19 minute read
АРХИТЕКТОР 2019-2020 odvjournal
Мы много лет работаем на нашем рынке светопрозразрачных конструкций — пишем, публикуем, поддерживаем, обучаем, вдохновляем…
И 23 года,
Advertisement
с момента выпуска первого журнала,
мы работаем для вас.
Запускаем новые проекты, такие как
конференция TeamWIN Windowsday для собственников оконных и стекольных предприятий с нужными рынку бизнес-инструментами, тренингами, практическими кейсами;
TeamWIN бизнес-регата — площадка для нетворкинга и community успешных бизнесменов отрасли.
Открыли новую рубрику в журнале — «Бизнескейс», где предоставляем полезную информацию для апгрейда вашего бизнеса.
И я хочу сказать, что мы на верном пути!
Когда все делаешь с любовью, вкладываешь частичку себя, тогда все получается самым наилучшим образом!
Мы рады для Вас креативить и создавать полезные и успешные проекты.
Я уверена, что Вы их поддержите и они действительно станут нужной и важной коммуникационной платформой для Вас!
С уважением, Татьяна Захарченко-Королева, главный редактор журнала «Окна. Двери. Витражи»
Межстекольные (встроенные) жалюзи
Межстекольные (встроенные) жалюзи известны с давних времен, однако в нашей стране они только набирают популярность.
Такие жалюзи послужат в первую очередь идеальной светозащитой у вас дома. Они встраиваются в стеклопакет и обеспечивают полную защиту от солнечных лучей и посторонних взглядов либо для создания рассеянного света в помещении.
Межстекольные жалюзи с электроприводом и пультом отлично подойдут для мансардных окон или масштабных светопрозрачных конструкций (например, стеклянной крыши или зимнего сада), что дает возможность управлять устройством в труднодоступных местах.
Офисные перегородки, стеклянные стены в номерах, клиниках, банках, учебных заведениях, на производстве — потрясающее современное решение! Это гигиенично, ничто не гремит, не будет деформироваться во время эксплуатации, разные цвета ламелей могут стать ярким аккордом в интерьере.
Владимир Зеленский подписал Закон «О внесении изменений в Закон «О строительных нормах» по совершенствованию нормирования в строительстве» № 156-IX, принятый Верховной Радой 3 октября 2019 года.
Как отмечает пресс-служба Офиса президента, документ разработан для внедрения инновационных и прогрессивных строительных технологий, а также улучшения инвестиционного климата и усиления деловой активности в строительстве.
«Предыдущие строительные нормы по большей части имели распорядительный характер и были слишком зарегулированными, не позволяя прозрачно и быстро внедрять новые технологии и материалы», — отмечают у президента.
Закон предусматривает три метода нормирования в строительстве — параметрический, распорядительный и целевой.
Распорядительный метод нормирования не предоставляет альтернативы и заключается в поэлементном описании строительного объекта, согласно которому предлагаются решения, конструкции, ма териалы, рабочие характеристики и тому подобное. На этом методе основаны советские Государственные строительные нормы (ГСН).
Поскольку все изделие герметично спрятано в стеклопакет, такие жалюзи применимы в бассейнах, саунах и банях. Ничего не будет плесневеть и размокать, а значит и быстро изнашиваться.
Межстекольные жалюзи — элегантное решение для витрин магазинов и салонов. Теперь никакой пыли!
Параметрический метод — способ установления требований, который предусматривает определение целей и/или параметров безопасности, функциональности и качества объекта нормирования в строительстве. Параметрический метод получил распространение в экономически развитых государствах (страны ЕС, США, Канада, Япония и др.).
Целевой метод является переходным и включает элементы распорядительного и параметрического методов.
Выбор метода нормирования осуществляется с учетом особенностей объекта.
Новый конгресс-холл во Львове
На сессии Львовского городского совета 19 сентября 2019 года депутаты приняли решение создать совместное с компанией «Онур Конструкцион Интернешнл» предприятие «Синерджи Альянс».
Новая компания получила земельный участок площадью около 4,8 гектара между улицами Щирецкой и Ряшевской для строительства конгресс-холла с гостиницей на 200-300 номеров и офисами. Стоимость участка оценивается в почти 106 млн гривен. Данный участок находится рядом с ТРЦ Victoria Gardens и ТВК «Пивденный».
Объект хотят построить в целях реализации потребностей города в многофункциональном культурно-развлекательном конгресс-центре, который сможет принимать деловые и научные мероприятия, выставки, шоу, концерты и официальные события на местном, национальном и международном уровнях.
По данным Zaxid.net, общая стоимость проекта строительства многофункционального конгресс-холла составит около $70 млн. Строительные работы планируют начать в 2020 году и завершить спустя два года.
PARK. Art of Rest
Восени 2018 року в парковій зоні Львова з’явився новий відпочинковий комплекс. PARK. Art of Rest — це надихаючий приклад ревіталізації типової споруди радянських часів, що перетворилася на справжню паркову перлину міста завдяки неординарному задуму молодих українських архітекторів та кмітливості й сміливості всієї команди, яка шукала рішення для складних завдань і втілювала проект у життя.
PARK. Art of Rest розташований у будівлі старого кінотеатру, що знаходиться в парковій зоні Львова. Він був побудований у 1960-ті роки як елемент сільськогосподарської виставки, під час якої було зроблено ґрунтовну ревіталізацію паркової зони. Майже 18 років, з 2000 року, будівля стояла напівзруйнована, занедбана, зі слідами ситуативних перебудов. Було декілька спроб їїреанімації. До архітектурної фірми Savytskyy Design вона потрапила в проектування із завданням зробити розважальний центр. Архітектори стояли на позиції, що функція має бути не просто розважальною, а й культурною. Тому під час обговорення проекту із замовником
прийшли до консенсусу, що обов’язково буде введена якась культурно-громадська функція, а зона івентів буде гармонійно сплетена з рестораном і відкритими літніми терасами. Не міняючи об’єму самої споруди (тому що в парковій зоні є свої обмеження щодо земельної ділянки), архітектори вирішили, що не будуть їїні добудовувати, ні надбудовувати, ні розширяти, а збільшуватимуть площу за рахунок того, що горизонтально розділять будівлю на дві частини: нижня — ресторан українсько-європейської кухні, який також модифікується під проведення певних подій музичного спрямування, а другий поверх повністю віддадуть під івент-хол для проведення різних подій, включно з конференціями, благодійними заходами тощо. Будівля цегляна, тому вона потребувала ґрунтовного укріплення конструкцій, оскільки під нею течуть підземні джерела, які наповнюють озерце поруч — Пелчинський став.
Назва проекту: відпочинковий комплекс PARK. Art of Rest. Характеристики: 2 поверхи, на першому — ресторан, на другому — івент-хол. Місто: Львів. Рік: грудень 2017 — жовтень 2018 року. Девелопер: компанія KRUAEL. Переробник: компанія MKS Facade. Загальна площа скляних конструкцій: 700 кв. м. Системи Reynaers: CW 50 HI, CP 155 LS, CS77.
Требования в Украине и Германии
Французские балконы, террасные двери, панорамные окна… Количество архитектурных решений, где окна и двери простираются от пола до потолка, растет из года в год. Хорошие теплоизоляционные конструкции стеклопакетов позволяют расширить пространство за счет увеличения площади остекления. Окна от пола до потолка с элементами защиты от падения характеризуют современную архитектуру жилых и офисных зданий
Современные дома с окнами от пола до потолка привлекательны не только с точки зрения интерьера, но и экстерьерного вида здания.
При этом монтаж окон и дверей все больше становится задачей проектировщиков, поскольку с увеличением площади остекления увеличиваются вес конструкции, ее формат, а несущая способность стены по причине улучшения ее теплоизоляционных свойств становится все меньше. К тому же задачу монтажа усложняют требования взломобезопасности, защиты от выпадения и безбарьерные элементы конструкций.
Несмотря на наличие обязательных в Украине стандартов по монтажу, они очень поверхностно регулируют данный вопрос или вообще его не касаются.
Поэтому крепление оконных элементов от пола до потолка без ограждений от выпадения является задачей, которая должна решаться проектировщиками и исполняющей монтажные работы компанией на ранних этапах проектирования. ift Rosenheim совместно с Ассоциацией качества окон и дверей RAL разработали «Руководство по монтажу» для окон и фасадов, где описаны требования и принципы планирования, есть таблицы с необходимыми характеристиками, конструктивные схемы и проверенные надлежащим образом элементы монтажного шва. Украинская Ассоциация участников рынка окон и фасадов приняла эти рекомендации как руководящий документ для обеспечения качественного монтажа по программе «Якісний монтаж».
Zaha Hadid Architects. Стекло в архитектуре
Каждый проект Zaha Hadid Architects представляет собой специфическую ассимиляцию своего уникального контекста, местной культуры, программных требований и интеллектуального инжиниринга, что позволяет бесшовно сочетать архитектуру и окружающую городскую структуру как в формальной стратегии, так и в пространственном опыте. В более чем 50 отмеченных наградами проектах по всему миру архитектура ZHA становится более утонченной в пространственном отношении, более эффективной в структурном отношении, более сбалансированной в материальном отношении, более технологичной и в целом более решающей — с каждым новым дизайном. У нас получилось пообщаться с проект-директором Zaha Hadid Architects, Кристосом Пассасом.
Кристос Пассас, заместитель директора Zaha Hadid Architects
Использование стекла в современной архитектуре — это уже привычный тренд! Теперь же стекло приобретает различные формы. У вас много масштабных, красивых проектов и уже построенных объектов с применением стекла. Практически каждый из ваших объектов — это шедевр! Как вы технически справляетесь с реализацией достаточно сложных форм остекления? То, как мы технически переосмысливаем все идеи, схоже с игрой, что на самом деле занимает очень много времени. Конечно, мы используем множество параметрических и аналитических инструментов, чтобы точно определить геометрию всех этих панелей, составных частей, что, в свою очередь, потом пройдет через ряд процедур рационализации. Это позволяет определить наиболее рациональный вариант и решение для каждого здания. У нас есть команда самоотверженных экспертов, которые понимают все детали и, конечно же, имеют практический опыт, в частности в процессе производства стекла. Именно они делают глубокий анализ, который позволяет превратить чертежи в надежные, рационализированные решения.
Как найти баланс между творчеством и воплощением идеи в реальность с учетом ограничений: бюджетом, сроками, местными условиями, техническими требованиями? В любом случае это всегда является целью хорошего архитектора. Найти баланс между различными элементами через сотрудничество с заказчиком, консультации с командой инженеров, которые заняты конкретным проектом; конечно, мы учитываем все эти аспекты при разработке сбалансированного решения между формами и итоговой стоимостью, чтобы соответствовать бюджету заказчика. Важно понимать, что работа вот с такими зданиями — это всегда большой вызов для всей команды, включая заказчика, инженеров и архитекторов, которые и должны работать вместе, чтобы в итоге получить отличный результат. Не всегда этот процесс проходит легко и быстро, но, несмотря на это, результат всегда приносит заслуженную награду, ведь эти здания особенные. А еще в ходе работы разрабатываются множество инноваций. Поэтому при работе с такими проектами попутно создаются новые техники и технологии, применение которых в конкретном случае всегда дешевле и рациональнее.
Таким образом мы даем толчок для развития архитектуры и создаем больше красивых зданий, которые становятся креативными пространствами для жизни. А мы сами получаем шанс создать продукт, который сочетает в себе искусство и оптимальное качество, не ограничиваясь только функциональной привлекательностью.
Учитывая требования к энергоэффективности в строительстве по всему миру, как вы решаете этот вопрос в своих проектах? В некоторых регионах мира мы создаем проекты с такой защитой, и конечно, следует учитывать технические характеристики стекла, то, как оно будет применяться, проектироваться и производиться. Но мы должны подумать и об окружающей среде. В некоторых странах в домах много естественного света, что влечет за собой растущий спрос на прозрачные строения с потрясающими видами из окон, особенно в небоскребах или офисных центрах, где все хотят получить стеклянное здание, которое оптимизирует ландшафт, придавая ему еще больше ценности.
В то же время в процессе работы над проектом мы создаем анимационные фильмы, высокодетализированные планы, анализируем графики и используем различные фильтры, чтобы оптимизировать интерьер здания. Для нас это имеет огромное значение, так как мы стремимся создать оптимальные, надежные и эффективные методы строительства. Поэтому мы смотрим глобально, не только учитывая использование стекла, его внешний вид, но также пытаемся заглянуть внутрь каждого элемента, совершенствуя инженерную часть, чтобы все в здании функционировало как единый организм.
Предусматриваете ли вы в своих проектах солнцезащиту? Да, когда это необходимо, мы предлагаем разные варианты — от потолочных люков до специфических характеристик самого стекла.
Все зависит от проекта, заказчика и т. д. Например, в странах с холодным климатом не установишь потолочные люки, потому что они будут аккумулировать много снега. В регионах, где очень много солнца, можно использовать, например, жалюзи на внешнем фасаде, чтобы защитить здание. Но существует много других способов, которые лучше в том или ином случае.
Что вы можете сказать о воплощении устойчивого развития в вашей архитектуре? На самом деле это одна из наших самых сильных сторон. Мы концентрируемся на своих знаниях, чтобы развить новые техники; для заказчика мы создаем большой генеральный план, включая и частные индивидуальные проекты, где стараемся учитывать энергоэффективность здания. Сегодня очень интересно использовать элементы биофилии, чтобы сделать проект более интегрированным с окружающей природной средой.
Благодарю вас за интересное интервью и уделенное мне время!
Интервью провела Татьяна Захарченко-Королева, главный редактор журнала «Окна. Двери. Витражи»
Leeza SOHO
Расположение: Пекин, Китай Дата: 2015/2019 Клиент: SOHO China Ltd Площадь участка: 30688 м 2 Общая площадь: 172800 м 2
В рамках финансового бизнес-района Лизе — нового делового, жилого и транспортного узла, примыкающего к Финансовой дороге на юго-западе Пекина, — комплекс Leeza SOHO расположен на пересечении 14-й и 16-й линий пекинского метро, в настоящее время находящихся на стадии строительства. Возвышаясь непосредственно над новой пересадочной станцией метро, Leeza SOHO соединяется с городской автобусной сетью по улице Лайз Роуд на севере и по улице Лу Туо Ван Ист Роуд на востоке.
Являясь выдающимся элементом финансо- вого района, проект Leeza SOHO площадью 172 800 м² был разработан с учетом специфики его расположения. Комплекс находится по обе сто- роны нового тоннеля метро, который разделяет стро- ение по диагонали. Башня поднимается как единый ансамбль, разделенный на две половины по обе сто- роны от туннеля. Центральный атриум — самый вы- сокий в мире — простирается на 190 метров по всей высоте здания, соединяя обе половины вместе.
С каждым метром в высоту диагональная ось башни, проходящая над туннелем метро, плавно «поворачи- вает» атриум на 45 градусов, чтобы сориентировать верхние этажи и офисы атриума по исторической оси север-юг/восток-запад, на которой был основан город.
Этот 190-метровый атриум, возвышающийся над под- земной пересадочной станцией метро, станет новым общественным пространством для города.
Вокруг башни расположена открытая общественная площадь, повторяющая ее круговую форму.
«Завиток» атриума позволяет естественному освеще- нию беспрепятственно проходить внутрь комплекса и дает возможность любоваться видом города с цент- ральной части любого этажа Leeza SOHO.
На равных отрезках башню объединяют конструктив- ные кольца. В зоне атриума они превращаются в «не- бесные мосты», которые служат переходами между корпусами и работают как смотровые площадки со стеклянным фасадом, объединяя обе половины башни в единую когерентную оболочку.
Согласно проекту стеклопакеты унифицированной стеклянной навесной системы с двойной изоляцией располагаются на каждом этаже под углом, позволяя вентиляционным заслонкам при необходимости пропускать наружный воздух через рабочую полость, обеспечивая чрезвычайно эффективный контроль за состоянием окружающей среды на каждом этаже.
Башня обеспечивает самозатенение для обществен- ных помещений атриума, а двойное остекление с низ- ким уровнем шума (U=2.0W/m²K; SC=0.4) и изоляция внешней оболочки комплекса (U=0.55 W/m²K) обеспе- чивают комфортные условия в помещениях, несмотря на экстремальные погодные условия Пекина.
Opus
«Дизайн передает удивительно изобретательное качество работ Zaha Hadid Architects, выражая скульптурную чувственность, которая создает баланс между твердым и пустым, непрозрачным и прозрачным, внутренним и внешним», — говорит Махди Амджад (Mahdi Amjad), исполнительный председатель и генеральный директор компании Omniyat.
Расположенный в районе Бурдж-Халифа в Дубае, Opus спроектирован как две отдельные башни, которые объединяются в единое целое, приобретая форму куба. Затем из куба «вырезается» внутренняя часть, создавая пустоту по центру, которая сама по себе является важной частью здания, открывая вид на его фасад. Эти две башни соединены атриумом, поднимающимся до уровня четвертого этажа, а также асимметричным трехэтажным мостом шириной 38 метров, который находится на высоте 71 метр над землей. Свободная форма восьмиэтажной пустоты по центру фасада Opus контрастирует с точной ортогональной геометрией окружающего ее куба.
В Opus планируется разместить 12 ресторанов, бар на крыше и 56 тыс. кв. футов (5202 м 2 ) офисных площадей с интерьерами, подобными тем, которые используются в настоящее время в гостинице ME by Melia в Дубае. Она совсем скоро откроет свои двери для первых гостей. Отели ME by Melia отличаются прогрессивным подходом, основанным на дизайне, они управляются компанией Melia Hotels International, которая является одной из ведущих в мире компанийуправителей 350 отелей в 39 странах мира.
«Вы всегда ожидаете, что будете удивлены дизайном, разработанным ZHA (Zaha Hadid Architects), но здание Opus для ME by Melia в Дубае выходит за рамки ожидаемого! Нет никаких сомнений, что ME Dubai повысит планку стандартов для отелей Дубая. Мы гордимся тем, что этот удивительный проект есть в нашем портфолио», — заявил Габриэль Эскаррер (Gabriel Escarrer), вице-президент и генеральный директор Meliа Hotels International, выступая на презентации ME Dubai.
Проект первого в мире многоквартирного дома, разработанный для Бостона (США), получил гран-при от Active House на Active House Days in Ukraine 2019. Здание с почти нулевым потреблением энергии создает пространство для качественно нового уровня жизни. Основным строительным материалом стала техническая конопля, которая обеспечивает высокую экологичность, энергоэффективность и длительный срок эксплуатации сооружения — более 100 лет.
Зеленая зона на крыше, максимум естественного освещения, умная система проветривания и множество других технологий объединили в своем проекте авторы ZEMP.HOUSE — архитектор Андрей Лесьо из бюро SHOVK и основатель и CEO платформы OKNA.ua Андрей Лесьо.
Конопляные стены и перекрытия
Стены и часть перекрытий ZEMP.HOUSE состоят из технической конопли. Этот инновационный строительный материал обладает невероятными изоляционными характеристиками на уровне R = 7 и высокой адсорбцией шума.
«Каждый управленец всегда стремится стать лучше, чем конкуренты, и занять первое место в своей отрасли. Самые амбициозные предприниматели берут успешные действия компаний с мировым именем и стремятся это повторить. Все эти бизнесы объединяет одно — эффективные инструменты управления. Visotsky Consulting, где я являюсь СЕО Киевского филиала, — помогает владельцам малого и среднего бизнеса внедрить инструменты управления и сделать их бизнес системным».
Инструменты эффективного управления компанией
Проводя опросы среди клиентов, мы определили, что хотят получить владельцы от эффективного управления: увеличения дохода; сфокусировать свое внимание на развитии компании; выйти из оперативной деятельности; масштабирования; увеличения стоимости компании.
Ключевой вопрос — «Как быстро вы выведете своюкомпанию в лидеры и достигнете своих целей?
Я сформулировала список из 10 пунктов: 1. Вы заняты оперативными задачами, а не развитием компании. 2. Эффективность управления падает с ростом компании, а хаос растет. 3. Задачи выполняются медленно, отсутствуют описанные бизнес-процессы. 4. Нет четкого разграничения зон ответственности сотрудников. 5. Отсутствуют описания функций и обязанностей сотрудников. 6. Низкая результативность сотрудников, нет системы измерения показателей эффективности. 7. Действия сотрудников хаотичны, они не планируют и не согласовывают шаги по выполнению поставленных задач. 8. Сотрудники не знают о своих возможностях в компании, не проявляют инициативу. 9. За расходы компании отвечает только директор, руководители не работают с финансовым планированием своих подразделений. 10. Руководители не могут отчитаться о работе подчиненных, и вы идете к ним напрямую.
работаю по системе управления и требую этого от своих подчиненных.
Инструмент — это то, что вы используете для достижения определенной цели. Например, можно самостоятельно установить двери и получить кривизну, а можно взять инструмент для этого — уровень, или еще более эффективный инструмент — лазерный ниве-лир, или же обратиться к специалисту.
Если посмотреть более точно, то инструмент — это то, что человек использует для получения нужного ему результата с высоким уровнем эффективности. У каждого, кто делает какую-либо работу, есть инструменты для ее выполнения.
Встречали ли вы сотрудника, который не умеет обращаться со своими инструментами или делает это крайне неуклюже? Я — да.
У владельца бизнеса тоже есть свои инструменты, с помощью которых он осуществляет управление компанией.
Инструменты управления нужны для повышения эффективности работы сотрудников компании и достижения общего результата. Они вводят систему управления в компанию, что облегчает работу владельца и любого руководителя. Помогают организовать работу компании, распределить функции, наладить горизонтальную (между сотрудниками одного уровня) и вертикальную коммуникацию (от владельца до рядового сотрудника), вводят в работу планирование и способствуют росту руководителей и многое другое.
Експорт: що треба враховувати
Сьогодні майже всі великі компанії галузі СПК України експортують свою продукцію за кордон. Але є й такі компанії, які лише замислюються над цим питанням. Ми поспілкувалися з Іваном Богданом, комерційним директором «Вінкхаус Україна», щодо їхньої допомоги своїм клієнтам у питаннях експортування вікон до Європи.
Ви допомагаєте, консультуєте своїх клієнтів, як виходити на європейський ринок зі своїми вікнами. Що необхідно враховувати? Який пакет документів готувати? Скільки це потребує часу і коштів?
Складно узагальнити інформацію, яка повинна одночасно стосуватися ринків Євросоюзу, Америки, Азії і далекої Австралії. Є декілька загальних рекомендацій, якими можна було б поділитися.
Перше — для початку варто детально вивчити структуру, потенціал та особливості експортних ринків. Наприклад, серед країн Євросоюзу найбільший потенціал мають Німеччина, Франція, Швейцарія та країни Бенілюксу. Найслабші тренди на південних ринках — у Греції, Португалії, Іспанії.
Друге — варто детально вивчити перелік документів, який потрібен для роботи на кожному ринку окремо. Незалежно від загальноєвропейських норм в окремих країнах часто існують вимоги щодо додаткових дозволів чи сертифікацій, що призведе до додаткових часових та матеріальних витрат.
Третє — продукти, які є типовими, стандартними для українського віконного ринку, можуть відрізнятися від архітектурних традицій на експортних ринках. Навіть у межах Євросоюзу використовуються різні типи ПВХ чи фурнітурних систем. Може виявитися, що ваша профільна чи фурнітурна система не надається для вирішення експортного замовлення і у кейсі вашого постачальника немає такого інженерного рішення.
Четверте — зіставляючи експортні потенціали та власні ресурси, майже кожен виробник забуває про один із найважливіших елементів — софт. Дилерська розрахункова програма, в якій закордонні партнери присилатимуть замовлення, має бути перекладена на мову локального експортного ринку. Універсальна англомовна версія не буде виходом із ситуації.
Оскільки вікна планується експортувати в Європу, які основні особливості віконних конструкцій, конфігурацію необхідно враховувати? Я пам’ятаю, що саме ваша компанія піднімала цю тему у нас на конференції TeamWIN Windowsday 2018.
Апрель 2020
Перспективы оконного и стекольного бизнеса
Конференция
для собственников бизнеса
Организатор
Мы много лет работаем на нашем рынке светопрозразрачных конструкций — пишем, публикуем, поддерживаем, обучаем, вдохновляем…
НОВИНКИ. НОВОСТИ
Окна и двери от пола до потолка — безопасность, монтаж и герметизация
Zaha Hadid Architects.Стекло в архитектуре
Opus
ZEMP.HOUSE – первый в мире многоквартирный активный дом из конопли
Инструменты эффективного управления компанией
Експорт: що треба враховувати
Перспективы оконного и стекольного бизнеса
АРХИТЕКТУРА НАШЕГО ВЕКА
