Förslag till ny bebyggelse på Kapellplatsen Mot bakgrund av den höga efterfrågan på bostäder, parkering och verksamhetslokaler i Landala, föreslås en omgestaltning av Kapellplatsen som redan har goda förutsättningar för kollektivtrafik och kommersiell utveckling. Exploateringen av planområdet, med bostäder samt verksamheter, görs med hänsyn till värdet av att skapa ett attraktivt och socialt aktivt stadsdelscentrum med goda möjligheter till rekreation.
Platsanalys Befintlig bebyggelse
I norr ligger stenstaden. Övergången förmedlas genom sekelskiftesbebyggelse längs två gator: Erik Dahlbergsgatan kv 2324 Landshövdingehus från 191520 Bottenvåning i rött tegel Övervåning i brun/röd lockpanel tegeltäckta sadeltak Aschebergsgatan 40 kv 27:12 Jugendstil Aschebergsgatan udda nr, d v s i väst Nationalromantiska tegelfasader med
Infra struktur
smårutsindelade fönster,
!"##$%&'(&)*+%
förträdgårdar avgränsade med järnstaket
,'#&)*+%
Nuvarande Chalmers Vasa i sydöst:
-./0&)*+%
f d Gibraltar fattigvårdsanstalt ”Bracka” ritad av A C Peterson 18841888 Ytterligare byggnader i området ritade av H Hedlund
Genomfartstrafiken består av personbilar mot boendeparkering i Landala samt varuleveranser till butiker.
Grönstruktur
Trädplanteringar sträcker sig längs med Chalmers Vasa och befintlig bebyggelse. Samt runt torgparkeringen och parken. Chalmers Vasas ”förgård”: Välanvänt för både gångtrafik och vistelse, solbelyst och välförsett med trädplantering. Den enda grönytan ligger i hörnet mellan Molinsgatan och Aschebergsgatan.
Fotgängare kommer i huvudsak från Erik Dahlbergsgatan & Gustavsgatan Från kollektivtrafikens hållplats kommer också fotgängare
Olof Tydén Samhällsplanering 20120511
N PLANENS HUVUDPUNKTER
Det norra bostadshuset bidrar dels till att tydliggöra torgrummet , dels skapa en halvprivat innergård för samtliga boende Det södra bostadshuset utnyttjar tomten för att avgränsa bostadsområdet från Aschebergsgatan, Bebyggelsen bidrar till att Aschebergsgatans sträckning görs kontinuerligt avgränsad från Vasaplatsen till Kapellplatsen. Parken i sydöst erbjuder en förbättring av vistelsemöjlilgheter för de många flanörerna i dagsläget. Trafiken längs Kapellgatan begränsas genom att enkelriktas samt hastighetsbegränsas Torget utformas med gårdsgata i syfte att uppnå ’’shared space’’ SYFTE Syftet med denna plan är att möjliggöra exploatering av Kapellplatsen med bostäder, rekreationsområden och handel. Vilket i förlängningen förhoppningsvis leder till att Kapellplatsen och Landala torg blir mer livfullt
!
Arealredovisning A : 17310 m2 BTA : 14558 m2 BOA : 10504 m2 LOA : 2200m2 e = 0.84
Detaljplan 1:500
N
Olof Tydén Samhällsplanering 20120511
Vy utmed Aschebergsgatan
Vy utmed LärargatanAmund Grefwegatan
Sektion C-C Lärargatan Skala 1:200
2 .75 1
7
2
[m]
Vy över Landala torg
Sektion A-A Syd-nordlig Skala 1:500
Olof Tydén Samhällsplanering 20120511
A
B
Med utgångspunkt i platsanalysen: Parktomten: från att vara ett otydligt och oanvänt rum skapas istället en halvprivat innergård till det norra bostadshuset. Samtidigt bildar husets västfasad en ytterligare avgränsning av torgrummet. Denna gestaltas med pilastrar, i samklang med fasaden tillhörande det intilliggande huset mellan Kapellgatan och Erik Dahlbergsgatan. Husets sydgavlar, med sina rakt avslutade sadeltak, bildar en pendang till Chalmers Vasas tre tempelgavlar tvärs över korsningen på Lärargatan.
D
C
”KapellPplatsen” tas bort och ersätts, liksom parkeringen på torget, med ett parkeringsgarage under det norra bostadshuset. På platsen uppförs ett fyravåningshus. Detta södra bostadshus har i huvudsak studentbostäder.
D
Torget utformas som ”shared space” mellan fotgängare och bilister, vilket diversifierar verksamheterna kring torget. Längs Aschebergsgatan bidrar den nya bebyggelsen till ett kontinuerligt gaturum från Vasaplatsen upp till Chalmers.
C
Chalmers Vasas ”förgård”: på andra sidan hållplatsen anläggs en allmän park mitt i gångstråket mellan hållplatsen och Chalmers. Denna förbättrar vistelsemöjligheter för de många flanörerna i dagsläget. Trafiken längs Kapellgatan begränsas genom att enkelriktas samt hastighetsbegränsas B
B A [m]
Illustrationsplan 1:500
N A
Väst-östlig sektion A-A Sektion B-B Väst-östlig Skala 1:500
Sektion D-D Kapellgatan Skala1:200
3
6.5
3
[m]
Olof Tydén Samhällsplanering 20120511