Habitação & Construção
O sonho que quase todos querem concretizar
A minha alegre casinha!
Sofifiaa Abreu Silva É o sonho de qualquer família, mas nem todas o podem concretizar, até porque não é fácil conseguir esse objectivo. A compra de uma casa significa, normalmente, o maior investimento de uma vida. Então, a escolha deve ser prudente. Primeiro, não deve comprar uma casa se não tiver a certeza que fica no mesmo sítio durante um período de tempo significativo, ou seja, pelo menos dez anos. A primeira regra de ouro é que se deve comprar uma casa que possa realmente
pagar. Se for comprar uma casa, lembre-se que esse será o espaço especial para si, para a família e, claro, para os amigos. Uma das primeiras coisas a pensar é a tipologia da habitação, embora quando for visitar algumas casas vai verificar que há muitas propostas. Há T3 enormes e outros minúsculos. Interessa assim visitar muitas casas e apartamentos para saber o que realmente quer e para poder, de facto, comparar. Um dos aspectos muito importantes na aquisição de uma casa é ter uma boa localização.
Isto é perto de boas escolas, transportes, lojas, serviços e espaços verdes. Lembre-se que as boas zonas nunca desvalorizam. P r o c ur e a j ud a p ro f is sio na l A compra de uma casa implica muita burocracia. O melhor é procurar a ajuda de um profissional. Apesar de a internet fornecer um acesso infindável de imóveis à venda, a maior parte dos bons negócios são feitos através de uma imobiliária. O melhor é procurar as mediadoras imobiliárias mais credíveis e experientes no mer-
cado. Outra coisa que pode fazer é investigar os preços. Essa pesquisa pode ser feita baseada na tendência de preços das casas semelhantes vendidas na vizinhança. Pode ainda contratar um avaliador independente, preferencialmente alguém com experiência em avaliações. O avaliador pode apontar eventuais problemas que possam necessitar de reparações dispendiosas a longo prazo. Numa decisão tão importante como a compra de uma casa, o custo de um avaliador independente pode ser o
investimento mais proveitoso que alguma vez realizou. No que à casa diz respeito, veja bem a qualidade global de construção, isolamentos térmicos e acústicos, canalização (água e gás), pavimentos (mosaicos, pedra, alcatifa e madeiras), acabamentos interiores, elevadores, portas e janelas, arejamento de casas de banho e não se esqueça das despesas de condomínio. No exterior, preste atenção ao estacionamento, tipo de materiais usados, arquitectura, estado de conservação e tempo de construção. pub.