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LA COUPOLE DES HALLES DOSSIER DE PRESSE

CONTAC T PRES S E – AG ENCE OPEN SPACE – E U GÉ NIE DA U T E L – 0 6 6 0 1 0 86 3 0 – E U GE NIE @OPE NS PA C E .FR

LA COUPOLE DES HALLES FAIT PEAU NEUVE POUR S’OUVRIR SUR LA VILLE DE NÎMES

L’unique centre commercial du cœur de ville se modernise pour créer un espace shopping lumineux, moderne, visible et accessible.

Plus qu’un lieu marchand, La Coupole des Halles conforte son lien de proximité avec les Nîmois pour redevenir un pôle d’animation central.

Un investissement d’Aviva France de 7 M€ HT pour soutenir le commerce et accroître l’attractivité du centre-ville.

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sommaire La Coupole des Halles : l’unique centre commercial du cœur de Nîmes � Un ensemble commercial mixte � Un rayonnement nouveau pour ce cœur marchand

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Une Coupole plus moderne et attractive

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� Un style contemporain et lumineux � De nouveaux services pour améliorer l’expérience des visiteurs

Une Coupole plus visible, qui participe au renouveau économique local

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� Renforcer l’identité et la visibilité du centre commercial � Revaloriser le tissu commercial et économique du centre-ville

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Informations pratiques � Liste des enseignes, services, accès, parkings

15 Radiographie du projet

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� Les acteurs de l’opération � Le calendrier � Les chiffres-clés

À propos d’Aviva France

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La Coupole des Halles

L’UNIQUE CENTRE COMMERCIAL dU CŒUR DE NÎMES LE CENTRE COMMERCIAL LA COUPOLE DES HALLES A ÉTÉ CONSTRUIT EN 1992. À L’ÉPOQUE, LE BÂTIMENT DONNE UN NOUVEAU SOUFFLE AU QUARTIER HISTORIQUE. IL S’INTÈGRE EN EFFET À UN ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE QUI COMPREND LES HALLES, DES PARKINGS, DES LOGEMENTS ET DES BUREAUX. SA LOCALISATION ET SA QUALITÉ D’UNIQUE CENTRE COMMERCIAL DU CŒUR DE VILLE DE NÎMES EN FONT DEPUIS DES ANNÉES UNE DESTINATION COMMERCIALE DE PROXIMITÉ ET UN LIEU DE VIE ANIMÉ.

À NÎMES, LA RÉNOVATION DE LA COUPOLE DES HALLES REDYNAMISE LE CENTRE-VILLE UN ENSEMBLE COMMERCIAL MIXTE

� Véritable lieu d’animation et de rencontre pour les Nîmois, La Coupole des Halles constitue un ensemble commercial qui comprend une halle alimentaire, rendez-vous des amateurs de gastronomie, 3 moyennes surfaces non alimentaires, 35 boutiques et 4 restaurants. � Sa galerie se répartit sur 3 niveaux représentant plus de 10 000 m2 et accueillant près de 5 millions de visiteurs par an. � Depuis 2014, la gestion du centre est assurée par le groupe Shopping Center Company (SCC). Deux enseignes, exclusives sur l’agglomération, rencontrent un vif succès : la FNAC et Nature & Découvertes.

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+10 000 m

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POUR LA GALERIE COMMERCIALE RÉPARTIE SUR 3 NIVEAUX

5M

DE VISITEURS PAR AN

très positive suite à la rénovation intérieure.

UN RAYONNEMENT NOUVEAU POUR CE CŒUR MARCHAND

Notre enseigne est présente au sein de la Coupole des Halles depuis son ouverture en 1992 et nous occupons actuellement 2 étages.

Nous avons accueilli plus de 960 000 visiteurs en 2016 dont la majorité la plus fidèle vient du centre de Nîmes et de ses environs proches.

La prochaine étape, c’est la rénovation extérieure qui s’inscrit dans la continuité de la modernisation des infrastructures du cœur de ville. Une grande partie de notre clientèle n’aura plus besoin de se déplacer en voiture pour venir à la Coupole, l’arrêt tram-bus se situe à l’entrée du centre commercial, côté Gambetta.

� Fort d’une excellente accessibilité (voiture, transports en commun) et de la proximité immédiate de pôles touristiques-clés de la ville, le centre commercial se trouve également au cœur du parcours piéton et culturel, à deux pas des arènes.

En été nous profitons des flux touristiques attirés par le centre historique, ses animations et ses rendezvous festifs. Nos clients habitués ont réagi de manière

Ces deux dernières années malgré les travaux, nous avons vu le centre-ville créer un nouveau dynamisme et s’enrichir de nombreuses nouvelles boutiques.

John Makarowicz Directeur de la FNAC de La Coupole des Halles

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� Propriétaire historique de La Coupole des Halles depuis sa création en 1992, Aviva France a souhaité renforcer son attractivité en modernisant son offre et en faisant le pari d'un style plus contemporain et lumineux.

Son projet, résolu à soutenir le commerce de centre-ville, s’inscrit en complémentarité avec les ambitions de la Mairie de Nîmes pour son centre historique.

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Le saviezvous ?

La Coupole des Halles a été édifiée sur d’anciens thermes romains. Il n’est ainsi pas étonnant qu’elle se trouve en plein sur le parcours touristique de la ville, entre les arènes, la Tour Magne et la Maison Carrée. Lors de la construction du centre, une grande campagne de fouilles archéologiques a été entreprise, qui a révélé des pans entiers de l’histoire antique de Nîmes.

+30%

DE TOURISTES SUPPLÉMENTAIRES

Pierre Balazard

Gérant de la boutique de prêt-àporter masculin Hilario et Président de l’association des commerçants de La Coupole des Halles

Ces travaux de rénovation vont renforcer l’attractivité de La Coupole des Halles et nous permettre de capter d’avantage de clientèle. Les clients se réjouissent déjà des aménagements intérieurs, mais avec la rénovation extérieure, La Coupole va

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gagner en visibilité pour se reconnecter avec Les Halles et plus globalement avec toute l’activité du centreville. Ce chantier conjugué aux développements menés par la ville vont décupler le rayonnement de notre centre, notamment avec l’arrivée du tram, mais aussi le projet d’inscription de la ville au patrimoine de l’Unesco qui devrait drainer 30 à 40 % de touristes supplémentaires.

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UNE COUPOLE PLUS MODERNE ET ATTRACTIVE LE PROGRAMME DE RÉNOVATION DE LA COUPOLE DES HALLES A COMMENCÉ À L’INTÉRIEUR. L’OBJECTIF POURSUIVI PAR CES TRAVAUX ACHEVÉS EN OCTOBRE 2016 : MODERNISER LE LIEU, LUI REDONNER DE L’UNITÉ ET ACCROÎTRE SA LUMINOSITÉ.

UN STYLE CONTEMPORAIN ET LUMINEUX

� Le réaménagement intérieur du lieu donne l’occasion de repenser la décoration dans un style plus contemporain et chaleureux.

En partant du thème de la volière, le bois a été introduit dans le cadre de la refonte des carrelages, des faux plafonds et des sanitaires. L’intégralité des sols en marbre a également été remplacé. Ils présentent désormais un camaïeu de carrelages aux tons doux et chauds. Les plafonds ont été habillés de résilles blanches, laissant transparaître davantage de lumière. Le système d’éclairage a été complètement revu renforçant le confort visuel des visiteurs. Des luminaires, légers et aériens, donnent l’agréable impression de tomber du ciel tel le grand lustre suspendu installé dans la coupole.

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DE NOUVEAUX SERVICES POUR AMÉLIORER L’EXPÉRIENCE DES VISITEURS

� Plusieurs mesures ont par ailleurs été mises en place pour faciliter le parcours des visiteurs. La création et l’amélioration des espaces dans le centre rendent la circulation plus fluide et plus claire. Dans la même logique, la signalétique du centre a été optimisée. Les surfaces commerciales ont été restructurées. Ce travail permet d’améliorer la présentation des enseignes et de leurs produits.

Enfin, la création de nouvelles aires de repos et d’un ensemble de nouveaux services, comme un accès wifi gratuit, des chargeurs pour mobiles, un espace bébé, etc., concourent à faire du centre commercial un lieu plus agréable pour les Nîmois.

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UNE COUPOLE PLUS VISIBLE QUI PARTICIPE AU RENOUVEAU ÉCONOMIQUE LOCAL APRÈS LE RÉAMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DE LA COUPOLE DES HALLES ACHEVÉ EN OCTOBRE 2016, LE PROGRAMME DE TRAVAUX SE POURSUIT À L’EXTÉRIEUR DÈS FÉVRIER 2017. IL FAIT L’OBJET D’UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX ET NOVATEUR IMAGINÉ PAR LE CABINET D’ARCHITECTES CAZENOVE.

LE PROGRAMME

� Celui-ci prévoit la création de larges vitrines pour mieux exposer les enseignes au public, et des accès extérieurs revisités sous forme de boîtes de verre pour favoriser l’ouverture sur la ville. À terme, la rénovation du centre doit permettre d’accueillir des enseignes nouvelles et des concepts innovants pour renforcer son identité et l’attractivité du cœur de l’agglomération nîmoise.

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Jean-Paul Fournier

Sénateur du Gard et Maire de Nîmes

Les travaux extérieurs entrepris par Aviva vont permettre de recréer un trait d’union entre le boulevard Gambetta et la rue Général Perrier. La valeur ajoutée apportée par Aviva réside dans le traitement des deux entrées principales qui doivent restituer une meilleure lisibilité au centre commercial depuis les axes marchands. La coexistence avec les Halles, cœur battant du centre-ville, est aussi au cœur de nos préoccupations : il s’agit donc de développer les synergies entre ce haut lieu du commerce alimentaire et un centre commercial voué à accueillir des enseignes attractives.

Pour la Ville, l’impact et l’investissement financier sont également conséquents ! Cette rénovation s’inscrit dans l’intérêt général du commerce nîmois.

Depuis 15 ans, la ville de Nîmes s’est profondément transformée. Le centre-ville a bénéficié d’importants travaux d’aménagements urbains. Il s’est modernisé, adapté aux enjeux démographiques et environnementaux. Il prend en compte les nouvelles mobilités pour offrir des espaces publics plus agréables. Nîmes bénéficie d’une attractivité grandissante et d’une zone de chalandise importante.

La candidature à l’inscription au patrimoine mondial de l’Unesco, l’ouverture du Musée de la Romanité en 2018, les programmes immobiliers privés en cours ou en gestation et les changements à venir dans l’offre hôtelière de l’hyper centre-ville sont des signes forts donnés aux enseignes qui cherchent à se développer.

Avec les travaux entrepris par le groupe Aviva, La Coupole des Halles va aussi bénéficier de cette nouvelle attractivité et offrir un nouveau visage aux nîmois !

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RENFORCER L’IDENTITÉ ET LA VISIBILITÉ DU CENTRE COMMERCIAL

� À l’extérieur, l’architecture originelle du centre a été magnifiée par la création d’une imposante et sculpturale façade de verre qui apporte transparence et visibilité d’une part, qui dévoile l’offre des boutiques de La Coupole d’autre part. Les enseignes sont ainsi mieux mises en valeur et s’ouvrent sur la ville.

� Les accès à La Coupole ont également été améliorés pour renforcer la visibilité des Halles et du centre commercial. L’entrée rue du Général Perrier sera scénographiée dans une magistrale boîte en verre encapsulant les escalators extérieurs.

Profitant de l’arrivée du Trambus en décembre 2016 et de la création d’un arrêt dédié devant le centre, l’entrée principale sur le boulevard Gambetta sera elle aussi métamorphosée.

Des enseignes de services et de restauration y seront installées pour profiter du flux de visiteurs.

Les accès à La Coupole ont été améliorés pour renforcer la visibilité des Halles et du centre commercial.

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REVALORISER LE TISSU COMMERCIAL ET ÉCONOMIQUE DU CENTRE-VILLE

� Alors que la fréquentation commerciale des centre-villes a fortement baissé ces dernières années au profit des équipements de périphérie, le projet d’Aviva participe de la tendance au développement des cœurs de ville et s’inscrit dans une volonté de revaloriser le tissu commercial d’un quartier qui possède de vrais potentiels.

La complémentarité de l’offre de La Coupole des Halles combinée à celle des Halles génère des synergies pour développer l'unique pôle d'attractivité marchand du centre-ville à destination d'une importante clientèle de proximité. Les travaux prévoient par ailleurs de réaménager le sas de communication entre ces deux espaces pour plus d’unicité et de fluidité dans le parcours.

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� La Coupole des Halles se trouve au cœur d'une zone de chalandise de 350 000 personnes.

La région étant par ailleurs l’une des plus visitées de France, les travailleurs saisonniers, les étudiants et les touristes représentent également un vivier important de consommateurs occasionnels. Le chiffre d'affaires potentiel du centre a d'ailleurs été évalué à 45 millions d'euros par an. Le projet de rénovation de La Coupole des Halles favorisera enfin une redynamisation du tissu économique local puisqu’il générera la création de plus de 140 nouveaux postes, portant à plus de 350 le nombre d’emplois soutenus par le centre.

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45 m

140

CRÉATION DE POSTES

CHIFFRE D'AFFAIRE POTENTIEL PAR AN

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INFORMATIONS PRATIQUES LA COUPOLE DES HALLES EST SITUÉE AU 22, BOULEVARD GAMBETTA – 30 000 NÎMES. LE CENTRE EST OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI, DE 08 H 30 À 19 H 00 ET LE SAMEDI DE 0 8H 30 À 19 H 30.

SITE INTERNET : WWW.COUPOLEDESHALLES.FR

les enseignes

PAGE FACEBOOK : WWW.FACEBOOK.COM/CENTRECOMMERCIALLACOUPOLE

� Café des Arts. � Casa. � Célio. � Claire’s. � Coupole Services. � Docteur IT. � FNAC. � Hilario. � Histoire d’or. � Jules. � Le Moulin des Aumières. � Maison de la Presse. � McDonald’s. � Micromania. � Nature & Découvertes. � New Yorker. � Orange. � Parfumerie Nocibé. � Pascal Coste Coiffure. � Saveur Sucre et Sel. � Une Minute.

les accès

Pour accéder au centre commercial en voiture, deux possibilités : � En arrivant du boulevard Amiral Courbet, suivre la direction de l'église Saint Baudile puis emprunter le boulevard Gambetta : parking de La Coupole.

� En centre ville de Nîmes suivre la direction de La Coupole, depuis la Maison Carrée, la rue Général Perrier et le boulevard Gambetta.

� Direction Maison Carrée, emprunter la rue Général Perrier, direction le parking des Halles et le parking de La Coupole, rue des Halles.

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Les services proposés � Trambus T1 : arrêt CoupoleGambetta.

PLACES DE PARKING

� Bus L10 : arrêt CoupoleGambetta.

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� Parking, toilettes, photomaton, chargeurs mobiles, change bébé, distributeur de billets, espaces de repos connectés, ascenseur handicapés, WIFI gratuit.

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RADIOGRAPHIE DU PROJET Acteurs de l’opération

€

� Propriétaire : Aviva Vie. � Architecte : Cabinet Cazenove. � Maître d’œuvre : Index. � Gestion commerciale & technique : Shopping Center Company.

Calendrier des travaux

Chiffres-clés � Surface globale : 10 755 m2 GLA. � Nombre de boutiques : 42. � Fréquentation : 5 millions de visiteurs par an. � Investissement rénovation : 7 millions d’euros. � Emplois à terme : plus de 350.

À PROPOS DE…

Avec plus de 180 ans d’expérience en France, Aviva France, filiale de l'un des premiers assureurs vie et dommages en Europe, offre une gamme complète de produits à 3 millions de clients, particuliers, artisans commerçants, professions libérales et petites et moyennes entreprises.

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� Ouverture du centre : 1992. � Lancement travaux intérieurs : novembre 2015. � Fin des travaux intérieurs : octobre 2016. � Lancement travaux extérieurs : février 2017. � Fin des travaux extérieurs : 3e trimestre 2017.

La compagnie se distingue par un modèle solide et rentable de multidistribution (agents généraux, courtiers, conseillers vie, conseillers en gestion de patrimoine UFF et assurance en direct). Aviva France compte également des partenaires tels que l’AFER, première association d’épargnants de France avec plus de 730 000 adhérents. Aviva France emploie directement plus de 4300 collaborateurs.

Pour plus d’information sur Aviva France, consulter http://presse.aviva.fr/ et sur Twitter : @AvivaFrance

+ 4 300

COLLABORATEURS EMPLOYÉS

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– www.impactcommunication.fr – Tous droits réservés, Impact Communication & Design 2017.

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