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2016 年 1 月 19 日｜星期二｜第 742 期｜电子版阅读：http://issuu.com/oasischinese ｜阿联酋媒体委员会审批 : Three Colors Publishing of Newspapers & Magazines LLC

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热烈庆祝阿联酋华商联合会 2016 新春年会暨换届庆典大会成功举办

本 报 讯 2016 年 1 月 13 日，中国南方航空“深 圳 - 武汉 - 迪拜”首航成功 庆典暨阿联酋客户年会在迪 拜范思哲酒店隆重举行。中 国驻迪拜总领馆总领事李凌 冰女士，中国南方航空公司 书记李家世先生，武汉市

人民政府驻广州办事处书记 杨凡先生，迪拜旅游局代表 Marc Benett 先生，中国南方 航空迪拜办事处总经理李翔 先生以及南航各代理公司代 表、嘉宾，新闻媒体约 200 人参加了本次年会。 年会在中国传统舞狮表

演中拉开序幕，中国南方航 空公司、中国武汉市以及迪 拜的宣传视频先后呈现在各 位嘉宾的眼前，生动展现了 武汉以及迪拜的高速发展， 而中国南方航空将作为桥梁 连接两座美丽的城市。 （下转第 37 版）

（下转第 20 版）

文化视觉盛宴

中国南方航空“深圳 - 武汉 - 迪拜” 首航成功庆典 暨阿联酋客户年会圆满落幕

自己的空余时间进行着艰苦 的训练，没有任何酬劳，目 的就是为了演绎一场精彩的 视觉文化盛宴。所有人员付 出的努力都让我感动。” 李凌冰总领事在致辞中 表示，“宝剑锋从磨砺出， 梅花香自苦寒来”。阿联酋 旗袍协会成立一年多年，协 会的姐妹们出于对旗袍艺术 的热爱，克服种种困难，经 历了长期刻苦训练，打磨出 一台精致绝美的旗袍表演。 习近平主席在 2016 年元旦 发表的新年贺词中说，有付 出，就会有收获。只要坚持， 梦想总是可以实现的。

阿联酋 “ 大爱无疆 ” 2016 旗袍春晚于迪拜圆满落幕

本 报 讯 1 月 15 日， 2016 阿联酋“大爱无疆” 旗 袍 春 晚 在 Mall of the Emirates 中 心 剧 场 圆 满 落 幕。中国驻迪拜总领事李凌 冰女士受邀出席，其他各国 使节，嘉宾、新闻媒体约 1000 人参加了本次晚会。 阿联酋旗袍协会会长、 2016 阿联酋旗袍春晚总策 划、总导演李冬霞女士在致 辞中说：“我要用感谢、感 恩、感动来表达我的心情。 感谢中国驻迪拜总领馆与迪 拜政府对本次晚会的大力支 持，感恩即将上台演出的每 一位演职人员。全体演职人 员来自迪拜各行各业，年龄 最小的才 15 岁，她们利用

阿联酋华商联合会 2016 新春年会 暨换届庆典大会成功举办 （下转第 38 版） 四载硕果桂花开，华商逢缘纷踏来，唐音宋律华章奏，盛世庆典喜盈眸！携手共进情切切，相濡以沫 意真真，华商社团浓情谊，百花争艳总为春！高朋满座酒意浓，凝心聚力贯长虹，四海之内皆兄弟， 万众一心气势弘！海外共筑中国梦，华商联席展鹏程，一带一路高国策，丝绸之路旌旗红！ ——阿联酋华商联合会，刘永生

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阿联酋最大的旧车交易市场在沙迦

可同时容纳 2.5 万辆车 Mohammad Al Qasimi 出席 Souq Al Haraj 旧车市场当天的揭 幕式并发表致辞。 随后沙迦酋长一行 还兴致勃勃地参观 了 Souq Al Haraj 旧 车市场。 Souq Al Haraj 旧车市场位于 Tasjeel 村附近的沙 迦 Shaikh Mohammad Bin Zayed 路 边， 总投资 2.5 亿迪拉 姆。Souq Al Haraj 旧车市场将逐渐取 代 Bu Daniq 和 Abu Shagara 住宅区的旧 车市场，由于大量 的二手车展厅和附 近道路上的车辆给 老城区周边泊车及 Souq Al Haraj 旧车市场总投资 2.5 亿迪拉姆，拥有 2.5 万展位，350 个二手车经销商， 道路交通带来极大 5,000 个泊车位 困扰。 本报讯 沙迦消息，多 最大的二手车市场、沙迦期 外开放。 今年新年伊始，大约 350 年的不懈努力 , 终于换来了 待已久的 Souq Al Haraj 旧车 阿联酋最高委员会成员、 位二手车经销商迁移至新的 丰硕的成果。14 日，阿联酋 市场经过多年的规划终于对 沙迦酋长 Shaikh Sultan Bin Tel:04-2296866 Fax：04-2296788

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Souq Al Haraj 旧车市场。除 了经销商自己的泊车空间， 新市场还拥有 5,000 个为游 客准备的泊车位。 Souq Al Haraj 旧车市场 设有 415 个展厅。根据面积 大小，每个展厅均设有 24-44 个展车位。 沙迦政府旗下投资部 门 沙 迦 资 产 管 理（Sharjah Assest Management）首席地产 官 Gregg Downer 表 示，Souq Al Haraj 旧车市场有望取得 巨大成功。 该市场正在分三期兴建， 首期项目已于 14 日成功开 放。该市场的最大的优势在 于，客户可以在市场附近的 Tasjeel Village 试车和直接 办理车辆登记手续。目前正 在加速建立一个快速跟踪服 务体系，加快买卖双方的交 易过程。 市场每辆车经过“严格 的安全和质量检查”。 沙迦 资产管理部门称，严格的检

查意味着客户可以放心购买 和放心使用汽车。 此外，Souq Al Haraj 旧 车市场还有 70 家可以提供汽 车配件，洗车，汽车零件等 其他服务的店铺。 不过，很多交易商由于 专用的市场租金价格预计会 更高， 所以也在玩等待的游 戏。一位二手车经销商公共 关系经理 Devi Lal 表示，新 的旧车市场预计将吸引 Abu Shagara 旧车市场的客户迁 入。 “不过，在新市场我们 支付的租金将会更高，我们 的利润会更低。一个大型展 厅每年租金大约 36.6 万迪拉 姆；中等展厅年租金 24.5 万 迪拉姆；小型展厅年租金也 需要 6-8 万迪拉姆。这样的 租金几乎是 Abu Shagara 旧车 市场平均年租金的两倍”， Devi Lal 补充说。 编译 / 楚人刘汉

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此前一天，通过社交媒 体网站 8,000 万粉丝投票和 国际调查的 85% 认可度，梅 西在瑞士苏黎世毫无悬念地 荣膺 2015 年度国际足联金球 奖，同时创下国际足坛史无 前例的 5 次获奖的纪录。在 刚刚过去的 2015 年，梅西率 领巴塞罗那俱乐部赢得了欧 洲冠军联赛、西甲、西班牙 国王杯、欧洲超级杯和世界 俱乐部杯五个冠军。 阿联酋国务部长、2020 年迪拜世博会总干事丽慕·哈 希米与梅西签署合作协议后 说：“世博会就是要把全世 界人们的兴趣和关注点集中 起来，以便共同创造一个更 好的未来。梅西的影响力已 经超越了绿茵场，他通过不 懈努力克服种种困难与挑战， 以自己的奋斗实现卓越的梦 想，为全世界的年轻人做出 2020 年迪拜世博会组委会 12 日宣布，该组委会已与阿根廷著 了榜样，所以我们认为他是 名球星梅西签署协议，邀请其出任迪拜世博会的首位全球大使。 首位全球大使的最佳人选。” 2015 年 12 月，组委会启动了“世博大使”计划，在全球范围 2020 年迪拜世博会的主 内招募各个领域成就卓越的人士，共同宣传推广迪拜世博会。 题是“沟通思想，创造未来” （ 图为阿联酋国务部长、2020 年迪拜世博会总干事丽慕·哈希米 Connecting Minds， Creating （Reem Ibrahim Al Hashimi）与梅西（Lionel Messi）签署合作 the Future）。2015 年 12 月， 协议后合影 组委会启动了“世博大使” 本报讯 迪拜消息， 廷著名球星梅西签署协议， 计划，在全球范围内招募各 2020 年迪拜世博会组委会 12 邀请其出任迪拜世博会的首 个领域成就卓越的人士，共 日宣布，该组委会已与阿根 位全球形象大使。 同宣传推广迪拜世博会。

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梅西担任 2020 年迪拜世博会 首位全球形象大使

海湾地区最大的滑板公园 落户迪拜风筝海滩

本报讯 迪拜消息，极 占地超过 3,100 平方英尺。 限运动的迅速发展使滑板公 不仅拥有丰富的地形和道 园应运而生，其成为了滑板、 具，设计有碗池，诸多 mini 直排轮以及越野自行车爱好 ramp，街式场地，蛇形跑道 者们的天堂。滑板公园是极 甚至还有 full pipe 以及诸多 限运动爱好者的天堂。据极 的新手区域和一个室内滑板 限运动组织 XDubai 15 日称， 场，如 hubbas，pole jams,， 海湾地区最大的滑板公园在 上下导轨和软式的墙壁，还 迪拜风筝海滩建成并对游客 分别为初级，中级和专业级 滑手开设了特定的区域。 开放。 项目开发商 Xdubai 称， 职业滑手和普通爱好者 迪拜风筝海滩滑板公园是海 们将有机会每天通过风筝海 湾地区最大的室外水泥板场， 滩滑板公园 29 个不同的场地 Tel:04-2296866 Fax：04-2296788

学习和开发他们的技能，给 他们提供世界上最独特的滑 板体验。 虽然目前风筝海滩滑板 公园还没设置入园人数，但

本报讯 迪拜消息， 2015年， 迪拜经济发展局 （DED） 知识产权保护处查处侵权假 冒案件取得丰硕成果，没收 了 6,300 万多件假冒商品， 案值超过 10.1 亿迪拉姆，较 2014 年查获 3,700 万件假冒 商品，涉案金额 1.88 亿迪拉 姆明显增加。 2015 年以来，DED 知识产 权知识产权保护处加大对假 冒商品展开全天候有组织和 随机性巡视检查的力度，严 厉查处侵权假冒案件，彻底 根除本国市场内的假冒商品， 维护了迪拜作为全球知名商 品集散地的声望。 根据世界经济论坛（WEF） 发布的 2015-2016 年全球竞争 力报告，阿联酋在保护知识 产权法方面位列全球第22位。 DED 将继续与有关联邦和地方 政府部门和私营部门配合， 进一步改善阿联酋在全球排 名。 缴获假冒眼镜产品位居 假冒产品的首位，案值 1.71 亿迪拉姆；其次是手机配件 及假冒手机产品，涉案金额 分别 1.39 亿和 1.32 亿迪拉 姆；收缴假冒电脑配件排在 第三位，涉案金额超过 2,200 万迪拉姆；此外还查获 1,400

万件其他商品和 1,000 万件 假冒化妆品。 DED 下属的商业规 则与消费者保护部 (The Commercial Compliance and Consumer Protection, or CCCP) 主任 Mohammed Rashed Ali Lootah表示， “该部门将没切关注市场供 应情况的任何快速变化并通 过跟踪批发商和供应商追查 假冒产品的来源。我们的现 场执法人员将每天 24 小时在 凌晨或深夜出其不意地开展 突袭检查。” Ali Lootah 还提到经济 发展部和私营企业，特别是 商标所有人和律师事务所之 间的合作关系不断扩大，努 力为迪拜打造一个良好的保 护知识产权的市场环境。 2015 年全年，DED 对改 善知识产权保护的环境，促 进创新，保护经销商、供应 商和专利拥有者的正当利益， 促进迪拜经济的可持续增长 和竞争力加大了市场检查力 度，从 2014 年的 11,228 次检 查上升至2015年的11,985次， 同比增加 7%。查处侵犯知识 产权案件从 2014 年的 5,897 件下降至 5,101 件，同比减 少 13%，反映了查处侵犯知识

迪 拜 经 济 局 DED 发 布 2015 全年打假报告 价 值 超 10 亿迪拉姆假冒商品被没收 侵 权 假 冒 案 件 下 滑 13%例 行 巡 视 检 查 增 加 7%

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产权案件的效力明显提高。 迪拜商业规则与消费者 保护部还与当地主要的国际 公司合作为其员工举办培训 课程，提高他们检测假冒商 品的技能。此外，还与其他 政府机构合作，开展多次实 地检查和搜捕违法人员活动。

安保措施已经安排到位。 Xdubai 总 经 理 Esmail Al Hashemi 在接受海湾新闻记者 采访时称，Xdubai 公司工作 人员目前已经全天候监督和 协助职业滑手和普通爱好者 们的安全。 开放时间 周日至周四：10：am-12：am 周五和周六：8 ：am-1：am

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本报讯 迪拜消息，对 银行来说，客户拖欠还款是 经常遇到的问题，如何把债 务追回也成了银行管理的难 题。在这种情况下，有的银 行选择了与催债公司合作。 迪拜最大的银行 Emirates NBD 银行等银行公开承认，确实 分别雇佣英国和美国的债务 催收机构向“跑路”的债务 违约人催收拖欠银行的违约 债务。 “为了应对越来越多的 ‘跑路’的债务人，Emirates NBD, 阿布扎比商业银行以及 其他阿联酋银行已经增加催 收债务人违约债务的力度， 纷纷雇佣国际债务催收机构 和执法机构”， 据中东地 区法律顾问、阿联酋非盈利 组织的创始人斯特灵 (Radha Stirling) 日前在接受阿拉伯 商报记者采访时称。斯特灵 的组织系专门帮助那些在阿 联酋遇到法律纠纷的人士。 斯特灵称，一些境外受 雇的第三方机构开始使用“恐 吓”或者“骚扰”的威胁手 段追讨欠款的资金，其中包 括向国际刑警组织发布通缉 违约债务人的协查通报以及 骚扰和伤害威胁。 她建议英国和美国的外

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籍债务人对收集机构做些背 景调查，是否这些债务催收 机构有权代表银行使用这些 伎俩向他们索讨债务。 “任何第三方声称代表 一家银行，收集机构在与债 务人沟通之前应该持有委托 执行书。”斯特灵说。“根 据我们的经验，大部分的债 务人都是真诚行事，希望真 正寻求达成一个可管理的解 决方案。威胁只能造成不必 要的紧张，无法改变现状和 债务人的支付能力。” 尽管阿布扎比商业银行 就此拒绝发表置评，不过， Emirates NBD 一位官方发言人 在接受阿拉伯商报记者采访 时称，“我们想确认的是， Emirates NBD 像其他银行一 样，积极与收集机构配合， 在司法管辖和法律规定的范 围内行使这些收集机构。” 随着三角债、逃债出现 和增多，债务问题日益严重。 债务人潜逃是一个不可回避 的现实，全世界各地银行都 有，不仅仅是阿联酋。据 2015 年 11 月份阿联酋一位资 深银行官员表示，迪拜的银 行正在积极与协商如何有效 年底，据称迪拜银行违约债 受国际油价低迷和全球 型企业 (SMEs) 都面临极大资 防范小企业主潜逃回国逃避 务高达 50 亿迪拉姆（14 亿美 经济增长放缓的影响，银行 金周转压力。 债务现象的发生。截止去年 元）。 系统流动性逐渐枯竭，中小 其结果是，阿联酋某些

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Emirates NBD 银行雇佣境外 讨债公司向违约客户追款

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外籍人士选择“跑路”，留 下大量未偿还债务偷偷潜逃 回国。据银行消息灵通人士 称，最近几年以来“跑路” 的外籍商人明显增多。 “我们希望对付风险管 理采取协调行动”，阿联酋 银行联合会主席阿卜杜勒·阿 齐兹·古赖尔说。 阿联酋目前的破产法规 定律师界普遍认为是过时的， 大部分都未得到使用，只有 少数苦苦挣扎的公司还在采 用该立法。 2015 年 7 月份阿联酋内 阁通过了破产法草案，但尚 未得到阿联酋立法机构—— 联邦国民议会和总统的最后 通过。 Al Mansouri 还表示，阿联 酋将实施信用担保计划，以 帮助减少潜在的违约贷款人 的风险。不过，他没有详细 说明该计划的具体细节。

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穿梭迪拜奢华之旅： 君富财富带您共赴一场约会童话世界的神奇旅程

一个创造了世界上无数 第一的城市，一个上帝曾经 眷顾的城市，一个有着世界 建筑美学遗产的城市，一个 只见沙漠不见森林的城市， 一个真正称得上人间天堂的 城市……再多赞美的语言在 这座城市面前都显得黯然失 色。没错，这座城市就是迪拜， 一个让人身未动，心已远的 城市。关于世界上最奢华的 旅游、关于迪拜的一切传说， 关于旅游的终极梦想，1 月 22 日 -1 月 29 日，君富财富 穿梭迪拜奢华之旅即将启程! 对于君富财富来说，客户是 朋 友， 是 家 人。 近 年 来， 我们一起从香港、澳门， 走到日本、韩国 ;2015 年中 旬与亚平宁半岛亲密接触， 2015 年岁尾为回馈客户，又 精心准备了超豪华的答谢大 礼——穿梭迪拜 7 日奢华之 旅。从称为“世界第八大奇

迹”的最大朱美拉棕榈半岛、 “不敢高声语、恐惊天上人” 的第一高迪拜塔，到有人间 购物天堂之称的迪拜 Mall， 再到“沙漠花园“阿布扎比 谢赫扎伊德清真寺、八星级 酋长皇宫酒店……关于迪拜 这座“沙漠上的童话世界”， 2016 年 1 月，让我们一同体 味。。。。。。 【 第一站——朱美拉棕 榈岛】 这座耗资 140 亿美元， 被称为 “世界第八大奇迹” “世 界上最大的人工岛”的全球 首个棕榈叶形状岛屿，积攒 了无数人类的智慧，在这里， 我们将搭乘空中列车俯瞰整 个朱美拉的壮观景象，参观 亚斯兰蒂斯酒店及失落海底 水族馆，去寻找古代亚特斯 兰蒂留下的上古文明，去感 叹阿拉伯传统建筑群与现代 人工奇迹的相互呼应。

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【第二站——迪拜海沟 咸水湾】 亦或者行走在迪拜港湾咸水湾，乘坐豪华游艇穿梭 高楼林立的 Dubai Marina 海 滨新城，欣赏独具匠心的两 岸现代建筑和带有降温风塔 的古代商人大屋。在干净的 甲板上，享受惬意的度假时 光 ; 一边感受迪拜大家的湛 蓝与波澜壮阔，一边感叹迪 拜创造的建筑奇迹王国。 此外，金碧辉煌、玲琅满目 的商品集散市场 - 阿拉伯香 料——香料市场及世界最大 的黄金城市场——黄金街， 让你感受到购物天堂的魅力。 【第三站——哈利法塔 ( 迪拜塔 )】 “不敢高声语，恐惊天 上人”，世界第一高楼哈利 法塔如一朵绽放在沙漠的沙 漠之花，踏上顶楼，它用高 度政府世人，当世界都在你

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脚下俯首称臣，是否像极了 君富服务的站在金字塔顶端 的人呢 ? 多少会有所感，有 所悟。 迪拜被称为购物天堂， 不仅在于它汇聚了全球知名 顶级品牌，还在于它的免税 承诺。迪拜购物中心 (Dubai Mall) 就是这样一个存在，彻 底满足您的购物欲望。 晚间，让我们一起享受 丰盛晚餐同时，欣赏世界上 最大的音乐喷泉——哈利法 塔广场喷泉的花样“舞蹈”， 聆听来自世界各地的经典名 曲，只要有耐心， “梁祝” “吻 别”等中国曲目均收录其中， 东方的文明正在世界范围内 开花。 【第四站——漫步朱美 拉海滩、冲沙】 沿着朱美拉海滩步行街 漫步，在这个世界最大同期 住宅建筑群中，36 座高塔如

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36 座巨人拔地而起。一路绵 延在迪拜码头海滩。在这里， 世界最高的“扭曲塔”形成 又一道奇妙的风景。 下午，驱车前往沙漠区 滑沙。爬到沙丘顶端飞驰而 下，体验无拘无束自由飞翔 的感觉，将广阔无垠的沙丘 尽收眼底。欣赏沙漠日落， 还能在营地享受纯正的阿拉 伯自助晚餐，欣赏阿拉伯民 族舞蹈—肚皮舞。同时还包 含很多有特色的活动：骑骆 驼、哈娜 ( 纹手 )、穿当地 服饰、与美丽的肚皮舞娘共 舞，品尝阿拉伯奶茶、水烟等。 【第五站——阿布扎比 扎伊德大清真寺】 扎耶德清真寺是阿联酋 第一大清真寺，世界十大清 真寺之一 , 也是唯一一座允 许女性从正门进入的清真寺。 耗资五十五亿美元，内 部以数以万计的宝石贝壳镶 嵌，具欣赏价值的是每盏 80 万美金的斯洛华世奇水晶吊 灯，还有全世界最大的一块 手工地毯，整个建筑群都用 来自希腊的汉白玉包裹着， 白色典雅的外观，衬在蔚蓝 的天空下，显得格外庄严肃 穆。 下午，我们前往法拉利 主题公园。这座在空中俯瞰 如同外星飞碟的主题公园把 全球娱乐空间设计推向极致。 乐园内有除马拉内罗之外世 界上最大的法拉利赛车展示 馆，游客还可以游览法拉利 的赛前停车场，亲自感受赛 车和训练过程中使用的工具。 第六站——阿布扎比马斯达 尔城。 位于阿联酋首都阿布扎

比的马斯达尔城，这座被称 为“沙漠中的绿色乌托邦” 的城市，是一座即将兴建的 全球最环保城市。这是在沙 漠中建造的一座全世界首个 达到零碳、零废物标准的城 市。 感受登峰造极的建筑奇 迹，体验疯狂购物的血拼乐 趣，品味大漠豪情的异域风 味。穿梭迪拜奢华之旅，是 不是已经非常心动了呢 ? 当 然在畅享所有精彩的行程安 排外，还有一些不得不提前 注意的旅游攻略： 1. 迪拜昼夜温差较大， 夜晚空调很足。既要做好白 天室外的防晒，也要做好晚 上的保暖工作。 2. 去阿布扎比清真寺参 观，游客着装有严格要求， 男士不能着背心、短裤，如 果不合格必须到指定点套上 阿拉伯白袍 ; 女士一律套黑 袍入寺参观。去迪拜七星级 帆船酒店用餐，着装更加严 格，男士最好正装，衬衫配 休闲裤也可以，穿牛仔长裤 也不允许入店。女士不能超 短裙，裙摆要过膝盖。 3. 在迪拜的高星级酒店 用正餐，餐后侍者会热情问 “茶还是咖啡”，一定得事 先问清是否免费。 4. 入关时要扫描眼睛 虹膜，戴美瞳的女士最好事 先摘下 ; 隐形眼镜一般都会 “PASS”，只有少数严格的 边检官员会要求你摘下再扫 描。 来源 : 中国网

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阿联酋经济部长说油价下跌影响有限 新华社阿布扎比 1 月 14 日专电（记者安江）据阿联酋媒体 14 日报道，阿联酋经济部长苏尔坦·曼苏里日前强调，阿联酋实 行的经济多样化政策在一定程度上减缓了国际油价下跌对经济的不利影响。 曼苏里 13 日在阿联酋国防学院讲话时指出，尽管国际油价大幅下跌，但阿联酋的经济增长前景依然乐观。近期数据显示， 2015 年阿联酋国内生产总值估计达 1．58 万亿迪拉姆（约合 4300 亿美元），与 2014 年 1．47 万亿迪拉姆（约合 4000 亿美元）相比， 依然有所增长。 曼苏里说，未来阿联酋政府计划实现的经济目标包括使非石油项目国内生产总值的增长幅度达到 5％，使阿联酋进入全球人 均国民收入前十强国家之列。 他强调，阿联酋被认为是全球航空业领先国家之一，拥有阿联酋航空和阿提哈德航空这两大航空企业，航空业实现了约 9％ 的年平均增长，对国内生产总值的贡献率达 12％。 有数据显示，2015 年阿联酋民航部门共接待旅客超过 7500 万人次。曼苏里说，预计到 2021 年民航部门所创造和提供的就业 机会将超过 75 万个，届时阿联酋将成为全球民航业增长最快的国家之一。 来源：新华社 本报讯 迪拜消息，刚 刚逝去的 2015 年，迪拜高档 社区的平均租金大幅下跌达 12％，根据一项最新的基于 每平方英尺租赁价格数据称。

2015 年， 阿 拉 伯 牧 场 （Arabian Ranches） 和 朱 美 拉海滩公寓 (Jumeirah Beach Residences) 租 金 下 降 12%， 而在诸如迪拜卫星城和朱美

拉棕榈岛（Palm Jumeirah） 等社区租金下跌了 8％，根 据美好家园房地产中介机构 为阿拉伯商报独家提供的数 据显示。

揭秘去年迪拜各地区每平方英尺租金 高档社区租金全线下降 Tel:04-2296866 Fax：04-2296788

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在阿拉伯牧场，2014 年 平均租金为 75 美元 / 每平方 英尺，而 2015 年降至 66 美 元 / 每平方英尺。在朱美拉 海滩住宅区 (Jumeirah Beach Residences)， 2014 年 平 均 租金为 90 美 元/每平方 英 尺，2015 年平均租金 降至 80 美元 /每平方英 尺。 2014年， 迪 拜 Marina 卫星城平均 租金价格为 137 美元 / 每 平 方 英 尺， 进 入 2015 年 降 至 127 美 元/每平方 英 尺； 朱 美 拉棕榈岛公 寓房面积普 遍较大，2014 和 2015 年 平 均租金分别为 115 和 106 美 元 / 每平方英尺。汽车城， 朱美拉湖公寓（JLT）和国 际城平均租金每平方尺下降 7％，迪拜市中心下降 6%。

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同时，迪拜国际媒体城 (IMPZ) 平均租金逆市轻微上 升 1％，主要是因为准租户 寻求节省资金，纷纷搬出城 区，迁居到兴建的社区。 上周，迪拜房地产监管 机构（RERA）发布 2016 年最 新租金指数，公布迪拜大部 分地区租金价格整体下滑。 不过，该租金指数是基于每 个地区每年平均租金结果而 不是每个单元每平方英尺的 租金价格得出来的。每个出 租房的租金价格因面积大小 和社区的位置而有所不同， 其中迪拜市中心和迪拜卫星 城出租房最为火爆，在迪拜 租赁市场的价格也是最高的。 美好家园首席执行官 Ryan Mahoney 表示，“总体而 言，在过去 12 个月中出租率 明显下降，这对于广大租户 来说是件好事，今年有可能 这种趋势仍将延续。但租金 不会出现大幅下滑，随着更 多的住宅房推向市场，租金 价格将会缓慢的下滑。” 除了阿拉伯牧场，我们 考察了最流行的公寓房房间 配置。毫不奇怪市区和迪拜 Marina 卫星城公寓房租金价 格在迪拜租赁市场上租金价 格最昂贵，而迪拜国际媒体

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城和国际城租金价格最为低 廉。 “有趣的是，迪拜国际 媒体城租金价格并没有真正 下降，租金价格其实非常坚 挺，因为它将成为迪拜越来 越流行的新社区，并且，在 经济困难时期租户希望寻找 更具成本效益的廉租房。” “一些大的租金价格变 化地区是JBR和阿拉伯牧场， 那里租金下跌超过 10％，而 汽车城的公寓所提供每平方 英尺的租金价格可以与国际 城市相媲美，这可能会让一 些租户动心。” 迪拜房地产监管机构最 新指数还显示，包括迪拜 Marina 卫星城，朱美拉海滩 住宅区，朱美拉湖塔区以及 迪拜市中心等地区租金均整 体下滑，但最大跌幅为 5%。 不过，据 RERA 称，迪拜商业 湾一居室公寓房租金下滑超 过 11%，而朱美拉湖公寓和商 业湾 2 居室租金均出现超过 8% 的跌幅。 Bayut.com 网站最近发布 的“2015 阿联酋市场报告” 显示，2013 年迪拜市政府所 采取的“限制措施”，其中 包括上调房地产登记费和银 行抵押贷款上限，以及 2015 年大约 2.5 万套新住宅房投 放市场，诸多因素都造成迪 拜房地产市场增长下滑。 Bayut.com 网站报告还显 示，2015 年 12 月份 2 居室和 3 居室公寓房平均年租金较 上年同期分别下滑 4% 和 2%。 但租金跌幅最大的是 4 居室 公寓房，2015 年 12 月份平均 下滑超过 12%。不过，小户型 受租户青睐，较 2014 年同期 同比上涨了 6.6%，报告称。 编译 / 楚人刘汉

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阿联酋航空或将取消世界最长航线 因需求不足

本报讯 迪拜消息，根 据德勤（Deloitte）上周日发 布的最新报告显示，作为世 界顶尖旅游目的地和金融服 务中心，迪拜已成为海合会 国家中最适合设立家族办公 室（Family Office）的国家。 德勤报告显示，迪拜国际金 融中心（DIFC）最早在海湾 国家中引入“家族办公室” (SFO) 概念，并最早将其合法 化。自 2008 年以来，迪拜国 际金融中心已开始接收家族 办公室客户，这意味着家族 理财机构能够得到健全的法 律和监管机制的保护，并得 到专业人士的高品质服务。 家族办公室是“专为超级富 有的家庭提供全方位财富管 理和家族服务，以使其资产 帝国符合家族的长期目标， 并使资产能顺利地进行跨代 传承保值增值的机构”。家 族办公室起源于 19 世纪富裕 的欧美家庭，富裕家族为了 能够世代传承下去，委托私 人机构对税务、财务、健康、 风险管理、教育发展等进行 监管，以达到对家庭的财富 进行管理，以及缓解家庭内 部矛盾的目的。 德勤表示，迪拜国际金 融中心严格遵守非国际反洗

钱规定，法院制定严格清晰 的法律法规。为了迎接 2020 世博会，迪拜政府在商业法 方面做以调整，以大力吸引 投资。 “旅游，投资和外来侨 民得到来自 GCC 地区和世界 其他地区极大的提振。未来 一段时间，国际化和高技能 的劳动力供应，进一步提高 迪拜作为全球旅游，投资和 家庭办公室目的地的吸引 力。”报告称。 报告显示，迪拜国际金 融中心是金融自由区，允许 100％的外国资产所有权，因 此高净值家庭的资产不存在 风险。另外，随着国际油价 对全球经济的影响，高净值 家庭的“下一代”的创业也 将推动迪拜经济向前发展。 与此同时，据财富 -X 和 苏富比国际地产（Wealth-X and Sotheby's International Realty）称，因为迪拜豪华房 地产提供了其物超所值，超 高净值人士（富裕人士）在 迪拜一掷千金，投资数百万 迪拉姆。 Emirates Investment Bank 一项调查显示，在海湾国家， 阿联酋 89%，卡塔尔 83% 以及 阿曼 75% 超高净值人士（富

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裕人士）对于他们国家的经 济体感到非常乐观。 一项由一家领先的置业 顾问调查显示，仅次于伦敦， 迪拜已成为世界上富有的房 地产投资者第二个最有吸引 力的房地产投资市场。 正如经济学家指出迪拜

去年 8 月，阿联酋航空 宣布将于 2016 年 2 月 1 日开 通世界上最长的航线，连接 迪拜和巴拿马首都巴拿马城。 此航线比目前世界上最长的 航线达拉斯——悉尼还要长 10 英里（8588 英里 vs8578 英 里）。 阿航计划使用波音 777200LR 机型执行这条航线，所 以载客量上受到限制，只能

提供 266 个座位。因为巴拿马 是国际航运枢纽，新航线的 货运需求会非常旺盛，但客 运方面令人堪忧。 传言说阿航将会延迟开 通或者取消迪拜至巴拿马的 新航线。到今年3月31日前， 阿航已经取消了该航线所有 的舱位，乘客们因此无法购 买到任何舱位的机票。首航 三周前取消航班，让想订票

的旅客深感无奈。 阿航很可能未跟旅行社 做好前期工作，也未跟巴拿 马航空公司签订协议。因为 这条航线不仅服务于巴拿马 城，更有可能覆盖巴拿马以 远的中美洲地区。至于 3 月 31 日能否如期开通，目前来 看还是未知数。 同时意味着，澳航的达 拉斯——悉尼航线仍然是世 界最长的航线。 海湾航企的航线一般都 没有十分强劲的需求。你如 果体验过阿航的达拉斯—— 迪拜航线，你会注意到飞机 上一如既往的空着一半。这 也解释了为什么阿航最后使 用波音 777 代替了之前的空客 A380 机型。可以猜测，需求 不足也许是导致阿航延迟开 通世界最长航线迪拜——巴 拿马的原因。 来源 : 民航资源网 ( 合肥 )

国际德勤咨询机构： 迪拜依然是高净值家庭资产及投资的最佳避风港

物流，零售以及建筑业的驱 迪拜作为投资目的地的 的成功来自于它的经济多样 动，非石油产业占迪拜 GDP 最大诱惑力就是迪拜国际金 化。随着旅游，运输，贸易， 的 96％。 融中心（DIFC）最早推出家

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族办公室的早期支持者，并 在中东地区第一个在法律上 司法界定家庭办公室，德勤 报告称。 迪拜国际金融中心一贯 奉行“自由贸易”政策，正 是在开明君主的领导下，迪 拜才能够一枝独秀。 迪拜的 领导人不仅具有商业上的远 见，在政治上也相当成熟。 这使得历来动荡的中东似乎 与迪拜没有什么关联，反而 成为油价下滑的最大受益者。 2020 年世博会前 , 每年到访 迪拜的游客数将超过 2000 万 ,2020 年到访迪拜世博会 的游客数将超 2500 万，绝大 多数游客将来自 GCC 地区和 世界其他地区。

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迪拜地球村最近 个 个孩子 2 月走失 658 服务中心提醒家长看好孩子 Al Ameen 本报讯 迪拜消息，记 者日前从地球村 Al Ameen 服 务中心获悉，打从去年 11 月 份地球村开放以来，儿童在

游玩途中与家长走散的情况 频频发生，仅最近 2 个月便 连发了658宗走失小孩事件。 地球村开放期间，迪拜 警方联合 Al Ameen 服务中心 为给游客营造一个平安、祥 和的节日氛围，每天安排警 力坚守岗位巡查。Al Ameen 服务中心针对人流密集的商

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业区、旅游景点，加强安全 保卫工作，并秉承着“警情 无小事”的理念，努力为游 客办实事、做好事。 所有走失的儿童均与他 们焦急的家长团聚，幸而最 终都是有惊无险。 Al Ameen 服务中心在一 项声明中称，2 宗儿童走失

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事件让警方颇费周折。一个 月前，一名 9 岁的聋哑女孩 与其家人走失。女孩不会说 话，身上也没有任何证件， Al Ameen 服务中心工作人员 在现场带领巡逻队员巡逻实 施查找，最后成功找到正在 慌张地寻找女孩的母亲。看 到小孩又回到了身边，这位

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妈妈终于停止了哭泣，再三 向工作人员和巡逻队员表示 感谢。 另一起儿童走失事件涉 及一位 11 岁的自闭症男孩。 在景区巡查时，发现一男士 满头大汗，边走边打电话。 工作人员了解到，这位男士 的儿子在游玩时走失，急需

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帮忙，于是立即联系地球村 管理部门协助寻找。几分钟 后，在印度馆附近发现一名 与事主介绍相符的小孩，正 在独自寻找家长。经核实， 这名小孩正是事主的儿子。 Al Ameen 温馨提示 人流密集处切记看好孩 子 Al Ameen 服务中心提示 各位家长，游玩期间，儿童 安全不容忽视。带孩子出门 前往人流密集场所时，应格 外谨慎，确保孩子在您的视 线范围之内。 家长要向小孩灌输安全 防范意识，在公共场合不要 与陌生人接触，不要接受陌 生人的任何馈赠。带小孩 出入展馆、游乐场等公共场 所时，家长要看管好，不要 让孩子离开你的视线范围。 如若不慎和孩子失散了，请 马上报警或找到附近的 Al Ameen 服务中心或巡防员寻求 帮助，工作人员会为您竭诚 提供服务。 孩子能说话时，家长要 教会孩子记住家长电话号码、 家庭成员的名字，教会孩子 遇事打 999 电话求助。

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榜前 10 名。 Sumansa Exhibitions 公 司合伙人 Sultan Al Suwaidi 表示，“香港是国际主要的 金融中心，亚洲主要的商业 和贸易中心。香港是一个奉 房地产市场不同地区 行自由市场的资本主义经济 开发信息，提供投资 体系，其经济的重点在于商 者直接与房地产公司 业规管精简、政府廉洁而高 官员直接互动的机 效率、税率低、税制简单、 法制健全、产权观念牢固、 会。 FalconCity of 货币稳定。” Wonders, Nakheel, “以对外银行交易量计 Al Marjan Island, 算，香港是世界第 15 大银行 J u m e i r a h G o l f 中心。以成交额计算，香港 Estates, Taktical 是世界第6大外汇交易市场。 R e a l t y G r o u p , 随着迪拜房地产展在香港举 Seal Real Estate 行，参展商将能够接触到阿 Registration Agent, 联酋最大的房地产客户群。” Driven Properties, 最近中国国内股市振荡 SPF Realty Real 后，中国国内投资机会失去 Estate Broker 以 及 吸引力。中国房产投资者把 Trafalgar Properties 目光投向迪拜，将之视为一 等迪拜房地产公司将 个新的投资目的地。另一方 面，中国房地产市场则因为 盛装参展。 据本次展会官方 租金回报率较低而失去了吸 赞助单位、迪拜土 引力。在中国股市振荡和低 地局（DLD）发布的最新数据 利率的环境下，人们很难在 显示，2014 年中国投资者在 中国找到高回报率的投资方 迪拜房地产市场总投资达到 式。 17.7亿迪拉姆（37.3亿美元）。 中国投资者正在海外寻 此外，中国投资者位列迪拜 求投资组合多样化……对有 房地产市场外籍投资者排行 意在中东投资人来说，房地

1 月 28-30 日迪拜房地产展将于香港会展中心举行

本报讯 迪拜消息， 阿联酋最大的国际房地产推 介活动“迪拜房地产展”（ Dubai Property Show）将沿着 “一带一路”战略思路移师 中国香港为期 3 天的展览活

动，希望吸引更多中国投资 者到中东地区全球最具吸引 力的市场投资。 继在英国伦敦和印度孟 买取得巨大的成功之后，迪 拜房地产展将于 1 月 28-30

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日在香港香港会议展览中心 举行。 据 活 动 组 织 方 Sumansa Exhibitions公司称， 迪拜房地产展将提供投资者 亲身接触和了解迪拜现有的

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产市场比较规范的迪拜一直 就是个最佳选择。 许多中国富人一直在海 外购房置业分散其投资组合。 他们发现迪拜很具诱惑力， 部分原因是因为他们在迪拜 每年可以超过香港，上海和 北京得到超过 30% 收益率。 迪拜房地产展将不仅仅 是单纯的中国富人的投资平 台，而且为普通的中国人在 迪拜购买经济适用住房提供 投资机会。每年中国到迪拜 旅游的游客就超过30万人次， 这几乎总是房地产交易的先 行指标。 据中国房地产网站居外 网 (Juwai.com)2015 年 9 月 份进行的一项调查显示， 迪拜房产买方利润增长了 1200％，大量中国投资者开 始离开香港，新加坡，伦敦， 纽约，洛杉矶和悉尼等传统 投资市场，将目光投向中东 地区最大的房地产市场。 据 投 资 住 宅 房 地 产 网 站“ 全 球 物 业 指 南”(Global Property Guide ) 的最新的报告显示，香港 的房地产投资回报率只有 2.82%，而迪拜的房地产投资 回报率则高达 7.21%。

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巴基斯坦一男子在 Facebook 侮辱阿联酋 被判监三年

本报讯 迪拜消息，据 阿联酋《国民报》日前报道， 不久前，巴基斯坦一名 38 岁 的男子 Mohammed Ashour 因在 Facebook 网页上向其同事传 送“侮辱阿联酋字眼”，而 被阿联酋联邦最高法院判监 3 年之久，罚款 5 万迪拉姆 （13,613 美元）。同时责令 其立即删掉该网页，消除负 面影响。 被告 Ashour 在 12 月份的 庭审中对法院指控供认不讳。 不过，对主审法官辩称，他 在网络上的侮辱阿联酋行为 应视为与另一位 Facebook 用 户私人互动行为。 Ashour 的辩护律师也在 庭审中辩称，他的当事人没

有侮辱阿联酋的 犯罪故意，并且 没有在网络上公 开发布。 Ashour 在 庭 审中告诉主审法 官，“ 他 的 网 络 行为其实就是两 位 Facebook 用 户 之间的私人对话，我没有创 建社交网站，这纯属是社交 网站上私人网页而已。” 据《国民报》报道称， Ashour 刑满释放后将被驱逐 出境。 根据阿联酋 2012 第 5 号 网络法的新法例，任何人在 网上以“侮辱性字眼”辱骂 他人，最高可被罚款 25 万迪 拉姆（约合人民币 43 万元）。 若未能缴交罚款，更有机会 面临牢狱之灾。而外国人若 触犯此法，则有可能被驱逐 出境。 阿联酋有不少著名的旅 游胜地，但同时其严格的法 律也闻名于世，外国人抵触

客流量增至 4500 万 阿布扎比机场会出哪些大招？

阿布扎比国际机场预期 2017 年旅客吞吐量达到 4500 万人次，为此主要在 IT 基础 设施和技术改进方面大做文 章。 阿布扎比国际机场持续 保持 2 位数的旅客增长，因 此我们计划在基础设施方面 投资，以保证能够容纳预期 的旅客数量。”机场首席运 营官Ahmad Al Haddabi解释说。

2014 年阿布扎比机场客 流量到达 2000 万人次，其经 营模式一直效仿其他国际枢 纽机场（比如新加坡樟宜机 场），通过加强基础设施来 支持客流量攀升。 在同航空科技公司 SITA 签订的一项 5 年协议中，阿 布扎比机场将安装新的 AMS 系统，用于提供整个机场设 施的实时运行信息。

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有关法律或禁令的事件亦屡 见不鲜。早年就有两名英国 男女在迪拜旅游期间，因为 当众接吻而被判处监禁一个 月。 即使在新网络犯罪法实 施以前，不少网络行为在阿 联酋本来就很容易会触犯法 律。 2013 年，阿联酋以颠覆 国家罪审讯 94 人，而一名活 动人士因为在推特上对审讯 提出批评而被判入狱 2 年。 2012 年，一名居住在迪 拜的美国人因在网上发布讽 刺当地生活的一段视频，而 被指控“诽谤阿联酋的海外 形象”，而被判处一年监禁 并遭罚款一万迪拉姆。 英国也有类似事件发生。 2014 年 2 月，英国一名 24 岁 女子因与家人发生口角，冒 用家人身份创建社交网络账 户，再给自己发送辱骂信息 以期嫁祸于人，结果最终获 刑 20 个月。

本报讯 据阿联酋《海 湾 时 报》1 月 12 日 报 道， 继 2014 年首次成为全球最繁 忙机场之后，迪拜国际机场 2015 年有望继续蝉联。2015 年 1-11 月，迪拜国际机场客 流量共计 7096 万人次，月平 均客流量为 650 万人次，预 计全年客流量将突破 7700 万 人次。

由于阿联酋航空在美国 和海湾国家开通了新航线， 11 月东欧、北美乘客增长率 最高，海湾国家中马斯喀特、 多哈和吉达成为 11 月份乘客 增长最高的城市。 11 月份，迪拜国际机场 航班次数约 3.38 万次，同比 增长 4.2%，载货量为 21.8 万 吨，同比增长 3.8%；1-11 月，

该机场还将安装 SITA 公 司 的 AirportConnect Open 系 统（机场连接与公开系统）。 各航空公司可以实时分享各 自的值机区域，自助值机以

及登机位置，也能把各自的 数据同竞争对手区分开。而 SITA 的 Bag Manager 系统（行 李管理系统）则可以实时追 踪行李位置。 此外，新安装的显示屏 还将分享自动化登记口和其 他机场信息。旅客们可以从 机场开始，享受更加快捷和 简单的旅程 !（鹏飞 / 编译）

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本报讯 迪拜消息，喜 欢阅读的迪拜轻轨乘客可以 从迪拜轻轨站新开设的“微 型图书馆”借阅书籍了，这 要感谢迪拜道管局（RTA）和 穆罕默德本拉希德阿勒马克 图姆基金会（MBRF）发起的 倡议。 为了响应阿联酋副总统、 总理、迪拜酋长谢赫穆罕默 德 2016 年读书年倡议，迪 拜道管局（RTA）和穆罕默德 本拉希德阿勒马克图姆基金 会分别在 Umm Al Romool 地区 RTA 客服中心设立 5 个方便乘 客阅读的“知识椅”，在酋 长国轻轨站成立了公共运输 图书馆。 1 月 11 日， 迪 拜 交 通

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局 (RTA) 局 长、 董 事 会 主 席 Mattar Al Tayer, 穆罕默 德本拉希德阿勒马克图姆 基金会（MBRF）董事总经理 Jamal bin Huwaireb 出席了当 天的活动揭幕仪式并致辞。

航班总数 为 371103 次，同比增 长 13.8%， 载货量为 228.8万吨， 同比增长 3.2%。

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迪拜国际机场有望蝉联全球最繁忙机场

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心位置就是读者的座 席。RTA 将成为第一 个与 MBRF 合作推出 “知识椅”的政府机 构。 5 个圆形货架“知识 椅”将分别搁置在迪 拜 3 家 轻 轨 站， 其 中包括 Rashidiya 和 Abu Hail 公交车站， Umm Al Romool 和 Al Barsha 客服中心以及 Muhaisnah 公 共 交 通 机构的门前。 此外，Al Tayer 和 Bin Huwaireb 一行还前往酋长国 轻轨站参观了迪拜首个公共 运输图书馆。该图书馆是 RTA 响应 2016 年读书年倡议推出 2 个该图书馆之一，另一个

“微型轻轨图书馆”将给爱 读书人带来快乐 随后，Al Tayer 和 Bin Huwaireb 饶有兴致地参观了 迪拜首个微型图书馆 --“知 识椅”。知识椅四周由一系 列最新出版物组成，其中包 括如管理，创新，儿童故事 和小说等领域的读物。书籍 陈列在圆形的书架四周，中

公共图书馆不久将建在第一 海湾银行轻轨站。 RTA 市场营销及企业传播 总监 Moaza Al Marri 介绍， 公共运输图书馆的书籍包括 阿拉伯文和英文，乘客借阅 书籍，然后在任何其他轻轨 站归还。

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阿联酋迪拜歌剧院 迪拜又一颗明珠亮瞎众人眼

有钱就是任性。迪拜正在 为这个令人印象深刻的建筑 之城增加一个新的文化综合 体——阿联酋迪拜歌剧院。由 阿特金斯设计，它将树立在世 界最高建筑哈利法塔的对面。 这座迪拜歌剧院由房地产开放 商 EMAAR 开发，重塑了城市中 心歌剧院区的核心。 阿联酋迪拜歌剧院这一区

域将包括一系列豪华酒店、住 宅、商业广场、餐厅、休闲空 间和公园等。该区域面向穆罕 默德·本·拉希德大道，与人 行道和街道相连。形成的遮阳 广场能够鼓励人们花更多时间 在户外活动，也将行人引向海 景长廊。 “迪拜歌剧院”构成了城 市繁华歌剧院区的核心。 “迪拜歌剧院”是一个

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2000 座的多功能剧院，设计理 念来源于这座城市的航海历 史，形似阿拉伯帆船。机构的 “弓形”包含了主舞台、管弦 乐队区和休息区，而细长的“船 体”主要作为观众等候区、出 租车下客区和停车区域。该建 筑中拥有多项多功能空间，包 括最上层的休息室、餐厅，还 有一个小舞台以供演出，在这

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里可以将周围的湖泊和对面的 哈利法塔一览无余。 该 区 域 面 向 穆 罕 默 德·本·拉希德大道，与人行 道和街道相连。 重要的是，这一综合体还 有三种“变形”模式：剧院、 音乐厅和“平台”——举办各 种宴会和特殊活动的开放空 间。在剧院模式下，这一空间 适合歌剧、音乐剧、芭蕾和舞 蹈表演、大型话剧作品、讲座 和会议等，坐席也可以根据需 要变化为 1940 座或 2040 座。 设计理念来源于这座城市 的航海历史，形似阿拉伯帆船。 为了将这一场馆变为音乐

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厅，舞台上将进行改造，形成 声学外壳，环绕着交响乐团， 顶部的反射器也增强了大厅的 音响效果。此外，演出舞台的 尺寸也可进行变化。第三种模 式“平台”模式可以举行一系 列活动，包括婚礼、宴会等， 座位最多可以容纳 1000 人。 此外还可以通过增加或减少家 具等提供贸易展览等用途。 将行人引向海景长廊 EMAAR地产董事长穆罕默德·阿 拉巴说：“剧院区主要突出穆 罕默德·本·拉希德·阿勒马 克图姆殿下，阿联酋副总统， 迪拜酋长的目标，发展充满活 力的城市文化社区和活动区

域，鼓励有才华的本地艺术家 的同时促进全球文化交流。 “迪拜歌剧院也是新的中 央艺术和生活区，它会是迪拜 中心城区的一个全球性的标 识，就好像哈利法塔一样。世 界先进的歌剧院和剧院区多元 化的生活方式为迪拜增加了活 力和旅游机会。随着这座城市 作为国际艺术中心的地位日益 重要，这处新的建筑还将举办 “迪拜艺术节”，为这座城市 带来更多充满活力的艺术活 动。” 这座综合体已经建成，预 计于今年上半年择日向观众开 放。

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迪拜人民疯了！ 陈坤录《24 小时》 遭强势围观 浙江卫视《二十四小时》 目前正在迪拜进行录制，陈 坤、徐峥、韩庚、大鹏、吴磊、 尹正的全男神阵容引发当地 民众大狂欢，人山人海热闹 非常，场面堪比嘉年华。据 路透社消息，几位男神均遭 到了不同程度的“围追堵截”， 首次参与户外综艺的徐峥和

陈坤更是“重点对象”。 有消息显示，陈坤一路 被人群簇拥着走向座驾，他 一反常态变身“人来疯”， 口中欢呼着兴奋地在车前旋 转，令民众大感惊喜，纷纷 感叹主动送福利的男神够贴 心。 图文来源：网易娱乐

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本报讯 沙迦消息，沙 迦市政府严禁街头商店叫卖， 忽悠游客和路人进入他们的 商店。违法商店和零售网点 将面临 500 迪拉姆处罚。对 于屡教不改的，将加倍处罚。 沙迦市政府中央市场部负责 人 Abdullah Ibrahim Hassan 日前在接受海湾时报记者采 访时称，由于遭遇商家强买 强卖的消费者投诉愈来愈多， 消费者对此怨声载道，市政 府决定取缔这类商家的不良 促销行为。 消费者进入市场，他们 对于去哪里，购买什么商品 都有自己的想法，商家不应

该强买强卖，强迫路人进店 购买商品。 这些商家激怒了行人和 购物者，强迫他们进店购买 他们的商品。经常看到店主 亲自上阵忽悠购物者的情形 发生，甚至有时还有店主雇 人帮忙向行人和购物者充当 说客，说客从业务中可以抽 取 10% 提成。 沙迦市政府市场监管部 门称，商店的说客通常是无 业游民，站在街头忽悠购物 者属于非法行为。 这些商店的中间人只能 每天勉强靠此营生度日。据 沙迦警方称，他们已经逮捕

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所有的这些在市场靠此营生 的不法人员。 与此同时，沙迦市政府 还开展身份清查活动，对于 商店所有的店主以及雇佣人 员的身份开展身份证普查。 活动期间，要求所有的职员 必须佩带相关证件上岗。 沙迦市政府市安全监督 处处长 Ibrahim Al Rayees 表 示，市政府非常希望为沙迦 居民营造一个稳定，安全与 繁荣的市场环境。该部门将 开展两班制市场巡查，确保 所有店铺和零售网点遵守市 政府监管规定。同时，在店 铺中开展广泛的宣传活动， 严厉打击不正当竞争的非法 行为。此外，向过往的行人 免费发放沙迦市政府严禁街 头强买强卖以及严厉处罚的 宣传小册子。违反市政府禁 令者将面临严厉处罚。 Al Rayees 呼吁市民拨打 993 投诉电话，举报任何这样 的非法行为，24 小时紧急救 援中心将派检查人员调查违 规行为。

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中阿书法家迪拜切磋技艺

沙迦市政府严禁商业网点街头叫卖 违者罚款 500 迪拉姆

2016 年 1 月 19 日 星期二

新华网消息， 月 日，阿联酋书法家协会主席哈立德·阿勒贾拉夫（右二）与中国书法家阎 1 4 志远（右一）联手写下中阿文版的先知穆罕默德名言 求 当天，来自中国、 “知，哪怕远在中国 。 ” 叙利亚、阿联酋的数位书法艺术家在阿联酋迪拜举行书画交流会切磋技艺。 新华网记者李震摄

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迪拜奇迹花园有公交车了 105 路赏花专线直达 酋长国购物中心出发 每天定时发车票价 5 迪拉姆 本报讯 迪拜消息，每 年的这个时节，迪拜奇迹花 园是市民出行赏花的好去处。 然而，由于近几年私家车大 幅增加，使本来已经满负荷 运转的道路更加拥挤，车位 更加难找。为此，迪拜道管 局（RTA）日前开通酋长国购 物中心直达奇迹花园 105 路 “赏花专线”，每天定时发车， 票价 5 迪拉姆（1.4 美元）。 迪拜国际机场和迪拜其 他地方的游客可以乘坐迪拜 轻轨到酋长国购物中心轻轨 站，然后专乘 105 公交专线 车抵达奇迹花园。 迪拜奇迹花园是迪拜最

大的户外休闲度假胜地，也 被称为世界上最美的花园。 迪拜奇迹花园的建造耗费了 4，500 万株鲜花，是现在世 界最大的花园。目光所及， 色彩缤纷，其明艳的花朵装 饰着一周长长的围墙以及长 达 4 千米的蹊径，在日光下 灿烂生辉。园内 4，500 万株 鲜花分为各种不同的主题， 不少花种更是第一次出现在 中东地区种植。 RTA 公共交通处商业开发 部主任 Adel Mohammad Shakri 表示，105 路公交专线车始发 谢赫扎耶德路的酋长国购物 中心轻轨站，直达谢赫穆罕

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默德本扎耶德路的奇迹花园， 然后沿着原路返回。 记者了解到，打从该线 路推出以来，实行 5 迪拉姆 一票制，大约有 1.4 万乘客 乘坐该专线车。 发车时间 星期日至星期四每间隔 20 分钟发车一趟；星期五至 星期六每间隔 15 分钟发车一 趟； 星期日至星期四： 下午 14:00--- 晚上 20:00 星期五至星期六： 上午 12:00——晚上 22:00

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他补充说，“这些季报 证明迪拜市场已经达到了非 常成熟和理性，满足了房地 产市场各方的需求。” “如果我们看一下过去 一年来的详细举措，我们可 以清楚地看到政府出台的优 秀政策，随后由资深开发商 推出的产品多样化及提出的 建议，提振部分客户和投资 者的充分信心。” 报告显示，2015 年房地 产销售交易达到 4.8 万次， 销售额 1,300 亿迪拉姆；抵 押贷款交易超过 1.2 万次， 总金额 1,170 亿迪拉姆。 迪拜 Al Yafra 2 号地区

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迪拜地产信息报告 年迪拜房地产交易总额达到 2015 亿美元同比增长 22% 727

本报讯 迪拜消息，2015 年，迪拜房地产交易总额达 到 2,670 亿迪拉姆（727 亿美 元），较上年同比增长 22%， 据迪拜土地局（DLD）日前发 布的最新年度报告称。 DLD 年度报告显示，2015 年迪拜房地产交易总值同比 增加 490 亿迪拉姆，房地产 交易额达到 63,719 次。 DLD 局 长 Sultan Butti Bin Merjen 表示，最新的数 据表明，迪拜房地产市场“能 够继续从世界各地吸引投资 者，这意味着迪拜未来几年 仍然可能再次保持持续增 长”。

是投资者 最有吸引 力的地区， 其次是 Al Hebeya 3 号 地区 和 Al Yafra 3 号地区。 2015 年，商业湾以房地 产交易 3,212 次排在迪拜首 位，其次是 Al Hebiya 4 号地 区和迪拜卫星城，报告补充 说。 报告还显示，Al Barsha South 1 号地区土地抵押交易 排在迪拜第一位，而迪拜卫 星城房地产抵押贷款居迪拜 各地之首。 文 / 楚人刘汉

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RTA 欲融资 20 亿美元 兴建轻轨 15 公里延伸项目

本报讯 1 月 15 日迪拜 消息，迪拜道管局（RTA）目 前正在开始融资超过 20 亿美 元，筹备扩建连接 2020 世博 园轻轨站高架轻轨线项目， 据记者日前从消息灵通人士 获悉。 据这位不愿透露姓名的 消息灵通人士称，RTA 目前正 在与某些银行和承包商就从 Nakheel Harbour & Tower 轻轨 站至迪拜南部的 2020 世博展 会轻轨站的轻轨延伸项目进 行谈判。由于谈判都是私下

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的行为，目前还不便公开。 融资很可能将包括银行贷款 和出口信贷，消息人士称。 迪拜市政府表示，未来 4 年，随着国际贸易和旅游 业的蓬勃发展，前往迪拜旅 游的境外游客将呈倍增长， 达到 2,000 万人次。迪拜庞 大的基础设施建设项目，包 括酒店，地铁轨道和更多的 购物商场，将达到 80 亿美元。 迪拜市政府还计划在阿勒马 克图姆机场扩建第二个枢纽 以应对游客数量的预测增长。

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RTA 已经诚邀项目投标的 承包商提交融资方案。据消 息人士称，能够承担项目成 本 80% 以上的项目承包商本 月有望中标。

迪拜正在从基础设施建 设项目由原来的政府直接全 部投资到寻找和挖掘更多的 民间资金融资的思路转移。 去年 11 月份，迪拜实施一项 新的公私伙伴关系的法律， 政府希望吸引更多的私人投 资开发项目，减轻政府预算 的负担。 当记者设法通过电话和 邮件采访时，RTA 没有就此发 表任何置评。 编译 / 楚人刘汉

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综合新闻

吃的食物是五花八门，有蔬 菜、虫子、杂粮、野草等， 再加上气候、水源和土壤的 差异，蛋黄的颜色也就有很 大区别。 因此，蛋黄颜色越深并 不代表鸡蛋营养越高。恩， 真相君想，就像看一个人皮 肤黑白，并不能代表 TA 的健 康程度呢。 2，蛋壳颜色越深越营养 ? 鸡蛋壳的颜色实际上是 受基因控制的，这是自然界 的物种长期进化过程中，所 产生的个体遗传结构的差异。 鸡蛋壳的颜色是受到母鸡子 宫内腺体分泌的棕色素影响， 当色素沉积在蛋壳外面的釉 质层，鸡蛋壳就颜色偏深， 呈现出红色。 其实无论是白色羽毛的 母鸡和别的颜色的母鸡，产 出的鸡蛋在营养成分上是没 有区别的，红色的鸡蛋并不 会比白色鸡蛋的营养价值高。 3，蛋黄胆固醇高不能吃 ? 鸡蛋清的主要营养成分 为蛋白质、维生素和矿物质。 相比而言，蛋黄的营养其实 更为丰富，含有人体所需要 的多种脂溶性维生素、蛋白 质、不饱和脂肪酸，还有磷， 铁等元素。所以，普通人适 量吃一些鸡蛋黄有益无害。 儿童吃鸡蛋黄还能促进大脑、 骨骼的发育，有利于儿童的 成长。 但对于高血压、高血脂 和冠心病人，鸡蛋黄确实不 宜多吃，但也没必要完全不 吃，建议每天吃半个蛋黄。 鸡蛋黄中含有较多的胆 固醇，每百克可高达 1510 毫

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克，因此，不少人，特别是 老年人对吃鸡蛋怀有戒心， 怕吃鸡蛋引起胆固醇增高而 导致动脉粥样硬化。科学家 们研究发现，鸡蛋中虽含有 较多的胆固醇，但同时也含 有丰富的卵磷脂。卵磷脂进 入血液后，会使胆固醇和脂 肪的颗粒变小，并使之保持 悬浮状态，从而阻止胆固醇 和脂肪在血管壁的沉积。 因此，科学家们认为，对胆 固醇正常的老年人，每天吃 2 个鸡蛋，其 100 毫升血液中 的胆固醇最高增加 2 毫克， 不会造成血管硬化。但也不 应多吃，吃得太多，不利胃 肠的消化，造成浪费，还会 增加肝、肾负担。 4，鸡蛋煎着吃营养好 ? 煎鸡蛋时，鸡蛋中的脂 肪、蛋白质以及其他维生素 都会被油的高温所破坏掉。 如果鸡蛋煎得过老，蛋白可 能被烤焦，在高温下会形成 有毒物质。另外，鸡蛋煎着吃， 可能使人摄入超量的油脂， 引起血脂增高。 鸡蛋吃法多种多样，就 营养的吸收和消化率来讲， 煮蛋为 100%，炒蛋为 97%，嫩 炸为98%， 老炸为81. 1%， 开水、 牛奶冲蛋为 92. 5%，生吃为 30% ～ 50%。由此来说，煮鸡 蛋是最佳的吃法，但要注意 细嚼慢咽，否则会影响吸收 和消化。不过，对儿童来说， 还是蒸蛋羹、蛋花汤最适合， 因为这两种做法能使蛋白质 松解，极易被儿童消化吸收。 注意：茶叶蛋应少吃，因为 茶叶中含酸化物质，与鸡蛋 中的铁元素结合，会对胃起 刺激作用，影响胃肠的消化 功能。 5，糖心蛋营养更好 ? 很多人在煮鸡蛋或煎鸡 蛋时，会做成糖心蛋或是只 单面煎蛋，并认为这种鸡蛋 不仅吃起来口感鲜嫩，而且 鸡蛋的营养不会被破坏。 其实，这种做法对健康 的伤害是很大的。虽然鸡蛋

国人吃鸡蛋的 个 6 误区， 的人第三个都中招！ 99%

鸡蛋又名鸡卵、鸡子， 是母鸡所产的卵，其外有一 层硬壳，内则有气室、卵白 及卵黄部分。富含胆固醇， 营养丰富，一个鸡蛋重约 50 克，含蛋白质 7 克。鸡蛋蛋 白质的氨基酸比例很适合人 体生理需要、易为机体吸收， 利用率高达 98% 以上，营养 价值很高，是人类常食用的 食物之一。 据分析，每百克鸡蛋含 蛋白质 12.8 克，主要为卵白 蛋白和卵球蛋白，其中含有 人体必需的 8 种氨基酸，并 与人体蛋白的组成极为近似， 人体对鸡蛋蛋白质的吸收率 可高达 98%。每百克鸡蛋含脂 肪 11 ～ 15 克，主要集中在 蛋黄里，也极易被人体消化 吸收，蛋黄中含有丰富的卵 磷脂、固醇类、蛋黄素以及钙、 磷、铁、维生素 A、维生素 D 及 B 族维生素。这些成分对 增进神经系统的功能大有裨 益，因此，鸡蛋又是较好的 健脑食品。 一个鸡蛋所含的热量， 相当于半个苹果或半杯牛奶 的热量，但是它还拥有 8% 的 磷、4% 的锌、4% 的铁、12. 6% 的蛋白质、6% 的维生素 D、3% 的维生素 E、6% 的维生素 A、 2% 的维生素 B、5% 的维生素 B2、4% 的维生素 B6。这些营 养都是人体必不可少的，它 们起着极其重要的作用，如 修复人体组织、形成新的组 织、消耗能量和参与复杂的 新陈代谢过程等。 1，蛋黄颜色越深越好 ? 蛋黄的颜色是取决于鸡 所吃的食物。户外散养的鸡

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看似有蛋壳的包裹会很干净， 但实际上蛋壳上有许多细细 的小孔，各种细菌都能通过 这些小孔进入到鸡蛋内部。 研究表明，没有熟透的鸡蛋， 其中的细菌无法被完全杀死， 而这些细菌中可能还有使人 致病的致病菌。如果人吃了 病原菌未被完全杀死的鸡蛋， 就可能会出现恶心、发热、 上吐下泻等现象。因此，在 吃鸡蛋时，最好让鸡蛋完全 熟透。 6，土鸡蛋比普通鸡蛋更营养? 土鸡蛋并不是营养价值 高于普通鸡蛋。人们认为土 鸡蛋就是自然散养的鸡蛋， 但农业部门对于鸡蛋的划分 标准从无“土鸡蛋”之说， 也并不是散养不喂饲料的土 鸡蛋就比普通鸡蛋好。营养 专家也早就指出，土鸡蛋与 普通鸡蛋的营养成分几乎没 有差别。

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昆明旅游专线

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航班信息

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综合新闻 面对股市频频暴跌，哀 叹不已的股民不禁问道 : 我 们的真金白银究竟都去了哪 里 ? 股市里的钱难道真的蒸 发了吗？ 一、股票的本质——商 品 钱是人类制造的用来量 化价值的商品。顾名思义， 钱具备两种功能： 1、量化价值：这里只是 衡量商品等价于多少数量的 钱，而不需要实际存在一笔 钱。 2、作为商品交易：利用 钱的商品属性进行交易，这 里必须是实际存在的钱。 但由于这两个功能通常 是关联发生的，所以很多人 会把它们混淆、捆绑，但其 实这两个概念是独立的。

所以很多人提到股市是 一个交易的过程，这没有错， 但是这其实和股市蒸发增值 是两个不同的概念。 二、股市的实质——虚 拟资本 股票不存在生产的过程， 只有交易的过程，赚钱的方 法就是涨的时候持有，跌的 时候交给别人持有。所以股 市有著名的“搏傻理论”， 股票赚钱就是比谁更傻，更 傻的人会在跌的时候接盘， 就会赔钱。 很多人理解，赚的钱就 是别人赔的钱。这是错误的。 股票真正赚的钱，是该股票 的市场价值的变化，所以你 能在升值的时候去持有，贬 值的时候做空。 你赚多少和别人亏多少

股市蒸发的钱都去哪儿了？ 举例：央视鉴宝栏目， 专家鉴定这个古玩价值40万， 他并不需要现场拿 40 万出来 买下来。 问题核心：“值多少钱” 和“有多少钱”是两个不同 的概念，前者是描述商品价 值，后者是描述资金量。 股市同理，大家把“股 票值多少钱”和‘股市里流 动的资金’搞混了。有人以 为股票值多少钱，股市里就 有同样数量的钱，当股票价 值缩水 20%，他们会觉得有等 价于 20% 的钱也不见了。 所谓的股市里的钱蒸发 了，是指股票贬值等同于多 少钱损失了，并不是真有一 笔等价的钱蒸发”了，只是 股票市值降低了。 股市的股票可以理解为 一种商品，它和普通的商品 基本上没有区别，这种商品 的价值和市场对它的估值有 关。 拿一个苹果举例，你有 一个苹果，今天苹果卖 3 块 一个，明天降价卖2块一个， 你的苹果还是苹果，但是从 价值上，你损失了 1 块，这 就是蒸发。 很多人提到股市蒸发， 还是有人得利的，这样的说 法也对，但是这是针对整个 经济体系的，市场中任何一 件商品的价格变化，必然带 动影响了整个市场。 就好像猪肉掉价了，卖 肉的亏了，但是消费者赚了。 但是单独谈猪肉，它的价值 是蒸发了。

无关，只是股票的价值发生 了变化。所以玩股票赚钱， 关键是何时持有的问题。 最大的区别是股票没有 其他意义，股票仅有的意义 就是他所代表的股权。在中 国，这个股权只能在股市上 体现他的市场价值，所以中 国股票的唯一功能就是交易。 不像苹果还可以吃，还可以 做糖。但是如果单从交易形 式上，它们没有区别。 拿房子来举例。我十年 前买了个房，当时只要 10W， 现在转手可以卖 80W，房产 商建好后卖给我，整个过程 它一直是我的房子，它涨了 70W，这个过程没人亏损，只 是我在持有房子的过程中， 它的价值发生了变化。 蒸发也是一个道理，在 商品价值的属性上，股票和 房子没有任何区别。 还是那句话，我们要做 就是股票增值的时候持有， 亏损的时候不持有而已。 股票是虚拟资本，它的 总价格并不完全对应真实资 本，所以如果从整个股市的 宏观角度来看，股市的市值 是全部股票按照最近成交价 进行的加权计算，所以所谓 的蒸发其实是成交价的下跌 造成的虚拟资本总值的下降。 假设股市里只有一只股 票，单价为 1 元，总量为 100 股，全部都由 A 持有，B 不 持有股票，但是持有 200 元 现金，全世界就他们俩人。 那么全部的资本额就是 200 元现金， 和市价100元的股票。

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B看好股票未来的发展， 所以愿意花 120 元购买这 100 股，A 同意，成交后（不计 算交易费用），A 拥有 120 元 现金，B 拥有 80 元现金和市 价为 120 元的股票。全部的 资本变为 200 元现金和市价 120 元的股票。 仅仅是 B 对于股市的预 期变化并购买，就造成了股 市市值的增长，股市这 20 元 的增加是虚拟资本的增加， 也就是媒体常说的“泡沫”。 之后由于该股票的发行公司 表现不好，没有分红，B 觉 得自己判断错了，想要卖掉， 最后 100 元和 A 成交，那么 最后 A 拥有 100 元市值的股 票和 20 元现金，B 拥有 180 元的现金，整个市场还是 200 元现金，但是股票回到了 100 元，就是所谓的“蒸发了 20 元”。 相比最初，股票的价格 没有变，但是 A 和 B 的资本 量发生了变化，所以股市的 蒸发仅仅是虚拟资本的变化， 实体资本变化是由于虚拟资 本变化过程中产生的现实资 本转移。这才是股市的实质。 三、股市流通——杠杆效应 股市是一个虚拟经济， 股价只是一个货币符号，在 不同点位下代表着不同的数 字。整个股市有 2/3 处于非 流通状态，加上流通价的下 跌产生了一定杠杆效应。“事 实上，股市是流通者的 4 万 亿撬动着 13 万亿的资本流 动。当时计算的市值也并非 代表真正有那么多货币在股 市。” 举一个简单的例子来说， 你有三亩地，以 1 万元的价 格卖了一亩给别人，于是市 场价就是1万元，你还有2亩， 身价就是 2 万元。后来那个 人把地转给另一个人，2 万 元成交，于是每亩市场价升 到了 2 万元。于是你的资产 就要重新计算了，变成 4 万 元。最后那亩地被辗转交易 多次了，最后接手的人用了 100 万元，于是最新的市场价 达到了 100 万元，你资产又 要重新计算了，你有 200 万 元了。后来碰到经济萧条， 最后接盘的人被迫以 1 万元 卖掉土地，市场价格又回到 了 1 万元。你的资产打回原 形，从200万元到起点2万元， 中间蒸发了 198 万元。其实 就是一场纸上富贵，并没有 真实金钱的损失。 可见，市值蒸发并不等 同于真实的财富缩水，这种

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蒸发的奇观源于“边际撬动” 的现象，即某个交易日里仅 仅有 10％的股票交易，就能 把股票价格带到一个不可思 议的高度，那么其他 90％的 没参与交易的股票也自动分 享了这一“疯狂的荣耀”， 于是乎，市值是一个怪物， 它有属于自己夸张的“数字 杠杆”。 四、股票涨跌的原因 1、股票的买卖 买卖股票的时候是众多 买家卖家一起出价，看谁和 谁的正好碰在了一起。如果 市场普遍看好某支股票， 更多的人都想把它买进来， 愿意把它卖出的人相对比较 少——卖的人报的售价就会 比较高，以满足自己获利的 目的；买的人看到价位比较 高，就会考虑买入是否合算， 如果觉得合算，就可以报一 个比上一次成交价更高的价 位，达成一次新的成交价。 这样价格就逐步抬上去了反 之如果股票不被看好，多数 人希望赶紧抛掉，就会压价 卖，让买方接收过去，价格 就逐步被压下来。 2、公司业绩 股票的价格和业绩有一 定的关系但不是紧密相关， 投机型的庄家手里操纵着数 十万、数百万股，股价即使 只波动几分钱，都会带来巨 大的资金变化，他们不会像 中小股民那样愿意捂着等结 果，而是会积极地寻求新的 投机方向，因此一旦有苗头 某支股票今后可能会跌，就 要在其成为事实之间赶紧出 逃，反之就得迅速建仓。只 有投资型的庄家，对某支股 票买上百分之十几到几十的 股份，等着最后吃红利的， 就不会随意抛售 。 比如有 1000 股，价格 10 元。 如果有 10 人要买，且愿 意付出一定的溢价也能接受。 结果愿意在 10 块这个价格卖 的股票只有 100 股，有一个 人手很快很高兴的全买走了。 然后其他 9 人看到没有了， 于是有个人提高了价格，说， 10.1 我买 100 股。正好只有 一个人愿意卖。于是他们又 成交了。又没有卖的了。于 是又有人加价买，依次股价 就涨起来了。 根据市场的需求和销售 曲线。股价越高卖的量越多， 反之相反。

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中国鬼城分布： 东部沿海地区聚集较多

这次过年回家，也许你 会发现城郊某个地方又竖起 了一幢幢高楼。 近年来许多城市兴建了

新城和新区，由于种种原因， 一些地方的新建住宅住户很 少，房屋多被闲置。这些有 较高房屋空置率的地区便被

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称作“鬼城”。 这些“鬼城”都分布在 哪里？它们的房屋库存量有 多少？

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从地图中可以看出，中 国的“鬼城”主要集中在内 蒙古、山东、江苏等省份。 此外，东部沿海地区也聚集 了较多“鬼城”。 无界数据新闻记者从中 选取沈阳、天津、杭州、呼 和浩特和成都这五个城市， 分析它们近六年房屋库存量 和去库存周期的变化趋势。 近六年来，天津、沈阳和杭 州的库存量增幅较为明显， 相较于 2010 年初，库存面积 分别增加了 1000 万平方米左 右。其中，杭州 2010 年初库 存量不到 100 万平方米，到 2015 年 11 月已增加至 1105 万平方米，增长了 10 倍多。 如果按每套100平方米计算， 相当于天津、沈阳和杭州这 三个城市六年来各新增了约 10 万套待售商品住宅。 成都的新建商品住宅库 存量自 2012 年起逐渐减少， 近两年也是稳中有降。而呼 和浩特的库存量近六年基本 维持稳定，在 450 万平方米 左右小幅波动，不过 2015 年 初开始出现了小幅增长，至 11 月库存面积增至 640 万平 方米。 从去库存周期来看，呼

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和浩特明显高于其他城市。 2015 年 11 月呼和浩特的去库 存周期为 25 个月。也就是说， 在其他条件不变的情况下， 呼和浩特要把现有的房子全 卖掉，需要两年多的时间。 中国的空房子这么多，连 歪果仁们都开始跟着捉 急 了。“Ghost Cities of China”(《中国鬼城》) 一书 的作者 Wade Shepard 在 2015 年 9 月发文表示自己最近收 到很多热心网友来信，提议 说中国这些“鬼城”是不是 可以用来安置叙利亚难民。 不过 Shepard 自己也 承认， 这个建议确实不太实际。虽 然还没有人居住，Shepard 说 一部分空置房屋其实已经被 人购买，或用于投资，或为 以后居住做打算。 此外，上述中国“鬼城” 地图所列出的地区里，有一 些可以被归为“旅游地区”， 这些地区在节假日或某些特 定季节空置区域的人口会出 现较明显的增长。这些地区 为：威海市乳山、南通市如皋、 泰州市兴化、日照市东港、 绍兴市诸暨、杭州市萧山、 海南省文昌市和琼海市。 当然，空置的新建住宅

和较高的库存量在一些地方 仍然有待解决。 2014 年中共中央、国务 院发布了《国家新型城镇化 规 划 (2014 － 2020 年 )》， 其中提出到 2020 年，要将中 国的常住人口城镇化率提高 到 60% 左右，并实现 1 亿左 右农业转移人口和其他常住 人口在城镇落户。 这一亿左右的城镇新居 民，兴许是解决中国“鬼城” 问题的一个路径所在。 不过也正如 Wade Shepard 所说，“虽然中国有上千万 的空置住宅，这并不代表它 们没有经济效益，并不代表 它们是不被需要的，也绝对 不代表它们只会闲置在这些 没有人的土地上待人来取。” 数据说明： “中国‘鬼城’地图” 根据百度大数据研究“基于 百度大数据的中国住宅区量 化分析”绘制。该研究基于 2014 年 9 月 8 日至 2015 年 4 月22日百度用户的位置信息。 各城市新建商品住宅库存量 和去库存周期数据来自上海 易居房地产研究院智库中心。

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28 版

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黄人天：为什么钱最多的中国钱最贵？

——“钱洪”与 “钱荒”，中国 式“二律背反” 如果说中国 钱多到“泛滥成 灾”，那是正确 的；如果说中国 钱少到“赤地千 里”，那也是正 确的，这就像一 个“二律背反” 的中国现实版。 其实，“钱最多 的国家钱最贵” 就是泡沫经济发 展到高潮阶段的 表现形式，要破 解这个“二律背 反”，必须找到 中国经济金融 化、投机化，陷 入流动性陷阱的 基本逻辑，从根 源入手为泡沫经 济标本兼治。 “钱洪”与 “钱荒”的“辩 证法” 据中国人民 银行网站数据， 截 至 2015 年 8 月 底， 中 国 广 义货币发行量

高达约 1356907.98 亿元，而 同期，中国外汇储备高达约 35573.81 亿美元，均居全球 第一。 据中国商务部数据， 2014 年累计实现非金融类对 外直接投资 1,028.9 亿美元， 同比增长 14.1%。 中国外管局公布的数据 显示，2014 年中国海外游支 出由 2013 年的 1,290 亿美元 上升至 1,650 亿美元。据贝 恩咨询公司介绍，中国购物 者占全球个人奢侈品购买量 的 29%。 央行最新数据显示，到 2015 年 8 月底，我国居民储 蓄余额已经高达 539349 亿人 民币，位于历史最高位，已 成为全球储蓄金额最多的国 家；人均居民储蓄近4万元， 是人均储蓄最多的国家。 一系列升腾的数字似乎 彰显了中国之强大、中国人 之富有，真好像遍地黄金。 然而极其矛盾的是，硬币的 一面光彩照人，而另一面却 不堪入目。毋庸置疑，中国 全方位缺钱，似乎又深陷“钱 荒”。 中国实体经济特别是中 小民营企业资金饥渴，大银 行不愿贷款给中小企业，而

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民间借贷等融资渠道利率普 遍在 20% 以上，根本不能用 于利润率不高的实体经济经 营，因资金链断裂而破产、 跑路乃至跳楼的民营企业家 并不鲜见。而高杠杆运作的 金融机构也资金饥渴，全社 会利率高昂，钱最多的国家 钱最贵。 让“钱洪”与“钱荒” 共处一国的特定条件是什 么？这是因为泡沫经济还没 有达到破裂的临界点，也就 是价格超过价值的程度，还 没有达到实际有效需求不能 承受的临界点。反过来，如 果一旦达到这个临界点，随 着泡沫经济破裂、价格暴跌， “钱洪”将陡然式微，而“钱 荒”将成为主流。 实际上，今年 6 月中旬 以来的反复股灾，就是泡沫 破裂在股票市场的一次局部 爆发，一夜之间股票市场就 从一度的每日万亿级天量成 交变成了流动性枯竭，如果 不是政府开动印钞机救市， 千股跌停都止不住。 有没有办法化解“钱洪” 与“钱荒”这对矛盾，以便 防患于未然？有一种方法叫 “头痛医头，脚痛医脚”， 即分别对“钱洪”和“钱荒”

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下药治标。例如，既然钱多了， 货币管理部门就应该控制货 币发行量，让金融机构没钱 搞高杠杆运作，不就可以迫 使它们去杠杆了吗？或者， 既然钱少了，货币管理部门 就应该加大信贷力度，向企 业和居民等微观经济部门注 入资金，不就可以让它们把 资金投入实体经济了吗？ 殊不知，“钱洪”与“钱 荒”这对矛盾已经坐大成势， 实质就是国民经济陷入泡沫 经济的表现，早已导致经济 结构和社会结构发生改变， 结果势必导致药方失灵。金 融机构“上有政策下有对策”， 不断进行所谓金融创新，继 续维持高杠杆运作。而企业 和居民得到信贷之后，大多 数都没有投入低利润率的实 体经济，而是投入高利润率 的金融市场，因此无法获得 实际经济增长。最终， “钱洪” 与“钱荒”这对矛盾仍然继 续深化。 唯一的办法，应该是找 到泡沫经济膨胀的系统性根 源，进而标本兼治。 泡沫经济的病理逻辑 让我们从“钱袋子”的 此消彼长入手，探寻泡沫经 济的病理逻辑。

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人社部劳动工资研究所 发布的一项薪酬报告显示， 目前反映社会贫富收入差距 的基尼系数，已经逼近 0.5 的警戒线。从社会阶层来看， 中国收入最高的 10% 家庭是 收入最低的 10% 家庭人均收 入的 65 倍。此外，除企业高 管与农民工工资收入差距高 达 4553 倍外，企业内部近五 年来高管工资增幅明显超过 普通职工工资增幅。 由于贫富差距拉大，人 均居民储蓄数据并不能反映 中国人的普遍财富拥有量。 中国居民收入分配结构已经 呈现马太效应，富者财富增 长更快，穷者财富增长困难 甚至缩水。社会结构则呈现 哑铃状而不是纺锤状，两头 大中间小，高收入阶层绝对 数量庞大但比例很小，低收 入阶层则浩如烟海，而本应 成为社会结构主导的中产阶 层却相对薄弱。而且，尚待 改革的收入分配体制还在进 一步促进马太效应，导致贫 富差距继续拉大。 合理的推论是，居民储 蓄的增长量很可能更多由富 人储蓄增长量所贡献。也就 是说，中国居民储蓄在短短 7 年时间之内从 20 万亿元攀

升至 53 万亿元的主要原因可 能并不是老百姓有钱不敢花， 因为老百姓实际收入增长乏 力，真实的主要原因可能是 富人储蓄的过快增长。 进一步，究竟是什么原 因导致中国贫富分化加剧 呢？ 政策层面上，主要是由 于金融危机之后采用货币超 发的凯恩斯主义政策人为刺 激经济复苏和发展，并奉行 片面追求转型升级、轻视劳 动密集型产业，放任传统优 势产业流失的所谓“腾笼换 鸟”经济发展模式，再加上 收入分配体制改革缓慢、宏 观调控过于重视需求管理忽 视供给管理等因素。 这些负面因素综合作用 的结果是，生产成本陡然高 涨，实体经济利润率大幅下 降，劳动密集型等传统优势 产业大量流失，却没有产业 政策加以挽留，而新优势产 业则由于创新机制不健全、 创新能力不足的后发劣势而 难以充分形成，从而造成经 济持续下滑，失业率上升， 工薪阶层工资和小微企业主 利润增长难抵通货膨胀，大 多数人实际收入增长乏力。 但与此同时，（下转第 29 版）

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黄人天：为什么钱最多的中国钱最贵？

（上接第 28 版）中低收入阶 层的个人所得税等直接税负 高昂，而土地财政则成为加 在中低收入阶层头上日益沉 重的间接税负。 反之，在金融危机之后 至 2014 年人造牛市以前，凯 恩斯主义政策超发的货币资 本大多数流入国有企业和某 些“有关系”的民营企业， 再通过虚高报价、权力寻租、 利益输送等暗箱操作，实现 了包括贪官与奸商在内的极 少数人的“共同富裕”。这 些非正常“先富起来”的少 数人，把不义之财投入信托、 民间借贷等影子银行和股市、 房地产、收藏品等投机市场， 借金融业和类金融业畸形发 展狂潮再赚一大笔。与此同 时，富人劳动收入难以统计 征税，且针对富人财产性收

入的房产税、遗产税等迟迟 不施行。 这样，中国社会的贫富 差距就迅速加剧了。那么， 贫富差距拉大又是怎样吹大 泡沫经济的呢？ 实际上，泡沫经济与货 币层面的流动性陷阱是一块 硬币的两个侧面，而流动性 陷阱通常与收入分配格局的 两极分化相对应。也就是说， 泡沫经济的根源在于货币超 发转化为贫富差距拉大，越 来越多的货币财富为少数人 所掌握。经济学原理告诉我 们，富人的边际消费倾向是 递减的，他们也不会进行利 润率低下的实体经济投资， 只会将货币储备起来用于金 融投机活动和高利率放贷， 即富人的边际储蓄倾向是递 增的。由于富人收入增幅在

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金融危机之后大幅高于中低 收入阶层，因此中国全社会 边际储蓄倾向递增，而全社 会边际消费倾向递减，在中 国经济中就反映为全社会消 费需求增长乏力，股市、房 市和收藏品投机盛行、稀缺 资源炒作疯狂、影子银行突 飞猛进等。 全社会消费需求增长乏 力，再加上通货膨胀，全社 会生产成本进一步抬升，导 致实体经济产业利润率进一 步下降，逐渐普遍低于金融 投机利润，进而产业资本也 在逐利本能驱使下逐步脱离 实体经济，流向股市、信托、 民间借贷等金融业和房地产、 收藏品等类金融业。 而资金聚集金融市场， 势必致使金融市场投机炒作 性质不断上升，诱导金融机

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构不断进行高杠杆运作，金 融投机利润不断畸形升高， 风险则被暴利预期蒙蔽，金 融业、类金融业与实体经济 产业之间的利润率剪刀差日 益扩大，进一步引导货币资 本继续脱实向虚，国民经济 继续金融化，陷入流动性陷 阱并越陷越深难以自拔。 大概，这就是中国泡沫经济 在金融危机之后快速膨胀的 病理逻辑了。2014 年年中至 2015 年年中，借助政府的有 形之手，历时一年的人造牛 市把这一病理逻辑演绎到了 极致。 是“挤”还是“戳” 通常，经济泡沫的破裂 不外乎两种诱因，其一是市 场机制自身调节的结果，即 资产供给价格大大超过了需 求的极限，部分卖家由于抢

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先套现动机降价抛售，引发 羊群效应导致崩盘。其二是 某种外生变量如政府调控政 策导致市场预期出现突然转 折，于是夺路而逃的疯狂抛 售和大多数买家的不接盘将 导致崩盘。 1929 年的美国泡沫经济 破裂大致属于市场机制调节 结果，因为那时的美国政府 信奉自由主义经济学。而凯 恩斯主义诞生之后的泡沫经 济破裂往往带有政策因素， 因为政府再也闲不住了。 2000 年美国纳斯达克股灾前 美联储就多次加息，而 1990 年日本泡沫经济破裂则典型 属于政府调控政策主动戳破 的，因为当时日本政府为了 “治疗”泡沫经济，于 1989 年开始实施连续大幅度调高 利率、收缩房地产贷款规模、 提高银行自有资本比例、降 低银行对企业持股比例等政 策，从而诱发泡沫经济破裂， 最终陷入长期停滞。 可见，虽然泡沫终究会 破，但如果没有做好准备就 仓促主动戳破，反而会造成 影响全局的恶果。这是因为， 在收入分配改革没有提前开 展、大多数人实际收入没有 提高的情况下，贸然进行可 能改变市场价格预期的其他 硬性体制改革，或强行实施 通货紧缩政策，将导致掌握 市场上大多数货币资本的少 数人瞬间不惜代价逃离市场， 从而致使资产价格大幅下降， 直接戳破泡沫经济，引发连 锁反应，后果不堪设想。 关键是，治疗经济泡沫如同 给气球放气，不能猛然拿起 钢针直截了当地戳，而只能

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徐徐松开气孔刚柔相济地挤。 在货币政策由于可能戳破泡 沫经济而无法根本转向的条 件下，收入分配改革就是综 合治理的突破口，应该放在 其他改革之前。 当货币财富日益集中于 少数人手中，怎么可能幻想 走出流动性陷阱？怎么可能 实现泡沫经济软着陆？怎么 可能存在健康的金融市场？ 当务之急，中国房地产 政策和财税金融政策改革必 须着力调节贫富差距，压低 全社会边际储蓄倾向，具体 应该实施差别化政策“组合 拳”。 第一要大幅提高个人所 得税起征点，抓紧投资建设 住房、医疗、养老、教育等 社会保障体系，努力培育中 产阶层。 第二要征收房产税、遗 产税、大额储蓄税、理财产 品交易税、收藏品交易税、 进口奢侈品消费税等，以便 根治土地财政痼疾，降低金 融投机活动利润率，平衡收 入再分配。 第三要对新增固定资产、 原材料、劳动力投资和风险 创业投资进行减免税，提高 实体经济投资利润率。 这套差别化政策“组合 拳”将释放更多消费需求， 同时引导富人将剩余资本更 多用于实体经济投资，从而 激活实体经济循环，克服流 动性陷阱。 总而言之，只有贫富差 距扩大趋势得到扭转，泡沫 经济恶化趋势才能够得到有 效控制，这也是唯一的标本 兼治之策。而随着泡沫经济 缓解，“钱洪”与“钱荒” 这对矛盾才会缓解，钱最多 的中国将不再钱最贵！ 原载于香港《亚洲财经》杂 志 11 月号

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2016 年 1 月 19 日 星期二

谁都不想栽进金融骗局 里，损失辛辛苦苦攒下的钱 财。无奈，金融骗局一般都 很隐蔽，不懂金融的话，被 骗是常有的事。那就去学点 金融知识吧？可是金融知识 又不是一时之间就可以习得 的。如何是好？

看理财业务员 投资者一般最先接触到 的是业务员。如果理财业务 员都是没什么素质，信用值 低、吊儿郎当。即使公司靠谱， 你也不要找他，不会给你好 果子吃，说不定投资人的钱 都进业务员兜里了。

如果这家公司疯狂扩张， 招人没有门槛，投资者也完 全不用考虑了解公司的情况 了，直接排除。 2015 年 11 月份就爆出一 个 84 岁的王老太被银行的理 财经理所骗，签了一份 6700 万的信托合同，而这位银行

理财经理去王老太家偷合同 并篡改内容，结果打水漂了！ 也有这样的案例，某知名 P2P 公司业务员调包公司提供的 POS 机，骗取多个客户投资的 总共 600 多万资金，签的合 同是公司的正规合同，但是 钱到业务员口袋了。 大家都懂的，出事的时 候总是早被开除了，或者是 临时工，跟单位没关系。 看老板 投资者投资之前可以看 看平台官网的总裁介绍，俗 话说上梁不正下梁歪，老板 不靠谱，公司也好不到哪去， 如果查出以下其中几种情况， 基本上直接排除。 1.老板从来不露面，不说话， 投资者无法了解老板的真实 情况。如果老板经常有各种 言论，那自然就更容易看出 其靠谱性，比如说说话浮夸、 不切实际。 2. 总裁介绍里边说了一大堆 高大上的介绍，没有一个具 有可验证性，不知道他哪里 上过班，哪里毕业，一切信 息为零，基本上可以说是虚 构的简历。 3. 有失信、蹲监狱、诈骗、 艳照门等不良记录。（小编

春节临近，小伙伴们又 开始摩拳擦掌，准备在抢红 包的“事业”上大干一番。 但与此同时，各种红包骗局

我也没多想这个公司是不是 真的有，就立即点击了‘抢 红包’，然后显示还抢到了 200 元钱的现金礼包。”

是红包的确认消息，而是信 用卡被刷走 1000 多元的短信 通知。 案例二：微信群里抢红包，

红包神器”号称可以帮用户 在微信上抢到最大面额的红 包，以及在用户不在线的情 况下帮抢红包，这让不少“手

不懂金融 如何避开 90% 的金融骗局？

【提醒】春节临近，这六类微信红包千万别碰！

也多了起来。 案例一：抢 200 元红包，反 被盗刷千元 据青岛早报报道，近日， 山东青岛市民邱先生拨打媒 体热线，称其在一次微信抢 红包中，因为误信了一个抢 红包链接，导致被骗了数千 元。 邱先生告诉记者，当天 晚上群里有人发了红包链接。 “那条链接写着某某公司，

邱先生告诉记者，他随 即点击兑换取现，但系统却 要求输入领奖人的姓名、身 份证号和银行卡号等信息。 邱先生觉得不会有什么问题， 就按照链接上的要求，输入 了姓名、身份证号码和银行 卡号等个人信息。结果没过 几分钟，他就收到网站发来 的验证码短信，根据提示， 就立即输入了短信中的验证 码。但最后邱先生收到的不

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反被扣款 700 元 无独有偶。石家庄的大 学生小张也发生了类似的情 况。 抢红包外挂助手深藏恶意， 暗藏杀机 随着抢红包“大战”打响， 为了抢到红包，很多人开始 琢磨使用“抢红包神器”。 但是，这种抢红包外挂软件 就真的安全吗？ 调查发现，大多数“抢

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慢”的用户颇为心动。 但是，在帮助用户抢红 包的同时，不少抢红包外挂 软件会植入恶意代码，试图 获取用户的地理位置、银行 卡账号、手机联系人等机密 信息。一旦用户允许软件获 取这些权限，个人信息就很 容易被不法分子上传到外部 的 C&C 服务器（远程命令和 控制服务器）之中。 此外，不法分子还会在 其中嵌入广告与应用的推送 代码（事实上，这也是大多 数抢红包外挂的盈利手段）， 在通知栏、桌面、移动应用 窗口中弹出恶意广告，甚至 还会在后台默默下载推广应 用，耗费用户的流量，造成 用户手机费用高涨。 目前，抢红包外挂软件 属于微信明令禁止的软件， 是难以获得安全认证的灰色 软件，因此用户很难找到下 载此类软件的安全通道。获 得最高系统权限的安卓手机

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插句话：大大集团的大老板 马申科即有“艳照门”的不 良记录） 4. 直系亲属有诈骗等不良记 录。很多案例是父子、情人、 夫妻一起诈骗的，这种人改 不了本性，开了一家骗子公 司，往往还会再继续开骗子 公司。 5. 注册法人为残疾人或精神 疾病的公司。 6. 老板简历大部分为实体企 业背景，毫无金融背景，大 部分为自融企业。很多老板 一看照片知道是做实业的土 老板。 7. 跟政府要员乱搭关系。 8. 老板过于年轻，没有社会 阅历。 9. 私募公司基金管理人没有 基金从业资格证和基金管理 规模。 10. 经常更换法人和办公地 点，或者实缴注册资本为 0。 注册地为郊区、住宅区等明 显非办公地点。 11. 夸张宣传总裁的公益行 动，或者公司在某低股权交 易中心挂牌。这种挂牌是没 有任何意义的，随便一家公 司都可以挂牌，并非等于上 市。

12. 其他情况。 看管理层 如果你看不到这家公司任何 一个管理层人员的介绍，你 就无法了解这个公司的情况。 如果管理层人员出现跟以上 提到的老板一样的情况，那 么就可以排除投资这家平台 的想法了。 如果出现以下情况，也可以 尽量排除。 1. 核心管理层没有金融背 景。 2. 经常换工作等信用值低的 表现或者其他不良记录。 3. 过于年轻，没有社会阅历， 简历无从查证。 4. 管理层机构臃肿，或者薪 资高得离谱。比如说有人告 诉内幕君某公司的大区总监 薪资竟然高达千万年薪。 5. 如果网站过于粗糙，那也 说明 IT 部门技术水平太差， 甚至有可能就是骗子公司。 6. 其他情况

和“越狱”后的苹果手机会 粉丝的骗局。 因为此类软件的下载而产生 第四类：高额红包不可 安全隐患。另外，抢红包软 信 件的原理和代码已经在网络 单个微信红包的限额是 上广为流传，不法分子很容 200 元，因此如果收到比如 易在其中植入恶意代码，将 “666”、 “888”之类的大红包， 其封装成为全新的软件供用 基本上可以确定就是假的。 户下载。 第五类：警惕“AA红包” 这六类红包千万别碰 骗局 第一类：需要个人信息 业内人士称，此类红包 的红包不要碰 往往对微信 AA 收款界面进行 领取红包时要求输入收 略微改动，加上“送钱”、 “现 款人的信息，比如姓名、手 金礼包”等字样，让用户误 机号、银行卡号，这种很可 以为是在领红包。 能是诈骗。而事实上，正规 第六类：拆红包输密码 的微信红包，一般点击就能 恐有诈 领取，自动存入微信钱包中， 如果有商家或者朋友发 不需要繁琐地填写个人信息。 来一个微信红包，拆开时却 第二类：分享链接抢红 要输密码，那就要警惕了。 包是欺诈 因为这很可能是假红包， 有些朋友圈分享的红包， 真正的微信红包在收的时候， 比如送话费、送礼品、送优 是绝对不需要输入密码的。 惠券等，点开链接要求先加 还要注意的是，有不法分子 关注，还得分享给朋友。这 效仿“双十一”时一些电商 种红包涉嫌诱导分享和欺诈 发红包的做法，发布山寨网 用户，点击右上角举报即可。 页，借此收集网友的个人信 第三类：与好友共抢的 息；或是通过点击量来增加 红包需谨慎 公众号的阅读量，大家最好 朋友圈有不少跟好友一 不要登陆不熟悉，或者是不 起抢红包的活动，要求达到 正规的网站。 一定金额，比如 100 块才能 人民日报 提现，玩这种游戏要格外注 来源：中金在线 意，红包页面的开发者是否 正规，很可能只是一种吸引

以上内容，仅供参考。 投资需谨慎，风险要自担！

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你肯为别人打伞 别人才愿意为你打伞！

“谁都有雨天没伞的时 候，能帮人遮点雨就遮点吧。 你肯为别人打伞，别人才愿 意为你打伞。” 初春的一天上午，胡雪

岩正在客厅里和几个分号的 大掌柜商谈投资的事情。谈 到最近的几笔投资时，胡雪 岩面色凝重。店里的掌柜们 最近做了一些投资，大家多

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少都赢利了，只是，有的大 掌柜赚取的利润很少。胡雪 岩绷着脸，教训起其中几个 在投资中获利甚微的大掌柜， 告诉他们下次投资时必须分

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析市场，不要贸然投入资金。 胡雪岩话音刚落，外面 便有人禀告，说有个商人有 急事求见。前来拜见的商人 满脸焦急之色。原来，这个 商人在最近的一次生意中栽 了跟头，急需一大笔资金来 周转。为了救急，他拿出自 己全部的产业，想以非常低 的价格转让给胡雪岩。 胡雪岩不敢怠慢，让商 人第二天来听消息，自己连 忙吩咐手下去打听是不是真 有其事。手下很快就赶回来， 证实商人所言非虚。胡雪岩 听后，连忙让钱庄准备银子。 因为对方需要的现银太多， 钱庄里的又不够，于是，胡 雪岩又从分号急调大量的现 银。 第二天，胡雪岩将商人 请来，不仅答应了他的请求， 还按市场价来购买对方的产 业，这个数字大大高于对方 转让的价格。那个商人惊愕 不已，不明白胡雪岩为什么 连到手的便宜都不占，坚持 按市场价来购买那些房产和 店铺。 胡雪岩拍着对方的肩膀 让他放心，告诉商人说，自 己只是暂时帮他保管这些抵 押的资产，等到商人挺过这

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一关，随时来赎回这些房产， 只需要在原价上再多付一些 微薄的利息就可以。胡雪岩 的举动让商人感激不已，商 人二话不说，签完协议之后， 对着胡雪岩深深作揖，含泪 离开了胡家。 商人一走，胡雪岩的手 下可就想不明白了。大家问 胡雪岩，有的大掌柜赚钱少 了被训斥半天，为什么他自 己这笔投资赚钱更少，而且 到嘴的肥肉还不吃，不仅不 趁着对方急需用钱压低价格， 还主动给对方多付银子。 胡雪岩喝着热茶，讲了 一段自己年轻时的经历：“我 年轻时，还是一个小伙计， 东家常常让我拿着账单四处 催帐。有一次，正在赶路的 我遇上大雨，同路的一个陌 生人被雨淋湿。那天我恰好 带了伞，便帮人家打伞。后来， 下雨的时候，我就常常帮一 些陌生人打打伞。时间一长， 那条路上的很多人都认识我。 有时候，我自己忘了带伞也 不用怕，因为会有很多我帮 过的人为我打伞。” 说着，胡雪岩微微一笑： “你肯为别人打伞，别人才 愿意为你打伞。那个商人的 产业可能是几辈人积攒下来

的，我要是以他开出的价格 来买，当然很占便宜，但人 家可能就一辈子翻不了身。 这不是单纯的投资，而是救 了一家人，既交了朋友，又 对得起良心。谁都有雨天没 伞的时候，能帮人遮点雨就 遮点吧。” 众人听了之后，久久无 语。后来，商人赎回了自己 的产业，也成了胡雪岩最忠 实的合作伙伴。在那之后， 越来越多的人知道了胡雪岩 的义举，对他佩服不已。官 绅百姓，都对有情有义的胡 雪岩敬佩不已。胡雪岩的生 意也好得出奇，无论经营哪 个行业，总有人帮忙，有越 来越多的客户来捧场。 金银珠宝、古玩字画都不 是真正的宝藏；人格的魅力， 才是人一生最大的宝藏。 胡光墉（1823—1885）， 幼名顺官，字雪岩，中国近 代著名红顶商人，富可敌国 的晚清著名企业家，政治家。 开办胡庆馀堂中药店，经营 中药、丝茶业务，操纵江浙 商业，资金最高达二千万两 以上，人称“为官须看《曾 国藩》，为商必读《胡雪岩》”。

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综合新闻

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2016 年 1 月 19 日 星期二

2016年最有发展 前景的四大行业 最近有人唱衰中国 2016 经济发展，有专家说 2016 年 对投资者来说是危险的一年， 还有专家说 2016 年是中国经 济最困难的一年。姑且不论 真假，有风险的同时也意味 着机遇。正所谓“祸兮福之 所倚，福兮祸之所伏。”小 云盘点了 2016 年发展前景最 好的行业，大家快来看看吧。 文化业 在转型升级的大潮下， 文化产业以其以生产和提供 精神产品的特点而强势崛起。 据国家统计局网站日前发布 的数据显示，2014 年全国文 化及相关产业增加值 23940 亿元，比上年增长 12.1%， 比同期 GDP 现价增速高 3.9 个百分点；占 GDP 的比重为 3.76%，比上年提高 0.13 个百 分点。北京、上海等地文化 产业已经成为支柱产业。 就拿电影来说，据广电 总局公布的数据，2015 年全 国电影总票房为 440.69 亿元， 同比增长 48.7％。国产影片 票房 271.36 亿元，占总票房 的 61.58％。全年故事影片产

代理商的盈利空间缩水， “只好靠各种不规范行为， 从消费者身上赚钱。”最近 频频被曝光的不合理退改签 政策、不及时通知旅客航班 变动信息、“弃程”，包括 积分兑换免费票、虚假票号， 都是不良代理的猫腻手段。 “假机票门”事件愈演 愈烈，很多旅客都感慨曾有 在携程、去哪儿网等机票预 订平台被“黑”经历。携程

时间，“不良机票代理商” 成为过街老鼠。看起来，航 空公司、机票预订平台和消 费者都在为代理商的投机取 巧而买单。 由于监管不到位，机票 代理商的各种违规操作在行 内屡见不鲜。昨日，前机票 代理商 H 先生向南都记者自 揭行业黑幕，他坦陈机票代 理行业猫腻很多，不规范的 市场竞争下，代理商为赚钱

最低竞价包装成套餐产品 H 先生曾做了 10 年的机 票代理商，经验丰富，熟知 业内操作。说起票代中的猫 腻，如今已改行的他感慨良 多， “最吃亏的还是消费者”。 H 先生向南都记者解释了机 票第三方平台的运作方式。 比如，携程本身是一个在线 旅游网络平台 (OTA)，有多家 航空公司的直营店，这一部 分被称为自营；同时，平台 还向票代供应商开放，担任 中介角色。对平台而言，引 入更多的供应商意味着资源 更丰富，为消费者提供更多 的产品选择。 根据携程 2015 年第一季 度财报公布数据，携程通过 开放平台和超过 5000 家供应 商合作。去年 11 月，携程高 管在接受采访时表示，超过 60% 的机票交易量来源于供应 商。供应商的重要性不言而 喻。供应商提供的机票价格

票代也是最容易出问题的部 分。”H 先生说。 H 先生说，作为平台管 理方，携程的角色类似裁判， 拥有机票的定价权。其中一 招是，多家代理商在后台竞 价，平台可选取最低价，然 后加工包装成套餐产品。这 些被加进去的服务包括捆绑 的“保险”、“旅行优惠券” 之类的。同时，为了压低报价， 代理商会擅自提高退改签门 槛，利用消费者对航空公司 的政策不熟悉，赚取差价。 比方说，航空公司的退票手 续费是 20%，而代理商收取的 是 70% 手续费，这笔差额就 是代理商的盈利。 另一家机票预订平台是 “比价模式”，旗下同样有 大量代理商。代理进驻需要 交纳费用，收费方式分为 CPC 和 CAP 两种。简而言之，CPC 是点击收费，即用户点击其 页面一次，平台就会向代理 商收费。CPA 是按照每笔交易 收费，有成交就需要缴费。 “所以代理是帮平台打工”。 H 先生说。 风险： 自费补贴、积分兑换内有猫 一般都较航空公司略低，“能 腻 为平台带来更多的流量，但 去年，民航进入代理费

机票代理商自爆行业潜规则： 套餐捆绑造就“黑机票” 辩解，近日数起机票投诉事 而违规，“代理也是很苦的， 件均由供应商违规操作。一 最大利润被平台赚走了”。 捆绑： Tel:04-2296866 Fax：04-2296788

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33 版

量686部。 公开上映的影片中， 票房过亿影片共 81 部，其中 国产影片 47 部。国产影片海 外销售收入 27.7 亿元，同比 增长 48.13％。全年观影人次 12.6 亿，同比增长 51.08％。 各项指标增速感人哟。 可以预见的是，转型升级的 倒逼将促进文化产业的进一 步发展。 环保业 近年来，中国每年的环 保投入约为一万亿元，而“大 气十条”、“水十条”和“土 十条”颁布后，预计“十三五” 期间环保投入将上升到每年 两万亿元左右。 除了政策给力，对环保 产品的需求也在急速提升。 如果说以前人们对环境保护 的概念是“不关我事，又不 是我家附近污染”，那常年 阴魂不散的雾霾让大家真切 体会到环境保护的迫切性。 空气净化器的热卖，充分说 明人们对良好环境、环保产 品的迫切需求。 随着环保投入的增加、 环保成本的降低、环保技术 的发展，环保需求的提升， 环保产业必将引爆 2016 年。 旅游业

旅游业和文化业一样， 都是以满足人们的精神需求 为主。随着国人休假时间的 不断增长以及钱袋子的越来 越鼓，很多人不满足于基本 物质生活的满足而追求更高 层次的精神需求，旅游便成 了绝佳之选。无处不在的老 年旅行团，便是最好的证明。 旅游业的作用巨大。一是能 够强力拉动就业。新一轮的 转型升级中，旅游业拉动的 就业需求比任何行业都要多。 二是改良人力资本。旅行帮 助人从工作的劳累中恢复过 来并提升能力、增加视野和 知识，是强有力的精神补药。 金融业 世界金融看中国，中国 金融看上海。上海是中国金 融之都，曾经是伦敦和纽约 之外最重要的国际性金融中 心，如果全方面开放金融市 场，上海甚至有机会把伦敦 甩在身后，成为最重要的金 融市场之一。从全国范围来 看，金融 + 互联网正成为日 益紧密的结合体，并融入文 化等产业，金融最好的时代 已经到来。 以上给大家介绍了 2016 年最具发展前景行业，你在 其中吗？

“零时代”，代理商不能再 从航空公司处获得机票代理 费。此外，机票价格实行明 折明扣，严禁任何形式的暗 扣，也不得额外加收服务费。 代理商的盈利空间缩水。“为 了赚钱，代理商只好靠各种 不规范行为，从消费者身上 赚钱。”。H 先生说，有些 代理商会通过自费补贴、积 分兑换或者将团体票分拆销 售等方式，销售更低的票价， 这种情况如果不开行程单报 销或者不进行退改签的话， 消费者很可能意识不到潜在 风险和麻烦。H 先生承认， 最近频频被曝光的不合理退 改签政策、不及时通知旅客 航班变动信息、“弃程”， 包括积分兑换免费票、虚假 票号，都是不良代理的猫腻 手段，也是行内潜规则。 违规： 票代门槛低监管松 按照中国航空运输协会 ( 简称中航协 ) 的规定，各 网络机票平台对代理商承担 管理职责，应严查代理商的 代理资质，通过技术手段监 督代理商的违规行为，对存 在恶意违规的代理商进行清 理。H 先生说，在进驻平台 签约时，代理商都需要交纳

数万元不等的保证金。如果 出现违规现象，平台会扣押 保证金或扣除票款作为惩罚。 换言之，代理押了一笔钱在 平台处，一出问题，平台就 会拿这笔钱来赔偿。“这次 有平台提出退一赔三的保障， 但这个赔三，估计还是用的 代理商的保证金。”H先生说。 H 先生还告诉南都记者，从 技术角度而言，平台应该能 监控到代理商的违规出票， 因为票代的行为在票面上都 能得到体现，比如机票行程 单的 价格、舱位等。现实情 况中，供应商的违规出票现 象却比比皆是。对于被曝光 的代理违规行为，平台可采 取措施清退涉事代理商。不 过 H 先生认为这没有什么影 响，“代理商换个马甲，继 续又可上线。尽管国家对机 票代理商有一定的资质要求， 但很多人想办法绕开了。比 如加盟机票代理，租赁‘航 空铜牌’即机票代理人合法 资质。代理人的门槛非常低， 这也是违规现象多的原因之 一。” 来源：南方都市报

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34 版

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2016 年 1 月 19 日 星期二

昨日拜访客户，交谈之 中得知一效益比较好的企业 因急于做大而屡犯错误，以 致停产。痛心。小企业就是 小企业，不能按大企业的方 式来发展。 小公司需要的是适合自 己现阶段发展所需的管理模 式，而不是千篇一律照搬大 企业的管理模式。小公司虽 然小，但是“麻雀虽小，五 脏俱全”，各种组织架构全有。 而且，小公司很容易就犯大 企业病，这是一个非常普遍 的现象！ 特征之一：不赚钱的员工太 多！ 公司经营的最核心目的 就是为了获取利益，保障公 司的正常经营和长远发展； 如果一个公司始终是亏损， 或者不赚钱，那就与公司成 立的初衷偏离了。 公司员工分成两大类： 赚钱的员工和不赚钱的员工。 赚钱的员工主要是指我们的 营销人员和研发人员，他们 属于具体职能部门，为公司 创造直接的效益（尤其是营 销人员）。不赚钱的员工主 要是指我们的平台人员，包 括行政、人事、财务、后勤 等等，他们为“前线士兵” 保驾护航，提供后勤保障支 持，他们属于成本开支的部 分。 每个公司都需要有这两 种类型的员工，但是这两种

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分类信息

小公司的大企业病

类型的员工必须保持在一个 比较合理的比例水平上。尤 其是：公司必须保证赚钱的 员工比例高于不赚钱的员工， 否则公司就是亏损的，就是 不赚钱的！ 我们的很多公司往往在 不经意间，就发现自己公司 里面，不赚钱的员工越来越 多，而赚钱的员工比例越来 越低，直至某天发现公司经 营入不敷出了！ 而且，在那种时候，我 们的公司老总还会发现两个 奇怪的现象： 每个平台人员（不赚钱 的员工）的作用都很大，都 不可获缺，感觉少了任何一 个平台人员，公司都运转不 下去；反倒是赚钱的员工（营 销人员和研发人员）随时可 以替代。 乍一看，公司员工很多， 人才到处都是；真正到了赚

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钱的时候，需要的时候，结 果一个顶上来的员工都没 有！ 这个时候，其实就是我 们的小公司，已经陷入到“大 企业病”里面去了！ 特征之二：管理过头 小公司，生存第一，发 展第二；首先要保证自己能 够生存下来，有生存下来的 资本，而不是如同大企业一 样，一天到晚谈论怎样加强 内部管理、强化组织架构等。 大企业都信奉“管理出 效益”，我们的很多中小型 公司老总和领导层，要么是 从大企业出来的，要么是盲 目崇拜“大企业的管理模式”， 所以在日常经营过程中，也 是照搬大企业的“管理运作 模式”，强化内部管理。 比如让营销人员每天都 在填写各种的报表，参加各 种培训考试，使得营销人员

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根本没有任何时间、精力、 心情去从事真正的营销工作， 最后到了月底，业绩惨淡得 要命，回头追究原因，肯定 是营销人员素质太差，培训 不到位，管理还需大力加强。 最后，公司进入死循环！再 比如说：让研发人员天天早 晚开例会，随时参加各种探 讨会或者交流会，沟通学习 心得体会或者管理经验，最 后将我们的研发人员变成“办 公室主任”，天天在办公室 看报纸，学习最新管理经验。 诸如此类，皆是小公司“管 理过头”的表现。表面上是 看，这是小公司在虚心学习 大企业的“成熟管理模式”， 实质上是自己害了自己。小 公司需要的是适合自己现阶 段发展所需的管理模式，而 不是千篇一律照搬大企业的 管理模式。管理过头，比没 有管理更可怕！ 特征之三：流程繁琐复杂 小公司最大的缺陷是 “小”，没有足够大的实力 和资本；小公司最大的优势 也是“小”，“船小好调头”， 反映快捷、响应及时，这是 大企业难以做到的。 然而，在现实社会中，

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我们很多小公司违背、抛弃 了自己“小”的优势，而是“以 己之短，攻人之长”，以自 己最不擅长、最不应该做的 繁琐复杂的流程来应对市场， 经营自己的公司。这是最可 惜又可悲的事情，然而却在 我们的很多小公司身上演绎 得淋漓尽致。 曾接触过一中小型公司， 该公司在流程拟制和下发方 面，做出了让人哭笑不得的 事情：公司基本上每天都在 下发最新的流程、制度、以 及文件，而且要求员工学习、 考核；公司半年下来，累计 的流程类文件达到200多个， 厚达 500 页 A4 纸。最后，员 工也不知道该如何“遵守” 公司制度了，因为实在是太 多了，而且没有任何重点突 出！ 小公司非常害怕这一点。 一旦小公司流程繁琐复杂起 来，就代表着小公司丧失了 竞争市场的最大依仗，公司 员工的大部分时间都将消耗 在这些“内部流程”中，而 不是赢得市场，赢得回报！ 小公司的流程繁琐复杂，还 隐含另外一层意义：那就是 公司平台人员太多，不赚钱 的员工太多了， “人浮于事” ； 这些不赚钱的员工太多了， 他们也必须想法设法体现自 己的价值，那么就必然要拟 制这样或那样的规章制度，

从而彰显自己的价值，至于 这些规章制度是否有利于营 销、有利于公司发展，则不 在他们考虑之中了。 特征之四：多元化的诱惑 曾经接触过一些软件公 司，公司规模都很小。但是， 这些小公司的“志向”都不小， 软件研发人员一共才 3、5 个， 就敢做所有类型的管理软件， 不管是财务管理软件，还是 人事管理软件，或者是商场 超市管理软件，还是酒店管 理软件……只要是客户提出 来的“需求”，他们都能“完 成”！ 这种情况在各个行业都 非常普及。 小公司， “大能量” ， 什么都敢做，什么都去做。 事实上，这些公司由于没有 聚焦资源，没有自己的核心 价值，所以在市场竞争中很 容易破产、倒闭。俗话说“前 车之鉴、后世之师”，但是 在现实中，还是有太多的中 小型公司，承受不起这种多 元化的诱惑，深深的陷入进 去。 小公司就是小公司，小 公司应该有“大志向”，但 是绝对不能立即犯“大企业 病”，尤其是犯了大企业病 还不知情，还自以为了不起， 这样就更加可怕！ 来自：伟天英 《手机文件夹》

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迪拜轻轨

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2016 年 1 月 19 日 星期二

15 Stadium

Al Qiyadah 16 Abu Hail

Palm Deira

14 Al Nahda 17

13 Dubai Airport Free Zone

Baniyas Square 18 Abu Baker Al Siddique

22

21

Al Qusais 12

19 Salah Al Din

Al Ras 23

20 18 Union

Al Ghubaiba 24

Etisalat

Al Rigga

17

11

16 Deira City Centre 15 GGICO

Al Fahidi 25

20 21

14 Airport Terminal 1

Bur Juman

26 19

Al Jafiliya

28 Dubai Healthcare City

22 World Trade Centre

24 • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

12 Emirates

29 Al Jadaf

23 Emirates Towers

• • • • • • • •

13 Airport Terminal 3

27 Oud Metha

ADCB

11 Rashidiya

30 Creek

Financial Centre

25 Burj Khalifa/Dubai Mall 26 27

Bussiness Bay

Noor Islamic Bank

• • • • • •

28 First Gulf Bank 29 Mall of the Emirates

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

30 Sharaf DG

• • • • • •

• • • • • • • • • •

31 Dubai Internet City 32 Nakheel 33 DAMAC Properties 34

Jumeirah Lake Towers

35 Nakheel Harbour & Towers 36 Ibn Battuta

Jebel Ali Port

37 Energy

14 Al Nahda：阿联酋驾驶学校（EDI）总部 18 Abu Baker Al Siddique：穆海莉旅行社 19 Salah Al Din：2000年餐厅，国航营业部，东方家园超市

38

Danube

18 Union：韩城馆餐厅，新时代餐厅，南航营业部 21 Baniyas Square：绿洲报，阿联酋中国旅行社，西湖春天餐厅 22 Palm Deira：鱼市场，海牙特酒店

39 Jebel Ali

23 Al Ras：黄金街，香料市场 25 Al Fahidi：合晟物流，星洋物流 19 Bur Juman：各国领馆区 27 Oud Metha：韩国休餐厅 28 Dubai Healthcare City：同仁堂 15 GGICO：联博瑞祥货运 17

Al Rigga：亦帮门诊，中华餐厅，中国海餐厅

21 Al Jafiliya：迪拜移民局 23 Emirates Towers：皇朝餐厅 24 Financial Centre：香宫餐厅（香格里拉酒店） 27 Noor Islamic Bank：中国驻迪拜总领馆 30 Sharaf DG：阿联酋中华文化语言交流中心 34 Jumeirah Lakes Towers：星湖海鲜餐厅

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Dubai Red Line Green Line Blue line Planned Purple Line Planned Dubai Tram Palm Jumeirah Monorail

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36 版

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2016 年 1 月 19 日 星期二

中国社会不平等趋势扩大： 1%家庭占全国1/3财产

中国目前的收入和财产 不平等状况正在日趋严重。 顶端 1% 的家庭占有全国约三 分之一的财产，底端 25% 的 家庭拥有的财产总量仅在 1% 左右。此外，从教育机会到 医疗保障，中国社会的不平

职场三个阶段做对事 从 千 2到 万 2的加薪秘诀就在这儿

从最初 进入猎头行 业的一个小 猎头，到现 在老王拥有 自己的猎头 公司成为老 板，可以说 老王是一直 在成长中， 虽然不敢说走向人生巅峰， 但当初的职业规划也一步一 步实现，人最怕的是止步不 前，老王欣慰的是发展虽然 缓慢，但却一步一个脚印从 未停歇。这些年的猎头生涯， 老王遇见不少候选人，发现

等现象整体呈现扩大趋势。 日前公布的《中国民生发展 报告 2015》在深入调研的基 础上作出了上述判断。 《中国民生发展报告》 丛书是基于北京大学中国家 庭 追 踪 调 查 (China Family

一个问题，同样 5 年或者同 样 10 年工作经历的人，他们 达到的职场地位和所获得的 薪资水平并不一样，甚至天 差地别。 老王不仅唏嘘，同样 4 年大学教育，同样时间的职 场历练，为何差距会这样大 呢？这里讲一个老王曾约见 过的产品经理的故事，小伙 子 88 年，毕业 5 年，前三年 做销售，后来偶然机会接触 互联网行业，遂对此产生兴 趣，通过自己琢磨成功成为 一名产品经理，目前到手月 薪 15000。在郑州两年经验的 产品经理拿这个水平的工资 不算低。

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Panel Studies, CFPS) 撰写的 系列专题报告，以全国 25 个 省市 160 个区县的 14960 个 家庭为基线样本，探讨民生 问题状况、差异、原因和社 会机制。 《中国民生发展报告

而老王还见过和这位候 选人一样有 5 年经验的产品 经理，并且 5 年时间做的 都是产品经理，目前月薪 8000，两人差距将近一倍， 并且老王在问及他要求多少 薪资的时候，该候选人显然 的不自信，低声的说：“12000 可以吗？” 从专业能力来看，一眼 并不能看到他们两个的真实 差距，但是从性格来看，后 者明显的不是那么自信。性 格决定命运这句话还是有些 道理。假如后者和前者在面 试表现上和前者不相上下， 那么 5 年的经历实际上是可 以比 2 年的经历更值钱更受

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综合新闻

2015》显示，中国目前的收 入和财产不平等状况正在日 趋严重。近 30 年来，中国居 民收入基尼系数从 80 年代初 的0.3左右上升到现在的0.45 以上。而据 CFPS2012 资料估 算，2012 年，全国居民收入 基尼系数约为 0.49，大大超 出 0.4 的警戒线。财产不平 等的程度更加严重。估算结 果显示，中国家庭财产基尼 系数从 1995 年的 0.45 扩大到 2012 年的 0.73。顶端 1% 的家 庭占有全国约三分之一的财 产，底端 25% 的家庭拥有的 财产总量仅在 1% 左右。 除了收入和财产上的不 平等之外，不同人群在教育 机会、健康保障等方面的差 异也非常明显。 以教育为例，“只要努 力就一定能考上大学”，这 样励志的话语正在越来失去 说服力。教育这项重要的公 共服务存在巨大的城乡差距、 东中西区域差距和性别差距。 尤其是城乡差距十分显著。 《中国民生发展报告 2015》 显示，60 年代出生的人群教 育不平等程度最低，此后不 平等程度不断上升，80 年代

出生的人群教育不平等程度 达到历史最高。户口、父母 的教育水平、党员身份、出 生所在省份等一系列并非通 过个体努力可以改变的因素 对教育资源获得的影响份额 在过去三十年有所上升。这 表明未来相关公共政策应该 着力于减少劣势境况对人力 资本发展的负面影响，使社 会成员获得平等的教育机会。 在医疗保障上，本应起到减 小收入差距作用的社保体系 反而起到逆向调节的作用。 《中国民生发展报告 2015》主要负责人、北京大 学教授李建新的研究表明， 健康状况更差的个体往往更 加缺乏医疗保障资源，面临 更大的就医压力。从收入上 看，高收入人群享有更多的 医疗补贴，医疗补贴不成比 例的补贴给了富裕人群而不 是穷人。 在性别方面，女性往 往受教育水平更低，工作和 收入更差，相应健康水平也 比男性更差。女性更容易有 抑郁倾向，自报慢性病的比 例更高。但是，在决定个体 就医机会的医疗保障方面，

女性拥有医疗保险的比例却 低于男性，在看病时自己负 担的医疗费用比例更高。 城乡居民也存在巨大的 健康和医疗不平等。农村居 民的抑郁水平更高，其慢性 病类型主要为高血压、呼吸 系统疾病和胃肠炎，而后两 者主要由落后的生活条件和 医疗卫生服务导致。农村居 民的新农合医保虽然覆盖率 高于城市，但是保障力度明 显低于城市，因而，农村居 民的自付比例仍然高于城市。 李建新等人在《报告》中阐述， 上述不均等现象无论从社会 结构、社会阶层视角，还是 跨城乡、跨地区的视角去度 量，都显现出扩大的趋势。 这些问题亟需得到有效解决， 否则很有可能威胁到社会的 稳定，进而成为未来社会发 展的瓶颈。 除此之外，《中国民生 发展报告 2015》还考察婚姻 和家庭在转型社会的极速变 迁，包括夫妻间财产分配、 子代对年长父母的社会支持、 流动人口对家庭的支持和担 当等问题。 作者：王羚

企业欢迎。但从个人努力程 度来看，第一位候选人入行 契机可以看出是个善于钻研 自律的人，而且有相当的野 心，老王从跟他谈话的过程 得知他每天都加班到 12 点以 后，即使哪天下班早也会在 宿舍自己啃专业书籍。相比 第二位则属于生活享受型， 除了完成公司的项目外，也 没有进行任何的学习，而是 用来娱乐，虽然 5 年工作经 历，但事实上老王判断他都 是在重复之前的经验，而从 未获取过新知识。如此分析， 高下立判。 职场中，真正值钱的人 才并不是工作经历长的，而 是在相同的时间里，能学到 比别人更多的知识，有自己 的职业规划且一直在进步的 人。第一位面试者刚入行产 品经理也许只 2000 块钱，但 是这次老王敢肯定他一定能 拿到 20000 甚至更多。接下 来老王详细给大家分解下从 进入职场拿最低的工资需如 何做才能快速加薪拿到 20000 所必经的三个阶段。 第一阶段：干的最多挣得最 少阶段 第一个阶段也是职场菜 鸟阶段，这个阶段需要明确 职业方向，即选定行业和岗

位，并签约一家不错的企业， 然后踏踏实实学技能、学做 人，当然自学的道路是艰难 的，如果能够找到一位人生 导师，会让你成长更快，这 个阶段最重要的就是学习， 大约 1~2 年，基本就可以完 全掌握职业技能，成为一名 不错的执行者。 第二阶段：从执行者到小主 管 当我们对职业技能相当 熟练，可以完美完成领导交 代的任何工作，并且可以独 立执行，甚至提前把握问题 并解决问题。这个时候就做 到了升职的必要条件。这一 阶段我们需要的只是一个机 会，一个升职的机会。如果 在现有公司没有这个机会， 那么就可以考虑跳槽，一般 来说工作 3 年左右是一个人 的职场成熟期，如果现有公 司不能提供升职加薪，那么 通过跳槽则完全可以实现。 第三阶段：成为不可替代的 人 此时你已经成为一个可 以在企业独当一面的职场精 英，并且到任何一家大公司 应聘中层管理岗位或者到中 小企业担任总监职位都可以， 当能力提升，你的身价也必 然水涨船高。这一阶段最重

要的是你要提升管理能力和 团队沟通能力，此时你需要 的不仅是和同事、领导沟通， 更要和下属沟通，培养自己 的团队号召力。 如果能够顺利完成以上 三个阶段所需要的各种技能， 那么月薪从 2000 涨到 20000 是绝对不成问题的。目前第 一个阶段作为一个优秀的执 行者，工资拿到 8000 绝对不 成问题；而第二个阶段如果 能够顺利成为某个项目小主 管，也可以拿到 15000 左右 的薪水；而到了第三个阶段， 老王想告诉你的是，如果你 职场中能够达到这个阶段， 而未停留在前两个阶段，那 么你的前途一定不可限量， 20000 只是底薪，你获得的会 更多。 当然高工资并不是白拿 的，他需要你付出比别人更 高的代价，就像上面老王讲 到的第一个候选人，当我们 已经进入梦乡的时候也许他 依然在加班。当然即使你掌 握老王告诉你的这三个阶段 最重要的事情，能不能做到 还靠你自己，每个人都想拿 高薪，但拿高薪的重点并不 是高薪，而是他的能力达到 了某种程度才能拿到高薪。

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南航年会

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2016 年 1 月 19 日 星期二

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38 版 2016 年 1 月 19 日 星期二

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华商会换届选举

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2016 年 1 月 19 日 星期二

得的美妙身材，也不要老是 幻想自己成功后也与人家一 样，而是要付诸行动，坚持 一套科学有效的减肥方法， 联网，很容易 的体重又恢复了原状。有的 定期作出科学合理的评价， 看 到 五 花 八 人想通过大量运动的方法使 适时调整减肥计划，最终养 门 的 减 肥 资 自己拥有健美的体魄，他们 成一种健康的生活方式并且 讯。 至 于 减 在健身房里、运动场上挥汗 将其长期保持，终生不变。 肥 的 目 的 也 如雨，经过一段时间的苦练， 在诸多的减肥方法中，经过 是多种多样， 发现减肥的效果微乎其微。 我长期的研究、观察、了解， 有 的 主 要 是 有的相信各种减肥茶、减肥 认为“21 天平衡减肥法”是 想 获 得 一 个 药的宣传，可大量服用后， 目前最好的方法，特向大家 曼 妙 的 好 身 虽然短期内的减肥效果显著， 推荐，请希望减肥的朋友参 材， 增 强 自 但是一旦停药，体重又迅速 考应用。 信心和魅力； 超标，而且减肥茶、减肥药 “21 天平衡减肥法”就 知 道 肥 胖 危 的副作用成为挥之不去的梦 是以健康管理理论为基础， 综合营养学、运动学、心理学、 害 的 人 是 想 魇。 通 过 减 肥 控 减肥真的那么难吗？其 统计学等各科知识，制定的 制 体 重， 避 实减肥并不难，只要你有恒 一套科学完备的体重管理方 免 疾 病 特 别 心有毅力，拥有健康美丽身 法。这套体重管理方法以 21 是癌症缠身。 体的愿望是完全能实现的。 天为一个周期，包括 7 个主 良 好 的 在下定决心减肥之前，你得 要环节，分别对膳食平衡、 愿 望 并 不 等 理清思路，弄明白下面几个 运动平衡、营养素平衡和睡 于 美 好 的 现 问题：你有强烈减肥的欲望 眠平衡等四个方面进行科学 实。减肥的方 吗？你在纷纭繁杂的减肥计 管理，通过 21 天的努力，能 法、 妙 招 多 划中找到适合自己的方法了 够建立一个健康的生活方式， 得 很， 可 真 吗？怎样评判阶段性或总的 从而帮助减肥者达到减肥的 正 应 用 后 才 减肥效果？怎样建立和保持 目标。具体来说就是每天做 我们知道痰湿体质是多 论是老的还是少的，胖子还 到： “1 小时运动；2 两（100 种慢性病的后备军，是癌症 是瘦子，经常谈论的话题就 知道大多不是那么回事。有 一种健康的生活方式？ 克）鱼、2 两（100 克）肉、 的温床。痰湿体质的特征是 是“减肥”。有关减肥的书 的人试图通过“节食”来减肥， 有一个强烈的减肥欲望 200 毫升牛奶；3 两（150 克） 肥胖，为了消除肥胖，减肥 籍、减肥的方法介绍也特别 在饱受饥肠辘辘的痛苦之后， 是实现减肥目标的首要前提。 水果；4 两（200 克）蔬菜； 形成一波又一波的浪潮。无 多，只要走进书店、打开互 稍不注意，好不容易减下来 不要羡慕人家减肥成功后获

科学减肥，享“瘦”健康

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5 两（250 克）主食；6 种营 养素；7 小时高质量睡眠。” 归纳起来就是“1234567”简 单易行的标准。 2、3、4、5 是讲一天总 的摄入热量在 1200 千卡至 1475 千卡间，能够安全减肥 而不反弹。要注意不仅要保 证食物数量，更要保证食物 的安全和质量。如果只控制 饮食而不能完全消耗，依然 达不到减肥目的，所以 1 小 时运动很关键。当然运动要 合理适量，要避免过度而造 成运动损伤。在饮食中要做 到合理搭配，重点关注六种 营养素（维生素、矿物质、 氨基酸、膳食纤维、水和植 物营养素）的全面均衡补充。 7 小时的高质量睡眠是减肥 成功的保障。这样我们对膳 食平衡、运动平衡、营养素 平衡和睡眠平衡等四个方面 进行了科学管理，减肥保证 安全有效。你坚持 21 天后， 你会惊喜地发现你减轻了 1.5 公斤，精力充沛，身心愉悦， 促使你继续前进，进行下一 个周期，最终形成一种良好 的健康生活方式，终身受益。

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妈妈再也不要担心我手机没电了！ 这种技术能让手机 分 1 钟充满电

1 月 9 日， 据 国 外媒体报 道，在不到一分钟时间里， 将手机电量从 0% 充到 100%， 这可能吗？以色列初创企业 StoreDot 就研发出一种即时

充电技术，可在 1 分钟内为 手机充满电。 但你需要在手机中安装 特制电池，还需要在手机壳 上钻个孔，将铜插头插入孔 中与电池直接相连，同时需 要拥有特制的 200 瓦功率充

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电器。这种充电系统可为手 机快速充电，其速度是当前 充电方式的 200 倍。 StoreDot 的实验室正研 发新式分子，可专门为锂离 子电池快速充电。再加上特 制充电器，你可以在6分钟、

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1 分钟甚至 30 秒内为手机充 满电，这主要依据你使用的 充电器模式所决定。 StoreDot 最实用的解决 方案是其 50 安培充电器，它 可在6分钟内为手机充满电。 它又被称为“20倍”充电器，

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因为其充电速度 是现有充电技术 的20倍。 “20倍” 是 StoreDot 所能 提供的最简单充 电方式，因为其 戴有袖珍型壁式 充电器，但是为 手机更快充电需 要其与电池直接 相连，还需要巨 大充电包……

“100 倍 ” 充电器要求你将 充电器的功率提 高到 200 瓦。但 智能手机制造商 必须在手机背壳 后钻孔，这与今 天的设计标准有 很大不同。但是 想像一下，插入 你的手机半分钟 就可以为其充满 电，或许你可能 愿意为此付出审美代价。 StoreDot CEO 多伦·迈尔 斯多夫 (Doron Myersdorf) 承 认，每个解决方案都有其缺 陷和局限性。即使“20 倍” 充电器也要求特殊插头，它 们看起来与老版 iPhone 和

iPod 插头类似。而现在业内 大多数使用 USB Type-C 通用 插头，需要令人信服的理由 才能让人们重新选择特制产 品。 “100 倍”充电器比智能 手机本身更大，绝对无法将 其放进手包中。StoreDot 的 解决方案将导致每部智能手 机成本增加 30 美元，而经过 供应商和智能手机制造商加 价后，迈尔斯多夫预计智能 手机可能为此贵上 60 美元。 对于许多人来说，这可能会 产生很大影响，特别是现在 智能手机价格正不断下降。 迈 尔 斯 多 夫 表 示， StoreDot 已 经 从 智 能 手 机 公司处获得大量资助，大 约获得 6600 万美元融资。 StoreDot 目前正在研发更廉 价的充电方案，但要取得成 功，依然需要很长时间。它 需要各种监管批准，未来几 年的研发成本将继续高昂。 他还预测，首款 StoreDot 电 池将于 2017 年上市。但是到 2018 年，当这种技术开始被 快速采用时，StoreDot 的充 电器将与今天的电池成本相 当。 来源：腾讯科技

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楼市内幕 2016 年四类房子不能买 秘 密? 我们在 买房时 应该注 意哪些 事情呢 ? 以下小 编总结 了 4 类 最坑爹 的楼盘， 遇到这 种情况， 打死也 不能买 ! 第一类 坑爹房 子： 肆 意夸大 周边公 交配套 调 查： 据 不完全 统 计， 在买房 随着楼市交易的低迷， 那么，开发商常用的低价和 过程中，80% 以上的购房者都 自然有不少售楼小姐的离职。 优惠促销手段隐藏了怎样的 被优质的交通配套所吸引，

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而最后是否能够成交，也多 半取决于交通配套是否成熟。 因而开发商在包装楼盘时， 多数会在交通上夸大其词。 案例：王先生某楼盘一 则短信广告打动，广告称， 该楼盘为成熟社区，周边公 交线路齐全，未来还规划了 ** 地铁、** 轻轨线路等。本 来对此不太感兴趣的王先生 决定买一套。等到收房子的 时候，才发现，“规划中的 交通”不见踪迹。 类似上面的情况实在是 太常见了，很多人往往被一 些“规划中”的东西所欺骗， 小编在此提醒大家，关于交 通配套方面一定要去实地考 察 : 考察楼盘自身的位置， 是不是很偏远，是否处于交 通要害，目前已经有的交通 设施有哪些，规划中的交通 是否有可实施性。 第二类坑爹房子：包装 虚幻核心卖点，无中生有一 些生活配套 调查：90% 以上购房者对 楼盘的第一印象来自售楼广 告。开发商通过全方位包装 楼盘核心卖点信息，如“城 市中心生活”、“与大超市 做邻居”、等等。 案例：陈先生被某楼盘

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一则短信广告打动，广告称， 该楼盘为成熟社区，周边有 多少个大商场、多少个大超 市、还规划了什么什么大商 场，看起来像一个自给自足 的王国 ! 小编提醒：很多楼盘本 身位于比较偏远的或者没怎 么开发出来的位置，为了忽 悠购房者就编造一些生活配 套，甚至把相隔很远的超市 拿来说“就在附近”! 针对， 这类坑爹楼盘，小编给大家 推荐一个真正优质配套楼盘， 对比下看看，什么才叫真正 的配套丰富 ! 第三类坑爹房子：随意 虚构赠送面积 调查：“33 平方米的单 身公寓‘变身’55 平方米的 小复式”、 “买一送一”、 “两 房变三房”……赠送面积成 为时下部分楼盘诱人上钩的 重要营销手段。 小编提醒：很多开发商 利用大家爱占便宜的心理， 从房子面积上做文章，例如 说，承诺赠送你露台、阳台、 创意空间等。实质上这些情 况多数是羊毛出在羊身上， 更有甚者是交了房才发现 --赠送的面积在哪里 ? 针对这种情况，小编还

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还是那句话“天下没有免费 的午餐”，想要面积大，有 很多方法，赠送面积不是唯 一的出路，例如，挑选得房 率高的房源，90% 的得房率和 70% 的得房率相比，100 平米 的房源多出 10 几平米，这个 才是放心的、到手的实惠 ! 第四类坑爹房子：制造虚假 热销，误以为很热 调查：在销售现场，开 发商总是在销售兴旺的气氛， 经常会在售楼中心的房源公 示栏上打出“售完”的字样， 或者在销售业绩示意图上标 识出大面积的已售单元，让 购房者觉得已经没有多少套 房屋。销售人员也会采取很 多方法来制造热销气氛，让 购房者产生紧张感，在没考 虑清楚的情况下，一冲动， 就签了合同，交了钱。 小编提醒：一个楼盘开 盘即使是为了图个热闹也会 自己弄很多人去捧场的，加 上大家都有“从众心理”， 砍价大家都买，自己也就买 了。其实大家都认可的房子 大多数都是好房子，但是重 点要区别是不是大家真的都 买了 ! 这个工作就要多方面 考究了 ! 中国吉林网

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