№ 6 (08) 31 августа 2011 года
www.nr.perm.ru
Снежный ком
2
Безопасность обеспечена
Пермяки вместо комнаты в коммунальной квартире в суде добились выделения им трехкомнатной квартиры. Эксперты считают, если прецеденты будут повторяться, это застопорит развитие строительной отрасли.
Состоялось совещание по вопросам безопасности школьников в новом учебном году
3
«Магнитная» буря
Рейтинг продуктовых сетей в Пермском крае
4
Ольга БАРЫШЕВА
Во второй декаде июля вступило в законную силу прецедентное судебное решение, обязавшие администрацию города предоставить жителям при расселении их дома вместо комнаты в коммуналке благоустроенную трехкомнатную квартиру. Чиновники пытались оспорить вердикт, вынесенный судом 1-й инстанции, но Пермский краевой суд оставил кассационную жалобу без удовлетворения. При расселении жилого дома по ул. Чайковского,15 администрация Перми потребовала выселить семью из 4 человек в комнату в коммунальной квартире, однако граждане подали встречный иск и выиграли дело. Их интересы в суде представлял юрист Пермского фонда содействия ТСЖ Станислав Шестаков. Добиться положительного для жителей решения суда, по его словам, удалось благодаря Федеральному закону, принятому еще в ноябре 2010 года. Напомним, до 1 марта 2005 года Жилищный кодекс предусматривал,
что при расселении жилья гражданам предоставляются помещения исходя из нормы, предусмотренной в каждом муниципалитете. В Перми на каждого члена семьи полагалось не менее 15 кв. метров. После вступления в 2005 году в силу нового Жилищного кодекса граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах по договору социального найма, могли рассчитывать только на обмен своих квартир на равнозначные по площади помещения. В 2010 году в связи с принятием ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной и муниципальной собственности» в законодательство были внесены изменения. Поправка предусматривала выделение жилья малоимущим и нуждающимся гражданам по действующим в муниципалитете нормам, а не из расчета метр
на метр. В ней, пояснил Станислав Шестаков, ничего не сказано о том, что она касается только граждан, чьи квартиры передаются религиозным организациям. В итоге суд Индустриального района Перми вынес решение, обязав администрацию города предоставить семье вместо комнаты в коммуналке квартиру площадью не менее 60 кв. метров. Станислав Шестаков не исключает, что данный прецедент повлечет новые иски от нанимателей ветхого и аварийного муниципального жилья. А это в свою очередь может вызвать затруднения у администрации Перми в исполнении судебных решений. «Это уже проблема властей, а не граждан», – считает г-н Шестаков. Пермские власти восприняли судебное решение без особого энтузиазма. По мнению представителей управления жилищных отношений
На сегодняшний день в Перми непригодными для проживания признано 899 домов, из них 266 — аварийные. Всего в аварийных домах проживает 9 тысяч человек.
администрации города, противоречивая судебная практика, когда разные решения принимаются на основании различных норм закона, формирует у людей необоснованные надежды, не подкрепленные законодательством, и ставит их в неравные условия. Чиновники полагают, что в случае дальнейшего развития подобной практики возникнет возможность злоупотреблений с аварийной недвижимостью со стороны так называемых черных риелторов. «Если суды принимают такие прецедентные решения, придется изыскивать средства из других статей расходов, – отмечают специалисты управления жилищных отношений. – Если такая правоприменительная практика получит развитие, мы не сможем расселять столько людей, сколько расселяем сейчас». В прошлом году из ветхого жилья на новое место жительства переехало 3 тысячи человек. В данном вопросе позицию чиновников склонны разделять и строители. Продолжение на стр. 2
Вопрос – ответ
Ответы на вопросы читателей
ПРИНИМАЕМ НОВОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ 219-68-61