NOTARIATAS
Sandra Jarulaitienė Asesorių straipsniai
Asesorė (kandidatė į notarus)
Nėra vienos tiesos. Yra tik nuolatinės tiesos paieškos.
BENDROJI DALINĖ NUOSAVYBĖ: NAUDOJIMOSI DAIKTU TVARKOS NUSTATYMO PROBLEMINIAI ASPEKTAI Bendrosios dalinės nuosavybės teisės samprata pateikiama Lietuvos Respublikos civilinio kodekso1 (toliau – CK) 4.72 straipsnyje, nurodant, kad bendroji dalinė nuosavybė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teise objektą bei juo disponuoti. Bendraturčiu gali būti kiekvienas asmuo, galintis būti nuosavybės teisinių santykių subjektu2. Vadovaujantis civilinės teisės teorija, bendraturčiai yra grupė savininkų, tarp kurių susiformuoja tarpusavio teisiniai santykiai dėl vieno objekto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo3. Bendrosios nuosavybės ypatumas ir vienas iš pagrindinių bruožų yra tai, kad bendraturčio dalis bendrojoje nuosavybėje yra ne materiali, o ideali, t. y. dalis subjektinėje teisėje, nes objektas yra vienas4. Vadovaujantis teisės doktrina bei Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (toliau – LAT) suformuota (formuojama) praktika, bendrosios dalinės nuosavybės teisės atveju egzistuoja du nuosavybės teisės objektai: dalis bendrosios nuosavybės teisėje, kuri yra individualus konkretaus bendraturčio nuosavybės teisės objektas, ir daiktas (turtas), kuris yra visų bendraturčių bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas. Ši bendrosios dalinės nuosavybės teisės specifika lemia disponavimo bendrąja daline nuosavybės teise ypatumus, nes kiekvieno bendraturčio nuosavybės dalis yra nemateriali (dalis teisėje), o daiktas (turtas), esantis visų bendraturčių nuosavybė, gali būti valdomas ir naudojamas tik jų susitarimu (CK 4.75 straipsnis)5.
1
Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas (su pakeitimais ir papildymais) // Valstybės žinios, 2000, Nr. 74-2262.
2
Ibid., 4.72 str. 2 d.
3
Baranauskas E., Laurinavičius K., Pakalniškis V. ir kt. Daiktinė teisė: vadovėlis. Vilnius: Mykolo Romerio universiteto Leidybos centras, 2010, p. 175.
4
Ibid.
5
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009-12-09 Teismų praktikos nagrinėjant ginčus dėl bendrosios dalinės nuosavybės apžvalga, Nr. AC-32-1 // Teismų praktika, Nr. 32.
51
