Grupo 25

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*patchwork


*inicio

REFERENCIAS sub utilizados fósiles

7542

7540

área de trabajo elegida

7539

galerías


*eleccion del programa en base a la actividad actual del centro, el programa es mixto, de vivienda, comercio y oficinas. A través de la imagen se establecen los porcentajes de cada componente del proyecto y considerando una ocupación máxima en FOS y FOT, se establece: 10 % comercial *el área total de los padrones 50% oficinas 40% vivienda Después de establecidos los porcentajes de programas específicos, se asocia cada uno a una tipología existente en la manzana a trabajar, con el objetivo de no introducir mas variantes visuales, sino de descomplejizar la imagen total y caótica del centro.

vivienda

40% oficinas

50% comercial

10% Por medio de la repetición y la ocupación total, se obtiene una imagen de este tipo


demandas usuario

% del prog

oficina

vivienda

espacio pĂşblico

estaciona miento

local

30%

familia

0%

80 %

10 %

10 %

0%

10%

comerciante

10 %

0%

0%

30 %

60 %

10%

soltero

5%

80 %

5%

10 %

0%

20%

pareja

10 %

80 %

10 %

10 %

0%

20%

empresa

80 %

5%

5%

5%

5%

10%

estudio prof.

80%

0%

5%

5%

10%

porcentaje real % del prog

usuario

oficina

vivienda 24%

espacio pĂşblico 3%

estaciona miento

local

3%

30%

familia

10%

comerciante

1%

10%

soltero

0.5 %

8%

0.5 %

1%

20%

pareja

2%

8%

2%

2%

20%

empresa

16 %

1%

1%

1%

1%

10%

estudio prof.

8%

0.5%

0.5%

1%

3%

6%


*análisis se establecen distintos usuarios (familia tipo, soltero, empresario, etc.) y a través de ellos que demandas espaciales hace cada uno (espacio publico, estacionamiento, etc.) para establecer dentro del porcentaje general que porcentaje pertenece a cada área . de la lectura del edificio central se extrae la zonificación para la subdivisión programática y estética del proyecto, ya que se entiende que el mismo responde a un modelo de funcionamiento adecuado para el lugar donde el mismo esta implantado . En las dos primeras zonas, a y b, el programa esta establecido, es comercial y empresarial, pero la zona c, esta compuesta de bandejas en donde se alojaran las unidades. cada unidad tiene de acuerdo a que usuario corresponde, una imagen asociada, en éste caso un color asociado. de esta manera la imagen resultante es un pixelado de imágenes asociadas a usuarios y funciones.


*an谩lisis / zonificaci贸n

ZONA C

la zona c es una sucesi贸n de bandejas en donde se alojaran las unidades de los distintos usuarios.

ZONA B

la zona B es un espacio para empresas

ZONA A

la zona A destino 100% comercial, su fachada es libre siempre que no interfiera en las dem谩s zonas.

ZONA 0

deposito y estacionamiento


*imagen del proyecto


*imagen del proyecto

pozo de aire

bandejas

unidades

estacionamiento empresas

comercios


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