Orientierungamkünftigen Bedarf

Waswirdaus dem Sonderlandeplatz? Entscheidung vertagt/Klausurtagung geplant/Antworten auf Nachfragen

Wird der Sonderlandeplatz zum Gewerbegebiet? Eine Entscheidung wurde in der jüngsten Gemeinderatssitzung nicht getroffen. Das Gremium verständigte sich auf eine Vertagung und eine ausführliche Darstellung in einer Klausurtagung, zu der alle Interessensvertretungen eingeladen werden sollen.

Stadtplaner LeonFeuerleinnutzte die Sitzung am Montag, um die Fragen aus denFraktionen nachder Nachfrage- und Bedarfssituation zu beantworten.

Seit2020 liegender Wirtschaftsförderung 63

AnfragennachGewerbegrundstückenvor.Eine städtische Flächekonnte drei ortsansässigen Unternehmen verkauft werden Weitereneunortsansässige

Firmen habensich am privaten Immobilienmarkt bedient. 31 Anfragen werden von denBetrieben mangelseines Flächenangebotsoder aus anderen Gründen nichtmehrweiter verfolgt. 20 Anfragen sind noch offen

Bei der Gewerbeflächenentwicklung hatdie Stadt dieErfahrung gemacht, dassdie Unternehmenrelativ kurzfristigErweiterungsflächen benötigten Wichtig seifür dieBetriebe außerdemPlanungssicherheit. Für dieNeuausweisung von Gewerbeflächen werden drei bisvier Jahre benötigt. Es seidaher ratsam, die Gewerbeflächenentwicklung auch am wahrscheinlichen künftigenBedarf zu orientieren.

Häufig geht es heute im Gewerbebau stärkerindie

Höheals früher,20Meter undmehr werden deutlich häufiger erreicht.

Mitder Ausweisung von Gewerbeflächen soll in ersterLinie ansässigen Unternehmenermöglichtwerden, sich bei Bedarf neu aufzustellen, Betriebsabläufezuoptimieren und sich zu erweitern.Vorrangiges Zielist nicht, in großemUmfang neue Arbeitsplätze zu schaffen

Es gehtbeimVerkauf von Grundstücken auch nicht um die Erzielungmaximaler Verkaufserlöse Zukunftsträchtige Unternehmen sollenhingegen unterstützt und dieEntwicklungskosten (StraßenundKanalerschließung, Grünflächen,ökologischer Ausgleich) refinanziert werden.Esgehtumein attraktivesund wirtschaft- lich vertretbares Angebot für die Betriebe –zugleich soll eine nachhaltige Nutzung derGrundstückeerreicht werden.

Statt dieGewerbesteuereinnahmen mitanderen Städtenzuvergleichen,sei es sinnvoller,sich die Gesamtsteuereinnahmen anzuschauen. Hierliegt Offenburg bei 1787 Europro Einwohner im Jahr.ImVergleich zu anderen Oberzentren vonFreiburgüber Karlsruhe bis Mannheim liegen die Steuereinnahmen vonOffenburg im oberen Mittelfeld. BadenBadenals Stadtkreismit einem Oberzentrum vergleichbar,liegt bei 1833 Euro,Rastatt bei 1340 Euro –ohne dieFunktion eines Oberzentrums.

DieHagelabwehr Ortenau istauf dem Flugplatz mit ihren Flugzeugen seit 2018 stationiert. NachMitteilungdes Vereinsist der Sonderlandeplatz Offenburgfür die Zwecke der Hagelabwehr besonders geeignet,dawegendes geringen Flugbetriebs ein Startsehrkurzfristig ohne Wartezeitenmöglichist AusSicht der Verwaltung isteineNutzung des Lahrer Flugplatzes, der elf Kilometer entfernt liegt, vertretbar

Der Flugplatz umfasst eine Fläche von rund 25 Hektar,mit angrenzenden Flächen ergibt sich ein Potenzial von 36 Hektar Diese Fläche ist zum Teil versiegelt (allein die Landebahn mit 20 700 Quadratmetern). Naturschutzgebiete sind im Bereich der geplanten Gewerbefläche nicht vorhanden.