Boligavis uke 33 by Apropos reklamebyrå

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 ANNONSE B ILAG 15. AUGUST 2014

UK E 3 3

Har byens beste utsikt Med utsikt til elva og Buen kulturhus har EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SR-Bank sikret seg kremplassen i Mandal. Side 4-5

Selger drømmehjemmet: Ekteparet Thorstensen selger livsverket Skudeviga 31 på Flekkerøy. side 2

UKE N S B O L IG - 15. august 2014 - Annonsebilag

15. AUGUST 2014

www.eiendomsmegler1.no

Selger sommerparadiset 23 år har familien Thorstensen brukt på å bygge opp den praktfulle strandeiendommen i Skudeviga på Flekkerøy. Nå er det tid for å selge drømmehjemmet.

Familien Thorstensens bolig ligger helt i sjøkanten på Flekkerøy.

– Jeg kommer til å savne lukten og synet av sjøen og fredelige morgenstunder med kaffekoppen på terrassen, sier Hjørdis Thorstensen. For 23 år siden ﬂyttet hun inn i nytt hus i Skudeviga 31 sammen med mannen sin, Finn Henrik. I årenes løp har de opparbeidet eiendommen med hage, ﬂotte uteplasser, terrasser, sjøbod og brygge.

plasser hvor man kan nyte sola og utsikten usjenert. Garasjen rommer to biler og et lite verksted og har eget loft. Eiendomsmegler Gro Lillian Netland Hulløen sier det ikke er ofte slike eiendommer kommer for salg.

De som overtar Skudeviga 31 kommer til dekket bord. Eiendommen ligger helt i sjøkanten i idylliske Skudeviga på Flekkerøy. Morgenbadet er kun noen raske skritt unna. Eiendommen har sjøbod, brygge og mange opparbeidede ute-

– Her får du faktisk hus og hytte i ett. Skudeviga er både et praktisk hjem og en ﬂott fritidseiendom, sier Hulløen. Hun mener eiendommen vil passe for en aktiv familie som trenger en romslig bolig og masse boltreplass. Boligen har fem soverom, stue, kjellerstue, loftstue og ﬂere bad. Det er ingen ulempe at eiendommen ligger sentralt på Flekkerøy, med kort vei til butikk, skole, og offentlig kommunikasjon. Med sykkel- og gangsti langs hovedveien, blir skoleveien trygg for barna.

På eiendommen er det mange opparbeidede uteområder.

Stua tar inn den ﬂotte naturen.

– Det blir vemodig å forlate hjemmet vårt, men nå er barna voksne og det er tid for å ﬂytte til en mindre og mer lettstelt bolig. Vi blir ikke yngre med årene, sier Thorstensen.

– Vi regner med stor pågang av folk som vi se eiendommen. Det er lett å bli glad i denne plassen, sier Hulløen. Tekst: Eirik Vigsnes

Foto: Arne Lunde

Adresse: Skudeviga 31 Boligtype: Enebolig Prisantydning: kr. 9,1 mill + omk. Antall soverom: 5 P-Rom / BRA: 259/284 Byggeår:1992 Visning: 21/8 kl 18-19. Megler: Gro Lillian Netland Hulløen, tlf. 38106210 eller 48047028 E-post: gro.lillian.hulloen@em1.no Referansenummer: 80140223

Utsikten fra boligens terrasse er upåklagelig.

www.eiendomsmegler1.no

SM S M ÅTT & G O DT

Annonsebilag 15. - 15. august 2014 AUGUST 2014- 3

Boliger i: Kristiansand

side

Mandal

side

Lyngdal

side

Fritid

side

Bruk - ikke kast! I vår materialistiske hverdag har vi et vanvittig overforbruk av ting, og vår velferd er basert på stadig økende produksjon og forbruk. Men det er utrolig mange kreative måter å gjenbruke ting på, og heldigvis er re-design blitt en trend blant mange. Se Facebooksiden ”Gi søppelet nytt liv”! (Her er noen varianter som kanskje kan inspirere til gjenbruk.) Har du gamle, slitte belter som ikke blir brukt, ikke passer lengre eller som var et dårlig spontankjøp? Bruk kreativiteten og la rot eller ting som ikke brukes få en ny rolle. Resirkulert skinn kan være ﬁne kontraster til lyse tekstiler og treverk, og er et røft, slitesterkt materiale til bruk som oppheng av lys og lamper, som gardinspenne, til bøker og som hyller, bokstøtte, nytt stolsete, som håndtak på skuffer eller til og med som dørmatte eller større “tepper”... Det er kun kreativiteten som stopper.

Sunn sommeris Å lage sunn is er enkelt, og du kan fylle opp frysen med god samvittighet. I motsetning til vanlige ispinner, som inneholder sukret saft og tilsetningsstoffer, inneholder disse viktige næringsstoffer: Skrell, kutt, og mos frukt eller bær du liker, og tilsett yoghurt eller vaniljekesam om du vil ha mer kremet konsistens. Fyll i ispinneformene og frys. Forslag til smaker: • Honningmelon, banan • Bringebæryoghurt, bringebær, druejuice • Bare mango (pakistansk), litt limesaft • Jordbær, jordbæryoghurt • Avokado, pære (perfekt for små barn) • Agurk, kiwi, pære, eplejuice, saften av en halv lime • Gulrotjuice, ananasjuice, jordbær • Bringebær som moses og presses gjennom sil, vaniljekesam, limesaft • Lollipop: Fyll formen en tredjedels med én farge, og frys. Hell på neste farge, sett i ispinne, og frys. Hell på resten, og frys igjen.

Kilde: www.woohome.com

Ispinner av tre får man kjøpt i hobbybutikker eller på Internett. Kilder: matprat, tv2.no, klikk.no/foreldre

Holder deg i bevegelse! Et hverdagsliv med arbeid, skole, og en fritid preget av internett og dataspill, gjør at vi sitter i ro opp til ni timer hver dag. Dette svekker kjernemuskulaturen og ryggplager oppstår. Derfor anbefales ”aktiv sitting” for alle - både med og uten ryggplager. “Aktiv sitting” fremtvinger riktig sittestilling, og sentrale muskler i rygg og mage aktiviseres når man sitter. «Rodeo» er en stol utenom det vanlige, som holder deg i bevegelse mens du sitter, og styrker hele core-muskulaturen gjennom en dynamisk opplevelse. En tradisjonell kontorstol er ofte designet for å støtte kroppen – som en ”lenestol”, noe som kan medføre overbelastning. «Rodeo» er i tillegg et ﬂott inventar og kan brukes så vel i hjemmet ditt som på kontoret. Bak ideen er fysioterapeut Frode Skretting, og Hareide Design har vært ansvarlig for design og industrialisering av stolen. Kilde: hareidedesign.com

Trygg koffert på ﬂy • Merk bagasjen godt, helst både med ﬂyselskapets merkelapper og med klistrebokstaver rett på kofferten. • Bruk ei reim rundt kofferten. Da er du trygg på at kofferten ikke åpner seg under hardhendt behandling. (Og så blir en anonym koffert lettere å kjenne igjen når du står ved bagasjebåndet og skal plukke den opp.) • Ikke pakk kofferten for full, da kan den faktisk revne under transporten. • Ikke ta med ulovlige gjenstander. Der er ikke lov å pakke med seg våpen eller gassbeholdere, fyrstikker, lightere, fyrverkeri og maling. (www.anis.no)

LE DE R E N

Bolig for alle livets faser Nordmenn er ikke uvillige til å flytte på seg. Særlig hvis de finner drømmeboligen. Da skal det være et greit oppvekstmiljø for barna. Det skal være utsikt. Det skal være kort vei til naturen. Kort vei til butikken. Rett ved byen. Helt i sjøkanten. Drømmeboligen har alt. De fleste av oss, ender med å velge en bolig som passer for den livsfasen vi er inne i. Behovene våre endrer seg etter som livet utvikler seg. Undersøkelse fra SSB viser at barnefamilier har de største utgiftene til boliger. Vi har romslige boliger enn vi hadde for noen år siden og andelen boliger med to bad har økt betydelig de siste årene. Dette henger nok sammen med at vi generelt har god råd i Norge. I andre land bor man ofte trangere, og man bruker en større andel av inntekten til å spise ute. Hos nordmenn ser det ut til å ligge i blodet å prioritere komfort i hus og hjem. Boligmarkedet er i god utvikling for tiden. I hele Agder har vi så langt i år solgt flere boliger enn vi gjorde i 2013. I snitt selger vi også boliger raskere enn i fjor. Men det viktigste er at vi selger. Skal vi selge din bolig også? August og september er måneder hvor det vanligvis blir solgt mange boliger, og noen kjøpere har faktisk ikke tenkt på å flytte før de ser drømmeboligen annonsert i vår boligavis. Vurderer du å flytte? Kontakt oss, så får du noen råd med på veien. Claus Eftevaag, regionleder Agder

Utgitt av EiendomsMegler 1 • Trykk: Schibsted Trykk • Redaksjon: Oktan Stavanger • Design: Oktan Stavanger og Graﬁsk Tekst & Design • Forsidefoto: Henrik Finseth • Gebyr ved kjøp av bolig: Fasteiendom: 2,5 % dok.avgift til staten og tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,- Borettslag: Overføring av hjemmel kr 430,-, samt omk. til forretningsfører i borettslag • www.eiendomsmegler1.no

- 15. august 2014 4 - Annonsebilag 15. AUGUST 2014

www.eiendomsmegler1.no

TEMA : NYE LOKALER

EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SR-Bank i nye lokaler i Mandal:

– Man blir energisk og glad av å jobbe her Hvis du tror en megler er en megler og en bank en bank, da bør du stikke innom de nye lokalene til EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SR-Bank i Mandal. Foajeen er lys og vennlig, med sittegrupper og kaffemaskin, aviser og magasiner, men bare et par medarbeidere. De kaller seg verter, de tar imot besøkende, vet hvem som er best på hva og tilkaller den rette medarbeideren. Alle bankmedarbeiderne og eiendomsmeglerne har kontorplass i byggets andre etasje, men der slipper ikke kunder inn. – Her er det vi ansatte som kommer kunden i møte, det er effektivt. Dessuten ligger det noe symbolsk i den tilnærmingen, sier Emmy Holmquist.

– Vi vil være der folk ferdes, og mer sentralt enn dette blir det ikke i Mandal. I stadig mindre grad går folk i banken for å ta ut penger. Men de har i stigende grad behov for råd og dåd, enten det nå gjelder pengeplasseringer eller kjøp og salg av eiendom. Her er vi rustet for fremtiden. Utsikten og de lyse, luftige lokalene gir dessuten energi, jeg er ikke den eneste som blir glad av å jobbe her, sier Holmquist. Og den gleden deler hun gjerne med kundene: Foajeen kan og skal lånes ut til kunder og forretningsforbindelser, til møter, tilstelninger, utstillinger eller hva nå behovet måtte være. Målet er at det ﬂotte lokalet skal strutte av aktivitet og energi også etter kontortid.

I tilknytning til foajeen er det fire små, åpne båser med sofabenker, bord, datamaskiner – og spennende blå belysning. Det er den naturlige arena for uformelle, Emmy Holmquist har vært med siden starten i Mankorte møter, eksempelvis når en boligkjøper skal ledal i 2001 da banken kjøpte eiendomsmegler Solum vere bud. Trenger bank- eller meglerkunden mer priAS. Like etter etablerte også Spavate omgivelser ligger sju lekre reBank 1 SR-Bank seg, og siden møterom rett bak de blå båsene. har de to foretakene vært lykkelig Alle er ulike og alle har kjente og Nybygget ligger på byens samlokalisert, de siste årene rikkarakteristiske navn fra Mankanskje flotteste tomt, med tignok svært trangbodd som følge dal; Mandalitten, Fyret, Hydropanoramavinduer og utsikt av ekspansjon. foilen, Lorden, Tollboden, Skjærgården og Laksen. Alle har mot elva, Adolph Tidemands – Ja, vi er blitt store og toneangien vegg tapetsert med tilhørenbro, kulturhuset Buen og vende aktører i markedene våre. de bildemotiv og en kort, spenRogna – Mandals største Banken har fått en ny kunde hver nende lokalhistorisk tekst. eneste dag siden starten for 13 år kunstverk. siden. I samme periode har hvert – Lokalene våre er utformet etter tredje eiendomssalg gått gjennom et såkalt Arena-konsept og vi er EiendomsMegler 1. Vi er fire medarbeidere og har anden åttende avdelingen i landet med bankens nye desvar for eiendomsomsetning i Mandal, Lindesnes, sign og utforming. Men det lokale særpreget og valget Audnedal og Marnardal. I en liten by som Mandal av møteromnavn er det altså vi ansatte som har funnet blir meglere omtrent som landhandlere, vi omsetter på, sier Holmquist. litt av alt. Mest boliger, med fritidseiendommer som en god nummer to og så næringseiendommer. I fritidsNybygget ligger på byens kanskje flotteste tomt, med markedet er vi størst på Sørlandet, det skyldes nok i panoramavinduer og utsikt mot elva, Adolph Tidestor grad at vi har meglerkontorer i hele Rogaland, det mands bro, kulturhuset Buen og Rogna – Mandals stører der de bor, svært mange kjøpere av hytter i Mandal ste kunstverk. Bygget ble åpnet i slutten av juni, og kunog Lindesnes, sier Emmy Holmquist. denes tilbakemeldinger er overstrømmende positive.

Meglerdesken bemannes av ﬁre medarbeidere (bak f.v.) Johanne Kindberg og Emmy Holmquist, foran Line Skjævesland og Geir Inge Lian.

Tekst: Kjetil Anthonsen Foto: Henrik Finseth

Ny mann på laget Meglerteamet i Mandal har forsterket mannskapet. Dan Robert Mikkelsen (33) er klar til innsats. – Mandal er en spennende region for alle som driver med eiendomsmegling. Jeg regner med aktive arbeidsdager og mange nye utfordringer, sier Dan Robert Mikkelsen. Mikkelsen er opprinnelig fra Bærum og har jobbet i meglerbransjen i 8-9 år, de ﬂeste i EiendomsMegler 1. Selv om hans sportslige ambisjoner begrenser seg til joggeturer i skog og mark, er han en typisk lagspiller. Han har vært tilknyttet både Kristiansand-kontoret og avdelingen i Lyngdal. Etter ett års pause hvor han drev med egne prosjekter, er han nå hjemvendt.

– Jeg savnet arbeidskollegene og miljøet i EiendomsMegler 1 og er glad for å være tilbake. Det er motiverende å være en del av et team som jobber hardt hver dag for å hevde seg i en tøff konkurranse. EiendomsMegler 1 har et godt omdømme og alle forutsetninger for å hevde seg, sier Mikkelsen. Han synes at det beste med jobben er den varierte arbeidsdagen, møtet med nye mennesker og spenningen rundt salgsprosessene.

– Jeg ser fram til å gjøre en god innsats på laget til EiendomsMegler 1 i Mandal, sier eiendomsmegler Dan Robert Mikkelsen.

– Alle eiendomssalg er forskjellige. Det er inspirerende å gjøre en best mulig jobb slik at eiendommen blir solgt til rett tid og riktig pris, og der både kjøper og selger opplever at de har gjort en god handel. Det styrker omdømmet og gir nye kunder, sier Mikkelsen. Foto: Fotofabrikken AS

T E M A : N Y E LO K A LE R

Lokalene til EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SR-Bank er et nytt og spennende trekk i bybildet, på Mandals kanskje ﬂotteste tomt.

www.eiendomsmegler1.no

Møterommene har sterk lokal forankring, med digre plakatbilder og kort historikk-tekst på veggen. Her er Emmy Holmquist i Lorden, med bilde av den kjente Lordehytta i Åseral.

Den spesielle skranken i foajeen bemannes av bankens verter som tar imot besøkende og tilkaller den saksbehandleren som har best kunnskap og kompetanse til å ivareta den enkelte kundes behov.

Annonsebilag 15. - 15. august 2014 AUGUST 2014-

Nybygget har panorama vinduer og fantastisk utsikt.

6 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Kristiansand

Kristiansand

eiendomsmegler1.no

LUND

Ny 2-roms. Parkering, stor balkong/uteareal

DVERGSNES

Byggeklar boligomt

Prisantydning: Omkostn.: Felleskost.: Bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

kr 2 790 000 + omk. ca. 2,7% ca kr 1425,- pr. mnd. ca. 57 kvm. 1 2014 Eier 80130112

Prisantydning: Omkostn.: Tomt ca.: Eierform: Oppdr.nr:

kr 2 200 000 + omk. ca. 2,7% ca. 451 kvm. Eiertomt 80140068

Kontakt: Telefon:

Janne Fjellvang 38 10 62 06 / 481 17 278

Kontakt: Telefon:

Janne Fjellvang 38 10 62 06 / 481 17 278

Adresse: Visning:

Dvergsnessvingen 148 Tomten er skiltet av Em1 Godkjente tegninger fra arkitekt

Adresse: Visning:

Oddernesveien 8 Etter avtale med melger

Det enkle, gode livet på Rona GEVIR

Velkommen til boligvisning på Solsiden, Rona, onsdag 20. august kl 18.00

36 leiligheter fra 72-99 m2 – priser fra kr 3 300 000,Ta kontakt med EiendomsMegler1 for ytterligere informasjon: Ole Kr. Kristiansen på tlf. 404 08 610 (okk@em1.no) eller Janne Fjellvang på tlf. 481 17 278 (janne.fjellvang@em1.no)

www.solsidensenior.no KRISTIANSAND Ole Kristian Kristiansen Megler MNEF M: 404 08 610 E-post: okk@em1.no

KRISTIANSAND Janne Fjellvang Eiendomsmegler MNEF M: 48 11 72 78 E-post: janne.fjellvang@em1.no

Boliger Kristiansand

LILLESAND

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 -

Enebolig med landlig og idyllisk beliggenhet på stor tomt. Båtplass like ved.

Solrikt, naturskjønt og usjenert. Eiendommen ligger solrikt i naturskjønne omgivelser med kort vei til Blindleia. Båtplass medfølger ved elva like ved. Ca 150 meter til sjøen. Kort vei til nye E-18. Ca. 5 minutter med bil til Lillesand sentrum. Til Sørlandssentret og Dyreparken ca. 9 min. Til eneboligen følger det med: -Anneks. -Snekkerbod. -Redskapsbod. -Drivhus. -Garasje.

Prisant. kr 2 790 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 120/132 kvm. 4 1961 7 100 kvm. 80140137

Kontakt: Telefon:

Camilla Stenberg Rimestad 38 10 62 00 / 480 79 268

Adresse: Vallesverdveien 199 Visning: Mandag 18. august kl 17-18

RANDESUND

Flott arkitekttegnet enebolig i landlige omgivelser ved sjøen.

Flott, usjenert endetomt som grenser til naturen. Meget solrikt og flott opparbeidet . Meget usjenert beliggenhet i enden av blindvei i idylliske omgivelser på Tømmerstø. Ca 200 meter til fine badeplasser i ferskvann i Hoksvann, samt i sjøen i Holterona. Liten gåtur ned til Tømmerstø brygge med butikk og uteservering om sommeren. Busstopp ikke langt fra boligen. I nærområde er det butikk( Ica Dvergsnes), skole barnehage m.m. Bydelen har også idrettsanlegg og golfbane.

Adresse: Kystveien 208 Visning: Ta kontakt med megler

SØM

Prisant. kr 4 150 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra:

ca. 2,7% ca. 145/149 kvm.

Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

2003 530 kvm. 80140200

Kontakt: Telefon:

Camilla Stenberg Rimestad 38 10 62 00 / 480 79 268

Oppusset enderekkehus. Meget barnevennlig - solrik utbygd terrasse - garasje.

Lyst og trivelig rekkehus sentralt beliggende på Søm Meget rolig og barnevennlig beliggenhet i bilfritt koselig bomiljø på Søm. Utstyrt lekeplass ved boligen. Kort vei til buss, butikk, skole, barnehage, idrettsanlegg (Sukkevann), golfbane og badestrender. Kort vei også til attraktive arbeidsplasser i nærmiljøet. 1. etg. P-ROM: Gang, stue, kjøkken, toalett, soverom. U.etg: P-ROM: Gang, 2 soverom, tv-stue/kontor, yttergang, bad, vaskerom. S-ROM: 2 boder.

Adresse: Gruvestien 1 A Visning: Tirs. 19/8 kl. 18:30-19:15

KRISTIANSAND Camilla Stenberg Rimestad Eiendomsmegler MNEF M: 480 79 268 E-post: camilla.stenberg@em1.no

KRISTIANSAND Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607 E-post: sven.skardal@em1.no

Prisant. 2.550.000,- + omk Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 133/144 kvm. 3 1978 345 kvm. 80140025

Kontakt: Telefon:

Sven Aksel Skårdal 38 10 62 08 / 404 08 607

8 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

DVERGSNES/RANDESUND

Boliger Kristiansand

Meget pen enebolig med godkjent utleieleilighet.

Flott enebolig med god standard. Boligen er lys, har god planløsning og er pent innredet. Populær og barnevennlig beliggenhet på Dvergsnes i blindvei. Gangavstand til skole, butikk, barnehager etc. Flotte lekeplasser like i nærheten. Gangavstand til sjøen med nydelige badeplasser. Kort vei til golfbane og idrettsanlegg.

Adresse: Dvergsneskollen 68 Visning: Onsdag 20. august kl 17.00-18.00

JUSTVIK

Prisant. kr 5 200 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 198/202 kvm. 4 2006 467 kvm. 80130542

Kontakt: Telefon:

Camilla Stenberg Rimestad 38 10 62 00 / 480 79 268

Jærnesheia/ Justvik - Innholdsrikt rekkehus m/ nydelig utsikt til Topdalsfjorden. Garasje i rekke.

Praktisk og delvis oppusset bolig. Nytt kjøkken (2012). God beliggenhet i rolig og trivelig bomiljø på Jærnesheia ved Justvik, ca 10 km nordøst for Kristiansand. Godt nabomiljø og meget barnevennlig med lekeplasser like ved. Kort vei til skole, buss, butikk, turområder, småbåthavn m.m Boligen har følgende innhold: 1.etg: P-ROM: Gang, stue/spisestue og kjøkken. 1.etg. S-ROM: Bod. 2.etg: P-ROM: Gang, 4 soverom, wc, bad og innredet rom/soverom. 2.etg: S-Rom: Bod.

Prisant. kr 1 790 000 + omk. Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostn.: Felleskost.: Medlemsfrist: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr: Kontakt: Telefon:

49 335 1 839 335 kr 1 066 kr 3 904 pr. mnd. BBL har forkjøpsrett ca. 114/119 kvm. 1976 Andel 80140218 Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Adresse: Jærnesheia 14 B Visning: Mandag 18/8 kl.18.45 - 19.30

LAUVÅSEN

Ny og lekker enebolig m/ utleiedel

Velg en glad og positiv megler som kan faget!

Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607

Gneistoppen 8 Populær og meget barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei i nytt boligområde på Lauvåsen. Kort vei til Hamresanden og Sørlandsparken og kun ca 10 minutters biltur fra sentrum. Innhold: 1. etg: Stor hall, 3 sov, dusjbad/wc, vaskerom/teknisk rom. Dør inn til praktikantdel med følgende planløsning: Gang, stue m/ åpen kjøkkenløsning, 1 sov, dusjbad/wc. 2. etg: Stor stue m/ utgang til to store terrasser hvorav en er overbygget, åpen kjøkkenløsning, innredet rom benyttet som TV-stue. Alle rom er P-rom. Garasje i tilknytning til boligen.

Prisant. kr 4 800 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 162/162 kvm. 4 2012 424 kvm solrik eiertomt 80140185

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Gneistoppen 8 Visning: Tirs 19. aug. 19:00-19:30

KRISTIANSAND Gro Lillian Netland Hulløen Eiendomsmegler MNEF M: 48 04 70 28 E-post: gro.lillian.hulloen@em1.no

KRISTIANSAND / VENNESLA Monica Grevsen Amundsen Megler MNEF M: 947 91 030 E-post: monica.amundsen@em1.no

Boliger Kristiansand

www.eiendomsmegler1.no

ÅLEFJÆR/BJÅVANN

Annonsebilag - 15. august 2014 -

Nyrenovert - Bolig/Landsted - Fritidsbolig - Et golfslag unna Bjåvann golfbane

Idyllisk og flott på stor tomt. Drømmebolig/fritidsbolig ? Dette er en totalrenovert og meget flott, stor enebolig. Hele eiendommen fremstår som meget godt vedlikeholdt.Boligen: Kjeller: Trapperom, vaskerom og meget stort bad. 1. etg.: Hall m/trapp, kjøkken m/ spiseplass, soverom og stor stue m/utg til terrasse og trappp til hagen. 2. etg.: Gang, stort nytt bad, diverse kott, soverom, soverom m/ 2 alkover og loftsstue m/utg til veranda. Inspeksjonsloft. Låven: Høyloft, vedsjul, 2 boder/fjsrom, innredet rom og oppusset klassisk utedo. Garasje i låven.

Prisant. kr 4 875 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 152/152 kvm. 4 1928 4 461 kvm. 79140065

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Østre Erkleivvei 21 Visning: Søndag 17. aug. kl 12 - 14

HÅNES

Hånes - Smakfullt, oppusset og innholdsrikt rekkehus i blindvei. Garasje.

Moderne oppusset rekkehus med 4 soverom. Meget rolig beliggenhet på Hånes innerst i blindvei, i barnevennlig og solrikt populært boligområde. Kort vei til sørlandsparken, buss, butikk, skole,barnehage, badeplasser ved sjøen og turterreng. Innhold: 1. etasje P-ROM: Vindfang, gang, 3 soverom hvorav et har utgang til terrasse og hage, bad. 2. etasje P-ROM: Stue m/ utgang til vestvendt terrasse og bod, nyere kjøkken m/ spiseplass. Kjeller P-ROM: Gang, vaskerom, wc, innredet rom/ soverom og kjellerstue. S-ROM: 2 store boder og utvendig bod.

Prisant. kr 2 580 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 141/156 kvm. 4 1976, oppusset 2009-2010 290 kvm. 80140238

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Adresse: Hveteveien 46 C Visning: Mandag 18/8 kl.17-18.

GIMLEKOLLEN

Nyere og tiltalende del av vertikaldelt tomannsbolig - Innerst i blindvei - Garasje!

Attraktivt og barnevennlig nabolag - 150 m til barnehage! Boligen har en fornuftig planløsning over to etasjer: 1.etg.: Vindfang, gang, bod , wc, stue med utgang til terrasse/hage og kjøkken i delvis åpen løsning mot stue. 2.etg.: Gang, vaskerom/bad med dusj og toalett. Bad med dusj og badekar. Tre soverom hvor et har utgang til solrik veranda. Bortsettingsloft. Umiddelbar nærhet til lysløype, badeplasser, flotte turområder i Jegersberg og ved Gillsvann. Ca 1 km til Fagerholt barneskole via lysløypa.

Adresse: Louisesvei 45 Visning: Onsdag 20/8 kl 1830-1900

SØGNE Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77 E-post: per.erik.larsen@em1.no

KRISTIANSAND Fredrik Melgaard Megler MNEF M: 90 96 57 12 E-post: fredrik.melgaard@em1.no

Prisant. kr 3 650 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 111/119 kvm. 3 2007 221 kvm. 80140231

Kontakt: Telefon:

Fredrik Melgaard 909 65 712

10 - Annonsebilag - 15. august 2014

KVADRATUREN

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Kristiansand

3 roms topp/endeleilighet. Heis, garasje, solrik terrasse. Ingen fellesgjeld.

Lys, moderne leilighet i sentrum Leiligheten har en flott beliggenhet i 4.etasje. Endeleilighet med fin sydvest vendt terrasse. Sol fra morgen til kveld. Kort vei til flott turområde i Baneheia og alle byens fasiliteter. 4. et: P-ROM: Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom S-ROM: bod. 1 bod i kjeller. Parkering i kjeller. Felles takterrasse. Parkering i lukket parkeringsanlegg.

Prisant. kr 3 040 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.:

kr 1 066 kr 3 036 pr. mnd.

P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 60/64 kvm. 2009 Andel 80140152

Kontakt: Telefon:

Sven Aksel Skårdal 38 10 62 08 / 404 08 607

Adresse: Kirkegata 50 Visning: Ons. 20/8 kl. 18:30-19:15

LUND

Selveierleilighet med garasje like ved UIA. Stor terrasse og uteplass.

Meget attrativ beliggenhet på Gimlevang på nedre Lund Kort vei til UiA, Gimle skole og flotte turområder i Baneheia og Jegersberg. Balløkke, dagligvarebutikk ( Prix) og gode bussforbindelser i nærområdet. Spicheren treningssenter kun en kort spasertur unna. Sogner til Louisenlund barneskole og Oddermarka ungdomsskole. Innhold: Gang, soverom, stue, soverom, kjøkken, bad 3 store boder i kjeller, like under leiligheten. Garasje.

Adresse: Arenfeldtsvei 29 Visning: Ta kontakt med megler.

LUND

Pen 3-roms selveier m/ heis og garasje

St. Olavs vei 21 Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Lund med kort vei til sentrum. Buss, butikker og alle fasilitetstilbud i umiddelbar nærhet. Kort vei til badeplasser i Bertes og til flotte turområder i Jegersberg. Leiligheten ligger i 3. etasje og har følgende planløsning: P-rom: Gang, stue m/ utgang stor solrik terrasse, åpen kjøkkenløsning, dusjbad/wc, 2 soverom, bod/vaskerom. I tillegg følger 1 utvendig bod med inngang fra bakkeplan. Garasjeplass i fellesanlegg med heis opp til etasjene.

KOKLEHEIA

Prisant. kr 2 590 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1 400 pr. mnd. ca. 70/70 kvm. 2 1952 Eier 80130139

Kontakt: Telefon:

Camilla Stenberg Rimestad 38 10 62 00 / 480 79 268

Trivelig halvpart av tomannsbolig

Brinken 38 B Prisant. kr 3 085 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1 554 pr. mnd. ca. 68/68 kvm. 2 2003 Eier 80140106

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: St. Olavsvei 21, 3. etasje Visning: Tirs 19. aug. 16:30-17:15

KRISTIANSAND Camilla Stenberg Rimestad Eiendomsmegler MNEF M: 480 79 268 E-post: camilla.stenberg@em1.no

Meget attraktiv og populær beliggenhet på Kokleheia/ Brinken i barnevennlig etablert boligstrøk. Kort vei til flott turterreng (Jegersberg) med badevann og lysløype. Snarvei til UIA. Nærbutikk og buss like i nærheten. Kort vei til sentrum. Lekeplass like ved. Dette er en pen halvpart tomannsbolig med følgende planløsning: 1. etasje: P-rom: Vindfang, stue/spisestue m/ utgang stor platting og hage, åpen kjøkkenløsning. U. etasje: P-rom: Gang, 2 soverom, 1 innredet rom benyttet som soverom, dusjbad/wc/vaskerom, S-rom: Kott under trapp, ytterbod m/ dør ut.

Adresse: Brinken 38 B Visning: Etter avtale med megler

KRISTIANSAND Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607 E-post: sven.skardal@em1.no

Prisant. kr 2 550 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 88/95 kvm. 2 (opprinnelig 3) og innredet rom 1958 703 kvm festetomt 80140213

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Boliger Kristiansand

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 11

KOMMER FOR SALG

Nyoppført enebolig i Kuholmsveien 60, Sørlandsperle.

Meget innholdsrikt, høy standard og eksklusive materialvalg. Klar for innﬂytting. Stor dobbel garasje, 5 soverom, 3 bad, 2 stuer, mediarom, sjøutsikt fra loftsetasje. Lettstelt og meget solrike uteplasser. Båtplass innen 5 min. gange. Byggeår 2014. BTA 334 m2, BRA 306 m2. Prisantydning: Høyere prisklasse Kontakt: Janne Fjellvang Eiendomsmegler MNEF tlf. 48 11 72 78 eller Ole Kr. Kristiansen Megler MNEF tlf. 40 40 86 10

KRISTIANSAND Ole Kristian Kristiansen Megler MNEF M: 404 08 610 E-post: okk@em1.no

KRISTIANSAND Janne Fjellvang Eiendomsmegler MNEF M: 48 11 72 78 E-post: janne.fjellvang@em1.no

12 - Annonsebilag - 15. august 2014

GRIM

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Kristiansand

Enebolig med sentral beliggenhet. Stor og solrik tomt, med frittliggende garasje.

Tomten er lun, solrik og pent opparbeidet med terrasse, plen og beplantninger. Asfaltert innkjørsel. Meget sentral beliggenhet på Grim. Gangangavstand til sentrum, Grim torv med butikker, post, bakeri, pizza, mm. og Idda Hallen med is og Curling hall. Nærmeste skole er Solholmen barneskole og Grim ungdomskole. Det er også barnehager i nærheten. Kort vei til flott turterreng og badevann i Baneheia og Ravndalen. I Ravnedalen er det restaurant med både inne og ute servering.

Adresse: Jørgen Løvlandsvei 1 Visning: Tirsd. 19. august kl 18.30 - 19.30

HELLEMYR

Prisant. kr 3 375 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 173/173 kvm. 5 1960 1 326 kvm. 80140186

Kontakt: Telefon:

Camilla Stenberg Rimestad 38 10 62 00 / 480 79 268

Stor enebolig med 6 soverom - Utleid kjeller - dobbel garasje - innerst i blindvei!

Godt vedlikeholdt, men noe modernisering bør påregnes! Etablert og rolig nabolag sentralt på Hellemyr. Fra hust er det gangavstand til butikk, idrettsplass, barnehager, kirke, Hellemyr barne- og ungdomsskole og buss. 1.etg.: Vindfang, gang, stue med utgang til terrasse, kjøkken, to soverom og bad med dusj. Loft: Innredet med loftsrom, bod og to soverom. U.etg.: Vindfang, gang, vaskerom, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Hobbyrom. Det er gjort mindre endringer i kjeller i henhold til opprinnelige tegninger.

Prisant. kr 3 190 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 237/250 kvm. 6 1984 559 kvm. 80140073

Kontakt: Telefon:

Fredrik Melgaard 909 65 712

Adresse: Bydalsveien 115 Visning: Onsdag 20/8 kl 17.30-18.00

TINNHEIA

3-roms m/stor innglasset veranda

3 roms leilighet med fantastisk utsikt og gode solforhold. Sentral og bynær beliggenhet på Tinnheia med Tinnheia Torv i umiddelbar nærhet (butikker m.m.). Buss, skole, barnehage, balløkke og fint turterreng like ved. Leiligheten ligger i 3.etasje og har følgende rominndeling. 3. etg: P-ROM: Gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. 3 boder, felles vaskeri, sykkelparkering. Felles utvendig biloppstillingsplass samt gjeste parkering.

Adresse: Gullveien 9 A Visning: Tirs. 19/8 kl. 17-18

KRISTIANSAND Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607 E-post: sven.skardal@em1.no

Prisant. kr 1 540 000 + omk. Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostn.: Felleskost.:

459 749 1 999 749 kr 1 731 kr 4 494 pr. mnd.

P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr: Kontakt: Telefon:

ca. 70/88 kvm. 1963 Andel 80140204 Sven Aksel Skårdal 38 10 62 08 / 404 08 607

TINNHEIA

4 ROMS ANDELSLEILIGHET

Innholdsrik leilighet med solrik veranda. Nytt kjøkken. Attraktiv beliggenhet på Tinnheia, 3-4 km. fra Kr.sand sentrum. Barnevennlig og rolig boområde, med kort vei til skoler, barnehage, butikker og til turområde. Andelsleilighet i 4. etasje med meget god og arealeffektiv planløsning. Innhold: P-ROM: Gang, bad, toalett, 3 soverom, kjøkken, vaskerom og stue/spisestue med utgang til balkong. S-ROM: Bod i kjeller. Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Adresse: Koboltveien 16, 4.etg. Visning: Tors. 21/8 kl. 17-18:00

KRISTIANSAND Fredrik Melgaard Megler MNEF M: 90 96 57 12 E-post: fredrik.melgaard@em1.no

Prisant. kr 1 390 000 + omk. Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostn.: Felleskost.:

507 148 1 997 148 kr 1 066 kr 3 726 pr. mnd.

P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr: Kontakt: Telefon:

ca. 101/101 kvm. 1973 Andel 80140169 Sven Aksel Skårdal 38 10 62 08 / 404 08 607

Boliger Kristiansand

HØIETUN

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 13

Velg en glad og positiv megler som kan faget!

Pent rekkehus med rolig beliggenhet

Camilla Stenberg Rimestad Eiendomsmegler MNEF M: 480 79 268

Høietun 25 Eiendommen ligger i veletablert boligområde i barnevennlig rolig blindvei på Høietun, med naturen som nærmeste nabo. Buss rett ved. Skolebuss til Mosby, Strai og Vennesla. Butikk og skole på Mosby. Fin badeplass i Hestevann rett ved. Innhold: U. etasje: P-rom: Vindfang, gang, 2 soverom, innredet rom benyttet som kjellerstue/gjesterom, vaskerom, gjestetoalett, S-rom: 2 boder. 1. etasje: P-rom: Stue m/ utgang stor terrasse, dusjbad/wc, stort kjøkken/spisestue (opprinnelig kjøkken og 1 soverom), 1 soverom med utgang til stor usjenert platting og tomt. Lagringsloft. Utvendig bod.

Prisant. kr 2 050 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 159/169 kvm. 3 1981 269 kvm festetomt 80140203

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Høietun 25 Visning: Tirs 19. aug. 18:00-18:30

VÅGSBYGD

Bråvann - Enebolig med utleiedel på solrik tomt med fantastisk sjøutsikt.

Enebolig over to etasjer + hybel i underetasjen. Eiendommen ligger flott til på Bråvann i Ytre Vågsbygd. Området er meget barnevennelig med liten trafikk og barnehage i nærheten. Flott turterreng og badevann i umiddelbar nærhet. Bussforbindelse til byen. Meny matbutikk i Kjosbukta. Fra eiendommen er det flott utsikt over Kristansand og innseilingen til byen.

Prisant. kr 3 350 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 163/163 kvm. 4 1997 515 kvm. 80140199

Kontakt: Telefon:

Camilla Stenberg Rimestad 38 10 62 00 / 480 79 268

Adresse: Bråvannstoppen 59 Visning: Tirs 19. aug. 16:30-17:30

VÅGSBYGD/ÅSANE

Attraktiv og oppusset 3-roms stor terrasseleilighet - Heis og garasje Flytt rett inn!

Kjos Ringvei 3 A - 4. etasje (toppetasje) Attraktiv beliggenhet i Åsane i Vågsbygd i populær terrasseblokk. Matbutikk og busstopp samt nydelig turterreng like ved. Kort vei til Amfi senter og Karuss idrettsanlegg. Dette er en meget pen toppleilighet (SBBL) med følgende planløsning: 4. etasje: P-rom: Gang, stue m/ utgang stor terrasse, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, dusjbad/wc, S-rom: Walk-in-closet/garderobe. I tillegg følger 1 bod i gangen på samme plan. Garasjeplass i fellesanlegg. Gjesteparkering.

Adresse: Kjos Ringvei 3 A Visning: Man 18. aug. 16:30-17:30

KRISTIANSAND Gro Lillian Netland Hulløen Eiendomsmegler MNEF M: 48 04 70 28 E-post: gro.lillian.hulloen@em1.no

KRISTIANSAND Claus Eftevaag Region/Avdelingsleder M: 474 69 636 E-post: claus.eftevaag@em1.no

Prisant. kr 2 190 000 + omk. Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostn.: Felleskost.:

191 067 2 381 067 kr 1 066 kr 5 071 pr. mnd.

P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr: Kontakt: Telefon:

ca. 70/73 kvm. 1978 Andel 80140205 Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

14 - Annonsebilag - 15. august 2014

VÅGSBYGD

www.eiendomsmegler1.no

Flott oppusset innholdsrik enebolig

Vågsbygdveien 54

Flott innholdsrik enebolig m/utsikt

Løvsangerveien 16

Meget sentral beliggenhet i hjertet av Vågsbygd et steinkast fra Vågsbygd skole og Amfi Senter med butikker, bank og post i butikk. Dette er en innholdsrik nyoppusset enebolig med god og praktisk fleksibel planløsning og to innganger. 1. etasje: P-rom: Vindfang, vaskerom, stort kjøkken, spisestue m/ utgang stor terrasse, TV-stue, stue, dusjbad/wc, gang, 2 store soverom (opprinnelig 3 rom). U. etasje: P-rom: Vindfang, hall, dusjbad/wc m/ opplegg vaskemaskin, 2 soverom (opprinnelig venterom og legekontor!), kjellerstue, diverse kjellerrom: S-rom: Hobbyrom/ verksted, kjølerom, fyrrom, bod, bod m/ dør ut. Garasje.

Prisant. kr 4 370 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra:

ca. 2,7% ca. 223/268 kvm.

Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

1953 1 010 kvm. 80140115

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Vågsbygdveien 54 Visning: Mandag 18/8 kl 18:00 - 18:30

SLETTHEIA

Boliger Kristiansand

Populær og meget barnevennlig beliggenhet i liten blindvei på Nedre Slettheia / Vågsbygd . Innhold: 1. etasje: Gang, vaskerom, TV-stue m/ utgang usjenert platting, spisestue, stue m/ utgang stor terrasse, stort spisekjøkken, kjølerom, gjestetoalett, soveromsgang, dusjbad/wc, 3 soverom hvorav et har dør ut. U. etasje: Vindfang, gang (med trapp opp til kjøkken, forblendet), stue, 1 soverom (opprinnelig 2 soverom), kjøkken m/ spiseplass, bad/wc, bod. Utebod, sykkelbod mv. Garasje.

Prisant. kr 4 550 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 208/216 kvm. 5 1966 1 150 kvm eiertomt 80140181

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Løvsangerveien 16 Visning: Man 18. aug. 19:00-19:30

Stor enebolig med hybel og utsikt

FLEKKERØY

Pen og familievennlig enebolig

SOLGT!

Heilosvingen 1 Sentral og populær beliggenhet på Slettheia nær Vågsbygd med kort avstand til sentrum, kun 5-6 minutters kjøring. God bussforbindelse til byen. Skole og barnehage i umiddelbar nærhet. Boligen har følgende planløsning: 1. etasje: P-rom: Gang, stue m/ utgang stor terrasse, stue, 2 soverom, kjøkken m/ spiseplass, bad/wc. U. etasje: Gang m/ dør til garasje, vaskerom, bod og kjølerom. Hybeldel: Gang, stue m/ åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, kontor/sovealkove, dusjbad/wc. Dobbel garasje. Stort asfaltert gårdsrom.

Knudsmyr 2 Prisant. kr 2 690 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 191/264 kvm. 3 1969 831 kvm. 80140077

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Heilosvingen 1 Visning: Etter avtale med megler

VOIE/ANDØYA

Populær beliggenhet på Flekkerøy i nyere boligområde. Meget barnevennlig i blindvei. Kort vei til sjøen. Gangavstand til butikk, skoler, barnehage og idrettsanlegg. Dette er en stor og innholdsrik enebolig med følgende praktiske planløsning: 1. etasje: P-rom: Stor hall, 3 soverom, bod innredet som kjellerstue m/ dør ut, bad/vaskerom. 2. etasje: Stor stue m/ utgang platting og hage, kjøkken m/ spiseplass, 1 soverom, dusjbad/wc. Lagringsloft. Stor garasje m/ isolert hems. Rikelig med biloppstillingsplasser på tomten.

Prisant. kr 3 800 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 158/158 kvm. 4 1996 756 kvm. 80140207

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Knudsmyr 2 Visning: Etter avtale med megler

Trivelig enebolig med garasje. Solrik, lettstelt tomt.

Velkommen til visning ons. 20/8 kl. 17-18 Beliggende på Voie/Andøya. Populært, etablert boligstrøk. Kort vei til buss, butikk, skole, barnehage m.m. 1. et. P-ROM: Vindfang, gang, gjestetoalett, vaskerom med /dusj, kjøkken og stue med utgang til terrasse og hage. S-ROM: Garderoberom. 2. et. P-ROM: Gang, bad m/dusj/wc, 2 soverom S-ROM: Kott/bodplass. God parkering i garasje samt på egen grunn

Adresse: Andøyveien 7 B Visning: ons. 20/8 kl. 17-18:00

KRISTIANSAND Gro Lillian Netland Hulløen Eiendomsmegler MNEF M: 48 04 70 28 E-post: gro.lillian.hulloen@em1.no

KRISTIANSAND Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607 E-post: sven.skardal@em1.no

Prisant. kr 3 500 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 110/116 kvm. 2 1993 582 kvm. 80140080

Kontakt: Telefon:

Sven Aksel Skårdal 38 10 62 08 / 404 08 607

Boliger Kristiansand

VENNESLA

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 15

Heptekjerr- Meget tiltalende og innholdsrik bolig m/ flott utsikt og garasje. 3(4) soverom. Solrikt.

Flott del av tomannsbolig med god planløsning. Boligen ligger på toppen av Heptekjerr med utsikt og gode solforhold. Nabolaget er etablert og barnevennlig med lite trafikk. Kort vei til buss, butikk, barnehage, lekeplass,kunstgressbane og flotte turområde. Vennesla barne-, ungdoms- og videregående skole ligger ca. 2 km unna, gang- og sykkelvei hele veien. Ca.3 km til Vennesla sentrum med alle fasiliteter. 1.etg. P-ROM: Gang, wc, kjøkken og stue. 2.etg. P-ROM: Loftstue( ikke søkt innredet). 2.etg. S-ROM: Bod/kott. U.etg. P-ROM: Gang, 3 soverom, bad og vaskerom. Garasje med trapp opp til bortsetningsloft.

Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 111/139 kvm. 3(4) (Loftstue brukt som soverom) 1993 293 kvm. 80140134

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Adresse: Heptekjerrvegen 66A Visning: Tirsdag 19/8 kl.18.30-19.30

VENNESLA

Hægeland- Godt vedlikeholdt enebolig med alt på en flate. Beliggende innerst i blindvei. Garasje.

Boligen fremstår i lyse og moderne farger. Sentralt beliggende på Hægeland med kort vei til butikk, skole og barnehage. Flotte turområder like i nærheten. Boligen har følgende planløsning: 1.etg P-ROM: Vindfang, gang, vaskerom, innredet rom/ bod, 3 soverom, bad, kjøkken og stue. Pent opparbeidet hage med plen, hekk og beplantning. Asfaltert gårdsplass og beleggningstein ved inngangsparti. Garasje med automatisk portåpner. Mulighet for 2 biler dersom man bytter dør ut med port. Garasje tatt i bruk 1994.

Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 116/119 kvm. 3 1991 1 190 kvm. 80140086

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Adresse: Hægelandssletta Visning: Åpent hus søn 17/8 kl.14-16

VENNESLA

Øvrebø - Flott og solrik del av tomannsbolig med utsikt. 2 carporter.

Prisgunstig og pen bolig med god planløsning. Eiendommen ligger i nyere boligområde på Slettebrotan på Homstean. Eiendommen ligger med kort vei til barnehage, skole, idrettshall, cafe og butikk, samt ca.20 min kjøring til Kr.sand. Flotte turområder i nærheten. Gratis skolebuss til Skarpengland skole 1-10 trinn. Boligen har følgende planløsning: 1.etg: P-ROM: Gang, 2 soverom, bad og vaskerom. 1.etg: S-ROM: 2 boder. 2.etg. P-ROM: Stue/spisestue, kjøkken, bad og soverom.

Adresse: Slettebrotan 66 B Visning: Åpent hus lør 23/8 kl.13-15

KRISTIANSAND / VENNESLA Monica Grevsen Amundsen Megler MNEF M: 947 91 030 E-post: monica.amundsen@em1.no

KRISTIANSAND Berit Sandåker Olsen Megler MNEF M: 452 79 970 E-post: berit.olsen@em1.no

Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 122/134 kvm. 3 2009 796 kvm. 80140197

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

16 - Annonsebilag - 15. august 2014

VENNESLA

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Kristiansand

Øvrebø- Smakfull, innholdsrik og meget velholdt enebolig med god planløsning. Bør ses !

Boligen er påbygd og renovert i 2010/2011 Eiendommen ligger i barnevennlig boligområde på Øvrebø. Kort vei til skole, barnehage, butikk og flotte natur og tur områder. Innhold: 1.etg. P-ROM: Gang og kjellerstue. 1.etg. S-ROM: Garasjerom,2 boder og bod/bad. 2.etg. P-ROM: Stue, kjøkken, vaskerom, bad og 4 soverom. Det ene soverommet er opprinnelig godkjent som garderoberom. God parkering i garasje samt på egen grunn.

Prisant. kr 2 790 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 150/226 kvm. 4 ca.1964 1 112 kvm. 80140178

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Adresse: Vormbrokka 4 Visning: Tirsdag 19/8 kl.17 -18.

VENNESLA

Modernisert enebolig m/garasje!

VENNESLA

Lekker bolig med høy standard!

Lekker sveitservilla m/ stor tomt! Sentralt - Barnevennlig

Garasje - Gangavstand til sentrum - Barnevennlig

Eneboligen har følgende planløsning:

Enebolig over 3 plan med følgende planløsning:

1.etg.: Entre, stue med utgang til hage, kjøkken med utgang til terrasse, og bad med dusjkabinett og opplegg for badekar. På badet er det også egen plass under trapp til varmtvannsbereder og vaskemaskin. 2.etg.: Gang/loftstue og 3 soverom. Div bortsettingskott. I tillegg medfølger uthus/verksted med innlagt strøm.

Prisant. kr 2 790 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 120/120 kvm. 3 1900 1 439 kvm. 80140171

Kontakt: Telefon:

Fredrik Melgaard 909 65 712

Adresse: Hunsfosåsen 4 Visning: Tors 21. aug. 17:45-18:30

EVJE- SENTRUM

1.etg.: Romslig vindfang, gang, bod, vaskerom med utgang, stue og kjøkken med utgang til hage/terrasse. 2.etg.: Gang, 3 romslige soverom og stort bad med dobbeldusj og boblekar. U.etg.: Vindfang, soverom, stue, bad og trapperom. I u.etg er det innredet hybel/leilighet. Denner er ikke godkjent som egen boenhet.

Prisant. kr 3 390 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 195/199 kvm. 3 1952 578 kvm. 80140054

Kontakt: Telefon:

Fredrik Melgaard 909 65 712

Adresse: Drivenesveien 21 Visning: Tors 21. aug. 16:45-17:30

Pen, nyere selveierleilighet i Grandtunet. Gåavstand til Evje sentrum. Heis. Garasje

Meget pen leilighet med god standard. Fantastisk utsikt over Otra. Passer godt for eldre, enslige, par og pendlere. Unik beliggende selveierleilighet med utsikt over Otra, samt gode solforhold. Morgen, ettermiddag og kveldssol Videre har man alle fasiliteter i sentrum med gåavstand tll matbutikker, vinmonopol, buss, cafe, bank m.m. Sameiet har heis. Innhold: U.etg.: Gang, bad, 2 soverom, bod, stue og kjøkken. Bod i u.etg. Egen garasje med elektrisk åpner, samt fellesparkering/ gjesteparkering i området.

Adresse: Kinovegen 4 Visning: Etter avtale med selger på tlf. 41696285, eller megler.

KRISTIANSAND Fredrik Melgaard Megler MNEF M: 90 96 57 12 E-post: fredrik.melgaard@em1.no

KRISTIANSAND Marit Nielsen Eiendomsmegler MNEF M: 905 46 255 E-post: marit.nielsen@em1.no

Prisant. kr 2 240 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1 699 pr. mnd. ca. 89/89 kvm. 2 2007 Eier 80130460

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Boliger Kristiansand

EVJE

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 17

Sentrum - Flott eierleilighet "midt i smørøyet" m/ umiddelbar nærhet til alle fasiliteter. Heis. Garasje.

Lys og trivelig leilighet med god standard. Nyere leilighet beliggende i prixbygget i 2.etg. Meget flott leilighet som fremstår gjennomgående i lyse og moderne farger. En ideel leilighet som man kan flytte rett inn i. Passer godt for eldre, enslige, studenter, par eller pendlere. Leiligheten har følgende innhold: 2.etg. P-ROM: Gang, bod/vaskerom, bad, soverom, stue og kjøkken. Garasje i rekke.

Prisant. kr 1 350 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 600 pr. mnd. ca. 68/68 kvm. 1 2001 Eier 80140209

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Adresse: Prix bygget Visning: Onsdag 20/8 kl. 16.30- 17.15

EVJE

Evje - Velholdt enebolig m/ lager, kontor og garasje. Åpent,fritt og meget solrikt beliggende.

Eiendommen ligger nydelig til med utsikt til Otra. Fredelig og fritt beliggende på Sladdhaugen like utenfor Evje sentrum. Kort vei med gang og sykkelsti til Evje barne- og ungdomsskole og barnehage. Ca 1 kilometer til Evje sentrum med blant annet butikker, banker, post, café, gatekjøkken og buss. Umiddelbar nærhet til flotte turområder/natursti. 1.etg: Vindfang, gang, soverom, kjellerstue, vaskerom, snekkerverksted, vedbod, 2 matboder og bod. 2.etg: Gang, 2 bad, 3 soverom, kjøkken, stue/spisestue og gang. Lager med kontor og garasje. Enkel garasje ved boligen samt garasje i tilknyttning til lagerbygningen.

Adresse: Sladdhaugen 3 Visning: Onsdag 20/8 kl. 17.45-18.30

KRISTIANSAND / VENNESLA Monica Grevsen Amundsen Megler MNEF M: 947 91 030 E-post: monica.amundsen@em1.no

KRISTIANSAND Kristin Anette Heggland Megler MNEFF M: 40 40 86 04 E-post: anette.heggland@em1.no

Prisant. kr 2 090 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 158/198 kvm. 4 1963 2 389 kvm. 80140083

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

18 - Annonsebilag - 15. august 2014

SONGDALEN

www.eiendomsmegler1.no

Velholdt enebolig på stor tomt

Boliger Kristiansand

FINSLAND

Stort gårdsbruk - idyllisk og landlig

Landlig beliggenhet - dobbel garasje

Heggmyr Gård - ny driftsbygning - stall - ridebane

Landelige omgivelser med tilgang til flott turterreng rett utenfor huset på Augland i Songdalen, rett etter Hortemo.Romslig enebolig med frittstående dobbel garasje: 1.etg.: Vindfang, hall m/trapp, soverom, kjellerstue, gang, dusjbad, stor bod, 2 boder og stort hobbyrom m/utg til tomten. Stor redskapsbod under veranda. 2. etg.: Gang,, bad, spisekjøkken, vinkelstue m/utg til stor terrasse og hage, soveromsgang, 3 soverom hvorav ett m/utg til overbygget lufteveranda. Bortsetningsloft. Dobbel frittstående garasje.

På Heggland i Finsland. Boligen har følgende planfordeling: Kjeller: Stort kjellerrom og vaskerom. 1. etg. : Hall m/trapp, nedgang til kjeller, bad,, soverom, kjøkken og stor stue. 2. etg. : Gang, 3 soverom. Kott. Driftsbygningen. Hovedbygninger er nyoppført i 2013. Lager/garasje, forsentral, fjøs for ca. 40 kyr, sauefjøs (i eldre del) for inntil 160 dyr, smittesluse, garderobe m/ dusj, toalettrom, dyrerom, teknisk rom og sykebås. Garasje. Under den nye delen er det utegangsløsning for hester. Stall med 2 x 4 bokser for hester.

Prisant. kr 2 300 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 161/197 kvm. 4 1974 1 535 kvm. 79140060

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Songdalsvegen 318 Visning: Mandag 18. aug. 17-19

NODELAND

Prisant. kr 4 950 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 126/181 kvm. 4 1939 - driftsbygning 2013 863 000 kvm. 79140047

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Grindlandsvegen 185 Visning: Søndag 17. aug. 13 - 15

Særdeles velholdt enebolig

BRENNÅSEN

Lys og hyggelig 4 roms eierleil.

Stor solrik tomt - dobbel garasje - barnevennlig

Solrike omgivelser - sentralt - 3 soverom - NY PRIS !

Eiendommen ligger attraktivt på Nodeland, nær Nodeland sentrum med butikker, post, bank, skole, idrettshall og kirke. Flott turterreng rett i nærområdet. Eneboligen er på 2 plan og har følgende rominndeling; 1. etg.: Overbygget inngangsparti. Vindfang, hall, vaskerom, bad, 2 soverom, stort kjøkken, trappenedgang til u. etg. og stor stue m/utg til stor veranda. U. etg.: Gang m/egen inngang utenfra, bod, gard.rom, vedbod, kjellerstue, teknisk rom, kontor, hobbyrom og bod. Bortsetningsloft. Bred, dobbel garasje m/portåpner.

Dette er en leilighet med livsløpstandard i hovedetsjen med følgende innhold: 2. etg.: Hall, 2 soverom, bad, vaskerom/trapperom, åpen kjøkkeløsning mot stue og utg. til solrik veranda. Loft: Loftsstue, soverom, kontor og klesbod. Uteplass ved inngang. Innvendig bod i felles bodområde i 2. etg. Bilopppstillingsplasser på nedsiden på fellesparkering.

Prisant. kr 3 050 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 167/197 kvm. 2 1996 845 kvm. 79140046

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Brennåsmoen 48 C Visning: Mandag 18. aug. 17 - 19

Adresse: Gamle Kirkeveg 33 Visning: Mandag 18. aug. 17 - 19

HORTEMO

Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1 000 pr. mnd. ca. 110/113 kvm. 3 2004 Eier 79140032

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Flotte selveiertomter som er ferdig planert med alt inn i tomten i syd for travbanen-barnevennlig

Ønsker du på bolig som er innflytningsklar - spør megler ! Solrikt til på Hortemo i nytt boligfelt i sydenden av den gamle travbanen. 6 ferdigplanerte eiertomter som ligger landlig til rett i søndre sving ved den gamle travbanen. Tomt Tomt Tomt Tomt Tomt Tomt

1 2 3 6 7 8

763 732 779 593 681 550

kvm kvm kvm kvm kvm kvm

kr. kr. kr. kr. kr. kr.

1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.400.000 1.400.000 1.400.000

Hestehovvn Hestehovvn Hestehovvn Hestehovvn Hestehovvn Hestehovvn

Adresse: Hestehovvegen Visning: Selvsyn - tomtene er merket.

SØGNE Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77 E-post: per.erik.larsen@em1.no

KRISTIANSAND Vigdis Haugan Eiendomsmegler MNEF Oppgjørsansvarlig M: 381 06 216

8 10 12 20 22 24

Prisant. fra kr 1 400 000 + omk. Omkostn.: Tomt ca.: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 550 - 779 kvm. Eiertomt 79140050

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Boliger Kristiansand

SØGNE

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 19

Høllen - Sjarmerende boligeiendom. Båtplass like ved medfølger

Idylliske omgivelser i Høllen Sjarmerende enebolig i kjede like ved Høllen Båthavn. 1. et. Entre, stue, kjøkken, bad, soverom m/utg. til stor platting, vaskerom. Loft: Stue, kjøkken m/utg. til veranda, soverom, gjesterom/arbeidsrom og dusjbad. Bortsetningskott og stort bortsetningsloft. Livsløpsstandard. Carport i tilknytning til huset Verksted/hobbybod. Innredet bod. Båtplass, ca. 2,4 m. Carport og parkering på tomten.

Prisant. kr 4 950 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 142/142 kvm. 3 1989 284 kvm. 80140155

Kontakt: Telefon:

Janne Fjellvang 38 10 62 06 / 481 17 278

Adresse: Verven 9 Visning: Onsd. 20. aug. 17:00-18:00

SØGNE

Stor nyoppusset part av tomannsboligbad

SØGNE

Velholdt og utbygg.enebolig på solrik tomt

nytt kjøkken - 2 flotte bad - 4 soverom - carport

Stor terrasse - stort, flott kjøkken - stor stue - garasje

Sentral og populær beliggenhet mellom Lunde og Tangvall, med kort vei til butikker, skoler, barnehager og fint turterreng, samt badeplass i Eiketjønna bare 100 m fra boligen. Boligen inneholder: 1. etg.: Vindfang, hall m/trapp, pent bad, gang, innredet rom, bad og 2 soverom. 2. etg.: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken m/ spiseplass og stue m/utg til stor terrasse/platting. . Bortsetningsloft. Carport.

Beliggenhet ca. 300 m fra Stauslandsveien, i blindvei, med kort vei til butikkene på Tangvall, skole, barnehager. Høllen brygge, badestrand og båthavn ligger i nærområdet. Kjeller: Gang, kjellerstue med kontorkrok, soverom, bad, stort vaskerom, kjølerom og bortsetningsbod. 1. etg.: Vindfang, hall m/trapp, toalettrom, stor innvendig bod, stort kjøkken m/ spiseplass og stor stue m/utg til stor, lun og solrik terrasse samt hage. 2. etg.: Gang, 3 soverom og bad. Utg fra et soverom til stor overbygget lufteveranda. Kott.

Adresse: Krossmyrveien 4 A Visning: Mandag 18. aug. 17-19

Prisant. kr 2 450 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 123/123 kvm. 4 1969 Eier 79140057

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Prisant. kr 2 590 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 161/183 kvm. 4 1975 404 kvm. 79140042

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Grønngjelet 34 Visning: Mandag 18. aug. 17 - 19

SØGNE

Ny enebolig med 5 soverom - stor stue

Velg en glad og positiv megler som kan faget! Monica Grevsen Amundsen Megler MNEF Tlf: 947 91 030

Særdeles sentralt - meget god standard - solrikt I Giskedalen i hyggelig og barnevennlig boligområde med kort vei til badeplasser. Lekeplass rett ved. Sjøen rett ved. Høllen og Tangvall ligger bare noen minutter unna. Eneboligen er nyoppført i 2011. Følgende planløsning; 1. etg.: Stor hall, trapperom, teknisk rom/vaskerom, bad, 2 soverom, kjøkken m/stor anretningsbenk og stor stue m/utg til stor inngjerdet terrasse. 2. etg.: Stor loftsstue m/utg til stor veranda, stort bad, 3 soverom og innvendig bod. Inspeksjonsloft. Mulighet for garasje på tomten.

Prisant. kr 3 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 151/157 kvm. 5 2011 401 kvm. 79140028

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Årosveien 70 Visning: Mandag 18. aug. 17 - 19

SØGNE Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77 E-post: per.erik.larsen@em1.no

KRISTIANSAND Janne Fjellvang Eiendomsmegler MNEF M: 48 11 72 78 E-post: janne.fjellvang@em1.no

20 - Annonsebilag - 15. august 2014

SØGNE

www.eiendomsmegler1.no

Lys og velholdt leil. med terrasse og hage

God standard - egen garasje Beliggende lunt til i solrike omgivelser. Kort vei til barnehage, lekeplass, turområder og badeplasser ved Åros. Nær Høllen og Tangvall sentrum med alle sine fasiliteter. Gode bussforbindelser med Tangvall/ Kristiansand. Leiligheten ligger i 1.etg. og har følgende planløsning: Gang, bad, 2 soverom, bod, kjøkken og stue med utgang til terrasse og hage. Carport. Garasje i rekke. Utvendig bod med egen inngang.

Adresse: Tjønnelia 85 Visning: Etter avtale med megler

SØGNE

Boliger Kristiansand

Koselig og velholdt enebolig

Midt i Høllen - Bolig med mye sjel - Biloppstilling Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 190 pr. mnd. ca. 71/75 kvm. 2 1994 Eier 79130091

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Romslig og innholdsrik enebolig-2 garasjer

I Høllen i Søgne med kort vei til Høllen Brygge, badestrand, butikker og Tangvall sentrum. Stor enebolig på 3 plan med følgende romfordeling: Kjeller: Kjellernedgang, trapp, stor kjeller med 3 boder. 1. etg.: Overbygget inngangsparti. Vindfang, hall m/ trapp, vaskerom, toalettrom, stor stue og stort kjøkken m/spiseplass. 2. etg.: Gang m/utg. til terrasse, 3 soverom, kontor/bod og bad. Stort bortsetningsloft. Solrik og usjenert uteterrasse med trapp bak boligen. Biloppstillingsplasser.

Prisant. kr 3 950 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 127/177 kvm. 3 1867 606 kvm. 79140025

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Høllegata 23 Visning: Søn. 17.8. 14-17 + tirs. 19.8. 17-19

SØGNE

Utbygget og romslig enebolig

meget sentralt - romslig enebolig - 2 stuer - 5 soverom

Stor terrasse - 5 soverom - BUD ØNSKES !

Beliggende i Krossmyrveien på Eikeheia. Høytliggende og solrik beliggenhet. Nær Lunde og Tangvall med alle fasiliteter ligger også i nærheten. Boligen går over to plan, og har følgende planløsning: Hovedetg: Vindfang, gang, bad, 2 soverom, hvor det ene har utgang til lufteveranda, kjøkken og stue med utgang til terrasse. U.etg: Kjellerstue med utgang til terrasse, 3 soverom, vaskerom, bad, gang, bod og kjølerom/matbod. Bod under terrasse. 2 garasjer. Lekestue

Rolig og barnevennlig beliggenhet i Søgne. Lekeplass like ved. Kort vei til badeplasser ved Åros og Høllen. Direkte tilknytning til det flotte turområdet ved Kvernhusvennet. Trygg skolevei. 1. etg.: Vindfang, hall m/trapp, soverom, kjøkken m/ spiseplass og stue m/utg til veranda. 2. etg.: Gang og 3 soverom. Kott i knevegger. U. etg.: Gang, stort bad, vaskerom, klesbod, stor kjellerstue og soverom. Kott under trapp. Biloppstillingsplasser på gruslagt plass på tomten.

Adresse: Krossmyrveien 15 Visning: Tirs. 19. aug. 17-18.30

Prisant. kr 2 890 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 215/225 kvm. 5 1969 989 kvm. 79130087

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Prisant. kr 2 360 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 178/180 kvm. 5 1992 315 kvm. 79130063

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Tjønnelia 18 Visning: Mandag 18. aug. 17 - 19

SØGNE

Tiltalende enebolig på Torvmoen

Velg en glad og positiv megler som kan faget!

Praktfull bolig m/godkjent utleiedel - høy standard Beliggende på en av Torvmoens beste tomter. Kort vei til badeplasser og turområder, bussforbindelser, barnehage m.m. Planløsn.;1.etg: Gang, kjøkken, stue med utgang til uteplass, bad og vaskerom med utgang til gårdsplass og garasje. 2.etg: Loftstue, bad, 3 soverom og kontor/ walk-in-closet. Utleiedelen har følgende planløsning: 1.etg: Gang, bad og stue/kjøkken. 2.etg: 2 soverom og gang med kontorplass. Frittstående garasje med innredet loft.

Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77

SØGNE Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77 E-post: per.erik.larsen@em1.no

Adresse: Torvmosløyfa 22 Visning: Mandag 18. aug. 17-19

KRISTIANSAND Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607 E-post: sven.skardal@em1.no

Prisant. kr 4 550 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 222/222 kvm. 5 2008 408 kvm. 79140006

Kontakt: Telefon:

Sven Aksel Skårdal/Per-Erik Larsen 38 10 62 00

Boliger Mandal

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 21

Mandal

MANDAL, SENTRUM

Mandal Brygge - Nye prisgunstige selveierleiligheter

Leiligheter under oppføring midt i byens hjerte Den sentrale beliggenheten gjør at du har alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Gangbroa tar deg over til Buen kulturhus, og følger man promenaden langs elva, er veien kort til badestranden på Sjøsanden og turområdet Furulunden. Midt i bygget er det et felles atrium hvor formiddag/ ettermiddagsola kan nytes. Leilghetene innredes med stue/kjøkken, 1 soverom og bad/wc og bod/vaskerom. Bod i 3 etg. Heis til alle etasjer. Vannbåren varme i gulv på bad, stue og kjøkken. Balansert ventilasjon. Parkeringsplass kommer i tillegg. 5 av 10 leiligheter er solgt !

Adresse: Visning:

Prisant. fra kr 1.830.000,- + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,5% kr 25 pr. kvm pr. mnd. ca. fra 59-66 kvm /61-71 kvm. 1 2013/2014 Eier 81130139

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190

Mandal Brygge, Store Elvegate - 11b Mandag - fredag mellom 9-15.00 forøvrig etter avtale.

Velg en glad og positiv megler som kan faget!

Line Skjævesland Eiendomsmegler MNEF M: 91 12 81 31

Dan Robert Mikkelsen Eiendomsmegler MNEF M: 481 27 765

MANDAL Emmy Cecilie Holmquist Eiendomsmegler MNEF M: 90 55 91 90 E-post: emmy.holmquist@em1.no

22 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Mandal

3D: Arkitekt Reiulf Ramstad

LIVET PÅ SOLSIDEN 46 leiligheter fra ca. 66 - 172 m2 priser fra kr. 1.990.000,Registrer din interesse på slippen-mandal.no send e-post eller ring oss.

Emmy Holmquist Salgsansvarlig/Eiendomsmegler MNEF m: 905 59 190 | e: emmy.holmquist@em1.no Eiendomsmegler 1 Mandal, t: 38 26 77 10

SPANGEREID

Kanalgården - Selveierleilighet med ﬂott utsikt til kanalen og sjøen

Ny leilighet med innredet loft og stor solrik balkong 2 nye ﬂotte leiligheten igjen i Kanalgården som ligger ved Spangereidkanalen. Kanalgården består av ialt 8 leiligheter med Dagligvareforretning i 1.etg. Fiskeutsalg, sandstrand i Kråkevika, golfbane og Lindesnes Havhotell i nærområdet. Et helt nytt bomiljø er etablert rundt kanalen, her opplever man gode bokvaliteter med nærhet til sjø, badestrender, ﬂott utsikt, yrende båtliv sommerstid og turområder i naturskjønne omgivelser. Det er heis i bygget. Hovedetg: Hall, 2 soverom, bad/wc, bod og stue med kjøkkendel. Utg. fra stuen til terrassen. Loftsetg: Loftsstue. Sportsbod og garasje.

Adresse: Visning:

MANDAL Emmy Cecilie Holmquist Eiendomsmegler MNEF M: 90 55 91 90 E-post: emmy.holmquist@em1.no

Kanalgården, 4521 Spangereid Etter avtale med megler

Prisant. kr 2 490 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P.rom /Bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

kr. 62 981,kr 765,- pr. mnd. ca. 106/ 111 kvm. 2 2012 Eier 74100144

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190 / 38 26 77 10

Boliger Mandal

www.eiendomsmegler1.no

MANDAL, IME III

Annonsebilag - 15. august 2014 - 23

Tomannsbolig i barnevennlige omgivelser.

Velholdt, lys og trivelig bolig med solrik og usjenert hage Eiendommen har beliggenhet på Ime III, et meget barnevennlig område, hvor det er kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole, nærbutikk, hyggelige turområder og sentrum. 1.etg: Gang. wc/vaskerom, stue åpent kjøkken og med utgang til terrasse og hage. 2.etg: Gang, bad/wc, tre soverom hvorav ett har utgang til balkong. S-rom: Bortsetningsloft. Garasje med bortsetningsloft.

Prisant. kr 2 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,5% ca. 96/101 kvm. 3 2003 754 kvm. 81140127

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190

Adresse: Victoriasvei 8 Visning: Etter avtale med megler

MANDAL - SENTRUM

Velholdt eldre enebolig på Støkkan

Liten bakgård og solrik balkong Eiendommen ligger i en rolig, sjarmerende og godt bevart del av Mandal sentrum. Sentralt med gangavstand til alle sentrums fasiliteter, samt gangavstand til Furulunden turområde med flotte badestrender. Godt vedlikeholdt i forhold til alder. Boligen ble utvidet og oppgradert i 1981 Innh.: Hovedetg.: Gang med utgang til bakgård, wc, stue, dagligstue, spisestue, soverom, dusjbad, kjøkken og kjølerom. 2. etg.: Allrom med utgang til balkong, ett soverom og dusjbad. Bortsetningsloft. Soneparkering.

Prisant. kr 1 890 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,5% ca. 91 / 95 kvm. 2 Ukjent Tilbygget i 1981 113 kvm. 81140107

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190

Adresse: Giert Giertsensgate 9 Visning: Etter avtale med megler

MANDAL - HARKMARK

Enebolig i landlige omgivelser på Harkmark

Solrik og romslig flat tomt Eiendommen har en landlig beliggenhet på Harkmark. Ca 12 km til Mandal og ca 37 km til Kristiansand. For øvrig korte avstander til Harkmarksfjorden,sjøen, turområder og badeplass. Boligen er pent holdt men trenger oppgradering/renovering. Hovedetg.: Gang, trappegang, ett soverom, stue og kjøkken. 2. etg.: Gang, to soverom og kott. Kjeller : Ved/vaskerom. Bad/wc Bortsetningsloft. Parkering på egen eiendom.

Adresse: Harkmarksveien 244 Visning: Torsdag 21.8. kl. 17.00

MANDAL Emmy Cecilie Holmquist Eiendomsmegler MNEF M: 90 55 91 90 E-post: emmy.holmquist@em1.no

MANDAL Line Skjævesland Eiendomsmegler MNEF M: 91 12 81 31 E-post: line.skjevesland@em1.no

Prisant. kr 1.290.000,- + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 101/147 kvm. 3 1951 1 407 kvm. 81140147

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190

24 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

MANDAL - HØKSÅS

Boliger Mandal

Enebolig med uthus i naturskjønne omgivelser og utsikt til sjøen

Solrik beliggenhet med hyggelige utearealer Eiendommen ligger i landlige, naturskjønne omgivlser ca. 6 km fra Mandal sentrum. Noe utsikt til sjøen fra stuen og terrassen. Boligen er betydelig påkostet i de senere år og fremstår innbydende og trivelig. 1.etg: Gang, hall, bad/wc, kjøkken og stue/ spisestue med utgang til veranda. Bod. 2.etg: Gang, tre soverom. Kjeller Grovkjeller. Uthus/garasje ca. 52 kv bra /tidligere heststall. Kjeller ca 18 kvm.

Adresse: Høksåsbakken 45 Visning: Torsdag den 28.8. kl. 16.30-17.00

MANDAL, MALMØ

Leilighet på Øksa

MARNARDAL

Prisant. kr 2 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 112/ 117 kvm. Uthus/garasje bra 70 kvm 3 Ukjent - ca 1900 1 935 kvm. 81140148

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190

Bjelland

Romslig leiligheten med innredet loft. Balkong og carport

Bjelland - Flott familebolig i Skjeggestadlia.

Leiligheten ligger sentralt til på Malmø. Lys og trivelig leilighet med ettermiddag/kveldssol på balkongen. Morgensola kan nytes ved inngangspartiet. Butikk og bensinstasjon i umiddelbar nærhet.

Boligen ligger i mindre byggefelt i Bjelland. Lekeplass like i nærheten. Gangavstand til skole, barnehage og butikk.

Hovedetg.: Gang, to soverom, bad/wc , stue med åpen kjøkkenløsning, utgang til balkong. Bod. Loft : To soverom og bad/wc. Ytterbod. Carport og på felles parkeringsplass.

Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,5% kr 367 pr. mnd. ca. 92 / 94 kvm. 2 + 2 og 2 bad 1996 Eier 81140074

Kontakt: Telefon:

Emmy Holmquist 905 59 190

Adresse: Øksa 4, 4515 Mandal Visning: Etter avtale med megler

Hovedetg.: P-rom: Vindfang, gang, stue med utgang til hage, kjøkken, bad og kjølerom. S-rom: Boder Loft: P-rom: Gang, 4 soverom og bad. Diverse kott. Parkering i garasje samt på egen grunn

Prisant. kr 1 590 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 117/121 kvm. 4 1989 878 kvm. 81140110

Kontakt: Telefon:

Line Skjævesland 911 28 131

Adresse: Skjeggestadlia 37 Visning: Etter avtale med megler.

MANDAL - TREGDE/OMLAND

Fin enebolig med stilfullt kjøkken og bad beliggende på Tregde/ Omland. Svært barnevennlig område! Boligen ligger i et barnevennlig område på Omland, kort avstand fra Tregde, Marinaen og Omlandsneset. Sjøen i umiddelbar nærhet. Boligen har den sender tid blitt betydelig oppgradert, med bla. nyere kjøkken, oppusset baderom og endel overflater. Boligen fremstår svært tiltalende. Inneholder: Underetasje: 2 soverom ett med walk- in closet, gang/hall, kjellerstue og bad, vindfang og bod ( benyttes som soverom). Hovedetasje:Stue med vedovn og utgang til terrasse, kjøkken med høyglans svart/hvit innredn. og utg. til veranda. Bortsettningsloft.

Adresse: Tregdeveien 408 Visning: Etter avtale med megler

MANDAL Emmy Cecilie Holmquist Eiendomsmegler MNEF M: 90 55 91 90 E-post: emmy.holmquist@em1.no

MANDAL Line Skjævesland Eiendomsmegler MNEF M: 91 12 81 31 E-post: line.skjevesland@em1.no

Prisant. kr 2 890 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 164/164 kvm. 2 1992 775 kvm. 81140063

Kontakt: Telefon:

Dan Robert Mikkelsen 481 27 765

Boliger Mandal

www.eiendomsmegler1.no

LINDESNES

Annonsebilag - 15. august 2014 - 25

Sjarmerende enebolig med garasje og uthus i landlige omgivelser.

Fin bolig på pent opparbeidet tomt. 1,5 km til sentrum. Eiendommen ligger landlig og idyllisk i nærheten av Audnaelva. Ca 1,5 km fra Vigeland sentrum med kommunesenter, skoler, idrettsanlegg, butikker m.m. Kort vei til badeplass i elva. Innhold: 1 etg: Entre, bad, 1 soverom, gang, stue og kjøkken. 2 etg: Gang, bad, 3 soverom og kott. Kjeller: Diverse bodrom. God parkering i garasje samt på egen grunn.

Prisant. kr 2 190 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 134/136 kvm. 4 1870 830 kvm. 81140126

Kontakt: Telefon:

Line Skjævesland 911 28 131

Adresse: Roland Visning: Torsdag 21 august kl 16.30-17.30

MANDAL - IME I

Oppusset leilighet med garasje. Nydelig utsikt utover Jåbæksvannet

Fin og lys leilighet - Fine turterreng i nærheten Leiligheten har en sentral beliggenhet, hvor det er kort vei til skoler, barnehage, nærbutikk, flotte turområder og Mandal sentrum. Leiligheten har en nydelig utsikt over Jåbæksvannet 1 etg: P-rom: Vindfang, vaskerom, wc, bad og 2 soverom. S-rom: Bod og disponibelt rom. 2 etg: P-rom: Kjøkken og stue med utgang til stor terrasse. Garasje i fellesanlegg.

Prisant. kr 1 650 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 110/117 kvm. 2 1976 Eier 81140150

Kontakt: Telefon:

Line Skjævesland 911 28 131

Adresse: Eikeveien 15 Visning: Onsdag 20 august kl 16.30-17.00

MARNARDAL - ØYSLEBØ

Eiendommen ligger i ett populært og barnevennlig strøk i Øyslebø.

Fin og lys del av tomannsbolig i rolig byggefelt. Kort avstand til skoler, matbutikk, idrettsanlegg,bank og fotballbane. Fine bademuligheter i nærheten. De flotte og naturskjønne omgivelsene gir gode muligheter til å bedrive utendørsaktiviteter og Mandalselva tilbyr svært gode fiskemuligheter. Innhold: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, 1 soverom og 3 boder. Parkering på egen grunn

Adresse: Nesan 1a Visning: Onsdag 20 august kl 18.00-18.30

MANDAL Line Skjævesland Eiendomsmegler MNEF M: 91 12 81 31 E-post: line.skjevesland@em1.no

MANDAL Dan Robert Mikkelsen Eiendomsmegler MNEF M: 481 27 765 E-post: dan.robert.mikkelsen@em1.no

Prisant. kr 1 090 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 65/74 kvm. 1 1983 684 kvm. 81140151

Kontakt: Telefon:

Line Skjævesland 911 28 131

26 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Lyngdal

Lyngdal Norges største eiendomsmeglerkjede EiendomsMegler 1, Lyngdal/Farsund tlf: 38 34 74 10 lyngdal@em1.no

LYNGDAL

Møskeland - Enebolig med stor tomt like over Breiva.

Romslig tomt. Frittliggende garasje. Eiendom på Møskeland, ca 2 km fra sentrum. Badeplassen Breiva ligger like nedenfor boligen. Boligen inneholder følgende: 1. etg: Gang, kjøkken, bad/wc, 2 stuer og 3 soverom. Bod og garderobe. Kjeller: Vaskerom og uinnredet kjellerrom.

Adresse: Møskeland Visning: Mandag 18 aug. kl 17-18

LYNGDAL

Prisant. kr 1 670 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 128/183 kvm. 3 1960 Ca. 2 mål. 75140120

Kontakt: Telefon:

Marius Thorkildsen Kjørkleiv 51 91 53 96 / 971 45 191

Innholdsrik og smakfull enebolig med flott opparbeidet tomt. Utleid del i kjeller.

Delikat og velstelt eiendom. Innholdsrik bolig! U. et. Gang, trimrom/soverom, vaskerom og disponibelt rom. Utleid del: Gang, soverom, stue, kjøkken og bad. 1. et. Gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Bod. Frittliggende garasje med bod.

Adresse: Oftebroveien 19 Visning: Etter avtale med megler.

LYNGDAL Marius Thorkildsen Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF M: 971 45 191 E-post: marius.kjorkleiv@em1.no

LYNGDAL Kjetil Elle Eiendomsmegler MNEF M: 950 90 992 E-post: kjetil.elle@em1.no

Prisant. kr 2 250 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 159/162 kvm. 3+1 1974 634 kvm. 75140116

Kontakt: Telefon:

Marius Thorkildsen Kjørkleiv 51 91 53 96 / 971 45 191

Boliger Lyngdal

www.eiendomsmegler1.no

LYNGDAL

Annonsebilag - 15. august 2014 - 27

Enebolig med 3 garasjeplasser og stor tomt beliggende i landlige omgivelser.

Landlig med meget gode solforhold. Det tar ca. 10 minutter å kjøre til Handelsparken på Rom fra eiendommen. Nærhet til Åtlandsfossen, populær badeplass og turområde. 1. et. Gang/entre, stue, kjøkken og bad. Bod. 2. et. Gang, 3 soverom, arbeidsrom og bad. Garderobe og kott. Kjeller: Oppholdsrom, vaskerom og gang. Uinnredet kjellerrom og boder.

Prisant. kr 2 100 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 148/180 kvm. 3 1990 2 889 kvm. 75140124

Kontakt: Telefon:

Marius Th Kjørkleiv 971 45 191

Adresse: Røysgårdveien 9 Visning: Torsdag 21 aug. kl 16.30-17.30

LYNGDAL

Hamran - Praktisk og velholdt leilighet i 4-mannsbolig

Sentral og populær beliggenhet. Leiligheten har sentral og barnevennlig beliggenhet i nyere del av populære Hamran. Det er kun ca 10 min å gå til Lyngdal sentrum. Leiligheten inneholder: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom samt en utvendig bod. Leiligheten er velholdt og har gode kvaliteter å by på. Parkering på felles parkeringsplass for sameiet. Stor uteplass med terrasse og plen, godt skjermet med beplantning rundt hele plenen.

Prisant. kr 1 550 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 200 pr. mnd. ca. 78/83 kvm. 2 2004 Eier 75140092

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Vestre Myrbakkvei 58 A Visning: Tirsdag 19/08 kl 1615-1700

LYNGDAL

Oftebro - Nyere leilighet med flott utsikt og garasje. Egen uteplass.

Lettstelt og sentralt i barnevennlig område. Leiligheten ligger meget fint på toppen av Oftebro med utsikt og gode solforhold sommerstid. Det er kun ca 5 minutter til Alleen samt handelsparken med et rikelig utvalg av butikker og servicetilbud. Leiligheten ligger i 1. etasje og er meget innholdsrik. Gang, stue med kjøkken, bad og 3 soverom samt en utvendig bod. I tillegg er det egen garasje til leiligheten.

Adresse: Oftebrolia 28 Visning: Tirsdag 19/08 kl 1730-1815

LYNGDAL Marius Thorkildsen Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF M: 971 45 191 E-post: marius.kjorkleiv@em1.no

LYNGDAL Roy Espen Foss Eiendomsmeglerfullmektig MNEF M: 988 89 788 E-post: Roy.espen.foss@em1.no

Prisant. kr 1 720 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 300 pr. mnd. ca. 74/79 kvm. 3 2010 Eier 75140098

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

28 - Annonsebilag - 15. august 2014

LYNGDAL

www.eiendomsmegler1.no

Boliger Lyngdal

Bringsjord - Romslig enebolig med stor garasje og solrik beliggenhet.

Velholdt enebolig i to og en halv etasje. Eiendommen ligger på Bringsjord ca 3 km fra Lyngdal sentrum. Handelsparken ligger ca 1 km unna. Det er kort avstand til skole og barnehage med trygg gangvei. Umiddelbar nærhet til flotte turområder på Bringsjordneset. 1. et. Gang, mellomgang, stue, kjøkken og vaskerom med dusj og wc. Kjølebod. 2. et. Gang og 4 soverom. Kjeller: Gang, Teknisk bod og uinnredet kjellerrom. Stor dobbel garasje med uinredet loft i tilknytning til boligen.

Prisant. kr 2 875 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 159/276 kvm. 4 1996 1 058 kvm. 75140115

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Bringsjordveien 13 Visning: Tirsdag 26/08 kl 1730-1815

LYNGDAL

Hobden - Oppgradert, romslig bolig med fantastisk utsikt og gode solforhold. Egen utleiedel.

Renovert og påkostet bolig med stor tomt. Eiendommen ligger i populært boligområde ca 3 km fra Lyngdal sentrum. Tomten ligger mot sørvest og har gode sol og utsiktforhold. Kort vei til skole. Flotte turmuligheter i området. 1. et. Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. U. et. Gang, toalett, bad, stue, kjøkken, soverom og vaskerom samt boder og innredet kjellerrom. Kjelleretasjen er innredet som egen boenhet som er godkjent for utleie. I tillegg er det frittstående garasje.

Prisant. kr 3 280 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 235/247 kvm. 3 1976 1 832 kvm. 75140099

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Hobdenveien 13 Visning: Etter avtale med megler

LYNGDAL

Flott oppusset rekkehus med garasje i Oftebro terrasse. Egen usjenert hage på baksiden.

Romslig og sentralt beliggende rekkehus. Boligen ligger sydvestvendt i Oftebro terrasse. Kort avstand til Handelsparken, Lyngdal sentrum og barnehage. Kjeller.: Vindfang, hall, 2 soverom, bad og vaskerom samt 3 boder. 1.etg.: Stue, soverom og kjøkken. Utgang fra soverom til terrasse og hage på baksiden. Balkong med kveldssol med utgang fra stuen. Garasje i rekke.

Adresse: Oftebro Terrasse 1B Visning: Tirsdag 26/08 kl 1615-1700

LYNGDAL Roy Espen Foss Eiendomsmeglerfullmektig MNEF M: 988 89 788 E-post: Roy.espen.foss@em1.no

LYNGDAL Kjetil Elle Eiendomsmegler MNEF M: 950 90 992 E-post: kjetil.elle@em1.no

Prisant. kr 1 500 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 111/125 kvm. 3 1975 312 kvm. 75140111

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Boliger Lyngdal

www.eiendomsmegler1.no

LYNGDAL

Annonsebilag - 15. august 2014 - 29

Solrik frittliggende enebolig m/dobbel garasje.

Romslig bolig med behov for renovering Solrik beliggenhet med fri og åpen plassering med god utsikt ut over Lyngdalssletta. Kort avstand til bussholdeplass, skole, idrettshall og Handelsparken. Sol midtsommerstid til 20:30-21:00. Hovedetg.: Vindfang, gang, stue, kjøkken,2 soverom og bad. U.etg.: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og vaskerom. Dobbel garasje.

Prisant. kr 1 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 182/201 kvm. 4 1975 823 kvm. 75140106

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Ringveien 24 Visning: Torsdag 21/08 kl 1830-1900

LYNGDAL

Knuden Austad - Landlig og fritt beliggende enebolig. Flott utsikt.

Romslig enebolig med stor garasje. Knuden i Austad ligger ca 10 minutters kjøring unna Lyngdal sentrum. Lyngdal sentrum byr på alt man trenger av butikker og servicetilbud. Sørlandsbadet og handelspaken kan også nevnes Eiendommen ligger fritt med naturen på alle kanter. Her er det meget gode solforhold på ettermiddag og kveldstid. Flott utsikt mot Austad. 1. et. Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom samt garderobe og garasje 2. et. Uinredet loftsrom. Kjeller: Gang, kjellerstue, kjøkken, soverom, innredet rom, bad og vaskerom samt en bod. I tillegg er det stor frittstående garasje med loft.

Prisant. kr 1 750 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 168/216 kvm. 3 1984 1 339 kvm. 75140103

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Knuden Austad Visning: Torsdag 21/08 kl 1715-1800

LYNGDAL

Vemestad - Sjarmerende eldre bolig. Fremstår som velholdt.

Vemestad - Kvås - Rolig og sentral beliggenhet. Boligen ligger sentralt på Vemestad i kort avstand til butikk og skole. Vemestad ligger ca. 14,5 km. fra Lyngdal sentrum retning Snartemo. Til Snartemo stasjon er det ca. 14 km hvor det er togforbindelser både til Stavanger og østover. Hovedetg.: Gang, kjøkken, grovkjøkken, stue, soverom, vaskerom og bad. Loft.: Kontor og 2 soverom. Kjeller: Uinnredet kjellerrom. Gode parkeringsmuligheter.

Adresse: Vemestad - Kvås Visning: Tirs 19. aug. 19:00-19:30

LYNGDAL Roy Espen Foss Eiendomsmeglerfullmektig MNEF M: 988 89 788 E-post: Roy.espen.foss@em1.no

LYNGDAL Marius Thorkildsen Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF M: 971 45 191 E-post: marius.kjorkleiv@em1.no

Prisant. kr 1 380 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 121/173 kvm. 3 1912 932 kvm. 75140100

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

30 - Annonsebilag - 15. august 2014

LYNGDAL

www.eiendomsmegler1.no

Hamran-Romslig bolig.Nært sentrum

LYNGDAL

Boliger Lyngdal

Korshamn - Romslig bolig med utsikt

Stor bolig. Fremstår som velholdt og innflyttningsklar.

Sjønært og solrikt på populære Revøy.

Flott beliggenhet i et meget attraktivt boligområde i Hamran. Eiendommen ligger ca 1,5 km utenfor Lyngdal sentrum,. Rolige omgivelser med med gangavstand til skoler, barnehage, badeland, samt butikker. Boligen går over to etasjer og inneholder: 1. etg. Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og en bod. I under etasjen finner man stue, bad, soverom treningsrom og enkel garasje I tillegg er det en frittstående garasje med loft på egen tomt.

Solrikt beliggende enebolig m/stor terrasse, sentralt plassert i Korshamn. Ca. 15-20 min kjøring fra Lyngdal sentrum. Eiendommen ligger på Revøy med broforbindelse til fastlandet. Mindre lokalsamsfunn med rorbuer, pub, butikk og grendehus. Flotte turområder både til sjøs og til lands. Yrende liv om sommeren rundt båthavnen og Korshamn Rorbuer. Gode fiskemuligheter fra molo eller båt. Ca 2,5 timer med bil til Stavanger

Prisant. kr 2 480 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 177/200 kvm. 4 1969 829 kvm. 75140026

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Rundebakkveien 17 Visning: Etter avtale med megler.

FARSUND

Prisant. kr 1 990 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 114/174 kvm. 2 1975 1 200 kvm. 75140073

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Bronemyra 5 Visning: Etter avtale med megler

Eksklusivt beliggende leilighet med båtplass og garasjeplass.

I "smørøyet" av Farsund. Leiligheten ligger på Engøy i Farsund med vestvendt veranda ut mot havna. Dette er "krembeliggenhet", med utsyn til alle byens fasiliteter og skjærgården i umiddelbar nærhet. Båtplassen ligger rett nedenfor verandaen. 2 etg: Gang, entre, stue med utgang til veranda, 2 soveværelser, bad og kjøkken. Bod og garderobe. Utvendig bod i 1 etg. Det er ikke boplikt i Farsund.

Prisant. kr 3 400 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 449,- pr. mnd. ca. 74/86 kvm. 2 2003 Eier 75140121

Kontakt: Telefon:

Marius Th Kjørkleiv 971 45 191

Adresse: Barbrosgate 39 Visning: Lørdag 16 aug. kl 13-14

GÅR DU MED TANKER OM Å SELGE EIENDOM ELLER RETT OG SLETT LURER PÅ HVA DIN EIENDOM KAN VÆRE VERDT? EIENDOMSMEGLER 1 LYNGDAL/FARSUND TLF 38347410 MAIL LYNGDAL@EM1.NO

LYNGDAL Roy Espen Foss Eiendomsmeglerfullmektig MNEF M: 988 89 788 E-post: Roy.espen.foss@em1.no

LYNGDAL Marius Thorkildsen Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF M: 971 45 191 E-post: marius.kjorkleiv@em1.no

Boliger Lyngdal

www.eiendomsmegler1.no

FARSUND/VANSE

Annonsebilag - 15. august 2014 - 31

Nyere flott leilighet med god standard og stor solrik veranda.

Lys og delikat leilighet klar for innflytting. Eiendommen ligger på Biland mellom Farsund og Vanse. Nytt boligfelt som er under utbygging. Fra denne leiligheten har man svært gode solforhold og god utiskt. Gang og sykkelsti helt til Vanse med skole og barnehage. Lekeplasser i umiddelbar nærhet. 2. etg. Gang/entre, 3 soverom, kjøkken, stue og bad. Bod ved inngang.

Adresse: Duetjønn 34 Visning: Tirsdag 19 aug. kl 16-17

FARSUND

Prisant. kr 1 550 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 300,- pr. mnd. ca. 69/75 kvm. 3 2011 Eier 75140119

Kontakt: Telefon:

Marius Kjørkleiv 971 45 191

Oppgradert enebolig med garasje i veletablert boligområde.

Enebolig klar for innflytting! Boligen ligger i Mosvold Øygarden med kort avstand til lekeplasser, ballbane, turområder og Europris. Den populære lysløypen rundt Mosvoldtjønna ligger også like ved. Offentlig båthavn kun 10 minutters gange fra boligen. U. et. Vindfang, gang, soverom, hjemmekontor, kjellerstue, vaskerom og toalett. 2 boder og garasje. 1. et. Gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Uinnredet tilbygg.

Prisant. kr 2 300 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 152/207 kvm. 3 1970 1 505 kvm. 75140109

Kontakt: Telefon:

Marius Thorkildsen Kjørkleiv 971 45 191

Adresse: Mosvoldveien 53 Visning: Etter avtale med megler.

FARSUND

Lys og lettstelt leilighet. Garasje.

Selge bolig? Jeg kjenner det lokale markedet i Farsund. Kontakt meg om du vurderer å selge boligen din. EiendomsMegler 1, Farsund. www.eiendomsmegler1.no

Del av vertikalt delt tomannsbolig med alt på en flate. Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig boligfelt. Kort vei til fotballbane, lekeplass og flotte turområder.

Adresse: Kaneheia 46 A Visning: Tirsdag 19.08.14 kl.17.30 - 18.00 Velkommen til visning!

Prisant. kr 1 200 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 63/89 kvm. 2 1985 Ca.334 kvm. 75140114

Kontakt: Telefon:

Kjetil Elle 950 90 992

LYNGDAL Roy Espen Foss Eiendomsmeglerfullmektig MNEF M: 988 89 788 E-post: Roy.espen.foss@em1.no

Kjetil Elle tlf: 950 90 992 kjetil.elle@em1.no LYNGDAL Kjetil Elle Eiendomsmegler MNEF M: 950 90 992 E-post: kjetil.elle@em1.no

32 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

Fritid

Fritidsboliger Sørlandet

Skal du selge hytta?

Kjøpe fritidseiendom? Ta kontakt med et av våre kontor

Vifor harnærmere oversikten - vet hva som er tilog salgs i Ryfylke, Sirdal og på Sørlandet. informasjon avtale, ?dj[h[ii[hj5 AedjWaj eii f +' +& /& /&$

eller telefon 02070 | www.eiendomsmegler1.no

FROLAND

Velholdt innlandshytte med båt 100 m fra stort vassdrag

Bilvei helt frem, borevann, innlagt strøm og jolle m/4hk Hytta ligger i 1.rekke mot Mjåvatsfjorden, et stort vassdrag som strekker seg flere kilometer. Fint å fiske, bade eller en båttur. Kort vei til skitrekk og flotte turområder ved Førevatn. Sommer som vinterstid er det populært å gå til Himmelsyna. Kun en drøy times kjøring fra flere sørlandsbyer. Hytta er jevnlig vedlikeholdt og oppgradert de siste år. Tre soverom, stor terrasse med utegrill, ny separett hyttedo og dusjkabinett m/tank. Eget borevann fra dypvannsbrønn. Pent opparbeidet tomt.

Prisant. kr 790 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 51/53 kvm. 3 1983 866 kvm. 85140096

Kontakt: Telefon:

Halfdan Meling 37 25 82 54 / 909 34 007

Adresse: Risdalsveien 229 Visning: Ring megler for avtale

VENNESLA

Soltoppen - Koselig hytte med fredelig og usjenert beliggenhet 150m fra Drivenesvannet.

Koselig, solrikt og fredelig lite landsted med kjørevei helt frem til hytta. Flotte tur og badeplasser like i nærheten. Beliggende nær Drivenesvannet, kun 5 km fra Vennesla sentrum. Ikke langt fra flotte skiløyper og fantastisk badevann. Innhold: 1.etg. P-ROM: Gang, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. Vedovn med 2 kokeplater på kjøkken. Luke i kjøkkengulvet brukes som kaldt oppbevaringssted. Peis i stuen. Utedo. Utvendig bod. Parkering på egen grunn.

Adresse: Kleivane Visning: Torsdag 21/8 kl.17-18

GRIMSTAD Halfdan Meling Eiendomsmegler MNEF M: 909 34 007 E-post: halfdan.meling@em1.no

KRISTIANSAND / VENNESLA Monica Grevsen Amundsen Megler MNEF M: 947 91 030 E-post: monica.amundsen@em1.no

Prisant. kr 690 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 39/39 kvm. 2 1965 Festetomt, ikke oppmålt. 80140016

Kontakt: Telefon:

Monica Grevsen Amundsen 947 91 030

Fritid

www.eiendomsmegler1.no

LJOSLAND

Annonsebilag - 15. august 2014 - 33

BROKKE/VALLE

Stor, koselig hytte m god standard

igger fantastisk til på Ørnefjell 2 til et lite tjønn.

Furestøyl 49

Meget velholdt og stor fritidsbolig med arealeffektiv planløsning; 1. etg.: Vindfang, 3 soveom, stue m/utg til terrasse, spisestue, kjøkken, gang m/utg til terrasse, bad m/badstu og teknisk rom/vaskerom. 2. etg.: Trapperom, 2 soverom og stor loftsstue m/utg til overbygget veranda. Stor utvendig bod, 2 vedboder samt overbygget uteplass ved stamp. 3 plasser ved hytten.

God beliggenhet på Brokke i attraktivt hytteområde nær alpinbakken og rett ved oppkjørte skiløyper og lysløype. Flott turterreng hele året. Hytta har følgende praktiske planløsning: 1. etasje: Stor gang, vaskerom/bod, 2 boder, 2 soverom, dusjbad/wc, separat wc, stor stue m/ åpen kjøkkenløsning og spisestue, utgang stor terrasse. 2. etasje: Loftstue m/ veranda, 2 soverom. Boder/garderobe er S-rom, forøvrig P-rom. I tillegg følger 1 utebod.

Adresse: Øvre Ørnefjellvegen 29 Visning: Avtale med selger m. 9542 3311

Prisant. kr 2 370 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 103/104 kvm. 5 2003 Punktfeste 79130068

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Komfortabel romslig hytte

God parkering på egen grunn.

Prisant. kr 3 290 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 134/139 kvm. 4 2006 1 987 kvm. 80130481

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Brokke - Furestøyl 49 Visning: Etter avtale med megler

STORE BJØRNEVATN

LYNGDAL

Sjarmerende hytte på Bjørnevatn, Nystøyl hyttefelt.

I solrike og naturskjønne omgivelser på Tjomsland

I koselig hyttefelt ved Store Bjørnevatn i Valle kommune, ca. 25 min. kjøring fra Valle sentrum. Fra hytten er det ca. 1 time fra Hovden og Brokke som har alpinsenter og skiløyper.

Eiendommen ligger på Tjomsland i Lyngdal kommune. Det er ca 15 minutter med bil til Lyngdal med populære Sørlandsbadet og Handelsparken. Det er 2 drøye timer å kjøre til Stavanger. 1. et. Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom samt bod. I tillegg er det en hems. Det er flere anneks på eiendommen. 2 av disse er innredet til overnatting. Vei helt frem og gode parkeringsmuligheter. Innlagt strøm og vann.

Store Bjørnevatn har også løypenett på vinteren, gode fiskemuligheter og bademuligheter på våren/sommeren, og jaktmuligheter på høsten. Hytten er høytliggende og har en meget solrik beliggenhet med utsikt utover Store Bjørnevatn og fjellene rundt. Det er 200-300 meter fra parkeringsplassen til hytten.

Prisant. kr 590 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 59/62 kvm. 3 1982 Punktfeste 80140249

Kontakt: Telefon:

Sven Aksel Skårdal 38 10 62 08 / 404 08 607

Sjarmerende oase med utsikt og sol.

Prisant. kr 1 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 70/72 kvm. 2 1979 2 168 kvm. 75140036

Kontakt: Telefon:

Roy Espen Foss 988 89 788

Adresse: Tjomsland Visning: Etter avtale med megler Adresse: Store Bjørnevatn Visning: Etter avtale med megler

LYNGDAL

Fritidseiendom med ca. 60 daa og jakt.

Ca. 6 km fra Lyngdal sentrum. Eiendommen ligger for seg selv med rolige omgivelser. Hytten: Bra 38 kvm Stue, kjøkken, 2 soverom og arbeidsrom. Anneks: Bra 23 kvm Stue, soverom og toalettrom. Utebod: Bra 3 kvm Vedbod.

Adresse: Røyseland Visning: Etter avtale med megler.

KRISTIANSAND Sven Aksel Skårdal Eiendomsmegler MNEF M: 404 08 607 E-post: sven.skardal@em1.no

LYNGDAL Roy Espen Foss Eiendomsmeglerfullmektig MNEF M: 988 89 788 E-post: Roy.espen.foss@em1.no

Prisant. kr 900 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 38/38 kvm. 2 Ukjent. Ca. 60 daa. 75140122

Kontakt: Telefon:

Marius Thorkildsen Kjørkleiv 51 91 53 96 / 971 45 191

34 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

SØGNE/STOHEIA

Fritid

Stor, solid tømmerhytte under oppføring med egen bryggeplass ved sjøen

Ny fritidsbolig som leveres klar til maler og gulvlegging. Stoheia ligger ca. 1 km fra Trysfjorden fra Røsstadkrysset i Søgne, nær Ålo. Nytt hyttefelt under opparbeidelse. Hytten ligger luftig til med utsikt med sol fra tidlig morgen til sen kveld på sommeren. Stor flott fritidsbolig med alt på ett plan. Planløsning: Overbygget platting ved inngangsparti. Vindfang, hall, 2 soverom, bad/ vaskerom, toalettrom, stor stue og kjøkkenavdeling til terrasse.Stor hems med 2 hemsrom. Stor utvendig dusjbod. Kan også leveres ferdig for kr. 4.300.000,-.

Prisant. kr 3 650 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 100/100 kvm. 2 2013 1 262 kvm. 79140069

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Stoheia 43 Visning: Søndag 17. aug. 15-16

SØGNE

Idyllisk holme - Egen lagune og brygge

SØGNE

Moderne, sjønære bo- og fritidsleiligheter

Indre Tydille - arkitekttegnet hytte og båthus

Meget høy standard - 2,5 m båtplass - 2 bilplasser

Indre Tydilleholmen ligger inne i en lagune mellom Kalsneset og Trysnes. Kort sjøvei til alle de berømte og historiske plassne i Ny Hellesund og Søgneskjærgården. Hytte: 1. etg.: Vindfang, kjøkken og stor stue med gedigen havutsikt. Vaskerom og bod. Terrasse rundt hytten. Hems: Gang, og 2 gode sovehemser. Kjeller: Bortsetningsplass og vannmagasin. Utedo. Båthus: 1. etg.: Stort båt bu, vaskerom og bod (brukes som soverom i dag). Terrasse rundt båthuset. Hems: Gang og 2 hemsrom. Bilplass på land.

På Trysnes Marina på en lun sommeridyll ved sjøen med båtplass på felles bryggeanlegg. Stedet har egen ny restaurant og selskapslokaler, tennisbane og ballbane. Tett på sjøen til mange sjøaktiviteter. De 6 leilighetene er i 3 bygg hvor det er henholdsvis 3 i A-bygget, 2 i B-bygget og 1 i C-bygget igjen for salg. Til hver leilighet tilhører en bod i parkeringsanlegget. Det er mulighet for å leie eller kjøpe innendørs parkeringsplass i parkeringsanlegg med aotomatisk portåpner hvis ønskelig

Prisant. kr 6 650 000/ BUD+ omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 57/57 kvm. 3 1964 12 615 kvm. 80130322

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Indre Tydilleholmen Visning: Etter avtale / selvsyn

Adresse: Trysnes Marina Visning: Hver lørdag kl 12-15 - henv. marinaen

SØGNE

Rimelige, sjønære bo-og fritidsleiligheter

Prisant. fra kr 2 350 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 800 pr. mnd. ca. 76/76-80/80 kvm. 2 2009 Eier 79120070

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Stilfull fritidsbolig m/nydelig utsikt

Sjøutsikt - 2,5 m båtplass - biloppstillingsplass

Eget svømmebasseng - 2,5 m båtplass - usjenert tomt

På Trysnes Marina på en lun sommeridyll ved sjøen med båtplass på felles bryggeanlegg. Stedet har egen ny restaurant og selskapslokaler, tennisbane og ballbane. Tett på sjøen til mange sjøaktiviteter.Det er 6 leiligheter i dette bygget og det er 3 stk 3 roms i 1. etg. på ett plan og 3 stk 4 roms over 2 plan i 2. etg. i bygget. 1,5 biloppstillngsplass. Til hver leilighet tilhører 2,5 meter båtplass (lysåpning) i bryggeanlegget i marinaen. Det er mulighet for å leie eller kjøpe innendørs parkeringsplass i parkeringsanlegg

Beliggende meget fritt og solrikt på Ålo i Søgne. Tomten ligger med fantastisk utsikt over Søgnes praktfulle skjærgård. Fint turterreng i nærområdet. Fritidsboligen har alt på et plan og har følgende romfordeling: Hall, dusjbad m/badstu, 3 soverom hvorav et har utg. til terrassen, spisekjøkken og stue m/utg. til terrassen og overbygget uteplass. Bortsetningsloft. Utvendig bod/ teknisk rom. Bortsetningsplass under deler av fritidsboligen. En båtplass i felles bryggeanlegg nede ved fjorden. 3 biloppstillingsplasser.

Adresse: Trysnesveien 416 Visning: Hver lørdag kl 12-16 - henv. marinaen

Prisant. fra kr 1 450 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1 000 pr. mnd. ca. 60/65-112/115 kvm. 2-3 1995 Eier 79140018

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

SØGNE Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77 E-post: per.erik.larsen@em1.no

Adresse: Kikkerheia 41 Visning: Etter avtale / selvsyn

Prisant. kr 4 450 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 84/89 kvm. 3 2002 921 kvm. 79140039

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Fritid

www.eiendomsmegler1.no

SØGNE

Smakfull fritidsbolig med nydelig sjøutsikt

SØGNE

Annonsebilag - 15. august 2014 - 35

Forseggjort fritidsbolig med god standard

Stor solrik veranda - båtplass - Høy standard - NY PRIS

Solrikt og flott utomhusarealer - båt og bilplass

Solrik beliggenhet med flott sjøutsikt over Sandvikdalsforden og havet på grensen mellom Søgne og Kristiansand kommune. Bilvei helt frem til fritidsboligen. Bom inn i hyttefeltet som heter Tjuviga. Dette er en særdeles smakfull fritidsbolig som har følgende planløsninger; 1. etg.: Hall, 4 gode soverom, bad, vaskerom og stue m/utg til skiferlagt uteplass. 2. etg.: Gang, stort kjøkken m/spiseplass og utg til veranda og stor stue m/utg til veranda med utsikt. Hems: Stort rom med lav himlingshøyde. Båtplass.

I Kileheia hyttefelt på Langenes i Søgne med meget lun og solrik beliggenhet og kort vei til sjøen. Butikk, frisør og buss rett i nærheten. Fra hytten er det noen minutters gange til bademuligheter, både i Donevannet (ferskvann) samt barnevennlig badeplass i indre Kilen. Fritidsboligen: Overbygget inngangsparti, hall, kjøkken, bad/vaskerom, 3 soverom og en alkove (8 sengeplasser) og stue m/utg til stor terrasse, som er delvis overbygget. Hytta har installert brann- og innbruddsalarm som er tilknyttet alarmsentral. Anneks m/familiekøyeseng. 2 bilplasser.

Prisant. kr 3 150 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 135/145 kvm. 3 1999 598 kvm. 79140010

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Langenesveien 766 Visning: Etter avtale med megler

LANGENES I SØGNE

Prisant. kr 2 980 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 67/69 kvm. 3 2005 843 kvm. 79140008

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 12 / 975 44 277

Adresse: Kileheia 107 E Visning: Avtale m/megler

Stor praktfull fritidsboligtomt på 1991 kvm - Sjøutsikt

2 båtplasser - sjøbod - svaberg rett nedenfor tomten På toppen, rett ved sørlandets flotteste svaberg. Svabergene er friområder. Stor svabergtomt med fjell i dagen. Storslått sjøutsikt. Sjøbod i rekke (første boden) og1 brygge/-båtplass (nest ytterst) ved samt 1 båtplass i Indre Kilen. 2 biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass ved hovedveien ved Paradisbukta

Prisant. kr 1 950 000 + omk. Omkostn.: Tomt ca.: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 1 991 kvm. Eier 79140036

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

Adresse: Vragevigheia 41 Visning: ved selvsyn. kfr. megler

SØGNE

Lekre landfaste hyttetomter m/brygge, båtplass, sjøbuplass v/sjøen i Søgne - BYGGEKLARE !

Alle tomtene har god sjøutsikt. På Indre Rivenes v/Hallandvik i Søgne, anlagt terrasse i landskapet, med flott sjøutsikt fra alle tomtene. Unike og byggeklare fritidsboligtomter ferdig planerte med vann- og kloakkledning, strøm og fiberkabel inn i tomtene. NB: Tomt nr. 4 og 5 er SOLGT! 2 felles parkeringsplasser pr. fritidsbolig på felles parkeringsplass.

Adresse: Indre Rivenes - sjønære tomter Visning: Etter avtale med megler/selvsyn

SØGNE Per-Erik Larsen Eiendomsmegler MNEF M: 97 54 42 77 E-post: per.erik.larsen@em1.no

BUD ØNSKES ! Prisant. kr 2 950 000 + omk. Omkostn.: Tomt ca.: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 505 - 680 kvm. Eier 79120031

Kontakt: Telefon:

Per-Erik Larsen 38 10 62 13 / 975 44 277

36 - Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

RANDESUND/FIDJEKILEN

Fritid

En perle av en fritidseiendom med ypperlig beliggenhet

"Furupynten" Meget attraktiv beliggenhet i Fidjekilen med sjøen i umiddelbar nærhet. Ca 5 minutters båttur fra Fidjekilen. Hovedhus (bta 70 kvm/bra 62 kvm/p-rom 56 kvm): Stue m/ utgang skiferlagt platting og hage, 3 soverom, gang, bod m/ vask, spisestue og kjøkken. Anneks/båtnaust (bta 46 kvm/bra 41 kvm/p-rom 41 kvm): Stue m/ åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til platting og brygge, 2 soverom, gang. Gjestehus/uthus (bta 16 kvm/bra 14 kvm/p-rom 14 kvm): Gjesterom, toalettrom/bad, utebod. I tillegg er det inntegnet en ekstra hytte i reguleringsplanen for eiendommen.

Høy prisklasse - bud ønskes Omkostn.:

ca. 2,7%

Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

1971 5 828 kvm fantastisk eiertomt 80120248

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Furupynten Visning: Etter avtale med megler

SØGNE

Sørlandsidyll på egen holme!

Ny-Hellesund, Drengeholmen Praktfullt landsted rett ved Olavssundet i Søgne kommune ved Kristiansand. Meget idyllisk beliggenhet like ved Monsøya. Hovedhus "Kimboto 1": 1. etasje: Gang, kjøkken m/ egen inngang, stue, 1 soverom, vaskerom, toalett. Hems m/ soverom/loftstue (ikke måleverdig, gulvareal er 17 kvm) Anneks "Kimboto 2 A og B" (tilsammen 11 kvm bra).: 1 soverom, dusjbad, hems m/ soveplasser (nb dette annekset er opprinnelig registrert som boder) Anneks "Kimboto 4" (20 kvm BRA): Stor stue. I tillegg følger sjøbod fra 1985 m/ stort oppholdsrom oppe og liten båtgarasje nede (28 kvm bra).

SØGNE

Sjelden sørlandsperle med flere boenheter

Ny-Hellesund, Helgøya Prisant. kr 10 000 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra:

ca. 2,7% ca. 60/60 kvm.

Tomt: Oppdr.nr:

4 296 kvm. 80120136

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Praktfullt landsted/helårsbolig midt i hjertet av Ny Hellesund. Bygningsmassen består av følgende: Hovedhus, antatt byggeår ca 1890. "Mellomhuset", under oppføring. "Mosterhuset", antatt byggeår ca 1980. Stort båthus fra ca 1985. Offentlig parkeringsplass i Prestebukten.

Høy prisklasse Omkostn.:

ca. 2,7%

Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

1894 og nyere 5 434 kvm. 80110358

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Ny Hellesund - Helgøya Visning: Etter avtale med megler Adresse: Ny-Hellesund, Drengeholmen Visning: Etter avtale med megler

SØGNE

KUN 1 IGJEN! Nyoppført flott hytte

Velg en glad og positiv megler som kan faget! Lyngmyr 41 B Lyngmyr hyttegrend ligger meget solrikt til på Langenesveien, meget familievennlig og tilrettelagt for barn i alle aldre. Hytta ligger nær sjøen hvor det er badebukt og båtfeste. Det opparbeides felles lekeområde/ballplass for de nye hyttene. Bruksrett til strandparsell. 2 parkeringsplasser på felles biloppstillingsplass. Dette er en nyoppført hytte med god og praktisk planløsning: U. etasje: Gang, 4 soverom, dusjbad/wc. 1. etasje: Stor stue/Spisestue med åpen kjøkkenløsning, TV-stue.

Prisant. kr 4 300 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

Lav dokumentavgift! ca. 100/100 kvm. 4 2014 404 kvm. 80140190

Kontakt: Telefon:

Gro Lillian Netland Hulløen 38 10 62 10 / 480 47 028

Adresse: Lyngmyr 41 B Visning: Etter avtale med megler

KRISTIANSAND Gro Lillian Netland Hulløen Eiendomsmegler MNEF M: 48 04 70 28 E-post: gro.lillian.hulloen@em1.no

Gro Lillian Netland Hulløen Eiendomsmegler MNEF Tlf: 480 47 028

Fritid

LISTA

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 15. august 2014 - 37

Koselig lite hus med båtstø i Framvaren. Beliggende mellom terskelfjorden og sjøen.

Gangavstand til sjøen og til terskelfjorden Framvaren. Hytten ligger i naturskjønne omgivelser på Listeid. Usjenert og gode solforhold. Listeid har helt siden vikingtiden vært et sentralt sted på veien fra Framvaren og over til Eidsfjorden (Sigersvoll). Dersom det var uvær utenfor Lista har man dratt båtene over land. Nå i nyere har båttrekket foregått med traktor og tilhenger.

Adresse: Listeid Visning: Etter avtale med megler.

Prisant. kr 790 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 47/49 kvm. 2 Ukjent 970 kvm. 75140066

Kontakt: Telefon:

Marius Thorkildsen Kjørkleiv 51 91 53 96 / 971 45 191

Skal du selge bolig eller hytte? Ta kontakt med et av våre kontor eller en av våre meglere.

LYNGDAL Marius Thorkildsen Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF M: 971 45 191 E-post: marius.kjorkleiv@em1.no

- Annonsebilag - 15. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

Begynn sparingen tidlig Å spare til sin første bolig kan virke som et uoverkommelig prosjekt når man ser på dagens boligmarked og hvilke summer boligene blir solgt for. Men det er absolutt mulig, noe Ole Fredrik Heimdal Haugen er et godt bevis på. I en alder av bare 23 år er Ole Fredrik blitt den lykkelige eier av sin egen leilighet – uten hjelp fra verken foreldre eller kausjonister. -Jeg begynte å jobbe tidlig, og jeg var ganske ﬂink og disiplinert når det gjaldt sparing. Mens jeg bodde hjemme sparte jeg fem til ti tusen kroner hver måned på en BSU-konto, så saldoen økte i høyt tempo.

Leie eller eie? Å leie bolig var aldri noe alternativ for den målbevisste spareren. – Nei, det er å kaste penger ut av vinduet. Skal jeg betale for å bo vil jeg jo mye heller betale til meg selv, og jeg ser også at de månedlige utgiftene er lavere når jeg eier leiligheten selv enn om jeg skulle leid tilsvarende bolig i det samme området.

Sparing og skatt Skattefordeler var ikke noe Ole Fredrik tenkte spesielt mye på, men han ser nå at han får i både pose og sekk – og vel så det. – Med BSU-sparingen ﬁkk jeg skattefradrag hvert eneste år. Nå som jeg har et boliglån går jo mesteparten av lønnen med til å nedbetale lånet, men jeg overfører fremdeles penger til BSU-kontoen.

På den måten får Ole Fredrik både skattefradrag for betalte boligrenter, og for BSU-sparingen. Denne sparingen kan han drive med helt til året han fyller 35.

De gode tipsene Når vi spør ham om han har noen spesielle tips til unge som vil inn på boligmarkedet svarer han ganske kjapt. – Vær disiplinert og spar penger – helst på BSU. Du får bedre rente enn på andre kontoer, og du får skattefradrag – noe som er kjekt når du har en inntekt. Når Ole Fredrik ser tilbake på spareperioden er det bare én ting han angrer på. At han ikke begynte sparingen tidligere. – Da kunne jeg kjøpt meg en enda større bolig, smiler han. Hvis du lurer på hvordan du enklest kommer deg inn på boligmarkedet, er du ikke alene. Her kan du se hva andre lurer på:

www.sr-bank.no/boligprat

Bestill rådgivingstime i din nærmeste bank, tlf. 02002. Det er der veien ut av hjemmet og inn i egen bolig starter.

www.eiendomsmegler1.no

Vis oss hvor du helst ville gĂĽtt i â&#x20AC;&#x153;bankenâ&#x20AC;?. Ta bilde, tagg og del med #detteerenbank Vinn fine premier eller morsomme opplevelser. Se detteerenbank.no

Bank overalt med mobilbank

Annonsebilag - 15. august 2014 -

www.eiendomsmegler1.no

STØRRELSE GIR RESULTATER

I BOLIGMARKEDET Det er viktig for oss å være Norges største meglerkjede. Vår størrelse gjør det mulig for oss å tilby den kompetansen, kvaliteten, og tette oppfølgingen du trenger når du skal selge bolig. Det er derfor vi sier at størrelse gir resultater i boligmarkedet – for deg. • • • •

Størrelse øker sjansen for å nå hele markedet med boligen din Størrelse er en forutsetning for at megler skal være tilgjengelig for deg Størrelse er en forutsetning for å ha spesialister på alle viktige områder Størrelse øker sjansen for å oppnå markedspris for boligen din

VIL DU VITE VERDIEN PÅ DIN BOLIG? SKAL DU SELGE BOLIG? Kontakt oss på tlf. 38 10 62 00 storrelse.em1.no

Illustrasjon: Peter-John de Villiers | Foto: Tom Haga | Bennett AS

- Annonsebilag - 15. august 2014