存是关键，比起一年前，房产市场 的房源少了 25%，这就使得价格有 所上涨。” 不过他也表示，如果有投资者 因为底特律现在的房产价格有所提 升而进行投资，则需要谨慎，“有 人相信房价正上涨，但这是虚假现 象，如果银行将所有因还不起贷款 而收回的房子拿到市场上卖，那么 又会出现价格下降的情况。”根据 房地产分析公司今年 2 月初发表的 一份报告，在底特律有 46.2% 的房 子属于“银行回收房“。 而“房子卖出鞋价”只是濒临 破产的底特律的其中一面，在底特 律，一些基础服务已中断，例如街 道照明灯和警察服务。路透社报道， 底特律还有管理不善和政治腐败等 问题。本周，前市长夸姆 • 基尔

帕特里克被判定犯 20 项腐败和贿 赂罪。近十年来，底特律财政一直 处于赤字状态，面临现金短缺和公 共福利带来的巨大债务压力，例如 养老金和医疗保险缺口。市政数据 显示，超过三分之一居民生活在美 国“贫困线”以下；当地失业率达 18.2%，远高于全国的 7.7%。

购房费用没那么简单 对于媒体热炒的“白菜价”房 子，底特律当地一名房地产经纪人 阿尔伯特 • 汉克姆表示，许多投 资客对于房子的最终总价仍缺乏认 识， 比 如 有 房 子 售 价 1 美 元 或 者 100 美元，但最终要付的钱肯定要 多得多，因为还要付城市检查费、 房产税以及其他各种费用。有一些 房子还需要好好整修，重新铺设水 管、布电线等，而这些也都是不小 的费用。 汉克姆对买房者的建议是：在 投资买房前，有必要先开展一些调 查研究，以避免意想不到的复杂问 题出现，如果有条件，一定要咨询 信得过的房产中介。 专家表示，如果真有“抄底” 打算，建议还是从多方渠道了解信 息为好。 当然，那里的房产市场也并非 一 片“ 愁 云 惨 雾”。 随 着 美 国 整 体 房 价 连 续 5 个 季 度 上 涨， 据 去 年底发布的标普／凯斯席勒（S&P Case-Shiller）房价指数显示，底特 律的房价也随之上涨了 10%。而且 如今该地正处于房价低谷，也许确 实是抄底的好机会。

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

房价开始挑战中国调控新政 中国国家统计局昨日上午发 布的 2013 年 2 月份 70 个大中城 市住宅销售价格变动情况显示， 新建商品住宅（不含保障性住房） 价格变动情况方面，与上月相比， 价格下降的城市有 1 个，持平的 城 市 有 3 个， 上 涨 的 城 市 有 66 个。环比价格上涨的城市中，最 高涨幅为 3.1%。其中，北京、广 州上涨 3.1%，涨幅居首；上海上 涨 2.3%，深圳上涨 2.2% 紧随其后。 与去年同月相比，70 个大中 城市中，价格下降的城市有 8 个， 上涨的城市有 62 个。2 月份，同 比价格上涨的城市中，最高涨幅 为 8.2%。 据台湾媒体报道，中国大陆 从 3 月 1 日起实施严格的打房措 施，下令中国人民银行提高首付 款的要求、将城市第二套贷款利 率提高到超过房价涨幅、实施房 产销售税，并且要求有庞大房价 压力的地方政府加强买屋限制。 大陆要求个人销售房产者， 如果原先购买价格可以查得到， 须缴 20% 销售利益税。报道指出， 但这种税很容易就可以避免。 另据美国媒体报道，中国新 房价格自 2011 年 12 月以来出现 最大涨幅，对新任总理李克强形 成考验。李克强试图在不减弱经 济增长速度的同时防止泡沫。 花旗银行集团驻香港高级中 国经济分析师丁爽说：“我们期 待未来几个月出台更多的房地产 政策，包括地方政府政策，因为 快速上涨的房价给政府带来很大 压力。这不仅仅是对新政府的一 项巨大挑战，而且也显示此前的 抑制政策收效甚微。” 不过，也有美国媒体称，尽管 中国房地产市场存在问题，但与美 国或欧盟所遭遇的问题大不相同。 当美国房价开始上涨时，美国政府 降低利率，并向中低收入者提供零 首付住房贷款，由此助推了房地产 泡沫的膨胀。相比之下，中国房地 产市场的泡沫不是泡沫。 中国房价仍在上涨，但并未 失控，尤其是在二三线城市，即 上海、香港、广州和北京之外的 其他城市。 美国《福布斯》双周刊网站 刊文指出，中国房地产市场没有 抵押贷款证券化之类的泡沫，也 没有次级贷款。在 20 世纪 90 年

代后期，中国房价涨至超过中国 民众可支配收入的水平。到 2001 年时，中国人均可支配收入增幅 已开始稳步超过房价涨幅。 文章称，中国政府策划了楼 市的周期性下降而非结构性瓦解。 在亚洲房地产市场上，这意味着 要将房价压低至少 20%，在一些 城市甚至要压低 40%。但在这一 过程中，没有人丧失抵押房产赎 回权。银行没有破产，失业率也 未增加。 香港一家投资咨询公司常务 董事兼亚洲业务部总经理约翰 • 苏说：“在这里（中国）你看不到 你在美国看到的银行所承受的那些 压力，因为不管是开发商还是购房 者，这里的债务水平都非常低。” 文章指出，中国银行 (601988, 股吧 ) 对其发放的住房贷款额度设 限。目前，在获得贷款之前，购 买者需要支付房价 20% 至 30% 的 首付款。在美国，在房地产市场 崩盘时，当时所要求的购房首付 款比例很低。现在美国要求的首 付款比例接近 20%。中国人是储 蓄者，美国人不是。美国人没有 20% 的购房首付款。因此美国房 地产市场也就不景气了。 在 2008 年 的 危 机 之 前， 中 国房地产市场趋于失控。中国政 府 2010 年 决 定 采 取 应 对 措 施， 出台了一系列抑制投机的限制性 政 策。 到 2012 年 中 期， 房 地 产 投资者已撤离市场。约翰 • 苏说， 市场现在已经触底。交易量在上 升，房价再度开始上涨。尽管房 产税政策裹足不前。但仍然值得 假设，上海房产税试点政策不太 可能扩大至其他城市。 据称，中国目前的城镇化率 约为 50%，俄罗斯为 73%，巴西 为 87%。约翰 • 苏 2 月底接受《福 布斯》双周刊记者电话采访时说： “这（中国）毫无疑问是一个火 热的市场。今后还会有大规模城 镇化建设。” 目前，许多投资者把更多注 意力从已饱和的繁忙沿海城市转 向二三线城市。这些二三线城市 是政府固定资产投资流向地。因 此，这些位于中国西部内陆地区 的城市支出过度。人们听说的“鬼 城”——无人购买的住宅小区—— 就在这里。然而这并未把太多开 发商置于死地。 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

人物 & 特别报道

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版 www.na-en.com

社长：熊立新

13

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

我救过《逃离德黑兰》的美国人

•威廉姆斯在《每日邮报》上撰文澄清：他和使馆同事曾冒险帮助过美国人逃亡，电影中的说法是对真相的严重歪曲。他要告诉世人 近日，英国老外交官马丁 另一个版本的《逃离德黑兰》 。

【文：乔芊】奥斯卡最佳影片 《逃离德黑兰》中，导演和主演本 • 阿 弗 莱 克 演 绎 了 这 样 一 个 故 事： 1979 年 11 月 4 日，参与伊朗伊斯 兰革命的民众冲进美国使馆，将工 作人员劫为人质。6 名美国人逃脱 后，藏匿在加拿大使馆中，直到美 国中情局策划了一个巧妙的逃生计 划——营救专家托尼 • 门德斯以拍 摄电影的名义潜入当地，将 6 人伪 装成剧组人员，蒙混过伊朗人的重 重搜查，最后乘飞机逃离德黑兰。 片中，由布莱恩 • 科兰斯顿扮 演的美国中情局高层这样说道：“有 6 个人从后门逃了出来，英国使馆 不管，新西兰使馆不管，加拿大使 馆收留了他们。” 拿奖拿到手软的本 • 阿弗莱克 或许没有预料到，这个细节伤害了 大西洋彼岸一些观众的心。71 岁的 马丁 • 威廉姆斯（伊朗人质事件期 间任英国驻伊朗大使馆一等秘书） 看过电影后闷闷不乐，甚至有些愤 怒。 近日，这位英国老外交官在《每 日邮报》上撰文澄清：他和使馆同 事曾冒险帮助过美国人逃亡，电影 中的说法是对真相的严重歪曲。他 要告诉世人另一个版本的《逃离德 黑兰》。 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

冒着被绞死的风险 1979 年， 伊 斯 兰 革 命 席 卷 伊 朗，整个国家陷入混乱。此时，威 廉姆斯在德黑兰已经工作了近两年 时间。大街上到处是人，伊朗民众 愤怒声讨巴列维国王和西方国家。 美国被伊朗人当作头号敌人，被称 为“大撒旦”，而英国则是“小撒旦”。 1978 年， 学 生 们 闯 进 英 国 大 使馆放了一把火。当时，威廉姆斯 就在里面，好在没有人员伤亡。使 馆还会定期收到匿名的威胁信。 1979 年 11 月 9 日，当得知有 一群人冲进美国大使馆时，威廉姆 斯并不意外，只是不知道会持续多 久。 第二天下午 5 点左右，威廉姆 斯才知道，有几个美国人逃了出来。 威廉姆斯决定去找他们。威廉姆斯 开着橙色的奥斯丁马克西小汽车出 发了。那辆车是 1977 年威廉姆斯 跟妻子苏从英国一路开来的。它非 常显眼，全伊朗只有一辆，背后还 有个“GB”（Great Britain）的贴纸。 信息员戈登 • 皮里开着使馆的 路虎车跟在威廉姆斯后面。威廉姆 斯既不确定逃出了几个人，也不知 道具体位置在哪儿，只有个大概的 方位——德黑兰西南部，一个对威 廉姆斯来说完全陌生的区域。 威廉姆斯一行找了半天，但一 无所获。他们不敢询问当地人，担 心落在伊朗人手中。大约 30 分钟后， 威廉姆斯从公共电话亭打电话回使 馆，那一头的声音很陌生，讲的是 波斯语。威廉姆斯猜测，使馆被伊 朗人占领了。看来没有人能帮助威 廉姆斯了，只得靠自己。威廉姆斯 挂断电话。大街上空旷了很多，天 色也暗下来。 好运终于降临。6 点一刻左右， 一个美国人透过窗户发现了威廉姆 斯一行的车。他们一共 5 人，三男 两女。第 6 个人是自己摸到瑞典大 使馆，藏了 10 天之后加入到大部 队里的。这个情节电影里也没有。 他们钻进车里，显得十分不安， 随身只带了几个包。威廉姆斯记得 自己的车里坐了两个人，戈登的车

里 3 个。他们想弯下身子蜷在车里， 威廉姆斯说不要，因为那样反而更 惹人怀疑。 最安全的方案就是去威廉姆斯 家，位于城北的英国使馆住宅区。 威廉姆斯给妻子苏打电话，好让她 有所准备。她吃了一惊，但作为外 交官的妻子，也习惯了。 两辆汽车驶过城区，尽量不表 现出任何异常。沿途遇到武装路障， 就绕道而行。危险触手可及，几个 人一路上都提心吊胆。 如果落在伊朗人手里，他们会 以间谍的身份遭到逮捕，被当众处 决，甚至吊死。这是性命攸关的时刻。 万幸，车一直开着，没有被拦下。

伊朗军队搜查到门口 安全抵达使馆住宅区后，紧张 的气氛舒缓了许多。

威廉姆斯把他们带到家中，苏 和戈登的妻子玛利亚已经煮好通心 粉，掺着火腿、蘑菇和番茄酱—— 威廉姆斯至今还保留着那份食谱。 他们开了葡萄酒和啤酒庆祝暂 时的胜利，但心里的石头并没有放 下，他一直在想着怎么安顿他们。 午夜之前，威廉姆斯得到确切消息， 使馆已经被占领。 隔壁的一套空房子正好派上用 场。苏为他们铺好床，准备了干净 的衣服。威廉姆斯让他们待在房里， 拉上窗帘。 此刻，城里正是一片混乱。政 府名义上还存在，只是力量相当有 限，作用也不大。对暴力的恐惧如 影随形，很多西方国家的使馆，包 括英国使馆在内，都受到威胁。 在这危险关头，威廉姆斯们竟 然收留了 5 个魂飞魄散的美国人！

恐怕连他们自己都不确定是该走还 是该留。 住宅区也不是百分之百安全。 到处都是伊朗人，被发现的概率一 点也不低。可威廉姆斯绝没有把他 们拒之门外，像电影里描写的那样。 那天夜里，伊朗军队来搜查住 宅区。他们在门口被伊斯坎德尔 • 汗拦了下来。伊斯坎德尔 • 汗是住 宅区的警卫队长，曾在英属印度军 队服过役。他告诉伊朗军人，这一 带没什么好搜的，就打发他们走了。 但他们很可能还会回来。 于是，威廉姆斯决定，第二天 带美国人转移。他们找到一个在美 国大使馆供职的泰国厨师的地址。 等到天一黑，威廉姆斯就带他们上 路了。 11 月 10 日，威廉姆斯再次协 助 他 们 转 移。 这 回 是 送 到 约 翰 • 薛顿那里，他是加拿大使馆的高级 官员。6 个人中，4 人住在约翰 • 薛顿家，另外两人住在加拿大大使 肯 • 泰勒家。这是威廉姆斯们最后 一次参与营救。之后， 听说他们靠加拿大护照 离开了伊朗，已经是 1 月底的事情。 威廉姆斯的人还跟 另一组被困在伊朗外交 部的美国人保持联络。 考虑到人质的处境恶 劣，威廉姆斯送去巧克 力、糖果、杂志、洗浴 用品和干净的衣服。

半虚构的纪实 题材 看到电影里那一段 不实的“指责”，威廉 姆斯非常气愤。在他看 来，哪怕只是交代一句， 威廉姆斯确实提供了援 助。 威廉姆斯表示， “你 可能会说，何必呢，一 个电影而已嘛。可问题 在于，了解真相的人并 不多。”连他自己的同 事们都不清楚事情的来 龙 去 脉。 至 于 本 • 阿 弗莱克和他的团队，包 括制片人乔治 • 克鲁 尼为什么要这样贬损英

国人，威廉姆斯实在想不通。如果 电影把威廉姆斯和其他英国人的故 事编进去，显然会更有戏剧张力。 《逃离德黑兰》声称是改编自 “真实的故事”，却用好莱坞的惯 用手法做出这种篡改，实际上是毁 坏了英国外交官的名誉。 威廉姆斯还是说，这是一部杰 出的娱乐片，获得奥斯卡最佳影片 是当之无愧的，但终究是个半虚构 的纪实题材。选择这样的视角，显 然是为了更方便把 CIA 塑造成英雄。 反正好莱坞也不是第一次用他们的 英雄拯救世界了。 威廉姆斯想起小时候，有个校 长曾经评价过美国的战争片，说它 们总是给人一种印象——美国人单 枪匹马孤军奋战，就打赢了二战。 这一次，它关系到威廉姆斯， 那个亲身经历了事件全过程的人。 威廉姆斯只是担心，电影会被当成 最终的历史来看待。事实并不是那 样。把真相公布出来，才是正确的。

14

管理创新

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

北美经济导报

www.na-en.com

幸福也是领导力 21 世 纪， 影 响 年 轻 员 工 流动的重要因素有很多，最 重要的莫过于领军人物所打 造的企业文化。在一个企业 里，领军人物要能够保持正 确的领导，还要能稳定下属 内心的纠结。工作的环境、 综合的福利水准、领导对员 工的尊敬和期待、公司对员 工提供的职业发展平台、企 业文化氛围、绩效考核的公 正性、工作与生活的平衡和 博弈、公司持续发展的前景 以及稳定性，以上种种都影 响到现在年轻员工的流动。 这些问题都涉及领导力。 领导力的优劣对于员工满意 度有着重要的影响，在满意 度中有两条很重要，第一是 职业发展平台，第二是组织 文化氛围，经济因素固然重 要，但经济因素并不是影响 大家满意度的最重要因素， 满意度实际上是一种心灵上

的承认。 艾森豪威尔曾经说过，领 导力是让下属做你期待而他 又愿意做的一项艺术。作为 一位领军人物，必须要知道 下属在想什么，如果不知道， 你做的事情肯定是对牛弹琴， 无的放矢。因此领导力一个 重要的条件是要有强烈的同 理心。 领导力来自 3 个重要 源泉——事业、专业、魅力。 苏格拉底认为，专业主义 精神就是在任何情况下，人 们总是愿意服从那些他们认 为最棒的人：生病时最容易 服从医生，轮船上服从领航 员，农场里服从农场主，因 为这是各自领域里最有技能 的人。一个最清楚知道自己 应该做什么的人，往往最容 易得到其他人的服从。而如 今是一个很多人都不知道该 做什么事情的时代，大家比 较纠结和浮躁。这时，如果

一个人表现得越淡定，对周 边的影响就越巨大。一个淡 定的人在一个环境中能够有 自己的方向，这样的人内心 总是相当坚强，而且他在重 大问题上表现得相当有主见， 同时你再观察这个人，他也 很幸福。 真正的领导力，其影响力 来源于一个人的价值观、格 局、事业和判断力。因为你 不站在那个高度，就看不到 未来。因此在当下，每一个 人应该对这个世界有我们自 己的判断。这里就涉及到一 点——价值观。笔者对价值 观的定义有两条：第一条， 做想做的事情；第二条，选 择排序做正确的事情。 乔布斯尽管在个性上有很 多问题，但是笔者认为乔布 斯是一个铁人，他自己内心 知道自己想做什么事情，所 以给人类、给世界带来了福

音，在互联网时代，成为改 变世界的巨人。他曾在斯坦 福大学演讲时提及：“提醒 自己快死了是我在作判断时 最重要的工具，因为所有外 界期望、所有名誉、所有对 困局和失败的恐惧，在面对 死亡时全部消失了，只有最 重要的东西才会留下。” 离我们比较近的日本，有 一位管理学大师叫稻盛和夫， 笔者曾经问过他关于幸福感 的公式，他的回答就是思维 模式乘以热情、再乘以能力， 就等于一个人的成功或者一 个人的幸福指数。这个思维 模式是什么呢？就是你的价 值观、办事的方式方法以及 人生的态度。 另外关于品格魅力，这一 条大家都很熟悉，领导力的 品格魅力对于周边的人以及 自己都会有很大影响。 （此文来自 na-en.com）

向文波：创新“三大战役” 【 文： 沈 伟 民】 从 年 初 并购大象普茨迈斯特，起诉 美国总统奥巴马，到再创四 项产品“第一”，三一都冲 上了风口浪尖。三一重工股 份有限公司总裁向文波，再 一次成为聚光灯下的人物。 无论是并购大象、起诉奥巴 马和带领企业创新，向文波 都是决策和执行者。然而， 三一今年每一件大事的背后， 向文波到底有什么战略驱 动？

速研发—快速申请专利—成 为 行 业 标 准。 截 止 9 月， 三 一 国 内 专 利 数 量 为 3275 件、海外为 185 件，均比中 联重科高出 1 倍以上。 集中一切资源构造创新全 体系。向文波介绍说，三一 的创新在于，系统构建了创 新平台。该体系包括“创新 基地”、“创新机构”、“创 新联盟”三个硬件平台，“管 理系统”与“创新文化”两 个软件平台。 也许，三一创新的战略和 系统，并非很多中国企业短 时间内能模仿，但向文波的 话值得玩味：“三一有两句 创新禁忌的话，第一句是‘国 外没有这么做，所以我没有 这么做’，第二句是‘国外 这么设计，所以我也这么设 计’。”

连环跨国并购：夺全 球产业链 全球经济继续下行，中国 企业引来了跨国并购的最好 时机，然而，先要问一个问题： 并购后，要做什么？ 并购大象后，三一的第一 个改变就是，从全球市场排 名第 9 上升到第 6。并购跨 国企业之后，三一如何展现 自己的战略？向文波用了大 约 8 个月，显示了自己的战 略意图。 将被购者视为整体利益的 一部分。向文波在 9 月公开 表示，“大象目前经营情况 很好，已实现的利润，是去 年全年的 4 倍”。事实证明， 向文波并没有采用掏空大象 的技术、市场资源的战略， 而是采用了绑定大象，进行 全球巡展的策略，帮助大象 与其共同分享有价值的全球 委员会）提起诉讼。 订单，由此护送大象实现高 尽管该案中方律师夏廷康 业绩成长。 表 示， 胜 诉 概 率 只 有 1%， 起诉奥巴马：反海外 但领导人向文波表示：“有 人问我起诉奥巴马总统会赢 商业歧视 吗，我说过程比结果重要； 中国企业在海外遭遇贸易 有人问我要花多少钱，我说 保护封锁愈演愈烈，行贿和 尊严比金钱重要；有人问我 忍气吞声，都不是出路。 不担心三一在美国的发展吗， 今 年 10 月， 因 旗 下 从 事 我说三一做事向来取义不取 风力发电业务的三一电气， 利。” 在美国遭遇商业歧视，公司 专利占山头：打标准 直属领导人向文波决定，通 过 法 律 手 段， 对 奥 巴 马 及 化之战 CFIUS（ 美 国 外 商 投 资 审 查 创新与转型，是中国当前

最头痛的问题。向文波领导 的三一在今年如何表现？ 今年，三一又出现了“四 个首台”：首台全球装载量 最大的搅拌车、首台填补土 石方机械领域产业链空白的 推土机、首台针对印度市场 开发的挖掘机，以及首台适 应北美标准配置的挖掘机。 为什么三一能持续不断创 新？ 以 快 速 的 专 利 战 略， 打 造竞争壁垒。向文波描述， 在创新知识专利的战略上， 三一以梯级打法为策略：快

神奇的筑路新材料 （E-KRETE）

投资演示会 美国公司 POLYCON发明 ,生产的神奇的筑路修路新材料 E-KRETE具有耐用 (10年保证 ), 防水 , 放火 , 速干等优点 , 并且性价比优于沥青 . 广泛用于筑路 , 修路 , 机场 桥梁维护 , 地铁隧道屋顶的防水处理 . 时间：于 3月 24 星期天下午 14:00 地址：988 ST-LAURENT, CHINATOWN 长盛广场一楼 (RESTAURANT PHO X.O.)

欢迎有兴趣的朋友光临现场， 联系人：David He

寇北辰：

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

人为什么要自我管理

世界上没有一个人不想 过好日子，过好日子的前提 是什么 ? 过好日子的前提是 物质基础。怎样实现物质基 础以满足必要的需求呢 ? 人 只有通过努力使自己的潜能 得到最大程度的发挥，把自 身的各种资源最大化地利用， 获得最大的利益，这是过好 日子的基础。但实际生活中 并不是每个人都能够很容易 获得这些东西，因此人就必 须进行自我管理。 人要怎样进行自我管理 ? 这是一个简单的问题，也是 一门管理科学。自我管理和 他人管理的目标都是一样的， 手段及方法基本雷同。只要 了解这些基本原理，就不难 实现自我管理的目的。人进 行自我管理的主要内容包括 言行举止、品行素质、知识 能力以及如何做事。人们如 果能够明白这各个方面的作 用、内容和做法，就懂得了 最基本的自我管理常识，就 比较容易进行自我管理，也 比较容易管理好自己。 言行举止属于自我行为 管理，基本要求是得体。人 只有与人交流、与人打交道 才能获得更大的收获，这个 过程中人要通过得体的言行 举止使别人认识自己，言行 举止是否得体决定了对方是 否愿意与你继续交往。人如 果不能规范自己的言行举止， 就会使人反感，别人反感自 己，就不会过多地与自己进 行交流、一起共事，同时就 不会获得别人的支持，这样

就陷入了孤立的境界，一个 人本事再大与一个群体相比 也只是很小的本事。所以言 行举止是个人对外的窗口， 必须认真对待，尽可能进行 规范，做一个别人喜欢的人， 才会赢得发展的机会。 品行素质属于自我综合 管理，基本的要求是仁义礼 智信。综合考量一个人的品 行素质，就要从这几方面进 行。无论哪个方面，对个人 的发展和影响都非常大。比 如说，一个人不讲信用，当 自己遇到困难时，别人也不 会帮助。 知识能力方面属于个人 发展管理，基本要求是学以 致用，讲究技巧。这是指人 要不断地学习，不断地运用， 坚持把学习到的东西与实践 联系起来，与自己的实际工 作联系起来。不仅要学会认 识规律，而且要学会利用规 律。 如何做事的基本要求是 会决策、有计划、有步骤。 比如说你的一生打算做什么 ? 人生的目标是什么 ? 这是决 策，然后要针对决定有计划、 有步骤地进行，这才是正确 的做事方法。 综上所述，人之所以要 自我管理，是因为人要最大 化地利用自我潜能和自身资 源，以达到过上好日子的目 的。而自我管理过程中，最 重要的管理包括言行举止、 品行素质、知识能力以及如 何做事等方面的管理。 （此文来自 na-en.com） 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

商海探骊

北美经济导报

加拿大矿业吸引中国投资

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

蒙特利尔版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部电话 : 438-8830788

广告部传真 : 514-3337513

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

加拿大：通往矿产和能源财富之路 加拿大凭借其富饶的自然资源、健全的金 融体系以及世界级的基础设施，成为资源投资 的绝佳场所。透明的法律体系以及易于掌握且 有可预见性的监管制度，加之政治和经济稳定 的有力因素，使得加拿大资源公司和项目成为 国际投资者竞争追逐的目标。国际投资者（包 括国有企业）在加拿大许多大型能源和自然资 源项目中都占有一定的投资比例。 加拿大是世界上最大的贵重金属及铝、 钴、铜、铁、镍、锌、铅、锡、钼和钾盐的 生产国之一。随着煤、铀和石油天然气产业 的蓬勃兴旺，加拿大正逐渐发展成为一个新 兴的能源超级大国，其石油储量占世界已探 明石油储量的 14%，仅次于沙特阿拉伯，目 前是美国最大的原油供应国，加拿大已探明 的油砂储量为 1730 多亿桶，另有 1.7 到 2.5 万亿桶的储量有待进一步开发。该部分预期 储量的开发，需要通过把油砂和天然沥青转 化为轻质合成原油和石油产品的方式来实现， 这将在很大程度上依赖于国际开发商的投入。 2400 余家采矿和石油公司在加拿大的 几个证劵交易所上市，这意味着全球 43% 的 能源上市公司和 55% 的矿业上市公司在加拿 大挂牌交易。总体而言，加拿大的几个证劵 交易所是矿业和石油天然气公司上市融资的 主要渠道。在加拿大上市的公司拥有勘探、 开发和运营遍布全球 10,000 多个采矿和石 油天然气项目。 导报宗旨：经济

管理

创业

创新

启智

释压

中国企业在加拿大进行矿业投资有较 大机会 近年来 , 中国在加拿大的投资增长比较 快 , 除了在能源、矿业等资源类产业进行投 资之外 , 中国企业投资领域还包括信息、通 信技术产品、制造业和新能源 , 但能源、矿 业是最受关注的领域。可以预料 , 随着中国 企业境外投资的发展 , 中国对加拿大矿业领 域的投资还会增加。 从目前的情况来看 , 中国企业进行海外 矿业投资有几个方面的有利条件。 首先 , 受金融危机影响 , 海外矿业企业和 项目的估值水平大幅下调 , 受信用收缩和流 动性枯竭的影响 , 许多矿业企业开始出现财 务困难。尽管目前国内矿业企业也开始遇到 类似问题 , 但从整体而言 , 中国金融体系和实 体经济受此次金融危机的冲击较小 , 而且中 国积累了超过 2 万亿美元的外汇储备 , 海外 市场出现恐慌性下跌时 , 应该是我们进行长 期投资的机会。 其次 , 政府部门开始陆续放松对境外投 资的限制性政策 , 并制定出台了一系列支持 企业“走出去”的政策 , 境外投资所需要的 审批程序被简化 , 需要耗费的时间也缩短了。 最后 , 受金融危机的冲击 , 矿产品价格深 度下跌 ,guide-condo_VIBE.pdf 为了刺激经济 , 矿业大国对外国投资 1 12-10-19 16:21

限制也在放松。

在加拿大投资的主要方式与建议 一般而言 , 对于中资企业或者有中资背 景的企业来讲 , 在加拿大进行矿业投资可以 通过合作经营、收购兼并、投资参股、直接 投资等方式进行。 无论采取哪种方式 , 以下三条思路值得 借鉴。 一是要有国际视野。对于国内金融机构 而言 , 在立足国内的同时 , 可以主动“走出去”, 与国外在矿业投融资领域具有优势的机构进 行合作 , 寻求共赢 , 为企业提供更好的融资服 务。对企业而言 , 在进行融资时 , 不能只局限 于国内融资 , 可以利用国际资本市场 , 尤其是 将发达国家的矿业资本市场纳入其视野。 二是要弄清楚标的资产处在价值链的哪 个环节 , 针对其收益风险特征设计合适的融 资模式和交易结构。 三是要充分利用加拿大发达的矿业资本 市场进行资源整合。在相当一部分投资并购 境外上市企业的案例中 , 在收购完成后 , 收购 方通常是将上市企业私有化。这种做法尽管 可以降低维护和运营成本 , 但并不可取。保留 境外上市企业这个平台对于进行后续资本运 作具有很大价值 , 在进行资源整合时 , 借助由 中资企业控股、在加拿大市场上挂牌交易的 上市企业具有一些优势。比如利用这些市场 多层次的融资体系 , 多样化的并购手段 , 种类 丰富的融资工具。利用这一平台还可以规避 国内复杂的审批程序和资本项目的管制 , 有助 于企业选择和把握好市场时机 , 提高并购效 率。而且 , 现阶段也是利用这一平台的较好时 机。在海外卖方机构和资源类企业把“中国 需求”作为矿产品市场最为主要的支撑因素 的背景下 , 有中国企业参与的“中国题材”、 “中国概念”对投资者无疑是有吸引力的。 另外 , 在加拿大进行矿业投资时 , 还应该 注意一些问题 : 一是要理解加拿大的法律制 度 , 包括税法、公司法、环保和劳工等方面 的法律；二是要借助发挥第三方咨询机构的 作用。如选择合适的加拿大律师事务所和有 矿业并购经验的会计师事务所。三是参加矿 业研讨会和展会 , 这可以帮助企业了解加拿 大矿业最新的动态和发展趋势。 （此文来自 na-en.com）

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版 www.na-en.com

15

16

广告

2013 年 03 月 22 日 第 057 期 A 版

北美经济导报

www.na-en.com

2012 年 03 月 30 日第 007 期 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

蒙特利尔版

广告部电话 : 438-8830788

导报宗旨：经济

管理

广告部传真 : 514-3337513

创业

创新

启智

社长：熊立新

广告部邮箱 :naehad@gmail.com

释压

25.9万，Angrignon地 铁1分钟4半Condo， 含室内车库。近优质 小学。

南岸农场 地 铁 一 百 米

87.5万 南岸ＳＴ － ＪＥＡ Ｎ － ＳＵ Ｒ － Ｒ ＩＣ Ｈ ＬＥＵ ． 占地３８．６万平方英 尺。有物业和浏览接待。传统巧克力生产工厂，乡 间餐馆，接待休息室，主要农产品蓝莓和苹果。

豪华别墅

继承遗产

OFFER ACCEPTED

89.9万

宝乐莎Ｂｒｏｓｓａｒｄ市Ｃ区高尔夫球场内２００８年独 立豪华别墅，６１ ００尺占地４睡房４卫生间，全 部中央系统空调换气壁炉警报，双车库，豪 华装修精美厨卫设备，全部烟火警示安保系 统，一手西人楼主品位之家

39.9万

32.5万

满市西南区 ＬＥ ＳＵ Ｄ Ｏ Ｕ ＥＳＴ 少见独立楼房， 近两个地铁站（Ｊｏｌｉｃｏｅｕｒ， Ｍ ｏｎｋ）之间，面对 公园交通极为便利，近地铁，公车，学校，商 店和购物中心。１９５１年４睡房２卫生间，石材结 构，超大室内空间。一手西人楼主５０年自住。

已有意向

R 区品质豪宅

61.5万 Ｂｒｏｓｓａｒｄ市 Ｒ 区 成熟社区，品质豪宅，成 熟大气，真正优良。８６年占地７０００平尺， ４睡房４卫生间１ 车库，壁炉加温游池，优 雅园艺。室内精美装修和保养，全部翻新 ，全部中央系统。好房－ 你懂的！

唐人街公寓

滑雪度假公寓

圣女岛河景公寓

31.5万

满市唐人街步行２分钟公寓急售，位于３ 楼好层次方便腿脚不便老人家，近９００ 平尺４个半，２睡房２卫生间大阳台和储 藏室。管理费平１ ７０每月，包电器，马 上入住。ＳＴ－ ＬＡＵＲＥＮＴ地铁３分钟。

41.9万 满市圣女岛２０１ １ 年新落成公寓１ ０５５ 尺，２睡房２卫生间１ 个室内车位１ 个 储藏室，全新现代化装修，清新浪 漫，９尺高顶全木地板送电器。

20万 满市北Ｍｏｎｔ－ Ｔｒｅｍ ｂｌａｎｔ， 著名滑雪旅游区度假公寓出 售，倚山望水，风光无限。２００４年落成于管理公司托 管出租业务，位于２楼１ 睡房１ 卫间１ 车库，全部家居电 器齐备全包。大量会所服务设备和内容，Ｓｐａ， ｇｙｍ ， ｌｏｕｎｇｅ， ｃｏｎｔｉｎｅｎｔａｌ ｂｒｅａｋｆａｓｔ…．