32 REKKEHUS I HØYDEN & 5 SMARTE LEILIGHETER
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
1
2
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Rekkehus i høyden & smarte leiligheter på SøreidePå Søreide planlegger BOB et helt nytt
lite samfunn, bestående av alt fra smarte 2-roms til leiligheter over to plan som danner rekkehus i høyden. Vi har gitt det navnet Søreidpollen. Sentralt plassert på Søreide nær dagligvare og kollektiv transport med utsikt mot sjøen.
Søreidpollen har til sammen 4 bygg samlet rundt et hyggelig tun med lekeareal, treningsapparater og flere sosiale soner. Nå kommer hus B og C med totalt 37 boliger. Velger du rekkehus kan du og familien din boltre dere over to plan. Noen av rekkehusene får takterrasse, og noen får ekstra uteplass i tillegg. Flere har markterrasse, perfekt både for kidsa og voffsen. Er du på jakt etter noe mindre kan vi friste med 5 smarte leiligheter på ett plan. Flere av disse er endeleiligheter med ekstra vindu som gjør at de blir ekstra lyse og trivelige.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Velkommen hjem
4 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Hva finner du hvor? Attraktive Søreide s. 8 Uteområder for liten og stor s. 12 Private uteplasser s. 14 Fordel å bo i BOB-borettslag s. 16 BOLIGENE Gjennomgående boliger s. 20 Helt nytt s. 22 Kjøkken & bad s. 25 Personlige endringer s. 26 Rekkehus i høyden s. 30 Smarte leiligheter s. 37 Hvordan vil du bo? s. 38 Plantegninger – Bygg B s. 41 Plantegninger – Bygg C s. 89 VIKTIG INFORMASJON Leveransebeskrivelse s. 105 Nøkkelinformasjon s. 108 Trygg handel med BOB s. 116 Kjøpetilbud s. 118 Kontaktinformasjon s. 120
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
5
Arkitekt Winjum
Målet er sosial bærekraft, derfor er det lagt vekt på å skape en mangfoldig frodighet med ulikt uttrykk på byggene. HLM Arkitektur v/ Ragnvald Winjum
Søreidpollens bygg B og C er deler i en større utbygging i Dolviken. Hele prosjektet består av ulike typer bolig bygg. Dette skaper grunnlaget for et sammensatt bomiljø.
Bygg C er en 4-etasjes blokk med 3 stk leiligheter på ett plan med uteplass, og 4 stk rekkehusleiligheter i 2.-3. etg. De 2-etasjes leilighetene har inngang fra bakkeplan på nordsiden av bygget.
De fire byggene, samt nytt opparbeidet utomhusanlegg med felles møteplasser, lekeareal og parkeringsareal, skal til sammen utgjøre et område med et stabilt og hyggelig miljø. Målet er sosial bærekraft, derfor er det lagt vekt på å skape en mangfoldig frodighet med ulikt uttrykk på byggene.
De to byggene kranser rundt en sørvendt felleshage med lekeplass. Bygg B ligger som en skjerm mot veien. Balkonger og private uteplasser vender ut mot felles hagen.
Bygg B er en 3 til 4-etasjes blokk med 28 stk rekkehus og 2 stk leiligheter med garasje for begge byggene. Bygget er et rekkehus i to høyder, altså to rekkehus oppå en annen. De øverste rekkehus leilighetene har inngang fra en svalgang i 3. etg. som nås med trapp eller heis fra 1. etg. og fra parkeringsetasje med boder. 6
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Uteområder Området ligger i en vestvendt skråning med utsikt vest- og nordover mot Dolviken og Løvstakken. I tomtegrepet er det lagt stor vekt på å lage gode felles uterom og god terrengtilpassing. Mellom byggene i de tre byggefeltene legges det opp til felles uteområder tilpasset til lek og aktivitet. De felles uteområdene blir prosjektert som universelt
til g jengelige. Uteområdene ved bygg B og C får varierte overflater. Ute området blir mer bearbeidet på hage siden med uteplasser og lekeapparater. Materialitet, farger og utforming Alle boligene er gjennomlyste. Opp holdsrom og soverom har store vindus flater og balkong eller uteplass mot hageside. Leiligheter i bygg B har balkong/ uteplass både på hagesiden og mot fjorden og utsikten. Byggene er oppført i en dekke/søyle- konstruksjon på 3 og 4 etg. og garasje under bakkeplan. Bygget har betongdekke mellom 2. og 3. etg (mellom leiligheter) og trebjelkelag i etasjeskiller internt i leilighetene. Yttervegger er stenderverk kledt med pussede fasadeplater. Langs svalgang er det 19 mm stående/liggende dobbelfalset kledning ferdig overflatebehandlet. Trevinduer kledt med aluminiumsbeslag utvendig.
B
C
3D-illustrasjon. Avvik i leveranse kan forekomme. Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
7
Fine gang-/sykkelstier og turmuligheter – opp Storrinden etter middag?
Godt kollektivtilbud med under 5 minutter å gå til Dolvik terminal.
Flere båtmarinaer i området.
Kort vei til mange arbeidsplasser.
8
Attraktive Søreide
Velkommen til et populært nabolag med nærhet til sjø – ikke langt fra Bergen sentrum! Kanskje bor du i strøket allerede og ønsker deg noe mer lettstelt? Eller kanskje du som oss ser verdien av å bo tett på sjøen uten å flytte langt! I Søreidpollen ligger alt til rette for en enkel hverdag. En kort spasertur til både Meny og Rema 1000 gjør hverdags handlingen smidig. Dolvik bussterminal ligger like ved og herfra går det busser både til sentrum, Flesland eller forbi Fanatorget og mot Lagunen. Området byr på fine gang- og sykkelstier, turmuligheter og sjø! Hva med å mate endene ved Skranevatnet? På Kokstad finner du Sats, Aktiv 365 Xpress og CrossFit Fana. Perfekt for deg som er glad i å trene på treningssenter. På Kokstad og Sandsli ligger også flere av de store arbeidsplassene – som blant annet Equinor.
9
Sats, to Aktiv 365, Nr1 Fitness Xpress samt Crossfit Fana.
Skoler, barnehager og idrettstilbud i området.
To nærbutikker. Både Meny og Rema 1000 like om hjørnet.
10 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Sentrum Knappentunnelen
Bergen motorbåtforening Nordåsvatnet Søreide skole Fotballbane Søreide legekontor
Dolviken brygge Dolvika
Dolvik bussterminal Meny
Storrinden
Vassbotn ballbane
Rema 1000
Aurdalslia skole Fanatorget SANDSLI
Skranevatnet Sandslihallen Sandslibanen
KOKSTAD CrossFit Fana Aktiv 365 Xpress Jafs Kokkobello
Sats
Domino´s Pizza
Bergen Flesland Birkelandkrysset
Dolvik terminal (buss) Sandslimarka bybanestopp Bergen Flesland Dolviken Brygge
Lagunen storsenter
Sandslimarka bybanestopp RÅ
Bergen Bowling Bergen Squashsenter Aktiv 365
0.3 km 1.2 km 4.3 km 2.0 km
Meny 0.5 km Rema 1000 (utvidet åpningstider) 0.6 km
Fanatorget (apotek, treningssenter, helsetjenester med mer) 2.1 km Lagunen Storsenter 6.8 km Søreide legekontor 1.2 km Aktiv 365 Xpress 2.2 km Sats 2.2 km CrossFit Fana 2.0 km
Bergen Squashsenter Sandslihallen Sandslibanen Søreide skole (1.–7. kl) Aurdalslia skole (1.–7. kl) Skranevatnet skole (1.–10. kl)
3.6 km 2.8 km 2.8 km 1.6 km 2.2 km 2.8 km
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 11
12 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Uteområder for både liten og stor
Innholdsrik felleshage med noe for alle Det blir flere grønne soner i Søreidpollen, blant annet et hyggelig tun med benker, lekeplass, parsellhager og frukttrær. Her er lagt til rette for dyrking av tomater, urter og godt naboskap
♥
For de små blir det tilrettelagt for balanseog naturlek, sandkasse og huskestativ.
3D-illustrasjon. Avvik i leveranse kan forekomme.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Sol fra tidlig morgen Alle boligene får enten balkong eller terrasse mot det flotte grøntområdet. Her er det sol allerede fra tidlig morgen. Flere av boligene får også ekstra uteplass mot Dolviken. Fem av rekkehusene får store skjermede takterrasser. På bildet ser du terrassen tilhørende rekkehus B314 – helt på toppen av bygg B – med nydelig utsikt mot Dolviken!
14 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
1 eller 2 uteplasser? Takterrasse?
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 15
Flere fordeler: Du får skattefradrag Man får rentefradrag for rentene på din andel av fellesgjelden, på lik linje som for en selveierbolig. I tillegg får du formuefradrag for din andel av fellesgjelden. Vedlikehold Du har ansvar for vedlikehold og orden i boligen din slik at BOB-borettslaget ikke får skader eller ulemper. Boretts laget har felles vedlikeholdsansvar for blant annet inngangspartier, fasader, fellesområder og tak. Her er man sammen om kostnadene – spesielt gunstig når større ting må fikses. Noen borettslag har en vaktmester som for eksempel tar trappevasken, bytter lys pærer i fellesarealene og står for det daglige vedlikeholdet. Sosiale tilstelninger I mange borettslag er det også vanlig at det arrangeres sammenkomster – en kjekk måte å bli kjent med naboer.
Fordel å bo i BOB-borettslag Å bo i borettslag gir deg som eier en rekke fordeler! I tillegg til å selvsagt ha enerett til leiligheten din – har du også en andel eierskap i alle fellesarealene rundt boligen din som trenings apparater, lekeplass, parsellhager med mer
♥
Som eier i et BOB-borettslag går du inn i et velorganisert fellesskap. Trygt og enkelt med tanke på økonomi og vedlikehold. Alt utvendig vedlikehold ivaretas av borettslaget, noe som gir deg som beboer stor frihet. BOB kan skilte med 80 års erfaring med å bygge og forvalte borettslag så her er du i de beste hender.
16 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
BOB-fordeler Å bo i BOB-borettslag og som BOBmedlem får du i tillegg alle BOB- fordelene, som forkjøpsrett, medlemsrabatter og andre gode tilbud.
Tenk så deilig å slippe og tenke på utvendig vedlikehold! I et borettslag har du kun vedlikeholdsansvar innvendig i boligen din!
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 17
18 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Boligene!
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Gjennomgående boliger gir mer lys
Alle boligene er gjennomgående, det betyr at du får vinduer og lysinnslipp i begge ender av boligen din. Det er ikke bare boligene som ligger på endene som får vinduer på flere sider. Mange av de midterste boligene har opp holdsrom som strekker seg over hele lengden. Dette gir disse leilighetene med andre ord vinduer på to sider av opp holdsrommet! Det gjør det lyst og trivelig.
20 Søreidpollen Illustrasjon av–rekkehus et prosjekt B314. fra BOB Avvik i leveranse kan forekomme.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 21
Helt nytt! Når du kjøper helt nytt i Søreidpollen kan du glede deg over gode kvaliteter og høy teknisk standard i b oligene. Søreidpollen bygges etter siste bygge forskrift TEK17. Du får en energivennlig bolig med blant annet god isolasjon og balansert ventilasjonsanlegg med varme g jenvinning. Mindre forbruk til oppvarming gir deg lavere strømregning, og dermed lavere boutgifter. Flere kvaliteter og fordeler: • Eikeparkett • Listefritt rundt vinduer og mot tak • Kjøkken fra Drømmekjøkkenet • Integrerte hvitevarer som induksjonskoketopp, stekeovn og oppvaskmaskin • Helfliset bad med gulvvarme • Innfelt spotbelysning på bad og i entr è • Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning • NIBE-varmepumpe med Wi-Fi modul, inkludert Premium-tjenester første året • Fiber for internett og TV • Heis i bygg B • Sprinkleranlegg • Innen- og utendørs sykkelparkering • En garasjeplass til alle inkludert i kjøpesum • Planlagt for bildelering i nabobygget (bygg A)
En garasjeplass til alle inkludert i kjøpesum 22 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
NIBE-varmepumpe med Wi-Fi Tenk så smart å ha en varmepumpe som du kan styre via en App på mobilen! Du kan fjernstyre varmepumpen og få en behagelig temperatur til du kommer hjem – og ikke minst spare strøm når du er vekke fra boligen. Du kan også ha en forhåndsinnstilt plan, f.eks. for ukedagene. Kanskje er du hjemme fra jobb på samme tid hver dag?
Hvorfor kjøpe helt ny bolig i Søreidpollen? • Du kjøper bolig til fastpris – ingen budrunder! • Du får 5 års garanti • Lav dokumentavgift ved kjøp av nybygg • Boligen kan stige i verdi fra du kjøper til du flytter inn! • Du kan være med og skape ditt eget hjem • Alt er helt nytt!
Illustrasjon av rekkehus B115. Avvik i leveranse kan forekomme. Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Hvitevarer med på kjøpet! Du får: • Induksjonskoketopp • Stekeovn • Oppvaskmaskin
Illustrasjon av standard kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet, 24 Søreidpollen – et er prosjekt fraSøreidpollen. BOB type Solid Hvit. Bildet ikke fra
Kjøkken med hvitevarer
Uansett hvilken bolig du velger får du et kvalitets kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Du kan velge mellom fronten Solid hvit eller Perlegrå som standard. Dører og skuffer leveres med demping. Hvitevarer fra Siemens eller tilsvarende leverandør følger også med; induksjons koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøl/frys kan også leveres som tilvalg.
Helfliset baderom
Alle boligene får et lekkert helfliset bad og hvit innredning med praktiske skuffer. Det blir også: • Optima bad Venezia med porselen vask • Alterna Milano speil 60x80 • Dusjbatteri med dusjgarnityr • Imber dusjdører rett 90x90x195 • Opplegg vaskemaskin • Vegghengt toalett • Innfelt spotbelysning • Gulvvarme Med kun to unntak, har alle rekkehusene to bad, ett i hver etasje.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 25
Personlige endringer
Har du funnet favorittboligen, men ønsker å gjøre noen tilpasninger? Ønsker du for eksempel en mørk kontrastvegg? Eller å kunne styre lysene fra mobilen? Kjøper du leilighet innenfor endringsfristene har du mange valgmuligheter mot pristillegg. Her viser vi bare noen e ksempler. Spør oss om alle mulighetene.
26 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Annen kjøkkenbenk, kjøkkenvask eller bestille fliser på kjøkkenet?
Flere av rekkehusene er tilrettelagt for vaskerom. Ønsker du dette kan vi ordne mot pristillegg i tilvalgsprosessen.
Installere smarthusfunksjoner?
Ønsker du annen parkett?
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
3D-illustrasjon. Avvik i leveranse kan forekomme. Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
32 Rekkehus i høyden & 5 smarte leiligheter
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 29
Rekkehus i høyden Om du setter to rekkehus oppå hverandre – hva får du da? Det beste av to verdener! Du får privatfølelsen som i rekkehus; to hele etasjer for deg selv. I tillegg nyter du godt av fordelene ved å bo i blokk og borettslag. Det er borettslaget som er ansvarlig for det ytre vedlikeholdet som maling av fasader med mer – og ikke minst nyter du godt av mange kjekke n aboer og leke kamerater til barna. Rekkehusene varierer i størrelse: • fra 83,9 til hele 186,9 m2 BRA • 2 til 4 soverom
30 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Illustrasjon av bygg B.Søreidpollen Avvik i leveranse – et prosjekt kan forekomme. fra BOB 31
Trenger du ekstra mye plass? Da bør du se nærmere på rekkehus B104 på hele 186,9 m2 BRA fordelt på to etasjer. Se større plantegning for denne boligen på side 84 og 85. Her får du: • 2 soverom • Kontor • Treningsrom • 2 bad • Stor stue/kjøkkenløsning, og nesten like stor loftstue • Garderoberom tilknyttet entreen • Uteplass på begge sider av boligen 1. etg. Uteplass
Soverom
Stue/kjøkken
VF Garderobe Bad/ vask
Kontor Uteplass
Nedre plan
2. etg. Søreidpollen
Øvre plan
Øst
Soverom
Nord
Sør
Sov. 1
15.6 m²
Bygg B
B104
Leilighet B104 6-roms leilighet
Vest
BRA nedre plan: 93,4 m² BRA øvre plan: 93,4 m² TOT BRA: 186,9 m² P-rom: 182,9 m² Uteareal: 87,0 m²
Bod
4.0 m²
Bad
Loftstue
Loftstue
45.2 m²
N
Målestokk 1:100
Bod
Fasade mot vest
Tilvalg kontor
0
5
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
32
Trening/ kontor
Trening / kontor 17.2 m²
dato: 04/10/2021
Illustrasjon av rekkehus B104.Søreidpollen Avvik i leveranse – et prosjekt kan forekomme. fra BOB 33
Illustrasjon av rekkehus C204. Avvik i leveranse kan forekomme. 34 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Loftstue i alle rekkehusene TV-stue, lekerom eller spillrom til ungdommen? To oppholdsrom er på ønskelisten hos mange! Uansett hvilket rekke hus du velger får du loftstue i tillegg til stue/kjøkken. Herlig å ha ekstra plass å boltre deg på – enten som adskilt TV-stue, lekerom for de minste eller et spillrom om du har litt større barn.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 35
Herlige skyvedører fra gulv til tak gir godt lysinnslipp. Illustrasjon vist her er fra første byggetrinn. Avvik i leveranse kan forekomme. 36 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Smarte leiligheter Er du på jakt etter din første bolig eller bare ønsker å nedskalere? Da er gjerne en av leilighetene midt i blinken for deg. Leilig hetene varierer fra 49,9 til 63,1 m2 BRA. Du finner: • 2 stk. 2(3)-roms endeleiligheter i 3. etasje i bygg B • 3 stk. 2-roms leiligheter på første plan i bygg C Leilighetene har en smart planløsning. Du får et stort oppholdsrom med vinduer i begge ender, og soverom med to skyvedører som går helt til taket. Her vist fra leilighet A402 i bygg A i trinn 1, som har tilsvarende løsning. Mulighet for et ekstra soverom Skulle du ønske et ekstra soverom er dette mulig i begge leilighetene i bygg B. Vi har stiplet det ekstra soverommet på plantegningene – se side 56 og 57.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 37
Vf.
Vf.
5
4
Hvordan vil du bo?
Bad /vask 4
Bod 3
Stue / kjøkken 30
I Søreidpollen kan du velge mellom ulike type boliger. Hva passer best for deg? Eller deg og dine? 3 leiligheter i bygg C (2-roms) 2 leiligheter i bygg B (2(3)-roms)
Sov. 1
4 rekkehus (4-roms)
8
24 rekkehus (5-roms) Øst
B315 Nord
3 rekkehus (6-roms)
Uteplass 16
Sør
1 rekkehus (7-roms)
Vest
B315 B314 B115
B114
Bygg B: B313 B113
Nord
B312
B311
B112 B111
B310
B309 B308
B110 B109 Vest
B108
B307 B306 B305 B107 B106 B105
4.etg. B304 Øst
B104
B303 B302 B301
3.etg.
B101 B103 B102
1.etg.
Sør Fasade mot vest
Fasade mot vest
Bygg C:
3. etg.
Plan 3. etg.
N 38 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
2.Planetg. 2. etg.
C201
C202
C203
1.Planetg. 1. etg.
C101
C102
C103
Fasade mot sør
Fasade mot sør
C204
dato: 27.10.2020
2.etg.
Oversikt kvaliteter Bygg B: Bolig
2 bad
Balkong
Terrasse/ TakInngang på uteplass terrasse bakkeplan på bakkeplan
Loftstue Kontor Vaske- GarasjePlanrom plass tegning
B101
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 70
B102
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 73
B103
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 74
B104*
(2 stk)
B105
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 75
B106
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 76
B107
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 77
B108
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 60
B109
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 78
B110
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 79
B111
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 80
B112**
(2 stk)
B113
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 61
B114
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 81
B115
(2 stk)
Tilvalg
Tilvalg
(1 stk)
s. 69
(1 stk)
s. 56
(1 stk)
s. 62
(1 stk)
s. 82
(1 stk) s. 84/85
(1 stk) s. 86/87
B301*** B302
(2 stk)
B303 B304
(2 stk)
(1 stk)
s. 63
B305
(2 stk)
(1 stk)
s. 64
B306
(2 stk)
(1 stk)
s. 65
B307
(2 stk)
(1 stk)
s. 66
B308
(1 stk)
s. 58
B309
(1 stk)
s. 59
B310
(2 stk)
(1 stk)
s. 67
B311
(2 stk)
(1 stk)
s. 68
B312
(2 stk)
(1 stk)
s.83
B313
(2 stk)
(1 stk)
s. 72
B314
(2 stk)
(1 stk)
s. 71
(1 stk)
s. 57
B315***
*B104 har treningsrom. **B112 har mediarom. ***B301 og B315 er 2(3)-roms leiligheter; soverom nr. 2 kan bestilles som tilvalg. Bygg C: Bolig
2 bad
Balkong
Terrasse TakInngang på på bakkeplan terrasse bakkeplan
Loftstue Kontor Vaske- GarasjePlanrom plass tegning
C101
(1 stk)
s. 97
C102
(1 stk)
s. 98
C103
(1 stk)
s. 99
C201
(svalgang)
(1 stk)
s. 101
C202
(svalgang)
(1 stk)
s. 102
C203
(svalgang)
(1 stk)
s. 103
C204
(svalgang)
(1 stk) fras.BOB 100 Søreidpollen – et prosjekt
40 Søreidpollen Illustrasjon av– bygg et prosjekt B. Avvik fraiBOB leveranse kan forekomme.
Bygg B
Fasade-, etasjeog plantegninger
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 41
Bygg B – Fasadetegninger
Vest
Snitt B-B
Snitt C-C
A0340-0002
11
10
Snitt D-D
A0340-0003
9
8
A0340-0004
7
6
5
+57.96
+57.96
Snitt D-D
A0340-0004
Plan 04
Plan 04
54893
54893
Plan 03
Plan 03
52049
52049
Plan 02
Plan 02
48864
48864
Plan 01
Plan 01
46020
46020
Plan 00
Plan 00
42800
42800
Rev.
Beskrivelse
Dato
Tegn.
Kontr.
Rev.
Detaljprosjekt
BNR:
22/09/2021
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontr.
GNR: BNR:
Fasade vest, Bygg 1, del 2 Kontroll:
14.10.2021 11:02:37
Dato:
430
Tegn.
Dolvikbakken BB3 - Bygg 1
Fasade vest, Bygg 1, del 1 Prosjekt nr.:
Dato
Detaljprosjekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 1
Filarkiv:
Beskrivelse Fase :
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 1 – sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
Rev.
A0341-0005
+57.96
Plan 04 54893
Plan 03 52049
Plan 02 48864
Plan 01 46020
Plan 00 42800
Rev.
Beskrivelse
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 1 Prosjekt nr.:
Dato:
22/09/2021
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 1 – sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
A0341-0001
Rev.
14.10.2021 10:51:06
Fasade mot nord, Bygg 1 430 Filarkiv:
Tegningsnr.:
Dato:
430
22/09/2021
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 1 – sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
A0341-0006
Nord
Fase :
Prosjekt nr.: Filarkiv:
Tegningsnr.:
Rev.
14.10.2021 11:02:52
Fase :
Arkitekt
Øst
Snitt D-D
Snitt C-C
A0340-0004
5
6
Snitt B-B
A0340-0003
7
A0340-0002
8
9
10
11
+57.96
+57.96
Plan 04
Plan 04
54893
54893
Plan 03
Plan 03
52049
52049
Plan 02
Plan 02
48864
48864
Plan 01
46020
46020
(Utstrekning p-kjeller)
Plan 01
Plan 00
42800
42800
Rev.
Beskrivelse Fase :
Dato
Tegn.
Kontr.
Rev.
Detaljprosjekt
BNR:
22/09/2021
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
BNR:
Fasade øst, Bygg 1, del 2 Kontroll:
14.10.2021 10:51:34
Dato:
Kontr.
GNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 1
Fasade øst, Bygg 1, del 1 430
Tegn.
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 1 Prosjekt nr.:
Dato
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
Filarkiv:
Beskrivelse Fase :
Arkitekt
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 1 – sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
Rev.
A0341-0003
Prosjekt nr.:
Dato:
430
22/09/2021
Filarkiv:
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 1 – sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
A0341-0004
Rev.
14.10.2021 11:02:24
Plan 00
Etasjetegninger Brett ut for å se etasjetegninger
A2
B2
C2
Skjema trapp
A0060-0003
+57.96
Sør Plan 04 54893
Plan 03 52049
Plan 02 48864
Plan 01 46020
Plan 00 42800
Skjema trapp
A0060-0003
Rev.
Beskrivelse Fase :
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 1 Prosjekt nr.:
Dato:
22/09/2021
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 1 – sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
A0341-0002
Rev.
14.10.2021 10:51:24
Fasade mot sør, Bygg 1 430 Filarkiv:
Tegningsnr.:
Bygg B – 0. etasje, del 1 21
C4
20 9
19 10 17
16
18
15
A-A
14
13
11
tt Sni 0-0001 A0 3
12
4
Bodm² 5.3
C3
Bodm² 5.4
Bodm²
B4
4.8
4.8
4.9
4.5
Bodm²
Bodm²
Bodm²
Bodm² 4.8
Bodm² 4.8
Bodm² 4.8
Bodm² 4.8
Bodm² 4.8
Bodm² 5.3
C2
Bodm² 4.5
g Gan m²
Bodm²
71.1
5.1
Bodm²
Bodm²
Bodm² 4.9
5.5
Bodm² 5.1
Bodm² 5.0
Bodm² 4.9
Bodm² 4.8
Bodm² 4.7
Bodm² 4.7
4.5
Bodm² Bodm²
4.4
Bodm²
m ero app
5.3
5.1
Bodm²
r es t .3 m² 9 Fell
Bodm² 4.9
Bodm² 5.1
Bodm² 5.0
Bodm² 4.9
ng keri lpar m² e k Syk 42.3 er l ass 72 p
4.6
Bodm² 5.4
Bodm² 4.4
se Slu m² 2.9
Bodm² 4.7
Bodm² 4.9
Bodm² 4.8
Bodm² 4.7
B3 B2
A2
44 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Bygg B – 0. etasje, del 2
6
4 -D t t D 04 Sni A0 3
40-0
5
0
7 A0 3
0 40-0
4
2.3
s Hei m²
3
4.3
10
9
Snitt B-B
A0340-0002
8
7
Snitt C-C
6
A0340-0003
Snitt D-D 4
5
A0340-0004
Felles trapperom 12.7 m²
5.9 m²
12
C1
2
se Slu m²
5
-B tt B Sni 0-0002 A0 3
1
r es t m² Fell 12.7
-C t t C 03 Sni
er inkl Spr .9 m²
8
A1 m ero app
Sprinkler
1
B1
ng keri Par s s e r la 38 p 6 m² . 892
2s
l as C-p tk . H
s er
o Dat
Heis
4.3 m²
Sluse
n. Teg
tr. Kon
B1
2.3 m²
: GNR : BNR
else kriv Bes
. Rev
e: Fas
Det
aljp
e rosj
kt
tekt as ArMkiarkitegkattuer1
ing tvik l 1 u s ygg om B d n 3 n Eie n BBsiktspla e BOB k k r ikbatg. - ove v l o rw D u. e 00
Parkering
38 plasser 892.6 m²
HL ndts n u C.S Berge 4 500
n jekt Pros
430
: Dato
04/1
r.: C:\U
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 45
o M\D
e cum
nts\4
1:1
B3 30 B
1 -000 7 3 A03
rkiv: Fila snr.: ning Teg
2 stk. HC-plasser
\ra sers
0/2
L ald.H gnv
021
g1 – Byg
: troll Kon
rw
av: net Teg
k: stok Måle
Plan
A1
– se
ntra
.no.r hlm m@ inju lfil_w
vt
Bygg B – 1. etasje, del 1 B1 15
C4
S
Ute p 7,5 lass m2
B1 14
Bodm² 3.0
Nib
9
Ute p 12, lass 0 m2
Vf. ² m
B1 13
5.6
e
k /vas Bad m² 4.2
.1 Sov m² 9.8
.1 Sov m² 9.9
Vf. ² m
5.6
Ute p 7,5 lass m2
Bodm²
e
1 1.
Nib
k /vas Nibe Bad4.2 m²
1 X= 1 97013 Y= 3
15
B112
Bodm²
B109
Uteplass 12,0 m2
B10
12
11
8
s plas Ute m2 12,0
s plas Ute m2 8,1
Uteplass 12,0 m2
Bodm² 3.1
Vf. ² m
3.1
Vf. ² m
4.3
.1 Sov m²
Bodm² 3.1
Vf. ² m
.1 Sov m²
5.6
9.8
C2 .1 Sov m² 9.8
Nibe k /vas Bad4.0 m²
m
Bodm² 3.1
9.8
ré Ent ²
.1 Sov m²
5.6
Bodm²
² e Stu 38.2 m
Ute p 17, lass 0 m2
13
B110
Uteplass 12,0 m2
Vf. ² m
n
en jøkk e/k ² Stu 39.0 m
B111
C3 5.6
en jøkk e / k.2 m² u t S 40
14
7
B10
10
5.5
Nibe
k /vas Bad m² 4.3
.1 Sov m²
Vf. ² m
4.8
Bodm²
Vf. ² m
.1 Sov ² 9.7
9.9
B
m
3.1
5.6
9.8
Nibe
Nibe
k /vas Bad m²
k /vas Bad4.3 m²
4.3
en jøkk e / k.2 m² u t S 40
k /vas Bad m² 6.0
ask d /v
Ba 5.9 m²
en jøkk e/k ² Stu 40.1 m
-G tt G Sni 0007
en jøkk e / k.2 m² u t S 40
n kke / kjø
as s
19
40-
en jøkk e/k ² Stu 29.0 m
om per r ap es t m² Fell 30.7
s tk
Ute p 17, lass 0 m2
A0 3
en jøkk e/k ² Stu 41.0 m
² e Stu 40.2 m
er
20
Ute p 17, lass 0 m2
Po
21
16
Uteplass 12,0 m2
2.3
kke / kjø
4 A0 3
3.1
.1 Sov8 m²
B4 9052
-A tt A Sni 0-0001
U
B3 B2 18
17
Uteplass 17,4 m2
Uteplass 17,4 m2
Uteplass 17,4 m2
s plas Ute m2 45,8
Uteplass 31,7 m2
N A2 B115 (s. 69) Nedre plan (5-roms) Totalt 126,1 m2 BRA
B114 (s. 81) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,6 m2 BRA
B113 (s. 61) Nedre plan (4-roms) Totalt 132,0 m2 BRA
46 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
B112 (s. 86-87) Nedre plan (7-roms) Totalt 129,6 m2 BRA
B111 (s. 80) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B110 (s. 79) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B109 (s. 78) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B108 (s. 60) Nedre plan (4-roms) Totalt 127,2 m2 BRA
Bygg B – 1. etasje, del 2 A0 3
8
4
s plas Ute m2 13,0
Fell
Snitt B-B
A0340-0002
Bodm²
3.1Uteplass 8,1 m2
Vf.
5.5
m²
5.5
.1 Sov ² 9.9
.1 Sov m²
e jøkk e/k ² Stu 40.2 m
m
9
r es t
m ero app
s plas Ute m2 35,0
n
m² 17.7
-G tt G Sni 0-0007
4.3
.2 Sov m² 15.5
obe der Gar 3.8 m²
Snitt C-C
A0340-0003
8
B106
k /vas Bad4.4 m²
B105
Uteplass 12,0 m2
Vf. ² m
A0 3
7
6
4
5
Nibe
4.8 m²
k /vas Bad4.3 m²
9.7 m²
Vf.
3.1 m²
Vf.
5.5 m²
Sov. 1
5.5 m²
9.9 m²
Sov. 1 9.9 m²
Nibe
9.9 m²
Sov. 2 Nibe
15.5 m²
Heis
Bad /vask
4.3 m²
4.4 m²
4.3 m²
Felles trapperom 17.7 m²
s plas Ute m2 74,0 3.8 m²
40.2 m²
s plas Ute m2 34,0
Vf.
Stue / kjøkken 40.2 m²
s plas Ute m2 34,0
Stue/kjøkken
Stue / kjøkken
Snitt G-G
Stue / kjøkken 40.2 m²
. Rev
e: Fas
8.6 m²
kt Uteplass 35,0 m2
A1 : troll Kon
2
n jekt Pros
430
: Dato
04/1
r.: C:\U
\ra sers
o M\D
e cum
1:1
nts\4
B3 30 B
g1 – Byg
– se
ntra
.no.r hlm m@ inju lfil_w
vt
1 -010 7 3 A03
rkiv: Fila snr.: ning Teg
Uteplass 74,0 m2
0/2
L ald.H gnv
021
rw
av: net Teg
k: stok Måle
Plan
Uteplass 33,0 m2 Uteplass 34,0 m2
e rosj
ing tvik l 1 u s ygg om B d n 3 Uteplass Eie n m n BBsiktspla OB e B33,0 k k r ikbatg. - ove v l o rw D 1. e 00
Kontor
Uteplass 34,0 m2
aljp
tekt as Arkiarkitektuer1
5.8 m²
Uteplass 34,0 m2
Det
at HLM ndts g n u C.S Berge 4 500
Bad /vask
47.0 m²
40.0 m²
N
B107 (s. 77) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B106 (s. 76) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B105 (s. 75) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B104 (s. 84-85) Nedre plan (6-roms) Totalt 186,9 m2 BRA
: GNR : BNR
40.2 m²
A0340-0007
9.4 m²
X= 96765 Y= 299427
else kriv Bes
Stue / kjøkken
tr. Kon
B1
Stue / kjøkken
Garderobe Stue / kjøkken
n. Teg
o Dat
38.2 m²
² e Stu 40.2 m
s plas Ute m2 34,0
ass m2
N
4.3 m²
10.0 m²
Nibe
n kke / kjøm² Bad /vask e /vask u t 0 Bad . S 4.3 m² 40
Bad /vask
Sov. 1
Vf.
5.5 m²
NibeBad /vask 4.3 m²
er
n kke / kjø
Sov. 1
. Tekn
Bod
3.1 m²
3.1 m²
4
10.0 m²
3.1 m²
s tkas
0 m²
Sov. 1
Bod
Bod
tor Kon m² Bod 5.8
en økk e/kj ² Stu 7.0 m
3.1 m²
k /vas Bad4.3 m²
4.2 m²
Sov. 1
Po s
jøkken
Bod
Nibe
Bad /vask
9.9 m²
5.5 m²
s plas Ute m2 33,0
Vf.
Nibe
Sov. 1
Vf.
Vf.
3.0 m²
5.6 m²
5.5 m²
s plas Ute m2 12,0
Uteplass k m2 13,0 vas / d Ba 8.6 m²
Bod
Vf.
s plas Ute m2 12,0
3 B10
Snitt D-D
A0340-0004
C1
s plas Ute m2 12,0
2 B10
3
s plas Ute m2 33,0
4
B104
9.4
Uteplass 12,0 m2
en jøkk e / k.2 m² u t S 40
1
1 B10
2
s Hei m²
Nibe
Uteplass 12,0 m2
9.9
A1
er
3.1
B107
en jøkk e/k ² Stu 38.2 m
s as
Bodm²
10
k
/vas
be ad ² Ni B 4.3 m
3.1
.1 Sov m²
s plas Ute m2 12,0
Vf. ² m
B108
Bodm² k /vas Bad4.3 m²
5
s plas Ute m2 12,0
1
Vf. ² m
5.5
5 676 X= 9 99427 Y= 2
10.0
6 B10 12
4
ss la 2 ep m Ut 2,0 1
stk
A0 3
B10
6
5
B1
3.1
Po
-B tt B Sni 0-0002
4
A
0 34
. kn Te
Bodm²
4 B10
7
-C tt C Sni 0-0003
-D tt D Sni 0-0004
B1
5.
03
B103 (s. 74) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 47
B102 (s. 73) Nedre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B101 (s. 70) Nedre plan (5-roms) Totalt 126,4 m2 BRA
Bygg B – 2. etasje, del 1 21
B1 15
C4
20
B1 14
.2 Sov ² 10.9
9
19
m
-A tt A Sni 0-0001
B1 13
.3 Sov0 m² 1 1.
17
.3 Sov0 m²
Badm²
16
18
1 1.
3.4
10
4 A0 3
B112
.2 Sov0 m²
15
14
B111
13
B110
11
B109
12
B10
7
B10
8
1 1.
.2 Sov0 m²
Tilv Vas alg: 2,9 kerom m2
.2 Sov ² 11.8
Bodm²
B4
Tilv Ko alg: n 7,0 tor m 2
m
C3
11.0
.2 Sov8 m²
1.6
Badm²
1 1.
.3 Sov m²
1 0.
3.3
.4 Sov m²
stue Loft .9 m²
7.4
35
.3 Sov m² 7.3
.2 Sov0 m² 1 0.
.3 Sov ² 11.0
.2 Sov ²
m
11.0
.2 Sov ²
m
11.0
m
.3 Sov ² 11.0
m
C211.0 m
.3 Sov ²
.2 Sov ² m 11.0
Bodm²
Badm²
5.5
5.2
Tilv Vas alg: 2,7 kerom m2
stue Loft .2 m²
Badm²
38
3.3
Tilv Ko alg: n 8,7 tor m2
stue Loft .5 m²
stue Loft .1 m² Badm²
38
Badm²
3.3
3.3
Badm² 4.0
Tilv Vas alg: 5,6 kerom m2
45
Badm² 4.2
Tilv Ko alg: n 11,9 tor m
om per r ap es t .3 m² l l e 9 F
Tilvalg: Vaskerom 2,7 m2
Tilvalg: Vaskerom 2,7 m2
rom edie
M 7.3 m²
UP
stue Loft .7 m² 36
stue Loft .1 m²
A0 3
38
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
stue Loft .1 m² 38
stue Loft 1 m² 3 8.
lg: Tilva rom e Sov 2 m 3,9
Tilvalg: Vaskerom 2,7 m2
-G tt G Sni 0-0007
2
Nibe
4
lg: Tilva r to Kon 2 m 7,0
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
B3 B2
N A2 B115 (s. 69) Øvre plan (5-roms) Totalt 126,1 m2 BRA
B114 (s. 81) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,6 m2 BRA
B113 (s. 61) Øvre plan (4-roms) Totalt 132,0 m2 BRA
48 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
B112 (s. 86-87) Øvre plan (7-roms) Totalt 129,6 m2 BRA
B111 (s. 80) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B110 (s. 79) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B109 (s. 78) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B108 (s. 60) Øvre plan (4-roms) Totalt 127,2 m2 BRA
stue Loft nclosed
No t
E
-D tt D Sni 0-0004
Bygg B – 2. etasje, del 2 A0 3
B10
8
-B tt B Sni 0-0002
4
12
4
.2 Sov m²
3.2
Badm²
5
11.0
.3 Sov m²
m ero app
m
38
B107
-G tt G Sni 0-0007
Badm²
Snitt C-C
8
B106
11.0
4 A0 3
BodmA0340-0003 ² 4.0
g Gan m²
B105
3.3
38
7
B104
2.7
stue Loft .2 m²
Badm²
Tre
45
stue Loft .2 m²
3 B10
Snitt D-D
6
A0340-0004
5
4
C1
2 B10
3
lg: va r Til nto 2 Ko 7 m 8,
1
1 B10
2
lg: va r Til nto 2 Ko 7 m 8,
r es t m² Fell 17.7
Snitt B-B
A0340-0002
A1
stue Loft .2 m²
lg: m v a ro Til ske 2 Va 7 m 2,
5.2
9
11.0
1 1.
Badm²
1 1.
s Hei m²
lg: va r Til nto 2 Ko 0 m 7,
36
.2 Sov0 m²
4.3
.3 Sov0 m²
stue Loft .2 m²
.3 Sov0 m²
1 5.
B108
1 1.
1 1.
.1 Sov6 m²
10
B1
.2 Sov0 m²
lg: m v a ro Til ske 2 Va 7 m 2,
.2 Sov ²
1
6
5
s Va 7 m 2,
3.2
6 B10
4 A0 3
4
4 B10
7
-C tt C Sni 0-0003
A0 3
B1
1
03
Sov. 2
10.9 m²
Sov. 3
11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
ntor / ko
Sov. 2
ning7.2 m²
Bad
11.0 m²
1
3.2 m²
Sov. 2
Sov. 2 Bad10.8 m² 3.3
dBad ² m
Sov. 3
38
Sov. 2
11.0 m²
m²
stue Loft .1 m²
11.0 m²
Sov. 2
N
11.0 m²
11.0 m²
Sov. 3 lg: Tilva r to Kon 2 m 7,0
Sov. 2
11.0 m²
Sov. 1
11.0 m²
15.6 m²
lg: Tilva rom ke Vas 2 m 2,7
Bad
3.2 m²
Bad
lg: Tilva r to Kon 2 m 7,0
38
lg: Tilva rom ke Vas 2 m 2,7
Sov. 3 Sov. 3
11.0 m²
stue Loft .1 m²
m² 3.3
11.0 m²
lg: Tilva rom ke Vas 2 m 2,7
Heis
4.3 m²
o Dat
3.2 m²
Felles trapperom 17.7 m²
Bad
3.3 m²
Bad
3.3 m²
Bod
Bad
3.3 m² lg: Tilva r to Kon 2 m 7,0
Loftstue
Loftstue
38.1 m²
38.1 m²
lg: Tilva r to Kon 2 m 7,0
Tilvalg: Vaskerom 2,7 m2
Loftstue
Loftstue
38.1 m²
45.2 m²
Tilvalg: Vaskerom 2,7 m2
Bad
4.0 m²
Tilvalg: Vaskerom 2,7 m2
lg: Tilva rom ke Vas 2 m 2,7
5.2 m²
Snitt G-G
Gang
Loftstue 38.2 m²
Trening / kontor Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
lg: Tilva r to Kon 2 m 8,7
38.2 m²
. Rev
e: Fas
Det
aljp
e rosj
: GNR : BNR
else kriv Bes
Loftstue
lg: Tilva r to Kon 2 m 8,7
A0340-0007
2.7 m²
lg: Tilva rom ke Vas 2 m 2,7
kt
tekt as ArMkiarkitegkattuer1
ing tvik l 1 u s ygg om B d n 3 n Eie n BBsiktspla e BOB k k r ikbatg. - ove v l o rw D 2. e 00
HL ndts n u C.S Berge 4 500
17.2 m²
n jekt Pros
: Dato
04/1
r.: C:\U
\ra sers
0/2
L ald.H gnv
021
o M\D
e cum
1:1
nts\4
B3 30 B
g1 – Byg
A1 : troll Kon
rw
av: net Teg
k: stok Måle
Plan 430
– se
ntra
.no.r hlm m@ inju lfil_w
vt
1 -020 7 3 A03
rkiv: Fila snr.: ning Teg
N
Loftstue
Not Enclosed
B107 (s. 77) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B106 (s. 76) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B105 (s. 75) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B104 (s. 84-85) Øvre plan (6-roms) Totalt 186,9 m2 BRA
B103 (s. 74) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 49
tr. Kon
B1
lg: Tilva r to Kon 2 m 7,0
Loftstue 36.2 m²
lg: Tilva rom ke Vas 2 m 2,7
n. Teg
B102 (s. 73) Øvre plan (5-roms) Totalt 130,5 m2 BRA
B101 (s. 70) Øvre plan (5-roms) Totalt 126,4 m2 BRA
Bygg B – 3. etasje, del 1 21
B3 15
S
20
C4
A
B3 14
g kon Bal .4 m² 7
g kon Bal .0 m²
B3 13
19
6
-A tt A Sni 0-0001 A0 3
.1 Sov m²
16
7.8
.1 Sov m²
18
B312
15
B311
B310
14
13
B309
7.8
d. Gar m²
g kon ² Bal
1.8
2.5
e Nib
Bodm² k vas ad / ²
B 5.0 m
B4
Bodm²
e
Stu 38.8 m
6.0
2.5
Nib
en jøkk e/k ²
Tek n.
g kon Bal .0 m²
m
g kon Bal .0 m²
6
6
6
.1 Sov m²
k /vas Bad m²
7.8
4.0
.1 Sov m²
.1 Sov m²
7.8
.1 Sov m² 7.8
.1 Sov m² 7.8
7.8
7.8
en jøkk e/k ² Stu 39.4 m
en jøkk e / k.7 m² u t S 42
Tek n.
Vf.
4
2.7
4.1
n kke / kjø
Nibe
Bodm²
² .3 m
Bodm²
k /vas Bad m²
3.0
² e Stu 39.5 m
Vf. ² m
k /vas Bad4.3 m²
5.7
om per rapUP es t .3 m² l l e 9 F
Vf. ² m
Nibe
2.5
Nibe
Bodm²
Bodm²
en jøkk e/k ² Stu 39.5 m
Bodm²
2.7
2.5
k /vas Bad4.3 m²
en jøkk e/k ² Stu 40.0 m e jøkk e/k ² Stu 39.5 m
n
Vf. ² m
3.4
3.4
k /vas Bad4.0 m²
-G tt G Sni 0-0007 4 A0 3
k /vas Bad4.6 m²
Nibe
Bodm² 3.1
Vf. ² m
en jøkk e / k.6 m² u t S 28
Vf. ² m
4.2
4.3
B3
N A2 B314 (s. 71) Nedre plan (5-roms) Totalt 127,5 m2 BRA
B313 (s. 72) Nedre plan (5-roms) Totalt 129,3 m2 BRA
50 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
B312 (s. 83) Nedre plan (6-roms) Totalt 139,3 m2 BRA
B311 (s. 68) Nedre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B310 (s. 67) Nedre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B309 (s. 59) Nedre plan (4-roms) Totalt 102,5 m2 BRA
Bo
2.7
.1 Sov m²
k /vas Bad4.0 m²
B315 (s. 57) (2(3)-roms) 63,1 m2 BRA
6
8
.1 m
.1 Sov m²
n
e
4.3
e jøkk e/k ² Stu 40.0 m
Nib
4
² .8 m
Vf. ² m
g kon Bal .0 m²
C3
8.4
Vf.
10
9
g kon Bal .1 m²
g kon ² Bal
g kon Bal .0 m²
6
12
11
8 B30
Nibe
lg: Tilv a m ero Sov m2 5,7
7 B30
4
B308 (s. 58) Nedre plan (4-roms) Totalt 83,9 m2 BRA
Ba
Bygg B – 3. etasje, del 2 04 0-00
2.7
Ba .1 m² 6
s Hei m²
1
B307 Balkong 6.0 m²
en jøkk e/k ²
2.7
Ba
4
Nibe
Nibe
A0340-0003
Vf.
3.4
-G tt G Sni 0-0007 A0 3
B305
6
tor Kon m² 9.7
28.6 m²
4
6.7 m²
5 Sov. 1
Balkong
6.1 m²
Balkong
7.9 m²
Balkong 6.2 m²
8.6 m²
Ba 4.3 m²
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
B2
² .3 m
C2
Sov. 1
Sov. 1
Sov. 1
7.8 m²
7.8 m²
1.8 m²
Sov. 1
Vf. ² m
Vf.
3
Gard.
7.8 m²
7.8 m²
² .4 m
Sov. 1
Sov. 1
7.8 m²
7.8 m²
N Bod
2.7 m²
Bod
2.6 m²
Stue / kjøkken 38.4 m²
Stue / kjøkken
Bad /vask
33.1 m²
Bod
5.2 m²
o Dat
2.7 m²
Bad /vask
4.3 m²
Stue / kjøkken 39.4 m²
4.3 m²
Bod
Felles trapperom 25.6 m²
Po s
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
Stue / kjøkken
Stue / kjøkken
39.5 m²
Bad /vask 4.3 m²
Snitt G-G
4.3 m²
A0340-0007
Vf.
3.4 m²
Vf.
Vf.
3.4 m²
3.4 m²
: GNR : BNR
Vf.
Bad /vask
Tekn.
Vf. k Bes
3.4 m²
33.5 m²
30.7 m²
Kontor 9.7 m²
3.4 m²
. Rev
e: Fas
Det
aljp
e rosj
kt
tekt as ArMkiarkitegkattuer1
ing tvik l 1 u s ygg om B d n 3 n Eie n BBsiktspla e BOB k k r ikbatg. - ove v l o rw D 3. e 00
Vf.
3.4 m²
HL ndts n u C.S Berge 4 500
B2
430
: Dato
04/1
r.: C:\U
\ra sers
0/2
L ald.H gnv
021
o M\D
e cum
1:1
nts\4
B3 30 B
g1 – Byg
A1 : troll Kon
rw
av: net Teg
k: stok Måle
Plan
n jekt Pros
– se
ntra
.no.r hlm m@ inju lfil_w
vt
1 -030 7 3 A03
rkiv: Fila snr.: ning Teg
N
B307 (s. 66) Nedre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B306 (s. 65) Nedre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B305 (s. 64) Nedre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B304 (s. 63) Nedre plan (5-roms) Totalt 115,1 m2 BRA
tr. Kon
4.7 m²rivelse
Vf.
Stue / kjøkken
n. Teg
B1
4.3 m²
ser tkas
2.7 m²
2.7 m²
2.7 m²
Nibe
Bod
Bod
Bad /vask
Stue / kjøkken 39.5 m²
Nibe
Bod
2.7 m²
Nibe
4.3 m²
Vf. ² m Stue 3.4 / kjøkken
3 B30
4
Balkong 6.7 m²
3
3.4
k vas ad / m² 4.3 Vf. ² m
m²
C1
2
2 B30 A0340-0004
B304
7
m²
Snitt D-D
Heis
3.4
3.4
1
1 B30
Nibe
² e Stu 39.4 m
Vf.
Nibe Nibe
Bodm² 2.7 Sov. 1 k vas d /m² a B 7.8 m² 4.3
en jøkk e/k ² Stu 33.5 m
Snitt C-C
ask d /v
n. Tek
n kke / kjø
Po
er
Balkong
ask d /v
Stu 39.5 m
r es t m² Fell 25.6
s as s tk
en jøkk e / k.7 m² u t S 30
Bodm²
6.0 m²
m
8
Bodm² Balkong 2.7
Balkong 8.1 m² .1 Sov ² 7.8
4.3
B306
9
Nibe
10
7.8
Nibe
12
.1 Sov m²
A1
k /vas Bad4.3 m²
k /vas Bad4.3 m²
g lkon m ero app
B308
6
Vf. ² m
4.7
2.7
A0340-0002Sov. ² m 7.8
od ² 7m
m²
7.8
g kon Bal .6 m²
8
6 B30
en jøkk e/k ² Stu 33.1 m
Bodm²
8
g kon Bal .0 m²
sk
C2
.1 Sov m²
Bodm²
Snitt B-B
1
6
7
5 B30
k /vas Bad5.2 m²
7.8
g kon Bal .2 m²
B1
2.6
.1 Sov m²
5
Nibe
4 A0 3
40-
4
Bodm²
be Ni e b Ni
A0 3
0
6
B3
-C tt C Sni 0003
40-0
jøkk e/k ² Stu 38.4 m
1.
be Ni
A0 3
-B t t B 02 Sni
²
B3
-D t t D 04 Sni
B303 (s. 82) Nedre plan (6-roms) Totalt 127,2 m2 BRA
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 51
B302 (s. 62) Nedre plan (5-roms) Totalt 113,2 m2 BRA
B301 (s. 56) (2(3)-roms) 63,1 m2 BRA
Bygg B – 4. etasje, del 1 21
S
20
C4
A
B3 14 B3 13
19
17
.3 Sov m²
A0 3
16
18
9.3
e ass terr Tak 40.1 m²
4
B312
B311
15
B310
14
8
B309
13
11
12
B30
10
.2 Sov2 m² 1 8.
.2 Sov5 m² 1 7.
Badm² 3.4
.3 Sov ² 9.4
m
B4
11.4
?
.2 Sov2 m²
.3 Sov ²
1 8.
9.4
.3 Sov ²
m
9.4
m
.2 Sov2 m² 1 8.
C2
.2 Sov2 m² 1 8.
e ass terr Tak 23.8 m²
?
Badm²
s Loft .
Badm²
3.5
28
3.2
Badm²
g kon ² Bal 2.0
m
3.2
Badm² 3.6
stue Loft .8 m²
-G tt G Sni 0-0007
stue Loft 1 m²
36
2 8.
Rømming til svalgang
g kon Bal m² 10.2
14
B .5 m² 11
B3
A0 3
tor Kon.8 m² ng alko
stue Loft 9 m² 2 8.
g kon Bal .3 m² 9
Rømming til svalgang
g kon Bal .3 m² 9
stue Loft .0 m² 29
stue Loft .7 m² 21
4
stue Loft .2 m² 23
g min Røm algang til sv
Rømming til svalgang
B2
N A2 B314 (s. 71) Øvre plan (5-roms) Totalt 127,5 m2 BRA
B313 (s. 72) Øvre plan (5-roms) Totalt 129,3 m2 BRA
52 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
B312 (s. 83) Øvre plan (6-roms) Totalt 139,3 m2 BRA
9.4
1 1.
m
m 12.4
34
1 8.
.3 Sov m²
.2 Sov1 m²
.3 Sov ² .2 Sov ²
stue Loft .0 m²
.2 Sov2 m²
?
C3
9
7 B30
-A tt A Sni 0-0001
B311 (s. 68) Øvre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B310 (s. 67) Øvre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B309 (s. 59) Øvre plan (4-roms) Totalt 102,5 m2 BRA
B308 (s. 58) Øvre plan (4-roms) Totalt 83,9 m2 BRA
B3
-D tt D Sni 0-0004 A0 3
Bygg B – 4. etasje, del 2 04 A0 3
-B t t B 02 Sni
A0 3
40-0
0
40-
6
B308
.3 Sov4 m² .2 Sov9 m²
A1
Badm²
1 0.
Badm²
3.2
3 3.
1 2.
Snitt B-B
9.4
B307
.2 Sov2 m²
10
1 8.
e ass terr Tak .9 m²
9.8
m
Badm²
-G tt G Sni 0-0007
A0340-0003
B306
9
36
Snitt C-C
A0 3
B305
8
3 B30
A0340-0004
g min Røm algang v s l ti
4
B304
7
2
Snitt D-D
6
4
3
5 Sov. 2
10.9 m²
stue Loft .6 m²
Badm²
35
3.2
3.2
Sov. 2
stue Loft .9 m²
11.1 m²
18.2 m²
Sov. 3
3.2
Badm²
kterrasse
g kon Bal .3 m²
28
9
3.2 m²
.9 m
tt G-G
g min Røm algang til sv
Bad
Sov. 2 Sov. 3
21.7 m²
g kon ² Bal 9.3
m
g min Røm algang v s l ti
9.3
Bad
o Dat
Bad
3.2 m²
28.9 m²
g min Røm lgang a til sv
Balkong 9.3 m²
Rømming til svalgang
3.2 m²
Loftstue
Balkong 9.3 m²
Rømming til svalgang
Snitt G-G
Loftstue
28.9 m²
35.6 m²
A0340-0007
: GNR : BNR
Loftstue 36.7 m²
Balkong v. Rem² 2.6
e: Fas
Det
aljp
e rosj
kt
tekt as ArMkiarkitegkattuer1
ing tvik l 1 u s ygg om B d n 3 n Eie n BBsiktspla e BOB k k r ikbatg. - ove v l o rw D 4. e 00
HL ndts n .Su Berge CRømming 04 50svalgang til
Balkong 9.3 m²
Rømming til svalgang
Rømming til svalgang
n jekt Pros
430
: Dato
04/1
r.: C:\U
\ra sers
0/2
L ald.H gnv
021
o M\D
e cum
1:1
nts\4
B3 30 B
g1 – Byg
– se
ntra
.no.r hlm m@ inju lfil_w
1 -040 7 3 A03
rkiv: Fila snr.: ning Teg
N
B306 (s. 65) Øvre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B305 (s. 64) Øvre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
B304 (s. 63) Øvre plan (5-roms) Totalt 115,1 m2 BRA
B303 (s. 82) Øvre plan (6-roms) Totalt 127,2 m2 BRA
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 53
A1 : troll Kon
rw
av: net Teg
k: stok Måle
Plan
B307 (s. 66) Øvre plan (5-roms) Totalt 121,4 m2 BRA
tr. Kon
else kriv Bes
33.3 m²
Bad
n. Teg
B1
3.2 m²
29.9 m²
3.2 m²
Loftstue
Rømming til svalgang
N
Loftstue
28.9 m²
9.3 m²
10.4 m²
Takterrasse
Bad
Loftstue
Balkong
Sov. 3
9.8 m²
g min Røm lgang a v s til
3.2 m²
Loftstue
10.9 m²
41.8 m²
9
Bad
g kon Bal m²
Sov. 2
Sov. 3
9.4 m²
Takterrasse
10.4 m²
12.7 m²
g kon Bal .3 m²
stue²
40-0007
18.2 m²
9.4 m²
stue Loft .9 m²
3.2
23.8 m²
Sov. 3
g min Røm lgang a v s l ti
Sov. 2
18.2 m²
Sov. 3
9.4 m²
Badm²
Sov. 2
28
Sov. 2
C1
2
2 B30
g kon Bal .6 m²
stue Loft .7 m²
29
.3 Sov m²
A0340-0002
.3 Sov m²
1
stue Loft 3 m²
.2 Sov7 m²
.3 Sov ² 9.4
1 0.
1 0.
8
1 8.
12
.3 Sov4 m²
3.2
.2 Sov2 m²
1
B1
5
7
5 B30
B30
4
6
B3
-C tt C Sni 0003
4
B302 (s. 62) Øvre plan (5-roms) Totalt 113,2 m2 BRA
vt
Illustrasjon av rekkehus B115. Avvik i leveranse kan forekomme. 54 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
PLANTEGNINGER Bygg B
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 55
Bygg B – Leilighet B301
2(3) ROMS
Gar
2(3)-ROMS BRA 63,1 m2 P-ROM 60,1 m2
1.8 m
BALKONG 6,7 m2 ETASJE: 3
Bod
2.6 m
Bad /v
Balkong
5.2
6.7 m²
kong
7 m²
Sov. 1
Vf
7.9 m²
.1
4.7
Balkong
m²
6.7 m²
Gard.
Sov. 1
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
1.8 m²
7.9 m²
Bod
d.
2.6 m²
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
m²
Stue / kjøkken 38.4 m²
d
Bad /vask
m²
5.2 m²
Gard.
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
1.8 m²
Stue / kjøkken 38.4 m²
Bod
vask
2.6 m²
m²
Vf.
Søreidpollen
4.7 m²
Stue / kjøkken 38.4 m²
Bad /vask 5.2 m²
.
Leilighet B301 2-roms leilighet
m²
BRA: 63,1 m² P-rom: 60,1 m² Uteareal: 6,7 m²
Vf.
4.7 m²
N
Målestokk 1:100
Øst
Nord
Søreidpollen
Sør
0
5
1:100
B301
Leilighet B301 Øst 2-roms leilighet Nord
Nord
Vest
BRA: 63,1 m² P-rom: 60,1 Østm² Uteareal: 6,7 m²
Sør
Nord
Søreidpollen Målestokk 1:100
Øst
Sør
Sør
B301
Sør
Leilighet B301 2-roms leilighet
Vest
Fasade mot vest
N
56
B301
Vest
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Bygg B – Leilighet B315
2(3)-ROMS BRA 63,1 m2 P-ROM 60,1 m2
2(3)
BALKONG 7,4 m2 ETASJE: 3
ROMS
Balkong 7.4 m²
Balkong 7.4 m²
Sov. 1
Balkong
7.8 m²
7.4 m²
Sov. 1 7.8 m²
Sov. 1 7.8 m²
Gard.
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
1.8 m²
Bod
2.5 m²
Gard.
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
Stue / kjøkken
1.8 m²
38.8 m²
Gard.
Tilvalg: Soverom 5,7 m2
Bod
1.8 m²
2.5 m²
Bod
Stue / kjøkken
Bad /vask 5.0 m²
2.5 m²
38.8 m²
Søreidpollen
Stue / kjøkken 38.8 m²
Bad /vask
Vf.
5.0 m²
Bad /vask 4.8 m² 5.0 m²
Leilighet B315 2-roms leilighet Vf.
BRA: 63,1 m² P-rom: 60,1 m² Baklong: 7,4 m²
Vf.
4.8 m²
4.8 m²
Målestokk 1:100
Øst
N
B315 Nord
Søreidpollen
Sør
0
5
1:100
B315
Leilighet B315 Øst 2-roms leilighet
Øst B315
Nord
Vest
Nord
Søreidpollen
Nord
BRA: 63,1 m² P-rom: 60,1 Østm² Baklong: 7,4 m²
Sør
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Målestokk 1:100
Leilighet B315 2-roms leilighet
Vest
Vest
Fasade mot vest
Vest
N
BRA: 63,1 m² P-rom: 60,1 m²
Sør
Sør
Fasade mot vest
57
Sov. 1 7.8 m²
4
ROMS
Bygg B – Rekkehus B308
4-ROMS BRA 83,9 m2 P-ROM 80,9 m2
BALKONG/TERRASSE 31,9 m2 ETASJE: 3+4
Bad /vask 4.6 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 50,7 m2
Øvre plan (4. etg.) Bod BRA: 33,2 m2
Balkong
Balkong Balkong 8.1 m² 8.18.1 m² m²
3.1 m²
Stue / kjøkken 28.6 m²
Vf.
4.2 m²
Sov. 1
Sov. Sov. 17.81m² 7.87.8 m² m²
Sov. 2
11.1 m²
Sov. Sov. 2 2
11.1 11.1 m² m²
Sov. 2
11.1 m²
Nedre plan Bad /vask 4.6 m²
Bad /vask Bad /vask 4.64.6 m² m²
Stue / kjøkken 28.6 m²
Bod
3.1 m²
Bod Bod
3.13.1 m² m²
Vf.
Takterrasse
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 28.6 28.6 m² m²
4.2 m²
Loftstue
Søreidpollen Loftstue Loftstue
23.8 m²
21.7 m²
Takterrasse Takterrasse 23.8 23.8 m² m²
Vf.Vf.
21.7 21.7 m² m²
4.24.2 m² m²
Loftstue
23.8 m²
Leilighet B308 4-roms leilighet
21.7 m²
BRA nedre plan: 50,7 m² BRA øvre plan: 33,2 m² TOT BRA: 83,9 m² P-rom: 80,9 m² ØvreBaklong/terrasse: plan 31,9 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100 Øvre plan Øvre plan
Nedre plan Nedre plan
Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0Øst
1:100
Sør Sør
58
B308B308
BRA nedre Leilighet B308 plan: 50,7 m² Leilighet B308 BRA øvre plan: 33,2 m² 4-roms leilighet 4-roms leilighet Øst
TOT BRA: 83,9 m² P-rom: 80,9 m² BRA nedre plan: 50,7 BRA nedre plan: 50,7 m²m² Baklong/terrasse: 31,9 m² B308
Sør
Vest Vest
BRA øvre plan: 33,2 BRA øvre plan: 33,2 m²m² TOT BRA: 83,9 m² TOT BRA: 83,9 m² Målestokk 1:100 P-rom: 80,9 P-rom: 80,9 m²m² Vest31,9 Baklong/terrasse: 31,9 Baklong/terrasse: m²m² Vest
Målestokk 1:100 Målestokk 1:100
Vest
Sør
Fasade mot vest
N
Nord
5
B308
Leilighet B308 Øst 4-roms leilighet Nord
Øst
Nord Nord
Søreidpollen Søreidpollen
N
Takterrasse
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Stue / kjøkken 40.0 m²
Sov. 1 7.8 m²
Bygg B – Rekkehus B309
4
ROMS 4-ROMS BRA 102,5 m2 P-ROM 99,5 m2
BALKONG/TERRASSE 31,2 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.5 m²
Bad /vask 4.0 m²
Balkong 6.1 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 60,7 m2
Øvre plan (4. etg.) BRA: 41,8 m2
Balkong Balkong 6.1 6.1m² m²
Stue / kjøkken 40.0 m²
Sov. 1 7.8 m²
Stue Stue/ /kjøkken kjøkken 40.0 40.0m² m²
Vf.
4.3 m²
Sov. 2
18.2 m²
Sov. Sov.11 7.8 7.8m² m²
Sov. Sov.22
Sov. 2
18.2 18.2m² m²
18.2 m²
Bod
2.5 m²
Nedre plan
Takterrasse 25.1 m²
Bod Bod
2.5 2.5m² m²
Takterrasse Takterrasse
Bad /vask
Takterrasse
25.1 25.1m² m²
4.0 m²
25.1 m²
Loftstue 23.2 m²
Bad Bad/vask /vask
Søreidpollen
Vf.
4.0 4.0m² m²
4.3 m²
Loftstue Loftstue 23.2 23.2m² m²
Loftstue
Vf. Vf.
23.2 m²
Leilighet B309 4-roms leilighet
4.3 4.3m² m²
BRA nedre plan: 60,7 m² BRA øvre plan: 41,8 m² TOT BRA: 102,5 m² P-rom: 100,5 m² ØvreBaklong: plan 31,2 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100 Øvre Øvreplan plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
5 Øst Øst
B309
Nord Nord
Leilighet B309 Søreidpollen Søreidpollen
Nord
1:100 Sør Sør
Øst 4-roms leilighet
Nord
N
Nedre Nedreplan plan
Vest
BRA nedre plan: 60,7 m² BRA øvre Øst plan: 41,8 m² TOT BRA: 102,5 m² Leilighet Leilighet B309 B309 P-rom:leilighet 100,5 m² 4-roms 4-roms leilighet B309 Baklong: 31,2 m²
N
BRA BRAnedre nedreplan: plan:60,7 60,7m² m² Målestokk 1:100 BRA BRA øvre øvreplan: plan: 41,8 41,8m² m² TOT TOTBRA: BRA:Vest 102,5 102,5m² m² Vest P-rom: P-rom:100,5 100,5 m² m² Baklong: Baklong:31,2 31,2m² m²
B309 B309
Sør
Sør Vest Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
59
4
ROMS
Bygg B – Rekkehus B108
4-ROMS BRA 127,2 m2 P-ROM 122,2 m2
UTEAREAL Bad /vask 53,9 m2 6.0 m² ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 8,1 m2
Nedre plan (1. etg.) BRA: 63,6 m2
Uteplass 8,1 m2
Uteplass 8,1 m2
Vf.
9.7 m²
Vf. Sov. 1
Vf.
Bod
Sov. 1
4.89.7 m²m²
Bod
Øvre plan (2. etg.) BRA: 63,6 m2
Sov. 1
4.8 m²
4.8 m²
41.0 m²
4.0 m²
Stue / kjøkken
Loftstue
4.0 m²
4.0 m²
41.0 m²
Nedre plan
41.1 m²
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue
Loftstue
Stue / kjøkkenStue / kjøkken
41.1 m²
41.1 m²
Loftstue41.0 m²
41.0 m²
Uteplass 45,8 m2
Bad
Bad
Bad /vask 6.0 m²
10.8 m²
4.0 m²
6.0 m²
6.0Bad m²
Sov. 2
Bad
Bad /vask
Bad /vask
5.5 m² 10.8 m²
5.5 m²
10.8 m²
10.8 m²
Bod Sov. 2
Bod
Sov. 2
5.5 m²
Sov. 2
5.5 m²
9.7 m²
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
41.1 m²
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Søreidpollen Bygg B
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Leilighet B108 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Uteplass 45,8 m2
Uteplass 45,8 m2
Uteplass 2 Nedre 45,8 m
BRA nedre plan: 63,6 m² BRA øvre plan: 63,6 m² TOT BRA: 127,2 m² P-rom: 122,2 m² ØvreUteareal: plan 53,9m²
plan
Nedre plan Nedre plan
Øvre plan
Øvre plan
Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Bygg B Nord
B Bygg B Bygg BRA nedre plan: 63,6 m² Nord
BRA øvre Øst plan: 63,6 m² TOT BRA: Leilighet B108127,2 m² Leilighet B108 P-rom: 122,2 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet Uteareal: 53,9m²
Sør
Vest
B108
B108
Sør Vest
Vest
Fasade mot vest
N
60
Sør
Sør
B108
BRA63,6 nedre BRA nedre plan: m²plan: 63,6 m² Målestokk 1:100 BRA øvre BRA øvre plan: 63,6 m²plan: 63,6 m² Vest m² TOT m² BRA: 127,2 TOT BRA: 127,2 122,2 Vest m² P-rom: 122,2P-rom: m² Uteareal: 53,9m² Uteareal: 53,9m²
1:100
B108
Nord
Leilighet B108 Øst 5-roms leilighet
Nord
5 Øst
Øst
Søreidpollen Søreidpollen
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Bod
Bygg B – Rekkehus B113
4
2.3 m²
4-ROMS BRA 132,0 m2 P-ROM 128,0 m2
ROMS Entré
UTEAREAL 24,5 m2 ETASJE: 1+2
4.3 m²
Bad /vask
Stue / kjøkken
Uteplass 7,5 m2
5.9 m²
39.0 m²
UteplassUteplass 7,5 m2 7,5 m2
Sov. 1
Sov. 2
11.8 m²
Nedre plan (1. etg.) BRA: 66,0 m2
11.8 m²
Øvre plan (2. etg.)Bod BRA: 66,0 m21.6 m²
Sov. 2
11.8 m² Bod
2.3 m²
Sov. 1 Sov. 1
11.8 m² 11.8 m²
Sov. 2 Sov. 2
11.8 m² 11.8 m²
Entré
Bod
4.3 m²
1.6 m²
Bod
2.3 m²
Bod
Bod
Bad
2.3 m²
5.2 m² Stue / kjøkken 39.0 m²
1.6 m²
Bad /vask
Uteplass 17,0 m2
Bod
1.6 m²
Loftstue 45.5 m²
5.9 m²
Entré Entré 4.3 m²
Bad
5.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Bad
4.3 m²
5.2 m²
Nedre plan
Bad
5.2 m²
Loftstue 45.5 m²
Tilvalg: Vaskerom
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
Loftstue Loftstue
Bad /vask Bad /vask 5.9 m²
45.5 m² 45.5 m²
5.9 m²
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
Søreidpollen
39.0 m² 39.0 m²
Bygg B Tilvalg: Kontor
Leilighet B113 5-roms leilighet Tilvalg: Kontor
Uteplass 17,0 m2
Tilvalg: Kontor
BRA nedre plan: 66 m² BRA øvre plan: 66 m² TOT BRA: 132 m² P-rom: 128 m² ØvreUteareal: plan 24,5 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100
UteplassUteplass 17,0 m2 17,0 m2
Øst
N
Nord
Søreidpollen Øvre plan NedreNedre plan plan
0
Øvre plan Øvre plan
B113
Leilighet B113 Øst 5-roms leilighet
Nord
B113
5
1:100
Bygg B
Nord
Sør
Øst
Øst
Vest
BRA nedre plan: 66 m² Søreidpollen Søreidpollen BRA øvre plan: 66 m²
Øst
TOT BRA: 132 m² Bygg Bygg B 128Bm² P-rom: Uteareal: 24,5 m²
N
Leilighet Leilighet B113 1:100 B113 Målestokk 5-roms5-roms leilighet leilighet Vest Vest BRA nedre BRA nedre plan: 66 plan: m² 66 m² BRA øvre BRAplan: øvre66 plan: m² 66 m²
Nord
Sør
Nord
Sør
B113
Sør
B113
Sør
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg. Fasade mot vest Vest
Fasade mot vest
Vest
61
5
Bygg B – Rekkehus B302
ROMS
Bod
2.7 m² 5-ROMS BALKONG/TERRASSE 2 BRA 113,2 m 48,5m2 2 P-ROM 110,2 m ETASJE: 3+4
Bad /vask
Stue / kjøkken
4.3 m²
33.1 m²
Balkong 6.7 m²
Vf.
3.4 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 53,5 m2
Sov. 1 7.8 m²
Øvre plan (4. etg.) BRA: 59,7 m2
Balkong Balkong 6.7 m²6.7 m²
Sov. 3
Sov. 2
10.4 m²
Sov. 3
10.4 m²
Sov.Sov. 1Sov.1 2
m²m² 7.8 m²7.8 10.9
Sov.Sov. 3 3
Bod
10.4 m² 10.4 Bad m²
2.7 m²
Bad
3.2 m²
10.9 m²
Takterrasse
10.9 m² 10.9 m²
41.8 m²
3.2 m²
Bad /vask 4.3 m²
Bod Bod
Sov.Sov. 2 2
Takterrasse
Stue / kjøkken 33.1 m²
Loftstue
41.8 m²
33.3 m²
Takterrasse Takterrasse
Bad Bad
2.7 m²2.7 m²
41.8 m² 41.8 m²
3.2 m²3.2 m²
Vf.
Nedre plan
3.4 m²
Loftstue 33.3 m²
Bad Bad /vask/vask 4.3 m²4.3 m²
/ kjøkken StueStue / kjøkken
Loftstue Loftstue
33.1 m² 33.1 m²
33.3 m² 33.3 m²
Søreidpollen
Vf. Vf.
3.4 m²3.4 m²
Leilighet B302 5-roms leilighet BRA nedre plan: 53,5 m² BRA øvre plan: 59,7 m² TOT BRA: 113,2 m² P-rom: 110,2 m² ØvreBaklong/terrasse: plan 48,5 m²
Nedre plan
N
Målestokk 1:100 Øst
Nord
Søreidpollen Nedre Nedre planplan Øvre plan
Sør
0 Øvre Øvre planplan
5 B302
Leilighet B302 Øst 5-roms leilighet
Øst
62
BRA nedre plan: 53,5 m² BRA øvre Øst plan: 59,7 m² TOT BRA: 113,2 m² P-rom: 110,2 m² Baklong/terrasse: 48,5 m²
Leilighet B302 Leilighet B302 Målestokk 1:100 5-roms leilighet 5-roms leilighet Vest nedre BRABRA nedre plan:plan: 53,553,5 m²Vest m² BRABRA øvreøvre plan:plan: 59,759,7 m² m²
Nord
Nord
Sør
Sør
Sør
Sør
B302
B302
Vest
Fasade mot vest
Vest
N
Nord
Øst Vest
Søreidpollen Søreidpollen
Nord
1:100
Fasade mot vest
B302
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Bygg B – Rekkehus B304
5
5-ROMS BRA 115,1 m2 P-ROM 112,1 m2
ROMS
Bod
2.7 m² BALKONG 17,9 m2 ETASJE: 3+4
Stue / kjøkken
Bad /vask
30.7 m²
4.3 m²
Balkong
Nedre plan (3. etg.) BRA: 51,7 m2
8.6 m²
Vf.
3.4 m²
Sov. 1 7.8 m²
Sov. 3 Øvre plan (4. etg.) 9.8 m² BRA: 63,4 m2
Balkong 8.6 8.6 m² m²
Sov. 3
Sov. 2
12.7 m²
Sov. 2
9.8 m²
12.7 m²
Sov. 1 7.8 7.8 m² m²
Bad3 Sov.
Bod
Bad
30.7 m²
4.3 m²
Bod
2.7 2.7 m² m²
12.7 12.7 m² m²
Stue / kjøkken
Bad /vask
3.2 m²
Sov. 2
3.2 m² 9.8 9.8 m² m²
2.7 m²
Loftstue
Nedre plan
35.6 m²
Bad
3.2 3.2 m² m²
Vf.
3.4 m²
Loftstue 35.6 m²
Balkong
Stue / kjøkken
Bad /vask
9.3 m²
30.7 30.7 m² m²
4.3 4.3 m² m²
Loftstue Søreidpollen 35.6 35.6 m² m²
Vf.
Vf. Balkong 3.4 3.4 m² m²
9.3 m²
Leilighet B304 5-roms leilighet
Balkong 9.3 9.3 m² m²
BRA nedre plan: 51,7 m² BRA øvre plan: 63,4 m² TOT BRA: 115,1 m² P-rom: 112,1 m² ØvreBaklong: plan 17,9 m²
Nedre plan
N
Målestokk 1:100 Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Nedre plan
5
1:100
Øvre plan B304
Leilighet B304 Øst 5-roms leilighet
Nord
Øst Øst
BRA nedre plan: 51,7 m² BRA øvre Øst plan: 63,4 m² TOT BRA: 115,1 m² P-rom: 112,1 m² Baklong: 17,9 m²
Nord Nord
Søreidpollen
Sør Sør
Sør B304
B304 B304
Målestokk 1:100
Leilighet B304 5-roms leilighet
Vest Vest
Vest
Sør
Fasade mot vest
N
Nord
Fasade mot vest
Vest Vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
63
Stue / kjøkken 39.5 m²
5
ROMS
Sov. 1 7.8 m²
Bygg B – Rekkehus B305
5-ROMS BRA 121,4 m2 P-ROM 118,4 m2
BALKONG 15,4 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.7 m²
Bad /vask 4.3 m²
Balkong 6.1 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 59,8 m2
Stue / kjøkken 39.5 m²
Balkong Balkong 6.1 6.1 m² m²
Sov. 1
Sov. 2
7.8 m²
Vf.
Øvre plan (4. etg.) BRA: 61,5 m2
3.4 m²
Sov. 3
18.2 m²
9.4 m²
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
Sov. 2
18.2 m²
39.539.5 m² m²
Sov. 3
Sov. 1 1 Sov.
Sov. 2 2 Sov. 3 3 Sov. Sov.
7.8 7.8 m² m²
9.4 m²
18.218.2 m² m²
9.4 9.4 m² m²
Bod
Bad
2.7 m²
Bad
3.2 m²
Bad /vask Bod Bod
Loftstue
2.7 2.7 m²4.3m²m²
3.2 3.2 m² m²
Søreidpollen
Vf.
BadBad /vask /vask
Loftstue Loftstue
4.3 4.3 m² m²
28.9 m²
BadBad
28.9 m²
3.4 m²
Loftstue
Nedre plan
3.2 m²
Balkong
28.928.9 m² m²
9.3 m²
Leilighet B305 5-roms leilighet
Vf. Vf.
3.4 3.4 m² m²
Balkong Balkong BRA nedre plan: 59,8 m² 9.3 9.3 m² m² BRA øvre plan: 61,5 m² TOT BRA: 121,4 m² P-rom: 118,4 m² ØvreBaklong: plan 15,4 m²
Balkong 9.3 m²
Nedre plan
N
Målestokk 1:100 Øst
Nedre plan Nedre plan
Øvre plan Øvre plan
Nord
Søreidpollen Øvre plan
0
Sør
5
1:100 Øst
Leilighet B305 Øst 5-roms leilighet
Søreidpollen Søreidpollen
Nord
Nord
BRA nedre plan: 59,8 m² BRA øvre Øst plan: 61,5 m² TOT BRA: 121,4 m² P-rom: 118,4 m² Leilighet B305 Leilighet B305 Baklong: 15,4 m² B305
Nord Nord
Sør
Sør
Sør
B305 B305
Vest Vest
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
N
BRA nedre plan: 59,8 m²m² BRA nedre plan: 59,8 Vest BRA øvre plan: 61,5 m² BRA øvre plan: 61,5 m² Vest TOT BRA: 121,4 m²m² TOT BRA: 121,4
Sør
Vest
5-roms leilighet 5-roms leilighet
64
Øst
B305
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
39.4 m²
Sov. 1 7.8 m²
5
Bygg B – Rekkehus B306
ROMS 5-ROMS BRA 121,4 m2 P-ROM 118,4 m2
BALKONG 15,3 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.7 m²
Bad /vask
Nedre plan (3. etg.) BRA: 59,8 m2
4.3 m²
Balkong
Øvre plan (4. etg.) BRA: 61,5 m2
6.0 m²
Balkong 6.0 m²
Balkong 6.0 m²
Stue / kjøkken
Vf.
3.4 m²
39.4 m²
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
Sov. 1
39.4 m²
7.8 m²
ken
Sov. 1 7.8 m²
39.4 m²
Sov. 1 7.8 m²
Sov. 3
Sov. 2
9.4 m²
Sov. 3
Sov. 3
9.4 m²
Sov. 2
9.4 m²
9.4 m²
18.2 m²
Sov. 2
18.2 m²
18.2 m²
Bad
Bod
3.2 m²
2.7 m²
Bod
Bad
Bod
2.7 m²
Bad
18.2 m²
Sov. 3 Sov. 2
Bad
3.2 m²
2.7 m²
Nedre plan 3.2 m²
Bad /vask
3.2 m²
4.3 m²
Loftstue 28.9 m²
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
Vf.
Loftstue Loftstue Søreidpollen 28.9 m² 28.9 m²
4.3 m²
3.4 m²
Balkong
Vf. Loftstue Vf.
9.3 m²
3.4 m² 28.9 3.4 m² m²
Balkong 9.3 m²
Balkong 9.3 m²
Leilighet B306 5-roms leilighet
BRA nedre plan: 59,8 m² BRA øvre plan: 61,5 m² TOT BRA: 121,4 m² P-rom: 118,4 m² ØvreBaklong: plan 15,3 m²
Balkong 9.3 m²
Nedre plan
Nedre plan Nedre plan
Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Søreidpollen Søreidpollen
Sør
0
1:100 Sør
B306
Sør
Vest
BRA nedre plan: 59,8 m² BRA øvre Øst plan: 61,5 m² Leilighet B306 Leilighet B306 TOT BRA: 121,4 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet P-rom: 118,4 m² Baklong: 15,3 m² B306 BRA nedre BRA plan: nedre 59,8 plan: m² 59,8 m²
BRA øvreBRA plan:øvre 61,5plan: m² 61,5 m² Målestokk 1:100 TOT BRA: TOT 121,4 BRA: m² 121,4 m² P-rom: 118,4 P-rom: m²Vest 118,4 m² Baklong: Baklong: 15,3 m² Vest15,3 m²
B306
Sør
Sør
Vest
B306
Vest
Fasade mot vest
N
Nord
Øst
Nord
Leilighet B306 Øst 5-roms leilighet
Nord
5
Øst
Nord
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
65
39.5 m²
Sov. 1 7.8 m²
5
ROMS
Bygg B – Rekkehus B307
5-ROMS BRA 121,4 m2 P-ROM 118,4 m2
BALKONG 15,3 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.7 m²
Bad /vask
Nedre plan (3. etg.) BRA: 59,8 m2
Balkong
Balkong
Stue / kjøkken
6.0 m²
39.5 m²
6.0 m²
Balkong 6.0 m²
Vf.
3.4 m²
Sov. 1
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 39.5 m²
4.3 m²
Øvre plan (4. etg.) BRA: 61,5 m2
7.8 m²
39.5 m²
Sov. 1 7.8 m²
Sov. 1 7.8 m²
Sov. 2
Sov. 3
18.2 m²
Sov. 2
Sov. 2
18.2 m²
Sov. 3
18.2 m²
9.4 m²
Sov. 2Sov. 3
Sov. 3
18.2 m²9.4 m²
9.4 m²
9.4 m²
Bod
Bad
2.7 m²
Bod
2.7 m²
Bad
3.2 m²
Bod
Bad
2.7 m²
28.9 m²
Bad /vask Bad /vask
Loftstue
Vf.
28.9 m²
3.4 m²
3.2 m²
Loftstue
4.3 m²
4.3 m²
Bad
3.2 m²
Bad /vask
3.2 m²
Nedre plan
Loftstue
Vf. 4.3 m²
28.9 m²
3.4 m²
Loftstue
28.9 m² Søreidpollen
Vf.
3.4 m²
Balkong
9.3 m² Leilighet B307 5-roms leilighet
Balkong
Balkong
9.3 m² plan:9.3 m² m² BRA nedre 59,8 BRA øvre plan: 61,5 m² TOT BRA: 121,4 m² P-rom: 118,4 m² ØvreBaklong: plan 15,3 m²
Balkong 9.3 m²
Nedre plan
Nedre plan Nedre plan
Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Søreidpollen Søreidpollen Leilighet B307
Sør
0
Nord
66
Øst
B307
Nord
1:100 Sør
Sør
Vest
BRA nedre plan: 59,8 m² BRA øvreB307 plan: 61,5 m² Leilighet B307 Leilighet Øst TOT BRA: 121,4 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet P-rom: 118,4 m² Baklong: 15,3 B307 m²
BRA nedre BRA plan: nedre 59,8plan: m² 59,8 m² BRA øvreBRA plan: øvre 61,5 plan: m² 61,5 m² Målestokk 1:100 TOT BRA: TOT 121,4 BRA: m² 121,4 m² Vestm² P-rom: 118,4 P-rom: m² 118,4 Vest Baklong: Baklong: 15,3 m² 15,3 m²
B307
B307
Sør
Sør Vest
Vest
Fasade mot vest
N
Nord
5
Øst
Øst 5-roms leilighet
Nord
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Sov. 1 7.8 m²
Bygg B – Rekkehus B310
5
ROMS 5-ROMS BRA 121,4 m2 P-ROM 118,4 m2
BALKONG 15,3 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.7 m²
Bad /vask
Nedre plan (3. etg.) BRA: 59,8 m2
Balkong
m² Balkong 6.0 Balkong
6.0 m²
6.0 m²
Stue / kjøkken
39.5 m² Stue / kjøkken Stue / kjøkken
39.5 m²
n
4.3 m²
Øvre plan (4. etg.) BRA: 61,5 m2
Vf.
3.4 m²
39.5 m²
Sov. 1 7.8 m²
Sov. 1
Sov. 1
7.8 m²
Sov. 3
7.8 m²
9.4 m²
Sov. 3 9.4 m²
Sov. 3
Sov. 2
18.2 m²
Sov. 3 Sov. 2 9.4 m²
18.2 m²
18.2 m²
Bod
Bad
2.7 m²
Bod
Bod
2.7 m²
Bad
2.7 m²
3.2 m²
3.2 m²
Nedre plan
Bad
3.2 m²
Bad /vask
Bad
4.3 m²
3.2 m²
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
Loftstue
4.3 m²
29.0 m²
Søreidpollen Loftstue Loftstue
Vf.
3.4 m²
Vf.
29.0 m²
Vf.
3.4 m²
9.3 m²
Loftstue
Balkong 9.3 m²
Leilighet B310 5-roms leilighet
Balkong 9.3 m²
BRA nedre plan: 59,8 m² BRA øvre plan: 61,5 m² TOT BRA: 121,4 m² P-rom: 118,4 m² ØvreBaklong: plan 15,3 m²
Balkong 9.3 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100 Øvre planØvre plan
Nedre plan Nedre plan
N
Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Søreidpollen Søreidpollen
29.0 m²
Balkong
3.4 m²
29.0 m²
Sør
Øst
Nord
0
B310
5
Øst
1:100
B310
Nord
Leilighet B310 Øst 5-roms leilighet
Sør
Sør
B310 Vest
BRA nedre plan: 59,8 m²
Nord
18.2 m²
Sov. 2
9.4 m²
Nord
Sov. 2
Leilighet B310 Leilighet B310 BRA øvre Øst plan: 61,5 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet TOT BRA: 121,4 m²
P-rom: 118,4 m² BRA nedre BRA plan: nedre 59,8plan: m² 59,8 m² Baklong: 15,3 m²
Sør
Sør
Vest
Vest
B310
N
BRA øvreBRA plan:øvre 61,5plan: m² 61,5 m² TOT BRA: TOT 121,4 BRA: m² 121,4 Målestokk 1:100 m² P-rom: 118,4 P-rom: m² 118,4 m² Baklong: Baklong: 15,3 m² Vest 15,3 m² Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
67
Sov. 1
5
ROMS
7.8 m²
Bygg B – Rekkehus B311
5-ROMS BRA 121,4 m2 P-ROM 118,4 m2
BALKONG 15,3 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.7 m²
Bad /vask
Nedre plan (3. etg.) BRA: 59,8 m2
Balkong
m² Balkong 6.0Balkong
Stue / kjøkken
6.0 m²
39.5/ m² Stue / kjøkken Stue kjøkken
39.5 m²
6.0 m²
4.3 m²
Øvre plan (4. etg.) BRA: 61,5 m2
Vf.
39.5 m²
3.4 m²
Sov. 1
Sov. 1 7.8 m²
7.8 m²
Sov. 1
Sov. 2
Sov. 2
9.4 m²
Sov. 2
18.2 m²
Sov. 2
Sov. 3
18.2 m²
7.8 m²
Sov. 3
18.2 m²
9.4 m²
Sov. 3 9.4 m²
Sov. 3
18.2 m²
9.4 m²
Bad
Bod
2.7 m²
Bod
Bad
Bod
2.7 m²
Bad
3.2 m²
3.2 m²
2.7 m²
Bad /vask
3.2 m²
4.3 m²
Loftstue 28.9 m²
Loftstue 28.9 m²
3.4 m²
Vf.
3.4 m²
28.9 m²
3.2 m²
28.9 m²
4.3 m²
Vf.
Loftstue
Nedre plan
Loftstue
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
Bad
Søreidpollen
Vf.
Balkong
3.4 m²
9.3 m²
Leilighet B311 Balkong Balkong 9.3 m² 5-roms leilighet9.3 m² BRA nedre plan: 59,8 m² BRA øvre plan: 61,5 m² TOT BRA: 121,4 m² P-rom: 118,4 m² ØvreBaklong: plan 15,3 m²
Balkong 9.3 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100 Øvre planØvre plan
Nedre plan Nedre plan
N
Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
Øst
0
1:100
B311
Søreidpollen Søreidpollen
Nord
Nord
Leilighet B311 Øst 5-roms leilighet
Nord
68
Sør
B311
Sør
B311
Vest
BRA nedre plan: 59,8 m²
Nord
5
Øst
Leilighet B311 Leilighet B311 BRA øvre Øst plan: 61,5 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet TOT BRA: 121,4 m²
P-rom: 118,4 m² BRA nedre BRA plan: nedre 59,8 m² Baklong: 15,3plan: m² 59,8 m² B311
Sør
Sør
Vest
N
BRA øvreBRA plan:øvre 61,5plan: m² 61,5 m² TOT BRA: TOT 121,4 BRA: m² 121,4 Målestokk 1:100 m² P-rom: 118,4 P-rom: m² 118,4 m² Baklong: Baklong: 15,3 m² Vest 15,3 m² Vest
Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Vf.
5.6 m²
5
Bad /vask
Bygg B – Rekkehus B115
4.2 m²
5-ROMS BRA 126,1 m2 P-ROM 123,1 m2
ROMS
UTEAREAL 26,5 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken 38.2 m²
Uteplass 7,5 m2
Uteplass 7,5 m2
Bod
3.0 m²
Uteplass 7,5 m2
Sov. 1 9.8 m²
Sov. 2
Nedre plan (1. etg.) BRA: 63,1 m2
Sov. 3
10.9Bod m²
Bod 11.0 m² Bad3.0 /vask m²
3.0 m²
Sov. 1 9.8 m²
4.2 m²
Vf.
Sov. 1 9.8 m²
Sov. 2
Sov. 2 Sov. 3
10.9 m²
Vf.
5.6 m²
11.0 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 63,1 m2
5.6 m²
Sov. 2
Sov. 3
10.9 m²
Vf.
5.6 m²
10.9 m² 11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
Bad
Uteplass 17,0 m2
3.4 m²
Bad /vask Bad /vask 4.2 m²
Loftstue
4.2 m² Stue / kjøkken 38.2 m²
Bad
35.9 m²
3.4 m²
Bad
3.4 m²
Loftstue
Bad
3.4 m²
35.9 m²
Loftstue
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
Tilvalg: Vaskerom
Nedre plan
Tilvalg: Vaskerom
38.2 m²
38.2 m²
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Vaskerom
35.9 m²
Tilvalg: Kontor
Uteplass 17,0 m2
Tilvalg: Kontor
Leilighet B115 5-roms leilighet
BRA nedre plan: 63,1 m² BRA øvre plan: 63,1 m² TOT BRA: 126,1 m² P-rom: 123,1 m² ØvreUteareal: plan 26,5 m²
Nedre plan Uteplass 17,0 m2
35.9 m²
Søreidpollen
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Loftstue
Målestokk 1:100
Uteplass 17,0 m2
Øst B115
N
Nord
Søreidpollen Nedre plan Nedre plan Øvre plan
Sør
0 Øvre plan Øvre plan
5
1:100
B115
Leilighet B115 Øst 5-roms leilighet
Øst B115
Vest
Søreidpollen Søreidpollen
Nord
Nord
Øst
B115
BRA nedre plan: 63,1 m² BRA øvre Øst plan: 63,1 m² TOT BRA: 126,1 m² P-rom: 123,1 m² Uteareal: 26,5 m²
N
Leilighet B115 Leilighet B115 Målestokk 1:100 5-roms leilighet 5-roms leilighet Vest Vest BRA nedre BRA plan: nedre 63,1 plan: m² 63,1 m² BRA øvreBRA plan:øvre 63,1plan: m² 63,1 m²
Nord
Nord
Sør
Sør
Sør
Sør
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg. Vest
Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
69
5.6 m²
5
ROMS
Bygg B – Rekkehus B101
Bad /vas 4.2 m²
5-ROMS BRA 126,4 m2 P-ROM 123,4 m2
UTEAREAL 47,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken 38.2 m²
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1
Nedre plan (1. etg.) BRA: 63,2 m2
Bod
9.9 m²
Sov. 1
3.0 m²
Sov. 1
9.9 m²
9.9 m²
Sov. 3
Øvre plan (2. etg.) BRA: 63,2 m2
Bod
5.6 m² 3.0 m²
Sov. 2 Vf.
11.0 m²
Bod
Vf.
3.0 m²
Vf.
10.9 m² 5.6 m²
5.6 m²
Sov. 3
Sov. 2
11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
10.9 m²
Sov. 3 Sov. 2
Sov. 2
11.0 m² 10.9 m²
10.9 m²
Bad /vask 4.2 m²
Bad /vask Bad /vask
k
4.2 m²
4.2 m²
Uteplass 35,0 m2
Bad
3.2 m²
Bad
Stue / kjøkken
Bad
3.2 m²
38.2 m²
Loftstue
38.2 m²
38.2 m²
Loftstue
Loftstue
36.2 m²
Loftstue
Tilvalg: Vaskerom
36.2 m²
36.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Nedre plan
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Søreidpollen Bygg B Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Leilighet B101 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Uteplass 35,0 m2
Uteplass 35,0 m2
3.2 m² Tilvalg: Vaskerom
36.2 m²
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
Bad
3.2 m²
BRA nedre plan: 63,2 m² BRA øvre plan: 63,2 m² TOT BRA: 126,4 m² P-rom: 123,4 m² ØvreUteareal: plan 47,0 m²
Uteplass Nedre 35,0 m2 plan
Nedre plan Nedre plan
Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Bygg B Nord
Bygg B Bygg B BRA nedre plan: 63,2 m² Nord
BRA øvre Øst plan: 63,2 m² BRA:B101 126,4 m² Leilighet TOT B101 Leilighet P-rom: m² 5-roms leilighet 5-roms123,4 leilighet Uteareal: 47,0 m²
B101
Sør
Sør
Vest
B101
B101
Sør
Sør B101 Vest
Vest
Fasade mot vest
N
70
BRA nedre BRA plan: nedre 63,2plan: m² 63,2 m² Målestokk 1:100 BRA øvre BRA plan:øvre 63,2 plan: m² 63,2 m² TOT BRA: TOT 126,4 BRA: m² 126,4 m² Vest Vest P-rom: 123,4 P-rom: m² 123,4 m² Uteareal:Uteareal: 47,0 m² 47,0 m²
1:100
Øst
Nord
Øst 5-roms leilighet
Nord
5
Øst
Leilighet B101 Søreidpollen Søreidpollen
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
40.0 m²
Sov. 1 7.8 m²
Bygg B – Rekkehus B314
5
ROMS 5-ROMS BRA 127,5 m2 P-ROM 124,5 m2
BALKONG/TERRASSE 48,1 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.5 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 60,7 m2
Øvre plan (4. etg.) BRA: 66,7 m2
Bad /vask 4.0 m²
Balkong 6.0 m²
Balkong Balkong
Stue / kjøkken
6.0 m² 6.0 m²
Sov. 1 7.8 m²
Vf.
40.0 m²
4.3 m²
Stue / Stue kjøkken / kjøkken 40.0 m²40.0 m²
Sov. 1Sov. 1 7.8 m² 7.8 m²
Sov. 3
Sov. 2
9.3 m²
Sov. 3 Bod
Sov. 3Sov. 3
Sov. 2
9.3 m²
Bad
Bad Bad
Bad 4.0 m²
Takterrasse
Bad /vask Bad /vask
Loftstue 34.0 m²
Søreidpollen 34.0 m²34.0 m²
Takterrasse Takterrasse
Loftstue Loftstue
40.1 m²40.1 m²
Vf.
Loftstue
4.3 m²
Vf.
3.4 m² 3.4 m²
40.1 m²
3.4 m²
40.1 m²
Nedre plan
3.4 m²
Bad /vask
Takterrasse
18.2 m²18.2 m²
18.2 m²
Bod Bod
4.0 m² 4.0 m²
Sov. 2Sov. 2
9.3 m² 9.3 m²
2.5 m²
2.5 m² 2.5 m²
18.2 m²
34.0 m²
Leilighet B314 5-roms leilighet
Vf.
4.3 m² 4.3 m²
Nedre plan
Balkong 2.0 m²
BRA nedre plan: 60,7 m² BRA øvre plan: 66,7Balkong m² Balkong m² 2.0 m² TOT BRA: 127,52.0m² P-rom: 124,5 m² ØvreBaklong/terrasse: plan 48,1 m²
Balkong 2.0 m²
Målestokk 1:100 NedreNedre plan plan
Øvre Øvre plan plan Øst
N
Nord
Søreidpollen Øvre plan
B314
Øst
Nord
Leilighet B314 Søreidpollen Søreidpollen
Nord
B314
B314
Nord
1:100 Sør
B314
Sør
Vest
BRA nedre plan: 60,7 m² BRA øvre Øst plan: 66,7 m² TOT BRA: 127,5 m² Leilighet Leilighet B314 B314 P-rom: 124,5 m² 5-roms 5-roms leilighet leilighet Baklong/terrasse: 48,1 m²
Sør
Sør Vest
Vest
Fasade mot vest
N
BRA BRA nedrenedre plan: plan: 60,7 m² 60,7 m² Målestokk 1:100m² BRA BRA øvre øvre plan: plan: 66,7 m² 66,7 TOT TOT BRA:BRA: 127,5127,5 m² Vest m² P-rom: P-rom: 124,5124,5 m² m² Vest Baklong/terrasse: Baklong/terrasse: 48,1 m² 48,1 m²
5
Øst
Øst 5-roms leilighet
Nord
Sør
0
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
71
Sov. 1 7.8 m²
5
Bygg B – Rekkehus B313
ROMS
5-ROMS BRA 129,3 m2 P-ROM 126,2 m2
BALKONG 16,2 m2 ETASJE: 3+4 Bod
2.5 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 60,1 m2
Balkong 6.0 m²
Stue / kjøkken
Balkong
39.4 m² 6.0 m²
Vf.
4.3 m²
Sov. 1 7.8 m²
39.4 m²
Sov. 2
Sov. 3
17.5 m²
Sov. 1
7.8 m²
17.5 m²
4.0 m²
6.0 m²
Sov. 1
Sov. 2
Bad /va
Balkong
Stue / kjøkkenStue / kjøkken 39.4 m²
Øvre plan (4. etg.) BRA: 69,1 m2
7.8 m²
Sov. 2
Sov. 3
Sov. 2
17.5 m²
9.4 m²
17.5 m²
Sov. 3 9.4 m²
9.4 m²
Sov. 3 9.4 m²
Bod
Bod
Bod
2.5 m²
2.5 m²
Bad
Nedre plan
Bad
2.5 m²
3.5 m²
Bad
Bad /vask
Bad
3.5 m²
4.0 m²
3.5 m²
3.5 m²
Bad /vask 4.0 m²
sk
Bad /vask 4.0 m²
Søreidpollen
Vf.
4.3 m²
Loftstue
Balkong
36.8 m²
Vf.
Leilighet B313 5-roms leilighet
Vf.
4.3 m²
4.3 m²
Loftstue 36.8 m²
Loftstue
LoftstueBalkong 36.8 m²
10.2 m²
Balkong 10.2 m²
BRA nedre plan: 60,1 m² BRA øvre plan: 69,1 m² TOT BRA: 129,3 m² P-rom: 127,3 m² ØvreBaklong: plan 16,2 m²
Balkong
36.8 m²
10.2 m²
10.2 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100 Nedre plan Nedre plan
Øvre plan
N
Nord
Nord
5
1:100
Øst
Nord
Sør
B313
Sør
0
B313
Øst
Øst
Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan Leilighet B313 Søreidpollen Søreidpollen 5-roms leilighet
Øvre plan
Sør
B313 Vest
BRA nedre plan: 60,1 m² BRA øvre Øst plan: 69,1 m² TOT BRA: 129,3 m² Nord Leilighet B313 Leilighet B313 P-rom: 127,3 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet Baklong: 16,2 m²
Sør
B313
72
Vest
Vest
Fasade mot vest
N
BRA nedre plan: BRA 60,1 nedre m² plan: 60,11:100 m² Målestokk BRA øvre plan: BRA69,1 øvre m²plan: 69,1 m² TOT BRA: 129,3 TOT m² BRA: 129,3 m²Vest Vest P-rom: 127,3P-rom: m² 127,3 m²
Sør
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
5.5 m²
Bygg B – Rekkehus B102
Bad /vask
ROMS 5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 45,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1
3.1 m²
Bod
Sov. 2
11.0 m²
10.0 m²
Bod
3.1 m²
40.2 m²
Uteplass 12,0 m2
Bod
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
5
4.3 m²
Vf.
3.1 m²
Sov. 1
5.5 m²
Sov. 3 Vf.
10.0 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 1
10.0 m²
Sov. 2
Sov. 2
Vf.
5.511.0 m² m² Bad /vask
Sov. 3
11.0 m²
11.0 m²
5.5 m²
11.0 m²
Sov. 2 Sov. 3
11.0 m² 11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
4.3 m²
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
3.2 m²
Bad
Bad
Bad
3.2 m²
Stue / kjøkken
3.2 m²
Uteplass 33,0 m2
Bad
4.3 m²
40.2 m²
3.2 m² 38.2 m²
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 40.2 m²
Loftstue
40.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue 38.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
38.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Nedre plan
Loftstue
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue 38.2 m²
Søreidpollen Tilvalg: Kontor
Bygg B Leilighet B102 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Uteplass 33,0 m2
Uteplass 33,0 m2
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 45,0 m²
Uteplass
Nedre 2 33,0 mplan
Nedre plan Nedre plan
Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Bygg B Nord
ByggBRA BBygg B nedre plan: 65,3 m² BRA øvre Øst plan: 65,3 m² BRA: 130,5 LeilighetTOT B102 Leilighet B102 m² 127,5 m² 5-roms P-rom: leilighet 5-roms leilighet Uteareal: 45,0 m²
B102
1:100 Sør
Sør
Vest
B102
Sør
Sør B102
Vest
Vest
Fasade mot vest
N
BRA nedre BRA plan: nedre 65,3plan: m² 65,3 m² Målestokk 1:100 BRA øvre BRA plan:øvre 65,3 plan: m² 65,3 m² TOT BRA: TOT 130,5 BRA: m² 130,5 m² Vest Vest P-rom: 127,5 P-rom: m² 127,5 m² Uteareal:Uteareal: 45,0 m² 45,0 m²
Øst
Nord
Øst 5-roms leilighet
Nord
5
Øst
Leilighet B102 Søreidpollen Søreidpollen Nord
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
B102
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
73
5
ROMS
Bad /va
Bygg B – Rekkehus B103
4.3 m²
5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 45,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
od
m²
40.2 m²
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1
Bod
10.0 m²
Sov. 1
Sov. 3
10.0 m²
5.5 m²
Sov. 1
10.0 m²
Sov. 2 Vf.
5.5 m²
11.0 m²
3.1 m²
Vf.
11.0 m²
Bod
Vf.
Bod
3.1 m²
5.5 m²
3.1 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 3
Sov. 3
11.0 m²
Sov. 3 Sov. 2
11.0 m²
Bad /vask
Sov. 2
11.0 m²
Sov. 2
11.0 m² 11.0 m²
11.0 m²
4.3 m²
Bad /vask Bad /vask
sk
4.3 m²
4.3 m²
Uteplass 33,0 m2
Bad
3.2 m²
Bad
Bad Stue / kjøkken
3.2 m²
Loftstue
40.2 m²
38.2 m²
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 40.2 m²
Loftstue 38.2 m²
Loftstue
40.2 m²
38.2 m²
Bad
3.2 m²
3.2 m²
Nedre plan
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue 38.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Søreidpollen Bygg B Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Leilighet B103 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Uteplass 33,0 m2
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 45,0 m²
Uteplass Uteplass plan 2 33,0 m2 Nedre 33,0 m
Nedre plan Nedre plan
Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Bygg B Nord
Nord
Sør
Bygg BBRA Bygg B nedre plan: 65,3 m² BRA øvre Øst plan: 65,3 m² TOT BRA:B103 130,5 m² Leilighet B103 Leilighet P-rom: m² 5-roms leilighet 5-roms127,5 leilighet Uteareal: 45,0 m²
BRA nedre BRA plan: nedre 65,3plan: m² 65,3 m² BRA øvreMålestokk BRA plan:øvre 65,31:100 plan: m² 65,3 m² TOT BRA: TOT 130,5 BRA: m² 130,5 m² Vest Vest P-rom: 127,5 P-rom: m² 127,5 m² Uteareal:Uteareal: 45,0 m² 45,0 m²
Sør
Vest
Sør
B103
Sør Vest
B103
Vest
Fasade mot vest
N
74
1:100
Øst B103
Øst 5-roms leilighet
Nord
5
Øst
Leilighet B103 Søreidpollen Søreidpollen Nord
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
B103
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Bygg B – Rekkehus B105
5
ROMS 5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 46,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
40.0 m²
Uteplass 12,0 m2
Bod
Sov. 1 9.9 m²
Sov. 1 9.9 m²
Vf.
9.9 m²
Sov. 2
11.0 m²
3.1 m²
Bod
5.5 m²
Sov. 1
Sov. 3
Bad /vas
Bod
3.1 m²
Vf.
3.1 m²
Vf.
5.5 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
5.5 m²
11.0 m²
Sov. 3
Sov. 2
11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
11.0 m²
Sov. 3 Sov. 2
Sov. 2
11.0 m² 11.0 m²
11.0 m²
Bad /vask 4.4 m²
Uteplass 34,0 m2
Bad /vask Bad /vask
sk
4.4 m²
4.4 m²
Bad
3.3 m²
Stue / kjøkken
Bad
3.3 m²
Loftstue 38.1 m²
Loftstue
40.0 m²
3.3 m²
Nedre plan
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue
38.1 m²
Tilvalg: Vaskerom
Bad
3.3 m²
38.1 m²
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 40.0 m²
Bad
Loftstue
40.0 m²
38.1 m² Tilvalg:
Tilvalg: Vaskerom
Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Søreidpollen Bygg B Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Leilighet B105 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Uteplass 34,0 m2
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 46,0 m²
Uteplass Uteplass 34,0Nedre m2 34,0 m2 plan
Nedre plan Nedre plan
Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Bygg B Nord
Bygg BBygg B BRA nedre plan: 65,3 m²
Nord
Sør
Vest
B105
Sør Vest
Vest
B105
BRA nedre BRA plan: nedre 65,3plan: m² 65,3 m² Målestokk BRA øvreBRA plan:øvre 65,31:100 plan: m² 65,3 m² TOT BRA: TOT 130,5 BRA: m² 130,5 m² Vest Vest P-rom: 127,5 P-rom: m² 127,5 m² Uteareal:Uteareal: 46,0 m² 46,0 m²
Sør
Sør
Fasade mot vest
N
Nord
BRA øvre Øst plan: 65,3 m² TOT BRA:B105 130,5 m² Leilighet B105 Leilighet P-rom: 127,5 m² 5-roms leilighet 5-roms leilighet Uteareal: 46,0 m²
1:100
Øst
B105
Øst 5-roms leilighet
Nord
5
Øst
Leilighet B105 Søreidpollen Søreidpollen
N
Målestokk 1:100
Fasade mot vest
B105
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
75
4.4 m²
5.5 m²
5
ROMS
Bad /vask
Bygg B – Rekkehus B106
4.3 m²
5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 46,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Bod
3.1 m²
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1 9.9 m²
Vf.
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
40.2 m²
Sov. 2
5.5 m²
Bod Sov. 2
Bod
3.1 m²
3.1 m²
11.0 m²
4.3 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 3
11.0 m²
Sov. 1
Bad /vask
Vf.
Vf.
5.5 m²
Sov. 3
11.0 m²
9.9 m²
Sov. 1 9.9 m²
Sov. 2
Sov. 2 Sov. 3
11.0 m²
5.5 m²
11.0 m²
11.0 m² 11.0 m²
Sov. 3
11.0 m² Uteplass 34,0 m2
Bad
3.3 m²
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
Bad
4.3 m²
Stue / kjøkken
3.3 m²
Nedre plan
Loftstue
40.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Bad
3.3 m²
38.1 m²
Bad
3.3 m²
Loftstue 38.1 m²
Tilvalg: Vaskerom
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 40.2 m²
40.2 m²
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue
Tilvalg: Vaskerom
38.1 m²
Loftstue
Søreidpollen 38.1 m²
Bygg B Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Uteplass 34,0 m2
Leilighet B106 5-roms leilighet
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 46,0 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100
Uteplass 34,0 m2
N
Uteplass 34,0 m2
Tilvalg: Kontor
Øst
Nord
Nedre plan Nedre plan Søreidpollen Øvre plan
Sør
0 Øvre plan Øvre plan
5
1:100
Bygg B B106
Leilighet B106 Øst 5-roms leilighet
Øst
BRA nedre plan: 65,3 m² Søreidpollen Søreidpollen
Nord
Nord
Bygg
BRA øvre Øst plan: 65,3 m² TOT BRA: BBygg B130,5 m² P-rom: 127,5 m² Uteareal: 46,0 m²
Nord
Øst
Vest
Nord
Sør
Sør B106
B106
B106
Vest
Vest
Fasade mot vest
N
76
Leilighet B106 Leilighet B106 Målestokk 1:100 5-roms leilighet 5-roms leilighet Vest Vestplan: BRA nedre BRA plan: nedre 65,3 m² 65,3 m² BRA øvreBRA plan:øvre 65,3plan: m² 65,3 m²
Sør
Sør
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
5.5 m²
Bygg B – Rekkehus B107
5
ROMS 5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 46,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1 9.9 m²
d
40.2 m²
Uteplass 12,0 m2
Bod
3.1 m²
Sov. 3
Vf.
m²
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
11.0 m²
Sov. 2 Sov. 1
Bod
11.0 m² 9.9 m²
9.9 m²
Bod
3.1 m²
3.1 m²
Bad /vask
Vf.
5.5 m²
Sov. 2
11.0 m²
5.5 m²
Sov. 3 Sov. 1
Bad /va
Vf.
4.3 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 3
11.0 m²
5.5 m²
11.0 m²
Sov. 3 Sov. 2
Sov. 2
11.0 m² 11.0 m²
11.0 m²
sk
Bad
Uteplass 34,0 m2
3.3 m²
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
4.3 m²
Stue / kjøkken
Loftstue
Nedre plan
38.1 m²
Bad40.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
3.3 m²
Bad
3.3 m²
Loftstue 38.1 m²
Loftstue
Stue / kjøkken Stue / kjøkken Tilvalg:
38.1 m²
40.2 Vaskerom m² 40.2 m²
Bad
3.3 m²
Loftstue
38.1 m²Tilvalg:
Søreidpollen Kontor
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
Bygg B Leilighet B107 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Uteplass 34,0 m2
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 46,0 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100
Uteplass 34,0 m2
N
Uteplass 34,0 m2
Øst
Nord
Nedre plan Nedre plan Søreidpollen Øvre plan
Sør
0 Øvre plan Øvre plan
B107
Leilighet B107 Øst 5-roms leilighet
Øst
BRA nedre plan: 65,3 m² Søreidpollen Søreidpollen
Bygg
BRA øvre Øst plan: 65,3 m² TOT BRA: B Bygg B130,5 m² P-rom: 127,5 m² Uteareal: 46,0 m²
Nord
Øst
Vest
Nord
Sør
Sør B107
B107
B107
Leilighet B107 Leilighet B107 Målestokk 1:100 5-roms leilighet 5-roms leilighet Vest Vestplan: BRA nedre BRA plan: nedre 65,3 m² 65,3 m² BRA øvreBRA plan:øvre 65,3plan: m² 65,3 m²
Sør
Sør
Vest
Vest
Fasade mot vest
N
Nord
5
1:100
Bygg B
Nord
Tilvalg: Kontor
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
77
4.3 m²
Vf.
5.6 m²
5
ROMS
Bygg B – Rekkehus B109
Bad /v
4.3 m
5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 43,7 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
d
m²
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1
Bod
9.8 m²
Sov. 1
3.1 m²
Sov. 1
9.8 m²
Bod
5.6 m² 3.1 m²
Sov. 2
11.0 m² Vf.
11.0 m²
Bod
Vf.
9.8 m²
Sov. 3
40.2 m²
3.1 m²
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
5.6 m²
Sov. 2
11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
Sov. Sov. 3 2
11.0 m²
Vf.
5.6 m²
Sov. 3
11.0 m² 11.0 m²
Sov. 2
11.0 m²
Bad /vask 4.3 m²
Bad /vask Bad /vask
ask
4.3 m²
Bad
4.3 m²
3.3 m²
m²
3.3 m²
Loftstue
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
Loftstue 38.1 m²
38.1 m²
40.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue 38.1 m²
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Kontor
Søreidpollen Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Leilighet B109 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 43,7 m²
Uteplass 31,7 m2
Uteplass Nedre 31,7 m2
plan
Tilvalg: Vaskerom
Bygg B
Uteplass 31,7 m2
Bad
3.3 m²Nedre
3.3 m²
38.1 m²
40.2 m²
40.2 m²
Bad
Loftstue
Stue Bad/ kjøkken
Uteplass 31,7 m2
plan
Målestokk 1:100 Øvre planØvre plan Øst
Nord
Søreidpollen Øvre plan
Sør
0
Bygg B
Øst
Nord
78
Øst
Nord
1:100 Sør
Øst 5-roms leilighet
Bygg B Bygg B BRA nedre plan: 65,3 m² Nord
5
B109
Leilighet B109 Søreidpollen Søreidpollen Nord
N
Nedre plan Nedre plan
BRA øvre Øst plan: 65,3 m² BRA:B109 130,5 m² Leilighet TOT B109 Leilighet P-rom: m² 5-roms leilighet 5-roms127,5 leilighet Uteareal: 43,7 m² B109
N
BRA nedre BRA plan: nedre 65,3plan: m² 65,3 m² Målestokk 1:100 BRA øvre BRA plan:øvre 65,3 plan: m² 65,3 m² TOT BRA: TOT 130,5 BRA: m² 130,5 m² Vest Vest P-rom: 127,5 P-rom: m² 127,5 m² Uteareal:Uteareal: 43,7 m² 43,7 m²
Sør
Vest
Sør
B109
B109
Sør Vest
Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
5.6 m²
Bygg B – Rekkehus B110
5
Bad /vask 4.3 m²
5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
ROMS
UTEAREAL 29,4 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken 40.2 m²
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Bod
3.1 m²
Uteplass
Sov. 12,01m2 9.8 m²
Sov. 2
Vf.
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
5.6 m²
Sov. 2
Sov. 3
Bod
Bod
11.03.1 m² m²
Sov. 1
11.0 m²
3.1 m²
9.8 m²
Bad /vask 4.3 m²
Vf.
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 1 9.8 m²
Sov. 2
Vf.
5.6 m²
Sov. 3
11.0 m²
11.0 m²
Sov. 2 Sov. 3
11.0 m²
11.0 m² 11.0 m²
Sov. 3
11.0 m²
5.6 m²
Bad
Uteplass 17,4 m2
3.3 m²
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
Bad
Loftstue
4.3 m² Stue / kjøkken 40.2 m²
3.3 m²
38.1 m²
Bad
Tilvalg: Vaskerom
3.3 m²
Nedre plan
Bad
3.3 m²
Loftstue 38.1 m²
Loftstue
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 40.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
38.1 m²
40.2 m²
Tilvalg: Kontor Tilvalg:
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue 38.1 m²
Søreidpollen
Vaskerom
Bygg B Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 29,4 m²
Uteplass 17,4 m2
Nedre plan Uteplass 17,4 m2
Leilighet B110 5-roms leilighet
Målestokk 1:100
Uteplass 17,4 m2
Nord
Nedre plan Nedre plan Søreidpollen Øvre plan
Øst
Søreidpollen Søreidpollen BRA nedre plan: 65,3 m² Nord
BRA øvre Øst plan: 65,3 m²
BRA:B 130,5 m² Bygg TOT BBygg B110
P-rom: 127,5 m² Uteareal: 29,4 m²
Nord
Øst
Vest
Nord
Sør
Sør
Sør
Sør
B110
Leilighet B110 Leilighet B110 5-roms Målestokk leilighet 5-roms leilighet 1:100
B110
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg. Vest
N
Vest BRA nedre BRA plan: nedre 65,3 plan: m² 65,3 m² Vest BRA øvreBRA plan:øvre 65,3plan: m² 65,3 m²
5
1:100
B110
Leilighet B110 Øst 5-roms leilighet
Sør
Øvre plan 0 Øvre plan
Bygg B
Nord
N
Øst
Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
79
5
ROMS
Bad /
Bygg B – Rekkehus B111
4.3
5-ROMS BRA 130,5 m2 P-ROM 127,5 m2
UTEAREAL 29,4 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken 40.1 m²
Uteplass 12,0 m2
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1 9.8 m²
Uteplass Bod 12,0 m2
3.1 m²
Vf.
Sov. 3
5.6 m²
od
m²
Nedre plan (1. etg.) Sov. 3 11.0 m² BRA: 65,3 m2
21 Sov. 1 Sov. Sov. 9.8 m²
11.09.8 m²m²
Bod
Vf.
5.6 m²
Sov. 2
11.0 m²
Bod
3.1 m²
Vf.
5.6 m²
3.1 m²
Bad /vask
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 3
4.3 m²
11.0 m²
11.0 m²
Sov. 3 Sov. 2
Sov. 2
11.0 m² 11.0 m²
11.0 m²
Bad Uteplass
vask
3.3 m²
m²
17,4 m2
Bad /vask Bad /vask 4.3 m²
4.3 m²
Stue / kjøkken Bad
3.3 m²
Loftstue
40.1 m²
Nedre plan
38.1 m²
Bad
Tilvalg: Vaskerom
3.3 m²
Loftstue
Stue / kjøkken Stue / kjøkken
38.1 m²
Loftstue
Tilvalg:
40.1 Vaskerom m² 40.1 m²
38.1 m²
Bad
3.3 m²
Loftstue
38.1 m² Tilvalg:
Søreidpollen Kontor Tilvalg:
Tilvalg: Vaskerom
Vaskerom
Bygg B Leilighet B111 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,5 m² P-rom: 127,5 m² ØvreUteareal: plan 29,4 m²
Uteplass 17,4 m2
Nedre plan Uteplass 17,4 m2
Målestokk 1:100
Uteplass 17,4 m2
Nord
Nedre plan Nedre plan Søreidpollen Øvre plan
Øst
Nord
BRA øvre Øst plan: 65,3 m²
TOT BRA:B130,5 m² Bygg B Bygg B111
P-rom: 127,5 m² Uteareal: 29,4 m²
Nord
Nord
Sør
Vest
Sør
B111
Sør
B111
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg. Vest
N
Vest BRA nedre BRA plan: nedre 65,3 plan: m² 65,3 m² Vest BRA øvreBRA plan:øvre 65,3plan: m² 65,3 m²
Øst
Sør
Leilighet B111 Leilighet B111 5-roms leilighet 5-roms leilighet Målestokk 1:100
80
5
1:100
B111
Søreidpollen Søreidpollen BRA nedre plan: 65,3 m²
Sør
Øvre plan 0 Øvre plan
Bygg B
Nord
N
Øst
Leilighet B111 Øst 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Vest
Fasade mot vest Fasade mot vest
5.6 m²
Bygg B – Rekkehus B114
5
Bad /vas 4.2 m²
ROMS 5-ROMS BRA 130,6 m2 P-ROM 127,6 m2
UTEAREAL 29,0 m2 ETASJE: 1+2 Stue / kjøkken 40.2 m²
Uteplass 12,0 m2
Sov. 1 Uteplass
Bod
Uteplass 12,0 m2
9.912,0 m² m2
3.1 m²
Sov. 3
Vf.
5.6 m²
Nedre plan (1. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 3
11.0 m²
Sov. 1 9.9 m²
Sov. 2
Sov.m²1 11.0
Bod
Vf.
5.6 m²
k
Bod
3.1 m²Bad /vask 3.1 m² 4.2 m²
9.9 m²
Sov. 2
11.0 m²
Vf.
Øvre plan (2. etg.) BRA: 65,3 m2
Sov. 3
11.0 m²
5.6 m²
11.0 m²
Sov. 3 Sov. 2
Sov. 2
11.0 m² 11.0 m²
11.0 m²
Bad
Uteplass 17,0 m2
3.3 m²
Bad /vask Bad /vask
4.2 m² Stue / kjøkken
4.2 m²
Loftstue
Bad40.2 m²
Nedre plan
38.2 m²
3.3 m²
Bad
3.3 m²
Loftstue 38.2 m²
Tilvalg: Vaskerom
Loftstue
Stue / kjøkken Stue / kjøkken Tilvalg:
38.2 m²
40.2 m²Vaskerom40.2 m²
Bad
3.3 m²
Loftstue 38.2 m²
Tilvalg: Kontor
Søreidpollen Tilvalg: Vaskerom
Tilvalg: Vaskerom
Bygg B Leilighet B114 5-roms leilighet
Tilvalg: Kontor
Tilvalg: Kontor
Uteplass 17,0 m2
BRA nedre plan: 65,3 m² BRA øvre plan: 65,3 m² TOT BRA: 130,6 m² P-rom: 127,6 m² ØvreUteareal: plan 29,0 m²
Nedre plan Uteplass 17,0 m2
Tilvalg: Kontor
Målestokk 1:100
Uteplass 17,0 m2
Øst
N
Nord
Søreidpollen Øvre plan Nedre plan Nedre plan
B114
1:100
Leilighet B114 Øst 5-roms leilighet B114
Nord
Øst
Øst Vest
BRA nedre plan: 65,3 m² Søreidpollen Søreidpollen BRA øvre plan: 65,3 m²
Bygg
5
Øvre planØvre plan
Bygg B
Nord
Sør
0
Øst
TOT BRA: 130,6 m² BP-rom: Bygg127,6 B m² Uteareal: 29,0 m²
N
Leilighet B114 Leilighet B114 Målestokk 1:100 5-roms leilighet 5-roms leilighet Vest Vest BRA nedre BRA plan: nedre 65,3plan: m² 65,3 m² BRA øvreBRA plan:øvre 65,3plan: m² 65,3 m²
Nord
Sør
Nord B114
Sør
B114
Sør
Sør
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg. Fasade mot vest Vest
Fasade mot vest
Vest
81
33.5 m²
6
ROMS
Bygg B – Rekkehus B303 Balkong 6.2 m²
Bod
2.7 m²
6-ROMS BRA 127,2 m2 P-ROM 124,2 m2
BALKONG/TERRASSE 39,6 m2 ETASJE: 3+4
Bad /vask 4.3 m²
Balkong 6.2 m²
Kontor
Sov. 1
9.7 m²
7.8 m²
Nedre plan (3. etg.) BRA: 64,2 m2
Balkong
Stue / kjøkken
Øvre plan (4. etg.) BRA: 63,1 m2
Sov. 1
33.5 m²
6.2 m²
Vf.
3.4 m²
7.8 m²
Stue / kjøkken 33.5 m²
Bod
Sov. 1
2.7 m²
7.8 m²
Sov. 2
Stue / kjøkken
Bad /vask
Sov. 2
4.3 m²
2.7 m²
10.9 m²
29.9 m²
Bad Nedre plan
3.4 m²
10.4 m²
9.7 m²
Takterrasse
Sov. 2
29.9 m²
Vf.
10.4 m²
Loftstue
4.3 m²
29.9 m²
9.7 m²
36.7 m²
Vf.
Loftstue Søreidpollen 36.7 m²
Takterrasse
Bad
3.4 m²
Bad
3.2 m²
Bad /vask
Kontor
3.2 m²
Sov. 3
10.9 m²
3.4 m²
Takterrasse
10.4 m²
Takterrasse
4.3 m² Sov. 3 Vf.
Bod
Sov. 2
Sov. 3
10.9 m²
Bad /vask
Kontor
Kontor
10.4 m²
2.7 m²
33.5 m²
9.7 m²
Sov. 3
10.9 m²
Bod
29.9 m²
3.2 m²
Bad
3.2 m²
Leilighet B303 6-roms leilighet Loftstue
Loftstue 36.7 m²
36.7 m²
BRA nedre plan: 64,2 m² BRA øvre plan: 63,1 m² TOT Øvre planBRA: 127,2 m² P-rom: 124,2 m² ØvreBaklong/terrasse: plan 39,6m²
Nedre plan Nedre plan
Målestokk 1:100
Leilighet B303 6-roms leilighet Leilighet B303 Øst 6-roms leilighet BRA nedre plan: 64,2 m² BRABRA øvrenedre plan:plan: 63,164,2 m² m² TOTBRA BRA: 127,2 m² øvre plan: 63,1 m² Øst P-rom: TOT124,2 BRA:m² 127,2 m² Baklong/terrasse: 39,6m² P-rom: 124,2 m² Baklong/terrasse: 39,6m² Leilighet B303 Målestokk 1:100 6-roms leilighet Målestokk 1:100 Vest Vest BRA nedre plan: 64,2 m² BRA øvre plan: 63,1 m²
Sør
Øvre plan 0
1:100
B303
Øst
Vest Vest
Nord
Sør
Sør
Sør B303
B303
Vest
N
82
5 B303
N
Nord
Sør
Nord
Søreidpollen
Nord
Øst
Nord
Søreidpollen Nedre Søreidpollen Øvre planplan
N
Øst
Fasade mot vest Fasade mot vest
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
Sov. 1 8.4 m²
Bygg B – Rekkehus B312
6
ROMS 6-ROMS BRA 139,3 m2 P-ROM 136,3 m2
BALKONG 17,5 m2 ETASJE: 3+4
Stue / kjøkken 42.7 m²
B
Nedre plan (3. etg.) BRA: 66,4 m2
Øvre plan etg.) Vf. 3.0 m²72,9 m25.7 m² BRA:
Balkong
Bod(4.
6.0 m²
Balkong Balkong 6.0 m²6.0 m²
Sov. 1
Sov. 1 Sov. 1
Sov. 2
8.4 m²
12.4 m²
Sov. 2 Sov. 2
8.4 m²8.4 m²
Sov. 2
12.4 m² 12.4 m²
Sov. 3
12.4 m²
Sov. 3
11.4 m²
Sov. 3 Sov. 3
11.4 m² 11.4 m²
m² Stue / 11.4 kjøkken 42.7 m²
/ kjøkken Stue Stue / kjøkken 42.7 m² 42.7 m²
Bad /vask 4.1 m²
28.1 m²
Bad /vask Bad /vask
Loftstue Loftstue
4.1 m²4.1 m²
ad /vask 4.1 m²
Bod
Vf.
3.0 m²
Bod Bod
3.0 m²3.0 m²
Vf.
Loftstue 28.1 m²
Nedre plan Bad
Loftstue
28.1 m² 28.1 m²
3.6 m²
Bad Bad
3.6 m²3.6 m²
Bad
3.6 m²
Søreidpollen
5.7 m²
Vf.
5.7 m²5.7 m²
Balkong 11.5 m²
Kontor 14.8 m²
Leilighet B312 Balkong Kontor Balkong 6-roms leilighetKontor 11.5 m² 14.8 m² 11.5 m² 14.8 m² Balkong
BRA nedre plan: 66,4 m² BRA øvre plan: 72,9 m² TOT BRA: 139,3 m² P-rom: 136,3 m² ØvreBaklong: plan 17,5 m²
Kontor
11.5 m²
14.8 m²
Nedre plan
Målestokk 1:100 Øvre plan Øvre plan
Nedre Nedre plan plan
Nord
Søreidpollen Øvre plan
1:100 Sør
B312
Vest
Leilighet B312 Leilighet B312 BRA øvre Øst plan: 72,9 m² B312 6-roms leilighet 6-roms leilighet TOT BRA: 139,3 m² P-rom: 136,3 m² nedre 66,4 Baklong: 17,5 BRABRA nedre plan:plan: 66,4 m²m²m²
Sør
Sør
Vest
Vest
Fasade mot vest
N
BRABRA øvreøvre plan:plan: 72,9 72,9 m² m² Målestokk 139,3 m² TOTTOT BRA:BRA: 139,3 m² 1:100 P-rom: 136,3 P-rom: 136,3 m² m²Vest Baklong: Baklong: 17,5 17,5 m² m² Vest
5
Øst
Sør
B312
BRA nedre plan: 66,4 m²
Nord
Øst
0
Nord
Leilighet B312 Øst 6-roms leilighet
Nord
Sør
B312
Nord
Søreidpollen Søreidpollen
N
Øst
Fasade mot vest
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
83
6
ROMS
Bygg B – Rekkehus B104
Nedre plan (1. etg.) BRA: 93,4 m2
6-ROMS BRA 186,9 m2 P-ROM 182,9 m2
UTEAREAL 87,0 m2 ETASJE: 1+2
Uteplass 13,0 m2
Sov. 1
15.6 m²
Sov. 2
15.5 m²
Bod
4.0 m²
Loftstue 45.2 m²
Bad
5.2 m²
Stue/kjøkken 47.0 m²
Vf.
Garderobe
9.4 m²
Gang
3.8 m²
2.7 m²
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Bad /vask
Trening / kontor
8.6 m²
17.2 m²
Tilva Kont 7,0 m
Kontor 5.8 m²
Uteplass 74,0 m2
Øvre plan
Nedre plan
Øst
Søreidpollen
Nord
Bygg B
84
Leilighet B104 6-roms leilighet BRA nedre plan: 93,4 m²
Sør
Nord
Øst
Sør
B104
Vest Vest
Stue/kjøkken 47.0 m²
Øvre plan Sov. 1 (2. etg.) 15.6 m² BRA: 93,4 m2
Sov. 1
15.6 m²
Bod
Uteplass 74,0 m2
Bad
4.0 m²
5.2 m²
Loftstue
Gang
45.2 m²
2.7 m²
Bod
Bad
4.0 m² Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Loftstue
5.2 m²
Trening / kontor 17.2 m²
Søreidpollen
Gang
45.2 m²
2.7 m²
Tilvalg: Kontor 7,0 m2
Bygg B Leilighet B104 6-roms leilighet
Trening / kontor 17.2 m²
BRA nedre plan: 93,4 m² BRA øvre plan: 93,4 m² TOT BRA: 186,9 m² P-rom: 182,9 m² Uteareal: 87,0 m²
Øvre plan
Målestokk 1:100
N
Øst
Nord
Sør
Øvre plan
0
5
1:100
B104
Vest
Øst
Nord
Sør
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg. B104
Fasade mot vest Fasade mot vest
Vest
85
7
Bygg B – Rekkehus B112
ROMS
7-ROMS BRA 129,6 m2 P-ROM 126,6 m2
UTEAREAL 29,4 m2 ETASJE: 1+2
Uteplass 12,0 m2
Bod
Nedre plan (1. etg.) BRA: 54,0 m2
Sov. 1
3.1 m²
Uteplass 12,0 m2
Sov. 4
9.8 m²
Vf.
Sov. 3
7.4 m²
5.6 m²
Sov. 2
7.3 m²
Bod
10.0 m²
Sov. 1
3.1 m²
Sov. 4
9.8 m²
Vf.
7.4 m²
5.6 m²
Sov. 3 7.3 m²
Sov. 2
10.0 m²
Bad /vask 4.0 m²
Bad /vask 4.0 m²
Bad
4.2 m²
Bad
Loftstue
4.2 m²
36.7 m²
Loftstue 36.7 m²
Stue / kjøkken 29.0 m²
Stue / kjøkken
Medierom
29.0 m²
7.3 m²
Medierom 7.3 m²
Uteplass 17,4 m2
dpollen
Uteplass 17,4 m2
Nedre plan
Øvre Nedre planplan
Øvre plan
Øst
Øst
Nord
Nord
112 ighet 86 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Søreidpollen Bygg B
B112
Leilighet B112 7-roms leilighet BRA nedre plan: 54,0 m² BRA øvre plan: 75,6 m²
Nord
Øst
Vest Vest
Sør
Sør
B112
Vest
Bad /vask 4.0 m²
Uteplass 12,0 m2
Bod
Sov. 1 Uteplass
3.1 m²
Sov. 4
12,09.8 m2 m²
Vf.
5.6 m²
BadBod /vask
Sov. 1
3.1m² m² 4.0
7.3 m²
Sov. 4
9.8 m²
Vf.
Sov. 3
7.4 m²
Sov. 3
7.4 m²
5.6 m²
7.3 m²
Stue / kjøkken
Øvre plan (2. etg.) BRA: 75,6 m2
Sov. 2
10.0 m²
29.0 m²
Sov. 2
10.0 m² Uteplass 17,4 m2
Bad
Bad /vask
4.2 m²
4.0 m²
Loftstue
Nedre plan
36.7 m²
Bad
Stue / kjøkken
4.2 m²
29.0 m²
Loftstue
Medierom 7.3 m²
Søreidpollen
36.7 m²
Bygg B Stue / kjøkken 29.0 m²
Leilighet B112 7-roms leilighet
Medierom 7.3 m²
BRA nedre plan: 54,0 m² BRA øvre plan: 75,6 m² TOT BRA: 129,6 m² P-rom: 126,6 m² Uteareal: 29,4 m²
Uteplass 17,4 m2
Nedre plan
Øvre plan
Målestokk 1:100 Uteplass 17,4 m2
N
reidpollen Nedre plan
Øst
Nord
Sør
0
Øvre plan
B112
5
1:100
gg B
ghet B112 ms leilighet
Øst Vest
nedre plan: 54,0 m² reidpollen øvre plan: 75,6 m²
BRA: 129,6 m² gg B m² m: 126,6 real: 29,4 m²
Nord
Sør
B112
4.etg. 3.etg. 2.etg. 1.etg.
ghet B112 estokk 1:100
ms leilighet
Fasade mot vest Vest
N
nedre plan: 54,0 m² øvre plan: 75,6 m²
Fasade mot vest
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 87
88
Illustrasjon av bygg C. Avvik i leveranse kan forekomme.
Bygg C
Fasade-, etasjeog plantegninger
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 89
Bygg C – Fasadetegninger
22
23
24
25 Snitt A-A
Sør
26
Snitt B-B
A0440-0001
A0440-0002
+54.94
Plan 03 51630
Plan 02 48835
Plan 01 46000
6000
6000
6000
6000
Rev .
Beskrivelse Fase :
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 2 B5 Snitt C-C
Vest
Prosjekt nr.:
Dato:
430
22/09/2021
Filarkiv:
A0440-0003
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
Kontroll:
rw
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 2 - sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
Rev.
A0441-0001
+54.94
Plan 03 51630
Plan 02 48835
Plan 01 46000
9030
Rev .
Beskrivelse Fase :
90 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
14.10.2021 12:31:11
C5
Fasade mot sør, Bygg 2
26
25
Snitt B-B
Snitt A-A
A0440-0002
Nord
24
23
22
A0440-0001
+54.94
Plan 03
5000
51630
Plan 02 48835
6000
6000
6000
6000
Plan 01 46000
Rev .
Beskrivelse Fase :
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 2 C5 Snitt C-C
A0440-0003
Øst
Prosjekt nr.:
Dato:
430
22/09/2021
Filarkiv:
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
Kontroll:
rw
rw
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 2 - sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
Rev.
A0441-0002
+54.94
14.10.2021 12:31:21
B5
Fasade mot nord, Bygg 2
Plan 03 51630
Plan 02 48835
Plan 01 46000
9030
Rev .
Beskrivelse Fase :
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 91 HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
Etasjetegninger
92 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Bygg C – 1. etasje
1970
Kjøkkentype N
1010
ID01
200
YD01 990 x 2090 2210
660
3540
250
Kjøkkentype N
Vf. 890 x 2090 3.9900m² 335
1010
ID01 890 x 2090
70
900
800
3540
335
125
Kjøkkentype N
SD04 900 x 2100
Bad /vask 4.0 m²
Stue / kjøkken 28.8 m²
2010 V08 bh = 900
YD01 990 x 2090 2210
Vf. 3.9 m²
SD04 900 x 2100
Bad /vask 4.0 m²
1170
645
785
Stue / kjøkken 28.8 m²
685
250
2210
325 SD05 600 x 2485
1947
Sov. 1 8.1 m²
6000
V07 bh = 0
1800
295
700
(Ikke utgravd)
3215
250
1150
3875 1150
SD06 1150 x 2485
YD02 990 x 2090 1010
ID02 790 x 2090
600
1175
Bod 2.6 m²
1947
600
3215
V32 bh = 700
1510
685
SD06 1150 x 2485
YD02 990 x 2090 1010
6000
0
V32 bh = 700
1510
Nibe
ID02 790 x 2090
325 SD05 600 x 2485
Sov. 1 8.1 m²
200
200
2210
1170
3775
SD06 1150 x 2485
700
250
158
Sov. 1 8.0 m²
B5
3185
1175
810
355 SD05 600 x 2485
Bod 2.6 m²
3775
2235
Nibe
ID02 790 x 2090
600
200
Bod 2.6 m²
620
Nibe
A0440-0003
1150
Snitt C-C
1175
9030
200
1840
Stue / kjøkken 28.7 m²
1840
2010 V08 bh = 900
260
SD04 900 x 2100
Bad /vask 3.9 m²
1185
26
Snitt B-B
A0440-0002
910
250
70
335
200
3540
700 ID01 890 x 2090
1010
25
C103
Snitt A-A
A0440-0001
1970
1010
700
800
1840
70
Vf. 3.9 m² 900
2010 V08 bh = 900
YD01 990 x 2090 2235
1970
200
1170
910
200
1010
260
1010
C5
24
C102
265
23
C101
910
22
V07 bh = 0
1800
295
700
V32 bh = 700
1510
685
YD02 990 x 2090 1010
V07 bh = 0
1800
295
6000
6000
Beskrivelse
C101 (s. 97) (2-roms) 49,9 m2 BRA
C102 (s. 98) (2-roms) 50,5 m2 BRA
C103 (s. 99) (2-roms) 50,5 m2 BRA
Dato
Tegn.
BOB Eiendomsutvikling
Kontr.
GNR: BNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 2 Plan 1. etg., Bygg 2 Prosjekt nr.:
Dato:
430
21/09/2021
Filarkiv:
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
phn
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 2 - sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
A0420-0101
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 93
Rev.
Bygg C – 2. etasje
Bro til terreng
Vf. 3.9 m²
200
Kjøkkentype M
1010
Vf. 890ID01 x 2090 3.9 m²
3555
220
Kjøkkentype M
800
1010
V05 V05 bh bh == 900 900
YD01 990 x 2090
3555
Vf. 890ID01 x 2090 3.9 m²
220
1010
1170
2010
YD01 990 x 2090
3565
Vf. 890ID01 x 2090 3.9 m²
Kjøkkentype M
800
V05 V05 bh bh == 900 900
2225
200
Kjøkkentype M
6000
200 295
700
1175
685
2810
6000
295
700
V32V32 bh =bh700 = 700 1510
SD06 1150 x 2485 V10 bh = 0
685
2810
295
700
C203 (s. 103) Nedre plan (5-roms) Totalt 93,7 m2 BRA
2810
295
6000
Beskrivelse
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
C204 (s. 100)
Nedre plan BOB Eiendomsutvikling
GNR: BNR:
Dolvikbakken BB3 - Bygg 2 (5-roms) Plan 2. etg., Bygg 2
Totalt 92,8 m2 BRA
Prosjekt nr.:
Dato:
430
21/09/2021
Filarkiv:
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
phn
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 2 - sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
A0420-0201
94 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
685
6000
Fase :
C202 (s. 102) Nedre plan (5-roms) Totalt 93,7 m2 BRA
V10 bh = 0
V32 V32 bh = 700 bh = 700 1510
Rev .
C201 (s. 101) Nedre plan (5-roms) Totalt 93,0 m2 BRA
610
3775
Sov. 1 8.1 m²
Rev.
13.10.2021 14:39:40
2810
Stue / kjøkken 28.4 m²
SD05 600 x 2485
SD06 1150 x 2485 V10 bh = 0
ID02 790 x 2090
200
SD06 1150 x 2485 V32 bh = 700 1510
V11 bh = 900
Bod 2.6 m²
Stue / kjøkken 28.7 m²
Sov. 1 8.1 m²
3775
1947 1150
685
Nibe
ID02 790 x 2090
SD05 600 x 2485
Sov. 1 8.1 m²
V10 bh = 0
Bod 2.6 m²
Stue / kjøkken 28.7 m²
SD05 600 x 2485
SD04 900 x 2100
Bad /vask 3.9 m²
1910 Nibe
ID02 790 x 2090
1175
Bod 2.6 m²
Stue / kjøkken 28.5 m²
3880
SD04 900 x 2100
Bad /vask 3.9 m²
1910 200 600
810
Nibe
3775 200
2010
2225
Bad /vask 3.9 m²
SD06 1150 x 2485
1510
1170
900
Bod ID02 2.6 m² 790 x 2090
V32 bh = 700
1010
3775
9030
785
SD04 900 x 2100
Sov. 1 8.1 m²
700
YD01 990 x 2090
335
SD04 900 x 2100
SD05 600 x 2485
B5
2010 V05 bh = 900
2225
1840 Nibe
1175
Snitt C-C
1185
200
70
220
Bad /vask 3.9 m²
A0440-0003
1010
26
C204
Snitt B-B
A0440-0002
2613
3555
900
1010
1970
2235
1970
200
800
V05 bh = 900
C203
200
2010
25
A0440-0001
1970
1170
200
C5
1010 YD01 990 x 2090
1175
1010
C202
650
C201
Snitt A-A
24
200
23
910
22
Bygg C – 3. etasje
1010
200
Sov. 2 8.3 m²
970
2010
800
1010
1210
V05 bh = 900
Sov. 3 7.9 m²
Sov. 2 8.3 m²
970
2010
V03 bh = 900
800
V05 bh = 900
Sov. 2 8.2 m²
Sov. 3 7.9 m²
3825
Sov. 3 7.9 m²
1210 V03 bh = 900
200
775
26
C204
Snitt B-B
A0440-0002
2930
2010 V05 bh = 900
220
1635
910
1995
2895 130 130
220
1635
Bad 3.4 m²
ID02 790 x 2090
1250
910
910
ID01 890 x 2090
ID01 890 x 2090
485
485
Bad 3.4 m²
1250
910 ID01 890 x 2090
2905 130 130
200
910 ID01 890 x 2090
ID01 890 x 2090
Bad 3.4 m²
ID02 790 x 2090
ID02 790 x 2090
610
2895 130 130
485
910 ID01 890 x 2090
240
1250
810
1635
1995
220
910 ID01 890 x 2090
ID02 790 x 2090
810
995
2930
200
2895 130 130
ID01 890 x 2090
1210 V03 bh = 900
1995
240
910
1995
1010
25
C203
Snitt A-A
A0440-0001
240
1250
Bad 3.3 m²
775
2930
Sov. 2 8.3 m²
Sov. 3 7.9 m²
1845
5595
25 V05 bh = 900
240
200 2930
2980
24
C202
810
1210 V03 bh = 900
3170
1010
C5
Snitt C-C
23
C201
810
22
V11 bh = 700
275 100 100
1010 2930
1400 200
1810 2700
6000
295 275 70 130
V07 bh = 0
1210
1010 2900
1400 200
1810 2700
6000
1565
YD03 990 x 2090
Balkong 6.0 m²
V19 bh = 700
295 275 70
130
1900
V06
Balkong bh = 0 6.0 m²
200
1565 200
V19 bh = 700
V06 bh = 0
V07 bh = 0
1210
1010 2900
Loftstue 21.7 m²
1400 200
YD03 990 x 2090
Balkong 6.0 m²
1810
295 275
2700
70
V07 bh = 0
1210
130
1010
200
6000
C203 (s. 103) Øvre plan (5-roms) Totalt 93,7 m2 BRA
1810 2670
295 200
6000
Beskrivelse Fase :
C202 (s. 102) Øvre plan (5-roms) Totalt 93,7 m2 BRA
1400
2900
Rev .
C201 (s. 101) Øvre plan (5-roms) Totalt 93,0 m2 BRA
V06 bh = 0
200
V07 bh = 0
1210
YD03 990 x 2090
1900
V06 bh = 0
Loftstue 21.9 m²
200
200 1900
Balkong 6.6 m²
V19 bh = 700
200
B5
YD03 990 x 2090
200
1900
V19 bh = 700
Loftstue 21.9 m²
1565
Loftstue 21.9 m²
1565
V02 bh = 1100
200
610
9030
600
A0440-0003
Dato
Tegn.
Kontr.
Detaljprosjekt
Arkitekt
HLM arkitektur as C.Sundts gate 1 5004 Bergen
C204 (s. 100)
Øvre plan BOB Eiendomsutvikling Dolvikbakken (5-roms) BB3 - Bygg 2
GNR: BNR:
Plan 3. etg., Bygg 2 Prosjekt nr.:
Dato:
430
21/09/2021
Filarkiv:
Totalt 92,8 m2 BRA
Målestokk:
1 : 50
Tegnet av:
rw
Kontroll:
phn
C:\Users\ragnvald\Documents\430 BB3 – Bygg 2 - sentralfil_winjum@hlm.no.rvt
Tegningsnr.:
A0420-0301
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 95
Rev.
PLANTEGNINGER Bygg C
96 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Vf.
3.9 m²
Bygg C – Leilighet C101 Bad /vask 3.9 m²
2-ROMS BRA 49,9 m2 P-ROM 46,9 m2
2
UTEAREAL 18,3 m2 ETASJE: 1
ROMS
Bod
2.6 m²
Stue / kjøkken 28.7 m²
k
Sov. 1
8.0 m² Vf.
3.9 m²
Bad /vask 3.9 m²
Stue / kjøkken 28.7 m²
Bod
Uteplass 18,3 m2
2.6 m²
Stue / kjøkken 28.7 m²
Søreidpollen Bygg C Sov. 1
Leilighet C101 2-roms leilighet
8.0 m²
BRA: 49.9m² P-rom: 46.9m² Uteareal: 18,3m²
ss m2
Nord Målestokk 1:100
Uteplass 18,3 m2
N Vest
Søreidpollen
C101
C102
5
1:100
Sør
Nord
Nord
Nord
BRA: 49.9m² P-rom: 46.9m² Uteareal: 18,3m²
C101 C102 VestVest Søreidpollen
3. etg. Vest
Plan 3. etg.C101
C103
Målestokk 1:100
Bygg C
Leilighet C101 2-roms leilighet
Øst
0
Bygg C Leilighet C101 2-roms leilighet
C103
Sør Sør
N
Øst Øst
C102
C103
Øst
2. etg. Plan 2. etg. 1. etg. Plan 1. etg.
Sør
C101
C102
C103
Fasade mot sør
Fasade mot sør
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 97
Vf.
3.9 m²
Bygg C – Leilighet C102
2
Bad /vask 4.0 m²
ROMS
2-ROMS BRA 50,5 m2 P-ROM 47,5 m2
UTEAREAL 18,3 m2 ETASJE: 1
Bod
2.6 m²
Stue / kjøkken 28.8 m²
Sov. 1 Vf.m² 8.1 3.9 m²
Bad /vask 4.0 m²
Stue / kjøkken 28.8 m²
Bod Uteplass
2.6 m²
18,3 m2
Stue / kjøkken 28.8 m²
Søreidpollen Bygg C Sov. 1
Leilighet C102 2-roms leilighet
8.1 m²
BRA: 50.5m² P-rom: 47.5m² Uteareal: 18,3m²
ss
2
Nord Målestokk 1:100
Uteplass 18,3 m2
N Vest
Søreidpollen
C101
C102
5
1:100
Sør
Nord
Nord
Nord
BRA: 50.5m² P-rom: 47.5m² Uteareal: 18,3m²
C101 C102 VestVest Søreidpollen
3. etg. Vest
C103
Målestokk 1:100
Bygg C
Øst
0
Bygg C Leilighet C102 2-roms leilighet
C103
N
Sør Sør Leilighet C102 98 Søreidpollen2-roms – et prosjekt leilighet fra BOB
Øst Øst
C101
Plan 3. etg.
C102
C103
Øst
2. etg. Plan 2. etg. 1. etg. Plan 1. etg.
Sør
C101
C102
Fasade mot sør
Fasade mot sør
C103
Vf.
3.9 m²
Bygg C – Leilighet C103 Bad /vask 4.0 m²
2-ROMS BRA 50,5 m2 P-ROM 47,5 m2
2
UTEAREAL 18,3 m2 ETASJE: 1
ROMS
Bod
2.6 m²
Stue / kjøkken 28.8 m²
Sov. 1 Vf.
8.1 m²
3.9 m²
Bad /vask 4.0 m²
Stue / kjøkken 28.8 m²
Bod Uteplass 2.6 m² 18,3 m2 Stue / kjøkken 28.8 m²
Søreidpollen Bygg C Sov. 1
Leilighet C103 2-roms leilighet
8.1 m²
BRA: 50.5m² P-rom: 47.5m² Uteareal: 18,3m²
ss
2
Nord Målestokk 1:100
Uteplass 18,3 m2
N Vest
Søreidpollen
C101
C102
5
1:100
Sør
Nord
Nord
Nord
BRA: 50.5m² P-rom: 47.5m² Uteareal: 18,3m²
C101 C102 VestVest Søreidpollen
3. etg. Vest
C103
Målestokk 1:100
Bygg C
Leilighet C103 2-roms leilighet
Øst
0
Bygg C Leilighet C103 2-roms leilighet
C103
Sør Sør
N
Øst Øst
C101
Plan 3. etg.
C102
C103
Øst
2. etg. Plan 2. etg. 1. etg. Plan 1. etg.
Sør
C101
C102
C103
Fasade mot sør
Fasade mot sør
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 99
Bad /vask 3.9 m²
5
Bygg C – Rekkehus C204
ROMS
Vf.
3.9 m²
Bod BALKONG2.6 m² 6,0 m2 ETASJE: 2+3
5-ROMS BRA 92,8 m2 P-ROM 90,0 m2 Sov. 3
Stue / kjøkke 28.4 m²
Sov. 2
7.9 m²
8.2 m²
Bad /vask 3.9 m²
Sov. 1 8.1 m²
Bad
Bod
3.4 m²
2.6 m²
Stue / kjøkken Sov. 3
21.7 m²
Sov. 2
7.9 m²
Nedre plan
Loftstue
28.4 m²
Vf.8.2 m²
3.9 m²
Sov. 3
Sov. 2
7.9 m²
Sov. 1
8.2 m²
Balkong
8.1Bad m² /vask 3.9 m²
6.0 m²
Bad
3.4 m²
Bad
Bod
3.4 m²
2.6 m²
Stue / kjøkken
Loftstue
Nedre 21.7 m² plan
ØvreBygg plan C
21.7 m²
Sov. 1
Leilighet C204 5-roms leilighet
Balkong
8.1 m²
Balkong
Søreidpollen
Loftstue
28.4 m²
BRA nedre plan: 49.9m² BRA øvre plan: 42.9m² TOT BRA: 92.8m² P-rom: 90.0m² Nord Balkong: 6,0m²
6.0 m²
6.0 m²
Nedre plan (2. etg.) BRA: 49,9 m2
Øvre plan (3. etg.) BRA: 42,9 m2
Nedre plan
Øvre plan
Vest
Søreidpollen
C201
N
Målestokk 1:100
Øvre plan
C202
C203
C204
0
Bygg C
5
1:100
Sør
Nord
Leilighet C204 5-roms leilighet
Nord Nord
BRA nedre plan: 49.9m² Søreidpollen BRA øvre plan: 42.9m² Bygg C TOT BRA: 92.8m² Vest P-rom: 90.0m² Balkong:Leilighet 6,0m²C204 Vest
C201
C202
5-roms leilighet
Målestokk 1:100
Vest
C201
C202
3. etg.
N
Sør Sør BRA nedre plan: 49.9m² – etøvre prosjekt fra BOB 100 SøreidpollenBRA plan: 42.9m² TOT BRA: 92.8m²
C204
Øst Øst
C204
C201
2. etg. Plan 2. etg.
C202
C203
1. etg. Plan 1. etg. Fasade mot sør
Fasade mot sør
Plan 3. etg.
Øst
Sør
Plan 3. etg.
C203
C203
C201
C202
C203
Øst
C204
C204
Bad /vask 3.9 m²
Bygg C – Rekkehus C201 Vf.
3.9 m²
5
ROMS
Bod
5-ROMS BRA 93,0 m2 P-ROM 90,0 m2
BALKONG 2.6 m² 6,6 m2 ETASJE: 2+3
Stue / kjøkken 28.5 m²
Sov. 2
Sov. 3
8.3 m²
7.9 m²
Bad /vask 3.9 m²
Sov. 1 8.1 m²
Bad
Bod
3.3 m²
2.6 m²
Stue / kjøkken
21.9 m²
Sov. 2
Sov. 3
Nedre plan
Loftstue
28.5 m²
Vf. 8.3 m²
7.9 m²
3.9 m²
Sov. 2
Sov. 3
8.3 m²
7.9 m²
Sov. 1
Balkong
8.1 Bad m² /vask 3.9 m²
6.6 m²
Bad
3.3 m²
Bad
Bod
3.3 m²
2.6 m²
Loftstue
Nedre 21.9 m²
Stue / kjøkken
plan
Loftstue
28.5 m²
21.9 m²
Sov. 1
ØvreBygg plan C
Leilighet C201 5-roms leilighet
Balkong
8.1 m²
Balkong
Søreidpollen
BRA nedre plan: 49.9m² BRA øvre plan: 43.1m² TOT BRA: 93.0m² P-rom: 90.0m² Nord Balkong: 6,6m²
6.6 m²
6.6 m²
Nedre plan (2. etg.) BRA: 49,9 m2
Øvre plan (3. etg.) BRA: 43,1 m2
Nedre plan
Øvre plan
Vest
Søreidpollen
C201
N
Målestokk 1:100
Øvre plan
C202
C203
C204
0
Bygg C
Øst
5
1:100
Sør
Nord
Leilighet C201 5-roms leilighet
Nord Nord
BRA nedre plan: 49.9m² Søreidpollen BRA øvre plan: 43.1m² Bygg C TOT BRA: 93.0m² Vest P-rom: 90.0m² Balkong: 6,6m²C201 Leilighet Vest
C201
C202
5-roms leilighet
Målestokk 1:100
Sør Sør BRA nedre plan: 49.9m² BRA øvre plan: 43.1m² TOT BRA: 93.0m²
Vest
C201
3. etg. Plan 3. etg. C203
N
C204
Øst Øst
2. etg. Plan 2. etg.
C202
C203
C204
Øst
Sør
C201
C202
C203
C204
1. etg. Plan 1. etg. Fasade mot sør
Fasade mot sør
Plan 3. etg.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 101 C201
C202
C203
C204
Bad /vask 3.9 m²
5
Bygg C – Rekkehus C202
ROMS
Vf.
3.9 m²
Bod BALKONG2.6 m² 6,0 m2 ETASJE: 2+3
5-ROMS BRA 93,7 m2 P-ROM 90,7 m2 Sov. 3
Stue / kjøkken 28.7 m²
Sov. 2
7.9 m²
8.3 m²
Bad /vask 3.9 m²
Sov. 1 8.1 m²
Bad
Bod
3.4 m²
2.6 m²
Stue / kjøkken Sov. 3
21.9 m²
Sov. 2
7.9 m²
Nedre plan
Loftstue
28.7 m²
Vf.8.3 m²
3.9 m²
Sov. 3
Sov. 2
7.9 m²
Sov. 1
8.1 Bad m² /vask
8.3 m²
Balkong
3.9 m²
6.0 m²
Bad
3.4 m²
Bad
Bod
3.4 m²
2.6 m²
Loftstue
Nedre 21.9 m²
Stue / kjøkken
plan
ØvreBygg plan C
21.9 m²
Sov. 1
Leilighet C202 5-roms leilighet
Balkong
8.1 m²
Balkong
Søreidpollen
Loftstue
28.7 m²
BRA nedre plan: 50.5m² BRA øvre plan: 43.2m² TOT BRA: 93.7m² P-rom: 90.7m² Nord Balkong: 6,0m²
6.0 m²
6.0 m²
Nedre plan (2. etg.) BRA: 50,5 m2
Øvre plan (3. etg.) BRA: 43,2 m2
Nedre plan
Øvre plan
Vest
Søreidpollen
C201
N
Målestokk 1:100
Øvre plan
C202
C203
C204
0
Bygg C
5
1:100
Sør
Nord
Leilighet C202 5-roms leilighet
Nord Nord
BRA nedre plan: 50.5m² Søreidpollen BRA øvre plan: 43.2m² Bygg C TOT BRA: 93.7m² Vest P-rom: 90.7m² Balkong:Leilighet 6,0m²C202 Vest
C201
C202
5-roms leilighet
Målestokk 1:100
Vest
C201
C202
3. etg.
N
Sør Sør BRA nedre plan: 50.5m² 102 SøreidpollenBRA – etøvre prosjekt BOB plan: fra 43.2m² TOT BRA: 93.7m²
C204
Øst Øst
C204
C201
2. etg. Plan 2. etg.
C202
C203
1. etg. Plan 1. etg. Fasade mot sør
Fasade mot sør
Plan 3. etg.
Øst
Sør
Plan 3. etg.
C203
C203
C201
C202
C203
Øst
C204
C204
Bad /vask 3.9 m²
Bygg C – Rekkehus C203 Vf.
3.9 m²
5
ROMS Bod BALKONG2.6 m² 6,0 m2 ETASJE: 2+3
5-ROMS BRA 93,7 m2 P-ROM 90,7 m2 Sov. 3
Stue / kjøkken 28.7 m²
Sov. 2
7.9 m²
8.3 m²
Bad /vask 3.9 m²
Sov. 1 8.1 m²
Bad
Bod
3.4 m²
2.6 m²
Stue / kjøkken Sov. 3 7.9 m²
Nedre plan
Loftstue
28.7 m²
21.9 m²
Sov. 2
Vf. 8.3 m²
3.9 m²
Sov. 3
Sov. 2
7.9 m²
Sov. 1
8.3 m²
Balkong
8.1Bad m² /vask 3.9 m²
6.0 m²
Bad
3.4 m²
Bad
Bod
3.4 m²
2.6 m²
Stue / kjøkken
Loftstue
Nedre 21.9 m²plan
ØvreBygg plan C
21.9 m²
Sov. 1
Leilighet C203 5-roms leilighet
Balkong
8.1 m²
Balkong
Søreidpollen
Loftstue
28.7 m²
BRA nedre plan: 50.5m² BRA øvre plan: 43.2m² TOT BRA: 93.7m² P-rom: 90.7m² Nord Balkong: 6,0m²
6.0 m²
6.0 m²
Nedre plan (2. etg.) BRA: 50,5 m2
Øvre plan (3. etg.) BRA: 43,2 m2
Nedre plan
Øvre plan
Vest
Søreidpollen
C201
N
Målestokk 1:100
Øvre plan
C202
C203
C204
0
Bygg C
Øst
5
1:100
Sør
Nord
Leilighet C203 5-roms leilighet
Nord Nord
BRA nedre plan: 50.5m² Søreidpollen BRA øvre plan: 43.2m² Bygg C TOT BRA: 93.7m² Vest P-rom: 90.7m² Balkong: 6,0m²C203 Leilighet Vest
C201
C202
5-roms leilighet
Målestokk 1:100
Sør Sør BRA nedre plan: 50.5m² BRA øvre plan: 43.2m² TOT BRA: 93.7m²
Vest
C201
C202
3. etg.
Plan 3. etg.
C203
N
C204
Øst Øst
2. etg. Plan 2. etg.
C203
Øst
C204
Sør
C201
C202
C203
C204
1. etg. Plan 1. etg. Fasade mot sør
Fasade mot sør
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 103 Plan 3. etg.
C201
C202
C203
C204
Utomhusplan Eiendomsgrense Formålsgrense Byggegrense 90
Fylling i o_G1 620m²
40
ok gesims +55,0
BB3-1: 30 leiligheter
45
støyskjerm m/ port
50 +47
ok gesims +58,0
C
+ok mur 45,8
55
88
ok gesims +55,0
ok gesims +55,0
BB3-2: 7 leiligheter
+48.8
+ok mur 47
B BB2: 13 leiligheter ok gesims +55,0
+45.8
ok gesims +58,0
avfall
Bygg D Trapp i naturstein
+44.3
Bygg A BB1: 22 leiligheter
45
"N:\518\40\5184015\BIM\Landskap\Modell 2D\\Dolviken_landskapsplan_BB3.dwg - SiEid - Plottet: 2021-09-09, 15:54:04 - LAYOUT = L7200 - XREF = Kartgrunnlag fra sosi, Arealplan fra arkitekt, Arealplan"
ok gesims +55,0
TEGNFORKLARING Trær - ny Eks. trær Frukttrær
Dyrkingsområde/ parseller
Fallunderlag
Gresseng
Dekke - asfalt
Sandkasse
Gressplen
Dekke - grus
Tråkkheller
Belegningsstein
Bygg/ overbygg
Eks. vegetasjon - bevares
Busker
Terrengtrinn Bord og benker
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier.
Naturlek
Dolvikbakken BB3
Balanselek
Situasjonsplan Landskap
Avfallskurv
Målestokk (gjelder A3)
BOB Eiendomsutvikling
Oppdragsnummer
5184015
1:500
Tegningsnummer
Revisjon
L7200
Leveransebeskrivelse GENERELT Utbygger: BOB Boligutleie AS / BOB Eiendomsutvikling AS Hjemmelshaver: Dolvikbakken AS BOB Eiendomsutvikling AS har full disposisjonsrett over eiendommen. Arkitekt: HLM Reguleringsplan er vedtatt av Bergen kommune. Rammetillatelse foreligger. Planlagt byggestart: 1. halvår 2022, forutsatt tilstrekkelig forhåndssalg. KALAND & PARNTERS NYBYGG er engasjert til å selge prosjektet. Oppgjør vil bli foretatt av WEBOPPGJØR AS. 37 leiligheter Parkering for 40 biler, sykkelparkering for 72 sykler, boder og tekniske rom i plan U. Bygg B inneholder 2 trappehus for tilkomst til boligene via utvendige svalganger i plan 3 samt 1 stk båreheis. Boligene i plan 1 får direkte adkomst fra det fri. Med unntak av B104 og B113 som har inngang fra felles gang/trapperom. I bygg C får alle boligene utvendig adkomst i plan 1 og 2. Denne beskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, organisering av boliger, fellesarealer og parkeringsanlegg, samt vilkår for kjøp. Bygget oppføres i henhold til gjeldende Plan og Bygningslov og TEK17. Normale toleransekrav iht. NS3420 er gjeldende. Alle konstruksjoner gis den nødvendige statiske dimensjonering iht. Norsk Standard. Det tas forbehold om offentlige krav som måtte komme ifm nødvendige tillatelser. DETALJPROSJEKTERING På salgstidspunktet er prosjektet ikke ferdig detaljprosjektert. Under detaljprosjekteringen må det regnes med mindre just eringer av planer, materialbruk og løsninger. Eksempler på dette er veggtykkelser, sjakter/innkassinger for tekniske føringer, mindre justeringer på kjøkkeninnredning, vinduer, dører, bod plassering og annet. Det må videre regnes med innkassinger ved tak i boligene for å skjule tekniske føringer/anlegg. Slike innkassinger er ikke vist på salgstegningene. Justeringer som er beskrevet over berettiger ikke endring av kjøpesummen så lenge justeringene ikke er vesentlige og påvirker boligene negativt mht rom, funksjon og kvaliteter. Justeringer som beskrevet over kan også medføre mindre endringer i beregningsmessig bruksareal, uten at dette berettiger endring av kjøpesum dersom boligen og prosjektets ytre mål er tilsvarende som på salgstidspunktet.
TEGNINGER Plantegningene er i skalert målestokk. De må imidlertid ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Mindre avvik kan forekomme. Tegningene kan vise eksempler på møbler og skap som ikke omfattes av standardleveransen, men som er tatt med av illustrasjonshensyn. Det er kun det som er beskrevet nedenfor som inngår i standardleveransen. AREALDEFINISJONER Boligarealet i denne presentasjonen er oppgitt som salgbart bruksareal, benevnt «BRA», og definert som innvendig areal målt innenfor boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, terrasser, fellesareal og boder utenfor boligen (sportsboder). Primære rom (P-rom) er det samlende nettoarealet av primære rom som stue, kjøkken, soverom, bad og entrè (inkludert innvendige vegger og sjakter og kasser). BYGNINGSMESSIGE KONSTRUKSJONER FUNDAMENTERING Bygning fundamenteres direkte på bærende masser. BYGGETS BÆREKONSTRUKSJON Bygningens bærekonstruksjon etableres som plasstøpt betong og betongelementer med søyler av stål og betong. FASADE / YTTERVEGGER Byggets yttervegger utføres i betong og bindingsverk isolert med mineralull. Værhud leveres som en blanding av platekledning, trekledning og pusset fasade. Materialer ute vil bestå av hovedsakelig betong, glass, tre og platekledning. Innside yttervegger er kledd med gipsplater. BALKONGER/PRIVATE UTEPLASSER Balkonger leveres med terrassebord. Private uteplasser på terreng/tak leveres med betongheller eller terrassebord. Rekk verk mot vest utføres som glassrekkverk, mot øst som spilerekk verk. For rekkehus B101-B115 er skillevegger (ca. 1,4 m høy) på uteplassene mot vest vist på etasjeplanene med tykk sort linje. Enkel sort linje indikerer åpent felt. Se også fasadetegning på hver salgstegning for utforming. TAKKONSTRUKSJON / TEKKING Yttertak tekkes med papp/folie. På takene vil det enkelte steder forekomme oppbygginger og innkassinger av tekniske installa sjoner. Størrelse og omfang er foreløpig ikke avklart. FELLESAREALER ADKOMST Prosjektet får adkomst fra Dolvikbakken. FELLES INNGANGSPARTIER Innvendig får felles inngangspartier sokkel- og gulvfliser, utvendig nedsenket fotskraperist. Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 105
Dekke på svalganger er børstet betong. Vegger og himlinger leveres som malt, og hvor nødvendige nedsenkninger kan bestå av systemhimling eller malte gipsplater. POSTKASSER Det leveres en postkasse til hver bolig som plasseres i hoved inngangsparti. PORTTELEFON Det monteres ringetablå med kamera og callinganlegg ved hovedinnganger og skjerm og automatisk døråpner i boligene med inngang fra felles trapperom i blokkene. Boliger med inngang direkte fra det fri leveres med lokale ringeknapp/klokke. FELLES TRAPPEROM Innvendige trapper i trappehus leveres som malte prefabrikkerte betongtrapper med flis og rekkverk i metall. Vegger og himlinger males. HEIS Heis leveres som båreheis. FELLES SYKKELPARKERING Det etableres sykkelparkering i lukket anlegg samt utvendig sykkelparkering. BODER Hver bolig får 1 sportsbod plassert i underetasjen i Bygg B. Opp føres med vegger og dører av type «TROAX» (nettingsystem). Inngang fra fellesareal. RENOVASJON Prosjektet tilkobles mobilt bossug med nedkast plassert i nærheten av prosjektet. Bossuget deles med BB1 og BB2 (som dette prosjektet sees som en del av). PARKERING Prosjektet har totalt 40 parkeringsplasser i parkeringskjeller, hvorav 2 er avsatt til HC. Det medfølger en fast parkeringsplass til hver bolig. Det er 3 ekstra parkeringsplasser som vil bli avsatt til f.eks. gjest, bildeling, eller lignende. Dekke i parkeringskjeller er drensasfalt med grusrenne mot yttervegg. Boder får støpt gulv. UTOMHUSANLEGG Det vises til utomhusplan. Denne er å betrakte som orienterende, samt foreløpig – og vil bli endret. På borettslagets fellesområde etableres sitteplasser, beplanting og lekeapparater. Terrengtilpasningen på illustrasjoner og tegninger er omtrentlige. Mot vest tar terrengtilpasningen utgangspunktet i at terrenget vil starte i høyde med terrasse og deretter skrå ned mot gangveien 106 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
i vest. Det vil kunne bli aktuelt med gjerde dersom det viser seg at det blir for bratt. Dette blir avdekket i detaljprosjekteringen, i likhet med type gjerde. BOLIGENE GENERELT I boligen vil det forekomme vertikale og horisontale innkassinger for avdekking av tekniske føringer for rør og kanaler. GULV Stue, kjøkken, soverom og entre belegges med Boen Conserto 14mm 3-stavs eikeparkett, gulvlist hvitmalt fra fabrikk. Banebelegg med sluk i innvendig bod. Bad leveres med keramiske fliser. Flis-størrelser og typer: • Gulv 20x20cm Vitra Kinetic 3-farger • Dusjnisje 10x10cm Vitra Kinetic 3-farger • Vegg 10x20cm Cipreste 3-farger VEGGER Alle vegger, med unntak av på bad, leveres med malt overflate. Veggene vil dels være oppført i betong eller gipslatekledd bindingsverk. På bad leveres keramiske fliser. Dørlister leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige spikerhoder og kutt i gjerdinger etter montering. Listfri overgang mellom tak og vegger, og listfri løsning rundt vinduene. TAK og HIMLING Generelt leveres himlinger som malt gipshimling. I rom med nedsenket gipsplatehimling; som bad og entre, vil overflater leveres i malt utførelse. Takhøyde vil her være nedsenket til minimum 2,2 m. Generelt innvendig takhøyde er 2,4 m. Det leveres listefri utførelse mot tak. I entrè er det innfelt spotbelysning. DØRER Innvendige dører og inngangsdør leveres med glatte hvite dørblad og ferdigbehandlede karmer fra produsent. Tilsvarende utførelse legges til grunn for utforinger og listverk generelt hvor disse forekommer. Listverk leveres med synlige stift. Inngangsdør leveres med kikkhull. Dører i fellesarealer leveres som aluminium eller stål. Alle dører i fasader leveres med FG-godkjente låser. VINDUER Vinduer leveres i ferdig overflatebehandlet treverk med værhud av aluminium på utside. KJØKKEN Det leveres kjøkken fra Drømmekjøkken. Se vedlegg fra Drømmekjøkkenet som angir type kjøkken for hver bolig. Det kan også velges fronter type: Hvit (NCS S 0300-N, glanstall 35) og Perlegrå (NCS S 1500-N, glanstall 35) kan leveres som standard uten pristillegg. Andre farger kan leveres mot fast farge tillegg.
Det vises til kjøkkentegninger for nærmere beskrivelse av kjøkken i den enkelte leilighet. Det tas forbehold om mindre, nødvendige justeringer i forhold til endelig målsetning av vegger. Med kjøkkenet følger integrerte hvitevarer fra Siemens: som induksjonskoketopp, stekeovn og helintegrert oppvaskmaskin. Kjøl-/frys leveres ikke og kan bestilles som tilvalg.
rømningsveier. Messing sprinklerhoder garasje/bodareal. Vått anlegg. Det leveres skjulte sprinklerhoder der det er plass til dette. I tillegg leveres 1 stk. 6kg pulverapparat.
TEKNISKE ANLEGG VENTILASJON Det leveres en desentralisert løsning med avtrekksvarmepumpe i hver leilighet med integrert varmtvannsbereder og oppvarming av ventilasjonsluft.
VARMTVANN / OPPVARMING Varmtvann er basert på varmtvann fra Nibe avtrekksvarmepumpe plassert i innvendig bod i hver bolig. Som standardleveranse leveres varmepumpe med en Wi-Fi modul med APP for Smarttelefon/nettbrett/PC. Denne medfølger som en gratis grunn versjon og er utvidet til Premium-tjenester som gir mulighet for full fjernstyring av pumpen og historikk. Premium-versjon er inkludert for det første året, deretter må man selv velge å videreføre abonnementet, pris pt. er kr 249,- per år. Elektriske varmekabler i gulv på bad. Det leveres 1 panelovn per bolig.
ELEKTRO Det leveres sikringsskap i hver leilighet. Strømmåler til hver leilighet leveres og monteres i felles underfordeling montert i fellesareal. Elektrisk anlegg leveres generelt skjult. Enkelte steder kan det bli utenpålagt kabel frem til utenpålagt stikkontakt dersom dette ikke kan løses skjult (betongvegger, brann/lydvegger). Installasjoner er medtatt iht. romskjema fra arkitekt og omfang utover dette iht. NEK400 / Bolignormen.
SVAKSTRØM OG SIGNAL Det etableres fiberanlegg for radio, TV og datasignaler. Det leveres 1 stk. uttak til tv. Selger vil inngå fellesavtale med Telenor, Get, AltiBox eller tilsvarende om levering av TV og internettjenester (ikke IP-telefon). Det vil bli inngått kollektiv avtale med signalleverandør om grunnpakke, med minimum 3 års bindingstid. Månedskostnad for grunnpakke er p.t ca kr 500,- pr leilighet.
GARDEROBE Garderobeskap er ikke medtatt.
Det er medregnet fasadebelysning som punktbelysning ved inn gangsdører samt belysning og stikkontakt på balkonger. Park belysning utvendig og på takterrasser inngår som del av utomhusarbeider.
TILVALG OG ENDRINGER I samsvar med Bustadoppføringslova vil det bli gitt muligheter til å gjøre individuelle tilpasninger i den enkelte bolig, mot pristillegg. Samtlige boligkjøpere vil i første del av byggeperioden bli orientert om de muligheter de vil kunne oppnå i dette Det er medregnet automatisk brannalarmanlegg til hele b ygget prosjektet med hensyn til eventuelle endringer. Avhengig av med avstillingsbryter til hver bolig /pr. etg. plassert på til - byggearbeidenes fremdrift vil den enkelte kjøper gis mulighet gjengelig sted, for å hindre / begrense falsk alarmering i bygget. til å variere standarden i sin bolig, etter en på forhånd priset tilvalgsliste. BAD / SANITÆR På bad leveres servantskap Optima bad Venezia med porselens FORBEHOLD/VIKTIG INFORMAJSJON servant Hvit HG. Størrelse 80cm/60cm (fremkommer på plan På alle illustrasjonsfoto, 3D-illustrasjoner, modell, skisser, tegning hvilke størrelse), og ett-greps servantbatteri. Ved/over «møblerte» plantegninger m.m vil det fremkomme elementer speil på bad leveres stikkontakt. På bad leveres innfelt spot som ikke inngår i leveransen fra selger. Disse er kun ment å belysning. gi et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet Det leveres vegghengt toalett i hvit utførelse, med sete og lokk. medfølger ikke. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og Det leveres ett-greps dusjbatteri med dusjgarnityr. Rette dusj markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Det kan vegger i glass ca. 90x90cm. forekomme endringer innenfor rammen av det selger anser som Det er avsatt plass for vaskesøyle med vaskemaskin og kondens hensiktsmessig og nødvendig, uten at den generelle standarden tørketrommel på hovedbad. forringes. Selgers forpliktende leveranse fremkommer av kjøpeDet leveres 1 stk sluk pr bad. kontrakten og dens bilag. Det tas forbehold om trykkfeil. Det vil kunne forekomme rør-i-rør-skap på noen bad der det ikke er hensiktsmessig å plassere disse i innvendig bod. Bergen, 12. oktober 2021 BRANNSLUKKING Byggene sprinkles i samsvar med Brannkonsept. Standard hvite boligsprinklerhoder med dobbel rosett for bruk i leiligheter og Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 107
Nøkkelinformasjon SØREIDPOLLEN BYGG B OG C
Området byr på fine gang- og sykkelstier, turmuligheter og sjø!
Oppdragsnummer 9-21-9019
På Kokstad finner du Sats, Aktiv 365 Xpress og CrossFit Fana. Perfekt for deg som er glad i å trene på trenings-senter. På Kokstad og Sandsli ligger også flere av de store arbeids plassene – som blant annet Equinor.
Meglerforetak Kaland & Partners Nybygg Harald Skjolds veg 75, 5236 Rådal Org.nr.: 926 203 460 Oppgjør foretas av Weboppgjør AS Org.nr: 983 570 658. Ansvarlig megler Therese Fimland Salgsteam Therese Fimland, telefon 977 24 706 Salgsleder Nybygg | Fagansvarlig | Partner E-post: tf@kapa.no Thor-Kristian Johannessen, telefon 916 88 655 Daglig leder Nybygg | Partner E-post: tkj@kapa.no Queen Sanguanpong, telefon 938 24 296 Prosjektmegler / saksbehandler E-post: qs@kapa.no Selger/Utbygger BOB Eiendomsutvikling AS Nygårdsgaten 13, 5015 Bergen Org.nr.: 990 260 826 Hjemmelshaver Dolvikbakken AS Nygårdsgaten 13, 5015 Bergen Org.nr.: 996 282 538 Selger/utbygger råder over eiendommen gjennom en ugjenkallelig generalfullmakt. Entreprenør Lars Jønsson AS Org.nr: 990 873 801 Beliggenhet Velkommen til et populært nabolag med nærhet til sjø – ikke langt fra Bergen sentrum! Kanskje bor du i strøket allerede og ønsker deg noe mer lettstelt? Eller kanskje du som oss ser verdien av å bo tett på sjøen uten å flytte langt! I Søreidpollen ligger alt til rette for en enkel hverdag. En kort spasertur til både Meny og Rema 1000 gjør hverdags handlingen smidig. Dolvik bussterminal ligger like ved og herfra går det busser både til sentrum, Flesland eller forbi Fanatorget og mot Lagunen. 108 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Skolekrets Aurdalslia skole 1-7 Søreide skole 1-7 Skranevatnet skole 1-10 Ytrebygda skole 8-10 Sandsli videregående skole Nordahl Grieg videregående skole Eldshovden barnehage 0-6 ÅR Akasia Skranesvingen barnehage 0-6 ÅR Eldsbakkane barnehage 0-6 ÅR
1.1 km 1.4 km 2.5 km 3.1 km 3.4 km 6.1 km 0.5 km 0.9 km 0.9 km
Ta ellers kontakt med skolekontoret i kommunen for nærmere informasjon. Eiendommen Prosjektet Søreidpollen BB3 skal oppføres på eiendommen gnr. 34, bnr. 573 i Bergen kommune. Boligene vil bli organisert som andelsleiligheter hvor Søreidpollen borettslag vil bli hjemmelshaver til eiendommen. Eiendommen er oppgitt av selger å bli på ca. 9 433 m². Eiendommen kan bli grensejustert og eiendomsgrensene er ikke nødvendigvis endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet, avvik kan forekomme. Utbygging av området Prosjektet ligger i et område som er under stor utbygging, se situasjonsplan i prospektet for plassering av BB1 og BB2 b yggene. Det foreligger ikke rammetillatelse på bygg merket BB2 på gnr. 34, bnr. 577, og en må påregne avvik på utforming og plassering av bygget. Prosjektet Søreidpollen er planlagt med til sammen 4 bygg samlet rundt et hyggelig tun med lekeareal, treningsapparater og flere sosiale soner. Søreidpollen BB3 omfatter 37 boliger fordelt på bygg B og C, og et underjordisk garasjeanlegg under bygg B. Bygg B inneholder 30 boliger hvorav 2 er på ett plan og 28 over to plan. Enten man drømmer om en leilighet over 2 plan eller nytt rekke hus, så har man 15 boliger å velge mellom i 1. og 2. etasje. Her får man eget inngangsparti og stor uteplass mot vest på bakkeplan, samt en romslig «soveromsfløy» i 2.etasje. For rekkehus B101-B115 er skillevegger (ca. 1,4 m høy) på uteplassene mot vest vist på etasjeplanene med tykk sort linje. Enkel sort linje
indikerer åpent felt. Se også fasadetegning på hver salgstegning for utforming.
Innhold og standard Se vedlagt leveransebeskrivelse i prospekt.
Ønsker man seg lenger opp i høyden, er det også mulig å velge mellom 13 boliger over 2 plan, som er plassert i byggets 3. og 4.etasje. Her får man litt mer privat inngangsparti via svalgang i 3.etg, og balkong eller takterrasse i 4.etasje. Flere har i tillegg også egen balkong i 3.etasje som vender mot tunet og formiddagssol.
Fellesareal/Utomhus/Infrastruktur Hver kjøper vil i tillegg til sin bolig også disponere over boretts lagets utvendige- og innvendige fellesarealer. Deler av felles arealet kan i henhold til vedtekter være avsatt til enkelte boliger/ andeler.
Bygg C inneholder 7 boliger hvorav 3 leiligheter er på ett plan i 1.etasje, og 4 enheter over to plan i 2. og 3.etasje. Alle disse 7 enhetene har eget inngangsparti, leilighetene fra terreng i front, og rekkehusene via inngang i bakkant (2.etg). Parkering for 40 biler under bakkenivå under bygg B, samt sykkel parkering for 72 sykler og 28 på bakkeplan. Boder og tekniske rom i plan U. Det avsettes 3 parkeringsplasser til gjesteparkering. Det planlegges for bildeleordning i byggetrinn 1 (Bygg A). Bygg B inneholder 2 trappehus for tilkomst til boligene via utvendige svalganger i plan 3 samt 1 stk båreheis med stopp i garasje, plan 1 og plan 3. Boligene i plan 1 får direkte adkomst fra det fri. Alle boligene i prosjektet er rammesøkt som leiligheter og vil få et eget andelsnummer. For de boligene som går over 2 plan, så har vi valgt å benytte benevnelsen rekkehus i prospekt og markedsføring. Det presiseres at alle boligene i prosjektet blir andelsleiligheter i borettslaget. Bygget oppføres etter gjeldende plan og bygningslov TEK 17. Arbeidene utføres med toleranse i henhold til normalkrav i Norsk Standard 3420. Det tas forbehold om offentlige krav som måtte komme ifm. nødvendige tillatelser. Adresse Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. Eierforhold Andel i tilknyttet borettslag. Boligtype Andelsleilighet. Tomtetype Eiet tomt. Adkomst Fra sentrum tar det under 15 minutter til man parkerer hjemme i Søreidpollen BB3. Raskeste veien er via Knappetunnelen til venstre i første rundkjøring, og til venstre på nytt inn veien forbi nye Rema 1000 Søreide.
Fellesarealene, herunder bl.a. felles trappeganger, svalganger, heis, rømningsveier, felles bodanlegg samt fasader, herunder balkonger, terrasser mv. ferdigstilles av selger samtidig med boligene. Utomhusarealene tilhørende borettslaget ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av det enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon og ev. andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlike holde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted. Parkeringsplasser, boder og sykkelparkering Inkludert i prisen for hver bolig medfølger både en sportsbod og en garasjeplass i felles underjordisk garasjeanlegg. I tillegg til felles sykkelparkering. Det avsettes 3 parkeringsplasser til g jesteparkering. Det planlegges for bildeleordning i byggetrinn 1 (Bygg A). Garasjeanlegget er planlagt organisert som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan den endelige organisering av garasjeanlegget med tilhørende parkerings plasser og boder vil bli. Det samme gjelder forbehold om at selger vil fordele parkeringsplasser og boder. Selger vil beholde eiendomsretten til og fritt kunne disponere over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder, herunder kunne gjennomføre utleie eller salg til andre enn andelshaverne. Ladning for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra selger, men kan bestilles som tilvalg. Det vil kunne være begrensninger på antall ladepunkter og kapasitet som kan leveres. Det tas forbehold om at ladning av el-bil kan bli levert som et fleksibelt ladesystem som fordeler tilgjengelig effekt mellom flere brukere. Strømforbruk og kostnader for ladning av el-bil betales av den enkelte andelshaver. Selger tar forbehold om at ladning Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 109
av el-bil kan bli levert og administrert av ekstern leverandør og at kjøper betaler leie for bruk til dette selskapet. Kostnader for bruk er ikke fastsatt på salgstidspunkt. Garasjeanlegget har 2 HC-plasser som er tilpasset handi kappede. Andelseier som disponerer disse plassene (uten dokumentert behov), må akseptere styrets beslutning om å bytte plass dersom en annen andelseier kan dokumentere at han eller noen i husstanden har behov for en HC-plass. Det er en forutsetning for å kunne gjøre krav på HC-plass at vedkommende disponerer garasjeplass i anlegget. Styret i borettslaget kan fastsette nærmere regler om omfordeling av disse parkerings plassene. Andelseiere som er berettiget til en HC-plass melder fra til styret, og styret er ansvarlig for tildeling av plassene. Dersom det er flere med behov enn det er HC-plasser avgjøres tildelingen etter ansiennitet i borettslaget, dernest ansiennitet i boligbyggelaget. Vei, vann og avløp Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig/privat ledningsnett for vei, vann og avløp. Vann og avløp er tilknyttet ledningsnettet via (felles/ private) stikkledninger som vedlikeholdes for eier/borettslagets regning frem til påkoblingspunkt. Særskilt avtale/erklæring er/vil kunne bli tinglyst på eiendommen. Eiendommen har direkte adkomst til offentlig vei. Organisering Området er planlagt å bestå av ett boligselskap (antallet bolig selskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Søreidpollen borettslag BB3 (under stiftelse) er planlagt å bestå av totalt 37 andeler (antallet andeler kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Borettslaget vil bli organisert iht. lov om burettslag av 06.06.2003 nr. 39, borettslagsloven. Borettslaget vil bli tilknyttet boligbyggelaget BOB BBL og alle kjøpere plikter å bli medlem her. Boligbyggelaget/Selger fastsetter vedtekter for borettslaget i forbindelse med stiftelsen av borettslaget. Kjøper plikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldene vedtekter og eventuelle hus ordensregler for borettslaget. Som medlem av boligbyggelaget og/borettslaget og i tråd med vedtektene, vil kjøper ha rettigheter og forpliktelser. Se vedtekter for mer informasjon om dette. Generelt om Borettslag Et borettslag er et boligselskap som eies av andelseierne og som organiseres og driftes av andelseierne i fellesskap. Til hver andel er det knyttet en bruksrett med tilhørende borett til en leilighet og borettslagets fellesarealer. Hovedregelen er at kun fysiske personer kan eie en andel i et borettslag, og det er restriksjoner på utleie. 110 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Borettslag plikter å avholde årlig generalforsamling. General forsamlingen velger styre og behandler regnskap og budsjett, og tar beslutninger om større vedlikeholdsarbeider og påkostninger. Hver andel har en stemme i generalforsamlingen. Forkjøpsrett Tilknyttet borettslag Medlemmer av BOB boligbyggelag har forkjøpsrett til boligene. Forkjøpsretten vil bli avklart av boligbyggelaget gjennom utlysning og vil skje i forkant av den ordinære salgsstarten. Boligene tildeles etter ansiennitet i Boligbyggelaget og interessenter opp fordres til å melde seg inn dersom man ikke allerede er medlem. Dersom boligen skal eies av flere, må alle være medlem. Etter utløpet av forkjøpsrettsperioden har ikke medlemmer forkjøpsrett på boliger solgt av utbygger. Ved senere salg av boligene må ny utlysning finne sted etter boligbyggelagets regler. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Les mer om forkjøpsrett i vedtektene. Vedtekter Det er utarbeidet utkast til vedtekter for borettslaget, og disse legges ut på prosjektets hjemmeside. Alle interessenter bes lese gjennom vedtektene. Spørsmål om dyrehold rettes til megler. Utleie Det vises til borettslagslovens § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6. Andelseiere i borettslag kan leie ut hele sin enhet i opptil 30 døgn i løpet av året. Dette er en utvidelse av tidligere lov. Heftelser/tinglyste bestemmelser Boligen/Andelen selges fri for pengeheftelser med unntak av borettslagets lovbestemte legalpant som utgjør inntil to ganger Folketrygdens grunnbeløp for hver andelseiers misligholdte forpliktelser, jf. lov om burettslag § 5-20. På borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutter/ rettigheter som medfølger: 2016/768802 25.08.2016 ERKLÆRING/AVTALE Solidarisk ansvarlig for drift og vedlikehold av fellesanlegg Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Servitutten omhandler: Eier av eiendommene gnr 34, bnr 426, 573, 576, 577 og 578 i Bergen er sammen med de øvrige brukerne solidarisk ansvarlig for drift og vedlikehold av private fellesanlegg 2016/768802 25.08.2016 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: BERGEN KOMMUNE ORG.NR: 964 338 531 Rettighetshaver: BERGEN TOMTESELSKAP AS ORG.NR: 928 655 547
Bestemmelse om vedlikehold Rett til å plassere hydranter og sluk GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Servitutten omhandler: Bergen tomteselskap AS og Bergen kommune har vederlagsfri rett til å plassere og vedlikeholde anlegg for vann og avløp på eiendommene gnr 34, bnr 426, 573, 576, 577 og 578 i Bergen og til å plassere hydranter og sluk på eiendommene. 2016/768820 25.08.2016 URÅDIGHET Rettighetshaver: DNB BANK ASA ORG.NR: 984 851 006 Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettig hetshaver GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2017/615100 12.06.2017 BESTEMMELSE OM VANNLEDNING RETTIGHETSHAVER: KNR: 4601 GNR: 34 BNR: 426 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Servitutten omhandler: Eiendommen gnr 34, bnr 426 i Bergen kommune skal ha rett til å legge, ha liggende og vedlikeholde vann-, avløps- og strømledninger med tilhørende anlegg, samt TV- og nettledninger over eiendommen gnr 34, bnr 573 og 578 i Bergen kommune. VA-Anlegg etableres i samsvar med godkjente planer til VA-Etaten i Bergen kommune 2017/615100 12.06.2017 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 4601 GNR: 34 BNR: 426 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Servitutten omhandler: Eiendommen gnr 34, bnr 426 har rett til å etablere adkomstvei med tilhørende tekniske anlegg med eventuelle murer og nødvendige sidearealer i tråd med gjeldende reguleringsplan og godkjente tekniske planer over eiendommen gnr 34, 573 og 578 Selger kan tinglyse nødvendige heftelser i borettslagets eiendom, herunder erklæringer/avtaler og rettigheter i forbindelse med opprettelsen av borettslaget og gjennomføring av prosjektet. Det vil bli tinglyst 1. prioritets pant i borettslagets eiendom for felleslånet. Videre vil det bli tinglyst 2. prioritets pant for det samlede innskudd iht. borettslagets finansieringsplan. Forholdet til endelige offentlige planer Eiendommen omfattes av reguleringsplan nummer 61340000, Ytrebygda. GNR 34 BNR 53 MFL., Søreide/Dolviken, stadfestet 23.06.2015 og er regulert til boligbebyggelse – blokkbebyggelse (felt BB3). Kommuneplanens arealdel (KPA2018), vedtatt i bystyret 19.06.2019, viser eiendommen som bebyggelse og anlegg – ytre fortettingssone og den ligger innenfor hensynssone for støy (og bestemmelsesområde. Det gjøres ellers oppmerksom på at hele området rundt prosjektet er under utvikling og at det derfor må påregnes byggeaktivitet og utbygging i området fremover. Det jobbes også med et stort planarbeid på gnr. 134, bnr. 4
i Bergen kommune. På gnr. 34, bnr. 303 er området avsatt til bolig, planid 7190000. For mer informasjon se vedlagt planinformasjon fra Bergen kommune, hvor planer i nærheten av eiendommen fremkommer samt plankart. Omlegging Ytrebygdsvegen: i en eldre, men gjeldende regulerings plan, (nasjonal arealplan ID:4601_16280000) er det planlagt å legge om trafikken som i dag går i Ytrebygds vegen i tunnel under Kokstad. Mer info om dette kan finnes på www.arealplaner.no Gjør oppmerksom på kommunekartet viser rekkehusene som er under oppføring i Dolvikbakken 81-95 mot øst som en del av eiendommen som tilhører boligene i Søreidpollen. Dette er en feil, de er ikke en del av eiendommen, og kommunen jobber nå med å rette denne feilen i gjeldende kartunderlag. Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: Det er gitt igangsettingstillatelse den 26.04.2021 som omhandler vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen med gnr. 34 bnr. 142. Rammetillatelse for prosjektet er gitt og mottatt 20.04.2020 og omhandler byggetrinn BB3 bestående av 2 bygg: Bygg 1, blokk med 3-4 etasjer med til sammen 30 leiligheter. Bygg 2, blokk med 3 etasjer med til sammen 7 leiligheter. Fremdriftsplan og ferdigstillelse Boligen planlegges ferdigstilt i perioden 4 kvartal år 2023, u nder forutsetning om vedtak om igangsetting innen 30.06.2022. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustad oppføringslova. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestids punktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd. Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 111
Selgers forbehold Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen: • åpning av byggelån • igangsettingstillatelse for byggearbeidene i samsvar med søknad • Vedtak i styret om byggestart • at det inngås kjøpekontrakter tilsvarende minimum 60% av verdien av boligene i prosjektet iht. prisliste ved salgsstart. Selger er bundet av kontrakten dersom han ikke gjør forbehold for gjennomføring gjeldende senest innen 30.06.22. Dersom selger gjør forbeholdene gjeldende har Kjøper rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbake betalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens k valitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og b eskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører borettslaget, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkte overskjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger kr 100.000,-. Kjøpere som ikke regnes som forbrukere iht. loven vil ikke ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha anledning til å videreselge iht. bustadoppføringslova. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall andeler i borettslaget. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i bygge saken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen. 3D bilder er kun ment for å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, beliggenhet i forhold til 112 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
terreng, og utsikt - avvik vil forekomme. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standard leveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og førings veier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Kjøpesum, omkostninger og betalingsplan Boligene selges til fastpris etter førstemann til mølla-prinsippet. Se vedlagte prisliste. Omkostninger Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Andel av dokumentavgift 2,5 % av tomtens salgsverdi ved overskjøting av tomt til borettslaget. Kjøper dekker sin andel av dokumentavgiften. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 28.000.000,- hvilket gir 6.545,- pr kvm BRA for boligen, som i sin tur gir en dokumentavgift på kr 163,63 pr kvm BRA. Tinglysningsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 652,Andelskapital kr 5.000,-. Omkostning pr. bolig framkommer i prislisten. I tillegg kommer kostnader til innmelding i BOB. Det koster nå kun 300,- i andelskapital å bli medlem i BOB første året. Deretter betaler du medlemskontingent på 300,- per år. Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes borettslaget. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokument avgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. Betalingsplan 10 % av total kjøpesum (innskudd og andel fellesgjeld) forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller hjemmelsdokument er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst hjemmelsdokument eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47.
Innskudd Innskuddet er den del av kjøpesummen som kjøper må finansiere på egenhånd. Innskuddet inngår som del av borettslagets finansieringsplan sammen med felleslån og andelskapital. Dersom Selger endrer prisene på usolgte enheter etter at boretts lagets finansieringsplan er vedtatt, vil økningen ikke inngå som del av innskuddet, men omtales som kontantdel. Denne verdien vil ikke være sikret med pant i borettslagets eiendom. Kapitalkostnader/Fellesgjeld Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Borettslaget finansieres med 50 % fellesgjeld og 50 % innskudd. Fellesgjelden er planlagt etablert som et annuitetslån med 40 års løpetid hvorav de første 10 årene er avdragsfrie. Kapitalkostnadene vil øke når perioden for avdragsfrihet opphører. Nominell rente er pt. 1,50% pa. iht. tilbud fra DNB september 2021, og det er denne rentesatsen som er lagt til grunn i de stipulerte felleskostnadene. Dersom renten endres før overtagelsen eller i løpet av lånets løpetid, vil dette påvirke kapitalkostnadene og dermed felleskostnadene. Andel felles gjeld og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig fremgår av prislisten. Det presiseres at renten vil endre seg i samsvar med den generelle renteutviklingen og påvirke felleskostnadene til svarende, uavhengig av budsjettperiode. Rentene er p.t. historisk lave og det må påregnes at disse vil øke i løpet av lånets løpetid. Renteutgiftene er for tiden fradragsberettiget med 22 % etter gjeldende regler for 2019, forutsatt at andelseieren har tilstrekkelig skattbar inntekt. Borettslaget eier eiendommen og står ansvarlig for å betjene felleslånet. Andelseier har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men er solidarisk ansvarlig for å dekke borettslagets løpende utgifter. Dette innebærer at andelseiere kan h oldes ansvarlig for manglende betaling av fellesutgifter fra øvrige andelshavere med mindre borettslaget er tilknyttet en Husleie garantiforsikring. Eiendommens faste, løpende kostnader: 1) Felleskostnader Felleskostnader består av drifts- og vedlikeholdskostnader for Borettslaget og kapitalkostnader knyttet til Borettslagets felles gjeld. Felleskostnader vil avhenge av rente- og avdragsvilkår på felleslånet samt hvilke tjenester borettslaget ønsker utført i felles regi. Kostnadene fordeles i henhold til bestemmelser i ved tektene. Månedlige felleskostnader inkl. renter og ev. avdrag er stipulert for første driftsår og framgår av prislisten. Her er det lagt til grunn kommunale avgifter og eiendomsskatt, TV/bredbånd, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader er inkludert. Månedlige drifts- og vedlikeholdskostnader er inkludert. Månedlige drifts- og vedlikeholdskostnader varierer med størrelsen til hver bolig, og er stipulert til kr 25,- pr m2.
Endelig budsjett fastsettes på generalforsamlingen. I tillegg kommer TV/Bredbånd som er budsjettert med kr 399 pr. måned som estimert sum. Sistnevnte kostnad er lik for alle leilighetene, uavhengig av boligens størrelse. Utgifter til opp varming og varmtvann belastes også den enkelte andelseier, og er følgelig ikke inkludert i fellesutgiftene. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall og budsjett fra forretningsfører. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i boretts lagets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på areal. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle andeler, eller etter forbruk. 2) Forretningsfører Selger har engasjert forretningsfører (BOB BBL) for borettslaget. Kostnader for dette er inntatt i budsjett for felleskostnader. 3) Kommunal eiendomsskatt Det er ifølge selger eiendomsskatt på boligen, og denne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen. Eiendomsskatten faktureres til borettslaget, som så fakturerer eiendomsskatten til andels eierne, og er inkludert i de oppgitte felleskostnader. For mer informasjon om utregning av skatten, se kommunens hjemmeside. Sikring av felleskostnader - Husleiegarantiforsikring Borettslagets krav på fellesutgifter vil bli sikret i Boligbygge lagenes Finansieringsforetak AS/NBBL. Premien for sikringen utgjør pr. i dag kr 10 000 av borettslagets årlige driftskostnader og er hensyntatt i felleskostnadene for borettslaget. Borettslaget er, etter den til enhver tid gjeldende bestemmelser fastsatt av forsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at øvrige andels eiere unnlater å betale sine felleskostnader. Sikringsordningens varighet er frem til oppsigelse. Oppsigelse vedtas av general forsamlingen. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) Borettslaget vil etablere en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld, såkalt IN-ordning. Dette inne bærer at andelseiere kan innbetale hele eller deler av andel fellesgjeld. Dette får innvirkning på de månedlige felleskostnadene som vil bli redusert tilsvarende reduksjonen i kapitalkostnadene for den innfridde del av andel fellesgjeld. Nedbetaling av andel fellesgjeld kan gjøres to ganger i året. Ordningen er betinget av at fellesgjelden løper med flytende rente og at det er inngått en Husleiegarantiforsikring. Det presiseres at nedbetalt andel fellesgjeld ikke kan reverseres. Det vil ikke være mulig å foreta nedbetaling før alle boliger i borettslaget er innflyttet/solgt og fellesgjelden er etablert med den nødvendige sikkerheten. Det vil påløpe et gebyr for hver innbetaling etter IN-ordningen. Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 113
Har du spørsmål til dette eller ønsker ytterligere forklaring, vennligst ta kontakt med ansvarlig Megler eller forretningsfører.
eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte dokumenter/ vedlegg.
Forsikring Borettslaget tegner boligforsikring fra overtagelse. Kjøper besørger selv å tegne egen innboforsikring. Selger er ansvarlig for å forsikre bygget frem til nye kjøpere overtar.
Salgsoppgavedato Dette dokumentet er sist revidert dato: 11.10.21
Meglers vederlag og utlegg Meglers vederlag betales av selger. Selger dekker også følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, forretningsfører, selgers tinglysingskostnader, utskrift fra grunn bok og firmaattest. Kostnader ved avbestillinger Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. Energimerking Energimerking vil bli utført av selger og skal foreligge før overtagelse. Salgsvilkår Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende: 1. Prisliste datert 09.10.21 eller senere 2. Leveransebeskrivelse (vedlagt prospekt) 3. Plantegning (vedlagt prospekt) 4. Fasade-, snitt- og etasjetegninger (vedlagt prospekt) 5. Utomhusplan (vedlagt prospekt) 6. Foreløpig vedtekter for Borettslaget (vedleggshefte til prospekt) 7. Foreløpig budsjett for Borettslaget (vedleggshefte til prospekt) 8. Salgsprospekt datert oktober 2021 9. Reguleringsplan m/bestemmelser (vedleggshefte til prospekt) 10. Matrikkelbrev (vedleggshefte til prospekt) 11. Grunnboksutskrift og kopi av tinglyste heftelser (fås ved henvendelse til megler) Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om
114 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
VIKTIG INFORMASJON Lovverket Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustad oppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadopp føringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse. Bebyggelsens arealer Arealer per bolig fremkommer i prislisten. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens ytter vegger inklusive eventuelle boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor om sluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de opp gitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Megler har ikke selv kontrollmålt eiendommen. De gjengitte arealer er opplyst av utbygger/arkitekt basert på vedlagt tegninger. Tilvalg og endringer Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systema tisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Kjøper vil bli invitert av Utbygger / Entreprenør til eget tilvalgs møte. Selger utarbeider en tilvalgsmeny som angir muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggs arbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.
Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inn gås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Formuesverdi Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i for bindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / kjøpers innbetaling I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette inne bærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktet art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregle mentet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel. Personopplysningsloven I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud: Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opp lysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis. Kjøpetilbudet skal inngis på prosjektets sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legitimasjon eller bruker bankID når du legger inn elektronisk kjøpetilbud, eller du kan vise legitimasjon direkte/personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg. Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/personlig til megler eller benytte elektronisk link du mottar direkte fra megler. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt. Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. Ifølge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av bud journalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig. Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 115
Kjøper du ny bolig hos BOB gjør du en trygg handel BOB har 80 års erfaring med å skape gode bo miljøer på Vestlandet. Vi er Vestlandets største boligbyggelag, med over 70 000 medlemmer. BOB er en engasjert og profesjonell byutvikler som bygger boliger for våre medlemmer. Vår visjon er å bygge felleskap. I tillegg til å være et boligbyggelag er BOB også et samvirke. Vi er eid av medlemmene våre og det betyr at våre eiere ikke krever utbytte. O verskuddet går tilbake til BOB, som igjen bruker dette til å skape og utvikle boliger for våre medlemmer. Vi har kommende boligprosjekter flere steder i Bergen, Førde, Øygarden, Voss og Bjørnafjorden. Den største medlemsfordel du får hos BOB er forkjøpsrett. BOB-medlemmer har alltid forkjøpsrett til boliger vi bygger. Er du medlem i BOB får du tilgang til mer enn 90 000 nye og brukte boliger over hele landet. Din ansiennitet avgjør hvor i boligkøen du står. Vi har også en rekke andre medlemsfordeler og tilbyr gode avtaler på blant annet bank, forsikring og opplevelser. Så hvorfor ikke melde seg inn nå? Ny bolig fra BOB Når du kjøper en ny bolig fra BOB er det godt å vite at vi er der, også etter at du har flyttet inn. For det kommende styret i boligselskapet vil
116
BOB blant annet ta rollen som forretningsfører, og herunder bistå med økonomisk rådgivning, budsjettprosesser, regnskapsførsel, og innkreving av fellesutgifter. BOB har erfarne og dyktige råd givere, og styret vil få en fast person å forholde seg til. I tillegg til økonomisk rådgivning tilbyr BOB også andre tjenester som er til svært god støtte for styret og boligselskapet, deriblant juridisk og teknisk rådgivning, samt prosjektledelse. Å ha BOB med på laget betyr at både beboere og det kommende styret vil få tilgang til gode digitale verktøy som gjør både samhandling og oppgaver i boligselskapet til en enklere oppgave. Vi utvikler stadig nye løsninger som er tilrettelagt for behovene i sameier og borettslag. For deg som beboer er det også fint å vite at BOBs byggdriftere og serviceteam vil ha tilsyn av eiendom og utomhusanlegg fra den dagen du flytter inn. De ser til at det er velstelt, trivelig og trygt utendørs, både sommer og vinterstid. I tillegg vil de ha faste kontrollrunder av fellesareal, og nødvendig oppfølging av anlegg og systemer i bygget. For oss i BOB handler det om å ta vare på verdier som ligger i eiendommen, og skape trygghet for beboerne.
BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE TIL FAST PRIS Prosjektnavn: Søreidpollen Bygg B og C
Adresse: Dolvikbakken, 5252 Søreigrend O-nr.: 9219010 Gnr.: 34 Bnr.: 573
Ansvarlig megler: Therese Fimland
Kjøpetilbud leveres direkte til megler eller via elektronisk budskjema. Undertegnede gir herved følgende kjøpebekreftelse på nevnte eiendom: Totalpris inkluderer innskudd + fellesgjeld. Omkostninger tilkommer i tillegg, jfr. prisliste/salgsoppgave.
Leilighetsnummer: Totalpris kr.:
Kjøpetilbudet inngis iht. salgsvilkår i salgsoppgave med vedlegg, herunder prisliste, tegninger, leveransebeskrivelse.
Eventuelle forbehold/forutsetninger:
FINANSIERINGSPLAN: 10 % av total kjøpesum (innskudd og andel fellesgjeld) forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan stilles forutsetning om pant i ny eiendom ved overføring av beløpet. Resterende kjøpesum samt omkostninger innbetales før overtagelse. kr.:
Långiver:
kr.:
Egenkapital:
e-post/tlf.:
Referanseperson bank, navn:
Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert kjøpstilbud, og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom kjøpstilbudet aksepteres innen akseptfristen. Kjøpstilbudet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med det. Kjøpstilbud som megler mottar etter normal arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Undertegnede budgivere (hvis flere) gir hverandre gjensidig representasjonsfullmakt. Dette innebærer at megler kan forholde seg til hvem som helst av oss med tanke på informasjon om kjøpstilbud, endringer i kjøpstilbud fra vår side, samt informasjon om avslag eller aksept. Undertegnede 1:
Undertegnede 2:
Fødselsnr.
Fødselsnr.
Mobil:
Mobil:
Adresse:
Adresse:
Epost:
Epost:
Underskrift og dato
Underskrift og dato
KALAND & PARTNERS NYBYGG
118 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
THOR KRISTIAN JOHANNESSEN | tkj@kapa.no | 916 88 655 THERESE FIMLAND | tf@kapa.no | 977 24 706
SIDE 1 av 2
1
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpstilbud: Alle bud og bud-relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Alle kjøpetilbud skal være skriftlig og kan leveres direkte til megler eller via elektronisk budskjema. Samtidig med at du inngir bindende kjøpsbekreftelse må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du leverer kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne bud skjemaet og legitimere seg. Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt. Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpstilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpstilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.
Viktige avtalerettslige forhold 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han/hun har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4.
Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
Plasser legitimasjon her for Undertegnede 1.
Plasser evt. legitimasjon her for Undertegnede 2.
Skjema kan ikke oversendes til megler uten at gyldig legitimasjon er vedlagt. Benytt bankkortets bakside som legitimasjon og plassér dette i det/de markerte feltet/ene. Alternativt kan megler på visning ta bilde/scanne skjema med gyldig legitimasjon.
KALAND & PARTNERS NYBYGG THOR KRISTIAN JOHANNESSEN | tkj@kapa.no | 916 88 655 THERESE FIMLAND | tf@kapa.no | 977 24 706
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 119 SIDE 2 av 2
Vi hjelper deg
Ta gjerne kontakt med en av våre meglere, så hjelper vi med å finne boligen som passer best for deg. I Søreidpollen har BOB valgt Kaland & Partners som megler.
Therese Fimland Salgsleder Nybygg | Fagansvarlig | Partner KALAND& PARTNERS N YBYGG Mobil: 977 24 706 E-post: tf@kapa.no
Thor-Kristian Johannessen Daglig leder Nybygg | Partner KALAND& PARTNERS N YBYGG Mobil: 916 88 655 E-post: tkj@kapa.no
Forbehold
Bergen, oktober 2021 120 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB
Innmaten i denne brosjyren er trykket på papir laget av jordbruksavfall, stilkene og bladene som er igjen etter høsting. Med dette p apiret gir vi ny verdi til jordbruks avfall ved å gjøre det til miljøvennlig papir og kartong. Les mer på www.paperwise.no
www.northernvisual.no
På alle illustrasjonsfoto, 3D-illustrasjoner, modell, skisser, «møblerte» plantegninger m.m vil det fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen fra selger. Disse er kun ment å gi et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet medfølger ikke. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Det kan forekomme endringer innenfor rammen av det selger anser som hensiktsmessig og nødvendig, uten at den generelle standarden forringes. Selgers forpliktende leveranse fremkommer av kjøpekontrakten og dens bilag. Det tas forbehold om trykkfeil.
Søreidpollen – et prosjekt fra BOB 121
søreidpollen.no
122 Søreidpollen – et prosjekt fra BOB