Элементы городской среды
239
вывески. рекомендации по размещению
Масштабы зданий, улиц, площадей Подмосковного города отличаются от крупного мегаполиса. Как правило, в наших городах больше представителей малого бизнеса, арендующих небольшие площади. Такие арендаторы заботятся о продвижении собственной марки больше, чем о визуальной привлекательности вывески, делая акцент на яркости и броскости. Для них важно не затеряться рядом с соседом, для города – соблюдать баланс между коммерческой и визуальной привлекательностью. Формат вывесок, схемы их размещения, материалы и типология – предмет двойной работы: с одной стороны, необходимо наглядно показать бизнесу образцовые примеры в Альбоме, с другой – закрепить их в местных актах – регламентах.
241
Термины и условные обозначения Фасад – наружная, лицевая сто-
рона здания.
Вывеска – конструкция, разме-
щающаяся на фасаде здания, с информацией о предприятии, расположенном в данном здании. Домовая табличка – табличка
с уникальным идентификатором здания в городе, обычно содержит название улицы и номер дома.
Коммунальные таблички – та-
Крышная установка – объемная
или плоская рекламная конструкция, частично или полностью расположенная выше уровня карниза здания или на крыше.
Маркиза – навес над окнами
и входами, как правило, из мягких материалов. Может использоваться для размещения информации.
Панель-кронштейн – рекламная
конструкция с боковым креплением к стене здания или к собственной опоре. Размещается перпендикулярно пешеходному и транспортному потоку.
блички с определенными наименованиями и обозначениями, относящимися к коммунальным службам. Например: обозначение Штандарт – подвесная конструкция-указатель, как правило, из газовой трубы, воды и т.п. ткани. Размещается перпендикуВитрина – остекленная часть фа- лярно пешеходному и транспортсада, используемая предприятиному потоку. ем для демонстрации товаров и услуг.
242
Условные обозначения: 1
сноска не рекомендуется допустимо рекомендуется
Допустимое содержание вывесок Функция вывески не рекламная, а информационная, она должна включать в себя только название, логотип и вид деятельности предприятия. Недопустимо размещение любых призывов, адресов, телефонов и прочей рекламной информации.
2
1
3
1
название предприятия.
2
графический элемент (логотип/знак бренда).
3
тип предприятия – видовое определение предоставляемых товаров и/или услуг.
243
Шрифты
Рекомендуемые шрифты
Не рекомендуемые шрифты
Для вывесок рекомендуется использовать простые рубленые шрифты с немного увеличенным межбуквенным интервалом для удобства считывания с дальнего расстояния. Такие шрифты применимы для разных товаров и услуг. Использование стилизованных шрифтов допустимо ограни-
244
Допустимые стилизованные шрифты и шрифты с засечками для вывесок на исторических зданиях
ченно, когда необходимо подчеркнуть особенность функции здания, однако в таком случае велик риск визуальной дисгармонии. Для вывесок не рекомендовано использовать шрифты со слишком тонким или слишком жирным начертанием и шрифты с малень-
Не рекомендуемые стилизованные шрифты и шрифты с засечками для вывесок на исторических зданиях
ким межбуквенным пространством. С большого расстояния такие шрифты читаться не будут. Также нежелательно использование фантазийных шрифтов, оттягивающих на себя внимание, но при этом трудных для восприятия даже с близкого расстояния.
Размеры вывесок Не выходит за пределы длины фасада арендуемой площади
3
1
2
Длина фасада, занимаемая одним арендатором
Вывески небольших городов с относительно неширокими улицами должны быть соразмерны человеку.
1
Примерная высота до вывески (2,5 м).
2
Средний рост человека (1,7 м).
3
Размер букв не выходит за размер подложки.
245
Расположение вывесок При одновременном размещении на одном фасаде вывесок нескольких организаций необходимо выравнивать все вывески по одной горизонтальной оси.
По вертикальным осям вывески должны соответствовать центральным осям архитектурных элементов фасада.
Маркизы следует располагать над каждым окном отдельно, а не одну маркизу над несколькими окнами и дверями.
Правильное размещение вывесок на фасадах зданий
246
Неправильное размещение вывесок на фасадах зданий
247
Размещение панелей-кронштейнов
Крепление панели вплотную к стене
Панель-кронштейн с боковым креплением к стене
Панели-кронштейны могут располагаться не только на фасадах зданий, но и на мостах, набережных, в парках, в торговых центрах
248
Панель-кронштейн с подвесным креплением
Панель-кронштейн с креплением снизу
и т.д., а разные формы и виды креплений позволяют комбинировать варианты расположения. Панели-кронштейны эффектив-
Панель-кронштейн с боковым креплением к столбу
ны, если расположены на улицах с хорошим пешеходным и транспортным трафиком.
Пример размещения панелей-кронштейнов на фасаде исторического здания В целом удачное решение – задать с помощью однотипных панелейкронштейнов возможные размеры и типологию вывесок. Арендатор вынужден подстраиваться.
Хорошее решение – использовать одинаковые панели-кронштейны и единый формат вывесок. При этом не рекомендуется применять световые короба в исторической застройке. Стрелка-указатель избыточна, панелькронштейн сама по себе обозначает местоположение предприятия. Штендеры не рекомендуются. Глухая оклейка окон недопустима.
249
Примеры размещения вывесок на зданиях разных архитектурных стилей и функционального назначения Современная архитектура со стилизацией под историческую. Коммерческая, деловая, социальная функция
Пример хорошего размещения – цветовая гамма сочетается с элементами здания, подложка размещена в пределах фриза.
250
Надстройка над входной группой сочетается по цвету и стилю со зданием, однако в целом является нерекомендуемым элементом, хотя и возможным для неисторических зданий.
Надстройка над входной группой выполнена в другом архитектурном стиле и не сочетается со зданием.
Пример допустимого размещения, однако рекомендуется продолжить подложку и занять весь фриз.
Схема рекомендуемого размещения
251
Историческое здание. Торговая функция
Возведенные в XVII веке клинские торговые ряды в прежние времена были центральным местом города. Сегодня здание стало историческим, но сохранило
Размещение на историческом здании несоразмерной крышной вывески недопустимо.
252
свое торговое предназначение, что требует поиска компромисса между интересами арендаторов и визуальным обликом.
Вывеска допустима, но эстетически непривлекательна – лучше бы подошла вывеска, повторяющая форму архитектурного элемента, или маркиза.
Глухая оклейка окон недопустима.
Вывески на стекле допускаются лишь в том случае, если они находятся на уровне глаз и высота букв не более 15 см (желательно черного или белого цвета).
Схемы рекомендуемого размещения
Из-за большого количества архитектурных деталей на фасаде остается не так много места для размещения вывесок. Вывеска,
повторяющая силуэт архитектурных элементов, – наиболее подходящий вариант.
253
Маркизы повторяют форму архитектурных элементов и не нарушают визуальный облик здания.
1 1
254
Маркиза, повторяющая формы архитектурных элементов.
2 2 Панель-кронштейн
с креплением к стене.
Альтернативой панелям-кронштейнам могут быть штандарты – подвесные конструкции-указатели. Как правило, их производят из ткани, наподобие флага, с утяже-
1 1
Маркизы подобраны с учетом изгиба архитектурных элементов.
2
лителем внизу против ветра. Такие конструкции хорошо сочетаются с маркизами и часто используются для исторических фасадов.
2
1
2
1
Штандарты – альтернатива панелям-кронштейнам.
255
Советское здание нежилого типа. Коммерческая функция
На крыше – аутентичные вывески эпохи. В определенной степени они придают зданию колорит, выделяют как местный ориентир. Такие вещи следует сохранять. Вывески разного размера, не выровненные по одному уровню.
Вывеска гармонирует с архитектурой и отражает стиль времени постройки здания.
Рекламная информация недопустима на вывеске: слово «доступная» – оценочная характеристика.
Разный шрифт на вывесках одной компании.
256
Схема размещения
Фриз здания хорошо подходит для размещения вывесок. Важное условие – единообразие
т ипологии вывесок и выравнивание по горизонтальной и вертикальным осям.
257
Современное здание нежилого типа со стилизацией под историческое. Коммерческая функция
Фасад здания полностью занят вывесками разных стилей и размеров.
Вывески разного размера, не выровненные по одному уровню.
258
Баннер неаккуратный, перекрывает входную группу.
Вывески закрывают окно.
На тыльной стороне здания вывесок быть не должно.
Схема размещения
Несмотря на кажущееся обилие поверхностей, в действительности архитекторами здания не заложены места для эстетически привлекательного размещения вывесок. Не исключено, что изначально здание проектировалось как одно сплошное рекламное пространство, о чем свидетельствуют маленькие окна и глухие стены. Единственно правильным решением остается снимать вывески с не предназначенных для них стен, ставить панели-кронштейны, выносные пилоны и афишные тумбы с указателями, делать единый перечень арендаторов на общей табличке при входе, а в фасадных стенах прорубать окна.
Вариант 1
1 Общая табличка с наименованием
2
предприятий-арендаторов перед входом.
1 2
Информационный пилон с перечнем арендаторов.
Вариант 2
1 Общая табличка с наименованием
2
предприятий-арендаторов перед входом.
1 2
Информационный пилон с перечнем арендаторов.
259
Советское современное здание нежилого типа с примыканием к жилой застройке. Коммерческая функция
Рекламные баннеры, закрывающие фасад, недопустимы.
Лайтбокс допустим на современных фасадах. Буквы вылезают за подложку, но в целом соразмерны условному фризу.
260
Схема размещения
Вариант 1
На фасадах такого типа возможно расположение большого количества вывесок, но по четко организованной структуре, которую уже задают вертикальные и горизонтальные элементы фасада (колонны и фризы). Перечень арендаторов данного здания может быть размещен на общей табличке у входа.
1
1 Общая табличка перед входом.
1
1 Общая табличка перед входом.
Вариант 2
261
Советское современное здание нежилого типа с примыканием к жилой застройке. Коммерческая функция
Вывески не выровнены по горизонтальной оси.
262
Вывески выходят за границы фриза.
Наглухо заклеенные окна.
Рекламный баннер из временных материалов перекрывает входную группу.
На фотографии – торговый центр в год открытия. Видно, что фасад выглядел опрятнее благодаря размещению вывесок только в предусмотренных проектом местах.
Схема размещения
Уже на этапе архитектурного проектирования необходимо обязать застройщиков предусматривать места будущего размещения фасадных вывесок.
1 1.
2 Надписи на единой подложке, установленные на плоскости фасада.
Область, недопустимая для размещения вывесок и рекламы.
2. Общая табличка перед входом.
Область, рекомендуемая для размещения вывесок и рекламы.
Примеры фасадов торговых центров с регламентированным размещением вывесок на специально отведенных поверхностях
ТЦ «БУМ», г. Москва
ТЦ «Ереван Плаза», г. Москва
ТЦ «Атриум», г. Москва
263
Крышные установки торговых центров
Городские здания воспринимаются не отдельно, а в общем архитектурно-визуальном облике. Как правило, архитектурными доминантами исторических районов являются церкви, военные крепости, дворцы. Эти сооружения сознательно строились несколько
выше остальных – так подчеркивалось их значение. Современные вывески – крышные конструкции неизбежно вступают в конфликт с существующими доминантами и становятся местными ориентирами, искажая восприятие общей композиции улицы.
Самого ТЦ не видно, а только крышные установки на нем. В данном случае они слишком большие и яркие. Ощущение, что вывеска располагается на крыше исторического здания.
264
На общей панораме внимание от архитектуры отвлекается на вывеску торгового центра.
Схема размещения
Следует регламентировать более адекватные окружению размеры и расположение вывесок.
265
Советское историческое здание жилого назначения. Коммерческая функция цокольного этажа
Нагромождение вывесок и конструкций на одном фасаде и заклеенные окна создают ощущение визуального мусора.
Размещение рекламных объявлений на фасаде недопустимо.
Заклеенные окна недопустимы.
266
Содержит рекламную информацию.
Допустимо, но не рекомендуется – световой короб плохо сочетается с историческим фасадом и окружающими вывесками.
Допустимое размещение на фризе, буквы не выходят за подложку. Однако при этом некачественный материал и цветовое решение плохо гармонируют с архитектурой.
Содержит недопустимую рекламную информацию.
Не содержится в должном виде – выцвела.
В целом фасадные фальш-панели нерекомендуемое решение для исторических зданий, однако в данном случае фальш-панель выполнена из качественных материалов и в пастельных тонах, сочетающихся с фасадом. Сама вывеска не выходит за размеры фриза.
Схема размещения
Вывески выровнены по архитектурным элементам фасада.
Лаконичные конструкции вывесок выглядят аккуратно и дорого. В левой части иллюстрации – пример вывесок из отдельно стоящих букв. В правой – показан пример применения однородной темной подложки, на которой располагаются вывески арендаторов. Оба варианта одинаково подходят для данного фасада, но не могут применяться одновременно. Информация об арендаторах может быть размещена на общей табличке рядом с входной группой
2
1
1. Панель-кронштейн
с креплением к стене.
4 2.
Надписи из отдельных букв с подсветкой или без, установленные на плоскости фасада.
Область, недопустимая для размещения вывесок и рекламы.
3 3.
Надписи на единой подложке, установленные на плоскости фасада.
Область, рекомендуемая для размещения вывесок и рекламы.
4. Общая табличка
с перечнем арендаторов перед входом.
Область, требующая согласования для размещения вывесок и рекламы.
267
Советское здание жилого назначения. Коммерческая функция цокольного этажа
Жилое здание не имеет ярко выраженных архитектурных деталей. Цокольная часть фасада закрыта некачественной фальшпанелью продуктового магазина.
Фальш-панель и надстроенная из не сочетающихся с фасадом материалов входная группа.
268
Окна заклеены, со стороны арендатора видно полное небрежение сложившимся архитектурным обликом.
Рекламные вывески закрывают окно.
Удачное решение – панель-кронштейн с логотипом компании.
Конструкции, панели и вывески грязные и неопрятные – содержатся в ненадлежащем виде.
Схема размещения
Пример регламентированного размещения вывесок той же торговой марки в центре Москвы. Не идеально, но уже лучше.
Название магазина вместе с графическим элементом – логотипом торговой марки из объемных световых отдельно расположенных букв – смотрится лаконично и дорого.
1 1
Надписи из отдельных букв с подсветкой или без, установленные на плоскости фасада.
2 2
Надписи на единой подложке, установленные на плоскости фасада.
Для данного вида фасада могут быть рекомендованы два варианта размещения вывесок, но их нельзя использовать в одном фасаде одновременно.
269
Советское здание жилого назначения. Коммерческая функция цокольного этажа
Здание находится на одной из главных улиц города, но в отдалении от исторического центра, что дает возможность использовать при необходимости стилизации более контрастный дизайн.
Сочетать разноцветные буквы в одной вывеске не рекомендуется.
270
Вывески разного размера на одном фасаде, не соответствующие горизонтальным осям архитектурных элементов.
Схема размещения
Название магазина вместе с графическим элементом – логотипом торговой марки из объемных световых отдельно расположенных букв – смотрится лаконично и дорого.
271
Альтернатива вывескам Отдельно стоящие конструкции с информацией о расположенных рядом предприятиях могут помочь сократить количество вывесок на фасадах без ущерба для информирования потребителя о коммерческих услугах.
Афишный стенд.
272
Вертикальный информационный флагшток.
Горизонтальный информационный флагшток.
Две информационные конструкции на одной опорной трубе экономят место в пешеходной зоне.
Домовые знаки и таблички коммунальных служб Размер, дизайн и техническое состояние домовых и коммунальных табличек должны быть едины для всех зданий в городе. Разностилевые таблички в плохом техническом состоянии неинформативны и выглядят некрасиво.
273
Варианты и схемы расположения домовых табличек Вариант 1
Современные домовые таблички с изогнутым профилем по примеру табличек, использующихся в Германии. Выполнены с использованием фирменных цветов нового бренда Клина.
Вариант 2
Стилизованные под исторический город домовые таблички. В основу дизайна домовых табличек лег образ почтальона с герба города. Представлено два варианта шрифтовых сочетаний, отличающихся по лаконичности начертания.
Использованные шрифты: Proxima Nova Cond Bold Proxima Nova Cond Black
Использованные шрифты:
Использованные цвета:
274
C = 0 M = 0 Y = 0 K = 0
C = 100 M = 75 Y = 25 K = 7
C = 55 M = 0 Y = 87 K = 0
C = 70 M = 20 Y = 0 K = 0
Использованные цвета: C = 0 M = 0 Y = 0 K = 0
C = 90 M = 50 Y = 50 K = 30
Схема размещения домовых табличек
Размещение ДТ при наличии на фасаде газовой трубы
Размещение ДТ при наличии на фасаде декоративных элементов
Размещение ДТ при наличии лоджий и балконов по всему фасаду
Размещение ДТ на фасаде при наличии цокольного этажа
275
навигация
Навигация как часть комфортной городской среды Важным требованием к системе визуального ориентирования является единство оформления всех компонентов. Элементы навигации для Клина разрабатывались в стилистике бренда города. Были использованы два цвета из палитры бренда: зеленый и являющийся градиентом салатовый. Салатовый хорошо заметен издали, он обращает на себя внимание и сигнализирует о важности сообщаемой информации. Зеленый цвет органично вписывается в окружающую среду и гармонирует с живой зеленью города.
276
В дизайне разных элементов городской среды – малых архитектурных форм, навигации, домовых табличек и прочих – важна преемственность. Для создания формы пилонов и указателей системы ориентирования были использованы мягкие, округлые линии, повторяющие контуры логотипа бренда.
гут гостям и жителям города быстро сориентироваться и выбрать правильное направление. Для составления карты Клина был применен принцип наложения информационных слоев.
Первый слой представляет собой основную географическую информацию. На карту были нанесеРазработанная система навигации ны объекты культурного наслеохватывает участок в центре Клина. дия, памятники, социальные объЗдесь сосредоточены основные до- екты, а также объекты-маркеры. стопримечательности: центральная Второй слой карты представляет ось – улица Гагарина, Советская собой расположение основных площадь с собором Святой Троицы, улиц, входящих в разрабатываепамятник и музей П.И. Чайковского, мую зону с точки зрения приоримемориальный комплекс «Вечный тета пешеходов. Анализ данных огонь», стадион «Строитель», Музей о пешеходных потоках дал необелочной игрушки и другие. ходимую информацию о том, как и куда двигаются люди. СопостаБольшинство объектов в Клину вив все возможные маршруты, нанаходится в пешей доступности. правления и сферы интересов, мы Предлагаемые конструкции помо- разместили эти элементы на карте.
277
Пилон световой двухсторонний (информационная карта) Пилон содержит указатели на ближайшие объекты-маркеры, а также подробную карту центра с детальным размещением улиц, социальных объектов, достопримечательностей. Использование ярких, контрастных цветов и особого шрифта должно облегчить восприятие информации, в том числе для людей с проблемами зрения. Размещены пилоны таким образом, чтобы их информационные карты перекрывали друг друга, не создавая неохваченных территорий. Конструкция антивандальная с возможностью замены изображений.
278
⊲ Габариты: 690 х 3200 мм ⊲ Названия ближайших достопримечательностей с указанием направления движения и расстояния до них ⊲ Подробная карта участка местности с указанием точки, где находится пешеход
Указатель несветовой
1 Устанавливается на пере
крестках
2 Содержит название ближай-
ших улиц, значимых объектов и расстояние до них
3 Является вспомогательным
элементом ориентирования
4 Высота опоры
3200 мм
279
Карта пятиминутной доступности Карта пятиминутной пешей доступности. Содержит информацию о транспорте, объектах культуры, достопримечательностях, социальных объектах. Местоположение пешехода указано красным маркером. На карте нанесена сетка, по которой можно быстро найти необходимый объект, сверившись с информацией в нижней части пилона.
Остановка общественного транспорта
Медицинское учреждение
Полиция
Церковь
Достопримечательность
Почта
Текущее местоположение
Пятиминутная пешеходная зона
280
Отрисованы наиболее узнаваемые и известные здания
281
Мобильное приложение для смартфона
Задачи приложения 1 Обеспечение ориентирования
пешехода на местности с использованием карты, видеои фотоизображения.
2 Возможность формирования
маршрута с получением его протяженности и времени прохождения.
282
3 Возможность получения до-
полнительной информации по объектам (остановки транспорта, объекты культуры, достопримечательности, медицинские учреждения, полиция, почта, посольства, религиозные учреждения), находящимся на расстоянии 10-минутной доступности (или 1 км).
Понятный город
Улицы
им еж ор де ви
Поиск
пер ех од в
90°
Видеорежим с возможностью нахождения объектов в радиусе 1 км в выбранном направлении; показывается название объекта и расстояние до него.
Поворот
283
Каталог стилистики малых форм Клин – небольшой зеленый город, поэтому и решения малых архитектурных форм (МАФ) должны быть предельно нейтральными, минималистичными. Предлагается отказаться от цветового акцентирования и прихотливой образности в объектах малой архитектуры и городской мебели. Для Альбома были составлены рекомендации по разным типологиям объектов на основании изучения каталогов реально производимых МАФов. Представленные объекты сгруппированы по ценовым категориям от мень). шей ( ) до большей стоимости (
284
Общие принципы подбора и размещения типовых объектов малой архитектуры
Форма. Предлагается использо-
вать исключительно минималистичные формы, в основе которых лежат куб, параллелепипед и цилиндр, реже – вариации усеченной пирамиды и усеченного конуса. По возможности использовать решетчатые структуры стенок и покрытий. Не следует смешивать прямоугольные и цилиндрические объемы в рамках одной типологии – объект подбирается либо в форме параллелепипеда, либо как цилиндрический.
285
Цвет для объектов рекомендует-
ся натуральный либо нейтральный. Например, дерево под матовым лаком, бетон натурального цвета или крашеный в массе в темные или песочные тона, металл, покрашенный в черный цвет. Такой цветовой код легко поддерживать, он не создает проблем при реставрации/починке объектов.
286
Освещение и подсветка должны
иметь нейтральный или белый свет теплого оттенка. Засветка здания не должна его фрагментировать. Предлагается равномерное освещение всего здания, которое проявляет его рельеф и фактуру. Освещение дорог и тротуаров должно быть сплошным непрерывным.
Пример удачно организованного освещения в городской среде
287
Размещение городской и садовой мебели (сидячие места) –
должны быть расположены вдоль всех прогулочных маршрутов города на комфортном для пожилых людей расстоянии (как правило, каждые 50–100 метров).
Размещение мусорных урн –
следует размещать их на дистанции 2–5 метров от сидячих мест, таким образом, чтобы они были в поле зрения сидящих.
Варианты расположения мест для отдыха вдоль дорожек парка Вдоль одной стороны дорожки, на расстоянии друг от друга: сидящие на соседних скамейках не мешают друг другу, не нарушается зона комфорта
фасад
Размещение вертикального озеленения требует структуриро-
вания и упорядочения. По возможности следует отказаться от сложных конструкций вертикального озеленения и кашпо как громоздких и неудобных в обслуживании типологий. Сейчас есть возможность располагать ящики вертикального озеленения на дорожных ограждениях. Желательно, чтобы емкости под вертикальное озеленение были скрыты растениями.
288
Урна располагается на расстоянии от скамеек, в зоне видимости сидящих
скамейка
скамейка
скамейка
скамейка
план вариант 1: односторонняя расстановка
дорожка парка
Урна находится в зоне видимости сидящих на скамейках и пешеходов скамейка план вариант 2: в шахматном порядке
дорожка парка скамейка
Варианты расположения мест для отдыха вдоль дорожек парка
Варианты расположения урн относительно парковой мебели
Под углом к дорожке
На расстоянии от скамеек, в зоне видимости. Не следует располагать урны рядом со скамейками, сидящие могут испытывать дискомфорт от находящегося рядом мусора, а также от того, что к скамейке подходят, чтобы выбросить мусор
Несмотря на близость к дорожке, сидящие находятся в стороне от пешеходов, поворот скамейки создает зрительную дистанцию между ними.
план
Варианты расположения урны относительно скамейки скамейка
план
скамейка
скамейка
урна
скамейка
план вариант 1
дорожка парка
Перпендикулярно дорожке
фасад
Поворот перпендикулярно дорожке создает зрительную дистанцию между пешеходами и сидящими, несмотря на близость к дорожке возникает ощущение камерности и уединенности сидящих. Урна находится в зоне видимости сидящих на скамейке, при этом она достаточно удалена и не доставляет им дискомфорт
урна дорожка парка
план вариант 2 скамейка
дорожка парка
дорожка парка Урна располагается в зоне доступности для сидящих на скамейке и пешеходов, при этом не портит вид и не мешает сидящим
скамейка
урна скамейка
289
Типовые решения для МАФ Освещение, указатели
Фонари до 100 000 руб. до 150 000 руб.
Франция
Франция
Франция
Москва
Москва
Польша
Указатели от 20 000 руб. до 50 000 руб.
290
Инфраструктура, парковочные столбики, временные ограждения
Казань
Временные ограждения от 1000 руб. до 3000 руб.
СанктПетербург
Нижний Новгород
Набережные Челны
Франция
Бельгия
Парковочные столбики
Санкт-Петербург
Москва
до 2000 руб. до 6000 руб. до 12 000 руб.
Ливневая канализация Москва
до 7000 руб.
Бельгия
Франция
Великобритания
291
Клумбы
292
до 2000 руб. до 20 000 руб. до 30 000 руб.
Краснодар
Москва
Германия
Португалия
Москва
Временное и мобильное озеленение
до 5000 руб. до 15000 руб. до 80 000 руб.
Москва
Екатеринбург
Москва
Москва
Москва
Москва
Китай
Китай
Франция
Франция
Москва
Одинцово
Москва
Франция
293
Маркизы и перголы
294
до 20 000 руб. за метр до 150 000 руб. за метр
Челябинск
Москва
Ставрополь
Москва
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Испания
Навесы
до 50 000 руб. за метр до 200 000 руб. за метр
Москва
Екатеринбург
Москва
Москва
Новосибирск
Португалия
295
Стационарные ограждения
Москва
296
от 1000 до 5000 руб. за секцию
Нижний Новгород
Ижевск
Челябинск
Казань
Воронеж
Казань
Павильоны
до 50 000 руб. до 150 000 руб.
Санкт-Петербург
Рязань
Новосибирск
Италия
Португалия
Португалия
297
Стационарная городская мебель
до 5000 руб. до 35 000 руб. до 70 000 руб.
Франция
Франция
298
Франция
Москва
Москва
Испания
Франция
Франция
Норвегия
Урны
до 6000 руб. до 15 000 руб. до 35 000 руб.
Германия
Санкт-Петербург
Франция
Италия
Германия
Москва
Франция
Франция
Швеция
299
Мобильная городская мебель
Столы
до 10 000 руб. до 30 000 руб. до 50 000 руб.
Санкт-Петербург
Москва
Бельгия
Бельгия
Франция
Москва
Франция
Великобритания
Шезлонги
до 5000 руб. до 20 000 руб. до 40 000 руб.
Пенза
300
СанктПетербург
Cочи
Краснодар
Испания
Фасадная модернизация для типовой архитектуры Утепление и реконструкция фасадов зданий типовой архитектуры, их санация – актуальный для России, в том числе для Клина, вопрос. Подобная модернизация с одной стороны, улучшает визуальный облик города, с другой – существенно повышает энергоэффективность, позволяя в долгосрочной перспективе экономить средства.
Конечно, как системное решение следует понимать полную реконструкцию застроенных панельной типовой архитектурой территорий, однако преимуществами паллиативного метода фасадной реконструкции являются его сравнительно меньшая стоимость и быстрые сроки реализации, а также возможность
проводить работы без отселения жильцов.
довых. Часть расходов оплачивается из федерального бюджета. Затраты на полную модернизаВ вопросах реконструкции фаса- цию одной квартиры составляют дов передовым опытом обладает в пересчете около 1 миллиона Германия. Там финансирование рублей (23 тысячи евро), из этой работ осуществляется с привле- суммы чуть меньше половины чением средств собственников, расходуется на технологии энеркоторым предоставляется целе- гоэффективности. вой кредит на 25 лет под 3% го-
301
Примеры проектов фасадной реконструкции
Омск
Каркас здания усилили металлическими балками по внешней стене – выступы от балок хорошо видны. Стены утеплены и обшиты сайдингом, поменяли крышу.
Вильнюс
Пятиэтажные «хрущевки» утеплены и облицованы панелями светло-серого цвета, заменены окна. Вместо балконов устроены остекленные тонированные лоджии. Цветом выделены лестничные проемы.Финансирование реконструкции предусмотрено кредитами банков или собственными средствами жителей. Малоимущим семьям полагается государственная субсидия на эти цели. Есть и общие субсидии в зависимости от объема выполняемых энергосберегающих мероприятий. В среднем модернизированный дом экономит около 25 процентов энергоресурсов, но в некоторых случаях эта цифра значительно выше.
302
Вид до реконструкции
Вид после реконструкции
Вид после реконструкции
Нижний Новгород
В Нижнем Новгороде реализовано несколько проектов реконструкции и утепления зданий. Один из проектов включал около 10 зданий типовой застройки, 7 из
которых перестроены, а 3 снесены. В ходе реконструкции были утеплены фасады и достроены мансардные этажи, в которых разместились двухэтажные квартиры. Вид до реконструкции
Вид после реконструкции
303
Томск
В Томске осуществлен первый проект по реновации здания 447-й серии. В ходе работ инвестор достроил верхний этаж,
Вид до реконструкции
Вид после реконструкции
304
а также осуществил замену инженерных коммуникаций и провел капитальный ремонт здания, повысив уровень его энергоэффективности. Дом построен в 1963 году. В результате восьмимесячной реконструкции заменены все инженерные коммуникации, окна, дверные проемы, отремонтированы подъезды, надстроена мансарда, где разместилось 12 квартир различной площади. Затраты составили 43 млн. рублей, из которых 7% вложил федеральный бюджет (в рамках 185-ФЗ), 23% – областной бюджет, 19% – городской и 51% – инвестор. После реконструкции здание соответствует классу энергоэффективности «В». Замена морально устаревшего оборудования на современное обеспечивает сокращение теплопотребления в доме на 30 % и окупается в течение 2–5 лет. За счет комплексной реконструкции срок службы дома продлевается на 25–50 лет, а также значительно повышается уровень комфортности проживания.
Донецк
В 50-70 годы в Украине по типовым проектам было возведено более 25 тысяч домов первых массовых застроек. В Донецкой области таких домов насчитывается 4690 общей площадью 15,7 тыс. м2 – это 22% от общего объема по стране. В Донецке с 2012 года реализуется программа по реконструкции фасадов жилых
Минск
Программа реконструкции 5-этажных «хрущевок» в Белоруссии стартовала в 2007 году. Стоимость капитального ремонта одной 4-подъездной пятиэтажки в пересчете варьируется в диапазоне 20-30 млн.рублей. Отчисления жителей на капитальный ремонт жилого фонда окупают не более 30% затрат. Остальное – бюджетные средства.
домов с утеплением наружных стен. В настоящий момент сданы уже два проекта. В результате ремонта здания обшиты слоем изоляционных материалов, которые закрыты декоративными панелями разных цветов, произведена замена оконных рам, остеклены лоджии, расширен первый этаж под сервисную функцию.
Утепляются фасады и кровли, устанавливаются новые энергосберегающие окна, обновляются места общего пользования, подвальные помещения, проводится реконструкция тепловых пунктов, если есть необходимость, укрепляются балконы.
Вид после реконструкции
Пилотные проекты реконструкции предусматривали строительство дополнительного мансардного этажа, а также расширение площади жилых помещений.
305