ANNONCE La vie de château

LA VIE DE CHÂTEAU

Dans la campagne champenoise, un havre de paix appelé «Le Château des Roches» déploie son raffinement et son histoire au travers de son jardin à ornements et de ses pièces d’époque. Un ravissement des arts décoratifs!

Tels des gentlemen-farmers du XXIe siècle, les propriétaires, antiquaires parisiens, ont pris leurs quartiers permanents au Château des Roches dans le petit bourg champenois de Rosnay-L’Hôpital, situé à un peu plus de deux heures de Paris. «La vraie vie heureuse à la campagne».

« Les meilleurs artisans et matériaux ont composé les éléments décoratifs encore aujourd’hui d’origine : salons moulurés, cheminées en marbre, parquets, vitraux, fresques vénitiennes ». Le couple, expert en « bel ouvrage », a vite jeté son dévolu sur ce domaine quasiment irréel, car resté tel quel depuis sa construction au tout début du XXe siècle, à savoir une demeure en briques et pierres classiques, à la façon d’un pavillon de chasse des plus élégants. Érigé en 1901 par un architecte parisien renommé, à la demande du propriétaire, un négociant du nom d’Edmond Mérendet, le Château des Roches met à l’honneur le style Louis XIII :

ENGEL & VÖLKERS Paris Tél. +33 1 45 64 30 30 E-mail paris@engelvoelkers.com une totale impression de majesté se dégage ainsi de ce domaine aux 1200 m2 de surface habitable et quatre hectares de parc raffiné. Surplombant sa magnifique propriété verdoyante, le ravissant bâtiment s’offre un rez-de-chaussée surélevé pour une entrée accueillant ses invités en grande pompe depuis une large terrasse et un perron. Les pièces, toutes plus raffinées les unes que les autres, se déploient en enfilade depuis le vestibule où trône le clou du spectacle : l’escalier d’honneur aux superbes rampes ouvragées, veillé par un vitrail monumental de la Vierge à l’Enfant signé d’Henri Carot, référence de l’art nouveau. Le grand salon central, la salle à manger puis la bibliothèque agrémentée d’un billard affichent le plus pur style « château d’époque ». Tout comme les quinze chambres au magnifique parquet d'époque, la cuisine et la seconde cuisine donnent l'impression de s'inviter à " Downton Abbey". Autre trésor de cette propriété sans égale abritant, entres autres, un potager, une orangeraie, un poulailler et une écurie, le parc à fabriques sillonnant autour d’une rivière à l’anglaise : les Roches et la Tour château d’eau, des constructions ornementales ont été créées de toutes pièces pour intensifier le parcours du promeneur. Un lieu façon cité idéale où vivre des instants suspendus.

Île-de-France, France

Prix de vente EUR 1 795 000 Surface habitable approx. 1 200 m² Nombre de pièces 25 E&V ID W-02MFW2