Strandeiland: nieuwe kansen PROGRAMMA
8.000 woningen 40% sociale huur, 25% middensegment en 35% vrije sector huuren koopwoningen
120.000 m2
maatschappelijke en commerciële voorzieningen;
750 meter stadstrand; 6 hectare groen voor sporten, spelen en ontmoeten
f VOOR DE GROEI van de Amsterdamse woningvoorraad zijn Zeeburgereiland en IJburg belangrijke locaties. In totaal komen er zo’n 30.000 woningen in dit gebied in Amsterdam-Oost, waarvan zo’n 8.000 op het Strandeiland, onderdeel van IJburg 2. Inmiddels is daarvan ongeveer de helft, zo’n 80 hectare, opgespoten. Na het inklinken van het zand kunnen daar ergens in 2023 de eerste heipalen de grond in. Althans volgens het stedenbouwkundig plan van eind 2019. Maar het is meer regel dan uitzondering dat dergelijke planningen uitlopen.
MINDER STENIG DAN IJBURG Hoe gaat het nieuwe eiland er uitzien? Strandeiland krijgt een ander karakter dan IJburg 1, benadrukt projectleider Alfons Oude Ophuis. “De straatprofielen worden minder stenig en de ruim-
te tussen de woningblokken wordt in de Pampusbuurt enkele meters smaller om een meer beschut gevoel te geven. Dat gaan we echt anders doen dan op IJburg.” Deze buurt krijgt vijf bouwlagen, de zuidelijke Muidenbuurt wordt wat ruimer opgezet met gemiddeld 3,5 bouwlaag. Strandeiland wordt autoluw. Oude Ophuis: “Er komen geen parkeergarages onder de woningen en er komt nauwelijks parkeerruimte op straat (alleen bezoekersparkeren met norm van 0,1, nvdr).” Op circa twintig plekken op het eiland komen collectieve parkeervoorzieningen (‘buurthubs’). “We willen in de plinten daarvan ook andere voorzieningen onderbrengen, zodat het prettige plekken worden.” Het ontbreken van parkeergarages onder de gebouwen maakt het ook makkelijker binnentuinen groener en rainproof te maken. De IJburgtram eindigt in de toekomst ver op Strandeiland.
De steiger in het Oog. Bron: Delva Landscape Architecture
32
Sfeerbeeld Muiderbuurt. Bron: FARO architecten MAART 2021
Sfeerbeeld Muiderbuurt. Bron: FARO architecten
