O seu guia para comprar

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Imóveis no Distrito de Aveiro O seu Agente Imobiliário de eleição,

Nuno Santos

965 090 705 www.remax.pt/nfsantos

Certificação. Energética:

NC

Portugal Telefone do Agente: E-Mail: nfsantos@remax.pt

Portugal Telefone do Age E-Mail: nfsantos@

Características do Imóvel: Art Nouveau; Garagem; Jardim; Piscina; Trânsito de Acesso Fácil; Vistas Exteriores; Cozinha Equipada; Infra-Estruturas; Urbano;

Características do Imóvel: Centro da Cidade; Garagem; Jardim; Lareira; Trânsito de Acesso Fácil; Transporte Público Próximo; Urbano;

123421030-80

Apartamento Total de Assoalhadas: Área Total (mt2):

MORADIA 275.000€ Quartos:

3

108

Área Bruta Privativa (mt2): 108

Descrição: Casas de Banho:

2 2

122541038-305

São João de Loure e

Escapães 123931008-40 Santa Maria da Feira Nuno Santos Moradia

Moradia Frossos

Albergaria-a-Velha Total de Assoalhadas: 5 Área Total (mt2):Santos 159 Nuno

RE/MAX - Spirit2

Total de Assoalhadas:

QUINTA 275.000,00 € ÁreaDescrição: Bruta Privativa (mt2): 780.000€ Área Total (mt2): Quartos:

Área Bruta Privativa (mt2): 159

RE/MAX - Spirit2

5

Quartos: 4 780.000,00 € + ARMAZÉM PRÉDIO

255

500.000€

Casas de Banho:

255

W.C:

4

4 0

Rede Mágica - Medi AMI 7670

Datada do ínicio do-Séc.

XX,3 esta Quinta encontra-se muito bem localizada, possuindo elementos Rua Dr. Vitorino de S Casas de Banho: 0 Escapães - SMFeira Frossos SãoLote(mt2): João dadiversos Madeira Rede Mágica - Mediação imobiliária Lda. Alb.-a-Velha Moradia T3 com quatro frentes, na Rua Camilo Augusto Correia, no centro de Escapães, com e336m² de inserida área coberta arquitectónicos desse período estando em zona deTamanho beleza excepcional.

589 7670 W.C: 1 Nº de Andar [Piso]: e 2.300m² de lote.

Mágica Mediação imobiliária Possui uma casa comT4 4 quartos (um delesRede suite), uma- grande e Tipologia: espaçosaLda. sala de jantar, escritório, cozinha Tipologia: T3 2º Andar AMI Tipologia: =>T0 Rua Dr. Vitorino de Sá nº 29 e 31 Ano de Construção: 2003 4520-223 AMI 7670 equipada e um grande sotão com casa de banho.

Tamanho Lote(mt2): 4111 Rua de Certificação.

Sá nºÁrea 29 ea31 A mesma possui duas entradas, um das quais dá acesso há garagem com capacidade para sete carros, outraDr. háVitorino AsÁrea grandes são uma das características Quinta possibilitando entrada de luz (mt2): natural, uma Portugal Área Total (mt2): 336 Total (mt2): 350edesta Total 1166 Energética: C criando Telefone do Agente Tamanho Lote(mt2): Ano de principal Construção: entrada que da acesso2002 à zona habitacional, com bastante luminosidade a mesma 550 é composta por sala com envolvência de excelência.

4520-223 E-Mail: nfsantos@re lareira e acesso aoConstrução: alpendre, cozinha, lavandaria, três quartos, casa dede banho completa e uma de serviço, Ano de 1987 Ano Construção: 1920 Ano de Construção: Portugal Além da casa principal, a Quinta possui também uma casa anexa com lavandaria e cozinha, garagem, x piscina, Ano uma de Construção: 1995 Certificação.

Energética: NC 4520-223 extraordinário logradouro e anexos.

Telefone do Agente: jacuzzi e pomar.

Ribeiros Portugal Certificação Energética:E-Mail: x nfsantos@remax.pt Certificação Energética: C Certificação Energética: B- 500 Certificação.

Energética: C mas próxima Localizada numa zona calma, da cidade de Aveiro, esta Quinta permite-lhe disfrutar de momentos Telefone do Agente:

W.C:

únicos em contacto com a Natureza.

Descrição:

E-Mail: nfsantos@remax.pt

Características do Imóvel: Lote parcial com 2 Lojas (com cave) + 12 Escritórios + Armazém Elevador; Garagem; Gás Natural; Características Imóvel: prédio sita na Rua da do Fundição em São João da Madeira com " Jardim; Vistas Exteriores; Este; Garagem C/ Portão Automático; Este prédio está situado numa zonaSul; junto à Oliva Cre Arrecadação; Cozinha Equipada; Norte; Oeste; Perto de excelente Escola(s); A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramode imobiliário.

Cada agência é de gestão autónoma circulação tráfego automóvel.

Infra-Estruturas; Lareira; Vista - Aberta; Aquecimento; e independente.

Jardim; A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramo imobiliário. Cada agência é de gestão autónoma AGaragem; RE/MAX é umaInfra-Estruturas; rede internacional que oferece uma variedade de serv Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem sereconsiderados precisos no entanto não são garantidos e e independente. independente.

Urbano; Varanda; devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.

Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.

122541044-457

Apartamento Total de Assoalhadas: Área Total (mt2):

3

140

APARTAMENTO 75.000€ Quartos: 2 Alagoas

Área Bruta Privativa (mt2): 140 Casas de Banho:

Descrição:

Santa Joana Aveiro Nuno Santos

122541044-492

2

Santa Joana - Aveiro Tipologia: T2 Área Total (mt2): 108 Ano de Construção: 2007 Certificação Energética: B-

Quinta

RE/MAX - Spirit2

Total de Assoalhadas:

11

Quartos:

7

MORADIA300 75.000,00 Área Bruta 215.000€ Privativa€ (mt2): 300 Área Total (mt2):

Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considera

123931008-45

Travanca Moradia

Nuno SantaSantos Maria da6Feira

Total de Assoalhadas: FURADOURO

RE/MAX - Spirit2 MORADIA Descrição:

Área Total (mt2):

290.000€

60

290.

Área Bruta Privativa (mt2): 60

Quartos: Excelente moradia de 4 frentes5muito perto da praia e da ria. Com

215.000,00 Travanca Jusã €- Ovar Tipologia: T4 Tipologia: T2 Área Total (mt2): 255 Área Total (mt2): 159 Ano de Construção: 1995 Ano de Construção: 2003 Certificação Energética: C Certificação. Energética: C

tempo de num local sossegado.Acabamentos de boa qualidade e bom Casas Banho: 2 W.C: 0 Casas- Mediação de Banho: Rede Mágica imobiliária Lda. 3 piso radiante. Piscina coberta e aquecida, sauna e agradável área W.C: AMI 7670 fogão de sala com recuperador0de calor e acesso a Mágica varanda, sala Nº de Andar [Piso]: T2 com 108,5m² 1º Andar Rede - Mediaç Descrição: Agradável apartamento situado num 2º andar em prédio bastante agradável com elevador.

W.C: 0 Rede Mágica - Mediaçãoespaçosa, imobiliária Lda. Rua Dr. Vitorino de Sá nº 29 e 31 hall, casa de banho e despensa.No AMI piso7670 superior hall, s AMI 7670 Tamanho Lote(mt2): 140 Lote(mt2): 5000 hidromassagem dupla, 2 quartos com acesso aRua varandas e casa d Dr. Vitorino de Sá Localizado na Rua Vale de Santo António, a 2 minutosTamanho do Largo da Graça - local repleto de história e tradição -, Rua Dr. Vitorino de Sá Tamanho nºde29banho, e 31 Lote(mt2): 845 sauna, cozinha churrasqueira e garagem.

Excelente Moradia T4, Luz Natural, Exposição Solar, em Travanca, a 1 Kmcom da zona da Cruz, Feira.

Ano de Construção: encontramos este imóvel pronto 2014 a habitar, tendo4520-223 sofrido obras beneficiação ao muita nível1951 de colunas deExcelente água e gás.

Ano de de Construção: Excelentes acessos à A1 e A29.

Portugal Ano de Construção: 1951 4520-223 Certificação. Energética: A Marque já a situada sua visita! da suíte nova EB2,3, Pessoa, Liceu, pingo doce... estando a 1Km da Cidade está perto de Energética: F Fernando 4520-223 Telefone doPerto Agente: O apartamento conta com uma cozinha equipada, salaCertificação. com lareira, eescola casa de banho.

Associada à venda deste Portugal todos os serviços, cafés, lojas...

Certificação. Energética: NC Portugal nfsantos@remax.pt apartamento está um lugar de estacionamento eE-Mail: arrecadação.

Telefone do Agente: A Moradia está equipada com Pré- instalação de Painéis Solares, pré-instalação de Ar- Condicionado, 2 Telefone do Agente: E-Mail: nfsantos@rem Recuperadores Eléctricos e Térmicos, Vidros Duplos, Móvel de Sala embutido com E-Mail: nfsantos@remax.pt Esta será seguramente uma oportunidade que não vai querer desperdiçar! de Calor (sala e cozinha), Estores o Recuperador.

Características do Imóvel: Garagem P/2 carros, Churrasqueira, Lavandaria, Jardim.

Marque ainda hoje a sua visita! Água; Aquecimento; Centro O Rés doADSL; Chão é composto por: Hall, Sala, escritório, wc, cozinha/copa, Despensa.

Características do Imóvel: O 1.º Andar composto por: 3 suites, uma delas com closet e cabine de Hidromassagem, varandas. daéCidade; Electricidade; Elevador;

ADSL; Água; Água (Furo); Alarme; Energia Renováveis; Garagem; Aquecimento; Aquecimento a Gàs; Ar A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviço Garagem C/ Portão Automático; Gás; e independente.

Condicionado; Campo; Casa Gás Local Movimentado; A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramoNatural; imobiliário. Cada agência é de gestão autónoma Centenária; Chão em Madeira Maciça; Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser co e independente.

Moderno; Perto da Auto-Estrada; devem ser verificados.

Os dados apresentados não podem ser considerado A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramo imobiliário.

Cada agência de gestão autónoma Electricidade; Garagem C/é Portão Perto da Igreja; Perto de Centro de e independente.

Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e Automático; Gás; Isolado; Lareira; Congressos; Perto de Escola(s); devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.

Auto-Estrada; Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem serMadeira; consideradosPerto precisosda no entanto não são garantidos e deOsGinásio; Perto de Hospital; devem ser Perto verificados. dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.

Perto da Igreja; Perto de Centro de Perto de Lojas; Perto de Parque; Congressos; Perto de Escola(s); Perto de Praia; Perto do Jardim; Perto de Ginásio; Perto de Hospital; Saneamento Básico; Trânsito de Perto de Lojas; Perto de Parque; Acesso Fácil; Transporte Público Perto de Praia; Perto do Jardim; Próximo; Tv por cabo; Varanda; Piscina; Pré-fabricado; Remodelado; Terraço; Urbano; Saneamento Básico; Sem mobília; 95.00 Sotão; Trânsito de Acesso Fácil; Transporte Público Próximo; Tv por Descrição: cabo; Varanda; Vista - Aberta; Jardim; Urbano; Glória e Vera Cruz Moradia para Restaurar, com logradouro, 2 lojas, anexos e Terreno Aproveite esta Oportunidade!

APARTAMENTO 285.000€

QUINTA 240.000€

Aveiro Tipologia: T2 Área Total (mt2): 140 Ano de Construção: 2014 Certificação Energética: A

São João de Ovar Tipologia: T7 Aveiro Área Total (mt2): 300 Ano de Construção: 1951 Certificação. Energética: F

Forca

285.000,00 €

MORADIA 95.000€

Loureiro - OAZ Tipologia: T5 No Largo da Alumieira, Loureiro. Área Total (mt2): 60 Ano de Construção: 1951 SãoCertificação João Energética: x

Ovar

C

Certificação. Energética:

Portugal Certificação.

Telefone do Agente: E-Mail: nfsantos@remax.pt

Energética:

NC

Portugal Certificação.

Telefone do Agente: E-Mail: nfsantos@remax.pt

Características do Imóvel: Elevador; Garagem; Mobilado; Terraço;

Paços 123931011-34

123931031-1

Apartamento Total de Assoalhadas: Área Total (mt2):

4

123

APARTAMENTO 96.000€ Quartos: 3

Área Bruta Privativa (mt2): 123

Descrição: Casas de Banho:

2

de Brandão Santa Maria da Feira Apartamento Nuno Santos Total de Assoalhadas: RE/MAX - Spirit23 Área Total (mt2):

MORADIA 99.750€ Quartos:

Área Bruta Privativa (mt2): 96.000,00 €

Descrição: Casas de Banho:

125 125 2 2

Energética:

Portugal Telefone do Agente: E-Mail: nfsantos@rema

D

Características do Imóvel: Infra-Estruturas; Jardim; Viabilidade Construção;

Mafamude 123931005-91

e Vilar do Paraíso Moradia Nuno Santos Vila Nova de Gaia Total deRE/MAX Assoalhadas: 4 - Spirit2 Área Total (mt2):

241

APARTAMENTO241 124.500€ Quartos: 3

Área Bruta Privativa (mt2): 99.750,00 €

PRAIA Casas de Banho:

0

124.50

0 W.C: 0 W.C: 0 Paços de Brandão Mafamude Esmoriz Mágica Mediação imobiliária Lda. Rede Mágica - Mediação imobiliária Lda. RedeeMágica - M Apartamento com excelentes áreas, com três Rede quartos, um- dos quais Moradia uma desuite.

3 frentes Dotado p/ reconstruir, de um terraço implantada misto, ounum sejalote de 384 m2, constituída por cave e 2 pisos, águas furtadas 7670 AMI 7670 AMI 7670 Nºcom de Andar [Piso]: R/C Nº de Andar 9ºde Andar Nº deem Andar uma parte cobertaT3 e outra descoberta. A AMI cozinha encontra-se anexos, mobilada com terreno e[Piso]: equipada. com árvores O estado de fruto, conservação situado naéRua do Jardim Vilar[Piso]: do Paraíso.

Tipologia: T4estação Tipologia: T2 R/C Rua Dr. Vitorino de Sá Tipologia: nº 29 e 31 Rua Dr. Vitorino de Sá nº 29 e 31 Rua Dr. Vitorino d excelente e a localização privilegiada numa zona de comércio e Excelente de serviços, investimento próximo da da CP, Instituto Tamanho Lote(mt2): 140 Tamanho Lote(mt2): 125 Tamanho Lote(mt2): 990 Superior (ISPAB), centro, farmácia, museu Edifício com elevador e119 apartamento Área Total (mt2): 117 e acessibilidades a auto-estrada. Área Total (mt2): Área Total (mt2): 86 Ano delugar Construção: 2001 Ano de Construção: 2007 Ano de Construção: 1995 com de garagem de muito fácil acesso. 4520-223 4520-223 4520-223 Ano de Construção: 1991 Ano de Construção: 1987 Ano de Construção: 2003 Portugal Portugal Portugal Certificação.

Energética: No Certificação. Energética: BCertificação. Energética: D A relação preço/qualidade é equilibrada, marque a suado visita!!!

Telefone Agente: Telefone do Agente: do Age Certificat Certificação Energética: C nfsantos@remax.pt Certificação Energética:E-Mail: x nfsantos@remax.pt Certificação Energética: Telefone D nfsantos@ E-Mail: E-Mail: W.C:

e

Características do Imóvel: Características do Imóvel: Elevador; Garagem; Gás Natural; Água; Aquecimento; Electricidade; Norte; Perto da Auto-Estrada; Perto Elevador; Estacionamento; Garagem; de Escola(s); Perto de Ginásio; Perto Gás; Gás Natural; Lareira; Local de Hospital; Perto de Lojas; Perto de sossegado; Norte; Oeste; Perto da Praia; Sul; Transporte Público A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços A RE/MAX do ramo é uma imobiliário. rede internacional Cada agência é oferece de gestão uma autónoma variedade de A serviços RE/MAXdo é uma ramorede imobiliário. internacional Cada que agência oferece é deuma gestão variedade autónoma de serviços d Auto-Estrada; Perto daque Igreja; Perto Próximo; Varanda; Vista - Montanha; e independente. e independente. e independente. de Escola(s); Perto de Ginásio; Perto Vistas Exteriores; Aquecimento; Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem serTodos considerados dadosprecisos apresentados no de entanto pelo não Agente/Broker são garantidos angariador e devem Todos ser os considerados dados apresentados precisos no pelo entanto Agente/Broker não são garantidos angariadoredevem ser cons de os Lojas; Perto Parque; Perto do CozinhaOsEquipada; Praia; devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados devem vinculativos. ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados devem ser vinculativos. verificados. dados apresentados nãoUrbano; podem ser considerados v Jardim; Saneamento Básico; Sistema de Segurança; Trânsito de Acesso Fácil; Transporte Público Próximo; Tv por cabo; Arrecadação; Cozinha Equipada; Piscina; Aradas

APARTAMENTO 132.000€

Guetim - Espinho Tipologia: T3 Área Total (mt2): 123 Ano de Construção: 2001 Certificação Energética: x

APARTAMENTO 135.000€

Anta e Guetim Aradas - Aveiro Espinho Glicínias Tipologia: T2

Área Total (mt2): 125 Ano de Construção: 2007 132.000,00 € Certificação Energética: B-

MORADIA Aveiro FURADOURO 210.000€

Descrição:

210

Ovar

Moradia T3 em excelente estado de conservação. Habitação co

lareira, 3 quartos, 135.000,00 €2 casas Tipologia: T3de banho, dispensa e cozinha com v

com 80 m2. Garagem para 3 viaturas com acesso pelo exterior Tem Anexos com 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho. Sit e floresta

Área Total (mt2): 241 Ano de Construção: 1995 Certificação Energética: D

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NUNO SANTOS

965 090 705

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Documentos para venda:

Documentos para Compra:

Caderneta Predial Licença de Utilização Certidão de Teor Cópia de BI e NIF Ficha Técnica de Habitação Certificado Energético

Cópia de BI e NIF Declaração IRS Nota de Liquidação 3 Recibos de ordenado Carta de Entidade Patronal Extratos Bancários

nfsantos@remax.pt

www.remax.pt/nfsantos Rua Dr. Vitorino de Sá, 29 4520-223 Santa Maria da Feira Tel.:(+351) 223 709 781

Cada agência é de propriedade e gestão independente

Spirit 2

Rede Mágica - Mediação Imobiliária Unip, Lda. AMI 7670