Residence März 2019

März 2019 immobilien.nzz.ch

Das Magazin fürWohnen und Immobilien

Ort für die Kunst Wohnen und arbeiten in einem Atelierhaus

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Turm in der Stadt Geheimer Garten Ein schlankes Haus Eine Balearen-Finca, darf hoch hinaus die es in sich hat

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I M MOBI L I E N 61 Kauf-/Mietangebote in dieser Ausgabe

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WIR SCHLIESSEN DEN KREISLAUF. WERDEN SIE TEIL DAVON. Unsere erste biologisch abbaubare Bettwäsche: Atelier Pfister SEEBACH.

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EDITORIAL / IMPRESSUM

Platz für die Arbeit und das Private

«Residence – Das Magazin für Wohnen und Immobilien» erscheint viermal jährlich als Beilage der «NZZ am Sonntag» Ausgabe 1/2019, 17. März 2019 Chefredaktion: Nicole Althaus (na.)

Redaktionelle Leitung: David Strohm (dst.)

Redaktion: Andrea Bornhauser (ban.), Christina Hubbeling (chu.), David Streiff Corti (das.)

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Anregende Lektüre wünscht Ihnen

Redaktionelle Mitarbeit: Gerald Brandstätter, Britta Nagel, Noreen Johnson, Christina Heyne Korrektorat: NZZ am Sonntag Art Direction: Jürg Sturzenegger Bildredaktion: Sonja Brunner Koordination: Daniela Salm PASCAL MORA

s muss der Traum aller geplagten Pendler sein, die sich jeden Morgen in vollen Zügen oder im Dauerstau in Richtung Büro quälen müssen: ausschlafen, aufstehen, sich ein kleines Frühstück gönnen und dann nur noch die Treppe hinunter: An die Arbeit! Wohnung und Arbeitsplatz unter dem gleichen Dach zu haben – das bringt Vor- und Nachteile. Es macht Freude zu sehen, wie dieses Modell funktioniert und wie Räume aussehen, die geeignet sind für beides. In der ersten Reportage dieser Ausgabe sind wir zu Gast bei einem Künstler in der Nähe von Murten, der sich diesen Traum verwirklichen durfte.

Möglich ist dies auch mitten in der Stadt Zürich in einem ungewöhnlichen Haus, dessen Räume in der Vertikale angeordnet sind. Ein Wohnhaus für eine Familie, gebaut als schmaler Turm – absolut sehenswert!

Langsam weicht der Winter, der Frühling bricht sich Bahn.

Wer Inspiration sucht für den Aussenraum, wird auf den nächsten Seiten fündig. Den Lenz in südlichen Gefilden geniessen, das geht besonders gut auf der Balearen-Insel Mallorca, von der wir ein Porträt eines schönen Refugiums mitgebracht haben.

Litho: St. Galler Tagblatt AG Titelfoto: Greg Cox / Bureaux Adresse: NZZ am Sonntag Residence Postfach CH-8021 Zürich Tel. +41 44 258 11 11 E-Mail residence@nzz.ch Web immobilien.nzz.ch Verlag: Michaela Bhasin, Product Management Anzeigenverkauf: NZZ Media Solutions Neue Zürcher Zeitung AG Falkenstrasse 11, 8021 Zürich Tel. +41 44 258 16 98 E-Mail inserate@nzz.ch nzzmediasolutions.ch/produkt/residence Druck: Swissprinters AG, Zofingen

David Strohm Redaktionsleiter «Residence»

Auflage: 116 747 (verbreitet/WEMF-beglaubigt) 120 000 (Druckauflage) NZZ-Mediengruppe: Felix Graf, CEO ISSN 2296-6323 © 2019 Neue Zürcher Zeitung AG

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INHALT

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28 SPOTLIGHT DER FRÜHLING IST DA

Auf ins Freie! Mit diesen Gartenmöbeln lassen sich ästhetische Akzente setzen.

EIN ATELIERHAUS ALS REFUGIUM

Am Murtensee hat ein Künstler seinen Traum verwirklicht: ein Haus, in dem sich Arbeiten und Wohnen vorbildlich verbinden lassen.

DIE STIMME AUS DEM MARKT

Die Goldküste ist als Wohnlage sehr begehrt. Doch auch am Zürichsee ist nicht alles Gold, was glänzt und teuer ist.

HOCH HINAUS AUF KLEINEM RAUM

FOTOS: ZELJKO GATARIC, GREG COX / BUREAUX, SARA MAURER

So geht Verdichtung. Mitten in der Stadt und eingeklemmt zwischen anderen Bauten ragt ein originelles Einfamilienhaus in die Höhe.

34 6, 26 10

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AUF NUMMER SICHER

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MEINE KÜCHE

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FRÜHLINGSGEFÜHLE AUF MALLORCA

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Achtung Stolperfalle. So schützt man sich vor Unfällen in Haus und Garten.

Die Zürcher Foto-Agentin Tina Aich wohnt in einem Reihenhaus, das ein bekannter Architekt einst als Künstlerkolonie entworfen hat.

Eine geschmackvoll eingerichtete Finca ist der perfekte Rückzugsort.

DAS LETZTE HAUS

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GALERIE

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IMMOBILIENANGEBOTE Zürich und Region

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Mittelland

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Nordwestschweiz

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Ostschweiz

71

Zentralschweiz

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Westschweiz und Wallis

83

Graubünden

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Tessin

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Arbeiten & Wohnen

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Ausland

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Ferienhäuser

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SPOTLIGHT

Auf ins Freie!

Nach einem kalten Winter reichen ein paar milde Tage, um seinen Lebensmittelpunkt nach draussen zu verlegen. Bei der Ästhetik der Gartenmöbel sollte man jedoch keine Kompromisse eingehen

Wetterfest Auf den ersten Blick macht der Entwurf von Barber & Osgerby den Anschein, er gehöre ausschliesslich in die Stube. Doch das Sofa «Brea», das die britischen Designer für Dedon entwickelt haben, verfügt über wasserabweisende Kissen und eine Konstruktion, die an die Leichtigkeit des Frühlings erinnert. dedon.de

Beweglich Hollywood-Schaukeln zeichnen sich selten durch ihre Ästhetik aus. Kommt eine aber daher wie das Modell «Korfu» von Hunn, sollte man diese Meinung nochmals überdenken. hunn.ch

Amüsant Ob man «Valentina» tatsächlich an den Strand schleppt, sei dahingestellt.

Zumindest aber hat die spanische Firma Diabla das Sofa so gebaut, dass man dies durchaus tun könnte.

Die wasserresistenten Polster werden mithilfe eines Reissverschlusses am filigranen Metallgestell befestigt, so dass trotz sandigem Untergrund nichts verrutscht. diablaoutdoor.com Residence 1 / 2019

SPOTLIGHT

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Luftig Als Hans Coray anlässlich der Landesausstellung von 1939 einen dreidimensional verformten Stuhl aus Aluminium mit 91 Löchern präsentierte, war dies schlicht eine Sensation. Heute ist der LandiStuhl von Vitra längst ein Klassiker. vitra.com

Geradlinig Die Serie «Linear Steal» ist die erste Outdoor-Kollektion des bekannten dänischen Möbelproduzenten Muuto und macht ihrem Namen alle Ehre. Noch schnörkelloser kann man sich draussen nicht einrichten, für jegliche Zierde müssen allenfalls Blumen sorgen – und natürlich alles, was dann vom Beet auf dem Tisch landet. muuto.com

Erhellend

Aufgeräumt Bereits 70 Jahre lang produziert die Firma String ihr gleichnamiges Regalsystem. Nachdem man damit dank dem modularen Ansatz und durchdachten Details schon viele Wohnzimmer, Küchen und Bäder erobert hat, sorgen die Schweden nun mit wetterfesten Materialien dafür, dass auch im Garten Ordnung einkehren kann. string.se

So einfach die Form der Leuchte, so poetisch ihre Erscheinung.

Wie eine Laterne lässt sich die aufladbare Lichtquelle «Follow Me» von Marset mit einem Schirm aus Kunststoff und einem Holzgriff durch die Gegend schaukeln. Leuchtet sie nicht mehr so stark, kann man ihr mithilfe eines USB-Kabels Energie zuführen. marset.com

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SPOTLIGHT SWISS DESIGN

Laurin Schaub Nicht immer ist den Objekten des Keramikers Laurin Schaub (*1984) auf den ersten Blick anzusehen, was sie sind – doch das tut dem Werk des Berners keinen Abbruch. Seine Entwürfe sind vielschichtig und beispielhaft für einen zeitgemässen Umgang mit Töpferei. Schaub wurde dafür schon zweimal mit einem Swiss Design Award ausgezeichnet. laurinschaub.ch

Ausgezeichnet

Die Porzellan-Serie «Park» von Laurin Schaub erinnert viel mehr an einen urbanen Hinterhof als an einen sorgsam getrimmten Rasen. Durch die schwarzen Splitter und Steine, die er in seinen Werkstoff integriert, holt er ein bisschen Strasse ins Wohnzimmer. laurinschaub.com

Entlarvend

Redaktion: David Streiff Corti

Dank der kleinen Ablage des Spiegels «Mirrör» von Peter Röthlisberger sucht man bestimmt weniger lang nach seinen Schlüsseln. Und kann sich dabei erst noch in die Augen schauen. roethlisberger.ch

Einladend Nicht nur die Lehne des Stuhls «Curv» von Jörg Boner für Stattmann Neue Möbel schliesst einen in die Arme. Die ganze Kollektion wirkt sehr anmutig. stattmann-neuemoebel.de Residence 1 / 2019

Liebevoll entworfene Designs für Ihre schönsten Sommernächte.

Wir von Schlossberg definieren Luxus über Handwerkskunst, hochwertigste Qualität und eine langjährige Tradition. Jedes Produkt ist in unseren Augen ein kleines Kunstwerk, für das wir uns Zeit nehmen, um Ihnen damit täglich eine Freude zu bereiten. Entdecken Sie unsere neue Frühling l Sommer Kollektion 2019 und lassen Sie sich von unseren kunstvollen neuen Bettwäsche Designs inspirieren.

Neben fantasievollen Skizzen und sommerlichen Szenarien erwarten Sie auch florale Motive, die gute Laune versprühen.

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REPORTAGE Links: Inmitten einer idyllischen Umgebung nahe am Ufer des Murtensees steht das Atelierhaus.

Rechte Seite: Hell, viel Tageslicht, Ruhe und Ausblick ins Grüne: 150 Quadratmeter Fläche für kreative Arbeiten.

Der Kunst verpflichtet V

Am Murtensee entstand ein neues Atelierhaus für einen Künstler. Die Architekten planten ein stilles Refugium, in dem dieser sowohl kreativ arbeiten als auch wohnen kann Residence 1 / 2019

om Seeufer aus steigt die grüne Landschaft langsam an. Alter Baumbestand, eine lockere Bebauung und der dahinter liegende Weinberg bieten ein idyllisches Bild. Mittendrin in der denkmalgeschützten Umgebung erwarb der Künstler Karl Albert Jansen eine Parzelle von 1823 m2 Fläche für sein Atelier. Das Grundstück in Vallamand am Murtensee befindet sich gegenüber einem historischen, direkt an den See angrenzenden Schloss mit Park.

Als Vorlage für das Ateliergebäude dienten die in der Umgebung stark verbreiteten und landschaftsprägenden Tabakscheunen. Deren Proportionen, Ausrichtung, die typischen Schiebeläden sowie das Material Holz standen Pate für das neue Atelier-Wohnhaus. In archetypischer Gebäudeform und Materialität steht es nun da: als rechteckiges Volumen mit einem Sattel-

dach, die Fassade mit Holz verkleidet, die grossen Glasflächen mit hölzernen Schiebeläden bedeckt. Der Grundriss erstreckt sich über offene 20×8 Meter. Im Erdgeschoss bietet das Gebäude helle und grosszügige Arbeitsbereiche für die künstlerische Entfaltung. Dank den freien Wandflächen zum Aufhängen von Bildern und Drucken eignet sich das Atelier auch ideal für Vernissagen und Ausstellungen. Im Obergeschoss auf der Wohngalerie dient es als privater Rückzugsort mit Koch-, Wohn- und Schlafbereich. «Meine Vision war es immer, Arbeiten und Wohnen als Einheit zu erleben», sagt Karl Albert Jansen. «Nun ist mein Traum Realität geworden».

Rund um die Druckerpresse Im Fokus Jansens steht derzeit die Druckkunst. Dafür erstellt und bearbeitet er Kupferplatten vor Ort, färbt sie ein und →

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FOTOS: ZELJKO GATARIC

REPORTAGE

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REPORTAGE

FOTOS: ZELJKO GATARIC

Links: Schiebeläden und das Material Holz prägen das Äussere des Gebäudes.

Rechte Seite oben: Auf 96 Quadratmetern wartet das Atelierhaus im Obergeschoss mit einer Wohngalerie auf.

Rechte Seite unten links: Ein grosszügiger Koch- und Essbereich bietet Raum für zahlreiche Gäste.

Rechte Seite unten rechts: Ein rustikaler Parkettboden sorgt im ganzen Obergeschoss, auch im Schlafzimmer, für Wohnlichkeit.

→ druckt schliesslich selbst. Auch grossflächige Malereien oder skulpturale Kunst führt Jansen in seinem Atelier aus. Allen Arbeitsabläufen sind im Ateliergebäude gewisse Bereiche zugeordnet. Eine Besonderheit ist die Druckerpresse, auf der die Druckplatten eingesetzt werden. Die mehrere hundert Kilogramm schwere Presse wurde, abgestimmt auf Lichteinfall und Bodenverstärkung, im Voraus auf der Fundamentplatte positioniert. Das Gebäude entstand darum herum: ein Holz-Ständerbau auf einer erhöhten Betonplattform. Die Betonplattform kragt um das umlaufende Terrassendeck aus. Wegen der Ufernähe, der weichen Bodenbeschaffenheit und des Grundwassers war das Erstellen der Plattform kein leichtes Unterfangen. Das Gebäude darüber ist ein reiner Holzbau. Die Elemente wurden in den Werkhallen eines Holzbauspezialisten in Frick vorfabriziert,

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an den Murtensee transportiert und danach vor Ort montiert.

Im Inneren wird klar, dass das Gebäude Werkstatt und Atelier ist: Der Innenausbau ist teilweise mit rohen Materialien ausgeführt. Weiss lasierte Grobspanplatten dienen als Wand- und Deckenverkleidung. Ein gegossener Industrieboden betont die Grosszügigkeit im Erdgeschoss, im Obergeschoss führt ein grober und rustikaler Parkettboden den Industrie-Look weiter.

Sichtbare Holzbinder, die einfache und schlichte Ausstattung, speziell angefertigte Möbel für die Arbeit des Künstlers und historische Industrieleuchten schaffen ein kreatives Ambiente. Der Innenraum weist eine Höhe von enormen 7,90 Metern auf.

Dem 19,70 Meter langen Volumen wurde auf rund 11 Metern Länge eine zweite Etage eingezogen. Der zweigeschossige Luftraum bildet das Zentrum des Gebäudes.

Hier steht die Druckerpresse, und hier tätigt Jansen die meisten künstlerischen Arbeiten. Über seitliche Fenster sowie über drei Dachfenster, jeweils als Kombination von vier Fenstern auf der Nordseite des Dachs, gelangt viel Tageslicht ins Innere.

Für das Bearbeiten, Ätzen, Beschichten und Reinigen der Druckplatten steht ein separater, geschlossener Schmutzraum zur Verfügung.

Während die untere Ebene auf 150 m2 dem kreativen Arbeiten, den Gerätschaften und dem Ausstellen der Werke dient, kann über eine Treppe das obere Geschoss erreicht werden. Hier befindet sich auf 96 m2 die Wohngalerie mit Küche, Billardtisch und separatem Schlafzimmer. Das von der Decke herunterhängende Cheminée mit einer offenen Cortenstahl-Feuerschale wurde ganz nach den Vorstellungen des → Bauherrn gefertigt.

REPORTAGE

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«Meine Vision war, Arbeiten und Wohnen als Einheit zu erleben.»

Karl Albert Jansen

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REPORTAGE

Der 1947 in Zürich geborene Künstler Karl Albert Jansen lebt seit 2003 in Vallamand (VD). Während 25 Jahren war er als Unternehmer in der Telekommunikation sowie als Verkaufsdirektor eines Textilkonzerns tätig. Seit rund zehn Jahren hat er sich seiner Leidenschaft, dem wissenschaftlichen Zeichnen, der Radierung und dem Fotodruck verschrieben. Aufenthalte in Glasgow (Glasgow Print Studio) und Barcelona prägten sein Schaffen.

Ausstellungen in Venezuela, an der International Printmaking Biennale in Lodz, Polen, im Kunsthaus Grenchen oder in Barcelona zeigten seine Arbeiten vor internationalem Publikum. kajansen.ch

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FOTOS: ZELJKO GATARIC

Der Künstler

REPORTAGE → Nicht erst beim Eintreten erkennt der Besucher, dass hier die Kunst im Vordergrund steht; in Form und Materialität tritt das Gebäude in den Hintergrund. Obwohl gerade dessen Klarheit dem Haus seine Prägnanz und markante Kraft verleiht.

Optimale Arbeitsbedingungen Die Fassade zeigt sich Richtung Süden eher verschlossen. Hier läuft die vertikale Fassadenschalung aus Douglasie-Starkholz teilweise über die Fenster hinweg. Im Erdgeschoss wechseln sich grosse Fenster ab mit Schiebeläden, kleine Guckfenster mit vertikalen Fensterbändern. Letztere sind teilweise frei angeordnet, ähnlich wie Bilder in einer Ausstellung. Das vertikale Fensterband im Obergeschoss ermöglicht auch im Sitzen die Sicht auf das gegenüberliegende Schloss. Die grössten Öffnungen befinden sich vor allem im Luftraum gegen Norden,

«Nach einigen Monaten in meinem Atelier gibt es nichts, was ich vermisse. Es macht mir jeden Tag Freude, darin zu arbeiten.»

Karl Albert Jansen

um bestmögliches Arbeitslicht ohne direkte Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Die Deckung des Dachs besteht in Richtung Süden aus einer auf das Erscheinungsbild abgestimmten Indach-Photovoltaikanlage, im Norden aus Flachziegeln. Beheizt wird das Gebäude durch die Bodenheizung, im Erdgeschoss wie auf der Galerie. Diese wird

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betrieben durch Erdwärmesonden. Genauso wie die Warmwassererzeugung kann das System im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden. Der Projektleiter Christian Fleckenstein meint zum Gebäude: «Ein besonderes Projekt, welches durch die Aufgeschlossenheit des Bauherrn und dessen Verständnis für den Gestaltungswillen des Architekten zu einem aussergewöhnlichen Ergebnis geführt hat».

Auf der Nordseite, direkt vor dem Gebäude, gibt es einen kleinen, geschützten Bach. Hier wurde der Aussensitzplatz errichtet. Die idyllische Umgebung, Ruhe und optimale Arbeitsbedingungen verhelfen Karl Albert Jansen mit seinem neuen Atelierhaus zu neuen Impulsen. Oder wie er selbst sagt: «Heute, nach einigen Monaten in meinem Atelier, gibt es nichts, was ich vermisse. Es macht mir jeden Tag Freude, darin zu arbeiten.» Gerald Brandstätter

.

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Erdgeschoss

Diese Seite: Situation und Grundrisse des von Vogel Architekten aus Rheinfelden entworfenen Atelierhauses.

Linke Seite oben links: Neben der Küche ist der Billardtisch das Herz des Wohnbereichs.

Linke Seite oben rechts: Die weissen Wände dienen auch als Ausstellungsfläche.

Linke Seite unten: Oben wohnen, unten der künstlerischen Arbeit nachgehen: Das Atelierhaus.

Obergeschoss

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STIMME AUS DEM MARKT FOTO: MATHIAS BRASCHLER & MONIKA FISCHER

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Die beiden Immobilienvermittler arbeiten nah am Ufer des Zürichsees.

Was glänzt, hat seinen Preis an der Goldküste Die Makler Christian Schoch und Thomas Locher leiten die Firma Meilenstein. Besonders kostbar ist in ihrer Region das Bauland Residence: Meilen, der Hauptort des gleich-

namigen Bezirks im Kanton Zürich, gilt als bevorzugte Wohnlage. Ist an der Goldküste alles Gold, was glänzt?

Christian Schoch: In der Tat erscheint die Goldküste noch immer in einem besonderen Glanz. Ob indes alles, was glänzt, auch tatsächlich Gold ist, hängt letztlich von den Bedürfnissen der Interessenten ab.

Meilen gehört mit seinem Dorfcharakter, der Nähe zur Stadt und zur Natur nach wie vor zu einer bevorzugten Wohnlage an der Residence 1 / 2019

Goldküste. Diese bietet eine grosse Vielfalt an Objekten, von modernen Terrassenwohnungen bis zu Herrschaftshäusern.

Aber wie auch sonst gilt auch für die Immobilien hier: Echtes Gold hat seinen Preis.

Bisher definierten sich nur die stadtnahen Gemeinden als Goldstandard. Heute reicht das Attribut bis nach Rapperswil. Warum dehnt sich der Rayon weiter aus?

Thomas Locher: Die Kombination von See- und Bergsicht mit der Stadt- und Land-

nähe macht das rechte Seeufer zu einer privilegierten Wohnlage. Die dadurch hervorgerufene hohe Nachfrage und die begrenzte Baufläche liessen die stadtnahen Preise stark ansteigen. Dabei sind die genannten Vorzüge überall entlang des ganzen rechten Seeufers zu finden. Interessenten stellen sich vermehrt die Frage, welchen Wert sie der Nähe zur Stadt beimessen. Wer flexibel ist, kann so zu etwas mehr Land- oder Wohnfläche kommen. Die besseren ÖV-Verbindungen relativieren die Distanzen, erhöhen

STIMME AUS DEM MARKT die Kompromissbereitschaft und erweitern das Einzugsgebiet.

Wie wichtig ist die Seesicht, und wie wirkt sich diese auf die Preise aus?.

Christian Schoch: Beinahe die Hälfte unserer Interessenten wünscht sich ein Eigenheim mit unverbaubarem und uneingeschränktem Blick auf den Zürichsee.

«Seesicht» ist aber nicht gleich «Seesicht».

So freuen sich die einen bereits, wenn sie zwischen den Nachbarhäusern das Ufer sehen, während sich andere einen unbeschränkten Panorama-Ausblick vorstellen.

Die Sicht aufs Wasser hat aber einen erheblichen Einfluss auf das Preisniveau.

Einfamilienhäuser dominieren die Ortsbilder, doch es wird viel gebaut. Wie kommt die «innere Verdichtung» voran?

Thomas Locher: Die hohe Nachfrage lässt die Marktpreise ansteigen, die Frage von Kosten und Nutzen gewinnt auch beim Grundstückserwerb an Bedeutung. Die kostbare Baufläche best- und höchstmöglich ausnutzen zu wollen, stellt somit eine logische Konsequenz dieser Markt- und Preisentwicklung dar. Ob sie auch erstrebenswert ist, ist eine andere Frage.

Die Infrastruktur ist heute schon stark belastet. Welche Herausforderungen ergeben sich aus dem Bauboom?

Christian Schoch: Der nun schon seit Jahren anhaltende Bauboom in der Region wird den Einsatz von raumplanerischen Instrumenten sowie die Zusammenarbeit des Kantons mit den Gemeinden, den Wirtschaftsverbänden und den Standortförderern weiterhin stark fordern. Wir rechnen diesbezüglich mit sehr grossen Herausforderungen, insbesondere in der massiven Zunahme des Individualverkehrs und der nur sehr beschränkten Möglichkeit, die bereits heute stark befahrene Seestrasse auszu-

bauen. Ob sich die Situation durch die Erweiterung der Bahnkapazitäten, die mit der zusätzlich geplanten S-Bahn-Linie 20 ab Mitte 2019 erfolgen wird, oder durch die Bildung von Alternativrouten beruhigen wird, wird die Zukunft zeigen müssen. Jedes neue Haus bringt zusätzlichen Verkehr.

Das Angebot wird dominiert von Apartments und Eigenheimen im oberen Preissegment.

Wer kauft heute Wohneigentum?

Thomas Locher: Die Beweggründe für den Erwerb eines Eigenheims sind seit je sehr unterschiedlich. Hauptgrund für den Erwerb von Wohneigentum ist wohl immer noch der Traum vom Eigenheim, aber auch Wertschöpfungs- und Renditeaussichten sind wesentlich. Mit dem schon länger bestehenden tiefen Zinsniveau ist ein weiteres Motiv in den Vordergrund gerückt: die Wohnkosten.

Wer es sich heute leisten kann, entscheidet sich für den Kauf, weil dieser derzeit finanziell schlicht attraktiver ist als die Miete.

In den Eigenheimen wohnen oft nur wenige Personen, die viele Quadratmeter für sich beanspruchen. Welche Gründe gibt es – neben der Demografie – dafür?

Thomas Locher: Ältere Generationen können sich nur schwer trennen. Aus den ehemaligen Kinderzimmern werden mit der Zeit Gäste- oder Enkelzimmer, aus der Garage ein Abstellraum und aus dem Büroein Hobbyzimmer. Die Immobilie soll zudem in der Familie bleiben und an die nächste Generation übergehen. All diese Anliegen führen dazu, dass viele Eigenheimbesitzer trotz der Grösse ihrer Häuser weiterhin darin wohnen. Aufgrund des veränderten Verhaltens jüngerer Generationen sind wir der Ansicht, dass dieser Trend bald eine Wende nehmen könnte. Wenn flexibles Wohnen, das Streben nach einer ausgeglichenen Work-Life-Balance, die hohe Mobilität oder soziale Nähe stärker gewichtet

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werden, schmälert dies das Bedürfnis nach allzu viel Wohnraum. Mit der Reduktion des Platzbedarfs sowie der Standortunabhängigkeit gewinnen Kleinwohnungen sowie Co-Living-Konzepte an Attraktivität.

Viele Hauseigentümer überschätzen den Wert ihrer Liegenschaft. Was könnten die Gründe dafür sein?

Christian Schoch: Mit einem Eigenheim sind stets Emotionen und Erinnerungen verbunden; diese sind unbezahlbar – sie wirken sich indes nicht immer auf den Preis aus.

Liebhaber- und effektiver Marktwert können daher deutlich voneinander abweichen.

Zum anderen hört und liest man immer wieder, dass die Immobilienpreise während der letzten Jahre stetig gestiegen seien. Das mag in der Tendenz richtig sein, doch die diesbezüglich kursierenden Werte sind Durchschnittszahlen und berücksichtigen weder die Altersentwertung der Liegenschaft noch die Veränderung von Komfortmerkmalen und den Zustand des Objekts sowie die Lage.

Interview: David Strohm

Zwei Meilensteine Christian Schoch, 46, und Thomas Locher, 49, sind Inhaber und Geschäftsführer der 2003 gegründeten Meilenstein Finanz & Beratungs AG in Meilen am Zürichsee. Das Unternehmen ist mit sechs Beschäftigten in den Bereichen Vermarktung, Entwicklung und Bewertung von Immobilien sowie «Wohnen im Alter» tätig. Die Firma ist Mitglied der Schweizerischen Makler­ kammer (SMK) und Kooperationspartner des HEV Pfannenstiel (dst.) meilenstein.ch

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REPORTAGE

FOTO: RADEK BRUNECKY

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REPORTAGE

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URBANER LEUCHTTURM Ein Mini-Hochhaus mitten in Zürich sendet ein Signal an Bauherren und Architekten: Die neuen Blickfänge sind nicht pompös, sondern schlicht, schlank und raumsparend

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as Gebäude erinnert ein bisschen an einen Ehrengast, der zu spät an eine Party kommt. Es hat sich einfach zwischen die umstehenden Häuser gemogelt und zieht sogleich alle Blicke auf sich. Inmitten einer eher belanglosen Mischung von sanierten Mehrfamilienhäusern aus der Belle Epoque und Gewerbebauten verleiht «Elli»– ja, das Haus hat einen Namen! – dem einstigen Arbeiterviertel, in dem es steht, einen Hauch von Glamour und Extravaganz.

Das Stadthaus «Elli» von Holzer Kobler Architekturen: Ein Musterbeispiel für gelungene Nachverdichtung.

Elli wurde 2017 preisgekrönt Tagsüber eher spröde, erwacht es nach Einbruch der Dunkelheit zum Leben. Dann leuchten die grossen bodentiefen Fenster durch das Züricher Viertel, genauso die roten Vorhänge. Die Star-Allüren dürften jetzt noch zunehmen. Denn Elli hat den Oscar für Einfamilienhäuser gewonnen, den Wettbewerb «Häuser des Jahres». Das nur fünf Meter schmale Einfamilienhochhaus des Zürcher Büros Holzer Kobler

Architekturen erreichte im Herbst 2017 den ersten Platz und zeigt damit: Die Zeiten, in denen flächenverschlingende 400-Quadratmeter-Villen mit ihren ganzjährig beheizten Pools bewundert wurden, sind vorbei. Jetzt geht es um Effizienz, Eleganz und ökologische Korrektheit.

Bestens ins Umfeld integriert Auch wenn das Mini-Hochhaus, gefasst in seidenglattem Sichtbeton, ein wenig renommieren kann mit seiner luftigen Dachterrasse und dem Ausblick über die Dächer der drittteuersten Stadt der Welt, spielt die Ästhetik doch nicht die Hauptrolle. Anders als viele ihrer Kollegen lehnen Barbara Holzer und Tristan Kobler eine ikonografische Architektursprache ab. Wie die meisten Entwürfe des Büros, dessen Bandbreite von Gedenkstätten über Museen bis zu Studentenwohnheimen reicht, ist auch Elli bestens in seine Nachbarschaft integriert. Wie sich der Beton-Brut-Neubau fugenlos an das Bestandswohnhaus zu seiner Linken lehnt und damit ganz nebenbei noch eine häss- → Residence 1 / 2019

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REPORTAGE

Die Architekten

Holzer Kobler Architekturen wurde 2004 von Barbara Holzer und Tristan Kobler in Zürich gegründet. Seit 2004 existiert auch ein Atelier in Berlin. Die international tätigen Architekten zählen zu den namhaften Spezialisten für Städtebau und Architektur und kuratieren auch Ausstellungen. Ihre Werke entstehen in Zusammenarbeit mit einem Netzwerk von Industrie, Forschung und Kultur.

Holzer Kobler Architekturen sind keiner speziellen Designsprache verpflichtet – alles Gegebene wird neu interpretiert, nichts entspricht einer Trademark, jedes Projekt ist eines, in dem ungewohnte Mittel und Wege gesucht werden. Das Team wurde mehrfach ausgezeichnet. holzerkobler.com

→ liche Baulücke füllt, zeugt vom profunden städtebaulichen Bewusstsein seiner Architekten.

Die Anmutung des Rohen, Unfertigen durch die industriell vorgefertigten Betonelemente setzt sich im Inneren des Hauses fort. Die Bewohner können offenbar mit der derzeit modischen dänischen Hyggeligkeit (Gemütlichkeit) nichts anfangen: Den glatten Zementestrich haben die Architekten einem anheimelnden Parkett vorgezogen, und stringent ist auch ihre Entscheidung, die skulpturale Treppe aus Beton nicht mit einem hölzernen Handlauf, sondern mit einer Umwandung aus schwarzem Industriestahl zu versehen.

Primus inter Pares im Wettbewerb In der Begründung der Jury heisst es: «Als Mission für kostengünstiges Bauen und gleichzeitig als Konzept für innerstädtische Nachverdichtung» gebe das Haus von Holzer Kobler Architekturen «eine überzeugende Antwort auf die heute drängendsten Fragen». Damit ist es allerdings auch ein Residence 1 / 2019

Primus inter Pares in diesem Wettbewerb, der die 50 gelungensten Häuser in der deutschsprachigen Schweiz, in Deutschland, Österreich und in Südtirol sucht.

Hüsli als liebster Bautypus Wie in den vergangenen Jahren dominierten auch diesmal wieder die frei stehenden Einfamilienhäuser auf der grünen Wiese – des Hüslibauers nach wie vor liebster Bautypus. Daran wird sich, Klimawandel hin oder her, wohl auch in näherer Zukunft nichts ändern. So weist Juryvorstand Peter Cachola Schmal, Direktor des Deutschen Architekturmuseums (DAM), darauf hin, dass – anders als in der Schweiz – in Deutschland nur ein kleiner Teil der neu gebauten Wohnhäuser Mehrfamilienhäuser sind, während die grosse Mehrheit von 85 Prozent immer noch als Einfamilienhäuser geplant werden.

Unter diesem Aspekt ist es tröstlich, dass über die Jahre immer weniger schnell verderbliche Zeitgeist-Architektur ihren Weg in den Häuser-Award findet. Inzwi- →

Querschnitt

Oben: Eng wirkt nichts im Bau, nicht einmal das Treppenhaus.

Rechte Seite: Die Räumlichkeiten ergänzen sich und sind unterschiedlich nutzbar.

FOTOS: RADEK BRUNECKY; KLEINE FOTOS: YAC SRL, MARA TRUOG

REPORTAGE

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REPORTAGE

→ schen dominieren der Nachhaltigkeit verpflichtete High-End-Projekte, die fast durchgängig hohe ästhetische, ökologische und baukulturelle Standards erfüllen. Man wünscht sich mehr Entwürfe wie diesen, in denen historische Bausubstanz auf Augenhöhe dem Neuen begegnet. Einfamilienhaus-Wettbewerbe haben dann ihre Daseinsberechtigung, wenn sie uns zeigen, wie gute Architektur funktioniert.

FOTOS: RADEK BRUNECKY

Wenig Anschauungsmaterial Dass den Preis vor allem Ferien- und Landhäuser dominieren, mag auch den hohen und weiter steigenden Grundstückspreisen in den Städten geschuldet sein. Abgesehen von Elli findet sich für bauwillige Stadtbewohner leider nur wenig Anschauungsmaterial, wie urbanes Wohnen auf kleinem Raum und unter den Restriktionen von strengen Baugesetzen gelingen kann. Aber vielleicht ist das auch zu viel verlangt von einem Wettbewerb, der schliesslich auch davon lebt, dass er sich in Hochglanz als Buch verkauft. Britta Nagel Residence 1 / 2019

Längsschnitt

Oben: Rote Vorhänge fungieren als Raumtrenner und inszenieren den Alltag.

Links: Luftige Dachterrasse mit Aussicht über ganz Zürich.

REPORTAGE

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«NZZ Residence» Partner von «Häuser des Jahres»

Farbe im Tal

Der Preis, an dem Architekturbüros aus der Schweiz, aus Deutschland, Österreich und Südtirol teilnehmen, ist die wichtigste Auszeichnung für Einfamilienhäuser im deutschsprachigen Raum. Gegründet wurde er vom Deutschen Architekturmuseum (DAM) in Frankfurt a. M. und vom Verlag Callwey in München. Neu sind «NZZ Residence» und die «NZZ am Sonntag» Partner des Wettbewerbs. In der Jury vertritt unser Architekturkritiker Gerhard Mack diese Titel.

Die Preisverleihung 2019 findet im September statt. haeuser-des-jahres.com

Unter den jetzigen Preisträgern finden sich zwei Schweizer Architektenteams. Bearth & Deplazes aus Chur wurden für das Wohngebäude «High Performance, Low Tech» in Tamins (GR) ausgezeichnet. Eine Anerkennung ging an das Büro von Davide Macullo aus Lugano, der in seinem Heimatort Rossa im Calancatal einen Kunstbau (Foto)namens «Swiss House XXXII» entwarf (macullo.com). Das Haus des Jahres 2018 stammt von Thomas Kröger Architekten aus Berlin für ihr Projekt «Haus am Deich» in der Nähe von Leer in Ostfriesland (D).

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IMMOBILIENMARKT

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er Stuhl schwankt, rutscht weg, fällt um, und schon ist es passiert. Ein Sturz aus nicht einmal einem Meter Höhe, der eine gravierende Verletzung nach sich zieht. Beckenbruch, Notarzt, Spitalaufenthalt und wochenlange Reha. Dabei war der Grund ganz banal: ein Griff nach einer Porzellanplatte, die im obersten Fach des Esszimmerschranks lag.

Stürze wie dieser passieren tagtäglich.

Die Beratungsstelle für Unfallverhütung (BfU) in Bern, die im Auftrag des Bundes für Aufklärung und Prävention sorgt, schätzt die Zahl der Unfälle in Haus und Haushalt auf etwa 400 000 pro Jahr, wobei diese Zahl nur Schäden abdeckt, die eine ärztliche Behandlung nötig machen. Die Dunkelziffer dürfte daher um einiges höher liegen.

Erschreckend hohe Zahlen kennt auch die von der Suva erstellte schweizerische Unfallversicherungsstatistik. Danach passiert

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fast jeder vierte Nichtbetriebsunfall im eigenen Heim oder auf privatem Grund. Zu den am häufigsten genannten Tätigkeiten gehörten im Jahr 2016 «Umhergehen in Haus und Garten» mit 59 000 anerkannten Versicherungsfällen und «Haushaltarbeiten» (42 600 Fälle).

Dabei liesse sich ein Grossteil der Vorfälle verhindern. Gezielte bauliche Veränderungen und andere einfache Massnahmen, die sich in der Liegenschaft und ihrer bestehenden Umgebung vornehmen lassen, sind Mittel, mit denen Eigentümer die Sicherheit verbessern können. «Oft braucht es nicht viel», sagt BfU-Sprecher Nicolas Kessler.

Vorgaben für den Neubau Weil Stürze so häufig vorkommen, insbesondere an Aufgängen, Treppen und Schwellen, sind Handläufe, wo sie denn noch fehlen, eine gute Empfehlung. Im Neubau ist die Montage von Metallrohren

oder Stangen heute in vielen Fällen vorgeschrieben. Sie ergeben jedoch bei Altliegenschaften erst recht Sinn, weil Sicherheitsdenken und Ergonomie bei ihrer Erstellung oft noch keine Themen waren.

Weil Kinder gern ihre Finger in alles stecken, sind Steckdosen, Türen, Klappmöbel und Scharniere zu prüfen.

«Kleine Änderungen – grosse Wirkung», regt die BfU in ihren Checklisten an und empfiehlt eine Reihe von einfachen Anpassungen, die man in der Wohnumgebung selber vornehmen kann (siehe Box rechts). So kann man an schlecht beleuchteten Stellen im Haus eine hellere Glühlampe

ILLUSTRATION: AUREL MÄRKI

IMMOBILIENMARKT

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Stolperfallen aus dem Weg räumen Hunderttausende verunfallen in der Schweiz jährlich in der eigenen Wohnung.

Viele Zwischenfälle liessen sich vermeiden, wenn Regeln eingehalten und Hindernisse eliminiert würden

eindrehen, und Lichtschalter mit Eigenlicht zeigen auch nachts, wo die Leuchte angeht.

Der Beleuchtung sollte man insbesondere in Gehbereichen ums Haus, in der Garage, beim Zugang zur Haustür, in Treppen und Fluren, im Keller, Estrich und Reduit sowie bei Arbeitsflächen in der Küche und in Hobbyräumen Beachtung schenken. Die genannten Bereiche sollte man ausreichend hell ausleuchten, aber so, dass es nicht blendet. In den Schlafräumen hilft es, wenn die Beleuchtung vom Bett aus bedienbar ist.

Allenfalls kann es auch eine mit Bewegungsmelder gesteuerte Lampe sein.

Selbst verursachte Stolperfallen, etwa in Form von rutschenden Teppichen (Gummimatte unterlegen!), vollgestellten Treppenhäusern (konsequent freiräumen!) oder im Weg stehenden Möbelstücken (umplatzieren!), lassen sich oft problemlos beseitigen.

Besondere Vorsicht ist bei glatten, nassen Bodenbelägen geboten. Auch hier helfen rutschfeste Unterlagen. Beim Eruieren mög-

licher Gefahrenquellen kann ein prüfender Blick von Experten oder Personen aus dem Bekanntenkreis helfen.

Regale und den Wasserteich sichern Auch wenn in der Altersgruppe von 46 bis 64 Jahren die absolut meisten Unfälle im Haus passieren, sind Ältere und Kinder im Besonderen gefährdet. Wichtig für die Kleinsten ist es zum Beispiel, giftige Flüssigkeiten und Medikamente ausserhalb ihrer Reichweite wegzusperren.

Dazu gehören Putzmittel, Shampooflaschen und Kosmetika oder Blumendünger ebenso wie Messer und Waffen. Für Steckdosen, vielfach in Krabbelhöhe in der Wand, gibt es Sicherheitskappen. Weil Kinder gern ihre Finger in alles stecken, sind Türen, Klappmöbel und Scharniere zu prüfen. Regale lassen sich fest an der Wand montieren, damit sie nicht kippen können.

Im Freien sollten Wasserbehälter, Teiche (selbst ganz seichte) sowie Planschbecken

und Schwimmanlagen speziell gesichert sein. Denn gerade der Aussenbereich und die Freizeitbeschäftigungen bergen besondere Gefahren.

Die BfU registriert pro Jahr gegen 55 000 Unfälle allein bei der Pflege und beim Unterhalt von Haus und Garten sowie bei anderen Heimwerkerarbeiten. «Häufigste Unfallursachen sind mangelnde Erfahrung und Unwissenheit im Umgang mit Maschinen und Geräten. Und Zeitdruck», sagt Nicolas Kessler. Es schadet also nicht, sich ein wenig Zeit zu nehmen für alles, was im und ums Haus zu erledigen ist.

David Strohm Die «Checkliste sicherer Haushalt» ist gratis erhältlich bei der BfU, der Beratungsstelle für Unfallverhütung in Bern bfu.ch Residence 1 / 2019

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SPOTLIGHT BAD

Reduziert Zeitgemäss Der Kleiderständer «Herman» von Ferm Living hat seinen Namen nicht erhalten, weil er altmodisch erscheinen sollte, sondern weil er vom dänischen Herman Studio entworfen wurde. fermliving.com

Die Zeiten, in denen das Badezimmer eine Ansammlung sanitärer Anlagen und funktionaler Einbaumöbel auf möglichst wenig Quadratmetern war, scheinen definitiv vorbei zu sein – zumindest für jene, die nicht mit knappem Wohnraum zu kämpfen haben. Für sie hält der italienische Hersteller Ex.t etwa die elegante Kollektion «Nouveau» der Designerinnen Paola Vella und Ellen Bernhardt bereit. Hier muss man bloss noch darauf achten, welches Geschäft man wo verrichtet. ex-t.com

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Schön geröstet

Aus dem Abfalleimer Achtzig Jahre ist es her, seit Holger Nielsen für den Coiffeursalon seiner Frau den Abfalleimer «Vipp» entwickelte, der fortan nicht nur dänische Büros und Wohnungen erobert sollte. Mittlerweile steht ein Modell davon sogar im New Yorker Museum of Modern Art, und die gleichnamige Firma produziert neben einer ganzen Reihe von Eimern auch Geschirr, Möbel, Leuchten und ganze Küchen. Diese sind ebenso funktional und schlicht wie das Produkt, mit dem Nielsen den Grundstein zum dänischen Familienunternehmen legte. vipp.com

Zugegeben, ein Toaster ist in erster Linie dazu da, einer Scheibe Brot eine vernünftige Kruste zu verpassen. Wenn er zudem auch optisch so ansprechend daherkommt wie der hochwertig verarbeitete und sehr reduzierte «TO 61» von Graef, kann man aber kaum etwas dagegen haben. Schliesslich isst das Auge schon beim Frühstück ein bisschen mit. graef.de

Zum Anbeissen Bei der Geschirr-Serie «Succession», die das Design-Studio Färg & Blanche für Petite Friture entworfen hat, muss man aufpassen, dass man nicht in die Teller, Schalen und Becher hineinbeisst, die stark an Lebensmittel erinnern. Bei einer Firma, die auch Leuchten herstellt, die Würsten gleichen, verwundert dies kaum. petitefriture.com Redaktion: David Streiff Corti

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MEINE KÜCHE

FOTOS: SARAH MAURER

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MEINE KÜCHE

MARMOR & MINZENTEE

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Oben: In ihre Küche hat Foto-Agentin Tina Aich einen dunkelgrünen Marmorblock einbauen lassen.

Linke Seite: Vintage-Möbel und warme Materialien wie Holz und Keramik prägen das Interieur.

In der hellen Küche ihres Reihenhauses aus den sechziger Jahren im zürcherischen Gockhausen lässt sich die Hobby-Köchin und Foto-Agentin Tina Aich gerne von Rezepten aus aller Welt inspirieren – ohne diese strikt zu befolgen Residence 1 / 2019

MEINE KÜCHE

FOTOS: CATHERINE GAILLOUD

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D

ie Reihenhaussiedlung in Gockhausen (ZH) ist nicht dafür angelegt, laut und protzig auf sich aufmerksam zu machen. Im Gegenteil.

Unscheinbar und diskret schmiegen sich die Häuser aus den 1960er Jahren aneinander.

Doch man ahnt es: Der erste Eindruck täuscht. Das Spektakuläre verbirgt sich im Innern, wo Offenheit, Licht sowie ein unglaubliches Gespür für Harmonie und Ästhetik die Besucher in Bann ziehen.

Erbaut wurde die Reihenhaussiedlung an der Rütistrasse vom berühmten Schweizer Architekten Eduard Neuenschwander (1924–2013), der bis zu seinem Tod in Gockhausen lebte und wirkte. In der kleinen Ortschaft hinter dem Zürichberg realisierte Neuenschwander mehrere Häuser und plante, mit Gleichgesinnten eine Künstlerkolonie ins Leben zu rufen. Dieses Vorhaben liess sich zwar nicht realisieren, jedoch sind seine Überbauungen noch heu-

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te von künstlerischem Geist beseelt. In einem dieser Reihenmittelhäuser lebt die Fotoagentin Tina Aich mit ihrer Familie.

Das Haus konnte sie vor fünf Jahren vom bekannten Innenarchitekten Martin Hauser erwerben, der es zuvor selbst bewohnte und sanft einer konsequenten Renovation unterzog. So hat er beispielsweise die Böden mit einem grauen Zürichsee-Sandstein versehen und die Küche den modernen Anforderungen und Vorstellungen angepasst.

«Ich musste nichts mehr renovieren, das Haus war in einem perfekten Zustand», sagt Tina Aich. Einzig in der Küche mangelte es ihr an Arbeitsfläche, und so ergänzte sie die Küchenzeile aus Chromstahl mit einem markanten dunkelgrünen Marmorblock. Diesen nutzt sie nicht nur als Arbeitsfläche, sondern er beherbergt auch einen zweiten Backofen.

Die diskrete Küche weist einige spezielle Details auf. So ist das Waschbecken grösser und tiefer als die Norm. «Das ist

sehr praktisch, wenn man grosse Gegenstände wie Backbleche oder grosse Bräter abwaschen muss.» Für viel Licht ist dank dem Oberfenster über der Küchenzeile gesorgt. Überhaupt verfügt das Reihenmittelhaus wegen der grossen Fensterfronten und der runden Dachfenster über sehr viel Tageslicht. Gekocht wird auf Induktion.

Viele Gerichte entstehen im dunkelroten Bräter von Le Creuset oder in der dunkelgrünen Cocotte von Staub. «Am liebsten koche ich asiatische, italienische oder österreichische Gerichte», erzählt Tina Aich, die auch mit Begeisterung Brot im Bräter bäckt.

Zu ihren kulinarischen Einkaufsritualen gehört der wöchentliche Marktbesuch auf dem Zürcher Helvetiaplatz, dem jeweils im Anschluss ans Einkaufen eine Kaffeerunde unter Freunden im Restaurant Volkshaus folgt. Genauer gesagt müsste man Teerunde sagen, denn Tina Aich trinkt keinen Kaffee, sondern bevorzugt Grüntee mit marokkanischer Minze der Marke Sirocco.

MEINE KÜCHE

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FOTO: CHRISTINA HUBBELING

Links: Bei steigenden Temperaturen wird das Essen nach draussen verlegt.

Unten: Keramikgeschirr der koreanischen Künstlerin Young Jae Lee. Rechts: Viel Arbeitsfläche in der Küche ist Hausherrin Tina Aich wichtig.

Auf dem Wochenmarkt deckt sich die FotoAgentin nicht nur mit Bio-Gemüse ein, sondern am Stand der Fiechter-Schwestern auch mit Geflügel und Eiern. «Ich kaufe gerne spezielle Enten- oder Truteneier», sagt Tina Aich. Die Eier werden als Rührei zum Frühstück gegessen und gerne und oft auch pochiert und zu Salat oder lauwarmem Gemüse gereicht. «Ich koche sehr gern, aber ungern Alltägliches», erzählt Aich. Für Gäste hingegen steht sie mit Enthusiasmus in der Küche. «Ich folge beim Kochen wie auch beim Einrichten der Intuition.» So lässt sich Aich von Rezepten inspirieren, befolgt jedoch weder bei den Zutaten noch bei der Zubereitung strikt die Vorgaben.

Ihre Kochbuchsammlung ist nicht sehr umfassend und eher zufällig entstanden.

«Die meisten Bücher habe ich geschenkt bekommen», sagt Tina Aich. Relativ umfassend ist hingegen ihre Sammlung von Rezepten, die sie teils von ihrer Mutter geerbt, teils aus verschiedenen Kochzeit-

Tina Aichs Philosophie für den Hausgebrauch: «Ich folge beim Kochen wie beim Einrichten der Intuition.» schriften und Lifestyle-Magazinen herausgeschnitten hat. Gäste bewirtet sie am ovalen Holztisch des französischen Gestalters Pierre Chapo. Gespeist wird aus wunderschönem, handgefertigtem Geschirr: Ob Vorspeisenteller, Teekanne, Tasse oder Bowl – das Keramikgeschirr stammt durchs Band von der koreanischen Künstlerin Young -Jae Lee, die seit den achtziger Jahren die historische Keramische Werkstatt Margaretenhöhe in Essen (D) führt. Wie das Geschirr ist auch die Einrichtung in Naturtönen und natürlichen Mate-

rialien gehalten, was dem Zuhause von Tina Aich eine harmonische Ausstrahlung verleiht und für einen sehr hohen Wohlfühlfaktor sorgt.

Die Möbel wurden mit viel Gespür von der Hausherrin zusammengetragen, wobei sich die Einrichtung in stetem Wandel befindet. Obwohl es sich bei den Möbeln fast ausschliesslich um rare Vintage-Objekte und seltene Design-Ikonen handelt und überall Kunst herumsteht beziehungsweise in Form von grossformatigen Fotografien an den Wänden hängt, haftet dem Haus absolut nichts Museales an. Hier wird gelebt.

Selbst das Cheminée wird praktisch täglich eingefeuert und auch zum Kochen und Backen verwendet.

Im Sommer findet das Leben zum grössten Teil draussen im üppig begrünten Garten statt. Das grosse Stück Land hinter den Häusern gehört allen Bewohnern der Neuenschwander-Siedlung und darf nicht überbaut werden. Christina Hubbeling Residence 1 / 2019

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BUCH

AUGENSCHMAUS Der Blick in luxuriöse Apartments hat etwas Voyeuristisches und Inspirierendes zugleich. Drei Bildbände präsentieren die extravagantesten Residenzen rund um den Globus Redaktion: Andrea Bornhauser

So wohnen Designprofis Beachtliche 2,282 Kilogramm wiegt der in blauen Stoff gehüllte Bildband, der mehr als 50 ausgewählte InteriorExperten und deren Einrichtungskonzepte ausführlich porträtiert. Und zwar anhand von 300 fotografischen Einblicken in exquisite Apartments, bald streng minimalistisch, bald opulent eingerichtet. Angereichert wird der Bildband mit interessanten Interviews mit den Designern.

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Tatjana Seel: «Interior Design Review – Best Interior Design on the Planet».

304 Seiten, 300 Fotos. TeNeuesVerlag, Kempen 2018. 90 Franken. buecher-teneues.de

BUCH

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Urbane Opulenz Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt.

So unterschiedlich sie sind, so divers sind ihre Unterkünfte. Dieser Bildband widmet sich städtischen Apartments und ihren schillernden Bewohnern. Gezeigt werden Alt- und Neubauten in Mailand, London, Los Angeles und Berlin, unterschiedlich im Stil, aber alle eklektisch.

Diverse Autoren: «Maison Mondän – Elegant zuhause in den Metropolen der Welt». 272 Seiten.

Die-Gestalten-Verlag, Berlin 2017.

45 Franken. gestalten.com

Luxus im 21. Jahrhundert Wer einmal einen Blick in die Eigenheime von Architekten wie Shigeru Ban, Steven Holl oder Lily Jencks werfen wollte, bekommt mit dem soeben erschienenen Bildband die Gelegenheit dazu. Darin sind viele smarte Lösungen für die Anforderungen ans Wohnen im 21. Jahrhundert zu finden – von ruralen Cottages über futuristische Villen bis zu Künstlerateliers am Strand.

Philip Jodidio: «Homes for our Time – Contemporary Houses around the World». 456 Seiten.

Taschen-Verlag, Köln 2018.

77 Franken. taschen.com

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REPORTAGE

FOTOS: GREG COX / BUREAUX

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Die Veranda mit dem Boden aus lokalen, handverlegten Steinplatten versprüht dank dem Vintage-Peacock-Chair ein Siebziger-Jahre-Flair.

Ein geheimer Garten auf Mallorca Versteckt hinter einer Steinmauer, in einem üppigen Garten gelegen, wurde das private Ferienhaus an der Westküste der Baleareninsel von einem lokalen Architekturbüro nach allen Regeln der Einfachheit umgebaut – ohne an Eleganz einzubüssen Residence 1 / 2019

REPORTAGE

Die Architekten Oro del Negro, Manuel Villanueva und Maya Fenollera.

E

infachheit ist die höchste Stufe der Vollendung», soll Leonardo da Vinci einst gesagt haben, und es ist tatsächlich nicht auszuschliessen, dass diese nach wie vor höchst aktuelle Erkenntnis von dem legendären Künstler und Architekten der Renaissance stammt. Wer heutzutage ein erfolgreiches, arbeitsintensives Grossstadtleben führt, dem mag eine einfache Existenz eher wie ein ferner Traum erscheinen denn wie eine konkrete Möglichkeit. Vermutlich waren den Besitzern dieses kürzlich renovierten Ferienhauses genau solche Gedanken durch den Kopf gegangen, ehe sie sich zum Kauf dieser in Deià an der Westküste Mallorcas gelegenen Immobilie entschieden und das mallorquinische Architekturbüro More design (moredesign.es) mit dessen Modernisierung beauftragt haben.

Die Hausbesitzerin – Schöpferin von mehreren hippen Modelabels – und ihr Partner, ein berühmter Musiker, hätten sich von dem weitläufigen Stück Land, auf dem

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Dinieren in tropischem Ambiente: Hier gedeihen aussergewöhnliche Pflanzen.

sich das Haus befindet, und von dessen sensationeller Lage direkt an der wilden Küste sofort angezogen gefühlt, erzählt Oro del Negro von Moredesign. «Einst befanden sich hier die Obstplantagen des Landguts Son Bleda», fährt del Negro fort, und später sei auf dem Grundstück «ein typisches Siebziger-Jahre-Ferienhaus» errichtet worden: «offen, sehr einfach und rudimentär, aber ehrlich».

Akzente durch Understatement Das war die positive Seite. Nicht ganz so ideal hingegen waren etwa der kleinteilige Grundriss und die unsorgfältige Bauweise.

«Deshalb», so del Negro, «hat sich das Projekt, das eigentlich als Renovation angekündigt war, rasch zu einem kompletten Neubau entwickelt, einem Neubau allerdings, bei dem die ursprüngliche Grundfläche und das Volumen des bestehenden Hauses beibehalten wurden.»

Ein zentraler Aspekt der Renovation sei für Moredesign von Anfang an, «Einfach-

heit zu bewahren», gewesen, sagt del Negro.

«Zurückhaltung und Demut sind Stichworte, die einem in diesem Zusammenhang einfallen. Die Bauherrin und wir waren uns schnell darin einig, dass sich markante Akzente oft am besten durch Understatement setzen lassen.» Das fertiggestellte Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Weder die privaten noch die allgemeinen Räume sind besonders gross – das Haus hat zweifellos mehr den Charakter eines Wochenendhäuschens als den einer weitläufigen Ferienvilla.

Doch sowohl mehrere Einbaumöbel als auch das zurückhaltende Raumgestaltungskonzept, das auf natürliche Strukturen und Farbkombinationen setzt, sorgen für eine gemütliche und dennoch entspannte Atmosphäre mit viel Licht, Holz, Naturstein, Schmiedeeisen und Glas – ergänzt durch regional gefertigte Textilien und Dekorationsobjekte, etwa Glasflaschen vom Flohmarkt und traditionelle Accessoires aus → Residence 1 / 2019

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REPORTAGE

Ein in die Wand eingelassenes Bett lässt das Schlafzimmer grösser wirken.

Den Dampfabzug in der hellen Küche haben die Architekten entworfen.

Vom Hausbesitzer in Marokko gesammelte alte Wein- und Ölflaschen.

FOTOS: GREG COX / BUREAUX

Das Waschbecken aus Quarzitstein ist eine Massanfertigung.

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REPORTAGE

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Auf der grosszĂźgigen Terrasse geniesst man zum Sundowner einen freien Blick auf das Mittelmeer.

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REPORTAGE

FOTOS: GREG COX / BUREAUX

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Das Cheminée im Wohnzimmer aus Quarzplatten wurde neu eingebaut.

Immobilienmarkt Mallorca: Fincas in der Gunst

Wie beliebt die grösste Baleareninsel bei Immobilienkäufern ist, lässt sich an den regionalen Marktstatistiken ablesen. Nach Angaben des Ministerio de Fomento stieg die Zahl der Handänderungen von gut 2000 im Jahr 2009 auf über 15 000 im 2018.

Parallel dazu sind die Preise gestiegen (und die Grösse der Anwesen). So betrug das Gesamtvolumen aller Immobilienkäufe auf Mallorca 2011 noch 1,8 Milliarden Euro, 2018 waren es schon 4,2 Milliarden Euro.

Sprunghaft angestiegen ist dabei auch

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der Anteil von Käufern aus dem Ausland, der sich von gut 20 auf 40 Prozent fast verdoppelte. Zu den Gründen für die Gunst der Käufer gehören die inzwischen ganzjährig verfügbaren Flugverbindungen, Rechtssicherheit und die politische Stabilität sowie generell ein gutes Investitionsklima. Dazu kommt, dass der Immobilienmarkt bestens funktioniert.

Regional konzentrieren sich die angebotenen Liegenschaften auf den Südwesten der Insel mit fast einem Drittel aller inserierten Objekte, den Nordosten und Norden (zusam-

men 20 Prozent) und die Hauptstadt Palma samt Umgebung (19 Prozent).

Zu den Risiken eines Investments gehört die Gefahr einer Besetzung von unbewohnten Anwesen durch Wohnungslose, die auch rechtlich einen gewissen Schutz erhalten. Ferner die wachsende Antipathie der Einheimischen gegen die Invasion durch Feriengäste und die Landnahme durch wohlhabende Ausländer und Investoren. Zudem sind weitere fiskalische Massnahmen der Regionalregierung nicht ausgeschlossen. (dst.)

REPORTAGE

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Blick auf das eingeschossige Ferienhaus im mallorquinischen Deià, gelegen in einem üppigen, da windgeschützten Garten.

→ Palmblättern kommen in allen Innenräumen zum Einsatz. Sämtliche Elemente wurden mit viel Feingefühl ausgesucht und sorgfältig aufeinander abgestimmt, um ein stimmiges und aufgeräumtes Ganzes zu schaffen.

Frangipani auf dem Vorplatz Über eine überdachte, wohnlich eingerichtete Terrasse und durch mehrere Glastüren gelangt man hinaus in den überraschend üppigen Garten. Der Auftrag für den Garten lautete, die älteren Bäume im Wald im unteren Teil des Grundstücks stehen zu lassen und vor dem Haus einen typisch mallorquinischen Sitzplatz mit viel Grün zu schaffen. Die Bepflanzung wurde von Katerina Christensson vom lokalen Outdoor-Spezialisten «The Garden Company» sorgfältig konzipiert.

Christensson sagt dazu: «Die dank dem Trockenmauerwerk windgeschützte Lage bietet perfekte Voraussetzungen für einen tropischen, immergrünen Vorplatz

Rustikal und schlicht, aber mit sämtlichen Annehmlichkeiten für ein behagliches Leben. mit kälteempfindlichen Pflanzen, wie sie auf Mallorca normalerweise kaum gedeihen.» Dazu gehören etwa exotische Bananenbäume – Musa ensete oder Ensete ventricosum – und der besonders wohlriechende Rote Frangipani (Plumeria rubra) sowie ein Limettenbaum und eine Passionsblumenranke. «Dazu sorgen einige prächtige Farnpflanzen für das ultimative tropische Flair im Garten rund ums Haus», so Christensson. Zum Philodendron selloum mit seinem eindrücklichen Laubwerk gesellen sich einige Sagopalmfarne, Cycas revoluta, sowie ein paar schlanke Steckenpalmen.

Sowohl im als auch ums Haus herum wurde eine friedliche Atmosphäre geschaffen. Auf die Frage, was ihm am fertigen Projekt am besten gefalle, antwortet Architekt del Negro, es sei die Art, «wie es rustikal und schlicht daherkommt, während es gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten für ein behagliches Leben bietet».

Schlüssel zu wahrer Eleganz Ob die Bewohner einen entspannten Lesenachmittag auf der Terrasse verbringen, sich um die Kücheninsel versammeln und eine gemeinsame Mahlzeit zubereiten oder ob sie gemütlich am Cheminée sitzen und am Abend ein Glas Wein geniessen – das Haus bereichert und vergrössert diese «alltäglichen» Ferienvergnügen. «Minimalismus ist der Schlüssel zu wahrer Eleganz», sagte 1923 schon Coco Chanel in dem Magazin «Harpers Bazaar». Dieses Ferienhaus liefert den Beweis dafür, dass die legendäre Modedesignerin recht hatte.

Noreen Johnson Residence 1 / 2019

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ZÜRICH & REGION

Einmalige Stadtvilla am Fusse des Sonnenbergs Zürich Hottingen Diese aussergewöhnliche und seltene Liegenschaft aus dem Jahr 1928, umgarnt vom idyllischen Rebberg inmitten der Stadt Zürich, birgt viel Potenzial zur Realisierung der Wünsche und Träume.

Im beliebten Quartier Zürich Hottingen, nur ein paar Fussminuten bis zum zentralen Klusplatz, steht dieses Schmuckstück mit See- und Fernsicht im Verkauf.

Was mit den 992 m² Land und dem darauf stehenden Haus passiert, entscheidet der neue Eigentümer!

Die historische Villa kann mit wenig Aufwand in Schwung gebracht, an- und umgebaut werden. Auch ein Neubauprojekt wäre möglich, dieses muss allerdings in Zusammenarbeit mit dem Amt für Städtebau bewilligt werden.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren bis Ende April verkauft.

Kaufpreis: auf Anfrage Engel & Völkers Zürichberg Wohnen Zürichsee AG Hottingerstrasse 44 8032 Zürich Tel. +41 (0)43 210 92 40 zuerichberg@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/zuerichberg

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Feldmeilen an der Zürcher Goldküste: 6½-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung Feine Schweizer Immobilien – unser Name ist Programm: Dieses gepflegte und geräumige Doppel-Einfamilienhaus liegt oben in Feldmeilen, direkt an der Grenze zu Herrliberg und an die Landwirtschafts- und Naturzone angrenzend.

Die 5 abschliessbaren (Schlaf-)Zimmer bieten genug Raum für eine Familie mit Kindern.

Im Untergeschoss wurde vor 3 Jahren eine sehr moderne und schicke 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigen Zugang gebaut, die ein MehrgenerationenWohnkonzept oder eine lukrative Vermietung möglich macht. Ein schöner Garten und die Aussicht mit teilweiser Seesicht runden diese attraktive Liegenschaft ab. Alle Details finden Sie auf unserer Website www.fsp.immo.

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FSP: Für Sie persönlich!

Kaufpreis: CHF 2 490 000.–

siehe www.fsp.immo/c93

FSP FINE SWISS PROPERTIES Schlattstrasse 40 8704 Herrliberg Tel. +41 (0)44 915 46 00 welcome@fsp.immo, www.fsp.immo

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ZÜRICH & REGION

Repräsentative Lage im Zürcher Seefeld Klassizistische Villa in Top-Zustand Feine Schweizer Immobilien – unser Name ist Programm: Kein anderes Quartier bietet eine so hohe Arbeits- und Lebensqualität wie das Seefeld und entsprechend begehrt sind hier erstklassige Objekte.

Nur einen Katzensprung vom Seeufer entfernt liegt diese herrschaftliche Villa aus dem letzten Jahrhundert mit parkähnlichem Umschwung. Das repräsentative Anwesen ist in einem Top-Zustand, mit vielen originalen Einbauten, die ein einmaliges Ambiente bieten. Das Objekt wird heute als Family Office genutzt und würde sich gleichermassen als Praxis, Kanzlei oder zu Wohnzwecken eignen.

Alle Details finden Sie auf unserer Website. Verpassen Sie in Zukunft kein feines Immobilienangebot und abonnieren Sie gratis unseren Newsletter.

FSP: Für Sie persönlich!

Kaufpreis und Details siehe www.fsp.immo/d03

FSP FINE SWISS PROPERTIES Schlattstrasse 40 8704 Herrliberg Tel. +41 (0)44 915 46 00 welcome@fsp.immo, www.fsp.immo

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Für Ruhesuchende: Schicke Gartenwohnung in Uitikon Die lichtverwöhnte, barrierefreie Gartenwohnung im eleganten Flachdach-Neubau mit nur 4 Einheiten verfügt über 105 m2 Wohnfläche. Im Zentrum der Wohnung steht eine extravagante, geräumige, zum Wohnraum hin verglaste Loggia, dazu kommen das grosszügige Wohnen/ Essen/Kochen, 2 als Schlafzimmer konzipierte Räume mit zweiseitig nutzbaren Einbauschränken, ein Bad mit Tageslicht und die Gästetoilette.

Vom Wohnbereich gelangt man in die Loggia und von dort in den Garten hinaus. Waschmaschine und Tumbler sind in einem Reduit untergebracht.

Ein kultiviertes Paar mit Sinn für ein ruhevolles, stadtnahes Landleben und einem Flair für zeitlos moderne Architektur findet hier das Objekt seiner Träume.

Kaufpreis: CHF 1 605 000.– Ginesta Immobilien AG Filiale Horgen Lindenstrasse 3 8810 Horgen Tel. +41 (0)44 728 82 00 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Begehrter Zürichberg: Charmante Altbauwohnung mit 3 Balkonen und reizvollem Nutzungsspielraum Die stimmungsvolle helle Dachetagenwohnung präsentiert einen klassischen Grundriss mit einem geräumigen Vorplatz, von dem man in alle Räume gelangt.

Rundum aneinander reihen sich das Wohn- und Esszimmer sowie 3 geschlossene Räume. Die Küche und das Bad verfügen über Kacheln und Einrichtungen aus den Siebzigern, die heute als Retro-Style wieder gross im Trend liegen. Sämtliche Räume führen auf einen von 3 Balkonen hinaus. Da nur haustechnische Renovationen vorgenommen wurden, geniesst der neue Eigentümer umfassenden Neugestaltungsspielraum.

Die sonnige Einheit im imposanten Dreifamilienhaus ist ausnehmend hell, weiträumig und voller Möglichkeiten. Menschen, die Altbauten lieben, werden sich ihrem Charme nicht entziehen können.

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage Ginesta Immobilien AG Obere Wiltisgasse 52 8700 Küsnacht Tel. +41 (0)44 910 77 33 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Ein Gebäude, zwei Wohnwelten Bauernhaus, 8121 Benglen Im denkmalgeschützten Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert entstehen zwei Hausteile unter einem gemeinsamen Dach. Die Baubewilligung für die beiden Haushälften und das moderne 4-Familien-Haus auf der danebenliegenden Parzelle liegt vor.

Individuelle Wünsche, wie beispielsweise das Verbinden der zwei Teile zu einem Einfamilienhaus, können und sollen eingebracht werden. Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige und vielfältige Projekt näher vor.

Die Horizon-Gruppe erstellt seit mehr als 20 Jahren exklusives Wohneigentum und verfügt über zahlreiche Referenzen und zufriedene Eigentümer. Vielleicht bauen wir auch bald für Sie? Kaufpreis: auf Anfrage Horizon Immobilien AG Hofackerstrasse 13a 8032 Zürich Tel. +41 (0)43 499 17 77 info@horizon-ag.ch www.horizon-ag.ch

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Die Ruhe. Der Raum. Die Aussicht.

«The Twins», 8142 Uitikon-Waldegg Das Neubau-Projekt «The Twins» bietet: • 8 – 10 Eigentumswohnungen (96 m² bis 229 m²) • Exzellente Wohnlage • Wunderschöne Fernsicht ins Reppischtal • Sehr gehobener Ausbaustandard mit grosszügigen Budgets • Überdurchschnittlich grosse Nebenräume Gerne stellen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt näher vor!

Die Horizon-Gruppe erstellt seit mehr als 20 Jahren exklusives Wohneigentum und verfügt über zahlreiche Referenzen und zufriedene Eigentümer. Vielleicht bauen wir auch bald für Sie? Kaufpreis: ab CHF 1 935 000.– Horizon Immobilien AG Hofackerstrasse 13a 8032 Zürich Tel. +41 (0)43 499 17 77 info@horizon-ag.ch www.horizon-ag.ch www.twins-uitikon.ch

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Wohntraum mit Seesicht Bloom-Herrliberg Bloom-Herrliberg entsteht an bester Hanglage hoch über dem Zürichsee. Die drei ideal besonnten Mehrfamilienhäuser bestehen aus attraktiven Terrassenwohnungen mit wunderbarem Blick auf den See sowie aus Gartenwohnungen, in denen sich auch Ihre Pflanzen zu Hause fühlen werden. Die Überbauung ist eingebettet in einem wunderschön konzipierten Garten von Enzo Enea.

Das Leben im Bloom-Herrliberg bietet eben in jeder Form die schönsten Blüten und ist buchstäblich ein Platz zum Wurzeln schlagen.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Gerne sind wir für Sie da und zeigen Ihnen die einzigartige Lage.

Wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis: ab CHF 1 700 000.– trevida ImmoTreuhand & Verkaufs AG Im Lerchenfeld 2 9535 Wilen bei Wil Projekt Bloom-Herrliberg Tel. +41 (0)71 226 90 50 info@bloom-herrliberg.ch www.bloom-herrliberg.ch

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Luxuriöse Villa mit Seesicht Stäfa Diese repräsentative 7½-Zimmer-Villa auf vier Etagen verfügt über 400 m² Wohnfläche, welche Raum für Individualität und Privatsphäre schafft. Perfektion in Qualität und hochwertigstes Design im modernen Stil sind hier vereint. Die raumhohen Fensterflächen erlauben einen wunderschönen Panoramablick auf den See und in die Berge. Den Innenausbau und die Raumeinteilung können Sie selbstverständlich noch selber bestimmen.

Die sorgfältig angelegten Aussenräume, wie Terrasse mit Aussenküche und Garten mit Aussenpool, laden zum Verweilen und Träumen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: auf Anfrage Meilenstein Finanz- & Beratungs AG Kirchgasse 28 8706 Meilen Tel. +41 (0)44 923 24 24 contact@meilenstein.ch www.meilenstein.ch

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«The View» in Aeugst am Albis Viel Raum für Kunst und persönliche Entfaltung Das freistehende, sehr unkonventionelle Architektenhaus, mit atemberaubender Weitsicht über den Zugersee und die Alpenkette, befindet sich am Villenhang der kleinen, ländlichen Gemeinde Aeugst am Albis zwischen Zug und Zürich. Die Lage nahe dem Zuger und dem Zürcher Stadtzentrum macht dieses «Design-Objekt» zu einem einzigartigen und seltenen Liebhaberstück. Umgeben von einer grafisch angelegten Gartenanlage auf zwei Ebenen, ist das grosszügige, lichtdurchflutete Architektenhaus mit dem sehr hochwertigen Innenausbau bestens für ein anspruchsvolles Paar geeignet.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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«8044 Zuhausen» in Gockhausen Das gute Investment Das aussergewöhnliche Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren liegt an ruhiger Residenzlage in 8044 Gockhausen, unweit von weitläufiger Naherholung und ausgiebiger Infrastruktur. Mit «8044 Zuhausen» bietet sich die seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Wohnbauland an ausgezeichneter Aussichtslage mit freiem Panoramablick bis in das Glatttal zu erwerben. Realisieren Sie hier Ihr Wunschprojekt: sei es Ihr neues Zuhause – Ihr Traumhaus, wo Sie Wohnen und Arbeiten auch gut kombinieren können, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt. Ein Grundstück, auf dem sich verschiedenste Ideen verwirklichen lassen.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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Villenanwesen «L’Horizon» Die Weitsicht zwischen Zug und Zürich Die exzeptionelle Villa im Stil der grossen Baumeister Le Corbusier und Mies van der Rohe schwebt hoch über einer steuergünstigen Gemeinde zwischen Zug und Zürich. Neben dem riesigen Platzangebot, der luxuriösen Ausstattung mit Profi-Küche, den Kunstwerken gleichen Cheminées, dem SPA-Bereich, Weinkeller, Aussenpool, Lift und vielem mehr lässt einen die unglaubliche Weitsicht über das Zugerland und den Zugersee bis in die Berggipfel nur noch staunen. Alle Jahresund Tageszeiten erlebt man hier nahe mit und geniesst den puren Luxus dieser seltenen Immobilie jeden Tag aufs Neue. «L’Horizon» ist Einzigartigkeit und Grosszügigkeit vereint! Baureserve ist auf dem 5200-m2-Grundstück vorhanden.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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«The Panoramic» in Kilchberg Luxuriöses Wohnen am Zürichsee In Kilchberg, nahe zur Zürcher Stadtgrenze, auf einem der letzten Grundstücke, nur 50 Meter vom glitzernden Wasser entfernt, geniessen die Bewohner der Residenz «The Panoramic» das Privileg eines atemberaubenden Weitblicks auf die Stadt Zürich und bis zu den Gipfeln der Alpen. In dieser paradiesischen Umgebung befindet sich das im März 2019 neu fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Erstklassige Architektur, durchdachte Grundrisse sowie ein exklusiver Innenausbau bilden hier einen bleibenden Wert. Geniessen Sie die angenehmen Seiten des Lebens!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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Uptown ❘ ZH Die Kunst des Wohnens Im Quartier Hottingen, am Fusse des Zürichbergs, liegt die elegante 8.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung in stadtnaher und doch ruhiger Wohnlage. Die ca.

425 m² grosse Wohnung versprüht den Charakter eines Einfamilienhauses. Das elegante Treppenhaus erschliesst, als Herzstück der Wohnung, die verschiedenen Wohnbereiche. Beide Wohnungsebenen sind bequem durch den Lift von der Tiefgarage erreichbar. Das Angebot wird abgerundet durch zwei Waschküchen, zwei Lagerräume und drei Parkplätze.

Gina Raykow: Mobile +41 (0)79 898 67 75 gina.raykow@propertyone.ch

Kaufpreis: auf Anfrage Property One Partners AG Seestrasse 455 CH-8038 Zürich Tel. +41 (0)44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch

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Pictorial | ZH Grenzenlose Weitsicht Es erwartet Sie ein moderner und durchdachter Grundriss auf vier Geschossen, welcher Ihnen ausgiebig Raum für individuelle Wünsche bietet. In den oberen Etagen befindet sich der private Bereich und im unteren Teil des Hauses finden Sie, nebst diversen Nebenräumen, das grosszügige Wohn- und Esszimmer sowie eine halboffene Küche mit zahlreichen Extras. Von dieser Etage gelangen Sie direkt in den Garten mit Pool. Die Fenster lassen sich komplett im Boden versenken, sodass ein grenzenloser Übergang den Wohnbereich mit der Aussenfläche verbindet. Die 10-Zimmer Villa mit ca. 490 m² Wohnfläche befindet sich an erhöhter Lage mit bester Weitsicht und idealer Besonnung in Uitikon Waldegg.

Fabienne Huser: Mobile +41 (0)79 487 02 01 fabiennehuser@propertyone.ch Kaufpreis: auf Anfrage Property One Partners AG Seestrasse 455 CH-8038 Zürich Tel. +41 (0)44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch

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Zürich West: «22nd Sunset» – ein Apartment hoch über Zürich mit atemberaubender Sicht über die Stadt Zürich West hat sich vom einstigen Industrie- zum heutigen Kreativquartier entwickelt und gehört mittlerweile zur angesagtesten Adresse für Kunst, Design, Gastronomie und Shopping. Das 4½-Zimmer Apartment «22nd Sunset» begeistert in luftiger Höhe mit einer fantastischen Aussicht über die Stadt Zürich, auf den See, den grünen Hügelzug des Üetlibergs und die Weite des Limmattals. Grossflächige Fenster fluten die über 200 m² grosse Wohnung mit viel Tageslicht und bieten spektakuläre Sonnenuntergänge. Als Eigentümer dieser exklusiven Wohnung können Sie «als Gast zu Hause sein». Als Eigentümer stehen Ihnen umfassende Servicedienstleistungen des Fünfsternehotels Renaissance zur Verfügung. Lassen Sie sich Ihr persönliches Servicepaket zusammenstellen, welches Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht und geniessen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

Kaufpreis: CHF 4 350 000.– Wüst und Wüst AG Seestrasse 221 8700 Küsnacht Tel. +41 (0)44 388 58 97 Fax +41 (0)44 388 58 88 isabel.eisel@wuw.ch www.wuw.ch

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ZÜRICH & REGION

Penthouse «Hillside» Zürich West Atemberaubende Aussicht von der 23. Etage Mitten in Zürich West erleben Sie den faszinierenden Wandel vom Industrie- zum trendigen Wohnquartier mit echter Urbanität. Dieses Wohnquartier ist verkehrstechnisch optimal erschlossen, angesagte Lokale sorgen für pulsierendes Leben und der Pfingstweidpark sowie das nahe Limmatufer bieten Ruhe und Erholung. Das einzigartige Penthouse überzeugt durch ein herrlich grosszügiges Raumgefühl auf einer Wohnfläche von 296 m2 mit einer Raum- und Fensterhöhe von über 3 m. Lichtdurchflutetes Wohnen auf sprichwörtlich höchstem Niveau ist hier garantiert. Zudem stehen Ihnen als Eigentümer umfassende Servicedienstleistungen des Fünfsternehotels Renaissance zur Verfügung wie z.B. die Benützung des Fitness- und Spabereichs mit Sauna und Dampfbad, Wäsche- und Roomservice. Lassen Sie sich Ihr persönliches Servicepaket zusammenstellen und geniessen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

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Kaufpreis auf Anfrage Wüst und Wüst AG Seestrasse 221 8700 Küsnacht Tel. +41 (0)44 388 58 97 Fax +41 (0)44 388 58 88 isabel.eisel@wuw.ch www.wuw.ch

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Villa Rösli in Zürich Seefeld Ein Traum zum Arbeiten und Kunden-Empfangen Die denkmalgeschützte Villa Rösli aus dem Jahre 1892 mit den erstklassigen Büros liegt im Zürcher Seefeldquartier und steht zur Miete. Die Büroflächen von 422 m² Hauptnutz- und 194 m² Nebennutzfläche sind auf 4 Geschosse und 14 Büroräume, einen Empfangsbereich und eine Küche verteilt. Die Geschosse sind mittels Lift und grosszügigem Treppenhaus erschlossen. Die Böden sind mit frisch restauriertem Originalparkett verlegt, und die Decken sind z. T. mit Kristallkronleuchtern und Stuckaturen mit dekorativen Malereien (teilw. noch im Originalzustand) geschmückt.

Wichtige Informationen finden Sie auch unter www.cityworking.ch, oder vereinbaren Sie eine private Besichtigung.

Mietpreis: auf Anfrage J.H. Kunz Bautreuhand AG Staubstrasse 15 8038 Zürich Tel. +41 (0)44 487 12 12 info@kunzbautreuhand.ch www.kunzbautreuhand.ch

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MITTELLAND

RARES IM WALDRIEDPARK Muri bei Bern Wohnen im Waldriedpark ist ein Privileg: Seit 1882 in der altehrwürdigen Villa Waldried und ab 1989 in den sechs modernen Einfamilienhäusern, welche am Rande des Parks entstanden sind. Besitzerwechsel finden fast ausschliesslich unter der Hand statt − kein Wunder bei dieser Qualität von Lage und Architektur.

Inmitten dieser Grünoase verkaufen wir ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit grossartigen Platzverhältnissen und hochwertigem Innenausbau. Stolze 210 m² verteilt auf 6½ Zimmer, Galerie und zweigeschossigen Wintergarten. Erholung und Entspannung garantieren der eigene Gartensitzplatz und der direkte Zugang mit Nutzungsrecht zur 4 500 m² grossen Grünfläche des Waldriedparks.

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: CHF 1 390 000.– BARNES Bern Stauffacherstrasse 145 CH-3014 Bern Tel. +41 (0)58 310 10 00 bern@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

MITTELLAND

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Neue Wohnungen in Saanen/Gstaad In der Nähe des Dorfkerns und 5 Minuten von Gstaad entfernt, bietet diese neue Residenz 18 Wohnungen von 1½ bis 7½ Zimmern und 5 Gewerbeflächen.

Jedes Appartement, das durch eine Tiefgarage verbunden und in drei Chalets unterteilt ist, verfügt über einen grossen Balkon, um die Sonne zu geniessen, und einen grossen, ausgestatteten Keller.

Diese Appartements, die als Haupt- oder Zweitwohnungen verkauft werden, sind ideal für alle, die ein luxuriöses Berghaus besitzen möchten.

Kaufpreis: ab CHF 408 000.– BARNES GSTAAD VALLEY Promenade 29 CH-3780 Gstaad Tel. +41 (0)33 748 10 02 gstaadvalley@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

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MITTELLAND

EXKLUSIV. URBAN. EINZIGARTIG. Ostermundigen bei Bern In Ostermundigen entstehen 22 exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen (100 m2 bis 164 m2) in einzigartiger Architektur, angeordnet auf sieben Plateaus und mit sonnigen Terrassen (58 m2 bis 75 m2) als zusätzlicher Wohn- und Lebensraum. «Plateaux de Berne» bietet attraktives, urbanes Wohnen und die perfekte Lage direkt am Naherholungsgebiet. Bezug Ende 2020.

Detaillierte Informationen finden Sie auf www.plateaux-de-berne.ch.

Sonne, Ruhe und Wohnen mit Weitsicht – sind Sie interessiert?

Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten.

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: ab CHF 1 125 000.– bis CHF 2 455 000.– Frutiger AG Immobiliendienstleistungen Frutigenstrasse 37 3602 Thun Tel. +41 (0)58 226 80 00 idl@frutiger.com www.frutiger.com

NORDWESTSCHWEIZ

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«The Residence» Idylle im Steuerparadies Das idyllische Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Am Sonnenhang, in einem Villenquartier hoch über dem Hallwilersee, liegt die herrschaftliche Residenz mit Swimmingpool und parkartigem Garten. In ungestörter Privatsphäre geniesst man die atemberaubende 180°-Aussicht bis hin zu den prominenten Gipfeln von Rigi, Pilatus und Jungfrau. Die Landgemeinde, im Weltwoche-Ranking auf den vordersten Plätzen, zieht mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und der Möglichkeit der Pauschalbesteuerung illustre Persönlichkeiten an. Die grosszügige und lichtdurchflutete Luxus-Villa inszeniert die grandiose Aussicht mit einer spektakulären Sichtachse.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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NORDWESTSCHWEIZ

«Alte Mühle Oetlikon» mit viel Ruhe und Potenzial 5436 Würenlos Privates Anwesen aus dem 17. Jh. mit vielen Zeugen aus der Entstehungszeit.

Diverse Nutzungen möglich und Potenzial vorhanden. Wunderbar ruhig, sonnig und idyllisch im Grünen gelegen.

• Fläche Grundstück: 4’409 m² • Wohnfläche: 754 m² • Anzahl Zimmer: 12 • Referenz-Nr.: 50.56.420

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage Walde & Partner Immobilien AG Theaterplatz 2 5600 Baden Tel. +41 (0)56 520 70 73 ramona.ruh@walde.ch www.walde.ch

NORDWESTSCHWEIZ

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Höchste Wohnqualität mit Weitblick und Indoor-Pool 5704 Egliswil In diesem 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an paradiesischer Lage geniessen Sie täglich unverbaubare Weitsicht, zeitlos stilvolle Materialien, ein luxuriöses Raumgefühl und herrliche Entspannung im Indoor-Pool. Ausbaureserven sind vorhanden.

• Fläche Grundstück: 1’572 m² • Wohnfläche: 404 m² • Anzahl Zimmer: 6.5 • Referenz-Nr.: 50.62.478

Kaufpreis: ab CHF 2 950 000.– Walde & Partner Immobilien AG Theaterplatz 2 5600 Baden Tel. +41 (0)56 520 70 73 ramona.ruh@walde.ch www.walde.ch

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NORDWESTSCHWEIZ

GROSSZÜGIGE DIMENSIONEN IM GRÜNEN Hirschthal Nur 10 Minuten von Aarau entfernt steht auf einem über 1 000 Quadratmeter grossen Grundstück eine eindrückliche Villa. Diese freut sich nun über eine neue Besitzerschaft.

Kaufpreis: CHF 2 450 000.–

Die Dimensionen sind äusserst grosszügig:

BARNES Basel Innere Margarethenstrasse 5 CH-4051 Basel

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Tel. +41 (0)58 310 10 00 bern@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

3 Wohnungen mit total 380 m2 Wohnfläche Grundstücksfläche von 1 176 m2 Idyllischer Garten Sehr gepflegter Zustand dank laufender Sanierungen Genügend Platz für 7 Fahrzeuge: 2 Garagen und 5 Aussenabstellplätze

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OSTSCHWEIZ

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Wohnen in Geschichte Lofts und Neubauwohnungen über Mels Mit dem Projekt Uptown Mels entsteht auf dem Fabrik­ gelände der ehemaligen Textilfabrik Stoffel eine Vielfalt an Wohnungen und Gewerberäumen. Die hellen Wohnungen haben eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern und verfügen mit bis zu 288 m² über grosszügige Grundrisse.

Die unterschiedlichen Wohnungstypen von der Garten­ wohnung bis zum Wohnloft bieten Spielraum für alle Lebenssituationen.

Bezug: 3. Quartal 2019 Besichtigungen sind an einem individuell vereinbarten Termin oder an Tagen der offenen Tür möglich.

Die aktuellen Termine finden Sie auf unserer Homepage.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: CHF 405 000.– bis 1 460 000.– Alte Textilfabrik Stoffel AG Fabrikstrasse 8887 Mels Tel. +41 (0)81 720 35 45 info@uptownmels.ch www.uptownmels.ch

Residence 1 / 2019

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OSTSCHWEIZ

Herrschaftliche Neubarock-Villa Villa Lindenhof − Appenzell Die Villa ist im französischen Neubarock-Stil erstellt und bietet dem Auge wunderschöne, verspielte Barockelemente. In den grosszügig angelegten Räumen kommt eine herrschaftliche Atmosphäre auf – man darf sich hier sehr wohl als «Schlossherr/in» fühlen.

Die gut eingeteilte und überaus grosszügige Villa mit rund 550 m2 Hauptnutzfläche, verteilt auf rund 24 Zimmer, bietet alles, was das luxusverwöhnte Kennerherz von stilvollen Liegenschaften begehrt und zum Leben braucht.

Die Parzelle mit 4 000 m2 verfügt zudem über Nutzungsreserven. Dies im steuergünstigen Appenzell Innerrhoden.

Kaufpreis: auf Anfrage Cristuzzi Immobilien–Treuhand AG Bahnhofstrasse 3 9443 Widnau Tel. +41 (0)71 727 06 20 toni@cristuzzi.ch www.cristuzzi.ch

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OSTSCHWEIZ

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Villa Roseck – Kirchberg SG Zeitzeugin einer ausserordentlichen Epoche In die malerische Kulisse der berühmten englischen oder schottischen Romanverfilmungen hineinversetzt fühlt man sich beim Begehen dieser Liegenschaft. Über knirschende Kieswege, vorbei an unzähligen wohlriechenden Rosen und Springbrunnengeplätscher, betritt man die geschichtsträchtigen Räumlichkeiten der Jugendstilvilla. Dieses Juwel liegt auf einer Anhöhe und hält im Inneren, was es von aussen verspricht. Das Interieur wurde mehrheitlich im Originalzustand belassen. Viel Platz und Atmosphäre, wunderbare Wand- und Deckenmalereien, Kunstwerke aus Schmiedeeisen, filigrane Blumenverzierungen auf Glasflächen sowie Ecken und Nischen, die darauf warten, neu in Szene gesetzt zu werden.

Kaufpreis: CHF 2 300 000.– Hugo Steiner AG St. Leonhard-Strasse 49 9001 St. Gallen Tel. +41 (0)71 243 21 34 Fax +41 (0)71 243 21 32 fabrizio.facchin@hugosteiner.ch www.hugosteiner.ch

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ZENTRALSCHWEIZ

Attikawohnung im Zentrum von Altdorf 150 m2 Wohnfläche und 50 m2 Terrasse Die 4½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an einer privilegierten Lage mit atemberaubender Sicht auf das Kapuzinerkloster und die umliegenden Berge.

Die Wohnung ist Teil einer Überbauung mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen.

Der Innenausbau dieser aussergewöhnlichen Wohnung ist mit zeitlosen und ausgewählten Materialien ausgestattet und präsentiert sich sehr hochwertig und elegant. Die äusserst grosszügig konzipierte Wohnung im Minergiestandard bietet Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück der Wohnung ist die Hochglanzküche. Sie ist mit exklusiven Apparaten von Gaggenau ausgerüstet.

Wir freuen uns, Sie zu einer persönlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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Verkaufspreis: 1 590 000.– Bissig Immobilien AG Kapuzinerweg 16 6460 Altdorf Tel. +41 (0)41 874 72 24 contact@bissigimmobilien.ch www.bissigimmobilien.ch

ZENTRALSCHWEIZ

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Einmaliges Penthouse mit unverbaubarer Fernsicht Eleganter Neubau an der Stadtgrenze zu Zug Die 6½-Zimmer-Wohnung thront im 6. Obergeschoss und besticht mit ihrer 360°-Rundumsicht. Auf ca. 240 m² Wohnfläche bietet dieses exklusive Penthouse alles, was sich eine designaffine und komfortgewöhnte Käuferschaft wünscht. Bis zu 2,60 m Raumhöhe und über 150 m² Terrassenfläche unterstreichen die Grosszügigkeit dieser einzigartigen Neubauwohnung.

Verkehrstechnisch perfekt angebunden liegt sie in einer der steuergünstigsten Gemeinden in der Schweiz. Gerne empfangen wir Sie vor Ort und führen Sie durch die soeben fertig gestellte Wohnung.

Kaufpreis: CHF 4 150 000.– Frau Jacqueline Wechsler Tel. +41 (0)44 404 10 33 jacqueline.wechsler@hiag.com HIAG Löwenstrasse 51 8001 Zürich www.hiag.com

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ZENTRALSCHWEIZ

Rötelberg – Wohnen am schönsten Ort in Zug www.roetelberg-zug.ch An sonniger Süd-West-Lage und inmitten einer herrlichen Landschaft thront mit dem Rötelberg eine wahre Perle über der Stadt Zug. Die traumhaften 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen bieten an privilegierter und ruhiger Lage fantastische Ausblicke auf den Zugersee, die Zuger Altstadt und in die umliegende Bergwelt.

Exklusive Materialisierungen, hochwertige Küchendesigns, grosse Aussenflächen sowie Raumhöhen bis zu 2,63 m sind nur einige der Vorteile, die Sie erwarten.

Wer hier wohnt, geniesst weit mehr als nur die steuerlichen Vorzüge der idyllischen Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Voraussichtlicher Baubeginn: ab Sommer 2019 Voraussichtliche Bezugsbereitschaft: ab Sommer 2021

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: ab CHF 2 800 000.– Peikert Immobilien Projekte AG Baarerstrasse 8 / 6. Etage 6300 Zug Tel. +41 (0)41 709 07 40 verkauf@peikert-projekte.ch

ZENTRALSCHWEIZ

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Ihr Paradies in den Schweizer Alpen Ferienwohnung in Andermatt Suchen Sie einen Rückzugsort im Herzen der Schweizer Alpen, bestens erreichbar in nur 90 Minuten ab Zürich? Dann sind Sie bei uns in Andermatt genau richtig.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienwohnung inmitten ursprünglicher und atemberaubender Berglandschaften. Andermatt bietet Ihnen neben 180 Pistenkilometern und einem 18-Loch-Golfplatz unzählige weitere Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Apartmenthaus Wolf liegt direkt an der lebhaften Piazza Gottardo mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Eigentumswohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard sowie eine exklusive Möblierung und sind per sofort bezugsbereit. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar.

Kaufpreis: ab CHF 760 000.– Andermatt Swiss Alps AG Tel. +41 (0)41 888 77 99 Schmid Immobilien AG Tel. +41 (0)41 444 40 55 www.andermatt-wolf.ch

Kommen Sie nach Andermatt und lassen Sie sich faszinieren.

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ZENTRALSCHWEIZ

Wohneigentum in Emmetten NW 2½- bis 6½-Zimmer-Wohnungen für Geniesser Die Liegenschaft «Bergrausch» befindet sich im Dorfzentrum von Emmetten NW. Die hellen Wohnungen bieten einen hochwertigen Ausbaustandard und ein einzigartiges Wohlfühlklima. Auserlesene Materialien verleihen den Wohnräumen viel Charme und Atmosphäre sowie den Bewohnern Komfort und Wohlbefinden.

Hier wird ihr Traum vom behaglichen Wohnen und Leben in einer wundervollen Umgebung wahr. www.bergrausch-emmetten.ch

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: ab CHF 470 000.– Strüby Immo AG Steinbislin 2 6423 Seewen SZ Tel. +41 (0)41 817 47 47 immo@strueby.ch www.strueby.ch

ZENTRALSCHWEIZ

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Charmante 2½- und 3½-Zimmer-Ferienwohnungen Inmitten der Erlebnisregion Mythen Schwyz An einzigartiger Lage in unberührter Natur entstehen 18 Ferienwohnungen mit besonderem Charme. Auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe über dem Schwyzer Talkessel entfliehen Sie als Bewohner dem Nebel, der Hektik und dem grauen Alltag. Erstaunlich rasch erreichen Sie diesen Ort der Freiheit, an dem Sie über kurz oder lang einfach Sie selbst sein können, ungezwungen und natürlich.

Tag der offenen Tür: Samstag 11. Mai 2019 www.karl-illgau.ch

Kaufpreis: ab CHF 460 000.– Strüby Immo AG Steinbislin 2 6423 Seewen SZ Tel. +41 (0)41 817 47 47 immo@strueby.ch www.strueby.ch

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ZENTRALSCHWEIZ

Traumvilla mit einmaligem Panoramablick über den ganzen Zürichsee.

Zwischen dem Höhenzug des Etzel und dem Zürichsee befindet sich im steuergünstigen Kanton Schwyz (Pauschalbesteuerung) diese traumhafte Villa. An unvergleichlicher Panoramalage geniessen Sie einen einmaligen Blick auf den Zürichsee und die Glarner Alpen. So zurückhaltend sich die Zufahrt der Liegenschaft präsentiert, so vielfältig und exklusiv ist das Innenleben, das sich auf rund 450 m² und rund 120 m² Nebenräumen präsentiert. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum an unübertreffbarer Panoramalage mit einer modernen Architektur, einer hochwertigen Bausubstanz und mit liebevoll ausgewählten Materialien.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage Wüst und Wüst AG Seestrasse 221 8700 Küsnacht Tel. +41 (0)44 388 58 40 Fax +41 (0)44 388 58 88 stefanie.oechslin@wuw.ch www.wuw.ch

ZENTRALSCHWEIZ

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EXKLUSIVE 11-ZIMMER-VILLA IN LUZERN Traumhafte Wohnoase mit Sicht auf den Vierwaldstättersee Im Gebiet «Räbstock» im begehrten Luzerner Wohnquartier «Rebstockhalde» gelegen, verfügt diese südlich ausgerichtete, hochwertig und repräsentativ ausgebaute, mit einem Lift erschlossene 11-Zimmer-Villa (Neubau) über eine Wohnfläche von ca. 640 m² (u. a. mit Hallenbad und Wellnesszone). Die ruhige, naturnahe Lage (angrenzend an die Landwirtschaftszone) bietet Erholung pur für den Rückzug aus dem Alltagsstress. Aus den oberen beiden Geschossen geniesst man freie Aussicht auf den Luzerner Teil des Vierwaldstättersees.

Eine grosszügige Garage bietet Platz für ca. 6 Fahrzeuge. Die herrliche Seesicht und der Blick auf die Berge von der Rigi bis zum Pilatus werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Kaufpreis: auf Anfrage Wüst und Wüst AG Intercityhaus Alpenstrasse 6 6004 Luzern Tel. +41 (0)41 418 40 29 Fax +41 (0)41 418 40 20 lars.gabriel@wuw.ch www.wuw.ch

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ZENTRALSCHWEIZ

Märchenschloss nahe Luzern Oase stillen Friedens mit guter Anbindung Nahe Luzern, wo sanfte Hügel am Horizont in höhere Berge übergehen, ist die Schweiz noch wie vor hundert Jahren. Unbebaubare Landflächen verbreiten majestätische Ruhe und mittendrin auf einem Hügel liegt das Landschloss im frühbarocken Stil mit einem hochmodernen, grossen Nebengebäude, das sich wunderbar als Büro, Seminarzentrum, Privatmuseum, Atelier und vieles mehr eignet. Hier geniesst man den Himmel auf Erden: auf höchstem Niveau saniert und erweitert, mit hochmodernen Küchen, Bädern, Lift und Panoramablick auf weitläufige Felder und Wälder. Ein stiller, geschützter Garten und damit eine Welt, in die nichts eindringen kann, was stört. Das Anwesen mit Tiefgarage ist der Ort, wo Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden können – für Menschen mit Ansprüchen das ideale Hideaway. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Residence 1 / 2019

Mietpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

WESTSCHWEIZ & WALLIS

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Seminar- und Freizeithotel Schweizer Voralpenregion Das Hotel befindet sich direkt an einem malerischen Bergsee der Voralpen. Es ist das ideale Domizil für Feriengäste und für Seminarbesucher.

• Gut laufender 4-Stern-Betrieb, wenig Konkurrenz • 52 grosszügige Suiten, alle mit Balkon und Aussicht • Gute Substanz und moderne Infrastruktur • Seminar- und Tagungsräume für 250 Teilnehmer • Qualitätsgastronomie mit Restaurant, Pizzeria und Bar • Wellness & Beauty mit Hallenbad, Saunawelt, Dampfbad • Sommer-/Winter-Aktivangebote für Sport, Freizeit und Kultur

Kaufpreis: auf Anfrage Engel & Völkers Schweiz Invest AG Bederstrasse 49 8002 Zürich Tel. +41 (0)44 206 15 15 zuerichcommercial@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/de-ch/zuerichcommercial/

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Vier neue Wohnhäuser als Investment «Arena Salums» in Küblis/Davos Eine nicht alltägliche Anlagemöglichkeit bietet sich einem weitsichtigen Investor: Vier Neubau-Wohnhäuser zur Wochen- oder Dauervermietung mit mindestens 4% Netto-Rendite. Die vier Häuser werden nur als Einheit insgesamt verkauft und bieten so die Möglichkeit, allenfalls eines als Erst- oder Zweitwohnsitz selbst zu bewohnen und die drei anderen gewinnbringend zu vermieten. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als «Arena Salums» ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau.

Herzlich Willkommen in der «Arena Salums» in der Ferienregion Klosters-Davos!

Kaufpreis: CHF 3 375 000.– insgesamt Engel & Völkers Commercial Südostschweiz Bahnhofplatz 2 9471 Buchs SG Tel. +41 (0)81 523 70 70 Heinz.Senn@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.li/commercial www.salums-kueblis.ch

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«Chesa Veglia» in Trans Die Sehnsucht nach der Ursprünglichkeit Die «Chesa Veglia» liegt im Dorfkern des wunderschönen Bergdörfchens Trans in Graubünden, mit berauschendem Rundumblick in die Ferne. Die Region Domleschg mit den vielen Freizeitangeboten, wie den zahlreichen Skiliften, Reiterhöfen und Wanderrouten, ist der ideale Wochenend- und Urlaubsort für Menschen, die neben dem Alltagsrummel die Ruhe suchen. Nur 1,5 Stunden von Zürich, St. Gallen oder Zug entfernt, ist Trans eine ganz andere Welt – das «Heidi-Dorf» par excellence …

Die «Chesa Veglia» ist ein Haus, das liebevoll und mit sehr viel Geschmack und Verstand renoviert wurde. Es eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar – der Traum vom Walserhaus wird hier erfüllt!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 CH-6302 Zug, Switzerland Tel. +41 (0)41 709 00 14 Fax +41 (0)41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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PRO VIVAINT – Samedan Des Wohnens schönste Formen Inmitten des schönen Oberengadins bietet die ganzjährig bewohnte Siedlung Pro Vivaint sämtliche Vorzüge einer Ferienwohnung nahe am Geschehen. Die im MinergieStandard erstellten stilvollen Neubauwohnungen überzeugen mit einer modernen Architektur, äusserst grosszügig gestalteten Wohnflächen mit überhohen Räumen und wunderbaren Ausblicken auf die faszinierende Bündner Bergwelt.

Pro Vivaint setzt einen architektonischen Kontrast zu den traditionellen Engadiner Häusern und entspricht dem modernen Lebensstil der Bewohner. Die 3½- und 4½Zimmer-Ferienwohnungen befinden sich in den obersten Stockwerken der fünf Gebäudeteile.

Die Wohnungen werden als Zweitwohnung und auch an Ausländer verkauft.

Kaufpreis: ab CHF 800 000.– Ginesta Immobilien AG Via Serlas 23 7500 St. Moritz Tel. +41 (0)81 836 73 30 graubuenden@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Chasa Champatsch – Luxus e bella vista Neue Ferienwohnungen in Ftan An privater und ruhiger Südhanglage, umgeben von einem einmaligen Alpenpanorama, entstehen vier neue Ferien­ wohnungen mit 3½ und 4½ Zimmern, designed vom Architekten Patrick Jungkind.

Die grosszügigen und sorgfältig durchdachten Grundrisse gewährleisten maximale Wohnfläche, viel Sonnenlicht und einen traumhaften Fernblick aus allen Wohnungen und Geschossen auf Schloss Tarasp und die Unterengadiner Bergwelt. Die aufwändig renovierte Altbauliegenschaft schafft einzigartiges Wohnambiente mit höchstem Komfort. Finden Sie hier Ihre private Oase, nahe der hervorragenden Infrastruktur der Ferienregion Scuol.

Alle Wohnungen können als Zweitwohnungen und auch von Ausländern erworben werden.

Kaufpreis: ab CHF 1 490 000.– Ginesta Immobilien AG Reichsgasse 71 7000 Chur Tel. +41 (0)81 254 37 70 graubuenden@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre an Ski-In-/Ski-Out-Lage in Lenzerheide Das Einfamilienhaus liegt am oberen Dorfrand in der Region Val Sporz und garantiert absolute Privatsphäre.

Die freie Aussicht auf die Wälder und Berge aus allen Geschossen trägt das Gefühl der Naturnähe bis in die letzten Winkel der Innenräume. Die Terrasse und der grosszügige Garten als auch der Balkon im Obergeschoss bestechen dank der Südausrichtung durch viel Sonnenschein im Sommer wie im Winter.

Auf 268 m² Wohnfläche bietet sich eine grosszügige und wohnliche Atmosphäre. Obschon die 1962 erstellte Liegenschaft bereits etwas älter ist, offeriert sie einen komfortablen Grundriss und verlangt bei einer Sanierung nur wenige strukturelle Eingriffe.

Kaufpreis: auf Anfrage Ginesta Immobilien AG Reichsgasse 71 7000 Chur Tel. +41 (0)81 254 37 70 graubuenden@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Exklusiv wohnen «Top of the World» in St. Moritz Wenn die Sonne die Seen zum Glitzern und die Schneefelder zum Leuchten bringt, befinden Sie sich für einen Moment wahrscheinlich in der besten aller möglichen Welten. Wohnen Sie exklusiv und grosszügig im Attikageschoss mit 375 m2 Bruttogeschossfläche und zwei Terrassen von total 115 m2. Profitieren Sie von herrlicher, ganztägiger Besonnung und einem einzigartigen Wohnambiente!

Die Attikawohnung befindet sich aktuell im Rohbau, damit Sie Ihre Wünsche beim Innenausbau nach Ihrem Geschmack einbringen sowie den Grundriss Ihren Bedürfnissen anpassen können. Optional können Sie aus der vorhandenen Fläche auch zwei separate Wohnungen gestalten. Sechs Tiefgaragenparkplätze gehören zur Attikawohnung dazu.

Kaufpreis: auf Anfrage BARNES Zürich Brunaustrasse 39 CH-8002 Zürich Tel. +41 (0)44 225 28 91 zurich@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

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GRAUBÜNDEN

STENNA Selva in Flims: Ihre Ferienwohnung, die sich selbst finanziert Träumen Sie von einem Feriendomizil in einem der schönsten Gebiete der Alpen? Machen Sie diesen Traum jetzt wahr: im STENNA Selva in Flims. Wählen Sie eines von 53 Ferienapartments – dank eines cleveren Bewirtschaftungskonzepts finanziert es sich gleich selbst.

STENNA Selva gehört zum Zentrum STENNA Flims, das naturverbundene Bergidylle mit einem vielfältigen Freizeit-, Gastro- und Shoppingangebot verbindet.

Direkt vor Ihrer Haustüre und 365 Tage im Jahr.

Flims ist ein wahres Alpenjuwel. Im Winter fühlen sich Snowboarder und Skifahrer im Element. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen, und Badeseen laden zum Verweilen ein. Und mittendrin STENNA Selva, Ihr neues Ferienparadies.

Besuchen Sie unsere Website www.stenna-selva.ch.

Kaufpreis: ab CHF 295 000.– Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 (0)41 729 41 20 www.advendis.ch

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TESSIN

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Residenza Parco Lago Paradiso-Lugano Auf Frühling 2020 entsteht hier eine Oase der Lebensqualität an bester Lage.

• Gemütliche Parterrewohnungen mit Garten • Schöne Etagenwohnungen mit grosszügigem Aussenbereich • Grosszügige Attikawohnung mit herrschaftlicher Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, besuchen Sie uns im Showroom vor Ort oder durchstreifen Sie die umfassende Projekthomepage: www.residenzaparcolago.ch

Kaufpreis ab CHF 500 000.– Residenza Parco Lago Via Bosia 4 6900 Paradiso Tel. +41 (0)91 980 48 89 info@parcolagoparadiso.ch in Vermittlung für: PSP Swiss Property

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ARBEITEN & WOHNEN

«Stadt-Palast» Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Zug Diese mit Liebe zum Detail renovierte Liegenschaft befindet sich im Herzen der Zuger Altstadt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Auf rund 440 Quadratmetern können Wohnen und Arbeiten in einem historisch repräsentativen Objekt kombiniert werden. Die sechs Stockwerke verfügen über elegante Wohn- und durchdacht eingerichtete Arbeitsräume, eine Boutique, eine moderne Liftanlage, Hightech-Sicherheits-Anlagen, Badezimmer auf jeder Etage plus zwei Nasszellen. Das Haus mit elegantem Flair befindet sich an einer zentralen und gut sichtbaren Passantenlage in der Zuger Altstadt mit idyllischem Blick auf Gässchen und See, inmitten von verlockenden Einkaufsmöglichkeiten und exquisiten Restaurants.

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage E&V Zentralschweiz Commercial AG Neugasse 17 6300 Zug Tel. +41 (0)41 728 77 21 zugcommercial@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/zugcommercial

AUSLAND

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GLINT: Moderne trifft Gründerzeit NeueWohnqualitätnaheBrandenburgerTor Mit GLINT entsteht ein besonderes Wohnquartier im Zentrum einer der aufregendsten Städte der Welt. Das Gründerzeitensemble wird mit Liebe zum Detail aufwendig saniert. Dabei wird der historische Charme bewahrt, moderne Elemente integriert und die Altbauten um einen Neubau ergänzt. Neben 69 Eigentumswohnungen werden Community-Orte wie eine Hof-Oase und Kamin-Lounge entstehen. Einen besonderen Akzent setzen die Penthäuser, die über grosszügige Dachterrassen, Hängekamine und einen beeindruckenden Blick über die Dächer Berlins verfügen.

• Studios, Residences & Rooftops • 25 bis 330 m2, 1 bis 5 Zimmer • Conciergeservice & Smart-Home-Technologie Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Apartmentstore.

Kaufpreis: auf Anfrage GLINT Apartmentstore Taubenstrasse 51 10117 Berlin Germany Tel. +49 (0)30 28 39 99 60 info@glint-berlin.de www.glint-berlin.de

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AUSLAND

Katamaran der Superlative S/C ADEA Sunreef 60 – 2017 Sunreef Yachts S/C ADEA: Ein Katamaran der Superlative − bietet geräumige Deck- und Kabinenlayouts, eine offene Sonnenterrasse mit gepolsterter Liegefläche am Bug sowie eine einladende Flybridge mit weiteren Sitzmöglichkeiten.

Ihre extragrosse Badeplattform hat viel Platz für die täglichen Badeaktivitäten.

Unter Deck befinden sich eine Master-Kabine mit Hamam-Sauna und Queen-SizeBett, drei Doppelkabinen mit Bad und ein geräumiger, lichtdurchfluteter Salon. Die perfekte Yacht zum Entspannen und zum Segeln!

Gerne offerieren wir Ihnen Angebote sowohl für Charter wie auch für den Verkauf von Yachten und Privatflugzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Residence 1 / 2019

Kaufpreis: EUR 1 800 000.– Engel & Völkers Zug E&V Zug Properties AG Neugasse 15 6300 Zug Tel. +41 (0)41 728 77 16 Fax +41 (0)41 728 77 10 zug@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/zug/yachting

AUSLAND

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Ein Juwel an der Westküste der Tramuntana Mallorca– Estellencs Die Anfänge dieses aussergewöhnlichen Landgutes reichen zurück bis ins 13. Jh. Im Jahre 1983 wurde das ehemalige Weingut aus dem Dornröschenschlaf erweckt.

Die eindrucksvolle Eingangshalle leitet über zum Wohnraum mit imposanten weiten Torbögen.

Es wurde ein grosszügiger, heller Raum geschaffen.

Es gibt einen Studio-Bereich mit Ess- und Konferenztisch, eine Galerie und Bibliothek. Im Erdgeschoss befindet sich die im mallorquinischen Stil gehaltene Küche.

Eine überdachte Terrasse lädt zum Tafeln im Freien ein.

Es gibt einen gemütlichen Gästetrakt mit eigener Terrasse und Meerblick. Der 1. Stock beherbergt fünf Schlafräume mit Bädern en-Suite. Nur der persönliche Eindruck vermittelt, was es zu einem Premium-Domizil macht.

Man muss es einfach auf sich wirken lassen.

Kaufpreis: EUR 16 500 000.– Engel & Völkers Mallorca Westküste Archiduque Luis Salvador 1 07179 Deià - Mallorca Tel. +34 971 636 363 deia@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/mallorca/westkueste

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AUSLAND

Luberon – im Herzen der Provence Ein altes Mas im Vaucluse Die Landschaft des Luberon gehört zu den eindrucksvollsten der Provence. Zerklüftete Felsen und üppige Natur wie Pinienwälder, Lavendel- und Weinfelder prägen das Landschaftsbild dieser Region mit malerischen Dörfern, die zu den schönsten Frankreichs zählen.

In Lagnes, einem kleinen Dorf zwischen Avignon und Aix-en-Provence, steht ein altes provenzalisches Mas zum Verkauf. In den 1990 er Jahren durch einen Schweizer Architekten und Künstler mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail umgebaut, bietet die alte Scheune heute als Wohnhaus mit drei unabhängigen Wohnungen viel Platz für eine Familie oder eignet sich für die Vermietung von Ferienwohnungen. Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Region mit sonniger Atmosphäre, dem Duft von Lavendel und ganzjährigem mediterranen Klima.

Kaufpreis: EUR 950 000.– SB ADVISORY Samuel Brunner 8049 Zürich Mobile +41 (0)78 897 49 14 mail@samuelbrunner.ch

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AUSLAND

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Erster neuer Wohnturm in Berlin-Mitte GRANDAIRE Berlin Nach über 30 Jahren entsteht zwischen historischem Klosterviertel und Alexanderplatz der erste neue Wohnturm in Berlin-Mitte. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern zitiert das GRANDAIRE auf 20 Geschossen die Architekturklassiker der Chicago School und bildet den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. An den repräsentativen Hauseingang Voltairestraße schließt sich eine großzügige Lobby mit Concierge und Gäste-Lounge an. Von hier erreichen Sie Ihr Apartment und auch den 40 Meter hoch gelegenen Dachgarten mit Weitblick über Berlin. Sie können zwischen großzügigen Grundrissen mit 54 bis 148 m² Wohnfläche und 1 bis 2 Loggien sowie 3 hochwertigen Ausstattungslinien wählen. Optional stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Kaufpreis: ab Euro 399 500.– provisionsfrei

STRATEGIS AG Thomas von Münster Tel. +49 (0)30 44 35 31 50 Mobil +49 (0)172 159 45 94 t.vonmuenster@strategis.eu www.grandaire.berlin

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FERIENANGEBOTE

FÜR DIE FERIEN: FERIENHÄUSER UND WOHNUNGEN

SCHWEIZ

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SPANIEN

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KROATIEN

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KREUZFAHRTEN

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Ihr Partner für exklusive Chalets & Ferienwohnungen PREMIUM SELECTION by e-domizil | Tel. +41 (0)43 210 56 50 | www.e-domizil-premium.ch | premium@e-domizil.ch

FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

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Ferienwohnung Zenkei Dongio, Bleniotal, Schweiz «Schönes Zweifamilienhaus mit grossen Panoramafenstern» Ferienwohnung, 4 Personen, 2 Schlafzimmer, 86 m² Im fast schon mediterranen Tessin geniessen Sie inmitten von Wiesen und Bäumen, fernab von jeglicher Hektik, die Ruhe der Natur. Bei dieser Aussicht aus dem Wohnzimmer braucht es gar keinen Fernseher mehr (vorhanden wäre er dennoch).

• Sauna zur Mitbenutzung • Eigene Terrasse inklusive Grill Objektnummer: 2306334

Mietreis pro Woche: ab CHF 688.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

Chalet La Couronne La Tzoumaz, Schweiz «Ein Ski-in-/Ski-out-Traum in der Walliser Bergwelt» Ferienhaus, 12 Personen, 5 Schlafzimmer Dieses Chalet lässt absolut nichts zu wünschen übrig.

Durch die hohen Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer geniessen Sie einen fantastischen Blick über Berg und Tal. Nach einem langen Tag auf der Piste können Sie sich vor den wärmenden Kamin setzen und den Abend ausklingen lassen.

• Dolce-Gusto-Kaffeemaschine • Fondue- und Raclette-Set • Shuttle-Kabine zum Chalet Objektnummer: 2473331

Mietpreis pro Woche: ab CHF 3 622.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

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Privà Alpine Lodge PENT4 Lenzerheide/Lai, Schweiz «Naturnahe Ferien in der Lenzerheide» Ferienwohnung, 8 Personen, 4 Schlafzimmer, 143 m² Die 2013 erbaute Ferienanlage in der Lenzerheide überzeugt mit moderner Einrichtung, grossem Balkon und einer grandiosen Aussicht auf Wald, Berge und die Skipiste. Die Anlage bietet zudem ein Hallenbad, wo sich Gross und Klein vergnügen können, und punktet mit ihrer zentralen, sonnigen Lage.

• Kinderfreundliche Ferienanlage • Rollstuhlgängig • Offener Kamin Objektnummer: 989279

Mietpreis pro Woche: ab CHF 2 226.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

Casa Leda Benitachell, Costa Blanca, Spanien «Aussergewöhnliche Architektur an der Costa Blanca» Ferienhaus, 6 Personen, 3 Schlafzimmer, 250 m² Diese moderne Villa liegt im Villenviertel «Villa del Ventes», welches eine ruhige Umgebung bietet. Relaxen Sie zwischen Palmen in der Hängematte oder kühlen Sie sich im Pool ab. Die Terrasse bietet Sicht auf den Berg El Montgó und das Meer.

• Aussenküche • Privater Pool mit Heizung • Klimaanlage Objektnummer: 2544149

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Mietreis pro Woche: ab CHF 1 900.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

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Luxus-Ferienhaus Montblau Buger, Nord Mallorca, Spanien «Grosszügig und modern – schlichtweg ein Traum» Ferienhaus, 8 Personen, 4 Schlafzimmer, 400 m² Ein Olivenbaum mitten im Foyer dieser besonderen Villa – wo sonst finden Sie das? Es verleiht dem Objekt einen gewissen mallorquinischen Charme. Geniessen Sie von der Terrasse aus einen weiten Blick über die Berge und das Dorf Buger.

• Grosse Terrasse mit Jacuzzi • Garage für zwei Autos • WiFi / WLAN inbegriffen Objektnummer: 2548691

Mietpreis pro Woche: ab CHF 4 108.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

Villa Vitae Sutivan, kroatische Inseln, Kroatien «Moderne Luxusvilla mit Meerblick» Ferienhaus, 10 Personen, 3 Schlafzimmer, 300 m² Diese nah am Strand gelegene Villa bietet rundum Komfort. Ob Sie sich im Fitnessraum auspowern möchten oder lieber im Pool oder auf der Terrasse entspannen, Zeitvertreib ist garantiert.

Grosse Fensterfronten verleihen dem Haus Moderne und Geräumigkeit, welche für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

• Beheizbarer Pool • WiFi / WLAN inbegriffen • Pool und Terrasse mit Meerblick Objektnummer: 2526010 Mietpreis pro Woche: ab CHF 4 086.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 (0)43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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FERIENHÄUSER/-WOHNUNGEN

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HIGHLIGHTS DES INDISCHEN OZEANS 19 Tage Asien mit der Seven Seas Voyager Routenhighlights 12.02.2020 – 01.03.2020 Benoa – Semarang – Singapur – Koh Samui – 2 Tage Bangkok – Sihanoukville – 2 Tage Ho-Chi-Minh-Stadt – Nha Trang – 2 Tage Hue / Da Nang – 2 Tage Hongkong Reisehighlights • Flüge ab/bis Zürich oder Genf • Übernachtaufenthalte in Bangkok, Ho-Chi-Minh-Stadt und Hongkong • Viele Inklusivleistungen: Auswahl aus bis zu 55 freien Landausflügen plus Vor- oder Nachprogramm mit drei Übernachtungen • Nur Suiten mit Balkon: Einstiegskategorie 33 m2 bis zu 130 m2 • Exquisite Küche, zum Beispiel im französischen Restaurant «Chartreuse» Reise-Nr: www.e-hoi.ch/55486

Suite inkl. Flug: ab CHF 13 141.− e-hoi AG Bahnhofstrasse 2 9100 Herisau Tel. +41 (0)71 886 68 88 info@e-hoi.ch www.e-hoi.ch in Vermittlung für:

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DAS LETZTE HAUS

FOTO: PEDRO DE SOUSA

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Weite des Atlantiks Ein idealer Standort für ein Strandhaus: Sonne, Sand und Wellen und die unendliche Weite des Ozeans. Das Kreuz auf dem Dach zeigt an: Dies ist eine Kapelle, die Capela do Senhor da Pedra an der Praia de Miramar in Vila Nova de Gaia, ein paar Kilometer südlich von Porto.

Erbaut im Jahr 1686 an einem Ort, der schon zu vorchristlicher Zeit als heilig verehrt wurde, treffen sich hier die Liebenden und Paare mit unerfülltem Kinderwunsch zum Gebet. (dst.)

Die nächste Ausgabe von «NZZ Residence» erscheint am 9. Juni 2019.

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Ihr Immobilientraum?

5 ½ Zi. Dopp pel-Einfamilienhaus 8127 Forch-Küsnacht, R. Schiesser Tel. 044 316 13 21 Miete 4‘800.- p.Mt., Kauf 2‘395‘200.- Bezug nach Vereinb. www.ufdeforch.ch

4 ½ - 6 ½ Zi. Doppel-Reihen-Einfamilienhäuser 8414 4 Buch am Irchel, Rolf Flacher Tel. 052 338 07 09 Preis s ab 89 95‘000.-, Bezug ab Frühling 2020 www.wilerbuch.ch

3 Zi. und 4 Zimmer Mietwohnung 8708 Männedorf, Paul Späni Tel. 052 338 07 09 Miete e ab 2‘50 00.- p/Mt. exkl NK, Bezug nach Vereinb. www.loft-neugut.ch

4 ½ und 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen 8152 Glattbrugg, Ramona Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis auf Anfrage, Bezug auf Anfrage www.glattwies.ch

4 ½ Zi. Terra assenwohnungen 8413 Neftenbach, Paul Späni Tel. 052 338 07 09 Preis auf Anffrage, Bezug auf Anfrage www.soonbylepa.ch

4 ½ und 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen, Eckhaus 8118 Pfaffhausen, Paul Späni Tel. 052 338 07 09 Preis ab 1‘140‘000.-, Bezug ab Sommer 2020 www.luckenholz.ch

4 ½ und 5 ½ Zi. Wohnungen, 2 DEFH 8332 Rumlikon, Désirée Keller Tel. 044 316 13 15 Preis ab 880‘000.-, Bezug ab Frühling 2020 www.grueens-doerfli.ch

3 ½ - 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen 8545 Rickenbach, Rolf Flacher Tel. 052 338 07 09 Preis auf Anfrage, Bezug auf Anfrage Standort: www.soonbylepa.ch

5 ½ Zi. Mais sonette-Eigentumswohnungen 8135 Langnau a. Albis, M. Knecht Tel. 044 804 34 34 Preis 1‘765‘0 000.-, Bezug nach Vereinbarung www.bellesterrasses.ch

3 ½ u. 4 ½ Zi. Eigentumswohnungen 8953 Dietikon, Désirée Keller Tel. 044 316 13 15 Preis auf An nfrage, Bezug auf Anfrage www.duo-dietikon.ch

5 ½ und 6 ½ Zi. Doppel-Einfamilienhäuser 8913 Ottenbach, Ramona Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis auf Anffrage, Bezug auf Anfrage www.soonbylepa.ch

4 ½ Zi. Eige entumswohnung 8143 Stallikon, Désirée Keller Tel. 044 316 13 15 Preis 950‘000.-, Bezug nach Vereinbarung www.zuerikon.ch

4 ½ Zi. Atrium mhäuser und 3 ½ - 5 ½ Zi. Wohnungen 8302 Kloten, Kevin Braunwalder Tel. 043 255 88 88 Preis ab 935‘‘000.-, Bezug ab Winter 2020 www.panoramaweg-kloten.ch

3 ½ - 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen 8404 Stadel/Winterthur, Rolf Flacher Tel. 052 338 07 09 Preis auf An nfrage, Bezug auf Anfrage Standort: www.soonbylepa.ch

4 ½ und 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen 5 8484 Weisslingen, Désirée Keller Tel. 044 316 13 15 Preis auf Anffrage, Bezug auf Anfrage www.paradislig.ch

4 ½ - 6 ½ Terrassenwohnungen 8103 Unterengstringen, R. Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis auf Anfrage, Bezug auf Anfrage www.sparrenberg.ch

3 ½ - 5 ½ Zi.. Eigentumswohnungen 8127 Aesch-Maur, Désirée Keller Tel. 044 316 13 15 Preis auf Anffrage, Bezug auf Anfrage Standort: www.soonbylepa.ch

3 ½ - 5 ½ Zi. Eigentumswohnungen 8493 Saland, Paul Späni Tel. 052 338 07 09 Preis ab 49 95‘000.-, Bezug ab Sommer 2020 www.ammuelibach.ch

5 ½ Zi. Einfa amilienhäuser 8458 Dorf, Ro olf Flacher Tel. 052 338 07 09 Preis auf Anffrage, Bezug auf Anfrage www.soonbylepa.ch

Haben Sie ein Grundstück auf dem Immobilienträume verwirklicht werden können?

3 ½ und 5 ½ Zi. Terrassenwohnungen 8615 Wermatswil, Désirée Keller Tel. 044 316 13 15 Preis auf Anfrage, Bezug auf Anfrage www.leuberg.ch

Melden Sie sich bei unserem Chef ulrich.koller@lerchpartner.ch oder per Telefon 052 235 80 00.

Wir nehmen an den folgenden Immobilienmessen teil: SVIT Immobilien-Messe in Zürich 29. - 31. März 2019, Lake Side Zürich

Zürcherstrasse 124 Postfach 322 8406 Winterthur Telefon 052 / 235 80 00

Eigenheimmesse Schweiz in Zürich

5. - 8. Sept. 2019, Messe Zürich, Halle 6

Stand Februar 2019

4 ½ Zi. Attika-Terrassenhaus 8309 Birchwil, Ramona Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis 2‘040‘0 000.-, Bezug ab Winter 2019/20 www.mira-birchwil.ch

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