5 trender som påverkar

Vi identifierar fem trender som påverkar vår hembygd och fastighetsutvecklingen i Ängelholm och på Bjärehalvön. trender som påverkar oss5 Utveckling & innovation

Digitaliseringen

Digitaliseringen av hela vårt samhälle är den största och mest omfattande trenden som påverkar oss alla. Den förändrar förutsättningarna för hur vi bor, var och hur vi arbetar, våra köpbeteenden och hur effektiva våra fastigheter är. Vissa branscher har redan förändrats i grunden av digitaliseringen, exempelvis musik- och resebranschen, andra är i början av en omvandling såsom fastighets- och byggbranschen. Läs gärna mer om intelligenta fastigheter på sid 58.

Arbetsplatsen

Pandemin skyndade på digitaliseringen när hemmet blev en arbetsplats för många. För den enskilde finns det tidsvinster i mindre resande och förenklat livspussel. Det blev enklare att hämta på dagis, gå ut med hunden på lunchen eller sticka ut på en löprunda. Färre resor innebär minskad miljöbelastning. Pandemin fick också många företag att anamma effektiva, digitala verktyg för att kunna lösa uppgifter på distans. Samtidigt blev bristen på social interaktion och kreativt samspel i fysiska möten tydlig. Allt det här ställer nya krav på arbetsplatsen. Den behöver vara en mötesplats med rum för kreativitet. Kontoren inreds mer som ett hem samtidigt som hemmet har en kontorsdel. Co-working gör det möjligt att på individnivå arbeta på distans i en kreativ miljö utanför hemmets fyra väggar.

Bristen på mark

Sverige är ett glesbefolkat land, ändå råder brist på mark. Dels handlar det om bristen på odlingsbar mark för att kunna få fram tillräckligt med livsmedel till en växande befolkning, både i Sverige och i världen. Vi behöver också friytor för naturupplevelser och som gröna lungor i tätorter. Dels handlar markbristen om knappheten av planlagd mark som det går att bygga på, särskilt i populära områden där folk vill bo. I Ängelholm och på Bjärehalvön konkurrerar den odlingsbara marken med var folk också vill bo och vistas, och var företag vill etablera sig. Ett svar på problematiken är förtätning av städer. Centrumnära lägen, exempelvis platta tak, parkeringar och innergårdar, kan nyttjas effektivare. Förtätning gör att

Befolkningsmängden ökar stadigt

50 000

40 000

43 633

personer i Ängelholm, 2021

30 000

20 000

10 000

15 636

personer i Båstad, 2021

1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025

Källa: SCB

människor får närmare till butiker, restauranger och annan service, och kan utnyttja kollektivtrafiken i högre grad.

Handeln

Trenden med en stadigt växande e-handel startade långt innan pandemin, men fick en extra skjuts av att så många i vårt samhälle behövde stanna hemma under så lång tid. År 2021 e-handlade svenska konsumenter varor för 146 miljarder kronor. År 2019 var den siffran 87 miljarder kronor. E-handeln stod för 16 procent av den totala detaljhandelsförsäljningen, att jämföra med 11 procent 2019. Både citybutikerna och volymhandeln i ytterkanten av våra städer påverkades kraftigt. Samtidigt har flera e-handelsjättar insett betydelsen av fysiska showrooms och popup-butiker. Konsumenten gillar att klämma och känna på varorna innan de beställs. Dessutom är det ett stort folknöje att strosa på gågator, och service på nära håll uppskattas av alla. Handeln i våra städer omformas och tydligt är att e-handeln är här för att stanna.

Befolkningstillväxten

Världens och Sveriges befolkning ökar i snabb takt. I Öresundsregionen som vi tillhör bor 4,1 miljoner invånare, vilket gör den till Nordens största och tätast befolkade storstadsregion. Tillväxttakten är hög och befolkningen väntas öka till 4,3 miljoner till 2028. Även Ängelholm och Båstad växer, se diagram. Urbaniseringen fortsätter och intresset ökar för mindre och medelstora orter som ligger längre bort från storstäderna. Här finns en klar koppling till digitaliseringen. Med en utbyggd bandbredd och att det blir vanligare med distansarbete går det att bo längre bort från centralorter. Mindre orter lockar med lägre boendekostnader och rikare fritid.

Både Båstad och Ängelholm har en äldre befolkning än riket i genomsnitt. Det är också tydligt att båda kommunerna tappar invånare i åldrarna 16-44 år. En förklaring kan vara avsaknaden av högre utbildningar.