0
50
100
Транспортно-пешеходные связи База отдыха расположена среди жилой застройки. Поблизости нет общественных центров и точек притяжения кроме магазинов и кафе.
ная
ул. Жемчуж
База отдыха ЛЮСТДОРФ
местные жители
гости базы отдыха «Люстдорф»
На территории турбазы расположены объекты инфраструктуры, которыми могли бы пользоваться жители частного сектора и туристы.
Схема функциональных зон территории турбазы
?
? ? Связь между зонами нарушена из-за частых изменений границ территории.
?
mental mapping
S W O T 1. близость к морю
1. небезбарьерный доступ к морю
1. городская инициатива на организацию спуска к морю и благоустройство пляжа
1. отсутсвие финансовой поддержки
2. микроклимат (затенение, озеленение)
2. организация и поддержка микроклимата
2. открытые газоны и обводнения
2. климатические факторы
3. камерная атмосфера
3. неполноценное использование
3. демократичность (использование территории не только отдыхающими, но и местными жителями)
3. человеческий фактор, утрата территории
4. развлекательноспортивное ядро
4. отсутствие детской площадки, 4. сдача в аренду запущенное состояние существующей спорт. зоны
5. организация малых архитектурных форм (беседки, зоны барбекю)
5. морально устаревшие
5. мобильность, комфорт
5. вандализм
6. наличие общественного транспорта и подъезды к территории
6. отсутствие парковки
6. организация трансфера и гостевой парковки
6. ограниченная территория для организации необходимого кол-ва паркомест
7. аренда для мероприятий помещений и территории
7. качество, удаленность от города
7. создание активных многофункциональных пространств
7. неконкурентноспособность
4. неокупаемость, человеческий фактор
ВОЗРОЖДЕНИЕ
ВОЗРОЖДЕНИЕ функции
ВОЗРОЖДЕНИЕ функции тематики
ВОЗРОЖДЕНИЕ функции тематики назначения
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РОЛЕЙ
микс
пасивная активная
ОСЬ, НА КОТОРУЮ НАНИЗЫВАЮТСЯ ВСЕ ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМЫ И ПЛОЩАДИ
ХРАМ «ХЛЕБА И ЗРЕЛИЩ»
Мульти-функциональное трансформируемое пространство с возможностью летнего расширения и проведения различного вида мероприятий.
ЗОНА ЛЕТНЕГО РАСШИРЕНИЯ
НОВЫЙ КОРПУС
Новый комплекс будет не только комфортным и стильным решением нашей территории, но и безопасным для проживающих посетителей.
1. Бесшовное сборное основание пола
2. Навесная фасадная система
ЗАМЕНА ЖИЛОГО КОРПУСА: Проанализировав состояние конструкции корпуса для проживания и получив экспертную оценку, наша команда пришла к следующему выводу: учи тывая все финансовые и строительные возмож ности, мы предлагаем заменить нашу постройку на новый жилой комплекс. Для комфортного и безопасного проживания гостей нашей базы в корпусе нужно решить проблему коммуникаций, интерьера и ком форта отдыхающих. Одной из основных проблем является вопрос конструкции здания, так как оно не имеет под собой фундамента и небезопасно для проживания. Данные вопросы требуют крупных капиталовложений (70% от всего строительства) и только 30% со ставляет капитал строительства. Благодаря инновационным кон струкциям фирмы КНАУФ мы можем за максимально быстрые сроки реализовать новое строение, что финансово практически равноценно реконструкции.
3. Одинарный каркас
В ПОИСКАХ МОРЯ
МОДУЛЬНЫЙ БАССЕЙН НА КРЫШЕ
ВХОДНАЯ ГРУППА
ВХОДНАЯ ЗОНА
ЗОНА ОЖИДАНИЯ
ЗОНЫ АКТИВНОСТИ
АЛЬТАНКА-TOWNHOUSE
для семей и небольших компаний
Наша команда предлагает новую концепцию отдыха для наших гостей- это блокирование зоны гриля и отдыха. Данная концепция является уникальной, поскольку мы предлагаем блокировать зоны отдыха общей коммуникационной связью.
для корпоративов, больших компаний и фестивалей
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Экспликация:
7 5
1
3
2
4
6 5
1. Храм «Хлеба и Зрелищ» 2. Жилой корпус 3. Зона ожидания 4. Спортивная и детская площадки 5. Альтанки - Townhouse 6. Гостевой паркинг 7. Уличная сцена
ПАМЯТНИК ИСКУССТВУ
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!