№ 11 (78) 9 августа 2012 года
www.nr.perm.ru
Сказка-быль о потерянном времени
2
Ниже Уфы, но выше Омска
Собственники квартир в доме по ул. Уральской, 105 фактически месяц живут без управляющей организации: от услуг одной они отказались, другая — к работе приступать просто боится. З а р и н а С И ТД И К О В А
В судьбе небольшого, всего на 32 квартиры, жилого дома № 105, расположенного по ул. Уральской, за последнюю пару лет произошло столько удивительных событий, что его впору назвать сказочным. С первого взгляда даже не понятно, чем могут быть недовольны местные жители: не так давно в здании 1950 года постройки был проведен капитальный ремонт. В 4-этажном доме привели в порядок кровлю и фасад, заменили электропроводку. Однако после ремонта у жителей появились сомнения в качестве выполненных работ. Сначала они заметили некоторые неточности в актах, затем собственники узнали, что ремонтом занимался аффилированный их управляющей компанией подрядчик, а в итоге, спустя короткое время, новая крыша стала протекать. Когда же инициативная группа из числа грамотных, образованных и неравнодушных жителей обратилась за разъяснениями в свою УК «ТехКом» (теперь УК «ТехКомфорт»), должного ответа на претензии не получила. Более того, оказалось, что все остальные коммуникации в доме находятся в весьма удручающем состоянии, а на отдельные виды денежных сборов коммунальщики вообще не имели прав, поскольку договоров с ресурсоснабжающей организаци-
ей не подписывали. Проще говоря, жильцы за отопление исправно платили, а управляющая компания средств в адрес ООО «Пермская сетевая компания» не отчисляла. Следом за этим началась запутанная история двух управляющих компаний с фактически идентичным названием «ТехКом» (различие было лишь в написании имен организаций). В 2011 году неразбериха с квитанциями затронула значительную часть жилого многоквартирного фонда Мотовилихинского района, поскольку бывшая УК «ТехКом» (ныне УК «ТехКомфорт») управляла десятками жилых домов. Однако и с этой ситуацией жители четырехэтажки по ул. Уральской, 105 вроде бы спра-
Призовая акция от «Пермгазэнергосервис» ООО «Пермгазэнергосервис», один из крупнейших поставщиков тепловой энергии в Пермском крае, проводит АКЦИЮ для своих потребителей — ТСЖ, ЖСК, ЖК. По итогам конкурса ТСЖ, ЖСК, ЖК, не имеющие задолженности или оплатившие задолженность за поставленную тепловую энергию до 30. 09. 2012 года, будут участвовать в финальном розыгрыше денежных призов. Денежные средства победители смогут направить на улучшение инфраструктуры своего дома! Дополнительную информацию можно получить по телефону: 268-25-25 или 268-38-01.
УЧАСТВУЙ В АКЦИИ! ИСПОЛНИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА! ВЫЙГРАЙ ГЛАВНЫЙ ПРИЗ!
вились — они стали сотрудничать с коммунальщиками из «ТехКомфорта». На первых порах даже устно договорились о том, что в скором времени будет отремонтировано разрушающееся на глазах крыльцо подъезда. После серии судебных разбирательств, прошедших в различных инстанциях, руководство управляющей компании объявило о проведении отчетно-перевыборного собрания, которое позволило бы окончательно закрепить его право на управление домом. Однако путаница с квитанциями, а также некачественное обслуживание привели к тому, что собственники решили сменить УК. В качестве управленца была выбрана «Управляющая организация ИП Головнин». «Офисы компаний расположены по соседству, поэтому нам было бы удобно пользоваться их услугами», — объясняют жители. При обращении к предпринимателю Сергею Головнину собственники, как и положено, предоставили протокол собрания с решением об отказе управления УК «ТехКомфорт» и выборе новой организации, на что получили готовый вариант договора. Однако фактически сразу после подписания документов в доме была распространена информация о том, что ИП Головнин отказывается обслуживать дом. Из личного разговора старшего по дому и бизнесмена стало ясно, что предпри-
ниматель просто опасается выполнять свои обязанности. «Нам стало известно, что ранее территория района была негласно поделена между коммунальщиками на зоны обслуживания: у каждой из управляющих компаний был свой кусок, оговоренная территория, претендовать на которую никто не имел права, — рассказывают жители. — Нас разделили без нашего ведома, буквально как мертвых душ». В этой ситуации собственникам ничего не оставалось делать, кроме как подавать на Сергея Головнина в суд. «У нас нет времени на то, чтобы изучать рынок управляющих компаний Перми и выбирать нового управленца, а создавать ТСЖ не имеет смысла, поскольку дом наш небольшой, и мы не справимся самостоятельно с хозяйством», — поясняют жильцы. Измученные неразберихой собственники квартир стали обращаться за помощью буквально во все инстанции: органы полиции, прокуратуру, администрацию города Перми и Мотовилихинского района, Государственную инспекцию вневедомственного контроля. Сложившееся положение усугубляет позиция УК «ТехКомфорт» — коммунальщики не намерены лишаться дома, за которым фактически не значатся долговые обязательства, а 75 % жителей исправно платят за услуги ЖКХ. Работники управляющей компании открыто заявляли собственникам в устной форме о том, что не передадут управление другой организации. «У нас теперь нет ни технического паспорта, ни картотеки. Мы остаемся без документов и без прав, — жалуются жители. — При этом нас поддерживают все административные органы, но на законных основаниях повлиять на ситуацию они, к сожалению, не могут». Сегодня в доме по ул. Уральской, 105 фактически нет управляющей организации. Жители искренне верят в то, что справедливость восторжествует и они смогут отстоять свои права, защитить свой выбор. Хорошо, если это случится до начала отопительного сезона.
Стоимость проезда в общественном транспорте вырастет до 14 рублей.
3
Удобный двор
Глава Перми проверил работу по ремонту дворовых проездов
4
Вопрос-ответ
Ответы на актуальные вопросы жителей
ПРИНИМАЕМ НОВОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ 219-68-61