Apeldoorn Welgelegen Haven

WELGELEGEN HAVEN

W e r e l d s wo n e n a a n h e t wat e r

Apeldoorn Welgelegen Haven

W e r el d s w o nen aan he t wa t e r

wonen in apeldoorn

Apeldoorn. Groenkloppend hart van Gelderland. Uniek gelegen aan de rand van de Veluwe. Dat is pas groen en dat maakt Apeldoorn een mooie en gezonde stad om in te wonen. Want onbezorgd wonen wil iedereen.

Apeldoorn is meer. Het centrum heeft een grootstedelijke allure, met prachtige winkels en niet te vergeten De Oranjerie, een vermaard overdekt winkelcentrum, in het hartje van de stad. Apeldoorn heeft vanuit haar geschiedenis een gemoedelijke huisjesstructuur. Dat komt door het dorpse karakter.

Prachtige vrijstaande woningen en kapitale villa’s met veel grandeur en lommerrijke tuinen gaan in volledige harmonie met strakke moderniteit. Ook uw culturele hart komt in Apeldoorn flink aan zijn

trekken. Apeldoorn biedt plaats aan een aantal musea, waarvan het door de bekende Nederlandse architect Herman Herzberger gebouwde CODA een prachtig voorbeeld is. Paleis Het Loo zorgt voor een koninklijk accent. Inmiddels behoort de geheel vernieuwde Apeldoornse schouwburg Orpheus tot de vijf grootste schouwburgen van Nederland. Uitstekende voorzieningen die je in een grote stad mag verwachten. Apeldoorn ontwikkelt zich op veelbelovende wijze als een stad met een

voorbeeldfunctie. Een zinderende stad waar altijd wel iets te doen valt.

Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

unie k e lo cat ie

Welgelegen Haven. U woont aan het water in een autoluwe woonbuurt in het groen.

Nabij het winkelcentrum van Apeldoorn en de Apeldoornse bossen op fietsafstand.

Dat is pas écht uniek.

Toch heeft u niet het idee dat u zo vlakbij het moderne Apeldoornse stadshart woont. Welgelegen Haven is ook in dat opzicht zeker een prettige thuishaven.

Het rijke culturele leven in Apeldoorn, diensten en voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Apeldoorn ligt aan de A1 en A50 en beschikt over een splinternieuw trein- en busstation.

8 3

1

2 4 5 6 7

In Welgelegen Haven wordt een gevarieerd (woon) programma gerealiseerd. Ruime eengezinswoningen, royale stadswoningen en luxe appartementen die qua architectuur uitstekend op elkaar zijn afgestemd.

Alles in goede harmonie met de openbare ruimte.

Een meer dan uitstekende omgeving om te wonen, te werken en te recreëren.

8 7 3 1

2

4

6 5

Reeds gerealiseerd In aanbouw

1. Sydney • 2. New York • 3. Melbourne • 4. Wenen 5. Brussel • 6. Rome • 7. Modelwoning • 8. Athene

veelzij dig programma

De ligging van Welgelegen Haven aan de autovrije groene oevers van het Apeldoorns Kanaal en het bruisende Apeldoornse centrum op loopafstand maken het wonen bijzonder aangenaam.

Veel woningen, waaronder enkele van de zeven stadspalazzo’s in de bocht van het kanaal, zijn al gerealiseerd.

INMIDDELS GEREALISEERD Wonen in een stadspalazzo De opgeleverde stadspalazzo’s dragen namen van internationale (hoofd)steden als Parijs, Amsterdam, Barcelona en Londen. Ze huisvesten ruime stadswoningen die zeer geschikt zijn voor tweeverdieners, mensen met een praktijk aan huis of gezinnen. Houdt u van het grootstedelijke klimaat en heeft u daarnaast behoefte aan een wijds en vooral groen uitzicht dan zijn de luxe appartementen een goede keuze op een prachtige locatie.

Wonen aan het hof Aan de zuidzijde van de Lange

Grafte bevinden zich negen eengezinswoningen van het type Allée. Door deze eengezinswoningen op de hoeken te situeren ontstaat een hofje. Natuurlijk autovrij. Rondom deze groene binnenplaats werden 15 Courwoningen gebouwd. De ruime dakoverstek geeft deze woningen een chique uitstraling en versterkt de beslotenheid van het kindvriendelijke hof.

Wonen op stand De oostelijke grens van Welgelegen Haven, aan de als groene laan ingerichte Halstraat, wordt gevormd door 16 statige Avenuewoningen. Verticale raampartijen in de voorgevel onderstrepen het

individuele karakter van deze rijzige eengezinswoningen.

Kantoor de Woonmensen Op een markante locatie aan de Deventerstraat staat het nieuwe kantoor van de Woonmensen, een organisatie die wil bijdragen aan een zinvol bestaan in een leefbare omgeving. De vestiging van haar kantoor in Welgelegen Haven is daar een goed voorbeeld van.

Boven de Woonmensen zijn een aantal interessante appartementen gerealiseerd.

Wonen in Welgelegen Haven betekent leven in een bijzondere omgeving. Dichtbij de stad en met een ruime keus aan voorzieningen in de directe omgeving. De ideale ligging op loopafstand van het NS station en het openbaar vervoer maakt Welgelegen voor iedereen een uitstekende plek om te wonen, werken en recreëren.

Montessorischool Vanuit het hart van het Welgelegen Haven project wordt een parkachtige strook aangelegd die een groene overbrugging vormt naar de kanaaloevers. Binnen het plan en in het groene centrum van de nieuwe wijk is de Montessorischool PassePartout gerealiseerd. Compleet met besloten speelplein. Een omgeving die prima past bij de uitgesproken visie van de school.

in aanbouw Sydney Passende bedrijvigheid krijgt in het project zeker een plek. Zo noemden wij al eerder het kantoor van de Woonmensen. Op de begane grond van het woongebouw Sydney wordt een commerciële ‘plint’ ontwikkeld.

Hierboven komen 40 ruime appartementen met uitzicht over

het Apeldoorns Kanaal.

Luxe appartementen met een eigen parkeerplaats én berging in de ondergrondse parkeerkelder.

Deze drie- en vierkamer koopappartementen zijn geschikt voor jong en oud.

Uiteraard is er een lift en zijn ook hier alle voorzieningen op loopafstand.

Melbourne Ook de starters zijn in Welgelegen Haven niet vergeten. In het woongebouw Melbourne zullen 33 koopappartementen voor starters worden gerealiseerd. Zowel een één als twee slaapkamerversie.

Bij ieder appartement hoort een gebruiksrecht voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Modelwoning - Proef de sfeer en beleef waar Welgelegen Haven uniek in is! Bezoek de prachtig ingerichte modelwoning aan de Baron Sloetkade 283. Iedere zaterdag van 11:00 tot 13:00 uur of op afspraak ontvangen wij u graag en informeren wij u over alle plannen in Welgelegen Haven.

Stadspalazzo’s Aan de stadspalazzo’s Rome, Brussel en Wenen wordt hard gewerkt. In deze stadspalazzo’s komen royale stadswoningen, luxe appartementen en bijzondere maisonnette in diverse uitvoeringen en prijsniveaus.

Ruime koopwoningen en luxe koopappartementen met veel mogelijkheden. De herkenbare architectuur en het kleinschalige karakter van een portiekontsluiting maken de stadspalazzo’s plezierig om in te wonen. In de parkeerkelder is voor iedere woning een privé berging/stallingsruimte beschikbaar.

Athene In het noordelijk deel van Welgelegen Haven bouwt de Woonmensen 24 grondgebonden huurwoningen en 14 huurappartementen aan de Bouwe Landlaan en de Halstraat. Iedere woning is voorzien van een parkeerplaats op het besloten binnenterrein.

IN ONTWIKKELING New York Apartments Op één van de mooiste, historische plaatsen van Welgelegen Haven, de plaats waar ooit de admiraal van Kinsbergen met zijn freules

over zijn Landgoed Welgeleghen liep, zal een markant en bijzonder beeldbepalend gebouw verrijzen.

Twee ranke torens bieden onderdak aan 16 New York Apartments.

Door een uniek ontwerp hebben de zeer luxe koopappartementen een vrijstaand karakter. Net als in een film betreedt u de entreehal van uw woning rechtstreeks vanuit de lift.

En vanuit het appartement heeft u een magistraal uitzicht in alle windrichtingen.

Modelwoning Welgelegen Haven Baron Sloetkade 283 Zaterdag 11.00 tot 13.00

Sy d ney

Nabij de Apeldoornse Brug worden in het gebouw Sydney boven een commerciĂŤle plint 40 appartementen gerealiseerd. Deze zeer ruime appartementen zijn voorzien van twee of drie slaapkamers en een privĂŠ parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het balkon biedt een fraai uitzicht over het water en het centrum van Apeldoorn.

Darling/Bennelong/ Macquarie - Koopappartementen (ca. 105m2) - Inclusief parkeerplaats en berging in parkeerkelder - Fantastisch vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal - Op loopafstand van het winkelcentrum

www . w e l g e l e g e n - h a v e n . n l

1

new y o r k

In het groene hart van Welgelegen Haven wordt het markante en bijzondere gebouw New York Apartments gerealiseerd.

Twee ranke woontorens met vrijstaande appartementen op een voetstuk waarin kantoor- en praktijkruimtes gevestigd kunnen worden. De buitengewoon luxe appartementen zijn voorzien van een royale living, een riant balkon, een sfeervolle badkamer en vier slaapkamers.

Voor ieder appartement is er een privĂŠ berging/stallingsruimte in de parkeerkelder beschikbaar. En het uitzicht vanaf het grote balkon is fantastisch.

NEW YORK APARTMENTS - Vrijstaande koopappartementen (ca. 175m2) - Royale living (ca. 70m2) en riant balkon (ca. 20m2) - Entreehal rechtstreeks vanuit lift bereikbaar - Fantastisch vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal - Op loopafstand van het winkelcentrum

www . w e l g e l e g e n - h a v e n . n l

2

3

WENEN/BRUSSEL/ROME In drie stadspalazzo’s aan het Apeldoorns Kanaal worden royale stadswoningen (600m3) en luxe appartementen van 88m2 tot 160m2 gerealiseerd. De appartementen en multifunctionele stadswoningen zijn voorzien van twee of drie slaapkamers en een royale woonruimte.

Wenen/Brussel/Rome - Royale stadswoningen (koop) en luxe koopappartementen - Ligging aan het Apeldoorns Kanaal nabij het centrum - Inclusief berging/stallingsruimte in parkeerkelder - Wonen in een autovrij park

Melbourne Nabij het Apeldoorns Kanaal worden in woongebouw Melbourne 33 koopappartementen gerealiseerd.

De appartementen zijn voorzien van één of twee slaapkamers.

Met het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand zijn deze appartementen zeer geschikt voor starters.

Swanston/Bourke - Startersappartementen - Inclusief gebruiksrecht parkeerplaats - In het centrum van Apeldoorn - Twee- en driekamerindeling mogelijk - Openbaar vervoer op loopafstand

4 5 6

w

EGGINK MAALDERINK GARANTIE MAKELAARS Stoomwezenstraat 33, 7331 AE Apeldoorn E: apeldoorn@egginkmaalderink.nl T: 055 - 5 333 990

Apeldoorn Welgelegen Haven

THOMA-TBB MAKELAARS Loolaan 1, 7314 AA Apeldoorn E: apeldoorn@thoma.nl T: 055 - 5 260 888

Landgoed Welgelegen C.V. is een samenwerkingsverband van: Joseph Specials B.V. Stichting St. Joseph Apeldoorn / Nijhuis Bouw B.V. / Ontwikkelings Maatschappij Apeldoorn B.V. Aan de artist impressions, de tekeningen en de teksten kunnen geen rechten ontleend worden.

wijontwerpen Š 2008

www . w e l g e l e g e n - h a v e n . n l