2013-04-11-A by North American Economic Herald

1.7% 请见：

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加国明年平均房价预计

上升

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美国今年专业人员工作

签证需求猛增

济！经好懂美更活

生

北美经济导报

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD 2013 月日第 12 日蒙特利尔 A 版 NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD 2012 年年 03 04 月 30 007第期060 期蒙特利尔版 www.na-en.com 电话：514-618 naehad@gmail.com 8886 传真： 514-3337513 : 438-8830788 : 514-3337513 广告部：邮箱：编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com 广告部电话广告部传真

美国住房价格大涨引发新的忧虑美国住房市场已经摆脱了深陷低迷的困境，房价上涨速度之快在一年之前是难以想像的。对于许多房主来说，这值得庆祝。但由于房价上涨速度过快，有人担忧美国联邦储备委员会 (Federal Reserve, 简称 Fed) 压低利率的举措可能导致楼市出现虚高。 ……

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东方犹太人的商海战歌 —— 温州商人王再林、王慧敏夫妇访谈录温州人天生一副经商的头脑，总是想当老板。有点本钱后，王再林夫妇便思量着做小生意。第一代移民落地加拿大后，做什么生意呢？经过长期观察、大家都处在同一起跑线上。无论甄别，王慧敏提出做小礼品店，你在母国地位多么高，多么显赫：得到了先生的赞同。政府官员、大学教授、厂长经做礼品店投资少、起步快、理……呼风唤雨、众星捧月…… 利润高，没有开餐馆那么复杂、到了这里，你的高等学府文凭不麻烦，不要添置设备，无须雇工，被承认，语言不灵光，同样面临营业时间正常，没有做杂货店那生存危机，绝对不能自视过高，么漫长的开门时间……夫妻俩轻必须放下身段，从零开始，迈开轻松松轮流站柜台就行了。打体力工的第一步。但做礼品生意首先要注重王慧敏女士先来加拿大蒙特店面的地理位置，选择客流密利尔留学，两年后王再林先生带集的地方。那时是 1993 年，着一个孩子飞过来团聚，租住着加拿大的经济形势不那么景气，一间半地下室。王先生具有机械处于低潮。但经济低潮有空隙，工程师职称，在这里却无法应聘也有商机，选择和谈判的余地到本专业工作。为了生存，他在较大。他们的运气很好，不久餐馆洗过盘子、在衣厂烫过衣服、就用低廉的价格租下了蒙城最在超市当过搬运工……只要能挣大的地下商城的一间店面，每钱，他就不嫌脏、不怕累、不顾天从这里路过的客人络绎不绝。 “地位低贱”地干。家里吃用则做礼品生意，其次是要熟悉物特别节俭，家具是拣来的，购买流渠道。他们选择做中国工艺食品则是包装上贴了“红标签” 品、装饰品生意，并找到了信打折的……就这样省吃俭用，积誉卓著的批发商。谁也无法准确预测中国工艺攒了一点点钱。

（一）艰难起步，夫妻开店

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世贸组织应警惕被边缘化奥尼尔：金砖国家

【文：罗伯特 • 佐利克】从本月开始，由 159 个经济体组成的世贸组织 (WTO) 将开始遴选新一任总干事。这一次的遴选不应再像以往那样基于候选人的个人资质以及国籍，相反，竞选世贸组织新任总干事的九位候选人必须回答一系列关于政策领导力的问题。现任总干事帕斯卡尔 • 拉米 (Pascal Lamy) 为使多哈回合 (Doha round) 贸易谈判顺利完结尽了全力。但是，这轮启动于 2001 年的谈判却因发达经济体与主要新兴市场国家之间的分歧而宣告破裂。受此影响，世贸组织目前存在被边缘化的风险。贸易谈判活动正在向其他平台转移，最近美国和欧盟就刚刚宣布启动贸易谈判。世贸组织的新任总干事需要拿出一个实现贸易多边主义现代化的政策议程，以应对新的挑战。我强烈建议，在评估每一位候选人时，都应以他们对如下五个问题的回答主旨为依据。这五个问题是从彼得森国际经济研究所 (Peterson Institute for International Economics) 的加里 • 赫夫鲍尔 (Gary Hufbauer) 以及杰弗里 • 斯科特 (Jeffrey Schott) 的研究成果中得出的。第一个问题是，候选人是否会努力推动向低收入国家提供特别优惠的“小型方案”（源自多哈回合谈判）？此前多年的工作积累已经明确了可能达成的潜在协议，例如取消对最不发达国家几乎所有出口产品的配额限制和关税——这类国家在全球贸易总量中所占比重不足 1%。鉴于全球农业的发展前景正在发生变化——从长期供过于求转变为需求不断扩大——世贸组织或应终止农产品出口补贴，并像 20 国集团 (G20) 所建议的那样，使人道主义援助免于受到粮食出口管制的限制。世贸组织还提出了通过简化文件证明以及海关手续来促进贸易活动的办法。该方案还可包含对世贸组织争端解决机制的改革，此举将有助于提高透明度、推动世贸组织以更快的决策速度解决更多纷争。这一方案将使实力最弱的经济体从中受益，并向外界证明世贸组织仍能切实发挥作用。第二个问题是，候选人是否愿意推动达成国际服务贸易协议（所有愿意加入该协议的国家都将获得互惠自由化待遇）？快速发展的服务贸易等议题此前受到了搁置，原因是在世贸组织中，并非所有会员都愿意承诺开放本土市场。但当世贸组织搁置讨论这一议题时，谈判的主场就转移到了其他国际机构。世贸组织应当鼓励“有积极性的会员率先施行服务贸易自由化”，其他会员则可在做好准备时再加入进来。对于努力避免“中等收入陷阱”的发展中导报宗旨：经济

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国家而言，服务贸易正在提高生产力方面发挥愈发重要的作用。此外，其在降低重大基础设施的建设成本方面也有着越来越大的影响。第三个问题是，候选人是否支持 “零对零”诸边贸易协定（此类协定规定所有签约国必须在一个接一个的行业内互相取消关税以及其他贸易壁垒）？例如，1996 年达成的信息技术产品协议（Information Technology Agreement，简称 ITA）消除了这一行业的贸易障碍，进而引发了信息技术产品供应链以及国际外包业务的大繁荣。但该协议覆盖的产品范围需要进行更新，以跟上数字时代的脚步；另外，新版 ITA 还应包括服务贸易。如果世贸组织没有为在自身框架内达成新的自由化协议创造条件，那么这一使命以及针对新问题制定新规则的主导权转移至其他机构手中。第四个问题是，候选人是否愿意推动要求国有企业公平竞争的贸易准则？在金融服务、电信、钢铁、化工、能源以及其他自然资源等行业，国有企业在全球经济中的重要性日渐上升，因此我们有必要制定新的规则以确保私营企业能与国家资本主义公平竞争。新规则无需要求会员对国有企业施行私有化或扼制，但应要求国有企业透明化经营、商业化运作、申明所获补贴、不享受特殊待遇以及公开采购。各国主权财富基金在 2008 年签署了圣地亚哥原则之后发现，得到各方认可的透明规则提高了它们在国际体系中的被认同度。如果没有此类规则，很多国有企业在寻求海外投资和贸易时肯定会遭遇新的壁垒。最后一个问题是，候选人是否同意与国际货币基金组织 (IMF) 启动一项谈判，讨论如何贯彻后者与世贸组织在汇率问题上的现行规则，以保证各国不再通过操纵汇率来获取不正当贸易优势？考虑到本次金融危机催生的非常规货币政策以及发生竞争性货币贬值的风险，多边机构不应回避自身在这类问题上所担负的责任。如果多边主义未能获得胜利，单边主义就有可能大行其道。巴西现已敦促世贸组织讨论相关议题。世贸组织会员需要直面当前贸易政策领域的关键问题，即使他们对于如何解决这些问题尚未达成一致。如果世贸组织会员没能选出一位拥有政策议程的新领导人，全球贸易外交的主场将发生转移，其他类型的谈判将填补世贸组织留下的空缺。一个注重实质的遴选机制能够赋予世贸组织新任总干事一种要做实事的使命感。而这正是一个良好的全球治理机制的应有之义。（此文来自 na-en.com）

增长率符合预期【文：艾伦 • 凯莱赫】“ 金砖四国”(Bric) 一词的创造者吉姆 • 奥尼尔 (Jim O’Neil) 将在几周之后卸任高盛资产管理公司 (Goldman Sachs Asset Management) 主席一职，离开他位于伦敦弗利特街 (Fleet Street) 的办公室。至于在那之后要做些什么，他并无明确打算。奥尼尔性格率直，骨子里是个不折不扣的曼彻斯特人。他仔细思考着上面这个问题，仿佛想尽快解决这件事。 “哦，我也不知道要做些什么。”奥尼尔说，“我有一大堆想法，另外也有一大堆人给过我这样那样的建议。老实说，得出答案确实有点难度。” 奥尼尔曾决定在去年 10 月离开高盛，那个时候他已执掌该行资产管理部门两年半之久，在那之前，他曾是高盛的合伙人兼首席经济学家。 “在高盛，每个人都有不得不离开的时候。如果你是合伙人，那你肯定会被问到‘是不是快退休了？’”奥尼尔解释说，“我可不想面对这样的问题。” 作为高盛的首席经济学家，奥尼尔曾拥有“世上最好的经济学工作”。但他暗示，自己执掌高盛资产管理部门的这些年并不太令人满意。奥尼尔承认，2010 年加入高盛资产管理公司时，他对资产管理业务不是很了解，但他当时承诺要在公司主席这个位子上至少待两年。奥尼尔决定超过那个期限就离开高盛。不过，他否认了自己之所以辞职是因为高盛资产管理公司一直处境不佳的说法。高盛资产管理公司目前管理的资产达 8540 亿美元，仍低于 2007 年顶峰时期的 8680 亿美元。 “这根本没影响到我。”奥尼尔反驳说， “我决定辞职时考虑的是，去年高盛资产管理公司取得了其历史上罕见的出色业绩，因此我认为即便我退出了，后果也不会太糟。” 尽管奥尼尔在执掌高盛资产管理公司期间遭遇重重困难，但这并没有干扰他对新兴市场的研究。他特想谈的一件事是，在看到一些人对巴西、俄罗斯、印度和中国的经济增长放缓感到意外时，他觉得很有意思。奥尼尔认为，整体上来看，这些地区的增长率与此前的预测是吻合的。他表示：“总的来说，认为金砖国家增速不会放缓的人都是那些没有真正关注它们的人。与过去十年相比，它们的增长的确放缓了，但这也在我们的意料之中。” 奥尼尔粗略聊了一下他对上述国家的一些看法。中国的形势最好，其“表现要好于我们的预期”。他认为俄罗斯“最平淡无奇”，因为它的表现“与我们的预期一模一样”。他说，过去两年均未取得多少进展的巴西和印度则“相当令人失望”。在这二者中，印度的表现更加糟糕，因为其增长率更低。奥尼尔说：“印度的政策制定者似乎从未做成什么事。他们说得太多，做得太少。” 考虑到金砖四国的情况已被投资者悉数掌握，奥尼尔此时也着重提及了一下在土耳其和墨西哥的投资，将这两个国家誉为绝佳的投资之地，同样受到他青睐的还有非洲。很多非洲国家之所以颇具吸引力，是因为它们的经济正从“非常低的基础”发展起来。奥尼尔表示，腐败和治理仍是较大的问题。尽管如此，他仍认为，在非洲投资至少存在两个有利条件。 “我们拥有的一些现代技术使得非洲国家能够跨越一些发展阶段，其他国家则不曾有过这种机会。你在银行业和农业领域可以看到这一点。”他解释说，“在某些非洲国家，当前这代领导人曾在西方生活过，他们懂得良好治理的重要性。” 非洲国家与中国不断发展的关系也代表着一种希望。中国领导人非常希望获得非洲大陆的自然资源。奥尼尔对金砖国家创建开发银行持乐观态度，该行很可能会被用来在非洲各地扩大由政府主导的基础设

施投资。非洲的发展部分取决于石油大国尼日利亚能否崛起，该国人口占整个非洲的 20%。奥尼尔依然看好尼日利亚的发展。他说： “它是如此的多彩，也有一丝混乱，但这个国家有其美妙之处。” “因此，我真的很看好它的发展。几周之后我可能就会到那里去。” 在谈及“脱钩”理论的时候，奥尼尔表达了自己的坚定看法。他认为，说到主要以内需来衡量的“经济”脱钩，金砖四国与西方国家在过去八九年间的发展道路出现了分化。 “我不理解人们为什么要争论这个问题。如果从内需来看，这种脱钩已经持续了将近十年。” 但如果从金融市场和投资回报的角度来看，这个问题就要“更复杂一些”，仍然值得探讨。奥尼尔说：“我觉得非常有意思的是，中国市场与美国市场的相关度真的很低。这是有道理的，因为世界第一大和第二大经济体都有它们各自的议程。我认为，从资产配置角度来看，这两个市场相关度低其实是件好事。不过，我不认为能轻而易举地让人们意识到这一点。” 奥尼尔迫切地想要翻开人生的新篇章。尽管如此，他仍认为高盛是一个“非常宽容”、 “任人唯才”的地方。他说：“很多人会打量打量高盛、打量打量我，然后问‘他为啥要到高盛工作？’ 然而，我在高盛供职期间，从始至终都能保持自我，这正是我最爱高盛的地方。” 他接着说：“否则的话，我很可能不会待在这里。如果他们没有那么宽容的话，他们或许也不想让我待在这里。” 奥尼尔是 1995 年加入高盛的，他在该公司的首份工作是担任经济研究联席主管兼首席货币经济学家。那个时候，他负责拍板高盛自身对美元所持的观点。他回忆说：“ 一周之内，大约有 200 名高盛员工向我提供了他们对美元的看法。我的感觉就是，‘我的天呐，他们全都如此的聪明。’但高盛就是这个样子。在这点上它实在令人惊叹，真的！” 尽管奥尼尔在高盛资产管理公司走过了一个相对更为艰难的历程，但他表示自己“不后悔”承担这项工作。他总结说：“这项工作非常让人长见识、非常有趣。我学到了很多关于资产管理业务的知识。” 实际上，在高盛供职 18 年后即将告别该公司之际，奥尼尔心中只有一点想抱怨的，而这一点恰恰证明了这位曼联 (Manchester United) 球迷几乎丝毫没有背离自己的本色。他最后说道：“高盛的人出镜得不够多。你当然可以说我们这个行业的大部分人都是这样。我们有必要更好地了解我们在社会中的形象。”

北美焦点

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美国今年专业人员工作签证需求猛增预计今年美国雇主申请技术人员签证的数量将在几天之内达到上限，这在金融危机之后尚属首次，也是美国经济日趋强劲的信号，意味着一些雇主能否为关键岗位招到人将通过抽签决定。美国的企业每年总共可以为 6.5 万名至少拥有本科学历的外国人申请 H-1B 签证，这种签证主要发放给了程序员和其他专业人才。该项目每年还向拥有美国大学高等学位的外国人士提供额外的 20,000 个签证。政府官员和企业管理人员预计，美国企业将在本周五之前用光今年的申请名额。今年的申请期从周一开始，签证从 10 月开始生效。申请数量达到上限之后，如果名额内的申请被拒绝的话，管理这一项目的联邦公民及移民服务局 (Citizenship and Immigration Services) 将会随机选择一些申请纳入考虑。美国企业上一次在不到一周的时间用光国会规定的名额是在 2008 年。随后的几年，脆弱的经济导致申请期末还有数千个 H-1B 名额空缺。过去两年，由于企业招聘全面加速，对该签证的需求出现增长。与此同时，参议院向达成一个广泛的移民法案又迈进了一步，这部移民法案将修改一系列工作签证项目。上周，美国劳工联合会 - 产业工会联合会 (AFL-CIO) 和美国商会 (U.S.Chamber of Commerce) 就一个新的低工资签证计划达成一致，这是双方谈判的一个主要突破。议会的法案中还包括增加每年 H-1B 签证发放数量的建议。公司为一名求职者申请 H-1B 签证一般需要聘请移民律师以及每次几千美元的花费。 H-1B 的有效期是三年，但经过延期再续后总共可以有六年的有效期。凯来律师事务所 (Kramer Levin) 驻纽约的商业移民操作联席董事凯斯特勒 (Mark Koestler) 说，这家律师事务目前所处理的签证申请数量是一年前的三倍，比经济衰退之前还要多。这名律师说，企业雇佣高层专业人士的数量大幅回升。这名律师的客户包括媒体、银行和保险公司。他说，这是经济状况的晴

雨表。他说，有人认为只有微软 (Microsoft Corp.) 等技术巨头才会使用这种签证，这是一种误解，事实上，大量小公司也广泛地使用这种签证。 Pocket Gems Inc. 这样的公司对抽签的方法表示担忧。Pocket Gems Inc. 是旧金山的一家手机游戏公司，该公司严重依赖这种签证。在该公司的 150 名员工中，大约 30 人持有 H-1B 签证，包括来自巴西、肯尼亚、印度和俄罗斯的员工。他们中的一些人是斯坦福大学 (Stanford University) 和哈佛大学 (Harvard University) 的毕业生。这家公司说，周一为几名高科技专业人员提交了签证申请。 Pocket Gems 的首席执行长 Ben Liu 说，人才是决定成败的关键，我们已经努力确保在可以提交申请时已经做好了准备。多年以来，美国高科技公司一直指望国会增加外国技术熟练人员的签证名额。 Facebook Inc. 的首席执行长扎克伯格 (Mark Zuckerberg) 正在与人共同创立一个由科技行业领导者组成的政治倡议组织，该组织将致力于推动改变联邦移民法规以及其他一些议题。但一些批评上述签证计划的人士说，这个计划会挤占符合资格的美国人的工作岗位。他们还说，企业雇佣外国人是因为给予他们的工资和福利比给予美国人的低。很多 H-1B 签证发放给了境外的外包公司，其中很多是印度企业。批评人士说，印度外包公司有一种商业模式，他们将外国工人送到美国学习工作岗位所需的技能，然后再转派到海外。美国左倾智库经济政策研究所的移民政策分析师科斯塔 (Daniel Costa) 说，他们并不是利用签证将最好、最聪明的人引进美国来。美国政府问责局 2011 年的一份报告说，这一签证计划缺乏足够的控制机制，难以保证雇主遵守规定，很多 H-1B 签证持有人都比与他们做同样工作的美国本地人挣得少。科斯塔说，对于雇主能够合法地使其工

资水平低于同等工作岗位上美国从业者的外籍人员，市场一直存在巨大的需求。他说，因此，名额用光的速度不一定反映出对这类从业者的真实需求。艾奥瓦州共和党参议员格拉斯利 (Chuck Grassley) 上个月提出了一项意在保护美国从业者不受 H-1B 一类签证损害的措施。他在一份声明中说，这一签证项目的目的根本不是用外籍从业者取代符合资格的美国从业者，而是意在弥补高度专业化领域的用工缺口。使用 H-1B 签证的公司说，应该由市场而不是国会来确定发放的签证数量。他们还说，自己是在雇佣美国人，但美国在科学研究、技术、工程和数学领域没有培养出足够多的专业人员来推动创新和增长。游说国会发放更多 H-1B 签证的公司中就包括英特尔 (Intel Corp.)。英特尔有四分之三的制造业务和研发工作是在美国进行的。该公司说，它支持用抽签的办法来增加 H-1B 签证的发放。英特尔发言人马洛伊 (Lisa Malloy) 说，我们对专业性技能有需求。增加签证并不是挤占美国人的工作岗位。我们只是在美国本地缺乏相关技能的人才时，才会雇佣外国人。她说，该公司争取雇佣的外国人绝大多数已经人在美国，从美国高等院校获得了硕士或博士学位。卡特彼勒 (Caterpillar Inc.) 首席执行长奥伯赫尔曼 (Doug Oberhelman) 周一呼吁政府发放更多 H-1B 签证。他说，美国的劳动力缺口损害了卡特彼勒；有 100 多家中国企业正想方设法要成为下一个卡特彼勒呢。奥伯赫尔曼说，H-1B 签证数量每年的上限都没有考虑到当前的市场需求。在上周于杜克大学 (Duke University) 召开的一个大会上，国际商业机器公司 (IBM) 负责全球移民事务的主管赫德里克 (Nicole Hedrick)，该公司的很多重要职位都是由毕业于美国高等院校的外国留学生担任的，尽管如此，IBM 还是难以为它需要的所有外籍工作人员申请到签证。她说，我们有很多职位无法招到合适的人员。

美国 3月非农就业增幅远逊预期经济前景蒙阴美国企业主 3 月的招聘步伐为九个月以来最疲弱，表明今年初生效的增税措施可能在削弱美国经济动能。美国劳工部周五公布，3 月非农就业岗位只增加 8.8 万个。这一数字远低于市场预期的增加 20 万个，且比路透调查中最悲观的预估值还要低。 3 月失业率则小降 0.1 个点至 7.6%，主要因为劳动人口减少。 “美国经济遇到了一个重大障碍，”MB Capital 驻伦敦的交易主管 MarcusBullus 说。美国经济出现的一些疲势源于 1 月生效的增税措施。虽然近期公布的报告显示 1 月和 2 月销售零售表现相对乐观，但周五的数据显示零售商 3 月实际上裁员了 2.41 万人，零售业成为当月就业受创程度最大的行业。此外，美国政府也表示，1 月和 2 月零售业的招聘情况比最初设想的要疲弱。非农就业报告激起投资者的不安，美国股市应声下跌，创下今年以来最大单周跌幅。指标美国公债收益率跌至年内最低点，美元兑一篮子货币亦下挫。目前尚不清楚 3 月开始的全面联邦减支措施是否是企业招聘步伐疲软的原因之一，但围绕减支的不安情绪或许已让企业变得不太愿意增聘人手。一些分析师提醒指出，不应对非农就业报告解读过度，但最新数据还是激起一个疑问，即冬季招聘形势强劲是否真的说明美国经济已进入加速增长的模式？ “我们不认为有足够多的讯号说明美国经济摇摇欲坠。然而，经济基本趋势似乎并没有出现 1-2 月数据所体现的那种改善程度，”法国巴黎银行纽约分行的分析师 Julia Coronado 说。美国 3 月就业增长放缓，可能会让美联储决策者对继续实施购债刺激措施更加有信心。之前劳动力市场出现的复苏在央行内部激起有关是否最快在今年夏季缩减购债规模

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期

的讨论。 “这或许成为他们在更长时间内维持这项政策不变的安全讯号，”富国银行旗下金融服务部门 (Wells Fargo Advisors) 在圣路易斯的首席固定收益策略师 Brian Rehling 说。不过就业报告的确存在一些有关美国经济的正面消息。劳工部对 1 月和 2 月数据的上修结果显示，修正后的就业岗位增量比前值多了 6.1 万个。每周平均工时升至一年内最高位。 “企业增加了工时，而不是增聘人手。劳动需求持续增加的事实对未来就业增长是个吉兆，”UniCredit Research 的首席美国经济分析师 Harm Bandholz 说。建筑业增加了 1.8 万个就业岗位，强化房市复苏更加稳固的看法。周五公布的另外两份报告亦包含积极讯号。美国 2 月贸易逆差缩窄，因出口增加，原油进口减少；2 月消费者信贷亦创下半年来最大增幅。

紧缩措施的影响但分析师指出，联邦减支措施才刚刚实施，在 4 月至 6 月期间将给经济带来更大的拖累，届时许多政府员工将进行无薪休假。 3 月，美国政府就业岗位只减少了 7,000 个，2 月为增加 1.4 万个。美国国会预算办公室估计，紧缩财政政策将令今年美国经济增幅减少约 1.5 个百分点。 “非农就业趋势与我们对就业增长将因沉重的财政负担而在未来几个月放缓的预期基本相符，”巴克莱驻纽约的分析师 Michael Gapen 说。美联储主席贝南克已经表达过对减支的担忧。他表示，减少货币刺激措施必须以就业市场持续改善为前提。 3 月失业率降至 2008 年 12 月以来最低点，但报告显示，失业率下降的主要原因

是劳动力人口减少了 49.6 万人。那使得就业参与率降至 63.3% 的 1979 年以来最低位。退出劳动力群体的一些人是因为到了退休年龄，或者重新回学校就学，但另一些人士是因为丧失信心而放弃找工作。（此文来自 na-en.com）

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硅谷正在重新发现硅

【文：蒂姆 • 布拉德肖】硅谷正在重新发现硅。尽管惠普 (HP) 和飞兆半导体公司 (Fairchild Semiconductor) 等电子产品先驱给围绕圣何塞的加州北部带来了“硅谷”这个昵称，但自 20 世纪 90 年代以来，由于互联网以及初创企业 Facebook 和谷歌 (Google) 的崛起，它们的影响力日益衰退。如今，电子产品制造业正在复苏，这在一定程度上归功于苹果 (Apple) 及其出名的硬件 / 软件一体化卷土重来。谷歌正在生产谷歌眼镜 (Google Glass)，雄心勃勃地尝试打造一种新型可穿戴计算机，生产地点不是在中国，而是在圣克拉拉，距离谷歌总部所在地山景城 (Mountain View) 仅几分钟车程。同时，加州正在涌现许多消费电子产品初创企业，它们可能很快会把更多制造业带回美国。硅谷已经拥有比较成熟的、风投支持的电子产品制造商，例如 Nest（智能恒温器制造商）和 Jawbone（时尚的无线耳机、话筒以及健康追踪器制造商）。新兴的硅谷企业利用 Kickstarter 等众筹 (crowdfunding) 平台为开发融资，例如开发 99 美元游戏机的 Ouya 以及用于智能手机的手表配件开发商 Pebble 等。本地供应商能够按照数码规格打印电路板，价格最低只有 100 美元，现成的高级多核处理器也能便宜地买到。但是，大规模生产成品设备的成本依然高昂。目前而言，不管是初创企业还是老牌企业，几乎都完全依赖亚洲制造商来进行量产，这意味着需要经常飞往深圳以及其他工业中心。然而，有消息人士称，最大的此类供应商之一富士康 (Foxconn) 在加州制造谷歌眼镜，同时正考虑扩大在美国的生产规模。去年苹果首席执行官蒂姆 • 库克 (Tim Cook) 曾表示要扩大在美国制造 Mac 电脑。作为回应，富士康表示，为满足客户需求， “正在寻找机会扩大在美国现有的制造运营”，但该公司尚未宣布在美国展开任何收购或者建厂事宜。与 Jawbone 和 Ouya 合作的旧金山设计公司 Fuseproject 的总裁伊夫 • 贝哈尔 (Yves Behar) 表示：“我认为，一个更加均衡的制造业正在出现，它既有国内的、本土的部分，也有海外组成部分。即便是最为复杂的制造业务，把其中一部分迁回美国也是有很多理由的。” 这包括他所说的“大众个性化”产品，即按照顾客的身体或者设计口味定制。贝哈尔表示：“拥有自己的制造场所，就像（电动汽车制造商）Tesla 在弗里蒙特所做的那样，允许做出很多细微的调整。工厂就在隔壁是一种竞争优势。” （此文来自 na-en.com）导报宗旨：经济

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北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期

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原油资源利益最大化亚洲新兴市场是关键

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2013 年 04 月 12 日第 060 期 A 版

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上月加国失业人数大增为 2009 年经济衰退以来最差

加拿大阿尔伯塔省的省政府正在仔细考虑制定新规——要求原油生产企业削减与油砂生产相关的温室气体排放，削减幅度最高将达到每桶 40%。这些环保措施可能是加拿大联邦政府主动缓解华盛顿对建设输油管道 Keystone XL 担忧的一部分。关于油砂生产的一些担忧是，生产指定用于具有争议性管道运输的这类原油，将比生产传统原油产生更多的碳排放。阿尔伯塔省政府已经表示，虽然一些石油生产企业已经取得一些进展，但是如果不出台减排新规，生产油砂是不可能达到排放标准的。温室气体排放问题一直是关于 Keystone XL 这条跨境输油管道最富争议性的一部分，一位金融分析师认为，加拿大政府的政策可能走错了方向。阿尔伯塔省总理 Alison Redford 上周出访美国，尝试争取对 Keystone XL 输油管道的支持。美国政府将在本月底在内布拉斯加州举行一次市政厅会议，审查关于政府发布的环境评估报告的公众意见。政府报告显示，整体看来，油砂生产对环境的威胁在管道内或管道外仍然存在。然而，加拿大政府正在压力下寻找方法缓解美国公众对这些环境问题的担忧，推进输油管道计划的实现。加拿大 2007 年生效的法律要求，在加拿大大规模开采油砂的企业必须在基准水平上，削减生产的温室气体排放 12%，如果它们不能满足减排要求，每生产一吨油砂，必须向一只科技基金支付约 15 美元。加拿大卡尔卡里市官员表示，该法律对于省政府和联邦政府都是很重要的，因为该法律让华盛顿政府知道，加拿大是认真处理环境问题的。因为 Keystone XL 的部分争议性与温室气体排放有关，所以加拿大总理哈珀设定正确的基调作为输油管道谈话的突破势头，是十分关键的。然而，挪威能源公司 Staroil 上周表示，它不会等待法律流程来安排其削减温室气体排放的计划。在 2012 年，Statoil 就表示，其准备增加油砂生产 60%，同时削减二氧化碳的排放密度超过 20%。作为计划管理的一部分，像植树和土地改良的活动只是为了改善公共关系，Statail 表示其目标是在 2020 年前削减二氧化碳排放密度 25%，同时在 5 年内达到 2020 年削减目标的 40%。地区副主席 Stale Tungesvik 表示，Statail 将继续努力提高原油生产的恢复率，同时改善生产过程的碳排放控制。Statail 在 Keystone XL 输油管道的建设计划中，不扮演任何角色。上周，加拿大帝国商业银行发表的报告显示，Keystone XL 的建设将能够促进加拿大的油砂贸易，然而这只是 “加拿大能源部分众多难题中的一个部分”。报告发现，美国的页岩油生产将在同一个输送管道上形成竞争，如果加拿大政府希望实现其原油资源的利益最大化，就需要发展亚洲新兴市场，而不是向美国靠拢。加拿大帝国商业银行经济学家 Avery Shenfeld 表示：“鉴于亚洲仍然是原油需求增长的主要地区，世界将仍需要加拿大的原油。我们怀疑，供求关系将会长时间地把加拿大的油价压制在盈亏线以下。然而，这也说明了，加拿大寻找另一条把原油输送到亚洲地区的管道将变得越来越重要。” 导报宗旨：经济

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据《环球邮报》报道，加拿大统计局最新公布的统计数据显示，加拿大 3 月份失业人数大增，共流失 54500 个就业岗位。这是自 2009 年经济衰退以来，就业表现最糟糕的一个月，这也使得加拿大的失业率升至 7.2%。联合钢铁工会（United Steelworkers）的经济学家维尔（Erin Weir）表示，由于有 12300 名加人已经放弃找工作，并未列入失业人口的统计数字，因此实际的失业率要比 7.2% 还要高。从地方来看，魁北克省、卑诗省和阿尔伯塔省的失业人数都有所增加，但安省的失业率只是略降。全国唯一一个在今年 3 月出现就业增长的省份是新斯科舍省。

三月份私营部门就业岗位流失，自雇人士就业增加作为经济风向标的私营部门在今年 3 月流失了 85000 个就业岗位，而公共部门的就业人数基本持平。但与此同时，加拿大的自雇人士有所增加，在今年 3 月份自雇人士数量就业增加了 39000 人，从而也抵消了部分岗位流失。总体来看，经济学家原先预计 3 月份就业会增长 6500 个新职位，因此流失 54500 个就业岗位与经济学家的预测可谓天差地别。多伦多道明银行经济学家亚历山大（Craig Alexander）表示，如果进行深入探究，会发现情况更加糟糕。在 2012 年的大部分时间里，每月的就业数字都高于经济增长的表现，但这种趋势无法继续持续。统计数据显示，新增的失业者主要集中在 25 岁至 54 岁的核心就业群体中，而 25 岁以下的年龄群和 54 岁以上的年龄群

就业数字相对稳定。

加拿大劳动力市场的供求鸿沟去年，安大略省圭尔夫市的汽车部件公司 Linamar 招了 50 名菲律宾维修工、电工、机械工等技术工人。该公司的高管之一哈森弗雷兹表示，之所以不远万里地跑到太平洋彼岸去招工，是因为在加拿大没有办法招到足够的、能够从事这些工种的人。然而根据最新的统计数字， Linamar 所在的安大略省的失业者上个月超过 50 万人。在加拿大全国，四分之一的大学毕业生没有工作。问题是似乎没有多少年轻人选择那些一毕业就能找到

工作的专业。哈森弗雷兹说，不仅仅是技工领域，工程、财会等行业也存在同样问题。似乎在求职者的技能和招聘公司的需求之间出现了一个鸿沟。有些批评者认为，雇主应该付出更大的努力培训员工，并且提高某些工种的工资。还有些人认为加拿大可以借鉴别的国家的做法。在德国等国家，学徒制和在职培训非常普遍，雇主、工会、学校和政府之间的合作也更加密切。另一方面，就业咨询顾问麦纳认为，要解决劳动力短缺问题，加拿大还应该采取措施鼓励和帮助原住民、移民和残疾人就业，这三个群体目前在就业市场的参与度都不理想。人口老龄化的问

题也需要学校、企业和政府重新调整就业、培训和工作场所。预测就业市场的需求是有风险的。即使是就业顾问也很难保证现在热门的专业过几年还会继续热门，或者某一工种现在的要求今后不会发生变化。麦纳认为，就加拿大的总人口来说，目前的就业短缺问题还不算太严重。但是随着人口进一步老龄化，就业市场会面临更严峻的形势。目前加拿大有 44% 的人口属于不适于就业的年龄段，但是到 2036 年，这个比例将达到 65%。麦纳说，这将对整个社会的生产力、税收和消费都产生巨大的影响。（此文来自 na-en.com）

加拿大政府高级官员不排除“储蓄存款客户损失部分存款”的可能性在新公布的加拿大预算中有一个引起国际金融界的重视，但却被加拿大国内媒体忽视的段落。这一段落讲的是加拿大政府在考虑在银行破产问题在加拿大出现后应该如何应对。可能的应对方式是不让纳税人买单，而是让银行的债权人和存款人承担损失。虽然加拿大政府有关官员强调加拿大对商业银行的监管严格，加拿大银行体制健全，而且各个商业银行运营健康，现金充足，出现资不抵债的破产局面的可能性极低，因而象塞浦路斯刚刚发生的银行储蓄存款客户的部分存款要被损失掉的可能性也极低，但加拿大政府高级官员拒绝排除这种可能性。加拿大政府建议的措施是建立一个防止银行破产的紧急应对机制，在出现银行要破产的问题时把一部分银行的债务负担迅速消除。但加拿大政府并没有明确定义什么是“一部分债务负担”。在这种情况下，把谁的债

务负担迅速消除，这就个人有个人的解读了。是让普通银行储户做出牺牲，还是让大公司和有钱人做出牺牲呢？加拿大五大银行之一的多伦多道明银行的首席经济师亚历山大认为，加拿大政府实行的银行储蓄保险制度是担保低于 10 万加元存款的安全，这是维持加拿大公众对银行存款信心的一个关键性措施，所以加拿大政府放弃这一保险的可能性几乎等于零。不过塞浦路斯刚刚发生的事情让人怀疑政府的担保到底有多么牢靠。塞浦路斯政府在欧盟和国际货币基金组织的压力下，一开始不但要让存款超过 10 万欧元的储蓄客户缴纳 10% 的银行特别税，而且要存款低于 10 万欧元的普通人也缴纳 6% 左右的银行特别税。后来只是因为民众的抗议太强烈才放弃了初始的计划，变成只对存款超过 10 万欧元的有钱人征收银行特别税。不过专家们认为，加拿大保守党政府未

雨绸缪的准备应对商业银行破产的问题的根本目的还是为了保护普通民众的利益；特别是要打破银行不顾风险在金融市场炒作的行为不受惩罚的概念。因为如果银行认为自己很庞大很重要、政府不会放任其破产，一定会拿纳税人行，那银行就会毫无顾忌的在金融市场炒作，承担不必要的风险，从而增加自己破产的风险。

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“加拿大生活” Target谨慎制定入驻魁省策略在线交互工具助新移民抵埠加国平稳过渡联邦移民部长康尼（Jason Kenney）上周二（4 月 2 日）公布新版移民指南《欢迎来加拿大》（Welcome to Canada），并同时向新移民提供了有关在加国生活的新在线工具“加拿大生活” （Living in Canada），以帮助新移民更好地适应和融入加拿大的生活。新版移民指南旨在作为官方手册，以协助新移民做好抵埠加国的准备工作，和帮助他们在抵达加国的头几个月里适应新的生活。康尼表示：“加国政府一直致力于确保新移民能够尽快融入加拿大的经济和社会，并取得成功。新版《欢迎来加拿大》表明我们致力于帮助未来的公民平稳过渡到他们生活的新社区和加拿大的劳动力市场。” 和老版相比，新版移民指南的厚度增加了一倍。新指南的内容是建立在学术研究的基础上，并综合了一些联邦合作伙伴和专家的意见，经过了新移民的审核。该指南就许多不同的主题提供了实用信息，包括如何就读语言课程，以及有关加拿大的教育体制、法律和司法系统，以及劳工市场等方面的基本信息。新版《欢迎来加拿大》首次包括了新移民的成功案例，例如印裔移民诺拉尼（Nick Noorani）就在新版指南中分享了自己的七个成功秘诀。其他移民故事还包括香港移民伊普（Maggie

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Ip）协助筹办移民服务机构，和巴西移民库布瑞克（Michel Cubric）在重新上学后最终成为一名按揭经纪人。新版移民指南还首次加入近年来联邦政府致力打击的两项罪行——假结婚和人口贩卖。指南称，为求进入加拿大而与加拿大公民或永久居民结婚属于犯罪行为，被证实参与的公民或永久居民将会被起诉。指南更是将人口贩卖形容为严重罪行，鼓励新移民积极举报。这是《欢迎来加拿大》指南自 1997 年首次出台以来，第一次进行修订。新移民可从移民部网站查看相关信息。此外，在移民部推出的网上签证申请评测工具 “加拿大向导”（Come to Canada Wizard）获得巨大的成功后，卡尼宣布移民部又推出了另一个网上交互工

具“加拿大生活”，该工具是针对最近抵埠加拿大的新移民。 “加拿大生活”可以提供基于用户对初始问卷的回答制定的半定制解决方案，里面有相关的提示、接下来的步骤以及有用的链接。用户还可以通过综合的“发现服务”（Find Services）地图找到当地的移民服务组织，还可以获得能够为他们提供额外的、个性化支持的自定义解决方案。康尼表示：“ 为了帮助新移民融入社会，自从 2005-06 年以来政府已经将安置资金增加了三倍，并且致力于确保公平分配这些资金，做到无论新移民选择定居在哪里，都将获得相同水平的移民服务。新的‘加拿大生活’在线工具可以帮助新移民在抵达加国后立即找到和就读语言课程，和获得安置服务。”

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为几乎所有商品提供 5% 的优惠折扣。移动调查公司 Field Agent Canada 的调查发现，在 13 种商品中，有 12 种商品在 Target 的售价比 Wal-Mart 高出 8%；虽然第 13 种商品在 Target 的售价远远低于 WalMart，但平均来看，Target 的商品价格仍比 Wal-Mart 高出 1.16%。例如，920 克包装的福杰仕经典烤咖啡（Folgers Classic Roast Coffee）在 WalMart 的售价是 $6.97，在 Target 的价格是 $9.49；166 克汉堡帮手（Hamburger Helper）在 Wal-Mart 的售价是 $2.00，在 Target 的价格是 $2.04；400ml 法国芥末（French’s mustard）在 Wal-Mart 的售价是 $1.77，在 Target 的价格是 $1.99； 375 毫升潘婷护色丰盈洗发水（Pantene Color Reserve Volume Shampoo）在 WalMart 的售价是 $3.96，在 Target 的价格是 $4.99；但是，50 毫升玉兰油新生保湿霜（Olay Regenerist Moisturizer）在 Target 只卖 $22.99，但在 Wal-Mart 的价格却高达 $27.47。 Target VS Wal-Mart：价格是调查发现，总计 13 种货品在 Wal关键 Mart 的总价为 $92.83，在 Target 的总价为在 Target 经过一个月的试营业后，部分 $93.92，较 Wal-Mart 高出 1.16%。 Field Agent 公司在今年 1 月为《环球邮消费者表现出失望。报》进行的类似调查也发现，Wal-Mart 美国这是因为 Target 加国店的一些商品价格店的价格比加拿大高出近 23%。但是在美国高于美国，还有一些商品因为供不应求而脱销。很多频繁跨境购物者称 Target 在加拿大 Wal-Mart 的商品价格只比 Target 低 0.5%。 Target 的高管表示，加国店的价格高于的商品价格高于美国店的价格，因此他们打美国店，是因为加国的运输成本、分发成本、算去美国的 Target 店采购所需商品。税务成本等都较美国要高，同时经济规模较虽然 Target 从未承诺其加国店的价格会与美国店一致，但其却表示商品的价格足以小。实际上，Target 并不想在加拿大陷入价与其廉价竞争对手加拿大 Wal-Mart 相互竞格战。从陆续进入加拿大市场的美国商家作争。但是《环球邮报》本周进行的一项调查却显示，Target 的商品价格仍比 Wal-Mart 风来看，它们未必会以美国市场标价作为定高出 1 个百分点，而家用日用品和美容产品价依据，反都会紧追甚至超越本地商品售价，显然是认为加拿大消费者荷包鼓鼓，因此想的价格更是高出 8%。价格差迫使 Target 的高层不得不通过更要北上来分一杯羹。Target 预计于今年内在多的促销手段和削价商品吸引客户。本周光全加总共开设 124 间分店。加美价格差一直都是困扰加国消费者和顾 Target 的一些客户可能已经注意到一些大零售业者的问题，去年蒙特利尔银行的一份幅降价的商品，和一些空空如也的货架，虽然几乎所有的受访者都喜欢宽敞清洁的店面，调查报告称，加拿大的零售价比美国高出 14%。加拿大参议院今年 2 月曾发表报告，以及十分友好的服务人员。 Target 发言人吉普森（Lisa Gibson）表正式敦促联邦政府通过削减关税和其他边境示，该店间致力于提供极具竞争力的价格。壁垒缩小加美两国的价格差。但弗莱厄蒂表 Target 每周都会对超过 20000 种商品进行比示，降低关税可能有助于抵消许多产品过高较，并迅速对价格进行调整。此外，Target 的价格差，但这并不是渥京前进的方向。（此文来自 na-en.com）还有价格匹配保证计划，其提供的奖励卡可在经过长达 26 个月的筹备后，美国折扣百货连锁公司 Target 在加拿大的首批 24 家分店终于正式开门营业。Target 有关部门称，将在今年秋季入驻魁省。Target 一直对在魁省的经营望而却步，原因主要集中在魁省文化、语言和历史的独特性。对于 Target 来说，入驻魁省意味着需要遵循严格的语言法令，但是同时也要引导英语为主要语言的人群消费。并且，伯尼· 马克特（Bernie Marcotte）是蒙特利尔房地产公司 Cushman & Wakefield’s 的高层管理者，他称，魁省有着一批独特的消费群体，他们包括购物习惯在内的行为都有着“魁省情结”，比如若是在加国其它地区的商品和美国商品之间选择，他们会选择比较好的一方，而要是在魁省本地商品和美国商品之间选择，他们会选择魁省本地商品。因此，Target 正在努力制定在魁省的销售和广告策略，以获取那些并不了解 Target 的魁省居民的“芳心”。

蒙特利尔街头试点项目六月开始执行蒙特利尔正在计划于六月二十日执行一个街头试点项目。届时，食品车（Food Trucks）将在夏天来临的时候出现在蒙特利尔街头。这项街头试点项目将在 Ville-Marie 地区设置十多个当地食品车。具体地点暂时

尚未公布。这些食品车的食物将由当地餐馆或是备办食物承办商。市长米歇尔·艾波鲍称，这项街头视点项目将使蒙特利尔参与到世界街头食物盛行的各大城市排名中。

林俊案多名证人被传召初级聆讯本周稍后结束林俊肢解案初级聆讯本周稍后将会结束，疑凶马格诺达（Luka Rocco Magnotta）代表律师指，马格诺达的控罪名应该改为二级谋杀罪，而不是一级谋杀。初级聆讯完成后，法官将决定是否把案件提交法院审讯。经过两星期休庭后，林俊肢解案初级聆讯昨日继续。现年 30 岁、来自蒙特利尔的 Dong Dong Xu 应讯，他是死者林俊的好友，曾经要求法庭颁令禁止公开其身分，但要求被拒。Xu 接受检察官及辩方律师提问期间，马格诺达目无表情。所有证供在法庭禁令下不能被传媒公开。另外有来自温哥华的证人透过视频作证，他们包括一名加拿大邮务公司（Canada Post）员工及一名警员，另外有四名证人分别来自温哥华的圣乔治男校（St. George's School）及福溪小学（False Creek 保修勒（Louis Bouthillier）计划多传召一名 Elementary School）。聆讯至今传召超过 30 名证人，检察官法国证人，聆讯便可望于本周稍后结束。

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中国驻蒙特利尔总领馆将于 2013 年 4 月 15 日（星期一）起开办领事证件业务，受理中国护照、公证认证和持外交、公务护照外籍人士赴华签证申请。具体申办手续和要求请查阅总领馆网站（montreal. chineseconsulate.org）。我馆将竭诚为领区所辖魁北克省和新不伦瑞克省各界人士提供领事证件服务。蒙特利尔中国签证申请服务中心（www. visaforchina.org）将同步开业，受理持外国普通护照人士赴中国大陆的签证申请。中国驻蒙特利尔总领馆地址：2100， Rue Ste-Catherine Ouest, 8th étage, Montréal, QC, H3H 2T3 蒙特利尔中国签证申请服务中心地址： Centre Manuvie, 2000, Rue Mansfield, suite 700, Montréal, QC, H3A 2Z4 管理

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世界卫生组织肯定中国疫情防控措施截至目前，中国内地共发现 33 例人感染 H7N9 禽流感确诊病例，其中 9 例患者死亡。江苏省卫生厅 4 月 10 日通报，江苏省新确诊 2 例人感染 H7N9 禽流感病例。患者陈某，男，70 岁，现住无锡市惠山区。目前病情危重。该病例的密切接触者共有 18 人。患者徐某，男，74 岁，无锡市江阴市人。目前病情较重。该病例的密切接触者共有 13 人。浙江省卫生厅 4 月 10 日通报，截至 10 日 12 时，浙江省新增 1 例人感染 H7N9 禽流感病例。患者胡某，男，65 岁，农民，杭州人，现在杭州某医院救治。4 月 10 日，省疾控中心报告患者标本检测为 H7N9 禽

流感病毒核酸阳性，并经省卫生厅组织专家确诊。目前，患者病情尚稳定，医院正在积极救治中。世界卫生组织驻华代表蓝睿明在接受记者采访时表示， H7N9 是一个新的病毒，其源头仍在调查，目前怀疑病源是鸟类，比如鸽子：“目前仍在积极地检测和研究中，截至目前还没有最终的、明确的信息和结论。但是我们上周就已经知道，这次病毒主要是跟禽类病毒有关，这只是个线索，或许病毒来源于鸽子等动物。这次人感染 H7N9 的原因还在研究中。” 疫情发生后，中国政府第一时间向世界卫生组织通报了相关情况，并与世界卫生组织保持密

切接触。蓝睿明对中国所采取的防控措施表示赞赏。“我们对中国实验室的速度印象深刻。中国流感中心的工作非常优秀，我们很满意。我想他们一定会尽可能快地找出病毒源头。中国政府展现除了解决问题的超强能力，调查迅速，信息发布及时。” 目前，世界各国都在关注疫情是否会出现人际传播。世界卫生组织此前曾表示，没有迹象表明 H7N9 禽流感病毒在中国出现持续性人际传播的情况，但世卫组织不排除 H7N9 能够像 H5N1 型病毒那样通过有限的方式进行传播。蓝睿明表示，目前仍需要证据来证实人与人之间存在传染的可能。“我们还没有发现人与

人之间的传染的风险，但因为病毒会变异，所以我们必须时刻跟进。目前只存在于人与动物之间的传染，我们仍需要证据来证实人与人之间存在传染的可能。” 国家食品安全风险评估中心 7 日发布 H7N9 禽流感病毒食品安全预防措施，称尽管感染的来源及传播模式尚不能确定，但生禽、畜肉和鸡蛋烧熟煮透、不喝生水，以及保持手部卫生等措施，可以有效预防感染。蓝睿明也表示，做好个人防护，是预防禽流感的有效措施。 “我们要提醒大家小心接触死的动物，尤其是鸟和鸡等等。没有其他特别的提醒，这次病毒不会影响我们的日常生活，比如在吃东西前要把食物加以烹饪，但这在以往也是一样。”

博鳌，中国软实力的一面特殊镜子

特此通告。中国驻蒙特利尔总领馆二 O 一三年四月四日

中国再成加拿大移民最大来源国据中新社多伦多电，据加拿大联邦移民部最新数字显示，去年中国是移民加拿大的最大来源国，达 32990 人，其次是菲律宾及印度。不过，去年入籍成为公民的人数，中国则居第三，印度、菲律宾分居第一及第二位。据加拿大移民部 2 日公布去年第四季数字显示，中国保持第三季度领先，仍是移民最大来源国。在 2012 年，中国高居加国移民来源国首位，居次席的是菲律宾，有 32704 人获发永久居民签证，印度有 28889 人。不过，在入籍成为公民的数字方面，中国则居第三，仅 10410 人，较 2011 年减少 33%。这表明中国人喜欢取得加拿大永久居留权，但对入籍兴趣不大。加拿大统计局最新调查报告说，未来 20 年，加拿大少数族裔的比例将大幅提升，在某些城市甚至可能占当地人口的大多数。对此，加拿大移民部长肯尼 2 日表示，虽然政府不能限制族裔移民选择居住地点，但希望移民下一代不要集中住在父母安顿的地区，可以尝试到该国的其他地方居住。肯尼表示，移民政策将以经济为筛选移民首要考量，避免出现工程师到便利店打工情况，同时鼓励各族裔移民使用英语，融入加国社会，不分彼此，接受加国价值，这才是正确道路。此间星岛日报引述移民律师李克伦的话说，展望新的一年，加拿大将恢复技术移民申请，又开启创业移民计划，加上一系列对于申请人的语言能力的要求，看似对中国申请者不利。不过，在先移民后留学的新趋势下，估计中国移民仍将高居不下。

博鳌亚洲论坛在快速崛起，其影响力被广泛预测将达到达沃斯论坛的级别。这对很多中国人来说是挺意外的事，它同中国的软实力有关吗？什么是软实力，中国人恐怕还要经过一些年才能真正搞清。软实力的概念在中国已经很流行，但对它的理解都来自于这一概念创造者约瑟夫·奈的解释，以及对美国软实力的观察。然而中国不是美国，中国软实力的积累过程和最终面貌大概都要另辟蹊径。中国想要的软实力可能迟迟不来，没想到的软实力说不定却会悄然形成。博鳌论坛如今给了世界“异军突起”的感觉，这说明中国已经有了相当的“实力”。对这些实力做绝对的软硬区分和拆解一时有些困难，它们带给中国的影响力是全方位的。抛开软硬之分，中国的主要实力大概有两类。一是中国已经积累的国家财富和力量，以及中国如今每年的巨大生产规模。二是帮助中国实现了过去发展，并保持未来发展势头的政治及文化能力，人们由此可以大致估算出中国国家的巨大潜力。这两类实力是中国当下以及可预见未来全部影响力的基础。

中国的软实力也必须以上述力量和能力为源泉，与它们水乳交融，既是它们的一部分，也是它们的延伸和发挥。西方主流舆论热衷于对中国的批评和挖苦，这几年世界上送给中国发展的掌声似乎不多。但全球对中国的兴趣持续增加，中国的综合吸引力也在增加。同批评西方道路的声音也在快速增多相比，世界舆论的靶子显然在多样化，中国的全球舆论环境处在改变的过程中，西方针对中国的“舆论铁幕”开始捉襟见肘。取得大量发展成就的中国渐渐对掌声不太在意了，而外界对中国的力量和能力越来越在意，这个剪刀差很可能是意味深长的。它终将导致世人对中国软实力的再认识。博鳌论坛的成功告诉我们，中国发展带来的综合拉动是惊人的。中国不需把“软实力” 看得过于神秘，也不需对打造软实力过于着急。只要中国正常往前走，“软实力”会尾随着“硬实力”找到我们，它不会丢失在我们走向未来的途中。博鳌论坛对软实力的彰显更明显些，有人认为中国还有很多其他软实力在帮助国家

的运行，只是中国人缺少总结这些软实力的自信。这种说法是否有其道理，过些年能看得更清楚。中国是发展很快、问题也很突出的国家。究竟什么是中国的“主流”，大体平息这种争论也需要更长些的时间跨度。中国的发展道路是我们献给人类历史的最大创新，而实践是检验真理的唯一标准，世人的看法最终不会跳出这个道理。我们一直强调自己是热爱和平的国家，别的国家也会这么说自己。目前和平的标准中融进了太多西方国家的利益，随着中国的强大，中国的核心利益也会逐渐进入和平标准的护栏之内。外界围绕中国核心利益的质疑和追问将减少，中国运用各种软实力也将更自如。中国必须保持发展势头，但发展的内涵需要不断更新、扩大。中国要继续积累财富和力量，也要不断扩大解决尖锐社会及政治问题的能力和弹性。全世界如今都盯着中国，我们解决或闯过一个问题，中国的软实力就增加一分。（此文来自 na-en.com）

中国拟开通西沙群岛旅游中国将让旅游者搭乘邮轮前往南海有争议海岛，此举可能惹恼对油气资源丰富的南海也有主权主张的邻国。海南省副省长谭力周末宣布，拟于五一劳动节假期前开通西沙群岛 (Paracels) 旅游。开通旅游是中国强化其对西沙群岛主权声索的最新行动。西沙群岛由近 40 个小岛、沙洲和岛礁组成，越南也宣称拥有其主权。去年，中国在西沙群岛的最大岛屿设立了一个地级市，并建立该市的警备区，还在新版中国护照上印制中国地图，展示中国对南海大片海域的主权主张。过去两年里，中国舰船在南海与越南和菲律宾的船舶发生一系列冲突。马来西亚、文莱和台湾也都宣称拥有南海部分主权。除了巨大的油气储量外，南海还是世界上最繁忙的航运要道之一。中国在西沙群岛新设立的城市—— 三沙市的市长表示，有争议的南海将是理想的度假目的地。 “三沙有很多美丽的岛礁，游客可

以在永兴岛观看海景，可以上北礁欣赏珊瑚礁，”官方的新华社援引肖杰市长的话称。肖杰还说，游客还将能够访问古代沉船遗址和唐宋居住遗址。中国的唐、宋朝代从 7 世纪早期延续至 13 世纪后期。最初的旅游基础设施将十分薄弱。三沙只有一家酒店，56 间客房。但是，一艘能够容纳 1965 名乘客的邮轮已准备好投入运营，另一艘西沙邮轮也在建造中。 “旅游设施建设过程艰难，要进行海洋地质勘探、外运建筑材料，成本比较高，线路开通后旅游费用也会比较高，”海南省一家旅行社的总经理黄华对新华社记者

表示。中国官员没有提到南海的海上冲突事件。上月越南指控，一艘中国军舰在西沙群岛附近向一艘越南渔船发射信号弹，造成渔船驾驶舱着火。东南亚国家联盟 (Association of Southeast Asian Nations, ASEAN) 前秘书长素林 • 比素万 (Surin Pitsuwan) 去年对英国《金融时报》表示，南海争端可能使该地区成为“亚洲的巴勒斯坦”，局势逐渐恶化，演变为国与国之间的暴力冲突，破坏整个地区的稳定。（此文来自 na-en.com）

2013 年 04 月 12 日第 060 期 A 版

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北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期

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梁振英：香港将从四层面 “台日”渔权协编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

预防和对抗 H7N9疫情国家卫生和计划生育委员会 10 日通报，截至 10 日 12 时，全国共报告 33 例人感染 H7N9 禽流感确诊病例，死亡 9 人。据香港大公报消息，香港行政长官梁振英表示，将统筹各部门从四层面做好防疫抗疫，包括通过专家在内地取得第一手临床资料；与国际组织交流对疫情的意见；在香港口岸加强测试工作；以及注重个人卫生，及时求医。政务司司长林郑月娥则称，政府的运作会公开透明，并将及时向市民发放讯息，减少民众忧虑。香港特区行政长官梁振英会继续密切关注 H7N9 疫情的发展，将统筹各部门从四个层面做好防疫抗疫工作，呼吁市民毋须抢购防疫物资。梁振英表示，由于中央和内地省市

的支持和配合，协助医管局工作人员和袁国勇教授日前到上海交流，取得第一手的临床资料，有效加强香港的防疫和抗疫工作。而内地的特区政府办事处，也会随时随地向特区政府报告最新的疫情情况。在国际层面，特区政府会在有需要时，与国际组织例如世卫或外国的疾病预防控制中心交流，听取各方对疫情的意见和处理手法。在香港层面，特区政府会加强在口岸的进口禽鸟的测试工作，同时对进入香港的人士加强抽样测试。他强调，香港有足够的防疫和抗疫物资，其中外科手术口罩有 3800 万个，N95 口罩有 1400 万个；而药物方面，如特敏福这类药，

有 1800 万剂，民众无需抢购。在个人层面，他再次呼吁，大家要注重个人卫生，如有任何感冒症状，要第一时间求医，同时将自己病历病史向医生说明。他相信，在这四个层面做好工作的话，可将香港的防疫和抗疫能力大大提高。香港食物及卫生局局长高永文及政务司司长林郑月娥亦先后在公开场合谈及香港的防疫工作，向市民派定心丸。高永文表示，不排除香港会出现感染个案，但香港与广东的专家会举行会议，研究对大量家禽抽查 H7 病毒的技术及标准工作，以便下星期开始对入口的家禽及本地家禽，进行 H7 病毒的快速测试，加强预防。

澳门积极构建可持续发展城市近日，由澳门特区政府主办的“2013 年澳门国际环保合作发展论坛及展览”在澳门召开。会议以“可持续发展城市－迈向绿色未来”为主题，共收集到 752 个环保投资及产品代理销售项目，较去年上升 7%；共促成 846 场配对洽谈，较去年上升 20.5%。参与洽谈的国家和地区包括中国内地、香港、澳门、法国、德国、加拿大、日本、美国及澳大利亚。“澳门国际环保合作发展论坛及展览”已经逐渐成为泛珠三角地区与国际间环保产业交流的重要平台，推动了绿色经济及技术发展。为促进澳门社会的可持续发展，特区政府正在积极推进构建优质、宜居环境为目标的各项合作和交流，致力提升区内的环境水平。为此，澳门特区政府以“构建低碳澳门，共创绿色生活”为环境规划愿景，制定了首个澳门环境保护规划。推动环保产业的发展，是澳门特区政府实现本地经济适度多元化发展，培育新兴产业成长的目标之一，推动低污染、低排放及有利于环境的低碳经济发展模式，营造环保的社会氛围，无疑将为促进澳门可持续发展奠定更坚实的基础。可持续发展技术基金会理事长江家驷教授在会上作了“绿色建筑和可持续的社区发展——中国的新城市化”为主题的演讲。他认为，推动新城市化的成功关键是合作和综合系统，而新城市化将不可避免地对可持续

发展社区的三个基石 ( 水、空气和土壤 ) 构成影响。发言探讨了澳门和泛珠三角地区如何发挥国际资讯平台的潜力，带动区域以及国际的可持续发展，从而实现人口、资源与环境的协调发展。绿色、循环、低碳发展是全球经济社会发展的大趋势，2013 澳门国际环保展凭借绿色论坛、绿色展览、绿色商业配对、绿色公众日及技术参观等一系列活动，继续强化

招商引资的作用，提升澳门在环保产业领域的国际地位。其中，绿色论坛围绕可持续发展城市中的科技、能源效益、绿色建筑、绿色交通、废弃物及污水管理、可持续旅游业及环境政策等议题进行了有益探索。而绿色展览的范围则覆盖了能源效益、再生能源、绿色建筑、绿色交通、废弃物及水源管理、环境服务等 6 个领域。（此文来自 na-en.com）

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商“重大突破” 让步还是诱饵？

在钓鱼岛问题高烧难退的敏感时刻，台日渔权协商获得“重大突破”的消息引发外界关注。台湾淡江大学大陆所教授潘锡堂对导报记者表示，这显然是台日双方各让一步、各取所需的结果，但马当局必须明白这是日方的缓兵之计，搞清楚这种“让步”的潜台词和消极影响，因为“没有主权，就没有真正的渔权”。台日渔权谈判始于 1996 年，至 2009 年断断续续举办了 16 次，目前进行中的第 17 次会谈由日方主动提出。潘锡堂认为，去年 9 月日本开始的“钓鱼岛国有化”行动，在大陆和台湾同时引发群众示威活动、强硬的外交姿态与公务船执法行动，两岸在钓鱼岛问题上联手的呼声越来越强，可能性也越来越大。为了阻止这种局面的出现，日本政府开始有意识修复与台湾的关系，希望通过渔权谈判拉拢台湾。而在台湾方面，渔民不满马当局“维权不利” 的报道频繁出现。面对这种持续的民意压力，在主权争议中缺实力少筹码的马当局，急需在渔权谈判上有所作为，对渔民有所交代。潘锡堂指出，过去十几次的谈判之所以无明显进展，就是因为台日双方都不愿在钓鱼岛主权问题上松口，导致渔业协商每谈必触礁。在明显的现实利益导向下，台日双方此次同时改弦易辙，决定搁置主权争议，将议题设定为捕捞水域等单纯的渔权问题。据披露，马英九 3 月中旬在召集渔业谈判内部研讨时，就表示在谈判时要坚定强调“主权”立场，但对将此写入协议文件不再做强制要求。而在剥离了核心议题之后，这种渔业谈判取得“重大成果”并不意外。 “在钓鱼岛争端中，美国不仅一直在幕后下指导棋，也为台湾划定了底线——不能与大陆联手。”潘锡堂表示，在美国“重返亚太”战略和 “美日安保条约”面前，马当局在钓鱼岛问题上着墨空间很小。“各让一步、缓和关系”，目前这种渔业谈判的成果，显然也有美国人居中调节的因素，而台日双方对此也只能“吞下”。 “日本取消 12 海里‘暂定执法线’，让台湾渔船自由出入。潜台词实际上就是钓鱼岛主权归日本所有，马当局对此必须保持警惕，分清楚什么是让步，什么是诱饵！”潘锡堂强调，没有主权，就没有真正的渔权，台湾即使明天拿回了捕鱼权也是朝不保夕的，因为拥有主权的一方可随时收回。他指出，在渔权谈判的正式协议中，即使争不到重划“执法线”的成果，马当局必须考虑相关的文字表述，比如“双方均认知钓鱼岛列屿主权各自主张或有争议存在”，为未来的主权之争保留平衡点和空间，否则就等同拿主权换渔权，因小失大。（此文来自 na-en.com）导报宗旨：经济

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9 越南富豪潘日旺的成功之路 80 后放弃 Google 高薪工作创业汇

北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

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在河内簇新的购物中心 Vincom 里，越南女孩拿着 LV 包摇曳而过。她们的妆容和伦敦、巴黎的潮流，几乎毫无差别。 “ 是的，你在这里可以享受到全球顶尖的服务。”Vingroup 集团如此展示道。无论是购物中心 Vincom，还是类似五星级酒店的医院 Vinmec，这都隶属于 Vingroup 集团，越南首富潘日旺则是 Vingroup 集团的创始人。该集团业务涵盖商业地产、酒店以及保健业等各个领域。在越南，这间公司无人不晓，Vincom 在河内，就像伦敦的哈罗德、美国的梅西百货。而在外界看来，Vingroup 和其创始人潘日旺 (Pham Nhat Vuong)，始终笼罩着一层神秘的面纱。经济开放 20 多年来，越南的亿万富豪始终隐于冰面之下，从未有人登临过《福布斯》排行榜。 2013 年 3 月，现年 44 岁的潘日旺成为第一人，以 15 亿美元身价入榜 2013 年福布斯全球富豪榜，排名第 974 位。和其他神秘的越南富豪一样，越南首富潘日旺很少接受外界采访。在鲜有的几次露面中，他曾经发表这样的观点：“越南人和中国人很相似，他们总喜欢把金条藏在床角。在这种地方，房地产一定会繁荣。” 现在，Vingroup 集团的主要业务是房地产业。不过，潘日旺发家是从卖方便面和土豆泥开始的。他大学学的专业是拗口的经济地理学，学校是莫斯科大学。房地产助他最终在越南登顶，但潘日旺的雄心显然不止于此。作为由施瓦布吸纳的第一家越南成员企业，Vingroup 集团在瑞士的世界经济论坛上，被喻为“越南的经济大使”。这是一个非典型越南商人。他和破败燥热的亚洲风情无关，也不涉及暗箱操作和裙带关系。潘日旺的手法看起来甚导报宗旨：经济

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2013 年 04 月 12 日第 060 期 A 版

至和西方商人如出一辙。他早就邀请麦肯锡帮其打造远景，公司先在新加坡上市，然后回归越南股市；他的儿子则在英国伯明翰的阿斯顿大学读书，并在董事会里任职。这让《福布斯》和《彭博商业周刊》颇为惊异，原来越南早就以亚洲新锐的身份登上了全球舞台，但其后不断的经济危机，总是令人嗅到一种失败和怯场的气息。但潘日旺目标远大，他在设置 Vingroup 集团时， “就想让人们好好领教一下越南的风采。如果你给我十亿美元，我立马就会把所有的钱投入建设。”他说，“越南的需求实在太旺盛了。而且，香港、新加坡也是发展的好去处。” 事实上，这位越南首富的野心是“在亚洲建立最大的房地产公司。”

根据 Ban Viet 越南证券公司的分析，“Vingroup 房屋优越的地理位置，导致了它每次都能卖出高价。” 另外还有一个因素，“就是 Vingroup 的实力，能够保证集团快速完成各个项目。多年来，Ban Viet 越南证券公司一直建议投资者持有 Vingroup 股份。截至 2012 年 6 月， Vingroup 集团的资本总额已经达到 15 亿美元，已成为越南股市上最大的房地产公司。而到了 2013 年年初，越南胡志明市证交所基准指数上涨了 20% 以上，超过摩根士丹利资本国际除日本外的亚洲指数 (MSCI AsiaexJapan) 的 4 倍，已经出现逆转。在这种态势下，越南富豪的人数日渐增加。作为第一位登上福布斯富豪榜的越 “踢球就是要做前锋” 南富豪，潘日旺只是冰山一潘日旺 1968 年出生于角。事实上，越南神秘富豪越南河静省一个普通家庭，兄弟姐妹三人，他排行老大。比比皆是——宏安加莱集团潘家注重教育，潘日旺总裁段阮德，对足球事业的年少时远赴莫斯科大学求学。投入酷似俄罗斯寡头、切尔毕业后，他就搬到了乌克兰。西足球俱乐部老罗曼·阿布 1993 年，他在乌克兰建立拉莫维奇，他也因此被称为了 Technocom 食品公司。 “越南版阿布”。近年来，越南的经济发该公司生产的 100 多种食品，从方便面到土豆泥不等。展迅猛，每年向欧洲和美国 Technocom 食品当时出口到出口数十亿美元的基础制造全球约 30 个国家，拥有员品，例如鞋子、服装和木制家具。2010 年，越南首次工超过 3000 名。 2001 年，潘日旺回到超过中国，成为国际运动品越南，投身房地产行业；第牌耐克最大的鞋类制造基地。二年便成立公司 Vincom。但越南人对于自己亚洲新锐 2009 年，他将位于乌克兰的身份似乎并不欢娱，《福的 Technocom 食品公司卖给布斯》戳中其痛点：“作为了雀巢。当时，这家食品公前殖民地，这个国家长期以司每年的营业额已经超过了来一直把自己看作是失败者，深深陷于军事和外交对抗的 100 亿美元。潘日旺视野开阔，喜欢零和逻辑之中难以自拔。” 潘日旺作为一个越南商在全球旅游。由此，他也在越南创造了数个第一。2012 人，倒像一个战士。他每周年，他开始在河内兴建该国都要踢足球和打篮球，和员第一个室内水上乐园和第一工们在一起时，总是一副“前个溜冰场。这一年，他也锋”打扮，其职责就是为球首次把 Vincom 和 Vinpear 队得分。“要攻击，而不是两家公司合并，统一到防御”，这个原则几乎适用于他在生活和事业中的一切。 Vingroup 集团。

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在海淘族日益壮大的今天，一位 80 后长沙伢子却放弃年薪 200 万元的谷歌工程师职业，回国创业把网店开上美国的“淘宝”亚马逊、ebay。不到两年，他创立的电子品牌 Anker 就“插上翅膀飞过海洋”，赢得美、英、法、德、意等国众多粉丝，去年销售额超过 1 亿元人民币，增长 50% 以上。他就是“2012 年度长沙市十大电子商务专家”之一湖南海翼电子商务有限公司 CEO 阳萌。

进入全球最大的电子产品巨头百思买的门店，费用至少以十万元计。”阳萌说。 2011 年 10 月，阳萌回到长沙，成立了湖南海翼电子商务有限公司，全球注册了品牌“Anker”。他与美国一家公司合作，依靠美国的仓储中心、物流网络，欧美消费者拍下一件 Anker 的产品，1-3 天就能收到货品。

去年一个亿今年要增长 100%

在亚马逊网站上，搜索 “Anker”很容易找到海翼阳萌是长沙人，1999 电商的产品。据阳萌介绍，年，他以优异的成绩考入商品主要是消费类电子产北京大学计算机系，2003 品，包括笔记本电脑充电器、年留学美国，2006 年进充电电池、键盘、鼠标等。入谷歌公司，成为一名搜一款 Anker 的笔记本电脑索引擎高级工程师，还获电池售价约为 30 美元，而得过谷歌最高奖“Founder 戴尔的类似产品售价要 80Award”，年薪近 200 万 100 美元。此外，加上快元人民币。然而，2011 年捷的物流和本地化的售后服 7 月，阳萌却放弃稳定、体务，让 Anker 的销售直线面、多金的工作，回国创业，上升，去年收获了 1 亿元人一切从零开始。民币的订单，消费者遍布美、 “国外的货架上都是国英、法、德、意、西等国。 “我外的品牌，中国制造被打上们的净利润超过了 2%-3% 低端、廉价的标签。把中国的行业平均数。” 好产品介绍给外国人，是我事实上，外贸电商在国创业的动机。我在海外呆过，外购物平台上开店，在沿海了解海外的消费习惯，如果城市并不稀奇，但是像阳萌设计有特色、消费体验领先、一样注册品牌的很少。“在物美价廉的中国制造品，直亚马逊上开网店，早期更多接面向欧美消费者，商机巨地考验语言能力和对国外网大。” 站、国外法律的了解等，但外贸传统模式无论是是要做大做长远，必须有好线上还是线下，大多是的产品和让人信赖的品牌， B2B( 面向国外采购商 )，产这才是关键。”因此，海翼品的大部分利润被国外采购将大部分利润投入到产品研商、经销商拿走。如何缩短发上，上海、深圳都设有研销售链条，压缩中间环节？发基地。阳萌选择把网店开到美国购 “欧美消费者喜欢黑色物平台亚马逊和 ebay，砍的产品，中国消费者更喜欢掉中间环节直接把货卖给欧白色。”说到中国与国外消美消费者。而且，商品的缺费习惯的不同，阳萌笑着说，点很快就能反馈到生产环与中国的淘宝不同，亚马逊节，改进速度大大提高。 “在和 ebay 上没有售前服务，亚马逊上开店零门槛，而要

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也就是省去了“购买前与店小二讨价还价的过程”。看中了就下单，类似中国的京东的模式。但是国外网购对产品质量要求更严。“如果出现质量问题，几十美元的交易可能换来近万美元的罚单。”阳萌说，Anker 的某竞争品牌的一款充电电池，客户使用时出现了冒烟情况，结果导致客户更换地毯、重新粉刷墙壁、干洗所有衣服，所有费用近万美元。因为确是产品问题，该品牌商家只能认罚。越是经济环境不好，电商的机会越大。阳萌他们今年的目标是实现销售翻番。

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2013 年 04 月 12 日第 060 期 A 版

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蒙市将成为另一个令人担心会崩盘的市场

2012 年 03 月 30 日第 007 期

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加拿大房地产维持多年的上扬走势去年结束，过去人们多将焦点集中在温哥华与多伦多地区，事实上，加拿大楼市走软迹象在各地随处可见，包括过去几年走势相较平稳的蒙特利尔，普遍认为加国房市或许不会出现美国式崩跌，但也不太可能软着陆。数据显示今年初全国房地产成交量较去年同期下滑 15.8%，且 80% 市场成交量出现萎缩，新挂牌数量更减少六成。其中又以温哥华、多伦多、蒙特利尔及沙士卡通（Saskatoon）跌幅最高。但另一个令人担心会崩盘的市场则是蒙特利尔，当地挂牌求售的独立屋数量近 3 万 2000 户，是温哥华与

多伦多两地的房子总和，而待售公寓更达多伦多的 2 倍之多。魁北克市 3 月房地产成交量也较去年同期下滑 30%；渥太华不仅待售物业暴增，公寓挂牌数增幅更达 40%，售价已较去年同期下滑 4%。显然联邦财政部去年 7 月藉由紧缩贷款条件冷却过热房市的措施已见效，但加拿大目前仍与芬兰、中国及丹麦并列全球最可能出现资产泡沫化问题的国家。全国各地房市走软迹象随处可见。房地产投资分析师雷宾度（Ben Rabidoux）认为，面对这种局势，政策制订者很难在不造成损害的情况下，引导房市软着陆，

因此加国房市的未来可能落于美式崩盘与软着陆之间。他说加拿大经济与房地产紧密相连，房地产相关产业占加拿大经济产值的 27%，甚至高过美国房价高峰期的 24%。过去几年加国新屋开工数每年约 21 万户，但需求最高不过 18 万 5000 户，长期供给过剩，加上销售量下滑，让市场馀屋增加，开发商对市场的嗅觉相当敏锐，今年 3 月年度化的新屋开工数仅有 17 万户，少于前一月份的 17 万 8000 户。而心理因素在房地产市场扮演相当关键角色，它能带来消费信心，也可能令其荡然无存。（此文来自 naen.com）

加拿大房地产协会：

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按揭培训课助移民正确制定购房决策编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

购买一栋房子可能是一个家庭最大的经济决定，而同谁签订按揭贷款合同的决定有可能影响你未来 30 年的生活。房屋按揭也可能是一个家庭所面临的最大债务。因此，只有那些掌握了多方面资料的客户才能签署一个最好的按揭合同。一份按揭贷款合同是非常复杂的，合同里有许多规定和约束。按揭的利率也可能是固定利率或者浮动利率。市场上有各种各样的按揭贷款的保险合同。按揭合同对何时提前还款也有不同的规定。而且，如果你提前取消按揭合同，你为此付出的代价也有所不同。但对许多按揭借款者来说，他们业内人士就其按揭合同可能提出的问题仅限于他们的贷款利率为何、以及根据合同他们最终要支付多少房屋贷款。如果你向银行问不出以下的问题，你就该想想自己是否需要在房屋贷款问题上补课了：固定利率和浮动利率的风险和好处是什么？我是否应该签一份固定利率的按揭合同？考虑我所能承受的风险，我是否能承受的起浮动利率突然上浮 1% 或 2% ？如果我选择每周供按揭，那会对缩短还款期有多大影响？我在提前付掉按揭方面有什么优先权？我的按揭合同是否可以转到买下一个房子的按揭合同里？我是否可以把现有的按揭转给房子的买主？低首期按揭保险、死亡和重病保险、伤残保险，以及房契保险的区别是什么？各类按揭贷款合同中的条款会涉及以上这些问题，这些合同一般很长且比较详尽，同时，普通消费者很难读懂。通过提出以上问题，任何提供按揭的金融机构会解答客户的这些疑问。

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CAAMP 基金会主席葛锐沃尔说： “为了能在掌握多种材料情况下做出决定，消费者应该懂得按揭合同的基本术语，并能够就这些术语提出问题。”CAAMP 是加拿大全国按揭行业协会下属的一个慈善机构。该机构与“ 加拿大商业信用协会”——一个非谋利慈善机构达成协议，共同向加拿大人提供与按揭有关的金融知识。他们将建立一个网站，给加拿大人在住宅按揭方面提供培训课程。葛锐沃尔说：“掌握金融知识是健康经济的基石，而且肯定对按揭市场的稳定有益。我们很高兴拿出人力和物力以及金融知识的专长来让加拿大人明白他们在寻求按揭时都该注意什么。” 美国的一个“消费者金融知识调查” 发现许多美国成人更倾向在金融方面冒险，他们当中的许多人意识到他们需要提高对金融知识的了解。葛锐沃尔介绍说，在西方各国中，加拿大人拥有房子的比率是最高的。提高加拿大人在金融方面的知识将稳定加拿大的金融系统，让我们经济更强劲。新移民，尤其是华人移民带了很多钱来加拿大。加拿大统计局的资料显示，从 1984 到 2006 年，华人移民给加拿大 149 亿元，是来自其他各国移民所带资金总额的 1.6 倍。新移民要面临诸如不了解加拿大金融体系的复杂性和英语语音方面的挑战，因此，他们特别容易犯错，要么不了解金融系统，要么会作出不明智的财务决定。金融知识方面的课程对新移民特别有用，有助于他们融入本地社会的在理财方面取得成功。（此文来自 na-en.com）

2014年平均房价预计上升 1.7% 加拿大住宅类房地产市场今年 2 月继续冷却，加国最大的房地产经纪人组织认为，这一趋势是联邦政府去年 7 月收紧房贷申请规则造成的。加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，简称 CREA）预测，今年房地产成交量将进一步减少，因而将今年预期房屋销售量降低至 44 万 1500 个住宅单位，与去年成交量 45 万 4573 个单位相比减少了 2.9%，也比之前预测数据低 0.9%。可是，预期平均房价今年将只降低 0.2%，至 36 万 2600 元。 CREA 首席经济师库伦普说：“房贷申请规则预期将维持下去，因此房屋交易将没有过去数年那么波动。在经济成长和增加新工作职位同时，房贷利率也预期保持低水平，从而为成屋市场提供支撑力。” 多伦多道明银行（TD Bank）经济师彼特勒马拉说，看来加拿大房地产市场已经软着陆。 “好消息是房屋销售量已处于我们感到与就业和人口增长相适应的水平，因此结果可能是成屋销售量在未来数月内稳定下来。在加拿大房市需求维持温和情形下，房价预期将继续虚

弱。” 2013 年 2 月，加拿大房屋销售量比去年同期大幅度减少 15.8%，但考虑到去年 2 月房屋交易特别火热，因此这一跌幅稍显扭曲。按照月度计算，今年 2 月房屋销售量比 1 月低 2.1%。全加 2 月平均房价为 36 万 8895 元，比去年同期降低 1%，可是如果不计入降幅很大的温哥华数据，实际上 2 月的平均房价还稍有增长。在 2 月份，温哥华年度房屋销售量大减 29.2%，月度跌幅为 9.8%。温哥华平均房价 2 月是 76 万 976 元，比去年同期降低 5.6%。蒙特利尔银行（Bank of Montreal）经济师卡维奇称，温哥华是最新统计数据中的“烂苹果”，现在 BC 省处于买方的有力控制下。卡维奇在为投资者撰写的通讯中指出，从去年 7 月联邦政府收紧房贷申请规则开始的房市下跌，现在如果撇除温哥华因素，其余大多数地方不是已开始好转，便是已在某种程度上稳定下来。 CREA 对加国房市远景看好，预测 2014 年房屋销售量增长 4.5%，平均房价上升 1.7%，至 36 万 8700 元，均以缓慢但稳固的步伐回升。

陈红玲 HELLEN CHEN

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一周市场与经济回顾

北美一连串负面经济报告让金融市场甦醒。除日本外各主要股市上周皆以下跌收市，政府债券价格急速上涨。大宗商品表现欠佳，黄金价格在前四个交易日下跌 2.8%。日本央行宣布将在 2014 年底以前将货币基础扩大一倍，资产购买规模超过市场最高预期。日本央行希望借此刺激通胀和经济活动。这次行动是规模最大的一次，使日经指数上涨，日圆大跌，日本国债当天上扬。传奇投资人索罗斯、PIMCO 的葛洛斯 Gross 和长期看空日本的 Kyle Bass 批评日本央行的策略，大幅提高日本证券的波动性，北美和欧洲市场也因此打寒颤。过去几周以来市场认为美国经济活动已在 3 月份放缓，上周多份报告证实这一点。三个重要数据都有恶化迹象。3 月份制造业活动下滑至 51.3；服务业占经济的最大部分，3 月份数据从 2 月的 56 跌至 54.4；最后非农就业人数仅增加 88,000 人，远低于预期的 190,000 人。劳动参与率也再度下滑，处于 1979 年以来的最低水准。股市在就业数管理

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2013 年 4 月 9 日

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2013 年 04 月 12 日第 060 期 A 版

释压

据公布后急跌，但周五收市前已收复大部失地。市场现在关注第二季经济成长与即将来临的财报季节。根据汤森路透的统计，标普 500 成分企业中已有 107 家宣布盈利不如预期，仅有 23 家超出预期，加上近期几个指标股发布盈利预警，让市场对即将来临的财报季节感到不安。机构投资人大多从旁观望，被视为大盘领先指标的三类股都从近期高点明显回落：半导体（-5.1%）、银行（-4.1%）与运输（-3.9%）。受到华府政治内斗及举债上限不确定性的影响，退税发放的速度较慢。但现在看来退税似乎都已逐渐发放出去。经济学家预计约有 20% 的消费者将在一个月内花光所有的退税，这将提升 4 月份总消费达 0.3%。加拿大股市十大类股都以下跌作收。美国政府报告显示美国石油库存量攀升至 22 年高点，油价下跌，以资源股为主的标普多伦多综指随之下挫。此外，分析师讨论供需变化，使材料类股也受到影响。变动幅度较大的个股包括 Eldorado Gold（-16%）、

文：周谨

Barrick Gold （-9.9%）及 Kinross（-12.0%）。 Reitman 第四季财报公布，销售成本意外增加，利润不如预期，股价跌幅超过 9%。经济数据疲软使加拿大国债收益率明显下跌。 3 月份就业报告令人失望，加拿大经济在 3 月份流失 54,400 份工作，完全抵销了 2 月新增的 50,700 份工作。2013 年发布的三个月就业报告中每月的数字都大幅偏离经济学家的预测值，且大多偏低（2 月例外）。2013 年初至今已流失 41,000 份全职工作，制造业平均每个月减少超过 20,000 份工作。失业率在 3 月份小幅上扬，从 2 月份的 7% 升至 7.2%。欧洲央行维持利率不变并不让人意外，其对经济悲观的评估结果也在预期内。央行预测经济衰退将持续至 2013 年下半年，但对前景悲观的强调程度高于市场的预期。欧洲央行调降再融资利率 25 个基点的可能性很高。市场注意力重新落在葡萄牙，宪法法院即将发布的重要判决将决定葡萄牙政府财政紧缩计划的命运。如果法院判决政府增税与删减公共部门薪资的计划违宪，葡萄牙全

皇家山连排别墅,3睡房, 2+1浴厕,地下室完成,木地板,顶层有天窗,采光好,近 Sherbrooke 大街和商业区,1 室外车位, 居家首选,加85.9万。

面重回债市的时间点可能会延后，判决结果也可能冲击目前的联合政府。尽管如此，葡萄牙主权债券表现持稳，里斯本 PSI20 股价指数下跌 3.4%。义大利主权债券持续上涨，市场认为各个党派将达成共识，在短期内营造一定的稳定性。总统任命的十人小组可能将下一次选举的时间点延后至夏天以后。义大利 10 年期债券收益率从 3 月底开始已下跌 40 个基点至 4.378%。由于中国新型禽流感死亡人数增加至六人，上海关闭活禽市场，港股周五下跌 2.73%，为去年 7 月以来最大单日跌幅。中国航空股大跌，中国国航跌幅高达 11.5%。禽流感（H7N9）不曾在人类身上出现，其扩散程度、传染源及传播方式仍在调查当中。世界卫生组织表示截至目前为止无人传人的迹象。日股攀升至四年高点，日圆兑美元汇率跌至 2009 年 8 月以来最低点。Galaxy 手机较便宜的机型在新兴市场热销使全球最大的手机制造商三星电子第一季盈利优于预期。

2013 年 04 月 12 日第 060 期 A 版

中美地产

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美国住房价格大涨引发新忧虑美国住房市场已经摆脱了深陷低迷的困境，房价上涨速度之快在一年之前是难以想像的。对于许多房主来说，这值得庆祝。但由于房价上涨速度过快，有人担忧美国联邦储备委员会 (Federal Reserve, 简称 Fed) 压低利率的举措可能导致楼市出现虚高。美国 2 月全国成屋销售价格较上年同期上升了 10%。这种涨势从传统淡季冬季的时候就开始了，随着楼市进入春季销售旺季，有迹象显示房价将进一步走高。

励更多首次置业者购入月还款额低于租金的房屋。另外，房价预期的改善也释放了被压抑的需求。截至 2007 年的 10 年间，美国家庭数量每年增加 130 万个，之后降至该水平的一半多。据加州山景城资讯公司 Altos Research 称，在楼市泡沫破灭之后的五年内，美国新组建家庭的数目低于 20 世纪 60 年代以来的任何时期。但美国人口从未停止增长，家庭数量增加了一倍。Altos Research 首席执行长 Mike Simonsen 称，2008 至 2010 年，美原因何在呢？国大约有 200 万家庭急于拥有自己的住房。首先，住房库存已经降至 20 年低位。新组建的家庭中有许多曾经租房居住，但 2008 年以来新建住房非常有限，银行销售现在更多的人选择买房。结果是，与两年前的情况不同，住房需的止赎住房数量也在减少，而投资者购入求已经超过了供应量。一些经济学家称，虽了更多住房用于出租。与此同时，虽然银行倾向于批准 short 然今年的住房销量将受到低库存的抑制，但 sale（即房主以低于所欠银行贷款的价格出房价一定会飙升。Beacon Economics 驻洛售房屋），但许多贷款房主却不愿或者不杉矶楼市经济学家 Christopher Thornberg 能以远低于 2006 年峰值的价格出售房屋。称，许多人意识到不会再有第二波止赎潮贷款标准收紧意味着一些户主不愿再出售了，利率可能会上升，房价在上涨，如果房屋，因为他们不确定下次买房时是否还要买房最好现在就出手。低抵押贷款利率的影响是深远的。在能满足抵押贷款申请条件。其次，住房需求也在上升，需求首先 Fed 于 2008 年末开始购买抵押贷款支持证来自那些购房成本低于重置成本的投资者，券之前，30 年期固定抵押贷款利率大约为然后是房租的不断上涨以及利率的下降鼓 6.1%，一名每月可偿还 1,000 美元的借款

人可以获得 165,000 美元的抵押贷款。但在目前利率为 3.5% 的情况下，同样一个借款人则可以获得 222,000 美元的贷款。换句话说，Fed 的低利率政策将买房人的购买力增加了三分之一。这是否会成为新一轮泡沫的开始？未必如此。目前全美住房价格相对收入之比仍低于长期平均水平。加州 Irvine 一家房地产咨询公司的首席执行长 John Burns 称，楼市复苏步伐稳健，其中有些纯粹的基本面因素。但他表示楼市正迅速好转，受投资需求、低库存和低抵押贷款利率影响，楼市复苏速度快于预期。Burns 称，值得担忧的一点是，如果房价以目前的速度上升，一旦利率升至 6% 以上，支付能力就会成问题。买房人面临一个两难选择：是现在花比去年更多的钱买房，还是在明年利率可能也上升的情况下花更多的钱买房？虽然房价受 Fed 宽松政策的提振而上涨，但信贷标准的收紧在一定程度上抑制了复苏势头。首次置业者的高失业率、低储蓄率以及高负债状况也仍将成为拖累。美国楼市终于出现复苏，但在出现更多自住购房需求以及这些购房人能够获得充足信贷之前，美国楼市仍将面临更多波动。（此文来自 na-en.com）

潘石屹——中国房地产确有泡沫但前景乐观据中国新闻网消息，SOHO 中国董事长潘石屹在博鳌亚洲论坛 2013 年年会间隙称，尽管中国的房地产存在泡沫，但随着城市化的发展，泡沫很有可能在三五年内会消化。他的上述论断基于未来数年中国经济保持较高速度增长。潘石屹认为，目前中国经济发展健康，所以房地产市场也会健康发展；如经济衰退，GDP 增速放缓至 5% － 6%，那么房地产一定发展不起来。 “地球提供给我们的物质财富足以满足每个人的需求，但不足以满足每个人的贪欲。”谈及中国的楼市行业现状，潘石屹引用甘地的话说。针对北京、上海、广州的人口聚集多、土地供不应求的情况，潘石屹认为，应该把容积率提高。而像天津、鄂尔多斯等城市“城市建好了，人没有来住”这样的问题，则应该继续进行城镇化建设。对于 3 月份北京、上海等城市楼市成交量和价格暴涨这一情况，潘石屹说：“都是人为因素造成的，应该反思，并及时出台合

理办法。……不然，成交量和价格忽上忽下对房地产行业的影响很大。” 据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，3 月北京纯商品住宅 ( 不含保障房 ) 网签环比上月上涨 152.9%，比去年同期上涨 584.1%。舆论普遍认为，这与 3 月底陆续出台的各地“国五条”细则有关，如北京等地规定二手房交易要征收收入差额 20% 的个税。对此，潘石屹称，差额 20% 个税的规定“并不合适”，应该把流通环节中的税费降下来，将持有环节的物业费和房产税涨上去。“全世界房子的数量已经够了，把持有的税增加，整个的房子就流通起来了。”潘石屹对中新社记者说。潘石屹建言，政府不妨出台两套房产税征收方案，“一种按照面积大小收，一种按照套数收，百姓可以按照哪个合算来自行选择。” 潘石屹介绍说，目前中国官方对商业用房房产税的征收就出台了两套办法，分别是按照房价原值的 80% 乘以 1.2% 来征收以及

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按照商业用房的租金的 20% 来征收，由持有人来选择交税方式。他认为，这一方式同样可以用于住宅房产税。回顾中国房地产调控的 10 年，潘石屹认为，行政性限购、限价“副作用太大，效果不太理想”。潘石屹认为，中国未来的房地产业应该由政府和市场相结合进行调控。他建议更多用市场的“手”来调节，政府把保障房做好，剩下的由银行利率和市场比例来调节。

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万科进军海外王石：给移民北美盖房

伴随着万科进军海外的步伐，也许越来越多的国内客户也将能够在北美市场买到万科造的房子。近日，万科董事长王石在出席公共场合时表示，随着越来越多的中国客户移民海外，万科也会跟随这些客户进军北美市场，把业务扩展到加拿大及美国。据国外媒体报道，4 月 5 日，王石在美国纽约哥伦比亚大学出席一个中国商界会议时表示，不少万科的客户将移民海外，其中 30% 是选择北美为目的地，因此万科会跟随这些客户进军北美，把业务扩展到加拿大及美国。王石口中所指的美国业务，应该指的就是万科与美国本地房企铁狮门的合作。今年 2 月，万科与美国铁狮门房地产公司宣布成立合资公司，共同开发美国旧金山富升街 201 地块的高层豪华住宅公寓项目。该项目是万科在北美市场的首次投资，总投资约为 6.2 亿美元，其中万科将投资 1.75 亿美元，铁狮门提供 7500 万美元，其余部分将通过债务融资覆盖。万科将持合资公司 70% 的股权，铁狮门持股 30%，并且由铁狮门负责管理。对于选择北美市场，万科总裁郁亮表示，这是经过两年准备之后的选择，因为中美两国房地产市场最接近，幅员辽阔，区域发展很清晰，市场庞大等等，城市众多。“我们不是因为国内限购就到国外，万科没有准备在国外建唐人街，在当地建立社区，才是我们的学习方向。”郁亮提到，目前中国城市面对的阶段和困境，美国房企早就经历过了，万科有机会跟他们合作，就可以事先预见到解决方案是哪些，这也有利于公司做好国内业务。据了解，该合资项目为两栋相连的高层住宅楼，一栋 37 层，另一栋 42 层，共包含 655 套单位，与铁狮门开发的另一处双栋高层公寓无限阁隔街相望。无限阁之前以每套单位 60 万至 600 万美元的价格售出，并成为美国 2009 年最快售罄的房地产。据万科相关人士表示，虽然该项目并不是单纯以国内的海外移民投资客户为对象，但这部分购房人群，也会是万科的一个目标群体。导报宗旨：经济

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王永建：200 何仁伟：100 协德荣大药行：1000 刘薇：300 赵进勇：60 CNZJTL ：100 刘洪举：66.67 Karbing:：50 张雪：100 苏福忠：100 蓝色橙汁：100

捐款 : 山东同乡会捐款帐户 : 0361100482625258288

收款人名称： rassemblement des compatriotes du shandong

联系人 : 安平 ( 山东同乡会会长 ) 514-8855160

山东同乡会 QQ群 : 86094101

支票代收地址 : 华侨新报 , 收到后一并存入山东同乡会捐款帐户谢谢 !!!!

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商海探骊

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东方犹太人的商海战歌

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【本报独家专访】温州商人王再林、王慧敏夫妇访谈录么久。紧急关头，王再林夫妇在这家银行积累的信誉起了作用，银行经理说：“我品在加拿大市场上的销量。所以，王再林夫帮你们做文件，一个礼拜搞定。”经理说妇租赁店面时充分考虑了生意亏本的风险，到做到，连夜加班，只有三天按揭申请就首先只签半年约。半年后，万一亏损了就歇批准下来了。银行总部问这位经理：“你为什么这么业，等于推迟两年移民。做生意要口勤、腿勤。有时候，顾客需贴心帮王先生夫妇？”银行经理回答：“我要一对花瓶，店里只有一个，怎么办？王先看好这对台商夫妇，他俩信誉好，有做生意生便对顾客说：“请你等一等，我到仓库里的头脑，办事认真，不是开玩笑的。我愿意去拿一个来。”马上驱车到批发商那里买进助他们一臂之力，将款项贷给他们！” 银行经理记错了，把王再林夫妇看作是一个，既满足了顾客，又免掉了囤积货物的 “台湾人”。事后他们向银行经理道谢时解仓储费。批发商摇头感叹：“你们温州人真厉害，释说：“我们一直说是温州人，从来没有说过我们是台湾人啊。”经理回答：“一样，如此吃苦耐劳，哪能不发？” 也许是上天眷顾！那时候，随着中国经一样。你们的信誉度、做生意的智慧超过台济发展、影响力增大，喜欢新奇的加拿大人，湾人，所以我愿意全力支持！” 年轻的朋友们，你们看，信誉何等重要！特别青睐具有东方神秘国度古老文化内涵的工艺品，销售出人意料的好，高峰时期顾客在关键时刻，良好的信誉可以转变为大额资甚至要排队付款。于是，他们积累了一笔可金。有银行资金做后盾，在拍卖会上，王再以将生意做大一些的款项。林夫妇大胆举牌竞拍，胜利地成为这栋大楼王再林夫妇看准时机，勇敢进取，扩大经营。不久，获悉市中心繁华大街一家较大的主人。这栋写字楼地理位置极佳，房间很快租的礼品店歇业。夫妻俩到现场考察，看到码头好，潜力大，便在竞争中略微提高租金，赁一空。他们物色了一名负责任、有能力的西人经理，房租按时收缴，日常管理有条不把店面租下来。其实，当时资金非常有限，装修店面，紊，无须格外操心。由于按时还贷，银行十分满意，将王再进货充实柜台之后，就身无分文了。好在是轻车熟路，随时去批发商补充货物，从表面林夫妇的信誉提升至“贵宾级”。几年后，在银行的大力支持下，通过激烈的拍卖竞争，上看不出捉襟见肘的尴尬。两个店面，夫妻各管一个，生意都不错。他们又成功地拍得市中心商业区一栋旅馆大经营几年，进入小康，除购买一座小洋楼自楼。住外，还积累了一笔发展基金。 “天时地利人和”，是生意成功之本。（二）“天时地利人和”是生意当把握了“天时”，顺应了“地利”之后，成功之本协调“人和”就是关键的关键了。“人和” 生意总是从小慢慢做大的。王再林夫妇靠什么，靠自身素质：一贯讲信誉、待人诚的眼睛时时刻刻瞄准市场，寻找扩大经营范恳、办事认真，靠平时一言一行，一举一动围，积累更多财富的机会。2002 年的某一天，的长期积累，在所有打交道的人中建立良好发现一个广告：蒙市某繁华大街一栋写字楼的印象。拍卖。业主急需变现，拍卖将使大楼迅速易（三）不战而屈人之兵主。写字楼竞拍成功后，不久出现了烦心的拍卖价格不菲，他们的自有资金没那么多，须向银行申请按揭和拜托贵人相助。事：屋顶严重漏水。房客反映漏水，王再林夫妇便派人去修当他们向经常打交道的银行提出按揭请求理。哪知修好了这里，那里漏；修好了那里，时，得到了银行经理的全力支持。按常规，做好按揭文件，经过公证等许多道繁杂手第三处地方又漏……东修西补，无济于事，续，把符合规范的文件传递到在异地的银不知这水是从哪里漏出的。专业人士认为，行总部，经银行高管批准后返回，至少要只有更换屋顶，才能解决根本问题。但换屋一个月。当时竞争很激烈，容不得拖延这顶需投入好几万元（CAD）。摸查顶层的房客，造成漏水的最大嫌疑户是一家财大气粗的知名电话公司的“手机信号中继站”，这家公司是房屋拍卖前与前任老板签约住进来的。他们在顶层房间里安装了百万元的电子仪器设备，在屋顶上打洞安装空调，安装了许多天线……虽然屋顶漏美国佛罗里达奥兰多市专业房地产经纪水怀疑是他们造成的，但一时拿不出证据。他们和前任老板早就在扯皮，老板责怪他们敬业守信客户至上把屋顶搞漏了，他们则说，是屋顶质量不好……互相推诿，问题一直没有解决。王再林夫妇查了查知名电话公司的租约，发现只有半年时间租期就满了，这真是天赐良机！赶紧给该公司经理写了一封信，内容大致是：你们安装空调、天线，在屋顶上打洞，施工，造成渗漏。如果你们修好屋全美客户满意度最高奖顶，不渗漏了，我们可以考虑继续签订租约；否则，租期届满，不再续约。全美最大知名电话公司收到信后，像捅了马蜂窝最专业规范似的，恼羞成怒，让公司的大牌律师写了一客户满意度最高的葛红园房地产经纪公司封措辞十分严厉的回信指责：房屋质量不佳，多年来漏水，限定你们及时修好，如果百万精通国语，英语元设备受潮造成损失，将告到法院，责令你联系电话：407-513-2487 们赔偿！温州人向来吃软不吃硬，不是吓唬得住的！王再林夫妇马上聘请一位律师，信件对信件、电话对电话、口水对口水……针锋相对，一来一往，毫不妥协；律师之间甚至出

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言粗俗地对骂。聘请的律师建议先发制人，先把电话公司告上法庭。他们夫妻俩分析后，认为“不可以”。一则，由房主提起诉讼，对方用大牌律师对我方初出茅庐的年轻律师，官司没有必胜的把握；二则，电话公司可能借由头申请财产保全，暂时停止缴纳房租，在利益上先吃了亏。王再林夫妇认为，采取拖延的策略，最终电话公司会撑不下去，只能让步。理由有三：第一，电话公司声言告上法庭其实是虚张声势，以势压人，实际是让房主害怕了马上修屋顶；电话公司并不想真告，因为一旦对簿公堂，房主必定会请验屋公司来查漏，他们在其它屋顶也打过洞，心中有数，渗漏与屋顶打洞施工脱不了干系。这一点被后来他们妥协让步证实了，如果有百分之百的把握打赢官司，他们绝对不会让步。第二，电话公司不会搬迁，因为上百万元设备搬迁到另一座高层楼顶，即使日以继夜地施工，安装，调试，至少要三天时间；三天之内，方圆十公里的城市中心区域没有手机信号，怎么办？可以想象，成千上万的投诉、索赔，将搞得电话公司焦头烂额，信誉一落千丈。第三，电话公司不可能另外购买一套百万元设备，安装在别的楼顶上…… 相反，采取拖延的策略，离租约期满越来越近，时间的天平会越来越向有利于王再林夫妇这边倾斜。因此，只要电话公司不告上法庭，房主绝对不要主动去激化矛盾。律师赞同了王再林夫妇的分析。就这样，与电话公司不痛不痒地扯扯皮，面对面时互相斗斗嘴，不战不和地挨日子。王再林夫妇估计，租约到期前的某一天，电话公司一定会主动找他们商谈。果然！不出所料，租约临近期满的前两天，电话公司的大经理打电话过来，态度和蔼、口气温和：他们同意负责更换屋顶的全部资金，但要求续签 15 年租约……双方握手言和，达成了双赢双满意的结果。事后电话公司表示友好，还赠送一个免月费的手机给王先生长期使用。这是一个具有经典意义的案例。商场如战场，人们常常可以遇到这种斗智斗勇的场面。掌握对方的弱点后，不要凭一时之勇与其硬拼，而是要耐心等待有利的时机，让对方在若干种解决方案中觉悟到只有和解才是省钱的最佳方案，从而达到“不战而屈人之兵”的目的。

（四）知己知彼，百战百胜这是另一则商场斗智斗勇的故事。在商场上，生意快做成的时候，往往有些人喜欢提出各种各样非分要求，节外生枝的目的无非是企图讹一笔钱。当旅馆大楼竞拍成功，准备过户的前一天晚上，王再林夫妇突然接到卖方律师的一个电话，内容大致是：我们卖楼房以及楼房内的所有设备（硬件）给你们，但是我们“不卖生意”（软件），不卖“旅馆名称、营业执照以及电话号码”等。因此，明天过户后，我们将卸下旅馆的招牌，掐断电话线，将这些东西撤走。如果你们一定要买，请追加 XX 万加元！明天过户时，我们的律师、会计师都会出席，请你们的律师、会计师一起来商谈…… 这个节外生枝的电话是精心策划的，打你个措手不及，目的是讹一笔六位数的钜款！在这个节骨眼上，绝对不能让对方牵着鼻子走。如果你生怕生意黄了，匆匆忙忙率领律师、会计师去谈判，就中了他们的诡计，落入了他们的圈套。这个时候，一定要不慌不忙，头脑清晰地回忆生意谈判、成交的每一个细节，找出

漏洞在哪里，采取一些什么补救方法；还要分析对方的弱点，制订反击措施，迫使对方的阴谋破产！当初谈判时，王再林夫妇曾考虑过“无形资产”转让问题，但被对方一句话“没关系，你们继续做旅馆就是”麻痹了，丧失了警惕；同时缺乏经验，没有把这些内容强行写入合同。但是，王再林夫妇并不孤立，首先，他们占据了道义的上风。中介方不会同意这种节外生枝的无理要求，虽然卖方毁约，他们通过罚款，应得的提成一分钱也不会少，但对公司的声誉有影响。经纪人、公证员等都不会同意，他们的佣金在成交后提取，不希望生意失败。银行也会据理力争，他们不愿根据按揭条款已经开出的大额支票作废……除了卖方，所有参加拍卖的人，都会站在王再林夫妇这一边，帮他们说话。王再林夫妇的优势是：如果“生意黄了”，除耽误一些时间外，声誉没有损失，经济上也不会有大的损失，因此，他们“赌得起！” 卖方的劣势是：如果“生意黄了”，原业主的声誉、经济，都将遭受重大损失；时间安排也会打乱他的部署和节拍。他“赌不起！” 最后一记“致命重拳”是：拍卖成功后，王再林夫妇与卖主交谈，卖主暴露了对旅馆成功易手非常满意的心理，得意忘形时泄露了个人行踪机密。经过分析、讨论，王再林夫妇掌握了主动权，既“知己”，又“知彼”，因此，反击对方的无理要求，有必胜的把握！于是，第二天王再林夫妇双双携手按时赴约，信心十足、气定神闲地步入了卖方虎视眈眈的会议室。他们没有带律师、会计师，只带着大学即将毕业的儿子去观阵、见习。而卖方呢，老板率领大牌律师（咨询费每小时二、三百 $）、高级会计主管和两个年轻助手，一行五人个个脸色凝重，如临大敌似的严阵以待。会议室里气氛肃杀，寂静得几乎令人窒息。对方律师首先开口，重复了昨天晚上打电话“不卖生意”的内容后，指着面前一堆文件，虚张声势、斩钉截铁地说：“你们看，所有文件都没有写‘卖生意’，清清楚楚！” 言外之意是，你们要买生意，拿钱来！王慧敏女士思维敏捷，英语口语极佳，可以与外国人扯皮，所以由她出面与对方辩论。只见她不动声色，笑了笑，平静地反驳： “您说得不对！当初，你们把旅馆情况、大楼财产和帐务等各方面的资料汇总，装订成一本书。” 王女士扬了扬摆在桌上那本厚厚的资料，继续说，“这本书上有旅馆名称、工商营业执照副本、电话号码等。我们是根据这本书上列出的所有项目进行商业价值评估的，银行也是根据这本书发放按揭贷款的。我们购买的是这本书上的所有一切，因此，包括了旅馆名称、工商营业执照和电话号码。” 卖方律师不讲理，蛮横地发出一连串 “no、no、no”，唾沫横飞地说：“ 合同的购买清单在这里，清单上的所有物品都可以完好无损地交付你们，但没有‘卖生意’ 三个字，所以，你们不能使用旅馆名称、营业执照和电话号码。” 王慧敏女士平静地回答：“我们并不欣赏你们的旅馆经营方式，我们设计了自己的经营方案，你看——” 王慧敏女士一边说，一边展示一张图片，图片上有旅馆招牌的设计式样，可以清清楚楚看到旅馆的新名称。对方律师大喜，以为钻到了空子，立即问：“那么，你们是不是打算不购买我们的导报宗旨：经济

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北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com

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生意了？” 王慧敏女士镇定自若，不失大将风度，矜持地笑着，避而不答。对方律师是谈判高手，语言、提问中设置层层陷阱，只要你回答错一个字（例如“yes”），掉到他们的陷阱里，就再也没有反悔的机会了。不容你冷静思考，对方爆发出一串连珠炮似的急促提问： “你是不是不打算购买我们的生意了？” “你是不是不购买我们的生意了？” “你是不是不买生意了？”…… 王慧敏女士“任凭风浪险，稳坐钓鱼船”，总是笑而不答。——对方使劲把王慧敏女士往陷阱里拉，王女士则始终拒绝往陷阱里跳…… 几个回合后，王慧敏女士使出杀手锏，突然义正词严地指出：“你们必须保证旅馆生意的连续性，如果你们一定要拆成‘旅馆’、‘生意’两部分卖，我们也无可奈何。但这样一大本书，我们还要请律师、会计师仔细研究，研究好了，两个月以后答复你们，再谈过户问题。” 王慧敏女士的话，没有丝毫退让的余地。说完，她站起来，王再林先生跟着站起来，准备退场…… 这时，对方一个个傻了眼，目瞪口呆。卖主脸色十分尴尬，赶忙用法语提示律师、会计师，全部依照买方的要求，不要再说多话了。于是，双方转入正题，办理各种法定的过户手续。就这样，以卖方的彻底失败告终！原来，拍卖成功后，卖主松了一口气，高兴得忘乎所以地对王再林夫妇说：“为这旅馆，我辛苦了十多年，现在终于脱手了。我已买好飞机票，三天后，到欧洲去度假。你们有什么事，请在这三天之内找我。” 卖主对“卖掉旅馆”非常满意，庆幸获得了“解脱”，并暴露了自己的行踪。王再林夫妇掌握了这样的“绝密”，反戈一击，打了一个“时间差”，怎能不稳操胜券呢！其实，卖主根本不想拖延时间，根本不想把生意弄黄，那样做，对他的声誉、金钱和时间，损失太大。他只想讹诈一下，如果王再林夫妇是“孬种”，轻而易举地讹到一笔钱，又何乐而不为呢！哪知遇到了精明而又强硬的“东方犹太商人”，反而“搬起石头砸了管理

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自己的脚”，“赔了夫人又折兵！”（卖主至少损失了律师、会计师昂贵的出场费）众所周知，犹太人是全世界最擅长经商的民族。现在，全世界凡有市场的地方，必有中华民族中最会经商的温州人，因此，温州人被誉为“东方犹太人”。在商场斗智斗勇，要详细分析双方的优势和劣势，在知己知彼的前提下，扼住对方的咽喉，就可四两拨千斤，轻轻松松地百战百胜。

（五）恩爱夫妻，黄金搭档王再林先生英俊儒雅，谦和诚恳，智足谋多，风趣幽默。王慧敏女士秀丽端庄，矜持自信，落落大方，伶牙俐齿。两人都具有高等学府学历，是“智慧型商人”。在家庭中，他俩是一对恩爱夫妻；在商场上，则是配合默契的黄金搭档。王再林夫妇认为，经商一定要找个好搭档，有商有量，取长补短，才能步步为营，屡战屡胜。他俩的经验是：遇到生意机会，一个人看好，不能证明是一桩好生意；如果两个人同时看好，则绝对是一桩好生意。事实证明，从小生意做到大生意，夫妻俩同时看好的项目，没有一桩失败的。那么，两人吵不吵嘴？王再林先生坦承，牙齿都有咬着舌头的时候，何况两个人呢？意见不一致的时候肯定有。不过，夫妻吵架没有赢家，输了是输，赢了还是输。女人靠“哄”，关键时候赔个小心，像宝哥哥哄林妹妹一样，从年轻时哄到如今快花甲之年了，没有不破涕为笑的。王再林先生的幽默，把大家都逗乐了。王慧敏女士立即反唇相讥：男人靠“捧”，到时候表扬他几句，什么有魄力啦，聪明能干啦，他便自鸣得意，找不着北，认为自己就是“那根葱”了。多年来，王再林夫妇一直低调务实，回避媒体采访，这次为什么同意记者采访呢？是因为王再林先生创建了“加拿大魁北克温州商会”并担任了首任会长。为了激励众多投身商海的年轻人奋力拼搏，不再守口如瓶，把夫妻俩经商的经过与经验和盘托出，给年轻人一些启发，期待今后出现“青出于蓝而胜于蓝”商界温州巨子。本报记者：涧底松

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